Húzza ki a lakást a központi fűtésből. Megértjük, hogy lehetséges-e elhagyni a központi fűtést egy lakásépítésben. Mi szükséges a fűtési rendszer új projektének összehangolásához

Húzza ki a lakást a központi fűtésből. Megértjük, hogy lehetséges-e elhagyni a központi fűtést egy lakásépítésben. Mi szükséges a fűtési rendszer új projektének összehangolásához

Azok az okok miatt, amelyek az általános fűtés szolgáltatásainak elhagyására vágynak, minden nap növekedhetnek. A saját otthona, a saját fűtési kínálat létrehozása nem nehéz. De a kérdés az, hogy egy lakásépület elhagyja a fűtést, kínozza néhány bérlőt? És mivel a közüzemi szolgáltatások árkategóriái állandó intenzitással változnak, és a fizetések nem növekednek, egyes bérlők keresnek, hogy megmentsék a nehéz válság napjait.

Határozottan az autonóm fűtés sokkal nyereségesebb, mert akkor a fűtési szezont önállóan ellenőrizheti és állítsa be a szükséges hőmérsékletet. De vannak számos kérdés a központi fűtés és a "saját" létrehozásával kapcsolatban.

E tekintetben a jogszabályok nem korlátozzák a bérlőket a fűtéshez kapcsolódó szolgáltatások kiválasztásában. Vagyis, ha van egy vágy, hogy elhagyja a fűtést - kérem. A fő árnyalat jogi kérdésekben van. És az első probléma lesz a ház javítása. Az ügy az, hogy a fűtés elutasítása egy lakóépületben megsérti az egyetlen hálózat. Egyetlen fűtési hálózat rendelkezik közös eszközökkel, csővezetékekkel és emelőkkel más apartmanokkal. És a leválasztás eredménye komoly károsodásként és kommunikáció integritásként szolgálhat.

Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a leválasztás a központi fűtés egy bérház igényel kardinális változás a teljes fűtési hálózat, a kérdés az elutasítás meg kell vitatni a többi lakók otthon ülésén a tulajdonosok. Ez az Orosz Föderáció lakhatási kódján keresztül szükséges, ha a központi fűtési rendszer elemei a ház tulajdonosaihoz tartoznak. Az ilyen kérdés soha nem oldható meg egyedileg, mert letiltja az egyik lakást a kommunikáció teljes köréből, hogy csökkentse a ház közös tulajdonát.

A szakember csak akkor lesz bontás, ha az egy lakás letiltására vonatkozó döntést más apartmanok tulajdonosai tettek és jóváhagyták. Ha a fűtési rendszer elemeit nem ismerik fel közös tulajdonként, akkor a bérlők engedélye nem szükséges. Ebben az esetben a fűtés lekapcsolása az illetékes hatóságok engedélyezését igényli ebben a kérdésben. A központi fűtési lánc változásainak beavatkozása szükséges, hogy emlékezzen arra, hogy a műszaki dokumentáció ebben az esetben változhat. Ahhoz, hogy változtasson a szupakportban, mivel a törvényt ebben a pillanatban határozzák meg, mint átszervezés.

Dokumentáció

A lakáskódex 26. cikke kimondja, hogy az apartmanház lakás tulajdonosának joga van leválasztani a központi mérnöki kommunikációt. Ehhez a koordináló hatóságoknak számos dokumentumot kell benyújtaniuk.

Szükséges dokumentumok:

Az újratelepítési terv mellett további számításokat végeznek (hőhidraulikus és maradékfűtés). Ha a változások jó tulajdonságokat mutatnak, akkor a projekt megegyezik. Ellenkező esetben negatív hatással van más apartmanokra, a projekt nem ért egyet.

Fűtés kazánok

Néha nem egyszerű, mivel eredetileg úgy tűnik, hogy elutasítja a központi fűtést egy lakóépületben. Engedélyezés, a saját fűtésére való áttérés nagyon nehéz, az FZ-109 "Heat Sun" szabályozásának köszönhetően. De ez nem jelenti azt, hogy teljes mértékben elfelejtenék az engedély megszerzését.

Engedélyezhető engedélyezve a dokumentációs tétel tervezetében a kazánberendezések telepítéséről.

A fűtéshez többféle kazán található. A gázkazánok az egyik olyan lehetőség, amely kitölti a központi fűtés elutasítását egy lakásépítésben. A lakásban lévő gázkazán használata a központi fűtés helyett lehetőség van a szoba több mint 200 m2-es fűtésére. Annak érdekében, hogy az otthoni gázfűtés helyesen működjön, a szakemberek szolgáltatásainak felhasználásával kell elvégezni a telepítési munkát.

A fűtési apartmanok kazánjai kiválóan megfelelnek a standard akkumulátornak, azok számára, akik meg akarják menteni a szolgáltatások fizetésénél, és kaphat egy kompaktabb automatikus rendszermodellt. Vannak elektrokurceptorok is, amelyek a fűtési apartmanokhoz tartoznak. Itt a feladat az egyfázisú és a háromfázisú kazán között van. GÉP ELECTROCOTEL A lakás fűtéséhez szintén jól menthető a telepítéshez.

A gazdaság mellett a kazánok kevésbé különböznek a szokásos akkumulátortól. A kazán szintén felügyelet nélkül maradhat, ő fájdalmas, környezetbarát, és bármilyen helyen lehet helyezni, amely kényelmes lesz a lakás lakói számára. De a kiegészítés mindent képes arra szolgálni, hogy egyes típusú kazánok a fűtés mellett is meleg vizet lehetnek.

Projekt kivitelezés

Visszatérve a központi fűtés elhagyására vonatkozó gondolatokhoz, meg lehet jegyezni, hogy a szétszerelés csak az engedély fogadása után történik. Vágja a régi elemeket egymástól függetlenül, de a vészhelyzetek elkerülése érdekében jobb, ha a szétszerelést szakértők végezték ezen a területen. A régi ellátórendszer kiküszöbölése után azt követi, hogy azonnal megkezdje az autonóm melegítés telepítését.

Tudni, hogyan lehet a fűtés egy lakásban minden szabályban megismerkedhet a következő pontokkal:


Most, ha a kérdés merül fel, lehetséges, hogy elhagyja a fűtést a lakásban, a válasz nem lesz nehéz. Ugyanakkor még mindig nagyon jó gondolkodni a kemény folyamat megkezdése előtt. Biztosan szembe kell néznie a szomszédokkal, akik nem akarják elviselni a belső fűtési hálózat felszereléséhez kapcsolódó kellemetlenségeket.

Gyűjtsük össze a szükséges dokumentumokat és szétszerelje az elemeket Ez nem minden pillanat, hogy a lakás tulajdonosa ki kell kapcsolnia a lakást a központi fűtésből. Az összes ilyen tétel költsége külön nem sok, mint például a fűtés leállítása, amelynek költsége nem haladja meg az 500 rubelt, de a teljes fogyasztás "önthet" a tulajdonos jelentős mennyiségét. Ezért nem érdemes felborulni, ezek a kiadások az egyszeri és megtakarítások a jövőben többet kérnek.

Az autonóm melegítés pluszjai

Határozottan fűtési kifizetése az első sorban szerepel ebben a listában. Ez a megtakarításokra utal. Amint azt fent említettük, a költségek megtakarítása a legfontosabb oka annak, hogy a központi fűtésből származó átmenet "az". És plusz megtakarítások nyilvánvalóak. Ezenkívül többé nem kell ilyen költségeket a fűtés kifizetése, amely a fűtés kifizetésekor talán a leginkább abszurd pont. Az ilyen tételek üzembe helyezése, az emberek egyszerűen pénzt dobnak a szélbe. De a pénz soha nem felesleges.

A hőmérséklet beállítása Magad, a tulajdonos nemcsak elmenti, hanem nem teszi őt izzadságot, ülve egy dühös szobában, amikor a fűtés nem különösebben szükséges, de a gondozó hatóságok még nem kapcsolják ki a fűtést a városban tavasszal vagy ősz előtt. Vagy élvezheti a melegséget, ha a fűtés még nem szerepel mindenhol, de ez nem forró kívül.

Figyelmet kell fordítania egy ilyen tételre, hogy leállítsa a szolgáltatásokat a nem fizetéshez.

Van egy kis pillanat, amely azt sugallja, hogy a 2006. december 23-i 307. számú kormányrendelet szerint lehetetlen a nem fizetés fűtésének lekapcsolása. Ez az egészségügyi szabványokhoz kapcsolódik. De csak ugyanaz a fény és a gáz letilthatja. És itt meg kell jegyezni, hogy a lakhatási és kommunális szolgáltatások letiltása befolyásolhatja a független fűtés rendszerét, a lakás fűtésének segítségével.

Összefoglalva a kérdésben Hogyan lehet kikapcsolni a fűtést a lakásban, lehet, hogy ez egy fáradságos folyamat. De ez egy nagyon valóságos lehetőség, amely elősegítheti a lakás tulajdonosának életét ilyen felszereléssel "saját" fűtésként. A fűtés leválasztása során a lakásban fel kell készülni a projekt megvalósítására, a jogi és technikai oldali nehézségekre.

Mindig emlékezni kell arra, hogy a jogosulatlan végrehajtás leállítása nem fog pozitív eredményt hozni. Minden intézkedést össze kell hangolni a törvényekkel. By the way, a kérdés, hogyan lehet megtagadni a fűtést egy apartmanban problémák és befektetések nélkül, a válasz: nincs mód. Az ilyen intézkedéseket mindig zűrzavar és biztosan kíséri, hogy a fejét a szervezet és a megállapodások tekintetében egy vagy egy másik fölé fogják tenni. De a gondolatok, hogy ezek az erőfeszítések előnyben részesülnek a lakó lakóinak, és megjelennek a közeljövőben, nem hagyhatja el a tulajdonos.

Hogyan lehet elhagyni a központi fűtést egy lakásépítésben? Milyen előnyökkel jár ez a döntés? Hogyan dokumentálja a kívánságát? Végül, hogyan cserélje ki a TSO-t? Próbáljuk meg válaszolni ezeket a kérdéseket.

Miért van szükség

Valójában érdemes megkezdeni ezt az eseményt?

Mint egy személy, aki mind a központi, mind az autonóm fűtést használta, a szerzőnek teljes mértékben jóvá kell hagynia egy ilyen döntést.

A kettő okai.

  1. Ha a CSC esetében a fűtési szezon szigorúan meghatározott időpontban kezdődik és végződik, akkor az autonóm melegítés lehetővé teszi, hogy a hőmérsékletet az év bármely időpontjában állítsa be az Ön számára. Ha egy hideg nap kialudt a nyáron - semmi sem fáj, hogy a lakást a leggazdaságosabb módon melegítse.

MEGJEGYZÉS: Télen rendkívül rugalmasan beállíthatja a fűtési rendszer működését, attól függően, hogy a tényleges szükségességre van szükség. Ha egy napsütéses napot adtak ki - teljesen megállíthatja az egyik vagy több szoba fűtését; Lehetőség van a hőfogyasztott hőteljesítmény minimálisra csökkentésére.

  1. Még több jó érv a lakás négyzetméterének melegítésének ára. Az autonóm rendszer legalább kétszer csökkenti a költségeket.

Mióta?

  1. Bármely modern fűtési kazánt termosztát vezérli, és pontosan annyi hőt biztosít, amennyire szükséges a megadott hőmérséklet fenntartása ebben a szobában.

A CO-nak a lakóépület összes apartmanjába és a napsütéses oldalon lévő összes apartmanhoz csatlakoztatott hőmérséklet minimális hőmérsékletét kell biztosítania, és ahol a hőfogyasztás drámaian növekszik a szeles időjárásra. Nyilvánvaló, hogy ilyen körülmények között a hőenergia-fogyasztás kissé redundáns lesz.

  1. Hőveszteség az autópályán fűtött hőszigeteléssel, az alagsorban törött fényablakokkal vagy a tetőtérben, nyitott minden szél, szintén meghatározza a terhet a költségvetés. Még az ideális körülmények között is, a hűtőfolyadék szállítása több kilométer távolságra jelentős termikus energiát jelent. Nyilvánvaló, hogy a hőtermelő magában foglalja ezeket a költségeket a tarifáikban.

A lakásban található autonóm hőforrás esetén ezek a veszteségek definícióval hiányoznak.

  1. Mit gondolsz, hogy milyen bevételek, a bér alapja a bérek, tervezők, illesztőprogramok, zárak és a hőtermelő szervezetek könyvelőként alakulnak ki? Jobb. Munkájuk fizeti a szolgáltatások fogyasztói - a lakás tulajdonosát.
  2. Ne felejtsük el a hőközpont és a nyomvonalak, a felemelkedések és a lift csomópontok karbantartását. A jelenlegi és vészhelyzeti javítás, a szelepek hegesztése és cseréje is szerepel a tarifákban.

Nem, természetesen ugyanaz a kép a gázzal: fizetni és javítani a gázvezetéket, és a munkáját a könyvelők, és még mindig sok dolog az első pillantásra, akkor szükségtelen. Azonban a CSC esetében fizeti meg őket: mivel az energiaköltségeket a tarifák kialakítása során is figyelembe veszik.

Kifogások

A központi fűtés elutasítása semmiképpen sem okoz örömöt a lakásszervezetek képviselői között. Valójában minden esetleg akadályozza.

Ne siess, hogy hibáztassa a tisztviselőket rövidlátóságban és kapzsiságban: elegendő jó oka van.

  • Ha abbahagyja a hő kifizetését, akkor nemcsak a lakhatási és kommunális szolgáltatások és fűtési hálózatok munkavállalói fizetéséig, hanem az ösvények javítására és a zaklatás megerősítésére is csökken. Eközben az egyik apartman leállítása nem csökken.
  • Pénzt hozhat létre a városban és a szövetségi költségvetések csökkentése. Az érintett szervezetek közül néhányat hozzájárult a hőhez, és számlákba kerül az adók formájában, és az utak, óvodák, iskolák építésére és karbantartására fordítják az utcai lefedettség és a bűnözés elleni küzdelem terén nyugdíjak és előnyök.

  • A lakhatási szervezet, amely nem rendelkezik hozzáféréssel a házhoz, nehéz lesz figyelemmel kísérni a jogosulatlan kapcsolatok hiányát. A lakásodból származó verseny nem megy sehova; Kiváló alkalom lesz a hőellátás kifizetésére, de használja.

Azonban: az alsó palackozott házak felső szintjén a probléma megoldódik az alábbi padló mellett.

  • A falakon és a betonpadlókon keresztüli hőenergia elkerülhetetlen szivárgása miatt a szomszédok fizetését használhatja. A fizikai törvényekből nincs bárhol: ahol a hőmérsékletkülönbség van, elkerülhetetlenül a hőáramlás következik be.
  • A hírhedt hőmérsékletkülönbség többek között, valamint a támogató struktúrák gyorsított megsemmisítéséhez, a vakolat és a tapéta leválása.

  • A fűtetlen vagy rosszul fűtött szobákban elkerülhetetlen a fúvókák és a kondenzátumok egyidejű megnyilvánulásával rendelkező falak fagyása. Az utóbbi gyorsan megnyilvánul a nedves helyen az alábbi szomszédok mennyezetén.

A fagyasztás oka - alacsony hőmérséklet a lakásban.

  • Nem csak: A fűtés nem vezethet a vízellátás leolvasztásához. Miközben keresi a lakás tulajdonosát, a bérlők felfelé és lefelé a felszívó élvezi a víz hiányát.

A CSC-ből való jogosulatlan lekapcsolás ára finom és helyreállítja a fűtési rendszer kezdeti konfigurációját saját költségén.

Lehetséges a lehetetlen

Így lehet elhagyni a központi fűtést a városi lakásban, annak ellenére, hogy ilyen jó ellentétes? Igen, de bizonyos korlátozásokkal.

Kollektív leállítás

A meglévő lakhatási jogszabályok által az autonóm melegítésre való áttérés még mindig biztosított, de csak egy egész otthon vagy (ha van több lift csomópont a házban) bejárat. A lift teljesen le van választva a fűtőtestről, vagy (ha egy vágóvízellátás benne van) a fűtőkörből levágódik a szelepek palacsinta és töltő karimák elakadásával.

Hogyan lehet elhagyni a fűtést egy lakásban házzal vagy bejárattal?

Itt van egy rövid utasítás a küldetéshez.

  1. A lakosok közgyűlését tartják. Az ülés eredménye a jegyzőkönyvbe kerül.

  1. A helyi önkormányzat keretében létrejött az egyeztető Bizottság létrehozása, amelyben ezt a jegyzőkönyvet a központi bank leválasztására vonatkozó nyilatkozattal együtt nyújtják be.

Megjegyzés: A Bizottság válaszolhat az elutasítással rendelkező követelésekre azokban az esetekben, amikor az autonóm melegítésre való áttérés megsérti a ház vagy a kerület hőellátását, valamint ha a helyi gáz- vagy tápegység autópályákat nem tervezték a megnövekedett terheléshez. A lakosok azonban felajánlani őket, hogy korszerűsítse őket.

  1. Ha pozitív döntés születik, a Bizottság megadja a lakosok képviselőit olyan szervezetek listáját, amelyekről technikai feltételekre van szükség a projekt kidolgozásához.
  2. TU-t továbbítanak a projektszervezetnek.
  3. A projekt elkészítése után az egyes szervezetek elfogadják a listából. Milyen koordinációra van szükség?
Szervezet Beadványok
Fűtés A ház vagy a környező házak hőellátásának fenyegetéseinek hiánya, amikor egy autonóm fűtésű apartmanok csoportjának átkapcsolásakor
Gorz A gáz-autópályák túlterhelése a gázfűtés kazánok üzemeltetésénél
Energiatársaság Nincs túlterhelés a tápegység kiváltásakor
Építészeti Tanszék Az épületek olyan károsodása, amelyek építészeti emlékek, a koaxiális csövek beszerelésénél és az égési termékek eltávolításához
Lakhatási szervezet Műszaki képesség a központosított hőellátás megállítására, a struktúrák támogatására irányuló fenyegetések hiánya

  1. A projekt elfogadását követően átkerül egy engedéllyel rendelkező szervezetnek a munka előállítására.
  2. Vége után az eredményt ismételten az érdekelt szervezetek képviselői.

Egyéni leállítás

Lehet-e elhagyni a fűtést egy lakásban egyénileg, függetlenül a szomszédoktól? Viszonylag a közelmúltban a jogszabályban megjelent egy kiskapu, amely lehetővé tette, hogy ezt a helyi hatóságok aktív ellenzéke ellenére meg lehessen tenni. Létezését már több bírósági határozat is megerősítette a bérlők javára.

Az Orosz Föderáció "A hőellátásról" (a 15. bekezdés 14. cikk) törvénye a következő megfogalmazást alkalmazza: "Az egyes fűtési rendszerre való áttérés a hőforrások használatával tilos, amelynek listáját az áram határozza meg Kapcsolatszabályok ... a hőellátási rendszerből eredő esetek. "

Kérjük, vegye figyelembe: A törvény általában nem tiltja meg az egyéni fűtést általában általában. Tiltja a fűtőberendezések használatát egy teljesen meghatározott listából.

Maga a lista (természetesen nem specifikus berendezésmodelleket és az ezek követelményeit) tartalmazza a 04.04.2012 (44. pont) 307. sz.

A rendelet szerint a kazánok használata, amelyek nem felelnek meg a következő követelményeknek:

  • A gázkazánéget lezárni kell. A levegőbevezetést az utcáról kell szervezni.
  • A kazánnak védelmet kell fordítania a hűtőfolyadék és a gázszivárgás túlmelegedése ellen, ha az égő láng meghosszabbodott.
  • A kazán működése során a vízmelegítő áramkör üzemi hőmérséklete nem haladhatja meg a + 95С-t, az üzemi nyomás 1 MPa.

Keressen egy olyan eszközt, amely megfelel ezeknek a feltételeknek, nem jelent problémát.

Érdemes bizonyítani, hogy a vásárolt kazán megfelel az összes fenti feltételnek - és az egyéni fűtésre való áttérés megtagadása minden bíróság el fogja ismerni jogi erő.

Mit kell tennie a bírósági határozat megszerzése után? A válasz kimutatható a házkódban (25. pont, 26. o.). BAN BEN

Az egyeztető Bizottság rendelkezésre áll:

  1. A központi fűtés megtagadására vonatkozó alkalmazás.
  2. Tápegység ház.
  3. Tulajdonosító okmány.
  4. A családtagok írásbeli hozzájárulása a KSH elutasítására.
  5. Korábban megszerzett engedélyt az építészeti részlegnek.
  6. A lakás központi kommunikációjának megváltoztatásának és diagramja.

Az engedély megszerzését követően csak a helyi lakásszervezés iránti kérelmet és a fűtőberendezések lebontását kell fizetni. Az elemek helyett a jumperek helyezkednek el. Ezen a regényed központosított hőellátással végződik.

Mi a következő lépés

Milyen felszereléssel jobb, ha az autonóm fűtést saját kezével szeretné felvenni?

Kazán

Az optimális választás a gazdaság szempontjából és a könnyű használat szempontjából kondenzációs kazán, kumulatív vízmelegítővel.

Miért ő ő?

  • A kondenzációs séma gazdaságosabb: a kazán CPD-jét 9-11% -kal növeli a klasszikus gázkazánokhoz képest.
  • A felhalmozódó vízmelegítő garantálja a forró víz stabil hőmérsékletét. Ki használta legalább egyszer az áramlási gázoszlopot, meg fogja érteni az ajánlás jelentését: A zuhanyozás megpróbáltatása folyamatos küzdelembe kerül a keverővel.

Egy tipikus modern kazán van felszerelve minimális biztonsági csoport - repülőgép, nyomásmérő és biztonsági szelep. Néha a design tartalmaz egy tágulási tartályt; Más esetekben a teljes áramköri áramkör 10% -os kapacitású membrántartály az autonóm rendszer bármely pontjára van szerelve.

Cső

A legtöbb praktikus megoldás az alumínium polipropilén. A megerősítés nem növeli a csövek szilárdságát (annyira túlzott az autonóm kontúrhoz), mennyire csökkenti a hőtágulást.

Akkumulátor.

A választásunk a szekcionált alumínium radiátorok. Kombinálják az alacsony költségeket, tisztességes megjelenéssel és kiváló hőátadással (mintegy 200 watt / szakasz). Minden radiátor szeleppel van ellátva a bejáratnál, fojtóban vagy a hőfejben a kimeneten és a felső csövek egyikén.

Apartmanházak központi fűtéssel

A központi fűtés elhagyásának vágya egyre inkább meglátogatja az apartmanok bérlőit az apartmanházakban. Számos oka van ennek, de a fő a közművek magas költsége. Ugyanakkor a szolgáltatás minősége és a kényelem szintje messze nem mindig ott van, mint én. Fontolja meg, hogyan lehet jogilag kikapcsolni a központi fűtést, és létrehozhat egy offline rendszert.

Jegyzet! Oroszországban és más országokban, például Ukrajnában a jogi finomságok változhatnak, de technikailag az eljárás megközelítőleg hasonló lesz.

A törvény nem tiltja meg a lakóházak lakóit, hogy elhagyják a központi fűtés szolgáltatásait. De mielőtt kikapcsolja a rendszert, a jogi problémákat megoldani kell. A fő árnyalat, amely a modern autonóm rendszereket használó lakások tulajdonosai előtt áll, az épület sajátosságai.

Egyszerű nyelven a lakásépület központi fűtési rendszere egy olyan hálózat, amely közös emelkedőkkel, csővezetékekkel, megerősítő és hőmérőkkel rendelkezik. Ennek eredményeképpen az egy lakás ilyen hálózatának leállítása a rendszer teljesítményének megsértéséhez vezet. Az egy egység letiltása érdekében a teljes hálózat kardinális átszervezése és szerkezetátalakítása szükséges.

Az épület épületének központi épületének elemei az Ön tulajdonát képezik, és összetételét tulajdonosok, vezetők határozzák meg, stb. A központi fűtés megtagadásának lehetőségét a lakosok közgyűlésén kell megoldani, ha az ingatlan a házhoz tartozó tartozás szerint határozták meg. Ezt a követelményt az Orosz Föderáció lakáskódja tartalmazza. A művészetnek megfelelően. 36, az általános kommunikációból származó lakás letiltása az épület közös tulajdonának csökkenéséhez vezet. Ez súlyos rekonstrukciót igényel, így a kérdést nem lehet egyedileg megoldani.

Az önálló, azaz engedély nélkül, lehetetlen leválasztani a közös mérnöki hálózatokat. A fűtéselemek szétszerelése és a vízáramkör külön lakásának leválasztása, amely a döntésen alapuló szakembereknek kell elvégeznie.

Nincs szükség a tulajdonosok megoldására, ha a központi fűtési rendszer elemeit korábban nem az épület közös tulajdonságai. Ebben az esetben a többi otthoni lakosok jóváhagyása nem szükséges. Természetesen még itt is nem jelenti a jogosulatlan leállításokat. Ehhez szükséges az illetékes szervezetek engedélyezése ebben a kérdésben.

Bármely interferencia a központi mérnöki hálózatokban a műszaki dokumentáció változásait igényli. A III. Szakasz, egy többfaktorú ház, egy többfázisú háznak tartalmaznia kell a fűtési rendszerek részletes adatait. Bármilyen beavatkozás a rendszerben - Szétszerelési radiátorok, kiegészítő berendezések telepítése - kötelező változásokra van szükség a javaslatban, mivel a törvény hasonló intézkedéseket határoz meg átszervezésként.

Könnyebb kikapcsolni a fűtést abban az esetben, ha egy ilyen vágy az egész ház bérlői kifejezik. Ezután az eljárást a ház teljes vízáramkörének rekonstrukciójával végzik. Az ilyen projekt megvalósítása érdekében a lakhatási tulajdonosok és a projektdokumentáció közgyűlésének hozzájárulása minden szükséges koordinációt adta át.

Művészet. A 26 házkód kimondja, hogy az apartmanház lakás tulajdonosának joga van leválasztani a központi mérnöki kommunikációt. Ehhez a koordináló hatóságoknak számos dokumentumot kell benyújtaniuk:

  • Nyilatkozat. Ön tetszőleges formában írhatja.
  • Egy leállított lakás technikai útlevele.
  • Dokumentumok bővítése a házon.
  • A lakásban élő felnőtt lakosok beleegyezése írásban.
  • Következtetés az újberendezések lehetőségéről.

Ez a dokumentumcsomag egy átszervezéshez csatolási projektet igényel, amelyet szakértőknek kell kidolgozniuk, és az illetékes hatóságokkal is megállapodnak.

A rekonstrukció projektje - Súlyos műszaki dokumentáció. Hogy egy ilyen dokumentumot önállóan lehetetlenné tegye. Szükség lesz a szakemberekre. Az átszervezésre vonatkozó projekt kidolgozásának alapja a számítások, amelyek a diszkontált lakásban található fűtési rendszer elemeinek hatását mutatják a kommunikáció működésének működéséről.

  • Teplogidraulikus számítások.
  • A maradék fűtés kiszámítása a risers és a napágyakból.

Ha a számítások műszaki képességek jelenlétét mutatják, a projekt alkalmazható. De ha az otthoni kommunikációban végrehajtott változások negatív hatással lehetnek a termikus rezsim szintjére más apartmanokban, a projekt valószínűleg összehangolható.

Akkumulátoros fűtés a lakásban

Az első pillantásra a központi fűtési rendszer törvényes leállítása egyszerűnek tűnhet, különösen akkor, ha nem egy külön lakásról van szó, hanem a bejáratról vagy az egész épületről. A gyakorlatban számos nehézség van. A legfontosabbak az FZ-190 "hőellátással" kapcsolódnak. E törvény rendelkezéseivel összhangban az egyéni fűtésre való áttérés tilos, ami gyakran az elutasítás oka. Mindazonáltal még mindig engedélyt kaphat. A törvény nem tiltja meg az egyes kazánok apartmanaiba való telepítését, míg a lista vezetik listájukat és követelményeit.

Az újrafelszerelés engedélyének beérkezése után a kazánberendezés típusát és nézetét figyelembe veszik a projektdokumentációban. Ennek eredményeképpen, ha a projekt megfelel a hatóságoknak szabályozásának törvényének, nem megtagadja az újraellenőrzést. Mindenesetre a központi fűtésből való leválasztás megkezdésének megkezdése nem várhat a gyors eredményekre. Nehézségek ebben a kérdésben. 2011-től szinte lehetetlen volt kikapcsolni a központi kommunikációt a központi kommunikációból.

Miután megkapta a szükséges engedélyeket, folytathatja a projekt technikai megvalósítását. A régi fűtési rendszer elemeinek szétszerelése csak szakembereket kell végeznie. Természetesen meg tudod vágni az elemeket, de jobb, ha nem kockáztathat. A régi rendszer lebontása után csak az autonóm melegítéshez szükséges. Általánosságban elmondható, hogy az ilyen projekt végrehajtása nem különbözik a kazánberendezések telepítésétől az országházakban és nyaralókon.

Annak ellenére, hogy az ilyen munka általában nem okoz nehézséget, számos árnyalatot kell tudni az apartmanok hőforrásainak telepítéséről:

  • Az Apartmanok autonóm melegítésének elrendezéséhez általában a falra szerelt kazánfelszerelést használják. Az ilyen kazán a radiátorok szintjétől helyezkedik el, így lehetetlen a hűtőfolyadék természetes forgalmát biztosítani a rendszerben.
  • A kényszerkeringést két módszerrel biztosíthatja - a keringető szivattyú vagy a modern kazán telepítése, amelynél az összes szükséges elem már telepítve van. Ez a szivattyúzó berendezés, biztonsági csoport és bővítő tartály. A második módszer előnyös.
  • A kazán típusának meg kell felelnie a törvénynek, azaz zárt égéskamrával és automatikus biztonsági rendszerekkel kell rendelkeznie. A hűtőfolyadék hőmérséklete nem lehet több, mint 95 fok, és a nyomás a rendszerben nem több, mint 1 MPa.
  • Az autonóm rendszerek radiátorai jobbak az alumínium kiválasztásához. Ezek nem csak megbízhatóak, hanem jó hőátadással is rendelkeznek. A műanyag csövek jól illeszkednek a csővezeték rendszerhez - olcsó és könnyen telepíthetők.
  • A vezetéket a lakás jellemzői alapján választják ki. Könnyebb és olcsóbb, hogy egy csővezetékes leningradna párhuzamos összeköttetésével készítsen radiátorokkal. Az elrendezés típusának szempontjából optimális, de nem mindig lehetséges alacsony mennyezetekben megvalósítani az apartmanokban, mert fel kell emelni a padlót.

Az elemek kikapcsolása a központi fűtésből

Ha egy külön lakást leválasztanak a központi mérnöki hálózatokból, akkor nem mindig lehet teljesen felismerni a kábelezést. A legtöbb esetben lehetetlen blokkolni az emelést, így csak a radiátorok le vannak tiltva a kontúrból. Ez a szétkapcsolás saját árnyalatú. A napozóágyak és a központi rendszer emelői, a lakás még mindig meleg lesz, és meg kell fizetnie. A teljes vízköri csövek lakóházában való jelenlét mindig maradékfűtésnek tekinthető, és neki kell fizetni. Ez a probléma nem történik olyan otthonokban, ahol a felnőttek eredetileg a bejáratba kerültek. A gyakorlatban az ilyen vízkör nem olyan gyakran található.

A radiátorok összekapcsolhatók a bypass vagy anélkül. Az első esetben a hűtőfolyadék átkerül, amely lehetővé teszi az elemek részét. Az ilyen rendszerek bizonyították magukat egy csővezetékkel párhuzamos összeköttetéssel a radiátorok. Végül is az utóbbiak számának csökkenése a hűtőfolyadék hőmérsékletének növekedéséhez vezet a rendszerben. Az elemek összekapcsolása a bypass használata nélkül valójában az áramköri dugó módja. Ezt a módszert használhatja a felemelkedésekben.

Ahogy láthatod, a lakóépület központi fűtésének kikapcsolásának képessége létezik. Az ilyen lépés eldöntése, fel kell készülnie arra, hogy a projekt sok erőt igényel. A hőellátás szempontjából sok technikai, de jogi nehézségek is vannak. Lehetetlen, hogy ne vegye figyelembe, mivel a jogosulatlan lekapcsolás különböző problémákhoz vezet.

Ha a központi fűtési rendszer lakásának jogosulatlan lekapcsolása, a tulajdonos kötelezi, hogy mindent visszaadjon a helyre. Ezenkívül jelentős bírságot kell fizetnie. A jogi tervezés, az engedélyek megszerzése, a projektfejlesztés és annak végrehajtása is jelentős beruházásokat igényel, de körülbelül két fűtési évszakban fizetnek ki.

A lakásépítés után minden apartman központi fűtéssel rendelkezik. De a magas fizetési költségek miatt, valamint a fűtés bevonásának ütemezése, sok bérlő az egyéni fűtéshez.

Ebben a tekintetben sokan érdekelnek a kérdés: hogyan lehet megtagadni az általános fűtést egy többszintes épületben.

Az összes szabály esetében az egyéni fűtéshez való áttérés lehetőségét nem felújították.

De annak érdekében, hogy a bérlőnek megtagadja a központi fűtést, nem volt panasz, számos jogi kérdést meg kell oldani:

  1. A lakás tulajdonosanak írásos alkalmazásnak kell lennie a fűtési rendszer felújításának előkészítéséhez;
  2. Készítsen járművet egy lakóhelyi helyiségekre (lakás). Ez az a lehetőség, hogy a tulajdonos megszerzése után kapja meg. Mivel az is szerint az offline fűtésre való áttérés lehetőségét kell megítélni;
  3. Győződjön meg róla, hogy tulajdonjogi tanúsítvány van;
  4. Készítsen projektet az átszervezésről;
  5. Annak érdekében, hogy az írásbeli hozzájárulást azoknak, akik a felnőtt állampolgárok tulajdonosával és minden szomszéddal együtt élnek a fűtés helyreállításához való belépéshez;
  6. Annak érdekében, hogy hozzájáruljon a kijárathoz egy lakás központosított fűtéséből a szervezettől, amely felelős az építészeti emlékek megőrzéséért. Ha az elutasítást e szervezetből adják ki, akkor nincs értelme más intézményeknek;
  7. Azokban az esetekben, amikor egy lakóházak tulajdonosa egy lakásépületben az egyes gázfűtéshez kapcsolódni fog, akkor egy másik engedélyt fog tenni a gázszolgáltatásból;
  8. Ezenkívül az összes koordinációval rendelkező dokumentumok teljes listája átruháznia kell a tűzszervezetre. Teljes mértékben meg kell vizsgálniuk, és hozzájárulnak.

Csak az esetleges engedélyek kézhezvételekor beszélhetünk a központi fűtés megtagadásáról egy lakóházban.

Sokan, akik úgy döntöttek, hogy az egyéni fűtésre való áttérésről érdekelnek a kérdés, hogy lehetséges-e a lakóház szomszédjainak engedélyezését.

A szomszédos tulajdonosok engedélyezése elkerülhető, de csak egy esetben: Ha a rendelkezésre álló központi fűtés elemeit a rendelkezésre álló dokumentációnak megfelelően nem határozza meg a rendelkezésre álló központi fűtés elemei.

De még akkor is, ha a szomszédok beleegyezése nem szükséges, ez nem teszi lehetővé a fizikai személy lengyelül. Töltse ki az összes példát, hogy megkapja a jóváhagyást, hogy kikapcsolja a központi fűtést a saját lakásodban.

Egyik szervezet sem adhat engedélyt az egyéni fűtésre a projekt nélkül. Független alapon, és a mérnöki oktatás rendelkezésre állása nélkül a projekt nem fog működni. A legjobb segítségért forduljon a szakosodott intézményhez.

A projektnek meg kell felelnie a következő követelményeknek:

  • Mutasd meg egy adott terület (lakás) szerepét az otthoni fűtés általános rendszerében (amikor átkapcsolunk az egyénre);
  • A lakás felszerelésének lehetősége fűtési kazánral a tűzbiztonság szempontjából;
  • Számítások a központi fűtés (napozóágyak és felemelkedések) maradványelemeihez, amelyekre az átmenet ellenére általános sorrendben kell fizetnie;
  • Heathidraulikus természet számításai.

Csak akkor, ha a fenti számítások mindegyike megengedett normákba illeszkedik, kész projektet adhat a koordinációs eljáráshoz. Ha a szabványok szerint az elkészített dokumentum nem felel meg, az egyén megtagadja az elutasítást.

Milyen más kérdéseket kell megoldani, ha a döntést a központi fűtés kikapcsolja a saját lakásodban?

Engedélyt kap az egyéni fűtéshez, a problémás üzlet, és nem számíthat arra, hogy az álom 2 napig jön. Jelentősen kell futtatni, mert a törvényes példányok mellett a kazán és a fűtési rendszer megfelel a műszaki paramétereknek.

  1. Az egyéni fűtésre való áttérés érdekében egyedi kazánfelszerelésre van szükség. Leggyakrabban - falazó kazán. Az összes szabályban a fűtött eszközöktől távol kell elhelyezni, hogy a hűtőfolyadékot természetes módon biztosítsák. Nincs lehetőség ebben a rendszerben;
  2. A kényszertípus keringésének biztosítása érdekében két lehetőséget használhat - a kazánok használata egy modern kialakítású, vagy egy további szivattyú telepítése forgalomba. Minden más lehetőség megtagadja az apartmanházban való használatra;
  3. A kazánberendezéseknek zárt tokokkal és automatikus rendszerekkel kell rendelkezniük, amelyek biztosítják a működésének biztonságát. A hűtőfolyadék hőmérséklete nem haladhatja meg a 95 Celsius fokot, a használt rendszerben lévő nyomás nem lehet nagyobb, mint 1 MPa;
  4. A radiátorok választéka tisztán személyes, de a pénz megtakarítása érdekében az alumíniumot leggyakrabban használják. Mivel ezek nem csak olcsóak, hanem meglehetősen jó hőátadás is;
  5. A csővezetékek bekövetkeznek, figyelembe véve a lakóhelyiségek épületének jellemzőit. Csak két típus lehet: sugárzás vagy egy cső.

Mit kell fizikai arcot készíteni, elhagyni a központosított fűtést, hagyja abba a fizetést?

Még akkor is, ha a magasabb esetekből származó engedélyek és a felújítás során bekövetkezett engedélyek után is folytatható a központi fűtés jelenlétéért.

Ebben az esetben fontos kérdés a szükséges dokumentumok a termikus hálózatokba történő benyújtása, hogy megszüntessék az előfizetőt a központi fűtési felhasználói nyilvántartásból.

Legalább:

  • Lövés fénymásolata a projekt újbóli berendezésére lakóhelyiségek;
  • A törvény fénymásolata, a Bizottság által végrehajtott hőellátási rendszer elfogadásáról.

Ezenkívül minden régióban további szabályozási dokumentumokat lehet előterjeszteni, így jelen kell lenniük.

Az előírt módban az esetekben a fizetési jegyzék fizetési listájára vonatkozó dokumentációt nem nyújtja be.

Most nem ritka, amikor egy lakásépület lakói vágyakoznak a központosított fűtés kikapcsolására. Természetesen a magasabb szervezetek könnyebben mennek az üléshez, amikor ez a többség véleménye, és nem egy személy.

De mégis tudnia kell azokkal a buktatókról, amelyekkel találkozhatsz. Ellenkező esetben minden alkalmazáshoz az offline fűtés megtagadása.

  1. Szükséges egy olyan tulajdonos, amely minden tulajdonos egy lakásépületben, és megoldani a szavazás kérdését a központi fűtés megtagadásának lehetőségéről. A döntést konfigurálni kell;
  2. A következő lépésnek az a kérés összeállítása, hogy kikapcsolja a központi fűtést egy apartmanok tulajdonosai által aláírt lakóházban;
  3. A jegyzőkönyv az ülés döntésével és a kérelemmel átkerül az önkormányzati hatóságnak, amelyben a Bizottság létrehozása a kérdés harmonizálása érdekében. Jobb, ha megtagadja a lakóhelyi helyiségek tulajdonosait, ha az autonóm rendszer bevezetése mikrodisztáns hőellátás gyűjteménye. És azokban az esetekben, amikor az elektromos és gáz autópályák működése nem biztosítja a terhelést;
  4. Pozitív határozattal a Bizottságnak kiadnia kell az intézmények jegyzékét a felelős képviselőnek, amelynek műszaki előírásait a projekt elkészítésében kell követni;
  5. A kapott technikai feltételeket a projektek előkészítésében részt vevő szervezetnek továbbítani kell;
  6. Az összeállított projektet minden intézménynek jóvá kell hagynia az alábbi listából:
  • energia Társaság;
  • hő;
  • gUGAZ;
  • lakhatási szervezet;
  • Építészeti osztály.
  1. A projekt koordinálását követően át kell adni egy engedéllyel rendelkező szervezetnek, amely felelős a munka elvégzéséért;
  2. Az átépítési munka befejezése után a fent felsorolt \u200b\u200bvalamennyi szervezetnek meg kell tennie őket.

Csak a fűtési rendszer felújításával kapcsolatos hatalmas munkák elvégzésével közös erőfeszítésekkel valósul meg, és ami a legfontosabb, a költségvetés megmentésének jogi módja.

Miután elgondolkodva kikapcsolja a központosított fűtést egy lakásépítésben, a következő pontokat mindig emlékezni kell:

  1. Beszélje meg ezt a lehetőséget szomszédokkal. A szurkolók jelenlétében, akik ugyanolyan rekonstrukciót akarnak saját lakásokban, sokkal könnyebb megoldani a problémákat;
  2. Gyűjtsük össze az összes szükséges dokumentumot;
  3. Ha az engedély megszerzése érdekében meg kell fizetnie a fűtőfesték rekonstrukcióját, gondoljon arra, hogy a ruhadarab megéri-e;
  4. Engedélyt kap a munka elvégzésére;
  5. Megvásárolja az összes szükséges berendezést;
  6. Forduljon munkájához egy speciális szervezetben;
  7. Kérjük, vegye figyelembe, hogy az elfogadott módosítások szerint 2011-től az egyes lakások egyéni fűtésére való áttérés gyakorlatilag lehetetlen. Még akkor is, ha kapcsolatba lép az igazságügyi hatóságokkal, az apartmanok tulajdonosai. Ezért a legjobb, ha kapcsolja ki a központi fűtést az alkalmazáshoz az egész bejárathoz vagy apartmanházhoz;
  8. Ne feledje, hogy az egyén központosított fűtésének jogosulatlan lekapcsolásához egy törvény által létrehozott büntető szankciót helyeznek. Ezenkívül a központi fűtés újraindítására felmerült költségek is ki vannak vetve az egyénre, aki kárt okozott;
  9. Minden döntésnek nemcsak egy személynek kell lennie, hanem körül is.

Tehát a fentiek mindegyike összefoglalása, biztonságos megmondani, hogy a lakóházban lévő lakosok elhagyhatók a központi fűtéssel egy lakásépítésben, de csak ez a folyamat a jogszabályok megsértése nélkül áramlik.

A lakás- és kommunális szolgáltatásokból származó apartmanok nyilatkozatának eljárása? Fűtés, hideg, melegvíz?

Nem értem, mi a kérdés, és amire szüksége van rá.

Máj, ha egy apartman 2 darabos ház fűtés, de elutasítottuk a fűtési és átadási csöveket, hogy a szomszédos apartmanok csak forró vízzel rendelkezzenek, amely egy csövön keresztül töltötte az edények mosására és a lakhatási és közüzemi számlákat. Segítség, kérjük, tegye meg, mit kell tennie ebben a helyzetben. Köszönöm!

Lépjen kapcsolatba a lakhatási ellenőrzéséről és az ügyészségről.

Hogyan lehet elhagyni a fűtést? Hogyan írhatok ki a szolgáltatásokat a beleegyezésem nélkül? Van egy szabad országunk, vagy slave rendszerünk? Mi a szabadságra?

A szabadság nem jelenti nem jelenti a legitimitást a cselekvésekben. Azt javaslom, hogy egyértelműbbé tegye a kérdést, érzelmi tekercs nélkül.

- Hello Tisztelt Látogatóhely, ha lakóépületben élsz, ne tagadja meg, vásároljon magánháztulajdonot és rohanjon a tetejére, még a hidegben is üljön. A szabadsággal teli ügyben lesz! Sok szerencsét, és a legjobb, tisztelettel, Ligostayeva ügyvédi ügyvédje A.v.

Ha az egykori fűtés formájában történő átépítés az egykori tulajdonos számára az Orosz Föderáció LCD-jével összhangban díszített, akkor nem kell fizetni. De ha engedély nélkül történik, akkor először az egyéni fűtés formájában legitimálnia kell az átépítést, majd értesítse a tápegységet a fűtési szerződés elutasításáról.

Hogyan adhatjuk fel a fűtés és a vízellátás forró vizet a 9. üzletben, amikor a második emeleten élek, és az összes felnőtt áthalad a padlón. Helyi fűtést akarok készíteni.

Tilos az egyéni fűtés egy lakásépítésben. Szövetségi törvény 2010. július 27., 2010 N 190-FZ "Heat Sunpaution" 14. cikk. Csatlakozás (technológiai kapcsolat) a hőellátó rendszerhez 15. Tilos átállni a lakóépületek fűtésére az apartmanházakban az egyes apartmanforrások használatával A hőenergiát, amelynek listáját a szabályok összekapcsolása (technológiai csatlakozás) határozza meg az Orosz Föderáció kormánya által jóváhagyott hőellátási rendszerekhez, a lakás hőellátási rendszereihez való csatlakozás (technológiai csatlakozás) jelenlétében épületek, kivéve a hőellátási rendszer által meghatározott eseteket.

El akarom hagyni a központi fűtést egy lakásépítésben, mint amennyire ez megteszem ezt?

Kedves Amir, hagyja el a központi fűtést egy lakásépítésben. Nehéz feladat: Meg kell változtatni az MKD projekt módosítását, és nehéz koordinálni a felügyeleti szerveket.

20 kV-os bérlőszobám vagyok, de a szerződés alatt 400 négyzetmétert fizetek. El akarom hagyni a fűtést egy nagyon drága fizetés. Mit kellene tennem,

Helló! Miért volt egy 400 m-es szerződésed, ha ténylegesen bérelsz 20-at?

Elutasíthatom a központi fűtést

Ha technikailag lehetséges, igen, akkor gyakran egyszerűen nem lehet levágni a fűtést a másikra a szomszédok sérelme nélkül a 354 kormányrendelet alapján.

Jogi alapon 2011-ben elhagyták a multiofour ház központi fűtését. 2018 óta, mivel a fűtés kitett. Az autonóm fűtésre vonatkozó dokumentumok mind törvényben vannak. Hogyan és hol fordulhat meg, hogy ne jelenítse meg a fiókot. A házban nincs jobb kezelő cég, Zhilso önkormányzata.

Hello, Natalia! Megértem, hogy az Ön energiaértékesítése. Itt meg kell adnod őket írásbeli nyilatkozattal az adósság törléséről. A kérelemhez igazolja a fűtés megtagadására vonatkozó törvényes okokat.

El akarok hagyni a központi fűtést. Mit kell tennie erre? ?

Hello, Ivan! Szüksége van a házkódex 26. cikke kimondja, hogy az apartmanház lakás tulajdonosának joga van leválasztani a központi mérnöki kommunikációt. Ehhez a koordináló hatóságokban számos dokumentumot kell benyújtani: 1) nyilatkozat; 2) Műszaki útlevél. A dokumentum, amelyben a lakás tervén alapuló összes jellemzőt leírják. 3) a lakhatáshoz. Ezek a dokumentumok, amelyek jelzik a lakás birtoklásának jogainak megerősítését. 4) A lakásban élő személyek hozzájárulása. Érdemes megfontolni, hogy az állításokat írásban kell írni. 5) Az átalakulás elvégezhető döntése. Autonóm fűtés a lakásban; 6) Projekt. Egy külön dokumentumot kell csatolni az átszervezésre vonatkozó megosztott dokumentumokhoz is. A projekt önállóan lehetetlen. Ez megköveteli a szakképzett szakember, aki határozottan kiszámítja a fűtési rendszer elemeinek hatását. Az újratelepítési terv mellett további számításokat végeznek (hőhidraulikus és maradékfűtés). Ha a változások jó tulajdonságokat mutatnak, akkor a projekt megegyezik. Ellenkező esetben negatív hatással van más apartmanokra, a projekt nem ért egyet. Sok szerencsét és minden a legjobb!

Egyéni fűtést akartam megállapítani, de nem kapok meg, hogy megtagadják a helyi adminisztrációt. Az alkalmazás benyújtása a ház tulajdonosainak hozzájárulásának 100% -át teszi ki. De sajnos nagyon nagy probléma. Hogyan kell ebben a helyzetben lenni.

Összegyűjti az MKD tulajdonosainak közgyűlését: az Orosz Föderáció lakáskódexének 36., 44., 46. cikke alapján ez a Közgyűlés hatáskörébe tartozik. Egy másik kérdés nem oldódik meg.

El akarom hagyni a központi fűtést és az ötszintes épületben élő autonómiát az utolsó ötödik emeleten, mely nehézségek merülhetnek fel az engedélyek és a tervezések fogadásakor, és elvben is lehetséges.

Hello Nikolai Nikolaevich, a házkód 26. cikke kimondja, hogy a lakásépítési lakás tulajdonosának joga van leválasztani a központi mérnöki kommunikációt. Ehhez a koordináló hatóságokban számos dokumentumot kell benyújtani: 1) nyilatkozat; 2) Műszaki útlevél. A dokumentum, amelyben a lakás tervén alapuló összes jellemzőt leírják. 3) a lakhatáshoz. Ezek a dokumentumok, amelyek jelzik a lakás birtoklásának jogainak megerősítését. 4) A lakásban élő személyek hozzájárulása. Érdemes megfontolni, hogy az állításokat írásban kell írni. 5) Az átalakulás elvégezhető döntése. Autonóm fűtés a lakásban; 6) Projekt. Egy külön dokumentumot kell csatolni az átszervezésre vonatkozó megosztott dokumentumokhoz is. A projekt önállóan lehetetlen. Ez megköveteli a szakképzett szakember, aki határozottan kiszámítja a fűtési rendszer elemeinek hatását. Az újratelepítési terv mellett további számításokat végeznek (hőhidraulikus és maradékfűtés). Ha a változások jó tulajdonságokat mutatnak, akkor a projekt megegyezik. Ellenkező esetben negatív hatással van más apartmanokra, a projekt nem ért egyet. Tisztelettel!

Apartmanunkban egy felújítás van. Elutasítottam a fűtést és a radiátorokat. Ha a ck megadja nekem az új elemeket?

Szöveggel - minden esetben nincs. Lehetséges, hogy a csövek és akkumulátorok cseréje bármely tulajdonos lakóhelyeiben - de mindig csak ezeknek a tulajdonosoknak a költségeire kerülnek, harmadik felek - nem kötelesek saját költségükön megváltoztatni a tulajdonát.

A nem lakóhelyiségek tulajdonosa. Az MKD-ben, hogy elhagyja a helyiség fűtését? Az egész házon gyakori hőmérő készülék.

Nem. Nem tudja megtagadni a fűtést. A rendszer központosított, így a hiba, a dugó stb. Egy ilyen projekt nem ért egyet.

Ebben az évben megtagadta a központi fűtést, a lakás átszervezésének architektúrájából származó felbontás áll rendelkezésre, az átszervezés projektje rendelkezésre áll, a lakhatási és kommunális szolgáltatások technikai állapotot adtak ki, és még aláírt nyilatkozatot a központi fűtésről rendszer, de a fűtési díj továbbra is megteszi, mit tegyen?

Jó napot, Fedor. Meg kell jelentkeznie az irányító társaságnak (a fűtés készpénzének elhatárolása) írásbeli nyilatkozatával, amely újratervezheti és kizárja a fizetési nyilatkozatot. Az alkalmazás két példányban van írva, amelyek közül az egyik a második (egy jelzéssel) az Ön számára. Ha a változtatások nem kerülnek, akkor a bíróságra kell alkalmazni. Őszintén, AA "AB Jogi Védelem"

Az ötemeletes épület étterem első emeletén. Hogyan lehet elhagyni a központi fűtést?

Helló! A központi fűtés lebontása megköveteli a projektdokumentáció kidolgozását (ez a rekonstrukció) az újjáépítéshez az építészeti testületek engedélyezését igényli, emellett a fűtési rendszer egy lakásépület tulajdonosainak közös tulajdonsága és az összes beleegyezése A lakásépítés tulajdonosai (az általános találkozó protokoll).

Van egy magánházam. El akarok hagyni a központi fűtés és a kemencefűtés bekapcsolását. Hogyan írhatok egy nyilatkozatot?

A polgári törvénykönyv 546 cikkével összhangban abban az esetben, ha egy olyan polgár, aki energiát használ a háztartások fogyasztásának, az előfizető az energiaellátási szerződés keretében, jogában áll egyoldalúan megszüntetni a Szerződést, a tápegységről szóló értesítésnek megfelelően és a használt energia teljes kifizetése. Csak írjon egy nyilatkozatot a szerződés megszüntetéséről, ha nincs adóssága a hőre, amit ténylegesen fizet a hőért, és kikapcsolja.

Lehet-e elhagyni a központi vízmelegítést egy lakásépítésben, szétszerelheti a fűtési elemeket, és nem fizet a fűtési szolgáltatásokért?

Kérdés - "Lehet-e elhagyni a központi vízmelegítés egy lakásépületben, szétszerelheti a fűtési elemeket, és nem fizet a fűtési szolgáltatásokért?" Válasz. A lakossági helyiségek átszervezését az önkormányzati hatósággal való koordinációban előírt jogszabályok követelményeinek megfelelően végzik. az általa hozott határozat alapján (1. cikk: 26 LCD RF).

Lehetőség van a következő eljárással való megfelelés során a jogszabályok szerint. A 06.05.2011 No. 354 Orosz Föderáció Kormányának rendelete által jóváhagyott szabályok 35. pontjával összhangban a fogyasztó nem jogosult a projekt által biztosított fűtőelemek szétszerelésére vagy letiltására, ) technikai dokumentáció. A 2. cikkel összhangban az LCD lebontása A fűtőelem (fűtési akkumulátor) a lakóépületek átszervezése. Ahhoz, hogy megfeleljen a 26. cikknek, az LCD (az átszervezés okairól), mielőtt az önkormányzatoknak való átszervezésre van szükség. A nyilatkozatot az átszervezés előírt módon elkészített és díszített alkalmazásra kell alkalmazni. (Az MKD központi fűtési rendszerének költségének költsége 15 csapdából. A projektszervezetnek engedélyt kell adnia az ilyen típusú tevékenységre). Az elemek vágása Szükséges a fűtés eltávolítására és felemelésére, amely áthalad a lakásban, amely tükröződik a lakóépületek átszervezésének projektjében. A 2006. augusztus 13-i Orosz Föderáció Kormányának rendeletének 6 p 1-jével összhangban n 491 (ED. 2016. március 27-én) "A lakásépület fő tulajdonának szabályainak jóváhagyásával." Az általános tulajdonság összetétele magában foglal egy hazai fűtési rendszert, amely a rizers, fűtőelemekből áll. Az LCD 36. cikkével összhangban a lakásépület közös tulajdonának mérete csak az újjáépítéssel való hozzájárulásával lehetséges. A generalicitás összetételének változása az MKD lakóhelyiségek tulajdonosainak közgyűlésén keresztül történik az Orosz Föderáció LCD-jének által előírt módon. Az összesített, az OMS pozitív döntése a lakóhelyi helyiségek tulajdonosai koordinációjáról és határozatára vonatkozóan az alapvető energiaellátás terhelésének változásai az MCD-ben és a szállító. A hőenergia kínálatának terhelése után a projektnek megfelelően a fűtési és fűtési állványok szétszerelése a lakásban. Írásban írásban az operációs szervezet és az értékesítési szervezet a képviselők érkezését kérő munka idején. Munkához, béreljen egy speciális szervezetet. Az átszervezés összehangolására vonatkozó OMS elutasítása esetén a bíróságon fellebbez. A Számvevőszék pozitív határozata lehetséges a javasolt perzisztencia egészségügyi előírásainak való megfelelésről, az MCD központi fűtési rendszerének feltételezhető változásaira vonatkozó technikai szakértelem kialakítása.

Lehet-e elhagyni a fűtést, az összes szükséges dokumentum elérhető: a szomszédok hozzájárulása, a leállítási projekt, a rekonstrukció projektje, a kerületi közigazgatás engedélye?

Jó nap. Megtagadhatja a fűtést, de az átvételi összeg még mindig jön (MKD esetén). És ez törvényes. Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának megfelelő döntése van. Megtalálhatja az interneten.

Hogyan lehet elhagyni a fűtési szolgáltatásokat egy lakóházban, a 3. emeleten élünk egy 5 emeletes épületben.

2006-ban levágtuk a fűtési rendszert a lakásban, megkaptuk a fűtés elhagyására szolgáló engedélyt, és most bepereltek és a számlát minden évben helyezték el. Az első bíróság a mi javunkban volt. Mert van egy engedéllyel, és a törvény később jött létre, és egy hónap alatt újra benyújtottak minket, 14 éve van egy lánya, 14 évig is jöttek hozzá. Érdemes harcolni velük. Milyen esélye van?

Abban az esetben, ha engedélye van, akkor mindannyian legalizált, elhagyott fűtés, Ön nem köteles fizetni a fogyasztói jogok védelméről szóló törvény 32, 37 általános szabályait.

Hello, Elena Alexandrovna. Már pozitív bírósági határozattal rendelkezik, és bárkiért az alperes új állításban - analógia útján állapította meg.

Vladislav Alexandrovich, a központi fűtés megtagadása vagyok. A válaszod alapján megértettem, hogy megértsd-e a központi fűtéshez, akkor a kérdést a beszállítóval megoldhatják, nem feltétlenül gyűjtsön egy találkozót? És a szállító köteles a szolgáltatást nyújtani? Jog 2010. július 27-én keltezett. 190-A 4. fejezet 14. cikk 14.Ha, akkor a szállító érdekli, hogy megoldja a problémát az ülésen keresztül, mert az emberek "leülnek a tűre"?

Nem, ez a kérdés először az MKD tulajdonosainak közgyűlésén alapul. Az Orosz Föderáció lakáskódexének 44. cikkének 4.4. Pontja 4.4. Pontja szerint a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének hatásköre magában foglalja: döntés születése a helyiségek tulajdonosairól egy lakóházban, a saját nevében működő, a hideg és melegvízellátási megállapodás, a vízelvezetés, a tápegység, a gázellátás (beleértve a háztartási gázok szállítása hengerben), a fűtés (hőellátás, beleértve a szilárd tüzelőanyagok ellátása kemence fűtés jelenlétében) (a továbbiakban: a közüzemi rendelkezésekről szóló szerződéseket tartalmazó szerződés), a Szolgáltatások nyújtásának szolgáltatásaira vonatkozó szerződések az erőforrás-ellátó szervezetgel, egy regionális üzemeltetővel Szilárd önkormányzati hulladék kezelése

Mivel egy lakóépület intramaid hőellátó rendszere szerepel egy ilyen ház általános tulajdonában, és mérete csökkenése, beleértve a fűtési rendszer felújításával, radiátorok, és így legalább ugyanabban a lakásban történő átruházásával, Talán csak a lakásházházban lévő helyiségek tulajdonosainak beleegyezésével (H. 36 LCD RF). Ezért azok, akik a központi fűtésre kívánnak menni, nem tudják megoldani ezt a kérdést egyedileg.

A központi fűtés lebontása a lakóépületek átszervezése. Az újjáépítés megköveteli az önkormányzat (építészet és városi tervezési osztály) engedélyét az Orosz Föderáció lakáskódexének 4. fejezetének rendelkezéseivel összhangban. A döntés meg fog történni, ha a Közgyűlés technikai és döntése van.

Lehet-e elhagyni a városi fűtést, egyénileg, egy lakásépületet?

A törvény nem tiltja meg minket, hogy hagyja el a központosított hőellátás szolgáltatásait, de maga a lekapcsolás jogi alakiságokat jelent.

Elutasíthatom, hogy adja fel a központi fűtést egy negyed-életben a 10. otthon első emeletén?

Helló! Természetesen nem lehet teljes mértékben megtagadni (100% nem fizet), de csökkentheti a fizetést, ha az Apartman újbóli berendezését kijavíthatja egy autonóm fűtési rendszer telepítésével és a meglévő lebontás lebontásával A technikai standardok esetében lehetséges, és a Bizottság végrehajthatja azt. De mivel még mindig a "régi hálózatok" (részleges elemek) továbbra is kínálja, mert A ház nem privát, akkor még mindig díjat vesz igénybe, de nem az egész összeg - nem fogom pontosan mit mondani, de valahol körülbelül 20%.

Hogyan kell jogilag megtagadni a fűtést és a forró vizet egy lakásépítésben? Köszönöm.

Helló! Meg kell kezdeni, meg kell tudni, hogy a hazai mérnöki hálózatok lehetővé teszik-e, hogy tiltsa le ezeket a szolgáltatásokat a többi bérlő sérelme nélkül.

Elhagyhatok központi fűtést, egy lakásépületben? Előre is köszönöm.

Helló! Sajnos nem lehet, ha nem lehet kikapcsolni a központi fűtést. Sok szerencsét és jó.

Kedves Alexander! Formálisan a törvény nem tiltja meg a fűtési formákra való átmenetet. Ahhoz, hogy egy alternatív fűtési forrásba kerüljön, meg kell adnia a település adminisztrációjának beleegyezését, mivel az energiaszolgáltató nyilvánvalóan egységes vállalkozás. Írjon egy nyilatkozatot. A gyakorlatban az esetek 90% -ában az adminisztráció megtagadja. A bíróságok egyenesen.

Van egy élelmiszerboltom, megtagadhatom a fűtést március 1-től? Mert a hűtőszekrények és a melegben melegek. Igen, és meg akarok menteni.

Közvetlenül a törvény által nem szabályozott. Mindez az Ön által aláírt szerződés feltételeitől (és az ilyen feltételek megfogalmazásától függ, a jelen ügyben a hőellátás.

Azok az okok miatt, amelyek az általános fűtés szolgáltatásainak elhagyására vágynak, minden nap növekedhetnek. A saját otthona, a saját fűtési kínálat létrehozása nem nehéz. De a kérdés az, hogy egy lakásépület elhagyja a fűtést, kínozza néhány bérlőt? És mivel a közüzemi szolgáltatások árkategóriái állandó intenzitással változnak, és a fizetések nem növekednek, egyes bérlők keresnek, hogy megmentsék a nehéz válság napjait.

Határozottan az autonóm fűtés sokkal nyereségesebb, mert akkor a fűtési szezont önállóan ellenőrizheti és állítsa be a szükséges hőmérsékletet. De vannak számos kérdés a központi fűtés és a "saját" létrehozásával kapcsolatban.

E tekintetben a jogszabályok nem korlátozzák a bérlőket a fűtéshez kapcsolódó szolgáltatások kiválasztásában. Vagyis, ha van egy vágy, hogy elhagyja a fűtést - kérem. A fő árnyalat jogi kérdésekben van. És az első probléma lesz a ház javítása. Az ügy az, hogy a fűtés elutasítása egy lakóépületben megsérti az egyetlen hálózat. Egyetlen fűtési hálózat rendelkezik közös eszközökkel, csővezetékekkel és emelőkkel más apartmanokkal. És a leválasztás eredménye komoly károsodásként és kommunikáció integritásként szolgálhat.

Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a leválasztás a központi fűtés egy bérház igényel kardinális változás a teljes fűtési hálózat, a kérdés az elutasítás meg kell vitatni a többi lakók otthon ülésén a tulajdonosok. Ez az Orosz Föderáció lakhatási kódján keresztül szükséges, ha a központi fűtési rendszer elemei a ház tulajdonosaihoz tartoznak. Az ilyen kérdés soha nem oldható meg egyedileg, mert letiltja az egyik lakást a kommunikáció teljes köréből, hogy csökkentse a ház közös tulajdonát.

A szakember csak akkor lesz bontás, ha az egy lakás letiltására vonatkozó döntést más apartmanok tulajdonosai tettek és jóváhagyták. Ha a fűtési rendszer elemeit nem ismerik fel közös tulajdonként, akkor a bérlők engedélye nem szükséges. Ebben az esetben a fűtés lekapcsolása az illetékes hatóságok engedélyezését igényli ebben a kérdésben. A központi fűtési lánc változásainak beavatkozása szükséges, hogy emlékezzen arra, hogy a műszaki dokumentáció ebben az esetben változhat. Ahhoz, hogy változtasson a szupakportban, mivel a törvényt ebben a pillanatban határozzák meg, mint átszervezés.

A lakáskódex 26. cikke kimondja, hogy az apartmanház lakás tulajdonosának joga van leválasztani a központi mérnöki kommunikációt. Ehhez a koordináló hatóságoknak számos dokumentumot kell benyújtaniuk.

Szükséges dokumentumok:


Az újratelepítési terv mellett további számításokat végeznek (hőhidraulikus és maradékfűtés). Ha a változások jó tulajdonságokat mutatnak, akkor a projekt megegyezik. Ellenkező esetben negatív hatással van más apartmanokra, a projekt nem ért egyet.

Néha nem egyszerű, mivel eredetileg úgy tűnik, hogy elutasítja a központi fűtést egy lakóépületben. Engedélyezés, a saját fűtésére való áttérés nagyon nehéz, az FZ-109 "Heat Sun" szabályozásának köszönhetően. De ez nem jelenti azt, hogy teljes mértékben elfelejtenék az engedély megszerzését.

A fűtéshez többféle kazán található. A gázkazánok az egyik olyan lehetőség, amely kitölti a központi fűtés elutasítását egy lakásépítésben. A lakásban lévő gázkazán használata a központi fűtés helyett lehetőség van a szoba több mint 200 m2-es fűtésére. Annak érdekében, hogy az otthoni gázfűtés helyesen működjön, a szakemberek szolgáltatásainak felhasználásával kell elvégezni a telepítési munkát.

A fűtési apartmanok kazánjai kiválóan megfelelnek a standard akkumulátornak, azok számára, akik meg akarják menteni a szolgáltatások fizetésénél, és kaphat egy kompaktabb automatikus rendszermodellt. Vannak olyan elektrokartozók is, amelyek a modern fűtési rendszerekhez tartoznak. Itt a feladat az egyfázisú és a háromfázisú kazán között van. GÉP ELECTROCOTEL A lakás fűtéséhez szintén jól menthető a telepítéshez.

A gazdaság mellett a kazánok kevésbé különböznek a szokásos akkumulátortól. A kazán szintén felügyelet nélkül maradhat, ő fájdalmas, környezetbarát, és bármilyen helyen lehet helyezni, amely kényelmes lesz a lakás lakói számára. De a kiegészítés mindent képes arra szolgálni, hogy egyes típusú kazánok a fűtés mellett is meleg vizet lehetnek.

Tudni, hogyan lehet a fűtés egy lakásban minden szabályban megismerkedhet a következő pontokkal:


Most, ha a kérdés merül fel, lehetséges, hogy elhagyja a fűtést a lakásban, a válasz nem lesz nehéz. Ugyanakkor még mindig nagyon jó gondolkodni a kemény folyamat megkezdése előtt. Biztosan szembe kell néznie a szomszédokkal, akik nem akarják elviselni a belső fűtési hálózat felszereléséhez kapcsolódó kellemetlenségeket.

Gyűjtsük össze a szükséges dokumentumokat és szétszerelje az elemeket Ez nem minden pillanat, hogy a lakás tulajdonosa ki kell kapcsolnia a lakást a központi fűtésből. Az összes ilyen tétel költsége külön nem sok, mint például a fűtés leállítása, amelynek költsége nem haladja meg az 500 rubelt, de a teljes fogyasztás "önthet" a tulajdonos jelentős mennyiségét. Ezért nem érdemes felborulni, ezek a kiadások az egyszeri és megtakarítások a jövőben többet kérnek.

Határozottan fűtési kifizetése az első sorban szerepel ebben a listában. Ez a megtakarításokra utal. Amint azt fent említettük, a költségek megtakarítása a legfontosabb oka annak, hogy a központi fűtésből származó átmenet "az". És plusz megtakarítások nyilvánvalóak. Ezenkívül többé nem kell ilyen költségeket a fűtés kifizetése, amely a fűtés kifizetésekor talán a leginkább abszurd pont. Az ilyen tételek üzembe helyezése, az emberek egyszerűen pénzt dobnak a szélbe. De a pénz soha nem felesleges.

A hőmérséklet beállítása Magad, a tulajdonos nemcsak elmenti, hanem nem teszi őt izzadságot, ülve egy dühös szobában, amikor a fűtés nem különösebben szükséges, de a gondozó hatóságok még nem kapcsolják ki a fűtést a városban tavasszal vagy ősz előtt. Vagy élvezheti a melegséget, ha a fűtés még nem szerepel mindenhol, de ez nem forró kívül.

Figyelmet kell fordítania egy ilyen tételre, hogy leállítsa a szolgáltatásokat a nem fizetéshez.

Van egy kis pillanat, amely azt sugallja, hogy a 2006. december 23-i 307. számú kormányrendelet szerint lehetetlen a nem fizetés fűtésének lekapcsolása. Ez az egészségügyi szabványokhoz kapcsolódik. De csak ugyanaz a fény és a gáz letilthatja. És itt meg kell jegyezni, hogy a lakhatási és kommunális szolgáltatások letiltása befolyásolhatja a független fűtés rendszerét, a lakás fűtésének segítségével.

Összefoglalva a kérdésben Hogyan lehet kikapcsolni a fűtést a lakásban, lehet, hogy ez egy fáradságos folyamat. De ez egy nagyon valóságos lehetőség, amely elősegítheti a lakás tulajdonosának életét ilyen felszereléssel "saját" fűtésként. A fűtés leválasztása során a lakásban fel kell készülni a projekt megvalósítására, a jogi és technikai oldali nehézségekre.

Mindig emlékezni kell arra, hogy a jogosulatlan végrehajtás leállítása nem fog pozitív eredményt hozni. Minden intézkedést össze kell hangolni a törvényekkel. By the way, a kérdés, hogyan lehet megtagadni a fűtést egy apartmanban problémák és befektetések nélkül, a válasz: nincs mód. Az ilyen intézkedéseket mindig zűrzavar és biztosan kíséri, hogy a fejét a szervezet és a megállapodások tekintetében egy vagy egy másik fölé fogják tenni. De a gondolatok, hogy ezek az erőfeszítések előnyben részesülnek a lakó lakóinak, és megjelennek a közeljövőben, nem hagyhatja el a tulajdonos.

Azok az idők már régen elmentek, amikor egy személy kénytelen volt arra, hogy vigyázzon arra, hogy hogyan melegítette a saját házát. Megálltunk a részletekbe, milyen módszert használunk a fűtéshez, milyen üzemanyagot használunk. A városi infrastruktúra fejlődésével és a lakosok számának növekedésével akut szükség van arra, hogy megoldja a lakásfűtés problémáját a városokban és a nagy települések központjában. A lakóépület, a közüzemi szolgáltatások és szervezetek fűtésével kapcsolatos probléma úgy döntött, hogy egy nagyszabású projekt, amelyet sikeresen megvalósítottak a Szovjetunió létezése során.

A formátumban, amelyben a lakhatási létesítmények központosított hőellátásának eszméjét hajtották végre, meglehetősen néhány mínusz és hátránya volt, amelyet ma kell megszüntetni. Azonban, mielőtt a rendszer hiányosságairól beszélünk, akivel minden fűtési szezonnal szembesülünk, először meglátjuk a koncepciót. ? Hatékony? Ha a munkája nem felel meg neked?

Történelmi hivatkozás. A probléma eredete

A központosított fűtési és forró vízellátás szervezésének témája Akutan emelkedett a Khruscsov testületén. Az intenzív lakásépítés arra a tényre vezetett, hogy a lakások alapja a városokban jelentősen nőtt. Az ötszintes épületek olyanok, mint a gombák, az új környékek megjelentek a melegvíz és a forró víz biztosításához szükséges városokban. A lakóház épülete számos különálló lakóhelyiséggel rendelkezik, ezért egy ilyen épület fűtésére, a fűtési rendszer komplex szervezése szükséges.

A központi hőellátó vonalakat, amelyek a lakóépületeket egyetlen biztosítékrendszerre való összekapcsolása gyakran technológiai rendellenességekkel végeztük. A projektek összekötő lakóépületek hő központ, a tömítés a hazai kommunikációs nem vállalja a technikai képességek a hangerő a bevitt hő és annak eloszlása \u200b\u200ba lakások. Ha a fűtés szerepel - azt jelenti, hogy meleg volt az egész házban. A hűtőfolyadék hőmérsékletének szabályozása, az otthoni lakás szintjén lévő éghajlati viszonyoktól függően technikailag lehetetlen volt.

Gondolatok egy másik, technikailag tökéletes fűtési rendszerről, bár egyes lakosok felmerültek, de abban az időben összehasonlítható volt a fantasztikusokhoz.

Referencia: A mai napig a lakásállomány 30% -a Oroszországban az 50-es és 1960-as évek építésére esik. A lakásépületek mintegy 50% -a elszámolt lakás létesítményei, amelyeket már Brezhnev Timei, a 70-es és 1980-as években építettek. Mindezek a hatalmas számú lakhatási lehetőség közül mindössze 1-3% -kal rendelkezik ma pedig a hőellátás központi fűtési forrásaival.

Általános okok miatt fizetni, mindenütt elfogadták. A fűtési díjak voltak, amelyek eltérhetnek a csökkenés irányában vagy a regionális hovatartozás függvényében való növekedés irányába. Az olcsó energia, a korlátlan üzemanyag-erőforrások olyan helyzetet tettek, amelyek hőellátással rendelkeztek a téli városi lakások számára a télen abszurd. A lakóépületek fűtése párhuzamosan járt az utcán levő fűtéssel. Nem volt kérdés az energiaforrások megtakarításával kapcsolatban, és ennek megfelelően a városi lakások hője nem merült fel. Nem volt hőmérés, nem volt technikai képességek a lakás hőmérsékletének csökkentésére vagy növelésére.

Nincsenek átfogó olcsó üzemanyag, a fűtési tarifák növekednek, és kénytelenek vagyunk fizetni elődei szabálytalan megközelítéséért, hogy megoldják a központosított fűtés problémáját a pénztárcáik által.

A központi fűtés egy lakásépületben ma sokan megpróbálják megtagadni. Az egész ok a meglévő rendszer akadályozásában, a központosított hőellátás elve, amely benne van.

A múlt században épült épületek elégtelen hőhatékonysága arra a tényre vezet, hogy túszok vagyunk. Kényszerítünk jelentős mennyiségeket a lakóépületek fűtésére, valamint a fűtés minőségére, maga a fűtési rendszer munkája, kifogásokat okoz. Ráadásul, ha a technikai fejlődés szintje ma megengedi a saját, önálló és független otthoni fűtés létrehozását.

Ügyeljen arra, hogy olvassa el:?

A probléma megoldása a lakás fűtésével egyénileg

A probléma a következő! A meglévő hőellátási technológiát és a forró vizet úgy alakítják ki, hogy az egyes bérlők ilyen lépései és akciói hatalmas technikai nehézségekkel küzdjenek. A házban lefektetett műszaki kommunikáció Ne engedélyezze a szabad módot, hogy leálljon, két előfizető központosított fűtésből. A rendszer egyes elemeinek működéséből származó következtetés a risers és a csővezetékek konfigurációjának megváltoztatásához vezet. Ennek eredményeképpen a fűtési hálózatok üzemi nyomásának csökkenése, a lakossági helyiségek hőmérséklet-rendszerének jelentős változásai. A diagram azt mutatja, hogy milyen nehéznek tűnik egy intradináris fűtési rendszernek.

Először a legfelső szinten, azaz a legfelső emeleten található lakás hőjét szolgálják. Meleg és forró a tetején, és az alsó emeleten már szükséges. A központosított fűtés jelentős hátránya - a technikai képesség hiánya, hogy önállóan állítsa be a hőellátás szintjét közvetlenül a fogyasztónak. Milyen kényelmet tudunk beszélni anélkül, hogy figyelembe vennénk a gazdasági tényezőt! A hidegebb az utcán, annál nagyobb a hűtők hőmérséklete a lakásban. Ha a lakás jól szigetelt, és a rendszerben lévő hűtőfolyadék hőmérséklete eléri az 50-70 0 s-ot, akkor egyszerűen kénytelen megnyitni az ablakokat a fagyban és melegen a légkörben. A többi apartmanok lakói ebben az időben hiányzik a hő. A fogyasztott cyokaloriai fizetésnek ugyanúgy és más, különböző eredményekkel kell rendelkeznie.

A központi fűtés nem elegendő az emberi háztartások egészségügyi igényeihez. Technikai szempontból a jelenlegi formában a központi fűtési rendszer egy terjedelmes munkahely, a "Dali - Take és Plati" elv szerint. Fűtés a lakásban saját kezével, amelyre ma sok tulajdonos a városi lakások középpontjában ebben a tekintetben sokkal demokratikusabb.

Akkor kikapcsolhat és autonóm melegítést, csak akkor, ha az egyszerű nyelven képes lesz arra, hogy a helyi önkormányzatoknak és a közműveknek a projekt megvalósíthatóságát és az egyéni fűtés szükséges szintjét szolgálja a ház más lakosai számára a belső kommunikáció állapota.

Fontos! Jogalkotási szempontból minden lakásépület tulajdonosa egy lakásépületben a megfelelő és forró vízellátás. Ha az e határozat összes szükséges technikai lényege van, technikai szempontból készített projekt, egy másik hőforrás összekapcsolására irányuló projekt - a saját, független fűtési rendszerhez hivatalos engedélyt kérhet.

Gyakorlati sík megoldás autonóm fűtéssel

A központosított fűtési rendszer működésénél soha nem tudja teljes mértékben kielégíteni a lakóépület minden lakójának szükségleteit és vágyait. Az egyik olyan, mint amikor a lakásban friss és hűvös, mások ellenkezőleg, forró és forró akkumulátorok eladják. Hogyan lehet leválasztani a központi fűtést, ha hosszú ideig hagyja, és nem lesz szüksége annyi időre ilyen mennyiségben, hogy a lakás. Hogyan lehet elkerülni a rendszeres kellemetlen pillanatokat, amelyekkel az éves várakozás a fűtési szezon kezdetére van csatlakoztatva. Az apartmanok már hidegek és kényelmetlenek, a hatóságok és a kommunális szolgáltatások hivatalosan elfogadható hőmérsékleti mutatókra várnak. Mindezek és sok más kérdés lehetővé teszi az autonóm melegítés megoldását.

A központosított gázellátás, valamint a villamos energia használata tisztességes technológiai szinten szervezhető a normál fűtés szervezéséhez a lakásban. A központi fűtéssel összehasonlítva az autonóm rendszerek rendkívül vonzónak tűnnek. A gázellátó kazán vagy a villamos energia sok előnyt jelent, nevezetesen:

  • bármikor, függetlenül a külső klimatikus tényezőktől függetlenül;
  • a belső hőmérséklet üzemmód független beállítása;
  • tényleg tudod, mit fizetsz pénzt;
  • a lakásodban forró víz mindig, függetlenül attól, hogy a javítás és a megelőző munka a fűtési hálózaton történik-e, vagy sem.

Tekintsük a feladat megoldásának technikai árnyalatát.

Az első, és ami a legfontosabb, mit kell tudnod: A lakás jogosulatlan leállítása a központi hő-, víz- és egyéb energiaforrásokból a törvény által követendő, és adminisztratív megsértés. A művészetben. A 36 házkód egyértelműen meg van írva - A mérnöki fűtési hálózatok elemei az épülethez kapcsolódó ingatlanok. Az egyik lakás központi hőellátásának egyetlen rendszerének következtetése az épület közös tulajdonának csökkenéséhez vezet. Ezért a lakóépület ingatlanalapjának csökkentésére vonatkozó döntést kollektív módon elfogadják a ház tulajdonosainak találkozóján.

Ráadásul a központi fűtés egyes elemeinek szétszerelése csak hivatalos engedélyen alapulhat, és közvetlenül szakemberek is végre kell hajtaniuk.

A lakást a központi fűtésből kikapcsolhatja, anélkül, hogy koordináció lenne az otthoni más lakosokkal. Ilyen esetek lehetségesek, ha a fűtési rendszer nem szerepel a generalic ingatlanban. Ebben az esetben bizonyos előnyök ellenére hivatalosan is megkapja az engedélyt. A kérdés az, hogy a lakóépület mérnöki hálózatainak bármilyen változásait az épület műszaki útleveléhez kell benyújtani, mivel az ilyen intézkedések az alkalmazandó jognak megfelelően alakulnak át, mint átszervezés.

A központi fűtés megszüntetésére vonatkozó utasítások

Ami a dokumentációt illeti, amelynek meg kell adnia a lecsatlakozni kívánt bérlőket, jegyzékét a lakáskódex 26. cikkében határozzák meg.

  • szabad formanyomtatvány, amely jelzi az ilyen intézkedések igazi motívumait;
  • a leválasztás tárgyát képező lakás technikai útlevele;
  • a lakhatási vagy bérleti szerződés tulajdonjogának igazolása;
  • a lakásban nyilvántartásba vett lakos hozzájárulása.
  • a szakemberek hivatalos lezárása a kikapcsolás technikai képességéről.

A szükséges dokumentumok kislistájának ellenére az utolsó tétel bizonyos nehézségeket okozhat a tervezés folyamatában, különösen mivel a dokumentumcsomag projektjét csatolni kell az autonóm fűtési rendszer projektjéhez. Nincs projekt, nincs mozgás ebben a kérdésben.

A javasolt videóban részletesen írja le, hogy mi az Autonóm Fűtési Rendszer lakásépületének lakóházak lakóépületeinek dokumentációjának nyilvántartása.


A lakás újberendezése az autonóm fűtési rendszer alatt - a siker kulcsa

A lakás rekonstrukciója, figyelembe véve az autonóm kazán későbbi telepítését, a súlyos, illetékes műszaki dokumentációs designt igénylő feladatokat. A városi lakások felújításának tervezési munkáját az illetékes intézmények és szervezetek végzik. A folyamat során a fejlődő projekt, termikus és hidraulikus számítások van szükség, adatokat a működését a központi fűtési rendszer visszavonását követő elemek a fűtőberendezés egy külön lakást.

A projektnek tartalmaznia kell a meglévő felszállók és tekercsek maradékfűtésére vonatkozó számított adatokat. Minden számításnak meg kell mutatnia a lekapcsolás technikai lehetőségét anélkül, hogy jelentős kárt alkalmazna a ház más kommunikációjára. Ellenkező esetben a projekt elutasításra kerül. Ebben a szakaszban kezdődik a legfontosabb nehézségek.

Fontos: A 130-as szövetségi törvényben meghatározott rendelkezések közvetlenül a háztulajdonosok több egységben történő átmenetének tilalmáról beszélnek. Ezért, hogy hivatalos elutasítást várjon elég ésszerűen.

Az ügyvédek segítségével olyan jogi kiskapukat találhat, amelyek lehetővé teszik a jogi okok engedélyezését. A lényeg az, hogy a projekt magában foglalja a részletes információkat a kazán és a forma fűtőberendezések, a számításokat végeztünk alapján a műszaki jellemzőit külön figyelembe modell a kazán és a berendezés típusától. Ebben az esetben a projektnek minden esélye, hogy következetes.

A készpénzcsomag kezében van, megkezdheti a lakás újbóli berendezését. Ha a régi fűtési rendszer lebontását a kiszolgáló cég vagy a ház szakemberei végzik, az autonóm rendszer telepítése önmagában is elvégezhető. A fűtési rendszer telepítésének és telepítésének folyamatában felmerülő technikai kérdéseket szigorúan kell megoldani a projektnek megfelelően.

Az autonóm fűtési rendszer készenléte meghatározza a mérnököt - hőmérnököt. Feladatai közé tartozik a fűtési rendszer összes elemének ellenőrzése a lakásban. A hőmérnök értékeli, hogy a kazán hogyan működik, és hogyan működik az automatika a rendszerben. Az autonóm fűtési rendszer üzembe helyezéséről szóló következtetés csak sikeres tesztindítás után történik.

Mint húzza a lakás, a gáz vagy a villamos energia segítségével, hogy megoldja az apartman bérlőit. Mindenesetre az előny nyilvánvaló lesz. Ha a hivatalos szinten kezelte, hogy a központi fűtési rendszerből való házat elérje, tényleg gyakorlatilag függetlenvé válik. Az önmegszakítás drágább. Ha ilyen amatőrséget találsz, akkor nem csak finom, hanem kénytelen lesz visszaadni a teljes fűtési rendszer összes lebontott elemét a munkakörben.

A türelem megragadja és keresse meg, amit terveztek. Mindenesetre a vágy, mind gazdasági szempontból indokolt lesz, mind az erkölcsi és pszichológiai.

Az elmúlt években állandó tendencia volt a lakásházak tulajdonosai között, hogy az autonóm hőellátási lehetőségekre váltson. A lakások tulajdonosainak megnövekedett pénzügyi képessége lehetővé teszi ma, hogy a lakásban teljesen más, magasabb technikai szinten fűtést biztosítson. Ez nagymértékben hozzájárul a feltörekvő autonóm eszközökhez és az aggregátumokhoz, amelyek nagy hatékonysággal és hatékonysággal rendelkeznek.

A lakásának vágya teljesen független a központosított hőellátástól, meglehetősen érthető és magyarázható. Gyakran a fűtési rendszer működésének minősége a télen sok kívánatos. Alig meleg akkumulátorok, amikor a télen kívüli tél, ésszerűtlen pénzügyi költségek valódi előfeltételek, annak érdekében, hogy teljesen elhagyják a fűtést a lakásban.

A lakás tulajdonosa által vezetett fő érv, akit leválasztani kívánja a hőközponttól, és autonóm melegítést készít a házában - Függetlenségben. Országunk számára a jellegzetes jellemző az évszak gyors változása. A nyár gyorsan véget ér, a halmozott halmozott házak meleg időtartamra gyorsan eltűnnek. Sokan közülünk, a várakozás állapota, amikor a fűtési szezon hivatalosan kezdődik, a kényelmetlenséghez kapcsolódik. A központosított fűtés beillesztésének időpontja előtt még mindig sok idő, és a lakás már hideg és nem hangulatos. Van egy kiút, és egyszerűen azt sugallja.

Az Ön autonóm kazánja egyszer és örökre képes megoldani ezeket a problémákat. De hogyan lehet önálló döntéseket hozni, mikor, mennyit és mit kell fizetni? Mindezek a kérdések gondos elemzést és illetékes megközelítést igényelnek. A fő probléma egy hatalmas bürokratikus munka. Egyszerre és örökké elutasítják a regionális energiaügyi vállalat szolgáltatásait, az engedélyek és a kapcsolódó dokumentáció tömegét.

A jogszabályok ebben az esetben semleges, kettős pozíciót foglalnak el. Egyrészt a törvény nem tiltja meg minket, hogy hagyja el a központosított hőellátás szolgáltatásait, de maga a lekapcsolás magában foglalja a jogi formaságok tömegét. Nehézségek a bérlők, akik hajlandóak szállítani önálló fűtési otthon kapcsolatos technikai árnyalatok szépítését lakóházak. Mi lenne tisztább, bemutathatja otthonát a kontextusban. Számos csövek, felnőtt, tekercs, radiátor, elzáró szelepek és hőmérők egyetlen komplex hálózat. Elméleti szempontból lecsatlakoztatható azonban a technikai oldalról valódi mérnöki és technikai probléma.

A rendszerben a jogosulatlan beavatkozás az egész komplexum teljes egészének megsértéséhez vezethet. Az egyetlen fűtési rendszerből egy lakás kikapcsolása az egész hálózat újbóli berendezését igényli, és nagy mennyiségű mérnöki és technikai munkához kapcsolódik.

Fontos! Az egyik előfizető fűtéséből származó leválasztással járó lakóépületek rekonstrukciójának és átszervezésének újjáépítési és átszervezési költsége a vállán.

Az egész rendszer a jogszabályok normáinak megfelelően egy olyan ingatlankomplexum része, amely egy lakóépülethez kapcsolódik. A lakóépület tulajdonának összetételét, funkcionalitását és hatékonyságát a ház tulajdonosai határozzák meg. Következtetést javasol - a központosított fűtés rendszerének módosítására vonatkozó döntéseket kollegálisan veszik. Ez a követelmény egyértelműen a házkódban van. Ugyanazt az apartman megoldást. Azonban a jogosulatlan leállítás, anélkül, hogy megfelelő engedélyeket és jóváhagyásokat kapna a törvény. Bizonyos esetekben az ilyen cselekvések a lakás tulajdonosából bűncselekménynek minősülhetnek. A lakóépületben lévő mérnöki hálózatokhoz kapcsolódó munkákat szakembereknek kell elvégezni, amelyeket az illetékes engedélyek vezetnek, technikai feladatot és projektet.

Döntés született. Hogyan lehet leválasztani a hőközpontot

Ebben az esetben ebben az esetben a kormányrendelet által jóváhagyott "központosított víz- és hőellátási szolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályoknak" előírt rendelkezésekből kell törekedni. A szabályoknak megfelelően jogában áll megtagadni az energiatársaság szolgáltatásait hő- és melegvízellátásban. Az elutasításra vonatkozó eljárás a lakás tulajdonosa és a vállalat tulajdonosa közötti meglévő megállapodás rendelkezésein alapul - a hőszolgáltató. Bármely szerződés megszűnhet. Igaz vagy fiktív okok a forró víz és a fűtés ellátásának megszüntetésének megszüntetésére. A mai napig a hőellátási piacon működő legtöbb vállalat szisztematikusan megsérti a szerződéses feltételeket, nem is beszélve a meglévő egészségügyi szabványok és előírások figyelmen kívül hagyására.


Úgy döntött, hogy elhagyja a központosított fűtést, akkor a következő várja Önt:

  • saját költségén és saját saját berendezéseinek végrehajtása a rendszer újbóli berendezéseinek, hogy teljes körű lakóépületeket biztosítson fűtéssel és melegvízellátással;
  • végezze el a szokásos működés folytatását a szellőztető és vízelvezető rendszerek szomszédos apartmanjaiban.

Minden munkát megfelelő módon biztosítanak (41-01-2003, 23-02-2003 és 31-01-2003). Technikai munka a szomszédok és az otthoni lakosok hozzájárulása nélkül, megtiltják.

A szolgáltatóktól független vágya inkarnációjának fontos akadálya ágazati megrendelések és megrendelésekké válik.

Például: Az előfizető központi fűtésből és forró vízellátásának lekapcsolását csak az állapot alatt végzik - a szolgáltatások teljes otthonának kezelésére. Az ilyen korlátozásokat a CO és az egyes apartmanok forrásainak megtagadására vonatkozó jogellenes tilalom vezeti be. Az ilyen normák ellentmondanak a lakhatási kód helyzetét, de technikai szempontból meglehetősen nehéz bizonyítani a kommunális szolgáltatások cselekvéseinek cselekvéseinek jogellenességét.

Ez a helyzet egy hatalmas jelenség, és jelentősen korlátozza törvényes jogainkat a tulajdonuk elidegenítésére. Az egyéb lakhatási tulajdonosok vágyától függünk egy lakásépületben, amelyet a dolgok helyzete rendezett, és nem szándékozik változtatni a meglévő helyzetben különböző okokból. Ha a saját tulajdonosának védelmét a bíróságon keresztül keresi, akkor az eset megnyerésének esélye azonban ez az eljárás sok időt vehet igénybe. A letiltáshoz való jogosultság meghiúsulásának érvei lehetnek azok a technikai okok, amelyeket a lekapcsoláson végzett munka elvégzésének lehetetlenné teszi, anélkül, hogy megsértené a KSH teljes rendszerének és a forró vízellátásnak a funkcionalitását.

Megjegyzés: Még a fűtési adósság lakás tulajdonos jelenléte sem lesz a vállalat számára - a szolgáltató oka a leállítás oka. A hálózat érintetlen marad, míg az adósságot az adósnak emlékezteti a bíróságon.

A hőszolgáltatók monopolisták a hőellátási piacon, amelyek minden eszközzel próbálják megőrizni a lakásalap hatásának befolyását.

Jogi finomságok és árnyalatok letiltva

Lehetőség van a központosított fűtés leválasztására anélkül, hogy szükség lenne a felbontásra. Sokan közülünk ritkán, amikor a szemében szerződést kötött a közüzemi közüzemi szolgáltatásokkal az otthoni hőellátáshoz. A priori úgy véli, hogy egy lakásház tulajdonosai elfogadják a központosított fűtési szolgáltatások szállítási feltételeit. Tény, hogy a helyzetet jogi szempontból felfüggesztik a levegőben. Nincs megállapodás, kötelezettségek.


Ráadásul szinte minden otthonban találsz olyan lakosokat, akik jogosulatlanul le vannak kapcsolva a hőellátástól, és sikerült felszerelni az apartmanjaikat autonóm fűtési rendszerekkel. Gyakorlatilag nincsenek olyan esetek, akik ebben a helyzetben az önkormányzat felelősségét vonzzák, így mindenki megoldja a helyzetet és a kockázatot.

Fontolja meg a helyzeteket, amikor megtestesíti a vágy valóságát, hogy elhagyja a központosított fűtési szolgáltatásokat, az otthoni és szomszédok bérlői hozzájárulása nem szükséges.

Az apartmanok gyakran a fűtési rendszerrel kapcsolatos független műszaki dokumentációnak kell lenniük. E tekintetben gyakran előfordul, hogy a fűtési rendszer elemei nem tartoznak az épületek ingatlankomplexumának. Annak ellenére, hogy egy ilyen helyzetben nem lesz szükség kollektív szerződés a fűtési rendszerek újbóli berendezéseiről a lakásban, szükség van a hivatalos engedélyek ellenőrzésére és kiszolgáló szervezetekre.

Ennek az az oka, hogy a mérnöki hálózatokkal való beavatkozás megköveteli a műszaki dokumentációban kötelező rögzítést. Minden ház esetében műszaki útlevél van, amely figyelembe veszi a fűtési rendszer összes adatot. A radiátorok eltávolítása, a vágás és a dugók telepítése apartmanokban bármely más változtatás tükröződnie kell a műszaki útlevélben. Művészet által vezetett. 26 Az Orosz Föderáció házkódja további intézkedésekért a következő dokumentumcsomagra van szüksége:

  • szabad formában nyilatkozat;
  • powerports egy elzáró lakásban;
  • a lakás tulajdonjogának (használata) megerősítése;
  • a lakás minden jogi lakójának írásbeli hozzájárulása;
  • a szakemberek technikai következtetése a kommunikáció lekapcsolásának és későbbi újrafelszerelésének lehetőségéről.

A teljesség érdekében a kép szükséges az átszervezési projekt tervezetének csatolásához, amelyet az érintett szervezetek és példányok szakemberei fejlesztenek ki. A projekt dokumentációjának részeként olyan számításoknak kell lennie, amelyek bizonyítják a központi fűtési rendszer funkcionalitását a házban a leválasztott lakás elemei hiányában. A projekt mellett jobb, ha az objektum hőhidraulikus számításának diagramja, a maradékfűtés pontos kiszámítása.

Technikailag az illetékes projekt az első lépés az engedély megszerzéséhez. Ha azonban a változások negatívan befolyásolhatják az egész ház hőhatékonyságát, és megsértik a hőmérséklet-rezsim megsértését más lakhatási tulajdonosok apartmanjaiban, egy ilyen projektet elutasítják.

Technikai nehézségek

Ha az összes dokumentáció megfelel a követelményeknek, a lakás újbóli berendezéseinek projektje megállapodott, az autonóm fűtési forrás típusának megegyezik a tűzbiztonsági normákkal és a lakóépületben működő működési feltételek kielégítésére, az engedélyt. Egy másik dolog az, hogy a közüzemi tevékenységek nem felelnek meg a lelkesedésnek, és a bürokratikus eljárás hónapokig terjedhet.

Az ügy technikai oldalát illetően a feladat a központi fűtésből származó lakás leválasztásával kapcsolatos feladat nem nehéz. Ahhoz, hogy megoldja, csak meg kell hívnia a képzett munkavállalókat. A meglévő berendezések szétszerelése és az autonóm fűtési rendszer későbbi telepítése szigorúnak felel meg a projektnek, szakemberek részvételével.

Ellenkező esetben számos problémát tapasztalhat, először a műszaki terv, majd az adminisztratív terv.

A központi fűtés az egyik "előnyök", amely apartmanokkal van felszerelve. Ez csak nem mindig ilyen fűtési rendszer működik jól. A többszintes házak lakói gyakran panaszkodnak az alacsony fűtési minőséggel - még a hideg szezonban is, amikor a radiátorok úgy tűnik, hogy meg kell adniuk a szükséges melegséget, az elemek kicsit melegek lehetnek.

És ilyen helyzetben a lakás tulajdonosa természetes vágya van a központi fűtésből. Nincs értelme arra, hogy jelentős pénzt fizessen a szolgáltatáshoz, amelyet nem kapsz. Sokkal könnyebb telepíteni egy offline rendszert.

Ez csak mennyire könnyű?

Van-e leválasztás a központi fűtés a jelenlegi jogszabályok által? Próbáljuk meg kitalálni.

A probléma jogi oldala

Azonnal meg kell jegyezni, hogy a törvény nem tiltja meg a központi fűtés leválasztását. A valóságban azonban meglehetősen problémás a valóságban: jelentős számú ellentmondásos pillanatot kell megoldania, és lenyűgöző dokumentációs csomagot készít.

Mielőtt folytatná a dokumentumok összegyűjtését, meg kell ismerni az Orosz Föderáció LCD-jének 4. fejezetét. Benne van, hogy a központi fűtés elutasításával kapcsolatos fő szempontokat írják elő.

A fejezetben is befolyásolja a fűtési kör megváltoztatásának kérdését - és egyszerűen elkerülhetetlenek.

Milyen dokumentumokat kell leállítani:

  • Alkalmazást a megfelelő szervezethez.
  • A lakás tulajdonjogának igazolása.
  • A lakás összes felnőtt lakosainak írásos megállapodása.
  • Műszaki útlevél - Ugyanakkor óvatosan vizsgálja meg a dokumentum harmadik oldalát. Ez leírja a fűtés összes funkcióját a lakásban.
  • Következtetés, amely megerősíti a fűtőkör lekapcsolásának és újbóli berendezésének lehetőségét.
  • Újratervezési projekt - A szakosodott cégben kell megrendelni. Vagyis a szakemberek gondosan megtanulják a fűtés újberendezésének lehetőségét a lakásban, és felveszi az ilyen rendszert, amely nem befolyásolja a szomszédos lakások fűtését.

A központi fűtés egyes esetekben történő leválasztási szabályai kötelezővé teszik az otthoni lakosok kötelező engedélyét.

Különösen szükség lesz ilyen engedélyre, ha a fűtési rendszer minden eleme a ház tulajdonsága.

Más szóval, lehetetlen kikapcsolni, anélkül, hogy felveszi volna a lakosság hozzájárulását, ha a ház egyes tulajdonosokhoz tartozik, a vállalat. Ezt részletesen írta az LCD RF 36. cikkében. Elmondása szerint minden kommunikáció, beleértve a fűtést, a házhoz, és a leállítás kérdésének megoldásához nem csökkenthető, mivel az OMA tulajdonának csökken.

Ha azonban a háznak nincs tulajdonosa, akkor a szomszédok beleegyezése a leválasztásra, hogy ne legyen szüksége.

FONTOS: Még akkor is, ha kikapcsolja a központosított fűtést, a felemelkedések a lakásban maradnak. Lehetetlen lebontani őket. Tehát rendszeresen meg kell fizetnie az úgynevezett maradék fűtést.

Ezt egy egyszerű dologra kell emlékezni: Nem számít, hogyan akarsz, de a központi fűtés jogosulatlan lekapcsolása lehetetlen. Sok időt kell tölteniük a numerikus engedélyek fogadására.

Technikai oldal

A legegyszerűbb megoldás, amelyre mindenki, aki sikerült elérnie az engedélyt, csökkenti az elemeket.

Ebben az esetben csak egy cső (vagy csövek) maradnak a lakásban, amely szerint a hűtőfolyadékot az emelkedő lakások többi részéhez szállítják. Lehetetlen megszabadulni tőlük: ebben az esetben megfosztja a ház hőellátását. És amint korábban említettük, a hőt, amelyet a csövek által a szobába adnak, még mindig kell fizetnie.

Természetesen elkülönítheti őket: azaz az ásványi gyapjú lefedése és a gipszkádba rejtve. De ebben az esetben a Bizottság szükséges, amely megerősíti a cső teljes szigetelését.


Úgyhogy úgy néz ki, mint a radiátorok

A központi fűtéstől Oroszországban a jelenlegi jogszabályt követően csak szakemberek kell végrehajtaniuk. Az akkumulátorok körülmetélésének független munkája szomorú következményekkel járhat. Az a tény, hogy a mesterek elkezdenek dolgozni, csak teljes mértékben megismerkedve az egész ház fűtési rendszerének rendszerével. És a munka olyan módon történik, hogy a más lakások fűtési rendszere ne veszítse el a funkcionalitását.

A legegyszerűbb és "fájdalommentes" levágja a teljes bejáratot. De egy ilyen döntést minden lakosnak kell tenni. Ebben az esetben technikailag ez egyszerűen megtörténik, és a maradék fűtéshez nem kell senkit fizetnie. Rendszerint ez a helyzet kis házakban történik (legfeljebb 5 emelet).

Összetettség és fontos árnyalatok

A központi fűtés megtagadása jelentős számú szövődményt jelent a jogi oldalról. Az a tény, hogy a törvénynek elég ellentmondásos cselekedete van.

Például a törvény nem tilos a fűtési kazánok telepítésére a lakásban (van még olyan követelmények, amelyeket a telepített kazánnak meg kell felelnie, a központi fűtésből származik. De ugyanakkor az egyéni fűtésre való áttérés tilos a szövetségi törvény 190 "fűtés".

Kimenet

Ma sok lakos elégedetlen a minősége központi fűtés, így az egyetlen módja annak, hogy olyan légkört teremthet a hő és coziness a házban látják létrehozását egyedi fűtési rendszer. És sokan kérdezik meg a kérdést: "Van joga megszakítani a központi fűtéstől"? Elméletileg - igen. De a gyakorlat azt mutatja, hogy a hatóságok rendkívül vonakodnak, hogy leálljanak - az állam egyszerűen nem nyereséges. Ezért nagyon sok oka van a kudarcra.

Emlékezz a legfontosabb dologra

: Nem tehetsz valami unalmprovant, konzultáljon egy ügyvédvel. Példa arra, hogy az emberek harcoltak a segédprogramokkal Donetskben, nézd meg az alábbi videót.

Reméljük, hogy anyagunk hasznos volt az Ön számára. Hálásak leszünk, ha megosztják a szociális hálózatokban.

Legyen szép napod!

A lakhatási és kommunális szolgáltatások hő- és kommunális szolgáltatásainak folyamatosan növekvő árai sok embernek arra kényszerítik a lakhatási és kommunális szervezetek szervizelését. A központi fűtés elhagyásának kérdése, az apartmanok tulajdonosai a lakóházakban leggyakrabban megkérdezik. Ennek oka az, hogy a fűtés minősége és a kényelem szintje a szobában nem mindig felel meg a lakosok elvárásainak, és a szolgáltatások költsége tovább nő.

A decentralizált fűtésre való áttérés biztosítja függetlenségét a közművek munkájából, lehetővé teszi, hogy önállóan szabályozza a hőmérséklet-mutatókat a lakásban, és pénzt takarítson meg. A központi fűtés és az autonóm rendszer létrehozásának folyamata két szakasz - jogi és technikai jellegű.

Miért húzza ki a központi rendszert

Két fő oka van a központi fűtés elhagyásának egy lakásépítésben:

  1. A hőmérséklet-rezsim egymástól függetlenül meghatározó képesség. A fűtési szezon kezdetét és végét egy központosított rendszerrel jól megalapozott határidők jellemzik. Autonóm fűtéssel a lakosok még nyáron is melegíthetik a lakást, és csökkenthetik az őszi-téli időszak hőének intenzitását. Mindez biztosítja a legkényelmesebb életkörülményeket az év bármikor.

Fontos! A rugalmas fűtési rendszer lehetővé teszi, hogy a hőmérsékletet a melegség tényleges szükséglete szerint állítsa be. Például a nap és a meleg téli napokban lehetséges, hogy kikapcsolja néhány szoba fűtését, vagy csökkentse a hőtermelés hatalmát a minimális értékre. Az ilyen rendszer kényelmes és a lakosok gyakori indulásai.

  1. A kifizető segédprogramok költségeinek csökkentése. Az egyéni fűtés lehetővé teszi, hogy szinte kétszer csökkentse a költségeket. A központosított rendszerrel, mind a lakásban, mind a magánházban, nem csak a tényleges erőforrás által elfogyasztott térfogatért, hanem a hűtőfolyadék pályáján és szállításán keresztül is meg kell fizetnie. A sérült hőszigetelésű fűtési területeken a veszteségek maximálisak lesznek, ami jelentősen növeli a kifizetést. A költség tartalmazza a karbantartási költségeket, hevederek és lift szerelvények, a sürgősségi és a tervezett javítás, hegesztés és cseréje elemekkel. Így a ház tulajdonosa a nem használt erőforrások költségeit hordozza.

Egyéni átszervezés

Az a kérdés, hogy elutasítsák-e a központi fűtés megtagadását az eljárást szabályozó előírások tanulmányozásával. A jogszabályok nem tiltják meg az apartmanok és házak tulajdonosait, hogy elhagyják a központi fűtési rendszert az autonóm berendezések javára. De a gyakorlatban hatalmas számú probléma merül fel, amelyek megakadályozzák ezt az eseményt, különösen ez vonatkozik a központi fűtési hálózat lakásának egyedi leállítására.


Az egyéni rendszerre való áttérés fő problémája az épület javulásának megváltoztatása. A központosított hálózat egy komplex rendszer, amely közös emelkedőkből, mérnöki kommunikációból, megerősítésekből és erőforrás-számviteli eszközökből áll. Az ilyen rendszerből egy szoba leválasztása a műszaki lánc megsértéséhez vezet. Ehhez szükség lesz az egész hálózat lényegében átszervezésére és újjáépítésére.

A lakóépület központosított rendszerének minden csomópontja része az apartmanok, az alapkezelő társaság tulajdonosai által meghatározott tulajdonának, stb. Ezért a központi fűtés elutasítása olyan kérdés, amelyet a lakosok közgyűlésén kell kezelni, ha az ingatlannak az otthoni állapota van. Ettől a pillanatot az Orosz Föderáció házkódexének 36. cikkében veszik figyelembe, az egy lakás hozama a teljes kommunikációs láncból csökkenti a ház közös tulajdonát, így az ilyen kérdéseket nem szabad egyedileg megoldani.

Jegyzet! A központosított mérnöki kommunikációból való leválasztás csak az engedélyek fogadása után lehetséges. Az összes telepítési munkát, valamint a fűtési csomópontok bontását, a kapott engedélyen alapuló szakemberek végzik.

A bérlők többi részének beleegyezésének szükségessége hiányzik, ha a központi fűtési rendszer nem a ház tulajdonsága. De az illetékes hatóságok engedélye ebben az esetben még mindig szüksége lesz. A mérnöki hálózatok integritásának megsértése megköveteli a műszaki dokumentumok módosítását. Az épület technikai útlevelében tükrözni kell az összes beavatkozást, beleértve a radiátorok bontását és a kiegészítő elemek telepítését.


A lakás leválasztására vonatkozó döntéshez a megfelelő egységek dokumentumcsomagot igényelnek:

  • nyilatkozat tetszőleges formában;
  • apartmanok típusai;
  • a lakhatási jogot megerősítő dokumentumok;
  • a lakás felnőtt bérlői írásbeli hozzájárulása;
  • következtetés az átszervezés lehetőségéről (az építészeti osztályból);
  • az illetékes hatóságokkal összehangolt átszervezési projekt.

Kollektív leállítás

Szinte lehetetlen hozzáférni az egyéni leválasztáshoz a rendszerből, mivel a lakásszervezés ebben az esetben aktívan ellenzi a lakosok vágyait. A tulajdonos, amely az autonóm melegítésre költözött, megszűnik az erőforrásokért, illetve a lakhatási és kommunális szolgáltatások bérein, valamint a hálózati javításban lévő bevételek összege. Ezenkívül a hőszivárgás a betonpadlók és a falak révén történik, és a lakás tulajdonosa a szomszédok által fizetett erőforrást használhatja.

A termikus cseppek hozzájárulnak a hőáramlás kialakulásához, amely elpusztítja a hordozószerkezet állapotát, és a kivitel leválasztásához vezet. És bár a törvény szerint nem törvényes, az önkormányzati szervek alkalmazottai megtagadják az apartmanok tulajdonosait az egyéni leválasztás során.

A központi hálózatból való leválasztás egyetlen lehetséges lehetősége ebben az esetben az apartmanok tulajdonosainak meghibásodása. Az ilyen eljárás magában foglalja a ház teljes vízáramkörének átszervezését, a felvonót, vagy teljesen leválasztja a fűtési hálózatot, vagy húzza ki a fűtés kontúrját a plug-in szelepek palacsintával és tömítő karimákkal. A második lehetőség a forró víz jelenlétével lehetséges a felvonóban.


A döntés meghozatalához a lakosok közgyűlését végzik, amelynek eredménye a jegyzőkönyvbe kerül. A helyi önkormányzatok bizottsága a leállítási alkalmazást és a jegyzőkönyvet, amely után dönt.

Fontos! Az elutasítás csak akkor érhető el, ha az autonóm melegítésre való fordítás megzavarja a ház vagy a kerület hőellátását, vagy a termikus központok nem képesek ellenállni a megnövekedett terhelés ellen. Ebben az esetben a Bizottság felajánlhatja a tulajdonosoknak a hálózat saját számláján történő frissítését.

A projektszervezet által összeállított műszaki projektet a Gorghaz, a fűtési hálózatok, az energiatársaság, a város építészete és egy lakásszervezésben kell megállapodni.

Hogyan lehet leválasztani

Miután megkapta az összes szükséges dokumentációt, megkezdődik a technikai projekt végrehajtása. A régi hálózat csomópontjainak szétszerelését és az új elemek telepítését az engedélyezett szervezetek szakemberei végzik. Ez az eljárás gyakorlatilag nem különbözik a magánházakban lévő kazánberendezések telepítésétől, és a következő jellemzőkkel rendelkezik:

  1. A decentralizált rendszer megszervezéséhez az apartmanokban a fali típusú kazánok leggyakrabban használják, amelyek a radiátorok felett vannak elhelyezve. A kényelem és gazdaság szempontjából tanácsos kondenzáló berendezéseket használni egy kumulatív vízmelegítővel;
  2. A kényszerített hűtőfolyadék keringést az alábbi módszerek biztosítják: a keringő nanosok vagy a modern termelés kazánjának felszerelése, amelyhez a szivattyúberendezés beépül, és a biztonsági modul (légtelenítő, nyomásmérő és biztonsági szelep);
  3. A kazánegységet zárt égéskamrával és automatizált biztonsági modullal kell felszerelni. A hűtőfolyadék termikus mutatói nem lehetnek nagyobb, mint 95 ° C, és a nyomás 1 MPa;
  4. Az egyéni fűtés radiátorának kiválasztásakor előnyös az alumínium modellek, amelyek nagy megbízhatóságban különböznek és jó hőátadást biztosítanak;
  5. A kommunikáció javítása érdekében az optimális lehetőség az olcsó és műanyag csövek számára egyszerűen a telepítésben;
  6. A kábelezés mérnöki hálózatait a szoba jellemzői alapján kell elvégezni. Az egycsöves elrendezés a legegyszerűbb és olcsó opciónak tekinthető, amelyben a radiátorok párhuzamosan vannak összekapcsolva. A sugárzási elrendezés technikai szempontból a legoptimálisabb megoldás, de nem felel meg az alacsony mennyezetű apartmanoknak, mivel a padlószint növekedését igényli.


Amikor a lakás ki van kapcsolva a központi rendszerből, a kábelezés teljes átszervezése nem mindig technikailag indokolt. Sok esetben nincs lehetőség arra, hogy blokkolja az emelést, így csak a radiátorok leválaszthatók az általános kontúrból. Az ilyen technológia feltételezi, hogy a központi emelőkből származó hő kis része a helyiségekbe kerül, a tulajdonosnak meg kell fizetnie ezen erőforrások fogyasztásáért. Az apartman továbbra is a központi vízhurok csövei, amelyek maradékfűtést adnak, amely szintén fizetés tárgyát képezi.

Ilyen problémák nem merülnek fel olyan épületekben, ahol a felszállók a bejáratban találhatók, de egy ilyen rendszer rendkívül ritka.

Következtetés

Az általános fűtési rendszerből való leválasztás a jogi és technikai kérdések döntését foglalja magában. Lehetetlen, hogy ne vegye figyelembe ezeket az árnyalatokat, mert a jogosulatlan letiltás, a releváns esetekkel ellentétes, komoly következményekkel járhat.

Ha a tulajdonos megérintette a központosított hálózat szobáját, anélkül, hogy megfelelne a szabályozási követelményeknek, akkor köteles mindent visszaadni a helyre, és jelentős bírságot fizet. Az engedélyek, a projektfejlesztés, a koordináció és a végrehajtás tervezése és átvétele a pénzügyi költségekre utal. Azonban az összes költség két vagy három fűtési évszak után fizet.

Az önkormányzati szolgáltatások jelentősen részt vesznek az átlagos család költségvetésének. És a hőellátás számláinak kifizetése az egyik legköltebb cikk. De ha a hőszolgáltató valamilyen oknál fogva nem teljesíti kötelezettségeit, és joguk van dönteni az ilyen szolgáltatások megtagadásáról és autonóm rendszert rendeznek. Ebben az esetben számos probléma merülhet fel. Először is, a fűtés elutasítása egy lakóépületben számos jogi kérdéssel jár, a második - a megszakítási folyamat technikai részével.

A kérdés törvény szerinti megoldása

Fizessen fizetni, és otthon hideg? Alternatív - termikus számlálók.

Az Orosz Föderáció jogszabályai nem tiltották meg a lakás tulajdonosainak elutasítását (természetesen az állami lakások és a váltók lakosai, természetesen nem jogosultak ilyen döntések elfogadására) a központosított hőellátásból. Azonban az élvezet vágya megakadályozhatja az otthoni javulás jellemzőit. Például, ha az egyik fogyasztó leválasztása a teljes hazai hálózat teljes újbóli berendezését igényli, és más bérlőket is érint.

Annak érdekében, hogy mindent törvény szerint tegyenek meg, mielőtt elutasítaná a fűtést a lakásban, akkor engedélyt kell kapnia:

  • a ház tulajdonosai (menedzsment társaság vagy lakásszövetkezet), abban az esetben, ha a hőellátó rendszer elemei szerepelnek a közös tulajdon összetételében. A rendszercsövek lebontása ilyen engedély nélkül a domain tulajdon jogosulatlan csökkenése, és a törvény szerint csak az épület felújítása során engedélyezett;
  • az önkormányzatoknak, amelyeknek egy projektet kell benyújtaniuk a rendszer átszervezésére és a megfelelő dokumentumok csomagolására.

Az egyik legjobb lehetőség elektromos. Olcsóbb, mint az összes - infravörös.

Az Unióban feltalálták, hogy nagyon kényelmes.

Szinte lehetetlen ilyen engedélyeket kapni a bérlők lakói számára - elsősorban a hőellátásról szóló 190-es szövetségi törvénynek köszönhetően. Sokkal könnyebb erre, eldöntve, hogyan lehet megtagadni a fűtést az apartmanokban, minden házban vagy legalább egy bejárattal. Ebben az esetben az épület teljes vízáramkörét vagy az egyik felvonót újjáépítik, és a ház tulajdonosai képesek az autonóm melegítést telepíteni. Azonban annak köszönhetően, hogy a projekt minden lakást érinti, csak azt lehet megvalósítani, miután megkapta a belföldi találkozó minden lakosa hozzájárulását, és előkészíti a projektdokumentációt.

Dokumentumcsomag a leállításhoz

Annak érdekében, hogy engedélyt kapjunk az egész lakóépületben vagy az egyes apartmanokban történő fűtés megtagadására, egy dokumentumcsomag:

A projekt elkészítéséhez a számításhoz kell elvégeznie, és meghatározza a szobák maradékfűtését azokon áthaladó emelők és a hőellátó rendszer. Ugyanakkor a berendezések szétszerelésének következményei nem befolyásolhatják más lakások tulajdonosainak szálláskörét. Ha a lekapcsolás befolyásolja a szomszédok levegőhőmérsékletét, a kérdésre adott válasz az, hogy lehetséges-e elhagyni a fűtést a lakásban, negatív lesz.

Technikai kérdés

A központi fűtés elhagyásának kérdése, a hőellátási rendszer projektjét meg kell vizsgálni. A legtöbb meglévő rendszer esetében a teljes leállítás nem lehetséges - a felszálló vagy napozóágy továbbra is a lakásban marad, és az általa létrehozott maradék fűtésnek egyébként fizetnie kell. És tiltsa le a rendszert, anélkül, hogy befolyásolná a felső vagy alsó apartmanok hőmérsékletét, csak radiátorokat használhat.

Miután egyetértett egy általános tudatos találkozóval és szigetelni az ásványgyapot és a gipszkarton csöveket, elkerülheti a kapott hő kifizetését. Bár a törvény szerint a fennmaradó felszálló (napozóágy) továbbra is fennmaradó fűtésnek tekinthető.

A fűtés elhagyásának kérdésével és az összes szükséges engedélyt kapva, a vágócsövekre való munkavégzést csak szakembereknek kell megbízni. A lebontás befejezése után minden változtatást meg kell tenni a műszaki dokumentációnak. Most a tulajdonosnak nincs problémája a központosított fűtéssel kapcsolatban - bár sok újak vannak az autonóm rendszerhez (különösen, ha a főberendezéseket választották).

Összefoglaljuk

Elméletileg a lakásépítés minden tulajdonosából történő fűtés elhagyásának képessége. De valószínűleg nem veszi észre, ha ezt nem teszi ezt azáltal, hogy az összes lakos által általános döntés elfogadásával.

Leggyakrabban, pontosan ennek köszönhetően a kérdés megoldatlan marad. És a lakás kényelmes körülményei más módon esnek - melegen magukban foglalják a struktúrákat (fal, ablakok, mennyezetek), vagy speciális radiátorokat telepítenek (csak kétcsöves rendszerre alkalmas). Az egyetlen dolog, amit meg kell tennie, nem érdemes megszakítani a hőhálózattól - ennek eredményeként finoman kell fizetnie, és vissza kell adnia a kapcsolatot.

Probléma

12/04/12 Vettem egy lakást Nativeodka-ban, egy blokk öt emeletes épületben, eltávolított fűtőberendezésekkel, amelyeket az átvitel kézhezvételének megfelelően rögzítettek. A segítségnyújtás fejét nem terheli. A Subteploenergo-val való kapcsolatfelvétel során a tulajdonos megváltoztatására azt mondták, hogy fizetni fognak a fűtésért teljes és adósságért a régi Mistress \\ 145000r \\. Az alapkezelő társasághoz fordultam, hogy megjavítsam a fűtőberendezések hiányát. A CE képviselői. A vállalatok és a szubteploenergo egy olyan cselekményt számoltak el, amelyet a fűtőberendezések eltávolítottak magukból. Az igazság a családom ilyen klímájával beszél, kényelmes és fűtés nélkül, és ha az elemeket helyezi, nyitott ablakokkal kell élnie, azaz az utcát a pénzünkkel fogjuk megfordítani. Nyugdíjas és veterán vagyok a munkaerő és az extra pénz, amire nincs. Mondd el nekem, kérlek, hogyan kell lennünk egy ilyen helyzetben? Képes leszünk legyőzni a gép Podteploenergo-t? Nem kell helyreállítani a fűtést és a dokkot az utcán? Segíts kérlek.

Tiszteletben Andrei Petrovich Devyatkin.

Köszönöm az Ön észrevételeit. A lakás reprodukálása 2003-ban zajlott le, ugyanakkor eltávolították a fűtőberendezéseket, mi az a cselekedet / az LCO \\. A tulajdonosok nem sok. Van egy állam Független szakértelem arról, hogy mi a termikus szigetelő lakás megfelel az összes szabványnak és hónak, és nem befolyásolja a ház hőellátását. Mi vonatkozik az általános célú szükségletekre: a bejáratokban a fűtőberendezések hiányoznak Nem tagadja meg a fizetést a szolgáltatásokért, amelyeket kapok, de azok számára, akik nem akarok fizetni. A tulajdonos megváltoztatásakor meg kell adnia az összes felsorolt \u200b\u200bdokumentumokat, és 2003-ban a dokumentumok listája volt a azonos?

Tisztelettel, Andrei Petrovich Devyatkin


Kérdése van? Adja meg, a válasz azonnal követi!