تعد خريطة Rosreestr المساحية العامة أداة إنترنت ملائمة وسهلة الاستخدام. إنه يمكّن أي مقيم في روسيا من تلقي المعلومات المخزنة في سجل الدولة للعقارات ومسجل الأراضي. البطاقة هي مصدر عام ، والمعلومات التي لا تتعارض مع قانون البيانات الشخصية متاحة على الإطلاق لأي مستخدم ، من أي مكان في العالم ، دون تسجيل.
تحتوي الخريطة المساحية العامة لـ Rosreestr على جميع الكائنات التي تم إدخالها في Geocadastre والتي تم تنفيذ إجراءات مسح الأراضي من أجلها. المعلومات حديثة ومحدثة على فترات منتظمة. يمكن الحصول على أحدث البيانات حول الكائن عن طريق طلب شهادة أو مستخرج من خلال خدمات Rosreestr.
لا يتم استخدام المعلومات الواردة من هذا المورد من قبل المواطنين العاديين فقط. غالبًا ما تلجأ إليها الخدمات البلدية وسلطات المحاكم والمؤسسات المصرفية وشركات التأمين والعقارات. تُستخدم الخريطة المساحية أيضًا في عملهم بواسطة خدمات رسم الخرائط ، ولا سيما الجيوديسية ، حيث يتم رسم القاعدة الجيوديسية للبلد والمعلومات الطبوغرافية على الخريطة.
لا يزال ليس كل مقيم في روسيا يعرف أن مثل هذا المورد موجود ، علاوة على ذلك ، كيفية استخدامه. لذلك ، فإن المعلومات حول ماهية الخريطة المساحية العامة لـ Rosreestr ، والخدمات التي يمكن الحصول عليها باستخدام مواردها ، وكيفية إدارة الواجهة ، لن تكون غير ضرورية. لبدء استخدام الخريطة ، ما عليك سوى اتباع الرابط الذي يحمل نفس الاسم في صفحة الخدمات لبوابة Rosreestr الرسمية.
خريطة مساحية عامة لروزريستر
يتم استخدام بطاقة Rosreestr من قبل الأفراد والشركات الحكومية والسلطات ووكالات تطبيق القانون والمؤسسات التجارية. في أغلب الأحيان ، يلجأون إليها عندما يكون ذلك ضروريًا لإتمام صفقة عقارية أو إعداد مستندات للأرض أو تلقي معلومات عاجلة حول تخصيص أرض منفصل. من بين الأسباب الأكثر شيوعًا لاستخدام خريطة Rosreestr المساحية العامة ، يلاحظون:
بمساعدة خريطة مساحية عامة ، سيتمكن المستخدم في أي وقت مناسب لنفسه ، بغض النظر عن موقعه وعمله وما إلى ذلك ، من معرفة المعلومات التي يحتاجها المخزنة في Rosreestr. إنه مجاني تمامًا ، ولعمل ما تحتاج فقط إلى الإنترنت وجهاز محوسب (هاتف ، جهاز لوحي).
على سبيل المثال ، إذا كان المستخدم الذي يخطط لشراء أرض في منطقة ما قد دخل إلى البوابة ، فيجب عليه الانتباه إلى القيمة المساحية للأراضي. بالنسبة لحصص الأراضي الموجودة حتى في نفس الربع ، قد تختلف هذه التكلفة اعتمادًا على مساحة الموقع وفئة الأرض والميزات الأخرى. تظهر القيمة المساحية بالضرورة في المستندات الخاصة بالأرض والعقار وهي الأساس لحساب الضرائب عند إجراء صفقة البيع والتبرع والميراث. بالإضافة إلى ذلك ، يتم أخذها في الاعتبار أيضًا عند حساب ضريبة الأملاك السنوية. بطبيعة الحال ، كلما انخفض السعر ، انخفضت الضريبة ، أي أنه من المربح شراء قطع الأراضي الرخيصة. من ناحية أخرى ، ليس عبثًا أن تكون لأرخص قطع الأراضي قيمة مساحية وليست شراءًا جيدًا من حيث احتمالية الاستخدام أو العيش المريح. لذلك ، يجب على المشتري تحقيق التوازن.
أو مثال آخر. اشترى المواطن أرضًا ، وبنى عليها منزلًا ، وانتقل فيها جميع أفراد الأسرة. وبعد عامين ، ينمو في الجوار مجمع سكني أو مصنع أو مصنع. وإذا نظر ، قبل الشراء ، إلى الغرض من الأرض على الخريطة المساحية لـ Rosreestr ، لكان قد رأى تلك الأرض القريبة للاستخدام الصناعي أو المخصصة للبناء.
الفرصة الرئيسية التي توفرها الخريطة المساحية العامة لـ Rosreestr هي ، بالطبع ، معلومات متنوعة من الفئة:
باستخدام الخريطة المساحية العامة لـ Rosreestr ، يمكنك:
النقطة الأخيرة هي ما يسمى بخدمات الخرائط المساحية العامة ، والتي يتم توفيرها من خلال قسم خدمات Rosreestr. طلب عن طريق البطاقة:
تكون هذه المساعدة ذات صلة عندما تحتاج إلى الحصول على أحدث البيانات حول كائن (في حالة عدم تحديث تطبيق الويب إلى أحدث إصدار بعد) ، احصل على معلومات أكثر مما هو متوفر على موقع الموارد بتنسيق نصي ، أو احصل على هذه المعلومات فى الحال.
تسجيل البيانات والشهادات متاح بعد التفويض. يتم توفير مقتطف موسع (مرجع) عبر الإنترنت حصريًا لمالك قطعة الأرض أو من ينوب عنه ، لأنه يحتوي على بيانات شخصية. في حالات أخرى ، يتم طلب شهادة عادية (مستخرج).
أي مستند يتم طباعته من خدمة إلكترونية لا يحتوي على ختم مبلل ، لذلك يجب أن يتم التصديق عليه إذا كنت تخطط للرجوع إليه في السلطات البلدية أو المحكمة.
الأساس هو خريطة الاتحاد الروسي. على بوابة الخريطة المساحية ، تم تقسيمها إلى أقسام حسب التقسيم المساحي:
سيكون من السهل على المستخدمين التنقل بواسطة الخريطة ، حيث تشبه واجهتها خريطة إدارية أو طبوغرافية عادية لروسيا. بشكل افتراضي ، يتم رسم بعض الكائنات فقط عليها:
تتوافق الرموز المعتمدة على الخريطة المساحية العامة لـ Rosreestr مع التسميات الطبوغرافية والجيوديسية المعتمدة من قبل GOST. إذا تم استخدام صورة القمر الصناعي كخلفية لخريطة ، فهي صورة فوتوغرافية ، حيث يكون الغرض من الكائنات وطبيعتها واضحين بشكل بديهي.
في هذه العملية ، يمكن للمستخدم تعديل الخريطة المساحية العامة لـ Rosreestr وإضافة كائنات أخرى إليها:
بفضل هذه الخاصية ، يمكن للمستخدمين في أي وقت تلقي معلومات مرئية موسعة تسمح لهم بحل المشكلة التي تحولوا من خلالها إلى الخدمة بشكل أسرع وأكثر كفاءة.
تعد خريطة Rosreestr المساحية العامة مصدرًا تفاعليًا. لذلك ، من السهل التعامل معها. باستخدام الخريطة ، يمكن تحجيمها لأعلى ولأسفل ، بحيث يمكن لزوار الموقع استخدام ثلاث آليات:
بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تحريك الخريطة حول الشاشة للإشارة إلى جزء أو جزء آخر منها. للقيام بذلك ، استمر في الضغط على الصورة بزر الفأرة الأيسر وحركها. تسمح لك الوظيفة أيضًا بالتحرك والتكبير / التصغير في نفس الوقت. يتم تنفيذ هذا الإجراء عن طريق النقر المزدوج فوق الزر الأيسر لفأرة الكمبيوتر في مكان الاهتمام على الخريطة. في هذه الحالة ، يتم اختيار المقياس بواسطة النظام بشكل مستقل ، مع مراعاة القطر القطري لشاشة المستخدم.
إذا تم عرض الخريطة من هاتف ذكي أو جهاز لوحي ، فسيتم التحكم من خلال الإيماءات المعتمدة على الجهاز.
توجد قائمة الخريطة المساحية العامة لـ Rosreestr على الجانب الأيسر من الشاشة. عندما ينهار ، يكون رسم تخطيطي مرئي. الصور المفهومة بشكل بديهي وتلميحات الأدوات لن تربك حتى المستخدم الذي يزور الموقع لأول مرة. الأقسام الرئيسية في القائمة:
لبدء استخدام خريطة Rosreestr المساحية ، لا تحتاج إلى التسجيل أو تنفيذ إجراءات أخرى. ما عليك سوى الانتقال إلى موقع Rosreestr الإلكتروني في قسم الخدمات واتباع الرابط "خريطة مساحية عامة". استخدام البطاقة مجاني تمامًا.
لأداء الإجراءات على الخريطة وتلقي الخدمات الحكومية ، يتم استخدام القائمة وأزرار التنقل.
أول إجراء متكرر يقوم به جميع ضيوف مورد الويب تقريبًا هو البحث عن قطعة أرض. يمكن أن يتم ذلك بعدة طرق.
قطع الأراضي على الخريطة
أبسط خيار هو عندما يكون لديك بالفعل جواز سفر مساحي للشيء في متناول اليد ، أي أنك تعرف رقمه المساحي. تحتاج فقط إلى إدخاله في شريط البحث والنقر فوق الزر "بحث" بجواره أو النقر فوق مفتاح Enter بلوحة المفاتيح. سيتم توسيع الخريطة المساحية العامة وتوسيط نفسها على الشاشة بحيث تتمركز منطقة الاهتمام.
وبالمثل ، يتم البحث عن حصة في الأرض إذا كان الرقم المساحي غير معروف ، ولكن إحداثيات الكائن متاحة.
ابحث عن طرد حسب المقاطعة
إذا لم يكن هناك أحد ولا الآخر ، فسيتعين عليك البحث عن طريق العنوان. في هذه الحالة ، يتم إدخال البيانات في سلسلة البحث بالتسلسل التالي: موضوع الاتحاد ، المنطقة ، الحي ، المدينة (مستوطنة ، قرية). في نتائج البحث ، يمكنك رؤية عدد مختلف من المواقع ، تحتاج إلى النقر فوق أحد المواقع التي تهمك.
الخيار الأكثر إزعاجًا هو إذا كنت تعرف فقط مكان قطعة الأرض تقريبًا. بعد ذلك ، سيتعين عليك الانتقال إلى الربع المطلوب والبحث عن كائن بواسطة علامات خارجية ، والتكبير وفحص أجزاء من الخريطة بالتتابع. من أجل الوضوح ، سيكون من المفيد إضافة خلفية إلى الخريطة المساحية - صور الأقمار الصناعية للمنطقة (القائمة "إدارة الخرائط").
هناك طريقة أخرى لمعرفة معلومات حول حصة الأرض وهي النقر عليها باستخدام قائمة "كائنات عند النقطة". ستظهر نافذة منبثقة تحتوي على معلومات نصية وروابط وعلامة تبويب للخدمات الحكومية أسفل المؤشر.
في مقابل المواقع الموجودة في نتائج البحث ، يوجد رسمان تخطيطيان - علامة النجمة وعلامة التعجب. الأول يستخدم لإضافة كائن إلى المفضلة ، والثاني يستخدم للشكوى من المعلومات المعروضة بشكل غير صحيح.
بمجرد أن يختار المستخدم قطعة أرض معينة على الخريطة المساحية لـ Rosreestr ، تظهر نافذة على اليسار (أو بجوار المؤشر) ، حيث يتم جمع جميع البيانات التي تهمه.
يتكون مظهر النافذة من علامتي تبويب - إعلاميتين مع خدمات. يمكنك أن تقرأ في أول واحد:
تسمح هذه البيانات لأصحاب الأراضي بالتحكم في المعلومات المتعلقة بممتلكاتهم ، ويمكن لأولئك الذين يرغبون فقط في شراء قطعة أرض اختيار الخيار الأنسب. بالإضافة إلى ذلك ، تساعد المعلومات المالكين (الحاليين والمستقبليين) على حماية أنفسهم من المعاملات الاحتيالية ، والاستيلاء على الأراضي ، والضرائب غير الملائمة ، وما إلى ذلك. يشير الرقم المساحي بشكل فريد الكائن إلى سلطة محلية أو أخرى في Rosreestr ، حيث يحتاج مالك العقارات أو الأرض إلى التقدم بطلب للحصول على أوراق.
كقاعدة عامة ، هناك حاجة إليها عند إعداد المستندات للأراضي والعقارات والرهون العقارية والتأمين في التقاضي. من خلال النقر ، سيقوم النظام بإعادة توجيه مقدم الطلب إلى موقع Rosreestr الإلكتروني إلى قسم الخدمات ، حيث سيكون من الضروري ملء نموذج خاص.
إلى يسار نموذج الطلب ، سيرى المستخدم قائمة تحتوي على جميع الخدمات التي يوفرها Rosreestr عبر الإنترنت - الاستفسارات والبيانات والاستفسارات وما إلى ذلك. هنا ، في قسم الخدمات ، يمكنك تتبع تنفيذ طلبك.
يتم عرض خطة QC و CU في علامة تبويب منفصلة (نافذة) في شكل خطة ، والتي يمكن حفظها في وسيط إلكتروني (القرص الصلب ، محرك أقراص فلاش USB) في أحد تنسيقي الرسوم.
في رأس نافذة المعلومات ، يتم عرض الرقم المساحي للموقع وعنوانه.
قياسات
تتيح لك وظيفة خريطة Rosreestr المساحية إجراء قياسات عليها. يمكن للمستخدم قياس المسافة بين النقاط ، من نقطة إلى كائن ، ومساحة ومحيط المنطقة المحددة. يتم إجراء الحسابات بواسطة النظام تلقائيًا ، ويتم عرض النتائج مباشرة تحت المؤشر على شكل مسافة بالأمتار أو مساحة بالمتر المربع.
لقياس الأشياء ، انتقل إلى قائمة "القياسات".
يمكن حفظ جميع البيانات ، الرسوم والنصوص ، على جهاز الكمبيوتر الخاص بك.
بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمستخدمين حفظ الروابط الخاصة بمناطق الاهتمام على الخريطة لأنفسهم. للقيام بذلك ، استخدم القائمة المدمجة على الجانب الأيمن من الشاشة (أدناه). يجعل من الممكن الحصول على رابط للكائن لنسخه ونشره على مدونة ، وكذلك مشاركته على الشبكات الاجتماعية الشهيرة.
طباعة البطاقة
تتيح لك الخريطة المساحية العامة لـ Rosreestr طباعة أي قسم من أقسامك إلى الطابعة. إجراءات طباعة حصة الأرض:
يوفر النظام إمكانية إضافة تعليق على الصورة ، ويتم ضبط تاريخ النسخة المطبوعة تلقائيًا.
من المفيد دائمًا معرفة الوظائف المخفية للمورد. الخريطة المساحية العامة لروزريستر ليست استثناء. هناك عدد من الاحتمالات التي من شأنها تسهيل وتبسيط العمل مع المورد ، بالإضافة إلى المساعدة في معرفة المزيد عن الموقع.
بمساعدة البحث ، من السهل معرفة عنوان أي قطعة أرض وممتلكات على الخريطة المساحية. للقيام بذلك ، يحتاج المستخدم إلى تحديد كائن "العنوان" في مرشح القائمة المنسدلة لخط البحث ، ثم النقر فوق العنصر الذي يثير اهتمامه على الخريطة.
يمكنك إضافة العناصر الخاصة بك إلى الخريطة المساحية العامة ، على سبيل المثال ، قطع الأراضي التي تخطط لاستئجارها أو شرائها ، والعقارات ، وما إلى ذلك. لهذا ، تحتاج إلى إنشاء ملف بتنسيق csv ، حيث تحدد خصائص الكائن في شكل جدول. بعد ذلك ، يجب على المستخدم الانتقال إلى علامة التبويب "المفضلة" وتحميل الملف إلى تطبيق الويب الخاص بخريطة المساحة العامة في Rosreestr.
في بعض الأحيان يكون هناك موقف يكون فيه الرقم المساحي للمخطط معروفًا ، لكن إحداثياته غير معروفة. إذا كنت بحاجة إلى معرفتها ، يجب على المستخدم القيام بما يلي:
تعد قائمة إدارة الخرائط مفيدة للغاية ، على الرغم من أنها لا تبدو للوهلة الأولى على هذا النحو.
إدارة الخرائط
يحظى قسم الخرائط الموضوعية باهتمام خاص للمستخدمين. يساعد على تصور المعلومات الموجودة على الخريطة باستخدام ألوان مختلفة. الخرائط الموضوعية المتاحة:
وبالتالي ، توفر الخدمة أداة يسهل بها العثور على أرض أرخص ، والتحقق من الغرض منها ، ومتى كانت مشغولة ، وما إلى ذلك. على سبيل المثال ، إذا اشتريت أو استأجرت قطعة أرض بقيمة أقل من تلك القريبة ، يمكنك التوفير بشكل كبير في الضرائب. وبعد الانتباه إلى الغرض من الأراضي المجاورة ، يمكن للمرء أن يفترض أنه سيكون هناك في وقت ما: منزل خاص آخر أو مبنى شاهق أو إنتاج.
من خلال التحقق من قطعة الأرض قبل الشراء أو الاستئجار على خريطة مساحية عامة و Rosrestru ، يحمي المستخدم نفسه من الأنشطة الاحتيالية ، فضلاً عن المشاكل والمتاعب في المستقبل. إذا كانت لديك خطط لعقد صفقة مع موقع معين ، فيجب أن تجدها في الخريطة المساحية العامة وترى:
للحصول على أحدث المعلومات حول قطعة الأرض ، يوصى بطلب الشهادات والمقتطفات من Rosreestr ، حيث تنعكس أحدث المعلومات دائمًا. عند شراء الأرض ، من المستحسن أن تطلب من المالك الحصول على مثل هذه الشهادة في نسخة موسعة ، وللمزيد من الموثوقية - مع ختم مبلل. ستشير هذه الشهادة بالضرورة إلى جميع المالكين والعبوات وما إلى ذلك.
يجب أن نتذكر على الفور أنه باستخدام الخريطة المساحية العامة لـ Rosreestr ، يمكنك طلب نسخة إلكترونية فقط من المقتطفات. يعد هذا الخيار مناسبًا إذا لم تكن بحاجة إلى تقديم مقتطف للوكالات الحكومية والقضائية ووكالات إنفاذ القانون إلى أحد البنوك ، ولكنك تحتاج فقط إلى التأكد من أن البيانات محدثة. على سبيل المثال ، يمكن طلب مثل هذه الشهادة عند بيع عقار لإظهاره للمشتري أو للتحقق مما إذا كان العقار "نظيفًا".
يحتوي البيان على معلومات مثل اسم المالك واللقب ، ونوع الملكية ، وخصائص الكائن ، ومتى تم تسجيل الحقوق في الكائن ومن قام بها ومتى تم إجراء التغييرات. بالإضافة إلى ذلك ، يشير المستخرج إلى ما إذا كانت الأرض أو العقار محجوزًا أو مرهونًا أو قيد التحكيم أو الإجراءات القضائية ، وكذلك ما إذا كان هذا قد حدث في الماضي وكم مرة.
من خلال Rosreestr ، يمكنك طلب نسخة عاجلة وغير عاجلة ، بالإضافة إلى نسخة قصيرة وممتدة من البيان. الخيار الأخير متاح فقط للمالكين القانونيين أو ممثليهم ، لأنه يحتوي على معلومات شخصية محمية بموجب قانون البيانات الشخصية.
لطلب مقتطف من لجنة ممتلكات الدولة و USRR ، يكفي اتباع الرابط المقابل في علامة التبويب "الخدمات" في الخريطة المساحية العامة ، وسيقوم النظام بإعادة توجيه المستخدم إلى بوابة Rosreestr. في النافذة التي تفتح ، املأ نموذج طلب المعلومات وحدد النموذج الذي ينبغي إصداره. يتم توفير البيان الإلكتروني عبر الإنترنت مجانًا كرابط إلى مستند عبر الإنترنت. يتم استلام بيان ورقي في المكتب الإقليمي لـ Rosreestr ، والذي يخدم الموقع أو الممتلكات ، في MFC أو عن طريق البريد. سوف تضطر إلى دفع رسوم الدولة للحصول على بيان ورقي.
من أجل الحصول على معلومات حول قطعة أرض في وقت سابق ، كان عليك أن تقوم شخصيًا بزيارة الهيئة الإقليمية للغرفة المساحية ، حيث يمكن ، عند الطلب ، إعطاؤك على قطعة الأرض: الرقم المساحي ، العنوان ، الإحداثيات الدقيقة ، المنطقة ، إلى أي فئة الأرض التي تنتمي إليها قطعة الأرض ، ومعلومات أخرى مثيرة للاهتمام.
منذ عام 2010 ، لسهولة الاستخدام وسرعة معالجة المعلومات ، أنشأت Rosreestrom موردًا للإنترنت في شكل خريطة مساحية عامة ، حيث يمكن الآن الحصول على البيانات ومقتطفات حول الموقع وطلبها في غضون دقيقتين فقط.
خريطة مساحية عامةهو مورد إنترنت في شكل خريطة على الإنترنت (نظام المعلومات الجغرافية (GIS)) ، تم إنشاؤه بواسطة Rosreestr للحصول على معلومات حول قطعة أرض ، للاستخدام الداخلي ولأصحابها. الخريطة العامة الرسمية لـ Rosreestr عبر الإنترنت متاحة على موقعنا الإلكتروني أعلاه أو على الموقع الرسمي pkk5.rosreestr.ru.
تم وضع خريطة مساحية عامة موحدة لقطع الأراضي في عام 2010. والغرض منه هو تسهيل البحث عن معلومات مساحية عن قطعة أرض. قبل ظهور الخدمة ، لا يمكن الحصول على البيانات إلا من خلال استئناف شخصي للسلطة الإقليمية - الغرفة المساحية.
باستخدام خريطة Rosreestr المساحية ، يمكنك معرفة:
تم تحديث الخدمة وتحسينها منذ إنشائها. الآن أصبح البديل الأبسط والأكثر ملاءمة للاتصال بالمسؤولين. ميزة البطاقة هي انفتاحها الكامل. يمكن لأي شخص الحصول على البيانات التي تهمه. تشبه الخريطة العامة في واجهتها خرائط Google ، مما يجعل استخدامها مناسبًا ومألوفًا للمستخدم.
وفقًا للقانون رقم 221-FZ ، يجب تسجيل أي قطعة أرض في السجل العقاري. خلاف ذلك ، سيكون من المستحيل تحرير سندات الملكية ، مما يجعل من المستحيل على الفور إجراء أي معاملات عقارية.
عند إجراء المعاملات العقارية ، هناك دائمًا خطر أن البائع سوف يقدم بيانات غير كاملة أو غير صحيحة. التحقق منها هو أحد المراحل الرئيسية في التحضير لشراء الأرض. أدى ظهور البيانات المساحية في المجال العام إلى تسهيل الأعمال الورقية بشكل كبير ، فضلاً عن تقليل مخاطر الوقوع في معاملة احتيالية.
مزايا استخدام الخريطة العامة واضحة:
الخدمة هي صورة لروسيا مع تقسيمات إقليمية وإدارية ، مخططة بحدود قطع الأراضي. يتم عرض حدود المنطقة على الخريطة بشكل افتراضي. يمكنك مسح خانة الاختيار هذه إذا لزم الأمر. من أجل التعرف بشكل كامل على الكائن ، يمكن تكبيره.
الخريطة مفيدة لممثلي تلك المهن التي يرتبط عملها بطريقة أو بأخرى بقضايا العقارات. يتم استخدامه بنشاط من قبل أصحاب العقارات والمحامين وما إلى ذلك. للحصول على مستخرج مساحي على قطعة أرض وعقارات (منازل ، شقق).
من أجل هذا، للعثور على معلومات على الموقع، تحتاج إلى الخريطة المساحية لموسكو ومنطقة موسكو ، في مربع البحث أدخل: الرقم المساحي للموقع أو عنوانه وانقر على الزر " ابحث عن قطعة أرض"▼.
للعثور على معلومات على الموقع عبر الإنترنت ، استخدم الخريطة المساحية العامة الرسمية أدناه من موقع Rosreestr الإلكتروني.
بشكل افتراضي ، تكون للخريطة العامة عبر الإنترنت نفس خلفية خدمة خريطة Yandex ، والتي تشير إلى الشوارع والأشياء الكبيرة ، مما يجعلها مريحة للغاية للتنقل عليها.
اختياريا ، يمكنك اختيار ركيزة مختلفة. للقيام بذلك ، ما عليك سوى النقر فوق الخيار المطلوب.
للبحث عن معلومات حول قطعة الأرض التي تهتم بها ، تحتاج إلى إدخال رقمها المساحي في حقل البحث ، إذا كنت تعرفه أو عنوان موقعه.
بعد ذلك ، تفتح نافذة تحتوي على معلومات أساسية:
لمزيد من المعلومات ، يمكنك النقر على الرابط " عرض الوثائق المتاحة»وترتيب في النافذة التي تفتح المقتطفات اللازمة عن المخطط المساحي لقطعة الأرض وكائناتها من Rosreestr.
يمكن إجراء البحث ليس فقط من خلال الرقم المساحي للإقليم. في مربع البحث ، يمكنك إدخال إحداثيات الموقع وعنوانه. إذا لم يكن لديك هذه البيانات لسبب ما ، يمكنك بسهولة العثور على الكائنات القريبة ، مع التركيز على الخريطة. من خلال النقر على موقع مهم ، ستتلقى معلومات عنه.
أحيانًا لا تتطابق البيانات الموجودة على البطاقة والوثائق الورقية. قد يكون هذا بسبب الأسباب التالية:
إذا تم العثور على تناقض ، يمكنك التحقق من المعلومات مرة أخرى بعد يوم. إذا لم تتغير المعلومات ، فأنت بحاجة إلى تقديم طلب إلى السلطة الإقليمية - غرفة المساحة.
قد يكون عدم تطابق البيانات مؤشرًا على أنك تتعرض للتضليل وأنك تواجه عملية احتيال. يجب عليك الاتصال بالسلطة الإقليمية حتى لو كان الكائن غائبًا تمامًا على الخريطة. إما أنه غير موجود أو غير مسجل قانونيًا.
الخريطة المساحية العامة لقطع الأراضي هي خريطة مساحية إلكترونية للاتحاد الروسي ، وهي منشورة على موقع Rosreestr الإلكتروني. والغرض منه هو الحصول على معلومات أولية عن قطعة الأرض المطلوبة. تُظهر هذه الخريطة جميع الأراضي التي تم حسابها حتى عام 2017 ، ويتم تخزين المعلومات عنها.
تم إنشاء خريطة عامة لقطع الأراضي المسجلة في الاتحاد الروسي ونشرها على الإنترنت في عام 2010. الغرض الرئيسي من الخريطة المساحية هو توافر البيانات المساحية لمجموعة واسعة من الناس (موظفو المنظمات الجيوديسية ، والمحامون ، وأصحاب العقارات ، والمواطنون العاديون).
وفقًا للتشريعات الروسية ، معلومات من الدولة. السجل العقاري هو معلومات متاحة للجمهور كان من الصعب الحصول عليها سابقًا (كان من الضروري الوقوف في طوابير طويلة من أجل الحصول على المعلومات اللازمة حول قطعة الأرض ذات الأهمية). جعلت الخريطة العامة التي تم إنشاؤها ونشرها على الويب كل شيء في غاية البساطة.
بالإضافة إلى معلومات حول قطعة الأرض على الخريطة المساحية ، ظهرت مؤخرًا معلومات حول كائنات البناء الرأسمالية. تتضمن هذه المعلومات:
توفر الخريطة المساحية العامة لقطع الأراضي أيضًا معلومات مفيدة حول المناطق الإقليمية والمناطق التي تم منحها مناطق خاصة ، حسب النوع والنوع ، بالإضافة إلى تفاصيل الوثائق التي تم بموجبها إنشاء المناطق أو تغييرها.
علاوة على ذلك على الخريطة ، يمكنك الحصول على المعلومات الضرورية حول الحدود عن طريق التقسيم الإداري الإقليمي ، أي يمكنك التعرف على قائمة الوثائق التي تنظم مرور قسم معين من الحدود ، مع اسم الحدود الوحدات. يشار إلى اسم كل قسم إداري إقليمي ، ونوعه ، ورمز OKATO ، واسم العاصمة ، وعدد المستوطنات والبلديات ، وعدد مكاتب Rosreestr في الإقليم.
توفر الخريطة العامة لـ Rosreestr معلومات حول الأساس الخرائطي لمسجل المساحة: الاسم والنوع والمصدر وتاريخ التحديث والروابط إلى البيانات الوصفية المنشورة على SDI Geoportal.
قائمة الاحتمالات التي يمكن الحصول عليها باستخدام خريطة مساحية عامة واسعة. إذا لزم الأمر ، يمكنك دائمًا الحصول على معلومات مفيدة عامة حول قطعة الأرض ، ومع ذلك ، يجب أن يكون مفهوماً أن هذه المعلومات ذات طبيعة إرشادية فقط ، وبالتالي لا يمكن اعتبارها وثائقية تمامًا. وبالتالي ، تتيح لك هذه الخريطة الحصول على معلومات حول قطعة أرض ذات طبيعة أولية ، أي إلى أي ربع تنتمي قطعة أرض معينة ، سواء كانت مسجلة لدى السلطات المساحية أم لا ، ما هي ، وبالتالي ، المساحة المساحية عدد مستخدمي الأراضي المجاورة. ومن خلال طلب مستخرج مساحي لقطعة أرض ، سيتلقى مقدم الطلب معلومات دقيقة للغاية ومحدثة.
