Stanovanjska četrt "Življenje - botanični vrt" se nahaja na območju Sviblovo Svao v Moskvi na spletnem mestu, omejeno na ceste Serebryakova in Lazorow, kot tudi Snežne ulice. Projekt je postavljen s pionirsko skupino v okviru programa LIFE, ki vključuje uporabo japonskih gradbenih tehnologij. Turško podjetje Ant Yapi deluje kot generalni izvajalec.
Projekt je razdeljen na dve četrtletju. V prvi gradnji gre v 4 fazah. V LCD-ju "Botanični vrt 2" obstaja več čakalnih vrst.
Japonski strokovnjaki iz Cureau Nikken Sekkei izbrali smer arhitekture Yuragi, ki se prevede kot "variabilnost". Vizualno volumetrične fasade omogočajo premestitev plovil v različnih smereh, in bogato obarvano stekleno steklo je enostavno. Zvečer je na voljo dekorativna razsvetljava stavb in ozemlja, ki meji na njih.
Nova stavba ponuja nastanitev v udobju. Samo 2499 apartmajev v devetih stavbah "Botanični vrt 1": od skupne površine ene do pet spalnic 200 tisoč kvadratnih metrov. m. na zadnjih tleh, ki so nameščene penthouse s terasami. Z večino južno usmerjenih oken, pogledov na botanični vrt in oddaljeno panoramo mestnega središča. Namestitev se prenese na lastnike z osnovno trim v eni od dveh možnih možnosti - klasične in moderne. Hkrati se uporabljajo materiali znanih blagovnih znamk - ROCA, Keramamarazzi, Grone. Po želji lahko naročite prenovo ali toplo napravo, izberite vodovod, pohištvo itd.
V prvem nadstropju nove stavbe je nestanovanjskih, s sobami različnih namenov: telovadnica; restavracije; Otroški klub; trgovine. Posebna pozornost je namenjena zasnovi skupnih območij. Njihova notranjost bodo izvedena v svetlo bežnih tonih. Prostorni salonski coni so na voljo, tudi v stolp-korpus št. 4, bo knjigovodska kotiček in klavir postavljena na prvo stopnjo, v 24. Sky Lounge (Sky Lounge) z nadzorno bar.
Na ozemlju se bodo pojavili vrtci, šola, otroška igra in športna igrišča. Sodišče so zasnovane zaprte za avtomobile, za parkiranje pa je vgrajena mreža podzemnega parkirišča, skupna zmogljivost 1809 m / m.
LCD "Botanični vrt" se nahaja neposredno v bližini največjega parka Evrope, River Yauza je v bližini, v bližini gozdnih parkirnih območij škodnega otoka in Sokolniki. Vse to kot celota zagotavlja dobro okolje. Na območju je več vrtcev, 5 univerz, Saturnovega kina, nakupovalnih centrov Chukotka in Sviblovo, stadion Spark.
Prometna izmenjava je predstavljena s prehodom Serebryakov in Wilhelm Pick Street, ki vodi do možnosti sveta. Na tem prospektu, približno 10 minut, lahko greste na TTK, in na moskovski obvoznici. 4 km vzdolž breza aleje, ki gre v alarmni prehod, se odhaja v avtocesto Altufyevskoe. V bližini metro postaje "Botanični vrt" in avtobusna postaja. Kmalu se bo odprla transportno in presajeno vozlišče.
V skladu z idejo trgovcev, stanovanj, ustvarjena na novem konceptu, verjetno privabljajo stranke z edinstvenimi značilnostmi in pomanjkanjem strogo imenovanega razreda. Dejansko, žal, skoraj se ne zgodi - večina od njih priznava, da ne poznajo nobenega konceptualnega LCD-ja sploh. Redka izjema od tega pravila - Life četrti iz Pioneer GC. Zakaj vedo, in se spomnijo in kakšen so njihov koncept?
Skupina družb »Pioneer« je že 15 let že delala na ruskem nepremičninskem trgu, ki je postala večinoma njegovi projekti s predpono »Življenje«. Ta stanovanja je nov razred, križ med udobjem in podjetjem, ki uporablja izkušnje tujih strokovnjakov, vendar se hkrati izkaže, da je organsko vpisana v naš urbani prostor. LCD "Botanični vrt" na območju Sviblova ima isto konzolo, zato je še posebej zanimivo za nas.
"Življenje Botanični vrt" je velik stanovanjski kompleks, ki ga je skupina družb Pioneer gradnja na območju Sviblovo v severovzhodnem upravnem delu Moskve. Ta "botanični vrt" se razteza na ozemlju nekdanje kemične naprave, vendar njegovo okolju prijazno ime sploh ni namenjeno zavajanju - metro postaje "Botanični vrt", in najbolj pravi zeleni botanični vrt ruske akademije znanosti je tudi zelo blizu.
"Pioneer" koncept "Življenje" je lahko značilen s prisotnostjo vsega, kar potrebujete za udobno življenje. To so ponavadi veliki projekti, ki se nahajajo v bližini metroja in imajo vso potrebno infrastrukturo tako znotraj kot zunaj, kot tudi enako povezane z ekologijo. "Botanični vrt" vseh teh pravil, seveda, ustreza, in morda, samo zato, ker je tako velik, in proces njegove gradnje je tako dolgo. Razdeljen je na nekaj četrtin, ki so tudi razdeljeni v več čakalnih vrst.
Hiše "botaničnega vrta" segajo od 7 do 24 nadstropij in tako zunaj in notranje podobne ohišju, ne pa kot v razredu udobja. Te monolitne zgradbe z zanimivimi fasadami, ki razvijalec sam določa kot "spremenljive" - \u200b\u200bpovršine z obarvanim steklenim zasteklitvijo na njih izmenično z opeko, gladke stene prekinejo z izboklinami, nepričakovano temno rjavo je strmoglavilo v sivo barvo lestvico.
Na takem videzu je pionirski kompleks navdihnil NIKKEN Sekkei Architectural Bureau. Na eni strani se japonski motivi verjetno ne zdi najbolj očitna rešitev oblikovalca za Sviblovo, in na drugi strani, povej mi, kdo je boljši od japonske razstavljene v lepoti vrtov? Kot generalni izvajalec "Pioneer" privabil turško podjetje Ant Yapi, vendar je vse, kar je vedno. "Mlada" ime tega podjetja za dolgo časa ne zavaja nikogar, "pionir" je le v smislu inovacij in prvenstva na trgu, vendar ne v smislu (ne)izkušnje. Potrdili ga bodo prebivalci drugih predmetov. (vsaj v Moskvi, vsaj v Sankt Peterburgu), čigar skupna površina presega milijon kvadratnih metrov.
Ohišje v "Life botanični vrt" je na voljo najbolj raznoliko - če potisnete vrtna združenja, lahko rečemo, da obstajajo grmičevje in velika drevesa. Sodnik za sebe - Apartmaja objekta se začne z eno sobo in prihaja do pet-sobnih možnosti, območje prostorov, ki jih kupci ponujajo od 39 do 145 kvadratnih metrov. Preprosto povedano, tukaj lahko kupite tako minimalistično "odnushku" in dvostopenjsko penthouse z dostopom do prostorne terase.
Zanimivo je, da se raznolikost lokalne flore nanaša ne le obsega. Priročno in funkcionalno načrtovanje razvijalca mora uredite vse, zlasti ker med njimi obstajajo tudi možnosti - ločene ali kombinirane kopalnice, ločene ali kombinirane kuhinje-dnevne sobe, majhne hodnike ali velike hodnike z garderobami.
Ampak, če razvijalec, ki ga ponuja razvijalec, vam ne bo všeč, ste prav od njega, da zavrnete in gredo, da uredite svoje ohišje sami. Vendar pa ni jasno, da vam morda ni všeč - visokokakovostni materiali iz vodilnih ruskih in evropskih proizvajalcev, so zagotovljena, pravočasna izvedba dela in dve barvi, da izbirajo med, temno in svetlo.
En kvadratni meter "Life botanični vrt" je zdaj od 203 do 311 tisoč rubljev. Za stanovanjem bo moralo plačati od 8,2 do 36,5 milijona. Zadnja številka seveda se zdi precej visoka, vendar vas bomo spomnili, da je to multi-sobna penthouse s teraso s čudovitim razgledom na Moskvo! Večina stavb botaničnega vrta se že izroči, vendar v letu 2019 še vedno čakamo petnajsto, v 2020. šestem.
Vračanje v pogovor o gradbišču tega LCD-ja, morate priznati, da je ime "botanični vrt" izbran, seveda, ne tako kot to, ampak blokirati industrijsko preteklost tega ozemlja. "Pioneer" obljublja, da ne bo nobenih težav od prebivalcev "botaničnega vrta" prej, in želi verjeti. Vsaj brezhibno območje plazov razvijalcev in postavlja v redu, in sama ideja izgradnje stanovanjskega objekta na mestu nekdanje industrijske cone že dolgo ni bila nova in veliko, kjer je dobro izvedena . To je precej zmedeno z dejstvom, da ozemlje kompleksa ne bo zaprto od tujcev - tistih bodo lahko uporabljali IT komercialno infrastrukturo, kot tudi prehod skozi podzemno železnico.
Vendar pa bo infrastruktura na voljo samo za prebivalce kompleksa. Na primer, otroški in športni razlogi v prijetnih dvoriščih, invalidskih vozičkih na prvih nadstropjih stavb, kot tudi podzemno parkirišče. Njegova velikost, mimogrede, se zdi nezadostna za poslovni razred, saj je en avto za dva apartmaja precej "udobje". Toda to je skoraj edina pritožba, ki jo je mogoče predstaviti razvijalcu.
In po tem, razvijalec želi ponovno pohvaliti - za izbiro lokacije LCD-ja. Sviblovo - dolgo uveljavljeno območje, v katerem boste zlahka našli vrtec in šolo za otroka, kliniko za preprečevanje zdravja, in nakupovalni center za vse nakupe in zabavo (In ne pozabite na lastno infrastrukturo, komercialni in družbeni objekti bodo tudi v njem!).
Glavna prednost lokalne ekologije je glavni botanični vrt. In lokalna dostopnost prevoza zagotavlja metro postajo istega imena in se nahaja v bližini svetovnega prospekta.
»Življenje Botanični vrt« se lahko imenuje eden najboljših predmetov Pioneer «. Zanimiv koncept v tem primeru se krepi tudi japonski arhitekti, in dobra lokacija, premišljena infrastruktura in različni privlačni apartmaji - na splošno že značilne značilnosti skoraj vseh predmetov tega razvijalca. Vse na vrtu!
Resnica je mogoče razlagati na različne načine - razvijalec v obeh primerih je LLC, arhitekturna rešitev pa se uporablja isto - z uporabo preprostih in preglednih rešitev, strokovnjaki japonskega arhitekturnega urada Nikkensekkei je uspel, da bi kompleksen z razlikovalnim in vizualno "drago" znotraj in zunaj. Popularne tehnologije prezračevane fasade in široke uporabe porcelanastih ploščic niso pozabljena.
Hkrati se na ozemlju omejenega prehoda Lazorovo nahaja devet monolitnih opekalnih stavb prvega življenja, prehod Serebryakov, 1-M botaničnega prehoda in snežne ulice. Drugo življenje je ločeno od starejšega brata YAUZA in je omejeno na drugi strani kmetijske ulice:
Kljub dejstvu, da se iste številke uporabljajo pri oštevilčenju jedra drugega življenja, kot je v prvem, se njene hiše štejejo za peto in šest končnih stavb izgradnje celotnega kompleksa kot celote.
Stavbne zgradbe od prvega do četrtega obrata v skladu z naslednjim časovnim razporedom:
Najprej - RVE je prejel 12.2.2016:
Corpus št. 1.
Številka primera 2.: 24-nadstropni stolp, 145 apartmajev brez dekoracije.
Corps številka 3.: 15-18 Tla, 6 oddelkov, 375 apartmajev z dekoracijo.
Drugače - RVE je prejel 12. in 30.2017:
Corpus št. 4.: 24-nadstropni stolp, 163 apartmajev z dekoracijo.
Corpus št. 5.: 15-16 Tla, 8 oddelkov, 339 apartmajev z dekoracijo.
Corps št. 6.: 24-nadstropni stolp, 145 apartmajev brez dekoracije
Tretji ruski - RVE je prejel 12. novembra 2017.
Številka CORPS 7.: 7-23 Tla, 11 oddelkov, 464 apartmajev z dekoracijo.
Četrtina vsega - Prejem RVE je predviden za prvo četrtletje leta 2019: \\ t
Številka CORPS 8.: 15-nadstropni stolp, 56 apartmajev brez dekoracije.
9. \\ T: 7-12 Tla, 12 oddelkov, 199 Apartmaji brez dekoracije.
V skladu z ohišja petega in šestega faza (to je že LCD "življenje botanični vrt 2") izražen takšne datume:
Peto mesto - Sprejem RVE je predviden za III četrtletja 2019: \\ t
Corpus št. 5.: 23-nadstropni stolp, 162 apartmajev brez dekoracije, 115 m / m v podzemnem parkirišču.
Corps št. 6.: 23-nadstropni stolp, 162 apartmajev z dekoracijo, 74 skladišč, 59 m / m v podzemnem parkirišču.
Številka CORPS 7.: 19-22 Tla, 6 oddelkov, 284 Apartmaji z dekoracijo, 145 skladišč, 76 m / m v podzemnem parkirišču.
Šeststopov - Potrdilo RVE je predvideno za prvo četrtletje leta 2020:
Corpus št. 1.: 23-nadstropni stolp, 162 apartmajev brez dekoracije.
Številka primera 2.: 23-nadstropni stolp, 162 apartmajev z dekoracijo.
Corps številka 3.: 19-22 Tla, 6 oddelkov, 268 apartmajev z dekoracijo.
Septembra 2018 kompleks odpira izobraževalni center mednarodnega operaterja Izobraževalne skupine Brookes, razdeljen na vrtce (240 sedežev) in osnovno in srednjo šolo (550 sedežev).
Pionir je vzel trup od prve do tretje službe v kategorijo udobja razreda, in vse, ki so jim sledili, je bila poslana v poslovni razred. Ni zunanjih razlik s prejšnjimi čakalnimi vrstami, temveč se na nek način še vedno spremenijo. Prvič, to je število stanovanj na stopnišču - če je v prvih sedmih ohišjih njihovo število skoraj povsod doseglo osem, potem so se kasnejši odseki pojavili tukaj, na katerih obstajajo samo tri ali štiri apartmaje.
Kar zadeva metode, so v veliki meri skladni z merili iz poslovnega razreda (pomanjkanje stanovanjskih studijev o nečem, da pravijo). Z "izbor po parametrih", uradna spletna stran LA LIFE botaničnega vrta iz nekega razloga ne proizvaja iskanja po številu sob, ki je pojasnjena s prisotnostjo evro-načrtovalcev tukaj.
Kvadratna klasika apartmaji z eno spalnico Nahaja se na območju 40 kvadratnih metrov. m. Razlika v načrtovalnih rešitvah je prisotnost ali odsotnost balkona in garderobe (kuhinja je standardna, kopalnice so prostorne):
Približno po opravljenem znamki 45 kvadratnih metrov. m, v odnushkiju so tako imenovane dnevne sobe z nišo kuhinjo, ki je razvijalcu dala formalno razlog za dodelitev statusa takih apartmajev dvosobni:
Ena "evro-diva" v poslovnem razredu se ne bo napajala, zato pionir očistil na zelo dostojnih vzorcih v linearnem, kotnem in predvsem v neizvedljivih dvosobnih apartmajih:
Če je v prvem "življenjskem" razvijalcu še vedno skromen, dodal plus na število sob, potem v nadaljevanju projekta, ki ga je poklical tri-sobni In tisti stanovanja, ki so se na ta napis črpali z velikimi težavami (še posebej, če obdržite kompleksno klasifikacijo v mislih):
Vendar pa so res veliki apartmaji zastopani v zadostni količini:
Opozoriti je treba dejstvo, da se v večini stavb Apartmaji LCD prodajajo z dekoracijo. Najmanjši stroški bodo zahtevali osnovni trim v klasičnem ali modernem slogu s prevlado lahkih ali temnih tonov v njem.
Največje udobje bo omogočilo, da dobimo individualni zaključek, v katerem boste na voljo vse - od zaključenega odločanja o načrtovanju za polnjenje stanovanja pohištva in vodovodnih plinov. V tem primeru boste zagotovo prihranili, vendar po proračunu lahko izšlo zelo opazno.
Prodajni urad obeh lajnikov se nahaja na naslovu Serebryakov Ave., 2a.
Za službo rezervacije stanovanja za nekaj dni od kupca denarja tukaj, bodo morali dati 15.000 rubljev za tedensko - 30.000. V primeru zavrnitve kupovanja je ta denar zažgal, v primeru, da bodo šli o podpisu pogodbe o sodelovanju v izgradnji delnic. V kreditu do glavnega zneska. Po odprtju pisma kreditnega računa v Raiffeisenbank, bodo dokumenti šel v državno registracijo, za storitve, na katerih kupec ne bi plačal. Prvo življenje je akreditirano v bankah:
Nakup z uporabo hipotekarnega posojila v drugem življenju se lahko izda v bankah:
V mnogih pomembnih parametrih, ta nova zgradba se prilega v okvir poslovnega razreda, čeprav je mogoče najti v njej manj kot v tem razredu, je sprejet, kvadrat. Cene so tukaj majhne, \u200b\u200bpa tudi popularnost na ravni - prodaja gredo v dober korak, ne glede na tržne razmere.
Projekt, ki je s svojim videzom postal svetle spremembe na videzu območja v bližini botaničnega vrta Metro. In to še naprej. Zdaj na drugi strani reke Fontenka
Desno (na zemljevidu zgoraj) devet monolitne opeke stavbe LCD botanični vrt. Sedem jih je zdaj pripravljeno, preostala dva pa se prepustita na 1 kvadratnih metrih. 2019. Levo - Drugi del projekta LCD botaničnega vrtnega vrtnega življenja
1. botanično potovanje, izobraževalno središče podolgovate oblike in reke Yauza ločita drugi del prvega
1. Botanično potovanje je takoj postalo ozko pod obešanjem novih stavb. Otroški izobraževalni center (zgrajen v okviru projekta) se je izkazal za prestižno in mednarodno
Nosi ime Brookes Šola Moskva in izgleda tako
Nagrada reke Fontenka je postala urejena - izdelane spuste na vodo, poti in Arbors
Trenutno izgleda osupljivo. Zanima me, kako se bo ta lesena tema obnašala pozimi?
Ponovno gledamo na kartico in se prepričajte, da se območje hitro in v veliki meri spremeni. In ne le Pioneer GK. Še en projekt - Da Apart-Hotel v bližini podzemne železnice
Na drugi strani prehoda Serebryakov, kitajski poslovni center Park Huamin je zaključen
Na drugi strani kmetijske ulice obstajata dva LCD-jeva iz različnih razvijalcev
Ena stvar je tako zamrznjena, vendar še vedno ni iztrebljena iz grafa (na fotografiji zgoraj). Čas dostave je bil prenesen samo na prvo stopnjo. Celoten projekt je obljubil, da bo leta 2019 zaključil
Druga je aktivna zgrajena in poravnana
Vse na zemljevidu je bilo videno iz podružnice MCC. Vodi vzporedno z Serebryakom
Vzporedno, MCC se približuje severovzhodni akord tukaj. Delo na tem se zdaj izvaja na razdalji dveh postaj ICC iz našega LCD botaničnega vrtnega vrtnega življenja.
Tako bodoči prebivalci LCD botanični vrtni življenje 2Tudi če so lokalni, bo Sviblovski - živel na povsem novem območju, z vizualnega vidika
Kako dolgo je LCD botanični vrtni življenje 2
Zgradba se je začela 3 kvadratne metre. 2017, in februarja 2018 je bila slika na gradbišču taka (fotografija zgoraj)
To je junij 2018.
To je september 2018, da v celoti dokonča projektno načrtovanje v 2. četrtletju 2020
Kaj bo LCD botanični vrt vrtni življenje 2. Arhitektura je prva, enaka kot v korpusu prve stopnje, od japonskih arhitektov Nikkena Sekkei. Vendar pa obstaja tudi razlika - v stavbah druge stopnje, vsi apartmaji poslovnega razreda
Obstaja le šest stavb, ki gradijo dve (5 in 6) čakalnih vrst za izgradnjo skupnega projekta LCD botaničnega vrtnega vrtnega življenja
Čakalna vrsta 5.
Case 5: stolp 23 nadstropij, 162 apartmajev brez dekoracije
Primer 6: 23-talni stolp, 162 apartmajev z dekoracijo
Primer 7: 6 sekcij, spremenljivka 19-22 nadstropja, 284 apartmajev z dekoracijo
Čakalna vrsta 6.
Primer 1: 23 Tla stolp, 162 apartmajev brez dekoracije.
Case 2: stolp 23 nadstropij, 162 apartmajev z dekoracijo.
Primer 3: 4-odsek, spremenljivka 19-22 nadstropja, 268 apartmajev z dekoracijo
Stolpi stojijo ob cesti, večvidljivi ohišja - na drugi vrstici, bližje zeleni coni
Sosedi. Dvigala in odpadki za smeti. Poglejmo talne načrte
Prvič v stolpi
8 apartmajev in tri dvigalne kabine na tleh
Zdaj multisetna stavba 3
Oddelek 1.
Oddelek 2.
Oddelek 3.
Oddelek 4.
Na tleh 3-4 apartmajev in 2 dvižne kabine
Smeti Projekt ni zagotovljen
Vsak apartma poje ložo. V tleh, s prostorom za zunanji blok klimatske naprave
Zaključna apartmaja v LCD botaničnem vrtu Življenje 2 bo v 4 zgradbah
Dve možnosti oblikovanja sta lahka in temna. Dve možnosti za funkcionalnost (in po ceni) - osnovni in posamezniki. Za dekoracijo razvijalec uporablja materiale od vodilnih proizvajalcev iz Rusije in Evrope - Kerama Marazzi, Roca, Grohe
Stroški stanovanj v LCD botaničnem vrtu Življenje 2 Razmislite o primeru Odnushki približno 40 kvadratnih metrov M.
Brez dokončanja
Z zaključkom
8,5 milijona rubljev je zdaj minimalni stroški takšnega stanovanja. Tako s končno obdelavo in brez. Odvisno od trupa in tal. Ni stališč za manj kot 39 m²
Višina stropa 2.8-3 m
Na zgornjih nadstropjih, penthouses z visokimi stropi, panoramske glazirane, lesene kamine in odprte terase so zasnovani
Prva tla V LCD botaničnem vrtu Življenje 2 in Stilobati bodo dani v komercialne prostore. Izbira stanovanja s stilobatnimi okni (na podaljšanju), ne pozabite, da se lahko različna oprema umakne na streho. Na primer, močna kapuca
Tako se razvijalec vidi ozemlje LCD botanični vrtni življenje 2. To je središče četrtletja. Stavba je podobna tempelj, na mestu projekta pa je poročala, da bo vrtci za 120 učencev zgrajen v središču četrtletja.
Parkiranje pod zemljo, več ravni 850 m / m. Shramba Projekt so predvideni s projektom, njihovi stroški so zdaj od 950 tisoč rubljev.
Stanovanjska četrt "življenje-botanični vrt" se nahaja na območju Sviblovo City of Moscow, na križišču snežne ulice in prehoda Serebryakov na kraju industrije porušenih napredka. Kompleks bo zgrajen na sodobni japonski tehnologiji. Zahvaljujoč temu, bo najbolj priročna in udobna nastanitev ustvarila. Prva faza gradnje -16-nadstropnega in 24-nadstropnega stolpa.
Četrtina je zelo uspešna v bližini vhoda v botanični vrt podzemne postaje. To omogoča prebivalcem, da hitro pridejo do različnih delov Moskve. Na cestah lahko hitro pridete do avtoceste Yaroslavl in prospekta sveta. V bližnji prihodnosti se bo v bližini soseske odprla postaja Električnega vlaka Moskovskega mesta na majhnem železniškem obroču. Šole, vrtci in klinike, kot tudi drugi pomembni predmeti so v hoje.
Poleg mikrodistrikta je največji v Moskvi in \u200b\u200bv Evropi, botanični vrt je zelo zanimiv in lep kraj za hojo, sproščujoče in uživanje v naravi. Na ozemlju vrta je Leonovski ribnik in teče reko Jauzo.
Stroški stanovanj od 8 600.000 do 60 132 751 rubljev.
