Pozdravljeni prijatelji! Dolgo sem nameraval na blogu pisati o registraciji dejanj skritih del. Končno sem se odločil. Iz tega članka boste izvedeli, kakšna dela so tako skrita, zakaj jih je treba pregledati s posebnim zakonom, kaj je urejeno, dal bom vzorec izpolnjene različice, predstavil bom obrazec v formatu Word in seznam del.
Opredelitev skritega dela je podana v členu 5.3 RD 11-02-2006:
Iz te definicije izhaja, da je skrito delo nadzor nad izvajanjem dela, ki ga po opravljenem drugem delu ni mogoče izvesti. Na primer, po betoniranju konstrukcije ne morete več preverjati armature. Tukaj bo ojačitev v tem primeru skrito delo.
Potreba po pregledu skritih del je določena v isti točki 5.3 RD 11-02-2006. Poleg tega se ta zahteva nenehno pojavlja v regulativnih dokumentih in kodeksih ravnanja. Poleg tega projektna dokumentacija navaja to zahtevo. Če ne boste pravočasno sestavili potrdil o pregledu skritih del, boste morda prisiljeni pregledati ta dela.
Tukaj morate vedeti, da ni treba pregledati vsega skritega dela. Treba je aktivirati tista skrita dela, ki vplivajo na varnost objekta.
In tukaj bomo gladko prešli na vprašanje: "In kakšna so ta skrita dela, ki vplivajo na varnost objekta?"
V osnovi je seznam skritih del, ki so predmet aktivacije, določen s projektno in delovno dokumentacijo. Toda pogosto se zgodi, da tega seznama v projektu ni ali pa je zelo skopo. Za vas sem pripravil grob seznam – uporabite ga za svoje zdravje.
V RD 11-02-2006 s spremembami dne 26. oktobra 2015 je podan obrazec potrdila o pregledu skritih del. Te spremembe so začele veljati v začetku marca 2016. Od tega obdobja je treba sestaviti akte o skritih delih po novem obrazcu iz leta 2016.
Če za to niste vedeli in ste izdali akte v stari obliki, poskusite razvijalcu ali inšpektorju GOS pojasniti, da je razlika med tema dvema oblikama aktov majhna. In glavna stvar v starem zakonu je, da je pri certificiranju še več odgovornih oseb. Povejte mi, da boste v prihodnosti že sestavili na novem obrazcu. Malo verjetno je, da vas bo kdo zavrnil.
Spodaj sem navedel vzorec polnjenja:
Prvi list akta
Drugi list akta
Tretji list akta
Lahko ga prenesete in shranite kot primer.
Nič ni težko izpolniti, tukaj je vse intuitivno jasno.
Sprva ni pooblaščenca osebe, ki pripravlja projektno dokumentacijo, na zadnjem listu pa je. Oblikovalec je bil na začetku v stari obliki, v novi obliki akta pa je bil odstranjen s prvega lista, ostal le na zadnjem listu.
Torej, če se pri gradnji, rekonstrukciji izvaja projektantski nadzor, potem na drugem listu, kjer so podpisi, vključiš projektanta, če ni arhitekturnega nadzora, potem ne.
Pri imenovanju odgovornih predstavnikov navedite tiste, ki so navedeni na naslovni strani splošnega dnevnika dela.
Poskusite pravočasno potrditi skrito delo - zberite vse podpise pravočasno, pred inšpekcijskim pregledom inšpektorjev GOS.
Julija 2017 bodo spet spremenili obrazec potrdila o pregledu skritih del, o teh spremembah sem pred kratkim pisal na spletnem mestu v članku "". Če se spremenijo, bom o tem zagotovo pisal in posodobil obliko akta. In da ga ne zamudite, se naročite na blog.
P.s. Prijatelji, želim vas priporočiti program "Izvršna dokumentacija" podjetja "ALTIUS SOFT"... Če želite avtomatizirati in pospešiti proces vzdrževanja pripravljene dokumentacije, potem brez tega programa ne morete. Hvala!
P.p.s. Prijatelji, tudi jaz bi vam rad priporočil "Generator in Dodatna dokumentacija - Generator-ID "od ispolnitelnaya.com... Program je tako preprost in zmogljiv, da vam bo prihranil veliko časa. Vsem svetujem, da jo preberejo!!!
Akt je dokument, ki ga sestavi več oseb in potrjuje ugotovljene dogodke ali dejstva. Obstaja enoten obrazec za akt o tehničnem pregledu stavbe, odobren z regulativnimi akti in obvezen za uporabo. Predstavljeno je spodaj. Upoštevati je treba tudi, da poleg enotnih oblik aktov številna ministrstva (oddelki) potrjujejo posebna navodila, pravilnik o postopku za pripravo aktov.
Vzorec potrdila o tehničnem pregledu stavbe
Poročilo o inšpekcijskem pregledu (stanovanjska, javna, določena) stavba v __________________ na ________________________ ul. št. ____ stavba ______________________ za njen remont, nadgradnjo in rekonstrukcijo (navedite zahtevano vrsto del).
Glavni inženir inštituta (pisarne, biroja) ________________ Glavni projektant inštituta (pisarne, biroja) _____________
Vodja ankete ________________________________
Glavni inženir geodetskega oddelka _______________________
Tehnična naloga
(NALOGA ZA TEHNIČNI PREGLED OBJEKTA)
za izdelavo anket za ugotavljanje vzrokov za pojav deformacij (ugotavljanje tehničnega stanja in pogojev rekonstrukcije) objekta na naslovu: _________________________
Stranka ________________________________________________
1. Dimenzija dela stavbe, ki se meri ____
2. Pri navedenih dimenzijah so predmet pregleda (da, ne):
a) temelji in temelj _______________________________
b) stene ________________________________________________
c) notranje samostoječe opore ____________________
d) prekrivanje _______________________________________________
začasne standardne obremenitve obstoječih tal __
f) sistemi inženirske opreme _____________________
3. Končni cilji raziskave stavbe ali njenega dela: _______
_______________________________________________________
1.Akt skritih del Naprava za pripravo peska za temelje
2.Primer akta skritega dela Naprava za pripravo betona za temelje
3. oblika akta skritih del Opaž temeljev
4.Akt skritih del vzorec zapolnitve Okrepitev temeljev
5.obrazec akta skritih del Betoniranje temeljev
6. akt skritih del Montaža temeljnih blokov
7.Primer akta skritih del Hidroizolacija temeljev
8. Akt pregleda pilotov pred potapljanjem
9. Zakon o varjenju in protikorozijski zaščiti pilotskih spojev
10. Zidane stene z ojačitvijo
11.Primer akta skritih del Toplotna izolacija opečnih zidov s porobetonom
12. Konstrukcija in ojačitev opečnih predelnih sten
13. akt skritih del vzorec zapolnitve Montaža talnih plošč (s sidranjem)
14.Akt skritih del Ojačitev sten
15. Betoniranje sten
16.Akt skritih del Ojačitev tal
17.Akt skritih del vzorec zapolnitve Betoniranje stropov
18. Montaža stenskih plošč
19. Primer skritega dela Tesnjenje fug zunanjih plošč
20.obrazec akta skritih del Montaža jaškov dvigal
21. akt skritih del vzorčno polnjenje Montaža stebrov
22. akt skritih del Montaža tramov
23. Zaščita pred korozijo zvarjenih spojev
24. Montaža stopnišč
25. obrazec akta o skritih delih Montaža prezračevalnih blokov
26. primer akta prikritega dela Ureditev temeljev za parket
27. akt skritih del Zvočnoizolacijska naprava pod tlemi
28. Antiseptični zamik
29. primer akta skritih del Hidroizolacija kopalnic
30. akt skritih del vzorčno polnjenje Naprava za parno zaporo strehe
31. oblika akta skritih del Naprava za izolacijo strehe
32. akt skritih del Ureditev armiranocementnega estriha pod streho
Predlagana datoteka vsebuje primere izpolnjevanja akta skritih del za spodaj navedene vrste gradbenih del, ki so predmet aktivacije.
Pozor! Nimate dovoljenja za ogled skritega besedila.
Dejanje preverjanja kakovosti osnovnih tal v odprtem kopu (IGASN)
Odobreno z ukazom prvega podpredsednika vlade Moskve z dne 19. aprila 1999 N 323-RZP
Obrazec številka 8/99
Relevantnost: Zastarelo gradivo
Vrsta materiala: akt (obrazec)
Opombe (uredi)
V skladu z odlokom moskovske vlade z dne 28. decembra 2005 N 1064-PP se je s 1. aprilom 2006 državna institucija - Inšpektorat državnega arhitekturnega in gradbenega nadzora Moskve preoblikovala v izvršilni organ - Odbor za Državni gradbeni nadzor mesta Moskve (Mosgosstroynadzor).
AKT PREGLEDA IN PREVZEM KOTLA
Spodaj ________________________________________________________________________
"__" ___________________ 200_
Komisija v sestavi: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(položaji, priimki, imena, patronimiki)
deluje na podlagi ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
sodelovanje pri prevzemu ali za pravice po položaju,
___________________________________________________________________________
oddano pravočasno)
opravil pregled jame pod ___________________________________
___________________________________________________________________________
Zaračunana provizija:
1. Delovne risbe temeljev, ograje in pritrditve jame št. ___________
razvil ________________________________________________________________
(ime organizacij)
___________________________________________________________________________
z risanjem na risbah odstopanja od projekta, priznana v procesu gradnje in dogovorjena s projektantsko organizacijo ________________________
___________________________________________________________________________
2. Delovni dnevnik št. _______________________________________________________________
3. Revija št. ________________________________________________ projektantskega nadzora
4. Seznam stalnih referenčnih vrednosti in akt št. _______________________ geodetske razčlenitve ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Po pregledu predložene dokumentacije in preverjanju opravljenega dela v naravi je komisija ugotovila:
1. Označevanje naravne površine zemlje pri jami _______________________
2. Jama je bila izkopana do oznake _______________________________________________
pri oznaki modela ____________________________________________________
3. Izravnava je bila izvedena z oznako referenčne št. ________________________________
ki __________________________________________ (v oznakah, sprejetih v projektu)
4. Jama ima pero in utor ograjo (hipotekarni pritrditev) iz _______________________________________, ki je zagnana v globino od dna jame
od ___________ m do ____________ m z vbodno globino po projektu ____________ m
Zgornja oznaka tirnice ___________________________________________________
Skladnost z zasnovo in stanjem ograje __________________________________
(označite odstopanja v položaju jezika,
___________________________________________________________________________
pritrditve na oznakah zgornje in talne površine,
___________________________________________________________________________
prisotnost vseh trakov in distančnikov; kakovost parov,
___________________________________________________________________________
zaprtost konture utora v načrtu itd.)
5. Dimenzije jame na dnu v načrtu z uporabo projektnih osi in temeljnega načrta so podane v prilogi št. _______________________ tega akta.
6. Vodni žig (izven jame na dan sestave akta) ______________________
___________________________________________________________________________
7. Oznaka horizonta delovne vode, sprejeta v projektu _______________________
8. Intenzivnost odvodnjavanja _______________________________________ m 3 / uro
9. Tla na dnu jame je sestavljena iz ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
in leži pod jamo, po podatkih o vrtanju (izkopavanju) do globine ____ m, sledi ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
10. Podatki o dušilnih ključih _______________________________________________
___________________________________________________________________________
11. Rezultati preskusov nosilnosti tal ________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Projektno upornost dane podlage tal se lahko vzame _____
Kg / cm 2.ko je sprejeto v projektu _______________________ kg / cm 2
Komisija je odločila:
1. Dela so bila izvedena v skladu s projektom, standardi, gradbenimi predpisi in predpisi ter izpolnjujejo zahteve njihovega prevzema.
Dela, predložena v sprejem, so bila sprejeta z oceno kakovosti __________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Dovoli polaganje temeljev na _______________________________
___________________________________________________________________________
(v ocenah, sprejetih v projektu)
___________________________________________________________________________
Prijave:
1. Zasnova in izvedbeni načrt jame glede na osi konstrukcije.
2. Vzdolžni in prečni prerezi vzdolž temeljne jame z načrtom in dejanskimi oznakami.
3. Rezultati kontrolnega vrtanja ali luknjanja iz "__" _____________ 200_
z uporabo geoloških podatkov, določenih v projektu.
4. Akt preskušanja nosilnosti temeljnih tal.
5. Razvoj ponjav.
6. Dnevnik potopitve ponjave.
Podpisi: ________________________________
_____________________________
_____________________________
Pregled tal. pregled temeljev. vse gradbene konstrukcije (pregled armiranobetonskih konstrukcij. pregled lesenih konstrukcij), sten, streh, stropov, fasade. Dobljeni rezultati zagotavljajo izčrpne informacije o zmogljivosti, trajnosti in skritih napakah predmeta in njegovih elementov. Pregled vsakega predmeta opravimo z individualnim pristopom. Z raziskavo ugotavljamo stopnjo dotrajanosti konstrukcij, pri ocenjevanju nepremičnin (nepremičninski pregled) ali pripravi projekta rekonstrukcije se raziskava izvede kompetentno in zanesljivo. Izkušeni inženirji bodo opravili potrebne obdukcije, meritve, izračune in vse zbrali v en sam zaključek. Stavbe in objekti so predmet tehničnega pregleda pred popravilom in rekonstrukcijo. V enem dnevu bomo sestavili seznam okvar za večja popravila.
Tehnični pregled stavb in objektov je inženirsko delo, s katerim se ugotavlja nosilnost enot in objektov stavb, komunalno stanje in splošno tehnično stanje. Postopek pregleda stavb in objektov je analitična primerjava projektne dokumentacije, s katero razpolagajo raziskovalci, s podatki vizualnega pregleda in instrumentalne analize, ki se ugotavljajo med anketiranjem. Raziskava vključuje metode nadzora kakovosti izdelave ali vgradnje različnih elementov opreme in gradbenih konstrukcij, ki zagotavljajo skladnost objekta s projektnimi in obratovalnimi značilnostmi. Stanje konstrukcij v obratovanju se preučuje po enakih metodah kot pri nadzoru kakovosti njihove izdelave.
Ugotavljanje trenutnega dejanskega stanja prostorov za popravilo, varno delovanje
Predhodni (vizualni) pregled
Osnova za predizmero je začetni pregled objekta z instrumenti in merilnimi instrumenti. Lahko je kamera, daljnogled, merilni trak, sonda itd. Pri vizualnem pregledu odkrite napake, ki vplivajo na trdnost, togost in stabilnost nosilnih konstrukcij (tramovi, stebri, tla), so razlog za natančen pregled. Znaki, zabeleženi med pregledom, ki označujejo stopnjo nesreče stavbe ali njenih posameznih elementov, so predmet takojšnjega razvoja ukrepov za preprečevanje porušitve.
Pri odkrivanju deformacij stavbe, značilnih razpok, zlomov sten lahko domnevamo, da je talna obloga nezadovoljiva. V tem primeru je treba izvesti inženirske in geološke študije. Njihovi rezultati lahko kažejo na potrebo po krepitvi temeljev.
Lokalni izračuni se izvajajo za gradnjo, popravila, montažo in zagon
Vizualni pregled sten
Vizualni pregled sten je sestavni del tehničnega pregleda konstrukcij. Ob vizualnem pregledu se določi: konstrukcijski diagram sten, uporabljeni material, vrsta zidane, debelina šivov itd. Pri pregledu panelnih sten je pozornost namenjena določanju vrste plošč, prisotnosti vgrajenih delov, načelom pritrditve konstrukcij na okvir. Preveriti je treba stanje zaščitnih naprav: žlebovi, pladnji in cevi, pločniki in drenažni pladnji na njih, slepe površine.
Pri pregledu sten se upoštevajo številni dejavniki, ki vplivajo na vzdržljivost in toplotne lastnosti preučenih predmetov. To je stanje zasteklitve, uporabnost prezračevanja, možno nastanek stoječe odpadne vode v bližini sten. Nezadostno tesnjenje proizvodne opreme vodi do prekomernega sproščanja vlage in pare, kar se upošteva tudi pri pregledu.
Videz zunanje površine stavbe je pod vplivom naravnih dejavnikov podvržen obrabi. Stopnja obrabe je odvisna od lastnosti uporabljenih materialov in kakovosti gradbenih del. Zmrzovanje, preperevanje, vlaženje konstrukcije in pojav gliv zaradi puščanja strehe vodijo do poškodb zunanjega premaza.
Umetni in naravni dekorativni materiali imajo značilnosti pri ocenjevanju njihove učinkovitosti. Različne manifestacije površinskega uničenja: luščenje ometa ali posameznih slojev premazov barve in laka, razpoke obrnjenih materialov ali prezgodnji pojavi korozije - zagotavljajo različne načine za njihovo odpravo.
Načrtovanje rekonstrukcije objekta za določitev obsega in vrste del je nemogoče brez celovitega strokovnega mnenja o stanju fasade stavbe. Po končani gradnji bodo morda potrebne storitve neodvisnih strokovnjakov za kontrolne meritve stavbe in njenih elementov med tehničnim pregledom. Selektivni instrumentalno-vizualni pregled naslednjih konstrukcij in elementov stavb: navpične nosilne (stene, stebri, stebri) in ogradnih konstrukcij: notranje površine sten kleti in jame, podstrešja, strešne konstrukcije, fasade, vhodne skupine. Napake lahko nastanejo zaradi kršitve tehnologije namestitve, tovarniških napak v materialih, ekstremnih pogojev izpostavljenosti naravnim dejavnikom.
Študija fasade stavbe se izvaja z vizualnimi in instrumentalnimi sredstvi. Rezultat izvedenskega mnenja je izražen v dokumentarni obliki.
Tehnični pregled fasade je sestavni del pregleda objekta. Sestavljen je iz dveh stopenj - študija projektne dokumentacije ter vizualnih in instrumentalnih pregledov. Na prvi stopnji se preveri pravilnost namestitve v skladu z državnimi predpisi, zanesljivost materialov, ki so bili uporabljeni pri gradnji. Vsa projektna in tehnična dokumentacija je preverjena glede skladnosti s standardi. Med neposrednim pregledom stavbe se preuči stanje vseh fasadnih konstrukcij, kakovost njihove namestitve. Ugotavlja se njihovo skladnost z zahtevo gradbenih predpisov. V okviru pregleda fasade se preverja prisotnost pritrdilnih elementov, kakovost montažnih spojev in sklopov ter skladnost zgrajenega objekta s projektno dokumentacijo.
Zgornja ograjena konstrukcija je bolj občutljiva na obrabo kot drugi gradbeni elementi in zahteva redne preglede, vzdrževanje in popravila. Vrsta nosilnih okvirjev, raznolikost oblikovnih rešitev in uporabljenih materialov zahtevajo drugačen pristop k odkrivanju napak v materialu in konstrukciji. Pregled strehe je lahko potreben kadarkoli med uporabo objekta. Omočenost sten in prostorov zgornjih nadstropij kaže na to, da strešni sistem propada in se njegova življenjska doba izteka. Ocena tehničnega stanja fizične obrabe pomaga določiti obseg popravil in obnovitvenih del ali neizogibnost popolne zamenjave celotnega sistema. Glede na posebno odgovornost samega vrha stavbe in zahtevnost vsakega dela je priporočljivo preprečiti vse vrste negativnih rezultatov. Med odkritimi napakami bo preprečila večjo škodo. Za zmanjšanje obratovalnih stroškov stavbe je potrebno izvesti raziskavo za določitev toplotnoizolacijskih lastnosti strešnega sistema. Uporaba posebne opreme omogoča določitev krajev kršitve toplotne izolacije. Izdelava RP za armiranje gradbenih konstrukcij na podlagi rezultatov raziskave - odsek QOL, CM (določi se glede na rezultate ankete). Ugotovitve pregleda omogočajo razvoj najbolj racionalnega načrta ukrepov za posodobitev pregledanega objekta.
Pregled stanja strehe bo omogočil pravočasno odkrivanje nastajajočih napak in njihovo odpravo. Študija se začne s pregledom nosilnih konstrukcij, pri čemer se določi stopnja njihove podpore na nosilce ali nosilce. Izvede se pregled stanja nosilnih konstrukcij strehe, vizualno se ugotovijo napake: korozija, kršitev spojev itd. V teku je izračun, ki določa mejo oziroma nezadostno nosilnost konstrukcij. Analizira se prostorska togost, prouči se prisotnost in stanje togostnih vezi. Pregledu je predmet tudi strešna kritina. V tem primeru se opravi vizualni pregled prevleke glede morebitnih puščanj. Pokritost se analizira, da se razišče potreba po zamenjavi. Določi se debelina kritine, pa tudi izolacija. Po zaključku tehničnega pregleda strehe bo strokovnjak izdal priporočila o sestavi in stanju preučevanega predmeta ter razvil ukrepe za odpravo ugotovljenih napak.
Streha je izjemno pomemben element vsake stavbe. Življenjska doba celotne konstrukcije in raven bivalnega udobja sta odvisna od njene zanesljivosti in kakovosti strešnega materiala. Okvare strehe nastanejo, ko je kršena tehnologija gradnje stavbe, ko je kršena tehnologija njenega delovanja ali zaradi vpliva podnebnih razmer. Vsaka vrsta strehe ima svoje pomanjkljivosti, zato sta za dvokapno streho značilna gnitje in glivična okužba. Strokovnjaki med pregledom podrobno preučijo lesene konstrukcije strehe, izmerijo stopnjo vlažnosti in temperature ter ugotovijo prisotnost poškodb (mehanskih in bioloških). Prekomerna vlažnost signalizira kršitev izmenjave zraka in kaže na prisotnost plesni. Plesen pa uniči tramove in skrajša življenjsko dobo strehe. Ravne strehe trpijo predvsem zaradi pomanjkanja tesnosti hidroizolacijskega premaza. Zato strokovnjaki posvečajo posebno pozornost študiju splošnega stanja strešne preproge, znakom izčrpanosti strešnih materialov pod vplivom agresivnih atmosferskih vplivov. Obrabljena ravna streha je prekrita z mehurčki, strešni material razpoka, na mestih zaostaja za površino, bitumenska mastika pridobi ohlapno in gobasto strukturo.
Med pregledom je treba posebno pozornost nameniti odtokom: ob prisotnosti notranjega odtoka se pregledajo odtočni lijaki in stopnja njihove kontaminacije, določijo se območja stoječe vode - problematična območja. Ob nedelujočem zunanjem odtoku lahko deževnica povzroča veliko težav – prelije stene, pride na balkone in prostore v zgornjih nadstropjih ter se nabira v jamah kletnih etaž. Pri pregledu se vizualno ugotovijo območja zmočenosti fasadnih sten in kleti, določi se stopnja namočenosti in uničenja gradbenih elementov.
Poleg tega se lahko izvajajo laboratorijske študije gradbenih materialov z vzorčenjem iz strešne preproge. Pri izvajanju gradbenega izvedenstva se preučujejo preskusni vzorci, da se ugotovijo fizikalno-kemijske lastnosti gradbenih materialov ter ugotovijo razlogi za njihovo delno ali popolno izgubo zmogljivosti. V ta namen je primerna tudi infrardeča metoda raziskovanja.
Za ugotavljanje zmogljivosti gradbenih konstrukcij se izvaja tehnični pregled stavb in objektov.
Za ugotavljanje nosilnosti konstrukcij se izvaja tehnični pregled konstrukcij. Razlogi za raziskavo so lahko načrtovano povečanje obremenitev konstrukcij, prenos predelnih sten, posodobitev objekta itd. Razlog za tehnični pregled je tudi opazno povečanje deformacij, vlaženje ali raztlak sten, potreba po zamenjavi posameznih elementov, pomanjkanje dokumentacije, ki ureja značilnosti konstrukcij. Najpogosteje lastniki nepremičnin izvajajo tehnični pregled talnih plošč zaradi povečane obremenitve zaradi vgradnje ali prenove opreme. Toda v tem primeru jim svetujemo, da opravijo popoln pregled stavbe, saj povečanje obremenitve tal povzroči povečano obremenitev sten, temeljev in tal. Brez izračuna nosilnosti vseh teh elementov tehnični zaključek ne bo popoln.
Značilnosti pregleda vertikalnih konstrukcij so različne namembnosti ogradnih, nosilnih in samonosnih sten. Prozorni elementi tvorijo zunanjo lupino stavbe in delijo notranji prostor na ločene prostore.
Zato se med raziskavo najprej vzpostavi konstrukcijska shema stavbe. Vektor obremenitve določa postavitev notranjih nosilnih sten in predelnih sten. Za vsako vrsto uporabljenih materialov so potrebne individualne tehnike: tradicionalne opeke, kamen, beton, les in nove tehnologije, ki se uporabljajo za vgradnjo kompozitnih termo panelov.
Celovit pregled bi moral razkriti napake in razloge za njihov nastanek. Znižanje zunanje temperature, kršitev hidro in toplotne izolacije vodi do pojava madežev vlage, kondenzacije in plesni na notranjih površinah.
Najnevarnejši pojav so vodoravne razpoke v stenah, navpične razpoke v prekladah in ojačitvenih membranah (stene jaškov dvigal). Tovrstne poškodbe nastanejo zaradi padcev temperature, posedanja temeljev, naravnega krčenja betona, presežnih projektnih obremenitev.
Posebna orodja omogočajo določitev karakterizacije razpok. Od tega so odvisni stroški popravil. Za odpravo starih razpok so dovolj kozmetična popravila. Nastajajoče deformacije zahtevajo bolj radikalne ukrepe.
Stene stavb in objektov so nenehno izpostavljene neugodnim vremenskim razmeram, zato se sčasoma obrabijo. Poslabšanje ali "utrujenost" gradbenih elementov in konstrukcij ogroža zmanjšanje tehničnih lastnosti materialov, kar lahko v prihodnosti privede do njihovega uničenja. Deformacijske manifestacije se lahko pojavijo tudi v novogradnjah - zaradi kršitve tehnologije gradnje, uporabe nizkokakovostnih materialov ali zaradi nepravilnega delovanja stavbe. Strokovnjaki za gradnjo sten se izvajajo, da bi dobili jasno predstavo o trdnosti in kakovosti sten. Posebna pozornost je namenjena nosilnim stenam, saj nosijo glavno obremenitev tal in strešnih konstrukcij. Prav tako so nosilne stene tiste, ki zaznavajo vodoravne sile (od vetra), dinamične in potresne obremenitve. Pri izvajanju gradbenega pregleda sten se najprej opravi vizualni pregled, med katerim se preveri navpičnost in vodoravnost sten, razkrije prisotnost razpok in drugih poškodb. Če se odkrijejo napake, strokovnjaki začnejo z instrumentalno raziskavo: opravijo se meritve velikosti odprtine razpok, meritev upogibov, študija dejanske in največje trdnosti materialov. Pri nosilnih stenah se določi lokacija armature in stopnja korozijske poškodbe kovinskih elementov.
Pri pregledu sten se uporabljajo nedestruktivne metode (ultrazvočna metoda, udarni impulz in metoda elastičnega odboja). To vam omogoča, da preučevane strukture ohranite praktično nedotaknjene. Ultrazvočna metoda se je izkazala tudi za zelo učinkovito pri odkrivanju razpok in praznin, strukturnih prekinitev v materialu sten in votlin. Pregled sten vključuje tudi študije toplotne in hidroizolacije. To pomaga preveriti, ali so izpolnjene uveljavljene norme vlažnosti in temperature v prostoru. Indikatorji temperature in vlažnosti so pomembni ne le za stanovanjske zgradbe, temveč tudi za industrijske prostore, v katerih je nameščena draga sofisticirana oprema.
Pravočasen pregled sten vam bo omogočil, da dobite jasno predstavo o njihovem tehničnem stanju in bo pomagal izvesti popravila ali prenovo z najnižjimi stroški.
Med instrumentalnim pregledom sten se preučujejo parametri stabilnosti (upogibi, odstopanja), fizikalne in mehanske lastnosti materiala, toplotne lastnosti in vrednosti vibracij. Gre za poglobljeno raziskovalno metodo, ki določa natančne lastnosti struktur. Mesto za testiranje se določi z vizualnim pregledom in seznanitvijo s projektno in tehnično dokumentacijo. Glede na vrsto deformacije se uporabljajo različne raziskovalne metode. Ob odkritju zidanih odstopanj se izmeri površina in globina poškodovanega območja, ugotovijo možni vzroki - prekomerna vlaga, toplotna izpostavljenost itd. Izmerimo tudi zaznane razpoke, ugotovimo njihovo naravo in vzroke za nastanek. Vse raziskane napake so aplicirane na risbe, na diagrame so podana besedilna pojasnila in priporočila.
Zdaj jih je postalo mogoče izvesti neposredno v objektu, če ima temelj stavbe konstrukcijsko moč. Ta dela se izvajajo v skladu z državnimi standardi.
Vsaj petnajst sider za homogena območja je predmet preverjanja. Če so sidra nameščena na težkem betonu, je priporočljivo preveriti vsaj deset pritrdilnih elementov. Preskusi se izvajajo s pomočjo specializirane opreme, opremljene z elektronskim merilnikom sile. Poleg tega je mogoče pritrditve fasadnih sistemov testirati na stopnjo vpliva teže in obremenitev vetra – posamezno in v kombinaciji. Dobljeni rezultati raziskav bodo omogočili določitev največjih obremenitev pritrdilnih elementov pod pogojem dane deformacije.
Opravljeni so bili izvlečni preizkusi sidrnih moznikov v zunanji teksturirani plasti ekspandiranih betonskih plošč zunanjih sten.
Odpornost na prenos toplote sten.
Priprava ankete se začne s tehnično nalogo, na podlagi katere bomo določili obseg dela.
Vizualni pregled:
Namen meritvenega dela je določiti parametre gradbenih konstrukcij in njihovih elementov, razjasniti njihovo skladnost s projektno dokumentacijo ali odstopanja od nje. S pomočjo instrumentalnih meritev se določijo lokacija konstrukcij, njihovi razponi, dimenzije preseka in višina prostorov. Razdalja med značilnimi vozlišči itd. Na podlagi rezultatov meritev se izdelajo načrti, v katerih se zabeleži dejanska lokacija konstrukcij, odsekov objekta, risbe odsekov podpornih konstrukcij in križišč. Za merjenje dela se uporablja samo preverjeno orodje. Pogosto so to ravnila, čeljusti, merilni trakovi, vodne črte, povečevalne naprave. Po potrebi se inšpektorji zatečejo k uporabi posebnih naprav: nivojev, teodolitih, daljinomerov, detektorjev napak itd.
instrumental:
Pregled temelja je podzemni del stavbe, ki prevzame vse obremenitve od zgoraj nameščenih konstrukcij in jih prenese na temelj. Ni skrivnost, da je moč in zanesljivost celotne zgradbe odvisna od trdnosti in zanesljivosti temeljev. K temeljitemu pregledu temeljev se najpogosteje zatečemo, ko so že ugotovljene resne napake in deformacije: odstopanja od vodoravne in navpičnice, razpoke, poplavljanje, zmrzovanje, izpostavljenost armature, korozija, neenakomerno krčenje. Priporočljivo je opraviti tudi pregled temeljev, če je načrtovana rekonstrukcija stavbe ali remont, korenita obnova zgornjih elementov ali namestitev težke tehnološke opreme. Pregled pomaga ugotoviti odstotek fizične propadanja temeljev, ugotoviti, ali bodo nosilne konstrukcije sposobne prevzeti dodatne obremenitve. Po potrebi vam pregled temeljev omogoča načrtovanje ukrepov za krepitev podpornih konstrukcij in krepitev temeljev. Strokovnjaki najprej preučijo vso projektno in tehnično dokumentacijo ter rezultate pregleda stanja tal. Trdnost in vzdržljivost objekta je odvisna od tega, ali so bila geodetska dela izvedena pred začetkom gradnje in ali je bila pri polaganju temeljev upoštevana globina zmrzovanja tal. Med vizualnim pregledom temeljev se stene kleti pregledajo glede prisotnosti visoke vlažnosti, glivične okužbe, upogibov, zemeljskih plazov, razpok in drugih stvari. Po vizualnem pregledu in odkrivanju napak se uredi instrumentalni pregled temeljev. Izmerjene so vse tehnične konstrukcije: temeljni bloki in nosilci. S pomočjo geodetskih meritev se določi vrednost posedanja temeljev. Natezna trdnost betona se določi z metodo strižnega odvleka ali odbojne metode. Pokrivno vrednost armature določimo z ultrazvočnim testerjem. Po potrebi lahko nekaj vzorcev betona pošljemo v laboratorij za podrobno študijo (določanje prepustnosti vlage, odpornosti proti zmrzovanju, stopnje korozije).
Po pregledu temeljev je treba sestaviti izjavo o pomanjkljivosti in inšpekcijski zapisnik ter izdati podrobno izvedensko mnenje, vključno s fotografskimi materiali ugotovljenih napak, njihovim podrobnim opisom, ugotovitvami in priporočili za njihovo izločanje.
Tehnični pregled temelja ugotavlja njegovo stanje, trdnostne lastnosti in ugotavlja morebitne napake. Na podlagi rezultatov se določi potreba in obseg dela za krepitev ali krepitev temeljev. Če so med vizualnim pregledom odkrite resne napake temeljev, se izvede instrumentalni pregled za pridobitev točnih podatkov. S pomočjo tega se določijo lastnosti trdnosti, odpornost proti zmrzovanju temeljev. Če je bila ugotovljena razpoka, bo pregled ugotovil vzrok in naravo njihovega pojava. Glavni element raziskave temeljev je določitev dejanske trdnosti betona. Te raziskave se lahko izvajajo z nedestruktivnimi metodami: z ultrazvokom, striženjem, udarnim impulzom itd. Pravočasen pregled temelja določa stopnjo njegove zanesljivosti in s tem zanesljivost konstrukcij objekta kot celote.
Instrumentalni pregled stanja nosilnih konstrukcij podzemnega dela stavbe nam bo omogočil oceno stopnje njihove propadanja. Predhodno se preuči projektna dokumentacija in arhivski podatki. Analizirajo se rezultati geoloških raziskav in vzorci tal, odvzeti pred začetkom gradnje. Že na tej stopnji je mogoče najti dejavnike, ki povzročajo spremembe v strukturi predmeta, ki se preiskuje. Nato se skozi odprte jame opravi vizualni pregled. Treba je odkriti očitne napake in poškodbe. Zanesljive informacije bodo zagotovile laboratorijske raziskave odvzetih vzorcev, verifikacijski izračuni in toplotnotehnični izračun. Ugotovili bomo naravo poškodb, deformacij in vzroke za njihov nastanek.
Preiskava temeljnih tal iz odprtih kopov. Vrtanje vrtin do 5 lm. Izbira tal za laboratorijske raziskave. Težavnost izvajanja takšnega pregleda je v tem, da je preučevana struktura skrita v debelini zemlje. Pri pregledu notranjih prostorov je mehanizacija dela nemogoča.
Podzemni del zazna vse statične obremenitve objekta in jih prerazporedi na tla po celotnem kontaktnem območju. Premikajoče plasti tal pa vplivajo na nosilce predmeta.
Okvare v podzemni konstrukciji lahko nastanejo v fazi gradnje objekta zaradi neupoštevanja tehnologije ali napak pri načrtovanju. Med delovanjem so lahko vzroki za kršitev celovitosti konstrukcije poškodbe sistema ukrepov za odvodnjavanje usedlin ali premik plasti tal.
Zaradi antropogenega vpliva ali spremembe okoljskih razmer pride do spremembe režima in stopnje gibanja podzemne vode. Gradnja bližnjih objektov ali podzemnih naprav lahko spremeni tudi reaktivni tlak tal.
Pregled objekta vključuje tako samo strukturo kot preučevanje značilnosti podlage, zbiranje informacij o dejavnikih zunanjega vpliva. Namen pregleda je ugotoviti napake, ugotoviti vzroke deformacij in dinamiko procesov. Strokovno mnenje vsebuje tehnološke in tehnične rešitve za odpravo morebitne škode in ukrepe za preprečevanje njihovega nastanka v prihodnosti.
ZAKLJUČEK Preverjanje nosilnosti votle plošče po seriji 1.041.1-3 (pdf 340 KB) tehnični zaključek.
Že več kot petdeset let se montažne betonske plošče uporabljajo v kapitalski gradnji. Pravilno razporejene stalne statične obremenitve zagotavljajo trdnost armiranega betona v daljšem časovnem obdobju. Če so izpolnjeni vsi pogoji delovanja oziroma konzervacije objekta, življenjska doba talnih plošč še ni izčrpana.
Remont, zamenjava zaključne talne obloge pomeni spremembo trajnih obremenitev. Preureditev predvidene uporabe stavbe ali potreba po namestitvi nove opreme povzroči prerazporeditev ali povečanje nosilnosti.
Trajnost katerega koli armiranobetonskega izdelka je odvisna od skladnosti s proizvodno tehnologijo, predvsem od debeline zaščitne plasti. V talnih ploščah se uporablja napet prostorski okvir. Izpostavljenost ojačitve ni dovoljena. S pregledom talnih plošč se najprej ugotovi skladnost z njihovo konstrukcijsko lego. V nobenem primeru ne smemo kršiti njihove celovitosti za napravo tehnoloških odprtin in odprtin. Korozija armature, kršitev hidroizolacije in izpostavljenost agresivnim medijem vodijo do izgube nosilnosti.
Določanje dejanskih trdnostnih lastnosti materialov - neporušno testiranje na terenu
Odkrivanje razpok in strukturnih napak
Določanje trdnosti in homogenosti betona
Določanje premerov pokrova in armature
Verifikacijski izračuni nosilnosti konstrukcij
Pregled montažnih talnih plošč vam omogoča, da določite priporočila o izvedljivosti nadaljnje uporabe celotnega objekta ali njegovih posameznih delov. Na podlagi tega se lahko odločite za obnovo ali zamenjavo elementov.
Eden od načinov za krepitev plošč
Potrebno je preveriti nosilnost obstoječe votle plošče
Začetni podatki:
plošče 5,7 x 3m po seriji 1.041.1-3 (PK 56-30-5 At V). Za analizo smo vzeli ploščo z najmanjšo nosilnostjo (500kg/m2). Zaradi prisotnosti vzdolžne razpoke (odprtina 0,5 mm) v spodnjem delu plošče predvidevamo, da sta iz delovanja plošče izklopljeni 2 nosilni armaturni palici.
Glede na serijo je plošča ojačana - 9 d10 Pri V.
Kot nosilno ojačitev sprejemamo 7 d10 Pri V.
Kot nenapenjalni priključki se uporabljajo:
Prerez votle plošče pripeljemo do pogojnega. ker beton napetostnega območja ni vključen v delo. T-presek se vzame kot izračunan.
1. možnost.
Za izračun nosilnosti obstoječe plošče glej Dodatek A.
Upošteva se tudi lastna teža plošče 240 kg / m2.
2. možnost.
Za izračun nosilnosti plošče po izrezu zgornjih praznin za ojačitev plošč glej Dodatek B. Širina plošče je 150 mm. Nastala plošča bo delovala kot ločeni T-žarki s prirobnico v razširjeni spodnji coni. Med razpokami se vzame odsek, v katerem je ena glavna ojačitvena palica izklopljena iz dela.
Kot obremenitev plošče vzamemo (po izbiri) obremenitev 230 kg / m2.
Upošteva se tudi lastna teža plošče 230 kgm2.
Po prvi različici izračunov je nosilnost plošče, ob upoštevanju dveh vzdolžnih razpok na razdalji 400-500 mm drug od drugega, ob predpostavki, da razpoke potekajo vzdolž delovne armature in izključujejo njeno delovanje, znaša 230 kg / m2.
Po drugi varianti izračunov je nosilnost plošče, ob upoštevanju dveh vzdolžnih razpok in izreza zgornjega dela betona za ojačitev (glej skico 1), 230 kg / m2.
GPR raziskava je tehnika, ki sestoji iz analize impulzov, ki se odražajo od meja medijev z različnimi lastnostmi.
S pomočjo GPR, ki se uporablja za tehnični pregled, je mogoče pridobiti najbolj popolne podatke o materialih.
S hermetičnim pregledom temeljev je mogoče izključiti potrebo po vrtanju jeder na proučevanih točkah, prihraniti pri raziskavi in hkrati pridobiti najbolj zanesljive podatke o profilu temelja.
Pregled objektnih konstrukcij z uporabo GPR omogoča odkrivanje notranjih razpok, nepravilnosti posedanja, deformacij armature in drugih kršitev projektnih in gradbenih predpisov. Naprava določa tudi trdnost in gostoto materialov.
Zaenkrat še ni opreme, ki bi po natančnosti raziskovanja prekašala georadar. Odpornost na prenos toplote sten.
Tehnični pregled zgradb objektov z nedokončanim gradbenim ciklom poleg ugotavljanja dejanske nosilnosti objektov namenja posebno pozornost prisotnosti in kakovosti konservacije objekta. Na podlagi pregleda in laboratorijskih preiskav se ugotovi dejanski čas izvajanja del za zaščito elementov pred vplivi škodljivih vplivov, ugotovijo podatki o geofizikalnem položaju, ki bi se lahko sčasoma spremenil, stopnja vpliva na določi se struktura okoliških površinskih in podzemnih objektov, ki se začnejo uporabljati po zaustavitvi gradnje.
Po tem se naredijo sklepi o možnostih za nadaljnjo uporabo struktur. V nekaterih primerih se izkaže, da je nova gradnja ekonomsko bolj izvedljiva kot rekonstrukcija.
Tehnično mnenje - rezultati tehničnega pregleda služijo kot podlaga za pripravo tehničnega mnenja. Vsebuje informacije, pridobljene iz projektne in tehnične dokumentacije, seznam materialov, ki označujejo operativne značilnosti konstrukcij. Naveden je razlog za potrebo po anketi. V zaključku so navedeni rezi, sheme napak s fotografijami, shematski prikaz lokacije razpok v konstrukcijah. Pojasnjeni so razlogi za nastanek deformacij različnih vrst. Podani so rezultati različnih vrst študij strukturnih elementov objekta. Obvezen element sklepa so priporočila za nadaljnje delovanje stavbe, potreba po rekonstrukciji ali popravilu. Končni dokument tehničnega pregleda podpišejo predstavniki organizacije, ki so neposredno pregledali objekt, in njihov vodja. Strokovne organizacije bodo poleg priporočil za odpravo deformacij in okvar na objektu ponudile svoje storitve za izvajanje teh dejavnosti.
Faza projektiranja, rekonstrukcije zgradb in objektov.
Poročilo o napredku vsebuje naslednje postavke:
V tehničnem poročilu ne boste našli le odgovora na vaše vprašanje, temveč tudi priporočila za nadaljnje delovanje objekta. Priložena izjava o napaki bo upravičila vaše stroške.
Pod vplivom teže konstrukcije se tla ne stisnejo enakomerno, zaradi heterogenosti temeljev prihaja do različnih posedanja in posedanja konstrukcij. To je polno razpok in popačenja stavbe. Z začetkom rekonstrukcije je treba zbrati vse talne obremenitve, ki jih lahko nosi podlaga, in določiti območja možne deformacije konstrukcije. Rezultat predhodne raziskave je določitev mest, kjer se bo luknja zabila.
Nadalje:
V primeru nesprejemljivih deformacij ali posedanja objekta je potrebno izvesti monitoring z izdelavo dimenzijskih risb. V okviru spremljanja se izvajajo številni instrumentalni testi. S pomočjo ultrazvočnega testiranja se določi globina razpok in prisotnost skritih napak. Za ugotavljanje trdnosti podzemne konstrukcije se uporablja metoda ultrazvočnega testiranja, elastični odboj ali striženje s striženjem, to sta enakovredni metodi, vendar priporočamo ultrazvočno testiranje za ugotavljanje trdnosti betona. In teodolitna raziskava in izravnava bosta popravila upogibe in ugrez. Rezultati takšnih preskusov se upoštevajo pri izračunu dejanske nosilnosti vseh konstrukcij ob upoštevanju ugotovljenih napak.
Tehnični pregled podzemnega dela objekta je potreben, da se oceni njegova primernost za nadaljnje delovanje brez lopatic. Preučili in sklepali bomo o možnosti njegove obnove ali upravičenosti popravila. ob upoštevanju ukrepov za krepitev strukture in krepitev podlage. Obseg dela in načini instrumentalnega testiranja so odvisni od vrste poškodbe, vrste zgradbe in globine konstrukcije. Na zadnji stopnji so povzeti podatki, pridobljeni med delom o stanju temeljnih tal ter fizikalnih, tehničnih in trdnostnih lastnostih materiala. Ti bodo podlaga za strokovno mnenje.
Poleg podatkov o razpoložljivih deformacijah mora poročilo o tehničnem stanju vsebovati podatke o geološkem okolju v bližini preučevanega objekta. To bo omogočilo napovedovanje povprečnega posedanja konstrukcije med nadaljnjim delovanjem in njihovo neenakomernost. Kemična analiza podzemne vode bo omogočila oceno stopnje njihove agresivnosti na beton. Informacije o globini njihovega pojavljanja in obnašanju v spomladansko-jesenskem obdobju bodo vplivale na metode, s katerimi se bo utrdil podzemni del stavbe. Rezultat opravljenega dela bo posebno dejanje. ki je vključena v izvedensko mnenje.
Pogosto je pri načrtovanju ali nakupu nove stavbe potrebno preveriti stanje konstrukcij in komunalnih storitev.
V fazi načrtovanja je to potrebno v primeru, da ni zaupanja v pravilnost izračunov, proračuna itd. Ni nenavadno, da izvajalec navede napačno količino zahtevanega materiala ali pa projekt ni pravilno sestavljen. In to lahko povzroči ne le dodatne stroške, ampak tudi resnejše posledice.
V drugem primeru, ko se že izvajajo, se nato preveri vsa dokumentacija konstrukcije (kdaj je bila postavljena, ali je bila rekonstrukcija itd.), opravi se vizualni pregled. To je potrebno za določitev stanja konstrukcije, možnosti delovanja in potrebe po rekonstrukciji.
Ta postopek se še posebej pogosto izvaja po požarih, naravnih nesrečah, nesrečah, ko je težko nedvoumno določiti stopnjo škode in možnost nadaljnje uporabe. Dejstva, kot so nestabilna tla, je z vizualnim pregledom povsem nemogoče ugotoviti, nevarnost gradnje na takšnem mestu pa je jasna.
Razlogov je veliko, eden najpogostejših pa je povečanje obremenitve temeljev in nosilnih sten, t.j. dodajanje novih nadstropij. V nekaterih primerih takšne izboljšave zaradi temeljev preprosto niso možne. Če je bil sprva zasnovan za samo dve nadstropji in ne bi smel graditi dodatnih nadstropij, bi lahko bil edini izhod rušenje in gradnja nove hiše.
Tehnični pregled stavb se izvaja za ugotavljanje uporabnosti gradbenih konstrukcij, ugotavljanje poškodb in napak. Določa možnost varnega delovanja, omogoča razvoj priporočil za krepitev ali obnovo gradbenih konstrukcij. Določena je uspešnost in izdelana je napoved za prihodnost.
Metode nedestruktivnega pregleda omogočajo določanje trdnosti konstrukcij brez zmanjšanja nosilnih lastnosti zaradi vzorčenja. Uporabljajo se mehanske in ultrazvočne metode nedestruktivnega pregleda. Ultrazvočna metoda se uporablja za določanje trdnosti krhkih in nekrhkih materialov. Trdnost se ocenjuje z ultrazvočnimi napravami, ki določajo hitrost širjenja ultrazvoka v materialu. V laboratorijskih pogojih se izvaja analiza fizikalnih in kemijskih lastnosti materiala. Kemično sestavo določimo na podlagi rentgenske strukturne in diferencialne termične metode. Mikroskopska metoda omogoča razkritje lokacije in načela oprijema cementnega kamna, stika betona in armature, velikosti in smeri razpok v materialu.
3. Verifikacijski izračuni konstrukcij se izvajajo s specializiranimi programskimi izdelki. Na podlagi rezultatov se naročniku zagotovi tehnično strokovno mnenje, ki vsebuje:
Naše življenje je tako urejeno, da moramo občasno pregledati stanovanjsko hišo.
Tukaj je živel, živel in o ničemer takem ni razmišljal. In potem, nenadoma, enkrat in. je vzelo. In kakšne so te potrebe, zaradi katerih potrebujemo raziskavo stanovanjskih stavb? To bo morda potrebno pri obdelavi dokumentov za posvojitev ali pri obdelavi dokumentov za izboljšanje stanovanjskih razmer. Torej morate opraviti raziskavo stanovanjske stavbe ali prostorov. Kaj je treba za to narediti? Izvaja jo komisija, ki jo imenuje vodja uprave naselja, v katerem se nahaja preiskovani objekt/prostor. Sestava komisije običajno vključuje direktorja lokalne ZTI, vodjo stanovanjskega naselja, mora biti državni inšpektor službe tehničnega nadzora, inšpektor za stanovanjski nadzor. Sestava komisije se nujno odraža v aktu.
Namen ankete je oceniti primernost objekta za nadaljnje bivanje, nato je podana v odstotkih. Če je neprimernost ocenjena na 65-70 %, se hiša ali prostor šteje za neprimerno za bivanje. V tem primeru je aktu priložen drugi dokument - sklep o priznanju pregledanega predmeta kot neprimernega za stalno prebivanje. V aktu se navedejo razlogi za tako odločitev, podlaga in sestava komisije, ki je tako odločitev sprejela.
Pregled gradbenih konstrukcij stavb in objektov se izvaja v treh fazah:
Glavna naloga je zbiranje začetnih informacij, študij projektne dokumentacije za stavbo, temelje, inženirske komunikacije, določitev obsega dela za gradbeno izvedenstvo, določitev stanja gradbenih konstrukcij. Delovni načrt za gradbeni pregled se izdela na podlagi potrjene naloge.
Glede na priljubljenost je dokument, ki ga je treba sestaviti v procesu gradnje, rekonstrukcije kapitalskih gradbenih projektov. O tem bo govora v članku.
Najprej bi rad razjasnil (podal definicijo), za kakšno delo gre – skrito.
Če želite to narediti, se morate sklicevati na klavzulo 5.3 RD 11-02-2006:
Na podlagi njihove klavzule 5.3 lahko sklepamo, da so skrita dela dela, ki vplivajo na varnost objekta kapitalske gradnje in v skladu s tehnologijo gradnje, rekonstrukcije. remont, katerega nadzor nad izvedbo ni mogoče izvesti po zaključku drugih del.
Na primer, ojačitve monolitnih rešetk za skladnost z zahtevami projekta po betoniranju ni mogoče preveriti (sprejeti) ali pa po zasipanju sinusov ni mogoče preveriti kakovosti vertikalne hidroizolacije sten kleti.
Spodaj bo naveden seznam skritih del, za katera je treba sestaviti zapisnik o pregledu.
Seveda je treba po RD 11-02-2006 tak seznam navesti v projektni in delovni dokumentaciji, vendar po mojih izkušnjah ni vedno tam. In tudi če obstaja, je še vedno precej skromno.
Glavni normativni dokument za sestavo potrdil o pregledu skritih del je. Vsem svetujem, da se z njim seznanijo. Ta RD se spreminja z dne 28.2.2018.
Ta dokument z navodili uvaja nov skriti delovni obrazec.
Obrazec obrazca je bil odobren in ga ne morete spreminjati sami. Iz neznanega razloga vsi gradbeniki to zelo radi počnejo.
15.2.2018 so bile spremembe RD in 28.2.2018 so te spremembe začele veljati. Od tega obdobja naprej mora vzorec potrdil za ogled skritih del v celoti ustrezati novemu obrazcu iz RD 11-02-2006 s spremembami dne 15.02.2018.
Na internetu je veliko primerov, žal pa jih je večina zasnovanih v stari obliki.
V tem članku bo predstavljena pravilna različica izpolnjenega akta glede na trenutne zahteve. Podani bodo tudi nasveti glede oblikovanja akta ob upoštevanju sprememb urbanističnega zakonika z dne 1. julija 2017.
Poleg RD 11-02-2006 zahteve glede potrebe po pregledu skritih del določajo tudi kodeksi ravnanja (SP). Na primer, v SP 70.13330.2012 (SNiP 3.03.01-87 "Nosilne in ograjene konstrukcije":
Podobne zahteve imajo tudi drugi kodeksi ravnanja.
Gradnja cest ima lastne GOST, v katerih je določena oblika dejanj skritih del. Razlikujejo se od obrazca iz RD 11-02-2006. Toda kljub temu med gradnjo, rekonstrukcijo cest v večini primerov organi GOS zahtevajo, da sestavijo akte v skladu z RD 11-02-2006.
Najprej morate oblikovati klobuk. Navesti je treba naziv projektne dokumentacije in njen poštni ali naslov stavbe. Navedeni so tudi podatki: o razvijalcu ali tehnični stranki, operativni organizaciji ali regionalnem operaterju; o osebi, ki izvaja gradnjo; o osebi, ki je izdelala projektno dokumentacijo (generalni projektant);
Podatki so navedeni na naslednji način: ime, OGRN, TIN, lokacija pravne osebe, telefon/faks. To velja za pravne osebe.
Če je samostojni podjetnik, potem OGRNIP, TIN.
Če je posameznik, potem priimek, ime, patronim, naslov kraja stalnega prebivališča.
Dokončana različica glave akta skritih del: 
Odločimo se, kdo je kdo.
Razvijalec v skladu s 16. delom čl. 1 Civilnega zakonika Ruske federacije:
Tehnični naročnik v skladu z 22. čl. 1 Civilnega zakonika Ruske federacije:
Operativna organizacija je lastnik objekta ali družba za upravljanje ali HOA.
Regionalni operater je pravna oseba, ustanovljena v pravni obliki sklada za kapitalska popravila.
Oseba, ki izvaja gradnjo, je glavni izvajalec kot preproste sove.
Oseba, ki pripravlja projektno dokumentacijo, je generalni projektant.
Izvajalec gradnje, ki je izvedel dela, ki so predmet certificiranja, je generalni izvajalec ali podizvajalec, odvisno od tega, kdo je neposredno izvajal dela.
Naslednji korak je navedba številke akta, datuma njegove priprave in odločitev o pooblaščenih zastopnikih.
V prvi vrstici navedemo predstavnika razvijalca (tehničnega naročnika, obratovalne organizacije ali regionalnega operaterja) za vprašanja nadzora gradnje. Vedeti morate, da po čl. 53 Civilnega zakonika Ruske federacije mora nadzor nad gradnjo izvajati oseba, ki izvaja gradnjo. Če pa se gradnja, rekonstrukcija izvaja na podlagi pogodbe, torej razvijalec ne gradi sam, ampak najame izvajalca, potem mora nadzor gradnje izvajati tudi sam.
V drugi vrstici navedemo predstavnika osebe, ki izvaja gradnjo. Je bodisi zakoniti zastopnik direktorja bodisi pooblaščena oseba.
V tretji vrstici navedemo predstavnika izvajalca gradnje o vprašanjih gradbenega nadzora. To je tehnični nadzor na stari način. Tukaj, glede na zadnje spremembe civilnega zakonika Ruske federacije od 1. julija 2017, je glavni projektni inženir (PIU), specialist na področju upravljanja gradnje, ki je vključen v enotni nacionalni register strokovnjakov, je treba navesti. Prav tako boste morali navesti njegovo identifikacijsko številko iz registra. Zahteva za identifikacijsko številko se je pojavila v spremenjeni izdaji RD 11-02-2006 z dne 28.02.2018.
V četrti vrstici navedemo predstavnika, ki pripravlja projektno dokumentacijo.
V peti vrstici navedemo predstavnika osebe, ki je opravila delo, ki je predmet certificiranja. Neposredno tisti, ki je odgovorni proizvajalec del, ki se pregledujejo.
Tudi v vrstico "druge osebe" lahko vključite vse predstavnike, odvisno od vaših želja.
Naslednja faza je:
Prav tako je treba navesti, v koliko izvodih je bil sestavljen akt in njegove priloge.
Zadnji korak so podpisi pooblaščenih zastopnikov, ki ste jih navedli prej za naslovnico akta. ...
Pri tem je treba opozoriti, da je treba pregledati le tiste, ki vplivajo na varnost objekta kapitalske gradnje. In če vas prosijo, da sestavite akt za skrito delo na ometu, barvanju prvega sloja ali na notranjih inženirskih omrežjih, potem tega ni treba storiti. Zakaj ne, zdaj veš.
In tukaj je navedeno, katera dela vplivajo na varnost.
Brezplačen prenos:
P.s. Prijatelji, želim vam priporočiti program. Ta program je potreben za avtomatizacijo vzdrževanja pripravljene dokumentacije. Naročite svojo brezplačno predstavitev takoj !!!
Akti za skrita dela so vključeni v seznam obvezne izvršilne dokumentacije v postopku zagona objekta.
Ko poteka gradnja stavb in objektov, veliko vrst del po njihovem zaključku ni vidnih in njihove kakovosti ni mogoče preveriti, saj tehnološki proces, ko se objekt gradi, predvideva naslednje faze dela, predvidene po delovnih risbah projekta.
Da bo bolj jasno, bom navedel primer takšnega dela - to je hidroizolacija, cevovodi, temelji, skrito ožičenje, namestitev armatur in vgrajenih delov v konstrukcijo in mnogi drugi. Zaradi jasnosti bomo v tem članku analizirali, kako je sestavljen akt skritega dela za ojačitev.
»Akt pregleda skritih del« ali, kot ga imenujejo graditelji, akt skritih del ima poseben obrazec za izpolnjevanje in popolnejši prikaz teh del. Podrobno, po stolpcih, bomo obravnavali vsako postavko tega akta.
1. Za raziskavo se oddajo naslednja dela - armaturna dela. Tu navedemo konstrukcijo, v katerih oseh je bilo delo opravljeno in višinske oznake.
2. Ime projektantske organizacije, ki je izdelala projektno in predračunsko dokumentacijo, po kateri so bila izvedena predstavljena armaturna dela. Poleg tega število delovnih risb, ki označujejo datum priprave.
3. Naveden je potrošni material za ojačitev, ki navaja razred, premer in certifikat kakovosti armature.
4. Če je prišlo do odstopanj od projektne dokumentacije ali je bila izvedena zamenjava armaturnih izdelkov, dogovorjena z inštitutom za projektiranje, se navedejo številke risb, kjer je to razvidno z datumom odobritve. Če ni bilo sprememb, je treba opozoriti, da so bila ojačitvena dela izvedena v skladu s projektom.
5. Akt mora vsebovati časovne značilnosti - začetek in konec dela, ki morata natančno ustrezati delovnemu dnevniku po datumih.
Aktu skritega dela so priloženi:
Akt za skrita dela na armiranju je končni dokument pred betoniranjem konstrukcije, katerega kakovost je odvisna od skladnosti projektnih rešitev, vseh navodil avtorskega in tehničnega nadzora.
To navodilo obravnava registracijo v skladu z zahtevami ukaza Rostekhnadzorja št. 470 z dne 9. novembra 2017. Ta ukaz je bil registriran pri Ministrstvu za pravosodje Ruske federacije 15. februarja 2018 in 10 dni pozneje posodobljene zahteve za začela veljati sestava in postopek za vodenje izvršilne dokumentacije. Od 26. februarja 2018 je nezakonito začeti raziskovanje skritih del na starih obrazcih.
Nova oblika potrdila o pregledu skritih del razvito v skladu s spremembami Urbanističnega zakonika Ruske federacije, ki so začele veljati 01.07.2017.
Torej, najprej ugotovimo, zakaj ga potrebujete? Potrdilo o pregledu skritih del- to je dokument, ki je sestavljen za določitev nadzora kakovosti in skladnosti s projektno dokumentacijo tistih del, ki kasneje ne bodo vidna človeškemu očesu, in njihova predstavitev na pregled, brez odpiranja in demontaže zgornjih konstrukcij, ne bo možno. Na primer, pri dekoriranju prostorov se najprej izvede omet, nato polnjenje in nato barvanje sten. Pred polnjenjem se torej sestavi akt za ometna dela, pred barvanjem pa za polnjenje sten. Tako dokumentirano potrjujemo dostopnost opravljenih del in njihovo kakovost. Zahvaljujoč takšnim dejanjem je enostavno zagotoviti in nato potrditi gradbeni nadzor celotne tehnološke verige gradnje.
V skladu z RD-11-02-2006 seznam skritih del, ki so predmet certificiranja, določi projektantska organizacija. Toda v resnici vsi projekti nimajo takšnega seznama, in če je tam, potem v zelo okrnjeni obliki, kar pogosto ne ustreza niti stranki niti nadzornim organom. Na podlagi tega je priporočljivo sestaviti akte za vsa dela, katerih nadzor nad izvajanjem po zaključku nadaljnjih del ni mogoče izvesti.
Oblika
Oblika potrdilo o pregledu skritih del ki ga je ustanovila Zvezna služba za okoljski, tehnološki in jedrski nadzor in je predstavljena v RD-11-02-2006 (Dodatek št. 3). Spreminjanje oblike akta in odstopanje od nje ni dovoljeno. Akt je natisnjen na enem listu na obeh straneh. Če podatki, navedeni v aktu, ne ustrezajo enemu listu, se natisnejo dodatni listi. Toda v tem primeru je vsaka stran akta oštevilčena. To je posledica možne zamenjave strani, ki nimajo podpisov.
Zdaj pa si podrobneje ogledamo obrazec potrdila o pregledu skritih del in način njegovega izpolnjevanja. Prva stvar, ki jo morate izpolniti, je ime objekta kapitalske gradnje. Podatke o imenu vzamemo iz projektne dokumentacije (ime predmeta je navedeno na naslovni strani ali v žigih risb). Pomembno je, da za imenom objekta vnesete podatke o njegovem poštnem ali naslovu stavbe.
Nato nadaljujemo z izpolnjevanjem razdelka, namenjenega informacijam o osebah, ki sodelujejo pri pregledu skritih del. Najprej si oglejmo funkcije teh oseb.
Razvijalec (tehnična stranka, operativna organizacija ali regionalni operater)- fizična ali pravna oseba, ki izvaja investicijski projekt. Preprosto povedano - naročnik (investitor projekta, lastnik zemljišča, strukture, strukture, prostorov, obratovalna organizacija) ali zastopnik stranke, ki mu je zaupana vodilna vloga pri vodenju gradbenega procesa in učinkoviti interakciji z drugimi udeleženci gradnje. Pomembno je vedeti, da lahko v skladu z zakonodajo od 01.07.2017 kot tehnični naročnik nastopajo le tiste organizacije, ki so članice SRO.
Oseba, ki izvaja gradnjo- takšna oseba je praviloma generalni izvajalec.
Oseba, ki pripravlja projektno dokumentacijo- projektantska organizacija, ki se ukvarja z projektiranjem objekta za kapitalno gradnjo (rekonstrukcija, popravilo), izvaja pa tudi terenski nadzor gradnje.
Potrdilo o pregledu skritih del 2018 za razliko od starega obrazca ne predvideva vnosa podatkov o oseba, ki izvaja gradnjo, ki je opravila delo.
Podrobneje se lahko seznanite s sistemom odnosov med udeleženci v gradbenem procesu.
Ko smo ugotovili vlogo vsakega udeleženca v procesu gradnje, moramo o njih navesti naslednje podatke: ime, PSRN/ORGNIP, TIN, lokacijo organizacije, telefon/faks, pa tudi ime, PSRN, TIN samoregulativne organizacije, katere član je naročnik, generalni izvajalec ali projektant.
Vse te podatke mora zagotoviti razvijalec (tehnična stranka). V skrajnem primeru, ko razvijalec iz nekega razloga noče prejeti teh informacij, lahko obiščete spletno mesto Zvezne davčne službe in tam poiščete večino informacij, potrebnih za izpolnitev potrdila o pregledu skritih del.
Nato datiramo dejanje in mu dodelimo številko. Bolje je oštevilčiti akte ob upoštevanju imena oddelka projektne dokumentacije, za katerega je bilo delo opravljeno. Recimo, da bo oštevilčenje akta za delo na vgradnji notranjega vodovoda in kanalizacije videti tako: 1 / VK, kjer je 1 zaporedna številka akta za odsek, VK pa ime odseka projektno dokumentacijo. Takšno številčenje v prihodnosti bo močno olajšalo iskanje zahtevanega akta in se bo izognilo zmedi pri oštevilčenju.
Na naslednji stopnji registracije AOCR (potrdilo o pregledu skritih del) izpolnimo podatke o predstavnikih oseb, ki sodelujejo pri pregledu skritih del. Ti podatki vključujejo položaj, priimek, začetnice, podrobnosti dokumenta o zastopanju (naročila in navodila), pa tudi ime, PSRN, TIN in lokacijo organizacije, ki jo strokovnjak zastopa. Poleg tega podatki o predstavnik razvijalca in predstavnik izvajalca gradnje o vprašanjih gradbenega nadzora je treba dopolniti z informacijami o. Podatki o predstavnik osebe, ki pripravlja projektno dokumentacijo dopolnimo s podatki o imenu, PSRN, TIN samoregulativne organizacije, katere članica je projektna organizacija. Omeniti velja, da se podatki o številki in datumu odredbe (navodila) o imenovanju odgovorne osebe vpišejo kot podatki upravnega dokumenta, ki potrjuje pooblastilo. Vsak predstavnik ima svoj red, zato je njihovo področje odgovornosti različno. Na primer, projektanti izdajo nalog za terenski nadzor. Generalni izvajalec in podizvajalec z naročilom določita odgovorne osebe za gradbena in inštalacijska dela ter vzdrževanje gradbene dokumentacije. Poleg tega morata generalni izvajalec in izvajalec projekta (tehnični naročnik) imenovati osebe, odgovorne za opravljanje gradbenega nadzora na objektu. Obrazce (prazne) naročil in primere njihovega izpolnjevanja najdete tukaj.
K odstavku 1
potrdilo o pregledu skritih del vnesite ime del, ki so predstavljena za anketo, z natančno navedbo kraja, kjer so bila izvedena (os objekta, etaža, številka (ime) prostora, piketa, kilometrina in druge koordinate, ki vam omogočajo za natančno določitev kraja dela).
K odstavku 2
vnesemo šifro delovne (projektne) dokumentacije in številke listov v skladu s katerimi je bilo delo opravljeno. Nato vnesemo ime projektantske organizacije, ki je pripravila razdelek projektne dokumentacije.
V točki 3
navedemo imena materialov (izdelkov, konstrukcij, opreme), ki so bili uporabljeni pri opravljanju dela, ki je predmet certificiranja. Za vsakim materialom v oklepaju navedemo ime dokumenta, ki potrjuje njegovo kakovost in varnost (potrdilo o skladnosti, certifikat požarne varnosti, sanitarno-epidemiološki zaključek, certifikat kakovosti, potni list kakovosti, tehnični potni list itd.) in datum njegove izdaje. težava. Ime gradiva navajamo v celoti. Na primer, če gre za cev, potem navedemo material, premer, debelino stene cevi. Če je opeka, potem navedemo njen material (keramiko ali silikat) in blagovno znamko.
K odstavku 4
vnašamo podatke o izvedbenih shemah, laboratorijskih preiskavah, pregledih in pregledih, opravljenih pri nadzoru gradnje.
V točki 5
navedemo dejanske datume dela, ki jih predstavljamo za anketo. Datumi v potrdilo o pregledu skritih del mora sovpadati z datumi, navedenimi v splošnem dnevniku dela, potrdilu o prevzemu opravljenega dela KS-2, potrdilu o stroških opravljenega dela in stroških KS-3.
V točki 6
navedemo podatke (šifro) o delu projektne dokumentacije, za katerega so bila dela izvedena, ter regulativne dokumente, v skladu s katerimi so bila dela izvedena. Poleg tega zapišemo ime dokumenta v celoti. Na primer, za ojačitvena dela, ki so bila izvedena med montažo monolitnih temeljev, vnesemo SP 70.13330.2012 "Nosilne in ograjene konstrukcije".
V točki 7
navedemo naslednjo vrsto del, ki jih po tehnološki verigi moramo opraviti. Na primer, v aktu inšpekcijskega pregleda za ometna dela je naslednja vrsta del, ki jih je dovoljeno opraviti, zapolnitev sten ali vgradnja drugega zaključnega premaza.
Navedemo število izvodov, ki je navedeno v pogodbi, pogodbi, opisu nalog ali drugem dokumentu, v skladu s katerim se delo izvaja. Če takih podatkov v takih dokumentih ni, se število izvodov določi z ustnimi pogajanji s stranko.
V razdelku za prijave navedemo vse dokumente, ki jih priložimo aktom. Takšni dokumenti so izvedbene sheme (risbe), zaključki in protokoli laboratorijskih preiskav, pregledov in zaključkov anket. Seznam prijav mora biti oštevilčen.
Upoštevajte, da v skladu z RD-11-02-2006, kakor je bil spremenjen leta 2018, če je v enem od odstavkov zahtevanih več kot 5 dokumentov, lahko v takem odstavku navedete povezavo do registra teh dokumentov, in to register bo sestavni del akta.
V zaključnem delu ukrepati za skrito delo označujemo iste osebe kot na prvi strani. Pišemo samo priimek in začetnice. Drugih podatkov o zastopnikih v tem delu akta ni potrebno.
