Iz nekega razloga oseba morda ne živi na kraju stalne registracije. Vendar pa v skladu s čl. 153 RF LCD, morajo vsi lastniki plačati komunalne račune. Vendar pa je v nekaterih primerih mogoče ne plačati za opravljene storitve ali preračunati zneska, navedenega v potrdilu. V članku bomo povedali, kako poteka plačilo komunalnih storitev, če je oseba registrirana, vendar ne živi.
Lastnik stanovanja je dolžan plačati komunalne račune od trenutka nakupa. To pomeni, da tudi če nihče ni vpisan v stanovanje, ampak pripada osebi, se komunalna storitev šteje za opravljeno.
Predpisi za plačilo komunalnih računov so urejeni v oddelku VII MZ RF. Določena so posebna navodila za plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev:
Dragi bralci! Zajemamo standardne metode za reševanje pravnih težav, vendar je vaš primer lahko poseben. Pomagali bomo brezplačno poiščite rešitev za vašo specifično težavo- pokličite našega pravnega svetovalca po telefonu:
Hitro je in je brezplačen! Odgovor lahko hitro dobite tudi preko obrazca za svetovalce na spletnem mestu.
Znesek plačila za komunalne storitve se poveča, če se poveča število prijavljenih oseb. Le plačila za ogrevanje in najemnino ostajajo nespremenjena.
Če je torej oseba prijavljena v stanovanju, vendar ne živi, se bo plačilo za komunalne storitve (razen za ogrevanje in najemnino) izračunalo sorazmerno s številom prijavljenih oseb. To pomeni, da ni pomembno, ali oseba živi v stanovanju ali ne.
Lastnik lahko vpliva na registrirane najemnike in jih prisili, da plačajo svoj del komunalnih računov. Obstajajo trije vzvodi vpliva: razdeliti osebne račune, iti na sodišče ali groziti z izselitvijo.
Podlaga za sodišče bo člen 61, drugi del Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije. Sodišče lahko sprejme odločbo, v kateri bo priznano, da so državljani, prijavljeni v stanovanju, izgubili svoje pravice, ter zahteva, da se dolg za komunalne stroške plača s silo. Če želite to narediti, morate predložiti potrdilo, iz katerega bo jasno, da je lastnik stanovanja opravil vsa plačila. Pred začetkom sodnega postopka se morate posvetovati s poklicnim stanovanjskim odvetnikom.
Zmanjšanje plačila komunalnih računov, če je oseba prijavljena v stanovanju, vendar ne živi, je mogoče tudi mirno. Povedali vam bomo, kako to storiti.
V vsakem primeru boste morali plačati najemnino in stroške ogrevanja. To je zato, ker je odgovornost lastnika.
Plačilo za ogrevanje je neizogibno. Ne morete ga izklopiti, saj je pozimi polno resnih posledic. Plačilo lahko zmanjšate z namestitvijo okenca.
Plačilo za plin lahko zmanjšate, če na plinski ventil pritrdite tesnilo. Če želite to narediti, se obrnite na podjetje, odgovorno za dobavo plina, in tam napišite ustrezno izjavo z zahtevo za blokiranje dostopa do plina. Ta možnost je možna, če lastnik nima dolga za dobavo plina.
Ta storitev je na voljo na plačljivi osnovi. Strokovnjaki iz plinske službe bodo na podlagi vloge lastnika naslednji dan prekinil plin. Po potrebi bo lastnik lahko napisal izjavo, v kateri bo zahteval odstranitev pečata.
Pri plačilih za odvoz smeti pa ne boste mogli prihraniti denarja. Če je nekdo vpisan v stanovanje, potem tudi dejstvo njegovega prebivališča ni razlog za preklic plačila. Pomagal bo le izpisek ali potrditev, da oseba živi na drugem naslovu, kjer plača to plačilo.
Če so v stanovanju nameščene merilne naprave, morate na podlagi teh odčitkov plačati. V skladu s tem, če v sobi ne živi nihče, se plačilo ne zaračuna.
Glede plačil za oskrbo z vodo lahko rečemo, da je treba v odsotnosti števcev storiti enako kot pri plinu. Družba za upravljanje piše izjavo, na podlagi katere je blokiran pretok vode v stanovanje. Če je števec, vendar v stanovanju ne živi nihče, je treba o tem obvestiti tudi ponudnika storitev.
Prav tako je bolj smiselno izklopiti elektriko. S tem se boste izognili nesporazumom, če se bo kdo zamislil, da "prilagodi" števec.
Če torej v stanovanju ni števcev, je najboljši način, da ne plačate oskrbe z vodo in svetlobo, da se obrnete na dobavitelja. Zagotoviti boste morali:
To bo pomagalo doseči oprostitev plačila storitev vode in električne energije. Če iz nekega razloga ni mogoče doseči izpustitve, se obrnite na sodišče, da rešite težavo. Priporočamo, da se o stanovanjskih vprašanjih najprej posvetujete z odvetnikom.
Če državljan ne živi v stanovanju več kot pet dni, lahko preračunate komunalne stroške.
Tako bo mogoče zmanjšati znesek plačila za plin, vodo in elektriko.
Dolgotrajno odsotnost osebe, prijavljene v stanovanju, je treba potrditi z enim od naslednjih dokumentov:
Ponovni izračun bo opravljen v petih delovnih dneh. Rezultat preračuna se bo odražal v potrdilu o plačilu za naslednje poročevalsko obdobje.
Vsekakor pa je za predložitev dokumenta, ki potrjuje dejstvo, da je v drugem kraju stalnega prebivališča, če je oseba registrirana, vendar ne živi. Namestitev števcev bo pripomogla tudi k zmanjšanju velikosti plačil.
Imam stanovanje, vendar živim v vasi. Dovoljenje za prebivanje je tudi vas. Dobim pa komunalno stanovanje v celoti, kot da uporabljam vodo itd. Kako lahko znižam stroške komunalnih storitev za stanovanje, kjer ne samo da ne živim, ampak tudi nisem registriran?
Komunalne storitve se plačujejo v skladu s členom 153 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije. Če v stanovanju ne živi nihče, vas to ne oprosti plačila skupnega stanovanja, vendar vam omogoča znižanje stroškov vzdrževanja stanovanja.
153. člen Obveznost plačila stanovanjskih prostorov in komunalnih storitev
[Stanovanjski zakonik Ruske federacije] [člen 153]
1. Državljani in organizacije so dolžni pravočasno in v celoti plačati stanovanja in komunalne storitve.
2. Obveznost plačila stanovanjskih prostorov in komunalnih storitev izhaja iz:
1) najemnik stanovanjskega prostora po pogodbi o socialnem najemu od trenutka sklenitve take pogodbe;
1.1) najemnik stanovanjskih prostorov po pogodbi o najemu stanovanjskih prostorov stanovanjskega sklada družbene rabe od trenutka sklenitve te pogodbe;
2) najemnik stanovanjskih prostorov državnega ali občinskega stanovanjskega sklada od trenutka sklenitve ustrezne najemne pogodbe;
3) najemnik stanovanjskega prostora po pogodbi o najemu stanovanjskih prostorov državnega ali občinskega stanovanjskega sklada od trenutka sklenitve take pogodbe;
4) član stanovanjske zadruge od trenutka, ko stanovanje zagotovi stanovanjska zadruga;
5) lastnik bivalnih prostorov od trenutka, ko nastane lastninska pravica do bivalnih prostorov, ob upoštevanju pravila, določenega v 3. delu 169. člena tega zakonika;
6) oseba, ki je po izdaji dovoljenja za vstop v stanovanjsko hišo v uporabo prostorov v tej stavbi sprejela od nosilca projekta (oseba, ki zagotavlja gradnjo večstanovanjske hiše), od trenutka takega prenosa.
3. Pred poravnavo stanovanjskih prostorov državnih in občinskih stanovanjskih skladov v skladu z ustaljenim postopkom stroške vzdrževanja stanovanjskih prostorov in komunalnih storitev nosijo državni organi oziroma organi lokalne samouprave oziroma pooblaščene osebe. po njih.
Lastnik stanovanja mora pravočasno plačati račune za komunalne storitve na dan, ki je naveden na prejetih računih iz poravnalnega centra. Če so v stanovanju nameščene merilne naprave, se komunalni stroški obračunavajo v skladu z njihovimi odčitki. Če državljan ne živi v stanovanju, potem ne uporablja vode, plina, električne energije, kar pomeni znižanje komunalnih pristojbin.
Če merilne naprave niso nameščene, se bodo računi za komunalne storitve zaračunali iz povprečnega izračuna, ki morda sploh ne ustreza dejanski porabi storitev, to zadeva predvsem vodo. Da bi se temu izognili, se morate obrniti na imetnika premoženja z vlogo, predložiti potrdilo o registraciji na drugem mestu, dokumente o lastništvu stanovanja, v katerem državljan dejansko živi. Treba je izvzeti iz plačil za vodo in drugo, kjer se izračuna povprečna poraba. Plačilo za ogrevanje se izvede v skladu s prostornino stanovanja, zaračunavajo se tudi druga plačila, ki niso odvisna od tega, ali nekdo živi v stanovanju ali ne. Zato se komunalnih stroškov za vzdrževanje stanovanja ni mogoče popolnoma znebiti. To ni zasebna hiša, kjer en lastnik spremlja njeno vsebino. V stanovanjski hiši morata vedno delovati tako ogrevanje kot kanalizacija, prisotna morajo biti tudi dvigala itd.
V stanovanjih nove zaloge so nameščeni števci toplote. Zato se zaračunavajo v skladu z njihovimi navedbami. V skladu s tem lahko vedno znižate temperaturo in prihranite pri plačilu, vendar je preprosto nemogoče popolnoma izklopiti ogrevanje v hladni sezoni, saj bo ogrevalni sistem in oskrba z vodo zamrznila.
Vsa sporna vprašanja o izračunu in plačilu komunalnih računov se rešujejo med imetnikom premoženja in lastnikom hiše v sodnem postopku.
Tanja
Moj prijatelj je dobil stanovanje za sirote. Še vedno je redna študentka. Jasno je, da v stanovanju ne živi nihče, denar pa gre za ogrevanje. Ali obstajajo subvencije ali pomoč, da ne nabira dolga, medtem ko tam ne živi? Študij še pol leta ali leto.
Lahko bi bilo bolje Dogovori Všeč mi je
Pozdravljeni, vaš prijatelj mora pridobiti potrdilo o lokaciji v bivalnih prostorih in ga predložiti družbi za upravljanje na lokaciji zagotovljenega stanovanja.
Odgovor odvetnika (Saenko Ivan Aleksejevič)
Lahko bi bilo bolje Dogovori Všeč mi je
Zdravo! Da, če po izvedenih operativno-iskalnih ukrepih zasliševalec in preiskovalec kvalificirata dejanje po tem členu.
Zulfija
Naša dvojčka je bila razglašena za nujno in jo je treba porušiti. Naše stanovanje je v lasti, v tem času (več kot 20 let) v drugem stanovanju ni živel nihče. Nimamo drugega bivalnega prostora. Živimo 5 ljudi, vključno z otrokom, starim 4 leta. Površina stanovanja je 109 m2, parcela 1200 m2, garaža in gospodarska poslopja na dvorišču. Želijo nas začasno preseliti v manevrski sklad s skupno površino 44 kvadratnih metrov. In nič ne govorijo o prihodnosti. Ali je ta odločitev zakonita? Ali lahko dobimo stanovanje?
Odgovor odvetnika (Varvara Vitalievna Ganotchenko)
Lahko bi bilo bolje Dogovori Všeč mi je
Dober večer! Dejanja uprave so zakonita in dejstvo, da vam dajejo stanovanje iz fleksibilnega sklada, je posledica dejstva, da je stanovanje, ki je bilo ugotovljeno kot neprimerno, vaše edino stanovanje. Žal je bivalni prostor iz manevrskega sklada dodeljen v višini 6 kvadratnih metrov. to ni dovolj, a glede na to, da je ta ukrep socialne podpore začasen, to ne spremeni dejstva, da bo vaši družini v prihodnosti dodeljena podobna soba na kvadratni meter. prej zasedeni.
Odgovor odvetnika (dežurni odvetnik)
Lahko bi bilo bolje Dogovori Všeč mi je
Zdravo. V skladu s prakso prednostna pravica do tega, da otroka zapusti eden od staršev, ostaja pri materi, če pa ima oče res boljše življenjske pogoje, lahko sodišče pusti otroka pri očetu. V tem primeru morate zbrati vse potrebne lastnosti, ki potrjujejo vaš namen in položaj, da živite z otrokom. Poleg tega lahko otrok, ko dopolni 10 let, samostojno izrazi svojo namero, da živi z enim od staršev.
Vorobyova Evgeniya
Pozdravljeni! V našem stanovanju so prijavljene 4 osebe, v stanovanju se je nabralo 300.000 dolgov, eden od družinskih članov ne živi v stanovanju z otrokom, ne plačuje najemnine in posledično so vsi prenehali plačevati. je možno privatizirati stanovanje z dolgom, ga zamenjati brez privatizacije in kako je na splošno mogoče rešiti vprašanje z odhodom vseh družinskih članov.pod kakšnimi pogoji se lahko zamenjajo, če je to primerno. Ali so moški z otrokom, ženska in njen sin prijavljeni?
Odgovor odvetnika (Andrey Yurievich)
Lahko bi bilo bolje Dogovori Všeč mi je
Zakonodaja Ruske federacije o tem vprašanju na noben način ne komentira, zato prisotnost dolgov ne bi smela nikakor posegati v ta proces, vendar se v procesu zbiranja dokumentov lahko pojavijo kakršne koli težave, ki jih bo treba obravnavati na poti. Zvezni zakon "O privatizaciji stanovanjskega sklada v Ruski federaciji" določa: vsak polnoletni prebivalec Ruske federacije lahko enkrat uporabi pravico do brezplačne privatizacije. Zakon ne določa nobenih omejitev glede dolgov ali dolgov do stanovanjskih in komunalnih storitev. Mnogi se soočajo z dejstvom, da zaposleni pri obisku potnega lista zavrnejo izdajo zahtevanih dokumentov zaradi prisotnosti kakršnih koli dolgov. V tem primeru zaposleni v pisarni za potne liste ravnajo nezakonito in na njihovo samovoljnost se lahko pritožijo na sodišču.
Zakon Ruske federacije z dne 4. julija 1991 N 1541-I
"O privatizaciji stanovanjskega sklada v Ruski federaciji"
4. člen Stanovanjski prostori v nujnih razmerah, v domovih, v hišah zaprtih vojaških taborišč, pa tudi v pisarniških prostorih, razen stanovanjskega sklada državnih kmetij in drugih kmetijskih podjetij, enakovrednih njim, in stanovanjskega fonda v podeželska območja, ne bodo predmet privatizacijskih stacionarnih ustanov socialne zaščite prebivalstva.
8. člen Odločitev o privatizaciji stanovanjskih prostorov je treba sprejeti na podlagi vlog državljanov v dveh mesecih od datuma predložitve dokumentov.
Uradniki, ki so krivi za kršitev zahtev iz prvega dela tega člena, odgovarjajo na predpisan način.
V primeru kršitve pravic državljana pri odločanju o privatizaciji stanovanjskih prostorov ima pravico, da se obrne na sodišče.
Po zakonu morajo biti otroci prijavljeni v isti sobi z vsaj enim od staršev, starša je nemogoče odpustiti brez otroka iz stanovanja in, nasprotno, brez zahteve po odjavi obeh je nemogoče. Primer: Oseba je podedovala hišo, otrok in njena mati pa sta v njej vpisana. Za odjavo obeh je v peticijskem delu zahtevka treba najprej zahtevati izpisek od matere in ločeno od otroka, vendar z navedbo razloga, in sicer zahteve po zakon. Če zahtevate odpustitev samo matere, ima sodišče pravico zavrniti takšno tožbo. Nemogoče je preprosto odstraniti otroka iz registracije, predpogoj je navedba novega kraja registracije. Izpis sodne odločbe sodišča za mladoletnike mora biti obvezen ob sodelovanju organa za skrbništvo in skrbništvo. Odsotnost takšne tretje osebe v zadevi bo vodila do razveljavitve odločbe višjih sodišč.
Če komunalni računi niso plačani več kot 6 mesecev, lahko najemodajalec izseli najemnika in njegove družinske člane iz zasedenega stanovanja v drug prostor z manjšo površino (norme, določene za domove). Zelo pogosto eden od najemnikov izkoristi dejstvo, da zanj plačajo drugi. Kako deluje? Najemnik je odgovoren za vse člane svoje družine in za komunalno stanovanje ne more plačati ali plačati manj (sicer bo deložiran sam). Nemogoče je preprosto razložiti, da nekdo ne plača zase. Zato morate plačati za vse. To težavo je mogoče rešiti na naslednji način: najemnik nezaželenega najemnika prepozna kot nekdanjega člana svoje družine, apelira na najemodajalca, naj spremeni pogodbo o socialnem najemu tako, da iz besedila pogodbe izključi nekdanjega družinskega člana, ter poda predlog najemodajalec predloži ločene plačilne dokumente za najemnino za najemnika in za nekdanjega družinskega člana. Če so pri tem težave, je treba z nekdanjim članom skleniti sporazum o postopku bivanja in obveznih plačilih. Kadar takšnega sporazuma zaradi nenaklonjenosti nekdanjega družinskega člana ni mogoče skleniti, se izvršuje prek sodišča, po tem pa lahko delodajalec plača samo svoje račune. Nekdanji družinski član najemnika je lahko izseljen, če že dolgo (več kot 6 mesecev) ne plačuje najemnine. Deložacija zaradi dolge odsotnosti iz občinskega stanovanja Ni redkost, da ga stanovalci občinskega stanovanja nameravajo privatizirati ali kako drugače uveljavljati druge stanovanjske pravice, vendar tega ne morejo storiti zaradi odsotnosti katere koli osebe, vpisane v stanovanje. Na primer, registrirati je treba sorodnika in je potrebno soglasje vseh oseb, tudi tistih, ki so odsotni, in ker ena od prijavljenih oseb dejansko ne živi in njegovo prebivališče ni znano, ni mogoče rešiti vprašanje registracije sorodnika. Kdo je lahko odsoten (koga lahko izselijo): delodajalec kateri koli član njegove družine nekdanji družinski član in drugi zunanji delavec Kdo lahko izseli: delodajalec družinski člani delodajalca najemodajalec Za katera odsotnost se šteje, da je dolga, ni določeno po zakonu je glavno, da so izpolnjeni naslednji pogoji: odsotnost ni začasna (vojska, študij, službeno potovanje, zdravljenje, konfliktni odnosi itd.) izvedena odstranitev njihovih stvari iz stanovanja brez ovir za normalno bivanje v stanovanju od drugih stanovalcev druge okoliščine (poroka, življenje z drugo družino, odhod v drugo mesto itd. ) Kaj je zahtevek: izguba pravice do stanovanja; odpoved pogodbe o socialni najemnini (če se najemodajalec obrne na sodišče) To je treba dokazati na sodišču: izseljena oseba ne plača stanovanja;.) druge okoliščine, ki ga povezujejo z drugim stanovanjem (delo, študij, hobiji itd.) mesto) itd. Postopek odhoda na sodišče je preprost. Najprej se obrnite na najemodajalca. Nato na mestno (okrožno) sodišče na lokaciji stanovanja in najemodajalca privabiti kot tretjo osebo.
Ljudje, ki živijo v skupnih hišah, so že dolgo navajeni, da je obvezen del mesečnih stroškov plačilo opravljenih storitev. Cene, načini izračunavanja dajatev se spreminjajo, od novega leta pa se je spremenil tudi pristop k dajatvam v stanovanjih, kjer ni prebivalcev in nihče ni prijavljen.
Poskusimo razložiti, kako plačati, če v stanovanju ni prijavljen nihče in ni vodomerov.
Vse, kar morajo plačati lastniki bivalnih prostorov, določa zakon. V skladu s 154. členom Stanovanjskega zakonika je plačilo sestavljeno iz 4 sestavnih delov.
Ves denar, ki se plača za vzdrževanje hiše, je namenjen:
Za porabo se zaračunajo komunalni računi:
Do 1. januarja 2017 so se stroški opravljenih storitev izvajali na naslednji način, kar je jasno razvidno iz tabele:
Tabela prikazuje, da če so merilne naprave nameščene na vseh nosilcih energije, je pristojbina odvisna le od njihovih dejanskih odčitkov in ni odvisna od števila ljudi, ki živijo ali so prijavljeni.
Povsem drugačna situacija je, če ni naprav za merjenje energije. V skladu z rusko zakonodajo je do 31. decembra lani obračunavanje potekalo po stopnjah na eno registrirano osebo. Da bi ugotovili višino najemnine, je bilo dovolj, da stopnjo, določeno v zakonodaji, pomnožite za vsakega nosilca energije s številom registriranih.
Če ni bilo merilnih naprav in ni bilo podatkov o dodeljenih najemnikih, potem se najemnina ni zaračunala.
1. januarja 2017 je na ozemlju Ruske federacije začela veljati sprememba Uredbe vlade z dne 06.05.2011 št. 354. V skladu s spremembami je v odsotnosti oseb, prijavljenih v določenem bivalnem prostoru, zaračuna se celotno število lastnikov stanovanj, če v stanovanju niso nameščene merilne naprave ...
Načela obračunavanja
Če želite razumeti načelo zaračunavanja pristojbin za storitve, morate razumeti razliko med registriranim in rezidentom. Niso isti obrazi. Razlog za obtožbe je dokumentarna potrditev državljanov, prijavljenih na tem bivalnem prostoru, ali prisotnost lastnika. Iz tega sledi, da lahko v stanovanju živi toliko ljudi, kot jim je všeč, če pa je en lastnik in ni naprav za merjenje energije, se zaračuna v skladu z normami za eno osebo.
Možna je obratna situacija. Stanovanje je v lasti več lastnikov, pravzaprav živi ena oseba - on je lastnik, potem bo moral plačati storitve zase in za druge lastnike stanovanja.
Resolucija št. 354 vključuje številne preferencialne pogoje za plačilo komunalnih računov. Ta resolucija opredeljuje preferencialne kategorije državljanov in stopnje dajatev. Te norme so lahko posamezne za vsako regijo ali celo mesto. Lastnik te privilegije uživa le, če je vključen v katero od privilegiranih kategorij.
Kako se izogniti obračunavanju v skladu z normami
V skladu z veljavno zakonodajo je najbolj zanesljiv način za prihranek denarja pri komunalnih računih namestitev števcev za vse vrste komunalnih storitev. V tem primeru se zaračunajo dejansko porabljene storitve. V odsotnosti prebivalcev se časovna razmejitev ne opravi.
Če pa namestitev števcev ni načrtovana in v stanovanju res ne živi nihče, potem strokovnjaki svetujejo, da bodite pozorni na naslednje načine varčevanja.
- Pri plinu lahko prihranite tako, da na dovodni ventil namestite tesnilo plinskega podjetja. Če želite to narediti, morate napisati izjavo z zahtevo, da zaprete dovod plina. Vendar je vredno razmisliti, da je to mogoče le, če ni dolga za porabljen vir. Tesnjenje se izvede naslednji dan po oddaji vloge. Do odpečatenja pride tudi na zahtevo lastnika stanovanja, vendar je ta storitev že plačana.
- Plačilo za hladno in toplo vodo se ne zaračuna, če je dovodni ventil na cevovodih zaprt. Če želite povabiti predstavnike za zapečatenje, je dovolj, da napišete izjavo. V primeru prekinitve oskrbe z vodo se količina odpadne vode ne zaračuna.
- Plačilu za električno energijo se lahko izognete tako, da jo preprosto izklopite. To se, tako kot v prejšnjih primerih, opravi na pisno zahtevo lastnika.
Načini za znižanje plače
Modno je zmanjšati finančno breme družinskega proračuna na naslednje načine:
- namestiti števce in plačati dejansko porabljene stroške;
- napravo za merjenje toplote namestite neposredno v stanovanje in sami uravnavajte temperaturo v prostoru;
- namestitev števca električne energije in prenos ničelnih odčitkov v odsotnosti porabe;
Zakonodaja vam omogoča znižanje pristojbin, če organizaciji posredujete dokumente, ki potrjujejo odsotnost lastnika stanovanja v državi ali mestu, dejstvo njegovega bivanja v drugem kraju in plačilo tamkajšnjih komunalnih storitev. V nekaterih primerih je razlog za neizračun plačila kopija bolniške odsotnosti in izpisek iz zdravstvene izkaznice, ki označuje bolnišnično zdravljenje.
V zadnjih nekaj letih so prebivalci opazili nenehno zvišanje tarif za stanovanjske in komunalne storitve. Z uporabo energetsko varčnih tehnologij, nove opreme in gospodinjskih aparatov so bile danes že precenjene že uveljavljene norme porabe energije. Samo z namestitvijo števcev boste lahko plačali dejansko porabljene storitve in znatno prihranili družinski proračun.
Pogosto se zgodi, da ima oseba več stanovanj, hkrati pa živi le v enem, ostala pa so prazna. Zgodi se tudi, da človek za nekaj let odide v drugo državo in se izkaže, da ne uporablja storitev stanovanjskih in komunalnih storitev. Kako ravnati v tej situaciji? Mora kdo plačati?
Zakon določa, da morajo stanovanjske in komunalne storitve plačati tisti, ki te storitve porabijo. Plačujejo se bodisi glede na tarife (zdaj so redke in skoraj nikoli plačane) bodisi glede na število porabljenih storitev (glede na števce). V drugem primeru oseba povrne vse tiste stroške, ki jih je imela v mesecu.
Odvisno od tega, kako pravilno plačati komunalne storitve, so postavljeni naslednji pogoji:
Tako se upoštevajo druga dejstva, potem v našem primeru o njih ni smiselno razpravljati.
Obstajajo nekatere izjeme od splošnega pravila regulativnih pravnih aktov Ruske federacije. Na primer, če je prazno stanovanje takšno v povezavi s smrtjo lastnika, potem bo teoretično postalo last njegovih naslednikov vsaj šest mesecev pozneje. Teoretično bi morali v tem času stanovanjske in komunalne storitve plačevati po trenutno določeni tarifi. In ta pristojbina se nabira in nabira, dokler ni prejeto potrdilo o dedovanju, nato pa jo bodo vsi izpisali kot dolg, ki ga dedič odplača.
Preprosto povedano, v teh šestih mesecih po smrti zadnjega lastnika se bodo storitve za stanovanjske in komunalne storitve kopičile po ustaljenih stopnjah in ne v višini porabljenih sredstev. Primerno je, če bo dedič živel v tem stanovanju, in neprijetno je, če je stanovanje prazno. V prvem primeru lahko celo prihrani denar, saj so v nekaterih primerih tarife cenejše od norm, v drugem pa praktično ni za plačati, saj v tem stanovanju ni živel nihče.
Takoj, ko mine šest mesecev in potem stanovanje postane last dediča, se stopnje prenesejo s tarif na racionalizacijo, kar pomeni, da se bo zdaj vse štelo po metrih. Prav tako je treba omeniti, da če dedič že ima prostor, bo nemudoma kaznovan na stroške porabljenih storitev, kar se lahko v nekaterih primerih izkaže za dražje.
Ker podedovano stanovanje nima registriranih najemnikov, torej nihče ni dejansko vpisan, nihče ne bi smel plačevati za plin, vodo in druge podobne storitve. Ni potrošnika storitev - ni predmeta plačila (grobo rečeno).
Hkrati pa trik tudi tu verjetno ne bo prišel prav, ni smiselno odlašati z registracijo stanovanja, da bi se izognili komunalnim računom. Vseeno, ne glede na to, kako je, takoj ko se pridobi pravica do stanovanja, se vse odgovornosti prenesejo na kupca stanovanja. Tako se vam bo celoten dolg še vedno prepisal v šestih mesecih, v letu, dveh, petih, desetih itd. Vse bo izračunano in izpostavljeno. Dejstvo, da dedič ni bil dedič tega premoženja, še bolj pa z njo ni bila sklenjena pogodba o dobavi stanovanjskih in komunalnih storitev, kljub temu to ne izvzema obveznosti plačila komunalnih računov in dolgov zanje.
Prav tako ni pomembno, ali je dedič dopolnil polnoletnost ali ne, ali ima lahko svoj zaslužek ali ne. Vseeno bo lastnik nosil stroške odplačevanja komunalnih storitev, medtem ko jih je mogoče izvesti, tudi na račun njegovega premoženja. Izkazalo se je, da bodo morali njegovi zakoniti zastopniki (starši, babice, dedki, skrbniki, skrbniki itd.) Plačati komunalne storitve.
Zakonodajalec do danes obravnava primer, ko se stanovanje prodaja na javni dražbi, lastnik pa že dalj časa ne plačuje stanovanjsko -komunalnih storitev. Pravzaprav, če lastnik že zelo dolgo ni plačal opravljenih storitev, mu lahko zaradi nakopičenih dolgov za stanovanje popolnoma odvzamejo lastnino.
Ne pozabite, da nam zakon pojasnjuje, da bi morali stanovanjske in komunalne storitve plačati tisti, ki te storitve porabijo. Plačujejo se bodisi glede na tarife (zdaj so redke in skoraj nikoli plačane) bodisi glede na število porabljenih storitev (glede na števce). V drugem primeru oseba povrne vse tiste stroške, ki jih je imela v mesecu. In tukaj morate biti pozorni na izjemo, da če je prazno stanovanje takšno v povezavi s smrtjo lastnika, potem bo teoretično postalo last njegovih dedičev vsaj šest mesecev kasneje. Teoretično bi morali v tem času stanovanjske in komunalne storitve plačevati po trenutno določeni tarifi. In ta pristojbina se nabira in nabira, dokler ni prejeto potrdilo o dedovanju, nato pa ga bodo vsi izpisali kot dolg, ki ga dedič odplača. Tako, če zapustimo splošno pravilo, obstaja več razlogov za plačilo komunalnih storitev ali ne. Če v resnici ni potrošnika, potem storitev ni treba plačati, čeprav obstajajo izjeme. Če obstaja potrošnik, bodo storitve vedno plačane.
Pomembno! Za vsa vprašanja o stanovanjskih in komunalnih storitvah, če ne veste, kaj storiti in kam iti:
Pokličite 8-800-777-32-63.
Odvetniki za stanovanjske in komunalne storitve ter odvetniki, ki so registrirani Ruski pravni portal, vam bo v aktualni številki poskušal pomagati s praktičnega vidika in vam svetoval o vseh vprašanjih, ki nas zanimajo.
