Hogyan biztosíthatjuk a tranzakció biztonságát az új partnerekkel való együttműködés során? Kapjon olcsó finanszírozást a berendezések megvásárlásakor és a biztonság hiánya? És az ingatlan megszerzése? Ez az eljárás jelentősen leegyszerűsíthető, és nem engedheti meg, hogy ne veszítse el pénzüket, elkerülve a csalódások trükkjeit és tisztátalanok az ingatlanforgalmazók kezét. Meg tudom csinálni? A válasz egyszerű - a számítások akkredit formája.
A hitelnyilatkozat általánosan elfogadott meghatározása a megbízó bankjának, az alapok címzettjeinek megbízásának megbízásának, valamint az Ügyfél fizetéseinek a fizikai vagy jogi személynek a megjelölt összegben történő kifizetéseinek költségét a hozzárendelésre meghatározott feltételekről. Az egyik hitelnyilatkozat kiszámítása csak egy pénzeszközzel történik.
Fizető - Ő a megrendelés, a megbízó egy személy, annak érdekében, hogy a hitelnyilatkozat kifizetését végzik.
Kedvezményezett - A hiteles pénzeszközök címzettje.
Bankszívó - A bank, amely pénzügyi kötelezettséget ad ki, ebben az esetben - hitelnyilatkozat.
Végrehajtó bank - A Kibocsátó Bank által a megrendelés utasításainak megfelelően kinevezett bank, végrehajtja a hitelnyilatkozatot. A végrehajtó bank bankkibocsátóval és a bank bármely előnyeivel járhat el. A támogató bank ügyletében való jelenlét esetén a hitelnyilatkozat végrehajtását általában adják neki.
A bank megerősítése - Mint általában, egy első osztályú bank, ami elkötelezte magát, hogy meghatározott fizetési az akkreditív függetlenül megkapta a kibocsátó források jelenlétét támogató bank a tranzakciós struktúra növeli annak megbízhatóságát és fizetési garancia. Az orosz gyakorlatban a legtöbb esetben a külföldi bank megerősítése szükséges.
Fedett levél (letétbe helyezett) - Amikor megnyitásakor hitellevél, a Kibocsátó átkerül rovására a megbízó vagy a nyújtott kölcsön erre a célra az összeget az akkreditív (fedezet) a rendelkezésére a végrehajtó bank a teljes érvényességi ideje a hitelbetét.
Fedezetlen hitelnyilatkozat (garantált) - Ez az, amikor egy hitelnyilatkozat megnyitásakor a bank - a kibocsátó nem veszi fel, hanem adja meg a végrehajtó banknak jogát, hogy a hitelkockázati számláján belül levő pénzeszközöket írjon le. A bankok garantált hitelnyilatkozatának levelező beszámolójától származó pénzeszközöket a bankok közötti megállapodás határozza meg.
Felülvizsgálat akkreditáció - Ez egy hitelnyilatkozat, amely a Bank által megváltoztatható vagy törölhető - a kibocsátó a kifizető írásbeli végzése alapján a pénzeszközök kedvezményezettje és a Bank kötelezettsége nélkül - a kibocsátó a pénzeszközök címzettje a hitelnyilatkozat után.
Visszavonhatatlan akkreditáció - Ez egy olyan hitelnyilatkozat, amely csak az alapok címzettjének beleegyezésével törölhető. Visszatéríthetetlen hitelbetűs levél, ez a Bank kérésére - a kibocsátó, a végrehajtó bank megerősítheti visszavonhatatlan hitelkockázatot, és egy ilyen hitelnyilatkozatot nem lehet megváltoztatni vagy törölni a végrehajtó bank hozzájárulása nélkül. A visszavonhatatlan megerősített hitel levél megerősítésére vonatkozó eljárást a bankok közötti megállapodás határozza meg.
Általában az orosz bankok gyakorlatában általában a visszavonhatatlan hitelkockázatok vonatkoznak. A hitelfalak típusairól részletesebben a nyílt forrásokból tanulhat, mindegyik fajnak van egy bizonyos specifikussága a tranzakció egyik jellemzőjével.
Amint látható, a rendszer egyszerű és nyilvánvaló - egyrészt a szállító látja a hitelnyilatkozatot, amely a fizetés garanciája, a szerződés feltételeinek teljesítésével összhangban, egy másik vevő nem kockáztat pénzét, mint egy ismeretlen partner előtörlesztését, míg a bank a tranzakció garanciája, tisztaságának ellenőrzésével.
Először, A szerződésnek tartalmaznia kell a következő egyértelmű paramétereket:
Másodszor, Javasoljuk, hogy tisztázza, ahol a Bank lesz a hitelesítés / megfelelési benyújtott dokumentumokat, mivel ez jelentősen késleltetheti a fizetési időzítés miatt egyszeri költségek dokumentumok küldéséhez.
És ami a legfontosabb - a bevonat kialakulása a hitelbetegségen. Amint fentebb említettük, két forrásból állhat:
Első lehetőség A legtöbb esetben hitelesítő adatokkal használják a bemutatáskor.
Második lehetőség Célszerű használni ezt a fajta számításokat akkreditív a postfinancing, mint általában az ilyen típusú akkreditív használják hosszú tranzakciókat, és lehetővé teszi, hogy minél olcsóbb pénzügyi erőforrás hosszú ideig (három év alatt ), például a berendezés megszerzése.
Az eljárás tervezésekor a hitellevél is jó, hogy a finanszírozás a következő címen szerezhetők formális ígéretet, hiszen a fő záloga fogja megszerezni a megvásárolt berendezés. A számítások e formájával rendelkező hitelrendszer a következő:
Általában az ilyen finanszírozást 2-7 évig végezzük, a szabvány 5 éves, a 3 + 2 vonal vonalával. Ha hosszabb ideig finanszírozásra van szükség, szükség van egy exporthitel-ügynökségre (ECA). Az ECA az állami pénzügyi intézmények, amelyek garanciákat vagy biztosításokat biztosítanak az állami támogatás mellett, a nemzeti vállalatok javára a külföldi áruk és szolgáltatások kivitele. Az ECA garantálja vagy biztosítja a nemzeti kibocsátó bankok által nyújtott hosszú távú (befektetési) hiteleket (ügyünkben, oroszul), a technológiai berendezések, a közlekedési létesítmények, a telepítés, az üzembe helyezés, az üzembe helyezés, az egyéb szolgáltatások szakemberei általi beszerzésére vonatkozó szerződések alapján ezek az országok.
Ezeket a hátrányokat a számítások megbízhatósága és garanciája megszünteti, valamint a bank megfelelő választását.
A hitelbetegség a kedvezményezett bank fizetője oktatása
Akkreditív - Ez az utasítás a fizető bank, a Bank a kedvezményezett az alapok, hogy készítsen végzéssel rovására az ügyfél források a természetes vagy jogi személy a jelzett mennyiségű és meghatározott feltételek mellett, ebben a sorrendben.
A vállalkozások és szervezetek, az egyének és az egyéni vállalkozók közötti új partnerségek létrehozásakor a kérdés gyakran felmerül: hogyan lehet elkerülni a pénz vagy a termék elvesztését, amikor egy másik ismeretlen társasággal kötődést és települést kötünk? Hogyan lehet inspirálni vállalkozását az opcionális és tisztességtelen partnerekről, különösen, ha a szerződés jelentős összegre van szüksége? A válasz egyszerű - alkalmazandó, ha kiszámítja a hiteleket. Természetesen meglehetősen nehéz felfedezni az összes munkaidőt a hitelkockákkal, és alkalmazza őket a számításokba, de a biztonságérzetnek tűnik. És miután tanulmányozta a számítások akkreditációs formáját, az ügyfelek ritkán elutasítják. Tehát a hitelnyilatkozat kiszámítása két bank ellenőrzése alatt történik, és kizárja a szerződések által végzett szerződések nem teljesítését, mind a termékek, mind a vevő szállítójától.
Akkreditív - Ez az ügyfelek közötti számítások legbiztonságosabb formája. A gyakorlatban volt egy eset, amikor a legtöbb kaustikus szóda fogyasztó a legnagyobb vegyi üzem, átkapcsolt számításokra a hitelbetegségen keresztül. Abban az időben a Himzavod, amely az egyetlen a poszt-szovjet térben a Caustic Soda gyártója, a csődmagon volt, de továbbra is dolgozott és szállítson termékeket. A banknak a Bankba bevitt hitelnyilatkozatra vonatkozó pénz beiratkozása a Bank által a Szerződéssel összhangban és a megbízó utasításával összhangban termékeket és beadványokat végeztek a Banknak. Minden dokumentumot gondosan ellenőriztek. A hitelnyilatkozat bizalmat adott a fogyasztóknak (fizetők), hogy ha a termékeket a határidőn belül nem szállítják, az eszközöket és a késedelmeket a bank visszaküldi. És a növény, amely a "pénzügyi gödörben" benne biztos benne, hogy nem dobja el egy másik fogyasztó kifizetése nélkül.
Akkreditív - Ez egy számított dokumentum, papíron, amely alapján a Bank a megbízónak a hitelnyilatkozat (a továbbiakban: Emitter) megnyitásával kapcsolatos utasításai alapján eljárva vállalja, hogy kifizetéseket tesz a pénzeszközök kedvezményezettjeinek javára Az utolsó dokumentumok benyújtása, amelyek megfelelnek a hitelnyilatkozatnak, vagy a Hatóságnak egy másik banknak (a továbbiakban: végrehajtó bank) rendelkezésére bocsátják az ilyen kifizetéseket.
A hitel nélküli számításokat a hitelkockázatokkal a következő szabályozási aktusok alapján végzik:
A hitelek betűinek kiszámításakor nagyon fontos, hogy megválasztja a hiteles levél helyes nézetét. A hitelnyilatkozat megnyitását a bankok a megbízó utasításai alapján végzik, ezért a hitelnyílás típusát, mivel általában a szerződési tervezetben megbízót kínál.
Az Orosz Föderáció központi bankjának rendelkezéseivel összhangban a bankok megnyithatják a következő típusú hitelfeltételeket:
Fedezetlen hitelnyilatkozat (garantált) - Ez az, amikor egy hitelnyilatkozat megnyitásakor a bank - a kibocsátó nem veszi fel, hanem adja meg a végrehajtó banknak jogát, hogy a hitelkockázati számláján belül levő pénzeszközöket írjon le. A bankok garantált hitelnyilatkozatának levelező beszámolójától származó pénzeszközöket a bankok közötti megállapodás határozza meg.
Felülvizsgálat akkreditált - Ez egy hitelnyilatkozat, amely a Bank által megváltoztatható vagy törölhető - a kibocsátó a kifizető írásbeli végzése alapján a pénzeszközök kedvezményezettje és a Bank kötelezettsége nélkül - a kibocsátó a pénzeszközök címzettje a hitelnyilatkozat után.
Visszavonhatatlan akkreditáció - Ez egy hitelnyilatkozat, amely csak az átvételi pillanatban törölhető a címzett címzett végrehajtását a feltételek megváltoztatásához. A pénzeszközök kedvezményezettjének visszavonhatatlan hitelfeltételének feltételeiben bekövetkezett változások részleges elfogadása nem engedélyezett.
Megerősített hitel levelet (felülvizsgálat vagy visszavonhatatlan) - ZTO hitelkockázati levele, amelyben a végrehajtó bank vállalja az abban meghatározott kifizetés kötelezettségét, függetlenül a bankok pénzeszközeinek átvételétől, ahol megnyílt a megerősített hitelnyilatkozat. A megerősítésre vonatkozó eljárást a bankok közötti megállapodás határozza meg.
Jelenleg többféle hitelbetét létezik, amennyire a fentiekben ismertetett fajok esetében is:
A pénzeszközök kedvezményezettje hitelnyilatkozatával hagyhatja el a hitelbetegség használatát a lejártáig, ha az ilyen meghibásodás lehetősége a hitelnyilatkozat feltételeire vonatkoznak. Ezenkívül a hitelnyilatkozat feltételeit a közösség által felhatalmazott személy elfogadja.
A hitelnyilatkozat nem készpénzben történik, ha a hitelnyújtási levél összegét átadja a címzett számlájára.
És a legfontosabb dolog az, hogy a települések akkreditációs formájának végrehajtásában tett megsértésekre a bankok a jogszabályoknak megfelelően felelősek. Figyelembe véve ezt, világossá válik, hogy a Végrehajtó Bank nem nyereséges az alulbecsült dokumentumok meghozatalára, amelyek megerősítik az áruk szállítását, a munkát vagy a szolgáltatás nyújtását.
A különböző vállalatok közötti gazdasági kapcsolatok kialakításával átlátható rendszert kellett létrehoznia a nyújtott szolgáltatásokra vonatkozó kölcsönös településeknek, vagy a termékszállítás. Először is, a kereskedelmi megállapodásban részt vevő vállalatok nagy kockázataihoz kapcsolódik, mivel az eladó veszteségeket okozhat a termékek kifizetése nélkül történő szállítására, és a vevő pénzzel kell részt vennie az ígért áruk fogadása nélkül.
Az anyagi értékek vagy befektetett alapok elvesztésének elkerülése érdekében az egyik hatékony pénzügyi eszköz hitelnyilatkozat. Képes felgyorsítani az érdekeltek közötti kölcsönös települések folyamatát, és minimalizálja a lehetséges veszteségeket. Fontolja meg, mi a számítások akkredit formája, amelyek a pénzügyi eszköz típusai és főbb jellemzői.
Ha a kereskedelmi megállapodás résztvevői a különböző országok lakói, az egymás közötti kölcsönös települések egyik optimális formája hitelnyilatkozat. Hasonló szavak, ezt a pénzügyi eszközt a kibocsátó kötelezettségvállalásaként lehet leírni, hogy egy bizonyos összegű pénzt átruházzson a Végrehajtó Banknak a hitelnyilatkozat (kedvezményezett).
A számításokat a kifizető (ráfordításánál) a szerződésben foglalt egyes kötelezettségek végrehajtásában előállított összegek határain belül hajtják végre, amelyet a szerződésben feltüntetettek. Például a kibocsátó bank felsorolja a pénzt az eladónak a vevő helyett a szállítási költségek összegében, amikor teljes mértékben megérkezik a megadott helyen. Ugyanakkor a vevő vállalja, hogy visszaadja az alapokat a Banknak a Bizottsággal kapcsolatban (ugyanúgy, mint a hitel kiszámításakor).
Tekintsünk egy egyszerűsített rendszert az export-behozatali műveletek példájára a vállalatok között, ami lehetővé teszi a hitelnyilatkozat kiszámítását. Az eladó vállalatának exportálnia kell az árut a vevőnek, amely egy másik állam lakója, amely a megfelelő szerződés. A mindkét fél által aláírt kérelmet mindkét fél összeállítja, ahol a termékek leltár, a kötelező fizetés szállítási feltételei és halasztása.
Ha a vevőnek nincs lehetősége arra, hogy megfizesse a megrendelt terhelést a kézbesítési tényre, akkor a Bankra utal, hogy hitelnyilatkozatot kapjon (a szerződéses megállapodásban a rakomány kézbesítésének hivatkozása). A bank viszont megnyitja azt, amely az eladó vállalatának fizetési garanciája közvetlenül az áruk érkezéséig. Ha a vevő az orosz cég, az Adatok egy másik állam bankja (az eladó szolgáltatás kiszolgálása) az elektronikus fizetési rendszer által kiadott hitelnyílásról továbbítják. Amint az eladó hivatalosan megerősített felfedezést kap, a megrendelt terméket a vevő raktárába szállítják (teljesen vagy részben, a megállapodás részeként előzetesen egyetértenek).
A tranzakció befejezése után a megállapodás mindkét oldala releváns információkat továbbít banknak, majd a vevő teljesíti a hitelnyilatkozat szerinti kötelezettségeket. Pénz, viszont, menj az állam bankjához, ahol az eladó található, majd a fizetés az ő javára történik. A vevőnek meg kell fizetnie az ütemterv szerint kapott áruk teljes összegét (a megfelelő értesítésben telepítve).
A vállalatok mellett egy hitelnyilatkozatot lehet kiadni az egyének. Az ilyen megállapodás egyszerű példája lehet egy modern lakás vásárlása egy új házban. A hitelnyilatkozat ebben az esetben garantálja, hogy a házhoz tartozó pénz a fejlesztő (eladó) teljes egészében szerepel. Továbbá, a számítások akkreditációs formája az ingatlanok megvásárlásakor lehetővé teszi a tranzakció egyik fele csalásának tényezését. A vevő pénzeszközöket továbbít a banknak az élettér teljes költségeinek összegében a tájékozott kíséretmegállapodásnak megfelelően. Az eladó a fejlesztő arcán regisztrálja a lakóhelyet a vevőre, feltéve, hogy a pénz rendelkezésre áll (elegendő visszaigazolása a banknak). Bár a regisztráció nincs befejezve, a vevőnek teljes joga van, hogy ne adjon pénzt a lakótér számára. Ebben az esetben az akkreditációs szerződés szabályozza mindkét fél érdekeit a megállapodásban.
Számos hitelfajta van, amelyek mindegyike számos funkcióval rendelkezik. Bármelyikük megnyitható a bankban a megbízó megfelelő díja szerint (a hitelfájás típusát tükrözi a szerződésben).
A fedett és fedetlen hitelbetevők megerősítik a készpénzes tranzakció biztonságát. A hitelezési levelet a letétbe helyezett névnek is nevezik, amelyet a vevőnek a Kibocsátó Bank különleges számláján a pénz (bevonat) jellemzi. A pénzeszközök összegének elegendőnek kell lennie ahhoz, hogy a szerződés szerinti kötelezettségek kifizetését.
A letétbe helyezett pénzeszközök a Bank-kibocsátóból a kedvezményezett számlájára fizetnek az árukért, ha a megfelelő dokumentumcsomaggal benyújtott fizetési dokumentumok benyújtása esetén fizetnek. Ebben az esetben a kibocsátó nem kockáztathatja saját eszközeit, de csak a tranzakció átláthatóságának garanciája.
A fedetlen akkreditív a neve a garantált egyik, míg a kibocsátó biztosítja a jogot, hogy írják le alapok beszámoló keretében meghatározott összeg a megállapodás. Egyszerű nyelven beszélve, a levelező kibocsátó számlájával a pénz a bankszervezetek közötti szerződés alapján meghatározott sorrendben kerül sor.
A válaszadó levél nem erősíti meg a kötelezettségeket és a fizetési garanciákat. Ez lehetővé teszi a Kibocsátó Bank számára, hogy megváltoztassa a hitelnyilatkozat feltételeit, vagy teljesen törölje, és ugyanakkor ne tájékoztassa az eladót.
A pénzeszközök előtti banki szervezetnek nincs feladata. A Vállalkozói Bank viszont csak akkor fizet egy bizonyos összeget egy érdekképviseletes hitelnyilatkozat csak akkor, ha nem értesítették a szerződés követelményeit vagy a szerződés követelményeit.
Ez a fajta akkreditív nem lehet törölni, előzetes értesítés nélkül a kibocsátó, valamint a hozzájárulását a kedvezményezett a kinevezett kifizetés (lemondás lehetséges közös megegyezéssel mindkét fél). A gyakorlati bemutatóként sokkal gyakrabban alkalmazható visszavonhatatlan típusú hitelfajta, ellentétben a visszavonással.
A Megállapodás szerinti települések lebonyolítása, feltéve, hogy a megbízónak kérelmet kell benyújtania a kibocsátónak, hogy megnyitjon egy hitelnyilatkozatot (két példányban). Ez a dokumentum a következő információkat igényli:
Kötelező, a dokumentumok jegyzékét és azok jellemzőit kell biztosítani, valamint a rakomány (termékek, áruk, szolgáltatások) nevét, amely hitelkértésként szolgált. Ellenőrizze itt:
A megbízó nyilatkozata a kibocsátónak a hitelnyilatkozatának alapja. A számítások elvégzéséhez a kibocsátó banknak meg kell adnia a megfelelő számlaszámot. A címzett köteles dokumentumok benyújtására a végrehajtó bank és 4 példányban a számla nyilvántartó, amelyeket előírt szerződéses megállapodás.
Ez a fajta megállapodás garantálja a kifizetést a fogadónak egy bizonyos összegű pénzért. A vállalkozó vállalja, hogy fizeti, függetlenül attól, hogy a Bank benyújtott-e (amelyben a hitelbetétet) kiadják-e vagy sem. A bankok közötti megállapodás meghatározza a kifizetések megerősítésének eljárását.
Ismeretes, hogy a banki szervezet bármely szolgáltatása bizonyos előnyökkel jár, és buktatók is van. A számítás akkreditációs formájának pozitív jellemzői a következők:
Fontos: A hitelmegállapodási párt biztonságos kimenetelének érdeklődése kölcsönözheti a hiányzó vagy szükséges összeget. A klasszikus banki hitelekkel ellentétben a hitelkapu hiteles jutaléka jelentősen alacsonyabb.
A számítások akkreditációs formájának vitathatatlan előnyei ellenére az ilyen típusú megállapodásoknak még mindig negatív aspektusai vannak. Ezek tartalmazzák:
Mentse el a cikket 2 kattintással:
Mivel a gyakorlati bemutatók, a költségek a banki műveletek formájában hiteles lehet elég magas. Mindazonáltal szem előtt kell tartani, hogy ez a hitelnyilatkozat az esetek túlnyomó többségében, ez az egyetlen módja annak, hogy minimalizálják a pénzeszközök kifizetésének kockázatát, valamint kizárják az áruk szegény minőségű szállítását.
Kapcsolatban áll
A hitelnyilatkozat lényegében világos, de a nem készpénzes települések formája nehézkes. A szokásos kifizetésekből származó hitelnyilatkozat fő különbsége az egyik számláról a másikra a bankok nagyobb részvételéből áll az ügyfelek közötti szerződéses kapcsolatokban.
Magyarázd el, hogy egy ilyen hitelnyilatkozat kényelmesebb a példákban.
Képzeld el, hogy az áruk beszállítója és vevője nem rendelkezik elegendő bizalommal egymásnak, de az árut (szolgáltatás nyújtása), és fizetni.
A kölcsönös bizalom érdekében egy harmadik felet vonzanak a tranzakcióhoz - egy bankhoz.
A vevő adja a banknak a pénz átutalását a Szolgáltatónak az áruk szállításáról szóló dokumentumok benyújtása után. Egy ilyen fizetőt hívják pályázó, és a bankja - emitty.
A Bank vállalja a kötelezettséget, és tájékoztatja egy másik bankot, amely a szállítót szolgálja a hitelnyilatkozat feltételeiről.
Szállító (pénz címzettje), a tranzakció részeként meghatározza, hogy kedvezményezettDokumentumokat ad a Banknak, amely megerősíti a kötelezettség teljesítését. Ezt a bankot hívják teljesített.
A kedvezményezett bankja megkapja a bank levelező számláját, aki felfedezte az akkreditált összeget.
A megbízót szolgáló bank írja le a hitel és javadalmazás összegét a művelethez.
A tranzakció befejeződött.
A hitelkockázati levél alkalmazásával kapcsolatos műveletekben a termék (szolgáltatás) az eladóból a vevőnek továbbítódik. A fizetés áthalad a vevőtől az eladóig. A fordításokban résztvevő bankok díjazást kapnak a kifizetéshez, és biztosítják a felelősség elfogadásában kifejtett garanciát, és ellenőrizzük a bejövő dokumentumokat.
A hitelkockázatok fizetése általában a vevőt veszi figyelembe.
A bankok tartományának előnyei nagyobbak, mint amikor a rendes kifizetések, javadalmazás.
A beszállító előnyei biztos abban, hogy az áruk (szolgáltatás) fizetnek.
A vevő érdeke a "áru nélküli fizetés nélküli fizetés" kockázatát a banknak. És arra is, hogy olyan képességet nyújtsanak, hogy a művelet megerősítése előtt megkapja a saját pénzeszközeit.
A hitelbetegség számításait gyakran használják a nemzetközi kereskedelemben, vagy egy államon belül, amelyek elégtelennek bizonyulnak az ügyfelek számára, és a helyzetet.
A bankközi kapcsolatok szakmai eszközeihez kapcsolódó hitelek. A megfelelő eladók és a vásárlók a betűk feldolgozásában nem részesülnek közvetlenül, csak utasításokat adnak a megnyitásáról, és adnak dokumentumokat a műveletekről. Mivel a bankok elég tudniuk kell, hogy milyen garanciákat kínálnak a bankok hitelköltségére és ezeknek a szolgáltatásoknak a költségeiről.
A gyakorlatban szokásos, hogy ilyen típusú betűket hozzanak létre:
Ez nem a globális gyakorlatban használt hitelek teljes listája. A választásuk az ügyfelek igényeitől és a bankok rendelkezésre állásától függ bizonyos eszközök alkalmazásához.
Az értékesítési tranzakció egyik fontos pontja a felek közötti kiszámításának módja. A lehetséges kockázatok elkerülése érdekében az eladó és a vevő gyakran utal a számítási akkreditációs rendszerre. Nem számít, fizessen saját vagy jelzálog-forrásokat.
Az akkreditív egy másik módja a nem készpénzes kifizetéseket, amelyeket fel lehet használni a felek által az adásvételi szerződés, ellátás, stb egyszerű szavakkal, az akkreditív a pénzügyi eszköz a bankok által kínált számításra vonatkozó szabályozás között az eladó és a vevő. A Bank a tisztességes ügylet garanciáját cselekszik, a készpénzt csak a résztvevők közötti szerződéses kötelezettségekre vonatkozik. A tranzakció időszakára a pénzt egy speciális bankszámlán tárolják.
Akkreditációs séma
Két hitelszervezet vesz részt az ilyen ügyletekben: a kibocsátó bank és az Executive Bank. A kibocsátó bank nyit az akkreditív alapján a nyilatkozatot az ügyfél, és vállalja, hogy a juttatást a másik féllel a szerződés alapján. Ez átkerül a végrehajtható bankba. Ez a megbízás csak a tranzakcióra vonatkozó valamennyi megállapodás végrehajtásának dokumentálása után lehetséges. A lista a Bank ügyfélének sorrendje alapján fordul elő, hogy lefordítsa a pénzeszközöket egy harmadik félnek. Előnyök szolgáltatások:
Az eladó, a akkreditív egy további garanciát a bank pénzeszközök átvétele a szerződés szerint, amint teljesíti a feltételeket. És a vevő magabiztos, hogy a pénz a nyilatkozatban megnevezett dokumentumok megadása után szerepel.
Az akkreditációs szerződés teljes mértékben szabályozza a résztvevők kapcsolatait. A tranzakcióhoz szükséges összes szükséges információt tartalmaznia kell:
Miután aláírta a megállapodás a bankban, egy speciális számla nyílik a pénz tartására. Fiók megnyitásához az ügyfél nyilatkozatot ír le a következő adatok kötelező feltüntetésével:
A tranzakció különböző feltételeinek vagy a körülmények változásainak köszönhetően a résztvevők a számítások akkreditációs rendszerének különböző típusát és jellemzőit használhatják:
Hasonló üzlet nagyrészt az ingatlanok vásárlásához egy banksejten keresztül. A biztonságos használata azonban egyszerűbb módja a banktól kevésbé irányítva. Figyelembe véve a téma, hogy egy ilyen akkreditív a bank, ha vásárol egy lakást, érdemes szem előtt tartva a vásárlás egy lakást az elsődleges vagy a másodlagos piacon. Az első esetben a ház megvásárolható az építés alatt álló házban. Amikor számítások a fejlesztő keresztül hajtják végre a hitellevél, a vevő garanciát kap, hogy legyen a tulajdonos a lakás egy sorház. A fejlesztő csak a ház építésének és üzembe helyezésének befejezése után készpénzt kaphat.
Ennek a számításoknak a megbízhatósága a bank szolgáltatásainak együttes értékéhez kapcsolódik. Átlagosan, amikor a tranzakciónak meg kell fizetnie:
A szolgáltatás az egyének számára biztosított. A kijelentés jelzi:
Amellett, hogy a végrehajtás a lakásban, a pénzügyi kötelezettségvállalás lehet használni tranzakciókat más ingatlan (otthon, föld, parkolók), a drága mozgás tulajdonság (berendezések, bútorok, vagy művészeti tárgyak). A szolgáltatás kényelmes a szolgáltatások fizetésénél: építés, javítás.
A hitelnyilatkozat rubelben készült. A vevőt a vevő határozza meg, és előírja az alkalmazásban. Ha egy jelzálog-tranzakció áthalad, akkor átlagosan a bankok 120 nap alatt vannak telepítve. A kiterjesztés megengedett, de legfeljebb 60 nap.
Fontos lépés a dokumentumok és a pénz kiadásának ellenőrzése. Más szóval, a hitelnyilatkozat nyilvánosságra hozatala a megállapodás végrehajtásának megerősítésének ténye. A Bank a benyújtott dokumentumokat körülbelül egy héten belül ellenőrzi és ellenőrzi. Az ilyen banki szolgáltatás az akkredidmentesség hatókörébe lép, és továbbá fizethető. A kontroll pozitív eredményeivel a hitelszervezés egy hitelbetétet ismertet. Az egykori tulajdonos megkapja a jogot, hogy vegye fel a pénzt a lakás számára. Általában felsorolják őt.
Egyes bankok korlátozásokat és feltételeket hozhatnak a pénz fogadására. Tehát Sberbankban a készpénz kiadására, az összeg 1% -a kerül felszámolásra. A tranzakció összege több mint 5 millió rubel, a pénzeszközöknek 1 hónapban kell lenniük. Ha az eladó korábban egy eszközt vesz igénybe, 10% -ot fognak kiszámítani.
Az elfogadás elfogadásával a pénz kibocsátása lehetséges, miután megerősíti a vevő feltételeit. A vevő írásban tájékoztatja a Bankot a megállapodás valamennyi követelményének való megfeleléséről. A számítási folyamat megsértése miatt a hitelintézetek felelősek. Ezért a bankok előnyösek, hogy csak igazi dokumentumokat vegyenek igénybe. Érdemes figyelembe venni:
A meghatározott dokumentumok kötelezettségeinek és kezelésének határidejének végén az eladó levele zárva van. A pénz címzettjét szükségszerűen értesítik a pénzről.
A hitelintézetetől függően különböző verziókban hitelintézetben kell végrehajtani. Általában a bankok elvégzik a következő műveleteket:
Tehát a számítási rendszert, ha vásárol egy ingatlant akkreditív egy megbízható garanciát való megfelelés szempontjából a megállapodás. Hosszú távú határidők, pénzbeli kifizetések és költségek igazolják a nagy mennyiségű résztvevőket.
