Fogyasztói kölcsön igénylése a Sberbankban: részletes utasítások. Jelentkezési lap lakáshitel megszerzéséhez a Sberbankban Jelentkezési lap Sberbank jelzáloghitel megszerzéséhez

Olvasási idő: 6 perc. Megtekintések 75 Közzétéve 2018.08.22

Szinte minden felnőtt orosz szembesült azzal, hogy kölcsönt kell felvennie életében. A legbonyolultabb és legidőigényesebb eljárás a lakásvásárlásra kiadott hitel. A jelzáloghitelre nemcsak a jelöltség mérlegelésével és jóváhagyásával kapcsolatos fokozott követelmények, hanem az okmánygyűjtés és -feldolgozás szigorúsága is jellemző.

A Sberbank a jelzáloghitel felvételének feltételei szerint megköveteli egy kezdeti kérdőív elkészítését. Ez a dokumentum meglehetősen terjedelmes, tele van sok kérdéssel. A leendő hitelfelvevőnek tudnia kell, hogy a helyesen kitöltött Sberbank jelzáloghitel igénylőlap megnöveli annak esélyét, hogy a banktól hitelt kapjon.

Ha nehézségei vannak az űrlap kitöltésével, forduljon a bank alkalmazottaihoz

Miért van szükség jelzáloghitel igénylőlapra?

Annak érdekében, hogy a Sberbank gyorsan áttekinthesse a benyújtott kérelmet és ítéletet hozzon a kölcsönről, az ügyfélnek be kell nyújtania egy dokumentációs csomagot, amelynek listája tartalmazza ezt az igénylőlapot. Ebben a dokumentumban a leendő hitelfelvevő kifejezi kölcsönfelvételi szándékát, és részletes információkat közöl magáról a hitelezőnek.

Amikor egy társhitelfelvevő feliratkozik kölcsönre, ugyanazt az űrlapot kell kitöltenie. Mindkét pályázat kinyomtatható, elektronikus kitöltést követően, és csatolható a dokumentumcsomag többi részéhez.

A jelentkezési lap kitöltésének szabályai

A jelzáloghitel-igénylés levélpapír. Önkitöltésre szolgál. Éppen ezért tudnia kell, hogyan kell kitölteni egy Sberbank lakáshitel igénylőlapot, figyelembe véve az összes meglévő árnyalatot. Ez a dokumentum öt teljes oldalból áll, amelyeket az ügyfél tölt ki, és egy további lapból, amelyet a Sberbank alkalmazottai védenek.

A kérelem fejlécében a leendő hitelfelvevő/hiteltárs jelzi meglévő állapotát, majd gondosan és pontosan töltse ki a fennmaradó oszlopokat. A Sberbank jelzáloghitel igénylőlapja a következő elemeket tartalmazza:

1. A személy státusza a hiteligénylési eljárásban (kölcsönfelvevő, társhitelfelvevő, kezes vagy jelzálogkötelezett).
2. Minden személyes adat: személyes és útlevél. Ha változás történt a vezetéknévben, akkor az előzőt kell feltüntetni, ha pedig külföldi útlevele van, jelölje be egy bizonyos négyzetet.
3. Telefonok. Ezenkívül meg kell adni az összes elérhetőt (otthon, cella, munkahely).
4. A tényleges tartózkodási hely címe, amely jelzi a regisztrációt (állandó vagy ideiglenes).
5. Információk a meglévő rokonokról (házastárs, gyerekek). Ezen a ponton rögzítik azon személyek mutatóit, akik rokonok, de nem élnek együtt.
6. Munka. Fel kell tüntetni minden információt a szervezetről, ahol a leendő hitelfelvevő dolgozik (a cég teljes neve, címe, elérhetőségei), a foglalkoztatás típusát: teljes/részmunkaidős és ezen a szolgálati helyen eltöltött idő.
7. Jövedelmezőség. Ez az elem megmondja az ügyfél jövedelmi szintjét. Fel van tüntetve mindkét házastárs fizetése. A megadott adatok megerősítése is szükséges. Külön szükséges feltüntetni a rendszeres kiadások mértékét (járulékok, bérleti díj, egyéb meglévő befizetések). Mellesleg a rezsiköltségeket és egyéb háztartási kifizetéseket nem veszik figyelembe.
8. Egyéb ingatlan egy házaspár tulajdonában. Ha ingatlanról van szó, akkor az ingatlan vásárlásának éve, költsége és területe kerül megadásra. Gépjárművek esetében a járműnyilvántartási adatok megadása kötelező.
9. Egy külön tétel határozza meg a fizetési vagy nyugdíjkártya elérhetőségét a Sberbanktól. Érdemes tudni, hogy ennek a műanyagnak a tulajdonosai kedvezményekre jogosultak a hiteligényléskor, és nő a jóváhagyás esélye is.
10. A leendő hitelfelvevő egyéb adatai (biztosítások, meglévő vagy már lezárt hitelek).
11. A dokumentum létrehozásának dátuma.
12. A feldolgozás alatt álló hitel jellemzői (kölcsön összege, jelzáloghitel típusa, várható visszafizetési feltételek, a vásárolt lakóingatlan költsége). Itt tisztázódnak az ügyfél kívánságai a kölcsön előlegével kapcsolatban, és milyen alapon kívánatos fizetési ütemezést készíteni.

A leendő hitelfelvevőnek a kitöltött igénylőlapon fel kell tüntetnie minden adatának (beleértve a személyes adatot is) kezeléséhez való hozzájárulását. Ez a záradék a dokumentum aláírásának pillanatában lép hatályba, és 5 évig marad érvényben. De a hitelfelvevőnek jogában áll visszavonni a személyes adatok feldolgozásához való hozzájárulását, amikor írásos kérelmet nyújt be a banknak.

Az igénylőlapon megadott összes információ pontossága és teljessége jelentősen megnöveli annak esélyét, hogy a bank jóváhagyja a hiteligénylést.

A jelzáloghitel megszerzéséhez szükséges dokumentumok

A jelzáloghitel-igénylőlapon benyújtott és feltüntetett összes információnak pontosnak és megbízhatónak kell lennie. A Sberbank gondosan ellenőrzi az összes információt, és ha a legkisebb pontatlanságot észleli, elutasítja. Feltétlenül ki kell töltenie a kérelem minden pontját, a Sberbank nem fogad el félig üres papírokat mérlegelésre. A leendő hitelfelvevő számára is hasznos lesz, ha megtanul néhány ajánlást, amelyek növelhetik a hitel jóváhagyásának esélyét:

• jobb, ha a hitelösszegben a szükséges összeghez képest emelést jelez (általában a bank ezt a limitet csökkenti);
• Nem töltheti ki azokat az oszlopokat, amelyeket más személyek (kezesek/kölcsönfelvevők) kívánnak kitölteni;
• vezetéknevének megváltoztatásakor feltétlenül tájékoztassa az előzőt (ez szükséges ahhoz, hogy a bank ellenőrizhesse meglévő hiteltörténetét);
• ne titkolja meglévő családi állapotát, a házastársáról adatokat kell megadnia, hiszen egy házaspár is hitelfelvevő társ lehet, és a közeli hozzátartozók ebben a szerepkörben növelik a kölcsön jóváhagyásának esélyét;
• Az alkalmazás mezőibe nem írhat „nem”-et vagy kötőjelet, jobb, ha az ilyen elemeket üresen hagyja.

Hol kaphatom meg az űrlapot?

A dokumentum kitöltése előtt megismerkedhet azzal, hogyan kell kinéznie a kérelemnek. Kérhet egy banki alkalmazottat, hogy vegye fontolóra a jelzáloghitel-felvételi űrlap kitöltésének mintáját a Sberbankban, vagy keressen rá az interneten. Maga a jelentkezési lap pedig letölthető, számítógépen előre kitölthető és kinyomtatható.

Jelzálog igénylőlap

Az űrlap átvétele a banki irodában

Ha nem egyértelmű pontok vannak ennek a fontos dokumentumnak a kitöltésével kapcsolatban, jobb, ha magától a banktól veszi az igénylőlapot. Ugyanakkor előre tisztázza az összes nem világos pontot. Ezenkívül a dokumentumot más személy (és banki alkalmazott) is kitöltheti. Fontos, hogy minden közölt információ pontos és pontosan legyen bemutatva.

Töltse le a mintát az internetről

A bank lehetővé teszi az igénylőlap elektronikus kitöltését. Ehhez a következő lehetőségeket használhatja:

1. Másolja a kitöltött jelentkezési lapot számítógépére, töltse ki és nyomtassa ki.
2. Töltse ki az űrlapot elektronikusan (például a DomClick honlapján, amellyel könnyedén kiválaszthatja jelzálog-lakásmódját). Egy ilyen alkalmazás letöltése és kinyomtatása lehetetlen, az űrlapot kitöltik és azonnal elküldik a rendeltetési helyére.
3. A Sberbank-Online hivatalos portálján. Ehhez rendelkeznie kell a Sberbank által kiállított műanyag kártyával, és regisztrálnia kell a webhelyen.

Sberbank lakáshitel igénylőlapja: minta kitöltése

Elvileg nincs semmi nehéz az alkalmazás összes elérhető mezőjének helyes és pontos kitöltése ügyes kézírással. De ha a leendő hitelfelvevőnek vannak tisztázatlan pontjai, érdemes a meglévő minta igénylőlaphoz fordulni. Ez így néz ki:

A kitöltött jelentkezési lap mintája

következtetéseket

A jelzáloghitel megszerzéséhez szükséges kezdő dokumentum elkészítését rendkívül felelősségteljesen kell megközelíteni. A kérelem kiterjedtsége nehézségeket okozhat a kitöltésében, ezért jobb, ha kéznél tartunk egy mintapályázatot. Egyébként előre kinyomtathatod, és ez alapján kezdheted el a dokumentum kitöltését.

Nem titok, hogy bármely banktól kölcsönhöz nem csak össze kell gyűjtenie, hanem sok dokumentumot is össze kell készítenie. Közülük pedig a legfontosabb a kölcsönszerződés lesz, amely nemcsak a kölcsön kibocsátását biztosítja, hanem annak minden feltételét is meghatározza. De ahhoz, hogy a hitelfelvevő és a bank hitelszerződést készítsenek, valamiből ki kell indulniuk. Ehhez pedig annak, aki kölcsönt szeretne igényelni, külön nyomtatványt kell készítenie, amelyen minden szükséges információt megad.

Az űrlapok kitöltésekor a fő probléma az, hogy minden banknak saját, teljesen egyedi nyomtatványa van, és nincs egységes szabvány. Ebben a cikkben részletesen elmondjuk, hogyan néz ki egy kérelem - egy kérdőív a Sberbank hitel megszerzéséhez.

A Sberbank hitelkérelmezési űrlapja több zöld A4-es lapból áll, cellákra osztva. Minden cella különféle információkat tartalmaz, amelyeket vagy magának kell megadnia, vagy kiválasztania kell a rendelkezésre álló válaszok közül. Először nézzük meg az űrlap első részét, amely az ügyféllel kapcsolatos információkért felelős.

1. Szerep a tervezett ügyletben. Ebben a mezőben szüksége lesz:
   1. Jelölje meg, ki Ön: kölcsönfelvevő, társhitelfelvevő, kezes vagy jelzálogkötelezett;
   2. Kérjük, adja meg teljes vezetéknevét, keresztnevét és családnevét. Csak akkor szükséges, ha nem Ön a fő hitelfelvevő;
2. Személyes adat. Teljes információt tartalmaz a kölcsönvevőről. Ehhez a részhez szüksége lesz:
   1. Adja meg teljes vezetéknevét, keresztnevét és családnevét;
   2. Adja meg a születési helyével kapcsolatos információkat;
   3. Adja meg születési dátumát;
   4. Írja át a TIN-t, ha van;
   5. Jelölje be a neme melletti négyzetet;
3. Útlevél adatai. Ezen a ponton csak meg kell adnia az útlevél adatait:
   1. Adja meg a sorozatot és a számot;
   2. Tüntesse fel a kiállítás dátumát és az okmányt kiállító osztály kódját;
   3. Írja át teljesen a tanszék nevét;
   4. Jelölje be az „Érvényes útlevéllel” négyzetet, ha rendelkezik ilyennel;
4. Vezetéknév-módosítási információk. Ezt a tételt csak akkor kell kitölteni, ha megváltoztatta a teljes nevét. Ebben szüksége lesz:
   1. Jelölje be a változás dátumát;
   2. Adja meg az új és a régi nevet;
   3. Adja meg a névváltoztatás okát;
5. Elérhetőség. Ebben a mezőben a következőket kell tennie:
   1. Jelölje meg telefonszámát az operátori kóddal;
   2. Regisztrálja e-mail címét;
6. Oktatás. Ezen a ponton csak fel kell jegyezni az iskolai végzettségedet;
7. Állandó regisztrációs cím. Töltse ki ezt a mezőt az útlevelében szereplő regisztrációs bejegyzés szerint;
8. A tényleges lakóhely címe. Ezt a tételt is ki kell tölteni, még akkor is, ha egybeesik a regisztrációs hellyel:
   1. Adja meg, hogy mennyi ideig él a településen és egy lakóhelyen;
   2. Jelezze, milyen lakásban él;
   3. Ha a regisztrációs helye és a lakóhelye nem egyezik, akkor adja meg lakóhelye címét;
9. Ideiglenes regisztrációs cím. Kitöltése az állandó regisztrációs címhez hasonlóan történik, de csak akkor, ha ideiglenes regisztrációt kapott;
10. Családi állapot. Csak jelölje be a családi állapota melletti négyzetet, valamint a gyermekek jelenlétét és a házassági szerződést;
11. Rokonok. Ezen a ponton szüksége van:
    1. Kérjük, jelölje meg, melyik állampolgárral áll kapcsolatban (házastársát is fel kell tüntetni);
    2. Írja be az állampolgár teljes nevét;
    3. Jegyezze fel születési dátumát;
12. Információk a fő munkáról. Ez a bekezdés számos albekezdésből áll, amelyek mindegyikét külön kell kitölteni, és csak szükség esetén:
    1. A munka- és munkaszerződés típusa, valamint a munkanélküliek tájékoztatása;
    2. a munkáltató teljes neve;
    3. munkáltató adóazonosító jele;
    4. Az Ön által betöltött pozíció;
    5. Munkakör kategória (speciális szakmák és felhatalmazással rendelkező szakmák számára);
    6. A szervezet alkalmazottainak száma (hozzávetőleges szám feltüntetve);
    7. Azon munkáltatók száma, akiknél az elmúlt három évben dolgozott;
    8. Teljes munkaidő a tevékenység elmúlt 5 évében;
    9. Az elvégzett munka típusa;
    10. Információ a bevételekről és kiadásokról;
13. Információ a meglévő ingatlanokról. Ebben a mezőben szüksége lesz:
    1. Válassza ki az ingatlan típusát;
    2. Adja meg a régiót, ahol található;
    3. Jegyezze fel a beszerzés évét és a piaci értéket dollárban;
14. Információ a meglévő ingó értékes ingatlanokról. Ez a bekezdés a járművekre vonatkozik:
    1. Adja meg a jármű típusát;
    2. Adja meg regisztrációs számát;
    3. Írja le a jármű teljes gyártmányát;
    4. Jegyezze fel a gyártás évét, és jegyezze fel a jármű aktuális piaci értékét;
15. További információk azoknak a polgároknak, akik már rendelkeznek kártyával és számlával a Sberbanknál. A kedvezőbb feltételek érdekében jelezze, hogy milyen kártyái vannak, és milyen átutalásokat kap rajtuk;
16. A szerződés feltételei és azok megerősítése. Olvassa el az adatkezelési feltételeket és fogadja el azokat;
17. Információs blokkok a társkölcsönfelvevők számára. Általános feltételeket és kiegészítő információkat tartalmaznak;
18. Utolsó blokk. Ebben a hitelfelvevő köteles:
    1. Adja meg a jelentkezés dátumát;
    2. Kérjük, adja meg ismét teljes nevét;
    3. Tegyél egy aláírást.

Ezzel befejeződik a kérelem első része - a hiteligénylési űrlap a Sberbankban, amely az ügyféladatokért felelős, és megkezdődik a hitelajánlatért felelős blokk.

Miután kitöltötte a kérelem első részét - a hitelfelvevővel kapcsolatos információkért felelős Sberbank hiteligénylési űrlapját, ki kell töltenie azt a részt, amely magáért a kölcsönért felelős. Az elsőhöz hasonlóan több A4-es lapból áll, információs blokkokra osztva. Nézzük meg mindegyiket sorban:

1. Mennyiségi adatok. Meg kell adnia:
   1. A kért összeg;
   2. A pénznem, amelyben a kölcsönt ki kell adni;
   3. Azon hónapok teljes száma, amelyekre a kölcsönre lesz szükség;
2. Hiteltermék információk. Ki kell választania, hogy milyen célra van szüksége a kölcsönre (legfeljebb egy tételt jelöljön meg);
3. Ellenőrizze az Ön által választott hiteltípushoz szükséges paramétereket:
   1. Fogyasztói kölcsön esetében annak típusa és a juttatások típusa;
   2. Autóhitel esetén ez magára a járműre vagy tranzakcióra vonatkozó adatok, valamint a jármű eladójának adatai;
   3. Lakáshitel esetén ez a lakásügyletre vonatkozó információ, az igénylő számára elérhető kedvezmények és különleges feltételek teljes körű leírása, valamint a megvásárolt lakás költsége és típusa;
4. Az alapok kibocsátásának módja. Ebben a bekezdésben a kérelmezőnek jeleznie kell, hogyan kívánja megkapni a pénzt:
   1. egy új számlára, amelyet kifejezetten erre a célra nyitnak meg;
   2. Egy adott számlára a Sberbankban;
   3. Sberbank ügyfélkártyára.
5. Az utolsó rész, amelyben az ügyfél átirattal aláír.

Aláírása után a Sberbank hitelfelvételére vonatkozó igénylőlapot elviheti a legközelebbi fiókba. Ott megfontolják, ha minden rendben van az Ön kérelmével, jóváhagyják, majd a megállapodás és a kérdőív alapján kölcsönszerződést készítenek, amely alapján kölcsönt kaphat.

Ha jelzáloghitelre van szükség, az ügyfél a feltételekben és követelményekben eltérő programok közül választhat. Fontos lesz megtanulni a Sberbank jelzáloghitel igénylőlapjának kitöltésére vonatkozó alapvető szabályokat is.

A bank akciós ajánlata állami támogatással nagycsaládosoknak

Jelzáloghitel csak bankfiókban adható ki. Az ügyfélnek össze kell gyűjtenie egy dokumentumcsomagot, ki kell választania egy jelzáloghitel-lehetőséget, meg kell szereznie a jóváhagyást és alá kell írnia egy megállapodást. A Sberbank jelzáloghitel igénylőlapjának kitöltése az egyik legfontosabb lépés. A helyes kitöltéssel pozitív választ kaphat a hitelintézettől.

Hitel kész lakás vásárlásához

Jelzáloghitel-programok a Sberbankban

A lakáshitel-lehetőséget a lakástípus és egyéb feltételek alapján érdemes választani. Jelenleg a következő programok állnak rendelkezésre:

1. Lakás vásárlása banki partnercégtől új, kész vagy építés alatt álló épületben.
2. Lakás vásárlása eladótól a másodlagos lakáspiacon.
3. Lakás új épületben.
4. Ház, vidéki telek, nyaraló vásárlása.
5. Saját magánház építése. Ehhez az eljáráshoz kölcsönt kaphat.

Bármely opcióhoz egyetlen Sberbank jelzáloghitel igénylőlap áll rendelkezésre, amely letölthető honlapunkról.

Ezen kívül vannak speciális, a katonaság számára tervezett projektek, amikor az összeg egy részét az állam költségére fizetik, valamint egy anyai program, amely lehetővé teszi, hogy a baba születésekor kibocsátott tőke befizesse a kezdeti hozzájárulást.

Speciális program az orosz hadsereg katonai személyzetének

Hogyan kell kitölteni egy kérvényt?

A Sberbank jelzáloghitelének igényléséhez szükséges űrlap az eredeti fejléces papíron található. Az ügyfélnek önállóan kell kitöltenie. Nem lehetnek különösebb nehézségek. A kérdőív a következő főbb pontokat tartalmazza:

• Ügyfél szerepe: hitelfelvevő, kezes, hitelfelvevő társ, jelzálogkötelezett.
• Személyi és útlevéladatok. Ha a vezetéknév megváltozott, jelezze az előzőt. Ha külföldi azonosítóval rendelkezik, jelölje be a megfelelő négyzetet.
• Adja meg a telefonszámokat: otthon, mobil, iroda.
• Címek: lakóhely, regisztráció vagy ideiglenes regisztráció.
• Információk a rokonokról: szülők, férj/feleség, gyerekek. A kérdőívhez a házastársak adatai szükségesek: születési dátum, teljes név.
• Munkavégzés: a foglalkoztatás típusa, cégnév, tevékenységi kör, ügyfél beosztása, a szervezetben dolgozók száma, az ügyfél teljes szolgálati ideje ennél a vállalkozásnál, valamint az évre és az azt megelőző 5 évre vonatkozóan.
• Családi jövedelem: igazolásokkal igazolható kereset, igazolással nem rendelkező nyereség, házastárs keresetét figyelembe vevő összjövedelem. Ezenkívül meg kell adnia az ilyen jellegű kiadások hozzávetőleges összegét: biztosítási díjak, bérleti díjak, kötelezettségek kifizetése. A rezsi és egyéb kisebb kiadások nem kerülnek figyelembevételre.
• Családi ingatlan: rendelkezésre álló lakás (cím, terület, vásárlás éve), jármű (nyilvántartási adatok, életkor, költség).
• Ha van bér- vagy nyugdíjkártyája, adja meg annak számát.
• További adatok (biztosítási szám, hiteltörténeti kód).
• Az űrlap kitöltésének pontos ideje és dátuma.
• Tájékoztatás a kölcsönről: összeg, pénznem, lakáshitel típusa, törlesztési idő, lakhatási költség, az első befizetés kívánt nagysága, hiteltörlesztés elve (kártyaszámla nyitása).

Program lakásvásárláshoz akkreditált fejlesztőktől

Töltse le a jelentkezési lapot

Mintatöltés

A jelentkezési lapon a pályázó aláírása szükséges két helyen. A kérelem végén található szabványos aláírás mellett a kölcsönvevő blokkjába is be kell írnia a jelét. Jelzi a hitelező bankkal fennálló kapcsolat szabályainak és feltételeinek tanulmányozását a kölcsönre vonatkozóan.

Anyasági tőke felhasználása lakásvásárlásra

A jelentkezési folyamat felgyorsítása érdekében letöltheti a bank honlapján található jelentkezési lapot. Az összes paraméter áttanulmányozásával és a szükséges kitöltendő dokumentumok elkészítésével felgyorsíthatja a folyamatot a bankfiókban.

A lakáshitelezés jellemzői a Sberbankban

Lakáshitel kibocsátásához lakást vagy egyéb ingatlant adhat fedezetül. Ez befolyásolhatja a tét nagyságát, de nem kötelező feltétel. De biztosítani kell azt az ingatlant, amelyre a hitelt felveszik. Ebben az esetben a kötvény futamidejének meg kell egyeznie a kölcsönzött pénzeszközök fizetési időszakával.

Ezzel a termékkel megvalósíthatja álmai vidéki házának álmát

Jelzáloghitel-programok kamatai

A munkavállaló, miután tanulmányozta a Sberbank jelzáloghitel-igénylési űrlapjának adatait, amelynek példája a fentiekben található, meghatározza a kamatlábat. Maximális nagysága a választott hiteltípustól függően 12,5-14%-ra korlátozódik. Csökkentésre számíthat a következő feltételek mellett:

• Fizetés átvétele bankkártyával (nyugdíj).
• Betét, járulék, hitel rendelkezésre állása ugyanabban a hitelintézetben.
• Itt nyitottak számlák és kártyák.
• Az induló befizetés összege. Minél magasabb, annál lojálisabb lesz az érdeklődés.

A kamat 1%-kal magasabb lesz, ha a hitelfelvevő nem köt életbiztosítást.

Ha a ház nincs ennek megfelelően nyilvántartva, akkor az arány 1%-kal is megemelkedik, amelyet az eljárás befejezése után eltávolítanak. Ha az ügyfél nem tudja dokumentálni állandó nyereségét, a ráta 0,5%-kal nő.

Az előleget gyakran a hitelösszeg 20% ​​-án belül határozzák meg, fizetéses ügyfelek esetében - akár 10% -ot. A törlesztési idő 20 vagy 30 év lehet.

A bank számos jelzáloghitelezési lehetőséget kínál ügyfeleinek

A lakáshitel összegének korlátai vannak:

• Minimális összeg: 300 ezer rubel.
• Maximum: a lakásár 85%-áig (szakértői értékelés vagy a szerződésben feltüntetett érték szerint).

Ezen szakaszok sikeres teljesítése után az ügyfél aláírja a szerződést. Ezt követően kitölti a lakhatási okmányokat, nyilvántartásba veszi, bebiztosítja és az összes dokumentummal visszaküldi az osztályra. Az eljárás a hitelfelvevő nevére szóló számla nyitásával zárul a hitelalap átutalására.

Egy nagy család számára a legjobb választás a saját otthona

Következtetés

A jelzáloghitel-program kiválasztására vonatkozó végső döntés és az előzetes számítások megtörténte után a hitelfelvevő számára egy nagyon fontos szakasz kezdődik - mérlegelési kérelem benyújtása a bankhoz. A kitöltés helyessége és a megadott adatok helyessége nagymértékben meghatározza, hogy a hitelező milyen döntést hoz a kölcsön kibocsátásával kapcsolatban.

Hiteligénylés lakásvásárláshoz

A lakásvásárláshoz szükséges hitel igénylése egy teljes dokumentumcsomag kitöltését jelenti. Az egyik az elsőként figyelembe vett alkalmazás.

Ezen kérelmek formáját a hitelfelvevővel szemben támasztott követelmények figyelembevételével alakítják ki.

A jelentkezési lapot maguk az orosz alkalmazottak adják ki, amikor felkeresik valamelyik fiókot. A felhasználók letölthetik a kitöltendő mintát a hivatalos webhelyről. A jelzáloghitel igénylőlap egy speciális banki dokumentum. Ebben az ügyfél megírja személyes adatait, és szükség esetén további kérdésekre válaszol, amelyek lehetővé teszik számára, hogy felmérje rendelkezésre álló képességeit.

A jelzáloghitel-nyomtatványok kitöltésére a következő követelmények vonatkoznak:

• Csak valós információkat adjon meg. A banki jutaléknak joga van szó szerint ellenőrizni a hitelfelvevő minden szavát. És bizonyos tényekhez további megerősítésre lehet szükség.
• A kitöltés helyességét is javasolt többször ellenőrizni. Ez különösen igaz a személyes adatokra, a legkisebb hibák is visszautasításhoz vezethetnek.
• A kérdőívnél fontos a maximális pontosság. Ha a dokumentum félig üres marad, akkor nagy valószínűséggel nem is veszik figyelembe.
• A bankok előszeretettel csökkentik a nyújtott összeget, ezért ajánlott előre hivatkozni a megemelt számokra.

A komoly és felelősségteljes megközelítés kiküszöböli a kellemetlen következményeket. Ezzel néhány másodperc alatt bármilyen dokumentumot kitölthet. A kitöltési minták az interneten elérhetők, minden felhasználó számára elérhetőek.

A Sberbank kérdőíveinek fő részei a következők:

1. Alapvető információk a hitelre vásárolt ingatlanról.
2. A tranzakció összes résztvevőjének adatai.
3. Információ az ügyfél anyagi helyzetéről.
4. Egyéb kölcsönök, ha vannak.

Minden szakasznak néha vannak alszakaszok.

Most konkrétan megfontolhatja, hogy melyik szakaszban milyen adatok legyenek jelen.

Jelzáloghitel-információk

Itt találhatók információk a jelzáloghitellel felvett lakóterületről. A fő szempontok a következők lesznek:

• A kölcsön célja. Itt csak a beszerzésről írnak.
• A kölcsön típusa – a program lakáscéljának jelzése.
• Hitel futamideje. Az ügyfél maga választja ki azt az optimális időpontot, amelyre szívesebben köt szerződést.
• Az adósság törlesztésének módja. A kifizetés lehet differenciált vagy járadékos.

Az utolsó kérdés külön figyelmet érdemel. Érdemes mindkét esetben megkérni a munkavállalót, hogy számítsa ki az összeget. Ugyanez vonatkozik a túlfizetésre is, javasolt azt előre meghatározni. Ekkor könnyebben megérthető, hogy melyik adósságtörlesztési lehetőség a vonzóbb.

Információk a tranzakció résztvevőiről

Itt a hitelfelvevő feltünteti személyes adatait. Ha vannak kezesek a hitelre, akkor azok is le vannak írva. Feltétlenül írjon a jelzálogkötelezettekről, ha nem ugyanaz a személy és a hitelfelvevő.

Minden személy esetében meg kell adni a következő információkat:

1. Munkavégzés helye.
2. Családi állapot.
3. Bejegyzés helye, tényleges lakcíme.
4. Útlevéladatok.
5. TELJES NÉV.

Jelzálog nyomtatványok kitöltése

A lényeg az, hogy minden résztvevő elérhetősége helyes és valós legyen. A banki alkalmazottak minden személyt felhívhatnak további információkért, mert meglehetősen komoly összeget utalnak át az ügyfélnek.

Ebben a rovatban jeleznie kell az ingatlanban lévő ingatlan és ingóság meglétét vagy hiányát. A kiegészítő jövedelem szintén soha nem felesleges.

Minél részletesebben töltik ki ezt a részt, annál jobban bíznak a banki alkalmazottak az ügyfél komoly szándékaiban.

Az anyagi helyzetről

A hitelfelvevőnek be kell számolnia minden bevételéről és kiadásáról. Ugyanez vonatkozik a kezesekre is. A következő tényezők lesznek fontosak:

• A hivatalos bevételek összege, amelyre vonatkozóan okirati bizonyítékok állnak rendelkezésre.
• További profitforrások. Itt még a nem hivatalosan kapott béreket is leírhatja.
• A kiadások teljes összege. A valós számokat nem szabad alábecsülni.

Egyéb hitelekkel kapcsolatban

Az ilyen típusú kérelem benyújtásakor minden bizonnyal ellenőrizni fogják a hiteltörténetet. Éppen ezért jobb azonnal leírni mindent, ami más szerződésekkel kapcsolatos, ha van ilyen. Például adja meg a bankok teljes nevét, hivatkozzon az összegre és a feltételekre.

További töltési adatok

Az ilyen dokumentumok kitöltésekor a következő szabályokat kell figyelembe venni:

1. Szavak írásakor egy betű vagy szám csak egy cellát foglal el.
2. A kérdőívek nem csak írásban, hanem számítástechnikai eszközökkel is kitölthetők.
3. Maga a töltési folyamat meg van szervezve. Vagy ezt egy banki alkalmazott végzi az ügyfél szerint.
4. Kiigazításokat végezhet, de az ilyen műveleteket annak a személynek kell hitelesítenie, akihez a módosítások kapcsolódnak.
5. A kérdőívből egyetlen kérdést sem lehet kihagyni vagy kizárni. Ez csökkenti a pozitív válaszok valószínűségét.

Milyen egyéb árnyalatokról érdemes tudni?

Számos árnyalatot érdemes figyelembe venni, hogy megszabaduljunk a kellemetlen helyzetektől és következményektől:

• A társhitelfelvevő kiválasztásakor figyelni kell arra, hogy hány gyermek él a családban. Minél többen vannak, annál magasabbak a fenntartásuk költségei. Ez negatívan befolyásolja a pályázatok elbírálási folyamatát.
• Nagy összegek fogadásához még a nem hivatalosan kapott bevételekről is írnia kell.
• A munkahelyére vonatkozó adatok benyújtásához vezetékes telefon szükséges, amelyen a cég képviselőit hívhatja. Ezután a Sberbank képviselői könnyebben ellenőrizhetik, hogy a hitelfelvevő valóban ezt vagy azt a tevékenységet végzi-e.
• A házastársak hitelfelvevőként való bevonása szintén növeli a bizalmat.

A hitelfelvevőkre vonatkozó követelmények leírása

A Sberbank olyan feltételeket használ a jelzáloghitel megszerzéséhez, amelyek már szabványossá váltak:

1. Életkora 21 és 55 év között van.
2. A meghatározott havi törlesztőrészlet nem lehet több, mint egy családtag vagy az összes fizetése együttesen.
3. Az elmúlt öt év során legalább 1 éves munkatapasztalatot kell felhalmoznia. Az utolsó munkahelyen a tapasztalat legalább 6 hónap.
4. Pozitív hiteltörténettel rendelkezik.

Milyen egyéb dokumentumok szükségesek a regisztrációhoz?

A vevőnek a következő dokumentációs csomagot kell benyújtania:

• Igazolás a fennálló összegről, ha voltak egyéb hitelek.
• Annak igazolása, hogy a hitelfelvevő normál fizetőképességgel rendelkezik. Általában 2-NDFL formátumú tanúsítványt igényelnek, vagy maga a bank biztosítja a saját űrlapját.
• Külföldi útlevél vagy jogosítvány, valamint biztosítási TIN-szám.

Új épület jelzálogfeltételei

Az ilyen típusú hitelezés lehetővé teszi, hogy pénzt szerezzen lakásvásárláshoz egy új épületben - új vagy építés alatt. Konkrét objektumok kiválasztásához megnyílt egy Kattintások háza nevű rész az oldalon. Összesen 127 komplexumhoz kapcsolódó apartmanokat kínálnak itt. Az új épületekben lévő lakások vásárlására a következő feltételek vonatkoznak a Sberbanktól:

1. A minimális összeg három millió rubel.
2. A szerződés maximális érvényességi ideje 30 év.
3. A maximális összeg nem haladhatja meg az ingatlan összértékének 85 százalékát.
4. Az előleg nem kevesebb, mint a teljes összeg 15 százaléka.

Ennek a programnak az alapkamata 9,5%. A feltételek akkor sem változnak, ha a felhasználó nem szolgáltatott bizonyítékot a megfelelő szintű fizetőképességre vonatkozóan. Ebben az esetben csak maga a kamat emelkedik, 10,5%-ra. És az előlegnek ilyen körülmények között legalább 50%-nak kell lennie.

De a szervezet folyamatosan indít speciális akciókat, amelyek lehetővé teszik, hogy további kedvezmények bevezetésére számítson. Ráadásul két részletben is kaphat pénzt. Az első a számlára kerül, amikor regisztrálják a közös építésben való részvételt. A második - legalább egy évvel az első átadás után, de a létesítmény üzembe helyezése előtt.

A kész ház vásárlásának jellemzői

Az ilyen típusú hitelezésnek köszönhetően a másodlagos lakások elérhetővé válnak a felhasználók számára. Külön érdemes figyelni arra a lehetőségre, hogy fedezetként olyan ingatlant is igénybe vehet, amely már a rendelkezésére áll. Az összegekre és a feltételekre vonatkozó feltételek szinte ugyanazok, mint az előző esetben.

Előleg – 15 százaléktól és afelett.

A Sberbank ajánlatainak egyéb jellemzői

A kamatcsökkentés minden esetben igénybe vehető azok számára, akik megfelelnek az alábbi feltételeknek:

• Az induló hozzájárulás maximális összege.
• Kártyák vagy meglévő számlák elérhetősége ugyanabban a szervezetben.
• Jó hiteltörténet. Jó, ha korábban itt történtek befizetések.
• Kapjon fizetést vagy nyugdíjat Sberbank kártyán.

Emelkedhetnek azok a kamatok, akik úgy döntenek, hogy nem kötnek életbiztosítást. Ugyanez vonatkozik arra a helyzetre, amikor a megvásárolt ház nem ment át a megfelelő regisztrációs eljáráson. Fél százalékkal emelik az árakat azok számára, akik nem tudják megerősíteni a hivatalos jövedelmet.

Ezenkívül a hitelfelvevőnek el kell fogadnia a hitelező intézmény által meghatározott egyéb feltételeket is.

1. Ha a megadott információk megbízhatóak, akkor az ügyfél beleegyezik azok ellenőrzésébe és feldolgozásához a szervezet alkalmazottai számára hozzáférhető módon.
2. A banknak mindig jogában áll megtagadni a kérelem elbírálását, bár az okokat nem indokolják. A hitelfelvevőnek ügyletkötéskor tisztában kell lennie az ilyen kockázatokkal.
3. Az ügyfél megjelölésével hozzájárul adatainak ellenőrzéséhez, még akkor is, ha a szabályozó hatóságoknak kapcsolatba kell lépniük az Orosz Föderáció Nyugdíjpénztárával.
4. A kölcsönvevő adatai a mobilszolgáltatónak is átvihetők, ezt emlékezni kell.
5. Végül meg kell adnia egy hiteltörténeti kódot, amelyet a további ellenőrzéshez is használunk.

Hogyan lehetne még egyszerűbbé tenni a jelzáloghitel-igénylés kitöltését?

A jelzáloghitel felvételének feltételei

Minél előbb gondoskodik a hitelfelvevő a teljes dokumentációs csomag összegyűjtéséről, annál jobb. Erről a hitelfelvevőtársakat is meg kell kérdezni, ha részt vesznek az ügyletben. A fizetési igazolás mind a fő munkahelyről, mind olyan vállalkozásból adható ki, ahol az állampolgár csak részmunkaidős munkavállalóként dolgozik.

Javasoljuk, hogy a részletekről előzetesen tájékozódjon a munkáltatónál. Ez különösen igaz a pontos azonosító számra, valamint az adózó nevére. Emlékeztetni kell arra, hogy a polgár pontosan hány évet dolgozott egy adott vállalatnál, és általában hány munkahelyet változtatott hivatalos munkája során. Általában minden információ le van írva a könyvben.

A hitelkalkulátorok segítenek előre meghatározni, hogy mennyi a legkedvezőbb hitelösszeg és mennyi időre. Ezek után érdemesebb minden bevételt kiszámolni, hogy a törlesztőképességed is ismert legyen. A szakmai kilátások és az oktatás is sok időt kap az ellenőrzés során. A foglalkozási kockázattal járó munka bizonyos aggályokat okozhat.

60 naptári nap – ezen idő után lehet újra benyújtani kérelmet, ha az elsőt elutasítják. Minden esetben ajánlatos gondosan értékelni a helyzetet. Milyen okból utasította el a bank az első alkalommal? Sikerült később orvosolni a problémát? Csak megfelelő felkészüléssel és helyes válaszokkal növelhető a sikeres kimenetel esélye. A szerződés aláírására csak a kérdőív kitöltése, áttekintése és pozitív válasz után kerül sor. Külön szakasz a lakhatáshoz kapcsolódó dokumentumok gyűjtése. De ez külön megbeszélést érdemel.

A teljes igazság a jelzálog- és kölcsönökről a következő videóban:

2018. április 9 Súgó kézikönyv

Az alábbiakban bármilyen kérdést feltehet

A jelzáloghitel megszerzésének első szakasza a megfelelő kérdőív kitöltésével kezdődik. Ez az űrlap számos részt tartalmaz, amelyeket meg kell ismerkednie, mielőtt saját maga tölti ki. Ez a cikk példát mutat be a jelzáloghitel-igénylés kitöltésére, és az eljárással kapcsolatos összes kérdést is megvitatja.

A jelzáloghitel megszerzésének jellemzői a Sberbankban

Ahhoz, hogy a hitelintézet jelzálogkölcsönt állíthasson ki, a hitelfelvevőnek be kell nyújtania egy dokumentumlistát, amely tartalmazza a megfelelő kölcsön iránti kérelmet is. Ebben a kérdőívben az ügyfél kifejezi hiteligénylési szándékát és bizonyos információkat ad meg magáról A jelzáloghitel igénylési eljárás kizárólag bankfiókban történik. Ehhez szüksége van:

1. összegyűjti a szükséges dokumentumcsomagot;
2. jelölje meg a kiválasztott jelzálogprogramot;
3. pozitív választ kap;
4. írja alá az elkészített megállapodást.

A Sberbank jelzáloghitel igénylésének egyik legfontosabb pontja az igénylőlap kitöltése. Ha mindent helyesen teszünk, akkor a pozitív válasz valószínűsége sokkal nagyobb lesz.

A Sberbank lehetővé teszi a jelzáloghitel igénylőlap elektronikus letöltését, majd kitöltését. Ezt az űrlapot a bankvezető is kitöltheti a leendő hitelfelvevő szavaiból. Ha a kérelemben változtatások szükségesek, azt annak kell visszaigazolnia, akinek az adatait szerkesztik. A bank azt is megtiltja, hogy az alkalmazásból származó kérdéseket megválaszolatlanul hagyják. A potenciális hitelfelvevőnek joga van nem letölteni az igénylőlapot, hanem közvetlenül a Sberbank fiókjában töltheti ki a megfelelő kérelmet.

A Sberbank elérhető jelzáloghitel-programjai

A hitelprogramot számos feltétel alapján kell kiválasztania, beleértve a megvásárolni kívánt lakás típusát is. Ma a Sberbank a következő lehetőségeket kínálja.

1. Lakásvásárlás olyan cégtől, amely a bank partnere. Ezenkívül ez lehet kész opció vagy projekt egy épülő épületben.
2. , városon kívüli telket vagy magánházat.

A Sberbank a felsorolt ​​lehetőségek mindegyikéhez ugyanazt a jelzáloghitel-igénylési űrlapot biztosítja.

Az elmondottakon kívül a Sberbank számos olyan projektet is kínál állami támogatással, amelyeket erre terveztek. E programok kerete lehetőséget biztosít az összeg közköltségen történő visszafizetésére. Ezenkívül a fenti programok lehetővé teszik, hogy előleg fizetésére használja.

Hogyan kell kitölteni a jelzáloghitel-igénylést?

A Sberbank jelzáloghitel igénylőlapja egy szabadalmaztatott űrlap, amelyet Ön saját maga tölthet ki. Öt oldalt tartalmaz, különféle kérdésekkel a hitelfelvevő számára, valamint külön mezőket, amelyeket a Sberbank hitelmenedzserének kell kitöltenie.

A kölcsönt igénybe vevő társhiteles igénylőlapja megegyezik a kölcsönadótárs jogcímére vonatkozó űrlappal.

A dokumentum szerkezete a következő pontokat tartalmazza:

• szerepének megjelölése - jelzálogadó, társhitelfelvevő, kezes, hitelfelvevő;
• az útlevél és az egyéni adatok feltüntetése. Ha megváltoztatja a vezetéknevét, akkor az előzőt is meg kell adnia. Ha külföldi útlevéllel rendelkezik, be kell jelölnie a megadott négyzetet;
• az összes elérhető telefonszám feltüntetése (mobil, otthoni és munkahelyi);
• tényleges lakcím: regisztráció, lakhely, ideiglenes regisztráció;
• információk a rokonokról - szülők, házastárs, gyermekek. Itt a birtokossal rokon személyek metrikus adatai (teljes neve) kerülnek beírásra;
• Munkavégzés helye. A szakasznak tájékoztatást kell adnia a kölcsönfelvevő cégéről (nevéről), a foglalkoztatás típusáról (teljes/részmunkaidős) és a szolgálati időről;
• beszélni a család jövedelméről: mennyi a teljes fizetés a házastárssal együtt és az összes bevételi forrás megerősítése. Ezenkívül meg kell adnia a költségek hozzávetőleges összegét a következő formában: biztosítási díjak, kötelezettségek kifizetése, bérleti díj. A közüzemi és egyéb kisebb tételek kifizetését nem kell elszámolni;
• a család tulajdonában lévő ingatlan. Adja meg a címet, a területet és a vásárlás évét, ha lakásról van szó: költség, építési év, az autó regisztrációs adatai;
• ha a hitelfelvevőnek Sberbank nyugdíj- vagy bérkártyája van, meg kell adnia annak számát;
• további adatok feltüntetése (hiteltörténet, biztosítási kötvényszám);
• az űrlap kitöltésének dátuma;
• a hitel jellemzői: milyen összeget vesznek fel, milyen devizanemben, milyen jelzálogkölcsönt választanak, törlesztési feltételek, a vásárolt ingatlan ára, kívánságok az előleg nagyságával kapcsolatban, milyen elven törlesztik a kölcsönt (ehhez számlát kell nyitnia a kártyán).

Töltse le a jelzáloghitel igényléséhez szükséges űrlapot a Sberbankban

A Sberbank jelzáloghitel igénylőlapja (az űrlap letöltése) itt található:
(letöltések száma: 6164)
Online fájl megtekintése:

Példa a jelentkezési lap kitöltésére

Itt letöltheti a jelzáloghitel-igénylési űrlap kitöltésének megfelelő példáját:
(letöltések száma: 2534)
Online fájl megtekintése:
Az űrlap kitöltése után alá kell írni, és személyes megjegyzést kell helyezni a kölcsönvevő blokkjába. Azt jelzi, hogy a bankkal való együttműködés szabályait és feltételeit a jelzáloghitelezéssel kapcsolatban tanulmányozták és elfogadták.

A jelzáloghitel nyújtásának főbb jellemzői a Sberbankban

A fedezeti ingatlan garantálja a pozitív döntést a hitelalapok kibocsátásával kapcsolatban. Ráadásul ez csökkenti a kamatlábat. De ez a feltétel nem kötelező. De ha jelzáloghitel alá esik, akkor a szolgáltatás kötelező. Ezenkívül a biztosítási kötvény érvényességi idejének meg kell egyeznie a tartozás teljes visszafizetésének idejével.

A jelzáloghitelek kamatai a Sberbankban

Miután a banki alkalmazott megvizsgálta a kérdőívet és ellenőrzi a megadott adatok megfelelőségét, a kamat hozzárendelése megtörténik. Maximális összege a választott hiteltípustól függően 6% és 12% között mozog. Ahhoz, hogy számolhassunk e paraméterek csökkenésével, a következő feltételeknek kell teljesülniük:

1. Kapjon fizetést vagy nyugdíjat Sberbank kártyán.
2. Legyen hiteltörténete, letétje, betétje.
3. Érvényes számlával kell rendelkeznie a Sberbanknál.
4. A lehető legnagyobb előleget ajánlja fel. Ez a kamatlábak csökkentését szolgálja.

Megjegyzés:

• ha nem, akkor a kamatláb egy százalékkal emelkedik;
• ha a megvásárolt ingatlan nem volt megfelelően nyilvántartva, további egy százalékkal emelkedik a kamat. A regisztráció után azonban eltávolítjuk;
• ha az összes bevételét nem lehet dokumentálni, a kulcs 0,5%-kal emelkedik;
• kezdőrészlet a kölcsön összegének 15%-ától. A béres ügyfelek esetében pedig ez a kritérium csökkenthető;
• A jelzáloghitel törlesztési ideje legfeljebb 30 év.

A jelzáloghitelekre a következő korlátok vonatkoznak:

• a minimálisan megengedhető összeg nem kevesebb, mint 300 000 rubel;
• a maximális jelzáloghitel összege nem haladja meg a lakhatás teljes költségének 85%-át. Ezt a kritériumot speciális szakértők határozzák meg, vagy a szerződésben rögzítik.

A Sberbank jelzáloghitel igénylőlapjának kitöltése után szerződést kell kötnie. Ezután ki kell töltenie a lakhatási dokumentumokat, regisztrálnia kell és biztosítania kell azt, és ismét el kell jönnie az összegyűjtött dokumentumcsomaggal a bankfiókba. Az eljárás végén hitelszámlát nyitnak, és oda utalják a pénzt.