Pri izbiri domačega projekta za sebe boste verjetno izhajali iz premislekov o racionalni rabi prostora in lastnih finančnih zmožnostih. V tem primeru vam svetujemo, da si podrobneje ogledate projekte hiš s kletnim nadstropjem.
Kaj je pravzaprav klet? To je soba, katere raven tal je pod tlemi. To pomeni, da je del njegovih zunanjih sten v tleh in počiva na temeljih.
Bolje je zgraditi takšno hišo na majhni parceli s težkim terenom, ko hiše ni mogoče zgraditi v več polnih nadstropjih.
Povzeti. Seveda bodo določeni stroški za klet. Prvič, niso primerljivi v primerjavi z gradnjo polnopravnega pritličja. In drugič, dobite ogromen dobiček v obliki dodatnih kvadratnih metrov uporabne površine, ki jih lahko uporabite po lastni presoji.
Oblikovanje zasebnih hiš ali koč ne vključuje le notranje postavitve in razporeditve prostorov. Na tej stopnji se določijo strukturne značilnosti same strukture. Stavba je lahko s kletjo, brez kleti ali s kletjo, ki je razdeljena na nadzemne in podzemne dele. Višina pritličja je pod nivojem tal, njegova višina pa ne presega 150-160 cm (približno polovica enega nadstropja). Ta vrsta strukture poveča uporabne metre stanovanja za površino, ki je enaka površini celotne hiše. Zato ob prisotnosti dodatne kvadrature ni treba zasedati ozemlja dvorišča. Pripravljeni načrti hiš s kletnim nadstropjem močno poenostavijo izbiro optimalne stanovanjske možnosti v skladu z osebnimi zahtevami razvijalca in z geodetskimi značilnostmi določenega mesta.
Zdi se, da ima ne preveč velika hiša dodatne prostore: od navadnega skladišča do garaže za avto
Če je izbran projekt hiše, kjer je kletna etaža, je treba pred začetkom gradbenih del nujno izvesti niz ukrepov za geodetske izvide. Študije topografije vam omogočajo, da ugotovite, na kateri globini se nahaja vodonosnik. Takšne zgradbe je treba postaviti le na mestu, kjer podzemna voda zahaja na precejšnji globini, sicer se bodo stroški gradnje zaradi ustvarjanja zanesljive hidroizolacijske zaščite znatno povečali. Najlažji način je naročiti gradnjo standardne hiše s kletjo na ključ. Projekti in cene so predstavljeni v katalogih na spletnih straneh gradbenih podjetij. Vsa dela - od geodetskih meritev do zaključnih del - opravlja podjetje, specializirano za tovrstne storitve.
Gradnjo stanovanjske stavbe z vdolbljenim delom upravičuje videz naslednje prednosti:
Uporaben prostor hiše so raztovorjene iz sanitarnih in tehničnih prostorov, ki se najprimerneje nahajajo v kletnih etažah.
Vprašanje talna izolacija prvo nadstropje.
Za izolacijo tal bodo potrebni manjši stroški
Se povečuje splošno območje stavbe, vključno z bivalnim prostorom.
Se izboljšujejo Življenjski pogoji... Stanovanjski in tehnični prostori se nahajajo pod eno streho.
Zmanjšani stroški... Ni potrebe po postavljanju samostojnih stavb, ki zasedajo ozemlje dvorišča.
Brez težav s tesnilom komunikacijska omrežja.
Upoštevati morate tudi nekaj slabosti:
Velik obseg izkopa in betonskih del z naknadnim odstranjevanjem ali odstranjevanjem zemlje.
V večini primerov boste potrebovali uporabite posebno opremo, še posebej, če je vgradni temelj zgrajen iz blokov in talnih plošč. Najem žerjava vodi do višjih stroškov gradnje.
Povišan zahteve glede hidroizolacije podzemni del stanovanjske stavbe, slepo območje in drenažni sistem.
Pomanjkanje dovolj ulična svetilka in velika poraba energije zaradi umetne razsvetljave.
Pri razvoju projektov hišk s kletnim nadstropjem strokovnjaki ponujajo možnosti uporabe prostorov. Tla pod glavno hišo niso namenjena bivanju, ampak tukaj lahko objavite:
Kotlovnica in komunikacijska omrežja.
Delavnica.
Lahko bi bila na primer mizarska delavnica
Telovadnica.
Savna ali kopel.
Soba za biljard in domači kino.
Dodatna kuhinja in tuš kabina.
Skladiščni prostor in klet, kjer je priročno shranjevati različne stvari in izdelke. Če je povprečna letna temperatura od +12 do + 15 ° C, lahko takšni prostori popolnoma nadomestijo vinsko klet.
Število in parametri prostorov so odvisni od skupne površine kletne etaže.
Stanovanjsko stavbo s kletjo je racionalno zgraditi na povišanem območju. Če je območje dvorišča majhno in ni mogoče postaviti drugih izkoriščenih stavb - garaže, delavnice, poletne kuhinje, kleti, tuša.
Ni priporočljivo graditi kleti na območjih, kjer so sezonske poplave ali kjer je podzemna voda blizu površine. Da bi bila struktura v celoti operativna, bo treba ustvariti zapleten drenažni sistem, prav tako ni izključen nakup drage opreme.
Stroški stanovanjske stavbe s kletjo neposredno odvisno od naslednjih dejavnikov:
Število nadstropij.
Celotna površina.
Reljef terena in vrsta tal na rastišču.
Splošna kompleksnost projekta.
Takšna hiša bo zahtevala veliko pozornosti za kletna tla, saj mora vzdržati težo zgornjih dveh nadstropij.
Na naši spletni strani se lahko seznanite z največ gradbenimi podjetji, predstavljenimi na razstavi hiš "Nizka dežela".
Globine vodonosnikov.
Obseg izkopa in betonskih del.
Ureditev drenažnih in prezračevalnih sistemov za ustvarjanje optimalne mikroklime v kleteh.
Na skupne stroške hiše vpliva tudi material, iz katerega je zgrajena. Lahko so opečni, betonski bloki iz ekspandirane gline, bloki iz plina ali pene, hlod ali palica. In tudi cena hiše s kletjo na ključ, tudi če se bo standardni projekt povečal, če se bodo v njej spremenile. V primeru individualne zasnove, ki jo je mogoče naročiti v Moskvi, je opazna velika razlika navzgor od tipičnega projekta.
Za stroške gradnje kleti si oglejte video:
Projekti stanovanjskih podeželskih hiš s kletnim nadstropjem so ločena kategorija. Zaradi številnih prednosti priljubljenost takšnih stavb nenehno narašča. Razvijalcem je na voljo več možnosti za takšno stanovanje.
Projekti so lahko zelo različni - vedno je velika izbira
Na naši spletni strani najdete stike gradbenih podjetij, ki ponujajo. S predstavniki lahko komunicirate neposredno, tako da obiščete razstavo hiš v nizki državi.
Da bi prihranili denar in povečali skupno površino stanovanj, mnogi razvijalci raje uporabljajo enonadstropne stavbe s sobo v kleti.
V takšnih stavbah lahko uporabite različne možnosti za namestitev dnevnih in tehničnih prostorov. Pri gradnji podeželskih koč se uporablja vgradni temelj ojačane konstrukcije. V bistvu se postavlja trak ali monolitna vrsta temeljev, ki jih odlikujejo dolgotrajna zemeljska in betonska dela. Stroški temeljev s podnožjem znašajo približno 20% stroškov celotne stavbe.
V majhni enonadstropni hiši v kleti se lahko nahajajo pomožni prostori, ki sprostijo prostor v zgornjem nadstropju
Prostori na spodnjem nivoju lahko podvojijo lokacijo zgornjih prostorov ali pa se njihova postavitev in velikost lahko razlikujeta. Zaradi največjega poglabljanja v tla, ki je nekaj več kot polovica enega nadstropja, se skupna višina objekta praktično ne poveča. Podeželska hiša z globokimi temelji in visokim podstavkom izgleda čedna in trdna.
Za zaključek kleti se uporablja sodoben fasadni material - omet, klinker, ploščice iz polimernega peska, umetni kamen, porcelanasta keramika, vinilna obloga z imitacijo "kamna", "opeke". Ta možnost nastanitve je primerna za udobno bivanje tako majhne družine 2-3 ljudi kot tudi velike družine. Skupna površina je od 100 do 250 m2.
Ljudje, ki se želijo obdati z dodatnimi ugodnostmi, izberejo projekte enonadstropnih hiš s kletjo in garažo. Pri upravljanju takšne stanovanjske stavbe se raven udobja poveča. Če želite priti v garažo, vam ni treba iti ven, poleg tega je avto v toplem prostoru, zato ne potrebuje ogrevanja niti v hladnem vremenu.
Najbolj praktična možnost je hiša s kletjo in pripadajočo garažo, nad katero ni prostorov. Takšni projekti prihranijo gradbeni material in ne zasedajo ozemlja osebne parcele.
Enonadstropna koča s kletjo in pripadajočo garažo
Površino stanovanjske stavbe lahko povečate z dodatnim nadstropjem. Optimalna proračunska možnost predvideva ureditev ne le kleti, ampak tudi podstrešja. Razviti že pripravljeni hišni projekti s kletjo in podstrešjem so predstavljeni v različnih različicah.
Arhitekturni projekt hiše s podstrešjem, kletjo in garažo
Glede na izbiro arhitekturnih in strukturnih rešitev se stroški projekta razlikujejo v širokem razponu. Glavna razlika med hišami s podstrešjem in kletjo iz dvonadstropnih hišic so nižji stroški gradnje, kar je zelo pomembno za razvijalce, ki morajo prihraniti pri materialih.
Da stopnice ne zavzamejo uporabne površine, se izbere optimalna možnost oblikovanja, za katero je potrebno manj prostora. Izvirno izgledajo projekti z balkonom v prvem in / ali podstrešju. Uporabna površina takšnih stavb je nekoliko slabša od hišk v dveh nadstropjih, in sicer od 100 do 900 kvadratnih metrov.
Projekti hiš s kletnim nadstropjem so povpraševani zaradi številnih prednosti, od katerih je mogoče razlikovati povečano udobje in udobje, ki nastaja pod eno streho. Prisotnost polkletne sobe vam omogoča, da uredite prostor v stanovanjskem delu stavbe in čim bolj učinkovito opremite tehnično območje.
Projekti hiš s podstavkom, so vedno priljubljeni in povpraševani. Takšne primestne stavbe imajo številne prednosti. Stroški projekta, ki vključuje klet in podstrešje, bodo precej nižji od stroškov dvonadstropne hiše. Zaradi kletne sobe lahko povečate uporabno površino stavbe in sprostite prostor v pritličju. Projekt hiše s podnožjem je še posebej koristen, ko je vaša parcela majhna. S temi prednostmi lahko uredite prostore čim bolj učinkovito. V klet lahko postavite karkoli: pomožno sobo, biljard, klet. Mansarda ne bo le okrasila fasade stavbe, ampak bo uporaben dodatek v smislu funkcionalnosti. House Expert ponuja širok izbor gradbenih projektov s kletjo in podstrešjem za vsak okus. Če med že pripravljenimi možnostmi ne najdete ustreznega, vam bomo izdelali individualni projekt, pri čemer bomo upoštevali vse dodatke k zahtevi.
Projekti hiš s kletjo in podstrešjem v zadnjem času kupcem vse bolj zanimivo. Z naročilom gradnje za takšen projekt stranka prihrani svoj proračun in zaradi poševnih stropov prostora izgubi zelo malo notranjega prostora. Toda ta odtenek je več kot izravnan z drugimi prednostmi. Podstrešje bo stalo bistveno manj kot polnopravno tla, saj ne potrebuje gradbenih materialov za stene (na primer opeko), lahko pa tudi brez dodelave. Podobne materiale v projektu podstrešne stavbe nadomestijo špirovska konstrukcija, izolacija in streha. Podstrešje je zelo zanimivo in priljubljeno tudi zato, ker vključuje skoraj neskončen polet oblikovalskih idej. Nestandardna geometrija sten in oblika oken, različne niše, stropi in tramovi - vse te dejavnike lahko uporabite po lastni presoji. Tako se poševni stropi iz pomanjkljivosti spremenijo v očiten plus: trapezne mrtve cone so kot nalašč za namestitev polic in organiziranje niš za shranjevanje stvari itd. Večji kot je naklona, bolj prostorno se zdi podstrešje. Projekti stavb s podstrešjem, ki jih ponujamo, predlagajo različne možnosti postavitve zgornjega nadstropja - od ateljejev do posameznih prostorov. Zaradi novih gradbenih materialov in zaključkov bo podstrešje zlahka postalo še ena udobna soba, ki bo lahko toplo in prijetno v vsakem letnem času. Poleg tega je vedno najbolj ljubljeno in najsvetlejše mesto v hiši.
Projekti hiš s kletjo in garažo so v našem spletnem katalogu predstavljeni v široki paleti. Takšni projekti so privlačni, ker se v primeru postavitve garaže neposredno v hišo raven udobja večkrat poveča. Če morate priti v garažo, vam ni treba zmočiti v dežju ali snegu. Ko pridete domov, se lahko takoj odpravite iz garaže na hodnik, kar je zelo priročno. V garaži je treba načrtovati prezračevanje. Bolje je, da nad njo ne postavljate spalnic. Najboljša možnost bi bil projekt, v katerem se garaža izvaja kot podaljšek hiše, nad njo pa se ne nahaja prav nič. S to možnostjo mora biti garaža zasnovana tako, da ne zapira sonca v bivalnih prostorih. V večini projektov je garaža povezana s pomožnimi prostori in skladišči.
Majhno površino lahko izkoristite tako, da zgradite hišo s podstrešjem in kletjo. Projekti gradnjo takšnih struktur morajo zaupati strokovnjaki, saj ima njihov razvoj veliko odtenkov. Moč in vzdržljivost bodoče konstrukcije sta neposredno odvisni od kakovosti ustvarjenega projekta.
1. Največja uporabna površina hiše. Na ozemlju podstrešja lahko opremite eno od dnevnih sob, na primer otroško sobo ali spalnico za zakonca. Poleg tega lahko tukaj organizirate študij ali sobo za goste. Klet tla pogosto se uporablja kot prostor za shranjevanje različnih stvari.
2. Podstrešje ni le funkcionalen dodatek hiši, ampak tudi njen okras. Zgradbi daje žlahten videz, jo naredi estetsko privlačno in harmonično.
3. Za gradnjo takšnih struktur je mogoče uporabiti široko paleto različnih gradbenih materialov. Zanje velja tudi skoraj vsaka arhitekturna rešitev.
4. Podstrešje in kletna tla prispevajo k dodatni izolaciji hiše.
Razvoj projekti hiš s podstrešjem in kletjo sodelujejo strokovnjaki podjetja "StroyExpress". V fazi projektiranja stanovanjske stavbe se upoštevajo naslednje točke:
· Značilnosti okolja območja, na katerem se načrtuje postavitev stavbe;
· Vrsta materialov, uporabljenih pri gradnji;
· Število nadstropij in površina stavbe;
· Vrsta strehe;
Postavitev hiše;
· Razpoložljivost komunalnih storitev.
Pred pripravo projekta morajo strokovnjaki izmeriti vse parametre prihodnje stavbe, vključno z klet tla. Na tej stopnji sta pozornost in natančnost pomembni, da v prihodnosti ne bo težav. Po meritvah strokovnjaki nadaljujejo neposredno s pripravo risbe, s pomočjo katere lahko vizualno vidite, kako bo videti končana struktura.
Gradnja katere koli stavbe se začne s pripravo projekta, s katerim se določijo vsi najpomembnejši parametri prihodnje strukture. Kot nekakšen zemljevid "bojnih operacij" naj bi zasnova združila vse faze gradbenih del v eno samo celoto. Tako pomembne značilnosti, kot sta postavitev in število nadstropij bodoče stavbe, dobijo končno obliko ravno v fazi priprave projekta.
Danes sta eden najbolj priljubljenih trendov hiše s kletjo in podstrešjem, ki do danes aktivno pridobivajo na priljubljenosti. Prisotnost zgornjih in spodnjih mezzaninov daje edinstven pomen bistvenega povečanja uporabnega bivalnega prostora, hkrati pa stavbe ne dvigne v razred večnadstropnih stavb.
V tem članku bomo obravnavali temo: na kaj morate biti pozorni pri izbiri načrtov hiš s podstrešjem in kletjo? To navodilo bo koristno ne le za tiste, ki bodo gradnjo izvajali z lastnimi rokami, ampak tudi za tiste, ki so se odločili, da bodo ta postopek zaupali strokovnjakom - z njegovo pomočjo bo veliko lažje izbrati najbolj optimalno možnost.
Hiša s podstrešjem in kletjo je nekakšna "zlata sredina" med dvonadstropno stavbo s kletjo in navadnim stanovanjskim objektom. Dobite skoraj enako količino uporabne površine kot pri večnadstropni gradnji, hkrati pa še naprej uživate v tehničnih prednostih enonadstropne stavbe.
Za razliko od dvonadstropne stavbe na splošno praktično ne vpliva na strukturo stavbe kot celote - v poenostavljeni obliki je talno nadaljevanje temeljev. Ta tehnologija ima edinstvene prednosti in nekatere pomanjkljivosti, med katerimi je treba opozoriti na naslednje:
Opomba!
Kljub dejstvu, da je masa podstrešja veliko manjša od teže polnopravnega drugega nadstropja, je še vedno določeno povečanje obremenitve temeljev.
To okoliščino je treba upoštevati pri pripravi projekta hiše s podstrešjem in kletjo na podlagi enonadstropne hiše, da se prepreči destabilizacija in / ali zrušitev konstrukcije.
Kljub temu, da bi morali projekte s podstrešjem in kletjo pripraviti izključno poklicni arhitekti, bo struktura prihodnje stavbe odvisna izključno od vaših želja.
Obstaja več splošnih nasvetov, s katerimi se prostor porazdeli čim bolj učinkovito.
Projekt podstrešja
