Центр и периферия Эмоциональное восприятие пространства дает такую картину: «свой» мир – центр мироздания, окруженный со всех сторон иным миром (или мирами). Необходимость мифологической защиты от «чужого» мира порождает образ «мировой ограды» как воплощения сил

Небоскребы Гонконга – визитная карточка этого преуспевающего финансового центра Азии. Достойное место рядом с Международным коммерческим центром, и Централ Плаза занимает комплекс зданий Международного финансового центра, безусловно, один из самых ярких символов Гонконга.

Международный финансовый центр расположен на набережной гавани Виктории и состоит из гостиницы «Four Seasons Hotel Hong Kong», торгового центра, башен Первого и Второго Международного Финансового Центра.

Роскошный Four Seasons Hotel высотой 206 метров или 60 этажей был построен в 2006 году в непосредственной близости от башен, став, таким образом, достойным завершением всего проекта. А начало ему положила первая башня центра, строительство которой было закончено в декабре 1998 года. Высота башни №1 – 210 метров, и на ее 39 этажах могут одновременно разместиться 5000 человек. За башней также закрепилось ее брендовое наименование — 1IFC или One ifc.

Самым же выдающимся во всех отношениях зданием Международного финансового центра, конечно, является вторая башня, которая была сдана в 2003 году. В башне 415,8 метров высоты вместе со шпилем, или 88 этажей (восьмерка – благоприятное число в кантонской культуре). Интересно, что в башне нет этажей за номером 14 и 24, поскольку их названия на кантонском языке связаны со смертью.

2IFC или Two ifc примечательна она не только своими высотными параметрами, но и тем, что «покусилась на святое» — нарушила неписанное табу и более чем на 25% перекрыла вид на гору Виктория, высочайшую точку острова Гонконг, что вызвало в свое время недовольство части жителей города. Однако, взамен Гонконг получил еще более впечатляющую панораму залива, где башня №2 заняла достойное место.

Two IFC, One IFC, Four Seasons Hotel Hong Kong

Специальный административный район Гонконг (далее – Гонконг) признан одним из ведущих мировых финансовых центров. Он является привлекательным местом для инвестиций, поскольку обладает значительными преимуществами для иностранных инвесторов.

Правовая система Гонконга

Правовая система Гонконга и по сей день остается под сильным влиянием Великобритании, поскольку до 30 июня 1997 года он был британской колонией. С 1997 года, когда в силу вступил Основной закон Гонконга (далее – Основной закон), Гонконг стал специальным административным районом Китайской Народной Республики (далее – КНР).

Наиболее значимой особенностью Основного закона является основополагающий принцип «одной страны, двух систем», в соответствии с которым в юрисдикции действуют одновременно две системы законодательства: законодательство Гонконга, сформированное под влиянием Великобритании, и законодательство КНР в части внешней политики и обороны. Социалистическая политика не применяется в Гонконге, а прежние капиталистическая система и образ жизни будут оставаться неизменными до 2047 года. Как следует из вышеизложенного, право Гонконга имеет множество источников:

Основной закон

С принятием Основного закона все системы и политики, применяемые в Гонконге, основываются на его положениях. Национальный народный конгресс Основным законом уполномочивает Гонконг осуществлять высокую степень автономии. Гонконг пользуется исполнительной, законодательной и независимой судебной властью, в том числе окончательной судебной санкцией. Хотя внешняя политика является прерогативой Центрального народного правительства, Гонконг уполномочен самостоятельно регулировать собственные иностранные дела. Центральное народное правительство также несет ответственность за защиту Гонконга, но поддержание общественного порядка в юрисдикции является вопросом местного правительства.

Национальное китайское право

В Гонконге применяются лишь несколько национальных законов. Согласно статье 158 Основного закона, толкование положений Основного закона осуществляется Постоянным комитетом Всекитайского собрания народных представителей на основании решений судов Гонконга о применении соответствующих положений.

Общее право и право справедливости

Общее право и право справедливости рассматриваются главным образом в решениях вышестоящих судов Гонконга и других юрисдикций общего права. Отличительным признаком общего права является зависимость от системы прецедентов, не ограниченная при этом судебными решениями, возникающими в рамках какой-либо одной юрисдикции. Статья 84 Основного закона предусматривает, что гонконгские суды могут ссылаться на прецеденты других юрисдикций общего права. Кроме того, Высший апелляционный Суд и Судебный орган Гонконга имеют полномочия приглашать судей из других юрисдикций общего права для участия в судебных процессах.

Законодательство, принятое в Гонконге

Подавляющее большинство законодательных актов, действующих в Гонконге, принимаются на местном уровне и содержатся в Законах Гонконга. Большое количество законодательных актов принято через делегированные полномочия. Это называется вспомогательным законодательством. Например, постановление может делегировать главному исполнительному руководителю Исполнительного совета (главному исполнительному директору по рекомендации Исполнительного совета) полномочия по установлению правил внедрения законодательной схемы.

Китайское обычное право

Китайское обычное право применяется в Гонконге лишь в некоторых аспектах. Например, согласно разделу 13 Постановления о новых территориях, суды могут признавать и обеспечивать соблюдение китайских обычаев или обычных прав в отношении земли на новых территориях. Китайское право и обычаи признаны также в Законе о легитимности.

Международное законодательство

В Гонконге применяется более 200 международных договоров и соглашений. Соглашение не является частью внутреннего законодательства Гонконга до тех пор, пока оно не будет введено им в действие. Тем не менее международное законодательство может повлиять на развитие общего права в Гонконге. К нему, например, может прибегать суд в качестве помощи в толковании. Быстро развивающиеся нормы обычного международного права также могут быть приняты общим правом.

Международные соглашения Гонконга в налоговой сфере

Среди основных преимуществ Гонконга как юрисдикции для инвестирования следующие:

Минимальное вмешательство государства в большинство секторов экономики

Защита законом частной собственности, законного права наследования и иностранных инвестиций

Отсутствие валютного контроля в отношении перевода средств за границу

Простота налоговой системы и самая низкая ставка корпоративного налога среди крупных азиатских экономик (в настоящее время составляет 16,5%)

Отсутствие некоторых налогов, обычно взимаемых в других странах (таких как налог на прирост капитала, налог на продажи и НДС), что значительно снижает затраты местных предприятий

Доступ к азиатским рынкам, а особенно к рынку Китая, включая ряд преференций, таких как нулевые тарифы на определенные товары

Типы компаний в Гонконге

Наиболее распространенными формами организации бизнеса в Гонконге являются:

Компании (зарегистрированные в Гонконге)

Филиалы иностранных компаний

Представительства

Инвесторы могут создавать в Гонконге компании, ограниченные акциями, компании, ограниченные гарантией, и неограниченные компании.

Компания, ограниченная гарантией, – это компания без уставного капитала. Ответственность участников такой компании ограничивается уставом до суммы, которую участники соответственно обязуются вносить в активы компании в случае ее ликвидации (в такой форме обычно регистрируются некоммерческие организации).

В компаниях, ограниченных акциями, ответственность участников ограничивается уставом до стоимости принадлежащих им акций. Такие компании могут быть частными и публичными (листинговыми).

В Гонконге насчитывается более 500 000 частных компаний, а публичных при этом – менее 2 000. Таким образом, частные компании, ограниченные акциями, в Гонконге составляют более 99%. Ввиду этого далее опишем процедуру учреждения именно частных акционерных компаний.

Правила ТЦО в Гонконге

Процедура регистрации компании Налообложение в Гонконге Правила ТЦО в Гонконге На данный момент в Гонконге не применяются правила ТЦО. Однако в начале августа 2017 года правительство страны опубликовало отчет о результатах консультаций и огласило планы внедрения нового режима трансфертного ценообразования в местное законодательство. Правительство планирует представить законодательное предложение к концу 2017 года, и этот законопроект, как следует ожидать, будет основан на руководящих принципах трансфертного ценообразования ОЭСР.

Впоследствии Отдел внутренних доходов (IRD) должен будет разработать руководство в целях облегчения понимания правил трансфертного ценообразования (включая меры, которые разрешали бы IRD корректировать прибыль или убытки компаний, занимающихся транзакциями без обязательств со связанными сторонами).

• В отчете о консультациях излагаются основы для режима трансфертного ценообразования и рассматриваются следующие области:
• обязательные требования к документации о трансфертном ценообразовании с освобождением от требования для документации по трансфертным ценам, когда определенные пороговые значения не выполняются;
• внутренние операции, подлежащие включению в режим трансфертного ценообразования;
• конкретные положения, касающиеся интеллектуальной собственности;
• штрафы за несоблюдение (включая штрафы в размере до 300% недоплаченного налога при отсутствии «разумного оправдания», или если имеет место умышленная попытка уклониться от налога);
• авансовый режим (APA).

Правила CFC (Controlled Foreign Companies) в Гонконге

На данный момент не применяются.

Правила тонкой капитализации в Гонконге

В Гонконге отсутствуют правила тонкой капитализации. Однако для того, чтобы проценты подлежали вычету, необходимо соответствовать хотя бы одному из шести определенных критериев в дополнение к удовлетворению общему требованию о том, что эти расходы понесены при производстве налогооблагаемой прибыли. Общая цель указанных критериев заключается в гарантии того, что процентный вычет отклонен, если соответствующий доход не облагается налогом в Гонконге.

Валютный контроль в Гонконге

Отсутствует.

• Австрия
• Беларусь
• Бельгия
• Бруней
• Великобритания
• Венгрия
• Вьетнам

• Гернси
• Джерси
• Индонезия
• Испания
• Ирландия
• Италия
• Катар

• Китай
• Корея
• Кувейт
• Латвия
• Лихтенштейн
• Люксембург
• Малайзия

• Мальта
• Мексика
• Нидерланды
• Новая Зеландия
• Пакистан
• Португалия

• Россия
• Румыния
• Таиланд
• Франция
• Чехия
• Швейцария
• Южная Африка

• Япония

Гонконг подписал также ограниченные соглашения об избежании двойного налогообложения. В сфере авиаперевозок такие соглашения заключены со следующими государствами: Бангладеш, Бельгия, Великобритания, Дания, Германия, Исландия, Израиль, Иордания, Канада, Кения, КНР, Корея, Кувейт, Лаос, Маврикий, Макао (независимая территория КНР), Мальдивы, Мексика, Нидерланды, Новая Зеландия, Норвегия, Россия, Сейшелы, Фиджи, Финляндия, Хорватия, Швеция, Швейцария, Эстония, Эфиопия.

Международный финансовый центр (International Finance Centre или ifc) – это крупный коммерческий комплекс на побережье Центрального (Central) округа Гонконга. Он состоит из двух небоскрёбов, торгового центра IFC Mall, гостиницы Four Seasons Hotel и жилого здания Four Seasons Place. Комплекс был построен девелоперской компанией «IFC Development» в сотрудничестве с «Sun Hung Kai Properties», «Henderson Land» и «Towngas».

Первая башня

Первая башня Международного финансового центра (1IFC) по внешнему виду похожа на американский «Goldman Sachs Tower».

Крупнейшими арендаторами являются: ING Bank, Bain & Company, Sumitomo Mitsui Banking Corp, Moody’s Corporation, Fidelity International, Sumitomo Mitsui Banking Corporation, Mandatory Provident Fund Schemes Authority и Financial Times (около 1000 кв.м.).

Вторая башня

Вторая башня Международного финансового центра (2IFC) является вторым самым высоким зданием Гонконга (первое место занимает Международный коммерческий центр). Она также занимает восьмое место в списке самых высоких офисных зданий в мире. Этот одно из немногих зданий, оборудованное двухэтажными лифтами .

На 55-м этаже расположена выставка , посвящённая истории денег в ; а также библиотека информационного центра при органе денежно-кредитного регулирования Гонконга. Посещение как выставки, так и библиотеки возможно в рабочие часы.

Крупнейшие арендаторы : 14 этажей занимает орган денежно-кредитного регулирования Гонконга, шесть этажей – компания «Ernst & Young», более 2000 кв.м арендует «Hong Kong Mortgage Corporation», более 5000 кв.м – «Nomura Group».

IFC Mall

Торговый центр «ifc Mall» — четырёхэтажное здание, примыкающее и к 1IFC и к 2IFC. Здесь представлены такие бренды , как Berlin Optical, Boss Orange, Brooks Brothers, Escada, Folli Follie, Chopard, Burberry, Hugo Boss, Clinique, Ecco, Rolex, Links of London, Prada, Bvlgari, Cartier, Roberto Cavalli, Swarovski, Tiffany и многие другие. На первом и втором этажах находится единственный в Гонконге . В «ifc Mall», как и во многих других ТЦ такого размера, есть фуд-корт с широким выбором ресторанов, а также свой кинотеатр.
Дополнительные услуги:
— платная парковка
— подзарядка телефонных батарей
— аренда зонтиков
— 45 минут бесплатного wi-fi

Four Seasons Hotel

Four Seasons Hotel – роскошная гостиница, которая открылась в октябре 2005 года. Она занимает всё 60-и этажное здание вблизи 1IFC и 2IFC.

Four Seasons Place

Международный финансовый центр находиться на береговой линии, в центральном районе Гонконга. На сегодняшний день, этот небоскреб является знаменательным строением, который состоит из двух частей. Высота небоскреба достигает 484 метра, для того чтобы построить такое здание понадобилась поддержка, которую обеспечила компания «Sun Hung Kai Properties», а также еще одна немало известная компания «MTR Corporation».

Прямо под этим огромным зданием, находится станция метро «Аэропорт Экспресс» . Открытие здания состоялось в 1999 году. Всего в здании 38 этажей, также есть высокоскоростные лифты, в количестве 18 штук. На данный момент, здание может вместить в себя, около 5000 тысяч человек.

Также есть и второе здание, которое завершилось в 2003 году. Это здание разрабатывал и воплощал в жизнь Сезар Пели. Высота этого здания составляет 420 метров и на сегодняшний день, это самое высокое здание Гонконга . Всего в здании 88 этажей, из них 22 этажа являются торговыми. Небоскреб строился специально для того, чтобы в нем можно было разместить торговые фирмы. К примеру, Финансовое управление Гонконга находится на 55 этаже. По примерным подсчетам, в здании может находиться около 15000 тысяч человек, но на практике пока что никто не проверял.

Небоскреб Международного финансового центра занимает пятое место среди самых высоких зданий в мире. В этом здании установлены двухъярусные лифты , которыми может похвастаться не каждое здание. Также есть этаж, на котором можно увидеть старинные монеты, то есть можно увидеть развитие истории только по одним монетам прошлого столетия.

Для того чтобы более подробно узнать о таком красивом, необычном и просто впечатляющем небоскребе, нужно обязательно посетить Гонконг . Это принесет массу впечатлений, незабываемых ощущений и просто прекрасный отдых. Тем более что это здание, в 2003 году было признано самым лучшим. А такого права удостаивается не каждое здание в мире.