Vrh najboljših podjetij na področju gradnje za gradnjo hiš iz lesa v mestu Novosibirsk: primerjava storitev in njihovih stroškov ter več projektov hiš in faz gradbenega procesa. Vrh najboljših podjetij na področju gradnje za gradnjo hiš iz lesa v mestu

Finančna kriza v Rusiji ob koncu 90. let prejšnjega stoletja ni prizadela le velikih mest, ampak tudi manjša naselja. Opažamo lahko upad večine proizvodnih podjetij po vsej državi, vplivalo pa je tudi na gradnjo lesenih hiš v Novosibirsku. Pred štirimi leti se je zmanjšalo povpraševanje po hišah iz lesa, kar je prestrašilo podjetnike, a se je po treh letih vse stabiliziralo. Enako se je zgodilo v mestu Novosibirsk. Po statističnih podatkih Združenja lesenih stanovanj (ADD) je bilo v tem mestu od leta 2008 do 2013 zgrajenih približno 70 tisoč lesenih hiš. V tem članku se bomo seznanili s trgom lesene stanovanjske gradnje in kakovostjo lesenih hiš v mestu Novosibirsk. Poskušali bomo tudi ugotoviti, katerim podjetjem lahko varno zaupate takšno gradnjo in kakšne značilnosti so na tem področju med montažo.

Lesena hiša v Novosibirsku

Območje gradnje hiš iz bara v Novosibirsku je precej razvito. To odpira možnost gradnje najrazličnejših hiš iz različnih vrst lesa. Tudi najbolj izpopolnjen projekt ne povzroča težav. In podjetja, ki se ukvarjajo z gradnjo hiš, imajo v svoji državi več različnih oddelkov. To so arhitekti, oblikovalci, gradbeniki, krajinski delavci in številni drugi zaposleni. V regiji Novosibirsk projekti na ključ pogosto vključujejo ne le hišo, okna, vhodna vrata in komunikacije, temveč tudi dobro premišljeno krajinsko zasnovo mesta v bližini hiše. Tako je kupcu na voljo ne le hiša, ampak tudi parcela v bližini nje na mestu, ki ga potrebujete, s popolno podporo in vsemi dokumenti. To je priročno za kupca in lahko ustvari dobro konkurenco na trgu gradnje hiš iz lesa. Podjetja dodajajo nove rubrike na seznam opravljenih storitev in dajejo popuste na material in opravljeno delo.
Po pomembnosti prva mesta zasedajo hiše iz lesa in zaobljenih hlodov. Na drugem mestu so projekti mešanih vrst, ko so prva nadstropja zgrajena iz plošč ali opeke, drugo nadstropje pa iz lesa. Na ta način se doseže najdaljša doba delovanja hiše in je stopnja prijaznosti do okolja višja v primerjavi s kamnitimi hišami.
Takšnemu razvoju pomaga razstava nizkih lesenih hiš, ki se vsako leto odvija v Novosibirsku in se imenuje "ITE Sibirski sejem". Po mnenju strokovnjakov se je nizkogradnja v letu 2013 povečala za 34 odstotkov. In to je šele začetek razvoja takšne gradnje. Razstava je od 25. do 28. aprila in vključuje naslednje kombinacije:

1. "Nizka gradnja: koča".
2. "Lesena gradnja".
3. Krajinsko oblikovanje in arhitekturne rešitve.
4. "Peči in kamini".
5. Savne, bazeni.
6. "Pametna hiša".

V letu 2013 je skoraj 270 podjetij prikazalo vse svoje projekte. Novosti na področju stanovanjske gradnje iz lesa so pokazala podjetja, kot so Kedr Sibirsky, Siblyuks, Country and Trade House Sozidanie. V takšni nominaciji, kot je "Koča. Ugotovljena so bila podjetja za nizko gradnjo, imenovana "BARS", "TD Sozidanie", "Betolex", "KNAUF", "Mirogrand", Obrat ograj in ograj in številna druga podjetja. V drugih nominacijah so se odlikovala podjetja "Tulikivi", "Finska hiša", "Delavnica udobja", "Fornaks TD" in druga podjetja.
Ta vrsta dogodka pozitivno vpliva na razvoj lesene stanovanjske gradnje v Novosibirsku. In trenutne izkušnje in tehnologije, ki si jih udeleženci delijo med seboj, odpirajo priložnost za izboljšanje lesenih hiš na najvišjo možno raven.
Jasno je, da lahko v takšni raznolikosti naletite na brezvestna podjetja, vendar taka podjetja običajno ne delujejo več kot eno leto. In kupci, ki jih razvaja velika izbira storitev, so se že naučili izbrati odgovorna podjetja. To je mogoče sklepati, če preberete ogromno ocen na forumih, ki so posvečeni temu področju gradnje v Novosibirsku.

Iskanje generalnega izvajalca za gradnjo vašega doma je lahko težavno. V Novosibirsku je veliko takšnih podjetij. Najlažja možnost je, da se obrnete na podjetje, ki vam lahko ponudi široko paleto storitev in združi vse gradbene procese. Toda podjetja, ki so specializirana za določeno vrsto dejavnosti - to je montaža lesa, dodelava, urejanje okolice, so sposobna opravljati dela zelo visoke kakovosti. Ravno zato je treba pri izbiri generalnega izvajalca upoštevati dejstvo, da lahko združi druge izvajalce in je odgovoren za pravilno izvedbo vseh vrst del. Ker sta od te izbire odvisna rok in raven kakovosti gradnje.
Strokovnjaki katerega koli velikega gradbenega podjetja lahko svojim strankam ponudijo določene storitve:

1. Izdelava individualnega projekta glede na velikost in zahteve kupca ali izbor že pripravljenega predlogskega projekta.
2. Izračun in izdelava celotnega predračuna celotnega objekta.
3. Dostava potrebnega gradbenega materiala na gradbišče.
4. Gradbena montaža.
5. Domača dekoracija.
6. Urejanje celotne površine okoli hiše.

To je najstarejše podjetje na področju gradnje lesenih stanovanj v Novosibirsku. Svojo dejavnost je začela leta 2005. Glavna smer dela je gradnja kopeli in hiš iz različnih vrst lesa. Od leta 2005 je to podjetje zgradilo približno 250 hiš v regiji Novosibirsk.
Mnenja o podjetju:

1. »Hiša je bila zgrajena pravočasno. Zaposleni v podjetju so bili naklonjeni in pomagali pri izbiri poceni projekta, hkrati pa so upoštevali vse želje.” Vladimir, star 42 let.
2. "Individualni pristop k željam naročnika, pomagali so izbrati pravi projekt kopalnice, dostavili visokokakovosten material in jo zgradili v najkrajšem možnem času." Katya, stara 35 let.

Podjetje gradi tako majhne gospodarske hiše kot hiše s kompleksnimi projekti za stalno bivanje. Podjetje ima tudi lastne proizvodne delavnice za proizvodnjo gradbenih materialov, kar vpliva na končno ceno objekta.

Glavna smer dela podjetja so okvirne in lesene hiše. Podjetje deluje na trgu od leta 2009. Osebje podjetja zaposluje strokovnjake najvišje kvalifikacije.
Poleg hiš v podjetju lahko kupite stavbe iz lesa: rastlinjaki, gazebi, gospodarska poslopja, ograje in še veliko več. Ponuja ogromen izbor predlog projektov katere koli kompleksnosti. Glavni materiali so profilirani in skobljani les. Vsi projekti, ki jih ponuja podjetje, imajo do 5 različnih konfiguracij.
Mnenja o podjetju:

1. »Dolgo časa smo iskali varianto hiše za poletno kočo. Strokovnjaki podjetja so pomagali izbrati najprimernejšo možnost in zgradili hišo v kratkem času. Lena, 31.
2. »Odgovorni gradbeniki zelo skrbno obravnavajo gradbene materiale, individualen pristop do vsakega kupca« Roma, 55 let.

Podjetje svojim potencialnim kupcem ponuja komplete dokončanih zgradb in tri možnosti za nakup hiše na ključ - ekonomičnost, proračun in vse vključeno.

Vangardna hiša

Podjetje je specializirano za gradnjo kopališč in hiš iz suhega skobljanega in naravnega vlažnega lesa. Podjetje ima tudi moto: "Odlična vrednost za denar". Podjetje na tem področju deluje od leta 2006. Ima ogromno osebja. Na voljo so storitve: "hiše na ključ", gotovi kompleti hiš, gradnja gospodarskih poslopij in kopeli. Podjetje je bilo še posebej všeč ljudem s poletnimi kočami, saj uporablja poceni material za gradnjo. Za gradnjo velikih hiš je bolje, da se obrnete na drugo podjetje. To podjetje ima samo pozitivne ocene.

Hiša drevesnega podjetja Azbuka

To je dokaj veliko podjetje, ki spremlja vse gradbene procese, od pridobivanja zemljišč do oblikovanja krajine. Material, ki se uporablja za zgradbe, je lepljen, obrobljen, profiliran les, zaobljena hloda. Ima lastne proizvodne delavnice. Svojim strankam lahko ponudi plačilo hiše v obrokih. Stroški v predračunu se ne spreminjajo ne glede na ceno materialov. Podjetje deluje od leta 2007. V regiji Novosibirsk in Novosibirsku je podjetje zgradilo približno 360 hiš.
Ocene podjetja:

1. »Pomagali so pri izbiri materiala in projekta. Hiša je bila zgrajena leta 2010. V teh letih se niso pokazale nobene pomanjkljivosti. Material za konstrukcijo je lepljeni lamelni les. Olya, stara 55 let.
2. »Podjetje zaposluje pozorne menedžerje, ki so pomagali razviti projekt z nizkimi stroški. Paket je bil narejen dokaj hitro. Zelo so mi bili všeč stroški, tako za material kot za opravljeno delo. Aleksej, star 44 let.

To podjetje je generalni izvajalec Novosibirska, ki deluje prek interneta. Obstaja pisarna, vendar se glavno delo opravi prek spletne strani. Podjetje se razlikuje po tem, da gradi hiše, hkrati pa nima svojih graditeljev. Za vsak gradbeni proces se najame ločen izvajalec. Cena storitev podjetja je majhna. Ponuja vse različice lesene stanovanjske gradnje od hlodov do različnih vrst lesa. Kupcem je na voljo tudi hiša na ključ, že pripravljen komplet hiš z dostavo. Deluje od leta 2009. Na svoji spletni strani ima le pozitivne ocene.
Vsako od opisanih podjetij ima svoje spletne strani, prilagodljive sisteme popustov in sodeluje z največjimi bankami v Novosibirsku. To odpira priložnost za nakup stanovanja na kredit v okviru katerega koli od programov, ki vam ustrezajo: "Hipoteka", "Mlada družina" in drugi.

Izbira lesa je v celoti povezana z namenom objekta. Najdražja, a hkrati bolj trpežna je hiša, zgrajena iz lepljenega lesa. Zlata sredina je suh profiliran les. Za poletno rezidenco lahko kupite navaden, suh skobljan material. Les za gradnjo vaše hiše ima nekaj prednosti:

1. Hiša, zgrajena iz lesa, bo veliko cenejša od hiše iz hlodov.
2. Za gradnjo hiše je potrebno manj časa.
3. Pri uporabi suhih profiliranih ali lepljenih tramov bo krčenje minimalno.

Na ozemlju Novosibirska se profilirani in lepljeni tramovi uporabljajo predvsem za gradnjo hiš. Gradnja iz preproste palice preprosto ni donosna, saj boste v prihodnosti morali stene dokončati in dodatno tesniti.
Les za hišo iz palice je treba pravilno izbrati. Tako imajo njegove različne vrste različne namene, pa tudi pozitivne in negativne strani:

1. Les macesnov zaradi visoke vsebnosti smole v manjšem obsegu gnije in ima višjo toplotno prevodnost v primerjavi z borom in smreko. Precej enostaven za obdelavo, veliko močnejši. Uporablja se za prvo in drugo krono hiš.
2. Cedrovina ima mehkejšo in prijetnejšo teksturo, enostavna za obdelavo, ima tudi antiseptični in baktericidni učinek. Uporablja se za dekoracijo sten in stropov v hiši.
3. Borov žarek je poceni, po svojih lastnostih se nahaja na stopnici med cedro in macesnom. Uporabljajo se za škatle hiš, strešne sisteme in podobne konstrukcije.
4. Aspen les se uporablja za spodnja platišča in za splošno gradnjo, ta les ni smolast. Ima eno minus visoke stroške.

Vse vrste, ki smo jih pregledali zgoraj, je mogoče kupiti na ozemlju Novosibirska. Podjetja razvijalci lahko svojim strankam ponudijo standardne možnosti iz bora z dvema povezavama na dnu macesna.
Bar za hišo ima standardno dolžino 6 metrov. Toda v bolj zapletenih projektih se uporabljajo nestandardne velikosti. Hkrati se bodo stroški ocene povečali za 1-2 odstotka. Najprimernejši odsek za podnebne razmere Novosibirska je 150 x 150 mm, 180 x 180 mm, 200 x 200 milimetrov.

Projekt hiše je v celoti odvisen od finančnih zmožnosti stranke, pa tudi od njegovih želja. Najbolj ekonomična možnost so standardni projekti, ki so na voljo na katerem koli spletnem mestu razvijalca. Hkrati ima v Novosibirsku vsak od projektov tudi več različnih konfiguracij.

gradnja hiše iz palice Varčna možnost vključuje dostavo materialov na gradbišče, montažo škatle na že pripravljeno podlago, hlode, osnutno različico strehe in tal, pritrdilne elemente - to so samorezni vijaki, sponke, mozniki in drugo.
Proračunska možnost vključuje dostavo materialov na lokacijo, lahek temelj, montažo hiše, končno različico strehe in tal, namestitev oken in vhodnih vrat, pritrdilnih elementov in komunikacij. Ta možnost za večino podjetij vključuje krajinsko zasnovo, pa tudi namestitev ograje.

Stroški hiše iz lesa v Novosibirsku so odvisni od več dejavnikov:

1. Kakovost uporabljenega materiala in njegov videz.
2. Tehnologija gradnje: okvir ali les.
3. Zahteve in želje naročnika.
4. Oddaljenost od osrednje četrti mesta in sezone dela.
5. Avtomatizacija in varnost gradbišča.

Posamezni projekt hiš ima tudi stroške od 15 do 35 tisoč rubljev. Poleg tega je neposredno odvisno od stopnje kompleksnosti projekta.
Povprečni stroški gradnje hiše iz bara se gibljejo od 8 do 10 tisoč rubljev na kubični meter. Če pa ste izbrali ekonomično možnost, potem je vredno dodati tako ceno komunikacij kot ceno parcele, ki je približno 15-20 tisoč rubljev na kubični meter. Hkrati bo oddaljenost od središča lokacije vplivala tudi na ceno gradnje. Zato je vredno upoštevati dejstvo, da bo parcela na primestnem območju stala manj, vendar so gradbena dela na njej dražja. In če pogledate najnovejše podatke, potem v Novosibirsku obstaja zakon, ki prepoveduje gradnjo hiš za stalno prebivanje na zemljišču, manjši od 6 hektarjev.
Hiše, zgrajene iz profiliranega lesa, bodo stanejo od 10 do 25 tisoč rubljev na kubični meter. Toda tukaj lahko prihranite pri dodelavi, to je, če se obrnete na vestno podjetje, ki gradi hiše iz visokokakovostnega in pravilno posušenega materiala. Konec koncev se poletni žarek s prečnim prerezom več kot 150 mm pogosto prodaja posušen samo od zunaj.
Najdražje so hiše iz lepljenega lamelnega lesa, vendar so po ocenah potrošnikov tudi najbolj trpežne. Stroški takšnih stanovanj se gibljejo od 25 do 45 tisoč rubljev na kubični meter.
Najbolj ekonomična možnost je okvirna hiša iz lesa, ki je na vrhu obložena s suhimi deskami. A ji je treba dodati dodatno stensko izolacijo in dekoracijo tako znotraj kot zunaj. Takšna hiša bo stala 20-30 odstotkov manj kot hiša iz profiliranega lesa. Toda težko je reči, kako dolgo bo takšna hiša zdržala. Seveda, če ste se odločili zgraditi hišo za poletno rezidenco ali pomožni prostor, potem bo ta možnost najprimernejša. Toda za celoletno življenje v Novosibirsku je bolje dati prednost lepljenemu ali profilnemu lesu.

Gradivo je prijazno posredovalo spletno mesto: http://profibrus.ru/doma-iz-brusa-v-novosibirske.html Priporočamo!

Torej ste se odločili za nakup stanovanja v novogradnji. Toda na trgu je toliko razvijalcev in o vsakem od njih lahko najdete na stotine mnenj - pozitivnih in negativnih. Kako razumeti, katera novogradnja od njih vas bo osrečila, vaše življenje pa udobno in brezskrbno?

Da bi to naredili, smo analizirali vsakega od njih in za vas sestavili priročno oceno razvijalcev. To oceno sestavljajo naši nepremičninski strokovnjaki na podlagi treh glavnih meril:

• Izkušnje na nepremičninskem trgu;
• Likvidnost stanovanjskih nepremičnin, danih v obratovanje;
• Prisotnost stanovanj različnih razredov (ekonomija, elita ali poslovna) ali poudarek na enem od njih.

TOP razvijalci v Novosibirsku leta 2018:

"Sibacademstroy" — Več kot 50 let na novosibirskem trgu ga odlikujejo ne le edinstveni projekti, ampak tudi organizacija prijaznega okolja za življenje. Zdaj je podjetje del največjega zveznega holdinga "Brusnika", ki se ukvarja z gradnjo po vsej državi. Predmeti: .

CJSC "Stroitel" — obetaven in uspešen razvijalec, ki dela na posameznih projektih. Razlikuje se po tem, da lahko na navidez majhnem zemljišču brez izgub pri razvoju infrastrukture gradi celotne stanovanjske površine! Predmeti: .

VIRA-Zgodba — mlado podjetje, ki je v samo nekaj letih uspelo doseči impresiven obseg gradnje. Podjetje ponuja stanovanjske komplekse ekonomskega razreda z dodelavo na ključ. Predmeti: .

"Swifts" - skupina podjetij, ki vključuje več razvijalcev, kar omogoča celosten razvoj ozemlja, kjer poteka gradnja. V bistvu skupina podjetij Strizhi gradi opečne hiše na zelenih površinah Novosibirska. Objekti podjetja: .

"metapribor" - več kot 20 let na novosibirskem trgu in do danes več kot 560.000 m 2 najetih stanovanj. Odlikuje ga celosten pristop k razvoju ozemlja in nestandardne arhitekturne rešitve. Predmeti: .

Novi svet "Khimmetal" - Podjetje, ki nudi sodobno in udobno namestitev po dostopnih cenah. Predmeti: .

CJSC "Beregovoye" - Razvijalec, ustvarjen posebej za gradnjo stanovanjskega kompleksa - edinstvenega kompleksa na nabrežju Ob.

Naše podjetje ponuja številne storitve v zvezi z gradnjo hiš iz opeke, lesa in gaziranega betona v Novosibirsku:

• Projekt hiše - od 150 r / m 2.
• Zalivanje temeljev - od 2500 r / m 3.
• Zidna konstrukcija: Sibit - od 1500 r / m 3, Opeka - od 380 mm od 2200 r / m 3, Bar - 100 × 100, 200 × 200 od 4500 r / m 3
• Vgradnja strehe s špirovskim delom: iz kovinske ploščice - od 1000 r / m 2, iz mehke ploščice - od 1600 r / m 2, iz profilirane pločevine - od 900 r / m 2
• Vgradnja inženirskih sistemov -cenik vodovod, kanalizacija, ogrevanje.
• Groba zaključna obdelava prostorov.
• Čista zaključna obdelava prostorov.

Že dolgo živite sanje o udobnem, udobnem in zanesljivem domu? Naše podjetje "Sibmontazh" uresničuje vse vaše sanje in ideje. Kvalificirani zaposleni v naši organizaciji so vedno pripravljeni razviti nove projekte hiš, ki temeljijo na individualnih željah naročnika. Sibmontazh ima izkušnje pri gradnji nizkih zidanih hiš, primestnih lesenih hiš, pa tudi pri gradnji in zaključevanju stanovanjskih stavb na ključ. Zagotavljamo visoko kakovost vsake faze našega dela in se zavezujemo, da bomo pri gradnji uporabljali le naravne in okolju prijazne materiale.

Danes je brezhibna stanovanja mogoče zgraditi le z uporabo izkušenj in znanja visoko usposobljenih strokovnjakov ter z uporabo le najnovejših tehnologij gradnje in dodelave. Naše podjetje se opira na napredne mednarodne izkušnje, saj je to osnova za doseganje popolne kakovosti pri gradnji koč.

Naša gradbena organizacija pri svojem delu združuje najvišjo kakovost gradnje hiš in dostopne cene. Razmerje med optimalno ceno in kakovostjo v nizki primestni gradnji je doseženo z odgovornostjo pri pristopu k sistematizaciji delovnih procesov, z uporabo najnovejših sodobnih tehnologij in visokokakovostnih gradbenih materialov, ki omogočajo prihranke.

Trudimo se, da je sodelovanje z našim gradbenim podjetjem donosno za vsako stranko. Ves čas gradnje naše podjetje zagotavlja izpolnjevanje številnih obveznosti do strank:

• Strogo sledite načrtu.
• Pravočasno obveščajte naročnika o opravljenem delu.
• Popolnoma poskrbite za organizacijo gradnje.
• Jasno in informativno svetujte stranki o vsaki fazi gradnje hiše.

Prizadevamo si zagotoviti udobje in kakovost naših storitev, hkrati pa ohranjati nizke cene za gradnjo v Novosibirsku. Če se odločite za nakup podeželske koče izven mesta ali stanovanjskega objekta v mestu, vam bomo pomagali doseči vaš cilj. Pri nas bo gradnja hiše iz sibita, lesa, opeke ali drugega materiala postala preprosta naloga, vse težave, povezane z gradnjo, pa bodo odšle v ozadje. Stroški gradnje zidanih hišic, brunaric ali sibitov so za naše stranke vedno sprejemljivi!

Kar zadeva časovno razporeditev popravil in gradbenih storitev, se naša organizacija trudi prihraniti svoj čas in čas stranke, zato se vsi projekti za gradnjo hiš izvedejo v najkrajšem možnem času, kolikor to dopuščajo posamezne nianse vsakega objekta. Kontaktirajte nas, če želite hitro in kvalitetno postati srečen lastnik zasebne hiše iz lesa, opeke ali sibita.