Melyek az apartmanok minta tervezése a modern új épületekben? Milyen előnyei és hátránya?
Tipikus sorozatú házak panel, tégla és monolitikus. A panel házak modern elrendezései egyre kényelmesebbek és kényelmesek a szálláshelyek számára, míg a ház maximális építési rátája megmarad, amely előnyös a fejlesztők számára. Ma egy hálószobás apartman vagy stúdió tipikus panelházakban nagy szoba, konyha, erkély, loggia, és elég gyakran tárolóhelyiség.
Mária Latinetsk, a közelmúltban a Mária Latinetsk, a közelmúltban, az üzleti és gazdasági osztályú apartmanok átlagos területének csökkentésének tendenciája megmarad. Néhány évvel ezelőtt egy szobai apartman 40-52 m2-es, a gazdaság osztályú szegmensben aktívan megvásárolták, és most a lakás lesz a lakás, amelynek területe 30-40 m2. Alexander Kovalev, a DSK Grad (Morton Cégcsoport) általános igazgatója megjegyzi, hogy a vásárlók sokkal jobban érdekeltek a nyilvános területek racionális használatában, csökkentve a működési költségek és az épületek vonzó megjelenését. A GC "MIC" az ügyfelek számára az egyik lakóépületen belül különböző területeken és tervezésben található: 1. Apartman - 38 és 53 négyzetméter között. M, kétszobás - 65-90 négyzetméter. m, háromszobás - 87 és 125 négyzetméter között. m.
House Type - panel
Emeletek - 3,14
Lakossági magasság - 308 cm
Apartmanok:
1. K-Ra: terület 45-52 négyzetméter. M. m, Living 20 négyzetméter. m, konyha 14,6 négyzetméter. m.
2. K-Ra: 69-99 négyzetméter terület. m, Élő 36-51 négyzetméter. m, konyha 12-15,4 négyzetméter. m.
3. K-RA: 89-135 tér. m, élő 49-74 négyzetméter. m, konyha 15-16.2 négyzetméter. M.
Masszívan épült a legtöbb moszkvai mikroszámban: Butovo, Lyubertsy mezők. Otradny, Maryino stb.
1. K-Ra: terület 38-39 négyzetméter. m, 17-20 kV. m, konyha 10-10,4 négyzetméter. m. Önméretű 33/14,8 / 10.1.
2. K-Ra: 55-62 négyzetméter terület. m, 32-38 négyzetméter. m, konyha 10-10,5 négyzetméter. m.
3. K-RA: 75-82 négyzetméter terület. m, élő 43-54 négyzetméter. m, Cuisine 10-13 négyzetméter. m.
4 K-RA: Két méret. Terület 100-102 négyzetméter. M. m, élő 65-70 négyzetméter. m, konyha 10.3-19 négyzetméter. m.
6. K-Ra: 133 négyzetméter terület. M, Élő 97 négyzetméter. m, konyha 19 négyzetméter. m.
A kopy-M-par egycélú változata. Ház magasság 23-25 \u200b\u200bemelet. Az apartmanok mennyezetének magassága 2,64 m. Minden szoba elszigetelt.
1. K-Ra: 42 - 44 négyzetméter. m, 17-18 négyzetméter. m, konyha 10.3 négyzetméter. m.
2. K-Ra: 85-89 tér. m, élő 38-39 négyzetméter. m, konyha 13-13,8 négyzetméter. m.
3. K-Ra: terület 107-109 tér. m, élő 54-55 négyzetméter. m, konyha 13-13,8 négyzetméter. m.
4 K-RA: Terület 130-133 négyzetméter. m, élő 68-69 négyzetméter. m, konyha 14,7 négyzetméter. m.
Két rakomány utas és egy utas lift. A mennyezet magassága az apartmanokban 2,64 m.
1-Aya-Ra: terület 38-43 négyzetméter. m, 18-19 négyzetméter. m, konyha 10-10,4 négyzetméter. m.
2. K-Ra: 54-62 tér. m, élő 34-38 négyzetméter. m, konyha 10-10,5 négyzetméter. m.
3. K-RA: Összes terület 76-82 négyzetméter. M. m, élő 46-54 négyzetméter. m, Cuisine 10-13 négyzetméter. M.
4. K-RA: 100-103 négyzetméteres terület. m, élő 58-63 négyzetméter. m, konyha 10.3-13 négyzetméter. m.
Panelház. Ház magassága 8-17 emeleten. A mennyezet magassága a 2,64 m-es apartmanokban. Tömör fürdők, standard fürdők
1. K-Ra: 37,8 négyzetméter terület. m., 2. K-Ra: 50.2 tér. m (lineáris) -57,8 négyzetméter. M (Spaschonka), 3. K-Ra: 73,8 négyzetméter terület. M.
A P-44TM sorozat, a 17 és 25 emelet otthona, közvetlen és szögletes, mázas erkélyekkel és loggiákkal rendelkezik. A nem lakosság első emeletén a projekt a műszaki helyiségek ezen területe elhelyezését írja elő.
A mennyezet magassága az apartmanokban 2,7 m.
1. K-Ra: Összes terület 39,2 négyzetméter. m.
2. K-RA: 66,9 négyzetméteres terület. m.
3. K-RA: Összes terület 85,6 négyzetméter. m.
4 K-RA: Teljes terület 103,3 négyzetméter. m (kétszintes a felső emeleten).
Épület GC "csúcs". Padlók száma: 8-17. A mennyezet magassága: 2,64 m. Az elrendezés megkülönböztető jellemzője a lakás felszámolásának képessége (például a konyha csatlakoztatható a nappalihoz). Energiatakarékos panelek és nagy zajszigetelés.
A felújítási program előírja a régi ötemeletes épületek bérlői új lakásokban történő letelepítését. A törvénytervezet szerint a felújítási program 2032-ig befejeződik. Ma azonban a bemutatót a VDNH-ban tartják, amely megfigyelheti példákat a jövőbeli lakások tervezésére. Az apartmanok tervezését öt megoldás képviseli: (kombinált fürdőszobával és külön fürdőszobával), (vonalzó és unintangencia), és.
Az új tervezés minden előnyének felmérése érdekében összehasonlítjuk az ötszintes épület átlagos lakásának tervezésével. A méltóság kényelmét a pontokon keresztül terjesztik.
Érdemes megfontolni, hogy annak ellenére, hogy a lakóövezet területe nem változik, nyilvános helyiségek (fürdőszoba, folyosó és erkély) sokkal nagyobb lesz, mint egy tipikus öt emeletes épületben.
A bérlők örömmel fogadják az új elrendezés alábbi részleteit:
Minden házban lesz:
Érdemes megemlíteni az épület energiahatékonyságát is. A homlokzat melegített paneleinek köszönhetően több hőt tárolnak beltérben. Szintén speciális kettős üvegezésű ablakok vannak felszerelve a hő fenntartásához. Hangszigetelést is biztosítanak.
Ezenkívül minden egyes apartmanban telepített "intelligens" számlálók villamos energia és víz. A fűtési rendszer automatikus. A beágyazott programoknak köszönhetően a fűtés a lehető leghatékonyabban kerül elosztásra. Így a hő legfeljebb 60% -a és a villamos energia 40% -a.
Ugyanakkor az előnyöket a kiadó enyhe csökkenésének kell tulajdonítani.
Minden apartmanban:
A fürdőszobát illetően érdemes megemlíteni, hogy a számláló telepítve lesz a vízvezeték minden elemére. Ez lehetővé teszi, hogy jobban kövesse a víz fogyasztását a házban. Ez a számláló automatikusan elküldi a vízfogyasztást, és nem kell aggódnia a jelentéstétel miatt. Azt tervezik, hogy a jelentést és a villamos energiát is elküldjük.
A konyhát gömbölyű nervaszokkal, valamint egy ágyas asztallal felszerelik a laminált tyrsoplettáktól. A munkafelület teljes hosszának könnyű tisztítása érdekében egy csempe van kialakítva.
Az új lakások elrendezéseiben az ötemeletes házak hagyományos lakásokhoz képest jelentős növekedés a fürdőszoba és a konyha méretében. Van egy bejárati terem, és szinte mindenhol van egy ruhásszekrény. Válasszon, hogy egy külön WC-vel és fürdőszobával rendelkező elrendezés van. A kombinált fürdőszoba előnye, hogy a nappali pár négyzetméterrel rendelkezik, ilyen elrendezéssel. Amiért minden ízléssel történik, és ugyanakkor a választás a lakás új tulajdonosa mögött marad, milyen színű festeni a falakat. Minden gyakorlati és kényelmes. És az elrendezés célja az egyes helyiségek szigetelésére. Ezért azt mondhatjuk, hogy az új lakások a szovjet analógok felett vannak. És ez anélkül, hogy ilyen részleteket figyelembe vennünk a falak, ablakok és nemek teljes hangszigetelésének. A lehető legnagyobb energiahatékonyság ma. Végül is, a hő- és villamosenergia-mentés minden eszközzel, az erőforrás-fogyasztás helyi ellenőrzésének eszközei vannak.
Úgy vélik, hogy a panel házak elveszítik a monolit és a téglát a szabad elrendezések hiánya miatt, rossz zaj- és hőszigetelés és monoton homlokzatok miatt. De az olcsóság és a magas építési sebesség miatt Moszkva 1947 óta épült a panel házakkal. Most, Moszkva főszerkezete szerint, Sergey Kuznetsova, az új épületek mintegy 40% -a a városban - panel típusú.
Tavaly Moszkva Polgármester Szergej Sobyanin jóváhagyta a javított szabványokat a tipikus házak számára. Tehát új sorozatú panelházépítés - a tisztviselők és építészek beadványainak kiviteli alakja egy kényelmes városról. Megjelenésüket a házépítő vegyületek korszerűsítése és az építészeti fogalmak fejlesztése megelőzi. A falu úgy döntött, hogy kitalálja, hogy az új panelházak eltérnek a korábbi projektektől. Ehhez meglátogattuk a növényt, ahol új otthonokhoz vezetnek, elmentünk a kísérleti negyedre, és az építészekkel beszéltek.
Tipikus házak összeszerelhetők nagy tervezőként. A blokkszakaszok részleteit tartalmazzák - több apartmanból származó rekeszek. Ők rendesek, fordultak, latitudinális, és arról, hogy hogyan állnak össze, a ház konfigurációja függ. A moszkvai hatóságok új lakásokra való fő követelménye a különböző blokkszakaszok kombinálásának képessége, és különböző apartmanokat használ a padlón.
A tervező többi részlete a színek. A különböző homlokzati megoldások egy másik elem a javított szabványok. Ezenkívül az új otthonokban legfeljebb három méteres mennyezet magassága növekszik, és az alacsony barátságos emberek bejárata fel van szerelve.
Az új házak első emeletei nem lakóhelyek, az utcai kiskereskedelmi - üzletek, kávézók, fogyasztói szolgáltatások, nyilvános terek számára készültek. Végül arra lesz, hogy helyezze az infrastruktúrát, amely hagyományosan hiányzik a panel sokemeletes épületek blokkjában, a tervezők azt mondják.
A Moszkva építészeti tanácsának jóváhagyása csak öt javaslatot tett ki a házépítő növényekből, amelyek közül két Domrick sorozat és Domannan - az 1. házépítő üzem (DSC-1).
Az 1. lakóépítő üzem Krasnopresnensky növényén, amely egyszerre 19 hektár volt a harmadik gyűrű számára, a főmérnök Igor Anatolyevich Pavlov találkozik minket. Az első dolog, amit látunk, a "miniatűr kiállítás", amelyen ugyanazon a panelen gyűjtötték össze minden egyes tipikus házat a DSC-1. Nehézek nem tudják otthonukat, egy házat és sok más házat, amelyek teljesen minden területen vannak.
Ha a panelt szendvicsként jeleníti meg, több rétegből áll: burkolat, vasbeton, szigetelés és vasbeton. A diszkrét vasbeton kapcsolat rétegei vannak csatlakoztatva - Ehhez a szigetelés egy vágásból készül, amelyben a szelep be van helyezve. Tehát a rések nem alakulnak ki a rétegek között, ami a panel energiatakarékosabbá teszi. A panel külső rétege csempével bélelhető, sima vagy enyhülés. A belső felületet a tapéta további befejezésére kell feldolgozni.
A raklap betonos mozog a szállítószalagon, és tíz művelet esetén a panel készen áll. A formázás gyártása megkezdődik, majd a csempe halmozott. A csempe minden színe, és 26 van 26, a jelöléseik vannak. Az egységes csírázó szállítószalag alatt, amelyen a megerősítő részek készülnek, a főmérnök felsorolja a színeket, mintha az akvarell: sorrel, sárgabarack, azúr, türkiz, mennyei ...
A csempe után beton rétegek vannak beton, ő szigetelés, és ismét beton. Az utolsó művelet befejeződik: az eszköz, amely utánozza a síelő mozgását, összehangolja a betonfelületet. A teljes szállítószalag panel 19 perc alatt halad, majd hőkezelésre kerül, ahol több órát szárítunk. A feldolgozás után a panel készen áll az építkezésre.
Külön-külön a DSC-1 működik az erősítő bolt, ahol keretek készülnek a szállító- és kézzel. Különösen itt büszkélkedhet az autó által, amely automatikusan fújja meg a konkrét kommunikációhoz szükséges megerősítő részeket. Egy évenként 440 ezer panelt gyártott. A növényi építésű lift tengelyeken is, tetőfedő panelek, lépcsőházak és játszóterek.
A szabványos mennyezet magassága új otthonokban 2,8 méter. Egy másik innováció egy inverzió lapos tető, amely lehetővé teszi, hogy jobban mentse a hőt. A Domrick megtalálható a lapos homlokzatban (loggiák, mivel az épület homlokzatába kerülne), a homlokzat színátmenetei és szinte panorámás ablakok. Az új sorozat elrendezésében - Compact Odnushki és páros. Apartmanok - 30 és 60 négyzetméter között. Olcsóak és megfelelnek a mai szállásnak a házhoz, számlálva az üzemben. A portál Cian szerint az ilyen házban lévő apartmanok ára 3,8 millió rubelből indul.
Ricardo Boofil, a Domrick sorozat fogalmának szerzője: "Előregyártott panelházak - nem jelent rosszabb, mint a monolit. A negatív érzékelés az elmúlt 30 évben számos alacsony minőségű épülethez kapcsolódik. A minőség a termelés, a modern felszerelések, az új színek és a panelek jól átgondolt feldolgozási folyamatának újjáépítésével kezdődik. Európában egyre inkább megtagadja a nehéz szendvicseket az ultright anyagok javára.
A Domrick sorozat fejlesztése elvette a DSC-1-t és a Bourdio Bofill de Arquitectura Bofill de Arquitectát. A Domrick funkciója, hogy a homlokzat kialakítása az egyes panelek kialakításából származik. A panelek színes és helyszínen kombinálhatók a homlokzaton, a kompozíció egyszerű szabályait követve. Egy univerzális építészeti szótár kiderült.
A panelek közötti csomópontok vizuálisan eltűntek, ami azt jelenti, hogy a ház felfogása panelként eltűnt. Lapos homlokzatot is készítettünk - elsősorban a gyárilag a termelési vonalak gazdasági megfontolásai és képességei miatt.
A tökéletes panelház nem úgy néz ki, mint a panel. A nagyvárosok különböző házakat igényelnek - nem csak színben, hanem magasságban, textúrában, összetételben is. Minden lakónak fel kell ismernie otthonát többek között. Nemcsak a házakon, hanem a városi tervezési megoldásoktól is függ. "
A "Domannan" sorozat házaiban vannak Odnushki, páros és egy treshki terület 39 és 81 négyzetméter között. A "Domannan" színei inkább visszatartottak, mint a Domrick sorozat fényes árnyalatai. A ház északi homlokzata lapos, és dekoratív építészeti elemek (friezes) és kiemelkedő loggiát használnak délre.
Alexander Nadyshev, a Daninan sorozat fogalmának szerzője: "Kezdetben a műhely feladata volt a P-44-es sorozat 17 emeletes házának módosítására, és végül új otthon kiderült. Mindent körülbelül három hónapos volt. Az első kilencemeletes házat párhuzamosan építették a Moskomarchitecture-ben. Építészek, tervezők, mérnökök és sok alvállalkozó dolgozott a ház projektjén.
Sok technológiai korlátozások volt, de úgy vélem, hogy a ház az építészeti megoldások és kényelmes megoldás szempontjából kiderült. Például három hálószobás apartmanok, amelyek javított elrendezést kapnak ilyen házakban.
A következő módosítások célja, hogy javítsa a kényelmet a lakásokban a különböző formák rovására. Extra területet adnak, kényelmes kilátást az ablakról és a jó világításról.
Kilencemeletes épület építéséhez kb. 450 panel szükséges. A panel házak építése Superfast: A padlótartomány naponta kerül megrendezésre, és a pit színpadáig a település pillanatától hét vagy tíz hónapig tart.
A panelek három fő típusa van: külső falpanelek, belső falpanelek és átfedés panelek. Az építési technológia egyszerű: a panelek egymáshoz kapcsolódnak, speciális fémcsatlakozással hegesztéssel. A panelek közötti csatlakozások cement-homokos oldattal vagy speciális szigeteléssel vannak kitöltve. Először is, a külső falpanelek a kontúr mentén vannak felszerelve, majd a belső falak, majd az átfedés.
Az új házak DSC-1 már épültek a Lyubertsy Fields "Nekrasovka Park" lakóépületben. Van még két több építés, és az egyik a városi sorrendben épül Dél-Medvedkov. 2018-ra Moszkva hatóságai 80 házat építenek új sorozatból.
Artem Dropov, Megabudka Építészeti Iroda: "Tipikus panelek, amelyeket korábban fejlesztettek ki, régen, erkölcsileg elavultak. És olyan újítások, amelyeken az új sorozat alapú, topikális. Üvegezés az első emeleten, a hozzáférést a bejáratoknál a talajszint és egyéb megoldások képesek befolyásolni a minőségi lakók ezek a házak. Tehát biztonságosabbá és kényelmesebbé válik. Ez már régóta beszélt, de végül fizikai inkarnációt szerzett.
Volt olyan eszköz is, amely kényelmesebb a tervezők használatához, a homlokzati megoldások változatainak palettája. Fontos, hogy emlékezzünk arra, hogy ez csak egy eszköz, a legfontosabb dolog az, hogy használják a használata, hogy milyen gyakran béna.
Bárki, aki valaha találkozott a panel házak kialakításában, a korlátozott tervezőbe került. Most a tervező változásai nagyobb lettek, hozzáadott új szükséges részleteket. Természetesen a panelházépítés problémája strukturálisabb, de ezek a részletek egy kis győzelem, annak ellenére, hogy már most már nagyon jó értelmezések vannak a frissített tervező segítségével. "
Ekaterina Stepanova, Belsőépítészet Stúdió Variatika: "A panel házak messzire léptek, és kevéssé hasonlítanak a hideg falakkal és a minimális helyiséggel. Modern sorozatú panel házak sok paraméterben elérik a monolit minőségét. A tervezés sokkal változatosbbá vált, a szobák nőttek. Néhány sorozatban a szabad tervezés is lehetséges.
A hőszigetelés átgondoltabbá vált, most az utcán mindenki számára veszteségessé vált. Néhány sorozatban további homlokzati szigetelést használnak. A technológia lehetővé teszi az interpanel varratok elhagyását, a hő- és hangszigetelés leggyengébb helyét.
Jellemzőinek megfelelően, néhány ház közeledik komfort osztály: az első emelet a nem lakossági, mélygarázst, ingyenes autó udvar, nagy ablakokkal, nagy belmagasságú, sok homlokzat kialakítási lehetőség.
Általánosságban elmondható, hogy az alacsony minőségű gazdaságpanel és az elit monolitikus házak közötti tiszta felület törlődik. Különösen, mivel a monolitikus házak építési minősége gyakran nem a legmagasabb. Ennek ellenére a sztereotípiák erősek. Más dolgok egyenlőek, sokan Monolitot választanak.
Anton, Apartmanvásárló Domrickban: "Vettem egy lakást a 11. negyedévben a nem csukló, és kiadta azt a jelzálogban az állami program szerint. Van egy stúdió apartman, 32, 5 méter. A lakásban, egy funkcionális tervezés - például egy konyha 7,7 négyzetméter, ez egy csomó egy ilyen lakás. A szoba szintén növekszik a partíció átvitelével és csökkenti a folyosót.
Megjelenés - névjegykártya otthon. Van egy lakás a türkiz "Domrik", és megjelenik a nem ráncok minden képén, és általában nagyon figyelemre méltó. A második "Domrik" narancssárga színei véleményem szerint nem olyan érdekesek. A ház homlokzata sima, loggia a 4. és a 17. emelet között. A házban a 15. emeleten a panoráma ablakok - nagyon szeretem a világítást.
A ház meleg, még a "B +" név, amely egy nagy energiahatékonysági osztályról beszél. Azt mondják, hogy a zajszigetelés a házban nem - nem tudom biztosan biztosan. De általában, elégedett vagyok.
Moszkva alvóhelyeinek városa tervezése a szeme előtt változik. Az elkövetkező években Khruscsov marad a városban, és otthon, ami a helyükön fog növekedni fogja a lakásépítés vektorát az elkövetkező évtizedekben. A modern trendek sokféleképpen hozzanak létre muskovitákat. Ellentétben a szovjet időkben, most a városiak szavaznak a rubel a legjobb építési projektek. A leginkább minőségi, hagyományosan, tégla- és monolitikus házak. De az értékesítés Moszkvában vezet panel ház. Két kulcsjelzőn versenytársakat vállal: a négyzetméter helyét és árát. A modern technológiák és az új tervezési döntések, amelyek tipikus lakhatást tesznek, elég kényelmesek a szovjet fejlődést. Ma a három legnépszerűbb új épületek és egy sötét ló megkülönböztethető a nagyvárosi piacon. Tehát mi a házak muszkovitok választanak?
Moszkva alvóhelyeinek városa tervezése a szeme előtt változik. Az elkövetkező években Khruscsov marad a városban, és otthon, ami a helyükön fog növekedni fogja a lakásépítés vektorát az elkövetkező évtizedekben. A modern trendek sokféleképpen hozzanak létre muskovitákat. Ellentétben a szovjet időkben, most a városiak szavaznak a rubel a legjobb építési projektek.
A leginkább minőségi, hagyományosan, tégla- és monolitikus házak. Népszerű és. De az értékesítés Moszkvában vezet panel ház. Két kulcsjelzőn versenytársakat vállal: a négyzetméter helyét és árát. A legtöbb Novoselov konvergál arra, hogy a XXI. Századi panel nem olyan ijesztő. A modern technológiák és az új tervezési döntések, amelyek tipikus lakhatást tesznek, meglehetősen kényelmesek a szovjet fejlődést.
Ma a három legnépszerűbb új épületek és egy sötét ló megkülönböztethető a nagyvárosi piacon. Tehát mi a házak muszkovitok választanak?
Mi ez az otthon
A COPE sorozatú épületek szekcionális blokkokból épülnek, amelyek különböző módon kapcsolódhatnak. Ez a technológia az USA-ból származik. Többek között lehetővé teszi, hogy minden probléma nélkül felújítsa, és akár kombinálja az apartmanokat is.
Hazánkban ilyen házak kezdték építeni vissza a 80-as és 2000-es években, modernizált változata a sorozat - CoPET-M Sail és Kope Tower megjelent az orosz piacon. Az építési magasság 12 és 25 emelet között lehet.
A Sail-sorozat házai megkülönböztetik a felismerhető építészet: úgy tűnik, hogy repülőgépek a közvetlen és félkör alakú üvegezett loggia homlokzatának köszönhetően.
profik
Négyzet egy szobás lakás a kopy-M Sorozat vitorla - 38 négyzetméter. m. Négyszoba - 106 négyzetméter. A konyhában az ilyen házak 10-15 négyzet területén vannak kialakítva. A Kope Tower sorozat három és négy hálószobás apartmanjai vannak gardrób, extra fürdőszoba és loggiák.
Mínusz
Hol épülnek
Moszkvában, a Kope-M-M-Par-sorozat itthon és a Kope Tower a Közép- és Dél-Chertanovo, Konkovo, Ochakovo, Solntsevo, Zyuzino, Obruchevsky és más régiókban. A moszkvai régióban az ilyen új épületek megtalálhatók Khimki, Dolgoprudny, Lyubertsy, Podolsk, Mytishchi, Pyutino Village.
Az otthoni árak az objektum helyétől függenek. Például a Michurino MicroDistrictben a Kope Tower átlagosan 8,5 millió rubel és kétszobás - 11,5 millió rubel.
Mi ez az otthon
A régi P-44-es sorozat modern beállításai nem kevésbé népszerűek, mint a COPE-M-Sail és a Cap-torony. Ezek a P-44T, P-44TM, P-44K és P-44M módosításának új épületei, amelyek hasonlóak a konstruktív jellemzőkhez és a megjelenéshez.
A P-44T verzió változata köztük vezet. Az ingatlan szakértők szerint ez egy vezető modern tipikus projekt. Az épületek többsége 17 emeletes épület, amelyet a szakaszokból gyűjtenek. Outwardly, hasonlítanak a tégla házakra, mivel a homlokzat vörös téglákkal szembesül, amelyen a fehér loggia és az erkerek megkülönböztetik.
profik
Az egyszobás apartman területe ezeknek a sorozatoknak a házaiban legalább 38 négyzet erkéllyel. A két szoba 55 négyzetméteren kezdődik. m, és háromszobás - 75 négyzetméter. m. Két hálószobás apartmanok két lehetőség: lineáris (kb. 55 négyzet), ahol az ablakok az egyik oldalra néznek, és "Swing" - kétoldalú apartmanok.
A sorozat módosításától függően az erkély mérete változhat. Tehát a P-44T tervezetben 2,3 négyzet, és p-44k - 3,5 négyzetméter. m. A P-44M sorozat egyes apartmanjaiban vendégfürdő áll rendelkezésre.
Mínusz
Hol épülnek
A P-44T háza és a sorozat egyéb épületei a tömegfejlődés új területeiben. Az ilyen épületek is találhatók a Maryan Park, Észak-és Dél Butovo, Solntsevo, és mások. Ezen felül, ezek az új épületek emelkedtek az oldalon a lebontott öt emeletes épületek és rozoga ház régi területeken: például Schukino, Zelenograd, Medvedkovo, Izmailovo, Lefitovo, Cherryomushki.
A külvárosokban az ilyen házak Balashikha, vasúti, Lyubertsy, Odintsovo, Khimki.
Moszkvában vásároljon egy kétszobás apartman a P-44T sorozat átlagosan 8,5 millió rubel, és egy háromszobás - 9,9 millió rubel.
Mi ez az otthon
A GMS-1 sorozat háza előregyártott elemekből és dekoratív részletekből épül fel. Általános szabályként 17 emeletes házak háromrétegű panelekből (betonszigetelő beton). Az épület belső falai és padlója vasbetonból készül.
A sorozat tervezési jellemzői között - megnövekedett stabilitás. A házak nemcsak a földrengésekből, hanem a lánc összeomlásaból is védettek, amikor egy sérült rész minden másra húzódik.
Outwardly, a sorozat sorozata a karakterisztikus keskeny pár ablakok kiemelve. A paneleket a gyártási szakaszban festjük. Épületek lehetnek fehér, bézs, barna, türkiz, sárga, narancssárga vagy rózsaszín.
profik
Az egy hálószobás apartmanok területe a GMS-2001 sorozat házaiban 38-43 négyzet, kétágyas - 53-78 négyzetméter. m. A leginkább tágas négyszobás lehetőség 120 négyzetméteres. m. Konyhai mérete 9 és 12 négyzetméter között. m.
Mínusz
Hol épülnek
Moszkvában a GMS-1 sorozat új épületei Dél-Butovo, Mitino, új bőr és más területek az új tömegépület. Ezenkívül az ilyen épületek aktívan megteremtik a lebontott ötemeletes épületek és sürgősségi házak helyét a tőke különböző részeiben: Tushino, Hovrino, Kuntsevo.
A GMS-1 sorozatú épületek nagyon sokat vannak a külvárosokban - Zheleznodorozhny, Podolsk, Krasnogorsk, stb. Például a MicroDistrict "Central" vasúton egy ilyen lakást vásárolhat egy 68 ezer rubel áron.
Az elkövetkező években egy sötét ló jelenik meg Moszkvai új épületek piacán. Ezek a PM-P sorozat otthon és PM-W (6-14 emeleten), amelyek már sikerült festeni a Sobyninki. A becenév azt sugallja, hogy az új panel sokemeletes épületeknek modern alternatívának kell lenniük Khruscsovnak. Feltételezzük, hogy ezek a házak puccsot fognak megfogalmazni a megfizethető lakások piacán.
A Sobyaninok egyik feladata, hogy a vészhelyzeti alaptól való várakozás és bevándorlók lakhatást biztosítsanak. Ezért a városi költségvetés érdekében az építésnek olcsónak kell lennie, és az apartmanok kicsiek. Mentés összegyűjtése a tervezési időzítésben (minden épület jellemző lesz), gyártás és logisztika. Az építés során tervezett blokkok használata bármely üzemben.
Az apartmanokat a lakhatási normáknak megfelelően tervezik, amelyeket Moszkvában - 18 méteres személyenként engedélyezett. Ez lehetővé teszi a tisztviselők számára, hogy a ház elosztásakor ne újszülött négyzetméter. Átlagosan az apartmanok tágasak, mint Khruscsov, de kevesebb, mint a modern új épületekben. Például egy tipikus egy hálószobás apartmanot tervezünk két változatban: 50 és 56 négyzetméter. m. A szakértők szerint a vevők szempontjából a Sobyaninka téren drágább lesz, mint a szokásos panel házban.
Ezeknek az otthonoknak a legfontosabb előnye az energiahatékonyságnak és a kényelmes modern ház elrendezésének.
A Sobyaninok projekteket a Metropolitan tisztviselői tavaly fogadták el. Az ilyen lakhatás igazi előnyeit és hátrányait, miközben korán beszél. Ismeretes, hogy aktívan épül az új moszkvai területén és az ötemeletes épület helyszínén. És hogy Sobyaninski az elődök sorsát fogja szenvedni, az idő megmutatja.
Daria Sergeeva, levelezője néha.ru
A negyedéves fejlődés fő előnye a magán- és a közterület világos szétválasztása, és ez a város minden részére és a külvárosra és a központra vonatkozik. Ez a városi terület fejlesztésének fő ideológiája. A modern Megalopolis-ban olyan hely, ahol egy személy kényelmes lesz.
|
|
Az új tipikus megoldások fejlesztése körülbelül két éve folyamatban van. MoskoMarchitecture azonosította a tömeges lakóépület alapvető követelményeit, amely a jövőben szabályozza a nem csak tipikus fejlődés minőségét, hanem a város lakossági környezetét is. Azt tervezik, hogy 2016 óta minden engedélyezés szigorúan ezt a kritériumoknak megfelelően kell kiadnia.
Már ma a kombájnokok eredeti alkatrészeket hajtanak végre, hogy a homlokzatok sokszínűbbé váljanak - ezek bármilyen rács, domborművek, rajzok az építészeti betonhoz és így tovább.
|
|
Különböző színű megoldásokkal rendelkező építészeti betonok használata, valamint a homlokzat különböző helyszíneiben történő erkélycsoportok elhelyezése lehetővé teszi az építészeti megoldások egyéniségének elérését.
A modern technológiák szerint a tervezők szerint lehetővé teszik, hogy nem csak a festett homlokzatok lehetőségeit, hanem egy igazi művészi megközelítést alkalmazzanak az épületépületek, az udvar terek kialakulásához és rendkívül informatív környezet kialakításához.
