Pri nakupu hipotekarnih posojil za nepremičnine morate biti pozorni na nekatere podrobnosti.
Torej, na kaj morate biti pozorni pri nakupu stanovanja v novogradnji pod hipoteko:
Obračun dohodnine (obrazec 3-NDFL):,.
Poleg tega si finančne organizacije pridržujejo pravico, da od vas zahtevajo vse druge dokumente, preden kupite stanovanje v novi stavbi na hipoteko od razvijalca. Torej, če želite zastaviti svoje premoženje in vozilo, morate zanj predložiti dokumente.
Pri sestavljanju pogodbe s kreditno institucijo za hipoteko, uporabiti morate dokumente in obrazce, ki jih ima posojilodajalec.
Sporazum je sestavljen na podlagi vzorca, značilnega za to kreditno institucijo. Zato dosledno upoštevajte navodila, ki vam jih dajo zaposleni.
Pravilno vnesite podatke o potnem listu. Odpišite podatke iz vseh dokumentov, ki jih posredujete. Če je mogoče, je pogodba izpolnjena s črnim ali modrim peresom v tiskani, berljivi pisavi.
Če je dovoljeno, je to mogoče storiti na osebnem računalniku. Hkrati mora biti pisava standardna, lestvica črk je sprejemljiva, prav tako ne poskušajte narediti pravopisnih in ločilnih napak.
Pogodba o prodaji in nakupu stanovanja v hipoteki:,.
Takoj, ko bo proti vam izdano hipotekarno posojilo, se bo nepremičnina s strani razvijalca prenesla v vaše lastništvo na podlagi kupoprodajne pogodbe, to transakcijo bo treba formalizirati v Rosreestr.
Kljub temu, da se uporablja nakup hipotekarnega stanovanja v novogradnji, postopek registracije transakcije v Rosreestru bo običajen del vsake prodajne pogodbe... Zato ne obupajte nad ustrezno registracijo transakcije v vladnih agencijah, saj vas bo ta postopek hitro utrdil kot lastnika nepremičnine.
Za nakup stanovanja pod hipoteko v novi stavbi boste morali porabiti veliko. Torej, za to boste morali porabiti denar plačati državno pristojbino za dokončanje transakcije... Danes je v povprečju v Rusiji enako 2500 rubljev.
Drug odpadek je dokumentacija za nepremičnine, na primer katastrski potni list, potni list ZTI. Stroški so določeni posamično, odvisno od regije in mesta.
Nekatere organizacije za upravljanje zahtevajo denar od novih najemnikov za plačilo startnine. Ti ukrepi so potrebni za oblikovanje proračuna organizacije za upravljanje. Tudi to je treba imeti.
Postopek registracije hipotekarne pogodbe pri banki je popolnoma brezplačen, ker je sestavljen v interesu kreditne institucije.
Prodajalec, torej razvijalec, bo potreboval kot davek plačati 13% vrednosti nepremičnine v okviru kupoprodajne pogodbe. Kupec je oproščen takšnih plačil.
Rok za registracijo postopka pridobivanja hipotekarnih posojil običajno ne več kot 30 dni... V tem obdobju, ki se začne z določitvijo hipotekarne pogodbe, bodo sredstva v znesku, ki ste ga določili, nakazana na račun prodajalca.
Čas se lahko razlikuje glede na specifično situacijo... Na primer, če je sklenjena hipotekarna pogodba, vendar nepremičnina še ni naročena, bo pogodba med razvijalcem in kupci za rezervacijo veljala še nekaj mesecev, nato pa banka po dogovoru s kupcem navede vrednost nepremičnine po izteku pogodbe o rezervaciji, da se rok čim bolj približa predmetu.
To so vse glavne faze nakupa stanovanja v novogradnji s hipoteko. Doslej je bil postopek hipotekarnih posojil močno olajšan. To se je zgodilo glede na dejstvo, da ta način plačila za nakup nepremičnine pri nas deluje že dolgo, vse pasti so bile v celoti preučene in upoštevane so vse nianse.
Stanovanjsko vprašanje je eno najbolj akutnih v smislu izboljšanja življenjskih pogojev, družine in življenja. Vse družine nimajo cenovno ugodnih. Pogosteje postane rešitev problema, saj je primerljiva s plačilom posojila za vaš dom. Sberbank, ki je največja finančna institucija v Rusiji, ponuja rešitev stanovanjskega vprašanja z uporabo hipotekarnega posojila pod ugodnimi pogoji.
Posojila za nakup nepremičnine se v Rusiji izdajajo v rubljih v protivrednosti. Posojilo se izda v podružnici Sberbank na lokaciji kupljenega stanovanja ali pri stanovalcu posojilojemalca... Zahteve za posojilojemalce pri Sberbank v letu 2019 ostajajo standardne:
Hipotekarno vlogo banka pregleda v 5 delovnih dneh, nato pa izda pozitivno ali negativno sodbo. Odobrena vloga velja 4 mesece od datuma podpisa.
Sami zbrati paket dokumentov ni težko, če veste, kaj in kdaj zagotoviti. Torej, izberite podružnico Sberbank, izbrano za pridobitev hipotekarnega posojila, jo obiščite in izpolnite hipotekarna vloga... Pomoč pri izpolnjevanju bo zagotovil upravitelj banke, ki vodi transakcijo.
Pozor! Ko greste v Sberbank, ne pozabite na potni list in potrdilo 2-NDFL s svojega delovnega mesta v zadnjih šestih mesecih!
Ne oklevajte in zastavite vprašanja upravitelju banke - to bo prihranilo čas in skrajšalo čas za pridobitev hipotekarnega posojila. Torej, seznam dokumentov za nakup stanovanja pod hipoteko pri Sberbank:
Nepremičninski trg je razdeljen na primarni in. Kjer je prvo, drugo pa stanovanja, ki so že v lasti fizičnih ali pravnih oseb.
Za tiste, ki želijo kupiti nepremičnine na primarnem trgu, Sberbank ponuja program "Nakup stanovanj v gradnji" - to je posojanje z obrestno mero 6,7%, za obdobje do 30 let, za nakup stanovanja v stavbi v gradnji ali dokončane stavbe od podjetja za razvijalce.
Stanovanje na sekundarnem trgu je po mnenju banke zanesljiva naložba sredstev. Za nakup svojega najljubšega stanovanja na sekundarnem trgu v hipoteko lahko uporabite program "Nakup dokončanih stanovanj" po stopnji 8,6% in za obdobje do 30 let. Najnižji znesek posojila je 300.000 rubljev.
PJSC hranilnica Rusije ponuja programe:
Razmislite o nakupu hipotekarnega stanovanja na sekundarnem stanovanjskem trgu.
Izbira je najtežji trenutek. Morate najti stanovanje, ki bo kupca zadovoljilo na več načinov:
Če želite, lahko z uporabo hipotekarnega kalkulatorja ugotovite višino mesečnega plačila in preplačila. V stolpcih boste morali navesti želeni znesek, program hipotekarnih posojil in obdobje, za katerega nameravate najeti posojilo.
Običajno je znesek mesečnega plačila, ki ga izračuna kalkulator, drugačen navzdol kot bo v resnici, saj ne upošteva zavarovanja, stroškov vzdrževanja računa in nekaterih drugih plačanih vidikov.
Ko ste izbrali več možnosti za stanovanja, ki izpolnjujejo vse zahteve, se morate odločiti in označiti eno ali dve. Izbrane predmete je treba raziskati. Posebna pozornost je namenjena naslednjim točkam:
Prav tako se preverjajo dokumenti lastnika stanovanja, tako osebni kot neposredno povezani z nepremičninami. Od prodajalca zahtevajte potrdilo iz narkološke in nevropsihiatrične ambulante, da v prihodnje ne bo težav pri preklicu transakcije.
Po izbiri stanovanja ga ocenite. Za ta postopek je povabljen ocenjevalec, akreditiran pri Sberbank. Ocenjevalec pregleda stanovanje in izda končne dokumente. Ocena stanovanjske nepremičnine lahko traja od 3 do 30 dni.
Ko se prijavljate za hipoteko, dohodek, ki ni uradno potrjen, ne bo upoštevan!Če je plača majhna, potem je bolje, da s seboj v banko vzamete poroka, zaradi česar bo odstotek odobritve višji, obrestna mera za posojilo pa se lahko zmanjša.
Ko je prva hipotekarna vloga odobrena, se nepremičnina izbere in oceni, a paket dokumentov za registracijo transakcije: potrditev lastništva bivalnega prostora, izpisek iz hišne knjige, potrdilo o odsotnosti bremen in dolgov. Nato bo banka naredila še eno oceno prostorov.
Naslednji korak je zaključek. Kupec mora podpisati potrdilo (plačilni nalog), ki je prodajalcu zagotovil 20% (ali več) prispevka od stroškov stanovanja.
Celoten paket dokumentov se predloži Rosreestr, nato pa bo Sberbank manjkajoči znesek nakazala prodajalcu.
Nakup stanovanja na primarnem stanovanjskem trgu je preverjena alternativa nakupu nepremičnin na sekundarnem trgu. Sberbank predvideva možnost nakupa stanovanja v novogradnji ali stavbi v gradnji na hipoteko. Pogoji za pridobitev hipotekarnega posojila za posojilojemalca ostajajo enaki kot za transakcijo na sekundarnem trgu.
Prodajalci stanovanj v stavbi v gradnji so razvijalci (podjetja, ki gradijo hišo) ali vlagatelji. Nepremičnine v novi stavbi bi morali začeti iskati tako, da obiščete pisarno razvijalca in ugotovite, ali je Sberbank na seznamu bank, pri katerih sodeluje.
Nakup stanovanja, ki ga načrtujete, mora biti v hiši, akreditirani pri Sberbank. Banka ima partnerski odnos. Poleg tega je pridobivanje hipotekarnega posojila neposredno odvisno od stopnje gradnje. Če je bila hiša oddana in je potekala državna komisija, potem pri nakupu ne bi smelo biti težav.
Dobivanje posojila je v fazi projektiranja ali gradnje bodočih stanovanj veliko težje. Banka ima pravico zahtevati posojilo z drugim bivalnim prostorom ali znatnejši polog.
Ko se posojilojemalec odloči za izbiro bivalnega prostora, je treba izvesti naslednji algoritem registracije:
Poleg osnovnih dokumentov bo banka od vas zahtevala, da predložite tudi naložbeno pogodbo.
Hipotekarno posojilo Sberbank za vojaško osebje pomeni precej ugodne kreditne pogoje. Glavna pomanjkljivost programa je nezmožnost izbire stanovanj na primarnem trgu. Program vojaške hipoteke je primeren za vojaško osebje, ki sodeluje v varčevalnem in hipotekarnem sistemu. Po treh letih službovanja vsi vojaški uslužbenci, ki so prejeli državno podporo (posebni prispevki) za nakup stanovanj, vendar le tisti, ki so služili 20 let, prejmejo celoten znesek prihranka.
Prispevki in so začetno plačilo za hipotekarni program.
Paket dokumentov za pridobitev posojila je standardni, vendar dokazilo o dohodku ni potrebno; namesto tega je na voljo potrdilo o pravici do sodelovanja v sistemu akumulacijske hipoteke. Najdaljši rok za "vojaško hipoteko" je 20 let, vendar pod pogojem, da posojilojemalec ni star 45 let. Najnižja starost posojilojemalca je 21 let. Torej, za vojsko morate banki zagotoviti:
Po odobritvi ima naročnik 60 dni za predložitev stanovanjske dokumentacije... Po tem se sestavi kupoprodajna transakcija. Posojilo je zavarovano z odkupljenim stanovanjem.
Hipoteka se odplača s pomočjo NIS, nakazana na račun vojaka. Ta program ne pomeni prisotnosti soposojilojemalcev, zato morate najprej izračunati znesek mesečnega plačila s pomočjo hipotekarnega kalkulatorja. Zakonca vojaka pa lahko delujeta kot porok.
Spodnji videoposnetek vsebuje navodila po korakih za prijavo hipoteke za enega najbolj potrebnih izboljšanja stanovanjskih razmer.
1. Hipotekarni posrednik
Prvi korak ni obvezen, vendar priporočam, da ga vsaj razmislite. Njegovo bistvo je v tem, da se obrnete na specialista za hipotekarna posojila, torej na hipotekarnega posrednika. On ve vse o hipotekah ali skoraj vse. Pri posredniku boste za izbiro bančne institucije z dobrim kreditnim programom potrebovali veliko manj časa, možnosti, da boste za nakup stanovanja prejeli posojilo, pa se bodo večkrat povečale. Posrednik vam bo pomagal najti najbolj donosne programe hipotekarnih posojil. Spletna stran
Da, stik s strokovnjakom ni brezplačen, vendar v veliki večini primerov plačevanje storitev hipotekarnega posrednika ni nič v primerjavi s koristmi, ki jih na koncu dobite. Nato gremo v nepremičninsko podjetje, s katerim bo veliko lažje kupiti stanovanje, ki ga potrebujete. Ponovno, nepremičninski stanar stane, če pa govorimo o hipotekarnih posojilih, pa odsvetujem opustitev njegovih storitev. Na splošno je izbira vaša.
2. Obravnava vaše vloge v banki
Ko se ukvarja s posojili, še bolj pa s hipotekarnimi posojili, banka vedno tvega, da bo udarila stranko, ki denarja ne bo vrnila. Zato vsi ljudje ne prejemajo posojil. Obravnava vloge za posojilo lahko traja tri dni, morda pa tudi mesec in pol. Vse je odvisno od številnih pogojev, ki jih pozna le banka sama.
3. Iščem stanovanje
V bistvu iskanje stanovanja ni zelo težko. Iščite po internetu, tiskajte publikacije in prijatelje. Toda tudi če najdete primerno možnost, je to šele na pol poti. Prav tako morate pregledati stanovanja, zbrati vse potrebne dokumente itd. Ne pozabite, da je stanovanje vzeto pod hipoteko, ki ne vključuje uporabe gotovine. Zato bi moralo stanovanje, ki ste ga izbrali, dodatno ugajati banki, s katero delate. Zato priporočam, da se obrnete na nepremičninske posrednike, ki imajo najverjetneje izkušnje s hipotekarnimi posli. Seveda je treba iskanje stanovanja izvesti le, če je banka o vaši prijavi podala pozitivno odločitev. Če ne, gremo v drugo banko in ponovimo zaporedje dejanj.
4. Vrednotenje
Kot sem rekel, bi moralo izbrano stanovanje v vseh pogledih ugajati bančni instituciji. Zato banka pokliče svoje cenilce, ki ocenijo kupljena stanovanja in sestavijo ustrezno ocenjevalno potrdilo, ki ga pošljejo banki v obravnavo. Eden glavnih namenov ocenjevalnih dejanj je potrditi dejstvo, da izdana posojilna sredstva ne presegajo obresti na stroške stanovanj, ki jih predvideva uporabljeni kreditni program.
5. Odobritev stanovanja
Tu je vse preprosto. Po pregledu stanovanja v skladu z ocenjevalnim potrdilom se banka odloči o odobritvi ali zavrnitvi stanovanja.
Stanovanje so našli, dokumente zbrali in poslali v preverjanje banki in zavarovalnici. Varnostna služba banke skupaj s pravno službo in zaposlenimi v zavarovalnici pregleda stanovanje, ki ste ga izbrali. Če jim vse ustreza, potem lahko kupite to stanovanje.
6. Sklenitev posojilne pogodbe
Potrdilo o sklenitvi hipotekarne transakcije je podpisana posojilna pogodba. V skladu s tem dokumentom se banka zavezuje, da bo plačala določen znesek za vaše stanovanje, vi pa se zavežete, da boste posojilo odplačali za obdobje, določeno v pogodbi, z obrestmi.
7. Prenos denarja
Način prenosa sredstev prodajalcu stanovanja se lahko od banke do banke razlikuje. Denar lahko nakažete tako na račun trgovca kot v sef. V drugem primeru bodo sredstva prejeta tik pred državno registracijo prodanega stanovanja.
8. Delo pri notarju
Če govorimo o prodajni pogodbi, je ni treba overiti pri notarju. Vendar pa v primeru hipotekarnih transakcij številne banke še vedno zahtevajo overitev dokumenta. Te zahteve so povsem zakonite, zato se jim ne morete izogniti. Poleg tega lahko banka zahteva notarsko overitev vaših podpisov na pripravljeni hipotekarni obveznici. Če banka ne zahteva nič od naštetega, morate še vedno iti k notarju. Poročeni udeleženci v transakciji morajo predložiti notarsko overjeno soglasje zakoncev za prodajo in nakup nepremičnine. Če pogodbeni stranki nista poročeni, morate napisati ustrezno izjavo in jo overiti pri notarju.
9. Državna registracija
Stanovanje pride na razpolago in v osebno lastnino kupca šele potem, ko je registrirano pri organih za državno registracijo. Postopek registracije traja od 7 do 30 dni.
10. Zavarovanje
Ker se banka izpostavlja tveganju, si prizadeva zmanjšati tveganje na minimum in na račun stranke same. V ta namen se sklene pogodba z zavarovalnico, ki jo plača oseba, ki stanovanje vzame pod hipoteko. V nekaterih primerih se ta korak naredi že v fazi podpisa posojilne pogodbe.
Kje nujno dobiti denar za potrebe potrošnikov?
Nakup in prodaja zemljišča - registracija, registracija, potrebni dokumenti.
Nakup zemljišča s hišo, ki ni vpisana.
Obrestne mere za posojilo pri Sberbank v Rusiji.
Sberbank je priznan vodja na področju hipotekarnih posojil. Danes ponuja najem posojila za katero koli vrsto bivalnega premoženja, vključno s hipoteko za sekundarna stanovanja. Nato bomo preučili, kaj je to, značilnosti in pogoji programov ter zahteve za posojilojemalce v letu 2017.
Hipoteke za rabljene nepremičnine danes niso nič manj priljubljene kot nakup novega stanovanja. Banke oblikujejo številne programe pod zelo ugodnimi pogoji, izbira nepremičnin pa je zelo široka. Sekundarni trg je privlačen na različne načine, ključni dejavniki pa so:
Danes kupci poskušajo kupiti sekundarna stanovanja tudi iz razloga, ker se pogosto gradijo nove hiše na mestih, kjer ni cest, avtobusnih postajališč in infrastrukture nasploh. ni razvita... Seveda pa so to individualne značilnosti lokacije.
Pri nakupu stanovanja, ki ni novo, ni treba čakati dostava hiše, ključe pa lahko dobite na dan transakcije in se takoj vselite, ta pogoj je še posebej pomemben za tiste, ki živijo v najetem prostoru.
Glavne zahteve za stanovanje so naslednje postavke:
Za hipotekarne bivalne površine ni drugih zahtev. Na naslov brez odhoda odide cenilca, zato je treba pri stiku z banko vnaprej pripraviti celoten paket dokumentov, vključno z ocenjevalnim listom.
Hipoteka za sekundarno stanovanje je vrsta posojila, zato mora izpolnjevati nujne pogoje, odplačilo in plačilo. Da bi zagotovila poplačilo dolga, banka posojilojemalcu nalaga stroge zahteve:
Pogosto seznam predpogojev vključuje zahteve za popolno izpolnjevanje poslovna sposobnost strank, odsotnost neplačanih obsodb in obstoječa zaostajanja pri drugih posojilih.
Če obstajajo posojila, se mesečno plačilo in znesek hipoteke izračunata na podlagi sposobnosti stranke, da v celoti plača vsa posojila.
Pri izračunu tudi število vzdrževanih oseb in prisotnost dodatne stroške, na primer vzdrževanje dragega avtomobila ali podeželske koče.
Pridobitev hipoteke je razmeroma težak postopek, saj so zneski, prejeti na kredit, veliko večji od običajnih potrošniških posojil. Če želite povečati možnosti odobritve, morate slediti vrstnemu redu registracije:
Konec koncev se posojilo šteje za izdano obdobja in je bila podpisana pogodba. Na vsaki stopnji mora biti posojilojemalec previden pri dokumentih in zagotavlja le zanesljive podatke.
Banka lahko kadar koli zavrne hipoteko, če ugotovi neskladje z realnostjo se bodo spremenili kateri koli podatki ali finančno stanje posojilojemalca.
Sberbank ponuja več programov posojanja sekundarnih stanovanj. Razmislimo o njihovih značilnostih:
Če je posojilojemalec plačni odjemalec Sberbank, bo imel preferencialni pogoji posojanje.
Valuta vseh predstavljenih programov je ruski rubelj. Obvezno je zahtevati, da se zagotovi zastava stanovanjskih ali posojenih prostorov.
Za katerega od zgoraj obravnavanih programov obstaja možnost znižanja obrestne mere. Najprej stranke, ki se lahko zanesejo na nizek odstotek že sodeloval pri Sberbank pri vlogah, posojilih ali prejemanju plač in socialnih izplačil na račun Sberbank.
Povprečna obrestna mera za hipoteko v Sberbank je 9,9%, vendar jo je mogoče znižati z naslednjimi koraki:
Tako lahko upamo, da bomo dobili posojilo po nizki obrestni meri. Hkrati se je treba ob sklenitvi zavarovalne pogodbe spomniti, da je njena registracija finančno upravičena le, če je znesek posojila dovolj velik in bo znižanje obrestne mere za 1% res smiselno.
Prvi obrok za hipotekarne programe Sberbank znaša od 15%, vendar ne več kot 85%. Hkrati obstajajo vrste hipotek brez pologa:
Obstajajo situacije, ko je posel že sklenjen, vendar denarja za nakup ni dovolj. V tem primeru je treba pridobiti dodatni kredit... Izhod iz te situacije je lahko ponovna izdaja posojila za velik znesek, za kar se morate obrniti na kreditno institucijo z ustrezno zahtevo.
V vprašalniku mora biti navedeno, ali je znesek začetnega plačila osebni ali izposojen. Banka ima pravico preklicati vlogo zaradi navedbe netočnih podatkov.
Omeniti velja tudi, da bo v prihodnje težje pridobiti potrošniško posojilo, saj je hipoteka precej veliko breme za posojilojemalčev proračun. Vendar Sberbank številnim strankam ponuja kreditne kartice po najemu posojila za stanovanje.
Posojanje nepremičnin na sekundarnem trgu je zelo razvito, v zvezi s katerim banke ponujajo več različnih programov, določajo ugodnejše pogoje. Tudi to smer aktivno podpira država, ki redno sodeluje pri sofinanciranju posojil posameznikom.
Za pridobitev stanovanjskega posojila mora vlagatelj opraviti več korakov, od katerih je vsak pomemben in obvezen. Pred registracijo hipoteke pri Sberbanki faze vključujejo predvsem zbiranje dokumentacije in pripravo na sklepanje pogodbe.
Infografika: koraki za pridobitev hipoteke v Sberbank 
Kje lahko dobim stanovanjsko posojilo
Preden razmislite, katere stopnje morate opraviti za pridobitev hipoteke v Sberbank, se morate odločiti za program posojanja. V marsičem se razlikujejo, glavna razlika pa je njihov namen. Glede na izbrano vrsto stanovanja je razvrstitev predstavljena na naslednji način:
Projekte z državno udeležbo je treba ločiti v ločene kategorije. Gre za vojaško hipoteko, ko posojilojemalec plačuje z računa udeleženca NIS, in hipoteko za mater, ki omogoča vračilo dolga na račun prenesenega kapitala za otroka.
Prvi korak je izbira programa Glede na vrsto stanovanja, ki ga stranka potrebuje, bodo izbrani tudi pogoji posojila. Zato je treba kategorijo obravnavati odgovorno. Stopnja je odvisna od njene izbire, ki se giblje v razponu od 12,5-13,5%.
Ne glede na vrsto posojilnega izdelka ima postopek skupne značilnosti. Preden se obrnete na oddelek, je priporočljivo opraviti vse pripravljalne trenutke, da boste pozneje prejeli hiter in pozitiven odgovor. Tej vključujejo:
Seznam dokumentov in potrdil ni popoln, preostale pa je mogoče predstaviti po prejemu odobritve za posojilo. Pri preučevanju vprašanja vložitve stanovanjskega posojila pri Sberbank se lahko stopnje na forumih in v pregledih nekoliko razlikujejo, vendar se na splošno pojavljajo v določenem vrstnem redu.
7 korakov postopka hipotekarnega posojila Pri izbiri parametrov za kalkulator posojila je priporočljivo preveriti različne možnosti. Pogoji se bodo bistveno spremenili s spremembo višine prvega plačila, ravni dohodka, zapadlosti. Prav tako pomembno vpliva na dejstvo, ali posojilojemalec prejema nakazila v okviru plačnega projekta bančne institucije ali ne.
Nekateri parametri vplivajo tudi na paket dokumentov. Če torej naenkrat plačate več kot polovico zneska posojila, vam ni treba zbirati dokumentov o solventnosti. Hkrati lahko računate tudi na količino katere koli velikosti.
Ko se obrnete na podružnico za registracijo hipoteke v Sberbank, stopnje in pogoje obravnave vloge, za katere je vredno vnaprej pojasniti, mora stranka imeti pri sebi prvi paket dokumentov. Na oddelku izpolni vlogo. Navedeni so potrebni parametri posojila, ki jih je bolje izbrati vnaprej, da se ne zmedete. Ko prenesete vse potrebno na zaposlenega, boste morali počakati določeno obdobje, ki vključuje postopek odobritve.
Rok za odločitev o prijavi Hkrati se ocenijo lastnosti potencialnega posojilojemalca in se primerjajo z njegovimi željami in izbranim stanovanjem (stroški). V povprečju obdobje traja približno 5 dni. Po ocenah se to obdobje pogosto podaljša.
Po prejemu odgovora sledi zaključna faza postopka, ki vključuje:
Davčni odtegljaj je dodatna priložnost za prihranek denarja Preučili smo glavne faze sklenitve stanovanjskega posojila pri Sberbank. To znanje bo pomagalo olajšati postopek in skrajšati čas, porabljen za to, kar je še posebej cenjeno pri nakupu stanovanja na sekundarnem trgu.
