Пенсионеры имеют право на имущественный вычет. Для получения вычета пенсионеру необходимо заполнить 3-НДФЛ и оформить перенос вычета на прошлые 3 года. При продолжении трудовой деятельности после выхода на пенсию возможен как перенос на прошлые годы, так и на будущие в общем порядке.
Есть общее правило, применимое ко всем налогоплательщикам, в том числе и к пенсионерам: право на вычет возникает с года получения свидетельства о праве собственности, при покупке недвижимости по договору купли-продажи, или акта приема-передачи при покупке по договору долевого участия в строительстве.
В год, следующий за годом получения права на вычет, пенсионер-собственник может реализовать свое право, подав декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган. Могут сложиться две ситуации:
Пенсионер, который продолжает работать, имеет право подать декларацию 3-НДФЛ на налоговый вычет при покупке недвижимости в год, следующий за годом получения такого права.
Как мы выяснили, право на вычет возникает в год:
Так как есть статус пенсионера, то в момент заявления о своем праве на вычет можно также заявить о переносе остатка имущественного вычета на предыдущие 3 года. Это исключительное право есть только у пенсионеров-собственников. Причем право на перенос вычета не поставлено в зависимость от наличия дохода: вне зависимости от того, работает пенсионер или уже нет, вычет можно перенести на предыдущие годы.
Согласно Письму Минфина РФ от 7.08.2014 г. № 03-04-05/39262.
Рассмотрим несколько примеров, которые позволят определиться с Вашим случаем:
Совет:
За переносом остатка имущественного вычета на предшествующие годы необходимо обратиться в течение года, следующего за тем, в котором образовался остаток (в течение 2016 года подается декларация за 2015 год, по которой появляется остаток, и тут же оформляется перенос). Если упустите момент и обратитесь за переносом вычета, например, в 2017, то вычет сможете оформить уже за два года - 2014, 2013.
Согласно Письму Минфина России от 30.05.2014 №03-04-РЗ/26111.
Неработающие пенсионеры имеют право на вычет, если работали в течение 3-х лет до года образования остатка имущественного вычет. Отсутствие у налогоплательщиков, получающих пенсии, доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, при наличии у них права на получение имущественного налогового вычета свидетельствует о наличии остатка имущественного вычета, который может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
Согласно Письму Минфина России от 28.04.2012 г. № 03-04-05/7-577.
Также обращаем Ваше внимание: За переносом остатка имущественного вычета на предшествующие годы необходимо обратиться в течение года, следующего за тем, в котором образовался остаток.
Разберем конкретные примеры:
К сожалению, на практике часто бывают случаи, когда налоговый орган отказывает в праве на вычет пенсионерам. Это незаконно.
На основании пп.5 п.1 ст.32 Налогового кодекса Российской Федерации налоговые органы обязаны руководствоваться письменными разъяснениями Министерства финансов Российской Федерации по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах.
Соответствующие разъяснения о порядке предоставления имущественного налогового вычета лицам, являющимся пенсионерами, согласованы с Министерством финансов Российской Федерации и направлены в территориальные налоговые органы письмом ФНС России от 19.07.2013 г. № ЕД-4-3/13096@.
Порядок получения вычета пенсионером не отличается от общего. Единственное, нужно помнить о возможности переноса остатка имущественного вычета на 3 прошедших года, что недопустимо для тех, кто не является пенсионером.
Дополнительным документом, предъявляемым в налоговую инспекцию, является пенсионное удостоверение.
Список документов для получения имущественного вычета общий для всех налогоплательщиков, в том числе и для пенсионеров-собственников. Дополнительным документом является пенсионное удостоверение.
Всем привет!
Меня зовут Сергей Азимов, я бизнес-тренер. Живу в г. Оснабрюк, Германия.
Пишу книгу и веду тренинги.
За последние пять лет проводил тренинги в Алмате, Саратове, Уфе, Киеве, Челябинске, Якутске, Москве, Санкт-Петербурге, Архангельске, Екатеринбурге, Гамбурге, Лондоне, и конечно у себя в Оснабрюке.
В общей сложности через тренинги прошло около 3 тысяч человек, большинство из которых предприниматели.
Тренингов два. Один из них посвящен алгоритмам нахождения бизнес-идей без стартового капитала, второй теме "Продажи, переговоры"
За пять лет накопилось количество техник, которое уже не вмещается в формат обычных тренингов и поэтому был создан
Проект для предпринимателей "NERABOTA"
Более подробно о нем на моем сайте www.nerabota.ru , а сейчас предлагаю вашему вниманию электронный вариант своей книги
"Как зарабатывать деньги без стартового капитала".
В ней вы не встретите техник исполнения, скорее просто мои мысли о жизни и деньгах.
В тексте между главами вы встретите отзывы людей, прошедших мои тренинги "Шут и Деньги" или "Продажи и Переговоры". Почитать остальные отзывы можно на моем сайте www.nerabota.ru
Подумал и решил разместить пару бизнес-загадок.
Загадка первая:
Канары, туристы, отпуск, подводная желтая лодка в Mogan . То есть, это факт. Я там был. Вот фотка.
Вы лезете телом жирным из утесов, в люк покататься. С вами ваш незаменимый спутник – налоговый инспектор. (То есть вас двое)
Когда вы стоите в проеме люка, тесно прижавшись к друг другу, вам кричат "Ахтунг" и роняя крышку люка, фотографируют. (То есть оказывают услугу)
Таких странных пар как вы – штук 20, сорри, иностранных. (То есть, это точная цифра)
После часа морской болезни, вас высаживают перед стойкой на которых запечатлен ваш даблтрабл и вы поражаетесь с какой легкостью уходят ваши пять евро в Евросоюз, представленном в данном случае, бородавчатым владельцем килограммового Кодака. (То есть, вы купили фотографию)
Оглядываясь вокруг, убеждаетесь, что Евросоюз оприветствовал всех сумевших вылезти. (То есть, купили все 20 пар)
Смотрите на стойку с расписанием и видите, что часовая морская болезнь предлагается всем начинающим мазохистам, семь раз в день.
Просто то, что стараюсь делать – донести до людей следующую мысль:
"Найди совершенно клевую, изящную в пару ходов идею и даже нескольких телодвижений хватит на то, чтобы получать деньги"
Иногда эта вариация носит название: "Попасть в струю", или "предпринимательский талант".
Вот только то, что называют талантом, попытался разложить на схемы и алгоритмы и получилось замечательное пособие для поиска бизнес-идей без стартового капитала.
В частности, то что обсуждал со своим 12-ти летним сыном, сидя в итальянском кафе. Как вам например. Такой бизнес как "Фирма по сдаче в прокат автомобилей приезжающим туристам на Gran Kanaria"
Ну.....да,в-общем-то.
Ага, считаем. 10 автомобилей в наличии. В день одновременно сдается около половины. (данные получены в приватной беседе с человеком пригоняющим машины) Средняя стоимость аренды – 50-60. Итого 7500 евро в месяц. Теперь отнимаем
Стоимость аренды гаража, где стоят машины.
Стоимость персонала, который пригоняет, забирает машины.
Стоимость возможного ремонта автомобилей
Стоимость страховки и налоги на автомобиль
Стоимость самих автомобилей.
Оставшееся забираем себе. Ну что? Все еще круто?
Нужно вложить денег, или залезть в банковский кредит на несколько лет, чтобы получать около 3 тысяч?
Ну а теперь рассмотрим схему-загадку про подводную лодку:
20 пар туристов покупают свои фотографии по 5 евро. (Специально стоял смотрел пока последняя фотография не ушла со стенда)
7 рейсов в день – итого около 700 евро в день, соответственно 21 000 евро в месяц. Канары – лето и туристы, практически круглый год.Теперь отнимаем:
Стоимость работы самого фотографа – пусть около 1500 евро.
Остальные деньги делим (Пусть даже пополам) с хозяином лодки.
Итого нам остается вонючих 8-9 тысяч евро в месяц, за то, что мы так напряженно работаем.
Алгоритм заключается в следующем – после того как мы все это видим и высчитываем, напрягаем мозг следующим вопросом:
Где находится (проходит, пробегает, стоит, лежит, сидит на корточках)
Количество (большое, маленькое, поменьше)
Людей (нелюдей, зверей, предметов обихода)
Которым было бы интересно (не стыдно, радостно,)
Отдать свои деньги за фотку (вотку, глубокую глодку)
То что явилось результатом мозгового штурма двух шикарных блондинок: пошли вдвоем в варьете г. Essen, Germany, и после того как хозяин варьете смог наконец соображать, оторвавши взгляд от декольте, получили согласие на следующий акт. Людям приходящим в варьете предлагают сфотографироваться на фоне......артистов, баптистов, контрабандистов, сорри, контрабасистов. А так как осень сами понимаете сезон, то акты идут в день по два раза.
Отчет обещали прислать после того, как запустят следующее (второе) варьете.
Ладно, хватит вас цифрами грузить. Читайте книжку да в Проект приходите.
С уважением.
Сергей Азимов.
Благодарность моей красавице и умнице жене за ту поддержку, которая помогала мне в трудные минуты делать то, что я все-таки сделал.
Людоня, я тебя очень люблю!
Предупреждение:
Всем работодателям: - книга опасна для вашего финансового состояния. (В случае попадания в руки ваших работников)
Всем работовзятелям: – книга опасна для вашего внутреннего состояния. (В случае если вы смогли прочитать написанное)
Мои мысли по поводу книги, или вместо "введения – выведения."
"из замечаний критика"
1. Когда мне привезли первое издание этой книги тиражом в 5000 экземпляров, мне сказал издатель: "Ну, на год тебе этого хватит."
Первая мысль была: "Год, оно конечно многовато, но кто знает, пойдет ли оно вообще?"
Слава богу, сейчас прошло 6 недель и я распродал все.
Теперь я знаю точно, что продам эту книгу минимум, миллионным тиражом и в каждом последующем переиздании, я буду добавлять несколько глав и в первых строках сообщать как идут у меня дела. (на сегодняшний день 24.10.2008 в печатном варианте уже восьмой тираж и лично сам видел два пиратских издания )
2. У меня есть четыре живых примера, (кстати моих личных знакомых), когда посредством книги, люди проявляя интерес, приходили на семинар или тренинг. Простые расчеты: книга – 100 рублей, семинар – 200 долларов. Если книга вышедшая тиражом в 50 000 экземпляров привлечет всего 5 % слушателей на семинар, то это (вычисления на уровне шестого класса)
– 2500 тысячи человек. Умножаем на 200.
– Получаем 500 000. Минус налоги, расходы, все равно неплохо.
Все суммы, разумеется в год.
Если в книге сто пятьдесят страниц, значит одна страница стоит – 3333 доллара. (Представляете, именно эта страница, стоит три штуки баксов. Надо быстрее еще чего-нибудь написать.) Даже, если я ошибся в три раза, – сумма в 170 000 тоже в жизни пригодится.
(Кстати, на сегодняшний день, цены на тренинги изменились, и стоят от 8000 до 16500 рублей за тренинг. Прим. С. Азимов 10.02.2006.)
(Кстати, на сегодняшний день, цены на тренинг изменились и участие в Проекте стоит......даже страшно называть такую сумму. Прим. С. Азимов 21.11.2008)
3. Книжка по отзывам моих знакомых, получается веселой, да и в принципе, мне самому нравится перечитывать написанное.
В отзывах, которые я получил, после первых продаж этой книги, было несколько эпитетов, которые по моему мнению соответствуют тому, что я хотел этой книгой сделать: "Волшебный пендаль", "снаряд в голову", "удар под дых."
То есть, эффект, который был необходим, достигнут, - человек после прочтения книги, хочет что-то делать, менять .
4. Если кому-то мои мысли помогут в жизни, уже хорошо, сделал доброе дело.
5. Я не претендую на однозначность и на стопроцентную правильность всего излагаемого, так как всегда существовали и существуют противоречия: – "умный в гору не пойдет," и в то же время – "не сдавайся, иди до конца." "семь раз отмерь, один отрежь" и в то же время – "кто не успел, тот опоздал."
Стоимость работы самого фотографа – пусть около 1500 евро.
Остальные деньги делим (Пусть даже пополам) с хозяином лодки.
Итого нам остается вонючих 8-9 тысяч евро в месяц, за то, что мы так напряженно работаем.
Алгоритм заключается в следующем – после того как мы все это видим и высчитываем, напрягаем мозг следующим вопросом:
Где находится (проходит, пробегает, стоит, лежит, сидит на корточках)
Количество (большое, маленькое, поменьше)
Людей (нелюдей, зверей, предметов обихода)
Которым было бы интересно (не стыдно, радостно,)
Отдать свои деньги за фотку (вотку, глубокую глодку)
То что явилось результатом мозгового штурма двух шикарных блондинок: пошли вдвоем в варьете г. Essen, Germany, и после того как хозяин варьете смог наконец соображать, оторвавши взгляд от декольте, получили согласие на следующий акт. Людям приходящим в варьете предлагают сфотографироваться на фоне......артистов, баптистов, контрабандистов, сорри, контрабасистов. А так как осень сами понимаете сезон, то акты идут в день по два раза.
Отчет обещали прислать после того, как запустят следующее (второе) варьете.
Ладно, хватит вас цифрами грузить. Читайте книжку да в Проект приходите.
С уважением.
Сергей Азимов.
Благодарность моей красавице и умнице жене за ту поддержку, которая помогала мне в трудные минуты делать то, что я все-таки сделал.
Людоня, я тебя очень люблю!
Предупреждение:
Всем работодателям: - книга опасна для вашего финансового состояния. (В случае попадания в руки ваших работников)
Всем работовзятелям: – книга опасна для вашего внутреннего состояния. (В случае если вы смогли прочитать написанное)
Мои мысли по поводу книги, или вместо «введения – выведения.»
Это все, конечно, гениально, но не более того.
«из замечаний критика»
1. Когда мне привезли первое издание этой книги тиражом в 5000 экземпляров, мне сказал издатель: «Ну, на год тебе этого хватит.»
Первая мысль была: «Год, оно конечно многовато, но кто знает, пойдет ли оно вообще?»
Слава богу, сейчас прошло 6 недель и я распродал все.
Теперь я знаю точно, что продам эту книгу минимум, миллионным тиражом и в каждом последующем переиздании, я буду добавлять несколько глав и в первых строках сообщать как идут у меня дела. (на сегодняшний день 24.10.2008 в печатном варианте уже восьмой тираж и лично сам видел два пиратских издания )
2. У меня есть четыре живых примера, (кстати моих личных знакомых), когда посредством книги, люди проявляя интерес, приходили на семинар или тренинг. Простые расчеты: книга – 100 рублей, семинар – 200 долларов. Если книга вышедшая тиражом в 50 000 экземпляров привлечет всего 5 % слушателей на семинар, то это (вычисления на уровне шестого класса)
– 2500 тысячи человек. Умножаем на 200.
– Получаем 500 000. Минус налоги, расходы, все равно неплохо.
Все суммы, разумеется в год.
Если в книге сто пятьдесят страниц, значит одна страница стоит – 3333 доллара. (Представляете, именно эта страница, стоит три штуки баксов. Надо быстрее еще чего-нибудь написать.) Даже, если я ошибся в три раза, – сумма в 170 000 тоже в жизни пригодится.
(Кстати, на сегодняшний день, цены на тренинги изменились, и стоят от 8000 до 16500 рублей за тренинг. Прим. С. Азимов 10.02.2006.)
(Кстати, на сегодняшний день, цены на тренинг изменились и участие в Проекте стоит......даже страшно называть такую сумму. Прим. С. Азимов 21.11.2008)
3. Книжка по отзывам моих знакомых, получается веселой, да и в принципе, мне самому нравится перечитывать написанное.
В отзывах, которые я получил, после первых продаж этой книги, было несколько эпитетов, которые по моему мнению соответствуют тому, что я хотел этой книгой сделать: «Волшебный пендаль», «снаряд в голову», «удар под дых.»
То есть, эффект, который был необходим, достигнут, - человек после прочтения книги, хочет что-то делать, менять .
4. Если кому-то мои мысли помогут в жизни, уже хорошо, сделал доброе дело.
5. Я не претендую на однозначность и на стопроцентную правильность всего излагаемого, так как всегда существовали и существуют противоречия: – «умный в гору не пойдет,» и в то же время – «не сдавайся, иди до конца.» «семь раз отмерь, один отрежь» и в то же время – «кто не успел, тот опоздал.»
Всем привет!
Меня зовут Сергей Азимов, я бизнес-тренер. Живу в г. Оснабрюк, Германия.
Пишу книгу и веду тренинги.
За последние пять лет проводил тренинги в Алмате, Саратове, Уфе, Киеве, Челябинске, Якутске, Москве, Санкт-Петербурге, Архангельске, Екатеринбурге, Гамбурге, Лондоне, и конечно у себя в Оснабрюке.
В общей сложности через тренинги прошло около 3 тысяч человек, большинство из которых предприниматели.
Тренингов два. Один из них посвящен алгоритмам нахождения бизнес-идей без стартового капитала, второй теме «Продажи, переговоры»
За пять лет накопилось количество техник, которое уже не вмещается в формат обычных тренингов и поэтому был создан
Проект для предпринимателей «NERABOTA»
Более подробно о нем на моем сайте www. nerabota , а сейчас предлагаю вашему вниманию электронный вариант своей книги
«Как зарабатывать деньги без стартового капитала».
В ней вы не встретите техник исполнения, скорее просто мои мысли о жизни и деньгах.
В тексте между главами вы встретите отзывы людей, прошедших мои тренинги «Шут и Деньги» или «Продажи и Переговоры». Почитать остальные отзывы можно на моем сайте www nerabota
Подумал и решил разместить пару бизнес-загадок.
Загадка первая:
Канары, туристы, отпуск, подводная желтая лодка в Mogan . То есть, это факт. Я там был. Вот фотка.
Вы лезете телом жирным из утесов, в люк покататься. С вами ваш незаменимый спутник – налоговый инспектор. (То есть вас двое)
Когда вы стоите в проеме люка, тесно прижавшись к друг другу, вам кричат «Ахтунг» и роняя крышку люка, фотографируют. (То есть оказывают услугу)
Таких странных пар как вы – штук 20, сорри, иностранных. (То есть, это точная цифра)
После часа морской болезни, вас высаживают перед стойкой на которых запечатлен ваш даблтрабл и вы поражаетесь с какой легкостью уходят ваши пять евро в Евросоюз, представленном в данном случае, бородавчатым владельцем килограммового Кодака. (То есть, вы купили фотографию)
Оглядываясь вокруг, убеждаетесь, что Евросоюз оприветствовал всех сумевших вылезти. (То есть, купили все 20 пар)
Смотрите на стойку с расписанием и видите, что часовая морская болезнь предлагается всем начинающим мазохистам, семь раз в день.
Вопрос читателям – где здесь для вас деньги без стартового капитала?
Просто то, что стараюсь делать – донести до людей следующую мысль:
«Найди совершенно клевую, изящную в пару ходов идею и даже нескольких телодвижений хватит на то, чтобы получать деньги»
Иногда эта вариация носит название: «Попасть в струю», или «предпринимательский талант».
Вот только то, что называют талантом, попытался разложить на схемы и алгоритмы и получилось замечательное пособие для поиска бизнес-идей без стартового капитала.
В частности, то что обсуждал со своим 12-ти летним сыном, сидя в итальянском кафе. Как вам например. Такой бизнес как «Фирма по сдаче в прокат автомобилей приезжающим туристам на Gran Kanaria»
Ну.....да,в-общем-то.
Ага, считаем. 10 автомобилей в наличии. В день одновременно сдается около половины. (данные получены в приватной беседе с человеком пригоняющим машины) Средняя стоимость аренды – 50-60. Итого 7500 евро в месяц. Теперь отнимаем
Стоимость аренды гаража, где стоят машины.
Стоимость персонала, который пригоняет, забирает машины.
Стоимость возможного ремонта автомобилей
Стоимость страховки и налоги на автомобиль
Стоимость самих автомобилей.
Оставшееся забираем себе. Ну что? Все еще круто?
Нужно вложить денег, или залезть в банковский кредит на несколько лет, чтобы получать около 3 тысяч?
Ну а теперь рассмотрим схему-загадку про подводную лодку:
20 пар туристов покупают свои фотографии по 5 евро. (Специально стоял смотрел пока последняя фотография не ушла со стенда)
7 рейсов в день – итого около 700 евро в день, соответственно 21 000 евро в месяц. Канары – лето и туристы, практически круглый год.Теперь отнимаем:
Себестоимость фотографии – не знаю, сколько точно, ну возьмем 0,3 евро, итого 4200 фотографий, или 1260 евро. В принципе, это неважно, потому что деньги берем еще с рекламодателя-смежника, рекламу которого размещаем на внешей стороне обложки фотографии.
Стоимость работы самого фотографа – пусть около 1500 евро.
Остальные деньги делим (Пусть даже пополам) с хозяином лодки.
Итого нам остается вонючих 8-9 тысяч евро в месяц, за то, что мы так напряженно работаем.
Алгоритм заключается в следующем – после того как мы все это видим и высчитываем, напрягаем мозг следующим вопросом:
Где находится (проходит, пробегает, стоит, лежит, сидит на корточках)
Количество (большое, маленькое, поменьше)
Людей (нелюдей, зверей, предметов обихода)
Которым было бы интересно (не стыдно, радостно,)
Отдать свои деньги за фотку (вотку, глубокую глодку)
То что явилось результатом мозгового штурма двух шикарных блондинок: пошли вдвоем в варьете г. Essen, Germany, и после того как хозяин варьете смог наконец соображать, оторвавши взгляд от декольте, получили согласие на следующий акт. Людям приходящим в варьете предлагают сфотографироваться на фоне......артистов, баптистов, контрабандистов, сорри, контрабасистов. А так как осень сами понимаете сезон, то акты идут в день по два раза.
Отчет обещали прислать после того, как запустят следующее (второе) варьете.
Ладно, хватит вас цифрами грузить. Читайте книжку да в Проект приходите.
С уважением.
