4 km od moskovske obvoznice v Khimki v bližini Moskve V letu 2014 se je začela gradnja obsežnega stanovanjskega kompleksa z zgovornim imenom "Solarnim sistemom". Podjetje-razvijalec "Urban Group" ga je postavil kot manjšino, v kateri je vse potrebno za udobno življenje nosu, in doma, ki je znašala okrog centralnega trga, kot da je planet okoli sonca. No, tako čudovita ideja je bila izvedena, vendar ne popolnoma. Preprečili razvijalcu, ki ga je začela fundacija za pravice zaščite, stečajni proces, ki se je začel poleti 2018. Do danes je gradnja preostalih stavb zamrznjena, dokler se vesolje ne bo posodabljalo.
Če je na splošno, je značilen ta projekt, potem pa samozavestno rečem, da je to eden od najbolj ambicioznih in edinstvenih v mestu Khimki. Ko pridete na ozemlje kompleksa, se takoj počutite v stari Evropi. Vse hiše imajo privlačen in svetlen arhitekturni koncept, in lastno infrastrukturo in čudovito lokacijo naredijo četrtino edinstveno.
Kot del stanovanjskega kompleksa "Solarni sistem" je načrtovana za gradnjo 14 stavb spremenljivega tla. Njihova višina se giblje od 5 do 17 nadstropij. Znani arhitekturni urad "Arhitekturna delavnico Maxim Atyanka" se je ukvarjala z oblikovanjem projekta. Ustanovljen je bil leta 2000 in že skoraj dve desetletji uspešno oblikovali stanovanjskih in komercialnih nepremičninskih predmetov.
Gradnja je bila izvedena na tehnologiji monolitnega okvirja, ki je dala zgradbe trajni in zanesljiv okvir, visoko energetsko učinkovitost in hidroizolacijo, trajne fasade in enakomerno temelj.
Arhitekturni koncept je zelo nestandarden in je obroč. Iz osrednje hiše, kot je sončna svetloba, se razlikuje od ulic in pločnikov za pešce. Stavbe se med seboj združijo s sistemom stilabatov in mostov za pešce. Vsa dvorišča so zelena območja za rekreacijo in prosti čas, športna mesta in igrišča. Mimogrede, vredno omeniti, da bodo vsa javna območja dvignjena glede parkirnih in cest. To bo bistveno povečalo varnost pešcev in otrok.
Fasade so ločene z različnimi materiali, odvisno od tal. Spodnji tla so ločeni s kamnom in naslikali v rjavi. Povprečje je narejeno na svetlih veselih tonih s pastelnimi odtenki. Od 9. nadstropja prevladuje opeka temnih odtenkov. Tako so ustvarjalci projekta ustvarili panoramo naravnih granitnih kamnin. Višina zgornjih mej v apartmajih je drugačna: od 2,7 do 4 m.
V kompleksu je na voljo več kot 5.300 apartmajev. Skupni življenjski prostor projekta je 230 tisoč kvadratnih metrov. M. Med serijo so tudi priljubljeni studiji med mladimi, kot tudi 1-, 2- in 3-sobno stanovanja. Območje stanovanjskih prostorov se giblje od 28 do 86,6 kvadratnih metrov. m. Med postavitvami so na voljo tako apartmaji z ločenim vhodom in stanovanjem evro-formata, v katerem se kombinirajo kuhinja in dnevna soba. Obstajajo izključne možnosti, in sicer:
Prostori so bili opremljeni s končno obdelavo in brez nje. Razvijalec je na voljo na štirih možnostih: Standard, Business, Comfort in Suite. Zdaj, najverjetneje, bodo odnehali z grobim zaključkom. Vladni program, ki ga bo dolgoročno financiral, je pomembno, da se hišo zaključi, da se posreduje svojim delničarjem.
Danes ni stanovanja za prodajo. Vendar pa njihove privlačne postavitve in METRAHS ne gredo nikamor in bodite pozorni na potencialne kupce. Na primer, skoraj 30 metrov studies:
Zanimive variante dvojic z ločenimi kopalnicami:
poleg treh sob z ločenimi vhodi:
Notranje dvorane so opremljene z visokohitrostnimi dvigali, prostori za Concierge, javna gostinska območja in kopalnice. Prav tako je v obliki ometanih sten in spola obložene s ploščicami. Pasta in kolesarjenje ne bo v vseh hišah, saj ima vsak od njih individualno postavitev. Treba je omeniti, da so dvigala kupila Wellmaks in Otis podjetja iz znanih podjetij.
Podzemni parki bodo lahko prilagodili približno 2.000 avtomobilov. Na pravičnosti, ugotovimo, da je stroj skoraj 3-krat manj kot stanovanja. Nekatere stavbe predstavljajo skladiščenje za shranjevanje različnih stvari in športne opreme.
Stanovanjski kompleks "Solarni sistem" je zgrajen v mestu Khimki, ki je spremljevalec Moskve. Območje ni slabša od kapitala v smislu razvoja infrastrukture in dostopnosti prometa.
Predstavljeno četrtletje se nahaja 4,5 km od moskovske obvoznice v avtocesti Leningrad. Če se odločite, da boste na ta način prišli do kapitala, bodite pripravljeni izgubiti čas v prometnih zastojih. Lahko uporabite plačano hitre avtoceste M-11 "Moscow-Sankt Petersburg". V bližini so usmerjeni do avtoceste Dmitrovskyja in Novokurkinskoyeja, ki lahko služi kot vredna alternativa.
Letališče SheremetyEvo se nahaja nekaj km in železniške platforme Planernaya. Skozi to, električni vlaki smeri Leningrada.
V bližini "solarnega sistema" je postanek javnega prevoza, kjer se vodi avtobusna številka 15K. Do najbližjih postaj metroja "Planernaya", "SKHODNENSKAYA", "Pyatnitsky Highway" in "River Station" je treba pridobiti z javnim prevozom. Čas na poti bo trajal od 40 do 60 minut, odvisno od postaje in razmere na cestah.
Kompleks je obdan z industrijskim kompleksom. Vendar je treba omeniti, da industrijska podjetja od tam postopoma izginjajo, ker se bo nova poslovna četrtina mesta kmalu povečala zaradi odločitve mestne uprave Khimki na tem območju. In LCD "sončni sistem" naj bi postal njegov odkritja. Mimogrede, ta podjetja, ki še vedno obstajajo, obstajajo običajna skladišča in avtomobilov, zato ekologija ne bo vplivala na veliko škode.
In kot prijeten bonus, jih kanal hoče v bližini. Moskva, okoli katerega se nahajajo majhni otoki zelenja.
Ne glede na to, ali obljubljena "urbana skupina" predmetov komercialne in socialne infrastrukture niso znana nepotrebne. Toda, najverjetneje, vrtec in šola, sicer ne bi se izognili motnje množice med prebivalci in delničarji.
V skladu z načrtom LCD-jevega "sončnega sistema" mora imeti naslednje predmete:
Omeniti je treba, da so nekateri od njih uspešno delujejo.
V hoje, nove velikane nakupovalne in zabavne infrastrukture naenkrat, in sicer:
Tudi v bližini so poln različnih trgovin, supermarketov, kavarn, sto in bencinskih servisov, je gradbeni trg. Toda tukaj do najbližjih bolnišnic, šol in vrtcev, stadionov, fitnes klubov in kozmetičnih salonov, morate potovati z javnim prevozom ali zasebnim avtomobilom. Vesel sem, da ne bom več kot 10-15 minut.
Od samega začetka gradnje in do julija 2018 je bilo razvojno podjetje "Urban Group" ukvarjalo z izvajanjem tega projekta. Toda zaradi pomanjkanja pretoka naložb je bil razglašen za stečaj in prenehal obstajati. Pred tem je razvijalec uspešno izvedel svoje dejavnosti za 10 let in začel delovati več kot 2 milijona kvadratnih metrov. M stanovanjske nepremičnine. Vsi njihovi projekti so imeli klasičen arhitekturni slog in lastno razvito infrastrukturo. Preden pride do propada, je imelo podjetje briljanten ugled.
Nekatere hiše so že začele obratovati leta 2017, preostala korpusa zaščitnega sklada obljublja do konca leta 2019. Prodaja se je ustavila maja 2018 in ko se ponovno odprejo - še ni znana.
Pred začetkom stečajnega postopka se je Urban Group štela za eno najbolj obetavnih v bližnjem moskovski regiji. Avtomova arhitektura in izvirnost projekta omogočata zelo ocenjevanje prednosti "sončnega sistema". Do danes je odgovornost za usodo objekta dodeljena ramenm državnih struktur, ki vam omogoča upanje na srečen konec.
LCD "SOLARNI SISTEM" - obsežen projekt za obnovo starega okrožja v Khimki, v katerem so bila zapuščena skladišča prej postavljena. Parcela pokriva površino več kot 17 hektarjev. Stanovanjski kompleks je prejel svoje ime zaradi zanimivega koncepta projekta. V središču splošnega načrta se nahaja velika okrogla hiša, ki spominja na amfiteater, iz katerega, kot da bi žarki iz sonca, ulice, ki vodijo do hiš-planetov, ki se razlikujejo. Fasade stavb so vizualno razdeljene na 3 ravni: dve spodaj se izvajata v klasičnem slogu z loki in kolami, vrh je izjemno jedrnat, slabša notranjost. Arhitekt tega projekta je Maxim Atanz.
Po uradni spletni strani bo 14 hiš v kompleksu od 5 do 17 nadstropij z apartmaji od studia do tri-sobe. Na voljo je približno 40 možnosti za načrtovanje stanovanj. Minimalno stanovanjsko območje - 29,3 m², največ - 73 m². Nekateri apartmaji imajo dve ravni. Del stanovanj je najeti s polno dodelavo.
Na prvi stopnji so zasnovane nestanovanjske prostore s trgovinami, otroškimi vrtovi itd., Trgovina in storitve Trade in Storitve.
Kompleks bo razvil svojo infrastrukturo. Tukaj se bo prikazalo:
Na dvoriščih so opremljene otroške igre in športna igrišča. Vrtnarstvo se izvaja. Opremljene so krožne poti. Območja za pešce in ladjedelnice se nahajajo dve ravni nad voziščem in se ne križata z njim.
Gradnja poteka na območju z razvitim infrastrukturo. V polmeru 2 km je velik nakupovalni in zabavni center "Mega", šola, vrtec, konjeniška baza, fitnes klubi, itd Kompleks ima dobro prometno dostopnost. V bližini je Leningrad Highway, na kateri lahko 4.4 km gredo v moskovsko obvoznico. V 15 minutah po prevozu je železniška postaja "Khimki", od koder vodijo z vlakom v smeri Leningrada in Savelovsky železniške postaje.
LCD "Solarni sistem" je zgrajen v mestnem delu Khimki v Moskvi regiji. To je svetrši projekt v klasičnem evropskem slogu, ki vključuje izgradnjo velikega arhitekturnega ansambla na ozemlju 17 hektarjev lastne infrastrukture. Urban Group je izvedel kot razvijalec, ki je bil leta 2018 priznan kot stečajni.
Značilnosti LCD-ja "Solarni sistem":
Na prvi pogled je nakup stanovanja v LCD-ju "Solarni sistem" dobičkonosna naložba. Objekt se nahaja v bližini glavnih transportnih arterij, meja z gozdnim parkom Khimkinsky. Zamišljen je kot kompleks z vrhunsko arhitekturo, kjer lahko kupite gospodarstvo in udobje apartmajev v demokratičnih cenah. Ker pa se stečaj razvijalca dela na gradnjo novih stavb in krajine ozemlja prekine.
Razvijalna urbana skupina z izgradnjo svojih predmetov je upoštevala obliko "mest za življenje", stavi na udobje in estetiko. V zvezi s tem je LCD "sončni sistem" jasno zmagal - arhitektura je res elegantna, mnogi loki in stolpci so prisotni kot dekorativni elementi. Lokalni bloki so močno podobni predmestju Pariza ali Londona pozne XVII stoletja. Obstaja veliko zanimivih možnosti za apartmaje: 40 postavitev in 6 redkih formatov za končno obdelavo so na voljo in brez. Na splošno je kompleks privlačen tako znotraj kot zunaj, vendar je še vedno nejasen, kdo od metropolitanskih razvijalcev bo sprejel za dokončanje obsežnega projekta urbane skupine.
Ocena: 5/10, razvijalec stanovanjskega kompleksa je deklariran v stečaju, gradnja je vzpostavljena, in ni trdnega zaupanja, da bo projekt izveden v izvirni obliki.
LCD "Solarni sistem" se nahaja na severozahodu Moskve, v Khimki. To je druga populacija mesta v Moskvi po Balashikha, kjer živi več kot 244 tisoč ljudi. Okrožje se trenutno nahaja. V letu 2016 je bilo na svojem ozemlju izvedenih 390 tisoč kvadratnih metrov. m stanovanja. Zdaj je v Khimki več kot 28 stanovanjskih kompleksov, vključno z "sončnim sistemom". Namesto tega LCD-ja je bila uporabljena industrijska cona in voditelja. Po začetku gradnje je bilo ozemlje očiščeno in izboljšano. Okoljske razmere ob kompleksu so zadovoljive. Objekt se nahaja 7 km od moskovske obvoznice.
Poleg LCD-jevega "sončnega sistema" poteka Leningrad (500 m), Novokurkinsky (1,5 km) in Dmitrovskoye (8 km). Samo 2,5 km se nahaja plačan del poti M-11, ki vodi do moskovske obvoznice in na osrednje regije kapitala. Ob meji Moskve na avtomobilu je mogoče doseči v 20 minutah - tako skozi Khimki kot na avtocesti. Vendar pa se na poti se sprožijo zastoji. Leningrad tri-pasovna avtocesta že slabo spopada s povečanim pretokom avtomobilov. V prihodnosti se bodo razmere poslabšale le, če organi ne bodo pozorni na to vprašanje in ne bodo razširili ceste.
Najbližji metro LCD: "Hovrino" (11,7 km) in "Planernaya" (12,6 km). Obe postaji se nahajata za moskovsko obvozno cesto, v severnem tushinu. Lahko jih dosežete z avtomobilom ali javnim prevozom. Če želite to narediti, od STOP "Solarni sistem", morate voziti na minibusu številka 17k. Na postaji "Khimki" je treba prenesti na avtobusno številko 469. Tudi 3.3 km iz LCD-ja "Solarni sistem" se nahaja W / D Khimki platformo.
Prodajna urada za urbano skupino v objektu je zaprta zaradi stečaja razvijalca. Prodaja ni.
Ocena: 7/10. Kompleks se nahaja na ugodnem mestu z razvitim infrastrukturo in dobro ekologijo, vendar zaradi rednih prometnih zastojev lahko pride do prometnih težav, ki jih ni mogoče rešiti zaradi odsotnosti številnih metro.
Razvijalec predmeta je urbana skupina, do sredine leta 2018, je veljala za enega najbolj obetavnih razvijalcev kapitala. Holding nadzoruje gradnjo več glavnih predmetov v bližini Moskve, je imel svoj "vrhunec" v obliki posebnega koncepta "mesta v mestu". Vendar pa je bil poleti leta 2018 razglašen za stečaj, vsi projekti pa so bili zamrznjeni za nedoločen čas. Glede na njihovo lestvico je zelo težko predvideti, kdo jih bo izvajal namesto sodelovalnega podjetja.
Kljub težavam z razvijalcem, je večina hiš v LCD-ju "Solarni sistem" že naročena, in apartmaji v njih so v celoti kupljeni. Zdaj se vsa dela ustavijo v objektu.
Vrednotenje: 1/10, izgradnja objekta je ustavljena za nedoločen čas.
Razvijalec Urban Group tradicionalno gradi hiše na monolitski tehnologiji. Njihova razred energetske učinkovitosti je C. Debelina zunanjih nadstropij skupaj z fasadami iz ploščic ali Clinker opeke je 55 cm. To je dovolj, da zagotovi zanesljivo toplotno in hrupno izolacijo. Zunanje stene so sestavljene iz aziranih betonskih blokov, izolacijskih in steklenih plošč iz fiberboard. Pri pripravi in \u200b\u200bv gradbenih hišah je urbana skupina prilagajala dvigala Cargo potnikov WELLMAKS. Za invalide v dvoranih in na vhodu v vhode so nameščene rampe.
Razvijalec projekta LCD "Solarni sistem" je slavni arhitekt Maxim Atyanz, avtor olimpijskih objektov v Sochi. Sestava predmeta je dobro premišljena. Osrednje mesto v kompleksu je dodeljeno okroglemu "House-Sun", ki je sestavljen iz številnih odsekov, ki obkrožajo osrednje območje 7,8 tisoč kvadratnih metrov. m. Preostali del ansambla se nahaja na svojem obodu, kot nekakšen "planet". Koncept "jardov brez strojev" je bil izveden izvirnik v kompleksu. Območja za pešce so popolnoma izolirana od cestišča, ki jih postavi na raven zgoraj.
Fasade visokih hiš je razdeljena na 3 ravni. Prva dva sta narejena v klasičnem slogu: z loki, stebri in odprtimi stiliziranimi balkoni. Zgornje ravni so manj čistilne, minimalistične. To povzroča večnadstropne hiše vizualno bolj "zrak". Glavne barve zunanje dekoracije so Terracotta in Brown, čeprav obstajajo celoštevilne četrti s svetlimi zgradbami zelenih, modrih in rumenih odtenkov.
Ocena: 8/10 za sodobne tehnologije in zanimiv arhitekturni koncept.
Kompleks predstavlja 1-, 2-, 3- in 4-sobno stanovanja, ki segajo od 29,3 do 87 kvadratnih metrov. m. V klasičnih klasikah so sklopi predstavljeni brez dodelave, v "klasičnih pametnih" ohišjih - s končajo na ključ.
Redki formati Apartmaji v LCD-ju sončnega sistema ":
Projekt vključuje 40 možnosti za načrtovanje apartmajev. Nekateri od njih so spodaj:
Ta stanovanja je zasnovana za udobno bivanje ene osebe. Njegova skupna površina je 34,5 kvadratnih metrov. m, od tega 16 kvadratnih metrov dodeljena sobi. m. Oblikovalci kuhinj se nahajajo ločeno. Njegove dimenzije so 9,3 kvadratnih metrov. m, vključno z majhnimi informacijami "Dodatek" na vhodu. Obstajajo ločene kopalnice (2,7 kvadratnih metrov m) in WC (1,4 kvadratnih metrov. M). Takšno stanovanje je primerno za mlade.
Skupna površina stanovanja je 53,1 kvadratnih metrov. M, ki je dovolj za udobno bivanje 2 oseb. Stropi v vseh sobah se povečajo na 3,2 m - ustvarja občutek prostega prostora. Obstajata dve dnevni sobi - 18.4 in 12,5 kvadratnih metrov. m. Kuhinjska površina 10.3 kvadratnih metrov. m, lahko pridete do zastekljene lože. Ločena kopalnica in WC, njihova skupna velikost sta 3 kvadratne metre. m.
Dnevna soba Space 16 kvadratnih metrov. m in kuhinje 6 kvadratnih metrov. m kombinirana. Loggia meji v stanovanjsko sobo. Skupna površina stanovanj je 59 kvadratnih metrov. m. Stanovanjske sobe imajo velikost 10,4 in 10,7 kvadratnih metrov. m. Ločena kopalnica in WC. Zaradi značilnosti oblike stanovanjske oblike se višina zgornjih mej poveča na 3,6 m, velika francoska okna pa so nameščena.
Velik 4-sobno stanovanje s francoskimi okni na tleh, ločeno z neposrednim koridorjem na 2 conah. Desno od vhoda je ločena kuhinja z dostopom do balkona. V bližini je najbolj prostorna soba 18,5 kvadratnih metrov. m, ki je načrtovana kot dnevna soba. Celotna cona na levi strani vhodnih vrat je stanovanjska, s sobami 11,4 kvadratnih metrov. m, 11,6 kvadratnih metrov. m in 13,1 kvadratnih metrov. m. WC v apartmaju Dva, je ločena kopalnica.
Ocena: 5/10 Za sorto Pri izbiri apartmajev - žal ni več mogoče v povezavi s stečajem razvijalca.
Stanovanjski kompleks zagotavlja poslovne prostore na prvih nadstropjih stavb. Njihovo območje sega od 23 do 300 kvadratnih metrov. m. Višina stropov in predvajanja iz 3 m. Načrtovanje je brezplačno, vse potrebne komunikacije so bile izvedene - elektrika, plin, voda, kanalizacija. Prosti destinacija in se lahko uporablja kot trgovina, kavarne, pisarne. Lastniki avtomobilov lahko kupijo parkirišče v podzemnih parkih. Skupaj bo 7. Če želite, da je primerno shranjevanje velikega obsega, na tleh in prvih nadstropjih v vsaki hiši, obstajajo področja pod skladišči 3-5 kvadratnih metrov. m. Raven razpoložljivosti prostorov je eden od štirih apartmajev.
Ocena: 5/10, projekt je pred skladiščenjem, parkirišče in komercialna območja, vendar jih je nemogoče kupiti - razvijalec stečaja.
Socialna infrastruktura znotraj kompleksa: 2 šole (2.200 mest), 6 vrtcev (850 mest), klinika (155 bolnikov na dan) in športno zemljo. Zdaj šola in več vrtcev delu, bodo drugi predmeti odkrili bližje koncu gradbenih del v LCD-ju. Poleg tega lahko prebivalci LCD obiščejo tudi tiste predmete, ki že delujejo v mestu. V Khimkiju je 8 vrtcev in 5 petih šol, obstajajo zdravstvene ustanove, pošte, banke, cerkve in športne objekte. Na drugi strani avtoceste Leningrad, 1,3 km od kompleksa je velik nakupovalni center "Mega Khimki", tako da prebivalci skoraj vsak dan lahko gredo nakupovanje ali zabavo, ne da bi izgubili veliko časa na cesti.
Kar zadeva okoljske razmere, v Khimki, je zadovoljivo, kot v vseh mestih v bližini prometne avtoceste. V bližini kompleksa ni industrijskih podjetij. Najbližja proizvodnja je 2,6 km NVO Energomasa. To je visokotehnološka tovarna, kjer se razvijajo raketni motorji visoke moči. 5 km od Sončnega sistema LCD je mednarodno letališče Sheremetyevo. Po eni strani bo priročno za tiste, ki pogosto potujejo. Po drugi strani pa se lahko konstantni hrup letala sliši na ozemlju kompleksa. Še ena neprijetna novica je, da je 4 km od LCD-ja, je TBM poligon. Zdaj se oblasti mesta odločajo o njenem ohranjanju.
Ocena: 6/10. Razvita infrastruktura okrožja in, v perspektivi, najbolj stanovanjski kompleks; Zadovoljive okoljske razmere, vendar je letališče in smetišče dovolj blizu.
Apartmaji v LCD-ju "Solarni sistem" so bili prodani v skladu z DDU (214-фз) v stavbah v okviru gradbenega in nakupa in prodaje na pripravljenih, vendar v tem trenutku nemogoče kupiti nepremičnine zaradi dejstva da podjetje za razvijalce ni več več.
Ocena: 1/10, prodaja v stanovanjskem kompleksu je prekinjena.
LCD "Solarni sistem" je izjemno problematičen predmet. V omrežju lahko najdete povratne informacije od dejanskih najemnikov že naseljenih hiš, in niso vedno pozitivni. Mnogi se pritožujejo, da arhitektura na več ravneh obrne LCD v velik labirint. Nekateri presenetijo barvno lestvico fasad hiš, kar se je izkazalo, da je bolj zadržano kot na slikah v pisarni. Obstajajo tudi pripombe glede kakovosti fasade ploščic hiš, ki domnevno pade in razpoka. Najpomembnejše pomanjkanje stanovanjskega kompleksa je stečaj razvijalca. Projekt je zamrznil sredi gradbenega cikla, na stotine kupcev je ostala z nič.
prednosti:
Oblika "mesta za življenje";
- 7 km od MKAD;
- redki apartmaji;
- razvita infrastruktura območja.
Minuse:
Razvijalec je priznan kot stečaj;
- nizko kakovostna konstrukcija;
- prodaja stanovanj suspendiranih.
Nastanitev v LCD-ju "Solarni sistem", kot v večini projektov iz urbane skupine, je bila zgrajena za ljudi s povprečnim dosežkom, ki želijo živeti ne v sivih visokih stavbah, ampak v lepih hišah z vrhunsko arhitekturo. Vendar pa bodo v luči zadnjih dogodkov, ki se je zgodilo z razvijalcem in generalnim izvajalcem, bodo sanje o življenju v evropskem četrtletju ostale efemerna - dokler se usoda projekta končno odloči.
Skupna ocena za LCD: 4/10
LCD "SOLARNI SISTEM" V KHIMKI - velik projekt slavnega razvijalce urbane skupine. Kompleks s skupnim življenjskim območjem približno 230.000 kvadratnih metrov. m je zgrajen v več čakalnih vrstah, od katerih se bo slednje predalo konec leta 2017. Nove stavbe so postavljene na ozemlju Khimkin PROMZONE (4,4 km od moskovske obvoznice v avtocesti Leningrad).
Razvijalec je razvil originalni projekt območja Zoning: v centru je hišni obroč, okoli katerih je združenih majhna četrtina. Projekt Izboljšanje projekta vključuje varne cone za pešce, ki so se dvignile čez vozišče za 1-2 nadstropja. V stanovanjskem kompleksu "Solarni sistem" predstavlja 5-17-nadstropne monolitne opeke v razredih udobja, v kateri je na voljo več kot 40 možnosti: Studios, apartmaji, panoramske zasteklitvene lofte, senele in druge izvirne rešitve.
Na ozemlju mikrodistrikta je gradnja šole in 5 vrtcev, igralnih in športnih igrišč, 7 zemeljskih in podzemnih parkirišč. V radiju 0,5-5 km od LCD-ja, nakupovalnega centra Mega, Auchan, Ikea, kot tudi socialni, kulturni in gospodinjski predmeti Khimki, vendar pomanjkanje mostu za pešce čez avtocesto Leningrad otežuje komunikacijo z glavnim del mesta. Z vso privlačnostjo projekta je lokacija v industrijskem kompleksu težko pripisati uspešni: v bližini servisne postaje za odpadke, Lep, betonska rastlina.
Minus projekta je neugodna transportna razmere v Khimki, vendar prebivalci kompleksa imajo možnost, da uporabljajo primestne vlake (železniška postaja Khimki 15 minut hoje) in postajo podzemne železniške postaje (pot Taxis na DIRENAYA metro postaje in rečne postaje) , Tudi v hoje od mikrobistricta je načrtovana gradbena železniška postaja Khimki-2.
Urban Group je znan in izkušen razvijalec, ki izvaja predvsem projekte integriranih območij ozemelj v bližnji moskovski regiji. V, ki ga je zbral naš portal, je podjetje prejelo najvišjo oceno A +. Projekti razvijalca odlikuje prvotna arhitektura in zanimiva polnilna skupina redno prikazuje nove apartmaje na trgu. Nekateri od njih so resnični, izkažejo se, da so zelo standardni za tržne predloge v čudovitem ovojniku. Na primer, evidence v LCD-ju "Solarni sistem" - navadni apartmaji Loft z visokimi stropi. Vendar pa je v kompleksnih in resnično izvirnih rešitvah. Na primer, apartmaji, predstavljeni v drugi fazi, to je apartmaji na prvih nadstropjih z ločenimi prostori, v katerih je na voljo pisarno. V sobah so druge kopalnice, ločen vhod od ulice do vsake pisarne.
Trenutno prodaja je v glavnem v drugi fazi. Do sredine julija, ne več kot 10 stanovanj je ostalo v domovih. Toda v drugem najbolj zanimivih predlogih letijo hitro. V dneh od začetka prodaje zadnje hiše, ki je bila opravljena hiše 2, se lahko majhno stanovanje v LCD-ju Sončni sistem "kupili po posebnih cenah - od 2 milijona rubljev. S poceni apartmaji prodajajo apartmaje v Khimki LCD "Solar System" samo s SKHODNensky novimi zgradbami. Vendar pa zdaj te cene niso več pomembne. Stroški stanovanj v kompleksu se začnejo od 3 milijonov rubljev. Tak vrstni red cen ustreza in predlogi v najbližjih novih stavbah - stanovanjskih kompleksov "Novokurkino", "Leningradsky", "dva prestolnica".
V izgonu LCD-jevega "sončnega sistema" lahko pripišemo dejstvu, da projekt še naprej izpolnjuje zahteve novih stavb, v katerih je bil opravljen na našem portalu. Hiše v kompleksu se gradijo in predajo na razporedu, včasih pa tudi z rahlim predplačilom, kot v primeru primerov 7.1 in 7.2.
Ne glede na kritiko tega projekta, vendar "Solarni sistem" Projekt je zelo izjemen. V ozadju številnih drugih Khimki novih stavb, ki ne rastejo raznolikosti, ta kompleks izgleda zelo izvirno. Zanimiv arhitekturni projekt, ne-trivialna postavitev hiš v mikrodistrict, prisotnost "jedra" celotnega kompleksa - "House-Sun". Nazadnje, motivi stalinistične arhitekture, jasno vidni v domovih - vse to je zapleteno precej spoštljivo in zanimivo. Ni čudno v bonitetni oceni Khimki nove stavbe na našem portalu, strokovnjaki "Sončni sistem" Na spoštovanem drugem mestu.
Podjetje Urban Group. Razvijalec z dobrim ugledom, ki ima dobavljene predmete, tudi v Khimkiju. Zato je ta stanovanjski kompleks mogoče obravnavati kot zanesljiv predmet za naložbe v nepremičnine. Gradnja kompleksa poteka na urniku. Od junija 2016 je bilo naročenih prvih treh korpusov. "Solarni sistem" (Hiša 3, Korp. 1, 2, 3). V letu 2016 se pripravlja več stavb za predajo, v katerem se notranje delo zdaj nadaljuje. Tudi gradnja stavb, katerih dostava je predvidena za naslednje leto.
Pluse in Cons Complex je bil že podrobno rekel - v opisu, oddelku "Novostroy sem preveril" in lanski pogled na portal. Upoštevajte, da nedavno naša ocena se ni spremenila. Od prednosti - sama projekt: dobre hiše, premišljena organizacija dvorišč, navedena infrastruktura. Rudarjev, težkih ekoloških razmer, kompleksne transportne razmere (večni prometni zastoji na Leningradki, tlakovani s ploščo električnih vlakov in "večnega" projekta zemeljskega metroja), kot tudi oddaljenost socialnih objektov (najbližje se nahajajo za avtocesto Leningrad). Sčasoma, ko se bo pojavila sociation, ki se načrtuje kot del LCD, pojavi, bo manj težav z novinci. Toda vse to v prihodnosti.
Načrtovanje B. "Solarni sistem" Zelo raznolika, obstaja veliko nestandardnih možnosti. Apartmaji vam omogoča, da razmislite o tem LCD-ju kot primerni za različne skupine kupcev. In vendar moramo priznati, da bodo kljub prednostim projekta, bodo možnosti za udobno bivanje tukaj lahko govorijo, odvisno od tega, ali bo prevozno vprašanje rešeno, kot tudi, kako hitro območje industrije, skladišče in drugo Nestanovanjski predmeti bodo obravnavani, ki se pristopijo na LCD z vseh strani. V nasprotnem primeru, da prenese konkurenco z novimi stavbami osrednjega dela Khimki bo težje. Vzhodno od avtoceste Leningrada, zraven "Solarni sistem" Obstaja samo en tekmovalec -. Toda za progo je veliko, za različne okus in denarnico: "MendelEV", "Novokurkino", "Zhuravlik" ,. In cena je približno enako povsod, tako da je izbira tistih, ki se želijo naseliti v Khimki, obstajajo.
Nova stavba na avtocesti Leningrad, nedaleč od Khimki, je zgrajena obdana s proizvodnim in skladiščnim kompleksom. Tukaj, res, veliko skladišč, vendar skoraj nobenih podjetij, zato bližina industrijskega kompleksa ni tako kritična, saj se zdi na prvi pogled. Vendar to ne prekliče dejstva, da so stanovanjske soseske in socialna infrastruktura precej daleč. Gradnja poteka na načelu mačke, to je vse, kar je potrebno za življenje, se mora pojaviti v stanovanjskem polju v gradnji. Vendar pa se gradnja izvede v dveh vrstah čakalnih vrst, tisti, ki najprej padajo, bodo morali počakati.
Druga minus je neizogibno velika količina tovornega prometa zaradi bližine skladišč. Seveda na ozemlju kompleksa vagona ne bo prisiljen, ampak na splošno okoljske razmere, tako intenzivno gibanje nedvomno vpliva. Poleg tega sta v bližini dve električni vodi.
Ena izmed najtežjih poti v moskovski regiji v smislu delovne obremenitve. Vendar pa za prebivalce "Solarni sistem"To, na srečo, ni edini način, da gremo v Moskvo. Alternativa - Pot "Moskva - St. Petersburg".
Načrtovanje rešitev v projektu je vsekakor zanimivo. Pojavi se razširjenost vseh, male hodnika in precej prostorne kopalnice. V nekaterih apartmajih - velikih balkonov in loggije z dvema vhodoma.
