زيادة الإيجار: الأسباب.  توضيحات عامة عن التكلفة.  كيف يقوم المستأجرون بتحسين منازلهم وحفظها

زيادة الإيجار: الأسباب. توضيحات عامة عن التكلفة. كيف يقوم المستأجرون بتحسين منازلهم وحفظها

الزيادة الواثقة في قيمة المواطن الروسي العادي ، والتي تستلزم زيادة في المعايير الاجتماعية ، تجبر السلطات على البحث عن موارد إضافية لتجديد خزينة الدولة. تتمثل إحدى هذه الأساليب في زيادة الرسوم الجمركية على الإسكان والخدمات المجتمعية للسكان ، والتي يتم تطبيقها بشكل دوري من أجل تجميع الموارد للمدفوعات الحكومية الأخرى.

نظرًا لحقيقة أن اتجاهات ظواهر الأزمة لا تزال تُلاحظ في الاقتصاد الروسي ، فإن موضوع ارتفاع الرسوم الجمركية على الإسكان والخدمات المجتمعية لا يتوقف عن إزعاج المواطنين عشية عام 2018. من الواضح أن الشقة الجماعية سوف تنمو: احتمالية إبقاء تعريفات المرافق عند نفس المستوى ضئيلة حتى في ضوء الانتخابات الرئاسية المقبلة.

كيف سترتفع أسعار المرافق في 2018

من المعروف بالفعل أن جدول التعريفة الجديد للمرافق سيدخل حيز التنفيذ في 1 يوليو 2018 - أي خلال الأشهر الستة الأولى ، سيدفع الروس بالمعدلات المعتادة. من المتوقع ، أولاً وقبل كل شيء ، ارتفاع أسعار إمدادات المياه والغاز والحرارة والكهرباء ، في حين سيتم تحديد التكلفة المحددة 1 متر مكعب و 1 كيلوواط على المستوى الإقليمي - يحق للإدارات المحلية تحديد السعر النهائي في 2018. في الوقت نفسه ، أكد رئيس الوزراء الروسي ديمتري ميدفيديف أنه من أجل منع الزيادات غير المعقولة في الأسعار ، يجب ألا تتجاوز الزيادة في معدلات المرافق في عام 2018 المؤشر في كل منطقة محددة من البلاد.

إذا زادت تكلفة الغاز على السكان في عام 2017 بنسبة 2٪ ، فابتداءً من العام المقبل سيدفع الروس بمعدل أكبر بنسبة 3٪. هذه النسبة مدرجة في الميزانية الروسية لكل من 2018 و 2019. وفقًا للخبراء ، سيستمر الغاز بالنسبة للسكان في النمو بسرعة ، وفي الوقت نفسه ، ستكون زيادته ضئيلة مقارنة بنمو المرافق الأخرى.

على سبيل المثال ، ستصبح المياه الباردة للروس أغلى ثمناً بمتوسط ​​7.2٪ وستصل إلى حوالي 35.4 روبل لكل متر مكعب بدلاً من 33.03 روبل المعتاد في عام 2017. الماء الساخن - أكثر من ذلك ، في عام 2018 سيرتفع سعر المتر المكعب في المتوسط ​​في البلاد بنسبة 10.6 ٪ وسيصل إلى حوالي 180.55 روبل.

ستنمو الكهرباء بشكل أبطأ - تتوقع وزارة التنمية الاقتصادية زيادة تعرفة الكهرباء للسكان عند مستوى 5.4-5.9٪ في 2018-2019.

في المتوسط ​​، كل شهر في عام 2018 سيدفع كل مواطن روسي حوالي 155 روبل إضافية لشقة مشتركة.

لماذا لا يمكن تجنب الارتفاع في أسعار المرافق

العامل الرئيسي في الارتفاع السنوي في أسعار الخدمات المجتمعية هو التدهور العام لجميع مواضيع البنية التحتية للإسكان والخدمات المجتمعية الروسية. إن نصيب الأسد من جميع المنظمات التي تقدم الموارد والتي توفر المرافق العامة يتم إغراقها سنويًا: الإعانات من الميزانيات المحلية صغيرة جدًا لدرجة أنها غير قادرة على تغطية الجزء الأكبر من الخسائر. بالإضافة إلى ذلك ، لا يتم تخصيص أي أموال من خزينة الدولة للتحديث المرحلي لجميع الأنظمة الفنية.

شبكات إمدادات المياه الروسية في حالة يرثى لها. قدر الخبراء أن الأمر سيستغرق حوالي 90 عامًا لاستبدالهم المنهجي الكامل في جميع أنحاء البلاد. في الوقت نفسه ، يؤدي الاستخدام النشط للموارد التقنية الآن بشكل تدريجي إلى حقيقة أن المياه ذات النوعية الرديئة تتدفق في أنابيب الروس ، والتي ستتدهور حالتها على الفور في المستقبل ، إذا لم يتم اتخاذ إجراءات مؤهلة لإعادة بناء شبكة الاتصال.

لا توجد أموال كافية تأتي من السكان للخدمات المجتمعية وشبكات الكهرباء والتدفئة المنزلية - في الوقت الحالي ، فإن الوضع في الدعم الفني للإسكان والخدمات المجتمعية في حاجة ماسة إلى إعانات مالية نشطة للعمل الأساسي على الترميم المخطط له الأنظمة. بناءً على ذلك ، من الواضح أن الزيادة السنوية في تعريفات المرافق كتعويض أساسي عن عدم ربحية الصناعة أمر لا مفر منه بالنسبة للروس.

وبحسب أحدث البيانات ، سترتفع أسعار الإيجارات ابتداء من تموز 2018 للكهرباء والمياه والغاز والتدفئة. السبب الرئيسي لزيادة الرسوم الجمركية هو تخفيض الدعم. بشكل عام ، يمكن زيادة الرسوم الجمركية بنسبة 9٪.

القراء الأعزاء! يتحدث المقال عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية ، لكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك- اتصل باستشاري:

يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وبدون أيام.

إنه سريع و مجانا!

سيتوقف مؤشر أسعار التدفئة في 2018 عند 8.5٪. من حيث المبدأ ، مع تغيير نظام التسعير ، لا تزال الزيادة في أسعار الإمداد الحراري ممكنة وكبيرة.

سترتفع تعرفة المياه بنسبة 10.5٪ ، وسترتفع التعرفة بنسبة 30٪ للمواطنين الذين ليس لديهم عداد في شققهم.

أما بالنسبة لتعرفة الكهرباء ، فيجب أن تكون الزيادة حوالي 65٪ ، وهي نسبة كبيرة جدًا ، وستصل في المقام الأول إلى جيوب الشرائح غير المحمية من السكان.

دفع خدمات المرافق

عليك أن تدفع مقابل المرافق شهريًا ، عن الشهر الماضي. إذا كنت قد قمت بالتثبيت ، فأنت بحاجة إلى أخذ قراءات ودفع الفرق في القراءات مضروبًا في تعرفة الخدمة.

ماذا تشمل؟

وفقًا للمادة 154 ، البند 4 من شاشة LCD ، يشمل الدفع مقابل المرافق الدفع:

  • الماء البارد والساخن
  • سفيتا.
  • غاز؛
  • تدفئة.

يشير إلى ترتيب الدفع للشقة ، لذلك تجدر الإشارة إلى أن التعرفة قد تختلف حسب فئة المواطنين.

مقدم الخدمات المقدمة هو إما شركة مرافق أو مؤسسة خاصة مسؤولة عن تزويد الشقق والمنازل بالمياه والضوء والتدفئة.

يتكون الدفع من:

  • التعريفة.
  • اساسي؛
  • قراءات العدادات.

التعرفة هي سعر خدمة المرافق لمتر مكعب واحد من الماء أو الغاز ، أو 1 كيلو واط من الكهرباء. يتم تحديد التعريفات من قبل الخدمة الإقليمية أو الحكومات المحلية.

المعيار هو متوسط ​​الحجم المحدد للماء أو الغاز أو الحرارة لكل شخص. كما يتم تعيينها من قبل السلطات البلدية 6

يتم أخذ قراءات العداد من كل جهاز قياس على حدة.

استهلاك

من أسباب زيادة المبلغ في الإيصال زيادة استهلاك المياه أو الحرارة شهريًا. في هذه الحالة ، كل شيء يعتمد أيضًا على ما إذا كان لديك عدادات أم لا.

إذا لم يكن لديك عدادات مياه ، فسيتم الدفع وفقًا للمعيار. تتم مراجعته بشكل دوري في هيئات خاصة ، على التوالي ، سيزداد المبلغ في غضون شهر.

ينطبق هذا أيضًا على الخدمات الأخرى ، ولا سيما:

  • غاز؛
  • سفيتا.
  • تدفئة.

عند تثبيت العدادات ، قد يختلف المبلغ الشهري. يعتمد ذلك على مقدار استخدام أفراد الأسرة للمتر المكعب شهريًا.

بالنسبة للتدفئة ، ستكون الكمية أعلى في الشتاء منها في الربيع.

التعريفات

من الأسباب الواضحة لارتفاع أسعار الإيجارات زيادة الرسوم الجمركية. عادة ، تزيد المعدلات كل عام في شهر يناير. ومع ذلك ، خلال العامين الماضيين ، تم تنفيذ الزيادة في الصيف.

تشارك لجنة خاصة للتعريفات في تطوير التعريفات والموافقة عليها.

لا يحق للموردين والمرافق أن يقرروا بأنفسهم زيادة الرسوم الجمركية.

زيادة الإيجار من 1 يوليو 2018

اعتبارًا من 1 يوليو 2018 ، سترتفع أسعار المرافق. ستعتمد الزيادة على المنطقة والمنطقة ، ولكن بشكل عام ، ستكون الزيادة من 2 إلى 12٪. ستؤثر الزيادة حرفيا على جميع فواتير المياه والكهرباء.

ستؤثر الزيادة في الإيجار من 1 يوليو 2018 على منطقة فولغوغراد أكثر من غيرها. في هذا المجال ، سترتفع أسعار التعريفة الجمركية إلى أقصى حد لها.

سترفع سانت بطرسبرغ الرسوم الجمركية بنسبة 9٪ ، ولينينغراد - بنسبة 8.8٪. سترفع موسكو الرسوم الجمركية بنسبة 7٪ ، وفي تشوكوتكا وبورياتيا ستزيد قيمة الإيجار - من 2 إلى 4٪.

كم الثمن؟

في وقت سابق ، أفيد أن الرسوم الجمركية لعام 2018 ستبقى دون تغيير. تم الإبلاغ لاحقًا أن النمو الإجمالي سيكون 4-7٪.

وبحسب أحدث البيانات ، ستكون الزيادة كبيرة وستصل إلى 11٪. كما أن الزيادة في الإيجار في 2018 تعتمد بشكل مباشر على معدل التضخم. ومع ذلك ، فإن الزيادة في الأداء تعتمد على الحكومة المحلية والمنطقة.

حسب التوقعات:

  • سيرتفع سعر الماء الساخن بنسبة 11.5٪ ؛
  • الماء البارد - بنسبة 5٪.

بالنسبة لإمدادات الطاقة ، سيرتفع سعر عدادات التعرفة المفردة بنسبة 7٪ ، للعدادات متعددة التعريفات - حتى 13٪.

سترتفع تعرفة التدفئة بنسبة 13٪. بالنسبة لخدمات الصيانة والإصلاح ، سترتفع التعرفة وتعتمد على المكان الذي تعيش فيه. إذا كنت في منزلك ، ثم بنسبة 15 ٪ ، إذا كنت في مبنى سكني - بنسبة 4 ٪.

أيضًا ، ستتم إضافة خدمة جديدة إلى الإيصال - الإصلاح الشامل. التعريفة 15 روبل لكل 1 متر مربع. المساحة الإجمالية (كلها ، وليس فقط سكنية).

الأسعار

لذلك ، بالنسبة للضوء مقابل 1 كيلو واط ، سيتعين عليك دفع 4٪ أكثر من التعريفة الحالية. سترتفع مدفوعات استخدام الغاز إلى 3٪ والتدفئة حتى 4٪.

الآن سيتعين عليك دفع ثمن الماء في غضون 24 روبل. 1 متر مكعب متر ، وعلى سبيل المثال ، في فورونيج سيكون السعر حوالي 18 روبل. 1 متر مكعب متر. تختلف أسعار إمدادات المياه ، لأن شركات الخدمات في المناطق مختلفة أيضًا.

سترتفع أسعار الماء الساخن بنسبة 4٪.

شقق بدون أمتار

بعد اعتماد القانون الاتحادي "بشأن إمدادات الطاقة" في عام 2009 ، كان على المستهلكين حتى عام 2012 تركيب عدادات للمياه والضوء في شقتهم ، وكذلك للتدفئة في المنازل. لا يلزم تثبيت مثل هذا العداد في الشقة.

حتى 1 كانون الثاني 2018 ، كان المواطنون ملزمون بتركيب عدادات الغاز أيضًا. ومع ذلك ، لم يُذكر أي شيء عن عقوبات عدم الامتثال لهذا البند ، لذلك لم يتعجل أحد في فرضها.

ومع ذلك ، في أبريل 2013 ، تم اعتماد القرار رقم 344 ، والذي سيطبق زيادة في معدلات الإيجار للمخالفين.

سيرتفع السعر بالترتيب التالي:

من 01.01.2018 في 06/30/15 1.1 مرة
من 01.07.2007 حتى 31/12/15 1.2 مرة
من 01.01.2018 حتى 30.06.16 1.4 مرة
من 01.07.2007 حتى 31.12.16 1.5 مرة
من 01.01.2017 1.6 مرة

لذلك ، إذا تم تعيين 5.5 متر مكعب لكل شخص وفقًا لمعايير الماء الساخن ، فمع مراعاة الزيادة في المعيار ، من الضروري الآن دفع 6.5 متر مكعب لكل شخص. اعتبارًا من 1 يوليو 2018 ، وفي عام 2018 سيصل هذا الرقم إلى 9 أمتار مكعبة.

من 1 يناير 2018 ، يدفع المواطنون 140 روبل للمياه الباردة ، ومن 2018 - حوالي 200 روبل.

أسئلة مكررة

في كثير من الأحيان ، يشعر الناس بالقلق من زيادة التعريفات ويشعرون ببساطة بالقلق بشأن الطريقة التي سيعيشون بها. ومع ذلك ، سنخبرك ما إذا كان من الممكن إعادة الحساب أو كيفية الحصول على تعويض.

هل الزيادة قانونية؟

لذا ، إذا رفعت الأداة التعريفة الجمركية بنسبة 40٪ ، فماذا تفعل إذا كنت متأكدًا من أن الزيادة غير قانونية. في هذه الحالة ، فإن السبيل الوحيد للخروج هو التقدم كتابيًا إلى مكتب المدعي العام.

إذا كان جيرانك لديهم نفس الموقف ، فيمكنك اللجوء إلى مكتب المدعي العام بشكوى جماعية.

تعرف أيضًا على ما إذا كنت بحاجة إلى الخروج من المستشفى بالترتيب وكيفية كتابة خطاب مكتوب في مكان الإقامة.

معلومات عامة

هل هناك اعتماد على مبلغ الإيجار والدفع مقابل استخدام الخدمات على عدد الأشخاص المسجلين في الشقة؟ نعم ، يوجد مثل هذا الاعتماد ، ويتناسب بشكل مباشر مع عدد الأشخاص المسجلين في مساحة المعيشة في شقة معينة.

حصة من المقررة

إذا احتاج المالك إلى تخصيص المبلغ الذي يجب على كل شخص مسجل هنا دفعه بشكل منفصل ، فيجب تقسيم المبلغ الإجمالي لكل ناقل طاقة وإيجار على عدد المسجلين ، وتحديد المبلغ. هذا ما هو عليه حصة 1 المقررة... تقريبًا ، يمكن تقسيم الإجمالي إلى جميع المسجلين في أجزاء متساوية.

هل يؤثر عدد المسجلين على الإيجار؟ ما مقدار زيادة الإيجار عند تسجيل الشخص؟

سيكون المبلغ أعلى بالنسبة للمياه والصرف الصحي والغاز والكهرباء والتخلص من القمامة ، حيث يتم احتسابها لكل شخص. لن يزيد الإيجار والتدفئة ، لأنهما يعتمدان على المساحة التي لم تتغير.

لذلك ، يجب أن يكون كل مالك قادرًا على تقسيم الإجمالي بشكل صحيح بين المسجل و يطالب بتعويضه عن نصيبهلدفع ثمن الشقة ، بحيث يتم إيداع الأموال في حسابات مقدمي الخدمات وإدارات الإسكان في الوقت المحدد.

حالات خاصة

يحدث أن الناس اشتروا شقة لطفل يكبر ، أو أنها موروثة ، وأثناء وجودهم هناك لا أحد يعيش، ثم السؤال الذي يطرح نفسه: ماذا تفعل مع الإيصالات؟

إذا لم يتم تسجيل أحد

ماذا لو كنت مالك شقة ولكنك غير مسجل هناك؟ ل تقليل المدفوعات إلى الحد الأدنى، تحتاج إلى إنفاق المال مرة واحدة على أجهزة القياس لجميع مصادر الطاقة: الغاز والكهرباء والمياه.

في هذه الحالة ، إذا لم يعيش أحد ، فستكون المصاريف الفعلية صفراً ولن تضطر إلى الدفع.

هناك سطر واحد أكثر ثقلًا في الإيصالات: فواتير التدفئة. ماذا سيكون الإيجار؟

لو لا عدادفلا مفر من الحسابات. يجب أن تفكر فيما إذا كان الأمر يستحق إنفاق المال على أجهزة قياس تدفق الطاقة الحرارية باهظة الثمن. إذا كان المسكن فارغًا لفترة طويلة ، فإن الجواب لا لبس فيه: إنه كذلك.

مسجل ، لكن لا أحد يعيش

إذا كان الشخص مسجلاً في العنوان ، و يعيش في مكان آخر، ثم ستصل إليه الفواتير أيضًا. للدفع فقط لأولئك الموجودين بالفعل في مساحة المعيشة هذه ، يجب عليك:

  • الحصول على شهادة من مكان وجود شخص لا يعيش هنا بأنه يعيش ويدفع مقابل وجوده هناك ؛
  • على أساس هذه الشهادة ، اكتب بيانًا إلى المنزل. مكتب وفي كل من المنظمات التي تقدم الخدمات.

هل سيتغير حساب الإيجار؟

ستبدأ الفواتير في الوصول مصححة ، ولكن يجب إحضار هذه الشهادة وتكرار الإجراء بالكامل مع كل مقدم خدمة كل 6 أشهر من أجل تأكيد عدم وجود الشخص الذي يقف على هذا العنوان في سجل التسجيل في مكان إقامة.

وفقًا لقواعد توفير المرافق (الجزء الثامن ، البنود 86 و 87) ، يجب تخفيض الرسوم.

كيف تجعلك تدفع؟

هناك ثلاث طرق ل جعل المسجلين في الشقة يدفعونلاستخدامه ولجميع فوائد الحضارة:

  • تقسيم الحسابات الشخصية
  • يهدد بإنهاء التسجيل ؛
  • رفع دعوى قضائية.

الطريقة الأولى مناسبة إذا كان السؤال يتعلق الأقارب... الاثنان الآخران حقيقيان في الكفاح ضد المستأجرين. الحقيقة هي أنه يمكن للمالك في أي وقت إنهاء إجراءات المحاسبة من جانب واحد فيما يتعلق بكل شخص قام بإيوائه.

كيف تجبر المسجلين على دفع ثمن الشقة؟

المحكمة بقرارها على أساس الجزء 2 من الفن. 61 قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي يعترف المستأجرين بالتنازل عن حقوقهموسيُلزمهم بدفع الأموال ، ولكن عليهم فقط أن يثبتوا من خلال تقديم إيصالات مدفوعة مع توقيعهم أنه لفترة معينة من الوقت دفع الإيجار والشقة الجماعية من قبل المالك ، ولكن ليس من قبل الأشخاص المسجلين.

يمكن إخراج الغرباء فقط من الشقة بالقوة ، ويجب أن يتم ذلك خصخصت.

قبل محاولة جني الأموال من تسجيل الضيوف ، بشكل مؤقت أو دائم ، يجب عليك أولاً حساب كيف ستتغير فواتير الإيجار والمرافق العامة ، وكذلك تطوير نظام تسوية بحيث لا تفقد.

التركيب عداداتسيساعد على تحسين الاستهلاك ، وكذلك استخدامه كوسيلة لتوفير الموارد.

ستساعدك المقالة في معرفة مقدار زيادة رسوم المرافق العامة على الإسكان والخدمات المجتمعية في العام الحالي ، وما سبب نموها وكيفية التوفير في فواتير الخدمات العامة.

وافقت الحكومة على خطة لزيادة تعرفة المرافق. تم تحديد مؤشر تكلفة مرافق منفصل لكل منطقة. ومن المتوقع حدوث أكبر زيادة في رسوم الإسكان والخدمات المجتمعية في سانت بطرسبرغ وموسكو. إلى أي مدى سيتغير حجم فواتير الخدمات في الكيانات الأخرى المكونة للاتحاد الروسي ، وما سبب زيادتها وكيفية دفع أقل ، سنقول في هذه المقالة.

مطابقة دخول الروس مع تعريفات المرافق

وفقًا للإحصاءات ، ينفق الروس في المتوسط ​​12٪ من دخلهم على فواتير الخدمات العامة. كما تعلم ، إذا تم تخصيص أكثر من 22٪ من إجمالي دخل الأسرة لخدمات المرافق ، فيمكن للمواطنين الاستفادة من دعم الإسكان والخدمات المجتمعية التي تقدمها الدولة. في المتوسط ​​، تتمتع كل عشر أسرة روسية بهذا الدعم.

اتضح أنه في كثير من الأحيان يتعين على الدولة أن تدفع ثمن الحساب الأمي والاستخدام غير العقلاني للقدرات الإنتاجية لمقدمي الخدمات. هل هذه النفقات مبررة؟ بعد كل شيء ، يمكن استخدام الأموال المخصصة أكثر فائدة.

حتى عام 2006 ، تم وضع التعريفات وطرق تنظيمها من قبل الهيئات الحكومية المحلية. وانتهت هذه الممارسة بحقيقة أنه خلال الفترة من 2005 إلى 2006 ، بلغت الزيادة في تعرفة الخدمات 21.4٪. في مثل هذه الفترة الزمنية القصيرة ، يعد هذا ببساطة رقمًا كارثيًا.

بعد أن بدأ معدل الدفع للمرافق في الانخفاض بسرعة أكبر ، تم اعتماد قانون تنظيم التعرفة في عام 2006 ، والذي تم بموجبه تحديد حدود التغيير.

يتم تنظيم رسوم الإسكان والخدمات المجتمعية على أساس القوانين التنظيمية التالية:

  • 190-FZ Law "on Heat Supply". اعتمد 2010. ينظم مشاكل إمداد الماء الساخن.
  • 416-FZ Law "حول إمدادات المياه والصرف الصحي". المعتمد 2011. ينظم تحديد التعريفة لإمدادات المياه الباردة ، وكذلك تصريف وتنقية المياه.
  • قانون "أساسيات لائحة التعرفة لمنظمات مجمع المرافق". اعتمد 2010. يغطي عملية تنظيم التعريفة ويتضمن أكبر قدر ممكن من المعلومات حول هذه المسألة.

هناك عدة مستويات لتشكيل سياسة التعريفة الجمركية في الدولة:

  1. الوطني.
  2. إقليمي.

في الحالة الأولى ، يكون المسؤولون عن حل المشكلات التالية:

  • خدمة التعريفة الفيدرالية.
  • وزارة التنمية الإقليمية للاتحاد الروسي
  • وزارة التنمية الاقتصادية لروسيا.

على المستوى الوطني ، يتم تنفيذ الإجراءات التالية:

  1. يتم تنفيذ الحد الأقصى من الرقابة على رسوم الإسكان والخدمات المجتمعية.
  2. أن يتم وضع مؤشرات محدودة للإسكان والخدمات المجتمعية.
  3. يتم حل النزاعات في المناطق المتعلقة بالحكومات المحلية ومقدمي الخدمات.

على المستوى الإقليمي ، يتم التعامل مع قضايا التعريفات من خلال:

  • حكومات جمهوريات ومناطق الاتحاد الروسي.
  • الادارة.

هم مسؤولون عن الإجراءات التالية:

  1. تحديد منهجية تنظيم تعرفة الإسكان والخدمات المجتمعية.
  2. تحديد الحد الأقصى من المؤشرات الممكنة لتعريفات الإسكان والخدمات المجتمعية للبلديات ضمن الأطر الزمنية التي تحددها حكومة الاتحاد الروسي.
  3. تحديد معايير توافر المرافق لسكان المنطقة.
  4. وضع التعريفات وفق مؤشرات حدية محددة على المستوى الوطني لكل منطقة محددة.

يشير اتجاه سياسة التعرفة إلى الحاجة إلى التحديث الأسرع لنظام الإسكان والخدمات المجتمعية للدولة ، وبالطبع النمو الأمثل لتعريفات الخدمات.

في روسيا ، تُستخدم عدة طرق لتنظيم رسوم الإسكان والخدمات المجتمعية:

  • فهرسة التعريفات المقررة.
  • تحديد معدلات ثابتة.
  • تحديد التعريفات المحددة.

يمكن الحصول على مزيد من المعلومات التفصيلية بشأن القضية المذكورة أعلاه من خلال الرجوع إلى مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 1075 المؤرخ 22 أكتوبر 2012 "بشأن التسعير في مجال الإمداد الحراري" (نسخة محدثة بتاريخ 03 أكتوبر 2015).

إلى القائمة

كيف سيتم فهرسة الأسعار في عام 2019

دعمت وزارة المالية مقترح وزارة التنمية الاقتصادية والتجارة بشأن مؤشر التعريفة الجمركية في الإسكان والخدمات المجتمعية في عام 2019 على مرحلتين: بنسبة 1.7 في المائة من 1 يناير و 2.4 في المائة من 1 يوليو.

نشأت المشكلة بسبب زيادة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 2٪ اعتبارًا من 1 يناير 2019. يعتقد المسؤولون أن مثل هذا التفصيل في المؤشرات سيساعد على مزامنة قوانين الضرائب والتعريفات. علاوة على ذلك ، فإن الزيادة التراكمية في تعريفات المرافق لن تتجاوز معدل التضخم المستهدف. المعدل التقليدي للتعريفات الجمركية هو 4 في المائة.

صرحت رابطة الموردين المضمونين وشركات مبيعات الطاقة ومجلس منتجي الطاقة ورابطة الإمداد بالمياه والصرف الصحي الروسية: إذا لم يتم تعويض الزيادة في ضريبة القيمة المضافة ، فمن الممكن إفلاس RNO وزيادة الحسابات المستحقة القبض.

ووافقت وزارة المالية على مقترحات الزملاء دون تعليق.

وطمأن وزير البناء والإسكان والمرافق إلى أن زيادة التعريفات على مرحلتين لن تتم إلا في عام 2019 للتعويض عن الزيادة في ضريبة القيمة المضافة.

FAS لم تدعم هذه المبادرة. يعتقد القسم أن التعريفة في ثلثي المناطق الروسية أعلى من التعريفة الاقتصادية المبررة ، وهنا يجب إما تخفيضها أو استثمار هذه الأموال في إصلاح الاتصالات. تم تقليل الرسوم المتبقية ، ويمكن مضاعفتها.

قال البنك المركزي إنه يأخذ في الاعتبار تأثير ضريبة القيمة المضافة على أسعار المرافق عند التنبؤ بالتضخم. ومع ذلك ، فإن القياس على مرحلتين سيغير لحظة ارتفاع الأسعار ، لكنه لن يؤثر على التضخم الكلي في عام 2019.

فواتير المرافق: ما يمكن توقعه في عام 2019

لسوء الحظ ، لقد اعتدنا بالفعل على حقيقة أن فواتير الخدمات العامة تزداد بانتظام. لكن أي نوع من المفاجآت "الجماعية" تنتظرنا في عام 2019؟ في الواقع ، ابتداءً من العام المقبل ، سيرتفع معدل ضريبة القيمة المضافة من 18٪ إلى 20٪ ، وهذا سيؤدي حتماً إلى زيادة أسعار السلع والخدمات ، بما في ذلك المرافق.

كم مرة يتم رفع فواتير المياه والكهرباء

في السنوات السابقة وهذا العام ، تم زيادة فواتير الخدمات العامة مرة واحدة في السنة - من 1 يوليو. لكن في عام 2019 ، سيتغير إجراء زيادة هذه الرسوم: أولاً ، ستتم زيادة "الشقة الجماعية" اعتبارًا من 01/01/2019 ، ثم - اعتبارًا من 07/01/2019.

ما الذي ستؤدي إليه الزيادة المضاعفة في رسوم الإسكان والخدمات المجتمعية في عام 2019؟

حتى عام 2019 ، تم تصنيف الإسكان والخدمات المجتمعية ، في المتوسط ​​، بنسبة 4 ٪. في عام 2019 ، وفقًا لخطط الحكومة ، يجب ألا يتجاوز المؤشر المستوى المعتاد: اعتبارًا من 01.01.2019 ، سيتم فهرسة المرافق بنسبة 1.7 ٪ ، ومن 01.07.2019 - بنسبة 2.4 ٪ إلى تعريفات يناير (معلومات حكومة الاتحاد الروسي).

ما هي التعليمات التي قدمها الرئيس للحكومة

في نهاية صيف عام 2018 ، أعلن رئيس الاتحاد الروسي ف. أوعز للحكومة باتخاذ عدد من الإجراءات الهادفة إلى تحسين سياسة التعرفة في قطاع الإسكان. على وجه الخصوص ، يجب تطوير التعريفات المرجعية ، ويجب وضع قيود على رفع تكلفة المرافق من قبل السلطات الإقليمية فوق المستوى المحدد دون موافقة خدمة مكافحة الاحتكار الفيدرالية (FAS).

حاسبة المرافق

يمكنك التحقق من حساب "المشاعي" باستخدام الآلات الحاسبة المصممة خصيصًا. أسهل طريقة هي استخدام حاسبة فواتير الخدمات الموحدة على موقع FAS على الويب - بعد اختيار الكيان التأسيسي الخاص بك في الاتحاد الروسي ، ستتم إعادة توجيهك تلقائيًا إلى صفحة الموقع الإقليمي حيث توجد حاسبة الأداة المساعدة.

السبب الكامن وراء زيادة التعريفة في عام 2019

سبب الزيادة في تعرفة المرافق هو ارتفاع أسعار وتكاليف مقدمي الخدمات.

تم التخطيط لزيادة تعرفة الإسكان والخدمات المجتمعية في الإطار التالي:

  • خدمات السكك الحديدية الروسية - من 7.5 إلى 10٪.
  • الطاقة الكهربائية - من 7.5 إلى 11٪.
  • الغاز للسكان - 8.5٪.
  • الغاز للمستهلكين الآخرين - 7.5٪.
  • الطاقة الحرارية - من 7.5 إلى 9٪.

إلى القائمة

كيفية دفع أقل لفواتير المياه والكهرباء. توفير معقول

نظرًا لحقيقة أن زيادة الرسوم الجمركية على الإسكان والخدمات المجتمعية أمر لا مفر منه ولا يمكننا التأثير على ذلك ، يجدر التفكير في كيفية حماية نفسك بشكل مستقل من النفقات الزائدة على هذا العنصر.

الطريقة الأولى لتوفير المال هي الموقف الحذر من الموارد والاستخدام الرشيد. سنتحدث عن هذا في القسم الحالي.

كيف نحفظ الطاقة؟

إحدى أقدم الطرق لتوفير الطاقة في الحمام هي النافذة المتصلة بالمطبخ. صحيح أنه لا يمكن العثور على مثل هذا التصميم في كثير من الأحيان. كقاعدة عامة ، هذه النوافذ موجودة في المنازل القديمة. في المباني الجديدة ، من أجل توفير الطاقة ، سيتعين عليك استخدام طرق أخرى.

تقريبا كل شقة حديثة مكتظة حرفيا بجميع أنواع الأجهزة المنزلية. ويصبح كل واحد منهم في وقت أو آخر ضروريًا للغاية. وعليك أن تدفع الكثير من المال للراحة والراحة.

فيما يلي بعض القواعد ، وبعد ذلك ، ستكون فواتير الخدمات أرخص بكثير وستتفاجأ بسرور عندما تتلقى إيصالًا لاستهلاك الكهرباء:

  1. ضع الثلاجة بعيدًا عن أجهزة التدفئة ولا تضع فيها طعامًا ساخنًا.
  2. قم بكي الغسيل بكميات كبيرة بدلاً من القيام بهذه المهمة عدة مرات في اليوم. لا تترك المكواة تعمل في وضع الخمول. ولأسباب أمنية بالمناسبة.
  3. تجنب تكون الترسبات الكلسية في الغلاية الكهربائية لأنها تؤخر وقت الغليان وبالتالي تزيد من استهلاك الموارد الكهربائية. اغلي الماء باعتدال.
  4. إذا كان لديك مصابيح كهربائية قديمة الطراز في شقتك لا يمكن أن تفتخر بتوفير الطاقة بشكل معقول ، فلا تنس إطفاء الضوء عند مغادرة الغرفة.
  5. إذا كانت النوافذ في الشقة تتطلب العزل ، فلا تهمل هذا العمل. سيقل فقد الحرارة وسيتعين عليك استخدام أجهزة التدفئة بشكل أقل.
  6. عند شراء معدات جديدة ، انتبه إلى فئة الطاقة. يجب أن يطلق عليه "A" أو "A +". وبالتالي ، يتم تمييز الأجهزة التي تستهلك الحد الأدنى من الكهرباء.
  7. قم بتركيب عدادين أو ثلاثة عداد. وينطبق هذا على المواطنين الذين يستخدمون الكهرباء ليلا من الساعة 11 مساءا حتى 7 صباحا. خلال هذه الفترة ، تكون تكلفة الكهرباء أقل من 7.00 إلى 23.00.
  8. إذا كان لديك عداد معدل مرتين أو ثلاثة ، فقم بنقل جزء من العمل إلى المساء. ابدأ الغسيل أو تحميل غسالة الأطباق بعد الساعة 23.00.
  9. قم بإيقاف تشغيل الأجهزة غير الضرورية لفترة لا يكون استخدامها ضروريًا.
  10. افصل أي أجهزة شحن بعد شحن الأجهزة.

كيف نحفظ الماء؟

سيساعدك توفير المياه على تجنب الإيصالات الباهظة.

بادئ ذي بدء ، يجب القضاء على جميع أوجه القصور المتعلقة بإمدادات المياه. وبالطبع لا تهدر المياه. فيما يلي بعض النصائح للقيام بذلك:

  • تأكد من تثبيت عداد المياه.
  • إصلاح تسرب الصمامات والصنابير. تذكر أن تغلقها بإحكام بعد الاستخدام.
  • إصلاح خزان الصرف إذا تسرب.
  • قم بتثبيت صنابير ذات تصميم جديد. لقد ثبت أن الحنفيات ذات الرافعة أكثر اقتصادية في استهلاك المياه من الحنفيات ذات الصمامين.
  • عند الغسل ، لا تشغل الصنبور بقوة كاملة.
  • لا تترك الماء يجري بحرية أثناء تنظيف أسنانك.
  • وزع الغسيل بحكمة. إذا تعاملت مع هذه المشكلة بمسؤولية ، فسيتم تقليل عدد مرات الغسيل بشكل كبير بسبب الحمولة الكاملة للغسالة. تنطبق إجراءات مماثلة على غسالة الصحون.

لا تنزعج من الزيادة التالية في التعريفات ، فمن الأفضل أن تتحمل مسؤولية التحكم في الموارد في شقتك.

إلى القائمة