A nyugdíjasoknak joguk van adókedvezményt kiadni. Például Prokhorov polgár 5 millió rubelért eladta egy kétszobás lakását, amelyet kevesebb mint 3 éve örökölt. Ugyanebben az évben vásárolt egy háromszobás lakást 7,5 millió rubelért. Az eladott lakás után a nyugdíjas adóköteles.
Ugyanakkor joga van 1 millió rubellel csökkenteni az adóalapot. A fizetendő személyi jövedelemadót a következőképpen kell kiszámítani: (5 000 000-1 000 000) * 13% = 520 000 rubel.
De Prohorovnak joga van levonni 260 ezer rubelt. vásárolt lakásért, így 260 ezer rubelt utal át a költségvetésbe. (520 000-2 600 000 rubel).
Ahhoz, hogy levonást kapjon, meg kell tennie az alábbi dokumentumokat kell benyújtania az adóhivatalhoz:
Ez segít elkerülni az ingatlanproblémákat.
Gyermeke részvényeinek eladása nagyon nehéz üzlet, és csak végső esetben szabad megtenni! A miénk részletesen elmondja ezt az eljárást.
Mi a felelőssége annak a fejlesztőnek, aki nem tartja be az építési határidőket? Ebben a témában minden információ megtalálható.
Az adókedvezmény megszerzésére irányuló eljárás magában foglalja számos szakaszon megy keresztül:
A törvény alternatív lehetőséget is biztosít a levonás megszerzésére. Anélkül, hogy megvárná az év végét, a nyugdíjasnak fel kell vennie a kapcsolatot az adófelügyelőséggel, és be kell nyújtania a tárgyévi lakásvásárlást igazoló dokumentumokat.
Megfontolásuk alapján a felügyelőség értesítést küld a levonás biztosításáról.
Vele kapcsolatba kell lépnie a nyugdíjas munkahelyi számviteli osztályával, ezt követően a személyi jövedelemadót már nem vonják le a fizetéséből, amíg a be nem fizetett adó összege eléri az esedékes levonást.
Így a dolgozó nyugdíjasok adókedvezményben részesülnek a foglalkoztatott állampolgárok más kategóriáival. Ugyanakkor lehetőségük van arra, hogy a levonást a lakásvásárlást megelőző három évre utalják át.
Az ingatlant vásárló nyugdíjasok adókedvezménye sajátos jellemzőkkel rendelkezik. A juttatáshoz való jog kialakulását befolyásolja a jól megérdemelt nyaralás időtartama, a jelenlegi munkaviszony, a többletjövedelem megléte és egyéb körülmények. Attól függően változik a regisztráció sorrendje.
Az ingatlanlevonás magában foglalja az ingatlanvásárlásra fordított pénzeszközök egy részének kompenzálását. Az általános szabályok szerint az Orosz Föderáció minden állampolgára hivatalos jövedelemmel rendelkezik, és 13% -ot adományoz a költségvetésnek.
A juttatások odaítélésének fontos pontjai a következők:
A nyugdíjasoknak, mint szociálisan védett kategóriának nyugdíj formájában van jövedelme. A személyi jövedelemadót nem vonják le belőle, vagyis nincs mit visszaadni. A törvény azonban bizonyos feltételek mellett lehetővé teszi a levonást. Ezenkívül a nyugdíjkorhatárt elérő állampolgárok egy része továbbra is dolgozik, és levonja az adókat.
Alapján cikk 10. pontja. 220 NK RF mind a dolgozó, mind a nem dolgozó nyugdíjasok átruházhatják az ingatlanlevonás egyenlegét a korábbi évekre, de legfeljebb a vásárlás időpontjától számított 3 évre. Például egy lakást vásároltak 2017 -ben, ami azt jelenti, hogy az ellátás 2016 -ra, 2015 -re és 2014 -re igényelhető.
Ebben az esetben a következő feltételeknek kell teljesülniük:
Ha egy nem dolgozó nyugdíjast a jövőben hivatalosan foglalkoztatnak, joga van a fennmaradó összeget átutalni a következő időszakokra.
1. példa.
Ivanova A.A. jól megérdemelt pihenőre ment 2015 októberében, és azóta nem kapott keresetet, kivéve a nyugdíjat. 2017 -ben lakást vásárolt, a következő évben kártérítést kért.
Lehetőség van visszatérítésre a vásárlás előtt három évvel befizetett személyi jövedelemadóval: 2014, 2015 és 2016. De 2016 -ban ez nem működött, így csak 2014 és 2015 kerül figyelembevételre.
2. példa.
Petrova O.M. 2012 -ben ment nyugdíjba, és már nem dolgozott, és 2017 -ben szerzett egy szobát. Az egyenleget átviszik 2014-2016-ra. Ezekben az időszakokban nem volt keresete, ami azt jelenti, hogy nem volt jogosult kártérítésre.
FIGYELEM! Ha egy nem dolgozó nyugdíjasnak további jövedelme van, például lakásbérlésből, és abból 13% -ot von le, akkor a foglalkoztatottal azonos feltételek mellett juttatás igénylője lesz.
A dolgozó nyugdíjasok adókedvezménye az általános jogokra és az állapotukra vonatkozik. Vagyis visszatérítést kaphat arra az évre, amelyben az ingatlant vásárolta, és az előző háromra, ha van bevétel bennük. A halasztás 4 évre meghosszabbítható, feltéve, hogy ebben az időszakban volt adóköteles jövedelem.
TANÁCS! Javasoljuk, hogy a lakásvásárlás évét követő évben írjon visszatérítési kérelmet.
Alapján Művészet. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 78. cikke, a fennmaradó rész átvitelének évei csökkennek. Ezt a rendelkezést megmagyarázzák az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumának N 03-04-05 / 40681 levelében, 2016. július 12-én. Például miután 2017-ben, 2018-ban vásárolt ingatlant, a 2014-2016-ban fizetett személyi jövedelemadót elfogadják a kártérítés kiszámításához. Ha a kérelmet 2019 -ben nyújtják be, csak 2015 -öt és 2016 -ot veszik figyelembe.
Az állampolgár a nyugdíjbevallás elérése előtt adókedvezményben részesül az általános szabályok szerint. Nyugdíjba vonulása után lehetősége van a mérleg átvitelére a vásárlás évét megelőző három évre.
Példa:
A Sukhikh M.A. 2017 -ben vásárolta meg a lakóteret. 2018 elején kinyilvánította jogait a vagyonvisszatérítésre. 2018 végén visszavonult, és azonnal benyújtotta az egyenleg átutalását 2014-2016-ra.
A Sukhikh M.A. például 2019-ben jól megérdemelt pihenőre fog menni, akkor csak 2015 és 2016 kerül elfogadásra a kártérítés kiszámításához.
Miután megvárta annak az adóperiódusnak a végét, amelyben az állampolgár jól megérdemelt pihenőt tartott, joga van 4 időszakra haladéktalanul kártérítést kérni.
Példa:
Beresnev A.M. 2017 májusában vásárolta meg a lakóteret, majd novemberben vonult nyugdíjba. 2018-ban joga van nyilatkozatot benyújtani az elmúlt évi személyi jövedelemadó bevallásáról, és az egyenleget átutalni 2014-2016-ra.
A házastársak által kapott pénzt közösnek tekintik. A nyugdíjas házastárs, aki nem tudja megszerezni az ingatlanadó levonását, megkaphatja a másik házastársat.
Ha a visszatérési jogot igénylő házastárs működik, a regisztráció általános alapon történik. Ha nyugdíjba vonult, az egyenleget átviszik.
Példa:
Petrov M. O. 2012-ben érte el a nyugdíjkorhatárt, és 2016-ban vett lakást. Az egyenleg átvihető 2013-2015-re. De ebben az időszakban nem kapott adóköteles jövedelmet. Nincs mit visszatéríteni.
Petrov felesége 2015 -ben ment nyugdíjba. Azt állítja, hogy házastársi ellátás. A visszatérítés mindhárom évre lehetséges.
Az adólevonás megszerzéséhez okmányos bizonyítékra van szükség a nyugdíjasok ingatlanvásárlásáról és az ezzel kapcsolatos költségekről. Ezek tartalmazzák:
A visszaküldés kiválasztott feldolgozási módjától függően.
A dolgozó nyugdíjas: a Szövetségi Adóhivatal Felügyelőségén vagy munkáltatón keresztül, nem dolgozó személyen keresztül - csak ellenőrzés útján. A regisztrációs eljárás minden esetben más.
Az adóvisszatérítés ellenőrzése révén a múltban fizetett személyi jövedelemadó egyösszegű kifizetésével jár, és több szakaszból áll:
Dokumentumait személyesen, elektronikus úton, az Állami Szolgáltatások szolgálatán vagy a minisztérium hivatalos honlapján keresztül nyújthatja be, vagy postai szolgáltatásokat is igénybe vehet, de igénybe veheti a képviselő segítségét is, közjegyzői meghatalmazás kiállításával.
FONTOS! A 3-NDFL fordított időrendben kerül kitöltésre, például először 2017-re, majd 2016-ra stb. Ez határozza meg a legkorábbi időszakban visszatérítendő fennmaradó levonást.
A munkahelyi költségek megtérítése egy bizonyos időszakra mentességet jelent a személyi jövedelemadó megfizetése alól. Vagyis a visszatérítést nem egyszer fizetik ki, hanem havonta fizetéssel.
A munkahelyi juttatások igényléséhez:
Már a pozitív értesítés kézhezvételének hónapját követő hónaptól 13% -ot nem vonnak vissza a dolgozó nyugdíjas fizetéséből a visszatérés vagy elbocsátás teljes átutalásáig.
Amikor nyugdíjasoknak vásárol lakást, azt néhány sajátosság figyelembevételével hajtják végre. Először is, a jól megérdemelt pihenőre járó személy visszatérítheti a vásárlás előtt, de legkésőbb 3 éven belül befizetett személyi jövedelemadót. Másodszor, a dolgozó nyugdíjasnak 4 évig joga van személyi jövedelemadó -visszatérítést kérni.
Az ellátások nyilvántartásba vételéhez szükséges fő dokumentumokkal együtt a nyugdíjjogosultságot igazoló igazolás is rendelkezésre áll. Ajánlatos a levonást az ingatlan megszerzésének évét követő évben alkalmazni.
Nagyon csábító az államtól kártérítést kapni a felmerült költségekért, és egyre többen próbálják ezt megtenni. A fiatalok és a dolgozók könnyebben forgatják fel az adóvisszatérítést, de a nyugdíjasoknak is van ilyen lehetőségük. Hogy milyen nyugdíjasok és milyen esetekben, közösen találjuk ki a kérdést.
Minden polgár adót fizet a bérek után. Ezeket az adókat az állam költi ingyenes orvosi ellátásra, bűnüldözésre, szociális projektekre stb. De az életben lakást kell vásárolnunk, és gyakran fizetnünk kell a kezelésért. Ha az állampolgár lakásra vagy drága műveletre költött, joga van csökkenteni a befizetett adó összegét, azaz levonni egy részét, innen a név - levonás.
Vagyonlevonást is kapnak a nyugdíjasok, de ehhez bizonyos feltételeknek teljesülniük kell.
Függetlenül attól, hogy adókedvezményt szeretne adni a dolgozó nyugdíjasoknak vagy a nem dolgozóknak, a dokumentumok listája nem változik. Itt egy lista ezekről:
A nyugdíjas rokonának - házastársnak, gyermekeknek - joga van a szövetségi adószolgálathoz fordulni. Ebben az esetben szüksége lesz a kapcsolatot igazoló dokumentumokra.
Összefoglalva, még hozzá kell tenni, hogy a nyugdíjasok 2018 -as vagyonlevonása nem változott, és jelenleg minden ellátás megtartotta erejét. A legutóbbi törvénymódosításokat 2014-ben hajtották végre, és kiegyenlítették a dolgozó és nem dolgozó nyugdíjasok jogait az elveszett pénzeszközök egyenlegének átutalásával kapcsolatban.
A törvény szerint minden orosz állampolgárnak, aki adót fizet - 13%-os személyi jövedelemadót, joga van ingatlanadó levonásra, amikor lakóingatlant vásárol. Gyakran felteszik az ügyvédeknek ezt a kérdést, hogy a nyugdíjas kaphat -e adókedvezményt lakásvásárláskor, mert már nem dolgozik, és ennek megfelelően nem fizet adót.
Már 2012. január 1 -jén módosították az adótörvénykönyvet, amely szerint a nyugdíjasoknak lakásvásárláskor az adólevonást át lehet vinni 3 korábbi adóidőszakra. Ezt az időszakot a levonás fennmaradó részének kialakulását megelőző évtől kezdték számítani. De a dolgozó nyugdíjasok nem élhettek ezzel a jogukkal, így a levonás fel nem használt egyenlege egyszerűen eltűnt. Az egyenleg akkor alakulhat ki, ha korábban volt kérelem ingatlanlevonásra, de azt nem kapták meg maradéktalanul jövedelemhiány és ennek következtében a személyi jövedelemadó meg nem fizetése miatt. Ez történhet nyugdíjba vonuláskor vagy elbocsátáskor, vagy ha nem volt elegendő többletjövedelem a teljes levonáshoz.
2014 -től mind a munkanélküli nyugdíjas, mind a tovább dolgozók jogosultak lakásvásárláskor átutalni az ingatlanadó levonását. A dolgozó nyugdíjasok most továbbvihetik a levonás fennmaradó részét a lakásvásárlás vagy építés évét megelőző 3 évre. Hasonlóképpen, nyugdíjas otthon vásárlásakor kérheti az adókedvezményt, és halaszthatja azt 3 évvel ezelőtt. Ugyanakkor a nyugdíjasok adókedvezményét, amikor 2019 -ben lakást vásárolnak, az egyik házastárs megkaphatja, hivatalosan bejegyzett házasság függvényében.
De nem szabad megfeledkezni arról, hogy a 3 éves időszakra szóló átutalás akkor lesz érvényes, ha a nyugdíjas e jog keletkezésének évét követő évben adókedvezményt kér. Későbbi forgalom esetén csökken az évek száma, amelyekre a levonás egyenlegét átviszik.
A nyugdíjasokra vonatkozó bármely adólevonást ugyanúgy dolgozzák fel, mint az állampolgárok más kategóriáit. Az adóhivatal köteles elhozni vagy postai úton elküldeni egy 3-NDFL nyilatkozatot, amely tartalmazza az összes jövedelmet, a befizetett adó összegét és a megvásárolt ház teljes költségét. A nyilatkozatokat minden olyan évre ki kell tölteni, amelyre a befizetett adó visszatérítését kívánja. Ezen kívül olyan dokumentumok, mint:
Miután ellenőrizte a dokumentumok kitöltésének helyességét és a nyugdíjas levonási jogának érvényességét, a nyilatkozatban feltüntetett összeget átveheti a folyószámlára. Ezért ahhoz, hogy az adószolgáltatáson keresztül ingatlanlevonást lehessen kiállítani, a nyugdíjasoknak számlát kell nyitniuk bármely oroszországi banknál, ahová a várható összeget utalják.
Ezenkívül adókedvezményt kaphat attól a szervezettől, amelyben a nyugdíjas dolgozik, ha nyugdíjba vonulása után is dolgozik. Ennek a módszernek az a jellemzője, hogy az év végére való várakozás nélkül képes megkapni a levonás havi részét. Ebben az esetben 13% -os jövedelemadót nem vonnak le a munkavállalónak járó fizetésből, amíg a levonás összege teljesen kimerül. Az ilyen levonás megszerzéséhez a fenti dokumentumok listáját is be kell nyújtania az adóhivatalhoz, az eredménykimutatásokon kívül. Miután megkapta az adószolgálat értesítését, kérelmet kell írnia a vállalkozás számviteli osztályához, és a kapcsolatfelvétel pillanatától számítva levonásra számíthat.
Ugyanakkor korábban a következő szabályt alkalmazták a dolgozó nyugdíjasokra. Ha több munkahelyen dolgoztak, például részmunkaidőben, akkor csak az egyikük választhat levonást. Az adótörvény módosításainak 2014. január 1 -jei bevezetése után a nyugdíjasok megkapták a jogot, hogy több munkáltató között osszák szét az ingatlanlevonást, de ezt a tényt fel kell tüntetni az adóhivatalhoz benyújtott kérelemben. Ezt követően az adóhivatal értesítést küld minden egyes munkáltatónak meghatározott levonási összegekkel.
Korábban az adótörvény rendelkezett minden állampolgár jogáról, hogy életében csak egyszer vásároljon adókedvezményt bármely ingatlan vásárlásakor, és a vásárlás összege és a levonás összege nem számított. 2014 után, amikor megjelent a törvény új változata, minden nyugdíjasnak joga van ingatlanlevonáshoz lakás és egyéb ingatlan vásárlásakor, amelyet többször is igénybe vehet, amíg összege eléri a maximumot, azaz 2 millió rubelt. Ennek az újításnak az egyetlen hátránya, hogy az a polgár, aki már korábban kapott adókedvezményt, mint a jogszabályi változások, nem kaphatja meg a levonás fennmaradó részét egy másik lakás vásárlásakor. Ez annak köszönhető, hogy az új szabályok csak azokra a jogviszonyokra vonatkoznak, amelyek 2014. január 1 -je után, azaz 2014, 2015 és az azt követő évek során keletkeztek.
A nyugdíj -adó levonása sok kérdést vet fel. Hiszen hazánkban az idős emberek a legvédtelenebbek, és gyakran más dolgozó állampolgárokkal együtt kell anyagi költségeket viselniük. De az ingatlanadó -kedvezmények elsősorban a dolgozó lakosságnak köszönhetők.
Tehát a nyugdíjas kaphat adókedvezményt lakásvásárláskor? A kérdés relevanciája annak a ténynek köszönhető, hogy az idősebb emberek gyakran törekednek arra, hogy felhalmozott eszközeiket ingatlanba fektessék, és a vásárlás után joggal akarják visszaadni az elköltött összeg egy részét az orosz állampolgárokkal azonos alapon. Szövetség.
Sajnos nem mindenki ismeri az ilyen kompenzáció folyamatának bonyolultságát, és nem is mindenki ismeri ezt a lehetőséget. Lássuk, milyen funkciók léteznek ahhoz, hogy jövedelemadó -visszatérítést kaphassanak, ha nyugdíjas vásárol lakást.
2001 óta Oroszországban, miután lakóövezetet vagy ház építési telket vásárolt, lehetőség van az összes dolgozó állampolgár számára elköltött pénz egy részének visszatérítésére.
Ezt a jogot az államnak fizetett személyi jövedelemadó (vagy jövedelemadó) rovására biztosítják - a bérek 13% -a. A visszatérítendő összeget ingatlanadó levonásnak nevezik, és a vevő az ingatlanra költött 2 millió rubel legfeljebb 13% -át tudja kompenzálni.
A lakásvásárláskor a nyugdíjasok adókedvezményének megszerzésének nehézsége abból adódik, hogy fő jövedelmük - a nyugdíj - nem személyi jövedelemadó alanya. Ezért ezt a bevételi forrást talán nem is vesszük figyelembe, de vannak mások is ...
Tegyük fel, hogy az állami nyugdíj mellett a nyugdíjasnak további jövedelme is van. Ez lehetne:
Az ingatlanlevonás regisztrálása ebben az esetben erre a jövedelemre vonatkozik. Van egy korlátozás, amely az éves levonás maximális összegével kapcsolatos - nem haladhatja meg az államnak ugyanazon időszakra fizetett adó összegét.
Példa... Legyen egy bizonyos Ivan Ivanovics Dedushkin állampolgár, aki nem közömbös számunkra. Tavaly vett egy lakást, és most kezdi kiadni 17.000 rubelért. havonta. Ebből a jövedelemből egy éven belül 17 000 * 13% * 12 hónap = 26 520 rubel adót fizet.
A megszerzett lakóterület 3 millió rubelbe került a nyugdíjasnak, a boldog tulajdonosnak joga van 2 millió rubelben visszaadni a vásárlás egy részének személyi jövedelemadóját. Így 2 millió rubellel tartozik. * 13% = 260 000 rubel De egy év múlva Dedushkin csak 26.520 rubelt tud majd visszaadni, mert ezt kell fizetnie jövedelemadóként.
A vagyonlevonás fennmaradó része 260 000 - 26 520 = 233 480 rubel kerül kifizetésre jövőre. Ez pedig a teljes kifizetésig, vagy addig tart, amíg a nyugdíjas továbbra is a többletjövedelem 13 százalékát fizeti az államnak.
Gondoljuk végig, milyen lehetőségek vannak azon nyugdíjasok számára, akiknek az állami nyugdíjon kívül nincs további jövedelmük.
2012 -ig nem részesülhetett vagyonlevonásban. Az adótörvény módosítása után a nyugdíjasnak joga van a levonást arra az évre átutalni, amikor még dolgozott, de legfeljebb három évvel ezelőtt.
1. példa... Képzeljük el, hogy Dedushkin hosszú évekig sikeresen dolgozott, de 2015 -ben visszavonult. 2016 -ban Ivan Ivanovics lakást vásárol a tulajdonában. Most, 2017 -ben a 2015 -ös (az év egy részében még dolgozott), 2014 -es és 2013 -as vételár 13% -át vonhatja le. A levonás összege, mint a polgárok más kategóriái esetében, 2 millió rubelre korlátozódik.
2. példa... Ha nyugdíjasunk nem 2015 -ben, hanem 2014 -ben fejezte be a munkát, akkor 2017 -ben csak 2014 -re és 2013 -ra fizetnek, de nem korábban.
3. példa... De ha Dedushkin három évnél tovább nem dolgozik, akkor nem lehet visszavenni a vagyonlevonást.
A dokumentumok benyújtásának határidejét a törvény nem korlátozza. De mint látható, nem szabad elhalasztani az eljárást, ha azt tervezi, hogy átutalja az összeget az előző évekre, hogy legyen ideje visszafizetni a nyugdíjasnak fizetett ingatlanadót.
Tehát a 2015 -ös vásárláskor és a dokumentumok 2016 -os benyújtásakor az átigazolás lehetséges a 2014–2012. Ha 2017 -ben nyújt be dokumentumokat, csak 2014 -re és 2013 -ra viheti át. Nos, ne felejtse el ide hozzáadni a lakás vásárlásának évét: 2015.
A dolgozó nyugdíjasoknak lakásvásárláskor adókedvezményt adhatnak gond nélkül, mivel személyi jövedelemadó alá eső hivatalos fizetést kapnak. Ebben az esetben a nyugdíjast úgy kezelik, mint bármely más dolgozó tulajdonost.
De vannak szép újítások. 2014. január 1 -jétől minden dolgozó nyugdíjasnak lehetősége van vagyonlevonásra nemcsak a tárgyidőszakra, hanem az ingatlan megszerzését megelőző 3 évre vonatkozó személyi jövedelemadó összegének visszatérítésére is.
1. példa... Ivan Ivanovics Dedushkin nyugdíjba vonulása után hivatalosan továbbra is szeretett vállalkozásában dolgozik, ahol bért kap és adót fizet. 2013 -ban lakást vásárolt, 2014 -ben pedig benyújtotta az első személyi jövedelemadó bevallást. Ebben az esetben a fennmaradó egyenleget átviszik 2014 -re, majd 2015 -re, 2016 -ra.
Nem kaphat visszatérítést a vásárlás időpontját megelőző 3 évre, mivel az ingatlant 2013 -ban vásárolták meg, és akkor a törvény szerint a dolgozó nyugdíjasoknak nem kellett volna levonást kapniuk az előző időszakból.
2. példa... Egy körültekintőbb dolgozó nyugdíjas, Petr Petrovich Babushkin lakást vásárolt 2016 -ban. Most levonást kaphat 2016 -ról. Ezt követően vigye át az egyenleget 2015 -re, 2014 -re és 2013 -ra. Kiderül, hogy 2016 -ban 4 év múlva vissza tudja adni a személyi jövedelemadót!
Vagyis 2016-ra Babushkin dolgozó állampolgárként levonást kap, 2015-2013-ra pedig nyugdíjasként használja az átigazolási jogot. És akkor, ha a maradék marad, akkor fokozatosan átviszik 2017 -re, 2018 -ra stb.
Lehetséges azonban az a helyzet, amikor a jövedelemadó visszatérítése során a nyugdíjas befejezi a munkát, és nincs ideje megfizetni a teljes esedékes összeget. Azok számára, akik 2014 után vásároltak lakást, és a vásárlás időpontját megelőző 3 évben már kaptak visszatérítést, a levonás már nem érkezik meg. Ebben az esetben a nyugdíjas személyi jövedelemadót csak az utolsó munkaév után téríthet vissza.
Példa... Kemény munkásunk, Dedushkin 2015-ben házat vásárolt a faluban, és már levonást kapott 2015-re és 3 korábbi évre: 2014-2012. 2016 -ban Ivan Ivanovics lemond. Most visszatérítheti a személyi jövedelemadót azokért a 2016 hónapokért, amikor még a vállalkozásnál dolgozott. Továbbá a visszatérés megszűnik.
De azoknak, akik 2014 előtt ingatlantulajdonosok lettek, vagy a korábbi évekre nem kaptak hozamot, lehetőség van egy kicsit gazdagabbá válni. Ebben az esetben lehetőség van a három évvel ezelőtti adólevonás fennmaradó részének áthelyezésére a nyugdíjazás előtt, de csak arra az időszakra, amelyre a visszatérítés még nem érkezett meg.
1. példa... Térjünk vissza nagyapánkhoz. Tegyük fel, hogy 2013 -ban vett lakást. És 2014 -ben Ivan Ivanovics lemondott. Korábban levonást kapott 2013 -ra. Most visszatérítheti a személyi jövedelemadót 2014 -re, arra a hónapra, amikor még dolgozott a vállalkozásnál. És joga van visszatéríteni a jövedelemadót az év korábbi vásárlásaira is: 2012 és 2011.
Az előző három évet a nyugdíjba vonulás időpontjától számítják. Ha ez 2014 -ben történt, akkor visszatérítheti a pénzt 2013 -ra, 2012 -re és 2011 -re. De mivel Dedushkin korábban nyilatkozott 2013 -ról, még 2 év van hátra.
2. példa... Ha Dedushkin 2013 -ban vásárolt lakást, és 2015 -ben vonult nyugdíjba, akkor ebben az esetben általános levonásban részesül 2013 -ra, 2014 -re és 2015 -re. Nyugdíjba vonulása után Ivan Ivanovics újabb nyilatkozatot nyújthat be: 2012 -re.
3. példa... Ha Dedushkin 2016 -ban lemond, akkor már három évre vagyonlevonást kap: 2013 -ra (a vásárlás éve), 2014 -re és 2015 -re. Még akkor is, ha a leendő nyugdíjasnak nincs ideje a teljes összeg átvételére, nem lesz hova átutalni a kifizetéseket.
Van még egy lehetőség arra, hogy a törvény megkapja az esedékes összeget. Ha a nyugdíjas házas és nem dolgozik, és a házastársnak vagy házastársnak hivatalos jövedelme van, amelyből levonják a személyi jövedelemadót, akkor az adót a férj vagy a feleség visszatérítheti.
A legjobb az egészben, hogy a jog megmarad, még akkor is, ha a megvásárolt lakást csak magának a nyugdíjasnak tartják nyilván. A törvény előírja, hogy a házasságban szerzett minden vagyont közös tulajdonnak kell tekinteni.
Van azonban egy fontos feltétel: annak, aki megkapja az ingatlanlevonást, nem kellett volna korábban (2014 -ig) megkapnia, vagy a levonás fennmaradó részét megkapta (kevesebb, mint 2 millió rubelt adott vissza, ha az ingatlant megvásárolta) az év 2014 után).
Példa... Madame Dedushkina dolgozik és bért kap. Tegyük fel, hogy férje, Ivan Ivanovics képtelen vagy nem akar önállóan adókedvezményt kapni egy 2015 -ben vásárolt lakás után. Ezért házastársa személyi jövedelemadó -visszatérítést kérhet magának.
Ha egy lakás ára több mint 2 millió rubel, akkor ennek az összegnek 13 százaléka, azaz 260 000 rubel jár.
Ha a lakhatás költsége kevesebb, mint 2 millió, akkor az ingatlan levonása ennek az összegnek a 13% -a lesz. Amikor az adóhivatalhoz fordul, a férje nyilatkozatot készít a levonás házastársak közötti felosztásáról. Ugyanakkor a nyugdíjas 0% -ot számol magának, felesége pedig 100% -ban távozik.
Amire fontos, hogy a nyugdíjas emlékezzen: az év során bármikor benyújthatja a dokumentumokat az adóhivatalhoz, amikor az Önnek kényelmes. Teljesen mindegy, hogy mikor készül el: az év elején vagy a végén.
De, amint azt fentebb már említettük, nem szabad elhalasztani a probléma megoldását, mivel minden évben csökken az adóvisszatérítés lehetséges összege. Ennek oka, hogy az ingatlanszerzést követően vissza lehet téríteni a nyugdíjas személyi jövedelemadóját az előző 3 évre. De ezeket az éveket a jelenlegi dátumtól számítják. Ezért minden új év "megeszi" az előző év lehetséges hozamát.
Fontos megérteni, hogy az egyenleg 3 évre történő átutalása akkor lehetséges, ha a nyugdíjas azonnal vagyonlevonást kér az év vége után, amikor jogosult erre a jogra. Ha elhalasztja az adóhivatalba járást, akkor egyszerűen elveszít egy évet és pénzt, amit visszaadhatott volna.
Ez elsősorban azokra a nyugdíjasokra vonatkozik, akik befejezték munkatevékenységüket, és nem kapnak további jövedelmet.
Ha egy nyugdíjas lakást vásárolt, majd nyugdíjba vonult, akkor az elbocsátás évétől számítani kell 3 előző évet.
Ha a nyugdíjas még nem dolgozott, majd ingatlant vásárolt, akkor az az év, amelytől az előző 3 évet számítják, a lakásvásárlás éve.
Vegye figyelembe a fent bemutatott helyzeteket, ha az egyik megfelel Önnek, a lehető leghamarabb vonjon le levonást a fennmaradó pénzeszközökről annak érdekében, hogy megkapja az államtól a lehető legnagyobb jövedelemadó -visszatérítést.
Ha segítségre van szüksége a 3-NDFL nyilatkozat kitöltésében, látogasson el weboldalunkra. A lehető leghamarabb elkészül a dokumentum, és a bónusz kiváló kedvezmény lesz!
A személyi jövedelemadó visszatérítésére vonatkozó dokumentumokat a regisztráció helyén található adóhivatalhoz kell benyújtani. Van egy szabványos dokumentumok listája a polgárok minden kategóriájához:
A nyugdíjasnak ezenkívül csak a nyugdíjigazolvány másolatát kell benyújtania. Az adólevonásra előkészített dokumentumokról bővebben a "" cikkben olvashat.
A dokumentumok benyújtását követően ellenőrzés következik, ami körülbelül három hónapig tart. Pozitív döntés esetén a felügyelőség egy naptári hónapon belül utalja a kifizetés összegét a nyugdíjasnak a kérelemben megadott folyószámlára.
A jövedelemadó -visszatérítés nem olyan bonyolult, mint amilyennek első pillantásra tűnhet. A polgárok különböző kategóriái, köztük a nyugdíjasok számára lehetőség nyílik e jog igénybevételére. A szükséges ismeretek birtokában az eljárás nem igényel sok erőfeszítést, és az új tulajdonosnak lehetősége lesz nyugdíja jelentős emelésére. 🙂
