V zadnjih letih je monolitna gradnja dobila splošno priznanje. To je posledica dejstva, da se te hiše hitro gradijo, so okolju prijazne in imajo dobre tehnične lastnosti. Najpogosteje se pri gradnji stanovanjske večnadstropne stavbe uporabljajo monolitne konstrukcije.
Projekt dvonadstropne monolitne betonske hiše
Monolitne hiše so postavljene po posameznih projektih, zato njihova postavitev omogoča uresničitev drznih fantazij bodočih lastnikov. Tehnologija in materiali monolitne gradnje se nenehno razvijajo in izboljšujejo.
Ko je načrtovana gradnja, postane glavni problem vprašanje :? Vrste materialov za gradnjo na sodobnem trgu so precej raznolike.
Večina opečnih zgradb je trdnih in trpežnih. Opeka vam omogoča prilagodljivejšo postavitev doma in udobno bivanje v vseh letnih časih. je lahko različna dodatna dekoracija sten. Slabosti te tehnologije so delovna intenzivnost, dolgoročna gradnja in visoki stroški.
Projekt opečne hiše s podstrešjem V osnovi se uporablja opeka, obstajajo tudi opečno-monolitne metode gradnje.
Bloki iz pene se štejejo za alternativni material za gradnjo opeke. so topli, bloki so izdelani z minimalno geometrijsko napako, so ognjevarni in okolju prijazni, zaradi manjše teže pa se zmanjša obremenitev temeljev.
Za gradnjo hiš v dveh ali treh nadstropjih lahko uporabimo penasti beton. Zahvaljujoč novemu razvoju je postalo mogoče izvesti monolitno erekcijo iz penastih materialov - z uporabo monolitnih površin.
Hiša iz monolitnega penastega betona je okolju prijazna, ognjevarna in topla. Dekoracija fasade je lahko raznolika, za prefinjen okus lastnikov.
Končni projekt dvonadstropne hiše iz gaziranega betona Hiše iz teh blokov odlikujejo nizke cene, pospešena gradnja in dobre zvočno izolacijske lastnosti. Ampak ni priporočljivo graditi hiš iz tega materiala višje od dveh nadstropij in večjo pozornost morate nameniti hidroizolaciji.
Za gradnjo nebotičnikov in visokih večnadstropnih zgradb se uporablja armirani beton. Monolitna konstrukcija se iz nje vlije neposredno na gradbišče. Monolitne armiranobetonske hiše je mogoče ustvariti s katero koli arhitekturo, imajo tako ravne kot ukrivljene črte.
Stroški takšne gradnje so opazno višji od ostalih in se zato v glavnem uporabljajo za gradnjo elitnih podeželskih hiš na ključ v kočah.
Ta način gradnje se imenuje tudi okvirno-monolitna tehnologija in je edinstven.
Ta tehnologija predvideva uporabo snemljivih (lesenih, kovinskih, ivernih plošč) in nesnemnih (plošč iz ekspandiranega polistirena) opažev.
Okvir hiše iz monolitnega okvirja Beton se nanese pod pritiskom in se na poseben način nabije. Zaradi gradnje monolitnih hiš so v primerjavi z drugimi zgradbami zanesljive in trajne. Ta tehnologija je hitra, enostavna in kakovostna.
Z gradnjo po tej metodi prihranimo stroške ogrevanja - debelina stene s fiksnim opažem bo nekoliko večja in je ni treba dodatno izolirati.
Monolitna okvirna konstrukcija je zagotovljena za zaščito pred takšnimi težavami:
Opisane lastnosti delujejo kot prednosti monolitno-okvirne konstrukcije. Življenjska doba teh zgradb doseže dvesto let. Monolitne počitniške hiše so za razliko od opečnih zgradb zvočno izolirane in udobne - to je doseženo zahvaljujoč brezšivnemu dizajnu. V takih hišah je pozimi toplo in poleti ni vroče.
Preberite tudi
Pomladne težave zasebnih hiš
Stroški gradnje so cenejši od gradnje tradicionalne stanovanjske stavbe.
Hiše iz lesenega betona ali - vredna alternativa dragim materialom. Takšna gradnja je javno dostopna in zanima prebivalstvo. Arbolit je mešanica lesa in betona. Je lahek material z visokimi toplotnoizolacijskimi lastnostmi, ki za seboj pušča porobeton in opečne stene.
Od nje je mogoče zgraditi hiše do treh nadstropij, debelina njihovih sten je do 35 cm, je odporna proti zmrzali in ognju. Cena lesenih betonskih plošč je precej nizka, kar omogoča gradnjo stanovanjskih stavb po dostopnih stroških za povprečnega prebivalca. Monolitna zasebna hiša je lahko postavljena tudi z uporabo arbolitne mešanice za ulitkovno sestavo.
Takšna hiša je udobna, trpežna, varčna, lahka in ima energetsko varčen učinek.
Za mnoge ljudi so to sanje. Trenutne tehnologije omogočajo gradnjo hiš iz tega materiala, ne samo sezonsko, ampak tudi za stalno bivanje. Obstajajo tehnologije za gradnjo hiš po metodi lesenega monolita.
Postavitev takšne hiše predvideva natančen izračun strukture. Drevo je čudovite teksture, okolju prijazno, vendar dovzetno za padavine, propadanje in prehranjevanje žuželk. Zato je treba posebno pozornost nameniti obdelavi lesa ali hlodov pred gradnjo in sistematični oskrbi med bivanjem.
Dandanes najnovejše tehnologije in monolitna gradnja zavzemajo močne položaje in nadomeščajo lesene stavbe. Težav pri gradnji monolita ni več kot pri drugih, zato lahko to storite sami.
Gradnja hiš na ključ je zelo razširjena med kupci, ko gradbeno podjetje izvaja dela od faze projektiranja do popolnega zaključka gradnje.
Standardni pristop določa, da se pred začetkom del razpravlja o vseh gradbenih korakih, na koncu pa srečni lastnik izroči ključ hiše.
Hiša iz monolitnega penastega betona je lahko zgrajena poljubne kompleksnosti in oblike. Za njegovo gradnjo lahko uporabimo tipičen projekt ali posamezen projekt. Monolitna konstrukcija ima pomembne prednosti pred drugimi načini gradnje.
Prednosti postavitve monolita:
Monolitno-montažna konstrukcija predpostavlja monolitno izdelavo nekaterih nosilnih elementov Zunanje stene so izdelane iz drugih materialov, kot so plošče ali opeka. Prednosti te vrste gradnje so subtilne.
Proti monolitnim hišam:
Za gradnjo stavb se uporabljajo različne tehnološke metode. Tehnologija monolitnega okvirja postaja vse bolj priljubljena in zagotavlja večjo trajnost gradbenih projektov z nižjimi stroški namestitvenih dejavnosti.
Monolitni okvir zasebne hiše in industrijske zgradbe zagotavlja večjo trdnost konstrukcij, ki se postavljajo zaradi enakomerne porazdelitve obremenitev z betonskimi stebri, ojačanimi z jekleno armaturo.
Upoštevajmo značilnosti tehnologije, ocenimo njene prednosti in analizirajmo slabosti.
Tehnologija gradnje monolitnih okvirnih stavb se je prvotno uporabljala za gradnjo trgovskih in industrijskih objektov. Vendar pa se je zaradi povečane nosilnosti gradbenih predmetov in trajnosti konstrukcij v gradnji razširil na področju gradnje stanovanj in poletnih koč.
Monolitna tehnologija gradnje je splošno znana po vsem svetu
Betonski okvir hiše, zgrajen z napredno tehnologijo, je trdna konstrukcija, ki jo sestavljajo:
Nosilni armiranobetonski stebri, zaradi katerih okvirne hiše pridobijo večjo trdnost, so izdelani na različne načine:
V tem primeru so stene ojačane z ojačitveno rešetko, nameščeno znotraj dvostranske opažne konstrukcije. Po montaži se opaž napolni z betonsko mešanico. Funkcijo končnih delov opravljajo stene, kar olajša postopek dela.
Polnjenje prostora med ploščicami sten je lahko iz katerega koli trpežnega materiala Poklicni gradbeniki priporočajo izdelavo monolitnega okvirja zasebne hiše z lastnimi rokami šele po podrobni študiji tehnoloških zahtev. Vnaprej je treba pripraviti stenski komplet, ki ga sestavljajo ali drugi gradbeni materiali, jeklena ojačitev in delovna raztopina.
Pomembno je tudi natančno razumeti značilnosti gradnje stavb z monolitnim okvirjem in razmisliti, kako zagotoviti togo povezavo med temeljem in okvirjem.
Betonski okvir zasebne hiše je glavna značilnost monolitne okvirne strukture. Armiranobetonski stebri z visoko togostjo so nameščeni na najbolj obremenjenih mestih. Stebri povezujejo talne elemente, monolitno temeljno podlago in stene v skupno konturo moči.
Monolitna okvirna zgradba je sestavljena iz naslednjih elementov:
Stene v zgradbah monolitnega tipa so veliko tanjše kot v zidanih in blokovskih zgradbah. To vam omogoča, da povečate površino bivalnega prostora. Če je treba zagotoviti dodatno toplotno izolacijo, je dovoljeno narediti stene in talne elemente večplastne. V tem primeru je notranjo plast enostavno izolirati s toplo keramiko ali drugimi materiali.
Ojačan okvir monolitne hiše je izdelan iz jeklenih palic različnih premerov Izbira vrste temeljev je odvisna od kraja gradnje okvirno-monolitne stavbe. Uporabljajo se naslednje vrste temeljev:
Tehnologija ne predvideva uporabe sten kot nosilnih elementov. Na armiranobetonskih stebrih se obremenitev konstrukcijskih elementov enakomerno porazdeli in prenese na temelj. To omogoča zagotovitev večje varnostne meje za armiranobetonske konstrukcije in večji vir njihovega delovanja.
Konstrukcija armiranega betonskega okvirja se izvede z uporabo naslednjih vrst opažev:
Monolitni opaž v obliki tunela je sestavljen iz že pripravljenih elementov, ki jih po strjevanju betona ni mogoče razstaviti. Stacionarni opaž se uporablja za nizke zasebne stavbe;
Pri tej metodi gradnje se uporabljajo tako snemljivi kot tudi odstranljivi opaži. Struktura tipa plošče se razstavi, ko beton nastavi delovno trdnost. Za izdelavo plošč se uporabljajo vezane plošče, odporne na vlago, kovinske pločevine, plastika ali les.
Okvir konstrukcije, pridobljen po betoniranju, sestavljen iz armiranobetonskih stebrov in betonskega poda, ne ustvarja občutka okornosti. Stavba je zaznana kot lahka prostorska struktura. Razdalja med nosilnimi stebri je do 10 m. Končni armiranobetonski okvir je podvržen toplotni izolaciji in dekorativni oblogi.
Zahvaljujoč izvirni zasnovi in sodobni gradbeni tehnologiji ima monolitni okvir hiše številne prednosti.
Glavne prednosti monolitne okvirne konstrukcije:
Takoj po vlivanju betonske mešanice v opaž se stisne Tehnologija postavitve okvirne hiše je v primerjavi z zgradbami iz opeke in blokov cenejša:
Navedena značilnost tehnologije lahko znatno zmanjša predvidene stroške gradnje;
požarna varnost armiranobetonskih konstrukcij. Trdne lastnosti in obratovalne lastnosti armiranobetonskega okvirja se ohranijo, če so izpostavljene odprtemu ognju in povišanim temperaturam.
Poleg teh prednosti je treba opozoriti na prijaznost konstrukcije do okolja, sposobnost izvedbe gradbenih del kadar koli v letu, minimalno količino toplotnih izgub in razširjene arhitekturne zmogljivosti.
Monolitne hiše imajo številne prednosti in pozitivne vidike, katerih ocene so bile vedno dobre. Kljub kompleksu prednosti imajo tudi stavbe na trdnem armiranobetonskem okvirju slabosti.
Slabosti okvirnih zgradb:
Po odločitvi za gradnjo monolitnega okvirja zasebne hiše natančno analizirajte njene prednosti in slabosti.
Glede na prostornino monolitne gradnje lahko betonsko mešanico proizvajamo neposredno na gradbišču z mešalnikom betona ali v specializiranih tovarnah betonskih izdelkov. Konstruirajte betonski okvir hiše po navedenem zaporedju postopkov:
Pripravite gradbišče za postavitev okvirne konstrukcije. Odstranite vegetacijo, odstranite ruševine in označite območje.
Za gradnjo temeljev izvedite zemeljska dela. Odstranite zemljo za bodoči temelj do oznake, predvidene v projektni dokumentaciji.
Zemljo poravnajte in pripravljeno jamo napolnite z blažilnikom na osnovi zdrobljene kamnito-peščene mešanice. Temeljito zasipajte zasnovo in sestavite opaž.
Jekleno armaturo razrežite na slepe proge zahtevanih dimenzij in z ojačano žico povežite elemente armaturne mreže. Sestavite in pritrdite okvir znotraj opaža plošče.
V vgrajeni opaž vlijemo vnaprej pripravljeno betonsko mešanico. Malto stisnite in pustite, da se monolit strdi štiri tedne.
Sestavite prostorsko mrežo iz jeklene armature, ki ustreza strukturi postavljene stavbe. Sestavite opaž za litje stebrov.
Nadaljujte z vlivanjem betona v opaž. Beton stisnite z vibratorji in ga mesec dni ne obremenjujte.
Razstavite opaž in zgradite stene z uporabo različnih vrst gradbenih materialov. Stene po potrebi izolirajte s toplotnimi izolatorji.
Po namestitvi strešne konstrukcije in zaključku zunanjih zaključnih del nadaljujte z notranjimi deli.
Enodelni armiranobetonski okvir hiše je odgovorna gradbena konstrukcija, ki zagotavlja trajnost in stabilnost stavbe.
Kljub navidezni enostavnosti njegove gradnje je priporočljivo, da izvedbo del zaupate profesionalnim gradbenikom, ki obvladajo tehnologijo gradnje.
Za gradnjo podeželske hiše smo dolgo izbrali gradbeno podjetje, brali kritike in si ogledali portfelj del številnih podjetij. Izbrana je bila tehnologija monolitne gradnje - kot najboljše razmerje med ceno, kakovostjo in zanesljivostjo. Po predhodnem izračunu smo se ustavili pri podjetju MeraniStroy. Za nas je bil razvit projekt, ki je upošteval vse želje in tehnološke značilnosti, ter tudi podrobno ocenil. Med gradbenimi deli so bila vsa nastala vprašanja in spremembe takoj rešena. Gradnja hiše iz nič iz monolitnega armiranega betona, z izolacijo in oblogo z opeko, je trajala približno pet mesecev. Za našo družino je bila to prva gradbena izkušnja, ki je pustila le pozitivne vtise o delu z odgovornimi, vestnimi, kompetentnimi in skrbnimi zaposlenimi v gradbenem podjetju MeraniStroy.
Elena, Moskva
Odločil se je za gradnjo monolitne hiše. Po Googlu sem našel nekaj podjetij, ki so vodila gradnjo v moji vasi. Prebral sem kritike. Šel sem in si ogledal hiše v gradnji. Zelo mi je bila všeč kvaliteta monolita, zidanje hiše (skoraj popolnoma ravne površine), ki ga je zgradilo podjetje "MeraniStroy". Komunikacija z direktorjem podjetja (o njih govori strokovnjak, strokovnjak na svojem področju) me je še bolj prepričala, da sem na pravi poti. Ker sem že imel grob osnutek hiše, se je razprava skušala strinjati glede velikosti hiše in izbire materialov. Podpisali smo sporazum, odobrili projekt in predračun. Vse, kar sem moral storiti, je bilo, da izdam potrebna pooblastila, dovolilnico za ozemlje vasi, lokacijo bodoče hiše vežem na lokacijo in pravočasno plačam faze gradnje. Gradnja je potekala tako rekoč brez moje prisotnosti v objektu. Vsa vprašanja so bila dogovorjena po telefonu in elektronski pošti. Le včasih sem prišel in gledal rast hiše. Kot rezultat, sem dobil pravo hišo pravočasno in ne da bi presegel oceno. Vse to je bilo doseženo zaradi profesionalnosti zaposlenih v MeraniStroyu. Posebna zahvala delovodji, osebi z izkušnjami in vsem potrebnim znanjem na visoki ravni. Po njegovi zaslugi, izvrstni logistiki, dobro vzpostavljenih odnosih z dobavitelji visokokakovostnih materialov gradnja že celotno obdobje ne miruje. Pravočasno in brez škode so bile odpravljene tankočutnosti, ki niso bile upoštevane v projektu, ki so se pojavile med izvajanjem. Nadalje želim na podlagi osebnih izkušenj citirati in v celoti podpreti srečne lastnike hiš iz tega podjetja: "Za našo družino je bila to prva gradbena izkušnja, ki je pustila le pozitivne vtise o delu z odgovornimi, vestnimi, kompetentnimi in pridni zaposleni v gradbenem podjetju, "zdaj vsem prijateljem in znancem priporočam, da se obrnejo na MeraniStroy LLC", "Zahvaljujem se celotni ekipi, in sicer direktorju, njegovemu namestniku, čudovitemu arhitektu, delovodji in celotni ekipi gradbeniki! "Podjetju želim blaginjo. Veliko sreče v poslu. Ohranite.
V monolitnih hišah so po definiciji vsi nosilni konstrukcijski elementi v celoti izdelani z vlivanjem betona v opaž, znotraj katerega je nameščen ojačitveni okvir. Njihova moč in zanesljivost je ena najvišjih, zato je na podlagi te tehnologije razvitih veliko projektov večstanovanjskih stavb in zasebnih hiš. Obstajata dve vrsti monolitne gradnje stanovanj: z zunanjimi stenami iz monolitnega armiranega betona in monolitno opeko. V našem članku razmislite o monolitni hiši, na primer projektih in cenah ter gradbenih značilnostih.
Značilnosti klasične tehnologije
Klasična tehnologija je, da so vse zunanje stene (in nekatere notranje) izdelane monolitno. Izvajajo nosilne funkcije in so odgovorne za trdnost konstrukcije. Dejansko so stene nadaljevanje monolitne osnove (plošče, traku ali kombinirane) brez šivov in vrzeli.
Večnadstropne stavbe, ki ustrezajo tej definiciji, praktično niso zgrajene. Glavna razloga sta velika delovna intenzivnost in nizka toplotna odpornost sten. Zato so gradbeniki prešli na tehnologijo opečno-monolitne stanovanjske gradnje.
Pri gradnji monolitnih hiš se še vedno uporablja klasična tehnologija. Toda pogosteje v spremenjeni obliki, ko so hkrati izolirani s prelivanjem sten. Obstajata dve metodi:
Fiksni opaž. Obstajata dve vrsti: blok in plošča. Pogosteje je izdelan iz ekspandiranega polistirena, najdemo pa ga tudi iz vlaknenih plošč in ivernih plošč. Po vlivanju betona ostane v konstrukciji in zagotavlja zahtevano stopnjo toplotne zaščite stavbe.
Tako izgleda trajni opaž
Tehnologija nagibanja. Med ustvarjanjem ojačitvenega okvirja so v notranjosti položene pene. Po vlivanju dobimo nekakšen sendvič z zunanjimi sloji betona.
Sekcijska nagibna plošča
Če vlivanje betonske mešanice poteka brez polaganja penaste plastike in z uporabo odstranljivega opaža, se izolacija izvede na stopnji zaključka zunanjih sten.
Monolitne okvirne hiše
Hiše iz monolitnega okvirja ali monolitne opeke imajo v bistvu enako tehnologijo. Temelji na ureditvi neposredno na objektu monolitnega armiranega betonskega okvirja, zunanje stene (in notranje predelne stene med stanovanji) pa so izdelane bodisi iz gradnikov bodisi iz opeke.
To je univerzalna tehnologija monolitne gradnje stanovanj, ki se uporablja pri gradnji stavb za kakršen koli namen - od zasebnih hiš do poslovnih ali industrijskih stavb.
Takšne monolitne hiše so zgrajene s tehnologijo betoniranja z odstranljivimi opaži za večkratno uporabo: zložljivi, plezalni ali drsni. Zmanjša stroške gradnje, zadnji dve možnosti pa skrajšata čas za montažo in oblikovanje.
Postavitev sten hiše z monolitnim okvirjem
Pri postavljanju zunanjih sten je okvir okvirja napolnjen z naslednjimi materiali:
navadne opeke z režami;
gradniki iz penastega betona;
plinsko silikatni bloki.
Za stene se uporabljajo bloki iz gaziranega betona z gostoto D500-D900. Spadajo med strukturne in toplotnoizolacijske materiale, ki imajo zadostno trdnost za samonosne stene in nizko toplotno prevodnost. Na primer, zunanje stene iz penastega betona ali plinskega silikatnega bloka debeline 40 cm ne zahtevajo dodatne izolacije - ob upoštevanju zunanje in notranje obdelave v celoti izpolnjujejo zahteve sodobnih standardov za toplotno zaščito stavb. In z manjšo debelino stene bo plast pene ali mineralne volne v sestavi "mokre" ali fasade zavese majhna.
Jasno o tehnologiji monolitnih hiš v videu:
Katera hiša bo toplejša
Če se za izpolnitev zahtev novega SNiP 23-02-2003 za toplotno zaščito stavb zanašamo samo na toplotnoizolacijske lastnosti gradbenih materialov, mora biti debelina sten naslednja:
iz monolitnega armiranega betona - več kot 5 m;
iz navadne trdne opeke - 2 m;
od hloda (v medsebojni povezavi) ali palice - 0,5 m;
iz pene ali gaziranega betona - 0,4-0,45 m.
Debelina sten iz različnih materialov z enakimi toplotnimi izgubami
Na naši spletni strani lahko najdete stike gradbenih podjetij, ki ponujajo. Z predstavniki lahko neposredno komunicirate na obisku razstave hiš v nizki deželi.Če govorimo o enakovredni debelini priljubljenih grelnikov, potem je videti tako:
ekspandirani polistiren - 12 cm;
mineralna volna - 18 cm
Številke so seveda povprečne - vsaka regija ima svoje podnebne značilnosti, gostota materialov pa vpliva tudi na toplotno prevodnost, vendar te številke dajejo splošno sliko. Zato bo najtoplejša hiša, katere stene so v celoti sestavljene iz gaziranih betonskih blokov debeline najmanj 40 cm. Trdnost in zanesljivost takih sten je nizka in jih je treba dodatno ojačati vsakih 5-6 vrstic. A kljub temu je število nadstropij v takšni hiši omejeno.
Hiša iz monolitnega okvirja je po trdnosti konstrukcije skoraj tako močna kot monolitna, po toplotni zaščiti pa penasti beton. Če ne upoštevamo splošnih vzrokov za izgubo toplote v kateri koli stavbi (streha, okna, vrata), potem imajo oni edino "šibko točko" - toplotno prevodnost monolitnega okvirja same zasebne hiše.
Izolacija je pomembna za hiše iz kakršnih koli materialov - opeke, lesa ali monolitnega armiranega betona. Vprašanje je le v debelini dodatnega sloja in v materialu toplotne izolacije.
Običajno morate doma izolirati iz kakršnih koli materialov.
Prednosti in slabosti monolitnih stavb
Kot smo že omenili, prednosti klasične monolitne stavbe vključujejo visoko trdnost in vzdržljivost.
Zaradi visoke trdnosti lahko na seznam prednosti monolitnih hiš dodamo potresno odpornost. V pogojih, ko se panelna hiša "zloži", se monolitna ne bo podrla. Da bi zagotovili enako zmogljivost kot pri monolitu, morajo imeti stene opečne stavbe veliko debelino in visokokakovostno zidno malto.
Po besedah samih graditeljev se postopek krčenja z enako naravo tal v monolitni hiši zgodi veliko hitreje kot pri drugih kamnitih konstrukcijah - približno 1 leto. Pri panelnih ploščah ta postopek traja 2-3 leta, pri opečnih - do 5 let.
O prednostih in slabostih monolitnih hiš je jasno v videu:
Stroški gradnje temeljev in sten "pod streho" na kvadratni meter za monolitno hišo so večji kot pri panelni hiši, vendar manjši kot pri opečni.
Slabosti so:
visoka delovna intenzivnost;
velika količina betoniranja in velika poraba kovin;
zapletena organizacija dela na neprekinjenem dovajanju betona do predmeta (tako da zalivanje poteka brez "hladnih" spojev);
nizka zvočna izolacija (zlasti hrup, ki ga prenaša struktura).
Ocenjeni stroški gradnje in obratovanja hiš, zgrajenih z različnimi tehnologijami
V svoji čisti obliki imajo monolitne stene nizko toplotno izolacijo, vendar se pri nizki gradnji stanovanj ta problem reši že v fazi gradnje z uporabo fiksnih opažev.
V monolitni opečni hiši se prednosti in slabosti razdelijo na svoj način.
Prednosti in slabosti stavb z armiranobetonskim okvirjem
Sodobna monolitna okvirna hiša ima tudi prednosti in slabosti. Ob ohranjanju trdnosti monolitnih zgradb imajo opečno-monolitne hiše v primerjavi z njimi obsežen seznam prednosti:
zmanjšanje obsega betoniranja in porabe kovin znatno zmanjša stroške gradnje;
uporaba lahkih betonskih gradbenih blokov zmanjša težo konstrukcije in obremenitev tal, kar prihrani pri gradnji temeljev;
skrajšajo se pogoji gradnje stanovanjskih stavb in zasebnih hiš "pod streho", kar omogoča začetek zaključnih del prej;
del obremenitve na toplotno zaščito stavbe prevzamejo gradbeni materiali zunanjih sten, kar zmanjša stroške izolacije hiše pri zaključku fasade;
zunanje stene iz gradbenih blokov bolje ščitijo prostor pred uličnim hrupom.
Če povzamemo, hiše z monolitnim okvirjem presegajo monolitne in opečne po cenah na kvadratni meter in po zagonu.
In zgradbe z monolitnim okvirjem imajo manj nosilnih sten, kar širi možnosti prenove.
V kateri hiši je bolje kupiti stanovanje
Glede tega je nedvoumna ocena strokovnjakov o trenutnem stanju na primarnem trgu.
Stanovanja v panelnih hišah so cenejša in se kupujejo z omejenim družinskim proračunom, ko so na prvem mestu stroški kvadratnega metra stanovanja.
Takšne hiše imajo nizko zvočno izolacijo, njihova postavitev je običajno vezana na "predlogo" projekta in je redko primerna za spremembe v okviru veljavne lokalne zakonodaje, tudi znotraj enega stanovanja (da ne omenjamo možnosti kombiniranja dveh sosednjih stanovanj ).
Stroški kvadratnega metra stanovanj za hiše z monolitnim okvirjem so višji kot za hišne plošče, vendar jih izberejo tisti, ki imajo najprej zanesljivost in vzdržljivost. In to celo ob upoštevanju dejstva, da se stanovanja v monolitni gradnji "na ključ" običajno ne prodajajo - prihajajo brez notranjih predelnih sten in notranje opreme. Čeprav ta možnost lastniku stanovanja omogoča, da sam izbere postavitev in materiale za dodelavo, ne da bi pri tem izgubljal čas pri demontaži predelnih sten in se dogovarjal o rekonstrukciji.
Opečne stanovanjske hiše se redko gradijo. V mestu se navadno poslužujejo te tehnologije, če je treba ohraniti en sam arhitekturni videz stavbnega območja. V predmestju so to zidane mestne hiše. Ta vrsta hiš pripada eliti in stanovanja v njih bodo stala več kot v monolitnih okvirih.
Mestna hiša v mestu
Projekti in cene za monolitne hiše in počitniške hiše
Kot taka ni ocene najboljših projektov monolitnih nizkih stavb. Vsaka regija ima svoja podjetja, specializirana za to vrsto gradnje. Ponujajo več standardnih projektov, poleg tega pa imajo možnost naročiti izdelavo celotnega sklopa dokumentov in gradnjo monolitne hiše glede na individualne zahteve kupca.
Običajno imajo tipični projekti eno ali dve nadstropji, v nekaterih primerih s podstrešjem.
Enonadstropni monolitni projekt hiše
Kot dodatna možnost je lahko garaža za enega ali dva avtomobila (včasih namesto tega nadstrešek). Uporabna površina takšnih projektov je od 100 m² do 500 m².
Projekt hiše z garažo
Cena kvadratnega metra je odvisna od številnih pogojev. Vključno z oddaljenostjo objekta od baze gradbene organizacije, terena, razpoložljivosti električne energije in čiste vode na lokaciji.
Sodobna monolitna hiša z dvojno garažo
Obstaja tudi drugačen pristop k vključitvi nekaterih vrst dela v osnovne stroške projekta. Na primer, morda vam bodo ponudili, da izberete hišo ali kočo iz monolitnega armiranega betona v moskovski regiji med več pripravljenimi projekti po ceni 19.000 rubljev. za 1 m². Hkrati osnovna različica vključuje stroške samega projekta s celotnim kompletom dokumentacije, ne vključuje pa dela in storitev, ki so na voljo med gradnjo na ključ:
notranja in zunanja zaključna dela;
ureditev slepe površine in kleti;
odstranjevanje izkopane zemlje v fazi ničelnega cikla;
odstranjevanje gradbenih odpadkov po zaključku del;
ureditev kaminov, teras in balkonov;
plačilo plačil za elektriko in vodo, porabljeno med gradnjo.
Kako izgleda projekt monolitne hiše na ključ - v videu:
Zaključek
Dekorativne možnosti monolitne nizke stavbe so odvisne le od izbire zaključnih materialov. Zato lahko monolitna ali monolitno-opečnata hiša dobi kakršno koli vrsto - tako opečni dvorec kot brunarico iz zaobljenih hlodov.
Tehnologija ustvarjanja hiš na osnovi monolitnih strukturnih elementov velja za najbolj priljubljeno po vsem svetu. In če se je prej ta tehnologija uporabljala samo za komercialne predmete, podjetja, tovarne itd., Je zdaj gosto naseljena v dacha in urbani gradnji.
Nosilnost konstrukcije monolitne okvirne hiše zagotavljajo togi železo betonirani stebri, ki se nahajajo na območjih, ki so pod najvišjim pritiskom. Ti stebri so prehodni element med monolitnim dnom in temeljnim dnom.
Prednosti in slabosti gradnje hiš z uporabo monolitne tehnologije okvirja
Očitno bi morala imeti monolitna tehnologija z visoko stopnjo priljubljenosti številne prednosti:
- uporaba te tehnologije omogoča oživitev skoraj vseh arhitekturnih projektov (na primer viseča tla);
- monolitna okvirna hiša ima visoko stopnjo togosti in stabilnosti zaradi močne povezave 2 monolitnih nadstropij in med njimi zaprtih armiranobetonskih stebrov;
- prosti prostor koče se zlahka prenovi;
- sčasoma struktura betona postane močnejša in ojačana z železnimi konstrukcijskimi elementi dobi še večjo trdnost in vzdržljivost;
- višina tal je najmanj tri metre;
- jasen plus je dejstvo, da končni armiranobetonski okvir hiše ne potrebuje požarne zaščite (problem je rešen tudi v fazi vlivanja betona in ustvarjanja nosilnih konstrukcij).
Nedvomna prednost je dejstvo, da je mogoče hiše, ki uporabljajo okvirno-monolitno tehnologijo, graditi vse leto. Kljub temu pa so stroški, če se izvajajo v hladni sezoni, nekoliko višji, ker je v tem primeru za ogrevanje betona potrebna dodatna električna energija (potrebna je, da se enakomerno strdi, opore pa so močnejše in zanesljivejše).
Kljub temu ima monolitna tehnologija okvirja tudi slabosti in odtenke, ki jih je treba upoštevati že pred začetkom gradnje:
- glavna pomanjkljivost takšnih hiš so hladni mostovi, ki jih tvorijo stebri iz hladnega armiranega betona, kar zahteva krepitev toplotne izolacije in znatno poveča skupne stroške gradnje in zaključna dela;
- za gradnjo armiranobetonskih stebrov hiše in monolitnih tal ter za ojačitev je potrebno veliko število posebnih stojal in opažev;
- gradnja zasebne hiše s to tehnologijo zahteva visoko strokovnost in izkušnje, zato je ne more vsak zgraditi z lastnimi rokami.
Oblikovne značilnosti zasebne monolitne okvirne hiše
Okvir takšne hiše je sestavljen iz:
- temelj;
- monolitni stebri, nameščeni na temelju;
- ojačevalni pas, ki povezuje stebre in služi kot prekla za okna v koči (število teh pasov je odvisno od števila nadstropij v hiši).
Tudi prekrivanja v tej vrsti hiš so monolitna.
Med monolitnimi stebri je opazen korak 7-10 metrov, zaradi česar je prostor hiše ali koče zračen, lahek in prostoren.
Nosilni okvir je treba izolirati z lastnimi rokami in obložiti z materialom, ki ustreza potrebam razvijalca.
Odprti prostor koče je mogoče upoštevati pri načrtovanju zasnove prostorov, na primer lahko namestite panoramsko zasteklitev po obodu hiše (tega ne morete storiti z lastnimi rokami, to je mogoče le s pomočjo strokovnjaka).
Kako zagotoviti zanesljivost temeljev hiše z monolitnim okvirjem?
Pred začetkom gradnje koče je pomembno, da opravite analizo tal in ugotovite raven podtalnice. Najbolje bo, če vzorce tal vzamete z lastnimi rokami in jih odnesete v laboratorij, kjer bodo strokovno zaključili.
Hiša, ki uporablja tehnologijo monolitnih okvirjev, je mogoče zgraditi na skoraj vseh vrstah temeljev:
- kup;
- plošča;
- trak.
Kup temelj
Poleg tega, če se stavba izvaja v območju potresne ogroženosti, je monolitni okvir edina pravilna izbira, ker le ta lahko prenese takšne obremenitve.
Po razjasnitvi vrste tal in globine podtalnice lahko v vsakem primeru začnete izbirati optimalne temelje:
- plitva tračna podlaga iz montažnih blokov je primerna za tla z nizko gladino podtalnice (s to vrsto seveda ni mogoče zgraditi kleti);
- monolitna tračna podlaga je primerna za neporozno zemljo (izbrana za hiše s kletjo);
- srednje in zelo ilovnata tla imajo preveč pomanjkljivosti in niso primerna za gradnjo, če pa izbire ni, lahko namestite temelj plavajočega tipa (premična plošča, pritrjena v polkrožno jamo), ki spremeni svoj položaj, vendar ne vplivajo na celovitost hiše.
Plavajoča podlaga
Temelj takšne hiše zahteva močno in trdno ojačitev, ker zagotavlja trdnost nosilne konstrukcije. Poleg tega morate na zunanji strani sten koče namestiti hidroizolacijsko sredstvo z lastnimi rokami: strešni material, bitumen ali strešni filc.
Postopek vlivanja betona v opaž
Osnova hiše z monolitnim okvirjem je beton, ojačan s kovino. Trdnost celotne konstrukcije je odvisna od kakovosti njenega polnjenja. Poleg tega so armaturne palice, zajete v beton, zanesljivo zaščitene pred ekstremnimi temperaturami, vlago, rjo in oksidacijo.
Vse te prednosti vlivanja betona so pomembne le, če je opravljeno pravilno, tj. enakomerno, enakomerno, brez zračnih odprtin.
Betonske in železne ojačitve delujejo v sinergiji, dopolnjujejo in krepijo sposobnosti drug drugega. Rezultat te sinteze je armirani beton, material, ki izravnava pomanjkljivosti obeh sestavljenih elementov: 150-krat močnejši od običajnega betona in trajnejši od jekla. Potrebno trdnost prihodnjega okvirja je mogoče prilagoditi z uvedbo ojačitve različnih debelin odsekov: na primer, da se maksimira ojačitev konstrukcije, se uvede ojačitev z velikim premerom preseka. Poleg tega je pomembna tudi lokacija teh armaturnih palic v betonu.
Monolitne stebre lahko ustvarite na več načinov:
- vlivanje betonskih nosilcev pred gradnjo sten koče;
- prelivanje nosilcev po postavitvi sten;
- izlivanje stebrov hkrati z gradnjo sten.
Tretja možnost ima največ prednosti. Tehnologija vlivanja je v tem primeru naslednja: najprej morate okvir pritrditi iz ojačitve, nato okoli njega položiti stenske bloke, namestiti opaž in šele zdaj vliti beton.
Torej je gradnja hiš z uporabo monolitne tehnologije okvirja odgovorna naloga, pri kateri so napake nesprejemljive. Zato, če niste prepričani v svoje sposobnosti, je bolje, da se gradnje ne lotite z lastnimi rokami, ampak povabite strokovnjake. Na vseh stopnjah razvoja obstajajo tehnološke nianse, v katerih morate biti sposobni razumeti v praksi in ne v teoriji, kar lahko zagotovijo le izkušnje usposobljenega gradbenika. Če pa želite sodelovati pri razvoju, natančno preučite gradbeni projekt in z lastnimi rokami izberite ustrezne visokokakovostne gradbene materiale.
