Правильное компостирование начинается с выбора места под компостную кучу. Санитарные нормы требуют располагать ее в удалении, не менее 25 метров от жилых построек и колодцев. Конечно, на маленьких участках это невозможно, да и требования указаны «с запасом», но разделять дом и компост все же должны как минимум 15 метров. В противном случае запах гнили будет наполнять ваш дом от снега и до снега. Еще одна мера, снижающая распространение запаха, - это расположить компостную кучу в защищенном от ветра месте.
Габаритные размеры компостного ящика по тем же требованиям: ширина – 2 м, высота – менее 1,5 м. Длина может быть произвольной. При постепенном наполнении куча будет неизбежно расползаться в стороны, поэтому место для укладки компоста лучше огородить. Если необходимый под компостирование объем пространства трудно определить заранее, то оптимальный вариант – огородить с трех сторон. Для этого на выбранном участке утрамбовывают землю, намечают квадрат со стороной 1,5-2 метра, а в каждый угол вбивают деревянные или бетонные столбики. При использовании дерева, каждый столбик нужно предварительно пропитать жидкостью, предохраняющей от гниения. Диаметр столба должен быть 10-15 см, а высота – около 2,5 метров, где не меньше метра приходится на вкопанную в землю часть. С трех сторон к столбам прибивается материал стенок. Это могут быть обычные деревянные рейки, но гораздо лучше, если позволяют финансы, использовать металлическую сетку с размером ячейки 1-4 см. Полученный блок постепенно наполняют компостом, начиная с торца. Если свободного места будет не хватать, то блок удлиняют вдвое, вбив еще два столба и закрепив на них дополнительную сетку.
При внесении новой порции компоста в блок, ее нужно сразу же засыпать небольшим (10 см) слоем земли, торфа, соломы или сухих листьев. Этот слой служит поглотителем запаха и теплоизолятором для усиленного прения компоста. Не все знают, что во время прения компост самостоятельно нагревается, причем температура выше в самом центре компостного блока и может достигать более 60 градусов. Поэтому, для более равномерного перегнивания, компост необходимо несколько раз за лето перелопатить, перемещая его с периферии в центр.
За одно-два лета компост полностью перегнивает, превращается в плодородный неорганический гумус, богатый минеральными веществами – прекрасное удобрение для многих видов растений. Примечательно, что вносить в компост можно все, что способно относительно быстро гнить: остатки пищи, навоз, выполотые сорняки, опавшие листья, бумагу и т.п. В жаркую сухую погоду компост лучше увлажнять, слегка поливая его из шланга, – это способствует прению органики. Кроме того, огородниками замечено, что на полупрелых компостных кучах без всяких усилий очень хорошо растут кабачок, тыква и патиссон. Своими корнями они укрепляют форму сложенного компоста, а листья притеняют его. Так что имеет смысл прикопать пяток семян и совместить приятное с полезным.
Через один-два дачных сезона из компоста получается однородное удобрение для гряд, которое постепенно выносят из компостного блока. Для этого торцевую стенку разбирают, по мере необходимости снимая верхние планки или отрывая сетку. Таким образом, с одной стороны блока вносят компост, с другой – выносят перегной. На следующий сезон, когда перегной прошлого года будет вычерпан, а компост – перегниет, стороны как бы меняются местами.
Метод компостирования, при правильной реализации, хорош своей «безотходностью», он позволяет убить двух зайцев сразу: во-первых, постоянно поддерживать порядок и чистоту дачного дома с участком, не захламляя землю, а во-вторых, – «оптом» (и бесплатно, к тому же) перерабатывать мусор в удобрение.
Взаимоотношения между соседями - извечная проблема: этот не там дерево посадил, тот не в том месте сарай поставил или забор не той конфигурации, если применять приведенные ниже правила, удастся избежать многих конфликтных ситуаций.
Чаще всего возникают споры о расстоянии между постройками и деревьями с обеих сторон. Многим не помешает знать, на каком расстоянии от жилого дома или садового домика соседи могут копать погреб, ставить гараж и другие постройки. И как считать - от стены или от отмостки?
Все эти вопросы регулируются Строительными нормами и правилами (СН и П). К сожалению, не удалось найти документ о действующих ныне правилах, а поэтому приводимые здесь расстояния нужно рассматривать как ориентировочные.
Убедительно просим читателей, которые занимаются названными вопросами (землеустроители областных, районных и сельских советов), прислать перечень этих документов и выдержку из этих правил, соответствующих той информации, которая здесь приводится.
Ограждение своего участка с целью минимального затенения территории соседних участков надо делать сетчатым или решетчатым. Допускается по решению общего собрания устройство глухих (деревянных или кирпичных) ограждений, но только со стороны улиц и проездов. Противопожарные расстояния между строениями в пределах одного участка не нормируются. А вот расстояния между строениями, расположенными на соседних участках, должны быть не менее 6 м для построек из каменных и иных негорючих материалов и не менее 15 м - для деревянных.
Жилое строение должно отстоять от линии улицы не менее чем на 5 м, от линии проезда - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до линии улицы и проездов установлено не менее чем 5 м. Минимальные расстояния до границ соседнего участка должны быть такими (в метрах): от жилого строения - 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4; от других построек - 1; от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; от кустарника - 1.
По санитарно-бытовым условиям узаконены следующие минимальные расстояния (в метрах): от жилого строения до туалета - 12, до душа, бани и сауны - 8; от колодца до туалета и компостной ямы - 8, до постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12; от погреба до компостной ямы и постройки для мелкого скота и птицы - 7.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на вашем участке, так и между теми, что находятся на соседнем участке.
Иными словами, сосед, например, не вправе построить баню ближе 8 м от вашего дома, а вы, в свою очередь, не можете разместить свой туалет ближе 8 м от колодца соседа и так далее. Допускается блокирование (примыкание, объединение) жилого дома с хозяйственными постройками. При этом, например, помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
Гараж для автомобиля может быть как отдельно стоящим, так и встроенным или пристроенным к жилому строению или хозяйственным постройкам. И устанавливаться он должен не менее чем в 1 м границы с соседним участком (гараж относится к группе «другие постройки»).
Что же касается погреба, то он не считается строением и норм на его расположение относительно соседского дома нет. Важно только не размещать его близко к туалету и компостной яме.
Организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок категорически не допускается. Использование же выгребных устройств (надворный туалет) должно быть согласовано в каждом конкретном случае с учреждениями санитарно-эпидемиологической службы.
Несколько слов о газоснабжении. Баллоны для сжиженного газа вместимостью более 12 л должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухих наружных стен и не ближе 5 м от входа в здание.
Из всего сказанного вытекает следующее. Нарушение требований застройки земельного участка является основанием для привлечения виновных к ответственности. В ряде случаев штрафом и возмещением убытков соседям (например, в случае затенения участка) отделаться не удастся. Суд может потребовать даже сноса самовольной постройки или вырубки неправильно посаженных деревьев.
А вы соблюдаете данные требования?
Информация частично взята из сети интернет.
Из чего состоит
компостная куча:
Трава из
газонокосилки, дает много азота, поэтому ее
нужно класть не всю, а в меру, остальное
просто выбрасывается, но не в
компост.
Древесная зола –
прекрасное калийное
удобрение.
Древесные
опилки.
Остатки овощей и фруктов,
но если перед продажей они были обработаны
против прорастания отростков, картофель,
например, то их, конечно в компост не
кладем, а то ничего не вырастет. Как это
проверить, не знаю, но в общем картофельные
очистки от картофеля, купленного в крупных
маркетах, не кладем.
Картонные
коробочки от яиц и рулончики от туалетной
бумаги (окрашенные не кладем). Они нужны
для разбавления азота в
компосте.
Разорванные
газеты.
Ветки после обрезки кустов
и деревьев, но их надо измельчить. Если не
измельчать, то воду будут задерживать в
куче.
Навоз от домашних животных.
С крупных ферм лучше не брать (там
используются поголовно медикаменты.... но
коммент).
Солома.
Кофейная
гуща – богата азотом и олиго-элементами,
можно бросать вместе с фильтрами, особенно,
если они не из белой бумаги.
Пакетики с чаем, травками
(спитые, конечно).
Яичная
скорлупа.
Корочки от сыра и от
ветчины.
Ореховая
скорлупа.
Крапива перед
цветением.
Иголки хвойных, они
хорошо окисляют почву. Мои розы их очень
любят:)
Водичку из аквариума с
водорослями.
Волосы, шерсть,
перья.
Увядшие
цветы.
Избегать сорняков с уже
сформированными семенами (то есть во время
и после цветения), корни также не кладем,
мясо, которое может привлечь грызунов и не
дай бог не лучших их представителей в виде
крыс.
Кучу укладываете слоями,
так, чтобы можно было легко их ворошить, то
есть не уплотняйте. Каждый новый слой
поливаете водичкой, так как сухое
наполнение не будет быстро разлагаться.
Сколько воды – трудно сказать, зависит от
состава вашей кучи. Лейте так, чтобы дно
вашей кучи не закисало, ну в общем на глаз,
чтобы смочить (а не утопить) компост,
особенно в жару. Поливаете огород из шланга
– пройдитесь «дождиком по куче». Иногда
советуют пересыпать слои землей, немножко.
Ну и ворошить все это, чтобы не
слеживалось. Не смешивать слои, а ворошить.
Между планками просуньте прочную палку и
поднимите слои, чтобы туда прошел
воздух.
Даже обычные хозпостройки на участке могут вызвать споры и разногласия с соседями, с которыми все-таки лучше жить мирно. Впрочем, если все вопросы решены мирно, то можно оформить письменное разрешение на согласие для постройки объекта в непосредственной близости от границы участка. Например, гараж на одном участке может быть удобен и для соседа в качестве опорной стены для строительства хозблока или просто навеса для строительных материалов. Если же произошло т.н. блокирование хоз. построек по обоюдному согласию, например, один гараж пристроен ко второму гаражу — то такая ситуация выгодна для обоих сторон.
Иногда запах из септика, туалета и выгребной ямы может плохо пахнуть и в прямом понимании этого слова. Чтобы избежать подобного используйте специальные средства, бактерии. В продаже масса специальной химии для септиков, которая так же успешно применяется для уличных туалетов или для ям. Однако, перед покупкой уточните все детали у продавца-консультанта, так как средств очень много и некоторые из них подходят только для закрытых пространств. Благодаря этим средствам вы сможете существенно сэкономить на услугах ассенизаторской машины и заказывать ее, например, не каждый год, а раз в 2 года или даже реже.
Перед тем, как строить дом, следует получить разрешение на строительство (Градостроительный Кодекс, ст. 51, ч. 17) в органе местного самоуправления. Этот документ является необходимым для дальнейшего строительства, а также законного ввода в эксплуатацию готовой постройки. При застройке участка следует соблюдать строительные нормы и правила. СНиПы только рекомендуют те или иные нормы, а конечные положения утверждаются местными органами самоуправления, исходя из региональных особенностей территории. Однако, все региональные правовые акты опираются на СНиПы, регулируя и уточняя некоторые положения.
Согласно нормам расстояние от забора до жилого дома не может быть меньше 3 м. Перемещаться строение к краю участка ближе не стоит не только из-за строгих правил, но и здравого смысла. Помимо защиты от уличного шума и любопытных взглядов, такой промежуток даст возможность проводить обслуживание и наружный ремонт здания.
Еще на этапе проектирования частного дома нужно учитывать множество параметров и правил расположения различных построек относительно забора. Даже на собственном участке строения не могут располагаться вами в произвольном порядке. Правила установки изгородей и возведения строений внутри участка регламентируются СНиП. Кроме требований, предъявляемых СНиП, нужно учитывать местные нормативы. Требования и рекомендации СНиП желательно выполнять, ведь невыполнение грозит штрафом или иском от недовольных соседей. И в основном судебное решение выносится не в пользу нарушителя.
В абсолютном большинстве случаев частный застройщик самостоятельно устраивает системы водоснабжения, водоотведения и канализационную. Приемником грязных стоков является септик, который выполнен из бетонных колец. Также он может быть сделан в виде ямы, обложенной кирпичом, обмазанной глиной. Более практичные хозяева устраивают септик с помощью специальных герметичных емкостей, которые обеспечивают сохранность чистоты окружающей среды. Но и в этом случае они обязаны соблюдать нормы расположения таких устройств. Все эти правила регламентируются Федеральным Законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и Сводом правил СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Все эти санитарные нормы для частных домов подлежат обязательному соблюдению.
5.9 Для обеспечения пожаротушения, при отсутствии централизованного водоснабжения, на территории общего пользования садоводческого, дачного объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью не менее 25 куб.м при числе участков до 300 - не менее (каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей).
Устройство компостной ямы на даче предполагает емкость, которая закапывается на 0,5 м в глубину, 2 м в длину, 1 м в ширину. Оно не делается слишком глубоким для того, чтобы вытаскивать гумус было достаточно просто. Дно и бока конструкции ничем не покрываются, для того чтобы земляные и дождевые черви имели свободный доступ к перегною. Ключевой принцип работы заключается в обязательном установлении и поддержании определенного уровня влажности в яме. Именно он способствует эффективному гниению органических вещества. Для того, чтобы стимулировать воздухообмен в устройстве, его содержимое нужно регулярно перемешивать. Для того чтобы ускорить процесс компостирования, рекомендуем вам использовать специальные средства с дополнительными микроорганизмами. Выкапывается яма, в которую укладываются кирпичи, служащие резервуаров, в котором хранятся органические вещества и постепенно перерабатываются. Она накрывается специальной крышкой, под ней и реализуется процесс гниения органики.
Регламентируется и расположение построек относительно друг друга. Так, компостная яма и колодец должны находиться на расстоянии 20м друг от друга. Это связано с тем, что велик риск попадания токсинов и прочих вредных веществ глубоко в почву, откуда они могут перенестись в питьевую воду. Нельзя ставить колодец рядом с забором.
Правда, касается это невысоких построек, а вот если вы планируете выстроить над баней полноценный второй этаж для отдыха, придется уточнять нормы в вашей сельской администрации или садовом кооперативе - на каждый метр в высоту может быть определенный коэффициент отступления от забора.
Перед тем, как строить дом, следует получить разрешение на строительство (Градостроительный Кодекс, ст. 51, ч. 17) в органе местного самоуправления. Этот документ является необходимым для дальнейшего строительства, а также законного ввода в эксплуатацию готовой постройки. При застройке участка следует соблюдать строительные нормы и правила. СНиПы только рекомендуют те или иные нормы, а конечные положения утверждаются местными органами самоуправления, исходя из региональных особенностей территории. Однако, все региональные правовые акты опираются на СНиПы, регулируя и уточняя некоторые положения.
Соблюдаем СНИП по хозпостройкам
В настоящий момент основным является документ «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения » СНиП 30-02-97, на который следует ориентироваться при застройке участка. Вот какие нормы в нем прописаны:
Противопожарное расстояние .
Между крайними строениями и группами строений оно должно быть не менее 6 м (между деревянными каркасными постройками – 15 м).
Водоотведение .
Сток дождевой воды с крыш соседских построек не должен производиться на ваш участок.
Расстояние от построек до проезжей части .
Садовый дом должен находиться на удалении от границы (красной линии) улицы минимум на 5 м, от проезда – минимум на 3м, а хозяйственные постройки следует установить не ближе, чем в 5 метрах.
Расстояние от дома до хозпостройки
В соответствии все с тем же СНиП сарай, баня или другая хозостройка может примыкать к дому, но помещение для мелкого скота и птицы должно иметь отдельный вход, расположенный на расстоянии 7 метров и более от входа в дом. Гараж может стоять отдельно, пристроен или встроен в хозпостройку или дом при условии соблюдения всех санитарных и противопожарных норм. Для возведения гаража разрешение не требуется (Градостроительный Кодекс ст. 51, ч. 3).
Расстояние от границ участка до построек и насаждений .
Минимальное порасстояние от постройки до границы участка
(от забора до садового домика) – 3 м; до сарая или другой постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4м; до других построек и кустарников – 1 м; до высокорослых деревьев – 4 м, до среднерослых – 2 м.
Высота дома и высота сарая: нормы
При проектировании домов для постоянного проживания необходимо учитывать требования СНиП 2.08.01 и СНиП II-3. Высота жилых помещений должна быть не менее 2,2 м, хозяйственные постройки - СНИП рекомендуют построить высотой не менее 2 м, а в погребе – минимум 1,6 м до нижнего края выступающей конструкции (балки и т.п.).
При застройке территории также следует обращать внимание на то, не затеняется ли земельный участок или жилой дом. По нормативам, инсоляция жилых помещений (попадание прямых солнечных лучей) в период с 22 марта по 22 сентября должна быть минимум 2,5-3 часа в день. Поэтому все высокие заборы, деревья и постройки следует располагать в соответствии со СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».
Заборы .
Садовые (дачные) участки должны быть огорожены таким образом, чтобы как можно меньше затенять соседние участки. Для этого подойдут сетчатые или решетчатые ограды высотой 1,5 м, а вот глухие заборы можно устанавливать лишь со стороны улицы и проезжей части (но никак не со стороны соседей) и лишь по решению общего собрания СНТ. Правда, если удастся договориться с соседом, закрепив это в письменной форме, и правлением товарищества, то можно возвести «берлинскую» стену.
Минимальное расстояние от границы соседнего участка до построек не должно быть меньше 1 м - так решают этот вопрос (СНиП п. 6.7), а скат крыши хозяйственной постройки не должен быть направлен на соседний участок. В соответствии с Постановлением ГК РФ от 13.03.2001 г. № 17 (п. 7.4) отступ от хозяйственных построек и сооружений до границ соседних участков, расположенных с восточной, западной, северной и промежуточных сторон, рекомендовано соблюдать не менее, чем высота этих объектов (измеряется от земли до конька крыши).
Соседство колодца и компостной ямы, уборной.
Расстояние между ними должно быть не менее 8 м. Минимум 12 метров должны отделять от колодца баню, сауну, душ, а также постройку для мелкого скота и птицы. Такое же расстояние следует соблюдать между садовым домом, погребом и уборной, а душ, баню, сауну не следует размещать ближе, чем в 8 метрах. Вдали от погреба (расположение в 7 метрах) придется строить и курятник или свинарник, а так же компостную площадку.
Привычный для многих дачников туалет в виде ничем не изолированной ямы и «скворечника» запрещен все тем же СНиП (п. 8.6 и п. 8.7). Если нет центральной канализации, то нужно удалять фекалии с помощью устройств местного компостирования или при использовании выгребных устройств.
К устройствам местного компостирования относятся пудр-клозеты (туалет, в котором фекалии присыпают торфом и содержат их в емкости с хорошей изоляцией, в ящике, обмазанном смолой или аналогичным материалом, с закрывающемся крышкой и т.д., до образования компоста) и биотуалеты (устройство, где с помощью электроподогрева или химических добавок фекальные отходы превращаются в органическое удобрение).
Выгребные ямы также должны иметь хорошую изоляцию, чтобы их содержимое не засоряло грунтовые воды и землю. Еще на стадии разработки проект следует дать на согласование местным органам по регулированию, использованию и охране подземных вод, а также согласовать с СЭС размещение на своем участке такого туалета. Люфт-клозеты (внутридомовая теплая уборная с подземным выгребом) нельзя устраивать в IV климатическом районе и III Б подрайоне.
Просто так вылить мыльную воду после стирки тоже нельзя. Все стоки после душа, бани, сауны или хозяйственных работ следует выливать в специально отведенные для этого места – фильтровальные траншеи со слоем гравия и песка или в других очистных сооружениях (СНиП п. 8.8). Для этих целей можно использовать наружный кювет.
ВНИМАНИЕ! Указанные расстояния следует соблюдать как на территории одного участка, так и между строениями на соседских территориях. Ваш сосед не должен организовывать компостную яму или устанавливать туалет в трех метрах от вашего колодца. За такое нарушение его можно привлечь к административной ответственности, что чревато для него штрафом и последующей ликвидацией этого самого «яблока раздора». Правда, для того, чтобы наказать нарушителя следует свой колодец зарегистрировать в СЭС раньше, чем сосед оформит там же документы на свою компостную яму или уборную. В противном случае, доказать, что именно он нарушил нормативные документы, будет тяжело.
Зарегистрировать свой собственный водный источник (колонку или колодец) в СЭС следует еще и по той причине, что там же можно сделать анализ воды и получить заключение о том, соответствует ли она «питьевым» нормам. Далеко не всегда вода из колодца оказывается такой чистой и полезной, как думается. Произведенный же анализ позволит либо правильно подобрать фильтры для очистки, либо отказаться от ее использования при приготовлении пищи.
Еще одним немаловажным фактором является то, что члену садового товарищества еще до бурения скважины следует согласовать свои действия с правлением СНТ, ведь именно там хранится документация об особенностях грунта. Если же после бурения скважины (для индивидуального пользования глубина составляет 10-20 метров) окажется, что этого делать было нельзя, то вам грозит штраф.
Все источники теплоснабжения (котлы, печи, камины) в садовом доме следует устанавливать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.05. Проектирование газовых систем, а также установку газовых плит и счетчиков осуществляется с требованиями “Правил безопасности в газовом хозяйстве” и СНиП 2.04.08.
При нарушении строительных, санитарных и противопожарных норм грозит административная ответственность. То есть, если не соблюдено расстояние между туалетом и колодцем или расстояние строений от границ участка, или между постройками, то придется заплатить штраф в соответствии с КоАП (Кодекс РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195- ФЗ) или Градостроительным Кодексом (ст. 222)
