2016-08-24 21:51:46
Государственная резиденция в крымском Форосе прочно ассоциируется с изоляцией первого и последнего президента СССР Михаила Горбачева в дни путча 1991 года. После распада одной страны и рождения новой о даче, где то ли был в заточении, то ли отсиживался «минеральный секретарь», почти забыли — и напрасно, ведь комплекс на южном берегу полуострова сыграл немалую роль в событиях 25-летней давности.
Настоящее название так называемого «Фороса» или «дачи Горбачева» — Государственная дача №11, объект «Заря». Имя «Форос» прочно «приклеилось» к резиденции, хотя расположена она не в одноименном крымском поселке, а примерно в двух километрах от него.
«Заря» состоит из нескольких зданий, многие из которых невозможно разглядеть со стороны. Помимо главного корпуса, предназначавшегося первым лицам страны, на участке есть служебно-административный корпус, центр досуга с кинозалом, бильярдной и тренажерным залом, технические постройки. А еще — теннисный корт и вертолетная площадка.
После распада Советского Союза резиденция, как и некогда «наш» Крым, перешла в ведение украинских властей. А после включения полуострова в состав России контроль над дачей обрело Управление делами президента РФ. Тогда «Форос» пережил второй за всю историю своего существования «звездный час» — СМИ тут же бросились оценивать крымские госдачи, утраченные Украиной и обретенные Россией.
Считается, что идею строительства новой дачи для первого лица страны активно поддерживала супруга Горбачева Раиса Максимовна — отдыхать на любимой Леонидом Брежневым «Нижней Ореанде» ей не нравилось. Место под строительство резиденции выбрали неудачное — по мнению руководства КГБ. Участок просматривался со всех сторон, его окружали леса, позади проходила оживленная трасса, соединяющая Севастополь и Ялту. Обеспечить безопасность Горбачеву и его семье было непросто. Приближаться к даче, естественно, запрещалось, фотографировать, даже с «правильного» расстояния, — тоже.
С начала строительства дачи и по сей день «Форос» регулярно «топят»: слухам о том, что резиденция сползает в воду, нет конца, хотя с момента возведения комплекса прошло почти 30 лет, и пока он остается на своем месте. Участок, на котором возводили важный государственный объект, действительно, считался оползневым, поэтому все сооружения «Зари» строили на прочных сваях, упиравшихся в скалу.
Говорят, что дачу для Горбачева возводили в спешке, что не могло не сказаться на качестве строительства — конечно, негативным образом. В первый приезд семьи генсека в «Зарю» на дочь Горбачевых упал плохо прикрепленный деревянный карниз. Удар получился не сильным, но наказание не заставило себя ждать — ряд ответственных за стройку лиц лишились работы.
Несмотря на то, что Горбачев выступал за гласность, журналистов на госдачу в Форосе не пускали, а гражданам, фотографирующим окрестности резиденции, могли, как минимум, засветить пленку. Первые корреспонденты смогли пробраться в «Зарю» уже к концу августовского путча.
Информация о стоимости строительства резиденции в Форосе сильно разнится. В одних источниках называется сумма в 100 миллионов рублей, в других — в разы большие затраты. Во второй половине 1980-х один рубль равнялся примерно 1,5 доллара. Соответственно, дача обошлась стране в 150 миллионов долларов — по нижней планке.
В начале 2000-х у украинских властей, по данным газеты «Коммерсант», возникла идея превратить поселок Форос в «Давос для стран СНГ». До реализации дело так и не дошло. Считается, что многие политики на постсоветском пространстве невзлюбили Форос за его роль в путче 1991-го. После изоляции Горбачева на местной даче вся зона мыса Сарыч заработала плохую политическую репутацию.
И все же многие видные лица не забыли о «Заре» после августа 1991-го. В разное время резиденцию посещали нынешний глава «Роснано» Анатолий Чубайс, бывший мэр Москвы Юрий Лужков и даже принц Уэльский Чарльз.
Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group: «Рыночная стоимость госдачи в Форосе с комплексом из трехэтажного дома, административного корпуса, сервисными зданиями и оздоровительного центра может оцениваться в сумму от 300 миллионов до 800 миллионов рублей, в зависимости от состояния объектов. После реконструкции ее стоимость увеличится в полтора-два раза, но в связи с мрачным шлейфом истории 25-летней давности вряд ли объект найдет нового собственника. Инвесторов, которые присматриваются к недвижимости крымского побережья, больше интересует новое строительство, чем объекты позднего советского периода, пусть и эпохальные в уникальном месте. Наиболее эффективным будет использование комплекса в качестве спа-отеля и экскурсионного исторического объекта — после реконструкции и оснащения современным оборудованием».
| Все статьи про недвижимости в Крыму |
Каждый турист, планирующий отдых в Крыму, выбирает из трёх основных вариантов размещения - крупные, построенные еще в советские времена гостиницы и санатории, квартиры и комнаты крымчан, сдающие их посуточно, либо номера в частных мини-гостиницах и гостевых домах, построенные в последние 5-10 лет. Почему же с каждым годом все больше россиян открывает для себя сегмент мини-отелей и какие они - лучшие гостевые дома Крыма?
25 декабря 1991 года распался Советский Союз. Россия не только взяла на себя все долги, но и оставила за новыми границами «объектов» на десятки миллиардов долларов. В каком состоянии они находятся сейчас и что с ними случилось за 20 лет? Обозреватель «АиФ» передаёт с виллы экс-президента СССР в абхазской Мюссере.
Дачи Хрущёва: жил лучше Сталина, но скромнее Горбачёва. Фото: АиФ / Георгий Зотов
…Изучая дачи советских вождей в Абхазии, сразу подмечаешь: Сталин , как к нему ни относись, . Двухэтажная экс-резиденция Хрущёва в Пицунде выглядит помпезнее сталинских дач - с колоннами и балконами, отделка и мебель на уровне, имеется даже бассейн. Никита Сергеевич отдыхал здесь незадолго до своего смещения в 1964 году. Второй коттедж Хрущёва построен рядом со сталинским особняком на озере Рице. , получивший обе «озёрные» дачи «в наслед-ство», соединил их коридором, но больше улучшать ничего не стал. А вот первый и последний президент СССР Михаил Горбачёв всех заткнул за пояс - его дача в Мюссере воистину поражает своим размахом. Это не сталинские каморки, а настоящий дворец: прямо у моря, пять этажей, лифт, комнаты для гостей, витражи ручной работы - отделкой занимался лично Зураб Церетели . На пляже причал (!) для подводных лодок.
Дача Хрущёва. Фото: АиФ / Георгий Зотов
Дачу начали сооружать уже весной 1985 года, сразу после избрания Горбачёва генсеком ЦК КПСС, - рассказывает директор объекта Валерий Зааде . - Распорядился об этом тогдашний первый секретарь ЦК КП Грузии Эдуард Шеварднадзе . Строительство вели югославы: делали всё на совесть, но работы затянулись аж до распада Союза. Говорят, это «дамский фактор»: жена Горбачёва Раиса Максимовна якобы сюда приезжала и приказывала переделать комнаты - с ванной она строителей едва до инфаркта не довела. Душу вложила в дачу… И знаете, что удивительно? Когда Раиса Горбачёва умерла, ровно в час её смерти тут потолок обвалился. Мы, когда узнали, перекрестились.
Пятиэтажный дворец «в подарок» Михаилу Сергеевичу начали строить в 1985 году. Фото: АиФ / Георгий Зотов
…Фактически это целый курортный комплекс. Мюссера расположена неподалёку от Гудауты, и Шеварднадзе лично выбирал место строительства: чтобы море было почище да поспокойнее, и песок на пляже вместо гальки. Скульптор Зураб Церетели получил строгую инструкцию: «Для Михаила Сергеевича надо постараться».
Витражи делал сам Зураб Церетели. Фото: АиФ / Георгий Зотов
Местные власти расшибались в лепёшку: везли дорогущий мрамор, высаживали деревья ценных пород, семена травы для газонов заказывали в Германии... Сейчас дача находится в приличном состоянии - хотя, конечно, не во всём. В бассейн (украшенный панно на темы мифов Древней Греции) уже давно не наливали воду, лифты не работают, на первом этаже паркет «встаёт дыбом», замки в дверях заржавели - сказывается влажность, которую не учли архитекторы, проектируя здание у моря. Но недостатки теряются, когда разглядываешь фарфоровую и бронзовую люстры, джакузи, шикарные спальни и мебель - да, тут всё на высшем уровне.
Фарфоровая люстра в спальне стоила $100 000. Фото: АиФ / Георгий Зотов
Пляжные домики (точнее сказать, бунгало) изнутри и вовсе выглядят отлично, хоть сейчас заселяйся. Директор делится мыслями: были планы на лето превращать дачу Горбачёва в пятизвёздочный отель: бунгало сдавать по 3000 рублей за ночь, а люксы в основном здании - подороже. «Ведь понимаете, когда люди в доме не живут, у здания даже запах становится отчуждённый такой, неприятный». Однако, разумеется, денег на ремонт в бюджете Абхазии нет. Поэтому роскошное здание пустует годами.
Джакузи - ванны для генсека заказывали в Италии. Фото: АиФ / Георгий Зотов
У нас ещё в 2010 году предлагали - мол, давайте в благодарность за признание и обмен посольствами подарим дачу Горбачёва лично Путину, - сообщил источник «АиФ» в Правительстве Абхазии. - Однако Путин отказался. Тогда начали обсуждать, чтобы отдать виллу на баланс МИД или Министерства обороны РФ, но разговоры заглохли. По большому счёту, это тупик - тратим деньги, но отдачи не получаем. Надо либо открывать тут гостиницу, либо отдавать России… Пока никакого решения не принято.
…В 1991 году мы оставили в Абхазии (тогда ещё находившейся в составе Грузии) десятки исторически и материально ценных объектов «союзного значения». По сути, они оказались никому не нужны. Правда, следует сказать «спасибо» маленькой республике за то, что она хотя бы поддерживает дачи вождей в божеском состоянии. А вот с имуществом звёзд совет-ской культуры дела обстоят хуже некуда. Я побывал в Агудзере, где раньше располагался посёлок Литфонда: дачи таких представителей богемы СССР, как поэты Евгений Евтушенко и Константин Симонов , упомянутый выше Зураб Церетели и даже (по слухам) примадонна эстрады Алла Пугачёва . То, что осталось от дач после вторжения в 1992 году армии Грузии, уважаемые читатели увидят в следующем номере «АиФ». И зрелище это вовсе не для слабонервных…
Крым – не только курортный, но и военный, и традиционно «царский» регион. Здесь немало достопримечательностей, посмотреть которые у туристов не получается. В их числе – дача Горбачева в Форосе, та самая, где первый и последний президент СССР «сидел под арестом» во время ГКЧП.
На самом деле «объект «Заря» (так называлась дача генсека в служебных документах) расположен вовсе не в . До поселка оттуда немногим более 2 км. Резиденция обнаруживается на склоне и «врезана» в скалу. Ее почти невозможно рассмотреть со стороны полностью.
Открыть карту
Инициатива строительства этого дома исходила от Раисы Максимовны Горбачевой, супруги генсека. По убеждению современников (похоже, они были недалеки от истины), она держала мужа «под каблуком» и была более реальным руководителем государства, чем он. Даме нравилась традиция устраивать для руководства страны резиденции на курортах, но любимая дача Брежнева в Ореанде ей не понравилась, новая «генеральная секретарша» возжелала другую усадьбу.
Местность возле Форосской бухты поражает красотой, но служба госбезопасности пришла в ужас, когда выяснили, где планируется очередной правительственный . Форос открыт и с суши, и с моря, рядом проходит трасса «Севастополь – Ялта». Охранять в таких условиях первых лиц государства – задача не для слабонервных. Строители же знали, что район неблагоприятен по сейсмологическому фактору и оползням.
Но дело все равно было сделано. Проект составил А.Н. Чекмарев, главный архитектор Военпроекта, а отвечал за возведение А.В. Березин, самое известное из построенных им сооружений – космодром Байконур. Основные работы выполняли солдаты стройбатов, отделку – специалисты из Москвы.
Цены на итальянские шелковые обои и мозаичные паркеты никого не останавливали – за строительство платили все республики СССР. Рабочие спешили – необходимо было сдать объект к летнему сезону 1988 г. К тому же Р.М. Горбачева постоянно приезжала сюда и заставляла переделывать уже сделанное, не считаясь с расходами. Ей не понравилась даже галька на пляже – «первая леди» СССР сочла ее «необкатанной». В результате баржами привозили и насыпали на пляж другую, более округлую.
Впрочем, сезон 1988 г. семья Горбачевых таки провела в новой резиденции. И жила здесь регулярно до лета 1991 г. А затем Советского Союза не стало, а дача вместе с Крымом досталась Украине.
Из советских лидеров только Ленин и Сталин (его особняк на полуострове описан ) отличались скромностью в быту, заботясь об удобстве и практичности условий проживания, но не о роскоши. Прочие же лидеры ни в чем себе не отказывали, но дача Горбачева в Крыму превзошла все имевшееся. Такой шикарной резиденции у генеральных секретарей ранее не было.
Основное ее здание – трехэтажное с цоколем. Еще на территории расположились павильон отдыха – с крытым бассейном и тренажерным залом, административное помещение и служебные строения. Деревья и кустарники тут насаживали искусственно – природной растительности в тех местах было мало. Горбачев – в отличие от общительного Брежнева – на даче обычно бывал только с семьей, а высокие чины приезжали сюда исключительно по делу.
Первые фото сделали журналисты, попавшие туда вскоре после попытки государственного переворота 1991 г. Они продемонстрировали миру драгоценные инкрустации, отделку мрамором, изображающую лес, узорчатые тканые шелковые обои, немецкую кафельную плитку.
Имелись и технические диковинки – эскалаторы с подсветкой, раздвигающиеся витражные панели. Центр связи тут был отдельный, как и «ядерная комната».
Никакая карта не показывала «Зарю» и вряд ли получится найти ее изображение сейчас. Красную крышу демонстрируют любопытным таксисты Фороса и водители, проезжающие по трассе на . Многие туристы, отдыхая в Крыму, прогуливаются вдоль берега и, наткнувшись на многометровый забор, пытаются за него заглянуть. Но видят немного.
Отзывы о даче оставляют не любопытные, а люди, имевшие отношение к ее строительству и обслуживанию. Они-то и говорят о том, что многие работы из-за спешки выполнены недостаточно качественно, а опасность обвала площадки сохраняется, хотя строение и простояло уже 30 лет.
Из-за судьбы Горбачева его резиденция прослыла «местом с плохой кармой». Да и до падения генсека там произошло досадное недоразумение – обвалился плохо закрепленный карниз для штор и ударил одну из дочерей Горбачевых по голове (не сильно, но все равно тревожно). Из украинских президентов дачей пользовался только Л. Кучма. Его карьера могла бы переубедить скептиков (вот В. Янукович это место недолюбливал, но где он, и где Кучма?), но все равно даже после перехода Крыма в состав России решение будущего горбачевской дачи затянулось.
«Сильных мира сего», желающих обосноваться в несчастливом месте, не находится. Управление делами Президента РФ полагает, что правильно будет сделать здесь какой-нибудь курортный и одновременно экскурсионный центр. По сути, это правильное решение – достояние народа должны пользоваться люди, а не высокие чины.
Доехать до дачи Горбачева несложно, но есть ли смысл? Посещать ее все равно не разрешено. Посмотреть на нее можно с шоссе либо же с моря. Если же попытаться проникнуть внутрь, то езжайте любым автобусом между крупнейшим городом Крыма и Ялтой, попросите водителя высадить вас возле дома бывшего президента СССР.
На машине из Ялты сюда можно доехать таким образом:
Открыть карту
Последнее время Горбачев проявляет повышенный интерес к Крыму, одобряя его воссоединение с РФ. Но крымчане не отвечают взаимностью человеку, из-за политики которого у них и возникла проблема с государственной идентичностью. Как следствие, дача Горбачева в Форосе почти наверняка превратится в очередной спа-центр или отель, а заодно и в памятник государственному деятелю, какие стране больше не нужны.
