هناك عدة طرق للحصول على المال من مؤسسة مالية كبيرة للعملاء. بعض البنوك لديها متطلبات صارمة لعملائها ، والتي يرى الكثيرون أنها سلبية للغاية. من أجل التخفيف من حدتها ، تحتاج إلى رهن العقارات. يتيح لك هذا الضمان الإضافي استخدام أموال مؤسسة مالية بشروط أكثر ملاءمة. كيف تحصل على قرض مضمون بالعقار بدون إثبات الدخل على VTB 24؟
تقدم أكبر شركة مالية روسية خطتي تعريفة أساسية ، والتي تتضمن شراء شقة أو مسكن آخر. يجب إيداع العقار بضمان:
ينص على حيازة العقارات المنقولة إلى مؤسسة مالية في شكل تعهد حتى يدفع مقدم الطلب تكلفتها بالكامل. يرجى ملاحظة أن الشقة متاحة ليس فقط في سوق العقارات الأساسي ، ولكن أيضًا في السوق الثانوية.
في هذه الحالة ، يتم فرض متطلبات واضحة على الأموال المأخوذة بكفالة والمخصصة لشراء العقارات. يوفر VTB24 ما لا يقل عن 600 ألف ولا يزيد عن 60 مليون روبل لأولئك الأشخاص الذين يستوفون المتطلبات. النسبة تختلف في حدود 10.6٪. يتم إصدار القرض لمدة 30 عامًا. يتم سداد دفعة أولية ، والتي لا تقل عن 20٪ من سعر السكن الأصلي. يجب على عميل البنك الحصول على تأمين شامل.
يتم توفير هذا الخيار للأشخاص الذين يقدمون عقاراتهم الخاصة كضمان. يصدر البنك الأموال فقط عندما يتعلق الأمر بشقة تقع في مبنى متعدد الطوابق. الشرط الأساسي هو أن يكون السكن في المدينة التي يتقدم فيها مقدم الطلب إلى فرع البنك.
يرجى ملاحظة أن العقارات المؤهلة للكفالة لا يجب أن تكون ملكًا لمقدم الطلب. يمكن للمالكين أن يكونوا أقاربه الذين سيعملون ككفلاء.
إذا أخذنا في الاعتبار شروط هذا البرنامج ، يكون سعر الفائدة في هذه الحالة ثابتًا ولا يقل عن 12.0٪ سنويًا. تصدر لمدة 20 سنة.
لتلقي الأموال المضمونة عن طريق العقارات في VTB 24 ، يجب على مقدم الطلب تلبية معايير معينة:
على عكس البنوك الأخرى ، يلتقي VTB24 بعملائه في منتصف الطريق ويمكنه تقديم قروض عقارية حتى للأشخاص الذين لديهم تسجيل روسي ، بغض النظر عن موضوع الموقع. يرجى ملاحظة أن جميع المتطلبات المقدمة من قبل مؤسسة مالية يجب اتباعها بدقة إلى حد ما.
وتجدر الإشارة إلى أن القروض تصدر فقط بضمان الشقق. في هذه الحالة ، لا يمكن أن تكون قطع الأراضي بمثابة ضمان.
لتأكيد دخله ، يجب على مقدم الطلب تقديم شهادة من عينة 2-NDFL ، والتي سيتم وضعها في شكل هيكل مالي. يدرس البنك أيضًا مقدار الأرباح الإضافية ، ولكن من ما لا يزيد عن وظيفتين.
للتقدم بطلب للحصول على قرض غير مستهدف بضمان VTB 24 للعقارات ، من الضروري تقديم مجموعة من المستندات للموظفين:
في كثير من الأحيان ، تضيف مؤسسة مالية عددًا من المتطلبات الإضافية للمتقدمين الأفراد. هذا ضروري للتأكد من ملاءة العميل وإعادة التأمين.
هل من الممكن الحصول على قرض بضمان العقارات على VTB 24 بدون شهادة الدخل؟ في هذه الحالة ، سيكون سعر الفائدة أعلى بكثير. هذا الخيار في الإقراض العقاري غير مربح في الأساس. من أجل حساب قدراتك بشكل مستقل ، يجب عليك استخدام آلة حاسبة خاصة موجودة على الموقع الرسمي للشركة المالية.
تحتوي جميع الصفحات التي تحتوي على خطط تعريفة على آلة حاسبة عبر الإنترنت تأخذ في الاعتبار خصوصيات العرض. بعد إدخال جميع البيانات اللازمة ، يمكنك حساب قدراتك بشكل مستقل.
يرجى ملاحظة أن هذه الخدمة مقدمة لعميل البنك لتلقي معلومات تمهيدية. وتجدر الإشارة إلى أن حجم الدفعات الأولية والشهرية قد يختلف بشكل كبير عن البيانات الواردة في البداية. يعتمد ذلك على ما إذا كان العميل يفي بمتطلبات معينة وعلى عدد المستندات المقدمة.
من أجل الحصول على قرض عقاري نقدًا في بنك VTB24 في عام 2019 ، يجب أن تتعرف أولاً على جميع شروط التعاون. بالنسبة لفئات معينة من السكان ، أعدت المنظمة المالية عروض أكثر ملاءمة. يتمتع حاملو بطاقات الراتب والمستفيدون بامتيازات خاصة.
إذا كان لا يزال لديك أسئلة حول الإقراض العقاري على VTB24 ، فاتصل بالخدمة الفنية على
اليوم ، القروض الاستهلاكية تحظى بشعبية بين المواطنين. هذا يرجع إلى حقيقة أن المواقف غالبا ما تنشأ عندما تكون هناك حاجة ماسة إلى الأموال. لا يترك الجميع مدخراتهم من أجل "يوم ممطر" ، وتختلف القدرات المالية للسكان.
تساعد المؤسسات المصرفية في التغلب على الوضع المالي الصعب. واحد من هذه البنوك التي لديها برنامج ائتماني واسع هو VTB 24. القرض المضمون عن طريق العقارات في VTB 24 هو العرض الأكثر طلبًا لهذا البنك. يتم تقديم القرض بشروط ميسرة للغاية للمواطنين. إن المعايير المميزة للقرض ليست فقط في التوجه المستهدف ، ولكن أيضًا في الضمانات وشروط المنح وغيرها من المعايير.
للعميل فرصة الحصول على قرض نقدي دون أي التزامات تتعلق بتحديد الغرض من القرض. لكن البنك يفرض قيودًا على استخدام الأموال لأغراض تجارية أو لأنشطة ريادة الأعمال ، نظرًا لوجود برامج ومنتجات مالية منفصلة لهذه الأغراض. هذه الشروط معيارية وموجودة في كل بنك في الدولة.
يتم إصدار قرض استهلاكي بضمان العقارات في VTB من قبل العميل لشراء مساكن جديدة وثانوية. في هذه الحالة ، يتضمن قرض الرهن إجراء تسجيل رهن على شكل شقة تم شراؤها أو أي عقار آخر.
تستبعد شروط خدمة القرض الفردي إجراء تأكيد الدخل الرسمي للمقترض. يتم تقديم قرض في VTB 24 بضمان العقارات بدون شهادة دخل لعملاء البنك الحاليين من بين أولئك الذين يتقاضون رواتب على البطاقة. ولكن إذا كان المواطن لديه عقارات تلبي متطلبات البنك ، فمن الممكن أيضًا الحصول على قرض بشروط فردية للعملاء الجدد.
بعض الحقائق
وفقًا للإحصاءات ، تمتلك روسيا مؤشرًا منخفضًا نسبيًا لحجم القروض التي تم جمعها: في البلدان المتقدمة ، تزيد هذه النسبة بنحو 4 أضعاف.
يوفر برنامج الإقراض الحالي في VTB 24 للعملاء المخلصين المزيد من المزايا من حيث التعريفات. يتم تقديم برامج الولاء بانتظام للعملاء النشطين الذين غالبًا ما يستخدمون خدمات البنك. يشمل هؤلاء العملاء حاملي البطاقات ومتلقي المعاشات التقاعدية ، والتي تتيح لهم ، بالتعاون المستمر ، تلقي عروض أكثر تفضيلاً من البنك في مختلف المجالات.
فئة أخرى من العملاء المخلصين هم موظفو المؤسسات الذين يعملون كشركاء مؤسسيين. كما يتم تخصيص المواطنين الذين أصدروا بوالص التأمين أو انضموا إلى برنامج التأمين الجماعي. وجود التأمين له تأثير إيجابي على تاريخ الائتمان عند الحصول على قرض.
تعتمد الشروط والميزات الأخرى لمنح قرض بضمان العقار VTB 24 على المبلغ المطلوب. الشروط الرئيسية التي يطرحها البنك:
إذا وافق العميل على شروط البنك ، فيجب عليه استيفاء المتطلبات التالية:
سيتم اختصار إجراءات الحصول على قرض للعملاء المنتظمين للبنك. يحق لمالك بطاقة الراتب تقديم نموذج طلب واحد أو طلب للحصول على قرض.
يفحص الفيديو ميزات القرض المضمون بعقار
يوفر VTB 24 Bank ثلاثة خيارات قروض تقليدية لجميع أنواع الإقراض:
بعد إخطار العميل بنتائج الشيك في الخيارين الأولين ، يجب عليه جمع المستندات اللازمة للبنك وزيارة أقرب مكتب. إذا تمت معالجة القرض بمشاركة ضمانات في شكل عقارات ، فمن المهم أن تتذكر أنه في هذه الحالة تحتاج إلى الاتصال بالقسم الإقليمي حيث يقع العقار. خلاف ذلك ، يحق للبنك رفض النظر في الطلب.
تتضمن الحزمة القياسية من المستندات لتقديم الطلب ما يلي:
قد تكون هناك حاجة أيضًا إلى مستندات إضافية لتأكيد التعليم أو موافقة الزوج الثاني. مدة اتخاذ القرار بشأن الطلب من 5 إلى 14 يومًا.
عند النظر في مسألة ملاءة المقترض ، قد يؤخذ في الاعتبار إجمالي الدخل لجميع أفراد الأسرة.
الشرط الأساسي لمنتجات قروض VTB 24 هو قرض يصل إلى 3 ملايين روبل. عند إبرام صفقة تنطوي على ملكية مضمونة ، يحق للبنك إصدار قرض بشروط فردية ، ولكن يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى للمبلغ 70٪ من القيمة المقدرة للعقار.
تتراوح أسعار الفائدة على القروض للعملاء الجدد للبنك من 17 إلى 28٪ سنويًا. يمكن للعملاء المنتظمين الذين يتلقون رواتب من مشاريع الرواتب الحصول على قروض بمعدل يصل إلى 24٪ سنويًا. ستكون النسبة المئوية الدنيا 14.5٪ في السنة. تعتمد النسبة المئوية على مدة القرض والدفعة المقدمة والتأمين والعملة التي يتلقى بها المقترض القرض.
تعتمد مدة القرض على شروط الخدمة المقدمة ، والتي يمكن أن تتراوح من ستة أشهر إلى 20 عامًا. يأخذ البنك في الاعتبار تجديد قروض الضمانات على أساس فردي. المنافسون لبنك VTB 24 Uralsib و Rosbank لديهم مدة قرض قصوى تبلغ 5 سنوات بنسبة 18٪ سنويًا.
يوضح الجدول البرامج الحالية المضمونة بالعقار بالشروط الرئيسية:
يختار العميل حسب تقديره الطريقة الأكثر ملاءمة لسداد دفعة القرض من خلال الطرق التالية:
في بنك VTB 24 ، يكون القرض المضمون عن طريق العقارات مفيدًا لأنه يوفر للعملاء شروطًا مرنة لخدمة القرض ، كما يسمح لك بتلقي مبالغ كبيرة من المال دون تأكيد الدخل. المزايا الرئيسية للقرض المضمون بموجب VTB 24 هي:
في الوقت نفسه ، فإن القرض المضمون بالعقار له عيوبه ومخاطره:
كما أن أحد أوجه القصور هو عدم وجود معايير واضحة يتم من خلالها توفير الرهن العقاري.
إذا كان لديك أي أسئلة حول الحصول على قرض كضمان للعقار ، اسأل في التعليقات
الخطأ
السحب على المكشوف (من السحب على المكشوف الإنجليزي - الإنفاق الزائد) هو عملية مصرفية تسمح لك بسحب مبلغ من بطاقة الخصم يزيد عن الرصيد. لاستخدام الأموال الإضافية ، يفرض البنك فائدة ، والتي يتم احتسابها فقط على المبلغ الذي تم إنفاقه بالفعل. يمكن لحامل بطاقة الائتمان البلاستيكية من Belinvestbank الحصول على سحب على المكشوف بعد إبرام الاتفاقية.
يمكنك الحصول على نوعين من السحب على المكشوف من Belinvestbank: قصير الأجل (راتب) وطويل الأجل.
تكمن الاختلافات بين الأنواع في الحد الأقصى للمبلغ الذي يقدمه البنك بما يتجاوز رصيد السحب والفترة الزمنية التي يمكن خلالها استخدام هذه الأموال. مبلغ الدين النهائي يعتمد على معدل ليلة وضحاها. بين عشية وضحاها قرض ليوم واحد. يتم تحديد سعره من قبل البنك الوطني في بيلاروسيا في الوقت الحالي.
السحب على المكشوف ممكن أيضًا على البطاقات الأخرى ، ولكن في هذه الحالة ، يطرح البنك شروطه الشخصية ، والتي يتم تحديدها بشكل فردي مع حامل البطاقة.
لا يمكن توفير الخدمة إلا إذا كان لديك بطاقة Belinvestbank البلاستيكية. قائمة المستندات المطلوبة:
في الوقت نفسه ، يجب أن يكون العميل قد خدم بالفعل في Belinvestbank ، وأن يكون لديه تاريخ ائتماني إيجابي وأن يكون مواطنًا في بيلاروسيا.
يمكنك طلب الخدمة بنفسك عبر الإنترنت ، أو بمساعدة ممثل في الفرع ، وفقط إذا تم استيفاء جميع المتطلبات التي حددها البنك.
يمكنك طلب الخدمة في أي فرع من فروع البنك. عليك أن تتصرف على النحو التالي:
تعتمد مدة معالجة الطلب على القسم ودرجة عبء العمل ويمكن أن تصل إلى يومين.
استمارة الطلب موجودة في حسابك الشخصي على الموقع الرسمي. يمكن إرسال جميع المعلومات الضرورية (بيانات جواز السفر ، وكشف الحساب الائتماني ، وما إلى ذلك) إلى البنك في شكل إلكتروني. ومع ذلك ، لا يزال يتعين عليك زيارة الفرع - عند توقيع العقد.
يمكنك إيداع الأموال في حسابك على الفور وبدون عمولة:
الاختلاف الرئيسي عن القرض هو عملية السداد ، وعودة الأموال المقترضة. مع السحب على المكشوف ، تذهب جميع الأموال المستلمة في الحساب لإغلاق الديون. بينما يتم سداد القرض عن طريق استلام مبلغ ثابت في تاريخ معين ، والذي تم تحديده في وقت توقيع العقد.
عند إجراء عملية تحويل الأموال ، يجب أن تشير إلى رقم حساب البطاقة الذي سيتم إرسال المبلغ إليه. إذا تم التحويل من بطاقة أخرى ، فستحتاج إلى رقمها.
السحب على المكشوف يساعد العميل على البقاء دائمًا في حالة ملاءة. معدلات التجنيب من Belinvestbank لا تسمح بكثير بتجاوز مبلغ القرض. بالإضافة إلى ذلك ، هناك عدد كبير من الخيارات لسداد الديون بدون عمولة ، مما يجعل المنتج أكثر ملاءمة.
يتم إصدار القرض المتجدد لبطاقة الراتب الخاصة بالبنك لمدة 30 يومًا تقويميًا. السحب على المكشوف - منح قرض بمبلغ يتجاوز رصيد الأموال في حساب بطاقة المقترض. تتيح لك هذه الخدمة سحب المبالغ المالية اللازمة من الحساب في الفترات بين دفع المكافآت والرواتب. استحقاق٪ فقط من المبلغ المسحوب.
السحب على المكشوف طويل الأجل 1.4 معدلات ليلة وضحاها للبنك الوطني لجمهورية بيلاروسيا (35٪) لمدة 365 يومًا. يجب ألا يتجاوز مبلغ حد السحب على المكشوف المقدم 5000 BYN. روبل (حتى 400٪ (300٪ *) من متوسط الدخل الشهري لحامل بطاقة الراتب أو ما يصل إلى 400٪ (300٪ *) من متوسط المبلغ الشهري للإيصالات غير النقدية لحساب صاحب بطاقة راتب لآخر 3 أشهر كاملة (يتم تضمين الراتب فقط في حساب الدخل والمدفوعات المعادلة له)). * إذا كان لدى العميل اتفاقية سحب على المكشوف قصيرة الأجل.
إصدار وخدمة مجانية.
