2019. január
A vagyon lefoglalása meglehetősen kellemetlen eljárás, de legális. Minden adósnak tisztában kell lennie azzal, hogy tartozása esetén bírósági végrehajtók fordulhatnak hozzá, és a törvény keretein belül tárgyi értékeket lefoglalhatnak. Az előadóknak mindig a törvények keretein belül kell eljárniuk – van egy lista azokról a dolgokról, amelyeket el lehet és nem. Ez a kiadvány megvizsgálja, hogy a végrehajtók mit írhatnak le, milyen feltételek mellett, és meg lehet-e védeni magát a tetteiktől.
A vagyon lefoglalása a gyanúsított vagy vádlott anyagi javaitól való elvonás. Ezenkívül a törvény rendelkezik arról, hogy rendelkezzen vagyonnal vagy saját céljaira használja azt. A letartóztatást a tárgyalás során kell kiszabni, ha a törvény képviselőinek kellő indoka van.
Ez az eljárás ingatlan vagy ingó vagyontárgyakra, pénzekre, értékpapírokra vonatkozik. Az adós vagyonának lefoglalását alkalmazzák:
A végrehajtók a személyes vagyontárgyak meglehetősen kiterjedt listáját lefoglalhatják az adóstól, ugyanakkor kötelesek figyelembe venni az adós vele együtt élő hozzátartozóinak érdekeit.
Tartozás esetén a végrehajtónak jogában áll visszavonni:
Vagyis minden olyan dolgot lefoglalhat, amely az adós tulajdona, de nem a hozzátartozói. Ha a dolgok másokkal közös tulajdonban vannak (lakás, föld), akkor a kérdést külön kell megvizsgálni. Ezenkívül a bank lefoglalhatja a biztosítékot.
Az adós által használt személyes tárgyak, nevezetesen a gardrób (pulóverek, ruhák, nadrágok stb.) nem lefoglalhatók. Ez alól kivételt képeznek a luxuscikkeknek minősülő tárgyak – például drága szőrmetermékek vagy drága dizájnerruhák.
Letartóztatás szabható ki azokra a bútorokra, amelyek az eladósodott tulajdonát képezik, és a lakóhelyiségben is találhatók (a méret nem számít). A végrehajtók azonban kötelesek meghagyni a megélhetéshez szükséges minimumot - nincs joguk teljesen kiüríteni a lakást.
A pénz mellett a közlekedés az első, amire a végrehajtók odafigyelnek. De vannak korlátozások is - ha a járművet pénzszerzésre használják, akkor az előadóknak nincs joguk lefoglalni. Ez a pillanat annak a ténynek köszönhető, hogy ennek a szállításnak a hiányában az ember nem tudja megkeresni a kenyerét, ezért nem tudja kifizetni az adósságát.
A háztartási gépeket a következő helyzetekben foglalják le:
A vagyon lefoglalási eljárása előtt a végrehajtónak értékelnie kell azt. Utána eladják, és csak ezután fizetik ki az adósságot. Mindez némi időt és költséget igényel.
Ha nincs megfelelő ingatlan, akkor az adós béréből hajtják végre a behajtást.
Az ilyen ingatlanok listája szigorúan szabályozott:
Hogyan biztosíthatja ingatlanát? Erről bővebben alább:
Természetesen a vagyon lefoglalása nehéz és nagyon kellemetlen eljárás. Ezért a legjobb, ha megpróbálja nem felhalmozni az adósságokat, és időben kifizeti azokat, hogy ne veszítse el az értékes dolgokat.
Credit.info »Cikkek» Milyen ingatlan leírására jogosultak a végrehajtók?
Nem olyan nehéz megszerezni az „adós” státuszt. Ez nem csak a kölcsöntartozások késedelme miatt fordulhat elő, hanem a rezsi, tartásdíj, telek- és közlekedési adó nem fizetése miatt is. Ha egy ilyen személyt nem teljesített kötelezettségei miatt perelnek be, és a bíróság nem az ő javára döntött, az ügy a bírósági végrehajtók hatáskörébe kerül. Ők már elvégzik a begyűjtési folyamatot. Milyen ingatlant írhatnak le a végrehajtók? Az ilyen helyzetbe kerülő emberek félelme teljesen jogos. Attól tartanak, hogy mindent elveszítenek. Ezért tisztán kell tudnia, hogy a végrehajtók milyen vagyontárgyakat írhatnak le, és milyen ingatlanokhoz nincs joguk.
Ne féljen attól, hogy a végrehajtók bármikor bemennek a lakásba, és megkezdik a leltározási eljárást, kiragadva az utolsó értékes holmikat az adós kezéből. Valójában előzetesen értesíteniük kell látogatásukat. A törvény szerint az adósnak joga van tíz napon belül megtámadni a végrehajtók intézkedéseit. Mit írhatnak le a végrehajtók abban a lakásban, ahol az adós be van jelentve? Ha a tartozás összege nem haladja meg a háromezer rubelt, nem foglalnak le kisebb háztartási cikkeket (mikrohullámú sütő, szék, serpenyő). Végül is általában a technikát tartóztatják le először. Íme egy lista arról, hogy a lakás végrehajtói mit tudnak leírni:
Bútorok, ha még megfelelő állapotban vannak és utólag értékesíthetők.
Új edénykészletek (csak a szükséges minimum marad az adósra - néhány tétel).
Háztartási gépek - az egyetlen kivétel a hűtőszekrény, majd ha a leltár nyáron történik.
Luxuscikkek - ékszerek, nerckabátok. Ezekre a tárgyakra vonatkozó összes dokumentumot meg kell őrizni - ha nem az adós tulajdona - ezt bíróság előtt kell igazolni.
Ingatlan, ha nincs elzálogosítva. Ha a per tárgya rezsitartozás, akkor ebből a lakóterületről az adós kisebb alternatívát biztosítva kilakoltatható.
Ez egy alapvető lista arról, hogy a bírósági végrehajtók mit írhatnak le. Valójában a lista sokkal szélesebb – a többé-kevésbé értékes ingatlanokat visszatekintés nélkül írják le. Még mindig közvetlenül az adósság nagyságától függ.
Miután megtanulta, hogy a végrehajtók mit tudnak leírni, meg kell érteni, de mire nem tarthatnak igényt.
Tehát ami nem vonható vissza:
Élelmiszeripari termékek az adós minden egyes eltartottja utáni létminimum összege alapján.
Vetendő növények és magvak.
Házi kedvencek (tehén, kecske, csirke) személyes használatra használtak, nem eladók.
Az egyetlen bevételt hozó tevékenység végzéséhez szükséges tárgyak (a művésznek vászna és ecsetje van, a varrónőnek például varrógépe van).
Lakás, ha az az adós egyetlen lakóhelye. De ha ez nem jelzálogjog. Különben azt is elviszik.
Személyes tárgyak - személyes ruházat, cipő. Abból, amit a végrehajtók a személyes tárgyakból leírhatnak - ezek arany, ékszerek, értékes szőrmék.
Kitüntetések, rendelések, érmek, nyeremények és kupák.
Tüzelőanyag, ha az előfeltétele a főzéshez vagy a helyiség fűtéséhez.
Telek, feltéve, hogy azt nem üzleti tevékenységre használják.
A bírósági végrehajtók vagyonleltárának eljárása a következő műveletekkel kezdődik:
1. Végrehajtási okirat készítése, ítélethozatal.
2. A bírósági határozat átadása a végrehajtóknak.
3. A tulajdon lefoglalásának folyamata.
4. Jogalkotási eljárások - vagyonleltári aktus írása, hitelesítése.
5. Az adós lehetőséget kap arra, hogy öt napon belül kiválassza a nem leltározott ingatlant.
6. A lefoglalt ingatlan átirányítása kormányzati szervekhez későbbi értékesítés céljából.
Hogyan írják le a végrehajtók a tulajdont? A vagyon elidegenítése a végrehajtó szolgálatok alkalmazottai által tanúsító tanúk, köztisztviselők és maguk a bírósági végrehajtók kötelező jelenlétével történik.
A vagyonelkobzás iránti kérelem a következő adatokat tartalmazza:
Az elidegenítési eljárásban érintett összes személy adatai.
A lefoglalási eljárásban részt vevő személyek írásbeli nyilatkozata arról, hogy az elfogás tudtával és jelenlétében történik.
Az összes leírt tétel listája, az ellenőrzés során feltárt jellegzetességeik.
Az összes értékes tárgy hozzávetőleges költsége.
Annak az állampolgárnak a neve és vezetékneve, akinek a letartóztatott dolgokat megőrzésre átadják.
Az ingatlan használatának tilalmára a határidők vannak meghatározva.
Az adós végleges aláírása, ahol a fentiekkel egyetért, és felelősséget vállal egyéb értékes vagyontárgyak végrehajtói elől való eltitkolása esetén.
A dokumentumot minden tanú aláírja, hogy a végrehajtó hogyan tartja nyilván az ingatlant. A dokumentumról fénymásolatot készítenek, amelyet a folyamat minden érdeklődőjének átadnak.
Hogyan történik a letartóztatás
A teljes lefoglalási eljárás szekvenciálisan zajlik, ahogyan a vagyontárgyakat a végrehajtók listázzák: először a pénzügyi eszközökre, értékpapírokra, majd (szükség esetén) az adós ingatlanára kerül sor.
A végrehajtók által leírt összes vagyontárgyat, amelynek értékesítése a Szövetségi Vagyonkezelő Ügynökség osztályának irányítása alatt történik, az árverés megkezdése előtt a megadott személy vagy állami szervek raktárban tartják. Ha a végrehajtók ezt nem tudták megtenni, vagy az adós tiltakozik a végrehajtók által megjelölt összegek ellen, a lefoglalt tárgyak értékét az értékbecslési szakértõknek kell megállapítaniuk.
Figyelem! A legújabb jogszabályi változások miatt a cikkben szereplő jogi információk elavulhatnak!
Ügyvédünk ingyenesen tud Önnek tanácsot adni – írja meg kérdését az alábbi űrlapon:
Körtét pucolva olyan egyszerű adóssá válni: idő előtt kifizetett "közösségi lakás", közlekedési vagy telekadó, tartásdíj, jelzálog- vagy egyéb bankhitel törlesztésének késése. Ha az adósságot a bírósági elismerés után nem lehetett önkéntesen kifizetni, fel kell készülnie a bírósági végrehajtókkal való kommunikációra. Beleértve az otthoni „látogatásra” érkezésüket.
Mit tesz lehetővé a törvény a végrehajtóknak, és milyen jogai és garanciái vannak az adósoknak? Elemezzük a gyakorlatban felmerülő leggyakoribb kérdéseket.
Olvassa el még: Kilencedik Választottbíróság hivatalos honlapja
Szigorúan véve, még ha az Ön „ügye” a végrehajtók-végrehajtók kezébe is került, még mindig van esély a békés szétoszlatásra, a bírósági határozat kötelező végrehajtási intézkedéseinek alkalmazása nélkül. A törvény szerint a követelés behajtása esetén a végrehajtó mindenekelőtt azt a határidőt szabja meg, amikor az adós a végrehajtó okiratban foglalt követelményeket önkéntesen teljesíteni tudja. Ezt az időtartamot a végrehajtási eljárás megindításáról szóló határozat határozza meg, és nem haladhatja meg az öt napot (a végrehajtási eljárásról szóló törvény 30. cikke). A visszaszámlálás attól a naptól kezdődik, amikor az adós megkapta a megbízást.
Gyakorlatilag gyakran előfordulnak panaszok: nem adtak át nekünk "idézést", nem írtuk alá a rendelet kézhezvételéről szóló dokumentumokat... Ne feledje: valójában a törvény nem írja elő, hogy a végrehajtás megindításáról szóló rendelet Az eljárást aláírás ellenében személyesen kell átadni az adósnak. A végrehajtási eljárásról szóló törvény 30. cikkének 17. részével összhangban a rendelet másolatát megküldik az adósnak a végrehajtási okiratban megadott címre. Általában a lakóhely szerinti regisztrációs címről beszélünk ("regisztráció"). „Ha az állampolgár nem értesítette a regisztrációs hatóságot lakóhelye vagy tartózkodási helye címének változásáról, akkor a levelet az utolsó ismert címre küldik, és az adóst is értesítettnek tekintik” – magyarázza Szergej Sazanov. A Szövetségi Végrehajtói Szolgálat (FSSP) első igazgatóhelyettese.
Pénzügyi szankciót kap az, aki a tartozást a végrehajtó által meghatározott határidőn belül nem tudta (nem tudta) önként törleszteni. Mégpedig: a tartozáson felül a behajtandó összeg 7%-ának megfelelő végrehajtási díjat kell fizetnie.
A végrehajtási cselekményeket a végrehajtók főszabály szerint hétköznap reggel 6 és este 22 óra között végezhetik (a végrehajtási eljárásról szóló törvény 35. cikkelye). Az adós éjszakai és hétvégi „kínzása” csak kivételes esetekben, amelyeket nem lehet halogatni: amikor a választások megtartásával, a külföldiek Orosz Föderációból való kiutasításával stb. kapcsolatos bírósági határozatot hajtanak végre. (35. cikk 3. része). A pénztartozás behajtásával kapcsolatos helyzetek nem vonatkoznak ilyen esetekre.
A végrehajtók otthonlátogatásának „beteg” kérdése a következőképpen oldódik meg. A bírósági végrehajtókról szóló törvény 12. cikke szerint a végrehajtónak joga van "belépni az adósok által lakott vagy a hozzájuk tartozó helyiségekbe, megvizsgálni az említett helyiségeket, és szükség esetén kinyitni". Más szóval, a törvény lehetővé teszi, hogy a végrehajtó feltörje az ajtót, ha az adós nem hajlandó kinyitni. És a végrehajtó is meglátogathatja és "nyithatja" a lakást az adós távollétében.
A lakásba (házba) az adós beleegyezése nélkül történő belépéshez a végrehajtónak a főszolgabíró írásos engedélyével kell rendelkeznie (a végrehajtási eljárásról szóló törvény 64. cikke 1. részének 6. pontja). Ha pedig az ingatlant lefoglalják, amelyet le kell foglalni és el kell adni az adósság törlesztéséhez, tanúk jelenléte szükséges (ugyanannak a törvénynek a 80. cikkének 5. része). A lefoglalási okiratot a bírósági végrehajtó írja alá, tanúsítva a tanúkat és a letartóztatásnál jelen lévő egyéb személyeket, beleértve az adóst (ha otthon volt) vagy a háztartás többi tagját. A „tiltakozásból” aláírás megtagadása nem játszik különösebb szerepet: a cselekményt egyszerűen ennek megfelelően jelölik meg, nem csökkentve annak erejét.
A Szövetségi Végrehajtói Szolgálat kifejti: feltételezik, hogy abban a lakásban, ahol az adós él, bármit birtokolhat. Ebből kifolyólag a végrehajtók elkezdik leírni a ház bármely ingatlanát, amelyre bírság kiszabható. Ilyen helyzetben az adós hozzátartozóinak és más lakosoknak a saját dolgaikhoz fűződő jogaik megvédése érdekében bírósághoz kell fordulniuk az ingatlan lefoglalás alóli feloldására vagy a leltárból való kizárására (a törvény 119. cikke). a végrehajtási eljárásról szóló törvény). Ebben az esetben bizonyítania kell a dolgok összetartozását: nyugták, szerződések, tanúvallomások stb.
A nem kizárható vagyonok listáját az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 446. cikke tartalmazza. A polgári perrendtartás az "érinthetetlen" dolgokra, így különösen az élelmiszerre és a pénzre hivatkozik "az adós állampolgár és eltartottjai létminimumának megállapított értékénél nem kisebb összértékben"; "Közönséges lakberendezési cikkek és háztartási cikkek", személyes tárgyak (ruhák, cipők és egyebek), az ékszerek és egyéb luxuscikkek kivételével.
Az adósoknak gyakran felmerülnek kérdéseik: elkobozhatnak-e hűtőszekrényt, tűzhelyet, mosógépet, számítógépet? Az FSSP azt válaszolja, hogy az első két „egységet” a normális élet fenntartásához szükségesnek ismerik el, ezért általában nem szerepelnek a letartóztatásra szánt vagyonleltárban. A mosógép „létfontosságú szükségletnek” tekinthető, ha a családban kisgyermekek vannak és/vagy az adós rokkant. A számítógépet, sajnos, valószínűleg letartóztatják. Megőrzésére akkor van esély, ha a személyi számítógép az adós "gyártási eszközeként" szolgál: vagyis amikor az állampolgár hivatalosan is otthoni számítógépes feladatellátással kapcsolatos munkaköre van (tervező, távprogramozó stb.) .
Magát a lakást pedig főszabály szerint nem lehet letartóztatni és lefoglalni, ha az egyedüli, amely alkalmas az adós és családtagjai állandó tartózkodására. Ne feledje azonban a kivételt: ha egy lakást vagy házat jelzáloghitelre vásárolnak, akkor jelzáloghitel-tartozás esetén könnyen letartóztathatók és eladásra átadhatók.
Nem tudják leírni a fő és egyetlen lakást. Az adós tulajdonában kell lennie. A szabály alól kivételt képez a jelzálog-lakás, amely hitel fedezeteként szolgál. Lakhatási és kommunális adósság esetén ingatlanok is letartóztathatók és kisebb alapterületű lakóterületet biztosítanak;
Alkalmi ruházat, lábbeli nem terhelhető. A luxuscikkek, mint a nyérc- és sablekabátok, bőráruk, ékszerek, dísztárgyak kivételt képeznek a szabály alól.
Asztali edények. Kiszámítása a lakásban élők száma alapján történik. A szolgálatokat és az emléktárgyakat letartóztathatják;
Készülékek. Hűtőszekrény és gáztűzhely szükséges a normális élethez. Minden más - mikrohullámú sütő, turmixgép, multicooker visszavonásra kerül, luxuscikknek tekintve;
Bútor. Joguk van kanapékat és foteleket elvinni, nem létfontosságú tárgyakkal vitatkozva. De nincs joguk letartóztatni a gyermekek ágyait és kiegészítőit;
Ingatlan az adós keresetéhez. Ha a kölcsönvevő varrógéppel keresi a kenyerét, akkor otthagyják. De ha ennek a cikknek az ára meghaladja a 100 minimálbért, akkor elviszik és eladják a piacon;
Olvassa el még: Hogyan dolgoznak a behajtók az adósokkal
Készpénz. Visszavonhatók, ugyanakkor az adós és eltartottjai számára a minimális mértéket meghagyva;
Mozgássérült adós járműve. Ezt a tételt semmilyen körülmények között nem lehet lefoglalni.
Nem jogosultak lefoglalni az adóssal együtt élő személyek vagyonát. Ezt a tulajdonos nevét igazoló csekkek benyújtásával igazolják. A végrehajtók általában nem nézik meg ezt a dokumentációt, és hozzátartozóikat bírósághoz küldik, hogy panaszt nyújtsanak be a végrehajtók tevékenységének jogellenessége miatt.
A bírói gyakorlat azt bizonyítja, hogy valójában a bírósági végrehajtók különféleképpen írhatják le a tulajdont. Például mindent leírnak, ami az adós regisztrációs helyén található lakásban van, még akkor is, ha rokonok élnek vele. A hozzátartozók konkrét ingatlannal való érintettségüket még nyugta átadásával sem tudják igazolni. Ez azzal az elvárással történik, hogy a kereseteket bíróság előtt megtámadják. Ebben az esetben az adós nem csak a bírósági végrehajtók intézkedéseinek megtámadására nyújthat be kérelmet, hanem panaszt is tehet a végrehajtó ellen. Hiszen a leltározási folyamat két tanú előtt zajlik. A lefoglalt vagyontárgyak teljes listáját az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 446. cikke tartalmazza.
Ha bírósági végrehajtók ilyen illegális cselekményeivel szembesül, forduljon hozzánk. A polgárok nap mint nap fordulnak hozzánk a kérdéssel: Leírhatják-e a bírósági végrehajtók az ingatlant tárgyalás nélkül? Nem tudják, de gyakran szembesülünk ezzel. Munkatársaink a leginkább írástudó és legképzettebb munkatársak. Bármilyen nehéz helyzetben segítünk.
Sokkal gyorsabban megoldhatja problémáját, ha megrendeli visszahívás
A rémálmok közül a legrosszabb az, amikor a hiteltartozás késedelme miatt a végrehajtók berontanak a lakásba, és kivétel nélkül leírják a tulajdonosok összes vagyonát. Ebben a helyzetben az adós elkövette a fő hibát - átengedte a végrehajtókat a háza küszöbén. Leggyakrabban ez azért történik, mert attól tartanak, hogy a kerületi rendőr forró keze alá esnek. Egy ilyen kérdés eldöntésekor azonban nem hagyatkozhatunk a rendőrség előítéleteire és félelmére.
Leírhatják a végrehajtók az ingatlant? Van ehhez joguk?
Igen, abszolút. Annak kiderítéséhez, hogy mi a legjobb módja a bírósági végrehajtókkal kapcsolatos problémák megoldásának, az adósnak teljes mértékben meg kell értenie, hogy milyen cselekmények és események járulnak hozzá a végrehajtók megjelenéséhez az Ön otthonában. Először is, a kölcsön kifizetésének késedelme kell legyen. Másodszor, a bank, aki belefáradt abba, hogy várja az adós pénzeszközeinek visszaadását, a végrehajtóhoz fordul. A végrehajtó tisztviselői pedig megvizsgálják a beérkezett kérelmet, és jóváhagyás esetén meghatározzák a kölcsönfelvevő lakóhelyét, hogy meglátogassák és ismertetjék vagyonát. Az ingatlan listázásakor azonban bizonyos feltételeknek teljesülniük kell.
A végrehajtó csak abban az esetben jogosult az adós vagyonának leírására, amikor maga az adós, valamint a leírt ingatlan tulajdonosa jelen van a megfelelő aktus megírásakor. Leírható tulajdonság is kell hozzá. Ez a három tényező azonban rendkívül ritka, ezért a végrehajtók külön intézkedési tervet dolgoztak ki.
Tekintélyüket hangsúlyozva behatolnak a lakásba, leírják az ingatlant (ami visszaszerezhető), majd átruházzák a hozzá fűződő jogokat valamelyik jelenlévő bérlőre. Az pedig egyáltalán nem érdekli őket, hogy valójában ki kapcsolódik ehhez vagy ahhoz a dologhoz. A végrehajtók úgy vélik, hogy helyesen cselekszenek, és ha az adós nincs megelégedve a munkájával, azt javasolják, forduljon a bírósághoz. A jogaik nem ismerete gyakran katasztrofális következményekkel jár az adós számára.
A hiteladósnak emlékeznie kell arra, hogy ha kétségei vannak a vagyonleltár és a letartóztatás bejegyzésének helyességével kapcsolatban, akkor teljes joga van arra, hogy ne írjon alá olyan dokumentumokat, amelyeket a bírósági végrehajtók tisztviselői felajánlanak neki. . Azok viszont megsértik a törvényt, ha kényszerítik az állampolgárt a dokumentumok aláírására. Nem szabad megfeledkezni arról is, hogy a végrehajtók a lefoglalt ingatlanhoz fűződő jogokat közvetlenül a hitelfelvevőre vagy annak legközelebbi hozzátartozójára ruházhatják át. Ha egyikük nem kíván eleget tenni a végrehajtó utasításának, akkor a leírt ingatlant egy erre szakosodott szervezet kapja meg. Egy harmadik szervezetből azonban több probléma lesz, mint haszna. Ebben az esetben igazolni kell, hogy a leírt ingatlan az adós őrzésében van. Egy ilyen eljárás munkaigényes és költséges, ezért a végrehajtónak nem jövedelmező ilyen szervezetekkel foglalkoznia.
A bírósági végrehajtók tisztviselői a fent leírt műveleteket akkor hajthatják végre, ha leírták és lefoglalták a közvetlenül az adós tulajdonát képező vagyontárgyakat. Hatáskörük azonban érezhetően leszűkül, ha a kölcsönt felvevő nem engedi ki őket a háza küszöbén. Csak abban az esetben juthatnak be a lakásba, ha a végrehajtó rendelkezik bírósági határozattal, amely szerint a bérlőknek el kell hagyniuk a helyiséget. Ha a hitelfelvevő adóssága kicsi, akkor a végrehajtók nem fognak ismét bajba kerülni az ajtók kinyitásával.
Ezenkívül a végrehajtónak engedélyt kell kérnie egy felsőbb hatóságtól, hogy behatoljon valaki más lakásába. A vezető végrehajtó pedig nem igazán szeret felesleges problémákat csinálni magának. Kizárólag azokkal az ügyekkel foglalkozik, amelyek a társadalomban elégedetlenséget okozhatnak, vagy befolyásolhatják a politikai helyzetet.
Azzal, hogy a kölcsönadós akadályokat gördít a végrehajtó elé az Ön lakása felé vezető úton, lehetőséget teremt arra, hogy számos jogi hibát kövessenek el az intézmény alkalmazottai. Ez kiváló fegyver lesz a végrehajtókkal szemben a bírósági tárgyalások során, amikor panaszt tesznek az ügyészséghez és más olyan kormányzati szervekhez, amelyeknek több joguk van, mint a végrehajtónak.
Fontos megérteni, hogy a végrehajtók nem csak úgy jönnek. Leggyakrabban dühös vezetés küldi őket. A hitelező panasza egyben cselekvési eszköz is. Egy bölcs adós világossá teszi a végrehajtó alkalmazottai számára, hogy sokkal több probléma lesz tőle, mint a beérkezett panaszból.
És nem kell félni a helyi rendőrtől. Sokkal kevesebb joga van, mint egy végrehajtónak. Egy lakásba pedig csak három esetben tud betörni: gyilkosság tényében, bűncselekmény áldozatainak mentésének megszervezésekor és egy szökevény börtönből való elrejtésekor.
Ma már gyakran előfordulnak olyan esetek, amikor bírósági döntés után pénzeszközöket szednek be az adóstól, ezekkel a kérdésekkel a bírósági végrehajtók, végrehajtók foglalkoznak. Ha az alperes a kitűzött határidőn belül nem támadja meg a határozatot, akkor vagyonát és bankszámláit lefoglalják. De az adósnak tudnia kell, hogy mely ingatlanokat nem tartóztatja le a végrehajtó, ez segít megvédeni jogait.
Sokan tévesen azt hiszik, hogy az adósságok miatt elveszíthetik a tetőt a fejük felett, de ez nagy tévedés. Valójában az egyetlen ház és telek, amelyen magánházat emeltek, ha az az adós egyetlen ingatlana, nem tartozik letartóztatás alá.
Más kérdés, hogy az adósnak van-e más lakóingatlana. Le lehet tartóztatni. De itt is vannak jelentős korlátok. Ha az ingatlan közös tulajdonban van, és nem az alperes az egyedüli tulajdonosa, akkor a végrehajtók nem tudják lefoglalni az ingatlant. Egy másik árnyalat, hogy az ingatlan értékének összevethetőnek kell lennie a tartozás összegével. Itt nem a jelzáloghitel-tartozásokról beszélünk, mert ebben az esetben a lakást a bank zálogba helyezi, és lefoglalásra kerül, ha a hitelfelvevő nem teljesíti a hitelszerződésben vállalt kötelezettségeit.
De ez nem jelenti azt, hogy más személyes tárgyra, háztartási cikkekre, bútorokra, felszerelésekre ne lehetne letartóztatni. Ezután alaposan meg kell fontolnia, hogy mely ingatlanok nem tartoznak a bírósági végrehajtók letartóztatásának alá.
Itt minden adósnak sok kérdése van, és mindegyik egyéni mérlegelést igényel. Először is, a személyes tárgyakat nem lehet letartóztatni, ide tartozik a cipő, a ruházat, a személyes higiéniai termékek, az élelmiszer. Ez a luxuscikkekre, ékszerekre nem vonatkozik, azokat fel lehet venni, de csak akkor, ha értékük megegyezik a tartozás összegével.
Van még jó néhány kérdés. Elkobozhatnak-e például nagy értékű ruhát, például bundát. Valójában nem, nem tudják, mert ez egy ruhadarab, de ha ilyesmi történik, akkor az adósnak joga van keresetet benyújtani a bírósághoz, és visszaadni az ingatlant. De erről az eljárásról bővebben alább.
Izgalmas kérdés: melyik bútordarabot tudják eltávolítani a végrehajtók? A jogszabály nem rendelkezik az ilyen vagyontárgyak lefoglalásáról, különösen akkor, ha a lakásban régi bútorok vannak. Ha a végrehajtók azzal fenyegetnek, hogy leírják a belső tárgyakat, akkor ez nem vonatkozik a bútorokra. És például régiségeket, luxuscikkeket, drága festményeket és sok minden mást ki lehet venni, ha értékük megközelíti a tartozás összegét. A végrehajtók feladata ráadásul az adós vagyonának lefoglalása és eladása, a régi bútorok pedig kevés értéket képviselnek számukra.
Ez is vitatott kérdés. A végrehajtók nem foglalhatnak le olyan háztartási gépeket, amelyek nélkül nehéz megélni az embert. Először is ezek konyhai tűzhelyek, a mindennapi életben szükségesek a főzéshez. Ezek nélkül nehéz egy családot megfelelő táplálkozással ellátni, ami azt jelenti, hogy sérülnek az állampolgárok jogai, ami nem felel meg a törvénynek. Ugyanez igaz az otthoni hűtőszekrényre is, amely nélkül nem lehet tárolni olyan élelmiszert, amelyre az embernek napi szinten szüksége van.
De ez a szabály nem vonatkozik más háztartási készülékekre, például mikrohullámú sütőre, mosógépre, multicookerre, TV-re. A végrehajtók szerint luxuscikkekről van szó, letartóztatásukra nem rendeltek el tilalmat. De ne essen kétségbe, elegendő ezt a határozatot bíróságon megtámadni, ha bizonyítható, hogy a vagyon lefoglalása drámaian rontja az adós helyzetét. Egyébként, ha a házban van például két tűzhely vagy hűtőszekrény, több televízió, akkor elvihetők.
Az ajándékok és nyeremények az adós tulajdonát képezik, de lefoglalni nem lehet. Valamint állami kitüntetések, díjak és egyebek miatt. De ez nem vonatkozik az öröklésre, vagyis ha az adós örökölt valamilyen ingatlant, és az az ő tulajdonába került, akkor le lehet tartóztatni a tartozások miatt. Lehetetlen megvalósítani a fogyatékkal élők létezéséhez szükséges eszközöket, például babakocsikat és autókat.
Az állami kitüntetések külön téma, bármilyen érdemért megkapták, harmadik félnek nincs joga pályázni rájuk. Ennek megfelelően a végrehajtók nem foglalhatják le azokat későbbi végrehajtás céljából.
A szakmai tevékenységhez szükséges vagyontárgyakat nem lehet lefoglalni. Vagyis olyan ingatlan, amely bevételt termel. Például, ha a vádlott taxiban dolgozik, akkor lehetetlen elkobozni az autóját, vagy zenész, és hangszerre van szüksége. A kivétel a magas, a minimálbér 100-szorosát meghaladó költség. De ennek megfelelően csak akkor lehet visszavonni, ha a tartozás összege megfelel a tétel értékének.
Lehetetlen elkobozni az adóstól a gyermekei által használt ingatlant, például számítógépet. Ha egy gyermek iskolás, akkor ez a tantárgy szükséges számára a tanulmányai során, és nem vonható vissza.
Egy vidéki lakos számára a fő élelemforrás a saját gazdasága. A végrehajtók nem adhatnak el állatállományt, az általuk adott termékeket és takarmányt a fenntartásához. Ez akkor van így, ha nem vállalkozói tevékenységről beszélünk. Egyszerűen fogalmazva, ha az adós nem eladásra, hanem saját használatra tartja az udvart, akkor azt nem lehet visszavonni. Ugyanez vonatkozik a következő vetési szezonhoz szükséges magokra is.
Egyes esetekben a szállítást nem lehet lefoglalni, ha vidékről például munkahelyre való mozgáshoz szükséges. Az állattartásra szolgáló épületek és építmények szintén nem esnek letartóztatás alá.
A sérthetetlen tárgyak közé tartozik az üzemanyag, például a fa, amelyet a helyiség fűtésére használnak, és a főzés forrása.
Az első dolog, amit lefoglalnak, az a bankszámlák. A hitelkártya tilos, mert nem a vádlott tulajdona, hanem a banké, nem tartóztatható le. A bérszámla letartóztatható, de nem teljesen, maximum 50%, az egyenleg nem lehet kevesebb a régióban érvényes minimálbérnél. De a végrehajtó feladatai közé nem tartozik annak kiderítése, hogy hol és miért utalják át a pénzeszközöket az adós számlájára. A tilalom feloldásához fel kell vennie a kapcsolatot a végrehajtói szolgálattal, és dokumentálnia kell, hogy ez fizetés.
A gyermekellátások, a tartásdíj, a támogatások és egyéb kifizetések szintén nem vonhatók le. Hasonlóképpen dokumentumokat kell készítenie, és kapcsolatba kell lépnie a végrehajtói szolgálattal. A letartóztatás megszűnik, és az adós megkaphatja a korábban letartóztatott pénzeszközöket.
Az ingatlanleltárban talált készpénz felvehető, de csak részben, a fennmaradó összeg nem lehet kevesebb a létminimumnál. És ennek megfelelően nem lehet több, mint a tartozás összege.
Vannak olyan egyéb vagyontárgyak is, amelyek nem lefoglalás tárgyát képezik. Ezek vallási tárgyak. Ide tartoznak a könyvek, ikonok és egyéb attribútumok, valamint olyan tárgyak, amelyek nem az adósé, hanem más családtagjaié, akik vele egy lakóterületen élnek. De ezt a tényt a bíróságon kell bizonyítani.
A vitatott kérdés a házastársak tulajdona. Egyrészt minden ingatlant közösen szereznek be, beleértve a tartozásokat is. Például, ha az alperes házasságban kölcsönt vett fel, de nem tudta kifizetni, a felesége nem volt kezes vagy hitelfelvevőtárs, akkor a behajtás közös vagyon terhére történik. Az egyetlen kivétel az a körülmény, ha az egyik házastárs nem tudott a pénzeszközök kölcsönéről, és nem használta fel, amit nehéz lesz bizonyítani.
Számos árnyalat van azzal kapcsolatban, hogy mely vagyontárgyakat nem vonják le a végrehajtók. Még ha a törvény nem is ír elő ingatlanértékesítési tilalmat, de az adósnak valóban szüksége van rá, akkor is bölcsebb, ha bírósághoz fordul és bizonyítékot nyújt be. Akkor talán meg tudja védeni.
Nem ritka, hogy a végrehajtó bármi áron megpróbálja behajtani a tartozást az alperestől, ugyanakkor nemigen érdekli, hogy kinek a vagyonát tartóztatták le, még akkor sem, ha azt harmadik személyek szerezték meg. Sok jogilag analfabéta adós kész lemondani még azokról a tárgyakról is, amelyeket senkinek nincs joga elvinni. De ez messze nem helyes.
Először is a végrehajtó jön az alperes házához és lefoglalja a vagyonát, vagyis a tulajdonos elveszíti a vagyona feletti rendelkezési jogát, nem tudja eladni, adományozni, megsemmisíteni. Ha az alperes nem ért egyet a végrehajtó intézkedéseivel, akkor joga van keresetet benyújtani a bírósághoz. Ez azokra az esetekre is vonatkozik, amikor a tulajdonos nem ért egyet a tárgy értékbecslésével. Ezt követően kijelölnek egy vizsgálatot, és annak következtetése szerint határozzák meg a végső árat.
Általánosságban elmondható, hogy bármilyen nézeteltérés esetén ne féljen bírósághoz fordulni. A követelésért nem számítanak fel állami illetéket, az eljárás nem tart sok időt, de ez lehetővé teszi jogai jogi védelmét.
Minden állampolgárnak, különösen az adósnak, pontosan tudnia kell, hogy mely ingatlanok nem esnek le a bírósági végrehajtók által. Ezenkívül letartóztatás nélkül is megoldhatja a problémát, például bírósághoz fordulhat késedelmi vagy részletfizetési kérelemmel. Vagy megtámadja a végrehajtók intézkedéseit. Ezek az intézkedések nem segítenek megszabadulni az adósságtól, de segítenek időt nyerni, beszedni a szükséges összeget és kifizetni az adósságot. Csak a leírt ingatlan nem értékesíthető. Azt is szem előtt kell tartani, hogy ha az összeg kevesebb, mint 3000 rubel, akkor senki sem foglalhatja le az adós vagyonát vagy pénzeszközeit.
Ma sok orosznak vannak adósságai, amelyek évről évre nőnek. Ha rátérünk a számokra, a magánszemélyek lejárt tartozása a rossz hitelű bankokkal szemben 2019-ben csaknem 4 billió rubelre nőtt (2019 első hat hónapjában az FSSP-hez 4 millió végrehajtási eljárás érkezett több mint 2 billió értékű banki tartozások behajtására rubel). A lakosságnak a banki hiteltartozások mellett tartásdíj-, rezsitartozása, be nem fizetett bírságai és hasonlói vannak. Ez a helyzet azt jelzi, hogy idén sokkal gyakrabban kopogtatnak majd a végrehajtók az oroszok ajtaján.
Ebben a kiadványban segítünk kitalálni, hogy a bírósági végrehajtók mire jogosultak, mit vehetnek fel, illetve milyen bevételt, illetve milyen vagyontárgyakat nem lehet bírósági úton behajtani az adóstól.
Az anyagban tárgyalt kérdések:
A Polgári perrendtartás 446. cikkére hivatkozva talál egy listát azokról a vagyontárgyakról, amelyek a végrehajtói okiratok alapján nem követelhetők vissza állampolgártól. Ha valaki lakásban lakik, és ez a lakás az egyetlen ilyen célra alkalmas helyiség a tulajdonban, akkor abból az adóst nem lehet kilakoltatni. Ha egy eladósodott személy egy telken található magánházban él, és ez az egyetlen lakása, akkor azt sem lehet behajtani. Abban az esetben, ha az adósnak több lakása vagy háza van, akkor a tartozás mértékétől függően a törvény szerint az ingatlan egy részét (lakást vagy házat) elviszik.
De van itt kivétel: a jelzáloghitellel vásárolt lakásra nem vonatkozik az "egyetlen otthon sérthetetlensége". annak ellenére, hogy kiskorú gyerekek vannak bejegyezve a lakásba. A végrehajtók számára ez nem lesz akadály.
A Szövetségi Végrehajtói Szolgálat alkalmazottainak tartozásai miatt bíróság által behajthatatlan ingatlan:
Mielőtt hazamennének az adóshoz, hogy lefoglalják vagyonát, a bírósági végrehajtók kérelmet küldenek a banknak, hogy tájékozódjanak arról, hol tárolják a tartozott állampolgár pénzét. Ennek oka az, hogy bankszámláról sokkal könnyebb beszedni a tartozást, mint otthon elvenni a háztartási gépeket az elégedetlen háztartásoktól, hogy később aukción értékesítsék.
De nem minden típusú jövedelem használható fel adósságkötelezettségek kifizetésére. Az FZ-229 „A végrehajtási eljárásokról” szóló 101. cikkére hivatkozva megismerkedhet azon jövedelmek listájával, amelyekre vonatkozóan tilos a végrehajtás.
Azon jövedelmek listája, amelyekre a végrehajtó nem jogosult:
Felhívjuk figyelmét, hogy az FSSP gyakran reménytelennek írja le az adósságot, így például 2019-ben az oroszországi Szövetségi Végrehajtó Szolgálat szerint a magánszemélyek bankokkal szembeni tartozásaiból körülbelül 1 billió rubel írható le, mivel lehetetlen. Gyűjtemény.
