Zaradi prihranka prostora so se arhitekti soočili z novo nalogo - zgraditi takšne strukture, ki bodo hkrati ustrezale potrebam številnih industrij, torej so večnamenske, hkrati pa zasedajo minimalno količino zemlje. V članku bomo govorili o oblikovalskih standardih in konstrukcijskih značilnostih visokih stavb in večnadstropnih stanovanjskih stavb.
V Rusiji se ta izraz uporablja za stavbe, višje od 75 metrov. To je približno 25 nadstropij. V Evropi je ta številka 22, v Ameriki pa najmanj 35 razponov.
Prve stolpnice so bile zgrajene v 19. stoletju. Potem so bili parametri skromnejši, leta 1801 je bila sedemnadstropna stavba stolpnica. V njej so bili prostori tovarne litega železa v Angliji.
Le 80 let kasneje so se te tehnologije začele uvajati za stanovanjsko gradnjo; v Ameriki so ljudje lahko kupili stanovanja v desetletni stavbi že leta 1883.
Skozi dvajseto stoletje je arhitektura skušala preseči svoje prejšnje rekorde, medtem ko je bila stolpnica dejavna predvsem v ZDA. Zdaj so se polovi premaknili in azijske države so postale vodilne.
Tu je nekaj najbolj impresivnih visokih projektov:
Konstrukcije so priročne, saj se lahko uporabljajo za večino namenov:
Večina stavb, ki se razvijajo, hkrati zasleduje več ciljev. Na spodnjih stopnjah so lahko parkirišča, nato številne trgovine in zgoraj - apartmaji, penthouse ali restavracije, pisarne.
Ta center je primerno uporabljati za proizvodne namene. Težka oprema in stroji se običajno nahajajo v spodnjih nadstropjih, medtem ko lahko upravni uradi in lahka industrija, skladišča zasedajo druga območja.
Značilnosti visokih stavb:
Že v fazi pred načrtovanjem je pomembno oceniti učinek strukture na tla. Ker so tla osnova velikega kompleksa, je preverjanje ena od glavnih nalog. Upošteva se modul deformacije, to je, koliko bo zemeljska plast potonila.
Za to so najeti izkušeni geodeti, ki morajo opraviti celovite inženirske raziskave na terenu, v laboratorijih in nato pripraviti poročilo, po katerem bodo znane največje obremenitve na mestu.
Med delom preučujejo:
Zahvaljujoč tem podatkom je določena tehnologija polaganja in okrepitve podlage. Zasnova armiranobetonskih konstrukcij za večnadstropno stavbo temelji na kazalnikih, kot so:
Če so visoke, je armiranobetonski temelj močnejši in globlji, armaturne palice se polagajo pogosteje. Poleg tega se izvede utrjevanje tal.
Program iz "ZVSOFT" je primeren za prednačrtovalna dela. Geodeti ga uporabljajo za izvajanje inženirskih raziskav, izdelavo topografskega načrta območja ter pripravo splošnega načrta in pripravo sheme za polaganje komunikacij. Nameščen v sistemu CAD, ki se uporablja za oblikovanje nebotičnikov.
Vpliv vetra je za nebotičnike zelo pomemben, še posebej nov dizajn. Če so bile prej vse zgradbe iz kamna, opeke in drugih trdnih materialov s tesnjenjem nosilnega železa, je zdaj priljubljena okvirna konstrukcija. Zaradi velikih razponov in površin, ki niso zaščitene pred vplivi vetrne obremenitve, to postane nevarno.
Študijo tega kazalnika lahko izvedemo na dva načina - na fizičnem ali digitalnem modelu. V prvem primeru se z uporabo vetrovnika ustvarijo podobni pogoji za miniaturni model. V drugem prototipiranje poteka na računalniku.
To omogoča ne samo preprečevanje morebitnih izrednih razmer, temveč tudi povečanje absorpcije vetra in zvočne izolacije na najbolj ranljivih območjih.
Pri ustvarjanju matematičnega modela je treba upoštevati ne le podnebne kazalnike (moč vetra), temveč tudi bližnji urbani razvoj, prisotnost gozdnih nasadov, teren - prisotnost hribov ali vdolbin, rezervoarjev.
Za oblikovalca postane naloga, kako zmanjšati vibracije, ki nastanejo zaradi sunkov zraka. Konstruktivne odločitve o aerodinamiki stolpnice se sprejemajo že od prvih stopenj določanja oblike konstrukcije, višine in lokacije.
Naslednji parametri lahko zmanjšajo obremenitev vetra:
Odločajo se tudi o zvočni in toplotni izolaciji. Zaradi obremenitve z vetrom se okoli stavbe pojavi piščalka, v zgornjih nadstropjih pa tudi skozi tesno zaprta okna prepih.
Obstaja več uporabnih konfiguracij:
To so le osnovni elementi, pravzaprav jih oblikovalec kombinira glede na potrebe, funkcionalnost in druge parametre. Nekaj nasvetov pri sprejemanju konstruktivnih odločitev:
Pomembno je, da kar se da učinkovito uporabimo celotno uporabno površino od znotraj. Za to potrebujete:
Nato se vsi prostori dodelijo za posebne potrebe. Od tega je odvisna njihova postavitev, zato bi moral načrt vnaprej določiti, koliko kvadratnih metrov je namenjenih za stanovanjska stanovanja, za parkirna mesta, trgovske prostore, pisarne itd.
Podstavek je najpomembnejši element celotne stavbe, saj so od tega odvisna vsa možna posedanja, zlomi, popačenja.
V skladu s priporočili za oblikovalce je navedeno, da največja obremenitev temeljnih plošč ne sme biti večja od 0,8-1 MPa. Poleg tega mora biti ta vrednost enakomerno, simetrično porazdeljena po vseh elementih podstavka z možnim povečanjem središča. Drugo pravilo zasnove nebotičnikov je, da mora biti razmerje med jedrom in obrobjem na vseh točkah razdalj enako.
Razlikujejo se naslednji temelji:
Obstaja veliko vrst projektov. Razmislite o najbolj priljubljenih nebotičnikih:
Vse te možnosti se uporabljajo in veljajo za učinkovite. Višji kot je nebotičnik, več strukturnih rešitev je potrebnih za trdnost.
Metodologija za izračun strukture stolpnice je določena z ekonomsko formulo:
k = C / P, kjer:
Hkrati je optimalno razmerje med premerom in višino stolpnice 1: 8. Če vrednost presega predlagano stopnjo, lahko to povzroči deformacije.
Prijavite se:
Beton je trdno vstopil v arzenal arhitektov, brez njega je že nemogoče predstavljati eno samo visokogradnjo. Ta material ima v kombinaciji z železom naslednje funkcije:
Podjetje "ZVSOFT" ponuja visokokakovostno programsko opremo z velikimi možnostmi dvodimenzionalnega in tridimenzionalnega modeliranja velikih predmetov. S to programsko opremo lahko ustvarite risbe, specifikacije, projektno dokumentacijo in glavni načrt. Osnovni CAD sistem omogoča timsko delo in elektronsko upravljanje dokumentov. To olajša polno prepoznavanje formata DWG.
Prednosti profesionalne različice:
Oblikovanje večnadstropnih stanovanjskih stavb se začne s sestavo skice, ki v celoti temelji na preučitvi informacij o ozemlju, na katerem se gradnja izvaja, o njegovem območju, sestavi tal, oddaljenosti do bližnjih stavb in infrastrukturnih objektov, prometnih poteh. Za izdelavo pravilnega splošnega načrta se izvede topografska raziskava. Na tej stopnji se izdela splošna postavitev stavbe in funkcionalne cone, določijo se parametri prihodnjega objekta: površina, višina stavbe, nadstropja, načrti notranjih prostorov. Osnutek večnadstropnih stanovanjskih stavb strokovnjakov GENPRO daje popolno sliko o tem, kako bo videti večnamenska in visokotehnološka nova stavba.
Pri načrtovanju stolpnice natančno izdelamo vse podrobnosti. Apartmaji, pomožne prostore, rekreacijske površine, parkirišča, garaže in parkirišča - vsi ti elementi morajo biti vključeni v projekt in imeti drugačno površino, svojo značilnost. Pred izdelavo posameznega projekta večnadstropne stavbe naši strokovnjaki preverijo podnebne in seizmološke značilnosti območja, naravo reliefa in značilnosti tal kraja, kjer se bo izvajala gradnja, da bi ustvarili trajne oblikovalske rešitve . Imamo pomembne izkušnje v Rusiji in drugih velikih mestih Rusije.
Pri načrtovanju večnadstropnih stavb je pomembno, da za pridobitev dovoljenja pridobite dovoljenje pristojnih organov. Če želite to narediti, morate opraviti državni ali komercialni preizkus, ki je dolg in zapleten birokratski postopek. Za pravilno izvedbo postopka in prvič pridobitev dovoljenja za gradnjo večnadstropnih stavb je naše podjetje v svojem kadru usposobilo strokovnjake. V primeru kakršnih koli pripomb s strani komisije bodo lahko zagovarjali vse projektne rešitve, saj so že večkrat opravili izpit večnadstropnih stanovanjskih stavb. Zato vsi naši projekti opravijo izpit prvič in brez težav.
Gradnje večnadstropnih stanovanjskih stavb v Moskvi ali drugih mestih Rusije ni mogoče začeti brez izdelave delovne dokumentacije. Na tej stopnji se razvijejo podrobnejše risbe, podan je opis vseh postopkov in opreme, ki bodo uporabljeni v gradbeništvu, izračunana bo ocena materialov in del. Glede arhitekturnih, strukturnih in inženirskih rešitev za projekte večnadstropnih stavb naši strokovnjaki pripravijo podrobna priporočila za njihovo izvedbo. Naši projekti niso samo v skladu z vsemi normativi in pravili, temveč tudi s pogoji za visoko učinkovitost gradnje in obratovanja.
Stroški projektiranja večnadstropnih stanovanjskih stavb v podjetju GENPRO so vedno upravičeni z možnostjo, da se izključi nerazumna uporaba dragih gradbenih materialov in nadzor izvajalcev, pri čemer se izognemo vsiljevanju nepotrebnega dela in nepotrebnih stroškov. Če se obrnete na nas, boste prejeli kompetentno svetovanje, kompetentno načrtovanje inženirskih sistemov za večnadstropne stavbe, kakovostno opravljeno delo in pomoč pri komunikaciji z izvajalci. Ni vam treba zapravljati časa za spremljanje dela gradbenikov, ampak podpišite sporazum za nadzor projektantov. Popolna skladnost končnega rezultata s projektom vam je zagotovljena.
Konec junija je na Moskovskem arhitekturnem inštitutu potekala obramba poskusnih diplomskih del 4. letnika (večerni oddelek). Študenti so dobili nalogo, da razvijejo projekt stanovanjske hiše, ki je del predhodno dokončanega projekta stanovanjskega naselja.
Delo so ocenili učitelji oddelka za zgradbe in konstrukcije: Irina Mikhailovna Yastrebova, članica sveta Fakultete za specialno izobraževanje, Olga Yuryevna Suslova, namestnica dekana za večerni oddelek, Pyotr Mikhailovich Zhuk, dekan Večerni oddelek in Vladimir Venyaminovich Guryev, izredni profesor na oddelku za konstrukcije zgradb in objektov. Izbirati so morali med več kot 100 projekti večernih študentov. Dela, ki jih je komisija označila, so prejela najvišje ocene.
Objavljamo sedem najboljših projektov študentov 4. letnika večernega oddelka Moskovskega inštituta za arhitekturo.
Asya Zaripova. 3. skupina Projekt stanovanjske hiše v mikrookrožju Likhoborka, moskovsko okrožje Golovinsky
Učitelji:
Ulyanov V.I., Ulyanova E.V.
Značilnost postavitve je bila sprememba orientacije posameznih odsekov: tako se rešuje problem monotonosti skupnih hodnikov. Višina posameznih odsekov je odvisna od razdalje med njimi. Ideja projekta je harmonična kombinacija galerije in prerezov. Projekt predvideva izboljšanje dvorišč, peš in kolesarskih poti med hišami.
Vilen Galimov. 1 skupina. Projekt večstanovanjske stavbe.
Alexandra Kashina 1 skupina. Projekt stanovanjske hiše v mikrookrožju Likhoborka, moskovsko okrožje Golovinsky
Učitelji: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.
Stanislav Krasnoperov. 2. skupina Projekt stanovanjske hiše za Krasnoperekopskyokrožje v Jaroslavlju.
Učitelji: T. B. Nabokova, S. V. Tulupnikov
Različne višine hiše zagotavljajo osončenost na dvorišču in ulicah. Prvo nadstropje je namenjeno socialnim stanovanjem ter komercialnim in gospodinjskim objektom. Zahvaljujoč večstopenjski kompoziciji so v zgornjih nadstropjih nastala dvonadstropna stanovanja in stanovanja s strešnimi terasami. Pri oblogah so uporabili opeko in ploščice, kar je omogočilo, da se stavba prilega kontekstu.
Konstantin Pastuhov. 2. skupina Projekt stanovanjske hiše v okolici Mesto Mitino Moskva.
Učitelji:
Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.
Na voljo je podzemno parkirišče na treh ravneh. Prvo nadstropje bodo zasedli javni prostori.
Vjačeslav Razinkov. 3. skupina Projekt večstanovanjske stavbev bližini podzemne postaje Vodny Stadiumv Moskvi
Učitelji:
Ulyanov V.I., Ulyanova E.V.
Zasnovan je kompleks dveh stolpnih hiš, ki stoji na 3-nadstropnem stilobatu: njegovi prostori naj bi bili v najemu za javne potrebe. To je stanovanjski objekt vrhunskega udobja. V stilobatnem delu se uporablja monolitni armirani beton, stolpnica pa naj bi bila izdelana po sistemu prezračevanih fasad z oblogami iz aluminijastih plošč različnih velikosti.
Anastasia Talikova. 1 skupina. Projekt stanovanjske hiše v mikrookrožju Likhoborka, okrožje Golovinsky v Moskvi
Učitelji: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.
Https://i.archi.ru/i/191268.png "alt =" (! LANG: povečava" title="Projekt stanovanjske stavbe v mikrookrožju Likhoborka, okrožje Golovinsky, Moskva.
Stanovanjske stavbe, katerih oblikovalski standardi bodo opisani v nadaljevanju, so različne prostorno-prostorske, načrtovalske strukture in nadstropnosti. Med njimi in zunanjim okoljem lahko nastanejo povezave drugačne narave. Pravilna opredelitev nadstropnosti objektov, prostorsko-ureditvena struktura je pomembna tako v arhitekturnem kot ekonomskem smislu.
Pristojna gradnja in projektiranje stanovanjskih stavb ponuja rešitev za družbeno pomembne probleme. Zaradi tega se ustvarijo ustrezni pogoji za življenje ljudi.
Zasnova večstanovanjskih stanovanjskih stavb se izvaja ob upoštevanju predvsem ekonomskih dejavnikov. Sem spadajo zlasti potrebe po dvigalih, kanalizacijskih kanalih in drugih elementih. Znatno povečajo stroške projektiranja stanovanjske stavbe in dela na njeni gradnji. Stavbe do 5 nadstropij in do štiri v severni in južni regiji niso opremljene z dvigali. V takih zgradbah se racionalno uporabljajo stene, temelji in premazi. 4-5 nadstropne stavbe se postavljajo predvsem v srednjih, majhnih, deloma velikih mestih, katerih prebivalstvo ne presega 250 tisoč, pa tudi v vaseh za 10 ali več tisoč ljudi. To zagotavlja racionalno uporabo ozemlja in prometa.
Izdelava načrta gradnje vključuje:
Zasnova stanovanjskih stavb se začne s prostorsko interpretacijo funkcionalne risbe. V procesu dela je treba vse prostore razdeliti v določene skupine. Njihovo vodoravno in navpično umeščanje določajo funkcionalne povezave med njimi. Shema razvrščanja, načrt gradnje, razporeditev prostorov so sestavljeni v skladu s tipom stavbe. Jedro kompozicije naj bi predstavljale najpomembnejše in velike sobe. Shema načrtovanja je narisana v eni vrstici. Nato ga gradijo na dodelitvi sestavljenega jedra in strukturnih vozlišč. Po izpolnitvi funkcionalnih zahtev se oblikuje volumetrična struktura konstrukcije.
Načrtovanje srednje velikih stanovanjskih stavb se izvaja v skladu s posebnostmi lokacije lokacije v funkcionalni strukturi podeželskih, mestnih in drugih naselij. Vrste slednjih so opredeljene v Civilnem zakoniku (5. člen). Pri reševanju splošnega načrta je treba razlikovati med ozemlji - ugodnimi, nesprejemljivimi za gradnjo in območji, kjer so potrebni posebni ukrepi, v skladu z navodili SNiP.
Projektiranje stanovanjskih stavb se izvaja v skladu z navodili za:
Celovito delo za zagotovitev zaščite in izboljšanja zunanjega okolja pred negativnimi vplivi, povezanimi z izvajanjem gospodarskih in drugih dejavnosti, je treba zagotoviti v skladu s predpisi, ki urejajo okoljsko varnost.
Pri projektiranju stanovanjskih stavb morajo izvajalci zagotoviti hidrante za gašenje požara. Razdalja med dolgimi deli štirinadstropnih zgradb mora biti najmanj 20 m, med njimi in konci stavb z okni - najmanj 10 m. Navedene reže se lahko zmanjšajo, če so standardi osvetljenosti in osončenosti in tudi če je zagotovljena ovira prostorov od enega okna do drugega. Stavbe s stanovanji v pritličju morajo biti zamaknjene od rdeče črte. Ob njej je dovoljeno postaviti stavbe z vgrajenimi ali pritrjenimi javnimi površinami. Priporočena višina stropa je 2,8 m.
Zasnova stanovanjskih stavb predvideva vključitev v načrt:
Pri načrtovanju vstopne skupine je treba zagotoviti svoboden dostop do doma za osebe z omejeno mobilnostjo v skladu z zahtevami, predpisanimi v SNiP 35-01.
Ti prostori v večstanovanjskih stavbah, razen v blokiranih, so razdeljeni na vgradne / pritrjene, ki se nahajajo ločeno ali v delno nepozidanem pritličju. Glede na lokacijo avle so lahko različne. V praksi se uporabljajo možnosti za postavitev glede na vozlišče vertikalno vodenih komunikacij v celici za strukturno načrtovanje, ki meji na sistem stopnišča-dvigala ali nasproti nje.
Postavljen mora biti tako, da je z njega mogoče nadzirati vhodna vrata od preddverja do preddverja. Če slednja v konstrukciji ni predvidena, je treba zagotoviti pregled prehodov do stopnic. Video sistem lahko namestite za. V sobi je treba poskrbeti za komunikacijo z dispečersko službo, in če je v dodelitvi ustrezno navodilo, s stanovanji.
V stanovanjskih stavbah, razen blokiranih, je priporočljivo, da nabiralnike postavite v preddverja (v odsotnosti dvigala) na vmesno ali glavno stopnišče v pritličju in v prehodu do stopnic. Pri nameščanju omar upoštevajte njihove dimenzije. Obesijo se na stene ali vgradijo v posebne niše na višini najmanj 60 cm od tal. Omare ni priporočljivo montirati na površine v bližini stanovanj.
V kleti, prvem ali kletnem nadstropju so lahko predvideni nestanovanjski pomožni prostori. Njihovo število določa projektna naloga. Pred shrambami so predvideni hodniki, katerih širina je najmanj 1,1 m. Prostori sami morajo imeti protipožarni sistem.
Velja za glavni element stanovanjske stavbe. V stanovanju so lahko prostori za različne namene. Lahko so stanovanjske, odprte, uporabne. V vsakem stanovanju so predvidena inženirska omrežja. Pri načrtovanju napajanja stanovanjske stavbe je treba določiti vhodne točke ožičenja v vsako sobo. Kot del stanovanj za družbene namene je dovoljeno, v drugih vrstah objektov pa se priporoča ureditev odprtih prostorov. Sem spadajo zlasti terase, verande, balkoni, lože itd.
Stanovanje mora ustrezati potrebam določene osebe in potrebam družine kot celote. To dejstvo določa dvoumnost zahtev za take prostore. Apartmaji naj bodo ločeni drug od drugega, ločeno pa naj tvorijo en prostor.
Namenjeni so neposrednemu bivanju ljudi. Sobe veljajo za glavni del stanovanja. Razdeljeni so na vrste, odvisno od namena. Tako se sobe uporabljajo za družinske dejavnosti. To so osebni prostori (spalnice, pisarne). Poleg tega so na voljo jedilnice, dnevne sobe, igralnice itd.
Preden začnete risati skico prihodnje strukture, morate določiti njen namen. Hiša je lahko za stalno bivanje ali samo v določenih letnih časih. Poleg tega je pomembno tudi število ljudi, ki bodo v njem. Projekt mora izračunati število sob za družinske člane in goste. V pripravljalni fazi morate ugotoviti tudi, ali bodo na tem mestu druge stavbe.
Pri pripravi projekta izvajalec nariše lokacijo vseh prostorov z navedbo njihovih dimenzij, premisli dodatne prostore, označi območja, kjer bodo vrata in okna. Pri oblikovanju arhitekturne rešitve je treba določiti material, iz katerega bodo izdelani strukturni elementi. Risbe lahko naredite na papirju ali računalniku s posebnimi programi.
Pri pripravi projekta je potrebno izračunati vse elemente strukture. Pomembno je natančno določiti vrsto temelja in stopnjo njegovega pokopa. Treba je izračunati debelino sten, izbrati medetažne stropove, pravilno postaviti špirovce, predvideti dimnik. Posledično se oblikuje kompleks risb z načrti strukturnih elementov. Hkrati se za vsako shemo sestavijo pojasnila. V njih so navedeni potrebni materiali, izračunana je njihova poraba. 
Pri oblikovanju jim je treba nameniti posebno pozornost. Načrt inženirskih komunikacij je eden najpomembnejših odsekov dokumentacije. Brez nje ni mogoče zgraditi kakovostne stavbe. V tehničnem smislu se izračunajo sistemi oskrbe z vodo, prezračevanjem, kanalizacijo, ogrevanjem in napajanjem. Vključevati mora vse faze proizvodnje komunikacij. Projekt označuje zmogljivost celotne stavbe, opisuje shemo ožičenja, ozemljitvene sisteme. V ločenem razdelku je prikazana risba protivlomnega alarma.
Projekt stanovanjske stavbe vključuje naslednje dele:
Grafični del vsebuje splošne in situacijske načrte, talne risbe s pohištvom, fasade in del stavbe. Projekt je kompleksen in drag del gradnje, katerega stroški se lahko gibljejo od 1 do 10% stroškov gradbenih del.
Za urbani razvoj je značilna velika gostota, bogastvo stavb in elementov infrastrukture. Stroški mestnega zemljišča so zelo visoki, zato so gosto naseljena mestna središča tradicionalno zgrajena z večnadstropnimi stanovanjskimi stavbami in zgradbami, v katerih so različna podjetja in ustanove. Te strukture neposredno vplivajo na videz mest, ki tvorijo urbano okolje. Zato projekti stanovanjskih stavb, na katerih poteka gradnja, pomembno vplivajo na vizualni videz naselij.
V obdobju množične urbanizacije so se široko uporabljali tipični projekti stanovanjskih hiš, ki niso vedno ustrezali niti minimalnim estetskim standardom, kar je privedlo do depresivne enotnosti in standardizacije mestnega okolja, kar je negativno vplivalo na udobje prebivalcev in razvojne možnosti mestnih območij.
Poleg tehnološke privlačnosti uporaba standardnih rešitev bistveno zmanjšuje zasnovo notranjih omrežij, saj so že razvila ogrevanje itd. V sodobni arhitekturi obstaja težnja po premagovanju zastarelih pristopov k oblikovanju urbanega razvoja.
izvirni projekt večnadstropne stanovanjske hiše za francosko mesto Sete
Danes se projekti večstanovanjskih večnadstropnih stavb skušajo čim bolj individualizirati z uporabo arhitekturnih tehnik in načrtovalnih rešitev. Zavrnitev množične uporabe standardnih serij, ki so omogočile njihovo razmnoževanje, njihovo vezavo v skladu z naravo gradbišča in posebnostmi obstoječe arhitekture, pozitivno vpliva na videz sodobnih mikroskopov in pozidanih površin. .
Čeprav se danes tipični projekti pogosto uporabljajo, zlasti pri gradnji stanovanjskih kompleksov, se veliko več pozornosti namenja zagotavljanju individualnega videza posameznih zgradb in harmoničnemu povezovanju istovrstnih zgradb pri zasnovi v originalni arhitekturni ansambel.
Če je bilo prej po videzu stanovanjske stavbe mogoče predvideti, kako se stanovanja nahajajo na mestu, koliko sob je v vsakem od njih in kakšne razporeditve se uporabljajo, danes, skupaj z videzom stavbe, spremeni se tudi notranja ureditev.
Oblikovalci in arhitekti so opustili standardno in pogosto uporabljano prejšnjo rešitev, ko so bila eno, dvo- in trisobna stanovanja v enem nadstropju, nato pa je bila ta projekcija razširjena na vsa nadstropja.
Dandanes je težko najti stanovanja z enako postavitvijo, ne pa, da se na istem mestu ali v istem nadstropju, tudi v isti hiši, podvojene rešitve redko uporabljajo.
Pripravljen projekt stanovanjske hiše
Nizka stanovanjska gradnja z ohranitvijo načela večstanovanjske stavbe predpostavlja veliko število rešitev za logično delitev prostora. Takšni projekti zdaj pridobivajo na popularnosti in so vedno bolj povpraševani, saj postajajo zemljišča za individualno gradnjo stanovanj dražja, s skupinskim pristopom k gradnji pa se izkaže, da so stroški materiala in dela peni.
S konstruktivnimi rešitvami se uresničuje tudi vrsta in tipi večnadstropnih stavb. Projekte montažnih stanovanjskih stavb privlači hiter čas izvedbe in relativna poceni območja. Kljub arhaičnosti in omejenosti arhitekturnih oblik takšne zgradbe omogočajo ustvarjanje precej organskih arhitekturnih sklopov, kadar se v kompleksu stavb uporablja izrazitejši videz kot prevladujoč razvoj.
Uporaba sodobnih izolacijskih materialov in visokokakovostnih kalupov za vlivanje plošč v tovarnah gradbenih konstrukcij vam omogoča, da se znebite kroničnih bolezni te vrste stavb, značilnih za začetek dobe njihove uporabe v sovjetskem obdobju.
tipična panelna stanovanjska hiša
Izboljšane so zlasti lastnosti zvočne izolacije hiš, zgrajenih s tehnologijo plošč. Dosegli smo tudi zmanjšanje toplotne prevodnosti in krepitev šibkih točk - spojev plošč. Zahvaljujoč temu imajo panelne hiše še vedno vodilni položaj na trgu nepremičnin, saj so ena izmed najbolj poceni možnosti in montažnih.
Spoštovanje in kapitalizem ponujajo dražji projekti zidanih stanovanjskih hiš, ki vztrajno zasedajo najvišja mesta elitnega stanovanjskega trga. Opečne zgradbe so najdražja vrsta stanovanjske gradnje, čeprav uporaba zidanih vrtin s kakovostno izolacijo omogoča iskanje "zlate sredine" med primerno debelino stene in sprejemljivo toplotno prevodnostjo.
Ponudba razmeroma novih stavb iz monolitnih konstrukcij se širi na nepremičninski trg. Izrazitejši v arhitekturnem oblikovanju, ki ni povezan s togimi parametri dimenzij nosilnih konstrukcij in tal, so projekti monolitnih večstanovanjskih stavb kljub svojemu južnemu izvoru in nekaterim težavam pri gradnji pri negativnih temperaturah ter nizki proizvodnosti zanimivi. in visoki stroški ročnega dela za gradbišče.
Toda številne pomanjkljivosti monolitne betonske tehnologije se odkupijo z dejstvom, da glede na potreben opaž in delo takšne stavbe ne zahtevajo zapletenih že pripravljenih struktur za vgradnjo nosilnih elementov.
Projekt stanovanjske hiše, pa tudi rekonstrukcijska dela se vedno začnejo s pripravo skice. Na tej stopnji poteka glavno zbiranje in analiza informacij, na katerih temelji načrtovanje mesta in razvoj objekta. To vključuje značilnosti območja, skupno stavbno površino, višino hiše ter število stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov. Po tem se naredi skica s predhodno lokacijo vsakega predmeta, sobe, določi se lokacija, velikost oken in vrat. Zasnova nizkih stanovanjskih stavb je razvita ob upoštevanju manjše obremenitve temeljev in nosilnih konstrukcij, kar lahko znatno zmanjša stroške namestitve in izdelave konstrukcij, nakup materialov.
Razvoj dokumentacije v fazi P se začne z arhitekturno zasnovo večstanovanjskih stanovanjskih stavb. Na tej stopnji naši strokovnjaki razvijajo zasnovo objekta, s stranko določijo funkcije stanovanjskih in tehničnih prostorov ter izberejo tudi materiale za njihovo dodelavo, izračunajo stroške projektiranja večstanovanjskih stanovanjskih stavb. Na stopnji projektnih rešitev se razvije načrt lokacije temeljev in postavitve nosilnih konstrukcij ob upoštevanju podnebja območja in največje temperaturne razlike. Pomemben element pri oblikovanju stanovanjskih stavb je razvoj postavitev in namestitev inženirskih omrežij, izračuni potrebne opreme in parametrov omrežja. Strokovnjaki našega podjetja načrtujejo stanovanjske zgradbe tako, da je ekonomsko upravičena ne samo njihova namestitev, temveč tudi njihovo nadaljnje delovanje.
Za končane projekte večstanovanjskih stanovanjskih stavb je nujno potrebno državno ali trgovsko strokovno znanje. V tej fazi je vsa projektna dokumentacija temeljito preverjena, v primeru neskladnosti pa je celoten projekt stanovanjske stavbe poslan v pregled. Naša ekipa strokovnjakov vam pomaga, da prvič opravite izpit, kar našim strankam prihrani tako čas kot denar. Zaposleni v GENPROEKT-u ne samo spremljajo projektne dokumentacije, temveč tudi pomagajo pri njeni pridobitvi.
Po pridobitvi dovoljenja za gradnjo večnadstropnih ali nizkih, na primer 3-nadstropnih stanovanjskih hiš, se v skladu s projekti razvije delovna dokumentacija. Na stopnji P so podrobneje izdelane risbe objekta, izračunana je ocena dela in materialov, ki bodo uporabljeni pri gradnji, razvita priporočila za vgradnjo konstrukcij, inženirskih omrežij in opreme. Na podlagi delovne dokumentacije se bo izvedla gradnja objekta, zato je zelo pomembno, da podrobno opišemo vse faze in v oceno vključimo varčne, a ne manj kakovostne materiale. Naši strokovnjaki za projekt stanovanjske hiše najdejo samo optimalne rešitve, ki v celoti odražajo želje naših strank.
Vključuje številne stopnje, ki jih je težko nadzorovati sami. Takšna vprašanja se lahko pojavijo, če sodelujete z nepreverjenimi izvajalci ali če projekt stanovanjske hiše ne ureja izvedbe vseh del na gradnji stanovanjske nepremičnine. Zaposleni v GENPROEKT lahko priporočijo zanesljive partnerje, ki ne bodo preveč zaračunavali ali opravljali nepotrebnega dela. Poleg tega smo podjetje pripravljeno prevzeti nadzor nad gradnjo stanovanjske hiše na ključ, izvajati nadzor projektantov in poročanje stranki.
Opis projekta.
Naloga:
za razvoj osnutka trinadstropne stanovanjske hiše za tipičen razvoj v Jekaterinburgu
Rok: 2
mesecev
Rešitev problema.
Stanovanjska hiša je sestavljena iz dveh 3-nadstropnih odsekov. Aksialne mere hiše: 36m x 15m. V tipičnem nadstropju odseka se nahajajo 4 apartmaji: dva enosobna, en trisobni in en dvosobni apartma. V pritličju so tudi 4 apartmaji, dva dvosobna in dva enosobna apartmaja. Načrtna rešitev predvideva organizacijo
4-sobno stanovanje dveh sosednjih stanovanj v tretjem nadstropju. V pritličju so na voljo apartmaji za družine s sedečimi skupinami prebivalstva, dostop invalidov do hiš pa je omogočen z rampami.
Vsak apartma ima francoski balkon, balkon ali ložo. Vhodne skupine hiš so usmerjene v urejen urejen dvoriščni prostor z organizacijo rekreacijskih površin za otroke in odrasle. V vseh načrtovalskih rešitvah stanovanj ni temnih hodnikov, postavitve so kompaktne in raznolike, zaradi različnih rešitev lož in balkonov.
Stanovanjske stavbe tvorijo zunanji obris stanovanjskega območja in tako razmejujejo meje zasebnega in javnega prostora, to delitev poudarjajo zaključni materiali fasad. Za dekoracijo se uporabljajo opeka in omet, materiali, ki se pogosto uporabljajo pri dekoriranju mestnih in javnih središč. Sodobni zaključni materiali, balkoni in ograje lož ustvarjajo podobo kakovostne in moderne arhitekture, a hkrati varčne in kompaktne, kar dokazuje razmerje med ravnino fasade in prostorom. Različna okna, menjavanje štrlečih balkonov in lož - vse te tehnike niso le estetsko učinkovite, ampak tudi funkcionalne.
Razvoj projekta za večstanovanjsko zgradbo je zelo pomemben, saj mora prihodnja zgradba ne le izpolnjevati gradbene standarde, temveč tudi izpolnjevati potrebe prebivalcev, biti varna in zanesljiva. Podjetje "Mosproekt" ponuja že pripravljene rešitve za hiše in komplekse različnih nadstropij, pa tudi za upravne, izobraževalne in druge zgradbe. Poleg tega izvajamo kompleksno oblikovanje po naročilu strank. O tem lahko izveste v razdelku »«.
Po vrsti okvirja je MKD običajno razdeljen na naslednje skupine:
Stavba je ustvarjena iz togega kovinskega okvirja, v katerega se vlije beton. Zanje je značilna hitra gradbena hitrost, dolga življenjska doba. Za stene te vrste prostorov je značilna odsotnost šivov, kar poveča toplotno izolacijo in trdnost. Raznolikost te vrste so opečno-monolitni predmeti. Sestavljeni so iz monolitnega betonskega okvirja, zunanje stene pa so zaključene z opeko.
Izdelane so iz trdnih armiranobetonskih blokov. Zanje je značilna slaba zvočna izolacija, vendar velike možnosti prenove zaradi odsotnosti nosilnih sten.
Kot material za okvir takšnih večnadstropnih stavb se uporabljajo sendvič plošče, ki so troslojni blok betonskih plasti z zvočno izolacijskim materialom. Dostavljeni so na gradbišče, kjer so sestavljeni v enotno strukturo.
Kot že ime pove, so narejene iz opeke. Odlikujejo jih visoke lastnosti varčevanja s toploto, dobra zvočna izolacija. Čas gradnje je daljši, stroški pa večji kot pri zgornjih vrstah. Najpogosteje se tak okvir uporablja pri gradnji petnadstropnih hiš.
Poleg tega se projekti večnadstropnih stavb razlikujejo po obsegu in načrtovalni strukturi:
