Проекты домов на две семьи спроектировать сложнее, чем жилое строение, предназначенное для проживания членов только одной. О том, на что нужно обращать внимание при , как работать над проектом и что для этого потребуется, читайте в нашем исследовании.
Проект кирпичного дома на две семьи с навесами
Индивидуальная застройка постепенно уступает место более тесному соседству. Тип строения, получивший название дуплекс (буквально — двойной), сперва приобрел популярность как загородный дом в зоне отдыха. Такой «двухместный» коттедж был идеальным местом для временного проживания.
Но постепенно этот вариант жилого строения перебрался из курортной местности на окраины крупных городов. И сегодня дом на две семьи стал вполне привычным явлением для нашей страны. В коттедже такого типа предпочитают жить все больше молодых людей как в сельской местности, так и в урбанистических центрах.
Проект дома из бруса на 2 семьи
Помимо того, что постройку можно организовать в складчину, у дуплексов есть еще одно несомненное преимущество. В них всегда кто-то есть дома — не у одних хозяев, так у других. А это способно защитить загородный дом от несанкционированного проникновения лучше любой сигнализации. Да и от непредвиденных случайностей, аварий на коммуникациях и технических поломок это тоже может уберечь. Или минимизировать последствия порыва водопровода, газовой трубы или нарушения защиты электропроводки.
Хозяева одной половины могут спокойно уехать, не опасаясь за свое жилище. К тому же такой частный дом позволяет экономить на обогреве, ведь 1 его стена является общей. Она расположена внутри здания, и через нее не уходит тепло. При возведении домов на 2 семьи можно построить общий подвод к объекту коммуникаций — водопровода, природного газа, электричества.
Проект двухэтажного дома с гаражом на 2 семьи
Это может заметно уменьшить затраты при проведении строительных работ.
Проекты домов на две семьи обладают рядом специфических качеств.
Первое требование — здание должно быть гармоничным. Обе его жилые половины делаются симметричными, чтобы внешне строение выглядело единым целым. И в этом первая трудность, которая возникает при создании здания с двумя входами, отдельно расположенными. У каждого человека свои пристрастия, в том числе и в архитектуре. Поэтому «состыковать» пристрастия там, где будут жить 2 хозяина и члены их семей, бывает довольно сложно.
Наверное, поэтому подавляющее большинство построек с 2 группами жильцов имеют универсальный внешний вид, без ярко выраженных элементов того или иного стиля. Еще одна особенность, которой обладают проекты домов на два хозяина, заключается в том, что подвод коммуникаций делается общим. А вот разводка внутри делается по индивидуальному проекту.
Планировка финского таунхауса на две семьи
Это тоже нужно учитывать во время работы над строительной документацией. Трудно учесть в проектировании жилища на 2 хозяина и такой нюанс, как высота потолков в помещениях. Кто-то любит просторные помещения. А кто-то стремится сэкономить теплоноситель за счет уменьшения кубатуры. Создание чертежа на дуплекс может стать головной болью, если владельцы будущего дома заранее не согласуют все детали постройки.
Вариант планировки и проекта коттеджа с мансардой на 2 семьи
Отдельный чертеж необходимо составить на случай, если . Однако не стоит усердствовать и составлять подробные планы для каждой из комнат. Возможно, это понадобится позднее, когда придет время и будет нужна дательная планировка для расстановки мебели и техники.
Помимо схемы расположения комнат и подсобных помещений, не лишним будет нарисовать чертеж фасадной части, а также заднего двора. Это поможет строителям лучше и полнее понять задумку тех, кто проектировал дом на двух хозяев.
Важной частью будущего проекта является выбор материалов, из которых будет возводиться дуплекс. Традиционно для строительства выбирают следующие материалы:
Эти материалы хорошо зарекомендовали себя при постройке жилых объектов в разных регионах нашей страны, они доступны по стоимости и их легко можно приобрести. Каждый из материалов имеет свои плюсы и минусы. Давайте познакомимся с некоторыми из типов, набирающими популярность среди среднего класса потребителей.
Самый простой тип постройки — каркасный дом. Для изготовления и панели-сэндвичи с утеплителем. Его можно поставить на обычный столбчатый фундамент, поскольку нагрузка на основание будет незначительной. Плюсы в коттедже такого типа конструкции в том, что ее можно собрать за короткий срок, не привлекая квалифицированных специалистов.
Готовый проект дома из бруса на 2 семьи
К тому же хозяева покупают уже готовые детали, которые производители могут подогнать под уже имеющийся проект. А еще каркасный дом хорош тем, что его всегда можно достроить, как конструктор. По мере того как будут расти дети, обзаводиться своими семьями, можно будет пристраивать к основному помещению новые комнаты.
Из минусов, которыми обладает каркасный дом, отметим его относительную недолговечность, кроме того, расходы на дополнительное утепление в случае, если он будет расположен в районе с суровыми зимами.
Однако это самое выгодное , которое могут себе позволить 2 семьи со средним достатком. Востребован у заказчиков и такой тип конструкции, как дом из бруса на 2 семьи. Такой более затратный по времени сборки, кроме того, требует наличия определенных навыков в строительстве. Его лучше ставить на ленточный бетонный фундамент, поскольку тяжелее своих каркасных собратьев.
Схема устройства ленточного фундамента под деревянный дом
Сделав выбор в пользу постройки из бруса на 2 семьи, хозяевам нужно учесть, что материалы перед началом строительства необходимо высушить и обработать специальными составами:
Как оформить дом на два хозяина? Этот вопрос простым назвать нельзя, так как по действующим в стране нормам права значительная часть объектов недвижимости разделу не подлежит. Но при этом имущество может быть поделено на доли или же находиться в совместной собственности. Как поделить дом на двух хозяев, как оформить землю – будем подробно разбираться ниже.
Юридически дом на два хозяина оформить в собственность вполне возможно и действовать для этого требуется следующим образом:
Чтобы разделить жилое строение на двух владельцев, в нем нужно оборудовать два входа. Каждый из претендентов получит ровно половину здания и по половине земельного участка, на котором оно расположено. При процессе разделения новые объекты недвижимости не возникают – у участка и дома будет тот же адрес и тот же кадастровый номер. Но вот каждый из новых хозяев получит отдельное свидетельство о праве собственности на дом и на землю.
С одной стороны все просто – собственность поделена на доли, и каждый владелец волен распоряжаться своим имуществом как угодно. Но на практике все гораздо сложней. Так как недвижимость имеет один адрес и один кадастровый номер, вопросы вселения новых жильцов, сдачи в аренду и прочих методов распоряжения имуществом могут вызывать разногласия между совладельцами. Неужели все время придется решать споры в судебном порядке? Это вовсе не обязательно, если совладельцы заключат между собой особенное соглашение об использовании дома и земельного участка или, если доли изначально будут выделены в натуре.
Первый вариант проще реализовать, чем второй, но для этого будущие хозяева должны прийти к компромиссу. Процедура выделения долей в натуре сложней и имеет свои специфические особенности.
Раздел жилого строения на доли в натуре – мероприятие достаточно сложное, но и максимально эффективное. Проведение раздела поможет вполне законным путем из одного объекта собственности получить два самостоятельных объекта недвижимости.
Однако процедуру реализовать на практике можно не всегда. Например, если процесс образования двух объектов недвижимости вызовет разрушение строения, выделить доли в натуре будет невозможно.
Если вы хотите узнать больше полезных подробностей по вопросу, можно ли оформить дом на двух хозяев - обращайтесь в наш правовой центр. Специалист компании, имеющий опыт работы с подобными делами, расскажет, как провести процедуру правильно, поможет с оформлением необходимой документации соответствующим образом. Первичную консультацию юриста в нашей организации можно получить абсолютно бесплатно: для этого достаточно позвонить по номеру телефона горячей линии.
| Стоимость услуг жилищного юриста | Цены в рублях |
| Консультация юриста по жилищным вопросам (расширенная). Консультируют дипломированные жилищные юристы. Продолжительность встречи занимает по времени от двух до трех часов (все зависит от сложности и обстоятельств дела). Встреча может быть назначена клиентом в удобные для него время и месте. При консультировании специалист знакомится с основными материалами дела, предоставляет ценные рекомендации, а также помогает выработать план практических действий для урегулирования ситуации. | 5000 рублей |
| Проблемы, связанные с выселением лиц (мужа или жены, в том числе бывших, малолетних граждан и пр.) из жилплощади (частный дом, коттедж, квартира и пр.). |
35000 рублей |
|
Проблемы, возникающие при выписке граждан из приватизированной, находящейся в собственности или муниципальной жилой площади. |
35000 рублей |
|
Помощь юриста по жилищным вопросам в делах по признанию прав собственности на: |
|
|
жилой недвижимый объект; |
35000 рублей |
|
нежилую недвижимость. |
50000 рублей |
|
Судебное узаконивание незаконного переоборудования как жилых, так и коммерческих объектов. |
50000 рублей |
|
Судебное представительство (защита в суде первой инстанции, а также в апелляционном, надзорном и кассационном судах). |
|
|
Судебное представительство. |
35000 рублей |
|
Помощь в выделение долей в недвижимости. | |
Судебное разбирательство в любом случае чревато тратами времени и нервов, а иногда и денежных сумм. Покупка квартиры у двух собственников жилья Несомненно, покупка квартиры у двух собственников сопряжена с определенными рисками, с которыми вы сможете ознакомиться в приведенном перечне:
Также следует помнить, что общая собственность классифицируется на две разновидности:
Покупатель и продавец могут согласовывать и вносить пункты в сделку на добровольной основе.
Для того, чтобы сделка по приобретению совместного объекта недвижимости была оформлена по закону и официально зарегистрирована, необходимо обязательно получить согласие второго супруга на отчуждение – оно может быть составлено как в простой письменной, так и в нотариально заверенной форме. Второй вариант более предпочтительный, прибегайте к нему. В некоторых случаях получение согласия не нужно, если особенности распределения прав на квартиру при ее продаже были предварительно оговорены в брачном договоре.
В таком случае достаточно предоставить данный договор, чтобы сделка купли-продажи была законной. Стоит отметить, что получение согласия на продажу квартиры от второго супруга не требуется, в случае, если квартира была получена первым супругом по наследству либо договору дарения.
Особенности продажи собственности в доме В возможном случае, когда определенная доля продавца в жилом доме или же квартире уже выделена, тогда другие жильцы данного помещения имеют законное право выкупа его доли. При этом, они имеют преимущества при осуществлении выкупа доли продавца. Он должен будет первоначально предложить жильцам этого помещения выкупить его долю в собственности на установленных им условиях.
Когда другие жильцы не желают выкупать его долю в данном помещении, тогда по истечении 1 месяца имеет законное право искать покупателя на стороне. Это все регламентируется действующими законами нашей страны в которых все максимально подробно прописано. При продаже своей доли в жилом доме или же квартире, где имеются и другие собственники, нужно учитывать такой момент, что необходимо будет получить нотариально заверенное согласие всех собственников определенного помещения.
Как правильно по закону продать свою половину дома? Для оформления свидетельства о праве собственности вам придется совершить такие действия:
В любом случае, заключается договор купли-продажи с одним собственником, но следует убедиться в наличии у него подтверждающих документов на право единоличной продажи. Но квартира, находящаяся в совместной собственности, предполагает не только брак. Поэтому, при продаже объекта необходимы нотариально заверенные согласия всех собственников квартиры.
Если одним из собственников квартиры является ребенок Что делать, если одним из собственников покупаемой квартиры является ребенок? Здесь совсем недостаточно согласия его родителей или опекунов. Для того чтобы приобрести имущество, принадлежащее двум владельцам, один из которых – несовершеннолетний, нужно получить соответствующее согласие у органов опеки. Разрешение, естественно, получают родители или опекуны, но покупатель должен удостовериться в том, что такие разрешения получены.
Иначе сделку могут в дальнейшем признать незаконной.
Если вы хотите купить квартиру у двух собственников в 2017 году, приготовьте такие документы:
Здесь можно скачать образец согласия супруга на покупку квартиры. Планируется покупка жилья в ипотеку? Тогда помимо указанных выше бумаг понадобятся такие:
Перед подписанием договора необходимо тщательно проверить все документы продавца:
Только если все в порядке, можете заключать сделку.
Также стоит посмотреть на перечень лиц, прописанных в квартире. Если там прописан ребенок, это тоже является своего рода препятствием к покупке. Просто так выписывать его нельзя, запрещают органы опеки.
Внимание
Поэтому, стоит убедиться, что несовершеннолетних детей в этом списке нет. А если есть, стоит дождаться того момента, когда его оттуда выпишут и пропишут по другому адресу. Разновидность общей долевой собственности: коммунальная квартира С коммунальными квартирами дело обстоит несколько иначе.
Здравствуйте, Людмила!Если в принципе дочь не возражает против продажи, то самый простой вариант — она обращается к нотариусу и оформляет доверенность на вас или иное лицо, кому доверяет. В доверенности может быть указано, за какую сумму она согласна продать свою долю в доме, как поверенный обязан получить и передать ей ее долю платы и т. д. В доверенности также должны быть полномочия на уплату госпошлины, подачу документов на регистрацию перехода права — подробности вам расскажет нотариус. Если новый дом предполагается также покупать в долевую собственность, то должны быть соответствующие полномочия и в доверенности.
В данном случае все имущество, нажитое в браке, делится между супругом и супругой.
В статьях указано, что данная сделка подкрепляется письменным договором купли-продажи, который не обязательно заверять у нотариуса, но при этом важна регистрация в государственном реестре. Сам процесс оформления сделки проходит в 5 простых этапов:
Покупка квартиры – это важный процесс, итогом которого является смена собственника недвижимости. И самым важным здесь является не выбор конкретной квартиры, которую хочется приобрести, хотя это, безусловно, очень актуально, а правильное оформление сделки по купли-продажи недвижимости. Ведь в случае чего, можно потерять и жилье, и деньги, что обернется для покупателя катастрофой.
Поэтому ответственно подойти к заключению договор купли-продажи и разузнать важные нюансы по приобретению собственности просто необходимо для безопасности и подстраховки. Сегодня мы раскрываем все особенности покупки квартиры у двух собственников. У любой недвижимости существует собственник. И чаще всего собственников несколько.
Их бывает несколько даже тогда, когда в свидетельстве о собственности на квартиру написано, что один.
Иногда приходится сталкиваться с ситуациями, когда необходимо узнать год постройки дома . Например, такая информация часто требуется банками при выдаче ипотеки. Не принимая в расчет неофициальные источники информации, узнать год постройки дома можно вполне легальными способами.
Одним из таких способов является получение в электронном виде кадастрового паспорта или кадастровой выписки на сайте Росреестра. Порядок выдачи Росреестром документов регламентирован приказом Министерства экономического развития РФ от 18.05.2012 №292. Для получения документа необходимо заполнить на сайте Росреестра запрос, в котором должны быть указаны: документ, который запрашивается; сведения об объекте недвижимости (кадастровый номер или адрес); информация о том, в каком виде необходимо получить документ; данные получателя (электронная почта или адрес — в зависимости от выбранной формы получения документа).
Помимо этого в течение 1 месяца с момента отправки запроса необходимо оплатить госпошлину. После оплаты следует направить в Росреестр подтверждающую этот факт квитанцию или иной документ в электронном виде. Размер госпошлины для граждан в настоящее время составляет 150 рублей.
Итогом оказания услуги будет являться направление гражданину в течение 5 рабочих дней с момента подачи запроса электронного документа или ссылки на размещенный на сайте ведомства документ. Возможно также получение бумажного документа по почте либо в органах Росреестра, но об этом необходимо указать в запросе.
здравствуйте. в 1992 году от совхоза получил часть жилого дома с земельным участком. решил приватизировать только сейчас.совхоза уже нет. есть справки,что на балансе сельского поселения , городского поселения и администрации района дом не стоит. свидетельство о праве собственности на земельный участок получил. в кадастровом паспорте собственник-совхоз. документы о выделении части дома (дом на два хозяина) не сохранились. как мне приватизировать часть дома? можно ли этот вопрос решить путем подачи и ска о признании права собственности на часть домовладения? мне чтоб меньше расходов было. с уважением,сергей.
Василиса, Санкт-Петербург
Да можно, в Вашем случае это будет признание права собственности в порядке приватизации.
Госпошлина 200 рублей. Удачи.
Как надо вести. бизнес в Украине. консультация юриста
Иван, Москва
решение Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.
имеется двухэтажный дом на 2 хозяина, по письменному соглашению первый этаж принадлежит мне, а второй моему брату. недавно второй этаж сгорел и теперь брат притендует на 2 комнаты из 5ти находящиеся на первом эжтаже и предлагает израсходовать страховое возмещение на сооружение крыши, я отказываюсь от этого и говорю, что он один может получить страховое возмещение, но не имеет права на часть дома занимаемую мной. Кто прав? и что делать, подскажите, пожалуйста.
Ульяна, Санкт-Петербург
вы..... только вы... собственник имеет право владения распоряжения и пользования своим имуществом
Здравствуйте. У нас дом на два хозяина . Я хочу отрезать свою половину от соседа, и заново построить дом. Сосед против. Как быть?
Арсений, Санкт-Петербург
Добрый Вечер. Если у Вас единое строение то разделить на два отдельных можно только при наличии разделенных земельных участков под ним. Обратитесь в Росреестр по месту нахождения имущества. суде вопрос о разделе дома может решаться, если собственники не могут договориться между собой, или это по каким-то причинам для них затруднительно.
Отмечу, что для судебного решения вопроса, потребуется решение проектной организации о возможности его раздела. Вы должны обосновать причину раздела дома.
Здраствуйте. у меня такая ситуация, дом на два хозяина у меня 5/9, а у соседа 4/9, моя часть приватизирована, с 1989 года наш дом стоит под снос на балансе у города, дом старый больше 80 лет ему, в жилищном отделе дали мне отказ на т.к сейчас это улица не идет под снос, хотя в архитектуре есть в списке наш дом под снос , а под снос потому что рядом железная дорога, и в январе этого года администрация предоставляла мне документ, что я не получала в замен жилья и компенсации.В моей часте прописано 7 человек, Подскажи те пожалуйста как поступить в этой ситуации и куда мне надо обращятся.
Евгений, Москва
не зависимо от того, идет дом под снос или нет. если вы подходите под требования ст.511 ЖК РФ вас обязаны признать нуждающимся и поставить на очередь
Здравствуете. Купли землю для строительства дома на двух хозяев с договором подряда. согласно дополнительному соглашению, дом должен быть расположен с 2 сторон в 3 метрах от границы участка и с третьей стороны на расстоянии 14 метров от границы участка. после постройки дома выяснилось, что дом построен со смещением, границы переехали на полтора метра, и на нашей земле оказалась соседская половина дома . продавец земли и подрядчик одно и то же лицо. что делать в этом случае? Заранее спасибо за ответ.
Матвей, Москва
Либо отказывайтесь от подписания акта о выполнении обязательств по подрядному договору (Не принимайте дом) и требуйте устранения нарушений вплоть до разбирания дома.
Либо "сдвигают" границы участка за счет смежного.
Либо пусть делают скидку с цены строительства + за счет подрядчика пусть легализуют допущенные нарушения во всех документах вплоть до получения свидетельства о гос регистрации права собственности на дом.
у нас дом на два хозяина .Участок приватизирован в 1994г.Выдано два Государственных Акта на 332 и на 370кв.м. под одним номером.В2009г при перегистрации выдали "Кадастровую выписку о зем. участке",где указано,что земля находится в совместной собственности и в особых отметках -"Граница зем. участка не установлена в соответствии с требованиями зем. законодательства"Каким документом нам руководствоваться? Нужно ли дополнительное оформление,если опираться на Кадастровую выписку?
Максим, Москва
вам следует установить границы с другим собственником, сделать межевание и представить в кадастровую палату
Здравствуйте!У нас дом на два хозяина .Наша половина выкуплена,мы являемся собственниками половины дома .Хотели прописать зятя,но нам отказали.Требуют разрешения хозяина второй половины дома.Подскажите пожалуйста зачем нам разрешение,если мы являемся собственниками.
Владислав, Санкт-Петербург
сособственник имущества должен дать свое согласие в связи с тем, чтобы не возник спор. определите порядок пользования имуществом через суд или мировым соглашением и у ЕИРЦ не будет основания отказать вам в регистрации по месту жительства. с Уважением.
Имеется дом на двух хозяев . Т.е. у каждого хозяина есть свидетельство о государственной регистрации права на дом . В одной части живут семья, а вторая часть дома площадью 30 кв.м. продаётся. Можно ли нам потратить материнский капитал на покупку такого объекта недвижимости? И ещё один вариант объекта недвижимости сейчас рассматриваем: дом разделен на трёх хозяев. 1/3 часть дома продаётся. У хозяина этой одной трети также имеется свидетельство о государственной регистрации права. Можно ли нам на такой вариант направить средства мат.капитала?
Никита, Москва
Наталья, если 1/2 доля дома не принадлежит ни Вам, ни вашему мужу, а третьему лицу конечно вы имеете право приобрести эту долю дома по договору купли-продажи, в том числе и за средства материнского капитала. При этом необходимо иметь ввиду, что приобретенная доля дома должна быть оформлена на несовершеннолетних детей. То же самое касается и 1/3 части дома.
адвокат Л.Н. Носкова
Я с мамой прописана в общежитии, которое непригодно для проживания. Получили жилплощадь 36 кв.м. (дом на двух хозяев) и участок 10 соток. Но так как я еще и замужем, придется проживать нам совместно. Будет подписан договор социального найма , и поэтому такой вопрос - можно ли со временем пристроить к дому пристрой, сарай, гараж и так далее. И нужно ли согласие соседей через стену, чтобы сделать пристрой? С чего нужно начинать (архитекторы,проекты и т.д.)? Благодарна ВАМ за ответ!!!
Алина, Москва
для начала определитесь с оформлением права собственности и границами участка. а потом, на своем участке хоть верх ногами ходите, только свевремнно узаконивайте свои строения
06.07.2018 - Валентина Голубева
Дом на 2х хозяев в селе, электричество от одного кабеля. Соседи провели свой кабель, а старый отрезали без нашего согласия. Соответственно мы остались без электричества. Имели ли они на это право?
06.07.2018 - Валерий Рысаков
Хочу сделать реконструкцию крыши в доме на 2х хозяев. Дом в долевой собственности. Соседская часть дома практически в аварийном состоянии и ремонтом они заниматься не будут. Что мне делать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.07.2018 - Валерия Андреева
12.06.2018 - Ярослав Пальчиков
Здраствуйте. У нас дом 2-х квартирный, но окна выходят наши к соседям, а соседские- к нам. Соседи заколотили калитку в их огород. Как нам получить доступ к нашим окнам?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.05.2018 - Максим Битюцкий
Уменя возник вопрос на счет перегородки в деревянный дом его разделили через суд теперь дом на два хозяина одна стена в аварийном состоянии и вэтом доме он не проживает а живет рядом построеном доме на этом участке должен ли он снести этуполовину икто должен делать капитальную перегородку
28.04.2018 - Денис Незнанов
Дом на 4 хозяев,раньше был типа частым домовладением,а при россии его переводят в многоквартирный дом.Соседи против,я -за! завтра будет собрание-я их боюсь.)))Что мне сказать им?(((
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.03.2018 - Василий Воротников
Добый день, я живу в доме на два хозяина. Но у каждого из нас есть документы на свою половину. Могу ли я построить вторрой этаж без его разрешения.? Спасибо..
03.03.2018 - Карина Комарова
Здравствуйте. У нас частный дом на 2 хозяина. наша половина приватизирована, у соседей нет (проблемы с межеванием на их участок находит другой участок, не наш) из-за этого мы не можем узаконить пристройку к нашей половине. можно ли нам от них отделится? : 11:00 - 13:00
02.03.2018 - Вадим Лужков
Здравствуйте! Живу в одноэтажном доме на 4 хозяина, у каждого есть свой приусадебный участок. Как мне зарегистрировать свой участок? На мою часть дома есть кадастровый паспорт.
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.02.2018 - Яков Камардинов
Дом был на3 хозяина с отдельными входами, суд разделил землю и дом дна доли,каждый владелиц зарегестрировал
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.02.2018 - Никита Перевалов
Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) Сегодня в 12:00 - 13:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.02.2018 - Любовь Путина
Добрый вечер. у меня дом на 2 хозяина, уже 2 года вторая половина не отапливается. могу ли я а то на них повлиять, что бы они отапливали свою половину?
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.02.2018 - Алина Смирнова
Двух этажный дом на двух хозяев находиться в самоуправлении.Подавали исковое заявление в суд на признание собственности дома на двух хозяев получили отказ потому что одна квартира куплена по ипотеке.Если какой выход? : 17:00 - 19:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.01.2018 - Артем Семидевкин
Здравствуйте. Дом на две половины,соответственно два хозяина. На своей половине мы хотим построить масандру. Хозяин другой половины против.Что делать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.01.2018 - Ксения Дорофеева
Является ли двухквартирный одноэтажный дом с общей крышей и единой системой водоснабжения и водоотведения многоквартирным
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.12.2017 - Тимур Кирьяков
Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) Сегодня в 10:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.12.2017 - Виктория Ершова
Дом на двух хозяев одноэтажный с разными входами, отдельные кадастровые номера на дом, и землю- может ли он быть квартирой? Или же все таки он дом
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.11.2017 - Валентин Скуратов
Тема моего вопроса: Гражданское право (Жалобы, претензии, споры, иск, договора) Сегодня в 16:00 - 17:00
29.11.2017 - Яков Тарараев
Здравствуйте, хочу спросить, если дом на двух хозяев, то есть все разное, но адрес один (без буквы), сколько должно быть домовых книг?
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.11.2017 - Татьяна Сорокина
Здраствуите жена собственик может она меня выписывать меня слышал что может: 11:00 - 13:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.11.2017 - Валентина Федотова
Частний дом имеются 2 хозаин один хочеть продать он предлагает очень малинкую цену тот каторий продаеть нашель другого покупателя какбить
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.11.2017 - Андрей Цыплятев
Дочь на своём участке построила дом на две семьи.как регистрируется такой дом. : 15:00 - 17:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.11.2017 - Николай Фербер
Как прописать ребенка в дом на 2 хозяина? Коттедж, разные входы, 2 собственника.
21.11.2017 - Алла Рябова
Здравствуйте я и моя дочь имеем каждый по1/2 части частного дома у дочери родилась дочь т е моя внучка и без моего ведома она может ли прописать внучку т е на прописку
20.11.2017 - Валентин Кувшиников
Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) прямо сейчас.
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.11.2017 - Антонина Кузьмина
Дом на двух хозяев у них бежит вода к нам в яму по нашей прсьбе к ним они не устроняют пррблему что делать
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.11.2017 - Людмила Егорова
Имеет права сосед не отапливать свою половину в зимнее время
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.10.2017 - Вячеслав Мамошин
Здравствуйте, дом делиться на две квартире в Тульской области. в какую сумму это обойдется?
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.10.2017 - Эдуард Побежимов
Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) Сегодня в 08:00 - 09:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.10.2017 - Роман Муханов
Здравствуйте! Такая проблема, есть два смежных участка, 7 и 6.5 соток, хочу строить дом на две семьи так чтобы половина была моей, половина матери, соответственно и земля тоже делилась поровну, как это можно осуществить: 11:00 - 13:00
21.10.2017 - Илья Колосовский
Дом на два хозяина деревянный.Суд разделил нас так: Мне из окна веранды сделать отдельный вход параллельно прежнему общему входу который достался моему соседу.При строительстве входа я на веранде поменяла крышу и чуть чуть подняла ее.Сосед требует теперь чтобы я установила снегозадержание и сливы.Как мне теперь быть. Ведь неорганизованный слив на нас распространяется или нет
20.10.2017 - Александр Чеодаев
Здравствуйте! У нас дом на двух хозяев, мы с мужем сами устанавливаем капитальный забор(бетон+ металлические трубы, картосетка) ,соседи твердят что им принадлежит половина забора, так ли это? : 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.10.2017 - Людмила Ефимова
По докуметам наш дом числится много квартирным,Дом на два хозяина,но унас отдельные не зависимые входы и не зависимые друг от друга коммуникации т,е, газ вода электроэнергия конализация, правельно ли он считается много квартирным,и как изменить его статус так как я не могу оформить приусадебный участок,
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.10.2017 - Олег Головачев
Дом куплен с мужем ребёнок приписан как делиться дом после развода.
09.10.2017 - Екатерина Новикова
Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) прямо сейчас.
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.10.2017 - Надежда Антонова
Здравствуйте! Имеется дом на двух хозяев. Дом угловой. Я с семьей проживаю по одному адресу, а половинщики по другому. Проживали они по этому адресу 13 лет. года два назад надо было всем заводить домовые книги. Тогда они прописались по нашему адресу. Скажите, это законно? : 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.10.2017 - Георгий Пальгунов
Здравствуйте! Можно ли дом построенный с общей несущей стеной и общей крышей зарегестрировать как два дом?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.10.2017 - Денис Бессмертных
Здравствуйте, есть вопрос - дом на двух хозяев, для оформления документов на часть дома, при вступлении в наследство, нужен отказ на покупку части дома соседями, спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.10.2017 - Игорь Мазунин
Ваш телефон я позвоню
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.10.2017 - Роман Пиков
Здравствуйте,хочу купить дом,но у него два хозяина,т.е.у каждого хозяина есть св-во о гос.регистрации права на дом и землю,какие документы они мне должны предоставить и как мне поступить в этом случае,
03.10.2017 - Павел Тарабарин
Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) Сегодня в 13:00 - 14:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.10.2017 - Елизавета Беляева
Здравствуйте. В 2х квартирном доме предстоит
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.09.2017 - Георгий Шушлепин
Дом на два хозяина одна половина брошена печное отопление вода от соседей перемрзает во второй живет мать одиночка с двумя детьми трава выше крыши
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.09.2017 - Яков Киндяков
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу-ли я получить разрешение на пристройку у 2 хозяина без проекта,
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.09.2017 - Диана Суханова
Здравствуйте,у нас дом на двоих хозяев,сосед снес наш забор и где был забор выкопал яму под фундамент для свой пристройки.куда идти и что делать он на контакт не выход,бегает от нас.
19.09.2017 - Олеся Новикова
Может ли БТИ без ведома хозяина передать пристройку-сарай участок другому хозяину? : 13:00 - 15:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.09.2017 - Тамара Титова
Скажите пожалуйста..Мы покупали частный дом с мужем когда еще были в браке,потом развелись,но остался дом и мы по документам являемся владельцами в равной степени..раздела на доли не было..Можем ли мы продать дом и как нам поделить деньги...Дом этот покупался на деньги,которые я получила от продажи своей добрачной квартиры..имеет ли это какое то значение? или я просто теряю половину денег?? : 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.09.2017 - Станислав Баранцев
06.09.2017 - Вадим Довгаль
Здравствуйте!подскажите пожалуйста.у меня дом на двух хозяев могу я продать свою половину под материнский капитал?
01.09.2017 - Вероника Молчанова
Здравствуйте. Прошу ответить на следующий вопрос. Есть з.участок в собствености у матери. на нем строится дом на две семьи. После окончания строительства хотим дом оформить на меня и мать по упрошенной схеме оформления(д.амнистия). Крометого есть еще сертификат на материнский капитал, который хочу использовать для отделочных работ в доме. Как это правильно сделать. : 15:00 - 17:00
01.08.2017 - Максим Агейчик
Иметься дом на двоих в собственности по 1\2 доли. Могу ли я порегородить дом пополам без согласия второго собсвенника
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.07.2017 - Валерий Филоненко
Как вам позвонить?,дело в том я не умею писать эмел мой тел.
26.07.2017 - Инна Фомина
День добрый. Я живу в доме где четыре квартиры в собственности у граждан. можем ли мы сделать ремонт несущих конструкций дома Без разрешения Администрации????
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.07.2017 - Владислав Христолюбов
Село.Дом на 2 хозяина.Собственность и муниципалка.Местное ЖКЖ требует оплату ВДО и электроэнергию ввода со столба на дом. у собственника.
21.07.2017 - Валентин Баратынский
Здравствуйте! У нас дом на двоих хозяев. Обе части оформлены по документам как квартира № 1; кв. №2. Соседи хотят переоформить свою половину сделать как обособленная часть дома. А мы пока не настроены, что то менять. Могут ли они переоформить только свою половину или нам нужно переоформлять полностью весь дом? И что для этого нужно от нас?
15.07.2017 - Галина Матвеева
Дом на два хозяина.Сосед хочет поднять крышу выше чем была на своей стороне.Имеет ли он право сделать без нашего разрешения.
10.07.2017 - Евдокия Анисимова
Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) прямо сейчас.
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.07.2017 - Петр Туторский
Дом на 2 хозяина,двор общий,проход во вторую половину, по земле, которая в моей собственности, септик тоже на 2 квартиры на моей территории.Как решить вопрос межевания, для продажи унаследованной от мамы квартиры.Квартиры переведены в частную собственность,как дом.
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.07.2017 - Дарья Смирнова
Здравствуйте! Дом оформлен в долевой собственности на две семьи, два разных входа, два огорода, живем 20 лет так. Соседи предлагают оформить как квартиры в собственность каждого, чтобы не спрашивать разрешения для прописки-выписки. Как правильно это сделать? И надо ли? : 17:00 - 19:00
03.07.2017 - Наталья Рябова
Дом на двох во второй половине хлам тряпки мыши написапа заявление в пож инспекцию половина не закрывается что можно сделать
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.07.2017 - Тамара Калинина
Здравствуйте. у меня вопрос. есть квартира в коттедже на две семьи, в сельской местности и с моей стороны проседает фундамент. куда мне обратится чтобы исправили фундамент.
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.06.2017 - Ольга Полякова
Здравствуйте. У нас частный дом 1 этаж, 2 хозяина. Вход с разных сторон. Может ли сосед без нашего согласия на постройку цокольного этажа?
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.06.2017 - Евгения Осипова
Дом в деревне старой постройки надвух хозяев соседка оформляет дом хочет его продать нужно ли в нашем доме делать замер внутри дома
28.06.2017 - Инна Анисимова
Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) прямо сейчас.
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.06.2017 - Клавдия Сорокина
Котедж на два хозяина сосед сделал второй этаж и крышу поделил пополам.а крыша его выше моей. и весь снег у меня.
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.06.2017 - Ярослав Парменьев
Дом на два хозяина, один хозяин имеет комнаты на первом этаже и весь второй этаж принадлежит ему(приватизировано), у второго владельца две комнаты, кухня первого этажа(муниципальная) .Крыша считается общей или только первого владельца дома(надо перекрывать крышу).
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.06.2017 - Вера Данилова
Тема моего вопроса: Гражданское право (Жалобы, претензии, споры, иск, договора) Сегодня в 13:00 - 14:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.06.2017 - Сергей Яровой
Частный дом на двух хозяев, земля общая, как получить каждому свой участок в собственность?
11.06.2017 - Олег Венгерский
Дом в деревни на двах хозяев под одним номером. кто в сельской местности имеет право присваивать нумерацию домов. спасибо.
07.06.2017 - Леонид Оболдуев
Участок куплен по ипотеке на одного хозяина а хозяина два как оформить эти участки документально: 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.06.2017 - Зинаида Суханова
Мы живем в общем дворе 3-4 семьи, не родственники. Один из соседей решил строить дом, начал строительство, разрешение у соседей не взял, более того собирается строить 3-х этажный дом с мансардой и с высотой потолков в 4 метра, остальные дома одноэтажки имеет ли он на это право какие есть правила застройки?
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.05.2017 - Денис Сизиков
Частный дом (общее домовладение) Был разделен в судебном порядке между двумя братьями. Но по определенным причинам раздел по факту был сделан не в равных долях. Где можно найти документы подтверждающие раздел дома в равных долях, если раздел был прои-зведен давно?
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.05.2017 - Людмила Белова
Сосед не проживает во 2 половине дома, а крыша течет, пол проваливается, стена общая промерзает-плесневеет, мебель портится и квартиру не продает и не ремонтирует
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.05.2017 - Петр Пральников
Здравствуйте. Частный бревенчатый дом (без отопления, водопровода, канализации) на двух хозяев, с отдельными входами, отдельными дворами разделенными забором. Моя бабушка купила одну часть в 2002 или 2003 году. Теперь она умерла и моя мама вступила в наследство в 2016 году. В документах прописано что это ДОМ. Маме позвонили из налоговой и сказали, что агенство по гос.регистрации и зем.кадастру прислала сведения в этом году, что это квартира. Теперь получается что у мамы две квартиры и за вторую надо платить большой налог. Дом используется как дача. Никаких признаков квартиры. На основании какого документа он стал квартирой.
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.05.2017 - Никита Меньщиков
У нас дом на двоих мы хотим выделить в натуре землю и дом можем ли мы потом сделать пристрой и второй этаж?и нужно ли разрешение кого нибудь?
23.05.2017 - Борис Цымбалист
ПЕРЕЗВОНИТЕ ЖДУ
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.05.2017 - Алена Федорова
Мой номер
18.05.2017 - Артем Тушов
Здравствуйте у меня такая проблема с соседями из за забора как нам его распредедить
18.05.2017 - Николай Кирин
Можно перекрыть свою половину дома без ведома соседаживущего на второц половине
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.05.2017 - Егор Кичкин
Дом на двух хозяев. У соседей несовершеннолетний ребенок как нам приватизировать нашу часть
17.05.2017 - Алена Козлова
У нас котедж у соседей засорилась канализация они требуют чтоб я сломал пол и менял их трубу
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.05.2017 - Виталий Батечко
Добрый день! Я хотела бы поставить окно в сторону соседа оно будет находиться высоко около 4 метров от пола, имею я на это право. : 13:00 - 15:00
14.05.2017 - Тимур Касаткин
Дом на двоих сгорел хочу купить пол дома у собственника как правильно оформить сделку
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.05.2017 - Лариса Рябова
Здравствуйте,у нас такая ситуация,у нас во дворе два дома один покойного дедушки а второй моего покойного отца двор у нас один.В БТИ сказали что двор у нас не делим.Могут ли родственники его поделить пока мы не оформим отцовское наследство?
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.05.2017 - Валентин Дранишников
Дом на 2 хозяина, идет общая стена могу ли я продать 2 половинк дома без подписи хозяина 2 половины дом не приватизирован
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.04.2017 - Вероника Семенова
Дом на двух хозяев земля тоже условно поделена на 2 части сосед хочет нарушить без моего согласия нормы межевания имеет ли право
27.04.2017 - Юрий Голубов
У меня по завещанию половина дома.Дом на 2 разных входа.Соседи решили оформить свою половину У меня нет средств на оформление.Вчера приезжали мерить землю и дом.Могу я не оформлять свою половину?
26.04.2017 - Полина Белова
Дом на двух хозяев у каждого есть зеленка на землю и 1/2дома хочу построить дом в огороде а в долнеишем сваю половину снести как быть
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.04.2017 - Владимир Бахмутов
Доброе утро!!! у моих родителей дом на два хозяина.крыша общая другие хозяева хотят снести во второй половине часть дома...имеют ли они на это право?
25.04.2017 - Дмитрий Бунин
Подскажите как мне отсудить 1/2 домавладения если 1/2 дома сгоревшая а моя часть дома разваливается?
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.04.2017 - Борис Кухтенков
Здравствуйте, у родителей квартира на двоих оформлена в равных долях, нужна ли доверенность от отца(т.к. документы на газ и свет оформлены на него) матери при обращении в Энерго сбыт по проверке данных счетчика?
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.04.2017 - Ярослав Непийпива
Дом на двух хозяев, хотим делать ремонт дома, но соседи не хотят ничего делать.
19.04.2017 - Карина ковалёва
Здравствуйте, у меня 1,2 дома в собственности. сосед 1,2 начал копать под домом своей части, дом старый фундамент керпичный, рядом трамвай идёт вибрация. Я думаю что это не законно и должен ли он у меня взять разрешение на такие работы?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.04.2017 - Станислав Ведяшкин
Здравствуйте.Хочу проконсультироваться по поводу газаснабжения.Дом был на одного хозяина,пол дома продали(там был подведен газ).Как офотмляеся газификация,одио хозяин идет на реконструкцию,а второй на присоединение! Но почему,если там тоже был подведен газ,просто изменилась точка ввода.Спасибо за ответ
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.04.2017 - Ксения Миронова
Добрый день! Как получить свидетельство права собственности на дом? Дом на 2 хозяина. Т.е. надо два свидетельства получить?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.04.2017 - Инна Веселова
Добрый день. Дом на два хозяина в деревне. У мамы все документы в порядке(вступали в наследство 5 лет назад, все проверяли.) У соседки на часть дома есть только договор купли продажи от 1975года. Она хочет продать свою часть, и говорит что мама должна идти с ней чтобы она могла переоформить свою часть. Нужно ли это делать маме?
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.03.2017 - Ярослав Ярощук
Здравствуйте меня зовут я к вам обращаюсь вот с таким вопросом! У меня старый дом на 2 хозяина 1965 года в доме в жилм помещении у нас одна общая стена далее идут сени в сенях с сосодями разные стены и разная крыша со временем кровля прохудилась и все сгнило я на этом же фундаменте заменила стены и крышу соседку поставила в известность она дала согласие в устной форме спустя 8 месяцев когда прошла осень и зима она пришла ко мне со скандалом и сказала что подаст на меня в суд
28.03.2017 - Марина Кузьмина
У нас дом на 2 хозяина. Сосед живет с женщиной гражданским браком. Она здесь не прописана но хочет прописать дочь с детьми. Гражданский муж не возражает. Но они все пьющие. И мы боимся последствий их проживания.Хотя обижать соседа не хотим а дать согласие на прописку нужно.Как можно подстраховаться?
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.03.2017 - Ольга Киселева
Вы же сейчас попросите телефон
23.03.2017 - Никита Хапугин
Дом на четыре хозяина хочу приватезировать часть земельного участка для этого нужно уточнить адрес дома как это сделать?
21.03.2017 - Павел Коренин
Дочь живет с зятем.разведены она хозяйка дома.у нас сын нервомот дом на мне можем ли мы прописаться у дочки а зятя прописать у нас.тогда решится вопрос дочери как избавиться от зятя и наш вопрос с сыном спиногрызом: 19:00 - 21:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.03.2017 - Жанна Орлова
Очу прописать затя в своем доме в свидетельство о регистрации права собственности указана что дом на двух хозяев на один адрес "7", а по прописке "7к2", владельцев 2ой половины дома нет живых и дом не на кого не оформлен. Что делать в такой ситуации?
17.03.2017 - Георгий Пивоваров
У меня акт на землю 10соток написано неделим как делит
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.03.2017 - Григорий Маломыжев
Здравствуйте! такой вопрос: муж и его брат являются собственниками дома. Брат хочет пристроиться, скорее всего, с целью продажи, нужно ли разрешение второго собственника? : 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.03.2017 - Сергей Козел
Добрый день.Ольга. Хочу купить дом,нравится место.Вот проблема он на двух хозяев.!/2.Какие могут ждать подводные камни или неприятности.
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.03.2017 - Вадим Тверской
Д.День! Долевая собственность. Дом на двух хозяев. Два отдельных входа. Дом в деревне. Как юридически (по документам) разделить дом, чтобы была не доля, а такой объект, который можно было бы купить за материнский капитал (часть дома, отдельный дом, например, блокированный)
13.03.2017 - Полина Тарасова
ЧАСТНЫЙ ДОМ НА 2 ХОЗЯИНА, У КАЖДОГО ЕСТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ. ЕСТЬ ОСНОВНОЙ ДОМ И ЕСТЬ УЗАКОНЕНЫЕ ПРИСТРОИ К ДОМУ. Я ХОТЕЛА БЫ СНЕСТИ ПРИСТРОИ (ВЕТХИЙ) СО СВОЕЙ СТОРОНЫ И ПРИСТРОИТЬ НОВЫЙ. НУЖНО ЛИ БРАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ У ВТОРОГО ХОЗЯИНА. У МЕНЯ 2/3 ДОМА, А У НИХ 1/3
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.03.2017 - Артур Синкевич
Собственник дома моя мама она хочет разделить земельный участок с домом на двух хозяев в равных долях между сыновьями дом и земля находится в городе.как что нам делать и вообще можно ли это зделать?и какие документы нужны?
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.03.2017 - Тимур Победин
Здрвствуйте!Мы живём на улице труда дом у нас состоит из двух помещений с правом собственности одной части дома и соседей другой части дома входы отдельные как у них так и у нас на реконструкцию нашей части дома соседи разрешение дают в правах собственности указанна как квартира жилплощадь 21м2 у нас только общая стена остальное всё отдельно как нам получить разрешение на реконструкцию в кадастровой сказали что ждите мож законы изменятся к лету а кадастровый инженер сказал что можно пристроить а потом оформить так как нормы по нашему плану мы не нарушаем более 3 м от межи примыкание пристроцки только с нашей стороны поясните как оформить разрешение
10.03.2017 - Елена Новикова
Здравствуйте! дом на 2 х хозяев вход с разных сторон. у сестры под окнами палисадник моя дверь выходит во двор.как правильно его разделить
08.03.2017 - Тамара Дорофеева
Индивидуальный дом поделен на двух наследников. Части дома зарегистрированы в Кадастре как отдельные помещения. Возможно ли оформить части земельного участка в личную собственность? Или только можно установить порядок пользования участком?
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.03.2017 - Антон Малиев
У нас дом на двоих с братом, уже 7 лет все отдельно 2входа и два двора, дом біл полностью на отца, отец умер,у нотариуса приняли спадщину, хотим взять отдельно почтовый номер,чтоб отдельно сделать газ и электричество, как поступить,в Бти сказали нельзя\
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.03.2017 - Артур Двинятин
Я живу в доме где обший вход как найти где его часть а где моя
22.02.2017 - Степан Фурманюк
У нас с соседями зеленка 1/2 , хотели на свою половину сделать отдельно зеленку, в кадастровой палате, говорят, что нельзя, что нам делать?
02.02.2017 - Зоя Данилова
Получила отказ об утеплениии наружной стены дома(дом блочный на 2 хозяина) дом 25 серии,сослались на ФЗ № 185 от 21.07.2007 г. : 9:00 - 11:00
30.01.2017 - Егор Хазан
У нас дом на 2 хозяина.вторую половину купила молодая семья.у нас дом пятистенок,т.е.общий фундамент и общая стена,общая крыша,Хозяева второй половины хотят без нашего разрешения поднять фундамент под домом,и крышу,но тогда дом перекособочит.куда нам жаловаться чтоб соседи не трогали дом
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.01.2017 - Александр Лотов
Здраствуйте.у нас дом на двух хозяев мы хотим построить 2 этаж возможно ли это?И дадут ли нам разрешение на постройку.Дом саманный
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.12.2016 - Алексей Грошов
Дом на 2 хозяина, по 1/2 доли. Сделали пристройку.Хочу узаконить. но в документах указано что имеем по 1/2 доли и в то же время указаны квартиры 1 и 2 . Если оформим пристройку сказали все равно с соседями будем иметь по 1/ доли. или же предлагают оформить дом как многоквартирный. Как нам правильно поступить?
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.12.2016 - Игорь Тестин
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ СУДУ ДЛЯ УСТАНОВЛЕНИЯ 1/2 ДОЛИ ДОМА НА 2 ХОЗЯИНА
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.12.2016 - Григорий Тараник
Раздел дома на двоих сестер. За чей счет перегородки и перестройка фундамента?
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.12.2016 - Павел Висковатый
Если дом на два хозяина, имеет ли право второй разобрать свою половину, без моего разрешения?
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.10.2016 - Евдокия Боброва
Дом на два хозяина чтобы узаконить свою квартиру мне пришлось сначало зделать технический план на весь дом чтобы получить кадастровый номер и я вместе с хозяевами второй квартиры должна идти здать документы но они отказываются как мне быть
17.10.2016 - Марина Киселева
В доме на 2 хозяина без долевой собственности для ремонта крыши нужно ли согласие соседа. одна стена общая
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.10.2016 - Елена Фомина
Здравствуйте.У нас домовладение на двух хозяев.Первая часть наша,а вторая соседей.Через наш двор ходят,но сейчас они затеяли строительные работы и начали складывать щебень,песок, замешивать бетон все на нашей части двора.когда им сказали убирать разгорелся скандал,они утверждают что это общий двор и
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.10.2016 - Лидия Соколова
Дом на двух соседий ходим делать реконструкцию дома соседи не чего не хотят делать
06.10.2016 - Евгений Метелкин
Здравствуйте хотела узнать как делится земля между 2 хозяинами в 2х квартирном доме
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.09.2016 - Геннадий Пастушенко
У меня дом на двоих, и соседи хотят использовать свою половину как сарай. имеют ли они на это право?
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.09.2016 - Маргарита Полякова
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.09.2016 - Константин Офросинов
Здравствуйте! У меня дом на два хозяина хозяйвы второй половины в доме не живут потому что построили другой дом в том же дворе а с половины общего дома сделали типа гаража весь хлам туда сбрасывают...у меня маленький ребенок они постоянно гупотят или род окном дрова пилят,рубают а на днях в 4 утра к
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.09.2016 - Владислав Богуславский
Я являюсь собственником квартиры в доме на четырех хозяев. мне принадлежат 2 сотки, которые примыкают к моей квартире. имею ли я право сделать пристрой на своей земле?
05.09.2016 - Константин Дубровских
У нас частный дом на двух хозяев. как в этом случае делится земля принадлежащая к дому
05.09.2016 - Антонина Алексеева
Здравствуйте. Подскажите, у нас дом идет на 2 хозяина, для оформления земельного участка, нам необходимо знать кто же сейчас является хозяином второй половины дома. Как это сделать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.08.2016 - Евгений Маркив
Доброе утро. У меня 3/4 доли дома, хочу отделить 1/4 доли построив перегородку и отдельный вход. Что для этого нужно? Заранее спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.08.2016 - Вячеслав Озерковский
Здравствуйте Егор меня зовут у нс с соседями общий дом, мы сейчас выходим из долевой собственности, участок тоже в не долевой собственности, что нам грозит если мы отпилим свою половину без их согласия
18.08.2016 - Евдокия Федотова
Какое должно быть расстояние пристройки от середины дома на двух хозяев?
Самогоноварение - консультации юриста
Что делать если подкинули наркотики консультация адвоката
Покупка-продажа недвижимости, советы юриста. Как правильно оформить куплю-продажу недвижимости.
Проверка УБЭП консультация адвоката
Консультация адвоката
С наличием на нём жилого дома, находящегося в собственности двух хозяев, остаётся весьма актуальным для многих граждан и окружен множеством законодательных нюансов. Так, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, большая часть недвижимых объектов не может быть разделена. При этом земельные участки являются исключением.
Говоря о наличии жилого дома на территории, ответить однозначно нельзя, поскольку некоторые дома разделить можно, а некоторые делить в натуре запрещено. Для каждой индивидуальной ситуации будут действовать свои правила и без консультации опытного юриста разобраться может быть довольно сложно.
Одновременно с этим, без оформления раздела, любое недвижимое имущество может находиться в совладении или в долевой собственности. Это значит, что с юридической стороны раздел возможен. В любом случае, перед фактическим отделением потребуется пройти юридический этап, оформление документов и согласовать проект дома на два отдельных входа. До этого следует выделить долю каждого хозяина в конкретном размере, зафиксировав его документально.
Составляя проект дома с отдельными входами для двух равноправных хозяев, на саму землю, на которой объект построен, внимания не обращают, поскольку её фактический раздел будет происходить уже в зависимости от того, как будет поделён дом.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Как уже упоминалось выше, любая недвижимость может находиться в собственности сразу нескольких человек. Когда речь идёт об обустройстве двух отдельных входов, затрагивается именно долевая, а не совместная собственность. В ином случае утвердить проект не получится.
Достаточно часто процесс переоформления осуществляется по причине супружеского развода, после которого был оформлен раздел общего имущества, которое было нажито совместно за период официального брака. На практике это самый распространённый пример образования у объекта двух владельцев. Семейный кодекс Российской Федерации рассматривает супружеский раздел в равных частях, если иное не было предусмотрено брачным договором или соглашением. То есть, и супругу, и супруге отходит ровно половина дома и, соответственно, половина земельного участка под ним. Сами же объекты недвижимости не прекращают существовать, как единое целое. Кадастровый номер и почтовый адрес не изменяется.
Впрочем, независимо от причин, по которым у дома имеется два хозяина, после того, как проект утверждён и планировка завершена, каждому из владельцев выдаётся отдельное свидетельство права собственности на дом и на землю.
Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает нормы, согласно которым определяются конкретные размеры долей каждого владельца недвижимого имущества и закрепляются документально. Это позволяет в дальнейшем пользоваться собственностью независимо от прочих владельцев, без получения их согласия и согласования. Однако в теории всё намного проще, чем может оказаться на практике. Это обусловлено тем, вместе с каждым владельцем могут проживать члены его семьи и достаточно часто возникают конфликты, которые мирным путём уладить не удаётся.
Кроме того, любой раздел имущества влечёт за собой и ряд административных последствий. По факту адрес и кадастровый номер недвижимости не меняется, а это значит, что объект остаётся единым целым. Это значит, что вопросы касательно регистрации новых граждан, проведения капитального ремонта, замены систем коммуникации, планировки и прочего могут становиться причинами для возникновения споров.
В связи с вышесказанным, некоторые собственники желают оформить свою долю недвижимости, как реальное жилое помещение, и делается это двумя способами:
Несмотря на то, что каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы, на практике не всегда они являются возможными.
В большинстве случаев имеющиеся жилые дома не предусматривают двух отдельных входов и двух изолированных частей помещения внутри. Именно поэтому необходим проект перепланировки здания, который нужно утверждать в соответствующих инстанциях.
В России перепланировку сложно назвать простой и быстрой процедурой, поэтому нецелесообразно на начальных этапах торопиться и пытаться проскочить какие-либо пункты. Правительственные постановления регламентируют обязательно утверждать проект любой перепланировки, которая затрагивает несущую конструкцию дома, с рядом государственных инстанций и получать письменное разрешение каждой из них.
Когда проект утверждён и перепланировка завершена, это ещё не является завершающим этапом оформления. Необходимо подать заявление местным органам самоуправления для того, чтобы пришла специальная комиссия, проверила работу на отсутствие нарушений и зафиксировала, что перепланировка сделана именно такой, каким был проект. По решению комиссии выдаётся разрешение ввести дом в эксплуатацию.
Разрешение на перепланировку может и не потребоваться, но лишь в тех случаях, когда реконструкция дома на два входа не затронет его конструкцию и не потянет за собой существенных изменений в здании.
В целом проект дома с двумя отдельными входами составляется профессиональными архитекторами, в работу которых входит определение степени функциональности здания, с учётом количества проживающих в нём семей. Например, в личном коттедже предусмотрен задний вход, расположенный в любом удобном месте. Обычно, когда одноэтажный дом или здание с двумя, тремя этажами предусмотрено для проживания в нём двух отдельных семей, входы часто располагают рядом друг с другом.
Когда дом находится на стадии планирования или строительство его ещё не завершено, проект является обязательной частью. Он содержит в себе информацию о точном количестве и расположении всех комнат, прочих помещений, двух отдельных входов и прочие детали. Обычно проект создаётся с учётом того, чтобы каждой семье досталось одинаковое количество жилой площади. Создаётся он только после того, как все детали между хозяевами будут полностью согласованы.
При самостоятельном составлении документа, если у кого-либо из владельцев недвижимости имеются соответствующие знания, допускается создание проекта на специальном листе бумаги или с использованием программного комплекса.
Когда проект дома на два входа составляет профессиональный квалифицированный архитектор, это делает его не только максимально функциональным, но и оптимальным для заказчика. Здесь всесторонне оцениваются его пожелания, которые сопоставляются с финансовыми возможностями и реальностью их воплощения. При этом можно отметить, что заказать подобные работы вполне доступно, особенно учитывая тот факт, что проект сразу же будет утверждён, и строительные работы можно будет проводить без длительного ожидания. При самостоятельном составлении документации довольно часто выдвигаются требования переделать и устранить недочёты.
Обращайтесь в форму онлайн-консультанта .
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).
