Ruska federacijaSP (Kodeks pravil)
nastavite zaznamek
nastavite zaznamek
SP 48.13330.2011
SKLOP PRAVIL
Besedilo Primerjave SP 48.13330.2011 s SNiP 12-01-2004 glej povezavo.
- Opomba proizvajalca baze podatkov.
Datum uvedbe 20.05.2011
Predgovor
Določeni so cilji in načela standardizacije v Ruski federaciji Zvezni zakon z dne 27. decembra 2002 N 184-FZ "O tehnični ureditvi", in pravila oblikovanja so.
O naboru pravil
1 IZVAJALCI: JSC Center za metodologijo normiranja in standardizacije v gradbeništvu (JSC TsNS), FGU Zvezni center za tehnično ocenjevanje proizvodov v gradbeništvu (FGU "FTSS"), LLC "Center za znanstvene raziskave organizacije, mehanizacije, tehnologije gradbene proizvodnje " (LLC "TSNIOMTP")
2 UVODIL Tehnični odbor za standardizacijo TC 465 "Gradbeništvo"
3 PRIPRAVLJENO ZA ODOBRITEV S strani FSI "FCS"
5 REGISTRIRALA Zvezna agencija za tehnično regulacijo in meroslovje (Rosstandart). Revizija JV 48.13330.2010
Podatki o spremembah tega sklopa pravil so objavljeni v letno objavljenem informacijskem indeksu "Nacionalni standardi", besedilo sprememb in dopolnitev pa v mesečno objavljenih informacijskih indeksih "Nacionalni standardi". V primeru revizije (zamenjave) ali preklica tega sklopa pravil bo ustrezno obvestilo objavljeno v mesečno objavljenem indeksu informacij »Nacionalni standardi«. Ustrezne informacije, obvestila in besedila so objavljeni tudi v javnem informacijskem sistemu - na uradni spletni strani razvijalca (Ministrstvo za regionalni razvoj Rusije) na internetu.
Ta pravilnik se uporablja za gradnjo novih, rekonstrukcijo in rušitev obstoječih stavb in objektov (v nadaljnjem besedilu: gradnja), zgrajenih na podlagi gradbenega dovoljenja, pridobljenega po ustaljenem postopku, ter urejanje okolice in inženirske priprave. ozemelj.
Pri gradnji linearnih objektov, daljnovodov, komunikacij, cevovodov in drugih objektov tehnične infrastrukture, pa tudi pri prednostni pasovi železniških prog, prednostni pasovi za avtoceste in druge prometne poti se upoštevajo zahteve dodatno je treba upoštevati veljavne regulativne dokumente.
V zvezi s predmeti vojaške infrastrukture oboroženih sil Ruske federacije, predmeti, katerih podatki so državna skrivnost, predmeti proizvodnje, predelave, skladiščenja radioaktivnih in eksplozivnih snovi in materialov, predmeti za shranjevanje in uničenje kemičnih orožje in eksplozivi, drugi predmeti, za katere so določene zahteve v zvezi z zagotavljanjem jedrske in sevalne varnosti na področju rabe atomske energije, zahteve, ki jih določijo državni odjemalci, zvezni izvršilni organi, pooblaščeni za zagotavljanje varnosti teh objektov, in vlada. pogodbe (dogovore) je treba upoštevati.
Dokument ne velja za stavbe in objekte, katerih gradnja se v skladu z zakonodajo o urbanistični dejavnosti lahko izvaja brez gradbenega dovoljenja, kot tudi za individualne objekte stanovanjske gradnje, ki jih postavijo razvijalci (posamezniki) na svojem lastne, tudi z vključevanjem zaposlenih, za svoje zemljiške parcele.
Dokument tudi ne velja za proizvodnjo materialov, izdelkov in konstrukcij v podjetjih gradbene industrije in gradbenih materialov.
V tem nizu pravil so splošno sprejeti izrazi in definicije Tehničnih predpisov o varnosti stavb in objektov.
4.1 Gradnja stavb in objektov se izvaja z gradbenim dovoljenjem, pridobljenim v skladu z urbanistično zakonodajo.
Sezname stavb in objektov, za gradnjo katerih ni potrebno gradbeno dovoljenje, določa zakonodaja o urbanistični dejavnosti.
4.2 Dejanja udeležencev pri gradnji, opravljena dela v procesu gradnje, njihovi rezultati, vključno z dokončano gradnjo stavb in objektov, morajo izpolnjevati zahteve veljavne zakonodaje, projektne in delovne dokumentacije, urbanističnih načrtov zemljiških parcel. .
4.3 Nosilec projekta mora zagotoviti izvajanje vseh funkcij, določenih v 4.4, 4.6, in ne prenesenih s pogodbami na druge udeležence pri gradnji.
4.4 Osnovne funkcije razvijalca so:
pridobitev gradbenega dovoljenja;
pridobitev pravice omejene uporabe sosednjih zemljiških parcel (služnosti) med gradnjo;
angažiranje izvajalca (generalnega izvajalca) za izvedbo del na gradnji stavbe ali objekta kot izvajalca gradnje, v primeru del po pogodbi;
zagotovitev gradnje s projektno dokumentacijo, ki je prestala pregled in odobrena na predpisan način;
zagotavljanje zakoličenja gradbenih regulacijskih linij in izdelava podlage geodetske mreže;
obvestilo o začetku kakršnih koli del na gradbišču organa državnega gradbenega nadzora, ki nadzoruje ta objekt;
zagotavljanje gradbenega nadzora izvajalca (naročnika);
prevzem dokončane gradnje gradbenega objekta v primeru del po pogodbi;
organizacija prilagajanja in testiranja opreme, poskusna proizvodnja izdelkov in druge aktivnosti za pripravo objekta za obratovanje;
sprejemanje odločitev o začetku, začasnem ustavitvi, konservaciji, ustavitvi gradnje, o dajanju v promet dokončane gradnje nepremičninskega objekta;
predstavitev dokončanega gradbenega objekta organom državnega gradbenega in okoljskega nadzora (v primerih, ki jih določa urbanistična zakonodaja);
predstavitev dokončanega gradbenega objekta pooblaščenemu organu v zagon;
pridobitev, shranjevanje in prenos izvršilne in operativne dokumentacije ustreznim organizacijam.
4.5 Nosilec za izvajanje svojih nalog zagotavljanja gradnje s projektno dokumentacijo, ki je prestala pregleda in je bila odobrena na predpisan način, ob pridobitvi gradbenega dovoljenja opravlja naloge naročnika pri izvajanju gradnje na podlagi pogodbe, za izvajanje gradbenega nadzora stranke, pa tudi za interakcijo z državnimi nadzornimi organi in lokalno samoupravo lahko pritegne specializirano organizacijo ali strokovnjaka z ustreznimi kvalifikacijami v skladu z veljavno zakonodajo.
Prenos njegovih funkcij s strani razvijalca na vključeno organizacijo ali strokovnjaka je formaliziran s sporazumom med njimi.
4.6 Pri izvajanju gradnje na podlagi pogodbe so osnovne organizacijske funkcije izvajalca (generalnega izvajalca) kot osebe, ki izvaja gradnjo:
izvedba del, objektov, sistemov inženiringa in tehnične podpore gradbenega objekta v skladu s projektno in delovno dokumentacijo;
razvoj in uporaba organizacijske in tehnološke dokumentacije;
izvajanje gradbenega nadzora osebe, ki izvaja gradnjo, vključno z nadzorom nad skladnostjo uporabljenih gradbenih materialov in izdelkov z zahtevami tehničnih predpisov, projektne in delovne dokumentacije;
vzdrževanje vgrajene dokumentacije;
zagotavljanje varnosti dela na gradbišču, varnosti gradbenih del za okolje in prebivalstvo;
upravljanje gradbišča, vključno z zagotavljanjem zaščite gradbišča in varnosti objekta do njegovega prevzema s strani razvijalca (naročnika);
izpolnjevanje zahtev lokalne uprave, ki deluje v okviru svojih pristojnosti, za vzdrževanje reda na ozemlju, ki meji na gradbišče.
4.7 Osnovna naloga osebe, ki je izdelala projektno dokumentacijo (v nadaljnjem besedilu: projektant) v postopku gradnje, je, da v primeru spremembe po gradbeništvu po ustaljenem postopku spremeni projektno-predračun in delovno dokumentacijo. začetek gradnje urbanističnega načrta zemljiške parcele ali veljavnih regulativnih dokumentov (izvedeno kot dodatno delo).
Dodatne organizacijske funkcije projektanta v procesu gradnje, ki se izvajajo v skladu z dogovori med udeleženci gradnje, so:
sprememba projektno-ocenske dokumentacije zaradi potrebe po upoštevanju tehnoloških zmogljivosti izvajalca;
razvoj dodatnih oblikovalskih rešitev v zvezi s potrebo po zagotavljanju proizvodnje;
usklajevanje dopustnih odstopanj od delovne dokumentacije, vključno z odločanjem o možnosti uporabe neustreznih izdelkov.
4.8 Gradnja v skladu z veljavno zakonodajo se izvaja pod nadzorom lokalnih oblasti in državnega gradbenega nadzora. Za zagotovitev takšne priložnosti mora investitor (naročnik) predhodno obvestiti omenjene organe o času začetka del na gradbišču, o začasnem ustavitvi, konzervaciji in (ali) prekinitvi gradnje, o pripravljenosti gradnje. objekt za zagon.
4.9 Po končani gradnji stavbe ali objekta se oceni skladnost z zahtevami veljavne zakonodaje, tehničnih predpisov, projektantske in delovne dokumentacije, prevzem med gradnjo na podlagi pogodbe, pa tudi zagon. dokončane zgradbe ali strukture.
4.10 Nadzor gradnje, ki ga izvajajo udeleženci gradnje, je treba izvesti v skladu z zveznim zakonom z dne 26. junija 2008 N 102-FZ "O zagotavljanju enotnosti meritev" z uporabo odobrenih tipskih merilnih instrumentov, ki so bili preizkušeni v skladu z certificirane, kjer je potrebno, postopke (metode) meritve. Preizkuse in meritve mora opraviti usposobljeno osebje.
5.1 Za izvedbo gradnje na podlagi pogodbe nosilec projekta (naročnik) kot izvajalca gradnje angažira izvajalca (generalnega izvajalca) za izvedbo del v skladu z veljavno zakonodajo.
5.2 Udeleženci v gradnji (pravne osebe) s svojimi upravnimi dokumenti (odredbami) imenujejo uradnike, ki so osebno odgovorni za gradnjo:
razvijalec (naročnik) - odgovorni predstavnik nadzora gradnje razvijalca (naročnika);
oseba, ki izvaja gradnjo (izvajalec, generalni izvajalec) - odgovorni proizvajalec del;
oseba, ki je izdelala projektno dokumentacijo (projektant) - odgovorni zastopnik terenskega nadzora v primerih, ko se terenski nadzor izvaja.
Ti uradniki morajo imeti kvalifikacije, ki izpolnjujejo zahteve veljavne zakonodaje.
Med gradnjo stavbe ali objekta s strani pravne osebe, ki opravlja naloge razvijalca (naročnika) in osebe, ki izvaja gradnjo (izvajalec), te uradnike imenuje vodja te organizacije. Hkrati je nesprejemljiva kombinacija funkcij odgovornega proizvajalca del in odgovornega predstavnika za nadzor gradnje razvijalca (naročnika) s strani enega oddelka ali uradnika te organizacije.
5.3 Oseba, ki izvaja gradnjo, mora v skladu z veljavno zakonodajo imeti potrdila o sprejemu za vrste del, ki jih izda samoregulatorna organizacija, ki vplivajo na varnost stavbe ali objekta, ki se postavlja.
5.4 Pri izvajanju gradnje na podlagi pogodbe nosilec projekta (naročnik) izvajalcu gradnje prenese od njega odobreno projektno dokumentacijo ter delovno dokumentacijo za celoten objekt ali za določene faze dela v dvojniku v elektronski in papirni obliki. Projektno in delovno dokumentacijo mora za izdelavo del odobriti razvijalec (naročnik) s podpisom odgovorne osebe z žigom na vsakem listu. Sestava in vsebina odsekov projektne dokumentacije (vključno s projektom organizacije gradnje), ki se prenese na osebo, ki izvaja gradnjo, mora biti v skladu z zahtevami, ki jih je določila vlada Ruske federacije (Dodatek A). Prenesena projektna dokumentacija mora vsebovati zagotovilo projektanta, da je bila ta dokumentacija razvita v skladu z projektno nalogo in zahtevami zveznega zakona z dne 30. decembra 2009 N 384-FZ "Tehnični predpisi o varnosti stavb in konstrukcij".
5.5 Oseba, ki izvaja gradnjo, izvaja vhodni nadzor delovne dokumentacije, ki mu je bila prenesena v izvedbo, prenaša razvijalcu (naročniku) seznam pomanjkljivosti, ugotovljenih v njej, preverja njihovo odpravo. Rok za vhodni pregled projektne dokumentacije je določen v pogodbi.
Hkrati lahko oseba, ki izvaja gradnjo, preveri možnost izvedbe projekta z uporabo dobro znanih metod, po potrebi določi potrebo po razvoju novih tehnoloških metod in opreme ter možnost nabave materialov. , izdelki in oprema, katerih uporaba je predvidena s projektno dokumentacijo, ter skladnost dejanske lokacije, določene v projektni dokumentaciji, krajev in pogojev za priključitev začasnih inženirskih komunikacij (omrežij) na zunanja omrežja inženirske in tehnične podpore za zagotavljanje gradbišče z elektriko, vodo, toploto, paro.
5.6 Pogoji za izpolnjevanje zahtev zakonodaje o varstvu dela, okolju in prebivalstvu v procesu gradnje, pa tudi možnost izvajanja vseh vrst nadzora, potrebnih za oceno skladnosti opravljenega dela z zahtevami projektiranja, regulativni dokumenti in (ali) pogoji pogodbe so določeni s projekti gradbene organizacije ter organizacijsko in tehnološko dokumentacijo.
5.7 Projektantska priprava organizacije gradnje ter organizacijske in tehnološke dokumentacije
5.7.1 Rešitve za organizacijo gradnje industrijskih in neindustrijskih objektov se razvijajo v projektih gradbene organizacije in projektih za organizacijo del pri rušenju ali demontaži objektov kapitalske gradnje. Rešitve upravljanja gradnje linearnih objektov se razvijajo v projektih vodenja gradnje in projektih organizacije rušenja (demontaže) linearnega objekta. Projekti za organizacijo gradnje, projekti za organizacijo del pri rušenju ali demontaži objektov kapitalske gradnje, projekti za organizacijo del za rušitev (demontažo) linearnega objekta (v nadaljnjem besedilu: projekti organizacije gradnje, POS) so sestavni in sestavni del projektne dokumentacije. Projekti gradbene organizacije so obvezen dokument za razvijalca (naročnika), izvajalce, pa tudi organizacije, ki zagotavljajo financiranje in materialno-tehnično podporo.
Izbira rešitev za organizacijo gradnje naj bo izvedena na podlagi variantne študije s široko uporabo merilnih metod ocenjevanja, metod modeliranja in sodobnih računalniških sistemov.
5.7.2 Organizacijsko-tehnološka dokumentacija vključuje projekt za izvedbo del ter druge dokumente, ki vsebujejo sklepe o organizaciji gradbene proizvodnje in tehnologiji gradbenih in instalacijskih del, izdelane, dogovorjene, potrjene in registrirane v skladu s s pravili, ki veljajo v organizacijah, ki razvijajo odobritev in usklajevanje teh dokumentov.
5.7.4 Projekt izdelave del je treba v celoti razviti:
za kakršno koli gradnjo v urbanih območjih;
za kakršno koli gradnjo na ozemlju delujočega podjetja;
pri gradnji v težkih naravnih in geoloških razmerah ter tehnično posebej zahtevnih objektih - na zahtevo organa, ki je izdal gradbeno dovoljenje, ali za izvajanje gradbeno-montažnih in posebnih del.
V drugih primerih se PPR razvije po odločitvi osebe, ki izvaja gradnjo v nepopolnem obsegu.
5.7.5 Projekt izdelave del v celoti vključuje:
urnik dela za objekt;
urnik sprejema v objekt gradbenih konstrukcij, izdelkov, materialov in opreme;
urnik gibanja delovnega osebja po objektu;
urnik gibanja glavnih gradbenih strojev na objektu;
diagrami poteka za opravljanje vrst dela;
pojasnilo, ki vsebuje rešitve za izvedbo geodetskih del, rešitve za polaganje začasnih omrežij vodovoda, toplote, električne energije in razsvetljave gradbišča in delovnih mest; utemeljitve in ukrepi za uporabo mobilnih oblik organizacije dela, načinov dela in počitka; rešitve za proizvodnjo dela, vključno z zimskim časom; potrebo po energetskih virih; potreba in vezava gradbenih taborišč in mobilnih (inventarnih) zgradb; ukrepi za zagotavljanje varnosti materialov, izdelkov, konstrukcij in opreme na gradbišču; ukrepi varstva okolja; ukrepi za varstvo dela in varnost v gradbeništvu; tehnične in ekonomske kazalnike.
Projekt izdelave dela v nepopolnem obsegu vključuje:
glavni načrt gradnje;
diagrami poteka za opravljanje določenih vrst del (po dogovoru z naročnikom);
postavitve geodetskih oznak;
pojasnilo, ki vsebuje glavne odločitve, ukrepe varstva okolja; ukrepi za varstvo dela in varnost v gradbeništvu.
5.7.6 Začetni materiali za razvoj proizvodnih projektov dela so:
razvojno nalogo, ki jo izda gradbena organizacija kot naročnik delovno-proizvodnega projekta, z utemeljitvijo, da jo je treba razviti za stavbo (objek) kot celoto, njen del ali vrsto dela, in z navedbo razvoja čas;
projekt organizacije gradnje;
zahtevana delovna dokumentacija;
pogoje za dobavo objektov, gotovih izdelkov, materialov in opreme, uporabo gradbenih strojev in vozil, zagotavljanje delavcev z gradbenimi delavci v glavnih poklicih, uporabo timske pogodbe za opravljanje del, proizvodno in tehnološko opremo. in prevoz gradbenega materiala ter po potrebi pogoje za organizacijo gradnje in rotacijsko opravljanje del;
materiali in rezultati tehničnih pregledov delujočih podjetij, zgradb in objektov med njihovo rekonstrukcijo ter zahteve za izvedbo gradbenih, montažnih in posebnih gradbenih del v pogojih obstoječe proizvodnje.
5.7.7 Rešitve projektov za proizvodnjo dela morajo zagotavljati doseganje varnosti objektov kapitalske gradnje.
V projektu za proizvodnjo dela odstopanja od sklepov projekta gradbene organizacije niso dovoljena brez dogovora z organizacijami, ki so ga izdelale in odobrile.
5.7.8 Če PPR za gradnjo tega objekta ni izdelan, se odločitve o varnostnih ukrepih pripravijo v obliki ločenega dokumenta (dokumentov).
5.7.9 Projekt proizvodnje dela na območju obratovalnega podjetja mora biti dogovorjen z obratovalno organizacijo.
5.7.10 Z organom Rostechnadzor je treba dogovoriti tudi projekt za izdelavo del z uporabo rudarskih, razstreljevalnih in drugih potencialno nevarnih del.
5.8 Izvajalec (naročnik) mora zagotoviti, da osnovo geodetske mreže na lokacijo odpelje oseba, ki ima potrdilo o sprejemu, izdano s strani samoregulativne organizacije, za delo pri izdelavi geodetskih referenčnih omrežij.
5.9 Oseba, ki izvaja gradnjo, mora preveriti prisotnost navodil o nadzoru gradnje v organizacijski in tehnološki dokumentaciji, ki jo uporablja.
5.10 Izvajalec mora na podlagi projektne dokumentacije pripraviti načrte osi stavb in objektov, ki se razčlenijo po naravi, oznake za zavarovanje teh osi in navodila za vgradnjo ter načrte objektov in njihove elementov glede na te osi in mejnike. Sheme so oblikovane na podlagi tega, da morajo biti osi in mejniki, ki so polomljeni v naravi, tehnološko dostopni za opazovanje ob nadzoru točnosti lege konstrukcijskih elementov v vseh fazah gradnje. Hkrati je treba po potrebi popraviti obstoječo ali razviti metodologijo za izvajanje in spremljanje natančnosti geodetskih poravnav, pravila za uporabo in pritrditev smernic za namestitev.
5.11 Oseba, ki izvaja gradnjo, mora po potrebi izvajati usposabljanje osebja in skleniti pogodbe z akreditiranimi laboratoriji za izvajanje tistih vrst preskusov, ki jih izvajalec ne more izvesti sam.
5.12 Pri pripravi na gradbena in inštalacijska dela na območju delujočih proizvodnih objektov uprava razvijalca in oseba, ki izvaja gradnjo, imenuje osebo, odgovorno za operativno vodenje del, in določi postopek usklajenih ukrepov. Hkrati določita in dogovorita:
obseg, tehnološko zaporedje, čas gradbenih in inštalacijskih del, pa tudi pogoje za njihovo kombinacijo z delom proizvodnih trgovin in oddelkov rekonstruiranega podjetja;
postopek operativnega upravljanja, vključno z ukrepi gradbincev in upravljavcev, v primeru izrednih razmer;
zaporedje demontaže objektov, pa tudi demontaža ali prenos inženirskih omrežij, kraji in pogoji za priključitev začasnih omrežij za oskrbo z vodo, oskrbo z električno energijo itd., kraje izvedbe izvedbenih raziskav;
postopek uporabe storitev podjetja in njegovih tehničnih sredstev s strani gradbincev;
pogoje za organizacijo popolne in prednostne dostave opreme in materialov, prevoza, skladiščenja blaga in gibanja gradbene opreme po ozemlju podjetja, pa tudi postavitev začasnih zgradb in objektov in (ali) uporabo za potrebe gradnja zgradb, objektov in prostorov delujočega proizvodnega podjetja.
5.13 Ukrepe za zapiranje ulic, omejevanje prometa, spremembo javnega prevoza, predvidene z gradbenim načrtom in dogovorjene v času njegove izdelave, pred začetkom del dokončno dogovori nosilec projekta (naročnik) z Državnim inšpektoratom za varnost prometa organe za zadeve in prometne in zveze lokalne samouprave. Ko potreba po omejitvah izgine, je treba te organe obvestiti.
6.1 Gradbena dela mora izvajati izvajalec v skladu z veljavno zakonodajo, projektno, delovno in organizacijsko-tehnološko dokumentacijo.
6.2 Gradbišče
6.2.1 Meje gradbišča je treba označiti na načrtu gradbišča in situacijskem načrtu, za linearne objekte pa kot širino prednostne poti.
6.2.2 Poleg zemljišča v lasti razvijalca se lahko v gradbišče po potrebi vključi tudi ozemlje drugih (vključno s sosednjimi) zemljiškimi parcelami. V takih primerih mora izvajalec pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja pridobiti soglasje lastnikov dodatnih ozemelj za njihovo uporabo oziroma vgraditi potrebne služnosti.
6.2.3 Zaščita gradbišča, izpolnjevanje zahtev varstva dela na gradbišču, varstvo okolja, varnost gradbenih del za okolico in prebivalstvo ter izpolnjevanje različnih upravnih zahtev, določenih s temi standardi, drugimi veljavnimi predpisi. dokumente ali lokalna uprava , zagotovi razvijalec.
6.2.4 Če se gradnja izvaja na podlagi pogodbe v celotnem obdobju gradnje, obveznosti iz 6.2.3 v skladu s pogodbo o delu izvaja izvajalec (generalni izvajalec).
6.2.5 V primeru gradnje na podlagi pogodbe izvajalec (naročnik) prenese gradbišče na izvajalca (generalnega izvajalca) kot izvajalca gradnje, v skladu z aktom. Površina in stanje gradbišča morata ustrezati pogojem pogodbe. Razvijalec (naročnik) mora v skladu z veljavno zakonodajo v primerih in na način, določen s pogodbo, izvajalcu (generalnemu izvajalcu) prenesti v uporabo zgradbe in objekte, potrebne za delo, zagotoviti prevoz blaga na njegov naslov, začasna priključitev elektroenergetskih omrežij, vodovoda in parovoda.
6.2.6 Izvajalec mora zagotoviti čiščenje gradbišča in petmetrske sosednje površine. Gospodinjske in gradbene odpadke ter sneg je treba odstraniti pravočasno, v roku in po postopku, ki ga določi občina.
6.2.7 Po potrebi mora izvajalec gradnje na zahtevo lokalne samouprave opremiti gradbišče s pogledom na ozemlje mesta s točkami za čiščenje ali pranje koles vozil na izhodih ter z napravami ali zabojniki za zbiranje. odpadkov, in na linearnih objektih - na mestih, ki jih določi lokalna uprava.
Če je treba določene površine, ki niso vključene v gradbišče, začasno uporabiti za gradbene potrebe, ki ne ogrožajo prebivalstva in okolja, se določi način uporabe, varovanja (če je potrebno) in čiščenja teh površin. po dogovoru z lastniki teh površin (za javne površine - z lokalno samoupravo).
6.2.8 Oseba, ki izvaja gradnjo, mora pred začetkom kakršnih koli del ograditi gradbišče in nevarna območja dela zunaj njega v skladu z zahtevami regulativnih dokumentov.
Na vhodu na gradbišče naj bodo nameščene informativne table z navedbo imena objekta, imena razvijalca (naročnika), izvajalca (izvajalec, generalni izvajalec), imena, položaja in telefonskih številk odgovornega proizvajalca del. na objektu in predstavnik organa državnega gradbenega nadzora (v primerih, ko se nadzor izvaja) ali lokalne samouprave, pristojne za gradnjo, datume začetka in konca, načrte objektov.
Ime in telefonska številka izvajalca dela sta navedena tudi na tablah inventarnih ograj delovnih mest izven gradbišča, mobilnih zgradb in objektov, velikega pribora, kabelskih bobnov itd.
6.2.9 V primeru prenehanja obratovanja obstoječih in zapuščenih stavb in objektov na gradbišču mora izvajalec sprejeti ukrepe za izključitev škode za prebivalstvo in okolje (odklop komunikacije, izpraznitev obstoječih zabojnikov, odstranitev nevarnih ali strupenih snovi itd.). ). Oseba, ki izvaja gradnjo, mora sprejeti ukrepe za preprečevanje nepooblaščenega dostopa ljudi in živali v objekt.
6.2.10 Pred pričetkom gradbenih in montažnih del je treba izvesti pripravljalna dela na kraju samem v skladu s projektom za izvedbo del.
6.2.11 V celotnem obdobju gradnje mora izvajalec gradnje zagotoviti dostop do gradbišča in objekta (objekta) v gradnji za predstavnike nadzora gradnje izvajalca (naročnika), projektantskega nadzora in organov državnega nadzora.
6.3 V primerih, ko se gradnja izvaja na območju, ki je izpostavljeno negativnim naravnim pojavom in geološkim procesom (blatni tokovi, snežni plazovi, plazovi, zemeljski plazovi, močvirja, poplave itd.), pred začetkom gradbenih del na posebnih projektih, prednostnih ukrepov in dela na varovanju ozemlja pred temi procesi.
6.4 Povezani razvoj naravnih virov se lahko izvaja ob prisotnosti ustrezne dogovorjene in potrjene dokumentacije na predpisan način.
6.5 V primeru, da se med gradnjo odkrijejo predmeti zgodovinske, kulturne ali druge vrednosti, izvajalec ustavi dela v teku in o odkritih objektih obvesti z zakonom določene ustanove in organe.
6.6 Začasne zgradbe in objekti
6.6.1 Začasne stavbe in objekte za potrebe gradnje postavi (namesti) na gradbišču ali na prednostni pas linearnih objektov izvajalec gradnje, posebej za zagotovitev gradnje in po njeni dokončanju. predmet likvidacije. Začasne zgradbe in strukture bi morale biti praviloma inventar.
Zgradbe, objekti ali prostori, ki se uporabljajo za potrebe gradnje, ki so del gradbenega objekta, niso začasni.
6.6.2 Če je za postavitev začasnih zgradb in objektov potrebno začasno uporabiti določena ozemlja, ki niso vključena v gradbišče, se način uporabe, varovanja (če je potrebno) in čiščenja teh območij določi v dogovoru z lastniki ta ozemlja (za javne površine - z lokalno upravo) ...
6.6.3 Začasne stavbe in objekti ter posamezni prostori v obstoječih stavbah in objektih, prilagojeni za uporabo za potrebe gradnje, morajo izpolnjevati zahteve tehničnih predpisov in obstoječih gradbenih, požarnih, sanitarnih in epidemioloških norm in pravil za gospodinjstvo, industrijo. , upravne in stanovanjske zgradbe, objekti in prostori.
6.6.4 Začasne zgradbe in objekti, ki se nahajajo na gradbišču ali na ozemlju, ki ga izvajalec uporablja po dogovoru z lastnikom, se dajo v obratovanje po sklepu izvajalca gradnje. Zagon je formaliziran z aktom ali vpisom v delovni dnevnik.
6.6.5 Odgovornost za varnost začasnih zgradb in objektov ter posameznih prostorov v obstoječih stavbah in objektih, prilagojenih za uporabo za potrebe gradnje, za njihovo tehnično obratovanje nosi izvajalec.
6.7 Začasna naselja, ustvarjena za potrebe gradnje objekta, se nahajajo na ozemlju razvijalca ali na ozemlju, ki ga razvijalec uporablja po dogovoru z lastnikom. Projekt začasne naselbine mora vključevati glavni načrt, povezan z območjem, sestavo začasnih zgradb, objektov in (ali) prostorov, sheme oskrbe z električno energijo, vodo, toploto in kanalizacijo, shemo dovoznih cest za vse vrste prometa. uporabljene in komunikacijske rešitve. Projekt začasne naselbine bi moral vključevati tudi njeno rušenje, melioracijo in predračun stroškov teh del.
6.8 V primerih, ko razvijalec predvideva naknadni prenos začasnih naselij, stavb in objektov v trajno obratovanje, se projekti začasnih naselij, zgradb in objektov razvijejo, dogovorijo in odobrijo na način, določen za načrtovanje naselij, zgradb in objektov. namenjeni trajni uporabi za predvideni namen. Zagon takih naselij, stavb in objektov v trajno obratovanje se izvede po postopku, ki ga določa zakonodaja o urbanističnem načrtovanju.
6.9 Likvidacija in rušenje zgradb in objektov
6.9.1 Dela na odstranitvi in rušenju stavb in objektov je treba izvajati v skladu s projektom organizacije del rušitve ali demontaže, ki vključuje seznam stavb in objektov, ki jih je treba rušiti, ter potrebne tehnične rešitve za rušenje, zagotavljanje varnosti graditeljev, javnosti, okoliškega naravnega okolja in inženirske infrastrukture, vključno z obstoječimi podzemnimi komunikacijami.
6.9.2 Stavbe in objekte, ki jih je treba likvidirati od trenutka njihove razgradnje do trenutka njihove likvidacije (rušitve), je treba spraviti v varno stanje, ki izključuje nenamerno škodo za prebivalstvo in okolje (komunikacije morajo biti odklopljene, obstoječi kontejnerji je treba izprazniti, nevarne ali strupene snovi, nestabilne konstrukcije so pritrjene ali zrušene itd.). Sprejeti je treba ukrepe za preprečevanje nepooblaščenega dostopa do teh zgradb (objektov) za ljudi in živali.
6.9.3 O trenutku eksplozije, zažiga ali zrušitve porušenega objekta ali objekta je treba obvestiti vse, ki so na gradbišču, pa tudi organizacijo, ki deluje na sosednjem ozemlju. Po potrebi je treba postaviti kordon.
6.9.4 Dejstvo likvidacije ali rušenja stavbe ali objekta je treba obvestiti pristojne računovodske in upravne organe. V tem primeru je treba organe - imetnike teritorialnih geofundacij po vrstnem redu, ki ga določijo, obvestiti o komunikacijah, prostorih, strukturah in strukturah, ki ostanejo v tleh.
6.10 Skladiščenje in skladiščenje rabljenih (nakupljenih in izdelanih z lastnimi silami) materialov, izdelkov in konstrukcij v skladu z zahtevami standardov in specifikacij za te materiale, izdelke in konstrukcije zagotovi izvajalec gradnje.
Če se odkrijejo kršitve uveljavljenih pravil za skladiščenje in skladiščenje, jih mora oseba, ki izvaja gradnjo, nemudoma odpraviti. Uporabo neustrezno skladiščenih in skladiščenih materialov in izdelkov s strani izvajalca gradnje je treba začasno ustaviti do odločitve o možnosti njihove uporabe brez poseganja v kakovost gradnje s strani izvajalca (naročnika) s sodelovanjem, če je potrebno, predstavniki projektanta in organa državnega gradbenega nadzora. Ta odločitev mora biti dokumentirana.
6.11 Pri izvajanju del v zvezi z postavitvijo začasnih izkopov in drugih ovir na ozemlju obstoječega objekta izvajalec gradnje zagotavlja prehod vozil in prehod do hiš z ureditvijo mostov, mostov za pešce z ograjo, lestev po dogovoru. z lastnikom ozemlja. Po zaključku del je treba te naprave odstraniti z ozemlja in obnoviti ureditev ozemlja.
Delovni prostori morajo biti ograjeni, da se prepreči nepooblaščen vstop ljudi in živali.
Delovna mesta, pa tudi začasni dovozi in sprehajalne poti morajo biti osvetljeni.
Organizacijske in tehnološke rešitve bi morale biti usmerjene v zmanjševanje nevšečnosti, ki jih gradbena dela povzročajo prebivalstvu. V ta namen je treba polaganje komunikacij v mestnem območju ob ulicah in cestah izvajati po načrtu, ki upošteva njihovo hkratno polaganje; obnovo izboljšave je treba izvesti na odsekih dolžine, praviloma ne več kot en blok; obnovitvena dela je treba izvajati v dveh ali treh izmenah; odpadni asfalt beton, gradbene odpadke je treba odstraniti pravočasno, v roku in po postopku, ki ga določi občina.
6.12 Dela na lokacijah obstoječih podzemnih naprav
6.12.1 Dela v zvezi z odpiranjem površine na lokacijah obstoječih podzemnih komunikacij in objektov je treba izvajati v skladu s posebnimi pravili, ki jih določijo ministrstva in službe, ki izvajajo te komunikacije, ter naslednjimi dodatnimi pravili.
6.12.2 V skladu z veljavnimi pravili za zaščito podzemnih komunikacij mora odgovorni izvajalec najkasneje v treh delovnih dneh na kraj dela poklicati predstavnike organizacij, ki upravljajo podzemne komunikacije in strukture, v njihovi odsotnosti pa predstavnike organizacije, ki so se dogovorile o projektni dokumentaciji.
Če na navedenem delovnem mestu ni komunikacij in struktur, ki jih upravljajo, so ustrezne organizacije dolžne o tem uradno obvestiti osebo, ki izvaja gradnjo.
6.12.3 Predstavnikom obratovalnih organizacij, ki so prispeli na gradbišče, se predstavi projektna in delovna dokumentacija ter fiksne osi oziroma mere predvidenega izkopa. Skupaj z obratovalno organizacijo se na kraju samem (z vrtanjem ali kako drugače) določi dejanski položaj obstoječih podzemnih naprav in objektov, jih označi na tleh in nanese na delovne risbe. Predstavniki obratovalnih organizacij izročijo izvajalcu gradbena navodila o ukrepih za zagotavljanje varnosti obstoječih podzemnih komunikacij in objektov ter o potrebi, da jih pokličejo na pregled skritih del in v času zasipavanja izkopov.
Organizacije, ki se niso pojavile in niso obvestile o odsotnosti komunikacij in naprav, ki jih upravljajo na delovišču, se ponovno pokliče dan prej, ob hkratnem obvestilu organov lokalne samouprave, ki odločajo o nadaljnjih ukrepih v primeru ponovitve. nepristopa predstavnikov teh organizacij. Dokler ni sprejeta ustrezna odločitev, je nemogoče začeti z delom.
Odgovorni izvajalec del je dolžan upravljavca zemeljskih strojev poučiti o postopku izkopa in označiti meje cone, znotraj katere je dovoljen mehaniziran izkop, z jasno vidnimi znaki iz kabine. Preostala masa tal, neposredno ob podzemni konstrukciji, se izkoplje ročno.
6.13 Izvajalec gradnje mora v skladu z zakonodajo o urbanistični dejavnosti hraniti izvedbeno dokumentacijo:
potrdila o meritvi podlage geodetske mreže objekta kapitalske gradnje;
dejanja razčlenitve osi objekta kapitalske gradnje na terenu;
potrdila o pregledu skritih del;
potrdila o pregledu kritičnih konstrukcij;
potrdila o pregledu odsekov inženirskih in tehničnih podpornih omrežij;
sklop delovnih risb z napisi o skladnosti opravljenega dela v naravi s temi risbami ali o spremembah, ki so jih naredili po dogovoru z projektantom, ki so jih izdelale osebe, odgovorne za gradbena in inštalacijska dela;
izvedbeni geodetski diagrami in risbe;
izvedbene sheme in profili odsekov inženirskih in tehničnih podpornih omrežij;
akti preskušanja in testiranja tehničnih naprav;
rezultate pregledov, pregledov, laboratorijskih in drugih preizkusov opravljenega dela, opravljenih v postopku gradbenega nadzora;
dokumenti, ki potrjujejo kontrolo kakovosti uporabljenih gradbenih materialov (izdelkov);
drugi dokumenti, ki odražajo dejansko izvedbo projektnih rešitev.
Zahteve za pripravo in postopek za vodenje izvršilne dokumentacije določa Zvezna služba za okoljski, tehnološki in jedrski nadzor.
6.14 Takoj, ko so dela in konstrukcije pripravljene, katerih kazalniki kakovosti vplivajo na varnost stavbe (strukture), in če v skladu s tehnologijo gradnje teh kazalnikov po zaključku nadaljnjih del ni mogoče spremljati, oseba izvajalec gradnje, v roku po dogovoru, vendar najkasneje v treh delovnih dneh, obvesti projektanta (naročnika), predstavnike državnega nadzora (nadzora) in arhitekturnega nadzora o času ustreznega postopka ugotavljanja skladnosti.
Pomanjkljivosti, ugotovljene s takim postopkom, je treba odpraviti s pripravo ustreznih aktov.
Dokler ugotovljene pomanjkljivosti niso odpravljene in se izdelajo ustrezni akti, je naknadno delo nesprejemljivo.
6.15 Prekinitev gradnje in naftalina objekta
6.15.1 Če je treba gradnjo objekta prekiniti ali začasno ustaviti za obdobje, daljše od 6 mesecev, je treba objekt ustaviti - spraviti objekt in ozemlje, ki se uporablja za gradnjo, v stanje, ki zagotavlja trdnost, stabilnost in varnost glavnih objektov ter varnost objekta za prebivalstvo in okolje.Sreda.
6.15.2 Odločitev o prekinitvi ali prekinitvi gradnje sprejme nosilec projekta in o tem obvesti izvajalca gradnje (če se gradnja izvaja na podlagi dogovora), organ lokalne samouprave in pristojne organe državnega nadzora. o odločitvi. Razvijalec je odgovoren za varnost objekta, katerega gradnja je bila ustavljena ali začasno ustavljena.
6.15.3 Dejstvo prenehanja ali prekinitve gradnje v treh dneh je treba po potrebi obvestiti prometno policijo organov za notranje zadeve, da se odpravijo predhodno uvedene omejitve prometa in pešcev ter lastniki ozemelj vključena na območje gradbišča v skladu s potrjenim in dogovorjenim načrtom gradbišča.
Pri izvajanju gradnje na podlagi pogodbe izvajalec (naročnik) in oseba, ki izvaja gradnjo, pri izvedbi gradnje na podlagi pogodbe najkasneje mesec dni pozneje sestavita prevzemno potrdilo za dokončani del oz. predmet z opisom stanja predmeta, ki navaja obseg in stroške opravljenega dela, seznam uporabljene (montirane) opreme, materialov in konstrukcij na objektu, seznam neuporabljene in predmet skladiščenja opreme, materialov in konstrukcije, seznam del, potrebnih za varnost objekta in neuporabljene opreme, materialov in konstrukcij.
6.15.4 Po potrebi projektant po dogovoru z izvajalcem (naročnikom) izdela delovne načrte in predračun za konservacijo objekta, izvajalec gradnje pa izvede dela, predvidena s temi delovnimi risbami in predračuni. .
6.15.5 Zaustavljen objekt in gradbišče med gradnjo na podlagi pogodbe se po aktu preneseta na investitorja (naročnika). Aktu je priložena izvršilna dokumentacija, delovni dnevniki, pa tudi dokumenti o pregledih, pregledih, kontrolnih preizkusih, meritvah, opravljenih med gradnjo, dobaviteljski dokumenti, ki potrjujejo skladnost materialov, del, konstrukcij, procesne opreme in inženirskih sistemov objekta z projekt in zahteve regulativnih dokumentov.
7.1 Udeleženci v gradnji - oseba, ki izvaja gradnjo, razvijalec (naročnik), projektant - morajo izvajati gradbeni nadzor, ki ga določa zakonodaja Ruske federacije o urbanističnih dejavnostih, da se oceni skladnost gradnje in inštalacijska dela, konstrukcije v gradnji ter sistemi inženiringa in tehnične podpore stavbe ali objekta z zahtevami tehničnih predpisov, projektno in delovno dokumentacijo.
Izvajalec gradnje v okviru gradbenega nadzora opravlja:
dohodni nadzor projektne dokumentacije, ki jo zagotovi razvijalec (naročnik);
posnetek geodetske nivelacijske podlage objekta kapitalske gradnje;
dohodni nadzor uporabljenih gradbenih materialov, izdelkov, konstrukcij in opreme;
nadzor delovanja med izvedbo in po zaključku gradbenih in montažnih operacij;
pregled opravljenega dela, katerega rezultati po začetku nadaljnjega dela postanejo nedostopni za nadzor;
pregled kritičnih gradbenih konstrukcij in odsekov inženirskih in tehničnih podpornih sistemov;
testiranje in testiranje tehničnih naprav.
Nadzor gradnje izvajalca (naročnika) v skladu z veljavno zakonodajo se izvaja v obliki nadzora in nadzora naročnika nad izvajanjem del po gradbeni pogodbi v skladu s 7.3.
V primerih iz 7.4 se v okviru nadzora gradnje izvaja terenski nadzor osebe, ki je izdelala projektno dokumentacijo (projektanta).
7.1.1 Pri vhodni kontroli projektne dokumentacije je treba analizirati vso predloženo dokumentacijo, vključno s PIC in delovno dokumentacijo, pri čemer se preveri:
njegova popolnost;
skladnost s projektnimi aksialnimi dimenzijami in geodetsko podlago;
razpoložljivost soglasij in soglasij;
razpoložljivost sklicevanj na regulativne dokumente za materiale in izdelke;
skladnost mej gradbišča na gradbenem načrtu z uveljavljenimi služnostnimi pravicami;
prisotnost zahtev za dejansko natančnost nadzorovanih parametrov;
razpoložljivost navodil o metodah nadzora in merjenja, vključno v obliki povezav do ustreznih regulativnih dokumentov.
Če se ugotovijo pomanjkljivosti, se ustrezna dokumentacija vrne v popravo v roku, določenem v pogodbi.
7.1.2 Oseba, ki izvaja gradnjo, izvede prevzem geodetske poravnalne podlage, ki mu jo je zagotovil razvijalec (naročnik), preveri njeno skladnost z uveljavljenimi zahtevami glede točnosti, zanesljivosti pritrditve znakov na tleh; v ta namen je za delo pri izdelavi geodetskih referenčnih mrež mogoče pritegniti neodvisne strokovnjake, ki imajo potrdilo o sprejemu, izdano s strani samoregulativne organizacije.
Prevzem geodetske izravnalne osnove od razvijalca (naročnika) je treba formalizirati z ustreznim aktom.
7.1.3 Vhodni nadzor preverja skladnost kazalnikov kakovosti kupljenih (prejetih) materialov, izdelkov in opreme z zahtevami standardov, tehničnih specifikacij ali tehničnih potrdil zanje, določenimi v projektni dokumentaciji in (ali) pogodbi o delu.
V tem primeru se preveri prisotnost in vsebina spremnih dokumentov dobavitelja (proizvajalca), ki potrjujejo kakovost navedenih materialov, izdelkov in opreme.
Po potrebi se lahko izvedejo kontrolne meritve in preskusi zgornjih indikatorjev. Metode in sredstva teh meritev in preskusov morajo biti v skladu z zahtevami nacionalnih standardov. Rezultati vhodne kontrole morajo biti dokumentirani v dnevnikih vhodnih kontrol in (ali) laboratorijskih preiskav.
7.1.4 V primeru izvajanja nadzora in preskušanja s strani vključenih laboratorijev je treba preveriti skladnost kontrolnih in preskusnih metod, ki jih uporabljajo, z uveljavljenimi nacionalnimi standardi.
7.1.5 Materiale, izdelke, opremo, katerih neskladnost z uveljavljenimi zahtevami je ugotovila vhodna kontrola, je treba ločiti od ustreznih in označiti. Delo z uporabo teh materialov, izdelkov in opreme je treba prekiniti. Razvijalec (naročnik) mora biti obveščen o prekinitvi dela in razlogih zanjo.
V skladu z zakonodajo se lahko sprejme ena od treh odločitev:
dobavitelj zamenja neprimerne materiale, izdelke, opremo z ustreznimi;
neustrezni izdelki so v dokončanju;
neprimernih materialov, se izdelki lahko uporabljajo po obveznem dogovoru z razvijalcem (naročnikom), projektantom in državnim nadzornim (nadzornim) organom v njegovi pristojnosti.
7.1.6 Z operativnim nadzorom oseba, ki izvaja gradbene preglede:
skladnost zaporedja in sestave izvedenih tehnoloških operacij s tehnološko in regulativno dokumentacijo, ki velja za te tehnološke operacije;
skladnost s tehnološkimi režimi, določenimi s tehnološkimi kartami in predpisi;
skladnost kazalnikov kakovosti operacij in njihovih rezultatov z zahtevami projektne in tehnološke dokumentacije ter regulativne dokumentacije, ki velja za te tehnološke operacije.
Kraji izvajanja kontrolnih operacij, njihova pogostost, izvajalci, metode in merilna sredstva, oblike evidentiranja rezultatov, postopek odločanja ob odkritju neskladnosti z uveljavljenimi zahtevami morajo biti v skladu z zahtevami projektne, tehnološke in regulativne dokumentacije. .
Rezultate operativnega nadzora je treba dokumentirati v delovnih dnevnikih.
7.2 Med postopkom gradnje je treba opraviti oceno opravljenega dela, katerega rezultati vplivajo na varnost objekta, vendar v skladu s sprejeto tehnologijo postanejo nedosegljivi za nadzor po začetku nadaljnjih del, pa tudi dokončanih del. gradbene konstrukcije in odseke inženirskih omrežij, katerih odprava okvar, ugotovljenih z nadzorom, ni mogoča brez razstavljanja ali poškodb poznejših struktur in odsekov inženirskih omrežij. V teh kontrolnih postopkih lahko sodelujejo predstavniki pristojnih organov državnega nadzora, projektantskega nadzora, po potrebi pa tudi neodvisni strokovnjaki. Izvajalec gradnje v dogovorjenem roku, vendar najkasneje v treh delovnih dneh, obvesti ostale udeležence o terminih teh postopkov.
7.2.1 Rezultati pregleda dela, skritega z naknadnim delom, se v skladu z zahtevami projektne in regulativne dokumentacije sestavijo z akti pregleda skritega dela. Razvijalec (naročnik) lahko po odpravi ugotovljenih napak zahteva ponovno anketo.
7.2.2 V postopek ocenjevanja skladnosti posameznih objektov, nivojev objektov (etaž) mora izvajalec gradnje predložiti potrdila o pregledu vseh skritih del, ki so del teh objektov, geodetske izvedbene sheme, kot tudi poročila o preskusih konstrukcij v primerih, ki jih določa projektna dokumentacija in (ali) pogodba o gradnji. Razvijalec (naročnik) lahko preveri zanesljivost izvedbenih geodetskih shem, ki jih predloži izvajalec. V ta namen mora izvajalec do zaključka prevzema vzdrževati poravnalne osi in montažne smernice v naravi.
Rezultati raziskave posameznih objektov morajo biti dokumentirani s potrdili o meritvah kritičnih objektov.
7.2.3 Preskusi odsekov inženirskih omrežij in nameščene inženirske opreme se izvajajo v skladu z zahtevami ustreznih regulativnih dokumentov in so sestavljeni z ustreznimi akti.
7.2.4 Če se zaradi nadzora gradnje odkrijejo napake v delu, konstrukcijah, odsekih inženirskih omrežij, je treba sestaviti ustrezne akte šele po odpravi ugotovljenih napak.
V primerih, ko je treba nadaljnje delo začeti po več kot šestmesečnem premoru od dneva zaključka postopnega prevzema, je treba te postopke ponoviti pred nadaljevanjem dela z izdajo ustreznih aktov.
7.3 Gradbeni nadzor naročnika se izvaja:
preverjanje, ali ima izvajalec gradnje dokumente o kakovosti (certifikata v ugotovljenih primerih) za materiale, izdelke in opremo, ki jih uporablja, dokumentirane rezultate vhodnih kontrolnih in laboratorijskih testov;
nadzor skladnosti izvajalca gradnje s pravili skladiščenja in skladiščenja uporabljenih materialov, izdelkov in opreme; ob odkritju kršitev teh pravil lahko predstavnik gradbenega nadzora razvijalca (naročnika) prepove uporabo nepravilno shranjenih in skladiščenih materialov;
nadzor skladnosti obratovalnega nadzora, ki ga izvaja oseba, ki izvaja gradnjo, z zahtevami 7.1.6;
nadzor razpoložljivosti in pravilnosti izvedbe s strani izvajalca, vključno z oceno zanesljivosti geodetskih izvedbenih shem izvedenih objektov s selektivnim nadzorom točnosti lege elementov;
nadzor nad odpravo napak v projektni dokumentaciji, ugotovljenih v postopku gradnje, dokumentirano vračilo pomanjkljive dokumentacije projektantu, nadzor in dokumentiran prevzem revidirane dokumentacije, prenos izvajalcu;
nadzor nad izvrševanjem navodil izvajalca gradnje organov državnega nadzora in lokalne samouprave;
obveščanje organov državnega nadzora o vseh primerih izrednih razmer na gradbišču;
ocena (skupaj z osebo, ki izvaja gradnjo) skladnosti opravljenega dela, konstrukcij, odsekov inženirskih omrežij, podpis dvostranskih aktov, ki potrjujejo skladnost; nadzor nad izpolnjevanjem zahteve osebe, ki izvaja gradnjo, o nedopustnosti naknadnega dela pred podpisom teh aktov;
končno oceno (skupaj z osebo, ki izvaja gradnjo) o skladnosti dokončane gradnje objekta z zahtevami zakonodaje, projektne in regulativne dokumentacije.
7.4 Pri gradnji nevarnih proizvodnih objektov ter posebej nevarnih tehnično zapletenih in edinstvenih objektov se izvaja projektantski nadzor. V drugih primerih se izvede po odločitvi razvijalca (stranke). Postopek izvajanja in funkcije projektantskega nadzora so določene z ustreznimi dokumenti.
7.5 Pripombe predstavnikov gradbenega nadzora izvajalca (naročnika) se dokumentirajo v splošnih in posebnih delovnih dnevnikih, pripombe predstavnikov gradbenega nadzora - v dnevniku arhitekturnega nadzora. Dejstva odprave napak na podlagi pripomb teh predstavnikov so dokumentirana z njihovo udeležbo.
7.6 Arhitekturni nadzor nad arhitektom izvaja avtor-arhitekt proaktivno, ne glede na odločitev izvajalca (naročnika) in obstoj pogodbe o arhitekturnem nadzoru objekta. Teritorialni organ za arhitekturo in urbanistično načrtovanje lahko na zahtevo avtorja, ki preveri njegovo avtorstvo, izda izvajalcu (naročniku) odredbo, da zagotovi avtorjev sprejem na gradbišče, možnost vpisov v projektantski nadzorni dnevnik. . Zahtevke avtorja-arhitekta za izvedbo arhitekturno projektantskih rešitev lahko obravnava urbanistični in arhitekturni organ, katerega odločitev je za nosilca projekta (naročnika) obvezna.
7.7 Državni gradbeni nadzor se izvaja v primerih, ki jih določa zakonodaja o dejavnostih urbanizma v skladu z zakonodajo Ruske federacije o urbanističnih dejavnostih in drugimi regulativnimi pravnimi akti (Dodatek A).
Organi državnega gradbenega nadzora opravijo oceno skladnosti postopka gradnje določenega objekta po prejemu obvestila investitorja (naročnika) o začetku gradbenih del.
7.8 Za omejitev škodljivih vplivov gradbenih in instalacijskih del na prebivalstvo in ozemlje v vplivnem območju tekoče gradnje, lokalne oblasti ali njihove pooblaščene organizacije (upravni inšpektorati ipd.), na način, ki ga predpisuje veljavna zakonodaja , izvajajo upravni nadzor nad gradnjo.
Upravni nadzor je v predhodni vzpostavitvi pogojev za gradnjo (dimenzije ograje gradbišča, začasni režim dela, odvoz smeti, vzdrževanje reda na sosednjem ozemlju itd.) in spremljanje izpolnjevanja teh pogojev med gradnjo. Razvijalec je odgovoren lokalni samoupravi, razen če pogodba določa drugače.
Posodobljena izdaja SNiP 12-01-2004
S spremembo #1
Cilje in načela standardizacije v Ruski federaciji določa Zvezni zakon ali 27. decembra 2002 št. 184-FZ "O tehnični ureditvi", razvojna pravila pa Vlada Ruske federacije z dne 19. novembra 2008 št. 858 "O postopku za pripravo in odobritev sklopov pravil".
O naboru pravil
1. IZVAJALCI: JSC Center za metodologijo racionalizacije in standardizacije v gradbeništvu (JSC TsNS), FGU Zvezni center za tehnično ocenjevanje izdelkov v gradbeništvu (FGU FTSS), Center za znanstvene raziskave organizacije, mehanizacije, tehnologije gradbene proizvodnje "(LLC TsNIOMTP).
2. UVODIL Tehnični odbor za standardizacijo TK465 "Gradbeništvo".
3. PRIPRAVLJENO ZA ODOBRITEV s strani FSI "FCS".
4. ODOBREN z ukazom Ministrstva za regionalni razvoj Ruske federacije (Ministrstvo za regionalni razvoj Rusije) z dne 27. decembra 2010 št. 781 in je začel veljati 20. maja 2011.
5. REGISTRIRALA Zvezna agencija za tehnično regulacijo in meroslovje (Rosstandart). Revizija JV 48.13330.2010
Podatki o spremembah tega sklopa pravil so objavljeni v letno objavljenem informacijskem indeksu "Nacionalni standardi", besedilo sprememb in dopolnitev pa v mesečno objavljenih informacijskih indeksih "Nacionalni standardi". V primeru revizije (zamenjave) ali preklica tega sklopa pravil bo ustrezno obvestilo objavljeno v mesečno objavljenem indeksu informacij »Nacionalni standardi«. Ustrezne informacije, obvestila in besedila so objavljeni tudi v javnem informacijskem sistemu - na uradni spletni strani razvijalca (Ministrstvo za regionalni razvoj Rusije) na internetu.
Ta pravilnik se uporablja za gradnjo novih, rekonstrukcijo in odtujitev obstoječih stavb in objektov (v nadaljnjem besedilu: gradnja), za remont obratovanih objektov kapitalske gradnje.
Pri gradnji linearnih objektov, daljnovodov, komunikacij, cevovodov in drugih objektov tehnične infrastrukture, pa tudi pri prednostni pasovi železniških prog, prednostni pasovi za avtoceste in druge prometne poti se upoštevajo zahteve dodatno je treba upoštevati veljavne regulativne dokumente.
V zvezi s predmeti vojaške infrastrukture oboroženih sil Ruske federacije, predmeti, katerih podatki so državna skrivnost, predmeti proizvodnje, predelave, skladiščenja radioaktivnih in eksplozivnih snovi in materialov, predmeti za shranjevanje in uničenje kemičnih orožje in eksplozivi, drugi predmeti, za katere so določene zahteve v zvezi z zagotavljanjem jedrske in sevalne varnosti na področju rabe atomske energije, zahteve, ki jih določijo državni odjemalci, zvezni izvršilni organi, pooblaščeni za zagotavljanje varnosti teh objektov, in vlada. pogodbe (dogovore) je treba upoštevati.
Dokument ne velja za stavbe in objekte, katerih gradnja se v skladu z zakonodajo o urbanistični dejavnosti lahko izvaja brez gradbenega dovoljenja, pa tudi za objekte individualne stanovanjske gradnje.
Dokument tudi ne velja za proizvodnjo materialov, izdelkov in konstrukcij v podjetjih gradbene industrije in gradbenih materialov.
V tem nizu pravil so izrazi in definicije na splošno sprejeti v skladu z zveznim zakonom z dne 30. decembra 2009 št. 384-FZ "Tehnični predpisi o varnosti stavb in konstrukcij" in zveznim zakonom z dne 29. decembra 2004 št. 190-FZ "Urbanistični načrt Ruske federacije".
4.1. Gradnja stavb in objektov se izvaja z gradbenim dovoljenjem, pridobljenim v skladu z urbanistično zakonodajo.
Sezname stavb in objektov, za gradnjo katerih ni potrebno gradbeno dovoljenje, določa zakonodaja o urbanistični dejavnosti.
4.2. Dejanja udeležencev pri gradnji, opravljena dela v procesu gradnje, njihovi rezultati, vključno z dokončano gradnjo stavb in objektov, morajo izpolnjevati zahteve veljavne zakonodaje, projektne in delovne dokumentacije, urbanističnih načrtov zemljiških parcel.
4.3. Nosilec projekta mora zagotoviti izvajanje vseh funkcij, določenih v 4.4, 4.6, in ne prenesenih s pogodbami na druge udeležence pri gradnji.
4.4. Osnovne funkcije razvijalca so:
4.5. Za izvajanje svojih funkcij lahko razvijalec v skladu z veljavno zakonodajo pritegne tehnično stranko - posameznika, ki deluje na poklicni podlagi, ali pravno osebo.
Tehnični naročnik, ki ga pooblasti nosilec projekta, v njegovem imenu sklepa pogodbe za izvedbo inženirskih raziskav, pripravo projektne dokumentacije, gradnjo, rekonstrukcijo, remont objektov kapitalske gradnje, pripravlja tehnične specifikacije za izvedbo teh vrst del, potrjuje projektno dokumentacijo, podpisuje dokumente, potrebne za pridobitev dovoljenja za zagon objekta kapitalske gradnje, opravlja druge funkcije, določene z veljavno zakonodajo.
4.6. Pri izvajanju gradnje na podlagi pogodbe so osnovne organizacijske funkcije izvajalca (generalnega izvajalca) kot osebe, ki izvaja gradnjo:
4.7. Osnovna naloga osebe, ki je izdelala projektno dokumentacijo (v nadaljnjem besedilu: projektant) v postopku gradnje, je, da v primeru spremembe po začetku gradnje na predpisan način izvede spremembe projektno-predračunske in delovne dokumentacije na predpisan način. urbanističnega načrta zemljiške parcele ali veljavnih regulativnih dokumentov (izvedeno kot dodatna dela).
Dodatne organizacijske funkcije projektanta v procesu gradnje, ki se izvajajo v skladu z dogovori med udeleženci gradnje, so:
4.8. Gradnja v skladu z veljavno zakonodajo se izvaja pod nadzorom zveznih izvršilnih organov, izvršilnih organov sestavnih subjektov Ruske federacije, lokalne uprave in državnih nadzornih organov. Za zagotovitev takšne priložnosti mora investitor (naročnik) predhodno obvestiti omenjene organe o času začetka del na gradbišču, o začasnem ustavitvi, konzervaciji in (ali) prekinitvi gradnje, o pripravljenosti gradnje. objekt za zagon.
4.9. Po končani gradnji stavbe ali objekta se opravi ocena skladnosti z zahtevami veljavne zakonodaje, tehničnih predpisov, projektne in delovne dokumentacije, prevzema med gradnjo na podlagi pogodbe, pa tudi zagona dokončana stavba ali objekt v obratovanje.
4.10. Nadzor gradnje, ki ga izvajajo udeleženci pri gradnji, se mora izvajati v skladu z uporabo merilnih instrumentov odobrenega tipa, ki so po potrebi preizkušeni po certificiranih merilnih postopkih (metodah). Preizkuse in meritve mora opraviti usposobljeno osebje.
5.1. Za izvedbo gradnje na podlagi pogodbe nosilec projekta (tehnični naročnik) za izvedbo del v skladu z veljavno zakonodajo angažira izvajalca (generalnega izvajalca) kot izvajalca gradnje.
5.2. Udeleženci gradnje (pravne osebe) s svojimi upravnimi dokumenti (odredbami) imenujejo uradnike, ki so osebno odgovorni za gradnjo:
Ti uradniki morajo imeti kvalifikacije, ki izpolnjujejo zahteve veljavne zakonodaje.
Med gradnjo stavbe ali objekta s strani pravne osebe, ki opravlja naloge razvijalca (tehničnega naročnika) in osebe, ki izvaja gradnjo (izvajalec), te uradnike imenuje vodja te organizacije. Hkrati je nesprejemljiva kombinacija funkcij odgovornega proizvajalca del in odgovornega predstavnika za nadzor gradnje razvijalca (tehničnega naročnika) s strani enega oddelka ali uradnika te organizacije.
5.3. Oseba, ki izvaja gradnjo, mora v skladu z veljavno zakonodajo imeti potrdila o sprejemu za vrste del, ki jih izda samoregulativna organizacija, ki vplivajo na varnost stavbe ali objekta, ki se postavlja.
5.4. Projektna in delovna dokumentacija se predloži v dveh izvodih v elektronski in papirni obliki in jo mora sprejeti v delo razvijalec (tehnični naročnik) s podpisom odgovorne osebe z žigom na vsakem listu. Sestava in vsebina odsekov projektne dokumentacije (vključno s projektom organizacije gradnje), ki se prenese na osebo, ki izvaja gradnjo, mora biti v skladu z zahtevami, ki jih določi vlada Ruske federacije. Prenesena projektna dokumentacija mora vsebovati zagotovilo projektanta, da je bila ta dokumentacija razvita v skladu z projektno nalogo in zahtevami zveznega zakona z dne 30. decembra 2009 št. 384-FZ "Tehnični predpisi o varnosti stavb in konstrukcij".
5.5. Oseba, ki izvaja gradnjo, izvaja dohodni nadzor delovne dokumentacije, ki mu je bila predana v izvedbo, prenaša razvijalcu (naročniku) seznam pomanjkljivosti, ugotovljenih v njem, preverja njihovo odpravo. Rok za vhodni pregled projektne dokumentacije je določen v pogodbi.
Hkrati lahko oseba, ki izvaja gradnjo, preveri možnost izvedbe projekta z uporabo dobro znanih metod, po potrebi določi potrebo po razvoju novih tehnoloških metod in opreme ter možnost nabave materialov. , izdelki in oprema, katerih uporaba je predvidena s projektno dokumentacijo, ter skladnost dejanske lokacije, določene v projektni dokumentaciji, krajev in pogojev za priključitev začasnih inženirskih komunikacij (omrežij) na zunanja omrežja inženirske in tehnične podpore za zagotavljanje gradbišče z elektriko, vodo, toploto, paro.
Preverja se tudi razpoložljivost navodil za izvajanje gradbenega nadzora, vključno z zahtevami glede dejanske natančnosti nadzorovanih parametrov, tolerance dimenzij izdelkov in konstrukcij, njihovo vgradnjo v projektni položaj, navodil o metodah in opremi za izvajanje potrebnih preskusov. in spremembe glede na regulativne dokumente.
5.6. Pred začetkom del na gradbišču izvajalec gradbenih del:
5.7. Projektantska priprava organizacije gradnje in izdelava organizacijske in tehnološke dokumentacije.
5.7.1. Rešitve za upravljanje gradnje industrijskih in neproizvodnih objektov se razvijajo v projektih vodenja gradnje in projektih za organizacijo rušitve ali demontaže projektov kapitalske gradnje. Rešitve upravljanja gradnje linearnih objektov se razvijajo v projektih vodenja gradnje in projektih organizacije rušenja (demontaže) linearnega objekta. Projekti za organizacijo gradnje, projekti za organizacijo del pri rušenju ali demontaži objektov kapitalske gradnje, projekti za organizacijo del za rušitev (demontažo) linearnega objekta (v nadaljnjem besedilu: projekti organizacije gradnje, POS) so sestavni in sestavni del projektne dokumentacije. Projekti gradbene organizacije so obvezen dokument za razvijalca (naročnika), izvajalce, pa tudi organizacije, ki zagotavljajo financiranje in materialno-tehnično podporo.
Izbira rešitev za organizacijo gradnje naj bo izvedena na podlagi variantne študije s široko uporabo merilnih metod ocenjevanja, metod modeliranja in sodobnih računalniških sistemov.
5.7.1.1. Organizacija gradnje mora:
5.7.2. Organizacijsko-tehnološka dokumentacija vključuje projekte za proizvodnjo del, sheme in navodila za izdelavo del, sheme nadzora kakovosti, načrte poteka, osnovne določbe za izdelavo gradbenih in inštalacijskih del kot del delovne dokumentacije za tipske projekte množice. uporabo, kot tudi druge dokumente, ki vsebujejo rešitve o organizaciji gradbene proizvodnje in tehnologiji gradbenih in instalacijskih del, sestavljene, dogovorjene, odobrene in registrirane v skladu s pravili, ki veljajo v organizacijah, ki razvijajo, potrjujejo in dogovarjajo o teh dokumentov.
6.1. Gradbena dela mora izvajati izvajalec, v skladu z veljavno zakonodajo, projektno, delovno in organizacijsko-tehnološko dokumentacijo.
6.2. Organizacija gradbišča.
6.2.1. Meje gradbišča, lokacija trajnih in v gradnji stavb, objektov in začasne gradbene infrastrukture so navedene na načrtu gradbišča in situacijskem načrtu, za linearne objekte pa v situacijskem načrtu in načrtu prednostne poti. .
6.2.2. Poleg zemljišča v lasti razvijalca se lahko v gradbišče po potrebi vključi tudi ozemlje drugih (vključno s sosednjimi) zemljiškimi parcelami. V takih primerih mora izvajalec pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja pridobiti soglasje lastnikov dodatnih ozemelj za njihovo uporabo oziroma vgraditi potrebne služnosti.
6.2.3. Varovanje gradbišča, izpolnjevanje zahtev za varstvo dela, varstvo okolja, varnost gradbenih del za okolico in prebivalstvo ter izpolnjevanje različnih upravnih zahtev, določenih s tem pravilnikom, drugimi veljavnimi regulativnimi dokumenti. ali organ lokalne samouprave, se zagotovi pri izvajalcu gradbišča. Če se gradnja izvaja na podlagi pogodbe v celotnem obdobju gradnje, zgoraj navedene obveznosti v skladu s pogodbo o delu izvaja izvajalec (generalni izvajalec).«
6.2.4. Element je izključen.
6.2.5. V primeru gradnje na podlagi pogodbe izvajalec (tehnični naročnik) prenese gradbišče na izvajalca (generalnega izvajalca) kot izvajalca gradnje, po zakonu. Površina in stanje gradbišča morata ustrezati pogojem pogodbe. Izvajalec (tehnični naročnik) mora v skladu z veljavno zakonodajo v primerih in na način, določen s pogodbo, na izvajalca (generalnega izvajalca) prenesti stavbe in objekte, potrebne za izvedbo del, zagotoviti prevoz blaga na njegov naslov, začasna priključitev na električna omrežja, vodovod in parovod.
6.2.5.1. Postavitev začasne gradbene infrastrukture na gradbišču mora zagotavljati:
6.2.6. Oseba, ki izvaja gradnjo, mora zagotoviti čiščenje gradbišča in petmetrske sosednje površine. Gospodinjske in gradbene odpadke ter sneg je treba odstraniti pravočasno, v roku in po postopku, ki ga določi občina.
Če je treba določene površine, ki niso vključene v gradbišče, začasno uporabiti za gradbene potrebe, ki ne ogrožajo prebivalstva in okolja, se določi način uporabe, varovanja (če je potrebno) in čiščenja teh površin. po dogovoru z lastniki teh površin (za javne površine - z lokalno samoupravo).
6.2.7. Po potrebi mora izvajalec na zahtevo lokalne samouprave gradbišče s pogledom na urbano območje opremiti s točkami za čiščenje ali pranje koles vozil na izhodih ter z napravami ali bunkerji za zbiranje odpadkov in na linearnih objektih - na mestih, ki jih določi lokalna uprava.
Primernost pralnih mest za delovanje je določena z njihovo skladnostjo z GOST R in sanitarno-epidemiološkim sklepom organov Rospotrebnadzorja ter z aktom o sprejemu v obratovanje v fazi zaključka pripravljalnih del.
6.2.8. Izvajalec, ki izvaja gradnjo, mora pred začetkom kakršnih koli del zaščititi dodeljeno območje gradbišča, dodeljena ločena območja za postavitev gradbenih kampov, območja z nevarnimi in škodljivimi proizvodnimi dejavniki, območja z materialnimi vrednostmi. gradbene organizacije (če je potrebno).
Na ozemlju gradbišča so nevarna območja za delavce označena z namestitvijo varnostnih ovir in varnostnih znakov."
6.2.8.1. Na vhodu na lokacijo naj bodo nameščene informacijske table z navedbo imena objekta, imena razvijalca (tehničnega naročnika) izvajalca (izvajalca, generalnega izvajalca), imen, delovnih mest in telefonskih številk odgovornega proizvajalca. delo na objektu in predstavnik organa državnega gradbenega nadzora (v primerih, ko se izvaja nadzor) ali lokalne samouprave, pristojne za gradnjo, čas začetka in zaključka del, shemo objekta.
Ime in telefonska številka izvajalca dela sta navedena tudi na tablah inventarnih ograj delovnih mest izven gradbišča, mobilnih zgradb in objektov, velikega pribora, kabelskih bobnov itd.
Na vhodu na gradbišče je nameščeno protipožarno stojalo z navedbo gradbenih, rušitvenih in pomožnih objektov in objektov, vhodov, vhodov, prometnih vzorcev, lokacije vodnih virov, gasilnih sredstev.
6.2.9. V primeru prenehanja obratovanja obstoječih in opuščenih na gradbišču stavb in objektov mora izvajalec sprejeti ukrepe za izključitev škode za prebivalstvo in okolje (odklop komunikacije, izpraznitev obstoječih zabojnikov, odstranitev nevarnih ali strupenih snovi itd.) . Oseba, ki izvaja gradnjo, mora sprejeti ukrepe za preprečevanje nepooblaščenega dostopa ljudi in živali v objekt.
6.2.10. Pripravljalna dela na kraju samem bi morala predvideti dobavo in prevzem geodetske prelomne podlage za gradnjo, sprostitev gradbišča za gradbena in inštalacijska dela (čiščenje ozemlja, rušenje objektov itd.), načrtovanje ozemlja, umetno spuščanje (če je potrebno) nivo podzemne vode, ponovno polaganje obstoječega in polaganje novih omrežij inženirske in tehnične podpore, ureditev stalnih in začasnih cest, popis začasnih ograj gradbišča z organizacijo, če je potrebno, dostopa nadzor, postavitev mobilnih (inventarnih) zgradb in objektov, ureditev skladišč, organizacija komunikacij za operativno dispečerski nadzor nad izvajanjem del, oskrba gradbišča z vodo in opremo za gašenje požara, svetlobno in signalno opremo.
V pripravljalnem obdobju se za potrebe gradnje lahko postavijo trajne stavbe in objekti ali za te namene prilagojene obstoječe.
Pred pričetkom gradbenih in montažnih del je treba opraviti pripravljalna dela na kraju samem.
6.2.11. Oseba, ki izvaja gradnjo, mora v celotnem obdobju gradnje zagotoviti dostop do gradbišča in objekta (objekta) v gradnji za predstavnike nadzora gradnje izvajalca (naročnika), projektantskega nadzora in organov državnega nadzora.
6.2.12. Opravljanje dela je treba izvajati z metodami (metodami), ki ne vodijo do nastanka novih in (ali) intenziviranja obstoječih nevarnih naravnih procesov in pojavov ter izključujejo nastanek nevarnosti škode za življenje ali zdravje ljudi. , lastnino fizičnih ali pravnih oseb, državno ali občinsko lastnino, okolje, življenje in zdravje živali in rastlin.
6.2.13. Mehanizacija gradbenih, inštalacij in posebnih gradbenih del pri gradnji objekta mora biti celovita in izvedena s sklopi gradbenih strojev, opreme, sredstev male mehanizacije, potrebne montažne opreme, inventarja in napeljave.
Vrste, značilnosti in število vodilnih in sestavnih strojev je treba sprejeti v projektu organizacije gradnje in projektov za proizvodnjo dela na podlagi konstrukcijskih in prostorsko-planskih rešitev stavb in objektov, ki se postavljajo, obsega delo, tempo in pogoji dela (severne in južne regije, gorski teren, tesnost lokacije itd.), ob upoštevanju razpoložljivega voznega parka strojev in sprejetega načina njihovega delovanja na gradbišču.
Sredstva male mehanizacije, vključno z gradbenimi in zaključnimi stroji, opremo, orodjem, tehnološko opremo, potrebno za izvedbo betonskih, montažnih, kamnitih, ometnih, sanitarno-tehničnih, hidroizolacijskih, slikopleskarskih, steklenih in drugih gradbenih del, morajo biti izdelana v standardnih kompletih v skladu s s tehnologijo opravljenega dela.
Mehanizacijo gradbenih in inštalacijskih del med rekonstrukcijo obstoječih podjetij v utesnjenih razmerah je treba izvajati z uporabo gradbenih strojev majhnih dimenzij in visoke manevriranja, v zaprtih prostorih pa z dodatnim električnim pogonom.
6.3. Vrste gradbenih in rekonstrukcijskih del, ki vplivajo na varnost objekta kapitalske gradnje, naj izvajajo samo podjetniki posamezniki ali pravne osebe, ki imajo potrdila o sprejemu na tovrstna dela, ki so jih izdale samoregulativne organizacije.
6.4 Oseba, ki izvaja gradnjo, rekonstrukcijo, organizira in usklajuje dela, zagotavlja izpolnjevanje zahtev projektne in delovne dokumentacije, tehničnih predpisov in varnostnih ukrepov pri izvajanju teh del.
6.5 Nosilec projekta (tehnični odjemalec) je dolžan zagotoviti skladnost stavb in objektov z zahtevami energetske učinkovitosti in zahtevami za njihovo opremljanje z merilnimi napravami za porabljene energetske vire pri gradnji, rekonstrukciji.
6.6. Začasne zgradbe in objekti
6.6.1. Začasne zgradbe in objekte za potrebe gradnje postavlja (namesti) na gradbišču ali na prednostni pas linearnih objektov nosilec gradnje, zlasti za zagotovitev gradnje in so po njenem dokončanju predmet likvidacije. . Začasne zgradbe in strukture bi morale biti praviloma mobilne (inventar).
Zgradbe, objekti ali prostori, ki se uporabljajo za potrebe gradnje, ki so del gradbenega objekta, niso začasni.
6.6.2. Če je za postavitev začasnih objektov in objektov potrebno določena območja, ki niso vključena v gradbišče, začasno uporabiti, se način uporabe, varovanja (če je potrebno) in čiščenja teh območij določi v dogovoru z lastniki teh območij. ozemlja (za javne površine - z lokalno upravo).
6.6.3. Začasne zgradbe in objekti ter ločeni prostori v obstoječih stavbah; in objekti, prilagojeni uporabi za potrebe gradnje, morajo izpolnjevati zahteve tehničnih predpisov in veljavnih gradbenih, požarnih, sanitarnih in epidemioloških norm in pravil, ki veljajo za domače, industrijske, upravne in stanovanjske zgradbe, objekte in prostore.
Gospodinjski kampi graditeljev, sprehajališča in počivališča delavcev morajo biti nameščeni zunaj nevarnih območij v skladu z ustreznimi sanitarnimi normami in pravili.
Pri upravljanju stanovanjskih naselij je treba spremljati stanje konstrukcij in elementov stavb in inženirskih omrežij, izvajati njihovo vzdrževanje in popravilo, upoštevati varnostna in požarna varnostna pravila ter sanitarno-higienske zahteve.
Oseba, ki izvaja gradnjo, mora med kurilno sezono izvajati ukrepe za uravnavanje porabe toplotne energije v stanovanjskih kampih graditeljev, v mobilnih (inventarnih) zgradbah in objektih, da bi jo prihranili.
6.6.4. Začasne zgradbe in objekti, ki se nahajajo na gradbišču ali na ozemlju, ki ga izvajalec uporablja po dogovoru z lastnikom, se dajo v obratovanje po sklepu izvajalca gradnje. Zagon je formaliziran z aktom ali vpisom v delovni dnevnik.
6.6.5. Izvajalec je odgovoren za varnost začasnih stavb in objektov ter posameznih prostorov v obstoječih stavbah in objektih, prilagojenih za uporabo za potrebe gradnje, za njihovo tehnično obratovanje.
6.7. Začasna naselja, ustvarjena za potrebe gradnje objekta, se nahajajo na ozemlju razvijalca ali na ozemlju, ki ga razvijalec uporablja po dogovoru z lastnikom. Projekt začasne naselbine mora vključevati glavni načrt, povezan z območjem, sestavo začasnih zgradb, objektov in (ali) prostorov, sheme oskrbe z električno energijo, vodo, toploto in kanalizacijo, shemo dovoznih cest za vse vrste prometa. uporabljene in komunikacijske rešitve. Projekt začasne naselbine bi moral vključevati tudi njeno rušenje, melioracijo in predračun stroškov teh del.
6.8. V primerih, ko razvijalec predvideva naknadni prenos začasnih naselij, stavb in objektov v trajno obratovanje, se projekti začasnih naselij, stavb in objektov razvijejo, dogovorijo in odobrijo na način, predpisan za načrtovanje naselij, stavb in objektov, ki so namenjeni. za stalno uporabo za predvideni namen. Zagon takih naselij, stavb in objektov v trajno obratovanje se izvede po postopku, ki ga določa zakonodaja o urbanističnem načrtovanju.
6.9. Izraba (rušitev, demontaža) zgradb in objektov.
6.9.1. Dela pri odstranjevanju (rušenju, demontaži) stavb in objektov je treba izvesti v skladu s projektom organizacije del pri rušenju ali demontaži, ki vključuje seznam stavb in objektov, ki jih je treba rušiti, ter potrebne tehnične rešitve za rušenje, zagotavljanje varnosti graditeljev, prebivalstva, okoliškega naravnega okolja in inženirske infrastrukture, vključno z obstoječimi podzemnimi komunikacijami.
6.9.2 Reciklirane zgradbe in objekte od trenutka njihove razgradnje do trenutka njihove odstranitve je treba spraviti v varno stanje, ki izključuje naključno škodo za prebivalstvo in okolje (odklopiti je treba komunikacije, izprazniti obstoječe zabojnike, nevarno oz. strupene snovi je treba odstraniti, nestabilne strukture se zrušiti itd.). Sprejeti je treba ukrepe za preprečevanje nepooblaščenega dostopa do teh zgradb (objektov) za ljudi in živali.
6.9.3. Vsakdo na gradbišču, pa tudi organizacija, ki deluje na sosednjem ozemlju, mora biti obveščena o trenutku eksplozije, zažiga ali zrušitve porušene stavbe ali objekta. Po potrebi je treba postaviti kordon.
Pred začetkom rušitve objekta se demontirajo tehnološka in posebna oprema, instrumentacija in avtomatizacija, inženirski sistemi, inženirska oprema, sanitarna omrežja, oskrba z električno energijo, komunikacije, radijski in televizijski sistemi ter zaključni elementi.
6.9.4. Dejstvo likvidacije ali rušenja stavbe ali objekta je treba sporočiti ustreznim računovodskim in upravnim organom. V tem primeru je treba organe - imetnike teritorialnih geofundacij po vrstnem redu, ki ga določijo, obvestiti o komunikacijah, prostorih, strukturah in strukturah, ki ostanejo v tleh.
6.9.5. Oseba, ki je sprejeta v razpolaganje s predmetom, mora:
Tablica z imeni odgovornih oseb je izobešena na gradbišču na vidnem mestu na delovišču.
Ustrezna naročila morajo izdati podizvajalci, ki sodelujejo pri delu.
6.9.6. Pred začetkom demontaže stavb in objektov se opravi pregled tehničnega stanja objektov, da se ugotovi nevarnost porušitve konstrukcij, možnost ponovne uporabe konstrukcij in varno opravljanje demontažnih del.
6.10. Skladiščenje in skladiščenje rabljenih (nakupljenih in izdelanih z lastnimi silami) materialov, izdelkov in konstrukcij v skladu z zahtevami standardov in tehničnih specifikacij za te materiale, izdelke in konstrukcije zagotovi izvajalec gradnje.
Če se odkrijejo kršitve uveljavljenih pravil za skladiščenje in skladiščenje, jih mora oseba, ki izvaja gradnjo, nemudoma odpraviti. Uporabo neustrezno skladiščenih in skladiščenih materialov in izdelkov s strani izvajalca gradnje je treba začasno ustaviti do odločitve o možnosti njihove uporabe brez poseganja v kakovost gradnje s strani izvajalca (naročnika) s sodelovanjem, če je potrebno, predstavniki projektanta in organa državnega gradbenega nadzora. Ta odločitev mora biti dokumentirana.
6.11. Pri izvajanju del v zvezi z gradnjo začasnih vkopov in drugih ovir na območju obstoječega objekta izvajalec gradnje zagotavlja prehod vozil in prehod do objektov z gradnjo mostov, mostov za pešce z ograjo. , lestve v dogovoru z lastnikom ozemlja. Po zaključku del je treba te naprave odstraniti z ozemlja in obnoviti ureditev ozemlja.
Delovni prostori morajo biti ograjeni, da se prepreči nepooblaščen vstop ljudi in živali.
Delovna mesta, pa tudi začasni dovozi in sprehajalne poti morajo biti osvetljeni.
Organizacijske in tehnološke rešitve bi morale biti usmerjene v zmanjševanje nevšečnosti, ki jih gradbena dela povzročajo prebivalstvu. V ta namen je treba polaganje komunikacij v mestnem območju ob ulicah in cestah izvajati po načrtu, ki upošteva njihovo hkratno polaganje; obnovo izboljšave je treba izvesti na odsekih dolžine, praviloma ne več kot en blok; obnovitvena dela je treba izvajati v dveh ali treh izmenah; odpadni asfalt beton, gradbene odpadke je treba odstraniti pravočasno, v roku in po postopku, ki ga določi občina.
6.12 Dela na lokacijah obstoječih podzemnih naprav
6.12.1. Dela v zvezi z odpiranjem površine na lokacijah obstoječih podzemnih komunikacij in objektov je treba izvajati v skladu s posebnimi pravili, ki jih določijo ministrstva in službe, ki izvajajo te komunikacije, ter naslednjimi dodatnimi pravili.
6.12.2. V skladu z veljavnimi pravili za varovanje podzemnih komunikacij mora odgovorni izvajalec najkasneje v treh delovnih dneh na delovno mesto poklicati predstavnike organizacij, ki upravljajo podzemne komunikacije in objekte, v njihovi odsotnosti pa predstavnike organizacij, ki imajo dogovorjena projektna dokumentacija.
Če na navedenem delovnem mestu ni komunikacij in struktur, ki jih upravljajo, so ustrezne organizacije dolžne o tem uradno obvestiti osebo, ki izvaja gradnjo.
6.12.3. Predstavnikom obratovalnih organizacij, ki so prispeli na gradbišče, se predstavi projektna in delovna dokumentacija ter osi oziroma dimenzije načrtovanega izkopa, izpeljanega v naravi. Skupaj z obratovalno organizacijo se na kraju samem (z vrtanjem ali kako drugače) določi dejanski položaj obstoječih podzemnih naprav in objektov, jih označi na tleh in nanese na delovne risbe. Predstavniki obratovalnih organizacij izročijo izvajalcu gradbena navodila o ukrepih za zagotavljanje varnosti obstoječih podzemnih komunikacij in objektov ter o potrebi, da jih pokličejo na pregled skritih del in v času zasipavanja izkopov.
Organizacije, ki se niso pojavile in niso obvestile o odsotnosti komunikacij in naprav, ki jih upravljajo na delovišču, se ponovno pokliče dan prej, ob hkratnem obvestilu organov lokalne samouprave, ki odločajo o nadaljnjih ukrepih v primeru ponovitve. nepristopa predstavnikov teh organizacij. Dokler ni sprejeta ustrezna odločitev, je nemogoče začeti z delom.
Odgovorni izvajalec del je dolžan upravljavca zemeljskih strojev poučiti o postopku izkopa in označiti meje cone, znotraj katere je dovoljen mehaniziran izkop, z jasno vidnimi znaki iz kabine. Preostala masa tal, neposredno ob podzemni konstrukciji, se izkopava ročno.
6.13. Izvajalec gradnje mora v skladu z zakonodajo o urbanistični dejavnosti hraniti izvršilno dokumentacijo:
Zahteve za pripravo in postopek za vodenje izvršilne dokumentacije določa Zvezna služba za okoljski, tehnološki in jedrski nadzor.
Izvršna dokumentacija je predmet trajne hrambe pri razvijalcu (tehničnem naročniku). V času zaključnega pregleda se izvršilna dokumentacija prenese na organ državnega gradbenega nadzora.
6.14. Takoj, ko so dela in konstrukcije pripravljene, katerih kazalniki kakovosti vplivajo na varnost stavbe (strukture), in če v skladu s tehnologijo gradnje teh kazalnikov po zaključku nadaljnjih del ni mogoče spremljati, oseba, ki nosi izvede gradnjo v roku po dogovoru, vendar najkasneje v treh delovnih dneh obvesti projektanta (naročnika), predstavnike državnega nadzora (nadzora) in arhitekturnega nadzora o terminu ustreznega postopka ugotavljanja skladnosti.
Pomanjkljivosti, ugotovljene s takim postopkom, je treba odpraviti s pripravo ustreznih aktov.
Dokler ugotovljene pomanjkljivosti niso odpravljene in se izdelajo ustrezni akti, je naknadno delo nesprejemljivo.
6.15. Prekinitev gradnje in konserviranje objekta
6.15.1. Po potrebi prekinitev del na gradnji objekta ali njihova prekinitev za obdobje, daljše od 6 mesecev. izvajati konservacijo objekta - spraviti objekt in ozemlje, ki se uporablja za gradnjo, v stanje, ki zagotavlja trdnost, stabilnost in varnost glavnih konstrukcij ter varnost objekta za prebivalstvo in okolje.
6.15.2. Odločitev o prekinitvi ali ustavitvi gradnje sprejme nosilec projekta in o tem obvesti izvajalca gradnje (če se gradnja izvaja na podlagi pogodbe), organ lokalne samouprave in pristojne organe državnega nadzora. odločitev. Razvijalec je odgovoren za varnost objekta, katerega gradnja je bila ustavljena ali začasno ustavljena.
6.15.3. Dejstvo prenehanja ali prekinitve gradnje v treh dneh je treba po potrebi obvestiti prometno policijo organov za notranje zadeve, da se odpravijo predhodno uvedene omejitve prometa in pešcev ter lastniki vključenih ozemelj. na območju gradbišča.
Pri izvajanju gradnje na podlagi pogodbe izvajalec (naročnik) in oseba, ki izvaja gradnjo, pri izvedbi gradnje na podlagi pogodbe najkasneje mesec dni pozneje sestavita prevzemno potrdilo za dokončani del oz. predmet z opisom stanja predmeta, ki navaja obseg in stroške opravljenega dela, seznam uporabljene (montirane) opreme, materialov in konstrukcij na objektu, seznam neuporabljene in predmet skladiščenja opreme, materialov in konstrukcije, seznam del, potrebnih za varnost objekta in neuporabljene opreme, materialov in konstrukcij.
6.15.4. Po potrebi projektant po dogovoru z izvajalcem (naročnikom) izdela delovno dokumentacijo in predračun za konservacijo objekta, izvajalec gradnje pa izvede dela, predvidena s to delovno dokumentacijo in predračuni.
6.15.5. Zaustavljen objekt in gradbišče med gradnjo na podlagi pogodbe se po aktu preneseta na izvajalca (tehničnega naročnika). Aktu je priložena izvršilna dokumentacija, delovni dnevniki, pa tudi dokumenti o pregledih, pregledih, kontrolnih preizkusih, meritvah, opravljenih med gradnjo, dobaviteljski dokumenti, ki potrjujejo skladnost materialov, del, konstrukcij, procesne opreme in inženirskih sistemov objekta z projekt in zahteve regulativnih dokumentov.
7.1. Udeleženci pri gradnji - oseba, ki izvaja gradnjo, razvijalec (naročnik), projektant - morajo izvajati gradbeni nadzor, ki ga določa zakonodaja Ruske federacije o urbanističnih dejavnostih, da se oceni skladnost gradnje in montaže. dela, objekti, ki se gradijo, sistemi in omrežja inženirske in tehnične podpore stavbe ali objekta zahteve tehničnih predpisov, projektne in delovne dokumentacije.
Izvajalec gradnje v okviru gradbenega nadzora opravlja:
Nadzor gradnje izvajalca (naročnika) v skladu z veljavno zakonodajo se izvaja v obliki nadzora in nadzora naročnika nad izvajanjem del po gradbeni pogodbi v skladu s 7.3.
V primerih iz 7.4 se v okviru nadzora gradnje izvaja terenski nadzor osebe, ki je izdelala projektno dokumentacijo (projektanta).
7.1.1. Pri vhodni kontroli projektne dokumentacije je treba analizirati vso predloženo dokumentacijo, vključno s PIC in delovno dokumentacijo, pri čemer se preveri:
Če se ugotovijo pomanjkljivosti, se ustrezna dokumentacija vrne v popravo v roku, določenem v pogodbi.
7.1.2. Oseba, ki izvaja gradnjo, izvede prevzem geodetske podlage za poravnavo, ki mu jo je zagotovil razvijalec (tehnični naročnik), preveri njeno skladnost z uveljavljenimi zahtevami glede točnosti, zanesljivosti pritrditve znakov na tleh; v ta namen je za delo pri izdelavi geodetskih referenčnih mrež mogoče pritegniti neodvisne strokovnjake, ki imajo potrdilo o sprejemu, izdano s strani samoregulativne organizacije.
Prevzem geodetske izravnalne osnove od izvajalca (tehničnega naročnika) je treba formalizirati z ustreznim aktom.
7.1.3. Vhodni nadzor preverja skladnost kazalnikov kakovosti kupljenih (prejetih) materialov, izdelkov konstrukcij in opreme z zahtevami standardov, tehničnih specifikacij ali tehničnih potrdil zanje, določenimi v projektni dokumentaciji in (ali) pogodbi o delu.
Hkrati se preverja prisotnost in vsebina spremnih dokumentov dobavitelja (proizvajalca), ki potrjujejo kakovost navedenih materialov, konstrukcijskih izdelkov in opreme.
Po potrebi se lahko izvedejo kontrolne meritve in preskusi zgornjih indikatorjev. Metode in sredstva teh meritev in preskusov morajo biti v skladu z zahtevami nacionalnih standardov. Rezultati vhodne kontrole morajo biti dokumentirani v dnevnikih vhodnih kontrol in (ali) laboratorijskih preiskav.
7.1.4. V primeru izvajanja kontrol in preskušanj s strani vključenih laboratorijev je treba preveriti skladnost kontrolnih in preskusnih metod, ki jih uporabljajo, z uveljavljenimi nacionalnimi standardi.
7.1.5. Materiale, konstrukcijske izdelke, opremo, katerih neskladnost z uveljavljenimi zahtevami je odkrila vhodna kontrola, je treba ločiti od ustreznih in označiti. Delo z uporabo teh materialov, konstrukcijskih izdelkov in opreme je treba prekiniti. Razvijalec (naročnik) mora biti obveščen o prekinitvi dela in razlogih zanjo.
V skladu z zakonodajo se lahko sprejme ena od treh odločitev:
7.1.6. Z operativnim nadzorom oseba, ki izvaja gradbene preglede:
Mesta izvajanja kontrolnih operacij, njihova pogostost, izvajalci, metode in merilna sredstva, oblike evidentiranja rezultatov, postopek odločanja ob odkritju neskladnosti z uveljavljenimi zahtevami morajo biti v skladu z zahtevami projektiranja, organizacijskih, tehnoloških in regulativnih. dokumentacijo.
Rezultate operativnega nadzora je treba dokumentirati v delovnih dnevnikih.
7.1.7. Za izvajanje operativne kontrole kakovosti, dokumenti, ki vsebujejo:
7.2. V procesu gradnje je treba izvesti oceno opravljenega dela, katere rezultati vplivajo na varnost objekta, vendar v skladu s sprejeto tehnologijo postanejo nedosegljivi za nadzor po začetku nadaljnjih del, kot tudi opravljenih del. gradbenih konstrukcij in odsekov inženirskih in tehničnih podpornih omrežij, je odprava ugotovljenih napak nadzora nemogoča brez demontaže ali poškodovanja poznejših struktur in odsekov inženirskih in tehničnih podpornih omrežij. V teh kontrolnih postopkih lahko sodelujejo predstavniki pristojnih organov državnega nadzora, projektantskega nadzora, po potrebi pa tudi neodvisni strokovnjaki. Izvajalec gradnje v dogovorjenem roku, vendar najkasneje v treh delovnih dneh, obvesti ostale udeležence o terminih teh postopkov.
7.2.1. Rezultati pregleda dela, skritega z naknadnim delom, se v skladu z zahtevami projektne in regulativne dokumentacije sestavijo z akti pregleda skritega dela. Razvijalec (tehnični naročnik) lahko zahteva ponoven pregled po odpravi ugotovljenih napak.
7.2.2. V postopek ugotavljanja skladnosti posameznih objektov, nivojev objektov (etaž) mora izvajalec gradnje predložiti potrdila o pregledu vseh skritih del, ki so del teh objektov, geodetske izvedbene sheme ter poročila o preskusih. konstrukcije v primerih, določenih s projektno dokumentacijo in (ali) pogodbo o gradnji. Razvijalec (tehnični naročnik) lahko preveri zanesljivost izvedbenih geodetskih shem, ki jih predloži izvajalec. V ta namen mora izvajalec do zaključka prevzema vzdrževati poravnalne osi in montažne smernice v naravi.
Rezultati raziskave posameznih objektov morajo biti dokumentirani s potrdili o meritvah kritičnih objektov.
7.2.3. Preskusi odsekov inženirskih in tehničnih podpornih omrežij in nameščene inženirske opreme se izvajajo v skladu z zahtevami ustreznih regulativnih dokumentov in so sestavljeni z ustreznimi akti.
7.2.4. Če se zaradi nadzora gradnje odkrijejo napake v delu, konstrukcijah, odsekih inženirskih in tehničnih podpornih omrežij, je treba ustrezne akte sestaviti šele po odpravi ugotovljenih napak.
V primerih, ko je treba nadaljnje delo začeti po več kot šestmesečnem premoru od dneva zaključka postopnega prevzema, je treba te postopke ponoviti pred nadaljevanjem dela z izdajo ustreznih aktov.
7.3. Gradbeni nadzor naročnika izvajajo:
7.3.1. Obvezno ugotavljanje skladnosti stavb in objektov ter procesov projektiranja (vključno z raziskavami), gradnje, montaže, prilagajanja in odlaganja (rušitev, demontažo) v zvezi s stavbami in objekti se izvaja v obliki:
7.4. Pri gradnji nevarnih proizvodnih objektov ter posebno nevarnih tehnično zapletenih in edinstvenih objektov se izvaja projektantski nadzor. V drugih primerih se izvede po odločitvi razvijalca (stranke). Postopek izvajanja in funkcije projektantskega nadzora so določene s SP 246.1325800.
7.5. Pripombe predstavnikov gradbenega nadzora izvajalca (naročnika) se dokumentirajo v splošnih in posebnih delovnih dnevnikih, pripombe predstavnikov arhitekturnega nadzora - v dnevniku arhitekturnega nadzora. Dejstva odprave napak na podlagi pripomb teh predstavnikov so dokumentirana z njihovo udeležbo.
7.6. Avtorski nadzor nad arhitektom izvaja avtor-arhitekt proaktivno, ne glede na odločitev izvajalca (tehničnega naročnika) in obstoj pogodbe za nadzor gradnje. Teritorialni organ za arhitekturo in urbanistično načrtovanje lahko na zahtevo avtorja, ki preveri njegovo avtorstvo, izda izvajalcu (tehničnemu naročniku) nalog, da zagotovi avtorjev sprejem v gradbeni objekt, možnost vpisov v projektantski nadzor. dnevnik. Zahtevke avtorja-arhitekta za izvedbo arhitekturnih projektnih rešitev lahko obravnava urbanistični in arhitekturni organ, katerih rešitev je obvezna za nosilca projekta (tehničnega naročnika).
7.7. Državni gradbeni nadzor se izvaja v primerih, ki jih določa zakonodaja o urbanističnih dejavnostih v skladu z zakonodajo Ruske federacije o urbanističnih dejavnostih in drugimi regulativnimi pravnimi akti.
Organi državnega gradbenega nadzora opravijo oceno skladnosti postopka gradnje določenega objekta po prejemu obvestila investitorja (naročnika) o začetku gradbenih del.
7.8. Z namenom omejitve škodljivih vplivov gradbenih in inštalacij na prebivalstvo in ozemlje v vplivnem območju tekoče gradnje, lokalne oblasti ali od njih pooblaščene organizacije (upravne inšpekcije ipd.), na način, ki ga predpisuje veljavna zakonodaja , izvajajo upravni nadzor nad gradnjo.
Upravni nadzor je v predhodni vzpostavitvi pogojev za gradnjo (dimenzije ograje gradbišča, začasni režim dela, odvoz smeti, vzdrževanje reda na sosednjem ozemlju itd.) in spremljanje izpolnjevanja teh pogojev med gradnjo. Razvijalec je odgovoren lokalni samoupravi, razen če pogodba določa drugače.
Pogoji za gradnjo so določeni v obliki naročila ali drugega dokumenta, ki ga izda lokalna uprava ali pooblaščene organizacije v skladu z regulativnimi pravnimi akti sestavnih subjektov Ruske federacije.
O naboru pravil
1 IZVAJALCI: JSC Center za metodologijo racionalizacije in standardizacije v gradbeništvu (JSC TsNS), FGU Zvezni center za tehnično ocenjevanje proizvodov v gradbeništvu (FGU FTSS), LLC Center za znanstvenoraziskovalne organizacije, mehanizacijo, gradbene proizvodne tehnologije "(LLC" TsNIOMTP ")
2 UVODIL Tehnični odbor za standardizacijo TC 465 "Gradbeništvo"
3 PRIPRAVLJENO ZA ODOBRITEV S strani FSI "FCS"
Datum uvedbe 20.05.2011
Ta pravilnik se uporablja za gradnjo novih, rekonstrukcijo in rušitev obstoječih stavb in objektov (v nadaljnjem besedilu: gradnja), zgrajenih na podlagi gradbenega dovoljenja, pridobljenega po ustaljenem postopku, ter urejanje okolice in inženirske priprave. ozemelj.
Pri gradnji linearnih objektov, daljnovodov, komunikacij, cevovodov in drugih objektov tehnične infrastrukture, pa tudi pri prednostni pasovi železniških prog, prednostni pasovi za avtoceste in druge prometne poti se upoštevajo zahteve dodatno je treba upoštevati veljavne regulativne dokumente.
V zvezi s predmeti vojaške infrastrukture oboroženih sil Ruske federacije, predmeti, katerih podatki so državna skrivnost, predmeti proizvodnje, predelave, skladiščenja radioaktivnih in eksplozivnih snovi in materialov, predmeti za shranjevanje in uničenje kemičnih orožje in eksplozivi, drugi predmeti, za katere so določene zahteve v zvezi z zagotavljanjem jedrske in sevalne varnosti na področju rabe atomske energije, zahteve, ki jih določijo državni odjemalci, zvezni izvršilni organi, pooblaščeni za zagotavljanje varnosti teh objektov, in vlada. pogodbe (dogovore) je treba upoštevati.
Dokument ne velja za stavbe in objekte, katerih gradnja se v skladu z zakonodajo o urbanistični dejavnosti lahko izvaja brez gradbenega dovoljenja, kot tudi za individualne objekte stanovanjske gradnje, ki jih postavijo razvijalci (posamezniki) na svojem lastne, tudi z vključevanjem zaposlenih, za svoje zemljiške parcele.
Dokument tudi ne velja za proizvodnjo materialov, izdelkov in konstrukcij v podjetjih gradbene industrije in gradbenih materialov.
V tem nizu pravil so splošno sprejeti izrazi in definicije Tehničnih predpisov o varnosti stavb in objektov.
4.1 Gradnja stavb in objektov se izvaja z gradbenim dovoljenjem, pridobljenim v skladu z urbanistično zakonodajo.
Sezname stavb in objektov, za gradnjo katerih ni potrebno gradbeno dovoljenje, določa zakonodaja o urbanistični dejavnosti.
4.2 Dejanja udeležencev pri gradnji, opravljena dela v procesu gradnje, njihovi rezultati, vključno z dokončano gradnjo stavb in objektov, morajo izpolnjevati zahteve veljavne zakonodaje, projektne in delovne dokumentacije, urbanističnih načrtov zemljiških parcel. .
4.3 Nosilec projekta mora zagotoviti izvajanje vseh funkcij, določenih v 4.4, 4.6, in ne prenesenih s pogodbami na druge udeležence pri gradnji.
4.4 Osnovne funkcije razvijalca so:
pridobitev gradbenega dovoljenja;
pridobitev pravice omejene uporabe sosednjih zemljiških parcel (služnosti) med gradnjo;
angažiranje izvajalca (generalnega izvajalca) za izvedbo del na gradnji stavbe ali objekta kot izvajalca gradnje, v primeru del po pogodbi;
zagotovitev gradnje s projektno dokumentacijo, ki je prestala pregled in odobrena na predpisan način;
zagotavljanje zakoličenja gradbenih regulacijskih linij in izdelava podlage geodetske mreže;
obvestilo o začetku kakršnih koli del na gradbišču organa državnega gradbenega nadzora, ki nadzoruje ta objekt;
zagotavljanje gradbenega nadzora izvajalca (naročnika);
prevzem dokončane gradnje gradbenega objekta v primeru del po pogodbi;
organizacija prilagajanja in testiranja opreme, poskusna proizvodnja izdelkov in druge aktivnosti za pripravo objekta za obratovanje;
sprejemanje odločitev o začetku, začasnem ustavitvi, konservaciji, ustavitvi gradnje, o dajanju v promet dokončane gradnje nepremičninskega objekta;
predstavitev dokončanega gradbenega objekta organom državnega gradbenega in okoljskega nadzora (v primerih, ki jih določa urbanistična zakonodaja);
predstavitev dokončanega gradbenega objekta pooblaščenemu organu v zagon;
pridobitev, shranjevanje in prenos izvršilne in operativne dokumentacije ustreznim organizacijam.
4.5 Nosilec za izvajanje svojih nalog zagotavljanja gradnje s projektno dokumentacijo, ki je prestala pregleda in je bila odobrena na predpisan način, ob pridobitvi gradbenega dovoljenja opravlja naloge naročnika pri izvajanju gradnje na podlagi pogodbe, za izvajanje gradbenega nadzora stranke, pa tudi za interakcijo z državnimi nadzornimi organi in lokalno samoupravo lahko pritegne specializirano organizacijo ali strokovnjaka z ustreznimi kvalifikacijami v skladu z veljavno zakonodajo.
Prenos njegovih funkcij s strani razvijalca na vključeno organizacijo ali strokovnjaka je formaliziran s sporazumom med njimi.
4.6 Pri izvajanju gradnje na podlagi pogodbe so osnovne organizacijske funkcije izvajalca (generalnega izvajalca) kot osebe, ki izvaja gradnjo:
izvedba del, objektov, sistemov inženiringa in tehnične podpore gradbenega objekta v skladu s projektno in delovno dokumentacijo;
razvoj in uporaba organizacijske in tehnološke dokumentacije;
izvajanje gradbenega nadzora osebe, ki izvaja gradnjo, vključno z nadzorom nad skladnostjo uporabljenih gradbenih materialov in izdelkov z zahtevami tehničnih predpisov, projektne in delovne dokumentacije;
vzdrževanje vgrajene dokumentacije;
zagotavljanje varnosti dela na gradbišču, varnosti gradbenih del za okolje in prebivalstvo;
upravljanje gradbišča, vključno z zagotavljanjem zaščite gradbišča in varnosti objekta do njegovega prevzema s strani razvijalca (naročnika);
izpolnjevanje zahtev lokalne uprave, ki deluje v okviru svojih pristojnosti, za vzdrževanje reda na ozemlju, ki meji na gradbišče.
4.7 Osnovna funkcija osebe, ki je izdelala projektno dokumentacijo (v nadaljnjem besedilu: projektant) v postopku gradnje, je, da v primeru spremembe po začetku gradnje na predpisan način izvede spremembe projektno-predračunske in delovne dokumentacije na predpisan način. izdelava urbanističnega načrta zemljiške parcele ali veljavnih regulativnih dokumentov (izvedeno kot dodatno delo).
Dodatne organizacijske funkcije projektanta v procesu gradnje, ki se izvajajo v skladu z dogovori med udeleženci gradnje, so:
sprememba projektno-ocenske dokumentacije zaradi potrebe po upoštevanju tehnoloških zmogljivosti izvajalca;
razvoj dodatnih oblikovalskih rešitev v zvezi s potrebo po zagotavljanju proizvodnje;
usklajevanje dopustnih odstopanj od delovne dokumentacije, vključno z odločanjem o možnosti uporabe neustreznih izdelkov.
4.8 Gradnja v skladu z veljavno zakonodajo se izvaja pod nadzorom lokalnih oblasti in državnega gradbenega nadzora. Za zagotovitev takšne priložnosti mora investitor (naročnik) predhodno obvestiti omenjene organe o času začetka del na gradbišču, o začasnem ustavitvi, konzervaciji in (ali) prekinitvi gradnje, o pripravljenosti gradnje. objekt za zagon.
4.9 Po končani gradnji stavbe ali objekta se oceni skladnost z zahtevami veljavne zakonodaje, tehničnih predpisov, projektantske in delovne dokumentacije, prevzem med gradnjo na podlagi pogodbe, pa tudi zagon. dokončane zgradbe ali strukture.
4.10 Nadzor gradnje, ki ga izvajajo udeleženci gradnje, je treba izvesti v skladu z zveznim zakonom z dne 26. junija 2008 N 102-FZ "O zagotavljanju enotnosti meritev" z uporabo merilnih instrumentov odobrenega tipa, ki so bili preizkušeni v skladu s certificiranimi , kjer je potrebno, postopke (metode) meritve. Preizkuse in meritve mora opraviti usposobljeno osebje.
5.1 Za izvedbo gradnje na podlagi pogodbe nosilec projekta (naročnik) kot izvajalca gradnje angažira izvajalca (generalnega izvajalca) za izvedbo del v skladu z veljavno zakonodajo.
5.2 Udeleženci v gradnji (pravne osebe) s svojimi upravnimi dokumenti (odredbami) imenujejo uradnike, ki so osebno odgovorni za gradnjo:
razvijalec (naročnik) - odgovorni predstavnik nadzora gradnje razvijalca (naročnika);
oseba, ki izvaja gradnjo (izvajalec, generalni izvajalec) - odgovorni proizvajalec del;
oseba, ki je izdelala projektno dokumentacijo (projektant) - odgovorni zastopnik terenskega nadzora v primerih, ko se terenski nadzor izvaja.
Ti uradniki morajo imeti kvalifikacije, ki izpolnjujejo zahteve veljavne zakonodaje.
Med gradnjo stavbe ali objekta s strani pravne osebe, ki opravlja naloge razvijalca (naročnika) in osebe, ki izvaja gradnjo (izvajalec), te uradnike imenuje vodja te organizacije. Hkrati je nesprejemljiva kombinacija funkcij odgovornega proizvajalca del in odgovornega predstavnika za nadzor gradnje razvijalca (naročnika) s strani enega oddelka ali uradnika te organizacije.
5.3 Oseba, ki izvaja gradnjo, mora v skladu z veljavno zakonodajo imeti potrdila o sprejemu za vrste del, ki jih izda samoregulatorna organizacija, ki vplivajo na varnost stavbe ali objekta, ki se postavlja.
5.4 Pri izvajanju gradnje na podlagi pogodbe nosilec projekta (naročnik) izvajalcu gradnje prenese od njega odobreno projektno dokumentacijo ter delovno dokumentacijo za celoten objekt ali za določene faze dela v dvojniku v elektronski in papirni obliki. Projektno in delovno dokumentacijo mora za izdelavo del odobriti razvijalec (naročnik) s podpisom odgovorne osebe z žigom na vsakem listu. Sestava in vsebina odsekov projektne dokumentacije (vključno s projektom organizacije gradnje), ki se prenese na osebo, ki izvaja gradnjo, mora biti v skladu z zahtevami, ki jih je določila vlada Ruske federacije (Dodatek A). Prenesena projektna dokumentacija mora vsebovati zagotovilo projektanta, da je bila ta dokumentacija razvita v skladu z projektno nalogo in zahtevami zveznega zakona z dne 30. decembra 2009 N 384-FZ "Tehnični predpisi o varnosti zgradb in objektov."
5.5 Oseba, ki izvaja gradnjo, izvaja vhodni nadzor delovne dokumentacije, ki mu je bila prenesena v izvedbo, prenaša razvijalcu (naročniku) seznam pomanjkljivosti, ugotovljenih v njej, preverja njihovo odpravo. Rok za vhodni pregled projektne dokumentacije je določen v pogodbi.
Hkrati lahko oseba, ki izvaja gradnjo, preveri možnost izvedbe projekta z uporabo dobro znanih metod, po potrebi določi potrebo po razvoju novih tehnoloških metod in opreme ter možnost nabave materialov. , izdelki in oprema, katerih uporaba je predvidena s projektno dokumentacijo, ter skladnost dejanske lokacije, določene v projektni dokumentaciji, krajev in pogojev za priključitev začasnih inženirskih komunikacij (omrežij) na zunanja omrežja inženirske in tehnične podpore za zagotavljanje gradbišče z elektriko, vodo, toploto, paro.
5.6 Pogoji za izpolnjevanje zahtev zakonodaje o varstvu dela, okolju in prebivalstvu v procesu gradnje, pa tudi možnost izvajanja vseh vrst nadzora, potrebnih za oceno skladnosti opravljenega dela z zahtevami projektiranja, regulativni dokumenti in (ali) pogoji pogodbe so določeni s projekti gradbene organizacije ter organizacijsko in tehnološko dokumentacijo.
5.7 Projektantska priprava organizacije gradnje ter organizacijske in tehnološke dokumentacije
5.7.1 Rešitve za organizacijo gradnje industrijskih in neindustrijskih objektov se razvijajo v projektih gradbene organizacije in projektih za organizacijo del pri rušenju ali demontaži objektov kapitalske gradnje. Rešitve upravljanja gradnje linearnih objektov se razvijajo v projektih vodenja gradnje in projektih organizacije rušenja (demontaže) linearnega objekta. Projekti za organizacijo gradnje, projekti za organizacijo del pri rušenju ali demontaži objektov kapitalske gradnje, projekti za organizacijo del za rušitev (demontažo) linearnega objekta (v nadaljnjem besedilu: projekti organizacije gradnje, POS) so sestavni in sestavni del projektne dokumentacije. Projekti gradbene organizacije so obvezen dokument za razvijalca (naročnika), izvajalce, pa tudi organizacije, ki zagotavljajo financiranje in materialno-tehnično podporo.
Izbira rešitev za organizacijo gradnje naj bo izvedena na podlagi variantne študije s široko uporabo merilnih metod ocenjevanja, metod modeliranja in sodobnih računalniških sistemov.
5.7.2 Organizacijsko-tehnološka dokumentacija vključuje projekt za izvedbo del ter druge dokumente, ki vsebujejo sklepe o organizaciji gradbene proizvodnje in tehnologiji gradbenih in instalacijskih del, izdelane, dogovorjene, potrjene in registrirane v skladu s s pravili, ki veljajo v organizacijah, ki razvijajo odobritev in usklajevanje teh dokumentov.
5.7.4 Projekt izdelave del je treba v celoti razviti:
za kakršno koli gradnjo v urbanih območjih;
za kakršno koli gradnjo na ozemlju delujočega podjetja;
pri gradnji v težkih naravnih in geoloških razmerah ter tehnično posebej zahtevnih objektih - na zahtevo organa, ki je izdal gradbeno dovoljenje, ali za izvajanje gradbeno-montažnih in posebnih del.
V drugih primerih se PPR razvije po odločitvi osebe, ki izvaja gradnjo v nepopolnem obsegu.
5.7.5 Projekt izdelave del v celoti vključuje:
urnik dela za objekt;
urnik sprejema v objekt gradbenih konstrukcij, izdelkov, materialov in opreme;
urnik gibanja delovnega osebja po objektu;
urnik gibanja glavnih gradbenih strojev na objektu;
diagrami poteka za opravljanje vrst dela;
pojasnilo, ki vsebuje rešitve za izvedbo geodetskih del, rešitve za polaganje začasnih omrežij vodovoda, toplote, električne energije in razsvetljave gradbišča in delovnih mest; utemeljitve in ukrepi za uporabo mobilnih oblik organizacije dela, načinov dela in počitka; rešitve za proizvodnjo dela, vključno z zimskim časom; potrebo po energetskih virih; potreba in vezava gradbenih taborišč in mobilnih (inventarnih) zgradb; ukrepi za zagotavljanje varnosti materialov, izdelkov, konstrukcij in opreme na gradbišču; ukrepi varstva okolja; ukrepi za varstvo dela in varnost v gradbeništvu; tehnične in ekonomske kazalnike.
Projekt izdelave dela v nepopolnem obsegu vključuje:
glavni načrt gradnje;
diagrami poteka za opravljanje določenih vrst del (po dogovoru z naročnikom);
postavitve geodetskih oznak;
pojasnilo, ki vsebuje glavne odločitve, ukrepe varstva okolja; ukrepi za varstvo dela in varnost v gradbeništvu.
5.7.6 Začetni materiali za razvoj proizvodnih projektov dela so:
razvojno nalogo, ki jo izda gradbena organizacija kot naročnik delovno-proizvodnega projekta, z utemeljitvijo, da jo je treba razviti za stavbo (objek) kot celoto, njen del ali vrsto dela, in z navedbo razvoja čas;
projekt organizacije gradnje; zahtevana delovna dokumentacija;
pogoje za dobavo objektov, gotovih izdelkov, materialov in opreme, uporabo gradbenih strojev in vozil, zagotavljanje delavcev z gradbenimi delavci v glavnih poklicih, uporabo timske pogodbe za opravljanje del, proizvodno in tehnološko opremo. in prevoz gradbenega materiala ter po potrebi pogoje za organizacijo gradnje in rotacijsko opravljanje del;
materiali in rezultati tehničnih pregledov delujočih podjetij, zgradb in objektov med njihovo rekonstrukcijo ter zahteve za izvedbo gradbenih, montažnih in posebnih gradbenih del v pogojih obstoječe proizvodnje.
5.7.7 Rešitve projektov za proizvodnjo dela morajo zagotavljati doseganje varnosti objektov kapitalske gradnje. V projektu za proizvodnjo dela odstopanja od sklepov projekta gradbene organizacije niso dovoljena brez dogovora z organizacijami, ki so ga izdelale in odobrile.
5.7.8 Če PPR za gradnjo tega objekta ni izdelan, se odločitve o varnostnih ukrepih pripravijo v obliki ločenega dokumenta (dokumentov).
5.7.9 Projekt proizvodnje dela na območju obratovalnega podjetja mora biti dogovorjen z obratovalno organizacijo.
5.7.10 Z organom Rostechnadzor je treba dogovoriti tudi projekt za izdelavo del z uporabo rudarskih, razstreljevalnih in drugih potencialno nevarnih del.
5.8 Izvajalec (naročnik) mora zagotoviti, da osnovo geodetske mreže na lokacijo odpelje oseba, ki ima potrdilo o sprejemu, izdano s strani samoregulativne organizacije, za delo pri izdelavi geodetskih referenčnih omrežij.
5.9 Oseba, ki izvaja gradnjo, mora preveriti prisotnost navodil o nadzoru gradnje v organizacijski in tehnološki dokumentaciji, ki jo uporablja.
5.10 Izvajalec mora na podlagi projektne dokumentacije pripraviti načrte osi stavb in objektov, ki se razčlenijo po naravi, oznake za zavarovanje teh osi in navodila za vgradnjo ter načrte objektov in njihove elementov glede na te osi in mejnike. Sheme so oblikovane na podlagi tega, da morajo biti osi in mejniki, ki so polomljeni v naravi, tehnološko dostopni za opazovanje ob nadzoru točnosti lege konstrukcijskih elementov v vseh fazah gradnje. Hkrati je treba po potrebi popraviti obstoječo ali razviti metodologijo za izvajanje in spremljanje natančnosti geodetskih poravnav, pravila za uporabo in pritrditev smernic za namestitev.
5.11 Oseba, ki izvaja gradnjo, mora po potrebi izvajati usposabljanje osebja in skleniti pogodbe z akreditiranimi laboratoriji za izvajanje tistih vrst preskusov, ki jih izvajalec ne more izvesti sam.
5.12 Pri pripravi na gradbena in inštalacijska dela na območju delujočih proizvodnih objektov uprava razvijalca in oseba, ki izvaja gradnjo, imenuje osebo, odgovorno za operativno vodenje del, in določi postopek usklajenih ukrepov. Hkrati določita in dogovorita:
obseg, tehnološko zaporedje, čas gradbenih in inštalacijskih del, pa tudi pogoje za njihovo kombinacijo z delom proizvodnih trgovin in oddelkov rekonstruiranega podjetja;
postopek operativnega upravljanja, vključno z ukrepi gradbincev in upravljavcev, v primeru izrednih razmer;
zaporedje demontaže objektov, pa tudi demontaža ali prenos inženirskih omrežij, kraji in pogoji za priključitev začasnih omrežij za oskrbo z vodo, oskrbo z električno energijo itd., kraje izvedbe izvedbenih raziskav;
postopek uporabe storitev podjetja in njegovih tehničnih sredstev s strani gradbincev;
pogoje za organizacijo popolne in prednostne dostave opreme in materialov, prevoza, skladiščenja blaga in gibanja gradbene opreme po ozemlju podjetja, pa tudi postavitev začasnih zgradb in objektov in (ali) uporabo za potrebe gradnja zgradb, objektov in prostorov delujočega proizvodnega podjetja.
5.13 Ukrepe za zapiranje ulic, omejevanje prometa, spremembo javnega prevoza, predvidene z gradbenim načrtom in dogovorjene v času njegove izdelave, pred začetkom del dokončno dogovori nosilec projekta (naročnik) z Državnim inšpektoratom za varnost prometa organe za zadeve in prometne in zveze lokalne samouprave. Ko potreba po omejitvah izgine, je treba te organe obvestiti.
6.1 Gradbena dela mora izvajati izvajalec v skladu z veljavno zakonodajo, projektno, delovno in organizacijsko-tehnološko dokumentacijo.
6.2 Gradbišče
6.2.1 Meje gradbišča je treba označiti na načrtu gradbišča in situacijskem načrtu, za linearne objekte pa kot širino prednostne poti.
6.2.2 Poleg zemljišča v lasti razvijalca se lahko v gradbišče po potrebi vključi tudi ozemlje drugih (vključno s sosednjimi) zemljiškimi parcelami. V takih primerih mora izvajalec pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja pridobiti soglasje lastnikov dodatnih ozemelj za njihovo uporabo oziroma vgraditi potrebne služnosti.
6.2.3 Zaščita gradbišča, izpolnjevanje zahtev varstva dela na gradbišču, varstvo okolja, varnost gradbenih del za okolico in prebivalstvo ter izpolnjevanje različnih upravnih zahtev, določenih s temi standardi, drugimi veljavnimi predpisi. dokumente ali lokalna uprava , zagotovi razvijalec.
6.2.4 Če se gradnja izvaja na podlagi pogodbe v celotnem obdobju gradnje, obveznosti iz 6.2.3 v skladu s pogodbo o delu izvaja izvajalec (generalni izvajalec).
6.2.5 V primeru gradnje na podlagi pogodbe izvajalec (naročnik) prenese gradbišče na izvajalca (generalnega izvajalca) kot izvajalca gradnje, v skladu z aktom. Površina in stanje gradbišča morata ustrezati pogojem pogodbe. Razvijalec (naročnik) mora v skladu z veljavno zakonodajo v primerih in na način, določen s pogodbo, izvajalcu (generalnemu izvajalcu) prenesti v uporabo zgradbe in objekte, potrebne za delo, zagotoviti prevoz blaga na njegov naslov, začasna priključitev elektroenergetskih omrežij, vodovoda in parovoda.
6.2.6 Izvajalec mora zagotoviti čiščenje gradbišča in petmetrske sosednje površine. Gospodinjske in gradbene odpadke ter sneg je treba odstraniti pravočasno, v roku in po postopku, ki ga določi občina.
6.2.7 Po potrebi mora izvajalec gradnje na zahtevo lokalne samouprave opremiti gradbišče s pogledom na ozemlje mesta s točkami za čiščenje ali pranje koles vozil na izhodih ter z napravami ali zabojniki za zbiranje. odpadkov, in na linearnih objektih - na mestih, ki jih določi lokalna uprava.
Če je treba določene površine, ki niso vključene v gradbišče, začasno uporabiti za gradbene potrebe, ki ne ogrožajo prebivalstva in okolja, se določi način uporabe, varovanja (če je potrebno) in čiščenja teh površin. po dogovoru z lastniki teh površin (za javne površine - z lokalno samoupravo).
6.2.8 Oseba, ki izvaja gradnjo, mora pred začetkom kakršnih koli del ograditi gradbišče in nevarna območja dela zunaj njega v skladu z zahtevami regulativnih dokumentov.
Na vhodu na gradbišče naj bodo nameščene informativne table z navedbo imena objekta, imena razvijalca (naročnika), izvajalca (izvajalec, generalni izvajalec), imena, položaja in telefonskih številk odgovornega proizvajalca del. na objektu in predstavnik organa državnega gradbenega nadzora (v primerih, ko se nadzor izvaja) ali lokalne samouprave, pristojne za gradnjo, datume začetka in konca, načrte objektov.
Ime in telefonska številka izvajalca dela sta navedena tudi na tablah inventarnih ograj delovnih mest izven gradbišča, mobilnih zgradb in objektov, velikega pribora, kabelskih bobnov itd.
6.2.9 V primeru prenehanja obratovanja obstoječih in zapuščenih stavb in objektov na gradbišču mora izvajalec sprejeti ukrepe za izključitev škode za prebivalstvo in okolje (odklop komunikacije, izpraznitev obstoječih zabojnikov, odstranitev nevarnih ali strupenih snovi itd.). ). Oseba, ki izvaja gradnjo, mora sprejeti ukrepe za preprečevanje nepooblaščenega dostopa ljudi in živali v objekt.
6.2.10 Pred pričetkom gradbenih in montažnih del je treba izvesti pripravljalna dela na kraju samem v skladu s projektom za izvedbo del.
6.2.11 V celotnem obdobju gradnje mora izvajalec gradnje zagotoviti dostop do gradbišča in objekta (objekta) v gradnji za predstavnike nadzora gradnje izvajalca (naročnika), projektantskega nadzora in organov državnega nadzora.
6.3 V primerih, ko se gradnja izvaja na območju, ki je izpostavljeno negativnim naravnim pojavom in geološkim procesom (blatni tokovi, snežni plazovi, plazovi, zemeljski plazovi, močvirja, poplave itd.), pred začetkom gradbenih del na posebnih projektih, prednostnih ukrepov in dela na varovanju ozemlja pred temi procesi.
6.4 Povezani razvoj naravnih virov se lahko izvaja ob prisotnosti ustrezne dogovorjene in potrjene dokumentacije na predpisan način.
6.5 V primeru, da se med gradnjo odkrijejo predmeti zgodovinske, kulturne ali druge vrednosti, izvajalec ustavi dela v teku in o odkritih objektih obvesti z zakonom določene ustanove in organe.
6.6 Začasne zgradbe in objekti
6.6.1 Začasne stavbe in objekte za potrebe gradnje postavi (namesti) na gradbišču ali na prednostni pas linearnih objektov izvajalec gradnje, posebej za zagotovitev gradnje in po njeni dokončanju. predmet likvidacije. Začasne zgradbe in strukture bi morale biti praviloma inventar. Zgradbe, objekti ali prostori, ki se uporabljajo za potrebe gradnje, ki so del gradbenega objekta, niso začasni.
6.6.2 Če je za postavitev začasnih zgradb in objektov potrebno začasno uporabiti določena ozemlja, ki niso vključena v gradbišče, se način uporabe, varovanja (če je potrebno) in čiščenja teh območij določi v dogovoru z lastniki ta ozemlja (za javne površine - z lokalno upravo) ...
6.6.3 Začasne stavbe in objekti ter posamezni prostori v obstoječih stavbah in objektih, prilagojeni za uporabo za potrebe gradnje, morajo izpolnjevati zahteve tehničnih predpisov in obstoječih gradbenih, požarnih, sanitarnih in epidemioloških norm in pravil za gospodinjstvo, industrijo. , upravne in stanovanjske zgradbe, objekti in prostori.
6.6.4 Začasne zgradbe in objekti, ki se nahajajo na gradbišču ali na ozemlju, ki ga izvajalec uporablja po dogovoru z lastnikom, se dajo v obratovanje po sklepu izvajalca gradnje. Zagon je formaliziran z aktom ali vpisom v delovni dnevnik.
6.6.5 Odgovornost za varnost začasnih zgradb in objektov ter posameznih prostorov v obstoječih stavbah in objektih, prilagojenih za uporabo za potrebe gradnje, za njihovo tehnično obratovanje nosi izvajalec.
6.7 Začasna naselja, ustvarjena za potrebe gradnje objekta, se nahajajo na ozemlju razvijalca ali na ozemlju, ki ga razvijalec uporablja po dogovoru z lastnikom. Projekt začasne naselbine mora vključevati glavni načrt, povezan z območjem, sestavo začasnih zgradb, objektov in (ali) prostorov, sheme oskrbe z električno energijo, vodo, toploto in kanalizacijo, shemo dovoznih cest za vse vrste prometa. uporabljene in komunikacijske rešitve. Projekt začasne naselbine bi moral vključevati tudi njeno rušenje, melioracijo in predračun stroškov teh del.
6.8 V primerih, ko razvijalec predvideva naknadni prenos začasnih naselij, stavb in objektov v trajno obratovanje, se projekti začasnih naselij, zgradb in objektov razvijejo, dogovorijo in odobrijo na način, določen za načrtovanje naselij, zgradb in objektov. namenjeni trajni uporabi za predvideni namen. Zagon takih naselij, stavb in objektov v trajno obratovanje se izvede po postopku, ki ga določa zakonodaja o urbanističnem načrtovanju.
6.9 Likvidacija in rušenje zgradb in objektov
6.9.1 Dela na odstranitvi in rušenju stavb in objektov je treba izvajati v skladu s projektom organizacije del rušitve ali demontaže, ki vključuje seznam stavb in objektov, ki jih je treba rušiti, ter potrebne tehnične rešitve za rušenje, zagotavljanje varnosti graditeljev, javnosti, okoliškega naravnega okolja in inženirske infrastrukture, vključno z obstoječimi podzemnimi komunikacijami.
6.9.2 Stavbe in objekte, ki jih je treba likvidirati od trenutka njihove razgradnje do trenutka njihove likvidacije (rušitve), je treba spraviti v varno stanje, ki izključuje nenamerno škodo za prebivalstvo in okolje (komunikacije morajo biti odklopljene, obstoječi kontejnerji je treba izprazniti, nevarne ali strupene snovi, nestabilne konstrukcije so pritrjene ali zrušene itd.). Sprejeti je treba ukrepe za preprečevanje nepooblaščenega dostopa do teh zgradb (objektov) za ljudi in živali.
6.9.3 O trenutku eksplozije, zažiga ali zrušitve porušenega objekta ali objekta je treba obvestiti vse, ki so na gradbišču, pa tudi organizacijo, ki deluje na sosednjem ozemlju. Po potrebi je treba postaviti kordon.
6.9.4 Dejstvo likvidacije ali rušenja stavbe ali objekta je treba obvestiti pristojne računovodske in upravne organe. V tem primeru je treba organe - imetnike teritorialnih geofundacij po vrstnem redu, ki ga določijo, obvestiti o komunikacijah, prostorih, strukturah in strukturah, ki ostanejo v tleh.
6.10 Skladiščenje in skladiščenje rabljenih (nakupljenih in izdelanih z lastnimi silami) materialov, izdelkov in konstrukcij v skladu z zahtevami standardov in specifikacij za te materiale, izdelke in konstrukcije zagotovi izvajalec gradnje.
Če se odkrijejo kršitve uveljavljenih pravil za skladiščenje in skladiščenje, jih mora oseba, ki izvaja gradnjo, nemudoma odpraviti. Uporabo neustrezno skladiščenih in skladiščenih materialov in izdelkov s strani izvajalca gradnje je treba začasno ustaviti do odločitve o možnosti njihove uporabe brez poseganja v kakovost gradnje s strani izvajalca (naročnika) s sodelovanjem, če je potrebno, predstavniki projektanta in organa državnega gradbenega nadzora. Ta odločitev mora biti dokumentirana.
6.11 Pri izvajanju del v zvezi z postavitvijo začasnih izkopov in drugih ovir na ozemlju obstoječega objekta izvajalec gradnje zagotavlja prehod vozil in prehod do hiš z ureditvijo mostov, mostov za pešce z ograjo, lestev po dogovoru. z lastnikom ozemlja. Po zaključku del je treba te naprave odstraniti z ozemlja in obnoviti ureditev ozemlja.
Delovni prostori morajo biti ograjeni, da se prepreči nepooblaščen vstop ljudi in živali.
Delovna mesta, pa tudi začasni dovozi in sprehajalne poti morajo biti osvetljeni.
Organizacijske in tehnološke rešitve bi morale biti usmerjene v zmanjševanje nevšečnosti, ki jih gradbena dela povzročajo prebivalstvu. V ta namen je treba polaganje komunikacij v mestnem območju ob ulicah in cestah izvajati po načrtu, ki upošteva njihovo hkratno polaganje; obnovo izboljšave je treba izvesti na odsekih dolžine, praviloma ne več kot en blok; obnovitvena dela je treba izvajati v dveh ali treh izmenah; odpadni asfalt beton, gradbene odpadke je treba odstraniti pravočasno, v roku in po postopku, ki ga določi občina.
6.12 Dela na lokacijah obstoječih podzemnih naprav
6.12.1 Dela v zvezi z odpiranjem površine na lokacijah obstoječih podzemnih komunikacij in objektov je treba izvajati v skladu s posebnimi pravili, ki jih določijo ministrstva in službe, ki izvajajo te komunikacije, ter naslednjimi dodatnimi pravili.
6.12.2 V skladu z veljavnimi pravili za zaščito podzemnih komunikacij mora odgovorni izvajalec najkasneje v treh delovnih dneh na kraj dela poklicati predstavnike organizacij, ki upravljajo podzemne komunikacije in strukture, v njihovi odsotnosti pa predstavnike organizacije, ki so se dogovorile o projektni dokumentaciji.
Če na navedenem delovnem mestu ni komunikacij in struktur, ki jih upravljajo, so ustrezne organizacije dolžne o tem uradno obvestiti osebo, ki izvaja gradnjo.
6.12.3 Predstavnikom obratovalnih organizacij, ki so prispeli na gradbišče, se predstavi projektna in delovna dokumentacija ter fiksne osi oziroma mere predvidenega izkopa. Skupaj z obratovalno organizacijo se na kraju samem (z vrtanjem ali kako drugače) določi dejanski položaj obstoječih podzemnih naprav in objektov, jih označi na tleh in nanese na delovne risbe. Predstavniki obratovalnih organizacij izročijo izvajalcu gradbena navodila o ukrepih za zagotavljanje varnosti obstoječih podzemnih komunikacij in objektov ter o potrebi, da jih pokličejo na pregled skritih del in v času zasipavanja izkopov.
Organizacije, ki se niso pojavile in niso obvestile o odsotnosti komunikacij in naprav, ki jih upravljajo na delovišču, se ponovno pokliče dan prej, ob hkratnem obvestilu organov lokalne samouprave, ki odločajo o nadaljnjih ukrepih v primeru ponovitve. nepristopa predstavnikov teh organizacij. Dokler ni sprejeta ustrezna odločitev, je nemogoče začeti z delom.
Odgovorni izvajalec del je dolžan upravljavca zemeljskih strojev poučiti o postopku izkopa in označiti meje cone, znotraj katere je dovoljen mehaniziran izkop, z jasno vidnimi znaki iz kabine. Preostala masa tal, neposredno ob podzemni konstrukciji, se izkoplje ročno.
6.13 Izvajalec gradnje mora v skladu z zakonodajo o urbanistični dejavnosti hraniti izvedbeno dokumentacijo:
potrdila o meritvi podlage geodetske mreže objekta kapitalske gradnje;
dejanja razčlenitve osi objekta kapitalske gradnje na terenu;
potrdila o pregledu skritih del;
potrdila o pregledu kritičnih konstrukcij;
potrdila o pregledu odsekov inženirskih in tehničnih podpornih omrežij;
sklop delovnih risb z napisi o skladnosti opravljenega dela v naravi s temi risbami ali o spremembah, ki so jih naredili po dogovoru z projektantom, ki so jih izdelale osebe, odgovorne za gradbena in inštalacijska dela;
izvedbeni geodetski diagrami in risbe;
izvedbene sheme in profili odsekov inženirskih in tehničnih podpornih omrežij;
akti preskušanja in testiranja tehničnih naprav;
rezultate pregledov, pregledov, laboratorijskih in drugih preizkusov opravljenega dela, opravljenih v postopku gradbenega nadzora;
dokumenti, ki potrjujejo kontrolo kakovosti uporabljenih gradbenih materialov (izdelkov);
drugi dokumenti, ki odražajo dejansko izvedbo projektnih rešitev.
Zahteve za pripravo in postopek za vodenje izvršilne dokumentacije določa Zvezna služba za okoljski, tehnološki in jedrski nadzor.
6.14 Takoj, ko so dela in konstrukcije pripravljene, katerih kazalniki kakovosti vplivajo na varnost stavbe (strukture), in če v skladu s tehnologijo gradnje teh kazalnikov po zaključku nadaljnjih del ni mogoče spremljati, oseba izvajalec gradnje, v roku po dogovoru, vendar najkasneje v treh delovnih dneh, obvesti projektanta (naročnika), predstavnike državnega nadzora (nadzora) in arhitekturnega nadzora o času ustreznega postopka ugotavljanja skladnosti.
Pomanjkljivosti, ugotovljene s takim postopkom, je treba odpraviti s pripravo ustreznih aktov.
Dokler ugotovljene pomanjkljivosti niso odpravljene in se izdelajo ustrezni akti, je naknadno delo nesprejemljivo.
6.15 Prekinitev gradnje in naftalina objekta
6.15.1 Če je treba gradnjo objekta prekiniti ali začasno ustaviti za obdobje, daljše od 6 mesecev, je treba objekt ustaviti - spraviti objekt in ozemlje, ki se uporablja za gradnjo, v stanje, ki zagotavlja trdnost, stabilnost in varnost glavnih objektov ter varnost objekta za prebivalstvo in okolje.Sreda.
6.15.2 Odločitev o prekinitvi ali prekinitvi gradnje sprejme nosilec projekta in o tem obvesti izvajalca gradnje (če se gradnja izvaja na podlagi dogovora), organ lokalne samouprave in pristojne organe državnega nadzora. o odločitvi. Razvijalec je odgovoren za varnost objekta, katerega gradnja je bila ustavljena ali začasno ustavljena.
6.15.3 Dejstvo prenehanja ali prekinitve gradnje v treh dneh je treba po potrebi obvestiti prometno policijo organov za notranje zadeve, da se odpravijo predhodno uvedene omejitve prometa in pešcev ter lastniki ozemelj vključena na območje gradbišča v skladu s potrjenim in dogovorjenim načrtom gradbišča.
Pri izvajanju gradnje na podlagi pogodbe izvajalec (naročnik) in oseba, ki izvaja gradnjo, pri izvedbi gradnje na podlagi pogodbe najkasneje mesec dni pozneje sestavita prevzemno potrdilo za dokončani del oz. predmet z opisom stanja predmeta, ki navaja obseg in stroške opravljenega dela, seznam uporabljene (montirane) opreme, materialov in konstrukcij na objektu, seznam neuporabljene in predmet skladiščenja opreme, materialov in konstrukcije, seznam del, potrebnih za varnost objekta in neuporabljene opreme, materialov in konstrukcij.
6.15.4 Po potrebi projektant po dogovoru z izvajalcem (naročnikom) izdela delovne načrte in predračun za konservacijo objekta, izvajalec gradnje pa izvede dela, predvidena s temi delovnimi risbami in predračuni. .
6.15.5 Zaustavljen objekt in gradbišče med gradnjo na podlagi pogodbe se po aktu preneseta na investitorja (naročnika). Aktu je priložena izvršilna dokumentacija, delovni dnevniki, pa tudi dokumenti o pregledih, pregledih, kontrolnih preizkusih, meritvah, opravljenih med gradnjo, dobaviteljski dokumenti, ki potrjujejo skladnost materialov, del, konstrukcij, procesne opreme in inženirskih sistemov objekta z projekt in zahteve regulativnih dokumentov.
7.1 Udeleženci v gradnji - oseba, ki izvaja gradnjo, razvijalec (naročnik), projektant - morajo izvajati gradbeni nadzor, ki ga določa zakonodaja Ruske federacije o urbanističnih dejavnostih, da se oceni skladnost gradnje in inštalacijska dela, konstrukcije v gradnji ter sistemi inženiringa in tehnične podpore stavbe ali objekta z zahtevami tehničnih predpisov, projektno in delovno dokumentacijo. Izvajalec gradnje v okviru gradbenega nadzora opravlja:
dohodni nadzor projektne dokumentacije, ki jo zagotovi razvijalec (naročnik);
posnetek geodetske nivelacijske podlage objekta kapitalske gradnje;
dohodni nadzor uporabljenih gradbenih materialov, izdelkov, konstrukcij in opreme;
nadzor delovanja med izvedbo in po zaključku gradbenih in montažnih operacij;
pregled opravljenega dela, katerega rezultati po začetku nadaljnjega dela postanejo nedostopni za nadzor;
pregled kritičnih gradbenih konstrukcij in odsekov inženirskih in tehničnih podpornih sistemov;
testiranje in testiranje tehničnih naprav.
Nadzor gradnje izvajalca (naročnika) v skladu z veljavno zakonodajo se izvaja v obliki nadzora in nadzora naročnika nad izvajanjem del po gradbeni pogodbi v skladu s 7.3.
V primerih iz 7.4 se v okviru nadzora gradnje izvaja terenski nadzor osebe, ki je izdelala projektno dokumentacijo (projektanta).
7.1.1 Pri vhodni kontroli projektne dokumentacije je treba analizirati vso predloženo dokumentacijo, vključno s PIC in delovno dokumentacijo, pri čemer se preveri:
njegova popolnost;
skladnost s projektnimi aksialnimi dimenzijami in geodetsko podlago;
razpoložljivost soglasij in soglasij;
razpoložljivost sklicevanj na regulativne dokumente za materiale in izdelke;
skladnost mej gradbišča na gradbenem načrtu z uveljavljenimi služnostnimi pravicami;
prisotnost zahtev za dejansko natančnost nadzorovanih parametrov;
razpoložljivost navodil o metodah nadzora in merjenja, vključno v obliki povezav do ustreznih regulativnih dokumentov.
Če se ugotovijo pomanjkljivosti, se ustrezna dokumentacija vrne v popravo v roku, določenem v pogodbi.
7.1.2 Oseba, ki izvaja gradnjo, izvede prevzem geodetske poravnalne podlage, ki mu jo je zagotovil razvijalec (naročnik), preveri njeno skladnost z uveljavljenimi zahtevami glede točnosti, zanesljivosti pritrditve znakov na tleh; v ta namen je za delo pri izdelavi geodetskih referenčnih mrež mogoče pritegniti neodvisne strokovnjake, ki imajo potrdilo o sprejemu, izdano s strani samoregulativne organizacije.
Prevzem geodetske izravnalne osnove od razvijalca (naročnika) je treba formalizirati z ustreznim aktom.
7.1.3 Vhodni nadzor preverja skladnost kazalnikov kakovosti kupljenih (prejetih) materialov, izdelkov in opreme z zahtevami standardov, tehničnih specifikacij ali tehničnih potrdil zanje, določenimi v projektni dokumentaciji in (ali) pogodbi o delu.
V tem primeru se preveri prisotnost in vsebina spremnih dokumentov dobavitelja (proizvajalca), ki potrjujejo kakovost navedenih materialov, izdelkov in opreme.
Po potrebi se lahko izvedejo kontrolne meritve in preskusi zgornjih indikatorjev. Metode in sredstva teh meritev in preskusov morajo biti v skladu z zahtevami nacionalnih standardov. Rezultati vhodne kontrole morajo biti dokumentirani v dnevnikih vhodnih kontrol in (ali) laboratorijskih preiskav.
7.1.4 V primeru izvajanja nadzora in preskušanja s strani vključenih laboratorijev je treba preveriti skladnost kontrolnih in preskusnih metod, ki jih uporabljajo, z uveljavljenimi nacionalnimi standardi.
7.1.5 Materiale, izdelke, opremo, katerih neskladnost z uveljavljenimi zahtevami je ugotovila vhodna kontrola, je treba ločiti od ustreznih in označiti. Delo z uporabo teh materialov, izdelkov in opreme je treba prekiniti. Razvijalec (naročnik) mora biti obveščen o prekinitvi dela in razlogih zanjo.
V skladu z zakonodajo se lahko sprejme ena od treh odločitev:
dobavitelj zamenja neprimerne materiale, izdelke, opremo z ustreznimi;
neustrezni izdelki so v dokončanju;
neprimernih materialov, se izdelki lahko uporabljajo po obveznem dogovoru z razvijalcem (naročnikom), projektantom in državnim nadzornim (nadzornim) organom v njegovi pristojnosti.
7.1.6 Z operativnim nadzorom oseba, ki izvaja gradbene preglede:
skladnost zaporedja in sestave izvedenih tehnoloških operacij s tehnološko in regulativno dokumentacijo, ki velja za te tehnološke operacije;
skladnost s tehnološkimi režimi, določenimi s tehnološkimi kartami in predpisi;
skladnost kazalnikov kakovosti operacij in njihovih rezultatov z zahtevami projektne in tehnološke dokumentacije ter regulativne dokumentacije, ki velja za te tehnološke operacije.
Kraji izvajanja kontrolnih operacij, njihova pogostost, izvajalci, metode in merilna sredstva, oblike evidentiranja rezultatov, postopek odločanja ob odkritju neskladnosti z uveljavljenimi zahtevami morajo biti v skladu z zahtevami projektne, tehnološke in regulativne dokumentacije. .
Rezultate operativnega nadzora je treba dokumentirati v delovnih dnevnikih.
7.2 Med postopkom gradnje je treba opraviti oceno opravljenega dela, katerega rezultati vplivajo na varnost objekta, vendar v skladu s sprejeto tehnologijo postanejo nedosegljivi za nadzor po začetku nadaljnjih del, pa tudi dokončanih del. gradbene konstrukcije in odseke inženirskih omrežij, katerih odprava okvar, ugotovljenih z nadzorom, ni mogoča brez razstavljanja ali poškodb poznejših struktur in odsekov inženirskih omrežij. V teh kontrolnih postopkih lahko sodelujejo predstavniki pristojnih organov državnega nadzora, projektantskega nadzora, po potrebi pa tudi neodvisni strokovnjaki. Izvajalec gradnje v dogovorjenem roku, vendar najkasneje v treh delovnih dneh, obvesti ostale udeležence o terminih teh postopkov.
7.2.1 Rezultati pregleda dela, skritega z naknadnim delom, se v skladu z zahtevami projektne in regulativne dokumentacije sestavijo z akti pregleda skritega dela. Razvijalec (naročnik) lahko po odpravi ugotovljenih napak zahteva ponovno anketo.
7.2.2 V postopek ocenjevanja skladnosti posameznih objektov, nivojev objektov (etaž) mora izvajalec gradnje predložiti potrdila o pregledu vseh skritih del, ki so del teh objektov, geodetske izvedbene sheme, kot tudi poročila o preskusih konstrukcij v primerih, ki jih določa projektna dokumentacija in (ali) pogodba o gradnji. Razvijalec (naročnik) lahko preveri zanesljivost izvedbenih geodetskih shem, ki jih predloži izvajalec. V ta namen mora izvajalec do zaključka prevzema vzdrževati poravnalne osi in montažne smernice v naravi.
Rezultati raziskave posameznih objektov morajo biti dokumentirani s potrdili o meritvah kritičnih objektov.
7.2.3 Preskusi odsekov inženirskih omrežij in nameščene inženirske opreme se izvajajo v skladu z zahtevami ustreznih regulativnih dokumentov in so sestavljeni z ustreznimi akti.
7.2.4 Če se zaradi nadzora gradnje odkrijejo napake v delu, konstrukcijah, odsekih inženirskih omrežij, je treba sestaviti ustrezne akte šele po odpravi ugotovljenih napak.
V primerih, ko je treba nadaljnje delo začeti po več kot šestmesečnem premoru od dneva zaključka postopnega prevzema, je treba te postopke ponoviti pred nadaljevanjem dela z izdajo ustreznih aktov.
7.3 Gradbeni nadzor naročnika se izvaja:
preverjanje, ali ima izvajalec gradnje dokumente o kakovosti (certifikata v ugotovljenih primerih) za materiale, izdelke in opremo, ki jih uporablja, dokumentirane rezultate vhodnih kontrolnih in laboratorijskih testov;
nadzor skladnosti izvajalca gradnje s pravili skladiščenja in skladiščenja uporabljenih materialov, izdelkov in opreme; ob odkritju kršitev teh pravil lahko predstavnik gradbenega nadzora razvijalca (naročnika) prepove uporabo nepravilno shranjenih in skladiščenih materialov;
nadzor skladnosti obratovalnega nadzora, ki ga izvaja oseba, ki izvaja gradnjo, z zahtevami 7.1.6;
nadzor razpoložljivosti in pravilnosti izvedbe s strani izvajalca, vključno z oceno zanesljivosti geodetskih izvedbenih shem izvedenih objektov s selektivnim nadzorom točnosti lege elementov;
nadzor nad odpravo napak v projektni dokumentaciji, ugotovljenih v postopku gradnje, dokumentirano vračilo pomanjkljive dokumentacije projektantu, nadzor in dokumentiran prevzem revidirane dokumentacije, prenos izvajalcu;
nadzor nad izvrševanjem navodil izvajalca gradnje organov državnega nadzora in lokalne samouprave;
obveščanje organov državnega nadzora o vseh primerih izrednih razmer na gradbišču;
ocena (skupaj z osebo, ki izvaja gradnjo) skladnosti opravljenega dela, konstrukcij, odsekov inženirskih omrežij, podpis dvostranskih aktov, ki potrjujejo skladnost; nadzor nad izpolnjevanjem zahteve osebe, ki izvaja gradnjo, o nedopustnosti naknadnega dela pred podpisom teh aktov;
končno oceno (skupaj z osebo, ki izvaja gradnjo) o skladnosti dokončane gradnje objekta z zahtevami zakonodaje, projektne in regulativne dokumentacije.
7.4 Pri gradnji nevarnih proizvodnih objektov ter posebej nevarnih tehnično zapletenih in edinstvenih objektov se izvaja projektantski nadzor. V drugih primerih se izvede po odločitvi razvijalca (stranke). Postopek izvajanja in funkcije projektantskega nadzora so določene z ustreznimi dokumenti.
7.5 Pripombe predstavnikov gradbenega nadzora izvajalca (naročnika) se dokumentirajo v splošnih in posebnih delovnih dnevnikih, pripombe predstavnikov gradbenega nadzora - v dnevniku arhitekturnega nadzora. Dejstva odprave napak na podlagi pripomb teh predstavnikov so dokumentirana z njihovo udeležbo.
7.6 Arhitekturni nadzor nad arhitektom izvaja avtor-arhitekt proaktivno, ne glede na odločitev izvajalca (naročnika) in obstoj pogodbe o arhitekturnem nadzoru objekta. Teritorialni organ za arhitekturo in urbanistično načrtovanje lahko na zahtevo avtorja, ki preveri njegovo avtorstvo, izda izvajalcu (naročniku) odredbo, da zagotovi avtorjev sprejem na gradbišče, možnost vpisov v projektantski nadzorni dnevnik. . Zahtevke avtorja-arhitekta za izvedbo arhitekturno projektantskih rešitev lahko obravnava urbanistični in arhitekturni organ, katerega odločitev je za nosilca projekta (naročnika) obvezna.
7.7 Državni gradbeni nadzor se izvaja v primerih, ki jih določa zakonodaja o dejavnostih urbanizma v skladu z zakonodajo Ruske federacije o urbanističnih dejavnostih in drugimi regulativnimi pravnimi akti (Dodatek A).
Organi državnega gradbenega nadzora opravijo oceno skladnosti postopka gradnje določenega objekta po prejemu obvestila investitorja (naročnika) o začetku gradbenih del.
7.8 Za omejitev škodljivih vplivov gradbenih in instalacijskih del na prebivalstvo in ozemlje v vplivnem območju tekoče gradnje, lokalne oblasti ali njihove pooblaščene organizacije (upravni inšpektorati ipd.), na način, ki ga predpisuje veljavna zakonodaja , izvajajo upravni nadzor nad gradnjo.
Upravni nadzor je v predhodni vzpostavitvi pogojev za gradnjo (dimenzije ograje gradbišča, začasni režim dela, odvoz smeti, vzdrževanje reda na sosednjem ozemlju itd.) in spremljanje izpolnjevanja teh pogojev med gradnjo. Razvijalec je odgovoren lokalni samoupravi, razen če pogodba določa drugače.
Pogoji za gradnjo so določeni v obliki naročila ali drugega dokumenta, ki ga izda lokalna uprava ali pooblaščene organizacije v skladu z regulativnimi pravnimi akti sestavnih subjektov Ruske federacije.
Dodatek A (informativni)
RD 11-02-2006 Zahteve za sestavo in postopek vodenja gradbene dokumentacije pri gradnji, rekonstrukciji, remontu objektov kapitalne gradnje in zahteve za potrdila o pregledu del, objektov, odsekov inženirskih podpornih omrežij
RD 11-02-2006 * Postopek vodenja splošnega in (ali) posebnega knjigovodstva za opravljanje del med gradnjo, rekonstrukcijo, remontom objektov kapitalske gradnje
________________
SP 11-110-99 Projektantski nadzor gradnje stavb in objektov
RD 11-04-2006. Postopek za izvajanje inšpekcijskega nadzora pri izvajanju državnega gradbenega nadzora in izdajanje sklepov o skladnosti zgrajenih, rekonstruiranih, popravljenih objektov kapitalske gradnje z zahtevami tehničnih predpisov (normativov in pravil), drugih regulativnih pravnih aktov in projektne dokumentacije
REFERENČNE INFORMACIJE:
OBMOČJE UPORABE
Ta pravilnik se uporablja za gradnjo novih, rekonstrukcijo in rušitev obstoječih stavb in objektov (v nadaljnjem besedilu: gradnja), zgrajenih na podlagi gradbenega dovoljenja, pridobljenega po ustaljenem postopku, ter urejanje okolice in inženirske priprave. ozemelj.
Pri gradnji linearnih objektov, daljnovodov, komunikacij, cevovodov in drugih objektov tehnične infrastrukture, pa tudi pri prednostni pasovi železniških prog, prednostni pasovi za avtoceste in druge prometne poti se upoštevajo zahteve dodatno je treba upoštevati veljavne regulativne dokumente.
V zvezi s predmeti vojaške infrastrukture oboroženih sil Ruske federacije, predmeti, katerih podatki so državna skrivnost, predmeti proizvodnje, predelave, skladiščenja radioaktivnih in eksplozivnih snovi in materialov, predmeti za shranjevanje in uničenje kemičnih orožje in eksplozivi, drugi predmeti, za katere so določene zahteve v zvezi z zagotavljanjem jedrske in sevalne varnosti na področju rabe atomske energije, zahteve, ki jih določijo državni odjemalci, zvezni izvršilni organi, pooblaščeni za zagotavljanje varnosti teh objektov, in vlada. pogodbe (dogovore) je treba upoštevati.
Dokument ne velja za stavbe in objekte, katerih gradnja se v skladu z zakonodajo o urbanistični dejavnosti lahko izvaja brez gradbenega dovoljenja, kot tudi za individualne objekte stanovanjske gradnje, ki jih postavijo razvijalci (posamezniki) na svojem lastne, tudi z vključevanjem zaposlenih, za svoje zemljiške parcele.
Dokument tudi ne velja za proizvodnjo materialov, izdelkov in konstrukcij v podjetjih gradbene industrije in gradbenih materialov.
Kratka opomba razvijalca
Glavni izvajalec - JSC "TsNS"
Ta dokument določa splošna pravila za gradnjo po pridobitvi gradbenega dovoljenja pred pridobitvijo dovoljenja za začetek obratovanja zgrajenega objekta. Ta pravila vključujejo postopke za nadzor gradnje in oceno skladnosti dokončane gradnje nepremičninskih objektov (stavb in objektov) z zahtevami projektne dokumentacije in pogodbenimi pogoji, razvijajo norme, določene s členom Urbanističnega zakonika Ruske federacije. 52 "Izvajanje gradnje, rekonstrukcije, remonta objektov kapitalske gradnje", 53. člen "Kontrola gradnje", 54. člen "Državni gradbeni nadzor" in 55. člen "Izdaja dovoljenja za dajanje objekta v uporabo", kot tudi civilni Kodeks Ruske federacije glede gradbenih pogodb.
V evropskih državah, tako kot v Ruski federaciji, so podobna pravila določena v regulativnih pravnih aktih različnih ravni, ne pa tudi v standardih.
Razvoj evropskih standardov o teh vprašanjih ni predviden.
Spremembe v SNiP
Oddelek "Uvod", ki razkriva značilnosti prostovoljne uporabe priporočilnega dokumenta, je bil spremenjen zaradi dejstva, da je v skladu z odredbo vlade Ruske federacije z dne 21. junija 2010, ki je potrdila "Seznam nacionalnih standardov in kodeksov ravnanja". (deli takih standardov in kodeksov), zaradi katerih obvezna uporaba zagotavlja skladnost z zahtevami zveznega zakona "Tehnični predpisi o varnosti stavb in konstrukcij" (v nadaljevanju seznam), dokument se iz števila normativnih dokumentov za prostovoljno uporabo prenese na število dokumentov, ki vključujejo obvezna pravila in predpise, katerih spoštovanje potrjuje skladnost stavbe (struktur) z zahtevami zveznega zakona "Tehnični predpisi o varnosti". Zgradbe in strukture". Novo besedilo uvoda vsebuje seznam obveznih odstavkov dokumenta.
Razdelek 1 "Obseg" uvedena je bila določba, da se dokument ne uporablja za stavbe in objekte, katerih gradnja se v skladu z zakonodajo o urbanistični dejavnosti lahko izvaja brez gradbenega dovoljenja, ter za individualne projekte stanovanjske gradnje, ki jih postavijo investitorji. (posamezniki) s strani lastnih vzdrževancev na svojih zemljiščih, za gradnjo katerih ni dovoljeno izdelati projektne dokumentacije.
Iz razdelka 3 "Splošne določbe" vsi citati iz zveznih zakonov so bili izključeni v skladu s pripombami strokovnjakov, prejetih od trenutka, ko je bil dokument sprejet leta 2004. Ugotovljeno je bilo, da takšni citati ne naredijo dokumenta bolj razumljivega in priročnega za uporabo.
Iz točke 3.1 je bila zaradi sprememb zvezne zakonodaje izključena določba, da sezname objektov, za gradnjo katerih ni potrebno gradbeno dovoljenje, določajo sestavni subjekti Ruske federacije in ne le zakonodaja Ruske federacije. Ruska federacija o dejavnostih urbanističnega načrtovanja.
Oddelek vsebuje obvezno klavzulo, ki določa, da se ob zaključku gradnje stavbe ali objekta oceni njena skladnost z zahtevami veljavne zakonodaje, tehničnih predpisov, projektne in delovne dokumentacije, njen sprejem med gradnjo na podlagi pogodbe, kot tudi vstop dokončane stavbe ali strukture v obratovanje se izvaja v skladu z zahtevami oddelka 7 dokumenta, razvitega na podlagi norm Urbanističnega kodeksa Ruske federacije.
V razdelku 4 "Priprava na gradnjo"številni predmeti so vključeni v število obveznih, da bi izpolnjevali zahteve zveznega zakona "Tehnični predpisi o varnosti stavb in konstrukcij". Ti vključujejo klavzule 4.8, 4.10 in 4.11, ki določajo odgovornost razvijalca (naročnika) za odvzem geodetske podlage stavbe (strukture) na lokacijo s strani usposobljenih strokovnjakov, ki so prejeli potrdilo o sprejemu za opravljanje takšnih del v skladu z po ustaljenem postopku, kot tudi izvajalec izdelave proizvodnega projekta geodetskih del, za izvajanje laboratorijskih preizkusov materialov in izdelkov, ki jih uporabljajo specializirani laboratoriji, katerih usposobljenost je potrjena na predpisan način.
Oddelek 5 "Gradbena dela" vsebuje temeljna pravila za zaščito okoliških ozemelj pred škodljivimi vplivi gradbenega procesa, pravila za gradnjo in rušenje začasnih stavb in objektov, postavljenih na gradbišču za potrebe gradbene organizacije, pravila za opravljanje del na lokacijah podzemne komunikacije in objekte, zahteve za vodenje izvedbene dokumentacije, zahteve za izvedbene postopke za postopno oceno skladnosti del in objektov, pravila za ohranitev objektov v primeru začasne prekinitve gradnje. Navedena pravila in zahteve se z uvedbo novega urbanističnega kodeksa Ruske federacije niso spremenile.
Oddelek je dopolnjen s številnimi dodatnimi zahtevami k obstoječim zahtevam za ureditev in vzdrževanje gradbišča, za gradnjo in likvidacijo začasnih zgradb in objektov, za izvedbo zemeljskih del na lokacijah podzemnih komunikacij in objektov.
Številne točke so vključene v število obveznih, da se izpolnijo zahteve zveznega zakona "Tehnični predpisi o varnosti stavb in konstrukcij":
Razdelek 6 „Nadzor kakovosti gradnje. Nadzor gradnje" Popravljeno zaradi skladnosti z Urbanističnim kodeksom Ruske federacije. Nadzor gradnje je opredeljen kot nadzor in nadzor naročnika nad izvajanjem del po gradbeni pogodbi v skladu s Civilnim zakonikom Ruske federacije; sestava takega nadzora je bila ugotovljena. Kontrola proizvodnje izvajalca je opredeljena kot nadzor gradnje v skladu s čl. 53 Urbanističnega zakonika Ruske federacije, medtem ko vhodna kontrola uporabljenih materialov in izdelkov, določena v čl. 52 Urbanističnega zakonika Ruske federacije, vključeno v nadzor gradnje. Nadzor gradnje vključuje tudi vhodno kontrolo projektne dokumentacije, ki jo izvajalec posreduje izvajalcu, iz čl. 716 Civilnega zakonika Ruske federacije.
Ideje za dom, vrt, notranjost
SP 48.13330.2011
Organizacija gradnje
nadzor gradnje in presoja skladnosti dokončanih nepremičninskih objektov z zahtevami projektne dokumentacije in drugimi uveljavljenimi normativi
Urbanistični zakonik Ruske federacije, člen 52 "Izvajanje gradnje, rekonstrukcije, remont objektov za kapitalsko gradnjo", člen 53 "Nadzor gradnje", člen 54 "Državni gradbeni nadzor" in člen 55 "Izdaja dovoljenja za oddajo objekta v obratovanje". ", kot tudi Civilni zakonik Ruske federacije glede gradbenih pogodb.
Katere so glavne spremembe in dopolnitve posodobljene izdaje?
Kakšna je harmonizacija posodobljene izdaje Evrokods?
V evropskih državah, tako kot v Ruski federaciji, so podobna pravila določena v regulativnih pravnih aktih različnih ravni, ne pa tudi v standardih. Razvoj evropskih standardov o teh vprašanjih ni predviden.
(PDF) SP 48.13330.2011
You are here: Domov »Nasveti, pojasnila, članki»
Nova izdaja skupnega podjetja uvaja spremembe v pripravo in organizacijo gradbišča, pojasnjuje razpoložljivost potnega lista objekta in njegovo vsebino. Zdaj je treba na vhodu na gradbišče namestiti stojalo z elementi požarne zaščite, pa tudi diagram lokacije predmetov in najbližjih virov za gašenje požara. Poleg tega so bila obravnavana vprašanja varčevanja z energijo, dopolnjene so bile naloge tehničnega naročnika in generalnega izvajalca, kar je zahtevalo dodatne finančne stroške za njihovo zagotavljanje. Več o spremembah si preberite spodaj.
klavzula 6.2.8. Navedite prvi odstavek v novi izdaji:
»6.2.8 Izvajalec, ki izvaja gradnjo, mora pred začetkom kakršnih koli del ograditi dodeljeno ozemlje gradbišča, dodeljena ločena ozemlja za namestitev gradbenih kampov, območja z nevarnimi in škodljivimi proizvodnimi dejavniki, območja z material
vrednosti gradbene organizacije (če je potrebno).
Na ozemlju gradbišča so nevarna območja za delavce označena z namestitvijo varnostnih ovir in varnostnih znakov "
Zadnja dva odstavka člena 6.2.8 se nadomestita s pododstavkom 6.2.8.1, kot sledi:
"6.2.8.1 Na vhodu na gradbišče naj bodo nameščene informacijske table z navedbo imena objekta, imena izvajalca (tehničnega naročnika) izvajalca (izvajalca, generalnega izvajalca), imen, delovnih mest in telefonskih številk izvajalca. odgovorni izvajalec del na objektu in predstavnik organa državnega gradbenega nadzora (v primerih, ko se nadzor izvaja) ali lokalne samouprave, pristojne za gradnjo, čas začetka in konca del, shemo objekta. .
Ime in telefonska številka izvajalca dela sta navedena tudi na tablah inventarnih ograj delovnih mest izven gradbišča, mobilnih zgradb in objektov, velikega pribora, kabelskih bobnov itd.
Na vhodu na gradbišče je nameščeno protipožarno stojalo z navedbo gradbenih, porušenih in pomožnih objektov in objektov, vhodov, vhodov, prometnih vzorcev, lokacije vodnih virov, sredstev za gašenje požara.
Klavzula 6.2.10. Navedite v novi izdaji:
"6.2.10 Pripravljalna dela na kraju samem naj predvidevajo dobavo in prevzem geodetske podlage za gradnjo, sprostitev gradbišča za gradbena in inštalacijska dela (čiščenje ozemlja, rušenje objektov itd.), načrtovanje ozemlja. , umetno znižanje (po potrebi) nivoja podzemne vode, prestavitev obstoječih in polaganje novih omrežij inženirske in tehnične podpore, ureditev stalnih in začasnih cest, popis začasnih ograj gradbišča z organizacijo, če je potrebno, dostopa nadzor, postavitev mobilnih (inventarnih) zgradb in objektov, ureditev skladiščnih mest, organizacija komunikacij za operativni dispečerski nadzor dela, zagotavljanje gradbišča z oskrbo z vodo in inventarjem, razsvetljavo in signalizacijo.
V pripravljalnem obdobju se za potrebe gradnje lahko postavijo trajne stavbe in objekti ali za te namene prilagojene obstoječe.
Pripravljalna dela na kraju samem morajo biti končana pred začetkom gradbenih in inštalacijskih del "
Dopolni pododdelek 6.2 s klavzulami 6.2. 12 in 6.2.13:
"6.2.12 Opravljanje dela je treba izvajati z metodami (metodami), ki ne vodijo do nastanka novih in (ali) intenziviranja obstoječih nevarnih naravnih procesov in pojavov ter izključujejo nastanek nevarnosti škode za življenje. ali zdravje ljudi, lastnina posameznikov ali pravnih oseb, državna ali občinska lastnina, okolje, življenje in zdravje živali in rastlin.
6.2.13 Mehanizacija gradbenih, inštalacijskih in specialnih gradbenih del pri gradnji objekta naj bo celovita in se izvaja s sklopi gradbenih strojev, opreme, male mehanizacije, potrebne montažne opreme, inventarja in napeljave.
Vrste, značilnosti in število vodilnih in sestavnih strojev je treba sprejeti v projektu za organizacijo gradnje in projektov za proizvodnjo dela na podlagi konstrukcijskih in volumetričnih načrtovalskih odločitev stavb in objektov, ki se postavljajo, obsega dela. , tempo in pogoji dela (severne in južne regije, gorski teren, tesna mesta itd.), ob upoštevanju obstoječega voznega parka strojev in sprejetega načina njihovega delovanja na gradbišču.
Sredstva male mehanizacije, vključno z gradbenimi in zaključnimi stroji, opremo, orodjem, tehnološko opremo, potrebno za izvajanje betonskih, montažnih, kamnitih, ometnih, sanitarno-tehničnih, hidroizolacijskih, slikopleskarskih, steklenih in drugih gradbenih del, morajo
sestaviti v standardne komplete v skladu s tehnologijo opravljenega dela.
Mehanizacijo gradbenih in inštalacijskih del med rekonstrukcijo obstoječih podjetij v utesnjenih razmerah je treba izvajati z uporabo gradbenih strojev majhnih dimenzij in visoke manevriranja, v zaprtih prostorih pa -
dodatno električni pogon”
Določbe 6.3-6.5. Navedite v novi izdaji:
"6.3. Vrste gradbenih in rekonstrukcijskih del, ki vplivajo na varnost objekta kapitalske gradnje, naj izvajajo samo podjetniki posamezniki ali pravne osebe, ki imajo potrdila o sprejemu, ki jih izdajo samoregulativne organizacije.
na takšne vrste dela"
"6.4 Oseba, ki izvaja gradnjo, rekonstrukcijo, organizira in usklajuje dela, zagotavlja izpolnjevanje zahtev projektne in delovne dokumentacije, tehničnih predpisov in varnostnih ukrepov pri izvajanju teh del."
"6.5 Nosilec projekta (tehnični naročnik) je dolžan pri gradnji, rekonstrukciji zagotoviti skladnost stavb in objektov z zahtevami energetske učinkovitosti in zahtevami za njihovo opremljanje z merilnimi napravami za porabljene energente."
Klavzula 6.6.1. Prvi odstavek. Zamenjajte »inventar« z »mobilni (inventar)«
Klavzula 6.6.3. Dodajte tri odstavke:
»Gospodinjski kampi graditeljev, sprehajališča in počivališča delavcev naj bodo izven nevarnih območij v skladu z ustreznimi sanitarnimi normativi in pravili.
Pri upravljanju stanovanjskih naselij je treba spremljati stanje konstrukcij in elementov stavb in inženirskih omrežij, izvajati njihovo vzdrževanje in popravilo, upoštevati varnostna in požarna varnostna pravila ter sanitarno-higienske zahteve.
Oseba, ki izvaja gradnjo, mora med kurilno sezono izvajati ukrepe za uravnavanje porabe toplotne energije v stanovanjskih kampih graditeljev, v mobilnih (inventarnih) zgradbah in objektih, da bi jo prihranili "
klavzula 6.9. Navedite naslov klavzule 6.9 v novi izdaji:
“6.9 Uporaba (rušitev, demontaža) zgradb in objektov”.
Klavzula 6.9.1. Besede "likvidacija in rušenje" zamenjajte z "odstranjevanje (rušitev, razstavljanje)"
Klavzula 6.9.2. Besedo "likvidirano" zamenjajte z "odstranjeno", "likvidacija (rušitev)" z "odstranitev"
Klavzula 6.9.3. Dodaj odstavek:
"Pred začetkom rušitve objekta se demontirajo tehnološka in specialna oprema, instrumenti in avtomatika, inženirski sistemi, inženirska oprema, sanitarna omrežja, napajalni sistemi, komunikacijski, radijski in televizijski sistemi ter zaključni elementi."
Dopolni pododdelek 6.9 s členoma 6.9.5 in 6.9.6:
„6.9.5 Oseba, ki ji je dovoljeno razpolagati s predmetom, mora:
Tablica z imeni odgovornih oseb je izobešena na gradbišču na vidnem mestu na delovišču.
Ustrezna naročila morajo izdati podizvajalci, ki sodelujejo pri izvedbi del.
"6.9.6 Pred začetkom demontaže stavb in objektov se opravi pregled tehničnega stanja objektov za ugotavljanje nevarnosti porušitve konstrukcij, možnosti ponovne uporabe konstrukcij in varnega izvajanja demontažnih del."
klavzula 6.11. Prvi odstavek. Besede "prehod do hiš" zamenjaj s "prehod do predmetov"
klavzula 6.13. Zadnji odstavek. Besedo "nadzor" zamenjaj z "nadzor"
Dopolni klavzulo 6.13 z odstavkom:
»Izvršna dokumentacija je predmet trajne hrambe pri izvajalcu (tehničnem naročniku). V času končnega pregleda se izvršilna dokumentacija prenese na organ državnega gradbenega nadzora.
Klavzula 6.15.3.Črtati besede "v skladu s potrjenim in dogovorjenim načrtom gradbišča"
klavzula 6.15.4. Besede: "delovne risbe" nadomestimo z "delovno dokumentacijo", "delovne risbe" z "delovno dokumentacijo"
Klavzula 6.15.5. Zamenjaj "(stranka)" z "(tehnična stranka)"
Razdelek 7. Navedite naslov oddelka 7 v novi izdaji:
"7 Nadzor gradnje in gradbeni nadzor"
klavzula 7.1. Prvi odstavek. Besede "strukture in sistemi" nadomestite s "strukture, sistemi in omrežja"
Klavzula 7.1.1. Navedite drugi do četrti odstavek v naslednjem vrstnem redu:
»Njegova popolnost;
razpoložljivost soglasij in soglasij;
skladnost s projektnimi aksialnimi merami in geodetsko podlago;
Klavzula 7.1.2. Zamenjajte "(stranka)" s "(tehnična stranka)" in "(stranka)" s "(tehnična stranka)"
Klavzula 7.1.3. Prvi odstavek. Zamenjaj "izdelke" z "gradbeni proizvodi"
Klavzula 7.1.5. Prvi odstavek. Zamenjajte "izdelke" s "strukturnimi izdelki", "(stranka)" s "(tehnična stranka)"
Zadnji odstavek. Zamenjajte "(po stranki)" z "(s strani tehnične stranke)"
klavzula 7.1.6. Drugi odstavek. Besedi "skladnost zaporedja in sestave izvedenih tehnoloških operacij ter normativne dokumentacije, ki velja za te tehnološke operacije" se nadomesti z "skladnost izvedenih proizvodnih operacij z organizacijskimi in tehnološkimi in
regulativna dokumentacija, ki se uporablja za te proizvodne postopke "
Četrti odstavek. Besedilo "tehnološka dokumentacija" nadomesti z "organizacijsko-tehnološko dokumentacijo"
Peti odstavek. Zamenjaj "tehnološko in regulativno dokumentacijo" z "organizacijsko, tehnološko in regulativno dokumentacijo"
Šesti odstavek. Zamenjaj "dela" z "dela"
Dopolni klavzulo 7.1 s klavzulo 7.1.7:
“7. 1.7 Za izvajanje operativne kontrole kakovosti dokumenti, ki vsebujejo:
klavzula 7.2. Zamenjajte besede "inženirska omrežja" z "inženirska omrežja"
Klavzula 7.2.1. Zamenjajte »dela« z »dela«, »(stranka)« s »(tehnična stranka)«
klavzula 7.2.2. Prvi odstavek. Zamenjajte "(stranka)" s "(tehnična stranka)", "strukture" s "strukture"
klavzula 7.2.3. Besede "inženirska omrežja" zamenjajte z "inženirska omrežja", "dejanja" z "dejanja"
klavzula 7.2.4. Prvi odstavek. Zamenjaj "komunalna omrežja" z "komunalna omrežja"
klavzula 7.3. Drugi odstavek. Zamenjajte "izdelke" z "izdelki struktur";
Tretji odstavek. Zamenjajte "izdelke" z "izdelki struktur";
Predzadnji odstavek. Zamenjajte besede "inženirska omrežja" z "inženirska omrežja".
Dopolniti s klavzulo 7.3.1, kot sledi:
7.3.1 Obvezno ugotavljanje skladnosti zgradb in objektov ter procesi projektiranja (vključno z raziskavami), gradnja, montaža, prilagoditev in odstranjevanje (rušitev, demontaža) v zvezi s stavbami in objekti se izvajajo v obliki:
klavzula 7.6."(naročnik)" dvakrat nadomestiti z "(tehnični naročnik)", "(za naročnika)" z "(tehnični naročnik)", besedo "pogodbo o arhitekturnem nadzoru nad objektom" nadomestiti s "pogodbo za gradbeni nadzor"
klavzula 7.7. Zamenjajte “(Dodatek A)” z “,”.
Kodeks pravil SP-48.13330.2011
"SNiP 12-01-2004. GRADBENA ORGANIZACIJA"
Posodobljena izdaja SNiP 12-01-2004
S spremembami:
Organizacija gradnje
Ta pravilnik se uporablja za gradnjo novih, rekonstrukcijo in rušitev obstoječih stavb in objektov (v nadaljnjem besedilu: gradnja), zgrajenih na podlagi gradbenega dovoljenja, pridobljenega po ustaljenem postopku, ter urejanje okolice in inženirske priprave. ozemelj.
Pri gradnji linearnih objektov, daljnovodov, komunikacij, cevovodov in drugih objektov tehnične infrastrukture, pa tudi pri prednostni pasovi železniških prog, prednostni pasovi za avtoceste in druge prometne poti se upoštevajo zahteve dodatno je treba upoštevati veljavne regulativne dokumente.
V zvezi s predmeti vojaške infrastrukture oboroženih sil Ruske federacije, predmeti, katerih podatki so državna skrivnost, predmeti proizvodnje, predelave, skladiščenja radioaktivnih in eksplozivnih snovi in materialov, predmeti za shranjevanje in uničenje kemičnih orožje in eksplozivi, drugi predmeti, za katere so določene zahteve v zvezi z zagotavljanjem jedrske in sevalne varnosti na področju rabe atomske energije, zahteve, ki jih določijo državni odjemalci, zvezni izvršilni organi, pooblaščeni za zagotavljanje varnosti teh objektov, in vlada. pogodbe (dogovore) je treba upoštevati.
Dokument ne velja za stavbe in objekte, katerih gradnja se v skladu z zakonodajo o urbanistični dejavnosti lahko izvaja brez gradbenega dovoljenja, kot tudi za individualne objekte stanovanjske gradnje, ki jih postavijo razvijalci (posamezniki) na svojem lastne, tudi z vključevanjem zaposlenih, za svoje zemljiške parcele.
Dokument tudi ne velja za proizvodnjo materialov, izdelkov in konstrukcij v podjetjih gradbene industrije in gradbenih materialov.
V tem nizu pravil so splošno sprejeti izrazi in definicije Tehničnih predpisov o varnosti stavb in objektov.
4.1 Gradnja stavb in objektov se izvaja z gradbenim dovoljenjem, pridobljenim v skladu z urbanistično zakonodajo.
Sezname stavb in objektov, za gradnjo katerih ni potrebno gradbeno dovoljenje, določa zakonodaja o urbanistični dejavnosti.
4.2 Dejanja udeležencev pri gradnji, opravljena dela v procesu gradnje, njihovi rezultati, vključno z dokončano gradnjo stavb in objektov, morajo izpolnjevati zahteve veljavne zakonodaje, projektne in delovne dokumentacije, urbanističnih načrtov zemljiških parcel. .
4.3 Nosilec projekta mora zagotoviti izvajanje vseh funkcij, določenih v 4.4, 4.6, in ne prenesenih s pogodbami na druge udeležence pri gradnji.
4.4 Osnovne funkcije razvijalca so:
pridobitev gradbenega dovoljenja;
pridobitev pravice omejene uporabe sosednjih zemljiških parcel (služnosti) med gradnjo;
angažiranje izvajalca (generalnega izvajalca) za izvedbo del na gradnji stavbe ali objekta kot izvajalca gradnje, v primeru del po pogodbi;
zagotovitev gradnje s projektno dokumentacijo, ki je prestala pregled in odobrena na predpisan način;
zagotavljanje zakoličenja gradbenih regulacijskih linij in izdelava podlage geodetske mreže;
obvestilo o začetku kakršnih koli del na gradbišču organa državnega gradbenega nadzora, ki nadzoruje ta objekt;
zagotavljanje gradbenega nadzora izvajalca (naročnika);
prevzem dokončane gradnje gradbenega objekta v primeru del po pogodbi;
organizacija prilagajanja in testiranja opreme, poskusna proizvodnja izdelkov in druge aktivnosti za pripravo objekta za obratovanje;
sprejemanje odločitev o začetku, začasnem ustavitvi, konservaciji, ustavitvi gradnje, o dajanju v promet dokončane gradnje nepremičninskega objekta;
predstavitev dokončanega gradbenega objekta organom državnega gradbenega in okoljskega nadzora (v primerih, ki jih določa urbanistična zakonodaja);
predstavitev dokončanega gradbenega objekta pooblaščenemu organu v zagon;
pridobitev, shranjevanje in prenos izvršilne in operativne dokumentacije ustreznim organizacijam.
4.5 Nosilec za izvajanje svojih nalog zagotavljanja gradnje s projektno dokumentacijo, ki je prestala pregleda in je bila odobrena na predpisan način, ob pridobitvi gradbenega dovoljenja opravlja naloge naročnika pri izvajanju gradnje na podlagi pogodbe, za izvajanje gradbenega nadzora stranke, pa tudi za interakcijo z državnimi nadzornimi organi in lokalno samoupravo lahko pritegne specializirano organizacijo ali strokovnjaka z ustreznimi kvalifikacijami v skladu z veljavno zakonodajo.
Prenos njegovih funkcij s strani razvijalca na vključeno organizacijo ali strokovnjaka je formaliziran s sporazumom med njimi.
4.6 Pri izvajanju gradnje na podlagi pogodbe so osnovne organizacijske funkcije izvajalca (generalnega izvajalca) kot osebe, ki izvaja gradnjo:
izvedba del, objektov, sistemov inženiringa in tehnične podpore gradbenega objekta v skladu s projektno in delovno dokumentacijo;
razvoj in uporaba organizacijske in tehnološke dokumentacije;
izvajanje gradbenega nadzora osebe, ki izvaja gradnjo, vključno z nadzorom nad skladnostjo uporabljenih gradbenih materialov in izdelkov z zahtevami tehničnih predpisov, projektne in delovne dokumentacije;
vzdrževanje vgrajene dokumentacije;
zagotavljanje varnosti dela na gradbišču, varnosti gradbenih del za okolje in prebivalstvo;
upravljanje gradbišča, vključno z zagotavljanjem zaščite gradbišča in varnosti objekta do njegovega prevzema s strani razvijalca (naročnika);
izpolnjevanje zahtev lokalne uprave, ki deluje v okviru svojih pristojnosti, za vzdrževanje reda na ozemlju, ki meji na gradbišče.
4.7 Osnovna naloga osebe, ki je izdelala projektno dokumentacijo (v nadaljnjem besedilu: projektant) v postopku gradnje, je, da v primeru spremembe po gradbeništvu po ustaljenem postopku spremeni projektno-predračun in delovno dokumentacijo. začetek gradnje urbanističnega načrta zemljiške parcele ali veljavnih regulativnih dokumentov (izvedeno kot dodatno delo).
Dodatne organizacijske funkcije projektanta v procesu gradnje, ki se izvajajo v skladu z dogovori med udeleženci gradnje, so:
sprememba projektno-ocenske dokumentacije zaradi potrebe po upoštevanju tehnoloških zmogljivosti izvajalca;
razvoj dodatnih oblikovalskih rešitev v zvezi s potrebo po zagotavljanju proizvodnje;
usklajevanje dopustnih odstopanj od delovne dokumentacije, vključno z odločanjem o možnosti uporabe neustreznih izdelkov.
4.8 Gradnja v skladu z veljavno zakonodajo se izvaja pod nadzorom lokalnih oblasti in državnega gradbenega nadzora. Za zagotovitev takšne priložnosti mora investitor (naročnik) predhodno obvestiti omenjene organe o času začetka del na gradbišču, o začasnem ustavitvi, konzervaciji in (ali) prekinitvi gradnje, o pripravljenosti gradnje. objekt za zagon.
4.9 Po končani gradnji stavbe ali objekta se oceni skladnost z zahtevami veljavne zakonodaje, tehničnih predpisov, projektantske in delovne dokumentacije, prevzem med gradnjo na podlagi pogodbe, pa tudi zagon. dokončane zgradbe ali strukture.
4.10 Nadzor gradnje, ki ga izvajajo udeleženci gradnje, je treba izvesti v skladu z zveznim zakonom z dne 26. junija 2008 N 102-FZ "O zagotavljanju enotnosti meritev" z uporabo odobrenih tipskih merilnih instrumentov, ki so bili preizkušeni v skladu z certificirane, kjer je potrebno, postopke (metode) meritve. Preizkuse in meritve mora opraviti usposobljeno osebje.
5.1 Za izvedbo gradnje na podlagi pogodbe nosilec projekta (naročnik) kot izvajalca gradnje angažira izvajalca (generalnega izvajalca) za izvedbo del v skladu z veljavno zakonodajo.
5.2 Udeleženci v gradnji (pravne osebe) s svojimi upravnimi dokumenti (odredbami) imenujejo uradnike, ki so osebno odgovorni za gradnjo:
razvijalec (naročnik) - odgovorni predstavnik nadzora gradnje razvijalca (naročnika);
oseba, ki izvaja gradnjo (izvajalec, generalni izvajalec) - odgovorni proizvajalec del;
oseba, ki je izdelala projektno dokumentacijo (projektant) - odgovorni zastopnik terenskega nadzora v primerih, ko se terenski nadzor izvaja.
Ti uradniki morajo imeti kvalifikacije, ki izpolnjujejo zahteve veljavne zakonodaje.
Med gradnjo stavbe ali objekta s strani pravne osebe, ki opravlja naloge razvijalca (naročnika) in osebe, ki izvaja gradnjo (izvajalec), te uradnike imenuje vodja te organizacije. Hkrati je nesprejemljiva kombinacija funkcij odgovornega proizvajalca del in odgovornega predstavnika za nadzor gradnje razvijalca (naročnika) s strani enega oddelka ali uradnika te organizacije.
5.3 Oseba, ki izvaja gradnjo, mora v skladu z veljavno zakonodajo imeti potrdila o sprejemu za vrste del, ki jih izda samoregulatorna organizacija, ki vplivajo na varnost stavbe ali objekta, ki se postavlja.
5.4 Pri izvajanju gradnje na podlagi pogodbe nosilec projekta (naročnik) izvajalcu gradnje prenese od njega odobreno projektno dokumentacijo ter delovno dokumentacijo za celoten objekt ali za določene faze dela v dvojniku v elektronski in papirni obliki. Projektno in delovno dokumentacijo mora za izdelavo del odobriti razvijalec (naročnik) s podpisom odgovorne osebe z žigom na vsakem listu. Sestava in vsebina odsekov projektne dokumentacije (vključno s projektom organizacije gradnje), ki se prenese na osebo, ki izvaja gradnjo, mora biti v skladu z zahtevami, ki jih je določila vlada Ruske federacije (Dodatek A). Prenesena projektna dokumentacija mora vsebovati zagotovilo projektanta, da je bila ta dokumentacija razvita v skladu z projektno nalogo in zahtevami zveznega zakona z dne 30. decembra 2009 N 384-FZ "Tehnični predpisi o varnosti stavb in konstrukcij".
5.5 Oseba, ki izvaja gradnjo, izvaja vhodni nadzor delovne dokumentacije, ki mu je bila prenesena v izvedbo, prenaša razvijalcu (naročniku) seznam pomanjkljivosti, ugotovljenih v njej, preverja njihovo odpravo. Rok za vhodni pregled projektne dokumentacije je določen v pogodbi.
Hkrati lahko oseba, ki izvaja gradnjo, preveri možnost izvedbe projekta z uporabo dobro znanih metod, po potrebi določi potrebo po razvoju novih tehnoloških metod in opreme ter možnost nabave materialov. , izdelki in oprema, katerih uporaba je predvidena s projektno dokumentacijo, ter skladnost dejanske lokacije, določene v projektni dokumentaciji, krajev in pogojev za priključitev začasnih inženirskih komunikacij (omrežij) na zunanja omrežja inženirske in tehnične podpore za zagotavljanje gradbišče z elektriko, vodo, toploto, paro.
5.6 Pogoji za izpolnjevanje zahtev zakonodaje o varstvu dela, okolju in prebivalstvu v procesu gradnje, pa tudi možnost izvajanja vseh vrst nadzora, potrebnih za oceno skladnosti opravljenega dela z zahtevami projektiranja, regulativni dokumenti in (ali) pogoji pogodbe so določeni s projekti gradbene organizacije ter organizacijsko in tehnološko dokumentacijo.
5.7 Projektna priprava organizacije gradnje ter organizacijske in tehnološke dokumentacije
5.7.1 Rešitve za organizacijo gradnje industrijskih in neindustrijskih objektov se razvijajo v projektih gradbene organizacije in projektih za organizacijo del pri rušenju ali demontaži objektov kapitalske gradnje. Rešitve upravljanja gradnje linearnih objektov se razvijajo v projektih vodenja gradnje in projektih organizacije rušenja (demontaže) linearnega objekta. Projekti za organizacijo gradnje, projekti za organizacijo del pri rušenju ali demontaži objektov kapitalske gradnje, projekti za organizacijo del za rušitev (demontažo) linearnega objekta (v nadaljnjem besedilu: projekti organizacije gradnje, POS) so sestavni in sestavni del projektne dokumentacije. Projekti gradbene organizacije so obvezen dokument za razvijalca (naročnika), izvajalce, pa tudi organizacije, ki zagotavljajo financiranje in materialno-tehnično podporo.
Izbira rešitev za organizacijo gradnje naj bo izvedena na podlagi variantne študije s široko uporabo merilnih metod ocenjevanja, metod modeliranja in sodobnih računalniških sistemov.
5.7.2 Organizacijsko-tehnološka dokumentacija vključuje projekt za izvedbo del ter druge dokumente, ki vsebujejo sklepe o organizaciji gradbene proizvodnje in tehnologiji gradbenih in instalacijskih del, izdelane, dogovorjene, potrjene in registrirane v skladu s s pravili, ki veljajo v organizacijah, ki razvijajo odobritev in usklajevanje teh dokumentov.
5.7.4 Projekt izdelave del je treba v celoti razviti:
za kakršno koli gradnjo v urbanih območjih;
za kakršno koli gradnjo na ozemlju delujočega podjetja;
pri gradnji v težkih naravnih in geoloških razmerah ter tehnično posebej zahtevnih objektih - na zahtevo organa, ki je izdal gradbeno dovoljenje, ali za izvajanje gradbeno-montažnih in posebnih del.
V drugih primerih se PPR razvije po odločitvi osebe, ki izvaja gradnjo v nepopolnem obsegu.
5.7.5 Projekt izdelave del v celoti vključuje:
urnik dela za objekt;
urnik sprejema v objekt gradbenih konstrukcij, izdelkov, materialov in opreme;
urnik gibanja delovnega osebja po objektu;
urnik gibanja glavnih gradbenih strojev na objektu;
diagrami poteka za opravljanje vrst dela;
pojasnilo, ki vsebuje rešitve za izvedbo geodetskih del, rešitve za polaganje začasnih omrežij vodovoda, toplote, električne energije in razsvetljave gradbišča in delovnih mest; utemeljitve in ukrepi za uporabo mobilnih oblik organizacije dela, načinov dela in počitka; rešitve za proizvodnjo dela, vključno z zimskim časom; potrebo po energetskih virih; potreba in vezava gradbenih taborišč in mobilnih (inventarnih) zgradb; ukrepi za zagotavljanje varnosti materialov, izdelkov, konstrukcij in opreme na gradbišču; ukrepi varstva okolja; ukrepi za varstvo dela in varnost v gradbeništvu; tehnične in ekonomske kazalnike.
Projekt izdelave dela v nepopolnem obsegu vključuje:
glavni načrt gradnje;
diagrami poteka za opravljanje določenih vrst del (po dogovoru z naročnikom);
postavitve geodetskih oznak;
pojasnilo, ki vsebuje glavne odločitve, ukrepe varstva okolja; ukrepi za varstvo dela in varnost v gradbeništvu.
5.7.6 Začetni materiali za razvoj proizvodnih projektov dela so:
razvojno nalogo, ki jo izda gradbena organizacija kot naročnik delovno-proizvodnega projekta, z utemeljitvijo, da jo je treba razviti za stavbo (objek) kot celoto, njen del ali vrsto dela, in z navedbo razvoja čas;
projekt organizacije gradnje;
zahtevana delovna dokumentacija;
pogoje za dobavo objektov, gotovih izdelkov, materialov in opreme, uporabo gradbenih strojev in vozil, zagotavljanje delavcev z gradbenimi delavci v glavnih poklicih, uporabo timske pogodbe za opravljanje del, proizvodno in tehnološko opremo. in prevoz gradbenega materiala ter po potrebi pogoje za organizacijo gradnje in rotacijsko opravljanje del;
materiali in rezultati tehničnih pregledov delujočih podjetij, zgradb in objektov med njihovo rekonstrukcijo ter zahteve za izvedbo gradbenih, montažnih in posebnih gradbenih del v pogojih obstoječe proizvodnje.
5.7.7 Rešitve projektov za proizvodnjo dela morajo zagotavljati doseganje varnosti objektov kapitalske gradnje.
V projektu za proizvodnjo dela odstopanja od sklepov projekta gradbene organizacije niso dovoljena brez dogovora z organizacijami, ki so ga izdelale in odobrile.
5.7.8 Če PPR za gradnjo tega objekta ni izdelan, se odločitve o varnostnih ukrepih pripravijo v obliki ločenega dokumenta (dokumentov).
5.7.9 Projekt proizvodnje dela na območju obratovalnega podjetja mora biti dogovorjen z obratovalno organizacijo.
5.7.10 Z organom Rostechnadzor je treba dogovoriti tudi projekt za izdelavo del z uporabo rudarskih, razstreljevalnih in drugih potencialno nevarnih del.
5.8 Izvajalec (naročnik) mora zagotoviti, da osnovo geodetske mreže na lokacijo odpelje oseba, ki ima potrdilo o sprejemu, izdano s strani samoregulativne organizacije, za delo pri izdelavi geodetskih referenčnih omrežij.
5.9 Oseba, ki izvaja gradnjo, mora preveriti prisotnost navodil o nadzoru gradnje v organizacijski in tehnološki dokumentaciji, ki jo uporablja.
5.10 Izvajalec mora na podlagi projektne dokumentacije pripraviti načrte osi stavb in objektov, ki se razčlenijo po naravi, oznake za zavarovanje teh osi in navodila za vgradnjo ter načrte objektov in njihove elementov glede na te osi in mejnike. Sheme so oblikovane na podlagi tega, da morajo biti osi in mejniki, ki so polomljeni v naravi, tehnološko dostopni za opazovanje ob nadzoru točnosti lege konstrukcijskih elementov v vseh fazah gradnje. Hkrati je treba po potrebi popraviti obstoječo ali razviti metodologijo za izvajanje in spremljanje natančnosti geodetskih poravnav, pravila za uporabo in pritrditev smernic za namestitev.
5.11 Oseba, ki izvaja gradnjo, mora po potrebi izvajati usposabljanje osebja in skleniti pogodbe z akreditiranimi laboratoriji za izvajanje tistih vrst preskusov, ki jih izvajalec ne more izvesti sam.
5.12 Pri pripravi na gradbena in inštalacijska dela na območju delujočih proizvodnih objektov uprava razvijalca in oseba, ki izvaja gradnjo, imenuje osebo, odgovorno za operativno vodenje del, in določi postopek usklajenih ukrepov. Hkrati določita in dogovorita:
obseg, tehnološko zaporedje, čas gradbenih in inštalacijskih del, pa tudi pogoje za njihovo kombinacijo z delom proizvodnih trgovin in oddelkov rekonstruiranega podjetja;
postopek operativnega upravljanja, vključno z ukrepi gradbincev in upravljavcev, v primeru izrednih razmer;
zaporedje demontaže objektov, pa tudi demontaža ali prenos inženirskih omrežij, kraji in pogoji za priključitev začasnih omrežij za oskrbo z vodo, oskrbo z električno energijo itd., kraje izvedbe izvedbenih raziskav;
postopek uporabe storitev podjetja in njegovih tehničnih sredstev s strani gradbincev;
pogoje za organizacijo popolne in prednostne dostave opreme in materialov, prevoza, skladiščenja blaga in gibanja gradbene opreme po ozemlju podjetja, pa tudi postavitev začasnih zgradb in objektov in (ali) uporabo za potrebe gradnja zgradb, objektov in prostorov delujočega proizvodnega podjetja.
5.13 Ukrepe za zapiranje ulic, omejevanje prometa, spremembo javnega prevoza, predvidene z gradbenim načrtom in dogovorjene v času njegove izdelave, pred začetkom del dokončno dogovori nosilec projekta (naročnik) z Državnim inšpektoratom za varnost prometa organe za zadeve in prometne in zveze lokalne samouprave. Ko potreba po omejitvah izgine, je treba te organe obvestiti.
6.1 Gradbena dela mora izvajati izvajalec v skladu z veljavno zakonodajo, projektno, delovno in organizacijsko-tehnološko dokumentacijo.
6.2 Gradbišče
6.2.1 Meje gradbišča je treba označiti na načrtu gradbišča in situacijskem načrtu, za linearne objekte pa kot širino prednostne poti.
6.2.2 Poleg zemljišča v lasti razvijalca se lahko v gradbišče po potrebi vključi tudi ozemlje drugih (vključno s sosednjimi) zemljiškimi parcelami. V takih primerih mora izvajalec pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja pridobiti soglasje lastnikov dodatnih ozemelj za njihovo uporabo oziroma vgraditi potrebne služnosti.
6.2.3 Zaščita gradbišča, izpolnjevanje zahtev varstva dela na gradbišču, varstvo okolja, varnost gradbenih del za okolico in prebivalstvo ter izpolnjevanje različnih upravnih zahtev, določenih s temi standardi, drugimi veljavnimi predpisi. dokumente ali lokalna uprava , zagotovi razvijalec.
6.2.4 Če se gradnja izvaja na podlagi pogodbe v celotnem obdobju gradnje, obveznosti iz 6.2.3 v skladu s pogodbo o delu izvaja izvajalec (generalni izvajalec).
6.2.5 V primeru gradnje na podlagi pogodbe izvajalec (naročnik) prenese gradbišče na izvajalca (generalnega izvajalca) kot izvajalca gradnje, v skladu z aktom. Površina in stanje gradbišča morata ustrezati pogojem pogodbe. Razvijalec (naročnik) mora v skladu z veljavno zakonodajo v primerih in na način, določen s pogodbo, izvajalcu (generalnemu izvajalcu) prenesti v uporabo zgradbe in objekte, potrebne za delo, zagotoviti prevoz blaga na njegov naslov, začasna priključitev elektroenergetskih omrežij, vodovoda in parovoda.
6.2.6 Izvajalec mora zagotoviti čiščenje gradbišča in petmetrske sosednje površine. Gospodinjske in gradbene odpadke ter sneg je treba odstraniti pravočasno, v roku in po postopku, ki ga določi občina.
6.2.7 Po potrebi mora izvajalec gradnje na zahtevo lokalne samouprave opremiti gradbišče s pogledom na ozemlje mesta s točkami za čiščenje ali pranje koles vozil na izhodih ter z napravami ali zabojniki za zbiranje. odpadkov, in na linearnih objektih - na mestih, ki jih določi lokalna uprava.
Če je treba določene površine, ki niso vključene v gradbišče, začasno uporabiti za gradbene potrebe, ki ne ogrožajo prebivalstva in okolja, se določi način uporabe, varovanja (če je potrebno) in čiščenja teh površin. po dogovoru z lastniki teh površin (za javne površine - z lokalno samoupravo).
6.2.8 Oseba, ki izvaja gradnjo, mora pred začetkom kakršnih koli del ograditi gradbišče in nevarna območja dela zunaj njega v skladu z zahtevami regulativnih dokumentov.
Na vhodu na gradbišče naj bodo nameščene informativne table z navedbo imena objekta, imena razvijalca (naročnika), izvajalca (izvajalec, generalni izvajalec), imena, položaja in telefonskih številk odgovornega proizvajalca del. na objektu in predstavnik organa državnega gradbenega nadzora (v primerih, ko se nadzor izvaja) ali lokalne samouprave, pristojne za gradnjo, datume začetka in konca, načrte objektov.
Ime in telefonska številka izvajalca dela sta navedena tudi na tablah inventarnih ograj delovnih mest izven gradbišča, mobilnih zgradb in objektov, velikega pribora, kabelskih bobnov itd.
6.2.9 V primeru prenehanja obratovanja obstoječih in zapuščenih stavb in objektov na gradbišču mora izvajalec sprejeti ukrepe za izključitev škode za prebivalstvo in okolje (odklop komunikacije, izpraznitev obstoječih zabojnikov, odstranitev nevarnih ali strupenih snovi itd.). ). Oseba, ki izvaja gradnjo, mora sprejeti ukrepe za preprečevanje nepooblaščenega dostopa ljudi in živali v objekt.
6.2.10 Pred pričetkom gradbenih in montažnih del je treba izvesti pripravljalna dela na kraju samem v skladu s projektom za izvedbo del.
6.2.11 V celotnem obdobju gradnje mora izvajalec gradnje zagotoviti dostop do gradbišča in objekta (objekta) v gradnji za predstavnike nadzora gradnje izvajalca (naročnika), projektantskega nadzora in organov državnega nadzora.
6.3 V primerih, ko se gradnja izvaja na območju, ki je izpostavljeno negativnim naravnim pojavom in geološkim procesom (blatni tokovi, snežni plazovi, plazovi, zemeljski plazovi, močvirja, poplave itd.), pred začetkom gradbenih del na posebnih projektih, prednostnih ukrepov in dela na varovanju ozemlja pred temi procesi.
6.4 Povezani razvoj naravnih virov se lahko izvaja ob prisotnosti ustrezne dogovorjene in potrjene dokumentacije na predpisan način.
6.5 V primeru, da se med gradnjo odkrijejo predmeti zgodovinske, kulturne ali druge vrednosti, izvajalec ustavi dela v teku in o odkritih objektih obvesti z zakonom določene ustanove in organe.
6.6 Začasne zgradbe in objekti
6.6.1 Začasne stavbe in objekte za potrebe gradnje postavi (namesti) na gradbišču ali na prednostni pas linearnih objektov izvajalec gradnje, posebej za zagotovitev gradnje in po njeni dokončanju. predmet likvidacije. Začasne zgradbe in strukture bi morale biti praviloma inventar.
Zgradbe, objekti ali prostori, ki se uporabljajo za potrebe gradnje, ki so del gradbenega objekta, niso začasni.
6.6.2 Če je za postavitev začasnih zgradb in objektov potrebno začasno uporabiti določena ozemlja, ki niso vključena v gradbišče, se način uporabe, varovanja (če je potrebno) in čiščenja teh območij določi v dogovoru z lastniki ta ozemlja (za javne površine - z lokalno upravo) ...
6.6.3 Začasne stavbe in objekti ter posamezni prostori v obstoječih stavbah in objektih, prilagojeni za uporabo za potrebe gradnje, morajo izpolnjevati zahteve tehničnih predpisov in obstoječih gradbenih, požarnih, sanitarnih in epidemioloških norm in pravil za gospodinjstvo, industrijo. , upravne in stanovanjske zgradbe, objekti in prostori.
6.6.4 Začasne zgradbe in objekti, ki se nahajajo na gradbišču ali na ozemlju, ki ga izvajalec uporablja po dogovoru z lastnikom, se dajo v obratovanje po sklepu izvajalca gradnje. Zagon je formaliziran z aktom ali vpisom v delovni dnevnik.
6.6.5 Odgovornost za varnost začasnih zgradb in objektov ter posameznih prostorov v obstoječih stavbah in objektih, prilagojenih za uporabo za potrebe gradnje, za njihovo tehnično obratovanje nosi izvajalec.
6.7 Začasna naselja, ustvarjena za potrebe gradnje objekta, se nahajajo na ozemlju razvijalca ali na ozemlju, ki ga razvijalec uporablja po dogovoru z lastnikom. Projekt začasne naselbine mora vključevati glavni načrt, povezan z območjem, sestavo začasnih zgradb, objektov in (ali) prostorov, sheme oskrbe z električno energijo, vodo, toploto in kanalizacijo, shemo dovoznih cest za vse vrste prometa. uporabljene in komunikacijske rešitve. Projekt začasne naselbine bi moral vključevati tudi njeno rušenje, melioracijo in predračun stroškov teh del.
6.8 V primerih, ko razvijalec predvideva naknadni prenos začasnih naselij, stavb in objektov v trajno obratovanje, se projekti začasnih naselij, zgradb in objektov razvijejo, dogovorijo in odobrijo na način, določen za načrtovanje naselij, zgradb in objektov. namenjeni trajni uporabi za predvideni namen. Zagon takih naselij, stavb in objektov v trajno obratovanje se izvede po postopku, ki ga določa zakonodaja o urbanističnem načrtovanju.
6.9 Likvidacija in rušenje zgradb in objektov
6.9.1 Dela na odstranitvi in rušenju stavb in objektov je treba izvajati v skladu s projektom organizacije del rušitve ali demontaže, ki vključuje seznam stavb in objektov, ki jih je treba rušiti, ter potrebne tehnične rešitve za rušenje, zagotavljanje varnosti graditeljev, javnosti, okoliškega naravnega okolja in inženirske infrastrukture, vključno z obstoječimi podzemnimi komunikacijami.
6.9.2 Stavbe in objekte, ki jih je treba likvidirati od trenutka njihove razgradnje do trenutka njihove likvidacije (rušitve), je treba spraviti v varno stanje, ki izključuje nenamerno škodo za prebivalstvo in okolje (komunikacije morajo biti odklopljene, obstoječi kontejnerji je treba izprazniti, nevarne ali strupene snovi, nestabilne konstrukcije so pritrjene ali zrušene itd.). Sprejeti je treba ukrepe za preprečevanje nepooblaščenega dostopa do teh zgradb (objektov) za ljudi in živali.
6.9.3 O trenutku eksplozije, zažiga ali zrušitve porušenega objekta ali objekta je treba obvestiti vse, ki so na gradbišču, pa tudi organizacijo, ki deluje na sosednjem ozemlju. Po potrebi je treba postaviti kordon.
6.9.4 Dejstvo likvidacije ali rušenja stavbe ali objekta je treba obvestiti pristojne računovodske in upravne organe. V tem primeru je treba organe - imetnike teritorialnih geofundacij po vrstnem redu, ki ga določijo, obvestiti o komunikacijah, prostorih, strukturah in strukturah, ki ostanejo v tleh.
6.10 Skladiščenje in skladiščenje rabljenih (nakupljenih in izdelanih z lastnimi silami) materialov, izdelkov in konstrukcij v skladu z zahtevami standardov in specifikacij za te materiale, izdelke in konstrukcije zagotovi izvajalec gradnje.
Če se odkrijejo kršitve uveljavljenih pravil za skladiščenje in skladiščenje, jih mora oseba, ki izvaja gradnjo, nemudoma odpraviti. Uporabo neustrezno skladiščenih in skladiščenih materialov in izdelkov s strani izvajalca gradnje je treba začasno ustaviti do odločitve o možnosti njihove uporabe brez poseganja v kakovost gradnje s strani izvajalca (naročnika) s sodelovanjem, če je potrebno, predstavniki projektanta in organa državnega gradbenega nadzora. Ta odločitev mora biti dokumentirana.
6.11 Pri izvajanju del v zvezi z postavitvijo začasnih izkopov in drugih ovir na ozemlju obstoječega objekta izvajalec gradnje zagotavlja prehod vozil in prehod do hiš z ureditvijo mostov, mostov za pešce z ograjo, lestev po dogovoru. z lastnikom ozemlja. Po zaključku del je treba te naprave odstraniti z ozemlja in obnoviti ureditev ozemlja.
Delovni prostori morajo biti ograjeni, da se prepreči nepooblaščen vstop ljudi in živali.
Delovna mesta, pa tudi začasni dovozi in sprehajalne poti morajo biti osvetljeni.
Organizacijske in tehnološke rešitve bi morale biti usmerjene v zmanjševanje nevšečnosti, ki jih gradbena dela povzročajo prebivalstvu. V ta namen je treba polaganje komunikacij v mestnem območju ob ulicah in cestah izvajati po načrtu, ki upošteva njihovo hkratno polaganje; obnovo izboljšave je treba izvesti na odsekih dolžine, praviloma ne več kot en blok; obnovitvena dela je treba izvajati v dveh ali treh izmenah; odpadni asfalt beton, gradbene odpadke je treba odstraniti pravočasno, v roku in po postopku, ki ga določi občina.
6.12 Dela na lokacijah obstoječih podzemnih naprav
6.12.1 Dela v zvezi z odpiranjem površine na lokacijah obstoječih podzemnih komunikacij in objektov je treba izvajati v skladu s posebnimi pravili, ki jih določijo ministrstva in službe, ki izvajajo te komunikacije, ter naslednjimi dodatnimi pravili.
6.12.2 V skladu z veljavnimi pravili za zaščito podzemnih komunikacij mora odgovorni izvajalec najkasneje v treh delovnih dneh na kraj dela poklicati predstavnike organizacij, ki upravljajo podzemne komunikacije in strukture, v njihovi odsotnosti pa predstavnike organizacije, ki so se dogovorile o projektni dokumentaciji.
Če na navedenem delovnem mestu ni komunikacij in struktur, ki jih upravljajo, so ustrezne organizacije dolžne o tem uradno obvestiti osebo, ki izvaja gradnjo.
6.12.3 Predstavnikom obratovalnih organizacij, ki so prispeli na gradbišče, se predstavi projektna in delovna dokumentacija ter fiksne osi oziroma mere predvidenega izkopa. Skupaj z obratovalno organizacijo se na kraju samem (z vrtanjem ali kako drugače) določi dejanski položaj obstoječih podzemnih naprav in objektov, jih označi na tleh in nanese na delovne risbe. Predstavniki obratovalnih organizacij izročijo izvajalcu gradbena navodila o ukrepih za zagotavljanje varnosti obstoječih podzemnih komunikacij in objektov ter o potrebi, da jih pokličejo na pregled skritih del in v času zasipavanja izkopov.
Organizacije, ki se niso pojavile in niso obvestile o odsotnosti komunikacij in naprav, ki jih upravljajo na delovišču, se ponovno pokliče dan prej, ob hkratnem obvestilu organov lokalne samouprave, ki odločajo o nadaljnjih ukrepih v primeru ponovitve. nepristopa predstavnikov teh organizacij. Dokler ni sprejeta ustrezna odločitev, je nemogoče začeti z delom.
Odgovorni izvajalec del je dolžan upravljavca zemeljskih strojev poučiti o postopku izkopa in označiti meje cone, znotraj katere je dovoljen mehaniziran izkop, z jasno vidnimi znaki iz kabine. Preostala masa tal, neposredno ob podzemni konstrukciji, se izkopava ročno.
6.13 Izvajalec gradnje mora v skladu z zakonodajo o urbanistični dejavnosti hraniti izvedbeno dokumentacijo:
potrdila o meritvi podlage geodetske mreže objekta kapitalske gradnje;
dejanja razčlenitve osi objekta kapitalske gradnje na terenu;
potrdila o pregledu skritih del;
potrdila o pregledu kritičnih konstrukcij;
potrdila o pregledu odsekov inženirskih in tehničnih podpornih omrežij;
sklop delovnih risb z napisi o skladnosti opravljenega dela v naravi s temi risbami ali o spremembah, ki so jih naredili po dogovoru z projektantom, ki so jih izdelale osebe, odgovorne za gradbena in inštalacijska dela;
izvedbeni geodetski diagrami in risbe;
izvedbene sheme in profili odsekov inženirskih in tehničnih podpornih omrežij;
akti preskušanja in testiranja tehničnih naprav;
rezultate pregledov, pregledov, laboratorijskih in drugih preizkusov opravljenega dela, opravljenih v postopku gradbenega nadzora;
dokumenti, ki potrjujejo kontrolo kakovosti uporabljenih gradbenih materialov (izdelkov);
drugi dokumenti, ki odražajo dejansko izvedbo projektnih rešitev.
Zahteve za pripravo in postopek za vodenje izvršilne dokumentacije določa Zvezna služba za okoljski, tehnološki in jedrski nadzor.
6.14 Takoj, ko so dela in konstrukcije pripravljene, katerih kazalniki kakovosti vplivajo na varnost stavbe (strukture), in če v skladu s tehnologijo gradnje teh kazalnikov po zaključku nadaljnjih del ni mogoče spremljati, oseba izvajalec gradnje, v roku po dogovoru, vendar najkasneje v treh delovnih dneh, obvesti projektanta (naročnika), predstavnike državnega nadzora (nadzora) in arhitekturnega nadzora o času ustreznega postopka ugotavljanja skladnosti.
Pomanjkljivosti, ugotovljene s takim postopkom, je treba odpraviti s pripravo ustreznih aktov.
Dokler ugotovljene pomanjkljivosti niso odpravljene in se izdelajo ustrezni akti, je naknadno delo nesprejemljivo.
6.15 Prekinitev gradnje in naftalina objekta
6.15.1 Po potrebi prekinitev del na gradnji objekta ali njihova ustavitev za obdobje, daljše od 6 mesecev. izvajati konservacijo objekta - spraviti objekt in ozemlje, ki se uporablja za gradnjo, v stanje, ki zagotavlja trdnost, stabilnost in varnost glavnih konstrukcij ter varnost objekta za prebivalstvo in okolje.
6.15.2 Odločitev o prekinitvi ali prekinitvi gradnje sprejme nosilec projekta in o tem obvesti izvajalca gradnje (če se gradnja izvaja na podlagi dogovora), organ lokalne samouprave in pristojne organe državnega nadzora. o odločitvi. Razvijalec je odgovoren za varnost objekta, katerega gradnja je bila ustavljena ali začasno ustavljena.
6.15.3 Dejstvo prenehanja ali prekinitve gradnje v treh dneh je treba po potrebi obvestiti prometno policijo organov za notranje zadeve, da se odpravijo predhodno uvedene omejitve prometa in pešcev ter lastniki ozemelj vključena na območje gradbišča v skladu s potrjenim in dogovorjenim načrtom gradbišča.
Pri izvajanju gradnje na podlagi pogodbe izvajalec (naročnik) in oseba, ki izvaja gradnjo, pri izvedbi gradnje na podlagi pogodbe najkasneje mesec dni pozneje sestavita prevzemno potrdilo za dokončani del oz. predmet z opisom stanja predmeta, ki navaja obseg in stroške opravljenega dela, seznam uporabljene (montirane) opreme, materialov in konstrukcij na objektu, seznam neuporabljene in predmet skladiščenja opreme, materialov in konstrukcije, seznam del, potrebnih za varnost objekta in neuporabljene opreme, materialov in konstrukcij.
6.15.4 Po potrebi projektant po dogovoru z izvajalcem (naročnikom) izdela delovne načrte in predračun za konservacijo objekta, izvajalec gradnje pa izvede dela, predvidena s temi delovnimi risbami in predračuni. .
6.15.5 Zaustavljen objekt in gradbišče med gradnjo na podlagi pogodbe se po aktu preneseta na investitorja (naročnika). Aktu je priložena izvršilna dokumentacija, delovni dnevniki, pa tudi dokumenti o pregledih, pregledih, kontrolnih preizkusih, meritvah, opravljenih med gradnjo, dobaviteljski dokumenti, ki potrjujejo skladnost materialov, del, konstrukcij, procesne opreme in inženirskih sistemov objekta z projekt in zahteve regulativnih dokumentov.
7.1 Udeleženci v gradnji - oseba, ki izvaja gradnjo, razvijalec (naročnik), projektant - morajo izvajati gradbeni nadzor, ki ga določa zakonodaja Ruske federacije o urbanističnih dejavnostih, da se oceni skladnost gradnje in inštalacijska dela, konstrukcije v gradnji ter sistemi inženiringa in tehnične podpore stavbe ali objekta z zahtevami tehničnih predpisov, projektno in delovno dokumentacijo.
Izvajalec gradnje v okviru gradbenega nadzora opravlja:
dohodni nadzor projektne dokumentacije, ki jo zagotovi razvijalec (naročnik);
posnetek geodetske nivelacijske podlage objekta kapitalske gradnje;
dohodni nadzor uporabljenih gradbenih materialov, izdelkov, konstrukcij in opreme;
nadzor delovanja med izvedbo in po zaključku gradbenih in montažnih operacij;
pregled opravljenega dela, katerega rezultati po začetku nadaljnjega dela postanejo nedostopni za nadzor;
pregled kritičnih gradbenih konstrukcij in odsekov inženirskih in tehničnih podpornih sistemov;
testiranje in testiranje tehničnih naprav.
Nadzor gradnje izvajalca (naročnika) v skladu z veljavno zakonodajo se izvaja v obliki nadzora in nadzora naročnika nad izvajanjem del po gradbeni pogodbi v skladu s 7.3.
V primerih iz 7.4 se v okviru nadzora gradnje izvaja terenski nadzor osebe, ki je izdelala projektno dokumentacijo (projektanta).
7.1.1 Pri vhodni kontroli projektne dokumentacije je treba analizirati vso predloženo dokumentacijo, vključno s PIC in delovno dokumentacijo, pri čemer se preveri:
njegova popolnost;
skladnost s projektnimi aksialnimi dimenzijami in geodetsko podlago;
razpoložljivost soglasij in soglasij;
razpoložljivost sklicevanj na regulativne dokumente za materiale in izdelke;
skladnost mej gradbišča na gradbenem načrtu z uveljavljenimi služnostnimi pravicami;
prisotnost zahtev za dejansko natančnost nadzorovanih parametrov;
razpoložljivost navodil o metodah nadzora in merjenja, vključno v obliki povezav do ustreznih regulativnih dokumentov.
Če se ugotovijo pomanjkljivosti, se ustrezna dokumentacija vrne v popravo v roku, določenem v pogodbi.
7.1.2 Oseba, ki izvaja gradnjo, izvede prevzem geodetske poravnalne podlage, ki mu jo je zagotovil razvijalec (naročnik), preveri njeno skladnost z uveljavljenimi zahtevami glede točnosti, zanesljivosti pritrditve znakov na tleh; v ta namen je za delo pri izdelavi geodetskih referenčnih mrež mogoče pritegniti neodvisne strokovnjake, ki imajo potrdilo o sprejemu, izdano s strani samoregulativne organizacije.
Prevzem geodetske izravnalne osnove od razvijalca (naročnika) je treba formalizirati z ustreznim aktom.
7.1.3 Vhodni nadzor preverja skladnost kazalnikov kakovosti kupljenih (prejetih) materialov, izdelkov in opreme z zahtevami standardov, tehničnih specifikacij ali tehničnih potrdil zanje, določenimi v projektni dokumentaciji in (ali) pogodbi o delu.
V tem primeru se preveri prisotnost in vsebina spremnih dokumentov dobavitelja (proizvajalca), ki potrjujejo kakovost navedenih materialov, izdelkov in opreme.
Po potrebi se lahko izvedejo kontrolne meritve in preskusi zgornjih indikatorjev. Metode in sredstva teh meritev in preskusov morajo biti v skladu z zahtevami nacionalnih standardov. Rezultati vhodne kontrole morajo biti dokumentirani v dnevnikih vhodnih kontrol in (ali) laboratorijskih preiskav.
7.1.4 V primeru izvajanja nadzora in preskušanja s strani vključenih laboratorijev je treba preveriti skladnost kontrolnih in preskusnih metod, ki jih uporabljajo, z uveljavljenimi nacionalnimi standardi.
7.1.5 Materiale, izdelke, opremo, katerih neskladnost z uveljavljenimi zahtevami je ugotovila vhodna kontrola, je treba ločiti od ustreznih in označiti. Delo z uporabo teh materialov, izdelkov in opreme je treba prekiniti. Razvijalec (naročnik) mora biti obveščen o prekinitvi dela in razlogih zanjo.
V skladu z zakonodajo se lahko sprejme ena od treh odločitev:
dobavitelj zamenja neprimerne materiale, izdelke, opremo z ustreznimi;
neustrezni izdelki so v dokončanju;
neprimernih materialov, se izdelki lahko uporabljajo po obveznem dogovoru z razvijalcem (naročnikom), projektantom in državnim nadzornim (nadzornim) organom v njegovi pristojnosti.
7.1.6 Z operativnim nadzorom oseba, ki izvaja gradbene preglede:
skladnost zaporedja in sestave izvedenih tehnoloških operacij s tehnološko in regulativno dokumentacijo, ki velja za te tehnološke operacije;
skladnost s tehnološkimi režimi, določenimi s tehnološkimi kartami in predpisi;
skladnost kazalnikov kakovosti operacij in njihovih rezultatov z zahtevami projektne in tehnološke dokumentacije ter regulativne dokumentacije, ki velja za te tehnološke operacije.
Kraji izvajanja kontrolnih operacij, njihova pogostost, izvajalci, metode in merilna sredstva, oblike evidentiranja rezultatov, postopek odločanja ob odkritju neskladnosti z uveljavljenimi zahtevami morajo biti v skladu z zahtevami projektne, tehnološke in regulativne dokumentacije. .
Rezultate operativnega nadzora je treba dokumentirati v delovnih dnevnikih.
7.2 Med postopkom gradnje je treba opraviti oceno opravljenega dela, katerega rezultati vplivajo na varnost objekta, vendar v skladu s sprejeto tehnologijo postanejo nedosegljivi za nadzor po začetku nadaljnjih del, pa tudi dokončanih del. gradbene konstrukcije in odseke inženirskih omrežij, katerih odprava okvar, ugotovljenih z nadzorom, ni mogoča brez razstavljanja ali poškodb poznejših struktur in odsekov inženirskih omrežij. V teh kontrolnih postopkih lahko sodelujejo predstavniki pristojnih organov državnega nadzora, projektantskega nadzora, po potrebi pa tudi neodvisni strokovnjaki. Izvajalec gradnje v dogovorjenem roku, vendar najkasneje v treh delovnih dneh, obvesti ostale udeležence o terminih teh postopkov.
7.2.1 Rezultati pregleda dela, skritega z naknadnim delom, se v skladu z zahtevami projektne in regulativne dokumentacije sestavijo z akti pregleda skritega dela. Razvijalec (naročnik) lahko po odpravi ugotovljenih napak zahteva ponovno anketo.
7.2.2 V postopek ocenjevanja skladnosti posameznih objektov, nivojev objektov (etaž) mora izvajalec gradnje predložiti potrdila o pregledu vseh skritih del, ki so del teh objektov, geodetske izvedbene sheme, kot tudi poročila o preskusih konstrukcij v primerih, ki jih določa projektna dokumentacija in (ali) pogodba o gradnji. Razvijalec (naročnik) lahko preveri zanesljivost izvedbenih geodetskih shem, ki jih predloži izvajalec. V ta namen mora izvajalec do zaključka prevzema vzdrževati poravnalne osi in montažne smernice v naravi.
Rezultati raziskave posameznih objektov morajo biti dokumentirani s potrdili o meritvah kritičnih objektov.
7.2.3 Preskusi odsekov inženirskih omrežij in nameščene inženirske opreme se izvajajo v skladu z zahtevami ustreznih regulativnih dokumentov in so sestavljeni z ustreznimi akti.
7.2.4 Če se zaradi nadzora gradnje odkrijejo napake v delu, konstrukcijah, odsekih inženirskih omrežij, je treba sestaviti ustrezne akte šele po odpravi ugotovljenih napak.
V primerih, ko je treba nadaljnje delo začeti po več kot šestmesečnem premoru od dneva zaključka postopnega prevzema, je treba te postopke ponoviti pred nadaljevanjem dela z izdajo ustreznih aktov.
7.3 Gradbeni nadzor naročnika se izvaja:
preverjanje, ali ima izvajalec gradnje dokumente o kakovosti (certifikata v ugotovljenih primerih) za materiale, izdelke in opremo, ki jih uporablja, dokumentirane rezultate vhodnih kontrolnih in laboratorijskih testov;
nadzor skladnosti izvajalca gradnje s pravili skladiščenja in skladiščenja uporabljenih materialov, izdelkov in opreme; ob odkritju kršitev teh pravil lahko predstavnik gradbenega nadzora razvijalca (naročnika) prepove uporabo nepravilno shranjenih in skladiščenih materialov;
nadzor skladnosti obratovalnega nadzora, ki ga izvaja oseba, ki izvaja gradnjo, z zahtevami 7.1.6;
nadzor razpoložljivosti in pravilnosti izvedbe s strani izvajalca, vključno z oceno zanesljivosti geodetskih izvedbenih shem izvedenih objektov s selektivnim nadzorom točnosti lege elementov;
nadzor nad odpravo napak v projektni dokumentaciji, ugotovljenih v postopku gradnje, dokumentirano vračilo pomanjkljive dokumentacije projektantu, nadzor in dokumentiran prevzem revidirane dokumentacije, prenos izvajalcu;
nadzor nad izvrševanjem navodil izvajalca gradnje organov državnega nadzora in lokalne samouprave;
obveščanje organov državnega nadzora o vseh primerih izrednih razmer na gradbišču;
ocena (skupaj z osebo, ki izvaja gradnjo) skladnosti opravljenega dela, konstrukcij, odsekov inženirskih omrežij, podpis dvostranskih aktov, ki potrjujejo skladnost; nadzor nad izpolnjevanjem zahteve osebe, ki izvaja gradnjo, o nedopustnosti naknadnega dela pred podpisom teh aktov;
končno oceno (skupaj z osebo, ki izvaja gradnjo) o skladnosti dokončane gradnje objekta z zahtevami zakonodaje, projektne in regulativne dokumentacije.
7.4 Pri gradnji nevarnih proizvodnih objektov ter posebej nevarnih tehnično zapletenih in edinstvenih objektov se izvaja projektantski nadzor. V drugih primerih se izvede po odločitvi razvijalca (stranke). Postopek izvajanja in funkcije projektantskega nadzora so določene z ustreznimi dokumenti.
7.5 Pripombe predstavnikov gradbenega nadzora izvajalca (naročnika) se dokumentirajo v splošnih in posebnih delovnih dnevnikih, pripombe predstavnikov gradbenega nadzora - v dnevniku arhitekturnega nadzora. Dejstva odprave napak na podlagi pripomb teh predstavnikov so dokumentirana z njihovo udeležbo.
7.6 Arhitekturni nadzor nad arhitektom izvaja avtor-arhitekt proaktivno, ne glede na odločitev izvajalca (naročnika) in obstoj pogodbe o arhitekturnem nadzoru objekta. Teritorialni organ za arhitekturo in urbanistično načrtovanje lahko na zahtevo avtorja, ki preveri njegovo avtorstvo, izda izvajalcu (naročniku) odredbo, da zagotovi avtorjev sprejem na gradbišče, možnost vpisov v projektantski nadzorni dnevnik. . Zahtevke avtorja-arhitekta za izvedbo arhitekturno projektantskih rešitev lahko obravnava urbanistični in arhitekturni organ, katerega odločitev je za nosilca projekta (naročnika) obvezna.
7.7 Državni gradbeni nadzor se izvaja v primerih, ki jih določa zakonodaja o dejavnostih urbanizma v skladu z zakonodajo Ruske federacije o urbanističnih dejavnostih in drugimi regulativnimi pravnimi akti (Dodatek A).
Organi državnega gradbenega nadzora opravijo oceno skladnosti postopka gradnje določenega objekta po prejemu obvestila investitorja (naročnika) o začetku gradbenih del.
7.8 Za omejitev škodljivih vplivov gradbenih in instalacijskih del na prebivalstvo in ozemlje v vplivnem območju tekoče gradnje, lokalne oblasti ali njihove pooblaščene organizacije (upravni inšpektorati ipd.), na način, ki ga predpisuje veljavna zakonodaja , izvajajo upravni nadzor nad gradnjo.
Upravni nadzor je v predhodni vzpostavitvi pogojev za gradnjo (dimenzije ograje gradbišča, začasni režim dela, odvoz smeti, vzdrževanje reda na sosednjem ozemlju itd.) in spremljanje izpolnjevanja teh pogojev med gradnjo. Razvijalec je odgovoren lokalni samoupravi, razen če pogodba določa drugače.
Pogoji za gradnjo so določeni v obliki naročila ali drugega dokumenta, ki ga izda lokalna uprava ali pooblaščene organizacije v skladu z regulativnimi pravnimi akti sestavnih subjektov Ruske federacije.
Dodatek A
(referenca)
Urbanistični zakonik Ruske federacije
Civilni zakonik Ruske federacije
Zvezni zakon z dne 30. decembra 2009 N 384-FZ "Tehnični predpisi o varnosti stavb in konstrukcij"
Resolucija Vlade Ruske federacije z dne 16. februarja 2008 N 87 "Predpisi o sestavi oddelkov projektne dokumentacije in zahtevah za njihovo vsebino"
Zvezni zakon z dne 21. julija 1997 N 116-FZ "O industrijski varnosti nevarnih proizvodnih objektov"
Resolucija Vlade Ruske federacije z dne 1. februarja 2006 N 54 "Predpisi o izvajanju gradbenega nadzora v Ruski federaciji"
Odlok vlade Ruske federacije z dne 24. novembra 2005 N 698 "O obliki gradbenega dovoljenja in obliki dovoljenja za začetek obratovanja objekta"
Bibliografija
RD 11-02-2006 Zahteve za postopek vodenja gradbene dokumentacije pri gradnji, rekonstrukciji, remontu objektov kapitalne gradnje in zahteve za potrdila o pregledu objektov, odsekov inženirskih in tehničnih podpornih omrežij
RD 11-05-2007 Postopek za vodenje splošnega in (ali) posebnega dnevnika za evidentiranje del, opravljenih pri gradnji, rekonstrukciji, remontu objektov kapitalske gradnje
RD 11-04-2006. Postopek za opravljanje inšpekcijskega nadzora pri izvajanju državnega gradbenega nadzora in izdajanje sklepov o skladnosti zgrajenih, rekonstruiranih, popravljenih objektov kapitalske gradnje z zahtevami tehničnih predpisov (normativov in pravil), drugih regulativnih pravnih aktov in projektne dokumentacije.
