7. avgusta 2018 je začel veljati zvezni zakon 03.08.2018 št. 340-фз "o spremembah kodeksa urbanističnega načrtovanja Ruske federacije in posameznih zakonodajnih aktov Ruske federacije".
Opredelitev dejavnosti urbanističnega načrtovanja dopolnjujejo pravni odnosi, povezani z rušenjem kapitalskih gradbenih objektov, pod katerimi se razume odprava kapitalskega gradbenega sklada z njenim uničenjem (z izjemo uničenja zaradi naravnih pojavov ali nezakonitih dejanj tretjih oseb), demontaže in (ali) razstavljanja predmeta gradnje kapitala, vključno z njegovimi deli.
Postopek za izvedbo rušenja objektov za gradnjo kapitala je urejen s poglavjem 6.4 Mestnega kodeksa Ruske federacije (kakor je bil spremenjen z zveznim zakonom 03.08.2018 št. 340-FZ).
Poleg tega zakon daje opredelitev predmeta individualne stanovanjske gradnje - ločena stavba s količino nadzemnih tal ni več kot tri, ne več kot dvajset metrov visoka, ki je sestavljena iz prostorov in prostorov pomožne uporabe, namenjene zadovoljevanju državljanov gospodinjskih in drugih potreb, povezanih z njihovo nastanitev v takšni stavbi, in ni namenjen oddelku o samostojnih lastnostih.
Nova izdaja Opisuje del 3 48. člena Zakonika o urbanističnem načrtovanju Ruske federacije:
"3. Izvajanje priprave projektne dokumentacije med gradnjo, rekonstrukcijo predmeta individualne stanovanjske konstrukcije, vrtne hiše. Razvijalec na lastno pobudo ima pravico, da se zagotovi priprava projektne dokumentacije v zvezi z Predmet individualne stanovanjske konstrukcije, vrtna hiša. ";
Revizija odstavka 1 dela 2 člena 49 je bila spremenjena, v skladu s katero izpit ni potreben za projektno dokumentacijo posameznih stanovanjskih gradbenih in vrtnih hiš.
49. člen Mestnega kodeksa Ruske federacije je dopolnjen z deli 2.2. 5.2 naslednje vsebine: \\ t
"2.2. V primeru, da se objekti iz gradbeništva kapitala iz odstavkov 4 in 5 dela 2 tega člena nanašajo na predmete množičnega bivanja državljanov, pregled projektne dokumentacije za gradnjo, obnovo teh kapitalskih objektov je obvezna. Merila za konstrukcijske objekte kapitala, določene v odstavkih 4 in 5 dela 2 tega člena, do predmetov množičnega bivanja državljanov odobri Zvezni izvršilni organ, ki opravlja funkcije za razvoj in izvajanje državnih politik in regulativnega upravljanja gradnja gradnje, arhitekture, urbanističnega načrtovanja. ";
"5.2. Pri preučevanju projektne dokumentacije projektnega sklada kapitala, ki ni linearni predmet, se ocenjuje v skladu z zahtevami iz odstavka 5 tega člena in delujejo na dan izdaje mestnega načrta načrta zemljišča zemljišča, na podlagi katere je bila pripravljena takšna projektna dokumentacija, pod pogojem, da je od tega datuma minilo največ eno leto in pol. Pri preučevanju projektne dokumentacije linearnega predmeta (razen v primerih, če za gradnjo, \\ t Rekonstrukcija linearnega predmeta ni potrebna za pripravo dokumentacije za načrtovanje ozemlja) se ocenjuje v skladu z zahtevami, določenimi v delu 5 tega člena. in delujejo na dan odobritve projekta projekta, na podlaga, na kateri je bila pripravljena takšna projektna dokumentacija, pod pogojem, da je od določenega datuma minilo največ eno in pol. V primeru, da datum izdaje urbanističnega načrtovalnega načrta zemljiške knjige ali Datumi projektnega projekta projekta so opravili več kot leto in pol, med preučitvijo projektne dokumentacije, se ocenjuje, da se oceni skladnost z zahtevami iz odstavka 5 tega člena in veljajo na dan prejema Projektna dokumentacija za strokovno znanje. Pri preučevanju projektne dokumentacije linearnega objekta, za gradnjo, katerih rekonstrukcija ne zahteva priprave dokumentacije o načrtovanju ozemlja, se skladnost te projektne dokumentacije izvaja z zahtevami iz odstavka 5 tega člena in v veljavi na dan prejema projektne dokumentacije za strokovno znanje. "
Zakon je spremenil postopek pošiljanja obvestil o načrtovani gradnji ali rekonstrukciji predmeta individualne stanovanjske konstrukcije ali vrtne hiše ter pridobitev dovoljenja za njihovo gradnjo ali obnovo (Člen 51.1).
Za člane organizacije samoregulacije na področju gradnje, rekonstrukcije, prenove in rušenja kapitalskih gradbenih predmetov je uvedena enostavna raven odgovornosti kadar minimalni prispevek k nadomestilu nadomestila za nadomestilo za odškodnino škode za samoregulativne organizacije na področju gradnje, rekonstrukcije, prenove, rušenja gradbenih zmogljivosti, odvisno od stopnje odgovornosti člana Samoregulativna organizacija je:
sto tisoč rubljev v primeru, da član samoregulativne organizacije namerava izvesti le rušenje predmeta kapitala, ki ni povezana z gradnjo, obnovo kapitala gradbeništva (odstavek 6h.12. Člen 55.16).
Minimalni prispevek k nadomestilnem skladu za zagotavljanje pogodbenih obveznosti, če član samoregulativne organizacije izraža namero, da sodeluje pri sklenitvi pogodbe o gradbeni pogodbi z uporabo konkurenčnih načinov za sklenitev pogodb, ustreza ravni Odgovornost člana samoregulativne organizacije, ki je izrazila namero, da sodeluje pri zaključku pogodb o gradbeništvu, sklenjenih z uporabo sočasnih načinov za sklenitev pogodb.
Ministrstvo za gradbeništvo je objavilo osnutek sklepa o odobritvi oblik obvestil, ki jih predvideva nove norme kodeksa urbanističnega načrtovanja (uvede zakon o spremembah od 3. avgusta 2018 št. 340-FZ (v nadaljevanju - FZ št. 340 ), ki je začel veljati 3. avgusta 2018) za posamezne stanovanjske objekte (IZHS) namesto gradbenih dovoljenj in zagona.
Uvedena je skupna 7 oblik obvestil:
O neskladnosti vzpostavljenega ali prenovljenega predmeta ILS ali vrtne hiše, zahteve zakonodaje o dejavnostih urbanističnega načrtovanja.
Izmenjava dokumentov iz zgornjega seznama bo nadomestila postopek za usklajevanje gradnje in zagona zgrajene hiše.
Upoštevajte, da pri obvestilih o načrtovani gradnji in koncem gradnje obstaja obvezno besedilo, ki ga hiša ni namenjena oddelku za neodvisne nepremičninske predmete. " Osnova za izdajo obvestila o neskladnosti je lahko neskladnost parametrov objekta IZHS, ki je bila uvedena v CRK RF Zakona št. 340.
Člen 51.1. Obvestilo o načrtovani gradnji ali rekonstrukciji predmeta individualne stanovanjske gradnje ali vrtne hiše
1. Za izgradnjo ali rekonstrukcijo predmeta individualne stanovanjske gradnje ali vrtne hiše razvijalec na papirju predloži osebno pritožbo za dovoljenje za izdajo dovoljenj za izgradnjo zveznega izvršnega organa, izvršilnega organa konstitutivnega subjekta Ruske federacije ali organa lokalne uprave, vključno z skozi večnamenski centerbodisi pošlje tem organom s poštno službo z obvestilom o predstavitvi ali enem portalu državnih in občinskih storitev obvestila o načrtovani gradnji ali rekonstrukciji predmeta posameznih stanovanj ali vrtne hiše (v nadaljnjem besedilu - obvestilo o. \\ T Načrtovana gradnja), ki vsebuje naslednje informacije:
1) priimek, ime, patronymic (če je na voljo), kraj stalnega prebivališča razvijalca, podrobnosti o osebnosti, ki potrjuje dokument (za posameznika);
2) ime in lokacija razvijalca (za pravno osebo), kot tudi državno registracijsko številko vpisa na državno registracijo pravne osebe v enotnem državnem registru pravnih oseb in identifikacijsko številko davčnega zavezanca, razen če prosilec je tuja pravna oseba;
3) katastrsko številko zemljišča (če je na voljo), naslov ali opis lokacije zemljišča;
4) Informacije o pravici razvijalca do zemljišča, pa tudi informacije o razpoložljivosti drugih oseb na zemljišču (v prisotnosti takih oseb);
5) Informacije o obliki dovoljene uporabe zemljišča in predmeta gradnje kapitala (predmet posameznih stanovanjskih ali vrtnarskih hiš);
6) Informacije o načrtovanih parametrih predmeta individualnega stanovanja ali vrtne hiše, za namen gradnje ali obnove katerega je bilo predloženo obvestilo o načrtovani gradnji, vključno s spodbujami iz meja zemljišča;
7) Informacije, da predmet individualne stanovanjske konstrukcije ali vrtna hiša ni namenjen oddelku za neodvisne nepremičninske predmete;
8) poštni naslov in (ali) e-poštni naslov za komuniciranje z razvijalcem;
9) način usmeritev razvijalca obvestil iz odstavka 2 dela 7 in odstavka 3 dela 8 tega člena.
2. Oblika obvestila o načrtovani gradnji odobri Zvezni izvršilni organ, ki opravlja funkcije za razvoj in izvajanje državnih politik in regulativnega upravljanja na področju gradnje, arhitekture, urbanističnega načrtovanja.
3. Obvestilo o načrtovanem pritrjenem gradbeništvu: \\ t
1) Smernice za zemljišče v primeru pravic do nje niso registrirane v enotni register nepremičnin;
2) dokument, ki potrjuje pooblastila predstavnika razvijalca, v primeru, da uradno obvestilo o načrtovani gradnji režira predstavnik razvijalca;
3) overjen prevod v ruske dokumente o državni registraciji pravne osebe v skladu z zakonodajo tuje države v primeru, da je razvijalec tuja pravna oseba;
4) Opis videza predmeta individualne stanovanjske konstrukcije ali vrtne hiše, če je konstrukcija ali rekonstrukcija predmeta posameznega stanovanja ali vrtne hiše načrtovana v mejah ozemlja zgodovinske naselitve zveznega ali regionalnega pomena , z izjemo primera, ki ga določa 5. del tega člena. Opis videza predmeta posameznih ohišja in vrtne hiše vključuje opis v besedilnem obrazcu in grafičnem opisu. Opis zunanjega videza predmeta individualne stanovanjske konstrukcije ali vrtne hiše v besedilni obliki vključuje navedbo parametrov predmeta posameznih ohišja in vrtne hiše, barvno rešitev njihovega videza, načrtovano za uporabo gradbenih materialov ki določajo videz predmeta posameznega ohišja ali vrtne hiše, kot tudi opis drugih značilnosti predmeta posameznih stanovanjskih in vrtnih hiše, zahteve, za katere se uvedejo predpisi o urbanističnih načrtovanja kot zahteve za arhitekturne rešitve prestolnico kapitala. Grafični opis je podoba zunanjega videza predmeta posameznega ohišja ali vrtne hiše, vključno s fasadami in konfiguracijo posameznega stanovanjskega predmeta ali vrtne hiše.
4. Dokumenti (kopije njih ali informacije, ki jih vsebuje), določeni v odstavku 1 dela 3 tega člena, ki jih zahtevajo organi, določeni v odstavku prvega dela 1 tega člena, v državnih organih, lokalnih vlad in podrejenih državam organom ali lokalnim oblastem, ki so na voljo za te dokumente, pravočasno najpozneje tri delovne dni od datuma prejema obvestila o načrtovani gradnji, če razvijalec ni predložil določenih dokumentov sam . Po podatkih medresorskih zahtev organov, določenih v odstavku prvega dela 1 tega člena, se dokumenti (kopije ali informacije, ki jih vsebujejo njih), določene v odstavku 1 dela 3 tega člena, zagotavljajo vladne agencije, \\ t Lokalne oblasti in podrejene državne organe ali organizacije lokalnih oblasti, ki so na voljo temu dokumentu, pravočasno, najpozneje tri delovne dni od datuma prejema ustrezne interradmentacijske zahteve.
5. razvijalec ima pravico graditi ali rekonstruirati objekt individualne stanovanjske gradnje ali vrtno hišo v mejah ozemlja zgodovinske naselitve zveznega ali regionalnega pomena v skladu z vrsto arhitekturne rešitve objekta iz kapitala, odobreno v skladu z zveznim zakonom 25. junija 2002 N 73-FZ "o predmetih kulturne dediščine (spomeniki zgodovine in kulture) narodov Ruske federacije" za to zgodovinsko naselje. V tem primeru obvestilo o načrtovani gradnji označuje tako tipično arhitekturno rešitev. Potreben je pojav videza predmeta individualne stanovanjske konstrukcije ali vrtne hiše za obveščanje načrtovane gradnje.
6. Ker ni bilo obvestila o načrtovani gradnji informacij iz odstavka 1 tega člena, ali dokumentov iz odstavkov 2 - 4 dela 3 tega člena, ki je pooblaščen za izdajo dovoljenj za izgradnjo zveznega izvršnega direktorja \\ t Organ, izvršilni organ konstitutivnega subjekta Ruske federacije ali Organ Lokalna samouprava v treh delovnih dneh od datuma prejema obvestila o načrtovani gradnji vrne razvijalca v to obvestilo in dokumente, ki so mu pripisani brez upoštevanja razlogov za vrnitev. V tem primeru se obvestilo o načrtovani gradnji šteje za ne-usmerjeno.
7. komisarji za izdajo dovoljenj za izgradnjo zveznega izvršnega organa, izvršilnega organa predmeta Ruske federacije ali organa lokalne države v sedmih delovnih dneh od datuma prejema obvestila o načrtovani gradnji, razen v V primeru primera, ki ga določa odstavek 8 tega člena: \\ t
1) Izvaja pregled skladnosti objektivnih konstrukcijskih objektov, določenih v priglasitvi načrtovane gradnje predmeta posameznih stanovanj in vrtne hiše, rekonstrukcijo kapitalskih gradbenih objektov, ki jih določajo pravila o rabi zemljišč in razvoju, dokumentacija ozemlja ozemlja in obvezne zahteve za objekte gradnje kapitala, ki jih določa ta kodeks, druge zvezne zakone in na dan prejema obvestila o načrtovani gradnji, kot tudi dopustnosti dajanja predmeta posamezne stanovanjske konstrukcije ali vrtno hišo v skladu z dovoljena uporaba zemljišč in omejitev, določenih v skladu z zemljiščem in drugo zakonodajo Ruske federacije;
2) usmerja razvijalca na metodo, ki jo je opredelil v obvestilu o načrtovani gradnji, obveščanje o skladnosti objektov, določenih v obvestilu o načrtovani gradnji parametrov predmeta posameznih stanovanjskih ali vrtnih hiš, ki jih je vzpostavil parametre in dopustnost umeščanja predmeta individualne stanovanjske konstrukcije ali vrtne hiše na kopnem ali na nedoslednost navedenega v priglasitvi načrtovane gradnje parametrov predmeta posameznih stanovanjskih konstrukcij ali vrtne hiše, vzpostavljenih parametrov in (ali) nedopustnost umeščanja predmeta posameznih stanovanj in vrtno hišo na zemljišču. Oblike obvestila o skladnosti tistih, ki so navedene v priglasitvi načrtovane izgradnje parametrov predmeta posamezne stanovanjske konstrukcije ali vrtne hiše, ki jih vzpostavijo parametre in dopustnost dajanja predmeta individualne stanovanjske konstrukcije ali vrtne hiše na zemljišča, obvestila o neskladnosti neskladnosti, ki je navedena v obvestilu o načrtovani gradnji parametrov predmeta posameznih stanovanj ali vrtnarskih hiš, ki so jih vzpostavile parametre in (ali) nedopustnost namestitve predmeta individualne stanovanjske gradnje Ali vrtna hiša na zemljišču zemljišča odobri Zvezni izvršilni organ, ki opravlja funkcije za razvoj in izvajanje državnih politik in regulativnega upravljanja na področju gradnje, arhitekture, urbanističnega načrtovanja.
8. Če je konstrukcija ali rekonstrukcija predmeta posameznega stanovanja in vrtne hiše načrtovana v mejah ozemlja zgodovinske naselitve zveznega ali regionalnega pomena, in v obvestilu načrtovane gradnje, ni vsebovanega na tipični Arhitekturna odločitev, v skladu s katerim je načrtovana gradnja ali rekonstrukcija takšnih predmetov individualne stanovanjske gradnje. ali vrtna hiša, ki je pooblaščena za izdajo dovoljenj za izgradnjo zveznega izvršnega organa, izvršilnega organa konstitutivnega subjekta Ruske federacije ali Organ za lokalne vlade:
1) Za največ tri delovne dni od datuma prejema tega obvestila, v odsotnosti razlogov za njegovo donos, ki ga predvideva del 6 tega člena, pošlje, vključno z uporabo enotnega interradgarskega elektronskega sistema interakcij in regionalnega medsebojnega elektronskega elektronskega Sistemi interakcij, ki so povezani z IT, določeno obvestilo in uporabljeni opis videza predmeta posameznih stanovanjskih konstrukcij ali vrtne hiše v izvršilni organ konstitutivnega subjekta Ruske federacije, ki je pooblaščena na področju varstva objektov kulturne dediščine;
2) Izvaja pregled skladnosti parametrov, določenih v tem obvestilu o predmetu posamezne stanovanjske konstrukcije ali vrtne hiše do mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcija kapitalskih gradbenih zmogljivosti, ki jih določajo pravila o rabi zemljišč in razvoju, dokumentacija o načrtovanju ozemlja in obvezne zahteve za parametre objektov za gradnjo kapitala, ki jih določa ta kodeks, druge zvezne zakone in delujejo na dan prejema tega obvestila, pa tudi dopustnosti namestitve posamezne stanovanjske konstrukcije ali vrta hišo v skladu z dovoljeno uporabo zemljišč in omejitev, določenih v skladu z zemljiščem in drugo zakonodajo Ruske federacije in v veljavi na dan prejema tega obvestila;
3) V obdobju najpozneje dvajset delovnih dni od datuma prejema tega obvestila, pošlje razvijalca k metodi, ki jo je v tem obvestilu, predvideno v odstavku 2 dela 7 tega člena, obvestilo o skladnosti predmetov, ki so navedeni v obvestilu o načrtovani gradnji parametrov predmeta individualne stanovanjske konstrukcije ali vrtne hiše, vzpostavljene parametre in dopustnosti dajanja predmeta individualne stanovanjske konstrukcije ali vrtne hiše na zemljišče ali na nedoslednost Objektivno stanovanje posameznih stanovanj in vrtne hiše, navedene v priglasitvi načrtovane gradnje predmetov posameznih stanovanj in vrtne hiše, ki so vzpostavile parametre in (ali) nedopustnost umeščanja predmeta individualne stanovanjske konstrukcije ali vrtne hiše zemljišča.
9. Izvršni organ konstitutivnega subjekta Ruske federacije, ki je pooblaščen na področju varstva kulturne dediščine, v desetih delovnih dneh od datuma prejema dovoljenih dovoljenj za izgradnjo zveznega izvršnega organa, izvršilnega organa Predmet Ruske federacije ali lokalne vlade Obvestilo o načrtovani gradnji in predvideni v odstavku 4 dela 3 tega člena, ki opisuje zunanji izgled predmeta posameznega stanovanja ali vrtne hiše, obravnava določen opis zunanjega videza. \\ T Predmet posameznega stanovanja in vrtne hiše in pošilja, vključno z uporabo enotnega sistema medresorskih elektronskega interakcije in regionalnih sistemov, povezanih z IT medsebojnega elektronskega interakcije, obveščanje o skladnosti ali nedoslednosti določenega opisa zunanjega videza predmeta individualne stanovanjske konstrukcije ali vrtnar O hiši, predmetu varstva zgodovinskih naselij in zahtev za arhitekturne rešitve gradbenih objektov, ki jih vzpostavil predpisi o urbanističnem načrtovanju v zvezi s teritorialno območje, ki se nahaja v mejah ozemlja zgodovinskega naselja zveznega ali regionalnega pomena. V primeru nekonfiguracije v določenem roku priglasitve o neskladnosti določenega opisa navedenega predmeta posameznih stanovanjskih in vrtskih hiš, določenega predmeta zgodovinske poravnave in zahteve za arhitekturne rešitve gradbenih predmetov Navedeni opis zunanjega videza predmeta posameznega ohišja ali vrtne hiše se šteje, da je pomembna za tak predmet varstva zgodovinskih naselij in zahtev za arhitekturne rešitve gradbenih zmogljivosti.
10. Obvestilo o neskladju, navedeno v obvestilu o načrtovani gradnji parametrov predmeta posameznih stanovanj ali vrtne hiše, vzpostavljene parametre in (ali) nedopustnosti umeščanja predmeta posameznih stanovanj ali vrtne hiše na deželi Plot se pošlje razvijalcu samo, če:
1) Parametri predmeta posameznih ohišja ali vrtne hiše, določeni v priglasitvi načrtovane gradnje predmeta posameznih stanovanj in vrtne hiše, rekonstrukcijo kapitalskih objektov, ki jih določajo pravila o rabi zemljišč in razvoju, dokumentacija ozemlja ozemlja ali obvezne zahteve za parametre objektov za gradnjo kapitala, ki jih določa ta kodeks, drugi zvezni zakoni in prejem obvestila o načrtovani gradnji;
2) Postavitev posameznega stanovanjske gradnje, načrtovane v priglasitvi načrtovane gradnje posameznih stanovanj ali vrtne hiše, ni dovoljena v skladu z vrstami dovoljenih rabo zemljišč in (ali) omejitvami, določenimi v skladu z zemljiščem in drugim Zakonodaja Ruske federacije in na podlagi prejema obvestila o načrtovani gradnji;
3) Obvestilo o načrtovani gradnji je vložena ali poslana s strani osebe, ki ni razvijalec zaradi pomanjkanja pravic do zemljišča;
4) V obdobju, določenem v točki 9 tega člena, od izvršilnega organa konstitutivnega subjekta Ruske federacije, pooblaščenega na področju zaščite predmetov kulturne dediščine, obvestilo o neskladnosti videza predmeta posameznih stanovanj Gradnja ali vrtna hiša je predmet varstva zgodovinskega naselja in zahtev za arhitekturne odločitve objektov za gradnjo kapitala, ki jih vzpostavljajo predpisi o urbanističnem načrtovanju v zvezi s teritorialno območje, ki se nahaja v mejah ozemlja zgodovinske naselitve zveznega ali regionalnega pomena .
11. V obvestilu o neskladnosti objektivnih stanovanjskih in vrtnih hiš, navedenih v obvestilu o načrtovanih parametrih objekta in (ali) nedopustnosti umeščanja predmeta posameznih stanovanj ali vrtne hiše na zemljišču pristati vsebujejo vse razloge za razvoj takih obvestil z mejnimi parametri. Dovoljena gradnja, rekonstrukcija objektov gradnje kapitala, ki se določijo z uporabo zemljišč in razvoja pravila, dokumentacijo za ozemlje načrtovanje ali obvezne zahteve za parametre gradbenih objektov kapitala , ki jih določi ta kodeks, drugi zvezni zakoni, delujejo na dan prejema obvestila o načrtovani gradnji in ki ne ustrezajo parametri predmeta posameznih stanovanjskih ali vrt house, ki je določeno v obvestilu o načrtovani gradnji, kot tudi kot v primeru Namestitev predmeta individualne stanovanjske konstrukcije ali vrtno hišo na zemljišču - uveljavljena vrsta dovoljene uporabe zemljišča, vrste omejitev uporabe zemljišča, v zvezi s katero gradnjo ali rekonstrukcijo Predmet posamezne stanovanjske konstrukcije ali vrtne hiše, ali informacije, ki jih obraz ni dovoljena podprta ali poslana obvestilo o načrtovani gradnji, ni razvijalec v zvezi s pomanjkanjem pravic do zemljišča. V primeru smeri takega obvestila na podlagi odstavka 4 dela 10 tega člena je obvezna uporaba za to obvestilo o neskladnosti videza predmeta posameznih stanovanj ali vrtne hiše, predmeta Zaščita zgodovinskih naselij in zahteve za arhitekturne rešitve objektov za gradnjo kapitala, ki jih vzpostavljajo predpisi o urbanističnih načrtih v zvezi s teritorialno območje, ki se nahaja v mejah ozemlja zgodovinske naselitve zveznega ali regionalnega pomena.
12. komisarji za izdajo dovoljenj za izgradnjo zveznega izvršnega organa, izvršilnega organa konstitutivnega subjekta Ruske federacije ali organa lokalne uprave v skladu z odstavkom 7 dela 8 dela 8 tega člena, \\ t vključno z uporabo enotnega medsebojnega elektronskega sistema interakcije elektronskega sistema in regionalnih medresorskih elektronskih sistemov interakcij, povezanih z njo, obveščanje o neskladnosti objektivnih objektov, ki so navedeni v obvestilu o načrtovani gradnji predmeta posameznih stanovanj ali vrtne hiše, vzpostavljenih parametrov in (ali ) nedopustnost postavitve posamezne stanovanjske konstrukcije ali vrtne hiše na zemljišču:
1) izvršilnem organu ustanove ruske federacije, ki je pooblaščen za izvajanje nadzora države gradnje, v primeru smeri tega obvestila na podlagi iz odstavka 1 dela 10 tega člena;
2) zvezni izvršni organ, ki je pooblaščen za izvajanje državnega nadzora zemljišč, organa lokalne vlade, ki izvaja občinski nadzor zemljišč, v primeru obvestila o napotitvi na podlagi odstavka 2 ali 3 dela 10 tega člena;
3) izvršilnemu organu predmeta Ruske federacije, ki je pooblaščena na področju varstva kulturne dediščine, v primeru usmeritve določenega obvestila na podlagi odstavka 4 dela 10 tega člena.
13. Pridobitev obvestila o skladnosti skladnosti s ciljem posameznih stanovanjskih ali vrtnih hiš, določenih v priglasitvi načrtovane gradnje objekta in dopustnosti dajanja predmeta posameznih stanovanj in vrtne hiše na zemljišče Dovoljenja za izgradnjo zveznega izvršilnega organa, izvršilnega organa organov sestavnega podjetja Ruske federacije ali organa lokalne samouprave ali neskladja teh organov v roku, določenem v delu 7 ali odstavek 3 \\ t dela 8 tega člena, obveščanje o neskladnosti objektov, navedenih v priglasitvi načrtovane gradnje parametrov predmeta posameznih stanovanjskih ali vrtnih hiš, vzpostavljenih parametrov in (ali) nedopustnost umestitev predmeta individualne stanovanjske konstrukcije ali Vrtna hiša na zemljišču se šteje, da bo koordinirala določene gradbene organe ali rekonstrukcije Predmeti individualne stanovanjske konstrukcije ali vrtne hiše ter daje pravico do razvoja ali rekonstruiranja predmeta individualne stanovanjske konstrukcije ali vrtne hiše v skladu s parametri, določenimi v obvestilu o načrtovanem gradbeništvu, v desetih letih od datuma Smer razvoja takšnega obvestila o načrtovani gradnji v skladu z razvijalcem z delom 1 tega člena. Ta pravica se ohranja pri prehodu pravic na zemljišče in predmet individualne stanovanjske konstrukcije ali vrtne hiše, z izjemo primerov, predvidenih v odstavkih 1 - 3 dela 21.1 člena 51 tega kodeksa. Hkrati smer novega obvestila o načrtovani gradnji ni potrebna.
14. V primeru spremembe parametrov načrtovane gradnje ali rekonstrukcije predmeta posameznih stanovanj ali vrtne hiše, razvijalec predloži ali pošlje metodam, določenim v odstavku 1 tega člena, obvestilo o pooblaščenem organu Izvršni organ, izvršilna uprava konstitutivne federacije ali lokalnega upravljanja, ki označuje spremenljive parametre. Obravnava tega obvestila se izvaja v skladu z deli 4 - 13 tega člena. Oblika tega obvestila odobri Zvezni izvršilni organ, ki opravljajo funkcije za razvoj in izvajanje državnih politik in regulativnega upravljanja na področju gradnje, arhitekture, urbanističnega načrtovanja.
15. V primeru pridobitve obvestila o skladnosti skladnosti s ciljem posameznih stanovanjskih in vrtskih hiš, uveljavljenih parametrov predmeta in dopustnosti dajanja predmeta posameznih stanovanj in vrtno hišo na zemljišče iz dovoljenega Dovoljenja za izgradnjo zveznega izvršilnega organa, izvršilnega organa konstitutivnega subjekta Ruske federacije ali organa lokalne samouprave ali neskladja teh organov v roku odstavka 7 ali odstavka 3 dela 8 \\ t Ta člen, obveščanje o nedoslednosti, navedenem v obvestilu o načrtovani izgradnji parametrov predmeta posameznih stanovanjskih konstrukcij ali vrtne hiše, ki so vzpostavile parametre in (ali) nedopustnost umeščanja predmeta posamezne konstrukcije stanovanj ali vrtne hiše na a zemljišče izgub zaradi razvoja rušenja ali prinašajo socialne Telovci z uveljavljenimi zahtevami predmeta posameznih stanovanjskih konstrukcij ali vrtnih hiš, zgrajenih ali rekonstruiranih v skladu s parametri, navedenimi v priglasitvi načrtovane gradnje, zaradi priznanja takšnega predmeta posamezne konstrukcije stanovanj ali garde Garde Nepooblaščena konstrukcija zaradi neskladnosti svojih parametrov do mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcija kapitalskih objektov, ustanovljenih z rabo zemljišč in razvojnih predpisov, dokumentacijo o ozemlju načrtovanje ali obvezne zahteve za kapitalske gradbene zmogljivosti, ki jih določa ta kodeks, drugi zvezni zakoni, ali zaradi nedopustnosti umeščanja takšnih predmetov posameznih stanovanjskih gradnje ali vrtne hiše v skladu z omejitvami, določenimi v skladu z zemljiščem in drugo zakonodajo Ruske federacije in na dan prejema obvestila O načrtovani konstrukciji, v celoti predmet odškodnine zaradi zakladnice Ruske federacije, zakladnice konstitutivnega subjekta Ruske federacije, zakladništvo občinske ustanovitve, pod pogojem, da bo Sodišče ustanovilo organ javnosti Organ ali oblasti lokalne vlade, ki je poslal obvestilo o skladnosti s sklepom o načrtovani izgradnji parametrov predmeta posameznih stanovanjskih konstrukcij ali vrtne hiše, ki so jo vzpostavili parametri in dopustnosti umeščanja posamezne stanovanjske konstrukcije ali vrta Hiša na zemljišču ali ki ni izpolnila dajatve v obdobju iz dela 7 ali odstavka 3 dela 8 tega člena, obveščanje o neskladnosti navedenega v priglasitvi načrtovane gradnje parametrov predmeta posameznika Ohišje in vrtna hiša vzpostavljene parametre in (ali) nedopustnost umeščanja predmeta posameznika Omejena gradnja ali vrtna hiša na zemljišču. "; \\ T
13) V odstavku 5 dela 2.2 člena 52 člena 52 se besede "posamezniki, ki izvajajo gradnjo, rekonstrukcija, preobremenjenost posamezne stanovanjske stavbe, pa tudi" izključujejo;
14) V členu 53:
a) 1. del po besedah \u200b\u200b"projektne dokumentacije", dodajte besede "(vključno z odločitvami in ukrepi, namenjenimi zagotavljanju skladnosti z zahtevami energetske učinkovitosti in zahtevami opreme iz kapitala izstopanja instrumentov obračunavanja energije uporabljene vire) ";
b) Dodajte del 7.1 naslednje vsebine:
"7.1. Po zaključku gradnje je rekonstrukcija objekta iz kapitala podpisala dejanje, ki potrjuje skladnost parametrov konstruiranega, rekonstruiranega cilja gradnje kapitala z zahtevami projektne dokumentacije (vključno z odločitvami in dejavnostmi, namenjenimi zagotavljanju skladnosti z zahtevami energetske učinkovitosti in zahteve opreme iz kapitala izgradnje računovodskih instrumentov uporabljenih energetskih virov), gradbena oseba (obraza, ki se ukvarjajo z gradbeništvom in razvijalcem ali tehničnim kupcem v primeru gradnje, rekonstrukcija na podlagi pogodbe o gradbeni pogodbi , kot tudi oseba, ki izvaja nadzor gradnje v primeru nadzora gradnje na podlagi sporazuma), razen izvajanja gradnje, rekonstrukcije posameznih stanovanjskih objektov, vrtnih hiš. ";
c) v delu 8 se besede "lahko določijo z regulativnimi pravnimi akti", se nadomesti z besedami "je ustanovljena s strani vlade";
15) V členu 54:
a) Dodajte del 1.1 naslednje vsebine:
"1.1. Med gradnjo, rekonstrukcijo kapitalskih gradbenih objektov, ki niso določeni v odstavku 1 tega člena, kot tudi v zvezi s takimi gradnjo kapitala, delo na gradbeništvu, ki so zaključene (razen v primeru, če na Zaključek teh del, dovoljenje je bilo pridobljeno za zagon), državni gradbeni nadzor se izvaja v obliki inšpekcijskega pregleda na kraju samem le, če obstajajo razlogi, ki jih določa pod-klavzula "B" člen 2, pododstavek "B" ali " V "Klavzula 3 odstavka 5 tega člena ali na podlagi pritožb in izjav državljanov, vključno s posameznimi podjetniki, pravnimi osebami, informacijami držav državnih organov (uradniki državnega nadzora), lokalne vlade, od medijev o kršitvi Gradnja, rekonstrukcija kapitalskih gradbenih zmogljivosti, ki niso določena v odstavku 1 tega člena, ki jih določajo pravila o rabi zemljišč in razvoju, doc Načrtovanje ozemlja mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcija objektov za gradnjo kapitala ali obvezne zahteve za parametre gradbenih objektov kapitala, ki jih določa ta kodeks, drugi zvezni zakoni. V zvezi z objekti iz kapitala, določenih v tem delu, se nadzor državne gradnje izvaja ob upoštevanju značilnosti, določenih z deli 6.1 in 6.2 tega člena. "; c) v prvem odstavku odstavka 3 dela 5 je treba besede "v odstavku 1" nadomestiti z besedami "v odstavku 2";
d) Dodajte dele 6.1 - 6.3 naslednje vsebine: \\ t
29.11.18
Ministrstvo za gospodarski razvoj Ruske federacije
O aplikaciji
Katastrska računovodstvo in pravice do državne registracije
Na predmetih individualne stanovanjske konstrukcije
In vrtne hiše
Od 4. avgusta 2018 je zvezni zakon 3. avgusta 2018 N 340-FZ začel veljati "o spremembah kodeksa mestnega načrtovanja Ruske federacije in posameznih zakonodajnih aktov Ruske federacije" (v nadaljnjem besedilu: zvezni zakon N 340-FZ), ki je bil uveden postopek obveščanja za izgradnjo posameznih stanovanjskih objektov (v nadaljnjem besedilu, kot je ISH predmet) namesto predhodno aktivnega odredbe o dovoljenju, in tudi spremenila izbrane določbe zveznega zakona 13. julija , 2015. N 218-FZ "O državni registraciji nepremičnin" (v nadaljnjem besedilu: zvezni zakon št. 218- FZ).
Poleg tega bo od 1. januarja 2019 zvezni zakon 29. julija 2017 N 217-FZ začel veljati na vodenju državljanov vrtnarstva in vrtnarstva za lastne potrebe in o spremembi posameznih zakonodajnih aktov Ruske federacije "\\ t (v nadaljnjem besedilu: N 217-FZ), zlasti: \\ t
zvezni zakon, ki ga je priznal 15. aprila 1998 N 66-FZ "o hortikulturnih, neprofitnih združenjih v vrtnarstvu (v nadaljnjem besedilu: Zvezni zakon N 66-FZ);
koncepti "deželne ploskev", "stanovanjske strukture" so izključeni iz zakonodaje;
uveden je koncept "vrtne hiše" (odstavek 2 člena 3. \\ T
vrtna hiša se lahko prizna kot stanovanjska stavba, stanovanjska stavba se lahko prizna kot vrtna hiša na način, ki ga predpisuje vlada Ruske federacije (del 3 23. člena Zveznega zakona št. 217-FZ);
vrste dovoljene uporabe zemljišča "vrtna zemljišča", "za vrtnarjenje", "za vodenje vrtnarjenja", "dežela", "za ravnanje Dacha kmetovanje" in "za gradnjo države", ki jih vsebuje enotna država nepremičnine Register (v nadaljevanju - EGRN) in (ali), ki so navedeni v privilih ali drugih dokumentih, se štejejo za enakovredne; Zemljišča, za katere se uvedejo takšne vrste dovoljene uporabe, so vrtna zemljišča (del 7 54. člena Zveznega zakona št. 217-FZ);
nahaja se na parcelah vrta stavbe, informacije, o katerih je bila izdelana na dan začetka veljavnosti zveznega zakona N 217-FZ z imenovanjem "stanovanjske", "stanovanjske strukture", ki jih priznavajo stanovanjske stavbe ( Del 10 54. člena Zveznega zakona št. 217-FZ).
Od dneva zveznega prava N 340-Fz (4. avgusta 2018), ki je posledica sprememb v kodeksu mestnega načrtovanja Ruske federacije (v nadaljnjem besedilu kot oznaka sajenja gradu) pojem "predmet posameznika Stanovanjska konstrukcija "," Stanovanjska hiša "," individualna stanovanjska stavba "se uporablja v enem pomenu, razen če jih zvezni zakoni in regulativni pravni akti iz Ruske federacije (točka 39 člena 1 oddelka za načrtovanje (točka 39 člena 1).
V skladu s spremembami, ki jih je predložil zvezni zakon N 340-FZ na zvezni zakon N 218-FZ, država katastrska registracija uveljavljenih predmetov IZH, vrtnih hiš in državne registracije pravic do njih, je treba opraviti istočasno na podlagi izjave organa ali pooblaščenega organa lokalne uprave o izdaji gradbenih dovoljenj. Izjava teh organov je vložena v elektronski obliki, je treba vlogo:
obvestilo o koncu gradnje ali rekonstrukcije predmeta IZHS ali vrtne hiše;
tehnični načrt, ki ga je razvijalec predložil skupaj z obvestilom o koncu gradnje ali obnove objekta ILS ali vrtne hiše na organ državne organe, Organ za lokalne vlade, ki je pooblaščen za izdajo gradbenih dovoljenj;
sporazum o opredelitvi delnic v pravici skupnega lastništva delnic izgrajenega ali rekonstruiranega predmeta ILS ali vrtne hiše, sklenjenega med imetniki desno zemljišč, če je zemljišče, na katerem je zgrajena ILS ali vrtna hiša, ali rekonstruirana, pripada dvema ali več državljanov na pravici skupnega lastniškega deleža ali prenese na najem z množico oseb na strani najemnika.
V obvestilu o koncu konstrukcije ali rekonstrukcije IZHS ali vrtne hiše, informacije o plačilu državne dajatve za državno registracijo pravice do oblikovanja nepremičninskega predmeta (del 16 55. člena ODBR \\ t ).
Razvijalec je pravico, da se neodvisno uporablja za registracijski organ Organizacije v primeru neizpolnitve organa Organa ali lokalne vlade, pooblaščene za izdajo dovoljenj za izgradnjo zgoraj odgovornosti. Hkrati pa razvijalec na organ za registracijo predloži le izjavo, drugi dokumenti organa za registracijo zahtevajo, da organ izda dovoljenje za izgradnjo vlade ali lokalne uprave (del 1.2 19. člena Zveznega zakona št. 218-FZ).
informacije, ki obveščanje o koncu gradnje ali obnove domačega sklada IZHS ali vrt, o državnem katastrskem računovodstvu in (ali) državne registracije pravic, katerih vložena izjava ni bila poslana (ali vrnjena brez upoštevanja in je Nepoobreten) razvijalec v organu ali organu ali organu lokalne vlade, ki so pooblaščene za izdajo gradbenih dovoljenj (točka 59).
V zvezi s tem domnevamo, da je treba posvetiti pozornost na naslednje.
Glede stanovanjskih stavb in stanovanjskih stavb, ustvarjenih ali ustvarjenih na vrtu ali deželnem zemljišču.
V tem primeru ni treba obvestiti obvestilo o načrtovani gradnji, predvideni v členu 51.1 kodeksa načrtovanja mest (kakor je bil spremenjen z Zveznim zakonom N 340-FZ), niti pridobiti dovoljenja za vstop na predmet zagona (del 3 - 4 16. člena
5. Vendar pa v prisotnosti dovoljenja za izgradnjo predmeta IZHS razvijalec obvesti konec gradnje ali obnove sklada IZHS, izvršilnega organa ali organa lokalne skupnosti, ki je izdala dovoljenje za izgradnjo sklada IZHS, \\ t V skladu z delom 16 55. člena 55. člena kodeksa urbanističnega načrtovanja (del 4 člena 16 Zvezni zakon N 340-FZ).
V tem primeru se obravnava obvestila o koncu konstrukcije ali obnove sklada IZHS izvede v skladu s pravili, ki jih določajo dele 18-211 55. člena Urbanističnega kodeksa (kakor je bil spremenjen s strani. \\ T Zvezni zakon št. 340-FZ). Smer uradnika za nedoslednost konstruiranega ali rekonstruiranega predmeta ILS je dovoljena le v primeru neskladnosti objekta ILS z zahtevami za izgradnjo sklada IZHS.
Na obvestilo o koncu konstrukcije mora biti razvijalec izveden med drugimi dokumenti, tehničnemu načrtu ustvarjenega predmeta IZHS.
V teh primerih, informacije o objektu ILS, z izjemo informacij o lokaciji predmeta IZHS na zemljišču in njenem območju, je naveden v tehničnem načrtu na podlagi:
ali dovoljenja za izgradnjo in oblikovanje dokumentacije takega predmeta (če je na voljo);
ali dovoljenja za gradnjo in deklaracijo nepremičninskega predmeta, določene v delu 11 24. člena Zveznega prava N 218-FZ (kot je bil spremenjen z Zveznim pravom N 340-FZ) (če projektna dokumentacija ni izdelan).
Pri obravnavi dokumentov, predloženih izdajanju dovoljenj za izgradnjo javnega organa ali lokalne uprave, z izjavo o izvajanju državnega katastrskega računovodstva in državne registracije pravic do ustanovljenega objekta IZHS ali na zahtevo licence (Del 1.2 19. člena Zveznega zakona št. 218-FZ), ne sme prekiniti takšnih računovodskih in registracijskih ukrepov zaradi pomanjkanja obveščanja načrtovane gradnje (rekonstrukcije) sklada IZHS, saj v tem primeru Priprava tehničnega načrta se uporablja za gradbeno dovoljenje.
Tudi če je vloga za izvajanje državnega katastrskega računovodstva in državne registracije pravic zastopala imetnik zemljišča, dokler zvezni zakon N 340-FZ začela veljati, taka izjava in dokumenti, ki so bili priloženi, vključno V primeru prekinitve računovodskih in registracijskih ukrepov, je treba upoštevati v skladu s pravili zveznega prava N 218-FZ, ki je delovala pred začetkom veljavnosti zveznega zakona N 340-FZ.
6. V primeru, da gradnja (rekonstrukcija) ILS objekta na zemljišču, namenjena posameznim stanovanjski konstrukciji, ali za izvajanje osebne hčerinske kmetije, na mejah poravnave začne prejemati na predpisan način za izgradnjo dovoljenja in do Zvezni zakon N 340- FZ, nosilec avtorskih pravic take zemljinske ploskve ima pravico do 1. marca 2019, da pošlje pooblaščenim dovoljenjem za izgradnjo zveznega izvršilnega organa, izvršilnega organa predmeta Ruske federacije ali lokalne uprave, ki jo določa odstavek 1 člena 51.1 Oznake mestnega načrtovanja (kakor je bil spremenjen z zveznim zakonom št. 16. člena Zveznega zakona N 340-FZ).
Upoštevanje takega obvestila se izvaja na način, predpisan s členom 51.1 Mestnega kodeksa, po zaključku izgradnje nosilca zemljišča zemljišča, obvestilo o koncu gradnje ali rekonstrukcije se pošlje za konec 55. člen Kodeksa načrtovanja mest; Koda. V tem primeru pridobitev dovoljenja za gradnjo in dovoljenje Komisije, da predmet ni potreben.
Zato je treba v zvezi z delom 5 16. člena Zveznega zakona N 340-FZ opozoriti, da ta norma omogoča državam katastrskim evidencam in državno registracijo pravic do stanovanjskih stavb, ki se je začela gradnja (vključno z ) do dneva začetka veljavnosti tega zakona, brez dovoljenja za izgradnjo stavbe (kljub zahtevam 51. člena kodeksa načrtovanja, kakor je bil spremenjen do 4. avgusta 2018), ob upoštevanju ustreznega obvestila pooblaščenemu organu pred marcem 1, 2019. Istočasno, skupni znesek teh dejstev (pomanjkanje gradbenega dovoljenja, začetek gradnje brez dovoljenja za izgradnjo, pomanjkanje dovoljenja za Komisijo odbor objektov) ni osnova za opustitev državnega katastrskega računovodstva in državne registracije pravic do stanovanjske stavbe, ob upoštevanju zahtev, ki jih predvideva, in kodeks, kakor je bil spremenjen z zakonom N 340-FZ).
7. V zvezi s pripravo tehničnega načrta IZHS ali vrtne hiše, katerih gradnja ni dokončana.
9. Glede na oblike obvestil, potrebnih za gradnjo ali obnovo IZHS ali vrtne hiše.
Druge novice
Prejšnji teden smo s pomočjo našega strokovnjaka St. Petersburg na novem zveznem zakonu št. 340-FZ od 3. avgusta 2018 "o spremembah kodeksa urbanističnega načrtovanja Ruske federacije in posameznih zakonodajnih aktov Ruske federacije" . Poudarek je bil, da bo ta redni regulativni akt organov dodal "glavobol" in sro, ter nacionalne blazine. Potem mi. Obe publikaciji sta povzročili velik interes strokovne skupnosti, kar je najpomembnejše, obstaja veliko vprašanj, ki še naprej vstopijo v urednik. Skupina naših prostovoljnih strokovnjakov iz dveh prestolnic se je strinjala, da bo odgovorila na vprašanja bralcev spletnega mesta za uporabo norm novega zakona. Danes začenjamo objavljati odgovore naših strokovnjakov.
Vprašanje. V katerem obdobju SRO naj bi svoje dokumente v skladu z normami zveznega zakona št. 340-FZ?
Odgovor. Zvezni zakon 3. avgusta 2018 št. 340-FZ ni opredeljen s prehodno obdobje. Ta dokument je začel veljati na dan objave - 4. avgust 2018.
OB UPOŠTEVANJU, da norme zveznega prava dejansko predvidevajo spremembe sestavnih in notranjih dokumentov sro, kot tudi spremembe podnaslova predpisov Ruske federacije, so predstavljene več možnih možnosti za ukrepanje sro:
A) Spremembe ene stopnje: \\ t
Odgovor. V skladu z delom 1 člena 55.6, pravni subjekt (vključno s tujo pravno osebo) in posameznim podjetnikom (vključno s tujino pravno osebo) in posameznim podjetnikom, ob upoštevanju skladnosti takih pravnih oseb in posameznih podjetnikov, ob upoštevanju. \\ T Skladnost takih pravnih oseb in posameznih podjetnikov, ki jih ustanovi samoregulativna organizacija svojim članom in plačili take osebe v celotnem znesku prispevkov v nadomestni sklad (nadomestila sredstva) samoregulativne organizacije, razen če ta člen ne določa drugače.
Zvezni zakon št. 340-FZ naroči sro, naj določi zahteve za svoje člane, ki izvajajo v skladu s pogodbo o naročilu, samo rušenje objektov za gradnjo kapitala, pa tudi znesek prispevka v nadomestni sklad, da se zagotovi pogodbene obveznosti v obrazcu preproste ravni odgovornosti.
SRO ima SRO pravico, da sprejmejo svoje člane pravnih oseb ali posameznih podjetnikov, ki izvajajo na podlagi pogodb, po sprejetju in uveljavitvi veljavnosti ustreznih notranjih dokumentov o uvedbi kapitalskih obratov Izvajanje pogodb o pogodbi samo za rušenje predmetov izgradnje kapitala.
Vprašanje. Ali je to ločena pravica do rušenja gradbišč kapitalskih gradbišč, \u200b\u200bki jih sro lahko zagotovi svoje člane?
Odgovor. Člen 55.8 Kodeksa urbanističnega načrtovanja Ruske federacije Skoraj po vsej besedilu je predložila spremembe zveznega zakona št. 340-FZ, začenši s spremembo imena članka. Zdaj se člen 55.8 imenuje: "pravica člana samoregulativne organizacije za izvajanje inženirskih raziskav, priprava projektne dokumentacije, gradnje, rekonstrukcije, prenove, rušenje Predmeti iz kapitala. "
Obstajajo tudi spremembe v delu 1 55.8.8 Običajnega kodeksa Ruske federacije:
"Ena. Posamezni podjetniški ali pravni subjekt ima pravico izvajati inženirske raziskave, pripraviti projektno dokumentacijo, gradnjo, obnovo, remont , rušenjekapitalske gradbene zmogljivosti po pogodbi za izvajanje inženirskih raziskav, priprava projektne dokumentacije v gradbeni pogodbi, v skladu s pogodbo o rušenjuPriložena z razvijalcem, tehničnim strankam, osebo, odgovorno za delovanje stavbe, objektov ali regionalnega operaterja, pod pogojem, da je taka posamezni podjetnik ali taka pravna oseba članica samoregulativne organizacije na področju inženiringa Raziskave, arhitekturne in gradbeništvo, gradnja, rekonstrukcija, remonta, rušenje Kapitalske gradbene naprave, razen če ta koda ni drugače. "
Hkrati je del 12. člena 55.16 člena 55.16 Mestnega načrtovalnega kodeksa Ruske federacije dopolnjen z novo postavko, v kateri je ločen prispevek odškodnine nadomestila za nadomestilo, ki je škoda:
"6) Sto tisoč rubljev, če član samoregulativne organizacije namerava izvesti le rušenje kapitalskega gradbenega sklada, ki ni povezana z gradnjo, rekonstrukcijo objekta iz kapitala (preprosta stopnja odgovornosti člana samoregulativne organizacije) ".
Tudi v odstavku 1 se besede dopolnjujejo: "1) sto tisoč rubljev, če član samoregulativne organizacije namerava izvajati gradnjo, obnovo (vključno z rušenjem predmeta gradnje kapitala, njenih delov v procesu gradnje, Rekonstrukcija), prenova kapitalskega gradbenega objekta (v nadaljnjem besedilu za namene tega dela - gradnja), katerih vrednost na eni pogodbi ne presega šestdeset milijonov rubljev (prva stopnja odgovornosti člana samoregulativne organizacije) ". \\ T
Kot je razvidno iz spremenjenega odstavka 1, je rušenje konstrukcijskega objekta kapitala sestavni del pravice do izgradnje in rekonstrukcije gradbenih objektov kapitala, če oseba opravlja tudi gradnjo in / ali rekonstrukcijo kapitalskih objektov.
Na podlagi zgoraj navedenih standardov za osebe, ki se ukvarjajo le z rušenjem objektov gradnje kapitala, pravico po pogodbi za izvajanje rušenja, sklenjenega z razvijalcem, tehničnim strankam, osebo, odgovorno za delovanje stavbe, objektov ali Regionalni operater, je neodvisna (individualna) pravica, da sro zagotavlja njegov član.
Iz uredništva V bližnji prihodnosti bomo še naprej objavljali odgovore naših prostovoljnih strokovnjakov. In iz vseh bralcev, čakamo na nova vprašanja na zvezni zakon št. 340-FZ.
Vaš daror.rf.
