ش.م.ع "بنك أورالسيب"هو أحد البنوك الروسية الرائدة ، حيث يزود عملاء التجزئة والشركات بمجموعة واسعة من المنتجات والخدمات المصرفية. تتمثل الأنشطة الرئيسية للبنك في الأعمال المصرفية للأفراد والشركات والاستثمارات.
يقع المكتب الرئيسي للبنك في موسكو. تم تمثيل شبكة المبيعات الإقليمية المتكاملة للمنتجات والخدمات المالية للبنك في 7 مناطق اتحادية و 46 منطقة واعتبارًا من 1 مايو 2018 تشمل: 6 فروع و 281 نقطة بيع و 1464 جهاز صراف آلي و 527 محطة دفع
اقتناء مساكن قيد الإنشاء :
دفعة أولى 15٪.
معدل لا يقل عن 10.5٪
شركاء مطورين موثوق بهم.
النظر في 2 وثيقتين.
مدة القرض تصل إلى 30 سنة.
اقتناء مساكن منتهية :
دفعة أولى 15٪.
معدل لا يقل عن 10.7٪
قبول رأس مال الأمومة.
حجم القرض: من 300 الف الى 20 مليون روبل.
الرهن العقاري العائلي:
عرض خاص للعملاء الذين لديهم 3 أطفال قاصرين أو أكثر.
القسط الأول: من 50٪.
حجم القرض: من 300 الف الى 20 مليون روبل.
الرهن العسكري :
معدل ثابت 10.9٪
الحد الأقصى لمبلغ القرض: ما يصل إلى 2100000 روبل - سداد القرض فقط على حساب أموال الشيكل ؛ ما يصل إلى 2600000 روبل - سداد القرض على حساب الشيكل ، بينما يتم دفع الفرق بين مبلغ الدفعة الشهرية وأموال الشيكل شهريًا على حساب أموال الجندي الخاصة.
الموافقة في غضون يوم واحد. إمكانية استخدام رؤوس أموال الأمومة.
الرهون العقارية بضمان المساكن القائمة :
0٪ دفعة اولى.
معدل لا يقل عن 12.5٪
حجم القرض: من 300 الف الى 20 مليون روبل.
يصل مبلغ القرض إلى 70٪ من قيمة العقار المرهون.
إمكانية رهن العقارات للغير
حاسبة الرهن العقاري سيساعد بنك أورالسيب في حساب مبلغ الرهن العقاري وفقًا لبيانات عام 2019. قم بإجراء حساب على الآلة الحاسبة من الموقع الرسمي واختر القرض الأكثر ربحية.
الرهن العقاري هو أداة تسمح لعائلة شابة بالحصول على مسكن خاص بها ، وعدم العيش لسنوات عديدة "في حقائب" ، واستئجار شقة. ومع ذلك ، فإن شراء عقارات الرهن العقاري يتطلب نهجًا جادًا ومدروسًا وحسابًا ماليًا دقيقًا. وستساعدك آلة حاسبة بسيطة وعملية في هذا الأمر ، مما يتيح لك:
يمكن تسمية حاسبات الرهن العقاري لبنك أورالسيب ببرنامج الحساب الأكثر توازناً وعملية ، والذي سيتيح لك الحصول على جميع معلومات الرهن العقاري الضرورية. معلوماتك هي أفضل سلاح لك في القتال من أجل منزلك.
85٪ من القيمة التعاقدية للمباني السكنية المعارة ؛
85٪ من القيمة المقدرة للمسكن المرهون أو المرهون.
قسم "النسبة المئوية" في وضع الملء. يجدر الانتظار قليلاً ، أو الاتصال بالموقع الرسمي للبنك.
يتم إصدار قرض الرهن العقاري في أحد البنوك للأنواع التالية من العقارات:
لجميع المقترضين ، بمن فيهم موظفو الدولة ، يقدم البنك الخيارات التالية للحصول على قرض عقاري:
اعتمادًا على اختيار برنامج قرض معين ، تختلف تكلفة الدفعة الزائدة ومدة القرض واختيار طريقة الدفع. لمزيد من الراحة لعملاء البنوك ، من الممكن إغلاق القرض بالسداد المبكر ، وترتيب رهن عقاري برأس مال خاص بالأمومة. يمكن للعملاء الذين لديهم مشروع راتب في البنك الاعتماد على مزايا وتفضيلات كبيرة ، كما يتم تقديم شروط خاصة للمتقاعدين.
إذا كنت مهتمًا بمزيد من المعلومات المالية التفصيلية ومعلومات التسوية الخاصة بمدفوعات القروض ، فإن حساب التكلفة متاح عبر الإنترنت ، مما سيساعدك على تقييم قدراتك المالية.
غالبًا ما يكون من الصعب العثور على بنك جيد يتمتع بالظروف المثلى لتقديم قرض للإسكان. لكن أحد أكبر البنوك في روسيا ، أورالسيب ، يوفر فقط مثل هذه الشروط للرهون العقارية. الموقع الرسمي: www.uralsib.ru
يمكن الاطلاع على برنامج القرض وجميع الشروط التي يجب مراعاتها عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في هذه المقالة.
يقع المكتب الرئيسي للبنك في موسكو ، لكن شبكة الفروع وأنظمة الخدمة الذاتية موجودة في أكثر من 46 منطقة في روسيا.
هذا يشير إلى أن البنك لديه نسبة عالية بين السكان ، حيث يستخدم العملاء بنشاط خدمات البنك ، وخاصة الحصول على قروض للشقق.
أورالسيب هو واحد من 30 بنكًا في روسيا من حيث عدد قروض الرهن العقاري الصادرة. يتصدر البنك أيضًا من حيث شروط الرهن العقاري المواتية في السوق الثانوية (المرتبة العاشرة).
الانتباه!بالإضافة إلى القروض العقارية المربحة ، يقدم البنك خدمات أخرى تحتوي أيضًا على برامج مناسبة ومثالية. يمكن للبنك الحصول على بطاقات الرواتب والودائع والمعاشات والمزايا الاجتماعية الأخرى.
يقدم البنك ، بالإضافة إلى إبرام اتفاقية الرهن العقاري مع العميل ، خدمات إعادة التمويل وإعادة هيكلة الديون.
يوفر بنك أورالسيب الأنواع التالية من برامج الرهن العقاري:
كل نوع من البرامج له شروطه وأسعار الفائدة الخاصة به ، والتي تحتاج إلى النظر فيها بمزيد من التفصيل.
الرهون العقارية لشراء المساكن قيد الإنشاء والرهون العقارية لشركاء (عملاء) البنك لديها أدنى معدل فائدة ، وهو 9.40٪.
لكن سعر الفائدة على شراء المساكن قيد الإنشاء سيزداد اعتمادًا على الدفعة الأولى.
لذلك ، على سبيل المثال ، إذا قدم العميل مساهمة بنسبة 30٪ ، فسيتم احتساب المعدل بنسبة 9.40٪ ، وإذا تم تخفيض المساهمة من 30٪ إلى 10٪ ، فسيتم زيادة المعدل بنسبة 9.90٪.
الانتباه!قد يزيد معدل الفائدة أيضًا في حالات أخرى ، على سبيل المثال ، إذا رفض العميل التوقيع على عقد تأمين على الحياة والعجز (بنسبة 1٪).
مدة القرض من 3 إلى 30 سنة ، ويدفع للعميل مبلغ القرض من 300 ألف إلى 50 مليون روبل. الشروط لشركاء البنك متشابهة تقريبًا ، فقط ضع في اعتبارك أن هذا القرض يتم تقديمه فقط لشركاء البنك الرئيسيين الذين عملوا مع أورالسيب لسنوات عديدة.
يتم تقديم كلا برنامجي الرهن العقاري للعملاء بسعر فائدة 9.90٪.
يتم توفير إعادة التمويل للعملاء في حالة قيامه مسبقًا بإصدار رهن عقاري في بنك آخر ، ويريد الآن التحويل إلى أورالسيب.
شروط سداد القرض في كلا الرهون العقارية لم تتغير (من 3 إلى 30) ، لكن الحد الأقصى لمبلغ القرض الذي يمكن للبنك إصداره سيختلف.
لذلك من أجل إعادة التمويل سيكون هذا المبلغ 50 مليون بدون ضمانات إضافية وكفلاء.
بالنسبة للرهن العقاري لشراء المساكن الجاهزة ، سيكون مبلغ الرهن العقاري من 300 ألف وحتى 50 مليونًا ، لكن هذا المبلغ يتم إصداره فقط للعملاء ذوي الدخل المرتفع
لذلك ، من الجدير حقًا الاعتماد على قرض عقاري لا يزيد عن 5 ملايين روبل.
الانتباه!بالإضافة إلى السعر الصافي ، وهو 9.90٪ ، قد يتم فرض فائدة إضافية على العملاء ، على سبيل المثال ، إذا لم يقدم المقترض جميع المستندات إلى البنك ، فيمكن زيادة السعر إلى 0.5٪.
لذلك ، قبل التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، يجب توضيح هذا الفارق الدقيق مع أحد موظفي البنك.
يتيح هذا البرنامج للمقترضين دفع مبلغ أقل أثناء البناء.
وهذا بدوره يسمح لك بالجمع بين مدفوعات إيجار المساكن وقروض الإسكان بنجاح.
شروط هذا البرنامج هي أنه أثناء بناء شقة (من 12 إلى 24 شهرًا) يمنح البنك العملاء أسعارًا مخفضة.
على سبيل المثال ، يمكن للعميل دفع 50٪ فقط من إجمالي ديون الرهن العقاري ، وهو ما سيطلق عليه "عطلات الرهن العقاري" وفقًا لذلك.
الانتباه!يمكن للعملاء في أي وقت إلغاء عطلات الرهن العقاري ومواصلة الدفع بدقة وفقًا للاتفاقية. عند إنهاء هذه الإجازات ، يجب على العملاء الاتصال بالبنك لمراجعة العقد بشروط جديدة ، أي لحساب ميزان المدفوعات.
وتجدر الإشارة إلى أنه في ظل الظروف العامة ، يتم منح الائتمان للعملاء بمعدل 10.5٪. في هذه الحالة ، يتم إصدار مبلغ الرهن العقاري بمبلغ 30 إلى 50 مليون روبل. يجب أن يكون القسط الأول 20٪.
يتم تقديم الرهون العسكرية للعملاء بشروط أن يكون الحد الأقصى لمبلغ القرض 2.1 مليون روبل ، ولكن يتم سداد القرض على حساب شيكل.
يمكنك أيضًا الحصول على قرض بمبلغ 2.6 مليون ، ولكن سيتم سداد المدفوعات من الشيكل ، وكذلك من الدخل الخاص الآخر للجندي.
يتم إصدار هذا الرهن العقاري بسرعة كبيرة ويحتاج العميل إلى يوم واحد فقط لمعالجة القرض.
يعد الرهن العقاري أحد أكثر برامج الرهن العقاري ربحية. وتتمثل فائدة العملاء في أن هذا القرض يتمتع بأدنى معدل رهن عقاري - من 8.9٪.
لكن خصوصية هذا الرهن العقاري تكمن في حقيقة أنه من أجل تسجيله يجب أن يكون لديك عائلة تتكون من 3 أطفال قاصرين أو أكثر.
أيضا ، الدفعة الأولى على الرهن العقاري هي 50 ٪ ، في حين يمكن الحصول على قرض بمبلغ 300 ألف إلى 50 مليون روبل.
عقارات والرهن العقاري
سيكون أغلى قرض رهن عقاري بسعر فائدة رهن عقاري.
لذا فإن المعدل سيكون 12.5٪. لكن خصوصية هذا الرهن العقاري هي أنه لن يكون من الضروري ادخار ما يصل إلى الدفعة الأولى ، حيث ستكون الدفعة الأولى بالنسبة للعقار المكتمل أو قيد الإنشاء 0٪.
مبلغ القرض الذي يمكن الحصول عليه من البنك هو 70٪ من قيمة العقار الذي يخطط العميل لأخذها.
أيضًا ، وفقًا لهذا الإقراض ، يُسمح برهن الممتلكات ليس فقط للأقارب والأقارب ، ولكن أيضًا لأطراف ثالثة.
من أجل الحصول على قرض عقاري ، سيضع البنك عددًا من الشروط للمقترضين التي يجب مراعاتها. تشمل هذه الشروط:
الانتباه! قبل أخذ قرض عقاري في أورالسيب ، عليك أن تتذكر أن البنك يقوم باختيار دقيق إلى حد ما للمقترضين. إذا كان لدى الشخص تاريخ ائتماني سيئ أو محاكم أخرى في مؤسسات الائتمان ، فسيكون من الصعب جدًا الحصول على قرض عقاري.
يتم تزويد شركاء البنك ، الذين عملوا لسنوات عديدة ، بأكثر الشروط والبرامج ولاءً.
قبل التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، تحتاج إلى جمع عدد من المستندات. وتشمل هذه:
في فرع البنك ، ستحتاج إلى ملء طلب في النموذج المقدم من البنك. إذا تمت الموافقة على الطلب ، فسيقوم موظف البنك بطلب جميع المستندات الأخرى من المقترض المستقبلي.
بعد تأكيد الرهن العقاري ، يجب على المقترض الذهاب لاختيار العقار الذي سيُبرم الرهن العقاري من أجله.
بالنسبة للعقارات ، سوف تحتاج إلى إعداد تقرير التقييم العقاري (تقرير) ، والذي يتم تجميعه من قبل أشخاص مميزين.
يجب تقديم هذا القانون إلى البنك ، لأنه يحتاج أيضًا إلى الموافقة.
الانتباه!من أجل الحصول على قرض عقاري لإعادة التمويل ، سوف تحتاج إلى أن تأخذ معك اتفاقية قرض تم إعدادها مع بنك آخر. بالإضافة إلى العقد ، ستكون هناك حاجة أيضًا إلى مستندات أخرى مبرمة مع البنك ، مثل تقييم الممتلكات.
إذا لم يتمكن العملاء من اتخاذ قرار بشأن اختيار قرض الرهن العقاري بشكل مستقل ، فيمكنك الاتصال بأحد موظفي البنك أو استخدام حاسبة الرهن العقاري المرفقة بكل نوع من أنواع الرهن العقاري.
يمكنك استخدام هذه الآلة الحاسبة على الموقع الرسمي لبنك Uralsib.
نتيجة لذلك ، يمكننا القول أنه من أجل الحصول على قرض عقاري من بنك أورالسيب ، ما عليك سوى اختيار برنامج مناسب ومثالي لنفسك.
وأيضًا مراعاة معايير معينة يضعها البنك لعملائه في المستقبل.
الانتباه!هذا الموقع لا يقوم بجمع ومعالجة البيانات الشخصية. جميع المعلومات للأغراض الإعلامية فقط. لا يتم انتهاك القانون الفيدرالي الصادر في 27 يوليو 2006 N 152-FZ "بشأن البيانات الشخصية".
حاسبة الرهن العقاري سيساعد بنك أورالسيب في حساب مقدار اقتطاعات الرهن العقاري لعام 2018-2019 ، ويوازن فرص السداد المبكر. يمكنك استخدام الآلة الحاسبة الرسمية المتوفرة على الموقع مجانًا! إذا كنت عائلة شابة ، فإن مسألة الرهن العقاري تقلقك بالفعل. يتطلب الرهن العقاري نهجا جادا ومدروسا. وتأكد من إجراء الحساب بدقة. حاسبة قرض الرهن العقاري الخاصة بنا سهلة للغاية: متوفرة على الإنترنت وواضحة ومجانية. اقض نصف ساعة في الحساب ، والذي سيحدد بشكل صحيح نفقاتك لعدة سنوات قادمة.
عند البحث عن قرض رهن عقاري ، من الحكمة اللجوء إلى بنك موثوق به يتمتع بسمعة طيبة. هذا ما هو UralSib Bank. 4 برامج للإقراض العقاري وبرنامج سداد القروض الصادرة عن بنوك أخرى تغطي بالكامل أي احتياجات لأولئك الذين يرغبون في تحسين ظروفهم المعيشية.
تختلف شروط الرهن العقاري اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على ما إذا كنت بحاجة إلى قرض للحصول على منزل ثان ، أو مبنى جديد ، أو لبناء منزل خاص ، أو لمجرد قطعة أرض. يُعرض على المقترضين المحتملين في البنك الخيارات التالية للحصول على قرض رهن عقاري:
نحن نملأ هذا القسم تدريجياً. انها تستحق الانتظار :)
البنك متاح للحصول على قرض عقاري بدعم من الدولة ، ولا سيما برأس مال الأمومة ، وبسداد مبكر. يمكن مراجعة شروط إصدارها بشكل كبير لصالح المقترض إذا كان مشروع الراتب مفتوحًا. يلتقي البنك أيضًا بموظفي الدولة ، ويقدم خيارات خاصة لإصدار المعاشات.
سيساعدك الحساب الحديث للتكلفة عبر الإنترنت في الحصول على حساب أولي لقرض عقاري - سيوفر المعلومات الأساسية الضرورية وفقًا لمتطلبات ورغبات المقترض.
يقدم بنك أورالسيب في عام 2019 لعملائه استخدام أحد عروض الرهن العقاري الثلاثة الصادرة بشروط مختلفة. بعد ذلك ، سنخبرك بمعدلات الفائدة المعروضة وكيف يمكنك استخدامها لحساب مدفوعاتك والمدفوعات الزائدة على الآلة الحاسبة.
يعد اقتناء المساكن مناسبًا لكل عائلة روسية ترغب في تحسين ظروفها المعيشية. ومع ذلك ، ليس كل شخص لديه دخل أو مدخرات تسمح له بإجراء عملية شراء باهظة الثمن بمفرده.
هنا ، يمكن لعروض القروض من مختلف الشركات المالية ، ولا سيما بنك أورالسيب ، أن تنقذ. من المفيد جدًا أن تطلب تقييمًا سريعًا لممتلكاتك عبر الإنترنت.
العروض الحالية لعام 2019
فيما يلي قائمة بالبرامج النشطة حاليًا:
| حساب الائتمان: | |
| المعدل٪ سنويا: | |
| المدة (الشهر): | |
| مبلغ الائتمان: | |
| الدفع الشهري: | |
| دفع إجمالي: | |
| دفع مبالغ زائدة على القرض | |
| يتقدم | |
يمكنك استخدام الآلة الحاسبة المتقدمة الخاصة بنا مع القدرة على إنشاء جدول دفع وحساب السداد المبكر على هذه الصفحة.
تقييم العقارات
نذكرك أن البنك ، جنبًا إلى جنب مع مجموعة شركات SRG ، يوفر للمقترضين فرصة لطلب عبر الإنترنت لأعمال التقييم. كل شيء بسيط للغاية:
إذا كنت تخطط للتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في عام 2019 ، فستحتاج إلى الاتصال بأقرب فرع لبنك أورالسيب لتوضيح قائمة المستندات المطلوبة لجمع المستندات وملء الطلب. يمكن الحصول على المشورة من خلال الاتصال بالخط الساخن 57-57-250-800-8
