الشركات الشريكة لتقييم سبيربنك للأفراد.  المطورين المعتمدين سبيربنك

الشركات الشريكة لتقييم سبيربنك للأفراد. المطورين المعتمدين سبيربنك

يعرض Sberbank استخدام خدمة نظام التداول الآلي (والمختصر باسم AST) ، والتي تتم في شكل إلكتروني. من أجل استخدام هذه الخدمة ، يلزم الاعتماد على موقع Sberbank الإلكتروني AST.

كيفية التسجيل في نظام Sberbank AST للمشاركة في المزاد

للحصول على الاعتماد ، سوف تحتاج إلى اتباع الخطوات التالية:
  1. احصل على مفتاح تحقق لتسجيل الدخول في نموذج إلكتروني. حتى الآن ، يمكن إكمال مثل هذا الإجراء في Sverkhklyuch LLC ومراكز الاعتماد المعتمدة الأخرى.
  2. قم بإعداد المستندات المناسبة للتحقق. يمكن القيام بذلك بمساعدة شركاء AST Sberbank أو بمفردك باستخدام أدوات الخدمة.
  3. أكمل عملية الاعتماد.
  4. شارك في المزاد.

يتم إجراء الاعتماد على أساس القانون الحالي. يجب عليك إعداد طلب وفقًا لإحدى العينات المقدمة ، المطابقة لنوعك الخاص ، وتقديم نسخ ممسوحة ضوئيًا من المستندات وانتظار نتائج الموافقة.
كقاعدة عامة ، لا يتم إعطاء أكثر من خمسة أيام للنظر فيها ، وذلك في إطار القانون المعمول به. الاعتماد على منصة Sberbank الإلكترونية AST ساري المفعول لمدة ثلاث سنوات ، وبعد ذلك يجب تكرار الإجراء.

إذا كان لديك أي أسئلة فجأة ، يمكنك توضيحها في مركز الاتصال بالمنصة الإلكترونية. يمكنك معرفة المزيد عن خدمة الدعم الفني على الصفحة.

طلب الحصول على شخص عادي وكيفية ملؤه

يتضمن الاعتماد على منصة Sberbank الإلكترونية AST تقديم طلب من الأشخاص التالية أسماؤهم:
  • المنظمات أو الشركات ذات الوضع القانوني العاملة داخل الاتحاد الروسي ؛
  • رواد الأعمال الأفراد
  • فرادى؛
  • مواطني الدول الأخرى ؛
  • المنظمات الأجنبية.
يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه لا يمكن اعتماد الأفراد في EP AST of Sberbank إلا إذا كانت هناك حاجة لإكمال أقسام معينة من الطلب. يسمى:
  • تفاصيل الاتصال: الهاتف والبريد الإلكتروني ؛
  • عنوان الإقامة؛
  • بيانات البنك: اسم المؤسسة المالية ، عنوانها ، BIC ، رقم الحساب ، الحساب الشخصي ؛
  • بيانات شخصية؛
  • إدخال كلمة مرور ، تسجيل الدخول ، كلمة مرور لتسجيل الدخول إلى النظام.

لضمان التشغيل الصحيح للموقع ، يجب اتباع عدد من التوصيات.
بعد إدخال المعلومات المطلوبة ، ستحتاج إلى إرفاق نسخ ممسوحة ضوئيًا من المستندات. يجب تقديمها في شكل مقروء وبامتداد مناسب.
في حالة احتواء مستند واحد على عدة أوراق ، يجب أرشفتها بمقياس مستند واحد. في نهاية التطبيق ، توجد مفاتيح يمكنك من خلالها تحميل المستندات الجاهزة. يجب وضعها في فقرات مقابلة لعناوين الأقسام.

المستندات المطلوبة للاعتماد في Sberbank AST

  1. شهادة التسجيل لدى السلطات الضريبية (هذا هو رمز TIN).
  2. جواز سفر.
  3. إذا لم يكن هناك جواز سفر ، إذن تصريح إقامة.

ميزات تقديم طلب للكيانات القانونية

وفقًا لنفس المبدأ تقريبًا ، يتم الاعتماد على منصة Sberbank الإلكترونية AST للكيانات القانونية. الاختلاف الوحيد هو أن الأقسام التي تصف الشركة تضاف إلى التطبيق. هذا:
  • اسم الشركة؛
  • شكل التنظيم
  • العنوان القانوني.
بالإضافة إلى ذلك ، يتم إدخال بيانات الشخص الذي يعمل بصفته الشخص المفوض والمسؤول عن الاتصال.

وثائق لاعتماد الكيانات القانونية في سبيربنك AST

بالنسبة لقائمة المستندات الإلزامية للكيانات القانونية التي تسمح بالاعتماد لـ Sberbank AST ، فهي مرتبة من حيث الحجم. هذا يتضمن:
  • مستخرج تسجيل شخص اعتباري. يجب ألا تتجاوز فترة استلامها ستة أشهر بحلول وقت تقديم الطلب.
  • الوثائق التأسيسية - اتفاق ، ميثاق.
  • المستندات التي تؤكد حقوق الشخص المذكور في الاتفاقية المكلف بإجراء المعاملات. قد تكون هذه الشهادة توكيلًا صادرًا عن مدير عام المؤسسة ، أو نسخًا من محضر الاجتماع العام ، وما شابه.
  • وثائق تنص على حق التصرف - قرار المحكمين بالتعيين الرسمي ، بروتوكول ، مرسوم.
  • أساسيات اتخاذ القرار. إذا كنا نتحدث عن أحجام كبيرة ، فسيصدر القرار من قبل مجلس الإدارة ، ومجلس المساهمين ، والهيئة ذات الصلة في المنظمة. إذا كانت المعاملة صغيرة ، يمكن اتخاذ القرار من قبل شخص موثوق به بمفرده. يجب تحديد الحد الأقصى للأموال في التطبيق.

إجراءات الاعتماد على المنصة الإلكترونية سبيربنك AST - تعليمات

نقترح تنزيل الملف هنا:
(عدد التنزيلات: 555)
عرض ملف على الإنترنت:

مراحل الاعتماد في سبيربنك

في إطار القواعد المعمول بها لإجراء اعتماد AST في سبيربنك ، لا توجد عملية تقديم سريعة. يتم توفير هذه الخدمة من قبل شركات أخرى تعمل معها على الأسس التالية:
  • يجب عليك تحضير نسخ ممسوحة ضوئيًا بنفسك ، وفقًا للقائمة المقدمة ؛
  • تزويد الشركة بجميع المعلومات المطلوبة مع المستندات ؛
  • تلقي توقيع مفتاح إلكتروني. يرسل ممثل الشركة المستندات والطلب ، ويشكل اتفاقية تعاقدية للحق في إجراء المعاملات الرئيسية ؛
  • انتظر رسالة حول شرط اجتياز التفويض ؛
  • اتبع الرابط وقم بوضع توقيع إلكتروني.
سيستغرق إكمال جميع نقاط هذا الإجراء حوالي أربع ساعات. لكن بالتأكيد ليس أكثر من يوم واحد. إذا تم تقديم الطلب وتم تحميل حزمة المستندات ، ولكن لا توجد إجابة حتى الآن ، يمكنك الاعتماد على مساعدة الوسيط. في ظل هذه الظروف ، سيتم تنفيذ الاعتماد العاجل وفقًا لمخطط مختلف.
يجب عليك إعطاء الوسيط الموثوق به كلمة مرور تسمح لك بالدخول إلى النظام ، وبعد ذلك سيكون قادرًا على تحليل حزمة المستندات المقدمة. حسب الحاجة ، قد يتم طلب أوراق مفقودة لتصحيح الوضع.
خدمات الوساطة ستكلف 10000 روبل. الاعتماد على منصة Sberbank الإلكترونية AST ليس بالأمر الصعب ، لذلك ليس من الضروري الاتصال بالوسطاء.

مثال على اعتماد Sberbank AST على الفيديو

يمكنك عرض التعليمات خطوة بخطوة هنا:

المنصة الإلكترونية لـ Sberbank هي واحدة من 8 التي لها الحق في إجراء التجارة الإلكترونية لأغراض الدولة والبلدية وفقًا لأمر وزارة التنمية الاقتصادية لروسيا بتاريخ 26 أكتوبر 2009 N 428.

سبيربنك- AST- من أهم المنصات الإلكترونية ، لأن هي الشركة الرائدة من حيث عدد العقود المبرمة وعدد العقود المبرمة وفقًا لبيانات عام 2018.

منصة سبيربنك لها وظائف واسعة إلى حد ما. بالإضافة إلى إجراء المناقصات العامة بموجب 44-FZ ، فإن برنامج ETP هذا يُجري أيضًا عمليات شراء بموجب 223-FZ. في هذه الحالة ، يمكن لأي شركة حكومية الحصول على ETP شخصي من Sberbank-AST وإجراء عملية شراء لتلقي السلع أو الأعمال أو الخدمات اللازمة للمنظمة. يجب أن تتم هذه المزادات وفق القانون.

اعتماد سبيربنك- AST

تتمثل إحدى القضايا المهمة لكل مشارك في المشتريات في كيفية الحصول على اعتماد Sberbank-AST.

من 1 يناير 2019 للمشاركة في المشتريات تحت 44-FZ ،من المستحيل اجتياز الاعتماد على الموقع بشكل منفصل. الآن تختلف خوارزمية الحصول على الاعتماد في المواقع الفيدرالية: أولاً ، يحتاج المورد إلى التسجيل في نظام المعلومات الموحد ، ويتم تعيين الاعتماد في مواقع الولاية إليه تلقائيًا بعد تأكيد التسجيل في EIS.

البيانات التي يملأها المشارك عند التسجيل في EIS كافية تمامًا للتقدم بطلب للمشاركة في المشتريات بعد الحصول على الاعتماد لـ Sberbank-AST. لكن الحساب الشخصي لـ ETP يحتوي على المزيد من الحقول لملء البيانات حول المشارك ، لذلك إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك أيضًا ملئها.

يجب أن يتم الاعتماد التلقائي في موقع Sberbank-AST في غضون يوم عمل واحد بعد التسجيل الناجح في EIS.

لأن لا يقوم نظام المعلومات الموحد بإخطار المستخدم بصحة ملء المستندات ، وكذلك عن نتيجة التسجيل (ناجح أم لا) ، ثم يمكنك استخدام سجل المنظمات المعتمدة والسجل الموحد للمشاركين للتحقق.

مهم:من أجل التسجيل في EIS ، يجب أولاً المصادقة على المستخدم (رئيس المؤسسة) في ESIA (بوابة خدمات الدولة). إذا لم يكن لدى المورد تسجيل في هذه البوابة ، فيجب عليك أولاً التسجيل في ESIA.

قائمة المستندات المطلوبة للتسجيل:

  1. SNILS (للخدمات العامة) ؛
  2. بيانات جواز السفر (بما في ذلك الخدمات العامة) ؛
  3. الهاتف والبريد والعنوان البريدي ؛
  4. مبلغ الحد الأقصى (الرئيسي) للمعاملة ؛
  5. وحدة زمنية؛
  6. ميثاق
  7. قرار / محضر الموافقة على صفقة كبرى.

ضمان المشاركة في سبيربنك- AST

يمكنك استخدام قرض العطاء لتأمين المشاركة في التداول على هذا الموقع. نحن نقدم شروط تمويل مواتية ونحول الضمان على الفور إلى حسابك الخاص.

يمكنك معرفة المزيد عن الإقراض على الموقع في هذه الصفحة.

مزايا سبيربنك- AST

تتمثل إحدى المزايا الرئيسية لبرنامج ETP في تقليل مخاطر الفساد أثناء عملية الشراء. ولكن إلى جانب ذلك ، يتمتع سبيربنك بمزايا لا يمكن إنكارها ، لأنه بالإضافة إلى التجارة الحكومية والتجارية ، يتم تنفيذ الإجراءات التالية على هذا الموقع:

    مشتريات مباشرة لتلبية احتياجات OAO Sberbank of Russia ؛

    بيع ممتلكات الشركات المفلسة ؛

    عطاءات الخصخصة والتأجير.

    عرض التسليم المباشر ؛

    بيع الأصول غير الأساسية والتعهدات ؛

    لديها قاعدة بيانات تجمع بين تأجير وبيع العقارات التجارية في جميع أنحاء روسيا.

كيف تعمل في سبيربنك- AST

أو يمكنك دراسة ملف PDF مع تعليمات تقديم طلب معلق Sberbank AST

الموقع الرسمي لـ ETP Sberbank-AST

بالنسبة للعديد من العائلات الروسية ، فإن الخيار الوحيد لتحسين ظروفهم المعيشية هو الحصول على قرض عقاري. الغالبية العظمى من القروض لشراء منزل / شقة موجودة في سبيربنك. تتميز أكبر مؤسسة مالية وائتمانية بمجموعة واسعة من برامج الرهن العقاري الصادرة بشروط تفضيلية.

الرهن العقاري هو قرض طويل الأجل يتم إصداره بشرط استيفاء شروط معينة. أحدها هو التأمين على العقارات السكنية المشتراة بالائتمان. بعد كل شيء ، تظل عقارات الرهن العقاري مع البنك بمثابة تعهد ، ويمكن للتأمين أن يقلل بشكل كبير من المخاطر المحتملة للتقصير في التزامات الرهن العقاري. لتحديد سعر التأمين والتكلفة النهائية للقرض بدقة ، يتم استخدام مثمنين معتمدين من سبيربنك.

عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، يُنصح باستخدام خدمات المثمنين المعتمدين من قبل سبيربنك

ما هي وظيفة المثمنين العقاريين؟

شركات تقييم سبيربنك هم خبراء ذوو خبرة يعملون في سوق العقارات. مهمتهم الرئيسية هي تحليل موضوعي للإسكان المرهون ، مع مراعاة خصائص السوق الحالية ، من أجل تحديد قيمة الضمان. بناءً على نتائج تقييماتهم ، يتم إنشاء تقرير يتم تقديمه إلى مؤسسة الائتمان.

عند التفكير في عقار سكني ، يأخذ المثمنون أيضًا في الاعتبار عددًا من الفروق الدقيقة التي تؤثر على التحليل النهائي. بخاصة:

  • بنية تحتية؛
  • مساحة أرضية؛
  • الاتصالات المتاحة
  • مواد الجدار.

يتمثل عمل شركات التقييم في تحديد القيمة الموضوعية للعقارات المشتراة بموجب الرهن العقاري بعد تحليل شامل.

الميزة الرئيسية لهذا الإجراء هو ما يصاحب ذلك من تحديد جميع أوجه القصور والأعطال في الإسكان العقاري. يقدم المثمنون أيضًا توقعات للتشغيل الإضافي للممتلكات. بشكل عام ، يتم استخدام نتائج عمل المقيمين في ما يلي:

  1. إعداد عقد الزواج (لوصف شروط معينة).
  2. تحديد القيمة الدقيقة للكائن أثناء الميراث ، وكذلك تقسيم الممتلكات.
  3. المساعدة في حل نزاعات الملكية (بناء على طلب المحكمة).
  4. تحديد مبلغ بوليصة التأمين بناءً على سعر السوق للشيء الذي تم مسحه.
  5. تحديد تكلفة الإقراض العقاري (عند شراء منزل أو شقة).

أيضًا ، بمساعدة التقييم ، يتم تسهيل عملية بيع العقارات.. في الواقع ، في فعل المُثمنين المستلمين ، تتم الإشارة إلى جميع أوجه القصور المحددة ، وتصحيحها ، من الممكن زيادة قيمة العقار بشكل كبير. يؤخذ في الاعتبار أيضًا توقع المزيد من العمليات ، والتي يشار إليها أيضًا في القانون.


كيف تعمل شركات التقييم

لماذا الاعتماد مطلوب وماذا يقدم؟

يُسمح فقط للمنظمات التي لديها ترخيص واجتازت الاعتماد بنجاح في البنك بتنفيذ العمل على تقييم ملكية الرهن العقاري. المثمنون المعتمدون على مستوى أعلى ويعتبرون الأكثر خبرة في الصناعة.

إذا لجأت إلى شركات غير معتمدة وقمت بعمل تقييم بمساعدتها ، فقد يرفض Sberbank النتيجة وفقًا للتقييم الذي تم تلقيه.

المنظمات المالية والائتمانية الكبيرة تشك في وجود خبراء غير مألوفين. هناك حالات متكررة عندما يأمر المقترضون ، من أجل تقليل القيمة المقدرة للإسكان مقابل أقساط التأمين والقروض المنخفضة ، عن عمد بتقييم عقار بسعر مناسب محدد سلفًا لأنفسهم. هذه الإجراءات غير مصرح بها وهي احتيالية.

الفروق الدقيقة الأخرى تتحدث لصالح التعاون مع اللجان المعتمدة. بخاصة:

  1. عند حل نزاعات الإسكان في المحكمة ، يتم أخذ تحليل الخبير المعتمد في الاعتبار.
  2. يعتبر الخبير المعتمد مسؤولاً مسؤولية كاملة عن عمله وسيُطالب بموجب القانون بتعويض الخسائر المحتملة التي قد يتكبدها أثناء بيع العقارات في حالة التقييم غير الصحيح. وينظم ذلك قانون "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" (المادة رقم 24.6).
  3. عندما ظهر دين كبير وحاول البنك بيع مساكن مرهونة ، اتضح أن سعر بيع الكائن كان مختلفًا ولديه اختلافات كبيرة عن تلك المشار إليها في التقرير. ونتيجة لذلك ، خسر المقترض أيضًا العقارات ، بالإضافة إلى التزامات الديون المستحقة.

لذلك ، بالنسبة لجميع مقترضي الرهن العقاري ، من الأفضل استخدام قائمة بشركات التقييم المعتمدة من قبل Sberbank من أجل تأمين نفسك ضد العواقب غير السارة المحتملة. ستقوم هذه الشركات بتنفيذ جميع الأعمال اللازمة في أقصر وقت ممكن مع الامتثال الكامل للمتطلبات المحددة.


الأهداف الرئيسية للمقيمين

كيف يتم اختيار شركة عقارية للاعتماد في سبيربنك

جميع المثمنين المعتمدين الذين يتعاونون مع أكبر مؤسسة مالية وائتمانية روسية مستقلون. أي من قبل الشركات / المنظمات الفردية التي لا ترتبط مباشرة بـ Sberbank ، ولكن تم اعتمادها من قبل البنك. مما يعني أن شركة التقييم هذه قد اجتازت بنجاح جميع فحوصات الهيكل المصرفي وتم تضمينها في قائمة الشيكات المعتمدة والموصى بها.

الشروط الواجب توافرها

جميع المتطلبات وقائمة القواعد التي وضعها البنك لشركات التقييم من أجل الحصول على الاعتماد مفصلة على البوابة الرسمية لشركة PJSC Sberbank. من القائمة بأكملها ، يمكن تمييز ما يلي ، وهو الأهم بالنسبة لشركاء البنك المحتملين:

  1. وجود إثنين على الأقل من المتخصصين في طاقم الشركة.
  2. نشاط في السوق الإقليمي لتقييم مستقل: من 3 سنوات.
  3. خبرة في العمل مباشرة كمثمن (في التخصص): من 3 سنوات. يتم تأكيد الأقدمية من خلال السجلات في العمل. من الضروري الحصول على شهادة SRO ، وهي بوليصة تأمين للمسؤولية المدنية بمبلغ 3 ملايين روبل. وعدم وجود أي إخلال بالالتزامات المالية.

إجراءات الاعتماد

إذا كانت شركة التقييم تلبي تمامًا جميع طلبات سبيربنك ، فإن هذه المنظمة تتلقى اعتمادًا رسميًا ولها الحق في أداء خدمات التقييم التي يطلبها المقترض. في الوقت نفسه ، لا يصدر البنك أوراقًا - يحدث فقط الإخطار المعتاد من Sberbank بشأن اجتياز الاعتماد. تم تضمين هذه الشركة في قائمة المنظمات المعتمدة ويتم إخطار عملاء Sber بإجراء تقييمات مستقلة لعقارات الرهن العقاري.


يجري Sberbank باستمرار الاعتماد ويسرد المُثمنين المعتمدين الجدد

تقييم العقارات عن طريق الرهن العقاري في سبيربنك: قائمة المنظمات

تعمل شركات التقييم التي تم اعتمادها من قبل Sberbank بنجاح في جميع مناطق الاتحاد الروسي ، حيث توجد أقسام Sberbank.

نلاحظ ما يلي ، أكبر المنظمات العاملة في هذا المجال (تعمل في موسكو وسانت بطرسبرغ):

منظمة مدة الخدمة (منذ أي سنة كان يعمل) تكلفة خدمات تثمين الشقة (بالروبل) ثمن العمل على تقييم البيوت / البيوت (بالروبل)
OOO "التقييم والقانون" منذ عام 2000من 6000من 15000
بي بي جروب ذ م م منذ 2008من 4900من 900 9
LLC "Real-Audit-Consulting" منذ عام 2007من 3500من 6000
OOO "Intelis" منذ عام 2005من 4500من 8000
ARIN LLC منذ عام 2006من 3500من 12000
مكتب التقييم / الخبرة ذ منذ 2003من 3000من 7000
Lair LLC منذ عام 1997من 5000من 10000

يوجد أيضًا في قوائم أفضل المثمنين منظمات مثل:

  • "السلامة" (موسكو) ؛
  • "رومول" (مورمانسك) ؛
  • "Alprizer" (موسكو) ؛
  • "خدمة السورة" (بينزا) ؛
  • "التقييم" (كالينينغراد) ؛
  • بيلازور (نوفوسيبيرسك) ؛
  • "تقييم الخبراء" (موسكو) ؛
  • استشارات الخبراء (سوتشي) ؛
  • Enterprise-Audit (موسكو) ؛
  • "تقييم الخبراء" (أولان أودي) ؛
  • مكتب تثمين الأعمال (موسكو) ؛
  • "وكالة بيكار" (سانت بطرسبرغ) ؛
  • "بيت التقييم والخبرة" (تشيليابينسك) ؛
  • مركز التقييم المستقل (تولياتي) ؛
  • "مستشار أعمال" (فيليكي نوفغورود) ؛
  • "مركز الأعمال المتنوع" (أوليانوفسك) ؛
  • "معهد تقييم النشاط المالي والممتلكات" (تومسك).

يمكن العثور على القائمة الكاملة للمثمنين المعتمدين على البوابة الرسمية لـ Sberbank

هل يعمل البنك مع مثمنين عقاريين غير معتمدين

إذا أراد المقترض تقييم عقارات الرهن العقاري بمساعدة شركة غير معتمدة من قبل سبيربنك ، فإن مدير الرهن العقاري يعلن أن البنك لن يقبل مثل هذا التقرير - فهذا غير قانوني. وفقًا للتشريع الحالي (FZ No. 135 "بشأن حماية المنافسة") ، يتمتع المقترض بالحق الكامل في التقدم بطلب لأعمال التقييم لأي مثمن ، بغض النظر عن الاعتماد.

بموجب القانون ، لا يحق لأي بنك رفض قبول تقرير من شركة التقييم دون الاعتماد الحالي (دون الإشارة إلى أسباب موضوعية ومقنعة).

لكن من المفيد اتخاذ بعض الخطوات أولاً لتقليل مخاطر حدوث موقف غير سار (فشل البنك). وبالتحديد ، استشر مدير الرهن العقاري في سبيربنك ووضح ما يلي:

  1. توافر معايير أو متطلبات خاصة لإجراء فحص التقييم وإعداد تقرير.
  2. هل من الضروري تقديم أي مستندات إضافية من منظمة التقييم. ربما يحتاج البنك بالإضافة إلى التقرير إلى أوراق أخرى تؤكد المستوى المهني للمخمن.

يجب على كل مقترض أن يفهم أن الأمر ليس في وجود الاعتماد ، ولكن في تأكيد الاحتراف والمؤهلات. بعد كل شيء ، يتعاون سبيربنك مع شركات التقييم هذه. لذلك ، من الأفضل اختيار الشركات المعتمدة التي يمكن الاعتماد عليها وتعمل بصرامة مع جميع متطلبات التشريعات الحالية لروسيا.

الاستنتاجات

مطلوب تقييم العقارات عند عقد اتفاق الرهن العقاري. بعد كل شيء ، من المهم للغاية بالنسبة لمؤسسة الائتمان تقليل المخاطر المحتملة عند إصدار قرض كبير وطويل الأجل. تقييم الخبراء ضروري لتحديد حجم القرض المستقبلي وبوليصة التأمين بشكل صحيح. ويجب أن يعلم كل مقترض في المستقبل أنه من الأفضل التعاون مع الشركات المعتمدة من قبل سبيربنك.

تجدر الإشارة إلى أن المؤسسة المالية والائتمانية قد ترفض امتحان التقييم من المثمنين غير المعتمدين ، على أساس عدم احتراف هذا الأخير. لذلك ، إذا أصبح من المهم بشكل أساسي الحصول على خبرة المثمنين الذين ليسوا مدرجين في قوائم الموصى بها ، يجب عليك أولاً مراجعة مدير الرهن العقاري حول هذا الاحتمال.

لكن من الأسهل استخدام خدمة المحترفين المؤهلين على الفور. في هذه الحالة ، يحصل المقترض على المنفعة أولاً وقبل كل شيء. بعد كل شيء ، مع الفحص الأمي والخاطئ وإصدار تقرير غير صحيح ، قد يواجه المقترض عددًا من النتائج غير السارة في المستقبل. حسنًا ، يمكن دراسة القائمة الكاملة للمثمنين المعتمدين على موقع سبيربنك واختيار الأنسب.

في تواصل مع

بالنسبة للعديد من الشركات الروسية ، يتمثل أحد الجوانب المهمة في المشاركة في المزادات الإلكترونية الحكومية. لكن قلة قليلة من الناس يعرفون أنه من أجل أن يصبحوا مشاركين كاملين في هذه المزادات ، يجب أن تخضع المؤسسة لاعتماد خاص.

نظرًا لأن المنظمات المعتمدة فقط يمكنها الوصول إلى الحساب الشخصي لمنصات التداول ، ولا يوجد سوى 5 منها في روسيا ، إحداها شركة تابعة لـ Sberbank. ويهتم مالكو العديد من الشركات بمسألة الاعتماد في Sberbank-AST ETP. يوجد أدناه دليل تفصيلي سيساعدك على فهم المرور الصحيح للاعتماد.

ترغب العديد من الشركات المحلية في المشاركة في المزاد الإلكتروني لوضع أوامر حكومية. ومع ذلك ، من أجل الانتقال إلى فئة المزايدين الدائمين الكامل ، يجب أن تكون معتمدًا في منصة التجارة الإلكترونية الحكومية (GETP). سيكون للشركة المعتمدة فقط حق الوصول إلى حساب شخصي في كل GETP وتصبح مشاركًا كاملًا في وضع الطلبات الحكومية ، ولها الحق في تقديم طلبات للمشاركة في المزاد.

اعتماد الكيانات القانونية

وفقًا لقواعد منصة التداول الإلكترونية للاعتماد في Sberbank-AST ، من أجل المشاركة في المزاد ، يجب على الكيان القانوني تقديم حزمة المستندات التالية:

  • نسخة من مستخرج من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية مع فترة تقييد لا تزيد عن 6 أشهر (لجميع الأشكال التنظيمية والقانونية).
  • نسخة من وثائق التأسيس: الاتفاقية والميثاق (لشركات التوصية البسيطة).
  • أصول ونسخ المستندات التي تؤكد سلطة الشخص في الحصول على الاعتماد: إذا تم تقديم الطلب شخصيًا من قبل المدير العام ، فإن بروتوكول التعيين ، إذا تم تقديم الطلب من قبل موظف معتمد ، ثم التوكيل الرسمي للمدير العام ، والذي تم إعداده وفقًا لمتطلبات المادة 186 من القانون المدني لروسيا.
  • نسخ من الوثائق التي تؤكد صلاحيات الرئيس: بروتوكول بالموافقة على تعيين صلاحيات الرئيس ، وأمر بتعيين الرئيس.

مؤسسات الميزانية

لاعتماد Sberbank ، يتم توفير حزمة المستندات التالية ، وهي قياسية: مستندات لتأكيد صلاحيات الممثلين ، ومقتطف من السجل ، وميثاق. بالإضافة إلى ذلك ، وفقًا للفقرة 8 من المادة 41 من قانون تقديم الطلبات ، من أجل الحصول على وضع مشارك معتمد ، يجب على الشركة تقديم قرار بشأن إكمال أو الموافقة على المعاملات بناءً على نتائج المزادات.

بالنسبة للمعاملات الرئيسية بموجب ميثاق المجتمع ، قد تكون هيئات صنع القرار:

  • الهيئة التي تمارس صلاحيات ووظائف المؤسس للمنظمات غير الهادفة للربح.
  • بالنسبة لشركة ذات مسؤولية محدودة ، هذا هو مجلس إدارة أو مجلس إشرافي أو اجتماع عام للمشاركين.
  • بالنسبة للمؤسسات الوحدوية ، هذا هو مؤسس / مالك العقار.
  • بالنسبة إلى الشركات المساهمة العامة ، أو الشركات المساهمة العامة ، أو الشركات المساهمة العامة ، أو شركة المساهمة المشتركة ، هذا هو مجلس الإدارة أو مجلس الإشراف أو الاجتماع العام للمساهمين.

عند إجراء معاملة صغيرة ، يتم اتخاذ القرار من قبل الشخص المخول بالحصول على الاعتماد (رئيس الشركة أو بالوكالة).

انتباه: يجب أن يتضمن القرار بشأن الصفقة الموافقة في شكل إلكتروني لاستكمالها بناءً على نتائج المزادات وأقصى مبلغ ممكن لمثل هذه الصفقة بالروبل.

اعتماد IP

الآن سننظر في كيفية الحصول على الاعتماد في سبيربنك لرجل أعمال فردي. يجب على رائد الأعمال الفردي ، من أجل المشاركة في المزاد ، تقديم حزمة المستندات التالية:

  • توكيل رسمي ، بما في ذلك سلطة المشاركة في التجارة الإلكترونية والحصول على الاعتماد ، إذا تقدم أي شخص آخر من IP ؛
  • نسخة من مستخرج USRIP مع فترة تقييد لا تزيد عن 6 أشهر ؛

في حالة تقديم الطلب من قبل صاحب المشروع الفردي نفسه ، فإنه يشير في القسم الخاص بالاسم الكامل إلى الاسم الكامل. ونوع النشاط.

إجراء الاعتماد للفرد

فيما يتعلق بهذا الإجراء للفرد ، يختار البنك مقيمي اعتماد سبيربنك على أساس مستمر. للتقدم والحصول على عطاء معتمد ، يجب على الفرد تقديم:

  • توكيل رسمي ، بما في ذلك سلطة المشاركة في التجارة الإلكترونية والحصول على الاعتماد ، إذا قدم أي شخص آخر طلبًا من فرد ؛
  • نسخة من شهادة الحالة المسجلة لدى دائرة الضرائب الفيدرالية ؛
  • نسخ من وثائق الهوية.

هام: في القسم الخاص بالاسم الكامل ، يجب أن تشير إلى الاسم الكامل. فرادى.

مدة الاعتماد

وفقًا للتشريع الخاص بالعطاءات ، ينظر المشغل في طلب الاعتماد لمدة لا تزيد عن خمسة أيام عمل ، وبعد ذلك سيتم إرسال إشعار إلى العارض بالقرار الذي تم اتخاذه. هناك أيضًا خدمة مدفوعة للاعتماد المعجل في ETP. فترة الاعتماد القياسية هي 12 شهرًا ، ومع ذلك ، نظرًا لظروف معينة ، يمكن تمديد الفترة حتى 3 سنوات.

أقصى فترة اعتماد لـ Sberbank هي 3 سنوات. قبل 6 أشهر من نهاية المدة ، يرسل المشغل إخطارًا إلى مقدم العطاء.

تنبيه: قبل انتهاء فترة الاعتماد (ثلاثة أشهر مقدمًا) ، سيتم حظر تقديم طلبات المزادات الإلكترونية وسيقوم النظام بإرسال تذكير مرة واحدة في الأسبوع بضرورة إرسال المستندات لتجديد الاعتماد.

لملء استمارة طلب إعادة الاعتماد ، تحتاج إلى تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي للموقع واختيار طلب الاعتماد لفترة جديدة في القائمة.

في حالة عدم حلول موعد التجديد بعد ، سيصدر النظام رسالة إلى المستخدم مع إشعار ، والذي سيشير إلى تاريخ انتهاء الاعتماد ومقترحًا لإعادة تمريره قبل ستة أشهر من نهاية الفترة.

بالنسبة للمشاركين ، فإن اجتياز اعتماد Sberbank والمشاركة المباشرة في الموقع لا يكلف شيئًا ، لأن هذه العمليات مجانية تمامًا بالنسبة لهم. لكن سوق الخدمات الحديث يضم العديد من الشركات التي تقدم الاعتماد دون مشاركتك المباشرة. بالطبع ، يتم دفع هذه الخدمات ، وتقدر من ألف ونصف إلى ألفي روبل.

المستندات المطلوبة للاعتماد

لاجتياز الاعتماد ، يجب أن يكون لديك توقيع إلكتروني ، لأن نظام تقديم العطاءات لا يوفر العمل بدونه. يمكن لأي موظف في الشركة يريد أن يصبح مقدم عطاء كامل الحصول على توقيع إلكتروني.

يجب على الكيان القانوني تقديم المستندات للاعتماد في سبيربنك من القائمة المعتمدة أدناه:

  • التوكيل الرسمي للشخص المشترك في الاعتماد ؛
  • نسخة رقمية من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية للشهادة ؛
  • نسخة ممسوحة ضوئيًا من المستند الذي يؤكد التعيين في منصب إداري ؛
  • نسخة رقمية من جميع الأوراق التأسيسية.

يجب على رائد الأعمال الفردي تقديم وثيقتين فقط:

  • وثيقة الهوية؛
  • مقتطف من EGRIP.

هام: هناك قواعد لجميع المستندات ، والتي يجب أن تكون سهلة القراءة ، وصحيحة ، وموجهة بشكل صحيح ، وقابلة للقراءة. لكل مستند ، يجب إنشاء ملف منفصل وإرفاقه ، لا يتجاوز حجمه 16 ميجا بايت.

إرشادات خطوة بخطوة لاعتماد شركة لدى سبيربنك

بادئ ذي بدء ، من أجل التقدم بطلب للحصول على اعتماد في حالة مقدم العطاء ، تحتاج إلى جمع حزمة من المستندات من القائمة المعتمدة من قبل الموقع وإعداد نسخها الإلكترونية وفقًا لمتطلبات ETP. بالإضافة إلى الوثائق ، يجب أن يكون هناك توقيع رقمي إلكتروني.

EDS (توقيع رقمي إلكتروني)


يجب على كل مقدم عطاء محتمل ، من أجل أن يتم اعتماده على موقع سبيربنك ، إعداد EDS مقدمًا ، لأنه في حالة عدم وجوده ، لن يكون النظام قادرًا على تنفيذ أي إجراءات بسبب الميزات التقنية المضمنة في البرنامج. يمكن الحصول على EPC من قبل أي موظف في المؤسسة لديه التوكيل المناسب.

التقديم للاعتماد

للتقدم بطلب للحصول على الاعتماد ، اتبع خطة العمل أدناه:

  • نفتح ETP "Sberbank-AST" ؛
  • حدد قسمًا للمشاركين وقسمًا فرعيًا للتسجيل ؛
  • حدد نموذج المشارك في المزاد وانقر على زر تقديم الطلب ؛
  • ملء طلب الاعتماد ؛
  • إرفاق المستندات اللازمة ؛
  • نوقع اتفاقية مع ETP "Sberbank-AST" ، ونضع علامة في المربع حول الرغبة في التسجيل في منصة التداول العالمية ونضغط على الزر لتوقيع قسم "اتفاقية الإطار" ؛
  • أدخل كلمة التحقق ، لتأكيد أن العملية يتم إجراؤها بواسطة شخص وليس روبوت ؛
  • انقر فوق "تسجيل" و "إرسال".

بعد إرسال التطبيق ، سيتم إرسال رسالة إلى البريد تحتوي على طلب لتأكيد عنوان البريد الإلكتروني المحدد من خلال النقر على الرابط وإدخال حسابك الشخصي. بعد اكتمال تسجيل الدخول ، ستحتاج إلى إدخال رمز التفعيل المحدد في الرسالة. الإجراء ، عند استلام الرسالة بالفعل ، هو كما يلي: اتبع الرابط ، أدخل كلمة المرور وتسجيل الدخول المحدد أثناء التسجيل ، حدد رمز التفعيل ، وانقر فوق تسجيل وحفظ.

بعد ذلك ، سيتم إرسال التطبيق إلى مشغل الموقع للتحقق منه. يجب عليك التحقق من عنوان بريدك الإلكتروني في غضون عشرة أيام ، وإلا فسيتم اعتبار الطلب بريدًا عشوائيًا ورفضه.

ملامح المقطع


وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي واللوائح الداخلية للموقع ، ينظر مشغل ETP في طلب اعتماد Sberbank في غضون 5 أيام عمل. يمكن النظر في الطلب مبكرًا في حالة استكمال النموذج والمستندات بشكل صحيح وفقًا لجميع المتطلبات. خلاف ذلك ، قد يتم رفض الطلب ، وسيضطر المستخدم إلى إعادة تجميع الوثائق وتصحيح الأخطاء والانتظار مرة أخرى حتى يتم النظر في الطلب.

بعد موافقة النظام الأساسي على طلب مقدم العطاء ، سيتم إرسال رسالة حول النظر في الاعتماد وتأكيده إلى عنوان بريدك الإلكتروني. ستحتوي الرسالة على رقم الحساب المخصص لإجراء المعاملات الإلكترونية في المزادات المفتوحة. في الحساب الشخصي سيكون هناك أيضًا خطاب يؤكد مرور الاعتماد.

من هذه المقالة ، تعلمنا كيفية الحصول على الاعتماد في Sberbank-AST ، وما هي المستندات المطلوبة لذلك ، وكيفية الحصول على الاعتماد لرائد أعمال فردي وفرد ، كما درسنا الإرشادات خطوة بخطوة لإجراءات الاعتماد.

المستندات المطلوبة للاعتماد في موقع SberBank AST.

أ. الاعتماد في موقع كيان قانوني. قائمة الملفات.

للاعتماد على موقع المزادات الإلكترونية ، يجب على الكيانات القانونية تقديم نسخ من مستندات معينة. تتضمن حزمة التوثيق الكاملة ما يلي:

  • مقتطف من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية.يجب أن تكون صادرة عن السلطة المختصة في موعد لا يتجاوز ستة أشهر قبل تقديم طلب الاعتماد أو تمديده. يمكن استبدال مستخرج من سجل الدولة بوثيقة صادرة ومصدقة بتوقيع رقمي مؤهل محسن لخدمة الضرائب.
  • وثائق تأسيس الشركة.كقاعدة عامة ، هذا هو النظام الأساسي للشركة. توفر الشراكة المحدودة عقد التأسيس. يجب أن تتضمن النسخة ورقة مدبسة.
  • مستندات عن سلطة الشخص المتقدم للاعتماد.إذا تم تقديمه من قبل مدير عام الشركة ، فيجب الحصول على نسخة من الأمر بتعيينه في المنصب أو قرار تمديد صلاحياته. عندما يتم تقديم طلب من قبل شخص آخر ، يجب أن يكون هناك توكيل موقع من قبل المدير العام للمؤسسة.
  • التوكيل الرسمي للإجراءات في إطار المزاد الجاري.
  • وثائق عن صلاحيات الرئيس.قد يكون هذا بروتوكول (قرار) بشأن التعيين. لرؤساء الشركات المملوكة للدولة - أمر أو أمر أو قرار ، بينما يجب أن يوقعهم ممثل عن سلطة أعلى.
  • قرار إجراء المعاملات بناءً على نتائج التداول الإلكتروني.اعتمادًا على مبلغ المعاملة ، يتم قبولها من قبل هيئات مختلفة في المؤسسة. في شركة ذات مسؤولية محدودة ، يعد هذا اجتماعًا عامًا ، أو هيئة إشرافية أو مجلس إدارة ، في شركة OJSC ، أو JSC ، أو CJSC ، أو PJSC ، أو اجتماع للمساهمين ، أو مجلس إدارة ، أو مجلس إشرافي. في المنظمات غير الهادفة للربح ، يتم اتخاذ القرار من قبل المؤسسين ، وفي المؤسسات الوحدوية ، مالك العقار. إذا لم تكن المعاملة كبيرة ، فسيكون القرار المناسب في يد الشخص المخول بالحصول على الاعتماد ، الذي يعمل على أساس توكيل رسمي ، أو مدير الشركة. يجب تحديد مبلغ المعاملة في المستند.

ب. الاعتماد على موقع رائد الأعمال الفردي. قائمة الملفات.

للحصول على الاعتماد في موقع المزادات الإلكترونية ، يجب على رواد الأعمال الأفراد تقديم نسخ من عدد من الوثائق.

أولا ، أنت بحاجة إلى نسخة مقتطفات من USRIP. يجب إصدار هذا المستند في موعد لا يتجاوز 6 أشهر قبل تاريخ إرسال طلب الاعتماد. التناظرية لمثل هذه الورقة هي مقتطف إلكتروني من السجل ، صادر عن دائرة الضرائب ولديه EDS مؤهل محسن للسلطة.

ثانياً ، يجب على صاحب المشروع تقديم نسخة وثيقة الهوية. من الضروري مسح جميع صفحات جواز السفر ضوئيًا (من 1 إلى 20). يُطلب من المواطنين الأجانب تقديم ترجمة كاملة لنص جواز السفر ، مصدقًا من كاتب عدل ، إذا كانت الوثيقة نفسها لا تحتوي على ترجمة إلى اللغة الروسية.

من المهم أن تتذكر أنه إذا تم تقديم الطلب نيابة عن شخص آخر ، فأنت بحاجة إلى توكيل رسمي مع السلطة للحصول على الاعتماد والإذن للمشاركة وتنفيذ الإجراءات في التداول الإلكتروني. عند ملء النموذج في قسم "الاسم الكامل" ، يجب تحديد نوع رائد الأعمال واللقب الكامل والاسم والعائلة: على سبيل المثال ، "رائد الأعمال الفردي إيفانوف بيتر سيدوروفيتش".

الخامس. الاعتماد في موقع الفرد. قائمة الملفات.

يحق للأفراد المشاركة في التداول الإلكتروني. للوصول إلى مصدر المعلومات ، يجب أن تمر بإجراءات الاعتماد. للقيام بذلك ، أرسل نسخًا من المستندات مثل:

1. شهادة التنازل عن رقم التعريف الضريبي الصادرة عن مصلحة الضرائب.

2. جواز السفر أو وثيقة هوية أخرى. في هذه الحالة ، يجب مسح جميع الصفحات (من 1 إلى 20) ضوئيًا. إذا تم تقديم طلب الاعتماد من قبل مواطن أجنبي ، فمن الضروري تقديم ترجمة كاملة للنص الكامل لجواز السفر المصدق من قبل كاتب عدل (إذا كانت المعلومات باللغة الروسية).

في حالة إرسال طلب الاعتماد نيابة عن شخص من قبل شخص آخر ، فمن الضروري الحصول على توكيل رسمي مع سلطة الاعتماد وتنفيذ الإجراءات في المزاد. عند ملء الطلب في قسم "الاسم الكامل" يشار إلى اللقب الكامل والاسم واسم العائلة.

تعليمات الاعتماد في ETP SberBank AST. أكثر.

الاعتماد على المنصة الإلكترونية "Sberbank-AST"

للمشاركة في التجارة الإلكترونية على موقع Sberbank-AST ، يجب على الكيانات القانونية ورجال الأعمال الأفراد الذين يعملون كموردين المرور بإجراءات الاعتماد. بدون ذلك ، من المستحيل تضمين مشارك في السجل وتقديم طلب للمشاركة.

مستندات الاعتماد في Sberbank-AST

يتعين على الكيانات القانونية تقديم الوثائق التالية:

  • مقتطف من سجل الدولة الموحد ، يمكن استبداله بمستخرج إلكتروني موقّع من EDS لخدمة الضرائب ؛
  • المستندات التأسيسية للشركة ؛
  • الأمر بتعيين رئيس الشركة ؛
  • توكيل رسمي للحصول على الاعتماد والتصريح للقيام بالإجراءات في قاعة التداول ؛
  • إذن لإجراء معاملات كبيرة. يجب أن تحتوي على الحد الأقصى لمبلغ الصفقة الذي يمكن إتمامه بناءً على نتائج المزاد. تحدد كل منظمة حجمها لنفسها.
    • قد يقيد رواد الأعمال الأفراد أنفسهم بنسخ من مقتطف من USRIP ووثائق الهوية. يجب استلام مستخرج من السجل في موعد لا يتجاوز ستة أشهر قبل تقديم طلب الاعتماد.

      متطلبات الملف

      يجب مسح جميع المستندات ضوئيًا. يجب أن تكون سهلة القراءة وموجهة بشكل صحيح. التنسيقات المقبولة: .jpg ، .pdf ، .tiff. إذا تم توفير المستندات في ملف PDF ، فيجب عمل كل منها كملف منفصل. يجب ألا يتجاوز حجم كل ملف على حدة 16 ميغا بايت.

      إجراءات اعتماد شركة في سبيربنك- AST

      يحتاج المستخدم إلى إدخال التوقيع الرقمي في موصل USB ، بينما سيتم نقل جزء من المعلومات المسجلة على الوسائط تلقائيًا إلى النظام. في قسم "المشاركون" ، تحتاج إلى تحديد نوع الاعتماد. في حالة اعتماد الشركة بالفعل ، تحتاج فقط إلى إضافة مستخدم خدمة جديد. من المهم ملء جميع النماذج بدقة وتحميل المستندات ، ثم إرسال الطلب بالنقر فوق الزر المناسب.

الاعتماد المعجل في موقع Sberbank AST. تعليمات.

هناك حالات متكررة عندما تبقى أقل من 5 أيام قبل تقديم طلب للمشاركة في التجارة الإلكترونية ، والشركة غير معتمدة على موقع Sberbank-AST. في مثل هذه الحالات ، ستكون هناك حاجة إلى إجراء عاجل. ومع ذلك ، لا يمكن أن يتم ذلك من تلقاء نفسه. للقيام بذلك ، تحتاج إلى الاتصال بشركة متخصصة تقدم هذا النوع من الخدمة. يقوم المتخصصون بتنفيذ العمل بسرعة وبدقة ، مما يضمن تأكيد الاعتماد ، مما سيسمح لك بتقديم طلب للمشاركة في المزاد في الوقت المحدد.

إعداد متصفح إنترنت إكسبلورر. تعليمات.

الأخطاء الشائعة في موقع Sberbank AST. .

روابط التحميل:

تحميل تحديثات الأمان CAPICOM (.exe، 375 Kmb)