إدارة المشروع من قبل شركة واحدة
المسؤولية الكاملة للمقاول عن النتيجة
الحد الأدنى من مشاركة مالك المستقبل
قد يستغرق بناء منزل صغير عدة أشهر ، ولكن إذا كنا نتحدث عن كوخ سكني بمساحة 200 إلى 500 متر مربع ، فقد يستغرق الأمر أكثر من عام لبناء كفء وعالي الجودة. لا يمكن لأي مالك تقريبًا أن يجد مثل هذا القدر من الوقت لأداء حتى جزء من العمل بمفرده. في الوقت نفسه ، يتضمن البناء الجاهز المشاركة فقط كعنصر تحكم إضافي في النتائج ، وكذلك في مراحل الاتفاق على التغييرات اللازمة. يتم تنفيذ الأعمال الجاهزة من قبل شركة واحدة ، وهي ميزة كبيرة لشكل البناء هذا. تتيح لك القيادة الموحدة والهندسة والإشراف على التصميم الحصول على ما تريده بالضبط في النهاية. بالإضافة إلى ذلك ، يتم التخلص من جميع التناقضات في الوقت والتقنيات والمواد المستخدمة. لا يتعين على العميل التعامل مع حقيقة أنه في مرحلة وضع الاتصالات ، توجد عيوب في الأرضيات. يتضمن مشروع واحد متفق عليه بالفعل كل ما تحتاجه. تتيح مشاركة المهنيين في عملية البناء إمكانية التوفير بشكل كبير في كل من العمل والمواد. يعد العقد طويل الأجل لمشروع كبير واحدًا أكثر ربحية بنسبة 15-20 في المائة على الأقل مقارنة بالتوظيف قصير الأجل للمتخصصين الأفراد. سيتمكن المحترفون ، الذين يضعون تقديرًا ومشروعًا ، من حساب الكمية المطلوبة من المواد بدقة ، وإذا لزم الأمر ، سيقدمون بدائل الميزانية للخيارات باهظة الثمن.
التصميم
انتصاب الأساس
بناء الأرضيات
العزل والعزل
بناء السقف
اتصال الاتصالات
التشطيب والتشطيب الزخرفي
نتيجة لذلك ، يتلقى العميل منزلًا يحتاج فقط إلى إحضار الأثاث إليه ، وبعد ذلك يمكنه الانتقال إليه على الفور. لا تعني الموافقة على المشروع الأولي أنه سيكون من المستحيل إجراء تغييرات وتعديلات في المستقبل. في كل مرحلة ، يمكن للعميل التحكم في تقدم العمل. قم بتغيير التصميم وتعديل التصميم وإصلاح الأسلاك الكهربائية - كل هذا يمكن القيام به في مرحلة ما. نظرًا لأن فريق البناء يسلم كل كتلة عمل فردية إلى المالك المستقبلي ، فسيكون هناك الكثير من هذه الفرص لإجراء التعديلات. وهذه واحدة من المزايا الرئيسية للبناء الجاهز. يتيح لك تنفيذ مجموعة من الأعمال من قبل فريق واحد إحياء أي مشروع من أبسطها وأكثرها ميزانية إلى نطاق واسع ونخبة. يتيح استخدام المعدات المهنية الحديثة تحسين الجودة بشكل كبير في جميع مراحل العمل من بناء الأساس إلى التشطيب. يعد البناء الجاهز لمنزل خشبي جاهز الخيار الأفضل لأولئك الذين يرغبون في الحصول على سكن دائم في أفضل وقت ممكن وبتكلفة معقولة.
كيف يبدو المنزل الحديث؟ الخطوط التقشفية والاقتضاب ، البيوت الخشبية المريحة ، أم أنها لا تزال كلاسيكية؟ لا تقتصر تصاميم المنازل الأكثر شعبية على نمط أو اتجاه واحد. لكن اللمسات الرئيسية الآن هي الصداقة البيئية والوظائف والعناصر الطبيعية في التصميم.
يولي الناس اهتمامًا أقل بكثير لمتانة المباني. في السابق ، كانت المنازل تُبنى على مدى قرون ولعدة أجيال. الآن تغير الاتجاه ، وظهرت متطلبات أخرى في المقدمة. يتم اختيار مواد بناء المنازل بشكل أكثر حداثة واقتصادية ، ولكن لا تزال المباني المصنوعة من جذوع الأشجار أو الأخشاب أو الطوب هي الأكثر شيوعًا. بالنسبة للأناقة ، فإن الكلاسيكيات في المقدمة وتظل دائمًا شائعة ، كما أن شعبية المباني الحديثة عالية التقنية تكتسب زخمًا.
مشروع شعبي لمنزل إطار بسيط
حتى وقت قريب ، كان الكثيرون ينظرون إلى مثل هذا الهيكل مثل الكوخ على أنه مبنى بسيط مخصص للاستخدام فقط في الموسم الدافئ. ولكن مع تحسين تقنيات البناء وجلب الاتصالات إلى المنزل ، بدأت تظهر تقنيات رائعة للغاية.
قبل الشروع في بناء منزل ، يجب عليك أولاً وضع مشروع وتحديد نوع مواد البناء التي سيتم تشييدها منها.
هناك العديد من الخيارات الشائعة:
تختلف كل تقنيات البناء هذه في وظائفها ووقت تشغيلها.
مشروع منزل من طابقين من كتل الرغوة يعتبرون الأكثر شعبية. هذا يرجع إلى خصائص مواد البناء هذه.
على مر السنين ، أثبتت لبنة نفسها كمواد بناء قوية ومتينة للغاية. إنه ذو مظهر جذاب إلى حد ما ومن السهل جدًا تثبيت الهيكل العام بالكامل. يمكن أن يحافظ الطوب على درجة حرارة ثابتة في المنزل ويوفر القليل من فقدان الحرارة. بفضل مساعدتها ، يتم تشييد المباني متعددة الطوابق ، والتي تتمتع بعمر خدمة طويل.
مشروع منزل من الطوب الجميل يسمح لك Brick بإحياء مشاريع معمارية معقدة ومثيرة للاهتمام للغاية. هذه المواد تخدم 100-150 سنة. على الجدران المبنية من الطوب ، يمكنك تنفيذ أي أعمال تشطيب واستخدام مجموعة متنوعة من الأرضيات: حشوة خرسانية وألواح خاصة وغير ذلك الكثير. ويمكنك أيضًا التوفير في مواد التشطيب ، نظرًا لأن الطوب له جماليات خارجية ممتازة. على المرء فقط أن يصنع حجارة زخرفية وسيكون نوع المبنى فريدًا من نوعه.
كوخ من الطوب الكلنكر عند بناء مثل هذا الكوخ ، لا تقلق بشأن القوارض والحشرات وأي كائنات دقيقة أخرى. الطوب لا يخاف من كل هذه التأثيرات التي لا يمكن قولها عن الخشب. تتميز جدران مبنى من الطوب بنفاذية عالية للبخار (تتنفس الجدران). في حالة البناء السريع لمنزل من الطوب ، لا داعي لانتظار انكماشه. الطوب لا يحترق مما يعني أن المنزل سيكون آمنا.
على الرغم من العدد الكبير من مزايا البناء بالطوب ، إلا أن هناك عيوبًا كبيرة أيضًا. جدران القرميد شديدة البرودة بدون نظام تدفئة عالي الجودة. لا توجد طريقة لتوفير المال عند إنشاء الأساس ، حيث أن المبنى المبني من الطوب ثقيل للغاية ويتطلب أساسًا مثيرًا للإعجاب.
إذا كانت هناك رغبة في شراء منزل أو كوخ من الطوب ، فستكون تكلفته أعلى بعدة مرات من تكلفة المبنى المصنوع من أي مادة بناء أخرى. تستغرق عملية البناء نفسها وقتًا طويلاً وتستغرق وقتًا طويلاً.
قبل التخطيط للبناء ، من الضروري التفكير في تصميم المبنى. يوجد اليوم عدد كبير جدًا من حلول التصميم التي تم تنفيذها. يمكنك الاتصال بمهندس معماري بخصوص هذا السؤال ، والذي سيضع مشروعًا عالي الجودة للهيكل المستقبلي ، والذي لا يشمل فقط خطة البناء ، ولكن أيضًا كمية ونوعية مواد البناء المستخدمة.
أول شيء يجب الانتباه إليه هو عدد الطوابق في المبنى. يمكن أن يكون كوخ من الطوب مكونًا من طابق واحد وطابقين وثلاثة طوابق. من الممكن بناء مبانٍ أكثر أهمية ، لكن سيكون من غير المنطقي تشغيلها كمنزل خاص. ولهذا السبب ، فإن المباني الشاهقة المبنية من الطوب مخصصة لعدد كبير من السكان.
لتحديد اختيار عدد الطوابق ، تحتاج إلى قياس مساحتها. يؤثر عدد طوابق المبنى على إمكانية وتعقيد توصيل الاتصالات بالمنزل.
اقرأ أيضا
مشاريع البيوت من كتل السيراميك
النصيحة. إذا لم يكن الموقع كبيرًا جدًا ، فسيكون من الأفضل اختيار مبنى من طابق واحد ، ولكن ، على سبيل المثال ، مع علية.
مشروع منزل من طابق واحد من الطوب مع علية ستكون الخطوة المهمة التالية هي التصميم الداخلي المحدد بشكل صحيح. هنا يمكنك أيضًا أن تحلم ، لأن الطوب يسمح لك بتجسيد أي أفكار تصميم تقريبًا. يحدد التصميم الداخلي مساحة المعيشة في المنزل. يجدر أيضًا الانتباه إلى الاتصالات التي يجب توصيلها بمرافق السباكة في المنزل.
إذا كنت ترغب في الحصول على مبانٍ أو مبانٍ إضافية في الموقع: غرفة مرجل أو مسبح ، فربما تأخذ كل شيء في الاعتبار في المشروع ، لأن هذا سيتطلب حلولًا هندسية إضافية. يجب مناقشة نظام تزويد الاتصالات بالمنزل مع أخصائي حتى لا تكون هناك صعوبات لاحقًا في تزويد المنزل أو المباني الإضافية في الموقع بمصادر الطاقة الكهربائية والمياه وما إلى ذلك.
يوجد اليوم مجموعة متنوعة من التصاميم الشعبية لبناء الطوب. من المعتقد أن أكثر مشاريع المنازل المبنية من الطوب المكونة من طابق واحد يتم بناؤها بالفعل مع المرآب. في هذه الحالة ، يجدر النظر في نظام التهوية بشكل صحيح. نظرًا لاختلاف درجة الحرارة بين المنزل والجراج ، ستتمتع الغرفة برطوبة عالية.
مثال على تخطيط منزل من طابق واحد من الطوب مع مرآب لتصليح السيارات في الطابق الأرضي من هذا المنزل ، توجد مناطق ترفيهية ومطبخ وغرف صحية في مكان مريح. يوجد في الطابق الثاني غرف نوم وغرف أطفال. يتم تحديد عدد هذه المباني من خلال المساحة الإجمالية للمبنى. غالبًا ما يتم تشييد أكواخ مساحتها 160 مترًا مربعًا. يسمح لك هذا الحجم بتوزيع جميع المناطق بشكل فعال.
في هذه الحالة ، ستكون مساحة المطبخ على الأقل 6-8 مربعات. ولكن هناك فرصة لجعل تخطيط الاستوديو ، حيث. في كثير من الأحيان ، يعمل عداد القضبان كنوع من حاجز التقسيم بين منطقتين من هذا القبيل.
مثال على تصميم منزل من الطوب من طابقين يجدر أيضًا التفكير في الارتفاع إلى الطابق الثاني واختيار الدرج. يمكن أن تكون هذه الهياكل خشبية أو معدنية. بالنسبة للهيكل المبني من الطوب ، غالبًا ما يتوقفون على درج معدني. إنه قوي للغاية ودائم. هناك فرصة لعمل تزوير زخرفي.
لجعل الدرج مريحًا ، تحتاج إلى جعل عرض الدرجات لا يقل عن 30 سم وارتفاعه 25 سم على الأقل.
سيكون من الممكن استخدامه ، ولكنه سيكون أغلى بعدة مرات من المعدن بسبب الصداقة البيئية للمادة.
من أجل حساب تكلفة بناء منزل من الطوب ومنزل ريفي بشكل صحيح ، يجب عليك أولاً وضع مشروع للهيكل المستقبلي والاتفاق عليه مع السلطات المختصة. يجب أيضًا إنتاجه على الموقع. يتم إجراؤها من أجل تحديد جودة وهيكل التربة في الموقع ، وعمق المياه الجوفية وعمق تجميد التربة. يعتمد عمق الأساس ومظهره على هذا. يعتبر أساس المنزل أغلى عنصر في البناء بأكمله.
يجدر تحديد البناء بالطوب لبناء الهيكل. يمكن وضع الطوب بطرق مختلفة وسيعتمد حجم الأساس على ذلك. يعتبر السقف أيضًا مادة غير رخيصة جدًا. تتوفر مجموعة متنوعة من طلاءات الأسقف. تختلف في خصائصها الوظيفية والتكلفة.
سقف منزل من الطوب مصنوع من المعدن النصيحة. من الأفضل اختيار البلاط المعدني عند اختيار السقف. هذه مادة جديدة ، لكنها تمكنت بالفعل من التغلب على جمهور كبير من المستخدمين بسبب عمليتها.
قبل عملية البناء ، يجب مراعاة العديد من الفروق الدقيقة. لا يستحق شراء الطوب خلال فصل الشتاء. يمكن تخزينه في الخارج وسوف يتدهور هيكله تحت تأثير الصقيع والظروف المناخية. من الأفضل شراء مواد البناء هذه في الربيع قبل البدء في البناء.
يعتبر الطوب نفسه مادة باردة ويجب أن يتم وضعه جنبًا إلى جنب مع العزل ، ولكن لهذا يجب أن يكون هناك عرض مناسب للجدران. إذا استمر بناء المنزل في الشتاء ، فيجب إضافة الملدنات إلى الملاط لوضع الطوب لضمان أن يتجمد الأسمنت ببطء.
عزل واجهة الطوب عادة ما يتم بناء المنزل في الصيف. يجب نقع الطوب في الماء قبل استخدامه حتى لا يفقد الرطوبة بسرعة كبيرة. وبالتالي ، فإن البناء سيزيد من قوته. يجب أن يكون البناء في الطابق السفلي مصنوعًا من الطوب الطيني (الأحمر). كما أقيمت المداخن وقنوات التهوية منه.
يمكن وضع فتحات النوافذ على الفور في ربع لبنة في هذه العملية ، فلن تكون هناك حاجة لتزيين المنحدرات بشكل زخرفي. يمكنك عمل بناء مثير للاهتمام ، حيث سيكون للتماس بين الطوب لون معين. يتم تحقيق ذلك عن طريق إضافة عناصر تلوين خاصة إلى المحلول.
اقرأ أيضا
كيف تصنع مشروعًا في المنزل بنفسك
يحلم كل شخص بمنزل ريفي حيث يمكنك أن تأتي مع عائلتك وتسترخي في الطبيعة. يوجد اليوم كمية كبيرة من مواد البناء التي يمكن من خلالها بناء منزل متين ودافئ. الشيء الرئيسي الذي يلعب دورًا في اختيار المنزل هو المادة التي سيُبنى منها. واحدة من هؤلاء هي الشجرة. بغض النظر عن مدى حب مواطنينا للمنازل الضخمة المبنية من الطوب والحجر ، وبغض النظر عن مدى ثناء الشركات المصنعة على أنواع مختلفة من مواد البناء الحديثة ، يظل الخشب هو الرائد في هذا المجال. تحظى بشعبية كبيرة ويبدو الهيكل نفسه مريحًا للغاية.
مشروع منزل خشبي من طابقين مع مرآب خشبي تتمتع المواد الطبيعية والطبيعية والدافئة بالعديد من المزايا ، كما أن الطرق المبتكرة في المعالجة والتشطيب تسمح لها بالحفاظ على خصائصها لسنوات عديدة. أكثر تصميمات المنازل الخشبية شيوعًا هي المباني الخشبية الصلبة أو الخشبية ، المكونة من طابق واحد ، مع علية وشرفات. تقع منازل "الغابة" هذه في حب نفسها في آنٍ واحد ، ويسودها دائمًا جو من الدفء والروعة العائلية.
مشروع شعبي قياسي لمنزل السجل من السجل يمكن بناء منزل ريفي خشبي من شريط: بسيط أو ملتصق. يمكنك استخدام الخشب المستدير. كل هذا يتوقف على القدرات والاحتياجات. للخشب فوائد عظيمة. يمكن معالجتها وتركيبها ولصقها بشكل مثالي. من السهل أيضًا توصيل الألواح بالمسامير أو البراغي. كثافة هذه المادة ليست أدنى من قوة المعدن. لا تنس أن الجدران الخشبية لها موصلية حرارية منخفضة ، أي أنه سيتم الحفاظ على نظام درجة الحرارة العادية في المنزل باستمرار.
مشروع شعبي لمنزل ريفي بسيط من البار تحظى المباني الخشبية بشعبية كبيرة بسبب المواد الصديقة للبيئة. إنهم قادرون على إزالة الرطوبة الزائدة من الغرفة والحفاظ على مناخ محلي مثالي داخل المنزل. تبلغ مدة خدمة المباني الخشبية حوالي 100 عام (تقريبًا نفس عمر المباني المصنوعة من الطوب).
ولكن على الرغم من العدد الكبير من الخصائص الإيجابية ، إلا أن هناك عيوبًا كبيرة في استخدام الخشب لبناء المنزل. الخشب سريع الاشتعال والتعفن. لحماية نفسه من مجموعة متنوعة من الحشرات ، تتم معالجة الخشب مسبقًا بالمحاليل ، مما يؤثر سلبًا على الصداقة البيئية للمنزل.
قبل إقامة مثل هذا الهيكل المتين والمثير للاهتمام ، عليك التفكير مليًا. إذا كانت هناك فرصة في المستقبل في كوخ من الطوب (هدم أو بناء أقسام داخلية) ، فمن المستحيل تقريبًا القيام بذلك في كوخ خشبي ، لأن الجدران مثبتة مع بعضها البعض بحزمة خاصة.
في منزل خشبي من طابق واحد ، جميع الغرف في نفس المستوى. يمكنك تصور ذلك في المشروع ، واستخدامه إذا لزم الأمر. ولكن بعد ذلك يجب أن تتمتع المؤسسة أيضًا بالقوة الكافية لتحمل الحمل الإضافي.
مثال على تصميم منزل خشبي بقياس 12 × 12 م كقاعدة عامة ، يمكن أن يستوعب طابق واحد من المبنى الخشبي القياسي ما يصل إلى 5 غرف: مطبخ وغرفة معيشة وحمام وغرفتي نوم (للبالغين وحضانة). في المستقبل ، سيكون من الممكن بناء عدة غرف نوم أخرى على السطح. وسيكون من الممكن عمل بعض الحركات ومغادرة الطابق الأول فقط للراحة واستقبال الضيوف. عند استخدام سقف منحدر ، عليك التفكير في طريقة تسلقها.
تصميم منزل خشبي مع علية مصممة للاسترخاء قبل بناء المنازل ، من الضروري تطوير مشروع للمبنى المستقبلي. حتى مبنى صغير لا يمكن تشييده بدون هذه الأعمال. في السنوات الأخيرة ، قدمت العديد من الشركات مشاريع قياسية للمنازل المكونة من طابق واحد مجانًا تمامًا. عند بناء مبنى ، يمكنك الاستفادة من ذلك عن طريق إضافة شيء خاص بك قليلاً.
عند إعداد وثائق المشروع ، يقوم المهندس المعماري برسم خطط منفصلة بعناية لكل طابق من طوابق الكوخ المستقبلي. من بين أمور أخرى ، قام بإنشاء نموذج ثلاثي الأبعاد لمشروع منزل خاص نموذجي مع أساس ، ورسم مخططًا للأنظمة الهندسية والتغويز ، وأيضًا حساب تربيع كل غرفة على حدة.
بالإضافة إلى المهندسين المعماريين ، يشارك المصممون في تصميم المنزل. إنهم يقضون على التفاصيل الخاطئة المحتملة التي قدمها المهندس المعماري ويعيدون الحياة إلى التصميمات. قبل وضع الأساس ، يجب عليك:
يتميز تصميم المنازل الفردية النموذجية بجدواه ، وبفضله يتم إنشاء أكثر الظروف راحة للمالكين. بناءً على طلب العميل ، يتم إجراء تغييرات مختلفة على وثائق التصميم القياسية ، اعتمادًا على تفاصيل قطعة الأرض التي سيتم البناء عليها.
إذا قمت بشراء مشروع تصميم جاهز لمنزل خاص ، فإنه يوفر الوقت وتكاليف المواد. ويتم التعديل مع مرجع المشروع القياسي للظروف المحددة التي يقع فيها الموقع بسرعة.
تكلفة المشاريع فعالة من حيث التكلفة نسبيا. في كل قسم من أقسام وثائق المشروع ، يتم وصف الكائن بوضوح ، وهنا يمكنك أيضًا التعرف على الرسومات والأقسام والخطط ومواصفات المواد الخام اللازمة للبناء.
في الوقت نفسه ، يتم وصف جميع الحلول البناءة والمعمارية اللازمة مع وصف أنظمة التدفئة اللازمة وإمدادات المياه والصرف الصحي والتهوية في الوثائق. مشروع امدادات الطاقة وارد في قسم خاص.
سعر المشروع النموذجي لمنزل من طابق واحد له اختلافات طفيفة عن المشاريع القياسية للمنازل المكونة من طابقين. يصبح بناء المنازل المكونة من طابقين مربحًا اقتصاديًا ، حيث من الضروري استخدام أساس مماثل للمباني المكونة من طابق واحد. والسقف هو نفسه.
العملية والموثوقية هي الميزة التي لا شك فيها للمشاريع النموذجية للمنزل الخشبي المصنوع من البار. تم اختبار هذه الإنشاءات بمرور الوقت. لقد تم استخدامها في البناء لعدة عقود. إذا رغب العميل في إجراء أي تغييرات ، فسيقوم المصممون بإجراء التغييرات اللازمة بسرعة على وثائق التصميم في غضون أيام قليلة.
من الملائم بشكل خاص أن تمتلك شركة تعمل في تطوير مشاريع قياسية للمنازل الخاصة كتالوجات بها عدد كبير من الصور. بعد التفكير في كل شيء يمكنك اختيار الخيار الذي يناسب العميل حسب الظروف المحددة.
يتأثر اختيار المشروع بالمميزات الموجودة على الأرض المخصصة لأعمال البناء ، وعدد الأشخاص الذين سيعيشون في المبنى ، وغيرها.
بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك اختيار مشروع سلم في منزل خاص ، إذا لزم الأمر. يجب اختيار الدرج اعتمادًا على فكرة تصميم المبنى. بعد كل شيء ، إذا لم يتم ذلك ، فيمكنك مواجهة عدد من المشاكل. على سبيل المثال ، قد تنطوي على تكاليف عالية للمواد والعمالة.
إن بناء المنازل الريفية وفقًا لمشروع قياسي جاهز ، اعتمادًا على رغبات العملاء ، له عدد من المزايا. ستساعد وثائق التصميم القياسية التي تم التحقق منها في توفير تصميم بسيط مع ضمان التشغيل المريح. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الاختيار بناءً على ما يحتاجه العميل. يتم تحديد كل من المباني الفعالة من حيث التكلفة ومباني النخبة التي تؤدي عددًا كبيرًا من الوظائف.
عادة ، من أجل البناء ، من الضروري شراء خشب عالي الجودة بشكل استثنائي. لتحقيق ذلك ، تحتاج إلى أن تأخذ الأشجار الصنوبرية. يتم شراء هذه المواد في فصل الشتاء.
أعلى جودة للأخشاب على أراضي الاتحاد الروسي مصنوعة من الأشجار التي تنمو في ظروف مناخية قاسية. لها فضائل كثيرة. الأخشاب قوية وموثوقة ويمكن استخدامها لفترة طويلة (يقول المصممون أن العملية يمكن أن تستمر لأكثر من مائة عام).
يتم تنفيذ تطوير المشاريع القياسية للمنازل الريفية والبيوت في عدد كبير من الاختلافات. يمكن للعميل الاختيار بين مبنى واسع من طابقين أو بيت ضيافة جذاب. اعتمادًا على وظيفة منزل خاص ، يتم اختيار مشروع للتدفئة.
من الضروري عند تصميم مبنى صغير الانتباه إلى بيئة العمل التصميمية ، حيث توفر هذه المباني جميع الظروف اللازمة للاسترخاء التام والعيش طوال العام.
من الممكن إعادة بناء المشروع جزئيًا ، مع توسيع منطقة البناء دون جذب المزيد من النقود وتكاليف العمالة.
يعد تشييد هيكل مع بناء علية وفقًا للتصميم القياسي حلاً فعالاً يتضمن الاستخدام الرشيد لمساحة قطعة الأرض المخصصة لأعمال البناء. إذا قمت بعزل العلية ، فهذا يسمح لك بالعيش في الداخل حتى في فصل الشتاء.
غرفة العلية عبارة عن طابق ثان كامل. الميزة أيضًا هي تقليل الضغط على الأساس مقارنة بالمباني المكونة من طابقين ، أي أن المنزل المكون من طابق واحد مع العلية يساوي أقل من مبنى من طابقين.
هناك عدة خيارات للمشاريع النموذجية للمنازل ذات العلية:
من الصعب رفض عرض مربح للمشاريع القياسية للمنازل الريفية والمنازل الريفية.
تتميز مشاريع الكوخ النموذجي بنظام تسليم المفتاح بالكثير من المزايا:
يعد شراء مشاريع المنازل والبيوت طريقة رائعة لتقصير وقت عملية بناء المنزل بالكامل. تتضمن مجموعة كاملة من وثائق التصميم الجزء المعماري والإنشائي ، بالإضافة إلى رسومات لوضع المرافق - المعدات الكهربائية وإمدادات المياه والصرف الصحي والتدفئة والتهوية.
ما هي تصاميم المنزل؟ هذه حزمة من المستندات تصف جميع مراحل بناء كوخ. تسمح لك الوثائق التي تم تنفيذها بشكل صحيح بالحصول على التصاريح اللازمة لبناء منشأة سكنية.
القسم المعماري هو جزء رسومي يتكون من مخطط رسم لمنزل المستقبل. يشار هنا إلى عدد الطوابق ، وارتفاع كل طابق ، وموقع النوافذ ، والأبواب ، والجدران الداخلية وسمكها ، وخطة السقف ، والطابق السفلي (إن وجد). يحتوي الجزء المعماري على رسومات للواجهة الخارجية لمبنى سكني ، بالإضافة إلى رسومات تصميمية لجميع المباني الخارجية في الموقع.
قبل أن تشتري مشاريع الكوخ ، يجب إيلاء اهتمام خاص للوثائق من القسم البناء. يحتوي على جميع المعلومات حول الأساس المستقبلي للمبنى ، وألواح الأرضيات ، والسلالم ، والشرفات ، ومخططات التعزيز ، والأكوام ، والعقد ، والعتبات. يحتوي الجزء الهيكلي على أبعاد وارتباطات على طول المحاور. بعد قراءة القسم ، يمكنك بالفعل تكوين فكرة عن الكمية المطلوبة من مواد البناء.
من أجل تنسيق وثائق المشروع في حالات مختلفة ، من الضروري تقديم جواز سفر البناء - وثيقة موحدة تحتوي على معلومات أساسية حول عقار سكني. يعرض الأبعاد الرئيسية والارتفاعات وعدد الطوابق والمساحة (سكنية وعامة) ومخطط قطعة الأرض. يشار أيضًا إلى معلمات مثل الزخرفة الخارجية ، وشرح الغرفة ، والخصائص التقنية للكائن ، ومؤشرات الأداء.
يمكنك شراء مشاريع منازل وأكواخ بدون تغيير وبإضافاتك الشخصية. لذلك ، على سبيل المثال ، إذا سمحت مساحة قطعة الأرض ، يمكننا إضافة مبانٍ إضافية إلى خطة التطوير - مرآب ، حمام ، مباني خارجية. يمكنك أيضًا تصميم شرفة مفتوحة أو شرفة مراقبة أو مظلة.
خيار آخر - يمكن طلب مشاريع البيوت في نسخة معكوسة ، أو يمكنك الموافقة على إعادة تطوير موقع الغرف داخل الجدران الحاملة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك استبدال مواد السلالم والأبواب والقواطع والنوافذ بأي مواد أخرى يحبها العميل.
من الممكن إجراء تغييرات أكثر أهمية بالاتفاق المسبق. لذلك ، يمكن زيادة مشروع نموذجي من طابق أو طابقين عن طريق إنشاء طابق سفلي. يمكنك أيضًا شراء مشاريع الأكواخ عن طريق طلب التشطيب الداخلي أو الخارجي بمواد أخرى غير المذكورة في الكتالوج. هناك الكثير من الخيارات ، تتم مناقشتها جميعًا بشكل فردي مع المهندس المعماري للمنشأة أو فريق البناء.
نقدم لعملائنا أفضل مشاريع المنازل الخاصة. وهي تختلف في المساحة وعدد الطوابق والأسلوب. لكن هناك شيء واحد يوحدهم - هذه مشاريع عالية الجودة تم إثباتها في الممارسة العملية. ولكن حتى إذا لم تجد مشروعًا في الكتالوج الخاص بنا يلبي تمامًا متطلباتك ، فسيقوم متخصصو شركتنا بتكييف أي خيار مع المناظر الطبيعية لموقعك والبناء المحدد.
من Dom4M ، هذه هي الخطوة الأولى نحو حلمك بالمنزل المثالي.
مشروع جيد الإعداد هو الأساس لبدء أعمال البناء. يعتمد تقدم البناء ككل والخصائص التشغيلية للمبنى المشيد بالفعل على مدى جودة عمل فريق المهندسين المعماريين والمصممين والمهندسين.
فردي أو جاهز - أيهما أفضل للاختيار
أفضل تصاميم المنازل: النتائج
ستسمح لك مجموعة كبيرة من المشاريع من شركة Dom4M بالحصول على المنزل الذي يتوافق تمامًا مع أفكارك حول المنزل المثالي. ولكن على أي حال ، سواء كان مشروعًا جاهزًا أو منزلًا حسب الطلب ، فإن تصميمهم سيوفر استخدام أحدث مواد وتقنيات البناء.
