Приветствуем! Граждане проявляют интерес к ипотеке, здраво рассуждая, что покупку собственной квартиры не стоит откладывать до окончания кризиса. Банки в свою очередь, предлагают программы, отвечающие потребностям разных категорий заемщиков. Отдельного внимания заслуживает ипотека в банке ВТБ. Программы ипотечного кредитования от ВТБ 24 рассчитаны на финансово активных заемщиков, имеющих накопления для первого взноса и постоянные доходы для погашения ссуды на жилье. В статье мы обсудим особенности ипотеки в втб 24 и расскажем, какие условия государственный банк ставит при выдаче кредитов.
Выбор банка для ипотеки каждый заемщик, оценивая надежность, лояльные условия, выгодные ставки, удобство оформления и погашения, и многое другое.
Надежность кредитора сегодня ставят на первое место. Поэтому, сначала узнают, кому принадлежит структура, коммерческий это или государственный банк. Доверие к банкам с государственным участием стабильно высокое, и неудивительно, что лидеры ипотеки Сбербанк или ВТБ24.
Клиенты часто путают втб и втб24. Нужно знать, что это два разных банка, принадлежащих одной структуре. ВТБ Банк Москвы также работает в этой структуре.
Опытные заемщики отмечают следующие преимущества оформления ипотеки от ВТБ24:
Кроме этого, банк дает преференции для зарплатных клиентов. ВТБ 24 рассматривает заявки этой категории заемщиков оперативно, не требуя справок о доходах. Тариф по кредиту снижен на 0,3%. Поэтому, если у вас есть карта втб 24, и вы получаете на нее зарплату, взять ипотеку в втб 24 будет гораздо проще и выгоднее, чем в Сбере.
Ипотечный кредит в втб стоит рассмотреть и владельцам военных сертификатов: банк выступает в качестве партнера программы, условия кредитования здесь одни из лучших: можно оформить онлайн заявку на заем в размере 2,22 млн. рублей с первым взносом 15% стоимости жилья.
Подробнее ипотечные программы втб 24, их основные условия и подводные камни мы рассмотрим в следующих разделах.
ВТБ банк представляет физическим лицам шесть вариантов ипотеки:
Это классическая жилищная ссуда: можно оформить ипотечный договор на помещения в новостройках и готовых домах. Сумма займа достигает 30 млн. рублей, если позволяют условия заемщика (размер взноса и доходов).
Если получить ипотеку в втб 24 для покупки квартиры у застройщика, аккредитованного в банке, процедура будет проще. Менеджеры компаний-продавцов принимают активное участие в оформлении и клиенту нужно явиться на сделку, чтобы подписать договор и внести первый взнос.
Для приобретения жилья на вторичном рынке потребуется больше времени: необходимо оценить объекты и собрать документы о правах владельцев на продажу.
Этот ипотечный кредит в втб 24 рассчитан на заемщиков, приобретающих квартиры площадью от 65м2. Банк предлагает пониженный тариф, ставка может составить всего 10% годовых. Кроме разницы в тарифах и первого взноса от 20%, условия оформления ничем не отличаются от классического варианта ипотеки банка втб.
Эта ипотека от втб позволит оформить договор займа по документам, которые заемщик может представить без затруднений. Очень часто люди, имеющие постоянные доходы, не могут их подтвердить справками 2НДФЛ. В этом случае банк примет альтернативные документы. Для подачи заявки потребуется представить два документа (паспорт и СНИЛС или другой, по выбору клиента). После того, как банк одобрил заявку, нужно представить имеющиеся бумаги для сделки. Этот кредит доступен при довольно высоком первом взносе: от 40%. И +0,5% к ставке.
Ипотечное кредитование банка втб распространяется на недвижимость, находящуюся в залоге у кредитора, выставленную на продажу. Как правило, эти объекты являются обеспечением «проблемных» кредитов, по которым были назначены ипотечные каникулы, но заемщики не смогли расплатиться, и наступила просрочка по ипотеке. Оформляется жилищный кредит в втб на такое жилье относительно просто: документы уже проверены, оценка произведена.
Мы уже писали о банке втб 24, как активном участнике государственной программы поддержки военнослужащих. Ипотечные кредиты военным здесь предоставляются на 14 лет. Снижение ставок отразилось и на этой программе: на 2016 год тариф составлял 12,5%, в 2017 году можно оформить ссуду под 10,9% годовых – разница ощутимая.
Перевести в банк кредит из другой структуры и получить более выгодные условия – возможности, которые дает программа рефинансирования. Договор предусматривает фиксированную ставку от 10,7% участникам зарплатного проекта, оформившим комплексное страхование.
Ипотека по семейному сертификату
Стоит отметить, что банк втб 24 не выделяет ипотеку с материнским капиталом в отдельный продукт. Но при этом семейный сертификат может быть использован в любой из перечисленных выше программ, для покупки дома или квартиры. Банк принимает сертификаты для первого взноса, в погашение новых и действующих кредитов.
Оформляя ипотеку в ВТБ 24, стоит обратить внимание на возможные подводные камни:
В заключении отметим: ипотека в ВТБ 24, как и любое обязательство, требует своевременного выполнения. Если у заемщика нет уверенности в финансовой стабильности, решение о кредитовании стоит отложить.
Ждем ваши вопросы по данному банку в комментариях. Просьба оставить отзывы клиентов о работе данного банка. Будем признательны за оценку поста, лайки и репосты.
