![Potrebni investicijski pogoji. V obliki lastništva naložbenih virov. Zemljišča v drugem krogu](https://i1.wp.com/sbsnss.ru/wp-content/uploads/2015/07/125.jpg)
Za najboljšo interakcijo z vlagatelji morate razumeti, da so v prvi vrsti zainteresirani za tiste projekte, ki so pripravljeni vlagati svoja sredstva in v kakšnih pogojih investitorji delajo.
Prvič, investitor naredi svoje naložbe v nov projekt, če želi pridobiti delež v podjetju, ki bo kmalu vzel nišo na sodobnem trgu. Vlagatelji iščejo podjetja, ki rastejo in pomnožijo koristi pri prodaji.
Da bi pritegnili vlagatelja, so potrebni naslednji pogoji:
Običajni vlagatelji se vstavijo v ekipo, ki se ne boji, da bi razložila svojo idejo, jo razvija in uteleša svoj izdelek. Pristojni investitor se vedno ukvarja v bistvo projekta, je konkurenčen in ne samo daje denar.
Najpomembnejša točka v vprašanju, kakšne pogoje investitorji delujejo nedvomno dejavnik distribucije dobička. Mnogi vlagatelji raje bolje dobijo manjši dobiček kot velika tveganja. Zelo redko, kdo bo izbral visoko stopnjo tveganja na visoki ravni dobička, vendar obstajajo takšni.
Strokovnjaki ponujajo takšno možnost razvoja dogodkov. V začetni fazi projekta so ustanovitelji bolje sprejeti najmanjše število denarja, ki ga potrebujejo. Nato, kot je podjetje razvija tveganja, ki ga vlagatelj bo padel in zato lahko delite dobiček na polovico, ali pustite veliko vložka. Specialisti svetujejo, da tako razdelijo dobiček. Pred povračilom projekta je 20% organizatorjev in 80% vlagateljev, po povračilu, ko bodo vlagatelji vrnili svoj denar - 50% za 50%.
Opazovanje takšnih preprostih pravil lahko pritegnete dobre vlagatelje, razvijete svoj projekt in, medtem ko bodo vsi zadovoljni z rezultati sodelovanja.
Objavljeno B.
Samo o tem, kaj je naložba
Prosimo, si zamislite zgodaj pomlad. Snow Zima je zapustila dediščino za velike izpiranje. Toda topli pomladni žarki naredijo odpiranje crughters, potem pa postopoma manj, manj, in le majhna peščica umazanega snega je ostala iz nedavnega zasneženega Gigr ...
Kaj imajo te skice iz narave, sprašujete? Zelo celo in, zato je. Če zaslužite denar in jih skrijete v gotovini doma, ta denar čaka na isto usodo kot snežni drog spomladi; Prav tako se talijo, ne od sončne svetlobe, seveda, in od inflacije. Razumeti: Vrednost ni denar (i.e., članki, računi) in njihova kupna moč. Z drugimi besedami, denar je dragocen, ker lahko kupite nekaj več blaga, ki ga potrebujete. Torej, če boste skrivali gotovino doma, se bo njihova kupna moč postopoma zmanjšala vsak dan zaradi inflacije. Tempo inflacije v državi, kaj veste? Približno 1% na mesec. To pomeni, da če imate denar doma, ki je dovolj za 100 hlebcev danes, potem v mesecu te količine, le 99 istega štruce, in tako naprej. Mesec je minil, in ste izgubili - nabavna moč vašega denarja se je zmanjšala. In to se bo zgodilo vsak mesec. Premisli! Če imate denar v gotovini, to pomeni, da vsak mesec ponavljam, vsak mesec, postanete najrevnejši 1%. To je zelo slabo za prihranke, ki ste jih opravili s takšnim delom - spomladi se talijo kot snežni drog.
Torej, kaj storiti, vprašaš? Na srečo obstaja pot; Morate vlagati svoje akumulacije. Vlaganje je umestitev vašega denarja v različne finančne instrumente, ki vam omogočajo, da ohranite in / ali povečate kupno moč vašega kapitala.
Želite primer? Ni za kaj. Razmislite o finančnem instrumentu, imenovanem "depozit". Imate vsoto 1000 rubljev in jo položite v banko na letni depozit z odstotnim stopnjo 15%. Po letu vam banka vrne vaš začetni prispevek - 1000 str. Plus plača 150 rubljev. V obliki obresti na depozit (150 rubljev. \u003d 15% 1000 rubljev). Če vzamete letno inflacijo v 12%, se izkaže, da ste uspeli ohraniti kupno moč vašega denarja v tem primeru (nabavna moč 1000 r. Z inflacijo 12% na leto, ki je enaka kupni moči 1120 rubljev. Po enem letu ; imate v našem primeru v letu ne 1120, in toliko kot 1150 rubljev). Poleg tega ste uspeli obdržati kupno moč vašega kapitala, ki ste ga še uspeli povečati za 30 rubljev. na leto (30 \u003d 1150-1120). V tem primeru ste izvedli zelo pameten in srečen vlagatelj, iskreno vam želim, da ostanete tako.
Toda nazaj na naložbe. Da, naložbe obdrži kapital in celo omogoča, da ga poveča. Toda zakaj ga potrebuješ? Zdaj bom pojasnil. Pozno poleti in padec, ko se pridelava zori, lahko ljudje ohranijo gojene plodove, da obdržijo žetev za zimo in pomlad. Podobno mora imeti oseba s svojim finančnim žetvijo. Kdaj je finančni žetev? V obdobju življenja približno 30-55 let. Prej se človek nauči, pridobi stanovanja, postane še težko trdo delati. V tem obdobju je del denarja, ki ga oseba zasluži, mora z razumno naložbo "Canvate" do časa, ko je prestar za delo. Pod "Ohranjanje kapitala" pomeni namestitev vašega kapitala (na primer, ta denar, ki se nabira od vas, ker najprej plačate sami) na orodja, ki zaščitijo kapital pred amortizacijo zaradi inflacije, in morda povečajo kupno moč vašega kapital. Zato morate samo vlagati svoj denar. Kaj vlagati - vsi se odločijo, da temeljijo na svojih ciljih, preferencah in tveganjih. Lahko vlagate, nakup zlata v ingotih (zelo konzervativno, ampak tudi zelo zanesljive naložbe); Nekdo vlaga v promocijo (o različnih investicijskih orodijh naprej). Druga stvar je pomembna - če želite doseči bogastvo, ne morete storiti brez vlaganja.
Torej, kratek življenjepis.
1. Če želite doseči bogastvo, morate rešiti del vašega dohodka investirati ta denar.
3. Če ne vlagate, se vaše akumulacije topijo, kot spomladi sneg.
Majhna previdnost.
1. Nemogoče je začeti vlaganje brez izpolnjevanja predhodnih investicijskih pogojev. Obstajata dva od njih: Zagotoviti se morate z zavarovalništvom in akumulacijami na "črnem" dnevu (o tem je pred nami).
2. Nemogoče je tržiti kaotično, nepremišljeno. Če boste zgradili hišo, potrebujete načrt gradnje, po katerem boste postavili opeko opeke. Podobno bi morale biti vse vaše naložbe povezane z doseganjem vaših finančnih ciljev. Za to je, da služi osebnemu finančnemu načrtu, v skladu s katerim gradite gradnjo vaše finančne blaginje (v prihodnjih finančnih načrtih).
Predpogoji za naložbo
Naj vas spomnim, da gremo po poti za oslabitev. Kot smo ugotovili, obstaja edini način za to - prihranek delov tekočega dohodka z naknadno naložbo tega denarja. Zdi se, da gremo naprej! Katera orodja obstajajo za naložbe, povejte! Vendar pa ne hitite; Preden začnete vlaganje, morate izpolniti predhodne naložbene pogoje.
Predstavljajte si, da je kmetni steber, ki poskuša rasti dobrega žetve, ne da bi se preobremenil svoje polje z ograjo. Strinjam se, da je močno tveganje - prihodnji pridelek bo zelo hitro poplavljen ali jedel nerazumne goste, in vsa njegova dela se lahko nešteto.
Poskušam doseči bogastvo, morate najprej zaščititi, kar že imate in skozi kaj, v resnici, lahko dosežete le dobro počutje. Govorimo o vašem življenju in zdravju. Prva stvar, ki jo morate storiti, preden začnete vlaganje, je zagotoviti vaše življenje in zdravje. Morda sliši zelo nenavadno za vas. Toda pomislite: lahko ustvarite svoje finančne blaginje samo zaradi dejstva, da živi in \u200b\u200blahko v celoti delate. Tako je? Ali menite, da vam lahko zdravstvene težave prinašajo finančne težave? Seveda, prinesi. Vse bolj bi poskušala ustvariti svoj kapital, ne da bi se branil pred verjetnimi finančnimi težavami. Vloga močne ograje, ki vas varuje pred finančnimi težavami, izpolnjujejo zavarovanje vašega življenja in zdravja. Na žalost, deloma kot posledica nizke finančne kulture, deloma zaradi nacionalne miselnosti (doslej ne bo dolgčas :) v naši državi, ni sprejeta za zagotovitev najbolj dragocenega življenja in zdravja. Povej mi, kaj hočeš najprej zapreti ljudi? Seveda, dolga leta in zdravje. Ne najdete čudnega, da najbolj dragoceni ljudje ne ščitijo? Nadalje bomo govorili o tem, kako in kaj za zagotovitev življenja in zdravja.
Opozorilo
Morate se zaščititi in ljubljene od možnih finančnih težav. Naslednje številne strani spletnega mesta so namenjene tej temi. Ustvarjanje takšne zaščite je stvar, ki zahteva določeno finančno porabo in porabo časa. Šele ko je vaša obramba pripravljena, se lahko nadaljujete in se vključite v kopičenje in naložbe. Zaradi zapletenosti (morate porabiti denar in čas, prebrati politike, kjer je napisana smrt in zlomi), skušnjava je super za vodenje vseh teh strani z očmi in nadaljujte. Ne počni tega. Kaj boste storili, kaj živeti, če Bog prepoveduje, dobiti invalidnosti? Lahko si nahranite sebe in družino? Ne tvegajte, zaščitite se. Želite, da se svet pripravi na vojno. In argument, ki je vse, brez politike žive, vam zagotavlja, da bo zelo šibka tolažba, če, Bog prepoveduje, nekaj se vam zgodi. Zaščitite se in ljubljene. Bog prihrani človeka, ki se reši.
Obiščite druge kategorije oddelkov :
Preambula: Sedaj se ukvarjam z iskanjem investitorja za naš nov MEGA-interes projekt, čeprav bo potem razpravljal ne o njem, ampak o tem, kaj možnosti za pogoje investicijskih transakcij so možni v tem primeru in kateri od njih so najbolj privlačni. To je vredno dodati, da v tem trenutku imam eno obstoječo ponudbo z vrednotenjem prednajpa na $ 400K skoraj na stopnji ideje zelo znanega vlagatelja v zagonu; Poleg tega je bila verjetnost, da se bo strinjal z oceno vrednosti 1 milijonov dolarjev - za Yekaterinburg (in morda Rusija na splošno) je precej redka precedens.
Vendar pa sem od danes zamenjal na zahodne vlagatelje: pogoji za financiranje startupov so opazno boljši, in potem bom povedal, zakaj je. Informacije bodo koristne za vse, ki se že ukvarjajo z iskanjem investitorja za svoj projekt / zagon ali odraža o tem.
Katere sheme se financirajo v Rusiji? Značilno je, da so setev naložb podane za kapital (tj. Delež družbe). Toda kako določiti vrednost podjetja, ki dejansko ne? Ta shema se uporablja: \\ t
Na primer, če potem vrednotenje. = $ 1m.in ustrezno, če je vlagatelj vložen $ 100K., on bo dobil 10% Podjetja.
Ugotavljam, da zgoraj navedene številke sploh niso značilne za ruski zagonski trg. Običajno zagon daje od 10 do 40% (pogosteje - več kot 20%) za prvo naložbo v višini približno $ 30k. Kolikor vem, imajo približno takšni pogoji Yandex.fabrics; Arkady Moreinis v okviru slušalk (spet po govoricah iz pristojnih virov) je bližje 30-40%.
Po drugi strani pa je dobro znana kot slaba za zagon, ki daje 20-40% na prvi fazi naložb. Navedel bom Joela Spolsky: "Realistično, če vlagatelji končajo v lasti več kot 50%, se ustanovitelji počutijo kot delničarji in izgubili motivacijo, tako da dobri vlagatelji ne dobijo pohlepen na ta način" - in ta fraza se nanaša na skupne naložbe. Tisti. Če na prvi fazi dajete 20-40%, v naslednjem letu ali dveh, boste zagotovljeni, da izgubite 50% (običajno serija A je 20-25%, in še vedno je serija B, C, Etc.), bodisi preprosto ne bo mogel privabiti dobrega vlagateljev tveganja.
Vprašanje bolnika za zagon: kako biti? Zgoraj opisana shema omogoča majhen odstotek le v primeru visoke ocene vrednosti same ideje. Strinjam se, da so takšne ideje precej in še težje dokazati, da je vaša ideja res ideja za milijon $.
Na to vprašanje je odgovor, vendar najprej - druga preambula. Dejstvo je, da pri iskanju vlagatelja nenehno v stiku z enim od naših strank, ki je hkrati:
Vprašal sem ga, če je mogoče, pripombe o pogojih opisanih transakcij. Morda je bila to najbolj dragocena rešitev, ki sem jo še vedno sprejela.
Torej, ko sem skoraj potrdil dogovor z vrednotenjem pred denarjem na 1 milijona dolarjev, je predlagal, da sem ga umaknil v obliko zamenljivi dolg.Če je še vedno mogoče. Na srečo, vprašanje, ki ga je sam izginil - v zadnjem trenutku se je vlagatelj odločil vztrajati pri vrednotenju prednajpa na $ 400K, in sem zavrnil (vsaj do sedaj, čeprav je ponudba še vedno veljavna). Toda najpomembnejša stvar je bila, da sem se odločil ugotoviti, kaj je transakcija v obliki kabrioletnega dolga.
Zamenljivi dolg. - To je konvertibilno posojilovlagatelja družbe. Pogoji take transakcije, vsaj vključujejo:
Deluje takole:
Tri vprašanja so ostala:
Da bi primerjali ta model s tradicionalnim, morate dati odgovore na enaka tri vprašanja, ki se uporabljajo za to:
Zdaj je očitno, kakšna je prednost vlaganja v skladu s shemo s konvertibilnim dolgu: omogoča vam, da vlagatelja vlagatelju manj tvegano, vendar za manj% dobička.
Obstajajo druge prednosti:
Kolikor lahko sodi, se zdaj shema s konvertibilnim dolgu uporabi v večini primerov naložb v startupe v ZDA (preberite in potem je). Morda to pojasnjuje določen razcvet na področju startupov, zdaj je naložbe bolj dostopna za start-up, medtem ko so manj tvegane za vlagatelje.
Oba poslovnega ljudstva, ki razvijata obstoječe poslovne in začetnike podjetnikov, ki razmišljajo o zagonu, se soočajo s problemom pomanjkanja sredstev za polno izvajanje njihovih idej.
Uspešno poslovanje se razvija in ostaja na ploskvi zaradi zadostnega pretoka financ - to je aksiom, in za denar za podjetniški podjetnik je potreben kot zrak.
Kje najti vire in vire financiranja? V ekonomski literaturi je 3 vrste takšnih virov:
Za pridobitev izposojenih sredstev v banki boste zagotovo potrebovali jasne številke in izračune., bilance stanja, blaga, materialov ali osnovnih sredstev, ki jih je mogoče zavezati.
Prednost stika z zasebnim vlagateljem, tako imenovanim poslovnim angelom, je, da je mogoče pridobiti želena sredstva, tudi če ni ničesar zapustiti v depozit, in obstaja le obetavna ideja in ekipa.
Z iskanjem iskanja vlagatelja je vredno uporabiti vse možne načine, ki ne manjkajo in tisti, ki se zdijo nepremično. Iskanje lahko izvedete samiIn lahko pritegnete strokovnjaka, ki je vsekakor dražja, vendar bo prihranila čas. O tem, kako najti sam investitor, je povedal v tem videu:
Z neodvisnim iskanjem, da se začne bolje s tesnim okoljem: sorodniki, prijatelji, znanci, delovni kolegi. Tudi če ne dodelijo sredstev za poslovni razvoj, lahko svetujejo zainteresirani zasebni vlagatelj ali družbo.
Naslednja faza iskanja mora biti pritožba na investicijski sklad ali podjetje. Takšne organizacije ne skrivajo svojih stikov in njihovo enostavno lahko najdete na internetu. Najbolj priljubljena v Rusiji vključuje:
Ko se obrnete na take sklade, je vredno razmisliti, da je potrebno financiranje je lažje dobiti podjetnike o odprtju proizvodnje, Internet Startups, kot tudi znanstveniki, ki se ukvarjajo z inovativnim razvojem.
Na žalost, zgraditi poslovanje na takih območjih, kot trgovati, turistične, kozmetične, kreditne in druge vrste storitev, denar je redko.
Najlažji način iskanja poslovnega angela na različnih specializiranih razstavah, predstavitvah, konferencah - kjer so namenjeni vlagatelji. Slabosti te metode vključujejo:
Eden od učinkovitih, vendar dragih načinov za privabljanje potencialnih vlagateljev je umestitev oglasov v priljubljenih specializiranih medijihkot tudi na elektronskih spletnih mestih.
Ta storitev kot izbor baze vlagateljev je mogoče kupiti iz neodvisnih finančnih svetovalcev. Poleg tega lahko strokovnjaki pomagajo pravilno sestaviti predstavitveni in poslovni načrt projekta, pridobiti licence in patente, da bi pravno natančni sporazum o zaupnosti.
Prednost dostopa do strokovnjaka je tudi dejstvo, da izbere vire financiranja, poznavanje sfera in posebnosti projektov, v katerih vsak poseben vlagatelj raje vlaga.
Pogoji, na katerih bodo vlagatelji pripravljeni na začetek projekta, so odvisni od njegovih ciljev, industrije pripadnosti in ciljnemu občinstvu. Podjetja, ki se ukvarjajo z inovativnim razvojem in drugimi poslovnimi dejavnostmi, so zelo tvegane naložbe poslovnih angelov.
Vendar pa lahko prinesejo super dobiček. V tem primeru zanimanje za vlagatelja ni dividende, ampak delež v poslu. Odstotek se določi po dogovoru, saj ima vsaka transakcija posamezne značilnosti.
Pogoji te vrste transakcij niso določeni. Na primer, vlagatelj lahko dodeli sredstva za odprtje poslovanja za 30-odstotni delež, pod pogojem, da se bo proizvodnja začela najkasneje po 3 mesecih. V nasprotnem primeru bo podjetnik v skladu s pogoji pogodbe dolžan plačati globo, v višini 20 odstotkov poslovanja, in s tem daje vlagatelju, ki blokira delež v deležu.
Vendar pa ni vedno prehod poslovnega deleža je odločilno stanje. V nekaterih primerih so financiranje podjetja in poslovne angele alternativa bančnemu posojilu. Podjetnik bo zadostoval za plačilo določenega odstotka Komisije za pravico do dolgoročne uporabe, ki jih zagotavlja sredstva.
Poleg deleža poslov in financ lahko vlagatelj kot pristojbina računa na povečanje slave samega sebe kot poslovnega angela ali njenega podjetja.
Za povečanje poslovne privlačnosti, kot predmet privabljanja naložb, je treba ustrezno pozornost nameniti dokumentaciji, zanimivim vlagateljem in pripravo kvalitativne predstavitve.
Večina poslovnih angelov in podvigov, ki se zanimajo za pridobitev dobičkaZato so zaskrbljeni takšni kazalniki kot dobičkonosnost in vračalni rok investicij. Podatki za izračun teh kazalnikov se odražajo v poslovnem načrtu, predhodnih izračunih, vse vrste statističnih podatkov.
Če lastnik podjetja nima dovolj sposobnosti za finančno analizo, je zelo pomembno, da pritegnete strokovnjaka za izvajanje te naloge. Poročanje v skladu s poročanjem ne bo vlagalcu omogočilo, da vidimo investicijsko privlačnost projekta.
Prednost predstavitve bo prisotnost vzorcev izdelkov in trženjskih raziskav povpraševanja potrošnikov.
Strokovnjak investitor bo postavil vprašanja o prisotnosti ekipe, načine za motiviranje zaposlenih, promocijskih kanalov. Praviloma vprašanje osebe, ki se ukvarja z oglaševanjem, posebno pozornost nameni ekipi, zlasti če govorimo o kvalitativno novega izdelka, ki še ni našel svojega potrošnika.
Ne smemo pozabiti, da je investicijska privlačnost podjetja kombinacija kazalnikov, ki lahko prepričajo potencialnega vlagatelja v dobičkonosnost in varnost naložb.
Pogoji za vlaganje na različna področja poslovnih dejavnosti so številne in temeljijo na zahtevah in zahtevah obeh vlagateljev in potrošnikov, ki potrebujejo brezplačne naložbe.
Omeniti je treba, da je glavni namen vlaganja, da dobimo dobiček v načrtovanem obsegu in časovnem obdobju.
O čem pogoji za naložbopotrebno je imeti podjetje, da bi uspešno pritegnili vlagatelje in naložbe, lahko izvedete v tem članku.
Poslovni načrt
Učinkovit in kompetentni poslovni načrt, ki ga morajo zbrati usposobljeni strokovnjaki. To je najpomembnejši pogoj za vlagatelja, saj ni koristno vlagati svoje lastna sredstva v neizkoriščene transakcije, ki nimajo jasne, pregledne in razumljive prihodnosti. Noben investitor ne bo sprejel investicijskih rešitev, ki temeljijo na ustnih informacijah potrošnika. Investitor, ki temelji na poslovnem načrtu, bi moral prejeti jasno predstavitev gospodarskih kazalnikov, ki bodo vlaganje v prihodnost prinesle svoj dobiček.
Ugled glave in podjetja
Vodja in podjetje bi morali imeti odlične značilnosti ugleda, ki odpravijo dvome vlagatelja pri izbiri potrošnika. Vlagatelji, da se praviloma zmanjšajo tveganja izgub, ne vlagajo sredstev v neznana podjetja. Zato vlagatelji dajejo prednost prednostnim voditeljem in podjetjem za krepitev zaupanja.
Preglednost poslovanja
Preglednost dejavnosti podjetja je predpogoj, ki ga vlagatelji predložijo že dolgo časa. Potrošnik, ki skriva dejstva in dogodke svojih dejavnosti, ne povzroča zaupanja v investitorja. Zelo pomembni pogoji za preglednost podjetij ostajajo kot računovodstvo, računovodsko poročanje in njegovo objavo, davčno računovodstvo in davčno poročanje. To lahko vključuje tudi interakcijo potrošnika z mediji, zaradi česar potrošnik uživa posebno prednost pri izbiri svojega vlagatelja.
Pogoji za odstranjevanje kapitala in dobička
Za vlagatelje portfelja je zelo pomembno, da se v skladu z vsemi ugotovljenimi pogoji, pravicami in zahtevami, povezanimi z vrstnim redom dobička in kapitala. Zaupanje v pravilnost naložbenih rešitev pogosto krepi ne toliko zakonodaje in preglednega računovodstva, kot osebno komunikacijo in poznanstvo.
Razmerje tveganja in dobička
Za vlagatelja je pomembno povezati obseg predvidenih dobičkov z možnimi tveganji. Mnogi vlagatelji raje ne-ocenjene naložbe, tudi če je v prihodnosti majhen dobiček. Toda za nekatere vlagatelje je namenjen vlagati v donosne tvegane transakcije, da bi dosegli največji dobiček.
Naložbena politika države
Izbira države naložb ima pomemben vpliv notranje politike države, v kateri je potrošnik registriran in na ozemlju katerega je načrtovan, da sklene sporazum o naložbah in ustanovljen s strani države pogoji za naložbo. Pri dajanju brezplačnih sredstev v depozite, vlagatelji raje države s stabilnim gospodarstvom. V takih državah je, da se vloge dajo na najugodnejše pogoje in z najmanjšo stopnjo tveganja.
Ugodna investicijska klima, tako v državi kot v ločenem podjetju, je močno orodje za privabljanje vlagateljev in naložb. Primer tega je oblikovanje območij na morju, posebnih gospodarskih con na ozemljih različnih držav, vključno z Rusko federacijo. Zlasti v naši državi so takšne cone v Republiki Kalmykia, Buryaciji, kot tudi v gorskem Altaiju.