Pred izračunom stroškov materiala in oceno je smiselno govoriti o samem materialu, iz katerega je načrtovana gradnja. Zadevni material je razvrščen kot lahki betonski bloki.
Lahki gradniki so razvrščeni v tri vrste gradbenih materialov:
Ta material je zelo konkurenčen na sodobnem gradbenem trgu. Najpomembnejša prednost materiala je njegova majhna teža, med gradnjo se porabi manj časa za delo zaradi priročnosti dela z lahkim materialom.
Poleg tega so hiše iz gaziranega betona priljubljene tudi zaradi svoje ekonomičnosti med delovanjem. Stroškovna učinkovitost je v tem, da za ogrevanje takšne hiše ni potrebno veliko energije, česar ne moremo reči za zidane hiše.
Tudi hišo iz gaziranega betona je mogoče zgraditi samostojno, brez pomoči strokovnjakov. In dostava materiala kupcem ne bo povzročala velikih težav.
Če material obravnavamo z okoljskega vidika, potem lahko zagotovo rečemo, da je okolju prijazen. Iz njega se ne sproščajo strupene snovi, plini in suspenzija. Tako je material popolnoma varen za okolje.
Pri polaganju materiala tudi ne bo težav. Ker je pravilne oblike, s šivi ne bo težav in ne bodo večji od 4 mm. Gazirani beton dobro zadržuje toploto, zato med gradnjo iz njega ni potrebe po debelih stenah.
Cena stavbe bo odvisna od dveh kazalnikov - gostote materiala in debeline sten. V skladu s tem se bo s povečanjem parametrov cena povečala, in obratno, z znižanjem bo cena nižja.
V povprečju v Rusiji je projekt takšne hiše s površino 350 kvadratnih metrov 30 tisoč na kvadratni meter. In ker je material enostaven za delo, za njegovo polaganje ni treba najeti usposobljenih strokovnjakov, kar bo znatno zmanjšalo stroške gradnje.
Pred začetkom gradnje morate izbrati lokacijo za gradnjo. S pomočjo uradnih dokumentov je treba ugotoviti vrsto tal in globino podzemne vode ter iz teh podatkov določiti, kakšen temelj je potreben za izbrano območje.
Če je vrsta temeljev izbrana pravilno, bo konstrukcija stala dolgo časa in se ne bo deformirala in zrušila. Cena stavbe bo deloma odvisna od izbrane vrste temeljev.
V zadnjem času je tak material, kot je penasti beton, postal zelo priljubljen. Razlog za to je bil, da je ta material higienski in ima nizke stroške. Za razliko od drugih betonskih materialov ima dobro paroprepustnost in kapilarnost.
Penasti beton se od gaziranega betona razlikuje po tem, da pri polaganju lahko pride do napak v dimenzijah, to je posledica tehnologije njegove proizvodnje. Zaradi tega je penasti beton položen na mešanico peska in cementa.
Na srednjem pasu je pri gradnji hiše potrebno postaviti eno steno iz penastega betona, ki naj bo približno štirideset centimetrov in na sprednji strani prekrita s toplotnim ščitom iz steklene volne. Debelina toplotnega ščita mora biti pet centimetrov.
Če govorimo o penastem betonu z varnostnega vidika, potem je po svojih lastnostih bistveno pred opečnimi materiali.
Dokončanje stavbe, zgrajene iz penastih blokov, se lahko izvede vsaj šest mesecev po koncu gradnje.
To je treba storiti zaradi dejstva, da se penasti beton zmanjša v velikosti in se zaradi tega uniči zaključna plast. Za zaključno plast je najbolje uporabiti suhozid.
Pri dekoriranju stavbe iz penastega betona od zunaj je treba izbrati material, ki bo omogočal prehod hlapov iz prostorov hiše.
Pomembno! Zunanje dekoracije stavbe iz penastih blokov ni mogoče izvesti s sestavo, ki tvori film, pa tudi z ometanjem.
Precej optimalna možnost za okrasitev stavbe je obrnjena opeka. Opeka je najstarejši material, ki se uporablja za gradnjo hiš.
Uporaba opeke je bila posledica dejstva, da je dovolj močna in ima malo vpijanja vode. Opeka je primerna tudi za različne oblikovalske ideje. Na voljo je v različnih oblikah in teksturah.
Trenutno se proizvajajo naslednje oblike opeke:
Če upoštevamo teksture, lahko označimo naslednje:
S tako raznolikimi oblikami in teksturami je mogoče utelešiti katero koli oblikovalsko idejo in fantazijo.
Temelj plošče je armiranobetonska plošča, ki je nameščena vzdolž zunanjega oboda sten stavbe.
Obstajata dve možnosti za postavitev temelja plošče:
Če je temelj plošče nameščen po drugi možnosti, potem služi tudi kot podlaga za konstrukcijo. Na to podlago so postavljene stene temelja, oblikovana je podzemna etaža. Metoda neprekinjenega betoniranja za navpične dele temeljev se uporablja, ko je podtalnica plitva. V tem primeru je potrebno izvesti hidroizolacijske ukrepe.
Če so tla nestabilna ali blizu podzemne vode, se uporabi podlaga brez vkopa. Takšne zgradbe so priporočljive, če ne potrebujete kleti ali kleti. Ta ploščna podlaga je primerna za majhne zgradbe.
Pomembno! Obstaja možnost zmrzovanja temeljev, če temeljne plošče služijo kot osnova za tla prostora in se nahajajo nad zmrziščem zemlje.
Da preprečimo zmrzovanje tal, je potrebno narediti toplotno izolacijo. Izolacija se izvede pod osnovno ploščo po celotnem obodu prostora. Trak izolacijskega materiala mora biti najmanj sto centimetrov.
Dobra možnost za izolacijski material je toplotni ščit, ki je izdelan iz ekstrudiranega polistirena. Po svojih lastnostih je tak zaslon boljši od drugih izolacijskih materialov, kot so: steklena volna, granulat ekspandirane gline in granulirana pena, saj slabo vpija vlago in dolgo časa ohranja svoje toplotnoizolacijske lastnosti.
Za izdelavo vmesnih tal v opečnih hišah se običajno uporabljajo armiranobetonske plošče. Uporabljajo se votle plošče. 
Uporaba takšnih plošč je posledica njihovih pozitivnih lastnosti. Imajo dobro zvočno izolacijo, v nasprotju z armiranobetonskimi tlemi.
Prekrivanja se izvajajo po posebni tehnologiji, pri kateri se izvede začetna napetost betonske armature, prekrivanja pa postanejo bolj nosilna, v nasprotju s tistimi, ki jih izdelamo takoj na gradbišču.
Plošče, izdelane z industrijsko tehnologijo, zagotavljajo določene lastnosti delovanja in imajo nizko ceno. Takšna prekrivanja so nameščena veliko hitreje.
Jeklene skodle so trenutno najpogostejši strešni material. Za kupca njegova pridobitev ne bo povzročila težav, saj ga proizvaja veliko število proizvajalcev. Za namestitev strehe je postavljen trden okvir, ki je sestavljen iz letve in špirovskih elementov.
Strešna streha je lahko izdelana z različnim številom razponov. Za zasebno hišo se najpogosteje uporablja sistem z dvema ali tremi razponi. V takem sistemu so postavljene notranje nosilne stene, pa tudi špirovski nosilci pod kotom.
Osnova, na katero so pritrjeni špirovci, se imenuje Mauerlat. Med špirovskimi nosilci je treba narediti interval, ki se giblje od 60 do 90 centimetrov, če je debelina nosilca 100 * 150 mm.
V strehi je potrebno narediti prezračevalne kanale, ki bodo odstranili vlago iz prostorov stavbe. Število takšnih kanalov je odvisno od površine strehe in je 1/100.
V zadnjem času so lesena okna spet postala priljubljena. Zdaj niso izdelani z vstavljenim steklom, ampak kot plastična okna z dvojno zasteklitvijo. Material za izdelavo lesenih oken je lepljen leseni profil. Zasnovan je z dvojno zasteklitvijo in sodobno opremo.
Lesena okna imajo številne prednosti, ki jih je vredno omeniti:
Ker je okno opremljeno s sodobnimi okovi, obstaja več možnosti za odpiranje, da se zagotovi izmenjava zraka z zunanjim svetom.
Najpogostejše možnosti izmenjave zraka pri odpiranju okna:
Obstoječe možnosti prezračevanja preprečujejo nastajanje kondenza na oknih na hladnih straneh stekla ali na pobočjih.
Izbira penastih blokov govori o želji lastnikov po razumnih prihrankih. Toda da bi v celoti izkoristili prednosti te rešitve, je potrebna pravilno izračunana ocena gradnje. Prvič, to vam bo omogočilo predvideti prihodnjo porabo in jih primerjati z nabranim zneskom. In drugič, podroben seznam materialov vam bo pomagal najti način za zmanjšanje stroškov gradnje hiše, ne da bi pri tem ogrozili njeno zanesljivost in videz.
Ko nameravate zgraditi hišo, morate najprej najti ustrezen projekt. Samo če obstaja shema za prihodnje stanovanje, lahko izberete optimalno lokacijo inženirskih sistemov, izračunate količino in ceno materialov za oceno, določite vrstni red in čas dela.
Vzemimo za primer gradnjo podeželske hiše 6x8 z majhno teraso in stanovanjskim podstrešjem. Slika prikazuje vzorec postavitve koče iz penastih blokov:
Za poenostavitev nadaljnjih izračunov je priročno razdeliti gradnjo hiše na več glavnih stopenj, da bi ugotovili približno količino in stroške materialov za vsako.
Stene
Po preučitvi projekta z vsemi uporabljenimi dimenzijami je že mogoče določiti število penastih blokov in sklepati o približnih stroških gradnje "škatle" doma.
Vzorčni izračun stene:
1. Po načrtu določite glavne dimenzije vsake površine in izračunajte površino penastih blokov (brez odprtin).
| Prazna stena | 8 × 3 = 24 m2 |
| Stena z dvema oknoma za dnevno sobo in dnevno sobo 860x1470 mm | 6 x 3 - 2 x 1,264 = 15,5 m2 |
| Fasada z oknom in vrati 1000x2070 mm | 8 × 3 - 1,264 - 2,07 = 20,7 m2 |
| Stena s kuhinjskim oknom | 6 × 3 - 1,264 = 16,7 m2 |
| Dva dvokapa višine 2 m z dvema oknoma 860x870 mm | 2 × (2 × 6-0,75) = 22,5 m2 |
| Skupaj | 99,4 m2 |
Če rezultat pomnožimo z zahtevano debelino, dobimo kubično prostornino penastih blokov, ki merijo 600x300x200 mm:
2. Po enakem principu določimo število blokov za gradnjo notranjih predelnih sten. Tukaj lahko zaradi manjše debeline malo prihranite in za gradnjo vzamete kamne z dimenzijami 600x300x100.
3. Poraba lepilne mešanice na kocko penastih blokov se močno razlikuje glede na debelino šiva. V povprečju lahko začnete s številko 18 kg / m3.
4. Ojačitev se izvaja v vsaki 4. vrsti zidane. Z višino bloka 200 mm bodo palice nameščene na razdalji 80 cm. To pomeni, da bodo za gradnjo 3-metrskih sten iz penastih blokov potrebni štirje vodoravni oklepni pasovi.
Poraba najema za vsakega od njih:
Pri oceni morate upoštevati prekrivanja ojačitve, kar lahko znatno poveča porabo valjanih izdelkov, vendar bo vse odvisno od dolžine razpoložljivih palic.
Za krepitev okenskih in vratnih odprtin boste potrebovali posebne penaste bloke v obliki črke U. V našem primeru je 8 preklad in še 2 nad podstrešnimi okni. Ker pa so posebni bloki dolgi le 50 cm, jih bo treba zložiti v vrsto po dva. Skupno je potrebnih 20 enot z notranjo ojačitvijo po 4 palice (80 m). Premer palic je določen z dejanskimi obremenitvami, vendar običajno zadostujeta d-6 ali d-8.
Temelj za lahko hišo iz penastih blokov, zgrajeno na gostih tleh, ne bo predrag. Enonadstropno zgradbo je mogoče namestiti tudi na drogove, če to dovoljujejo tla, za težje pogoje gradnje pa je primeren monolitni armiranobetonski trak. Kot vzorec ga vključimo v predračun.
Vzamemo globino 60 cm plus 40 kletnega dela, širina traku pa bo odvisna od načina zidanja in izbrane stenske dekoracije. Za hišo iz penastih blokov z opečno oblogo med gradnjo v pol kamna je potreben trak debeline pol metra. Po projektu bo njegova skupna dolžina 48,6 m.
Poraba materiala za gradnjo:
Vse razsuto blago je treba naročiti z zalogo, saj se med razkladanjem in gradnjo delno izgubi. Oprema se kupi ob upoštevanju izgube posnetkov na prekritvah.
Streha
Preprosta in čedna možnost za gradnjo hiše je dvokapna streha. Celoten okvir bo izdelan iz lesa različnih velikosti, ki ne povzročajo nepotrebne obremenitve na penasti blok:
1. Mauerlat 28 m - les 150x150.
2. Greben 8 m - les 120x150 mm.
3. Okvir - ob upoštevanju izhodov boste potrebovali 4-metrski žarek 50x150 mm s korakom namestitve približno 1 m. To pomeni, da boste morali oblikovati vsaj 9 parov špirovskih nog (72 m ali pol kocka lesa).
4. Zamike za podstrešno nadstropje je mogoče izdelati iz žarka 100x150 mm, vendar boste morali iskati 6-metrske izdelke. Za gradnjo bodo potrebovali 0,7 m3.
5. Plošče 30x100 mm za strešne letve in talno/stropno vgradnjo na lesena tla so izračunane po površini vsake površine.
Razporeditev izolacijske plasti in izbira kritine je prepuščena presoji lastnikov. Naš vzorec smo izolirali z mineralno volno in vetrno zaščitno membrano na celotnem območju dveh pobočij (64 m2); bomo pokrili s kovinskimi ploščicami.
Najbolj netočna točka, zaradi katere se lahko ocena za gradnjo hiše iz penastih blokov poveča za en in pol krat. Ni tako pomembno, ali bo šlo za navaden omet ali obrnjeno z drago fasadno opeko - od končne izbire je odvisen le videz hiše. Glavna stvar je, da je penasti blok pod zanesljivo zaščito zračnih in vodoodpornih premazov.
V povprečju bo stenska obloga na ključ, ob upoštevanju materialov, povzročila naslednje količine:
Če to storite sami, boste morali porabiti samo za nakup izbranega zaključka. Vendar ti stroški niso nujni. Medtem ko bo hiša iz penastih blokov stala po gradnji (6-9 mesecev), je mogoče prihraniti zahtevano količino. Enaka časovna meja ostaja za naročanje oken in vrat, saj je vse meritve bolje opraviti po padavinah.
Izračun stroškov
Seveda predračun za gradbena dela zahteva veliko izkušenj in strokovnosti. Če pa se odločite za gradnjo hiše sami, ne potrebujete popolne natančnosti izračunov. Dovolj je, da upoštevate glavne postavke izdatkov za vaš projekt in naredite očitne spremembe:
| Ocena artikla | Zahtevana količina | Cena na enoto | Skupaj, rubljev |
| Škatla | |||
| Stenski penasti blok | 33,4 m3 | 2 900 | 96 860 |
| Bloki v obliki črke U | 20 kos. | 310 | 6 200 |
| Lepilo za penaste bloke | 600 kg (24 vreč) | 210 | 5 040 |
| Armatura d-8 | 468 m | 16 | 7 490 |
| Minvata 50 mm | 5 m3 | 2 400 | 12 000 |
| Podloga 100x150 | 0,7 m3 | 5 000 | 3 500 |
| Obrnjena opeka | 99,4 m2 | 950 | 94 430 |
| Zidarska malta | 2 m3 | 2 400 | 4 800 |
| Mreža | 100 m2 | 70 | 7 000 |
| Fundacija | |||
| Beton | 24,5 m3 | 3 700 | 90 650 |
| Armatura, m - žica | 3 700 | ||
| Strešni material | 4 zvitki | 280 | 4 120 |
| Pesek | 2,5 m3 | 500 | 1 250 |
| Streha | |||
| Les, m3 | 0,63 | 5 000 | 13 800 |
| Deska 30x100, m3 | 4,8 | 5 500 | 26 400 |
| Membrana za zaščito pred vetrom in vlago | 1 zvitek | 1 460 | 1 460 |
| Minvata, m3 | 6,5 | 2 000 | 13 000 |
| Kovinska ploščica | 64 m2 | 320 | 20 480 |
| Skupaj | 417 990 | ||
Znesek, ki smo ga dvignili, upošteva le najosnovnejše postavke izdatkov, a tudi ta ni minimalna. Podrobna ocena za gradnjo hiše iz penastih blokov vključuje številne dodatne točke, kot so:
Ločeno se zdijo te točke nepomembne, vendar izkušeni ocenjevalci vedo, da se približno 50% stroškov osnovnih materialov porabi za te povezane stroške.
Ali lahko prihranite denar?
Glavni način prihranka denarja je izbira prave velikosti penastih blokov za gradnjo. V osrednjih in severnih regijah, kjer je ohranjanje toplote v hiši odvisno od trdnosti sten, je bolje uporabiti penaste betonske bloke 600x200x300 mm. S tem razmerjem stranic jih je mogoče polagati na različne načine, spreminjati debelino škatle v korakih po 10 cm.V tem primeru bo število kamnov najmanjše možno - brez zaloge ali bolje rečeno, brez prevelike porabe.
Pri stroških samih blokov bo mogoče prihraniti le v enem primeru, če jih kupite neposredno od proizvajalca in v celoti. Toda poskušati zmanjšati stroške gradnje hiše z nakupom poceni kamnov nizke kakovosti ni vredno. Naključni stroški, da bi zidana krivulja izgledala normalno, bodo "požrli" vso razliko in lahko celo presežejo oceno. Drug pomemben odtenek je izbira zidarske mešanice. Posebne formulacije za penaste bloke bodo le na prvi pogled dražje od običajne rešitve po ceni. Pravzaprav je njihova poraba skoraj za red velikosti nižja, tako zidanje pa bolje zadržuje toploto.
Če naročite oceno pri izvajalcu, je smiselno, da se obrnete na več podjetij ali uporabite spletne kalkulatorje. Cene so povsod različne, tako da lahko najdete najugodnejšo možnost ali jo prilagodite po lastni presoji.
Izbira penastih blokov za gradnjo hiše priča o razumnih prihrankih razvijalca. Če želite oceniti prednosti takšne rešitve, morate najprej izračunati oceno na ključ. To bo pomagalo načrtovati prihodnje stroške in ugotoviti, ali so prihranki za gradnjo v družinskem proračunu dovolj. Poleg tega podroben seznam materialov daje objektivno sliko o prihajajoči gradnji in predlaga načine za prihranek denarja, ne da bi poškodovali hišo.
Ocenjevanje se opravi na podlagi projekta hiše. Kot primer za samoizračun materialov si oglejte majhno zgradbo iz penastih blokov na tračnem temelju, ki jo sestavljajo tri sobe, kuhinja in terasa.
Ker je penasti beton lahek material, se lahko vijačni piloti uporabljajo pri gradnji kopalnice, letne kuhinje ali majhne poletne koče. Po mnenju strokovnjakov je temelj traku bolj primeren za gradnjo hiše 1-2 nadstropij. Lahko je monolitna ali montažna, vkopana ali plitva. Takšen temelj za hišo izgleda precej naporen in drag, vendar ima velik plus. Tračni temelj omogoča postavitev kleti ali kleti pod stanovanjsko stavbo iz penastih blokov.
Za vzorec je zelo primerna monolitna podlaga, ki je težko izdelati in zanesljivo delovati. Predračun za gradbena dela bo vključeval vse stroške njegove namestitve.
1. Za mesto z neporozno zemljo izberite plitvo podlago z globino 0,6 m. Jarek je treba izkopati 20 cm globlje, da naredite peščeno blazino.
Za bloke velikosti 600 × 300 × 200 mm nastavite širino podlage na 0,5 m. Temelj za hišo se bo vlil v opaž od zunaj, tako da je njegova končna višina 0,6 + 0,4 = 1,0 m.
2. Določite dolžino traku:
Skupna dolžina je 48,6 tekočih metrov.
3. Izračunajte količino betona, potrebnega za vlivanje monolitnega temelja: 48,6 (dolžina traku) × 1,0 (višina kleti) × 0,5 (širina osnove) = 24,3 m 3.
4. V predračunu za gradnjo navajamo komponente, potrebne za samomešanje (po želji lahko naročite že pripravljeno montažno rešitev). Njihovo število je določeno na podlagi stopnje betona M300. Za 1 m 3 mešanice boste potrebovali:
Da bi ugotovili, koliko je potrebno posameznega materiala, pomnožimo parametre standardnega zavihka s prostornino polnjenja:
5. Izračunamo količino peska za polnjenje pod temelje hiše iz penastih blokov:
48,6 (dolžina traku) × 0,5 (širina) × 0,2 (debelina blazine) = 4,86 m 3. Rezultat zaokrožimo na 5 in skupaj dobimo 17,132 + 5 = 22,132 ton peska.
6. Pri gradnji monolitnega temelja je vedno potrebna ojačitev. Za naš vzorec izberemo okvir iz dveh vzdolžnih vrstic, po 2 palici s premerom 12 mm. Za prečne vrste je potrebna ojačitev s prečnim prerezom 10 mm. Z razmikom skakalcev 0,5 m je prerez okvirja 30 × 0,65 m, dolžina palic je 0,35 m (vodoravno) in 0,7 m (navpično). Skupno bo ena konstrukcija (obroč) potrebovala 0,35 × 2 + 0,7 × 2 = 2,1 m. Poleg tega morate za spoje na skakalcih zagotoviti pnevmatike 3 × 4 = 12 kosov. Vsaka 1 m. Skupaj 12 metrov ali 2 palici po 6 m.
7. Določite skupno količino armature za oceno za gradnjo hiše iz penastega betona: 48,6 × 4 + 12 = 206,4 m ali 35 palic po 6 m s premerom 12 mm.
8. Izračunamo število obročev za preklade: 48,6 / 0,5 + 1 = 98 kompletov ali 35 palic po 6 m.
9. Za vezanje armature uporabite mehko jekleno žico s hitrostjo 0,5 m za vsako povezavo. Za skakalce potrebujete 98 × 4 = 392 kos, za pnevmatike 12 × 4 = 48 kosov, skupaj 440 šivov × 0,5 m = 220 metrov.
V projektu hiše 6 × 8 načrtujemo polaganje nosilnih sten v pol bloka. Za notranje predelne stene zadostuje četrt kamna.
1. V hiši iz penastih blokov izberemo višino stene 2,8 m. Zahtevala bo 14 elementov v pol bloka. Ob upoštevanju šivnih spojev (14 kosov po 0,5 cm) dobimo 2,87 m. Dejansko bo višina sten znotraj prostora 2,6-2,7 m (zmanjšanje zaradi stropa in estriha).
(8 + 7,3 + 8 + 6 + 4 + 1,3) × 2,8 m = 96,88 m 2 - površina nosilnih sten.
Za gradnjo boste potrebovali: 96,88 / 0,06 (S žlica) = 1615 kosov penastih blokov v pol kamna.
2. Določite površino notranjih predelnih sten: (8 + 3 + 3) × 2,8 m = 39,2 m 2. Za njihovo konstrukcijo so potrebni penasti bloki v četrtini elementa: 39,2 / 0,18 (S postelja) = 218 kosov.
3. Skupno v predračunu za gradnjo navedemo naslednje število penastih betonskih blokov: 1615 + 218 = 1833 kosov.
4. Ugotovimo količino suhega lepila za fuge v nosilnih stenah iz penastega bloka. Imamo 14 horizontalnih (2,8 / 0,2 = 14) in 58 vertikalnih (34,6 / 0,6 = 57,6 m) povezav debeline 0,005 m.
Skupna poraba je 0,7266 + 0,2499 = 0,9765 m3 ali 1000 kg.
5. Izračunamo lepilo za konstrukcijo notranjih predelnih sten s skupno dolžino 14 m. Imamo 10 vodoravnih (2,8 / 0,3 = 9,3) in 24 vertikalnih (14 / 0,6 = 23,4) šivov.
Skupna dolžina priključkov: (14 × 10) + (24 × 2,8) = 207,2 m.
Prostornina lepila za notranje stene: 207,2 × 0,2 × 0,005 = 0,2072 m3 ali 270 kg.
6. Skupna poraba suhe lepilne malte za hišo iz penastih blokov: 1000 + 270 = 1270 kg ali 51 vreč po 25 kg.
Pri pripravi ocene za streho je bolje vključiti strokovnjake. To je zapletena struktura, ki jo je težko zgraditi sami. Mnenje strokovnjakov bo potrebno tudi pri izračunu stroškov vodovoda, izolacije in obloge hiše.
Če združimo vse postavke izdatkov, bomo prejeli oceno za gradnjo hiše iz penastih blokov na ključ.
Če se gradbena dela izvajajo samostojno, potem večja natančnost pri izračunih ni potrebna. Dovolj je, da upoštevate glavne postavke izdatkov in ugotovite cene, ki veljajo v regiji.
| Gradbeni materiali | Količina | Cena rubljev / enoto | Skupna cena, rubljev |
|
Domača škatla |
|||
| Stenski penasti blok | 40,82 m3 | 3000 | 122460 |
| Bloki v obliki črke U | 20 kos | 300 | 6000 |
| Lepilo za polaganje penastih blokov | 650 kg ali 26 vreč | 220 | 5720 |
| Ojačitvena palica d10 | 512 m | 15 | 7680 |
| Mineralna izolacija debeline 50 mm | 5,5 kocke | 2450 | 13475 |
| Obrnjena opeka | 122,5 kvadratnih metrov | 1000 | 122500 |
| Cementna malta | 2 cbm | 2300 | 4600 |
| Mreža | 120 kvadratnih metrov | 80 | 9600 |
|
Fundacija |
|||
| Beton | 30 cbm | 3800 | 114000 |
| Ojačitvena palica d12 | 200 m | 20 | 4000 |
| - d10 | 270 m | 16 | 4320 |
| Jeklena žica | 220 m | 0,50 | 110 |
| Strešni material | 4 zvitki | 300 | 1200 |
| Pesek | 2,8 kubičnih metrov | 500 | 1400 |
| Zdrobljen kamen | 2,8 kubičnih metrov | 1700 | 4760 |
| Žarek 150 × 150 | 0,65 | ||
| - 120 × 150 | 0,15 | ||
| - 100 × 150 | 1,5 | ||
| - 50 × 150 | 0,6 | 5000 | 14500 |
| Plošča 30 × 100 | 5 m 3 | 5500 | 27500 |
| Mineralna volna 100 mm | 8 m 3 | 2300 | 18400 |
| Parna zapora | 1 zvitek | 1500 | 1500 |
| Kovinska ploščica | 68 m 2 | 350 | 23800 |
| Skupaj | 507 525 | ||
Kako prihraniti denar pri gradnji hiše iz penastega betona?
Prvič, pravilna izbira dimenzij penastih betonskih blokov bo pripomogla k zmanjšanju proračuna. V hladnih regijah je glavna naloga gradnje ohranjati toploto hiše. Za te namene so najbolj primerni penasti bloki 600 × 300 × 200 mm. Priročno jih je položiti na kakršen koli način, tako da spremenite debelino škatle doma na želeno velikost. V tem primeru bo število blokov vedno čim manjše in brez dodatnih stroškov.
Da bi zmanjšali oceno gradnje za stroške penastih blokov in drugih materialov, je bolje, da se obrnete neposredno na proizvajalca. Veleprodajne cene se lahko znižajo za 5-15%. Ni vredno varčevati z nakupom poceni pene betona dvomljive kakovosti za gradnjo. Dodatni stroški za popravilo neravnih sten hiše bodo pokrili razliko in lahko celo presegli oceno.
Cena tovarniško pripravljenega betona je videti dražja od domače malte za gradnjo hiše. Toda prihranek pri ročnem gnetenju lahko povzroči velike izgube delovnega časa in nepotrebne stroške dela.
Pri izračunu približnih stroškov gradnje hiše iz penastega betona je treba polaganje razsutih materialov vedno narediti več. Pri razkladanju se pesek, drobljen kamen ali gramoz običajno drobi in ostane na tleh. Dodaten nakup in prevoz povečata stroške celotne gradnje.
Pri izbiri mešanice za polaganje blokov je priporočljivo dati prednost lepilom za posebne namene. Njihova cena je vsekakor višja od cene cementne malte. Toda poraba je za red manjša. Poleg tega zidaki iz pene betona z lepilom veliko bolje zadržujejo toploto.
Pri gradnji hiše iz penastih blokov z opečno oblogo lahko olajšate izračune s spletnim elektronskim kalkulatorjem. Pri naročanju ponudbe za hišo iz penastih blokov na ključ je priporočljivo, da se obrnete na več izvajalcev hkrati. Cene storitev so za vsakogar različne, zato ni težko izbrati možnosti, ki je sprejemljiva glede na stroške in čas. Če je potrebno, lahko vedno spremenite predračun za hišo.
Prihranek časa v naši dobi visokih hitrosti je skoraj vedno neločljivo povezan s prihrankom denarja, zato so že pripravljeni projekti hiš iz penastih blokov z oceno vedno zelo priljubljeni in zdi se, da to povpraševanje v bližnji prihodnosti ne bo oslabilo.
Toda ena stvar je, ko dobiš stavbo po okusu nekoga drugega, in popolnoma drugačna, če sam sodeluješ pri razvoju projekta in lahko samostojno določiš vse stroške, ki te čakajo.
Če kupite že pripravljene ocene za gradnjo hiše iz penastih blokov, se boste v tem primeru znašli vezani na določen projekt, ki ni vedno priročen, včasih pa celo nesprejemljiv zaradi posebnosti terena, lokacije. ali tla.
Zato se bomo zdaj naučili najpreprostejše metode za izračun materialov za temelj in škatlo, ne da bi upoštevali tla in strehe. Na primer, uporabili bomo stavbo 6 × 8m s teraso, kuhinjo in tremi sobami (načrt je prikazan na zgornji sliki).
Nasvet. Ko je izdelana približna ocena za gradnjo hiše iz penastih blokov ali drugih gradbenih materialov, je treba vedno kupiti razsuta polnila (pesek, drobljen kamen, cement). Dejstvo je, da se med razkladanjem drobijo in ostanejo na tleh.
Nasvet. Za izračun estriha pri vlivanju tal lahko uporabite enako metodo izračuna kot za beton. Samo razmerje med cementom M 400 in peskom bo tukaj ¼.
Povezani članki:
Načelo vam je seveda jasno in na enak način se izdela ocena za gradnjo garaže iz penastih blokov ali iste poletne kuhinje. Če želite zgraditi montažni tračni temelj iz istoimenskega materiala, bo število kamnov popolnoma enako kot pri stenah.
Predgovor
Vsebina
Na tej strani je podana približna ocena blokovnih hiš, ki jih je mogoče zgraditi iz različnih vrst lahkega betona. Za začetek vam predlagamo, da se seznanite z vrstami priljubljenih gradnikov. Nato boste videli približne cene blokovnih hiš različnih konfiguracij in velikosti.
Blok hiša je zgradba iz blokov iz gaziranega betona. Ta material se pogosto uporablja za gradnjo zasebnih in tipičnih stanovanjskih zgradb, pa tudi pisarniških in industrijskih zgradb.
Glavna prednost gaziranega betona je njegova majhna teža in lahkotnost: 1 kubični meter tega gradbenega materiala je približno 5-krat lažji od kubičnega metra opeke. Najnovejši razvoj (tako imenovane sendvič plošče) tehtajo še manj - ne več kot 10-15 kg. Debelina izolacijskega sloja v njih je v območju 5-25 cm Bloki iz gaziranega betona odlično zadržujejo toploto, kar zmanjša njeno uhajanje iz stavbe, kar znatno zmanjša stroške ogrevanja hiše.
Pomanjkljivosti gaziranega betona vključujejo dejstvo, da niso dovolj odporni na mehanske obremenitve, ne dopuščajo, da zrak dobro prehaja, zvočna izolacija pa pušča veliko želenega. Zaradi tega se domneva, da je hiša iz gaziranih betonskih blokov manj udobna od iste lesene.
Priljubljene vrste lahkega betona so gazirani beton in gazirani beton iz skrilavca. Obe vrsti lahkega betona sta izdelani iz mletega kremenčevega peska in portlandskega cementa, v nekaterih primerih pa je dodana zmleta zrnata metalurška žlindra. Razlika med temi gradbenimi materiali je v tem, da je gazirani silikat beton izdelan z dodatkom apna, pepel iz skrilavca pa na osnovi fino razpršenega pepela iz predelave oljnega skrilavca v gorivo.
Trenutno so se mnoga podjetja-proizvajalci gradbenih materialov naučila izdelati bloke iz gaziranega betona brez uporabe portlandskega cementa. Ta material je okolju prijaznejši.
Bloki iz gaziranega betona so lažji od vseh drugih vrst betona, hkrati pa jih odlikuje visoka trdnost, kar jim omogoča uporabo kot nosilne elemente in konstrukcije pri gradnji nizkih in srednje visokih stavb.
Zaradi svojih oblikovnih značilnosti imajo bloki iz gaziranega betona vseh vrst visoko poroznost. Zato, da postavljena stavba pridobi ravnotežno vlažnost, traja veliko časa - praviloma od šestih mesecev do enega leta. Za ustvarjanje sloja, odpornega na vlago in paro, se za prekrivanje fasad iz porobetona uporabljajo posebne vremensko odporne barve.
Druga vrsta lahkega betona se pogosto uporablja v gradbeništvu - penasti beton. Ta gradbeni material je izdelan iz mešanice cementa in peska in penilnega sredstva, ki je kemični reagent. Značilnost penastega betona je, da se proizvaja neposredno na gradbišču, saj se v naravnih razmerah hitro "zagrabi" (za to se pripravljena mešanica vlije v posebne kalupe).
Druga pogosta vrsta lahkega betona je beton iz ekspandirane gline. Pri njegovi izdelavi se kot velik agregat uporablja ekspandirana glina, kot vezivo pa cement ali drugi materiali (apno, mavec, sintetične smole itd.). Fini agregat je porozen ali gost pesek (eden od tipičnih primerov je kremenčev pesek).
Ekspandirani glineni beton je več vrst - odvisno od stopnje njegove poroznosti in glede na namen. Po prvem kriteriju se ločijo velikoporozni (brez peska) in porozni ekspandirani betoni, gazirani beton, po drugem pa toplotnoizolacijski, konstrukcijsko-toplotnoizolacijski in konstruktivni.
Zelo priljubljeni so tudi kamni in lahki betonski bloki s poroznimi agregati. Trenutno proizvajalci proizvajajo monolitni ekspandirani glineni beton v različnih izvedbah: na voljo je široka paleta barv in imitacije za druge materiale (na primer naravni kamen). V večini primerov tega gradbenega materiala ni treba ometati.
Zgoraj je bil že omenjen tak material, kot so stenske sendvič plošče. So velike gradbene konstrukcije v obliki lahkih večplastnih elementov. Njihova nedvomna prednost je lahkotnost in hkrati trdnost, zaradi česar so izjemno odporni na mehanske obremenitve in vplive okolja. Poleg tega so ognjevarni, trpežni in privlačnega videza.
Vsak od zgoraj omenjenih gradbenih materialov ima tako prednosti kot slabosti. Poleg tega se razlikujejo po ceni. Zato je treba končno izbiro materiala opraviti po tehtanju vseh prednosti in slabosti ter po posvetovanju s strokovnjaki.
Sledi približna ocena gradnje blokovske hiše s skupno površino 300 kvadratnih metrov. m. Recimo, da ima hiša naslednjo strukturo: armiranobetonske plošče, 400 mm, zunanje stene iz penastega betona ali plinskih silikatnih blokov velikosti 300 mm, obrnjene - obrnjene keramične opeke. Notranje stene so položene iz reže in polne opeke, prezračevalni kanali in dimniki so izdelani iz enojnih masivnih opek, mehki material "Katepal", "Ruflex" in "Tegola" se uporablja kot strešna kritina. Predstavljena je tudi ocenjena cena blokov iz gaziranega betona, ki se lahko pri praktični izvedbi projekta nekoliko razlikuje.
Tabela - Ocenjena gradnja blokovne hiše s skupno površino 300 kvadratnih metrov. m:
|
Ime predmeta |
merska enota |
Glasnost |
Cena |
Skupaj |
|
|
Material |
Delo |
||||
|
Fundacija |
|||||
|
Odstranitev osi, načrtovanje pod temeljem |
|||||
|
Izdelava mesta za temelje, izkop |
|||||
|
Vgradnja peščeno-zdrobljene podlage z nabijačem |
|||||
|
Vgradnja betonsko-monolitnega trakastega temelja |
|||||
|
Zidanje opečne stene od nivoja tal do 0,00 |
|||||
|
Naprava za prekrivanje pri 0,00 |
|||||
|
Izvedba prevlečene stranske izolacije |
|||||
|
Skupaj |
|||||
|
Uporabljeni materiali |
|||||
|
Ojačitev za temeljni okvir |
|||||
|
Pripravljeni beton |
|||||
|
Trdna gradbena opeka |
|||||
|
Granit drobljen kamen, pesek |
|||||
|
Bitumensko-polimerna mastika |
|||||
|
set |
|||||
|
Skupaj |
16 752,57 |
||||
|
Ime predmeta |
merska enota |
Glasnost |
Cena |
Skupaj |
|
|
Material |
Delo |
||||
|
Postavitev zunanjih in notranjih sten hiše z montažo armiranobetonskih tal |
|||||
|
Gradnja zunanjih in notranjih sten iz plinskega silikatnega bloka |
|||||
|
Zunanja fasadna obloga |
|||||
|
Gradnja notranjih sten iz gradbene opeke |
|||||
|
Izgradnja dimnikov in prezračevalnih kanalov iz gradbene opeke |
|||||
|
Vgradnja armiranega monolitnega pasu pod talne plošče |
|||||
|
Izdelava in montaža nosilnih kovinskih nosilcev za tla |
|||||
|
Montaža armiranobetonskih preklad |
|||||
|
Montaža talne plošče na nivoju 3.20 |
|||||
|
Skupaj |
17 678,6 |
||||
|
Uporabljeni materiali |
|||||
|
Plinski silikatni blok |
|||||
|
Enojna sprednja rdeča opeka |
|||||
|
Polna in režasta keramična opeka |
|||||
|
Talne plošče iz armiranega betona |
|||||
|
Pripravljeni beton |
|||||
|
Skakalci |
|||||
|
Valjano jeklo, jeklo velikih presekov, kanalne palice, okovi |
|||||
|
Zidarska malta, les |
set |
||||
|
Skupaj |
33 036,7 |
||||
|
Ime predmeta |
merska enota |
Glasnost |
Cena |
Skupaj |
|
|
Material |
Delo |
||||
|
Montaža strešnih špirovcev z dokončano mehko kritino (Katepal, Ruflex, Tegola) |
|||||
|
Montaža lesenih talnih tramov ob 6.20 |
|||||
|
Namestitev strešne konstrukcije z zabojom |
|||||
|
Hidroizolacijska naprava |
|||||
|
Montaža vezanega lesa, odpornega na vlago |
|||||
|
Namestitev podlage |
|||||
|
Montaža mehke strehe |
|||||
|
Skupaj |
14 822,8 |
||||
|
Uporabljeni materiali |
|||||
|
Obrobljeni les |
|||||
|
Hidroizolacijski film |
|||||
|
Vezane plošče ali OSB |
|||||
|
Hidroizolacijska podloga |
|||||
|
Mehka streha |
|||||
|
Sidra, žeblji, vijaki, vijaki itd. |
|||||
|
Skupaj |
|||||
|
Skupni stroški dela |
39 082,6 |
||||
|
Skupni stroški materiala |
59 649,28 |
||||
|
Skupna ocena |
98 731,88 |
||||
Na ruskem trgu za hišo iz penastih blokov je cena v veliki meri odvisna od regije, kjer se nahaja gradbišče. Naslednja približna ocena za gradnjo hiše iz penastih blokov upošteva približne cene. Toda v povprečju so stroški hiše iz penastih blokov privlačnejši v primerjavi z monolitno in betonsko gradnjo zaradi cenovno dostopnejših stroškov stenskih materialov.
Cena za gradnjo hiše iz penastih blokov je bistveno odvisna tudi od vrste penečih dodatkov, ki se uporabljajo v proizvodnji. Bodite previdni, če vam ponujajo bistveno nižje stroške gradnje hiše iz penastih blokov, kot jih vidite v predlagani oceni, potem morda ne boste uporabili visokokakovostnega stenskega materiala.
Naslednji primer je približna ocena gradnje hiše iz penastih betonskih blokov. Skupna površina hiše je 250 kvadratnih metrov. m.
Tabela - Ocenjena gradnja hiše s površino 250 kvadratnih metrov. m pene betona ali gaziranega betona:
|
Ime predmeta |
merska enota |
Količina |
Stopnja zaposlitve |
Stroški dela |
Cena materiala |
Stroški materialov |
|
Geodetska dela |
||||||
|
Postavitev osi, razvrščanje, izkop in izkop |
||||||
|
Ročno zbijanje tal |
||||||
|
Naprava za pripravo peska in gramoza debeline 30 cm z nabijačem |
||||||
|
Vlivanje osnove temeljev |
||||||
|
Montaža vodoravne hidroizolacije (2 plasti hidrostekla) |
||||||
|
Vgradnja vertikalne hidroizolacije temeljnih sten (z vročim bitumnom 2-krat) |
||||||
|
zasipavanje |
||||||
|
Opaž |
||||||
|
Ojačitev temeljev (delo) |
||||||
|
Ojačitev temelja (material) |
||||||
|
Vlivanje temeljev |
||||||
|
Monolitna armiranobetonska podlaga, stene, zgornji armirani pas, monolitni odseki tal |
|
Ime predmeta |
merska enota |
Količina |
Stopnja zaposlitve |
Stroški dela |
Cena materiala |
Stroški materialov |
|
Montaža talnih plošč |
||||||
|
Izdelava terase in verande |
||||||
|
Izvedba fasade in nosilnih sten |
||||||
|
Toplotna izolacija sten |
||||||
|
Montaža monolitnih talnih oblog |
||||||
|
Naprava monolitnih stopnic in podest |
||||||
|
Montaža strešnih elementov z letveno napravo |
||||||
|
Antiseptično zdravljenje s pripravljenimi raztopinami |
||||||
|
Montaža strehe |
||||||
|
Izolacija premazov in stropov z izolacijo |
||||||
|
Naprava za hidro-parno zaporo |
||||||
|
Ometanje fasade vzdolž mreže skupaj s pobočji |
||||||
|
Kakovostno ometanje stropov, sten znotraj objektov na mrežice debeline do 2 cm |
||||||
|
Montaža dvojnih plastičnih dvoslojnih oken, KBE profilov, okenskih polic, osekov |
||||||
|
Montaža kovinskih vratnih blokov (komplet) |
||||||
|
Zaključek podstavka |
||||||
|
Skupaj |
46 994,9 |
62 979,4 |
||||
|
Skupna ocena |
109 974,3 |
|||||
Za zaključek teme gradbenih blokov je primer ocene za gradnjo škatle blok hiše iz penastih blokov s skupno površino 137 kvadratnih metrov. m. Če natančno preračunate vse podatke s prilagoditvami cen za vašo regijo, boste natančno ugotovili, koliko stane hiša iz penastih blokov.
Tabela - Ocenjena konstrukcija škatle za blokovsko hišo s površino 137 kvadratnih metrov. m:
|
Ime predmeta |
merska enota |
Količina |
Stopnja zaposlitve |
Stroški dela |
Cena materiala |
Stroški materialov |
|
Notranje predelne stene po projektu |
||||||
|
Polaganje notranjih predelnih sten po projektu |
||||||
|
Penasti betonski blok |
||||||
|
Ojačitvena mreža |
||||||
|
Naprava vrat |
||||||
|
Kovinski kotiček za odprtine |
||||||
|
Skupaj |
||||||
|
Strešna konstrukcija |
||||||
|
Palica 200 x 150 mm |
||||||
|
Strešni material |
||||||
|
Namestitev špirovskega sistema |
||||||
|
Palica 200 x 50 mm |
||||||
|
Premer 150 x 150 mm |
||||||
|
Premer 100 x 100 mm |
||||||
|
Palica 150 x 50 mm |
||||||
|
Montaža letvic in začasne obloge |
||||||
|
Les (deska 150 x 30 mm) |
||||||
|
Strešni material |
||||||
|
Skupaj |
||||||
|
Celotno delo in materiali |
20 148,85 |
18 756,6 |
||||
|
Skupna ocena |
| |||||
