Pogodba za najem parkirnega osebnega obrazca. Postopek za pripravo najemniške pogodbe o parkirišču. Pogodba o najemu Podzemno parkirišče med posamezniki

Pogodba za najem parkirnega osebnega obrazca. Postopek za pripravo najemniške pogodbe o parkirišču. Pogodba o najemu Podzemno parkirišče med posamezniki

Zaradi dejstva, da se število osebnega prevoza med prebivalstvom vsako leto povečuje, parkiranje ne izgubi ustreznosti. To ni skrivnost, da vsak motorist poskuša najti pot iz situacije. Vendar pa ne vsakdo ima priložnost pridobiti zemljišče in zgraditi kapitalsko garažo. Zadnjič, ko bomo gledali, osvojili priljubljenost.

Se nanaša na različne sorte. Praviloma se nahaja v bližini stanovanjskih stavb na specializiranih mestih. Oseba, ki ima tovrstne nepremičnine, je upravičena opravljati transakcijo nakup in prodajo ali pa podati parkirno mesto za najemnino za določeno obdobje, določeno v pogodbi.

Pomembno. Pogodba o najemu parkirišča, zapornika med posamezniki je urejena s poglavjem 34 Civilnega zakonika Ruske federacije in se lahko zbirajo v enostavnem pisanju.

V članku bomo obravnavali taka vprašanja, kot so: da bi se dogovorili pravilno, in komu lahko stopite v stik o najemu.

Najem avtomobila

Zaradi dejstva, da za pridobitev ali gradnjo polnopravne garaže predrago, vozniki, ki so prilagojeni za najem parcele na cenovno dostopnem mestu, bližje hiši. Zakupna pogodba se lahko izda na več načinov: \\ t

  • za določeno obdobje: kratkoročni najem, dolgoročni ali trajni;
  • odvisno od pogojev: zunanje območje, podzemno parkirišče, zaščita, razsvetljava itd.;
  • daljinski upravljalnik: blizu doma, na dvorišču, na parkirišču ali na koncu četrtletja.

Ta metoda zagotavlja pomembne prednosti lastniku avtomobila, na primer, se lahko izognete dodatnemu posojilu za nakup spletnega mesta, ker najem najema veliko cenejši. Vračamo se z najemnino v višini 13% na lastnika - najemodajalec. Poleg tega dodatno porabo za obnovo parkirišča, če je določeno v sporazumu, pade na ramena lastnika.

POMEMBNO! Sporazum, ki leži med posamezniki, je veliko cenejši. Ker v primeru podpisa pogodbe med Jur. Osebe se nanašajo na komercialno.

Izberite objekt najema

To vprašanje bi moralo biti pristojno, da je treba upoštevati stroške časa in plačila javnega prevoza, če se najeto mesto nahaja daleč od kraja bivanja. Odločanje z izbiro, prvič, dajemo prednost spletnemu mestu, ki ga lahko izdajo, tako da se obrnete na potrebne organizacije.

Da bi razjasnili, s kom morate komunicirati, morate iti na uradno spletno stran Rosrestra in pojasniti F.I.O. Oseba, ki je oblikovana na ozemlju. Včasih je lahko že prej najeta. V tem primeru se boste morali ukvarjati z izvirnim najemnikom, če je to (pravica do dostave v Sublease), določeno v dokumentu.

Glavna pravila za pripravo najemne pogodbe med posamezniki na stroju

Ključne točke:

  • pogodba je treba pripraviti pisno;
  • Število kopij mora biti v skladu s strankami pogodbenic, plus eno za Rosrestra, če je pogodba predmet registracije;
  • treba je natančno izpolniti ves graf sporazuma, brez katere je dokument lahko neveljaven;
  • registracija najema je treba izvesti v skladu z veljavno zakonodajo.

Najem pogodbe

Kakšna je najemna pogodba na stroju, kako je pravilno, in zakaj je to potrebno.

POMEMBNO! Iz položaja zakona je razlika med garažo in parkiriščem ni. Vsi ukrepi glede oblikovanja in prodaje so podobni. Zakupna pogodba v ustni obliki ni zakonita.

Zakaj potrebujete pogodbo?

Glavni razlogi:

  • ureja pravice in obveznosti pogodbenic transakcije;
  • v primeru neskladnosti s pogoji Sporazuma služi kot osnova za. \\ T

Kdaj je?

Podpisan, notariziran dokument zavezuje najemodajalca, da vam zagotovi svojo nepremičnino za začasno uporabo, v skladu s dogovorjenimi obdobji. Ta točka ureja civilni zakonik Ruske federacije 625. člen.

Pomembno. Pri pripravi dokumenta za ustrezno pozornost na opis predmeta pogodbe: natančna lokacija prihodnjega parkirnega prostora. V nasprotnem primeru dokument izgubi pravno veljavo in ne more urediti pravic in obveznosti strank.

Kot parkirišče se lahko uporablja:

  • zemljišča, ki se nahaja znotraj meja parkirišča;
  • nestanovanjski prostori, ki se uporabljajo za parkiranje;
  • del mesta, ki je dodeljen na legitimnih razlogov za parkiranje.

POMEMBNO! Sporazum o najemu parkirišča se lahko sklene med posamezniki in pravnimi osebami. Zaradi dejstva, da je ta objekt last najemodajalca, v pogodbi, najprej, so njegovi interesi predpisani:

  • pridobitev mesečnega plačila;
  • vsebino kraja ali zapleta v državi, v kateri je bila prejeta v času podpisa transakcije.

Sporazum o najemu strojev med posamezniki, vzorcem. Pravilno

Kot vsak sporazum, ki bo v prihodnje pravna sila, je najemna pogodba sestavljena po določeni strukturi. Pri sklenitvi najemne pogodbe je zaželeno uporabiti vzorec, povezavo, na katero bomo podprli spodaj. Vendar je treba vedeti vse potrebne točke Sporazuma in osnovna pravila za pripravo dokumenta, v skladu z zakonodajo.

Pokrovček dokumenta

  • ime dokumenta;
  • število in kraj priprave;

Glavni del dokumenta

  • predmet sporazuma in podrobne informacije o tem;
  • pravice in obveznosti vsake pogodbenice;
  • dokument, ki potrjuje dovoljenje za predajo v najem ali pravico lastnika;
  • plačilni shema;
  • podlaga za prenehanje pogodbe;
  • načinov za reševanje spornih vprašanj;
  • situacije sile;
  • dodatne pogoje, če obstajajo;
  • podrobnosti o plačilu udeležencev naročila;
  • podpis z dekodiranjem;
  • datum zaključka transakcije.

Pomembno. Ob zaključku dogovora s pravnimi osebami v podrobnostih stolpca vplivajo podatki organizacije.

Našteli smo splošna pravila in strukturo urnika najema parkirišča. Razmislite o razlikah pogodb, odvisno od pokrajine predmeta.

Parkirišče na parkirišču

Poleg zgoraj navedenih postavk v pogodbi je treba registrirati vrsto parkirišča:

  • zaprto, določa izdajo prelaza;
  • odpri, zato je treba stroje pritrditi na obdobje, določeno v dokumentu.

Poleg ločenega grafa v dodatnih pogojih je odgovornost lastnika predpisana in parkiranje parkirišča za vaše vozilo.

Podzemno parkirišče.

Poleg tega navedite:

  • nadomestilo za izgube zaradi krivde najemodajalca;
  • zaščita pred nepooblaščenimi osebami;
  • registracija parkirnega prostora.

Za najemodajalec bo primerna dodatna točka parkirišča v strogo določenem mestu na parkirišču, da bi se izognili incidentom.

Po vsakem podatku in podpisu se pogodba začne veljati. Pri dokončanju dokumenta v notariziranem uradu je treba upoštevati dodatne stroške. Če je vaša pogodba zasnovana za obdobje vsaj enega leta, bi bilo treba v skladu s pravili registrirati v Rosreestru. To zahteva naslednje dokumente:

  • izvirna in kopija potnih listov obeh strank;
  • najemniška pogodba:
  • tehnična dokumentacija predmeta transakcije;
  • vodnik dokumentov o predmetu sporazuma;
  • potrdilo o plačilu državne dajatve.

Vendar pa je treba šteti, da je treba registrirati tudi dejstvo, da je treba registrirati tudi novo različico pogodbe.

Izhod

Zahvaljujoč zvestobi države in sedanjega zakona, lahko oseba, ki ima stroje, ne da bi jo uporabljala za predvideni namen, prejme dodaten dohodek z najemom predmeta. Po drugi strani pa oseba, ki nima priložnosti za izgradnjo kapitalske garaže, lahko sklene dogovor na legitimno podlago, začasno izkoristi nepremičnine drugega lastnika. Hkrati država prejme davek v obliki 13% v zakladnici. Kot lahko vidite, ni brezupnih situacij in vsi so zadovoljni. Da bi se izognili nezakonitim delovanjem, mora biti dogovor o najemu avtomobilov registriran v Rosrestru. To bo zagotovo povrnilo izgubo obeh strani pogodbe.

Pogodba o zakupu za parkiranje- Vzorec ali tipična oblika je morda potrebna, ko je strojni prostor na notranjem parkirišču ali v floti za najem. Prav tako je potreben podoben dokument, da se prijavite v nekaterih drugih primerih, ko je del parkirišča. Kako izdati podobne odnose, povejmo podrobno v članku.

Najem parkirno mesto - kaj je to?

Delovna obremenitev mestnih avtocest po cesti se zviša dan v dan. V zvezi s tem je vprašanje parkirnega parkirišča v dnevnem in parkiranju po noči zelo pomembno. Široka porazdelitev prejme parkirno storitev.

V skladu s splošno sprejeto opredelitvijo najemnine - to je prenos lastne lastnine v začasno uporabo nekoga za posamezno pristojbino. V zvezi z najemom parkirnega prostora lahko govorimo o prenosu prostora, ki je primeren za parkirišče v določenem obdobju cene, ki so jih ustanovile stranke.

Kot parkirišče je lahko:

  • del zemljišča na mejah parkirišča;
  • nestanovanjski prostori, namenjeni parkirnem stroju;
  • del posebej opremljenega prostora (parkiranje), namenjen za shranjevanje strojev.

Hkrati pa parkirne skupine vključujejo:

  • vozni park (tako zaprto in odprto);
  • parkiranje na rampeh;
  • parkiranje, opremljeno z mehaniziranimi sistemi;
  • parkiranje drugega načrta.

Pogodba o zakupu na parkiranju je potrebna ne le, da se zagotovi določen kraj za parkiranje avtomobilov, ampak tudi, da lahko dokažete svoje pravice v primeru kakršnih koli incidentov z avtomobilom na parkirišču.

Kaj morate biti pozorni na sklenitev pogodbe

Prenesite obliko pogodbe

Pri sklepanju najema prostora v Parkovki morate paziti na naslednje ključne točke.

  1. Prva in najpomembnejša okoliščina, ki jo je treba preveriti, je, ali ima najemodajalec na parkirišču in ali je prostor ali območje statusa parkirnega prostora ustreza. V zvezi s tem je treba zahtevati dokumente o lastništvu premoženja ali prostorih, ali na zakupni pogodbi, ki dovoljuje, da bi prišlo do mesta na Sublease. Pomembno je tudi, da vemo, da če je kraj najet v sobi, mora prostor imeti nestanovanjski status.

    Poleg tega mora najemodajalec potrditi svoja pooblastila za sklenitev pogodbe. To je, če je lastnik ali glavni najemnik predaje premoženja organizacija, potem je pogodbeni dokument pravico podpisati direktorja. Če drugi uradnik deluje v imenu organizacije, bi moral delavec imeti pooblastilo, ki ga izda organizacija, ki jo je podpisal direktor.

  2. Druge pomembne točke, ki jih je treba uskladiti v pogodbi: \\ t
    • način parkiranje;
    • popravilo in vzdrževanje parkirnega prostora.

    Pred podpisom pogodbe, tako da ni neprijetnih presenečenj v obliki konca parkirišča, ko je zaradi zaprtja glavnih prostorov nemogoče uporabljati parkiranje ali avto zaklenjen.

    Informacije o vzdrževanju parkirnega prostora se nanašajo predvsem na najem v sobi, ki izvajajo majhne in velike (vključno s kapitalom) popravila proklastiziranega kraja ali izboljšave od najemnika.

Pogodba o zakupu za parkiranje

Najem parkirnega mesta na parkirišču je običajna oblika za to vrsto dokumentov in vsebuje standardne informacije. Vendar pa je treba upoštevati, da v skladu s splošnimi pravili o najemu, če se vsaj ena od strank na transakcijo - organizacija ali najemni odnosi pogajanja za obdobje več kot eno leto, je treba naročilo napisati .

Glede na najemno mesto v Parkovki je priporočljivo, da v pisni obliki vedno sklepamo sporazum, saj vam bo to omogočilo, da potrdite svoj položaj v primeru kršitve pogojev transakcije iz nasprotne stranke.

Strukturno, strojno-prostor za najem je sestavljen iz oddelkov, ki vsebujejo informacije naslednjega načrta.

  1. Individualizacija podatkov na straneh transakcije.
  2. Informacije o zakupljenem predmetu, vključno z dejanjem sprejemanja parkirnega prostora.
  3. Stroški strojanega prostora, vrstni red izračunov.
  4. Pravico strank.
  5. Trajanje najemne pogodbe.
  6. Pogoji za spremembe naročila in predčasnega prenehanja pogodbe.
  7. Stranke.
  8. Drugi pogoji, ki se želijo dogovoriti o delu transakcije.
  9. Podrobnosti in podpisi.

V skladu s sedanjo prakso ROSRESR ne registrirajo najemnih pogodb strojnih mest, saj verjame, da del parkirnih mest ne velja za nepremičninske predmete. Vendar pa se lahko v vsakem trenutku, ko se lahko namestitev in praksa spremeni, zato je treba pred njegovo zaključkom pojasniti potrebo po registraciji najemne pogodbe na parkirišču.

Pogodba o najemu parkirišča. _________________ "__" ___________ 201_ _______________________, se nanašajo na prihodnost, lastnik parkirišča, in _______________________, se naknadno sklicuje na najemnika na naslednjih strank, so zaključili ta sporazum o naslednjem: \\ t 1. SPLOŠNE DOLOČBE 1.1. Lastnik parkirišča se izvaja, da se zagotovi začasna posest in uporaba najemnika za parkirišče (v nadaljevanju - stroji), ki se nahajajo na naslovu: ____________, ____________________________________________________________________________________________________________________ __________ sq.m. Za parkirno avto ______________. 1.2. Stroj je najet za obdobje ______ mesecev - z "__" _________ ____ ____ _____________________ ____. Lastništvo lastnika parkirišča na stroju potrjuje __________________________________________. Sprememba lastnika strojneStestore ni razlog za spremembo ali prekinitev pogodbe. 1.4. V obdobju, določenem v odstavku 1.2, najemnik ni upravičen do prenosa naprave za uporabo ali na sublease tretjim osebam. 2. Pravice in obveznosti pogodbenic 2.1. Lastnik parkirišča: 2.1.1. Najem avtomobila. 2.1.2. Zagotavlja najemnika. 2.1.3. Ne spreminja stroškov najema parkirišča med delovanjem tega sporazuma. 2.2. Najemnik: 2.2.1. Stroji za začasno uporabo, brez pravice do prenosa na drugo osebo na Sublease. 2.2.2. Po koncu trajanja najema, ki se zavezuje, da bo brezplačno brezplačno osvobodil do 19 (devetnajst) na dan odpovedi pogodbe. 3. Plačila in izračuni po pogodbi 3.1. Plačilo za najem parkirišča je sestavljeno četrtletno v količini ________________ (__________________) rubljev za mesec najema najkasneje 15 (petnajsti) število prvega meseca četrtletja. 3.2. Če je ena od strank razočarana zaradi ena od strank za 10 (deset) dni pred koncem izraza najema o prenehanju najema parkirišča, ta najemna pogodba samodejno podaljša v naslednje koledarsko leto. 4. Prenehanje pogodbe 4.1. V primeru neskladnosti z najemnikom njegovih nalog lahko lastnik parkirišča zahteva sprostitev strojev za 15 (petnajst) dni z najemnim najemnikom za neuporabljene polne koledarske mesece najema. 4.2. V primeru neplačila plačila najema v dogovorjenem obdobju ima lastnik parkirišča pravico, da prekine najemnino, enostransko obveščanje najemnika za 3 (tri) dni do prekinitve. 4.3. V primeru odpovedi najemne pogodbe za predhodno izplačani rok na pobudo najemnika, se zaveže, da bo obvestil lastnika parkirišča v 15 (petnajst) dni pred datumom odpovedi. V tem primeru lastnik parkirišča ustvari vrnitev denarja najemniku le za vponko, ki se v celoti uporabljajo in plačajo koledarski meseci najemnika. 5. Prisilite večje 5.1. V primeru okoliščin višje sile, ki strankam preprečujejo izvajanje odgovornosti v skladu s to najemno pogodbo, se morajo medsebojno obvestiti v treh (treh) dneh in z medsebojnim dogovorom za določitev pogojev in razmerij v času sile okoliščine. 6. Postopek za spremembo in dopolnitev pogodbe 6.1. Vse spremembe in dopolnitve tega sporazuma so veljavne le, če so izdane pisno in jih podpišeta obe strani. 7. Drugi pogoji 7.1. Vsi sporazumi o spremembi, dodatki in prenehanju pogodb so veljavni, če so storjeni v pisni obliki. 7.2. Ta sporazum je sestavljen v 2 kopijah, ki imajo enako pravno veljavo. V primeru prevajanja besedila pogodbe in vsaka vloga, bo besedilo v ruskem jeziku razširjeno na tuji jezik. 7.3. V vseh preostalih, ki jih ta sporazum ne določa, bodo stranke vodile sedanja zakonodaja Ruske federacije. 8. PODROBNOSTI in podpise Najemnik: ___________________________________________________________ potnega lista: ______________________________________________________________ naslov: _____________________________________ INN: ______________________ Lastnik parkirnih mest: _______________________________________________ potnega lista: ______________________________________________________________ naslov: _____________________________________ INN: ______________________ Iznajmljivać: __________ / __________________ Lastnik parkiranja: __________ / __________________

moskva "__" ________ 20__

Odprta delniška družba "____________________" Najemodajalec, ki je v nadaljnjem besedilu generalni direktor _________, ki deluje na podlagi listine, na eni strani in _________________, v nadaljnjem besedilu, ki ga je zastopal ________________, ki deluje na podlagi _______ , na drugi strani, in skupaj, imenovana parkirišče na naslednji način: \\ t

1. Predmet Sporazuma
1.1. Najemodajalec zagotavlja najemnika, za začasno uporabo parkirnega mesta, ki se nahaja v stavbi stavbe, na naslovu: Moskva, ______________ Avenue, hiša ___, ki pripada najemodajalcu za začasno parkiranje avtomobila / razkladanja in nalaganja .

2. Postopki najemnine in poravnave
2.1. Najemnina je ustanovljena v gotovini in znesku ________ rubljev na mesec.
2.2. Najemnik najemodajalcu najemodajalcu ne-gotovino, najpozneje do __ število vsak mesec.

3. Pravice in obveznosti strank
3.1. Najemnik ima pravico:
3.1.2. ob zaključku pogodb o zakupu parkirnega prostora za nov mandat v primeru pravilnega izvrševanja svojih nalog po pogodbi;
3.1.3. S pisnim soglasjem najemodajalca, da vzamete parkirno mesto v Sublease.
3.2. Najemnik mora:
3.2.1. Parkiranje avtomobilov samo na parkirnem mestu, ki jih najema (parkirišče zunaj parkirnega območja je prepovedano);
3.2.2. pravočasno, da se najem najem za uporabo parkirnega mesta;
3.2.3. Uporabite parkirno mesto v skladu s svojim ciljnim imenovanjem v skladu s pogoji tega sporazuma.
3.3. Najemodajalec ima pravico:
3.3.1. Nadzor ciljne uporabe, ki jo je najemnik prenesel na najem parkirnega prostora;
3.3.2. Zahtevajo prenehanje pogodbe, če najemnik uporablja parkirno mesto, ki ni v skladu s svojim ciljnim imenovanjem in pogoji tega sporazuma.
3.4. Najemodajalec mora:
3.4.1. Izdajte leaser Preskoči na vstop na parkirišče na parkirišču za avto ________;
3.4.2. Vzdržite se vseh dejanj, ki ustvarjajo oviro za najemnika pri uporabi parkirnega mesta.

4. Najem termin
4.1. Ta sporazum začne veljati od datuma podpisa strank in velja do "__" ________ 20__
4.2. Če bo najemnik nameraval skleniti pogodbo za nov mandat, potem je dolžan obvestiti najemodajalca za najmanj ___ mesec (-ov) do konca pogodbe.
4.3. Pri sklenitvi pogodbe za nov mandat se lahko njegovi pogoji spremenijo s soglasjem strank.

5. Sprememba in prenehanje pogodbe
5.1. S soglasjem strank se lahko to pogodbo o zakupu parkirnega prostora spremeni ali prekine.
5.2. Pri obveščanju najemodajalca najemnika v dveh tednih se ta sporazum lahko zaključi zgodaj, če je najemnik nesramen ali večkrat krši pogoje tega sporazuma ali uporablja najeto parkirno mesto, ki ni na ciljni namenu.
5.3. Na zahtevo najemnika se ta najemna pogodba lahko zaključi zgodaj na sodišču, če najemodajalec ustvari najemnik za uporabo parkirnega prostora.
5.3. V primeru odpovedi najemne pogodbe med pogodbenicama je ta sporazum odpoveden od datuma prenehanja glavne pogodbe za najem prostorov.

_______________ "___" __________ ____

Sklicujemo se na naslednjo "najemodajalec", ki jo zastopajo __________________, na podlagi __________________, na eni strani, in __________________, se nanašamo na naslednji "najemnik" 1, ki ga predstavlja __________________, na podlagi ______________, na drugi strani Rok je izvedel to pogodbo o naslednjih: \\ t

1. Predmet Sporazuma

1.1. Po tem sporazumu se najemodajalec zavezuje, da bo najemniku prenesel na začasno posest in uporabo parkirnih mest NN ___, ____, ____ s skupno površino ___ sq.m, ki se nahaja na: _________________________ ___________ (navedite lokacijo in individualizacijo parkiranje znaki) (v nadaljnjem besedilu - "parkirni mesti"), katerih sestava in tehnične značilnosti so navedene v akciji o sprejemu in prenosu (Dodatek N ______), ki je sestavni del tega sporazuma, za plačilo, da bi postavil najemna vozila ali tiste, ki jih omenja.

1.2. Uporaba parkirnih mest zagotavlja najemnika s pravico do brezplačne uporabe na parkirišču z inženirskimi sistemi (glej umetnost. 6 "Snip 21-02-99. Parkiranje avtomobilov" (sprejeto in uveljavljeno z odločitvijo gozstroje Ruske federacije 19.11.1999 N 64)), telefonska povezava, skladišče, avtopralnica, samo-vzdrževanje in popravilo opreme.

Parkirna mesta so opremljena z ogenj in varnostnimi alarmi.

1.3. V času sklenitve tega sporazuma so parkirna mesta, zakupljena, pripadajo najemodajalcu na desni ________________, ki je potrjena ______________________.

1.4. Najemodajalec zagotavlja, da v času sklenitve tega sporazuma, parkirna mesta niso določena, niso v skladu z aretacijo in niso obremenjene z nobenimi drugimi obveznostmi.

1.5. Najem parkirnih mest so v običajnem stanju, ki izpolnjuje zahteve za izkoriščena parkirna mesta.

1.6. Na ta sporazum je priložen načrt, ki označuje lokacijo parkirnih mest, ki se prenašajo na najemnika (Dodatek N ____).

1.7. Brez pisnega soglasja najemodajalca, parkirnih mest ni mogoče predanega najemnika na sublease ali uporabljajo druge osebe.

2. Najem

2.1. Najemnina je nastavljena v količini _________ rubljev za ________________ in plačana v naslednjem vrstnem redu: ________________ pravočasno: ________________.

2.2. Najemnina se lahko revidira na zahtevo ene od strank, vendar ne pogosteje kot enkrat na leto (možnost: v obdobju tega sporazuma), medtem ko je stranka, ki sproži revizijo najemnine, dolžna poslati drugo Projekt dodatnega sporazuma.

Stranka, ki je prejela projekt, je med _______ od trenutka prejema, da pošlje protokola nasprotne stranke o nesoglasjih, ali, v primeru soglasja z novimi pogoji, vrne ledvično pristojbino podpisanemu sporazumu, ki začne veljati od datuma podpisov s strani pogodbenic z ustreznim dodatnim sporazumom (ali: registracija države (v primeru sklepanja pogodbe za obdobje enega leta ali več).

3. Najem mandata

3.1. Izraz najema po tem sporazumu je: __________________.

3.2. Stranke te najemne pogodbe so se ugotovile, da je najemnik pravilno izpolnil svoje obveznosti po tem sporazumu, druge stvari, ki so enake, je imela pravico, da skleniti najemnino za najem za nov izraz po izteku te pogodbe. Hkrati je najemnik pisno obveščen, da bo najemodajalcu obvestil o želji, da bi pravočasno zaključil takšen sporazum na ______________.

4. Obveznosti pogodbenic v skladu s Pogodbo

4.1. Najemodajalec se zavezuje:

4.1.1. Spuščanje parkirnih mest najemnika skupaj z vsemi dokumenti, ki se nanašajo nanje najpozneje kot "___" _________ ____. Podana obveznost se šteje, da se izvede po nanosu parkirnih mest pri dejanskem posedu in uporabi ter podpisu sprejemanja in prenosa ATS.

4.1.2. Da bi naredili velik prenova parkirnih mest na čas ___________________.

4.1.3. V primeru nesreče, ki ni prišlo v krivdi najemnika, takoj sprejmejo vse potrebne ukrepe za odpravo njenih posledic.

4.2. Najemnik se zaveže:

a) pravočasno najemamo najemnino;

b) Uporabljajte parkirišča v skladu s svojim imenovanjem;

c) Podpora parkirnim prostorom v dobrem stanju;

d) na lastne stroške pripravljajo trenutno popravilo parkirnih mest in nosijo stroške njihove vsebine;

e) če znaki izrednega stanja sanitarne, električne in druge opreme takoj sporočijo najemodajalcu;

e) ne rekonstruirati parkirnih mest, ponovne opreme in drugih kapitalskih del brez pisnega dovoljenja najemodajalca;

g) V primeru odpovedi s strani najemnika tega sporazuma ali v zvezi s koncem trajanja sporazuma, je najemnik dolžan osvoboditi parkirna mesta in mimo najemodajalca za dejanje vračanja parkirnih mest (Dodatek N ____ ), podpisane s strani strank, znotraj ___ dni od datuma pogodbe.

5. Izboljšave, ločljive in neločljive iz parkirnih mest.

5.1. Izdelava, ločenega parkirnega prostora, ki jih proizvajajo, so njegova lastnina.

5.2. V primeru, ko najemnika, ki je nastal na lastnih stroških, in s pisnim soglasjem najemodajalca za izboljšanje parkirnih mest, ki niso ločeni od njih brez škode, ima najemnik pravico po prenehanju veljavnosti tega sporazuma za povračilo takih izboljšav, \\ t upoštevati normalno obrabo.

6. Odgovornost stranke

6.1. Če najemodajalec ni prenašal parkirnih mest v določenem obdobju, ima najemnik pravico zahtevati odškodnino za odškodnino, ki jo povzroči zamuda pri izvršitvi, v višini _____% nepreklicnega zneska za vsak dan zamude.

6.2. V primeru neizpolnjevanja najemodajalcu obveznih obveznosti iz odstavka 4.1.3 ima najemnik pravico zahtevati sorazmerno znižanje najemnine v skladu s tem sporazumom.

6.3. V primeru prezgodnjega vrnjanja najemnika najemnik plača zakup za najemnino za dejansko uporabo parkirnih mest in kazen v višini ____% zneska najema za ________________ (obdobje).

6.4. Za vsak dan se zamuda pri prenosu najemnin zaračuna kazen v višini _____% zneska dolga.

6.5. Vsi spori in nesoglasja med strankama se rešujejo s pogajanji, v primeru netrženja se spori obravnavajo na sodišču v skladu z veljavno zakonodajo Ruske federacije.

6.6. Najemodajalec ima pravico zahtevati prenehanje tega sporazuma in odškodnino za odškodnino v primerih, ko bodo vzpostavljeni z uporabo parkirnih mest, ki niso v skladu s pogoji zakupne pogodbe ali imenovanja najetih parkirnih mest.

6.7. Najemodajalec je odgovoren za pomanjkanje parkirnih prostorov, ki so najetih v skladu s tem sporazumom, v celoti ali delno preprečevanju uporabe, kljub dejstvu, da se, ko je najeta (sklenitev pogodbe), najemodajalec ne bi mogel zavedati prisotnosti teh pomanjkljivosti.

6.8. V primerih pomembne kršitve najemnika, ustanovljenega s pogodbo o plačilu najemnine (časovni razpored plačil), lahko najemodajalec zahteva najemnik za zgodnje najemniško obdobje, vendar ne več kot dva obdobja načrtovanih plačil v vrsti .

7. Sprememba in prenehanje pogodbe

7.1. Vse spremembe v skladu s tem sporazumom začnejo veljati od datuma podpisa pogodbenic z ustreznim dodatnim sporazumom (ali: registracija države (v primeru pogodbe za obdobje enega leta ali več).

7.2. Sporazum o najemu lahko prekine sodišče na zahtevo najemodajalca z povračilom odškodnin, ki nastanejo najemodajalcu v naslednjih primerih: \\ t

7.2.1. Pri uporabi parkirnih mest za namene, ki ne izpolnjujejo tega sporazuma.

7.2.2. Če je najemnik namerno ali zaradi malomarnosti bistveno poslabša stanje parkirnih mest.

7.2.3. Če najemnik ni najemal več kot 2-krat zapored po uveljavljenem datumu plačila.

7.3. Sporazum o zakupu se lahko odpove s sodiščem zgodaj na zahtevo najemnika z povračilu odškodnin, ki jih najemnika, ki jo najemnika, v naslednjih primerih: \\ t

7.3.1. Če najemodajalec naenkrat ne izdeluje prenove.

7.3.2. Če so parkirna mesta zaradi okoliščin, za katere se najemnik ne odzove, bo v državi, ki ni primerna za uporabo.

7.4. Sodišče lahko ta sporazum prekine zgodaj iz drugih razlogov, ki jih določa sedanja zakonodaja Ruske federacije.

8. Končne določbe

8.1. Ta najemni pogodbi se šteje, da je sklenjen od trenutka, ko ga stranke podpisujejo (ali: ali: registracija države (v primeru pogodbe za obdobje enega leta ali več) in prenos parkirnih mest ali njihovega dela lieser za dejanje Prenos sprejem (Dodatek N ____).

Pri podpisu dejanj sprejemanja in prenosa se vse potrebne ključe, dokumente in tako naprej posredujejo najemniku.

8.2. Ta sporazum je sestavljen v _____ vzorcih z enako pravno veljavo in začne veljati od trenutka njegovega podpisa (ali: registracije države (v primeru pogodbe za obdobje enega leta ali več).

8.3. Aplikacije:

8.3.1. Dodatek N ____ - Dejanje sprejemanja in prenosa.

8.3.2. Dodatek N ____ - Načrt lokacije parkirnih mest.

8.3.3. Dodatek N ____ - Zakon o vračanju parkirnih mest.

9. Naslovi in \u200b\u200bbančne podrobnosti strank

Najemodajalec: __________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Najemnik: _____________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Podpisi strank: najemodajalec: najemnik: _______________ / _______________ / ____________ / __________ / (podpis) (polno ime) (podpis) (polno ime) tal. Mp.

1 najemnik za ta sporazum ne more biti državljan, ki namerava naročite, ali naročila, ali z uporabo skladiščenja avtomobilov v parkiriščih izključno za osebne, družinske, domače in druge potrebe, ki niso povezane z izvajanjem podjetniških dejavnosti.