إن نقل الشعوب العظيم هو أحد أهم المعالم في تاريخ البشرية. وضعت خريطة العالم، التي نعرفها، إلى حد كبير بفضل العمليات التي استمرت مع II إلى ميو القرن السابع - ما يصل إلى خمسة قرون. كان عصر إعادة التوطين الكبير للشعوب.
بشكل عام، من المعتاد تخصيص ثلاثة أسباب لهذه العملية:
لمدة خمسة قرون، هاجرت شعوب نصف الكرة الشمالي باستمرار. لكن لراحة التصور، يشارك علماء المؤرخون نقل كبير للشعوب إلى ثلاث مراحل أو موجات. النظر في كل منهم.
متى يبدأ النقل العظيم؟ أدت الموجة الأولى، أو "الألمانية" إلى أوروبا في عام 239، عندما دعيت القبائل إلى الإمبراطورية الرومانية، وأعلق أشخاص آخرون بعدهم: سكسا، فرانك، مخربون. تنعكس الإمبراطورية الرومانية منذ فترة طويلة من هجمة البربريين لفترة طويلة، لكنهم عانوا من هزيمة كبيرة في معركة أدريانوبول.
وجاءت الموجة الثانية، أو "الآسيوية" إلى أوروبا من آسيا في 378 - ثم واجه الرومان لأول مرة هونز. في البداية، تمكن هجوم البربريين من كبح جماحهم، لكنه كان قويا للغاية. في 455، تم اتخاذ روما من قبل قبائل المخربين، وفي عشرين سنة، في عام 476، توقفت الإمبراطورية الرومانية الغربية عن الوجود.
بدأت موجة إعادة التوطين الثالثة أو "السلافية" في القرن الخامس من عصرنا - من سيبيريا وآسيا سلافية انتقلت إلى أوروبا الشرقية والبحر الأبيض المتوسط، وتسوية من خلال أراضي إمبراطورية Wizarty.
لا يمكن اعتبار نتائج هذه العملية بشكل لا لبس فيه. من ناحية، خلال الحروب، تم تدمير العديد من الدول والقبائل - على سبيل المثال، توقف تاريخ Huns. لكن من ناحية أخرى، بفضل إعادة التوطين الكبرى للشعوب، تطورت الثقافات الجديدة - تحريك، اقترضت القبائل الكثير من المعرفة والمهارات.
كيفية شراء أماكن الإقامة مع خصم، والانتقال من المبنى المكون من خمسة طوابق؟ كافية أماكن في مواقف السيارات في الربعين الجديد، ومن الممكن اختيار الشقة التي تتحرك؟
نائب رئيس بلدية موسكو مسؤول عن هذه الأسئلة وغيرها من الأسئلة من قراء AIF بشأن سياسات البناء والحضار في المناطق الحضرية. مرات حسينولين.
Ekaterina Bychkov، "AIF": بدأت موجة التجديد الأولى: منازل إعادة التوطين في فبراير جاهزة. ولكن هل طرق الوصول إليها جاهزة تماما؟
مرات حسينولين: نحن لا نبني المنازل في مجال نظيف - بالطبع، والساحات، ومواقف السيارات، والطرق الوصول جاهزة. يتم وضع شقق للمهاجرين عمليا وفقا لمتطلبات تحسين النهاية. بالنسبة لتحسين الأقاليم، تم الانتهاء من هذه الأعمال الآن. اسمحوا لي أن أذكرك أننا نتحدث عن 12 منزلا في الشرق، شمالا وغرب العاصمة: منزلان على الطريق السريع Dmitrovskoye وسيلة فيرنادسكي، أربعة - في بوليفارد بيسكيدنيكوفسكي وواحد في ساركنوفا الخامس، شارع الفجر الأحمر، Gzhatskaya وعلى الطريق السريع Shchelkovsky. والمنزل الأول - في شارع بارك الخامس - هو بالفعل جاهز تماما لتسوية.
- هل لدى السكان الفرصة لرؤية مستقبل الإسكان مقدما؟
بالتأكيد. الأشخاص الذين نقدمهم هذه الشقق يبحثون بالفعل، يعبرون عن رغباتهم. ونحن لن تخفف من أي شخص.
- كم عدد مواقع البداية اليوم؟
حتى الآن، حوالي 240 موقعا بدءا من إنشاء سكن جديد و 160 مواقعا أخرى في العمل. هذا هو المبلغ الكافي من أجل رفع أول موجة تجديد وأكثر من ثلاث سنوات لبناء منازل جديدة هناك.
بالمناسبة، ذكرنا في البداية أن برنامج التجديد ينص على تنمية ربع سنوية شاملة، مما يعني أنه، إذا سيرا على الأقدام عن المنازل الجديدة، فسيطلب منك نقل سكان المباني المهددة من خمسة طوابق، لا توجد اجتماعي مرافق البنية التحتية (مدرسة، حديقة، عيادة)، سيتم بناؤها هناك. في كل ربع وضعه الخاص: في مكان ما هذه الكائنات أيضا سكان كما ذهبوا إلى عيادتهم، وسوف يمشون، فلن تضطر إلى إنفاق المزيد من الوقت على ذلك. إذا اتضح العيادة القديمة أن تكون على مسافة كبيرة من المنزل الجديد، فهذا يعني أننا سنبني واحدة جديدة. مهمتنا هي إنشاء أقصى قدر من وسائل الراحة، وجعل مثل هذه البيئة الحضرية حتى تتمكن muscovites تلقي جميع الخدمات اللازمة على مسافة قريبة.
- ما هو ترتيب رسوم إضافية لمنطقة إضافية؟
نحن نقدم خيارين رئيسيين: الانتقال من المنزل المدرجة في برنامج التجديد، إلى شقة جديدة من مربع أكبر أو مع عدد كبير من الغرف في المقابل يعادل في وجود شقق مجانية في منطقة المنزل أو الحصول عليها المباني السكنية المكافئة في العقار وعقد من الاهتمام لشراء شقة أخرى من الممتلكات الحضرية أو الممتلكات لمؤسسة التجديد لمدة عامين.
آلية تكلفة إضافية هي: من منطقة الشقة المشتراة سيتم خصمها من خلال متوسط \u200b\u200bمساحة الشقة المكافئة في المنزل الذي يتحرك فيه مقيم. سيتم تحديد ذلك بواسطة عدد الأمتار التي تحتاج إلى دفعها إضافية، في حين أن تكلفة متر مربع واحد عندما يتم استكمال السوق. لتحديد قيمة السوق، سيتم إحراك المثمنين المستقلين. من الواضح أن المناطق مختلفة، في المنزل أيضا، ولا يمكن أن تكون القيمة السوقية للأمتار المربعة هي نفسها في جميع أنحاء موسكو. يتم احتساب مقدار الرسوم الإضافية كمنتج قدر من متر قفص الاتهام وتكلفة متر مربع واحد ناقص خصما بنسبة 10 في المائة.
اختر السكن للشراء. سيكون مشارك برنامج التجديد قادرا على تقديم صندوق من التجديد أو المدينة في أي منطقة. لتنفيذ مثل هذه الشقق ستكون بمساعدة المزادات. على سبيل المثال، في منزل جديد، حيث تتحرك الأسرة بموجب برنامج التجديد، يبلغ متوسط \u200b\u200bمساحة شقة مكافئة من غرفتين 50 متر مربع. متر. في الوقت نفسه، تريد العائلة شراء شقة بها مساحة 70 متر مربع. متر. سيكون عليهم دفع إضافية لمدة 20 "مربعات".
- حيث يجب تطبيق، إذا كانت هناك فرصة ورغبة في شراء الأمتار المربعة؟
ستكون Muscovites قادرة على الحصول على هذه المباني السكنية من خلال الاتصال بصندوق التجديد وإبرام اتفاقية طارئة معه مع تكلفة إضافية (للمالكين) أو اتفاقية الشراء والبيع (لأصحاب العمل).
إذا لم يكن الرقم ساري المفعول ودفعه على الفور، فمن الممكن إجراء قرض. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمشاركين في برنامج التجديد تحسين ظروف الإسكان استخدام رأس المال الأمومة ودعم الإسكان وشهادات الإسكان الحكومية وأي مصادر قانونية أخرى للأموال.
- أماكن وقوف السيارات - قرحة مكان مدينة كبيرة. كيف سيتم حل هذه المشكلة في أرباع جديدة؟
نحن في البداية، عندما تم الشرع أيضا في تكوين البرنامج، قالوا إن جميع الأوساط الجديدة سيتم تزويدها بأماكن وقوف السيارات الأساسية. لذلك سيكون. وسيكون هناك ثلاثة أنواع من مواقف السيارات - الطائرة، متعددة المستويات، واقفة منفصلة، \u200b\u200bومترو الأرض (حيثما أمكن). نحن، بالطبع، ستحدد مجموعة محددة ومكان التنسيب، بناء على خصائص منطقة معينة، ربع وعدد الشقق.
بالمناسبة، لم يكن قرار لجعل أطراف الأنفاق تحت الأرض أمرا سهلا، حيث يؤدي إلى زيادة تكلفة البناء، لكننا نذهب نحو موسكوفيت، قبلها. من المخطط أنها ستكون باركاواتا لمستوى واحد، وفي مناطق مجانية في أرباع التجديد، سنبني مواقف السيارات المتطور. مهمتنا الرئيسية هي إنشاء أماكن منظمة تخزين السيارة. هذه هي الطريقة التي أصبحت بها الآن عندما تكون السيارات على المسارات أو المروج أو في محركات الأقراص، لن.
- هل تظهر وظائف جديدة؟
بالتأكيد. بعد كل شيء، ستكون الطوابق الأولى غير سكنية وسوف تؤدي المهام الاجتماعية، أي المحلات التجارية والصيدليات، مغاسل الملابس، وهي نفس البنوك ستكون هناك، وهذه العشرات من الموظفين الذين سيتلقى وظائف. سوف يعيش الكثير منهم، بالمناسبة، في نفس المنازل وما زال يعملون في منزلهم. بالإضافة إلى ذلك، كما قلت، لن نبني منازل جديدة فقط، ولكن أيضا رياض الأطفال والمدارس والعيادات، وهذا أكثر من مئات من الوظائف. علاوة على ذلك، فمن المهم للغاية، وسوف نزيد من توفر سكان السكان إلى البنية التحتية اللازمة، والنهج من الوظائف للإسكان. هذه مدينة مريحة ومريحة عندما يقضي الناس على الأقل الوقت للوصول إلى المنزل للعمل والعودة، لا تستخدم النقل، ولكن المشي. لذلك نحن تفريغ وسائل النقل العام والطرق. هذه هي فائدة هائلة للأشخاص، والمدينة بأكملها.
Ekaterina Bychkov.
في يونيو 2017، وافقت الدوما الولاية على برنامج إعادة التوطين. ومن المقرر حتى عام 2032، يجب أن تؤثر الخطط على حوالي مليون نسمة من موسكو، بما في ذلك الأشخاص الذين يعيشون في موسكو و Zelenograd. في عام 2017، بدأت الموجة الأولى من النقل بالفعل. ويشمل 12 منزلا بنيت، ومن المقرر نهاية التكليف لشتاء عام 2018.
سيسمح لك نقل الموجة بإخلاء سكان مناطق معينة ثم هدم المباني المحررة وبناء مباني جديدة في مكانهم. وفقا لبيانات حكومة الاتحاد الروسي، لأول 5 سنوات من التجديد، سيحصل حوالي 100 ألف نسمة على الإسكان. يتم التعبير عن قائمة منصات الهدم في السنوات الأربع الأولى بالفعل، يتم الآن اختيار المباني الآن لإعادة التوطين اللاحقة.
في الوقت الحالي، تم بناء 12 منزلا مدرجا في برنامج التجديد في موسكو. هذه هي أول منازل في برنامج الدولة الجديد للتجديد. يقع معظمهم في المنطقة الشمالية، في حي Beskudnik. هناك 7 مرتفعات جديدة مدرجة في المجمعات السكنية.
العناوين الأولى لإعادة التوطين معروفة بالفعل. تقع المنازل الجديدة على الطريق السريع Dmitrovskoye، Beskudnikovsky Boulevard. لم يتم تعيينهم بعد أرقام دائمة بعد، لا توجد سوى عناوين نقل تقريبية فقط. المنازل السكنية المدرجة في الموجة الأولى لها خصائصها الخاصة:
تختلف المباني بنفس القدر بنفس القدر من المنازل المباشرة التي بنيت في التسعينيات و 2000s. يزيد بشكل كبير من عدد الأمتار المربعة في الشقة، وفي الوقت نفسه ستحسن مستوى المعيشة. لن يتم عرض أول مهاجرين غير محدثون تماما، ولكن سيقوم السكان الجدد في عام 2019-2021 بالفعل بتطبيق المعايير المحسنة بالكامل وستتلقى عناوين نقل محدثة لم يتم تعيينها للمنازل القديمة.
هل تبرز توقعاتك شققا جديدة في برنامج التجديد؟
إسطبلحلم!
خلال الموجة الأولى، ستحسن ظروف الإسكان عدة آلاف من الناس. لا يتم التعبير عن التوقيت الدقيق للانتقال، لا توجد سوى فترة فكرية تقريبا حتى نهاية الشتاء 2018. ثم تستمر التجديد في موسكو: ستبدأ الموجة الثانية.
سيعمل برنامج التجديد في عدة مراحل، وهو الرقم الدقيق الذي لم يتم تعريفه بعد. في نهاية اليوم التالي، ستبدأ الموجة في نهاية عام 2018 - أوائل عام 2019 وستستمر حتى عام 2021. بالنظر إلى أن كل موجة تستمر 2-3 سنوات، يمكن للمرء أن يتوقع 4 آخرين.
سيؤثر إعادة توطين برنامج التجديد في الموجة الثانية على 83 ألف نسمة. سوف يتلقون شققا جديدة في المنازل التي بنيت للفترة 2017-2019. ستكون قائمة انتظار المزروعة صغيرة، لأنها ستتحرك على الفور تقريبا إلى مساكن أخرى. يتم بناء المباني الجديدة بحيث يكون البندق من القديم الحد الأدنى. النظام هو دائما واحد: تبدأ إعادة التوطين بعد وضع المنازل المحيطة، وبعد ذلك يتم هدمها المحررة.
بادئ ذي بدء، سيتم تعريض إعادة توطين الموجة لسكان المناطق حيث تكون المنازل أكثر من ذلك كلها. ينتصف الشرق في جميع أنحاء المناطق - فهو يحتوي على أكثر من 1000 مبنى مدمج وطوارئ في حالات الطوارئ في عام 1957 إلى 1968. والمنطقة الرائدة هي Kuzminki، حيث توجد المباني الخمسة طوابق حوالي 256. ومن هنا ستعقد أكبر وبناء عالي السرعة هنا.
ويرد لاحظ ترتيب إعادة التوطين بمزيد من التفصيل في الوثيقة المنشورة على الموقع الإلكتروني لحكومة الاتحاد الروسي. تتضمن هذه الوثيقة 210 موقعا بدءا. تقع في ترتيب تنازلي بالإلحاح: في الطابق العلوي، يمكنك العثور على المنازل التي تم بالفعل تشغيلها بالفعل، وفي الأسفل هناك مباني لهذا الأخير.
ستستند التسوية إلى عدد الأشخاص المحددين في الشقة. خاصية خصية أم لا، لا تملك القيمة. سيتم توفير شقق بغرفة نوم واحدة لأولئك الذين يعيشون 1-2 أشخاص بدون أطفال؛ غرفتين - إذا كان السكان 3-4 و 3 غرف - عائلات من 4 أشخاص، رهنا بحضور طفل. يشجع برنامج إعادة توطين الدولة الأسر الكبيرة، مما يوفر لهم مساحة كبيرة.
لا يعتمد جدول النقل على عدد الأشخاص في الشقة؛ للسقوط تحت التجديد في وقت سابق من البقية، لا يمكن للعائلات الكبيرة فقط فقط.
في البداية، هذا هو، حتى عام 2021، سيؤثر برنامج التجديد حوالي 100 ألف من سكان موسكو. وفي إطار خطة واسعة النطاق، تحسب حتى عام 2032، من المقرر أن تتحرك مليون نسمة.
خلال خطة تجديد واسعة النطاق، سيتم هدم حوالي 5000 منزل. سيحتاج سكان جدد لإعادة التوطين إلى 17-18 مليون متر مربع من الإسكان.
كثير من الناس مهتمون بمسألة من سيكون جيرانهم. السكان الذين اشتروا شققا جديدة، وعدم استلامهم وفقا لبرنامج الدولة، دائما أكثر دقة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الجيران المضمون والمسؤولون، هناك أخبار سارة: مباني جديدة سيتم تعبئة النصف تقريبا من قبل الأشخاص الذين سيحصلون على السكن في وقت إعادة التوطين على أموالهم الخاصة.
تمت الموافقة على مشروع التجديد، الذي ستتأثر خلاله موسكو، في يونيو 2017، وعلى الفور بعد أن أعرب V. بوتين عن مبلغ تقريبي سيحتاج إلى تنفيذ المشروع: 3 تريليون روبل.
الطريقة الأولى لسداد تكلفة الإسكان الجديد هي بيع أجزاء من الشقق. من المقرر أن يمر تحت إعادة التوطين أكثر قليلا (17-18 مليون متر مربع. متر)، وعلى بيع - أصغر قليلا (15 مليون متر مربع). إنه عدد من الأمتار المباعة لإغلاق تكلفة بناء مجمعات سكنية جديدة وهدم المباني القديمة.
متى ستكون الشقق للعائلات مع الأطفال ذوي الإعاقة، قدامى المحاربين في الحرب وغيرهم من الأشخاص الذين من المفترض أن يسكنون في برنامج الدولة الاجتماعية؟ الإصدار سيكون باستمرار. يوفر كل منزل العديد من الشقق للفئات التالية من المواطنين:
في الإسكان متعدد الغرف سيبدأ في نقل أسر كبيرة؛ سيتم إعطاء بعض الشقق مع منطقة مكبرة لهم. سيتم توفير فئات أخرى من المهاجرين الاجتماعيين من خلال شقق من غرفتي نوم.
نظرا لتعليم المباني السكنية، سيتم فقد الكثير من الملكية الخاصة لطبيعة تجارية، وسيكون من الصعب تكرار ظروفها. في غرف الطابق السفلي من منازل من خمسة طوابق، يوجد متاجر بقالة ومصرفو مصفص ومخاسلات أتمتة ومتاجر للحيوانات الأليفة ومرافق تجارية أخرى. إذا تم إعداد المنازل الجديدة للسكان، فمن أين سيتحدثون أمام هدم القديم، ثم أين ينتقل إلى رواد الأعمال؟
تقدم الدولة خيارين لحل مشكلة رواد الأعمال الخاصين:
ومع ذلك، لا تزال المشكلة ذات صلة، لأن المباني التجارية المشابهة لمعايير المعلمات الموجودة في المباني الخماسية من الصعب العثور عليها. إذا تم نقل الممتلكات إلى مبنى آخر من خمس طوابق، فهذا هو، احتمال هدم هذا المبنى قريبا. إذا تم نقل الحيازة إلى المبنى الجديد، فقد تحدث مشاكل في الفرق في تكلفة المباني. المناطق التجارية في المباني الجديدة أكثر تكلفة مما كانت عليه في مباني خمسة طوابق.
لا توضح الحكومة عندما سيتم نقل المباني التجارية - في مباني مؤسسة التجديد السكنية أو القديم.
لا يزال مع تحديات كبيرة، لا يوجد أصحاب الغرفة، ولكن المستأجرين. هؤلاء رواد الأعمال لن يرد الأضرار. في هذه الحالة، من حوالي 1000 مبنى تجاري مستأجر. 100000 رجل أعمال يعانون من هدم المباني.
خلال برنامج إعادة التوطين لروسيا منذ عام 2017، يترجم بعض المواطنين السابقين في الاتحاد الروسي إلى إقليم الوطن الأم (حسب رغبتهم). هل سيؤدي هؤلاء المهاجرون في برنامج إعادة التوطين إلى روسيا في المنازل التي تم بناؤها وفقا لخطة التجديد؟
لا، موسكو ليست مدينة حيث يمكن للمقيمين السابقين التحرك. سيتم توفير الإسكان في المناطق حيث لا يوجد عدد كاف من المهنيين والسكان - Sakhalin، Amur Erale، إلخ. لذلك، فإن السكان السابقين في الاتحاد السوفيتي وروسيا، والذي يعودون في الوقت الحالي يعودون من بلدان رابطة الدول المستقلة والخارج في الخارج، لن يقع في العاصمة.
يتم وضع قائمة عناوين منازل الموجة الثانية، مجالات تجديد البناء الجديدة على الموقع الإلكتروني لحكومة الاتحاد الروسي. في المستقبل، سيكون السكان قادرين على العثور على معلومات حول التجديد، ولكن أيضا يؤثر عليها. عندما تبدأ أول 2 موجات من إعادة التوطين، سيزع مكتب العمدة استطلاعا بهدف معرفة ما يستعد السكان الآخرون لإعطائهم تحت الهدم.
للوصول إلى واحدة من الأمواج الأخيرة، والتي تتكون من برنامج إعادة التوطين، يمكنك مقابلة رئيس مجلس المقاطعة. السلطات المحلية من خريف عام 2017 إجراء مناقشات حول الهدم. هناك فرصة كبيرة لتضمين منزلك في القائمة قبل بدء الهدم التالي. يجب تكسير المنازل لإعادة التوطين في إطار برنامج التجديد أو الطوارئ ويتم ذكرها في شروط النقل حتى عام 2032.
سيسمح نقل الموجة بالتخلص من مشكلة عسق الممتلكات، وسوف يحسن الوضع الاجتماعي والمالي للعديد من العائلات.
في كتل، سيتحرك سكان المباني المكونة من خمسة طوابق، سيكون هناك رياض أطفال وعيادات.
كيفية شراء أماكن الإقامة مع خصم، والانتقال من المبنى المكون من خمسة طوابق؟ كافية أماكن في مواقف السيارات في الربعين الجديد، ومن الممكن اختيار الشقة التي تتحرك؟
نائب رئيس بلدية موسكو مسؤول عن هذه الأسئلة وغيرها من الأسئلة من قراء AIF بشأن سياسات البناء والحضار في المناطق الحضرية. مرات حسينولين.
Ekaterina Bychkov، "AIF": بدأت موجة التجديد الأولى: منازل إعادة التوطين في فبراير جاهزة. ولكن هل طرق الوصول إليها جاهزة تماما؟
مرات حسينولين: نحن لا نبني المنازل في مجال نظيف - بالطبع، والساحات، ومواقف السيارات، والطرق الوصول جاهزة. يتم وضع شقق للمهاجرين عمليا وفقا لمتطلبات تحسين النهاية. بالنسبة لتحسين الأقاليم، تم الانتهاء من هذه الأعمال الآن. اسمحوا لي أن أذكرك أننا نتحدث عن 12 منزلا في الشرق، شمالا وغرب العاصمة: منزلان على الطريق السريع Dmitrovskoye وسيلة فيرنادسكي، أربعة - في بوليفارد بيسكيدنيكوفسكي وواحد في ساركنوفا الخامس، شارع الفجر الأحمر، Gzhatskaya وعلى الطريق السريع Shchelkovsky. والمنزل الأول - مستعد بالفعل بالفعل لتسوية.
- هل لدى السكان الفرصة لرؤية مستقبل الإسكان مقدما؟
- بالتأكيد. الأشخاص الذين نقدمهم هذه الشقق يبحثون بالفعل، يعبرون عن رغباتهم. ونحن لن تخفف من أي شخص.
- كم عدد مواقع البداية اليوم؟
- حتى الآن، حوالي 240 مواقع بدء بناء سكن جديد و 160 مواقعا أخرى في العمل. هذا هو المبلغ الكافي من أجل رفع أول موجة تجديد وأكثر من ثلاث سنوات لبناء منازل جديدة هناك.
بالمناسبة، ذكرنا في البداية أن برنامج التجديد ينص على تنمية ربع سنوية شاملة، مما يعني أنه، إذا سيرا على الأقدام عن المنازل الجديدة، حيث سيتم طلب السكان، لا توجد مرافق للبنية التحتية الاجتماعية (كلية، حديقة، عيادة) ، سيكون هناك بنيت. في كل ربع وضعه الخاص: في مكان ما هذه الكائنات أيضا سكان كما ذهبوا إلى عيادتهم، وسوف يمشون، فلن تضطر إلى إنفاق المزيد من الوقت على ذلك. إذا اتضح العيادة القديمة أن تكون على مسافة كبيرة من المنزل الجديد، فهذا يعني أننا سنبني واحدة جديدة. مهمتنا هي إنشاء أقصى قدر من وسائل الراحة، وجعل مثل هذه البيئة الحضرية حتى تتمكن muscovites تلقي جميع الخدمات اللازمة على مسافة قريبة.
- ما هو ترتيب رسوم إضافية لمنطقة إضافية؟
- نحن نقدم خيارين رئيسيين: الانتقال من المنزل المدرجة في برنامج التجديد، في شقة جديدة من مساحة أكبر أو مع عدد كبير من الغرف في المقابل يعادل وجود شقق مجانية في منطقة المنزل أو احصل على أماكن سكنية مكافئة في العقار وخصم عشرة بالمائة على شراء شقة أخرى من الممتلكات الحضرية أو الممتلكات لمؤسسة التجديد لمدة عامين. ولكن في الوقت نفسه، يجب ألا تتجاوز المساحة الإجمالية التراكمية للمبنى 100 متر مربع. متر. هذا عضو كبير، خاصة إذا قارنت مع الغضب من السحق. سيسمح مثل هذا النهج، من ناحية، بتحسين الظروف السكنية من Muscovites، ومن ناحية أخرى - لاستبعاد إمكانية سوء المعاملة.
آلية تكلفة إضافية هي: من منطقة الشقة المشتراة سيتم خصمها من خلال متوسط \u200b\u200bمساحة الشقة المكافئة في المنزل الذي يتحرك فيه مقيم. سيتم تحديد ذلك بواسطة عدد الأمتار التي تحتاج إلى دفعها إضافية، في حين أن تكلفة متر مربع واحد عندما يتم استكمال السوق. لتحديد قيمة السوق، سيتم إحراك المثمنين المستقلين. من الواضح أن المناطق مختلفة، في المنزل أيضا، ولا يمكن أن تكون القيمة السوقية للأمتار المربعة هي نفسها في جميع أنحاء موسكو. يتم احتساب مقدار الرسوم الإضافية كمنتج قدر من متر قفص الاتهام وتكلفة متر مربع واحد ناقص خصما بنسبة 10 في المائة.
اختر السكن للشراء. سيكون مشارك برنامج التجديد قادرا على تقديم صندوق من التجديد أو المدينة في أي منطقة. لتنفيذ مثل هذه الشقق ستكون بمساعدة المزادات. على سبيل المثال، في منزل جديد، حيث تتحرك الأسرة بموجب برنامج التجديد، يبلغ متوسط \u200b\u200bمساحة شقة مكافئة من غرفتين 50 متر مربع. متر. في الوقت نفسه، تريد العائلة شراء شقة بها مساحة 70 متر مربع. متر. سيكون عليهم دفع إضافية لمدة 20 "مربعات".
- حيث يجب تطبيق، إذا كانت هناك فرصة ورغبة في شراء الأمتار المربعة؟
- ستكون Muscovites قادرة على اكتساب مثل هذه الأحياء المعيشة من Muscovites والاتصال وإبرام اتفاقية طارئة معه مع تكلفة إضافية (لأصحاب) أو عقد بيع (لأصحاب العمل).
إذا لم يكن الرقم ساري المفعول ودفعه على الفور، فمن الممكن إجراء قرض. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمشاركين في برنامج التجديد تحسين ظروف الإسكان استخدام رأس المال الأمومة ودعم الإسكان وشهادات الإسكان الحكومية وأي مصادر قانونية أخرى للأموال.
- أماكن وقوف السيارات - قرحة مكان مدينة كبيرة. كيف سيتم حل هذه المشكلة في أرباع جديدة؟
- نحن في البداية، عندما تم نقلها أيضا إلى تكوين البرنامج، قالوا إن جميع الأوساط الجديدة سيتم تزويدها مع أماكن وقوف السيارات اللازمة. لذلك سيكون. وسيكون هناك ثلاثة أنواع من مواقف السيارات - الطائرة، متعددة المستويات، واقفة منفصلة، \u200b\u200bومترو الأرض (حيثما أمكن). نحن، بالطبع، ستحدد مجموعة محددة ومكان التنسيب، بناء على خصائص منطقة معينة، ربع وعدد الشقق.
بالمناسبة، لم يكن قرار لجعل أطراف الأنفاق تحت الأرض أمرا سهلا، حيث يؤدي إلى زيادة تكلفة البناء، لكننا نذهب نحو موسكوفيت، قبلها. من المخطط أنها ستكون باركاواتا لمستوى واحد، وفي مناطق مجانية في أرباع التجديد، سنبني مواقف السيارات المتطور. مهمتنا الرئيسية هي إنشاء أماكن منظمة تخزين السيارة. هذه هي الطريقة التي أصبحت بها الآن عندما تكون السيارات على المسارات أو المروج أو في محركات الأقراص، لن.
- هل تظهر وظائف جديدة؟
- بالتأكيد. بعد كل شيء، ستكون الطوابق الأولى غير سكنية وسوف تؤدي المهام الاجتماعية، أي المحلات التجارية والصيدليات، مغاسل الملابس، وهي نفس البنوك ستكون هناك، وهذه العشرات من الموظفين الذين سيتلقى وظائف. سوف يعيش الكثير منهم، بالمناسبة، في نفس المنازل وما زال يعملون في منزلهم. بالإضافة إلى ذلك، كما قلت، لن نبني منازل جديدة فقط، ولكن أيضا رياض الأطفال والمدارس والعيادات، وهذا أكثر من مئات من الوظائف. علاوة على ذلك، فمن المهم للغاية، وسوف نزيد من توفر سكان السكان إلى البنية التحتية اللازمة، والنهج من الوظائف للإسكان. هذه مدينة مريحة ومريحة عندما يقضي الناس على الأقل الوقت للوصول إلى المنزل للعمل والعودة، لا تستخدم النقل، ولكن المشي. لذلك نحن تفريغ وسائل النقل العام والطرق. هذه هي فائدة هائلة للأشخاص، والمدينة بأكملها.
كيفية شراء أماكن الإقامة مع خصم، والانتقال من المبنى المكون من خمسة طوابق؟ كافية أماكن في مواقف السيارات في الربعين الجديد، ومن الممكن اختيار الشقة التي تتحرك؟
هذه الأسئلة وغيرها من الأسئلة "AIF" تستجيب نائب عمدة موسكو في سياسة التخطيط الحضري وبناء البنية Husnullin.
Ekaterina Bychkova، "AIF": بدأت موجة التجديد الأولى: في المنزل للنقل في فبراير جاهز. ولكن هل طرق الوصول إليها جاهزة تماما؟
مرات حسينولين: نحن لا نبني المنازل في مجال نظيف - بالطبع، والساحات، ومواقف السيارات، والطرق الوصول جاهزة. يتم وضع شقق للمهاجرين عمليا وفقا لمتطلبات تحسين النهاية. بالنسبة لتحسين الأقاليم، تم الانتهاء من هذه الأعمال الآن. اسمحوا لي أن أذكرك أننا نتحدث عن 12 منزلا في الشرق، شمالا وغرب العاصمة: منزلان على الطريق السريع Dmitrovskoye وسيلة فيرنادسكي، أربعة - في بوليفارد بيسكيدنيكوفسكي وواحد في ساركنوفا الخامس، شارع الفجر الأحمر، Gzhatskaya وعلى الطريق السريع Shchelkovsky. والمنزل الأول - في شارع بارك الخامس - هو بالفعل جاهز تماما لتسوية.
- هل لدى السكان الفرصة لرؤية مستقبل الإسكان مقدما؟
بالتأكيد. الأشخاص الذين نقدمهم هذه الشقق يبحثون بالفعل، يعبرون عن رغباتهم. ونحن لن تخفف من أي شخص.
- كم عدد مواقع البداية اليوم؟
حتى الآن، حوالي 240 موقعا بدءا من إنشاء سكن جديد و 160 مواقعا أخرى في العمل. هذا هو المبلغ الكافي من أجل رفع أول موجة تجديد وأكثر من ثلاث سنوات لبناء منازل جديدة هناك.
بالمناسبة، ذكرنا في البداية أن برنامج التجديد ينص على تنمية ربع سنوية شاملة، مما يعني أنه، إذا سيرا على الأقدام عن المنازل الجديدة، فسيطلب منك نقل سكان المباني المهددة من خمسة طوابق، لا توجد اجتماعي مرافق البنية التحتية (مدرسة، حديقة، عيادة)، سيتم بناؤها هناك. في كل ربع وضعه الخاص: في مكان ما هذه الكائنات أيضا سكان كما ذهبوا إلى عيادتهم، وسوف يمشون، فلن تضطر إلى إنفاق المزيد من الوقت على ذلك. إذا اتضح العيادة القديمة أن تكون على مسافة كبيرة من المنزل الجديد، فهذا يعني أننا سنبني واحدة جديدة. مهمتنا هي إنشاء أقصى قدر من وسائل الراحة، وجعل مثل هذه البيئة الحضرية حتى تتمكن muscovites تلقي جميع الخدمات اللازمة على مسافة قريبة.
ستبني حدائق الأطفال والمدارس في وقت واحد مع المنازل التي سيتحرك فيها سكان المباني التي سقطت خمسة طوابق. صورة: / Eduard Kudryavitsky.
- ما هو ترتيب رسوم إضافية لمنطقة إضافية؟
نحن نقدم خيارين رئيسيين: الانتقال من المنزل المدرجة في برنامج التجديد، إلى شقة جديدة من مربع أكبر أو مع عدد كبير من الغرف في المقابل يعادل في وجود شقق مجانية في منطقة المنزل أو الحصول عليها المباني السكنية المكافئة في العقار وعقد خصم عشري على شراء شقة أخرى من الممتلكات الحضرية أو الممتلكات لمؤسسة التجديد لمدة عامين. ولكن في الوقت نفسه، يجب ألا تتجاوز المساحة الإجمالية التراكمية للمبنى 100 متر مربع. متر. هذا عضو كبير، خاصة إذا قارنت مع الغضب من السحق. سيسمح مثل هذا النهج، من ناحية، بتحسين الظروف السكنية من Muscovites، ومن ناحية أخرى - لاستبعاد إمكانية سوء المعاملة.
آلية تكلفة إضافية هي: من منطقة الشقة المشتراة سيتم خصمها من خلال متوسط \u200b\u200bمساحة الشقة المكافئة في المنزل الذي يتحرك فيه مقيم. سيتم تحديد ذلك بواسطة عدد الأمتار التي تحتاج إلى دفعها إضافية، في حين أن تكلفة متر مربع واحد عندما يتم استكمال السوق. لتحديد قيمة السوق، سيتم إحراك المثمنين المستقلين. من الواضح أن المناطق مختلفة، في المنزل أيضا، ولا يمكن أن تكون القيمة السوقية للأمتار المربعة هي نفسها في جميع أنحاء موسكو. يتم احتساب مقدار الرسوم الإضافية كمنتج قدر من متر قفص الاتهام وتكلفة متر مربع واحد ناقص خصما بنسبة 10 في المائة.
اختر السكن للشراء. سيكون مشارك برنامج التجديد قادرا على تقديم صندوق من التجديد أو المدينة في أي منطقة. لتنفيذ مثل هذه الشقق ستكون بمساعدة المزادات. على سبيل المثال، في منزل جديد، حيث تتحرك الأسرة بموجب برنامج التجديد، يبلغ متوسط \u200b\u200bمساحة شقة مكافئة من غرفتين 50 متر مربع. متر. في الوقت نفسه، تريد العائلة شراء شقة بها مساحة 70 متر مربع. متر. سيكون عليهم دفع إضافية لمدة 20 "مربعات".
- حيث يجب تطبيق، إذا كانت هناك فرصة ورغبة في شراء الأمتار المربعة؟
ستكون Muscovites قادرة على الحصول على هذه المباني السكنية من خلال الاتصال بصندوق التجديد وإبرام اتفاقية طارئة معه مع تكلفة إضافية (للمالكين) أو اتفاقية الشراء والبيع (لأصحاب العمل).
إذا لم يكن الرقم ساري المفعول ودفعه على الفور، فمن الممكن إجراء قرض. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمشاركين في برنامج التجديد تحسين ظروف الإسكان استخدام رأس المال الأمومة ودعم الإسكان وشهادات الإسكان الحكومية وأي مصادر قانونية أخرى للأموال.
- أماكن وقوف السيارات - قرحة مكان مدينة كبيرة. كيف سيتم حل هذه المشكلة في أرباع جديدة؟
نحن في البداية، عندما تم الشرع أيضا في تكوين البرنامج، قالوا إن جميع الأوساط الجديدة سيتم تزويدها بأماكن وقوف السيارات الأساسية. لذلك سيكون. وسيكون هناك ثلاثة أنواع من مواقف السيارات - الطائرة، متعددة المستويات، واقفة منفصلة، \u200b\u200bومترو الأرض (حيثما أمكن). نحن، بالطبع، ستحدد مجموعة محددة ومكان التنسيب، بناء على خصائص منطقة معينة، ربع وعدد الشقق.
بالمناسبة، لم يكن قرار لجعل أطراف الأنفاق تحت الأرض أمرا سهلا، حيث يؤدي إلى زيادة تكلفة البناء، لكننا نذهب نحو موسكوفيت، قبلها. من المخطط أنها ستكون باركاواتا لمستوى واحد، وفي مناطق مجانية في أرباع التجديد، سنبني مواقف السيارات المتطور. مهمتنا الرئيسية هي إنشاء أماكن منظمة تخزين السيارة. هذه هي الطريقة التي أصبحت بها الآن عندما تكون السيارات على المسارات أو المروج أو في محركات الأقراص، لن.
- هل تظهر وظائف جديدة؟
بالتأكيد. بعد كل شيء، ستكون الطوابق الأولى غير سكنية وسوف تؤدي المهام الاجتماعية، أي المحلات التجارية والصيدليات، مغاسل الملابس، وهي نفس البنوك ستكون هناك، وهذه العشرات من الموظفين الذين سيتلقى وظائف. سوف يعيش الكثير منهم، بالمناسبة، في نفس المنازل وما زال يعملون في منزلهم. بالإضافة إلى ذلك، كما قلت، لن نبني منازل جديدة فقط، ولكن أيضا رياض الأطفال والمدارس والعيادات، وهذا أكثر من مئات من الوظائف. علاوة على ذلك، فمن المهم للغاية، وسوف نزيد من توفر سكان السكان إلى البنية التحتية اللازمة، والنهج من الوظائف للإسكان. هذه مدينة مريحة ومريحة عندما يقضي الناس على الأقل الوقت للوصول إلى المنزل للعمل والعودة، لا تستخدم النقل، ولكن المشي. لذلك نحن تفريغ وسائل النقل العام والطرق. هذه هي فائدة هائلة للأشخاص، والمدينة بأكملها.
