Hogyan válasszuk ki az ország tanácsát. Hogyan vásároljon házat: hasznos tippek. Mennyibe kerül egy keretpajzsház építése

Hogyan válasszuk ki az ország tanácsát. Hogyan vásároljon házat: hasznos tippek. Mennyibe kerül egy keretpajzsház építése

Tudja, hogyan válasszon egy országot, hogy a jövőbeni földvásárlás a jövőben ne csalódjon, hasznos mindenkinek, akik egy vidéki házat szereznek, kerttel és kerttel. A földterület értékelését számos kritériumon végzik, amelyek mindegyikét külön kell figyelembe venni.

A webhely jellemzői

A víz magas szintje az építés során problémákat okoz - lehetetlen elősegíteni az alagsorot vagy a megfigyelési gödöret a garázsban, az Alapítvány fokozott vízszigetelésre van szüksége.

A kerti fák és cserjék esetében a felszín alatti vizek szintje meghaladja az 1,5 métert megsemmisített jelet - a gyökérrendszer nem tud teljesen felnőni, egy része folyamatosan vásárol és meghal. A fák és cserjék egyre rosszabbak, betegek, csökkentett hozamok.

A felszín alatti vizek magas szintjén a WetLastin, jelzi a megfelelő növényzetet - az SSEK, Rogoz és Rogo, Iva, Olha, Trampled Coltsfoot. Figyeljen a fák tetejére - ha megszáradnak, akkor a gyökérrendszer nincs rendben.

Általános szabályként a birtok alatti telek próbál vásárolni üres, hogy felszerelje az ízlése. De ha tetszett a föld az épületekkel, ellenőrizze, hogy az építési szemetet exportálják-e. A terület tisztítása, beleértve a talaj építési szemét teljes vagy részleges helyettesítését, szilárd összeget fizet.

Nézd, hogy az oldal szükséges-e. Számos bumps fenyegetik a lábukat a diszlokációval, zavarja a füvet, vagy vágja le egy gyep mérföldre. Fontos továbbá, hogy ellenőrizze, hogy nincs móló a kártevők helyén - a moles bosszantja a strokeit, a Medveda elpusztítja a betakarítást, és rendkívül nehéz harcolni.

Tartalmi költségek

Értékelje, hogy mi lesz a ház tartalma. A kiadások végső összege tartalmazza az adókat, valamint a kerti társadalomnak vagy az ország partnerségének további hozzájárulásait - ez a pénz általában az utak karbantartása, a védelem, az öntözés vízének biztosítása stb. A hozzájárulások egyszeri, célzott vagy bizonyos gyakorisággal fizetnek.

Elhelyezkedés

Amikor felveszi a földet a fejlesztéshez, azonnal meg kell jelentenie, hogy évente vagy szezonális élet, vagy egy állandó lakóhely. A második esetben az üzletek, a klinikák, a gyermekek oktatási intézményeinek és egyéb infrastruktúrájának rendelkezésre állása releváns. Fontos megállítani a tömegközlekedést gyalogosan. Javasoljuk, hogy ismerkedjen meg a szomszédokkal a helyszín lakói.

Figyeljen a webhely közlekedési hozzáférhetőségére - Ha az utak "Risen" rossz időben, akkor nehéz lesz az edénybe jutni. Ha kevés ember van a faluban a faluban, az utak nem fognak a hóból. Vészhelyzetben beavatkozhat a mentő- vagy tűzoltóautóval.

Fontos, hogy a falu körül a terület megfeleljen az elvárásainak. A természet szerelmeseinek jobb választani egy telket az erdő, a tó vagy a folyó közelében. Azok, akik kedvelik a szórakozást, ajánlott találni egy telek a faluban a sípályák, a lóalap, a nyaralók stb., Hogy hozzáférjenek a "civilizáció".

A webhely jogi ellenőrzése

Javasoljuk, hogy hivatkozzon szakemberekre, hogy ellenőrizze a webhely dokumentációját, különösen, ha nem tíz évvel ezelőtt nem kerültek keretezve. Meg kell rendelni egy archív mentesítéshez elosztásáról szóló határozata e telek, hogy ellenőrizze a megfelelést az igazi bejelentett terület, ellenőrizze, hogy a föld a kataszteri számviteli, átadva a felmérés.

Nem számít, ha a dokumentumot a webhelyen adták ki, következik:

  • kapjon kivonatot az USRP-ről;
  • ellenőrizze az információkat egy nyilvános kataszteri kártyával;
  • ellenőrizze az épületekről szóló információ hiányát (az épületek lebonthatók, de nem szűnik meg);
  • ismerje meg a terhek jelenlétét a helyszínen (párnázott kábelek, gázvezetékek, LPP, valamint letartóztatások, tilalom stb.).

A dokumentumok a tulajdonos is vizsgálni, hogy megfelelnek a követelményeknek a törvény, hogy az eladó a helyszín nem tartozik a kockázati csoportba (számviteli egy psychoneurological vagy gyógyszer intézmény).

Fejlesztési hírnév

Ha a fejlesztőből földet vásárolsz, győződjön meg róla, hogy ellenőrizze a megadott információk megfelelését, az EGRRI nyilatkozatában bejelentett információkat. A fejlesztő lehetséges gátlástalansága és megbízhatatlansága azt jelzi, hogy megtagadja a pénzt a folyó számlájára. Ha pénzt keres néhány nehéz rendszerre, figyelmeztetnie kell.

Csatlakozó kommunikáció

Óvatosan olvassa el (és jobb - ügyvédi) megállapodás a kommunikáció összekapcsolásáról és kifizetéséről a számlák kifizetése előtt. A kapcsolódási idő, a kifizetések gyakorisága, a késedelem finanszírozása. Ha a kommunikáció összefoglaló, akkor a fejlesztőnek rendelkeznie kell a szerződésekkel a szolgáltatókkal.

Vannak előnye

Ha egy telken vásárol egy telken, és azt tervezi, hogy sürgősen megépítené, készen kell állnia arra, hogy a projektek a következő 3-5 évben a projektek körül legyenek. Abban az esetben, ha nincs extra pénz az építéshez, akkor is jobb, ha egy telek egy nem megfelelő településen vásárolhat. Mire szüksége van a szükséges pénzügyi források, az infrastruktúra ideje többé-kevésbé fejlődni, és lehet, hogy egy új házban rendezhető.

Felhívjuk figyelmét, hogy a fogott település telkek a legmagasabb árkategória.

Következtetés

A telek kiválasztásának tippjei segítenek a probléma kiadásának megfelelő megközelítésében, és elkerülniük kell a Föld jogi kialakításával kapcsolatos problémákat, a fejlesztő gátlástalanságát, maga a régió alacsony színvonalát.

A kompetensen kiválasztott telkek lehetővé teszik, hogy nemcsak kényelmes vidéki házat vagy házat építsen, hanem a zöldségek, gyümölcsök és bogyók bőséges betakarításának növekedéséhez is otthon.

Ma megvizsgáljuk a leggyakoribb kritériumokat az adományozás megválasztására. A jövőben az "ország felülvizsgálata" számos olyan cikket tesz közzé, amelyekben az egyes tényezőket részletesebben figyelembe veszik.

Mennyit kell navigálni

A legtöbb vásárlót a rendelkezésre álló pénzösszegből visszaszorítják. Teljesen természetes, de nem kell túl kemény korlátozásokat teremteni. Ez történik, egy személy, amely az objektumok alapját nézve, a maximális árlistát jelzi, például egy millió rubel. Bár a keresősávban feladata, azt mondják, 1,2-1,3 millió - és a tekintete sokkal érdekesebb tárgyat nyitott volna meg. Ugyanakkor az országpiac szinte mindig lehetősége van az alkudozásra, és csökkenti az árát százezer nagyon valóságos. A végén kölcsönözhet a hiányzó összegért, vagy tárgyalhat a részletek eladóval.

Azt is el kell kerülni a szörnyű határozatok egy adott területről. Így, egyes vevők, immáron egy kisebb összeget (például 700-800 ezer rubel) nem is próbálja meg a maguk számára lehetőség a „tekintélyes” Vsevolozhsk kerületben, azonnal megy a távoli Luzhsky, Kingiseppsky és így tovább. Valójában minden területen mind a drága zónák is vannak, és meglehetősen megfizethetőek. Ugyanabban a Vsevolozhsky kerületben, a megadott összegre, meglehetősen lehetséges egy kis dacha megvásárlása a kertészetben (például Borisov Mane faluban, Pos. Duna stb.).


Meghatározzuk a célokat

Meg kell határozni, hogy milyen célra van szüksége a házra. A zöldségágyakban növekvő opciót csökkentjük - ez egy külön cikk egy téma. Természetesen ünnepekről beszélünk. De a pihenés is más. Ha a család minden hétvégén a házban tart, akkor a vidéki házat további 20-30 km-re kell választani a Szentpétervártól (különösen a kisgyermekek jelenlétében), ellenkező esetben a rendszeres utazások kínzásgá válnak.

Azok, akik hosszú ideig szeretnek elhagyni a várost - nyaralni, nyáron, a nyáron, a nyáron azt javasolják, hogy fontolja meg a St. Petersburg-tól távol eső lehetőségeket - 100 vagy több kilométeren belül. Dachas általában sokkal olcsóbb, mint a külvárosokban. Igaz, a társadalmi infrastruktúrával problémák lehetnek.

A helyzetből való kilépés lehet a "hosszú" házak vásárlása a város közelében, vagy a városi típusú falu, ahol polclinikus, üzletek stb.


A kiválasztás a szállítástól függ

Egy másik fontos tényező egy előnyös típusú szállítás. Ha gyakran tervezik a házba menni a kurzuson, akkor választhatsz egy házat szinte bármilyen távolságban a városból - még a Leningrádi régió legszélsőségesebb verzióihoz, a vonat egy és fél óra. A fő dolog az, hogy a ház ésszerű távolságra volt a vasútállomástól, és nem kell gyalogolnia.

Amikor a fő jármű egy autó, a ház megvásárlása előtt érdemes megvizsgálni egy adott pálya terhelését a csúcsidőben (ez a megfelelő internetes szolgáltatások segítségével történhet).

De hogy válasszon egy házat, amely az útvonal mozgásának rendszeréhez kötődik, nem a legalapvetőbb lehetőség. A buszrendszer változhat, valamint az útvonalak maguk is. Ha nincs személyes autó, akkor jobb, ha navigálhat a vonaton.


Miért túlfizetnek az Izhs számára?

A ház nemcsak ház, hanem egy telek is. Az utóbbi választékát is meg kell őrizni. A piacon bemutatott földterületek eltérő jogi státusszal rendelkeznek. Például drágább ILS (az egyes házak) és az olcsóbb kerti területek. Javasoljuk, hogy csak akkor válassza ki az ILS földjét, ha egy vidéki házban "regisztrálni kell". De ha vásárolnánk házakat ilyen szükségletként, általában nem fordul elő. Tehát nincs értelme túlfizetni.

És az utolsó tanács. A házak megvásárlása előtt kérhet barátokat és barátokat, ahol az ajándékot választották. Tehát sok részletes előzetes információt kaphat, anélkül, hogy még hosszú távú utazással is vezethetsz.

Döntse el az irányt, amelyet szeretne vásárolni (úgy, hogy ne kövesse az utat, hogy először a város másik végére menjen, vagy a végtelen forgalmi dugókban álljon az autópályán), és a maximális távolságra hajlandó fontolgat. Ezt követően elkezdheti megvizsgálni a házakat, tárgyalhat a tulajdonosokkal és böngészni az opciókat. Ugyanakkor a legjelentősebb részleteket telefonon kell tisztázni, hogy ne töltsön időt a hiába csatlakozókon. Mit kell tisztázni a ház kiválasztásakor?

Az ország falujának helye. Kívánatos, hogy az úszáshoz alkalmas, különben a forró nyár is fájdalmas lehet az országban. Jó közlekedési hozzáférhetőség. Nem kell csak az autóra támaszkodnia, akkor "tartalék" opcióknak kell lenniük (busz, vonat). Nos, ha néhány kilométerre az ország falujától van egy meglehetősen nagy falu üzletek, paramedikus pont és egyéb "civilizáció jelei".

Az országház területe, az építési anyag, valamint a tűzhely jelenléte. A tégla vagy a rönkház vidéki házában minden évben kikapcsolódhat, a tűzhely blokkháza még a hidegben vagy szeptemberi napokban is felmelegedhet, de a pajzsházakban még a hideg augusztusi éjszaka is fagyasztható .

Tereprendezési hely. Van-e villamos energia az ország faluban, függetlenül attól, hogy van-e kút vagy jól a helyszínen, és ha nem, mint az ivás és a "gazdasági" víz problémája megoldódott. Azt is megtudja, hogy van-e privát bolt az ország faluban (végül is, a hirtelen kúpos só vagy a falu mérkőzése nem hajtott).

A legjobb idő a parcellák megtekintéséhez és a házak megszerzéséhez ősz. Először is, ebben az időben a javaslat a kereslet előtt áll: DACHNIPS, a nyári szezon kitöltése készen áll a "birtok" részére, és a legtöbb vásárló "ébred fel" a tavasszal. Ezenkívül az őszi kereszteződés hűséges módja annak, hogy ellenőrizze, milyen állapotban lesz az út a nyaralókra a legrosszabb forgatókönyvben. És ha nem csak ellazulni az országban, hanem a kert (vagy virágok termesztése), akkor teljes mértékben értékelheti az oldalt, mint a helyszín tulajdonosait, és azt a tényt, hogy növekszik rajta. A jó tulajdonos még az értékesítés előtt is gondoskodik a növényekről, rossz - levelek Bungyan.

jegyzet

Mielőtt kiválasztaná a házat, el kell döntenie a vásárlási költségvetés: háztartási telkek és vidéki házak, amelyek a nagyobb városok közelében találhatók, gyakran nem kevesebb, mint a Megalopolis-i apartmanok. A következő kérdés, amely a ház jövőbeni vevője előtt áll, az a választék, ahol az ország területe található.

A házak megszerzése felelős lépés. És nem számít, hogy mit csinál egy ilyen komoly vásárlást - a munkaerő, a pihenés vagy egyszerűen beruházás, a legfontosabb dolog, hogy megfelelően rendezzen prioritásokat, és figyeljen sok komoly pillanatra.

Venni egy ház nagyon egyszerű ... Sokan azt gondolják. Miért, csak egy telket és házat választottam, a kerttel nézett, pénzt adott és kapott dokumentumokat. De a tapasztalt emberek, a dacsmások sokéves tapasztalattal rendelkeznek, vagy csak gyakorlatias és messze a jövőbeni vásárlók, tükrözik egy kicsit másképp. Valójában az ilyen ingatlanok megvásárlása felelős és nehéz lépés, amit érdemes meggondolkodni, mert nincs csak bizonyos számú kötelező követelmény, hanem azoknak a buktatóknak is, amelyeket meg kell húzni.

Ma szeretnénk mondani mindenkinek, aki szeretne bejutni kör dachnips, hogyan kell vásárolni egy ház, hogyan válasszuk ki a megfelelő területet, és a helyét, hogy figyelni aláírása után a dokumentumokat, ne fogd a fejét, és nem sajnálja a tranzakciót.

Alapvető követelmények listája

Megpróbáljuk bomlik lebomlik a legfontosabb kritériumokról, amelyeket a legfontosabbnak tartunk. Ha hirtelen hiányzik valamit, kérjük, hogy kiegészítse gondolatainkat a megjegyzésekben, mert nagyon fontos, hogy mindenkinek meg kell vásárolnia egy házat helyesen navigálhat.

Hogyan keressünk egy házat a vásárláshoz?

Ma egy hasonló vásárlás meglehetősen egyszerű, de mindez a költségvetéstől függ. Minél több pénzt költhetsz, annál több ajánlatot kaphat. Súlyos összeggel számíthat a trendi faluban, a különlegesen felépített városban, egy jó magánházban és egy szomszédos területen, a város szélén, vagy csak fejlesztésre. Ha a költségvetés egy kicsit lame, vagy egyszerűen pénzeszközök korlátozottak, a javaslatok is sokak, csak a minőség megváltoztatja őket.

Az összegetől függetlenül az építőipari és kész lehetőségek területén különleges ügynökségek, újságok, magazinok, ingatlanhivatal, szövetkezetek révén kereshetők. De egyszerűen hagyhatja, hogy a szövetkezetben kiálthasson, amit szeretett, vagy barátok és szomszédok között, akiknek barátai és szomszédai viszont biztosan elmondják az eladási személynek.

Hol lehet vásárolni?

Ez a kérdés az egyik legfontosabb, mert hatással van az egészségre - az ökológia, a mozgás költsége, a természet megítélése és így tovább. Most eldöntjük, hol keressük meg a vásárlást - a városban, külvárosokban, szövetkezetben vagy a faluban általában, a poros metropoliszból mentek. Érdemes sok tényezőt figyelembe venni:

  • Az ingatlan helye és távolsága a lakóhely fő helyéről;
  • Az ország városának lakossága vagy szövetkezet, szomszédok, a parcellák védelme és így tovább;
  • Az ökológiai pillanat az, hogy a várost a friss levegőn, a városon kívül, vagy a szokásos füstön, de az oldal alatt;
  • Fókuszban egy komoly ház város, ahol örömmel fogsz adni a pénzét, és biztosítja a legjobb feltételeket, vagy egy olcsó együttműködést, ahol a dandártábornok - a király és az Isten, mindent megtesz, és mindent csendben ismeri, vagy egyáltalán egy csendes falu aranyos idős szomszédokkal;
  • A természetben, minimális modernitással és kötéssel a mai napra - csak nos, kandalló, folyó és így tovább, vagy egy modern helyen, aszfalt, ömlesztett strand, villamosítás és megvilágítások körül.

Csak azokra a tényezőkre érkeztünk, amelyeken a főbbek ezt a pontot figyelembe vesszük, de még mindig gondolkodhatok az egész oldalon!

Győződjön meg róla, hogy figyelmet fordít a helyszín távoli helyére a lakóhely fő helyéről. Ez befolyásolja az utazás kényelmét, a költséget, a házból való elmozdulás idejét az országba és vissza.

Független vásárlás vagy az Ügynökségen keresztül?

Ha van egy kiút egy jó ingatlanügynök egy kis jutalék, akkor szükség van a szolgáltatásai. Kézzel, egy ilyen személynek hatalmas alapja van a különböző terv objektumainak, amelyekhez minden követelményt bemutathatunk, és a két vagy három legmegfelelőbb eladót választva. Ezenkívül az ilyen személy pontosan tudja, hogy a dokumentumok gyors és helyes kialakításának minden módja segíthet más kérdések megoldásában.

Ha nincs jó és olcsó ingatlanügynök barátok között, de a szerelmesek mondja meséket hatalmas pénz. Nyilván nem akarja kezelni mindent a kezedben - önálló keresések és megszerzése! Húzza ki a hirdetéseket az interneten, olvassa el újra az újságokat, kérdezze meg az ismerős nagyszülőket, és hamarosan megtalálja a megfelelő opciót. Most szükség van arra, hogy üzletet kell tenni ... már érdemes kapcsolatba lépni az ügyvédvel, konzultálni, és egy bizonyos fizetéssel mindent biztosítanak a közjegyzőtől. Természetesen magad is sokat futsz, de kissé mentse, az összeg körülbelül 20-30% -a, és talán egy kicsit több.

Földterület a fejlesztéshez vagy a befejezett házhoz?

Ezen a ponton nagy összpontosítunk, mivel sok ember véleménye nem ért egyet.

  • Néhányan érdekelnek a készek vásárlása - Gyere és él. Van egy kis ház, egy jól karbantartott kert és kert, háztartási épületek ... Természetesen még mindig meg kell dolgozni, és mindent rendezni kell, de ez egy ház.
  • A következő lehetőség egy teljesen ferde terület. Ez egy jó otthon, megalapozott kommunikáció, táj és így tovább, ahol csak virágozhatsz, és kövesse a rózsaszín kertet, azaz egy telek, amely teljes mértékben megfelel az Ön igényeinek.
  • Végül, "megölt" és olcsó, de ígéretes lehetőség. Régi vagy megsemmisített ház, szegény kert és kert a gyomnövényekben, a régi és az eminent házak más borzalmai. Ez az opció jól illeszkedik olyan emberek számára, akik egy fejlesztési helyet keresnek - mindezt a bontásban és a "magukért" tervezés alatt. A legfontosabb dolog hasonló helyzetben van, hogy kiválasszon egy olyan telket, amely megfelel az Ön igényeinek.

Ebben az esetben fontos, hogy figyeljen a ház kinevezésére, azaz, hogy pontosan mit vásárol meg!

Dacha kinevezése

Van egy csomó vélemény, de szeretnénk kiemelni az alapvető három:

Gazdasági ház, munkához. Itt lesz minden hétvégén és szabad napja a növények növényen, és gyűjtsön egy termést, építsen új foltokat, és növekszik kis élőlényeket, hozza a telek rendben és gondoskodjon minden saját kezedre;

Pihenésre és eseményekre. A telek és a ház szükséges ahhoz, hogy összegyűjtse a szórakoztató vállalatok hétvégéjét, pihenjen a város nyüzsgéséből és így tovább. Pavilon, zuhanyzó, kis kertészkedés és virágos kert, játszótér, parkoló az autók számára, és talán elég;

Az üzleti terület területe egy nagy telek, amelyen már megfelelő épületek vannak, vagy a közeljövőben kiutasítják őket. Dohányzó hús, termesztési eperek vagy zöldségek, tenyész csirkék vagy nyulak, asztalos- vagy kőműhely és így tovább.

A vendégházak kinevezésével időben meg kell határozni, mert a hely, az ár és egyéb követelmények ezen megoldástól függenek.

Állami állam a vásárláskor

A Dacha kiválasztásakor teljesen meg kell vizsgálni, hogy becslése legyen. Jöjjön az udvaron, menjen a házba, próbálja meg észrevenni az összes repedést és hiányt, rothad a kerítésen, gyomnövények a kertben, törött fák és szárított cserjék a kertben. Mindössze annyit nem kell, de mindez játszhat és ár, ha a minimális hibák nem alapvető fontosságúak az Ön számára.

Ezenkívül a tárgy állapotának ellenőrzése szükséges a jövőben megvalósuló munka értékeléséhez.

Föld és épületek az országban

Érdemes megfontolni, hogy ne csak mennyi ideig néz ki a webhely a vásárlás idején, milyen kerti figurák vannak a kertben, és milyen országos kézművesek szerveződnek a gyepeken. Győződjön meg róla, hogy meg kell fizetnie az időt az ország területének elosztásához és arányához. Nézd meg, hogy mennyi földet távolítanak el a kert, a kert, amely a területet a meglévő épületek foglalják el. Értékelje a kert helyének helyességét, üvegházak, virágágyásokat. Végtére is, ha rendelkezésre állnak, az ár észrevehetően emelkedhet, de ha rossz helyen találhatók, és nem hoznak eredményeket, nincs értelme velük.

Ökológia, talajminőség, általános éghajlat

Fontos paraméterek, amelyek felelősek az egészséges szabadidőért és a környezetbarát termékek növekedéséért. Tekintsük a fő szempontokat!

A környezeti helyzet nagyon fontos, de észreveszi, hogy nem csak az egészséged és a jóléted függ attól, hanem a talaj minőségét is a különböző növények növekedéséhez. A közelben nem lehet csatorna, gyárak és gyárak, bármilyen kis káros termelés. Próbálja meg választani a helyet az úton és különböző száz, vasútállomások, egyéb helyek, létesítmények és gyártási műhelyek, amelyek mérgező levegő. Ügyeljen arra, hogy értékelje a szemét eltávolításának helyzetét, a közelben nincs hulladéklerakók!

A magas színvonalú és termékeny talaj a zöldségek, bogyók és gyümölcsök hozamának alapja. Nincs jó talaj - nincs termék! Értékelje a kompozíciót, ismerje meg a talajvíz szintjét, kérdezze meg a talaj savasságát, megtudja, hogy a Föld milyen gyakorisága és az elmúlt néhány év nőtt rajta. Ha van egy vágy, akkor tudsz és általában a primert a mintákba, vegye be a laboratóriumba, és mindent megtudhat róla!

Ha a házat a lakóhely legtávolabbi helyéből vásárolják meg, kérdezd meg az éghajlatot, amennyire eltér a régióból. Gyakorlatilag nincs jelentős különbség, mert kevesen vannak megoldani az út több, mint 70-100 km-re található, de néha, miatt drasztikusan csökkent a magasságtól, a víz jelenléte szervek vagy erdőterületeken a közelben, az éghajlat tudja mutatni Súlyos eltérések.

Az ország területének helye

Részben ezt a témát érintették, de úgy döntöttünk, hogy pontosan hangsúlyozzuk, hogy hol lesz a ház. Nagyon sok a tereptől függ!

A hely messze van a várostól, az erdő és a folyó közelében, a friss levegő és a rétvirágok, a gombák és a bogyók, és így tovább.

Telek a városban, a külvárosban vagy valahol máshol a "Stone Jungle" -ben. Nem olyan természetes és friss, de minden közeli ház, üzletek, iroda, ha alig kell dolgoznod a munkát.

Víkendház a területen, földterület, mint korábban, 6 hektár, amelyre a vonaton kell mennie. Az opció nem lehet olyan "súlyos", de végül is sok telkeket nem adnak el ma az erdőben, hanem a területen - jön, üljön fák, és te leszel természet ...

Ügyeljen arra, hogy fontolja meg ezeket a lehetőségeket, mert nagyon fontos. Mondjuk könnyebben - ha kiválasztja a mezőben lévő opciót csak azért, mert jó ház, kommunikáció és kiváló tervezés, ne feledje, hogy a fák árnyéka és az erdő frissessége nem jelenik meg a következő évtizedekben. A választást az ellátáshoz kell kötni.

Kommunikáció a DACHA-ban

A legfontosabb kritérium, amely nagyon sok véleményt szabályozza. Nincs víz vagy gáz - és még a legjobb ajánlat is érdekessé válik. Nincs áram - és általában kőkor. Ezért biztos, hogy kérje az eladó, tanulmányozza magát, és kérje a szomszédok jelenlétében villany, víz, gáz és csatornázás!

Szomszédok, dandártábornok, munkavállalók

Ritkán figyeljünk a szomszédokra a házak vásárlásakor, majd mindez elkezdi ... sikolyok, káromkodás, részegek, állandó tüzek nedves levelekkel és füstöt az udvarban, könyörögnek egy pohárra, és nehézségeket kell tennie, megszállt a beszélgetésekkel, lopás és így tovább. Talán egy kicsit durva, de nagyon gyakran igaz ... ezért a jó szomszédság kérdése rendkívül fontos, néha sokkal fontosabb, mint a vásárlás során a terület más követelményei.

Szükség van arra is, hogy tudják, mit jelentenek a dandártábornok és az országos munkavállalók. Pénzt fizet a webhelyre, tartalmára és karbantartására, ezért problémák esetén valós és időszerű segítséget kell kapnia.

Szemétgyűjtés, vízellátás, kommunikációs javítás és így tovább kell lennie. Ráadásul mindezek a testvérek nem nézhetnek le, mert gyakran ... általában, személyesen kell beszélned, megtudja a szomszédok véleményét!

Készpénz vagy kölcsön vásárlása

Miután kiválasztotta a jó telket, el kell döntenie, hogy a számítás hogyan fog bekövetkezni. Elvileg a vásárlás minősége függhet a számítástól, például ha a készpénz hiányzik, és az opció néhány éve kissé drága. Ez személyes kérdés mindegyikünk számára, de megközelítés komolyan, a tanfolyamok, az infláció, a fizetőképesség és így tovább.

Regisztráció, privatizáció

A több szövetkezet megújítása nagyon egyszerű - a pénz átadásával, hozzájárulásokkal, nyilvántartásba vételével és kézzel történő kiadásával, mondják, egy kerti könyv. Lényegében te vagy a ház tulajdonosa, de csak a webhely, amely része a szövetkezetnek. Ha van egy nagyszabású állami épület ebben a helyen, vagy egy komoly városi üzletember úgy dönt, hogy rusztikus rekreációs komplexumot épít, akkor szinte nélkül marad.

Ebben az esetben nagyon nehéz lesz megvédeni a jogot, hogy kártérítést kapjon, vagy egyszerűen előnyös az eladási hely eladására, amelyre korábban eltöltött. De az ingatlan tárgya privatizálása, akkor minden jogot kap. Ezért a vásárlás után azonnal gondolkodj a privatizációra, ha természetesen talán talán.

Mit kell figyelni a házak megvásárlására (videó)

Vendégek vásárlásakor nagyon fontos a követelmények és az értékelési kritériumok listájának minden eleme. Természetesen néhány más, kevésbé fontos kritérium lehetséges, hogy mindenki személyesen figyeljen, de javasoljuk, hogy hallgassuk ajánlásunkat! Ha hiányoztunk valamit, akkor mindig kiegészítheti gondolatainkat saját megjegyzéseinkről!

Tiszta friss levegő a vidéken, becslések szerint ma nemcsak az idősebb generáció népe, mint a szokásos hagyományosan. Sok Stone Megacol fogvatartottja a nyári házak rekonstrukcióját viseli, vagy megvásárolja az építési telkeket, és törekszik az ország természetének környezetbarát övezeteire.

Mi a lakóház különbözik az országtól?

Az állandó lakóhelyre szánt ház különbözik a Dacha-háztól, fokozott erővel. De nem csak. A télen a városon kívüli kényelmesen élni kell, hogy figyelembe kell venni a kényelem és a biztonság érdekében otthon, továbbá a tereprendezésre.

Mire előnyben részesített: rekonstrukció vagy új konstrukció?

Ha egy új otthont nem terveznek, akkor lehetséges, hogy újrafelhasználható legyen. Azaz, módosítsa a szezonális lakást egy jó házban állandó lakóhelyre. Azoknak a feladatoknak a felsorolása, amelyeknek el kell dönteniük, hogy:
  • az alapítvány megerősítése, repedések megszüntetése;
  • a homlokzat, a tető, a falak, a padlók szigetelése;
  • hermetikus üveg ablakok telepítése, ajtók;
  • a fűtési kazán és a tűzrendszer felszerelése;
  • a gáz- és vízellátás csatlakoztatása (javítása), szennyvíz;
  • a lélek és a fürdőszobák felszerelése;
  • garázs, Gazebos, Canopies építése ...

Az állandó lakóhely házainak kiépítése

Az egyes házak építésére használt tényleges technológiák bruside, szénsavas beton (blokk) és keretház épülete. Mindegyik lehetőségnek előnyei és hátrányai vannak, így az optimális választás nem könnyű. Hasonlítsa össze az összes jellemzőket részletesebben.

Házak Bruusból

Az építési építési technológia nem véletlenül népszerű: A fűrészáru alapú faház a leginkább környezetbarát. A természetes páratartalom építése, valamint a száraz fa, amely drágább. Bruce ház gazdaságilag előnyös Az összeszerelés és a tartalom: A kulcs költsége a kulcs 700 ezer rubelből ingadozik. 1,5 millió rubelre. (A további módosításoktól függően).

Előnyök:

  • környezetbarátság;
  • olcsó alapítvány (halom);
  • a technológia lehetővé teszi, hogy egy házat rövid idő alatt építsen;
  • erő;
  • gazdaságos fűtési rendszer (kazán a tápellátáshoz, mivel a fa képes a hő fenntartására és fenntartására).

Minuszok:

  • a természetes páratartalom klaszter használatakor várni kell a ház zsugorodását, így a településnek elhalasztani kell;
  • további kezelés antiszeptikumokkal és lánggátlókkal;
  • felmelegedés szükséges.
Úgy néz ki pous házA "Három Builder" cég által épített.

A bruschers egyéb lehetőségei megtekinthetők.

Frame technológiára épített házak

A keretszerkezet gyorsan történik, nem igényel különleges munkaerőköltségeket és technikai erőforrásokat. A keretház falai egy többrétegű szendvics, amely védelmet nyújt külső tényezőktől. Az ilyen struktúrák költsége 1,2-2,0 millió rubel (figyelembe véve a további intézkedések megválasztását a kényelem javítása érdekében). Az állandó lakóhelyre az ország házak szigetelnek a külső hőmérsékletek várakozásával -40 ° C-ra, és megbízható energia- és vízellátó rendszerekkel vannak felszerelve.

Előnyök:

  • erő;
  • alacsony fúvós vagy halom alapítvány alacsony költsége;
  • gazdaságos fűtési rendszer;
  • a tűz és a rothadó anyagok további feldolgozása hiánya;
  • nem igényel további intézkedéseket a szigeteléshez és az energiahatékonyság javításához (télen fűtőcsővezeték).

Légtett betonblokkok

Az állandó lakóhelyhez tartozó levegőztetett betonházak meglehetősen praktikusak. Ez a technológia lehetővé teszi Építsen vidéki házat olcsó és gyors. A tervek tartósak és nagy megbízhatósággal vannak megkülönböztetve, és az eljárást egyszerűsítik egyszerűsítve egy kompakt fényblokkok segítségével porózus levegőztetett betonból, amelyet habzásgátló cementet kapunk. Az építés ára az alapkonfigurációban 1,7 millió rubel.

Előnyök:

  • nincs tűzvédelem, antibakteriális impregnálások;
  • nincs szükség rendszeresen javításra és frissítésre;
  • a vázlatok hiánya (sűrű blokkok blokkolása), repedések, torzítások és ideiglenes kopás.

Minuszok:

  • a blokkháznak drágább, tartós, mély alapja van, mint a brusade vagy a keret (szalag, monolitikus lemez).
Ez úgy néz ki, mint egy tüzelőanyag-beton blokk ház, amelyet a cég "Három építész":

Építsd meg saját kezét vagy az építőipari céget?

A választás előtt objektíven Értékelje képességeit és lehetőségeit. Első pillantásra minden egyszerű. A modern technológiák és hozzáférhető eszközök valóban lehetővé teszik a ház építését, a kész utasításokat követve. De nincs állandó gyakorlatok, tapasztalatok és szakmai készségek, kockázatos a lakhatás építése a város állandó lakóhelyére.

Ne kockáztassa a jólétet - rendeljen át egy átfogó szakmai brigádot, hogy teljes körűen és egy harmonikus stílusban minősített szolgáltatásokat kapjon. Megjegyzés: Minden vállalatnak vagy varázslónak saját sajátossága, saját stílusa és preferenciái vannak.

Például kapcsolatba léphet a "Három építők" céggel. A 2008 óta gazdag tapasztalatai 2008 óta, csak az orosz építőkkel és az átlátható becslésekkel rendelkező digradáknak köszönhetően ez a vállalat jó megoldást tesz lehetővé. A mai napig már több mint 400 házat és fürdőt építettek fel, és az államban vannak hatáskörrel rendelkező szakemberek az építési területek mindegyikére.

Az építés során gyakran felmerülnek bármilyen kérdés, és a válaszok mindig a tapasztalt vállalati vezetőkből származhatnak. A rendszer segítségével a szakemberek, akik értékelik az előnyeit környezetbarát ház, lehetősége van arra, hogy javítsák a nyaraló vagy olcsón építeni egy meleg, megbízható otthoni állandó tartózkodási jellegűek.