Minden ország állampolgára megszerzi saját lakhatást. Az ország jelenlegi gazdasági helyzete nem járul hozzá e vágy pillanatnyi megvalósításához, így a városok lakóingatlanok kezelésére szolgálnak. A jelzáloghiteles fiatal család az egyetlen módja annak, hogy kedvezőbb feltételeket kapjanak a kedvezőbb feltételek mellett, csökkentett kamatláb és részleges költségkompenzáció.
A programot olyan polgárok számára tervezték, akik nemrégiben házasságba kerültek. A házastársak életkora nem haladhatja meg a 35 évet. Az állami támogatásra számítva a férj és a felesége sorban kell lennie a lakáskörülmények javítása érdekében. Az állami támogatások összegét a lakhatási költség határozza meg. Moszkvában 48 m2-es páros gyermek nélkül osztható ki, és ha van egy gyermek, akkor 18 m2 személyenként.
A kormány megállapította, hogy biztosítsa a polgárok megfizethető lakhatást. E célból a "ház" szövetségi programot fejlesztették ki. E projekt keretében, az állam részt vesz a tömeges építése az új épületek gazdaság-osztály, majd eladja lakások ilyen komplexek kedvezményes értéket szükség. A Szövetségi Program résztvevői képesek lesznek az Orosz Föderáció bármely polgárává válni a lakhatási feltételek javítására. A munkájának 9 éve több mint 520 ezer család tudott vásárolni a házat. A résztvevőknek meg kell felelniük a következő követelményeknek:
A projektet különböző módon hajtják végre. Arkhangelskben a másodlagos piacon vásárolna házat. Belgorod végrehajtó hatóságai segítenek vásárolni apartmanokat új épületekben a családi emberek számára. A Samara és a Vladivostok lakói választhatnak szállást bármely ingatlanpiacon. A regionális támogatási programok végrehajtásának fő problémája a bevételi visszaigazolás. Sok lakos "szürke" fizetést ad, ami megakadályozza a szociális segítségnyújtás átvételét.
A projekt résztvevői különleges tanúsítványt adnak ki támogatásra. Mérete a megvásárolt ingatlan értékének 30-35% -a. Ha a család gyermeke van, a támogatás mérete 5% -kal nő. A fennmaradó összeget úgy lehet elérni, hogy kapcsolatba léphet az egyik kereskedelmi bank, ahol van jelzálog-fiatal család. Figyelembe véve a kezdeti hozzájárulást, a polgárok preferenciális hitelezés alá esnek.
A lakás vásárlásának egyik lehetősége a teljes értékének kifizetése az előző tulajdonosnak. Néhány újszülött, még figyelembe véve az anyai tőkét, nem engedheti meg magának ezt a lépést. Ilyen helyzetben kérelmet nyújthat be támogatásra. Szükséges az önkormányzatok helyi önkormányzataival, és hivatkozásokat nyújt be a következő információk megerősítéséről:
Ezenkívül költségdokumentumok szükségesek. A számlálási számok magukban foglalják a fizetett alimentumokat, a hitelbérleteket, a lakhatási bérleti díjakat, a közművek kifizetését. Még akkor is, ha a férj és a felesége a jelzálogtervezés helyett az ingatlanokat saját megtakarításokkal és támogatások összegével vásárolja meg, még mindig szükségük van az önkormányzati hatóságok jövedelmének és kiadásainak beszúrására.
Ha a házastársak már kibocsátották a banktól, akkor kérelmet nyújthatnak be a támogatás nyújtására a kezdeti adósság visszafizetése érdekében. A monetáris segítségnyújtás maximális összegét a családtagok száma határozza meg. Az átlagérték 600 000 p. A lakhatási bizonyítványok kibocsátása a végrehajtó testületek jóváhagyása után történik.
A támogatás mérete ebben az esetben a lakás költségeinek 30-35% -a. Szükség van a lakosság segítésére felelős helyi végrehajtó testületekkel. Egyes bankok ifjúsági részesedést indítanak, ami lehetővé teszi a hitel online, jelentős kedvezményt. Miután tanulmányozta a dokumentumok listáját, a polgároknak elektronikus másolatukat kell küldeniük, és kitölthetik az alkalmazást. A kérelmek megvásárlása olyan esetekben jön létre, ahol a referenciákat nem mutatták be a fizetőképesség meghatározására.
A programban való részvétel párok, amelyek mindkét házastárs 35 év alatti. Egyes kereskedelmi bankok lehetővé teszik a kedvezményes feltételek kölcsönzését, ha a férj vagy a feleség nem idősebb 35 évesnél idősebb. Használja ki a fiatal családok lakásának nyújtásának programját az Orosz Föderáció állampolgárságával. Megengedhető, hogy az állampolgár csak a házastársak egyike a közös gyermekek jelenlétében.
A fiatal család egy kedvezményes programban egy jelzálogos lakás kaphat, ha hivatalosan kell javítani a lakhatási feltételeket. A két házastárs megerősített jövedelmének legalább 21620 rubelnek kell lennie. Ha van egy gyermek, akkor a pénzfeldolgozott pénzösszegnek legalább 32150 p. A következő hitelfelvevők kategóriái részt vehetnek a programban:
A hitelszervezetek örömmel vesznek pénzt a nagyvállalatoknak. Azonban a fiatal család jelzálogának megismerése továbbra is releváns. Nem minden pénzügyi szövetség készen áll arra, hogy azonnal jelzáloghitelt biztosítson. A legtöbb bank garanciavállalókat igényel, vagy elkezd beszélni az ingatlanok ígéretéről, mert Az újonnan képzett család mint társadalmi cella nem megbízható. Fontos tényező lesz mindkét házastárs bérének nagysága.
Minden pénzügyi intézmény saját kritériumai alapján nyújtja a polgárok értékelését. Kivételek nem is teszik a párok részt vevő kormányzati programok beszerzése kedvezményes házban. Növelje a hitelminősítőt a hitelintézet szemében, ha beadja a szülők vagy a barátok közötti együttes edzőket. A legtöbb bankban a hitelfelvevők a következők:
Bizonyos referenciák gyűjtése nélkül való részvétel a kormányzati projektekben nem fog működni. Különböző önkormányzati hatóságoknak nyújtják be az állapotát. A dokumentumok másolataival együtt az eredetik. Az alkalmazás benyújtásakor mindkét házastárs jelenlétét igényli. A programban való részvételhez az újszülötteknek a következő dokumentumokat kell összegyűjteniük:
Pénzt kaphat a banktól, hogy ingatlanokat vásároljon rendes és preferenciális feltételek mellett. Az első lehetőség veszteséges a fiatalok számára, mert A hitelkamatok magas lesz. Van egy bizonyos eljárás, amelyet az állami program tagjává kell tenni. Miután elvégezte őket, az újszülöttek kedvezményes feltételek mellett kölcsönt hozhatnak:
Az állam megpróbál segíteni az újszülöttek javítását az élet feltételeinek. E célból az engedélyezett hatóságokat a preferenciális feltételek melletti jelzálog megszerzésére vonatkozó tanúsítványt adják ki. Hiteles állampolgárok, hivatalosan a házasságba, nem csak az állami segítséggel is. Jelzálog, egy fiatal család a következő feltételek mellett nyújtható:
A túlfizetés összegét az egyes bankok külön-külön állapítják meg. Ha az eredeti hozzájárulások az ingatlan értékének 50% -át teszik ki, akkor az érdeklődés kevesebb lesz. Ha a betét együtt a támogatás csak 10-20%, akkor a túlfizetés maximális lesz. Az Állami Jelzálogprogrammal összhangban egy fiatal családot csökkentett érdeklődés alapján adják ki. A tét minimális értéke 8,9%, a maximális pedig 14%.
A fiatal családok jelzálogja kedvezményes feltételeket biztosít a pénzeszközök visszaküldéséhez. A hozzájárulások összege a hitelidőszaktól függ. Számos pénzügyi intézmény előnyös a jelzáloghitel visszafizetésére, hogy egyenlő részeket hozzanak létre. A hitelfelvevő ugyanolyan érdeklődést fizet, és az összeget igényelte. A gyermek születésekor az állami program résztvevői további támogatást kaphatnak a hitel visszafizetésére.
A hitelfelvevő tulajdonát letartóztathatja, ha egy állampolgár havi hozzájárulást ad. Állandó késleltetés esetén a szankciókat minden nap felszámítják. Ez 1% -ban van telepítve. Bizonyos pénzügyi szervezetek dönthetnek úgy, hogy kifizetéseket elhalasztanak, ha a család a pénzügyekkel kapcsolatos problémákat megerősítő dokumentumokat mutatja be. Ha van egy biztosítási gyakorlat, akkor:
A szankciók jelentősen befolyásolhatják a kezdeti adósság díját. A hitel- vagy jelzálog-megállapodás összegének változásainak elkerülése érdekében a hitelfelvevőnek kapcsolatba kell lépnie a hitelintézettel, és tájékoztatnia kell a pénzügyi nehézségekről. A preferenciális jelzálogban a banki alkalmazottak képesek lesznek az adósság-szerkezetátalakítási lehetőségek kialakítására, beleértve a hitelezési időt.
A Sberbank számos kedvezményes projektben kölcsönöznek kölcsönöket az újszülötteknek. Figyelembe véve a házastársak szüleinek jövedelmét vagy az edzők bevonását. A túlfizetést jelzálogkilkolóval vagy magával kiszámíthatja. A táblázat az ezen állami programban szereplő kölcsönök kibocsátó bankjait mutatja:
| Kamatláb | A hitelprogram jellemzői |
||
| Sberbank | A hitelfelvevő korai visszafizetheti az elsődleges adósságot vagy annak egy részét az anyasági tőke igazolásával. A kezesek kötelező vonzereje. Az ingatlan marad a banknak. |
||
| Vonzó kamatlábak. A jelzálogos fiatal család maximum 600 hónapig díszíthető. A dokumentumok egyszerűsített követelményei. Magas jövedelem. |
|||
| Rosselkhozbank | Nincsenek jutalékok. A hitelfelvevő választhat egy járadék és differenciált hitel fizetési forma között. A hitelösszeg korai visszafizetése megengedett. Magas kamatlábak. |
||
A jelzálogkölcsönbüntetés vizsgált férfinak van egy komoly hátránya. A lakhatás túlfizetésének mennyisége. Bizonyos esetekben elérheti a 100% -ot. A túlfizetés nemcsak a hitelről fizetett kamatot, hanem kötelező biztosítási járulékokat is tartalmaz. A hátrányok listája tartalmazhat szigorú követelményeket a hitelfelvevők számára. Videó
|
Üdvözöljük! Ma Poghirim arról szól, hogy a jelzálog a Sberbank számára egy fiatal családi munkákhoz. Meg fogja tanulni a hitelezés feltételeit a Savage, a Tervezés általános pontjait, a dokumentumok csomagja és preferenciái, amelyek jelzálogot biztosítanak egy fiatal család számára a Sberbankban.
Most néhány ember támaszkodhat a saját különálló házukra. Ez különösen olyan fiatalokra vonatkozik, akik házasságot kötöttek. Az ilyen családok bevételei kicsiek, és kénytelenek együtt élni a szülőkkel és más rokonokkal, vagy bérleti házakkal.
Az újonnan készített családok segítése érdekében az állam kifejlesztett egy speciális programot a "fiatal család" elősegítésére. Ez magában foglalja a saját ingatlanos házastársakra szánt támogatások kifizetését, amelyeket a saját lakás megszerzéséhez kapcsolódó különböző irányokba lehet elküldeni.
Így a szövetségi költségvetés pénzeszközei 30% -ról 40% -ra fizetnek a lakás költségeinek, és a többi pedig önmagában van. Az említett program a nagyobb FDP "lakás" része, amelyet 2011 óta hajtanak végre, most már 2020-ra bővült.
Mivel a támogatások csak az új épületekben lévő apartmanok vásárlására használhatók (a programban lévő másodlagos lakások nem vesznek részt), akkor először is az országunk építési mennyiségének növekedése. Egy másik cél az, hogy támogassák a lakosság alacsony jövedelmű szegmenseit, amelyek esetében a ház vásárlása lehetséges az ár, a piac alatt.
A javaslat jelentős korlátozását - a jövőbeli házakat a területen álló hatóságok határozzák meg, valamint a fejlesztő és az építési projektek, amelyek a ház szállításának időpontjában a fejlett infrastruktúrát tartalmazzák. Az apartmanok árainak ellenőrzése folyamatban van, hogy költségeik ne legyenek a város költségeinek 80% -ánál. Az alacsonyabb árak mellett egyes családok képesek lesznek megengedni, hogy élőlényt szerezzenek és javítsák lakáskörülményeiket.
Oroszország állampolgárai, akinek kora nem haladja meg a 35 évet, részt vehet a programban résztvevőként. Ezek közé tartozik olyan házastársak, akiknek van egy vagy több gyermeke, valamint egyetlen szülő az Orosz Föderáció állampolgárságával.
A programkövetelmények:
A programban való részvételhez a következő dokumentumokat és másolatokat kell bemutatnia:
A tartózkodási területtől függően ezeknek a dokumentumoknak a száma és felsorolása nagy vagy kisebb oldalon változhat.
Ahhoz, hogy tagjává váljon, kapcsolatba kell lépnie az Ingatlan részlegével az összes dokumentummal, és nyújtson be egy alkalmazást, amelyet 10 napon belül figyelembe kell venni. A végén jóváhagyás esetén a család 2 hónapos támogatási igazolást kap. E tanúsítvány eszközei csak a szerződés megkötésére használhatók. Leggyakrabban egy adott bankban jelzáloghitelt kapnak.
Az akció „Jelzálogbank” Young család”Sberbank meglehetősen rugalmas feltételekkel, mint korábban, mely hitelezési előnyöket végéig 2019.
A Sberbank számára a fiatal család számára a jelzálog nem vonzza a támogatást, és a kedvezőbb hitelezési feltételekkel rendelkező kölcsön formájában jelenik meg. A jelzáloghitelt kedvezményes áron kaphatjuk a következő feltételek mellett:
Az egyes feltételek a lakás típusától függően vannak megadva: lehet másodlagos ház, vásárlás vagy magánház építése. Vagyis vannak programok - "befejezett ház megszerzése".
A jelzálog a Sberbankban általános feltételekkel rendelkezik:
| Kamatlábak | A "Showcase" akció figyelembevételével | A "Showcase" akció figyelembevétele nélkül | Dömping |
|---|---|---|---|
| Alapvető fogadások | 10,8 | 11,1 | + 0,2% a PV-nál 15-20% -ról, |
| "Fiatal család" promóciója | 10,3 | 10,6 | + 0,2% a PV-nál 15-20% -ról, + 0,3% Ha a Sberbank fizetési kártyája, + 0,1%, ha az elektronikus nyilvántartásba vétel elutasítása; + 1% a biztosítási elmulasztás esetén; + 0,6% jelzálog két dokumentumban |
A hitelméret előzetes kiszámítása, a kifizetések összege a mi. Az online számológép olyan paramétereket kínál, mint például a lakhatási költségek, a kezdeti hozzájárulás, a kifizetések időtartama. Továbbá, a Jelzálog a Young Family Sberbank-t részletesebben számolják ki, ha a pontos számításokat használja, és részletesebb információkat ad meg további bevételek hozzáadásával a számológépben.
Jelzálog egy fiatal család számára a Sberbankban, előnyösebb körülmények között, amelyek 0,5% -kal csökkennek. Ha van egy fizetés Sberbankban a térképen, akkor egy másik mínusz 0,3%.
Honlapunkon nem csak a fiatal családi Sberbank-i jelzáloghitel, hanem az átvételi kérelem is ez a szolgáltatás.
Amikor a kérelmező fiatal család, a Sberbank ugyanazokat a feltételeket nyújtja, mint egy másik jelzáloghitel, csak a kamatlábak és az első részlet valójában eltérő. Először is, meg kell gyűjtened a dokumentumokat, és feltárnia kell a pénz visszaküldésének feltételeit. A bank forródrótjához való hívás, vagy egy szakemberrel folytatott beszélgetés segít megtalálni mindent, és feltárja az árnyalatokat és a buktatókat. Ezután egymás után meg kell kezdenie a tervezett:
Teljesen visszafizetheti a kölcsönt a határidő előtt, ezt a megfelelő nyilatkozat írásával lehet elvégezni. Rólunk korábban írta. Teljes fizetés után a terhet az egységes állami nyilvántartásban eltávolítják, és a tulajdonjog jogát már elkészítik e jel nélkül.
A Sberbank "Jelzálog-fiatal család" programja a következő dokumentumok rendelkezésre bocsátását igényli:
Ha a kérelem jóváhagyása, a bank felveszi Önnel a kapcsolatot, miután néhány egyéb iratok lesz szükség, mint például a papír, a vásárolt ingatlan, megerősítése az összeget az első díjat. Ha a kölcsön a rendelkezésre álló lakhatás rovására kerül, akkor a ház tulajdonjogának szükséges dokumentumai lesznek.
Amellett, hogy megszerezze a jelzálog vagy állami támogatással, vannak más lehetőségek is, hogy támogassák a fiatal család, beleértve Matkapital, kormányzó és a regionális támogatások.
Természetesen a "fiatal család" és az "anyai tőke" továbbra is népszerű, hogy megszerezzék a lakást egy jelzáloggal, mivel lehetőséget adnak arra, hogy vásároljon egy lakást, és visszafizeti a kölcsönt kedvezőbb módon, ami nagyon fontos a nehéz mai pénzügyi feltételek mellett.
Ki kezeli a fiatal családot, amikor jelzálog?
A fiatal családok jelzálogkölcsönhözi programjai kétféle lehetnek.
1. Állami támogatással. Ebben az esetben csak egy követelmény az ügyfelek számára előterjesztésre - a második vagy harmadik gyermek születése 2018. január 1-jétől december 31-ig, 2022. december 31-ig. Vagyis a házasság, a házastársak életkora, stb. Nem játszik szerepet a program engedélyezéséhez.
2. A bankok által kifejlesztett. Ebben az esetben a "fiatal család" meghatározására vonatkozó általános előírások nem léteznek. Minden hitelintézet önállóan terjesztett elő számos követelmények megfelelő személyesen kidolgozott programja, amelynek címe van ilyen fogalom.
Gyakran találkozhat négy fő feltétel.
Hivatalosan regisztrált házaspár. A polgári házasság nem teszi lehetővé a vizsgált jelzálog kihasználását.
Korhatár. A férjnek vagy a feleségnek 35 éven belül kell lennie. Gyakran alkalmazzák az egyik házastársát. Vagyis a második idősebb lehet. Még a hitelfelvevő közvetlenül beszél.
A közös kisgyermekek jelenléte. Alapvetően egy gyermek elég ahhoz, hogy megfeleljen a program feltételeinek. Kevesebb, mint kettő. Elfogadható gondnokság vagy örökbefogadás.
Az állapotsor státuszának jelenléte az ingatlanállapotban. Ez a követelmény ritkán visszahúzódik.
Milyen előnyökkel jár az ilyen jelzálogok a standard hitelezési programokhoz képest?
A kérdéses kérdés érdemes két blokkra osztani.
Muser a jelzálog a fiatal családok számára.
Amelyet a bankok külön fejlesztenek el.
Minden típusú adósságkötelezettség a célzott kinevezéssel - az ingatlanvásárlással rendelkezik saját érdemeivel. Ezért külön kell figyelembe venni őket.
Az első esetben A kamatláb-támogatás keletkezik. Az Ügyfél fizeti a Bizottságot a kölcsönzött pénzeszközök felhasználására évente 6% -on az első három (egy második gyermek született) vagy öt (a harmadik gyermek) a szerződés korának született. A fennmaradó rész, amelyet a hitel feltételei, az állam visszafizeti a bankot. Valójában ez az egyetlen előnye ennek a lehetőségnek. Lehetetlen, hogy más előnyöket kapjon. Egyéb feltételek.
A második lehetőség tekintetében. Az ilyen programok fejlesztését a fiatal családok számára kereskedelmi struktúrák végzik. Ez az, hogy saját belátása szerint módosítják a feltételeket. Beleértve az előnyöket. Alapvetően a három legnépszerűbb irányt alkalmazzák.
Csökkentett kamatláb. A leggyakoribb lehetőség. A csökkenést főként a standard programokhoz képest 0,25-0,5% évente.
Minimális kezdeti díj. Kevésbé gyakran - teljes távolléte. A bank érzékeli, hogy nincs saját megtakarítások egy részének kifizetését a ház, nem a fizetésképtelenség. Ez a tény az ügyfél kora miatt az idő tényleges hátrányához kapcsolódik.
Türelmi idő biztosítása az adósság vagy a hitelezési ünnepek kifizetéséhez. A kölcsöntervezés után az első 6-12 hónapban az ügyfél csak felhalmozott érdeklődést mutat. A fő adósság később visszafizetésre kerül. Ez csökkenti a terhet a költségvetés, amely lehetővé teszi, hogy vásároljon bútorokat, felszereléseket, javításokat és új házba lépjen.
Ha összehasonlítja a két opciót, akkor nagy lesz attól, hogy melyik bankprogram van kiválasztva. Ha egészet tartunk, akkor egy fő méltóságot oszthatunk meg. Az állami program esetében - a pénzügyi előny. Az első három vagy öt évre jelentősen alacsonyabb arány állapítható meg évente 6% -ban, mint bármely más jelzáloghitelezési program szerint.
A kereskedelmi struktúra javasolt javaslatával lehetőséggel az ingatlan megszerzésének lehetősége nemcsak az elsődleges, hanem a másodlagos piacon is. Az állami támogatások az adósságkötelezettségek kártérítését írják elő, amelyek pénzeszközeit kizárólag a fejlesztővel szerezték meg. Ez az előny sok releváns. Különösen a kis településeken élő polgárok, ahol az új otthonok valójában nem épülnek fel.
Függetlenül attól, hogy a jelzálogok feltételei megváltoznak-e, mint egy fiatal család, a válás után?
Nem. A házasság hivatalos megszüntetése utáni hitelezési feltételek, amelyek során a jelzálog kerültek, változatlanok maradnak. Ráadásul bármennyire is kiadott. Hogy állami támogatás, vagy a bank javasolt programja.
Az első esetben a házaspárra vonatkozó követelmények egyáltalán nem kerülnek előterhelésre. Ahhoz, hogy valóban megszervezzen egy ilyen kölcsönt, és egy magányos szülő. A második - a jelzálog egy szabványos hitelezési program. Csak bizonyos feltételekkel megkülönböztetve. És kizárólag azoknak, hogy a Bank saját belátása szerint joga van megváltozni. A jogalkotási és szabályozási szabályozás e jelzálogon azonos a standarddal.
Az egyetlen árnyalat ebben az esetben a jelzálogszakasz. Ezt az egyedi jogszabályoknak megfelelően végzik. Különböző feltételektől függ. Az adósságkötelezettség résztvevői, és a gyermekek számával végződnek. Ez az, hogy nincsenek külön követelmények ezeknek a hiteleknek. Megosztják azonos módon, valamint szabványos programokat.
A társadalom sejtjének regisztrálásával az újoncok sok kérdésre válaszolnak. Hogyan készítsünk egy jelzálogot egy fiatal család - az egyik legsúlyosabb. De egy kicsit nehéz tudni a folyamat összes részletét.
Az újszülöttek szociális támogatását 1998-ban a jogalkotási szinten rögzítették a jelzáloghitel-törvényben. Ahhoz, hogy röviden beszéljünk arról, hogyan lehet egy fiatal család kedvezményes jelzálogját kapni, akkor a következő családok a Federal program alá tartoznak a jelzáloghitel biztosításának:
Ha a család megfelel az összes ilyen követelménynek, akkor megkapja a tanúsítványt, amelyre a szükséges támogatást nyújtják. Ezután kezdődik a bank kiválasztásának folyamata a legmegfelelőbb feltételekkel.
A hiányos családok támogatást kaphatnak a lakhatáshoz, azaz egy apa vagy anya egy vagy több gyermekkel minden más körülmények között.
Annak ellenére, hogy a jelzálogok kifizetésére vonatkozó árak a fiatal családok számára már minimális értékeken számítanak ki, különböző bankokban ingadozhatnak. Tehát érdemes gondosan megvizsgálni az összes ajánlatot. És a kamatláb nem az egyetlen érv a bank kiválasztásának javára. A hitel összege, határideje, az első részlet - alaposan átgondolta az összes részletet, amelyet jelentősen nyerhet a végeredmény kifizetéséhez.
Különös figyelmet fordítanak a "státus" megszerzésére, amelyet egy fiatal családnak valóban szüksége van a házukra. Ez nem feltétlenül jelenti az ilyen újoncok hiányát, hanem a következő feltételeket is:
A kezdeti díj azoknak, akik nem tartoznak a támogatások feltételei között. A teljes vásárlási összeg 20% \u200b\u200b-át elérheti, így ha egy fiatal családnak saját megtakarításai vagy ingatlanja van, amely biztosítékként használható, a támogatás nem szükséges. Jó hiteltörténet, magas és stabil jövedelem, valamint a gyermekcsalád jelenléte - további érvek az újszülöttek javára.
Lakás vásárlása, és lehet egy lakás és egy ház, amely határozottan a bank részvételével tart. Erre azért van szükség, hogy biztosítsák a bizalmat a Bank az a tény, hogy abban az esetben, nem teljesíti hitelfelvevők kötelezettségeit, veszteségeket fognak tölteni. Ez a szabály a lakhatási adósság visszafizetésére vonatkozik, részben a támogatások által vásárolt.
A fiatal családnak az apartmanhoz való jelzáloghitelhez szükséges jegyzéke szabványos dokumentumkészletet tartalmaz:
Ez a lista kötelező, de a Bank további dokumentumokat kérhet. Mi - a bank választásától függ, így a papírgyűjtemény megkezdése előtt jobb, ha konzultálhat a hiteles szakemberekkel, akik részletesen megmondják, hogyan lehet egy fiatal család jelzálni.
A fiatal családnak a kedvezményes feltételek mellett történő jelzálog megszerzésének folyamata - az eljárás viszonylag rohanás. A támogatáshoz való jogot nyújtó tanúsítvány érvényességi ideje 7 hónap.
A gyermek születése jelentős bónuszt ad a családi kérelmező számára, hogy kapjon jelzálogot. Ha egy gyermektelen családnak joga van a kiszámított lakásköltség 30% -át kapni, a gyermek 5% -ot ad hozzá erre az összegre. A gyermekek számán a százalékos arány nem függ és mindig öt. De ez nem minden.
Ha a ház teljes területének teljes területe, a két családról szóló törvény szerint, 42 m2, majd nagyobb számú családtag esetében, akkor a számítás alapján számítják ki 18 m2. minden egyes személy számára.
További előnyt ad anyasági tőkét. A második és a későbbi gyermekek születéséért felelős pénz, a szülők jogosultak költeni egy jelzáloghitel visszafizetésére, valamint a kezdeti hozzájárulásra. Ebben az esetben a tanúsítványt az anyai tőke, valamint egy igazolást a Nyugdíjpénztár, bizonyítva az egyensúlyt a források az anya számlájára, ki kell egészíteni a listát, hogy mi szükséges a jelzálog egy fiatal család egy gyerek, amikor kapcsolatba lépve a bankkal.
Az anyai tőke eszközei által fizetett lakások költségeinek részeként az adó levonás gyakorlata nem terjed ki.
A különböző bankok különböző előnyöket nyújtanak a gyermekes családok számára, amelyek közül a következők lehetnek:
Annak érdekében, hogy ne fogadjanak elutasítást a szövetségi vagy az egyik jelzálog-banki programban való részvételre, csak megbízható adatokat kell megadni. Minden információt gondosan ellenőrizni kell, és az igazság következetlenségét jelentősen meg fogja mozgatni a házuk megvásárlásának idejét.
Emlékeztetni kell arra is, hogy még a hitelfelvevők tulajdonában lévő lakások, az adósságfizetések teljes időtartamára is a Bank által ígéretes. Ez a károk megszüntetésének megfelelő garanciája. De egy fiatal család számára ez kellemetlenséget jelent. Lehetetlen eladni a lakást, cserélni és átadni a bankot a tudás nélkül. Ez csak a megfelelő engedély kézhezvételét követően történhet.
A lakás díszítése egy ígéretben nem szabad megijeszteni a potenciális hitelfelvevőket. Regisztrálhatják az összes családtagot a lakhatáson, és az utolsó hozzájárulás kifizetése után a Bank megtagadja a lakhatási jogokat.
A Bank és a jelzálogkölcsönvevő közötti kapcsolatok dokumentumként jelzálogként szolgálnak. A hitel minden feltételét előírja. A jelzálogházhoz vásárolt teljes megrendelés lehetetlensége mellett a jelzálog lehetséges kényelmetlenségét át lehet adni egy másik bankba. Ez előfordulhat, például a bank csődje alatt, ahol a kölcsönt vették. Ebben az esetben a jelzáloglevelet meg kell tenni a bankhoz, amely megkapta a jelzálogot. A hitelfelvevőket a Federal törvény védi a jelzálogról, ezért a kifizetések összege ugyanaz marad.
A jelzálogköltségek további vonala az élet és a tulajdon biztosítása. Érdemes megfontolni, elvárja a jövőbeni vásárlási költségeket előre. Bizonyos esetekben a bank jelzáloghitel-garanciát kérhet.
Ne felejtsd el a havi hozzájárulások késedelmes kifizetése esetén felszámított bírságokat. A pénzügyi problémákból, amelyek közül a leggyakoribb a munka elvesztése, senki sem biztosított, ezért még egy ilyen pesszimista előrejelzést is figyelembe kell venni a jelzálog előkészítésének szakaszában. Az a tény, hogy a különböző bankokban a késedelmes kifizetésekre vonatkozó büntetések különböző kamatlábakon vannak felhalmozódva. Ha a hozzájárulás 30 napnál rövidebb időtartamra késedelmes volt, a bírság mérete 0,1- 1% -tól a hozzájárulás összegére vonatkozik. Hosszabb késedelem esetén a büntetés növekszik.
A pénzügyi problémák miatt a szükségtelen kiadások elkerülhetők az adósság-szerkezetátalakításra vagy a hitelezési ünnepekre vonatkozó nyilatkozat segítségével.
Tudva, hogy mennyire jövedelmeződnek egy fiatal család jelzálogjához, lehetőség van arra, hogy túlságosan idegenfeszültséget és időt töltsön. A legfontosabb dolog, hogy ne légy shyful tanácsadás szakemberekkel. A jelzáloghitelekre vonatkozó jogszabályok minden évben stabilan változnak a hitelfelvevők javára, így minden fiatal családnak minden esélye van arra, hogy kedvező feltételeket kapjon jelzáloggal.
A fiatal családok jelzálogja a társadalmi jelzáloghitelek kategóriájára utal. De nem minden család kaphat jogot a hitelhez: Ehhez meg kell felelnie bizonyos feltételeknek és követelményeknek. Egy fiatal család jelzálogot készíthet, kapcsolatba lépve az állammal vagy a bankhoz. Fontolja meg javaslataikat.
2 típusú jelzálog van, amit a fiatal család kaphat:
A fiatal családok szövetségi programjára vonatkozó követelmények:
Az állami támogatási feltételek a fiatal családok számára:
A lakás összegét, amelyet az államnak nem fedezett, a bank viseli, amely a fiatal családok társadalmi jelzáloghitel-hitelezéséhez nyújt szolgáltatásokat. Az állami támogatás összege során jó preferenciális jelzálogot kapunk.
Ahhoz, hogy csatlakozzon a "lakás" szövetségi célprogramhoz, szüksége van:
A Sberbank fiatal családjához tartozó jelzáloghitel biztosítása:
Annak érdekében, hogy az újszülöttek előnyhözhassanak a jelzáloghitel, először is, meg kell próbálnod a fiatal családok szövetségi jelzálogjogi program alá. Tehát egy szilárd összeget takarít meg, és gyorsabban tudod visszafizetni a kölcsönt.
A kapott pénzeszközök használhatják a lakhatást a másodlagos ingatlanpiacon, az építési szakaszban, valamint a saját lakhatás építését.
Függetlenül attól, hogy megkapta-e állami támogatást, vagy sem, kapcsolatba kell lépnie a bankhoz a jelzáloghitel fennmaradó vagy teljes (ha nélkül). Először is, kapcsolatba lépni a bankok, akiknek szociális hitelprogramjai vannak a fiatal családok számára.
De légy óvatos: egyes bankok csak társadalmi hiteleket hoznak létre, hogy vonzzák a figyelmet, és valójában a kedvezményes hitelezés feltételei egy fiatal családnak, és egy egyszerű jelzálog gyakorlatilag más.
Készüljön fel a jelzáloghitel meghibásodására, mivel a bankok vonakodva kölcsönöket adnak, ha a házastárs még nem fejezte be a díjat, és a házastársnak szülési szabadsággal rendelkezik.
A banknak benyújtott dokumentumok listája, hogy döntést hozzon a közösségi jelzálog kiadásáról egy fiatal család:
Ezek alapdokumentumok. A bank politikájától függően további dokumentumokat kérhet.
