Kako zaslužiti denar na stanovanju? To vprašanje je skoraj vsaka smiselna oseba, ki nima lastnega stanovanja. Potreba po strehi nad glavo se šteje za eno od primarnih.
Hkrati je pridobitev lastnega kota za številne kompleksne naloge. Gre za izzovejoče visoke stroške takšnih želenih kvadratnih metrov. Razmislite, kako zaslužiti denar na stanovanju na več načinov in kako pospešiti ta proces.
Tudi če veste, kje zaslužiti denar na stanovanju, to ne pomeni, da imate možnost, da kompetentno spremljate proces kopičenja sredstev. Zelo pomembno je, da imate pravo idejo o zahtevanem znesku. Glede na nasvete premožnih ljudi, je treba vedeti, koliko stanovanje stane, in upoštevati nihanja cen (vsaj na najpreprostejši ravni).
Nato se odločite, koliko lahko mesečno odložite, da se približate sanjam. Presenečeni boste, toda vprašanje, kako zaslužiti denar na stanovanju, ne velja za težko delovni čas. To je veliko bolj pomembno, da pravilno organiziramo proces akumulacije. Zato nasvet milijonarjev vključuje obvezno oblikovanje določenega namena, saj imate na ta način jasno razumevanje, kaj si prizadevati.
Kako zaslužiti denar na stanovanju? Da bi kupili svoje stanovanja, je pomembno, ne samo za trdo delati, ampak tudi nenehno nadzorujejo osebne finančne tokove. Hkrati poskušajte upoštevati vse razpoložljive vidike, da ugotovite, kje se porabijo sredstva, ne glede na to, ali je dovolj, ne odvzamete celo najbolj potrebnih. Z nesistematičnim pristopom k temu procesu bo vprašanje, kako zaslužiti denar na stanovanju, ostalo nerešeno že več let.
Tudi če ste že razvili jasen načrt, se ne bojte časa, da ga občasno revidiramo. Z enakopravnimi spremembami, recimo na deviznem trgu, ne boste uspeli uspešno premakniti na ciljni cilj z zastarelimi metodami. Najbolj pozitivna možnost: Recimo, da se je vaš dohodek znatno povečal. V tem primeru mora tudi spremeniti načrt, povečati količino mesečne preložene v stanovanje. Upoštevajte dejstvo, da je fleksibilnost ena najpomembnejših komponent procesa zbiranja denarja.
Ali delate vsak dan v znoju obraza, vendar se ne približujte sanjam? Kako zaslužiti denar na stanovanju v tem primeru? Odgovor na to nujno vprašanje je preprosto: Poiščite kraj, kjer boste plačali več za delo. Hkrati pa je pomembno, da zastopite vse sile v iskanju novega obetavnega dela. V tem času lahko celo potisnete misli o svojem stanovanju.
Na vprašanje pridobivanja stanovanja se bo vrnilo, ko bo mogoče temeljito izboljšati vaše finančne razmere. Če že imate nekaj akumulacij, jih vlagate v zanesljiv projekt. V tem primeru obstaja možnost, da dobimo povečanje telesne mase.
Razmislite, da je ta možnost primerna le za tiste, ki razumejo investicijske predloge. V nasprotnem primeru lahko vse izgubite na peni. Najlažja rešitev bo odprtje bančnega računa. Tako boste dosledno dobili odstotke in zaščitili denar pred inflacijo.
Če poslušate nasvete milijonarjev, bi bilo treba nekatera sredstva skladiščiti v nacionalni valuti, in del tujih (razmerje - 60% za 40%).
Denar je mogoče raziskati, na primer pri nakupu nerazvite garaže, nato ga popravite na lastno in prodajte dražje.
Glavni način, da zaslužite dostojna sredstva za najkrajši čas časa, je špekulacije na nečem. To pomeni, da bo vaša naloga kupiti blago ceneje in jo prodamo dražje. Glavna stvar v tem poslu je, da imate zagon kapitala.
Za vedno zavrže vse nejasne ideje o tem, kaj si resnično želite. Razmislite Realne ponudbe na stanovanjskem trgu, se obrnite na več prodajalcev in preglejte različne apartmaje. To je zelo močan motivacijski ukrep.
Kako zaslužiti denar na stanovanju Mlada družina? Sanje! Res deluje. Ustvarite kolaž prihodnjega stanovanja, se odločite tudi z malenkostjo, kot je barva zavese in število cvetnih lončkov. Postavite rezultat svojega dela na vidnem mestu in ga občudujte vsak dan (ne pozabite na delo).
Kje zaslužiti denar na stanovanju? Če trenutno niste zadovoljni s plačilom dela, omogočite omenjene špekulacije. Razmislite, kaj lahko posebej preproste.
To so viri, ki so že napolnjeni z vsebino, indeksiranimi, vendar ne prinašajo dohodka. Lahko kupite eno od njih, popravite situacijo malo in poiščite potencialne kupce. Stran, ki prinaša pravi denar, je vedno dražja. Najhitrejša prodajna možnost je, da dodate projekt izmenjavo povezav, imenovano GogetLinks.
Potrebno je najti vir, ki ne prinaša želenega dobička. Dober projekt, poln, recimo, informacije o sodobnih pripomočkih, se prodajajo, saj, po mnenju Stvarnika, ne izplača. V tej situaciji je pomembno razumeti, kako nastanejo stroški spletnega mesta. Njegova cena je mesečni dobiček. Ko je vložil v projekt 200 dolarjev in delal na njem, lahko prodajte spletno mesto desetkrat dražji. Edina, morate najti ljudi, ki niso nenaklonjeni, da vlagajo v internetne vire.
Razmislite, da je nemogoče špekulirati na vseh. V nasprotnem primeru, namesto dolgo pričakovanega dobička, lahko dobite težave z zakonom. Torej je prepovedano sodelovati v fotografijah za nadaljnjo prodajo, video materiale in programsko opremo.
Navodilo
Če vnesete iskalnike "cene apartmaja v Moscow."Veliko referenc bo takoj prišlo na mesta nepremičninskih agencij. Te lokacije so koristne pri tem, da pogosto vsebuje srednje cene za stanovanja na območjih v Moskvi, se lahko naučijo približnih cen za različne vrste različnih vrst. Redno združenje z apartmaji Moscow. - "drago". Seveda drago, vendar koliko posebej?
Če uporabljate kartico, ki prikazuje ceno stanovanj Moscow. in območje na mestu nepremičninske agencije "MIEL" (povezava http://map.miel.ru/nalytics.php.), potem lahko vidite, kaj je cenejše kot samo apartma v Moscow. Lahko kupite na jugovzhodnem okrožju - tam cena za merilnik je približno 130-150 tisoč rubljev. Na drugih področjih, z izjemo centra, zahoda in severozahoda, cena na meter niha v območju od 150-170 tisoč rubljev. Na istem mestu si lahko ogledate pripravljene ponudbe na apartmajih: na primer studio apartma na območju M. Baumanskaya je na voljo za 8,3 milijona rubljev. Po preučevanju predlogov bo lažje krmariti, kako natančno mora denar zaslužiti za nakup apartma v Moscow..
Za tiste, ki delajo v stabilnem podjetju, je najboljša možnost, da vzamete hipoteko. Na lokacijah številnih nepremičninskih agencij imajo hipotekarne kalkulatorje - morate samo izbrati apartma In izračunajte mesečno plačilo. Banke se dajejo različnim interesom - od 9% do 24%. To je vredno razmisliti pri izbiri banke. Obrestna mera je odvisna od obrestne mere. Najmanjši mesečni prispevek hipoteke se začne s 25 tisoč rubljev na mesec. Takšno plačilo, seveda, je mogoče, če se odločite za nakup enega prostora apartma Na obrobju mesta v precej stari hiši. Vzemite take apartma To bo le malo cenejše - približno 22 tisoč rubljev. Tako je korist očitna.
Iskanje algoritma in s pomočjo tega: se morate obrniti na nepremičninsko agencijo, izberite apartma, Agencija, in Agencija bo izbrala banke, ki so teoretično pripravljene za hipotekarno posojilo za takšne apartma. Naslednji bo treba dati potrebne dokumente bankam (bolje v več), in v nekaj dneh, bodo odločali o izdaji hipotekarnega posojila. Nato lahko izberete najbolj ugodno ponudbo, izračunajte prvi obrok in mesečna plačila. Pogodba je 5, 10 ali 15 let. Najmanjši prvi prispevek je običajno 15-30% stroškov stanovanja.
Če imate stabilno plačo, potem zaslužite apartma v Moscow. Vsekakor lahko - hipotekarna plačila še vedno niso tako visoka. Če vaš dom deluje tudi, bo breme še lažje. Najtežja stvar za vse običajno predstavlja prvi obrok - kako najti približno 2 milijona rubljev naenkrat? Prvič, nekatere banke zagotavljajo hipotekarna posojila in brez prvega obroka, vendar so njihova mesečna plačila višja, saj imajo visok odstotek. Za tiste, ki imajo stabilno in visoko plačo, je to najboljša možnost. Drugič, če preučite svoje stroške, lahko preložite določeno količino denarja mesečno. Seveda, da bi se kopičili 2 milijona rubljev, je morda potrebno že več let, vendar je še vedno njegovo stanovanje v Moscow. Stane ga. Mnogi ljudje se pritožujejo, da vedno manjkajo denar, tudi če imajo precej visoko plačo. Ampak, če pogledate na njihovo porabljeno, postane jasno, zakaj je denar vedno pogrešan - mnogi od nas samo ne vem, kako rešiti, ne vem niti najpogostejših načinov, da prihranite denar, ki se uspešno uporabljajo, na primer, Evropejci . Ta nakup izdelkov v trgovinah na debelo Enkrat na teden, uporaba "gorečih" izletov med prazniki končno, preprosto navado plačevanja kartice in nosijo čim manj gotovine - tako da ni skušnjava, da bi jih nekaj nekega nepotrebno, vendar je nenadoma všeč. Tak pristop zahteva določeno disciplino, vendar je vredno poskusiti - navsezadnje, zaradi opustitve nepotrebnih majhnih stvari, lahko kupite nekaj pomembnega zase v prihodnosti.
In kdaj ste nazadnje dvignili plačo? Odločitev o sprejemu odločitve bo razmislila o pospeševanju rasti kariere ali morda o spremembi dela. Hipoteka je nove zaveze, in obstaja pozitivna značilnost. Mnogi od nas dojemajo posojila izključno kot Kabalu, vendar sploh ni: potreba po vedno določenih (in precej velikih) količina denarja je bolj ambiciozna in vztrajna, da bi dosegli večje. Recimo, da če mesečno plačilo za stanovanje, ki vam je všeč, na območju 40 tisoč rubljev, in vaša plača je 55 tisoč rubljev, prehod na naslednjo stopnjo kariere ladder bo zagotovo povečal vašo plačo, da bo lahko Nekaterim vsakodnevnim prihrankom omogočajo plačilo teh 40 tisoč rubljev na posojilo. Višje, kar postane položaj in plača, lažje bo mogoče plačati. In boste živeli v stanovanju, ko bodo vaši znanci, v njihovem užitku, ki plavajo v toku, še vedno živijo s sorodniki ali v bližini Moskve.
Video na temo
Opomba
Kako zaslužiti denar na stanovanju v Moskvi? \u003d) Poslovanje. Tukaj je bolj pravi način, da bi denar na stanovanju: da bi denar na stanovanju za leto, resnično ukvarjajo z nepremičninami. Tukaj je preprost izračun: stanovanje za določeno mesto stane 100%. Z eno transakcijo realtor prejme najmanj 3% 3% pomnožimo za 12 mesecev \u003d 36% 36% pomnožimo s 3 \u003d 108%.
Viri:
Danes so naložbe v kvadratne metre slabše v zanesljivosti, razen naložb v zlato. In da bi strokovni vlagatelj na trgu nepremičnina, absolutno po izbiri imajo sedemkratni zneski.
Navodilo
Najlažje začeti nepremičninaČe ga že imate. Ni pomembno, kaj je ta objekt stanovanjski apartma, podeželska hiša, skladišče ali poslovne prostore. Najlažji način za prisiranje predmeta za ustvarjanje dohodka je, da ga najem. Obrnjena sredstva je pametna, da ne porabijo za osebne potrebe, in pri nakupu nepremičnina - zaradi kopičenja sredstev in privabljanja hipotekarnih instrumentov.
Če najemnina zagotavlja lastnika nepremičnina Nizka, vendar stabilen dohodek, potem lahko špekulativni ukrepi prinesejo zelo veliko. Bistvo špekulativnih naložb v nepremičnine je preprosto: kupiti predmet v fazi gradnje temeljev in prodati, ko bodo kvadratni metri pridobili infrastrukturo.
Kje vzeti denar na stanovanje - 4 načine, za tiste, ki najemajo, živi s svojimi starši, deli sobo v hostel ..
Poskušal bom odgovoriti nanj in dama hrano za vas, vaši bralci.
V Rusiji, državljani menijo, da kopičijo denar za svoje nepremičnine - neuporabna in nerealno poslovanje. Vendar pa se verjame, da je ta nor projekt možen s pravilnim in kompetentno premišljenim pristopom.
Ni preprost, ampak zanimiv dogodek, se izkaže, da so sile nekaterim ljudem. Torej, morda tudi!
Skeptični strokovnjaki ne zaznavajo ideje o spanju, zato preverjajo sklicevanja na hipoteko in posojila. To pomeni, da se presežek obravnava kot akumulativni del začetnega prispevka.
Izguba dela samodejno premakne hipoteko za nedoločen čas, in akumulirana sredstva se porabijo po potrebi, dokler se ne določi novega vira dohodka. Gospodarske razmere v naši državi ni stabilne, zato je nemogoče načrtovati dolgoročno proračun.
Druga možnost, ko se potrošniško posojilo upošteva kot začetni prispevek in plačano sčasoma, medtem ko leži na bančnem računu. To je možnost, ko ljudje ne vedo, kako rešiti.
Toda njegova učinkovitost v sodobnih gospodarskih razmerah, ko rubelj stabilno prebode na dnu, ne zelo obetavno, po mojem mnenju.
Vendar pa ljudje, ki so lahko kopičili sredstev za svoje stanovanja brez dolga in hipotekarnih obveznosti, trdijo, da je presežek možen v vsakem obdobju krize ali stabilnosti.
En primer je bil v mojem spomin: fant iz delavcev Sberbank, nabral 60% stroškov stanovanja, preostanek hipoteke v banki, kjer je delal. Znesek posojila se je izkazal za majhen, razumel si ..
Izračun mesečnega odbitka in natančnega, "Kopeck" računovodstvo zasluženih sredstev - ne glavna stvar. Glavna stvar je kompetentno dobra motivacija.
Neuspeh se šteje za naslednjo situacijo - nenadoma se je odločila, da se nabirajo na stanovanju samo! Zamisel o kopičenju sredstev je treba obravnavati in sprožiti lagodno. Rojen je iz odgovora na vprašanje - zakaj bi ga potreboval?
Ne samo pomislite, na primer, kaj bi bilo lepo, da imate svoj vogal in zato pride na misel, kje vzeti denar v stanovanje. Ne! Resničen motiv! Tisti, ki vas bo skočil, kako strgala vrelo vodo in mobilizirati vse sile na realizacijo zasnovane!
Vsaka oseba ima svojo motivacijo in spodaj bom razložil, na primerih, zakaj. Vendar pa obstajajo metode za največjo koncentracijo osebe za izpolnitev cilja.
Primer №1.
Družina je živela v stanovanju staršev z drugimi sorodniki. Poskušali so se hkrati ob istem času 3 generacije. Tudi prijazna ekipa in sorodniki ne morejo sprejemati in razumeti življenja na več kvadratnih metrih.
Rastoča napetost, potreba po lastnem prostoru - služila kot šok za motivacijo. Hipotekarna posojila niso povzročile zaupanja, potem pa je bila misel o kopičenju sredstev.
Primer številka 2.
Zakonci so dobili zagon v odsotnosti lastnega stanovanja, je morala biti samostojno odstranjena stanovanja (draga in ne varna). Stalna sprememba stalnega prebivališča ni bila zelo napeta, toda ko je prišlo do neprijetnega incidenta s pijanim bratjem lastnika stanovanja (grozil, da bo ubil).
Imate svoj ključ, on je namreč prodre v mlado družino s prijatelji! Ta primer je mladim razmišljal o svojih stanovanjih.
To pomeni, da je motivacija določena z močnim spodbuda, ki je sposobna uničiti ravnovesje in vodi do strašnih situacij. To je neverjeten in učinkovit način.
Primer številka 3.
To je moj primer, vendar čeprav ne vleče kopičenja celotnih stroškov stanovanja, ampak le začetni prispevek, vendar ga bom vključil v članek. Prepoznam zgoraj opisano motivacijo, vendar bom poklical svoj primer precej dražljaja.
In se je pojavil, ko je na 8. vrstici odstranljivega apartmaja (v katerem sem živel, v povprečju 2 leti), je ponovno prišel lastnik apartmaja za najem in na mesec, da bi poiskal nov predmet za odstranjevanje.
To je bil resen udarec! To ni motivacija - to je spodbuda. In ukradel moje potrpljenje, ponos in želel ustaviti to španje ..
Spodbuda na dr. Egipt je imela palico, na katero je bil pritrjen govedni rep in ukradela je sužnje
In pomemben način za reševanje vprašanja, kje vzeti denar, sem ga našel sam - to je ekipna služba!
Dobimo pošteno - smo ločljivi ljudje. Pogosto opazujem te razmere med ljudmi, ki živijo poleg mene, čeprav, pogosto izpolnjujejo in izjeme.
Mnogi od nas ne morejo dobiti skupaj s sorodniki in ljubljenimi, čeprav je to potencial (in on je edini), ki lahko resno pomaga pri reševanju problemov.
Ne pomeni, da se odpravite na svoje sorodnike, da se pritožite in prisežete! Ne! To pomeni, da vam vaša vrsta pomaga preživeti! Se spomniš skoraj zgoraj, govoril sem o motivaciji?
Tukaj imate primer, osnovni načrti za družino in otroke - tukaj je vaša motivacija. To zadeva to, seveda, ne vse, ampak samo tisti, ki mislijo, da zapustijo znamko na tej zemlji.
Torej, gremo nazaj na vprašanje. Delo na kopičenju gotovine za nepremičnine ni mogoče, ne da bi izvedel pomemben pogoj - kohezivne ekipe. Denar se lahko zbere le s sodelovanjem vseh družinskih članov, saj bo dohodek padel na ramena dveh, nato pa hkrati trije ljudje.
Ne more biti samo vi in \u200b\u200bvaš zakonec. Lahko so vaši starši, stari starši, teta in strica in celo bližnje prijatelje.
Ne pozabite na mlajšo generacijo - prav tako se nanašajo na vsak problem vaše družine
Če imata mama in oče problem, potem pri otrocih je prisoten preveč. Osebno nisem podpornik, da bi otroke odstranili od reševanja družinskih problemov. Otroci so polni družinski člani in imajo pravico sodelovati v družinskih zadevah. Naj vse prispevek. Potrebno je le pojasniti vse "zakaj" in "zakaj", ko razložite odrasle.
Katere naloge ob istem času ležijo na majhnem družinskem članu, so vaše odločitve. Od gospodinjskih dolžnosti, preden je denar dostopen mladostnikom. Vsi družinski člani zaslužijo v stanovanju, ker vas skupaj živeti. Zame je to precej pošteno!
Zdaj lahko zaslužite, imate samo računalnik in dostop do interneta, maso in boste našli primerno za mlajšo generacijo. Ne bom prepiral, kako je prav, etično, in tako naprej.
Morda ta pristop in "odvzema" otroke v otrocih, vendar so prednosti očitne - kasneje bodo vaši otroci povedali, da se vam zahvaljujejo za prilagajanje, neodvisnost in zaupanje v njihove sile.
Da, in vam ni treba braniti vsako jutro obrniti na stranišču, nato pa pojdite na vrtce ali šolo. In morda, zahvaljujoč reči, da vam ni treba ponovno premakniti na neznano okrožje ali nepremazano stanovanje.
Poleg tega ni treba uporabljati računalnika. Nekako sem brala v lokalnem časopisu zgled o enem razredu mladih razredov, ki so organizirali čiščenje zasebnih dvorišč s svojimi sošolci in tako zaslužijo "žep" stroške.
Ali mlajša generacija lahko sodeluje pri dolžnostih okoli hiše, da sprosti čas za krajši delovni čas na drugi službi. Masa z možnostmi! Samo začeti jo morate iskati!
Jaz, na primer, ko sem bil otrok, sem prvič predala steklenice, potem sem zbrala zbirko, zbiranje in prodajo dikoros, gojenih zelenjavo na parceli in prodano kot sveže, kot kisla ..
In vam bom odkrito povedal, hvaležen sem za to izkušnjo, ker me je za odraslost zelo dobro pripravil, poleg tega pa sem spoznal, da je problem rešen hitreje, če je bilo vse vpleteno v njeno odločitev.
Prav tako želim povedati o družini. Če ima družina problem, potem po mojem mnenju je treba odločiti, saj lahko vsak družinski član prispeva. Otroke ne odstranjujte od odgovornosti za svoje življenje in za družino, v kateri rastejo - naj sodelujejo.
To je samo v vaši glavi, otroci in mladostniki ne vedo ničesar in ne razumejo. Pravzaprav je to daleč. Otroci so že razumeli vse od 6 let in so pripravljeni sodelovati pri nalogah pri reševanju družinskih vprašanj. No, dovolj je že raztresen. Upam, da bodo tam, ki bodo razumeli, kaj mislim.
Torej, s svetom pri rublu in začetni prispevek k vam, da ne za volne internet v iskanju banke, ki daje hipoteko brez začetnega prispevka.
Danes sem vam prinesel načine in primere, s katerimi se odločite, kje vzeti denar v apartmaju, kot tudi delite svoje izkušnje, kako dobiti denar v apartmaju skupaj.
Imate svoje mnenje - napišite!
Čas branja ≈ 17 minut
Ne glede na argumente, ki niso zagotovili finančnikov o drugih orodjih financiranja, je nepremičnine človeka, njegova hiša, tam živi in \u200b\u200btam postavlja otroke. Ohišje bo moralo biti vedno oseba. Za tiste, ki imajo nepremičnine, lahko vedno računajo na stabilen vir dohodka. V tem članku smo poskušali sistematizirati maksimalne informacije o načinih dohodka. Predstavljen je kratek pregled 18 metod.
Najbolj priljubljen način, da zaslužite denar na nepremičnine. Vsaka oseba vpraša "Kako zaslužiti denar na nepremičnine" bo takoj odgovoril - da ga dajo mesečno. Predlogi iz najemnikov so precej - morate biti samo po vašem mnenju. To vključuje možnost, da prenese sobo v stanovanju ali v hostlu.
Prednosti:
Minusi:
Bolj zanimiv način zaslužka v stanovanju. Zagotavlja skoraj dnevni prikaz stanovanj, prijavo, izselitev in čiščenje. Najboljši kontingent za najem stanovanja je potovalne ljudi, potniki. Nezdružljivo kontingent je ljubitelji nočnih klubov in drugih ljubiteljev zabavnih dogodkov, ki želijo najeti stanovanje za dobro zabavo. Bolj dobri ljudje, ki so prišli na poslovno potovanje, je, da pogosto niso istega dne, ampak za en teden, dva, ki sta še vedno bolj donosna za njih, kot živeti v hotelu. Ti ljudje, praviloma, ki so vredni socialnega statusa in problemov za življenje, niso dostavljeni nikomur.
Prednosti:
Minusi:
Najbolj agresivna različica apartmaja, ki zagotavlja maksimalni dohodek. Da bi uporabili tak način, je zaželeno, da imaš pisarno ali drugo stanovanje za življenje ob roke, kot bo moralo voziti, da bi poravnali najemnike. Možno je tudi nezadovoljstvo sosedov o stalnem ciklu ljudi na spletnem mestu.
Prednosti:
Minusi:
Oblika hotela Proračun, ki je prišel z Zahoda, ki prevzame najem postelj v udobnem stanovanju. Število ležišč lahko doseže 10-12. Če se dorm umakne z velikim številom delavcev migrantov, sploh ni to. Hostel - soba z zelo dobro popravilom evropske ravni in z vsemi udobja, se tam usedejo, večinoma Rusi. Večina strank potuje ljudi in potnike. Hostel je odlična rešitev za tiste, ki morajo ostati ponoči, vendar ni želje, da bi dali velik znesek za stanovanje za najem. Najem hostel v hostlu v regijah za leto 2015 je 400-500R, da se strinjam veliko cenejši kot v katerem koli hotelu in v apartmaju.
Prednosti:
Minuse
V zadnjem času izterjava zakona o hostlih prepoveduje uporabo stanovanjskih prostorov. Alas :(
Delati v beli barvi bodo morali pridobiti poslovne nepremičnine.
Townhouse - evropski tip stanovanj z nizko rastjo, za katerega je značilno veliko udobje življenja. Za townhouses je značilno majhno število sosedov in lokacija je bila oddaljena od glavnih regij metropole. Praviloma so ti tiho osamljeni vogali na obrobju mesta, v novih gradbenih vaseh in v bližini gozdnih nizov. Razporedili smo mestni hišo posebej od običajnega apartmaja, saj so tukaj. Lahko se obrne tudi, dnevno ali z urno plačilom
Prednosti:
Minusi:
Za tiste, ki imajo svojo lastno kočo, tudi ni težav, da bi dobili dohodek od nje v obliki najemnine. Hkrati so običajne obe možnosti za mesečno in dnevno dostavo. Ne smemo pozabiti, da pri najemu koče, lokacija koče igra mesečno pomembno vlogo, saj je večina takšnih hiš zgrajena zunaj mesta.
Za lastnike velikih hiš, je možna tudi varianta delne predajo območja (v enem delu koče, da bi živela sama, druga pa prehod) ali dostava je v sobi.
Obstaja tudi možnost, da vzamete kočo v določenem času leta. Na primer, poleti, da živi tam, in pozimi, tako da ni prazen za poravnavo najemnikov.
Zelo krasen konec na koči - dostavo za novo leto. Vsakdo je verjetno znak, da razburjenje z rezervacijskimi mesti rekreacije za ta dopust. In preživeti novo leto v lepi in prijetni koči - zelo dobra ideja. Razširite lahko tudi možnosti - najem podjetij za izvajanje različnih poslovnih dogodkov.
Prednosti:
Minusi:
Za tiste, ki imajo pomemben kapital, verjetno cenijo prednosti naložb v stanovanjske stavbe. Hkrati pa lahko tukaj ustvarite neke vrste dohodkovne hiše, kjer se bodo vsi apartmaji odrekli pod pogoji najema. Gradnja in prejem prihodkov iz takih hiš je tema ločenega članka. Kar zadeva stroške takšne hiše - to je možnosti za gradnjo proračunskih stanovanj, na primer iz istega LSTK. Najnovejša stvar na ta način je najti primerno zemljo s priročnim prevozom, dobro, in prisotnostjo zadostnega kapitala.
Prednosti:
Minusi:
Tuja lastnina je že dolgo uvajala s svojimi ugodnimi pogoji ruskih vlagateljev vseh mojstrov, od majhnih do velikih. Mnenje na zahodnem trgu nepremičnin je bolj zanesljivo in hkrati bolj donosno.
Kako zaslužiti denar za čezmorske nepremičnine, ki živijo v Rusiji? Najpreprostejša stvar je, da ga kupite s sklenitvijo pogodbe. zajamčena najem zakup . (Prvič se je metoda pojavila v Franciji.) Kaj je ta mehanizem? Nakup nepremičnin v tujini, po vaši presoji, smo opremljeni, in hčerinska družba razvijalca ji daje (v bistvu je družba za upravljanje), plače za vas komisije, odvisno od države 2-6% na leto nastanitev. To je dobro, ta metoda je, da je izbira najemnikov in drugih organizacijskih vprašanj, ki jih ni treba storiti, in zanesljivost tujih nepremičnin ni verjetno, da bi poklical nekakšen dvom.
Nepremičnine v tujini so predstavili najbolj raznoliko - obe vile in aparthotels, mini-hoteli, apartmaji, navadni apartmaji, hiše na obali. Glede na povpraševanje z visokim letoviščem v nekaterih državah, takšni predmeti verjetno ne bodo prazni. Druga pomembna prednost naložb v tuje nepremičnine je njena cena precej nižja kot v isti Moskvi.
Prednosti:
Minusi:
V ruskem trgu nepremičnin stanovanja postopoma postajajo popularnost. Zelo spominja na prejšnjo točko, vendar je le stvar v Rusiji, z ustreznimi, znanimi družbenimi razmerami. Apartmaji spominjajo na običajne apartmaje, vendar z že okrašeno notranjostjo. Tudi tukaj so vse storitve, kot v drugih tujih hotelih - Concierge Service, Dostava hrane v sobo in druge. Podrobneje o njih so napisali v ločenem članku.
Prednosti:
Minusi:
Dvorec na področju naložb je komercialna nepremičnina. Komercialne nepremičnine predstavljajo različne predmete - skladišča (tople in hladne), industrijski prostori, nestanovanjski prostori v prvem nadstropju stanovanjske stavbe, kvadratni v nakupovalnih centrih, kleti, pomožnih sobah, SOCLES in drugih. Zakaj ljudje vlagajo v takšne nepremičnine? Odgovor je preprost - za to je veliko povpraševanje. Mala podjetja je osnova gospodarstva naše države, saj veliko število podjetnikov redno išče kraje, kjer je čezmejno, ali kjer je cenejši ali samo za odpiranje novih točk.
Prednosti:
Minusi:
Metoda temelji na povečanju števila izoliranih apartmajev v okviru enega predmeta, ki govorijo preprosto, imate studio apartma - lahko predajo to, kot je, in lahko popravite tam in ga razbijete na 2 izolirani studio Apartmaji in vsakega od njih kot ločen predmet, ki je po donosnosti približno eden in pol, višji od dostave običajnega apartmaja.
Reference se lahko izvede v različnih objektih -1, 2, 3-sobnih apartmajih, hišice, townhouses. Tukaj obstajajo razlike v smislu dovoljenja za takšne spremembe in se običajno odločijo, da se ne bodo rešili.
Prednosti:
Minusi:
PRO je bil napisan v ločenem članku (glej). Ta metoda za tiste, ki nimajo velike količine, vendar pa želi pridobiti vsaj kakršne koli nepremičnine. Kupite lahko garaže, garažne škatle, parkirišča v podzemnem parkirišču.
Prednosti:
Minusi:
Eden od najlažjih načinov, kako zaslužiti na nepremičninske naložbe, je nakup zemljišča. Lahko kupite zemljišče, ga držite za nekaj časa, ne da bi to pomenilo natančno nobenega napora, da bi ga obdržali, nato pa po rasti - je dobičkonosno, da ga prodati.
Na kupljeno spletno stran lahko zgradite tudi hišo, kočo ali celo mestno hišo, in še naprej skrbimo za okoliščine - bodisi prodajajo pripravljene stanovanjske prostore, ki so pridobili pomembne koristi od začetnih stroškov ali predajo.
Prednosti:
Minusi:
Ta metoda ponuja nakup nepremičnin, na primer v stanovanjski stanovanjski hiši, v fazi zgodnje gradnje. Lahko vzamete od samega začetka gradnje, tj. Na stopnji jame ali na svojih nadaljnjih fazah. Kaj je na prejšnji fazi gradnje kupili apartmaje, višja je goljufanje, ki se bo sprostilo na koncu, ko se to stanovanje začne delovati.
Po naročilu hiše se lahko prodaja kupljeno stanovanje, razlika med količino začetne naložbe pa lahko v nekaterih primerih doseže do 60-80%, pa tudi čakati v povprečju 1,5-2 leta. Upoštevati je treba tudi, da je v Rusiji tveganje nedokončane, tudi kljub pomembnim spremembam v 214 фз. Obstaja možnost, da ne dobite apartmaja. Zato je najbolj varen in najpomembnejši, hiter način za izvleček je nakup stanovanja v zadnjih fazah gradnje, na primer na fazi gradnje strehe.
Prednosti:
Minusi:
Druga priljubljena metoda pridobivanja koristi od naložb nepremičnin je pridobitev nepremičnin v slabem stanju. To se zgodi, da v stanovanju, ki ga živijo, ljudje spodnjih socialnih plasti (odvisniki drog, pijanci itd.), Življenje, ki se je odrazilo v apartmaju - povsod umazanijo, spodbujal in zbledel stene, komaj živi vodovodar, zlonamerni vonj pokvarjeno pohištvo itd. Obstajajo tudi primeri, ki jih stanovanja prodajajo po mnogih letih prebivališča tam upokojenci (zato izraz "babica" možnost "), ki odloži tudi odtis na stanje apartmaja. To serijo lahko pripišemo zelo starim nepremičninam, katere življenjska doba lahko doseže več desetletij.
Takšni apartmaji so posebnega interesa, saj s kakovostjo kakovostnih popravil - lahko dvignete ceno stanovanja na povprečno vrednost. In če se podoben apartma nahaja v centru - nato nad povprečno ceno trga. Ob popravilu in prinaša stanovanje v božanske vrste - lahko začnete ga mesečno, dnevno ali samo prodajati.
Prednosti:
Minusi:
Po izdaji posojil banke pogosto vzamejo lastnino posojilojemalca. Včasih se zgodi, da posojilojemalec ne more plačati. Potem obljuba popolnoma prehaja banko, in se trudi, da se uresniči po the Rushling Cene, samo da bi vrnil denar iz tega predmeta (znesek, ki ga posojilojemalec mora). Postopek trgovanja je zadovoljen s konfiguracijo in je treba razumeti vse intricacies.
Prednosti:
Minusi:
Lahko gradite tako domove in hiše, majhne stanovanjske stavbe (z zadostnim kapitalom), townhouses.
Prednosti:
Minusi:
Relativno nov primestni stanovanjski format za Rusijo kot tisti, ki spominja na navadne oblike, vendar bolj udobno. To je najbolj dostopna hiša, ki jo je mogoče zgraditi. Ampak tukaj ne boste morali ničesar zgraditi, in to je še en plus dovolj, da bi prinesel morje , na primer, 20 ali 40-stopalo, naredite v notranjosti popravila (glejte sliko), priključite komunikacije - potem lahko tam živite sami, in lahko celo prenesete, če je spletno mesto blizu glavnih transportnih avtocest.
Za takšno hišo je primerna celo uporabljena posodo, katerih stroški ne presegajo 100 000 RUB. Notranja in zunanja dekoracija, plus komunikacijske povezave so približno 50-80 tisoč rubljev. In hišo lahko rečemo pripravljeno. Najbolj zanimiva stvar je, da se lahko v prihodnosti premaknete tudi na drugo spletno mesto.
Predstavljajte si situacijo. Kupili ste zemljišče in začeli graditi. Želite se udeležiti gradbišča ali lahko delate kot graditelj. Tak vsebnik je primeren za začasno nastanitev v fazi gradnje. V prihodnosti se lahko posodo prevaža na drugo območje.
Kar zadeva zanimanje za vlagatelje - kako smo že rekli, hiša, v kateri lahko pretvorite taka vsebnik, da je povsem mogoče, če naredite lep cilj. Morda bo ta stanovanja stala manj kot v drugih hišah, vendar obstaja veliko ljudi, ki imajo dovolj ljudi, ki želijo plačati za stanovanja čim manj. Ta možnost je idealna za tiste, ki niso pripravljeni plačati veliko za stanovanja.
Prav tako je vredno razmisliti o tej možnosti. Recimo, da ste kupili zemljišče, morda celo s pomočjo posojila, vendar še ni pripravljeno zgraditi. Tam postavite morsko posodo, naredite majhno popravilo in predajo. Praznovan denar bo plačan za posojilo ali nadaljnjo gradnjo.
Skoraj vsaka oseba v odraslosti razmišlja o tem, kako zaslužiti denar na stanovanju, ne da bi imel stanovanje in dobre zaslužke. Nekateri ljudje nepremičnine so podedovani, nekdo živi v stanovanjskem stanovanju. In kaj storiti tistim, ki nimajo dobrega dela in še vedno potečejo po izmenljivih apartmajih ali življenju v sorodnikih? To bomo obravnavali v tem članku.
Najbolj zvit način se lahko imenuje plačilo posojila za stanovanje na račun drugih ljudi (apartmajev). To je precej dolg proces, ki zahteva večletna pričakovanja, vendar ne zahteva posebnih stroškov finančnega in moralnega. Če iščete, kako hitro zaslužiti stanovanje, potem boste zagotovo upoštevali to možnost.
Bistvo te metode je v nadaljevanju. Naredite hipoteko v stanovanje, postanete njegov lastnik. Nato se popravljate v njem, izvedite internet, opremite s pohištvom in gospodinjskimi aparati. Potrebno je dobiti največji dobiček. Zaradi denarja, prejetega od najemnikov, je dolg hipotekarnega kredita vsak mesec. Da bi povečali dohodek, lahko najamete stanovanje (2000-3000 na dan).
Med tveganji je treba omeniti, da ni vedno mogoče hitro najti apartmajev in apartmaja je preprosto nedejavno, in boste morali plačati hipoteko iz žepa. Izogibanje To vam bo pomagalo sodelovati s Realtors. Obstaja tudi tveganje za materialno škodo, vendar v tem primeru se lahko vnaprej dogovorite z ljudmi o plačilu vseh odškodnin v času najema.
In vendar, če je vse pravilno izračunati, kompetentno pripraviti na morebitna tveganja, potem po 10 letih boste imeli svoje stanovanje, brez vaših naložb in posebnih stroškov med hipoteko. Ta možnost je veliko bolje, da živi v dolgu, "iz plač do plač" in druge vrste obstoja.
Ta možnost je bolj povezana z načini, kako zaslužiti denar na stanovanjih, saj je težko imenovati vrsto dohodka. Essence je najti starejšo osebo, soglasje, da bi svoje nepremičnine dal tistemu, ki bo skrbel in skrbel za smrt. Ta možnost pridobitve stanovanja ne zahteva nobenih posebnih stroškov, poleg tega pa boste dobili priložnost, da ostanete v stanovanju nekoga drugega, ki je priročno, če nimate denarja za najem stanovanj.
Da bi izkoristili na ta način, morate najti in zaključiti sporazum o računu (ali kot pravijo »vseživljenjski sporazum«) s starejšim osebam. Dokumente predpišejo dolžnosti skrbne osebe, kot tudi najpomembnejša stvar - da po smrti lastnika stanovanja, nepremičnine preide na drugo stran pogodbe, če so bili vsi njegovi predmeti izpolnjeni .
Ta metoda pridobivanja stanovanja ne zahteva finančnih naložb, vendar je treba pripraviti na resno psihološko stanje. S takšnim delom kot skrb za starejšega človeka se ženske bolje soočajo, saj so njihove naravne spretnosti in nagoni nagnjene k skrbi za ljudi. Moški se lahko obrnejo na takšne dajatve.
Če proračun za kritje mesečnih stroškov in kopičenja denarja za nakup stanovanja ni dovolj, potem boste resno razmislili o iskanju virov dodatnega dohodka. Možno je, da opravljate preprosto delo na internetu ali zagotovite različne vrste storitev zunaj zidov vašega doma (na primer zasebni izgovor, kurirske storitve, moža za eno uro, s krajšim delovnim časom, čiščenje apartmajev in hiš veliko več).
Današnja resničnost omogoča skoraj vsako inteligentno osebo že dolgo in težko zaslužiti cenjene milijone, in postane nepremičnine veliko hitreje. Skrivnost uspeha je, kje najti denar za stanovanje, leži pri ustvarjanju pasivnega dohodka, ki je celo študente in mladoletnike mladostnikom.
Korak 1. Poiščite možne vire pasivnega plače
Idealna možnost je ustvariti lastno spletno stran, njegovo promocijo in nadaljnje namestitev na plačano oglaševanje. Ko ste porabili za letošnje leto, ali morda malo več, boste prejeli spletno stran, ki prinaša oglas o povprečni mesečni plači v Moskvi, če ne več (vse je odvisno od izbrane niše in vaših prizadevanj).
Po nastavitvi in \u200b\u200bpromociji spletnega mesta bo dobiček iz nje pridel v skoraj samodejno. Vse, kar bo treba storiti, je plačati mesečno gostovanje (več sto rubljev) in tudi plačati domeno enkrat letno (približno 100-200 rubljev). Da ne bi čakali šest mesecev, da bi promovirali spletno mesto, lahko kupite projekt z dohodkom na Telderi.ru.
Korak 2. Zasnova hipoteke
Že odstranite svoje spletne strani in začel je pripeljati prvi denar? Potem je prišel čas in je stanovanje na hipoteko. Če vaš lastni dohodek ni dovolj, da bi vam banka dala posojilo, lahko povežete ko-trenerje, prosite za pomoč od sorodnikov. Naslednji - plačilo začetnega prispevka za hipoteko (približno 20-40% stroškov nepremičnin). Vse. Apartma je tvoj, v njem lahko živiš. Vsak mesec bo vsak mesec moral plačati fiksno obrestno mero za to.
Korak 3. Plačilo hipotek s pasivnimi zaslužki
Na tej stopnji je vključen vaš pasivni zaslužek s spletnega mesta. Ta dohodek lahko varno porabite za odplačilo hipotek vsak mesec in mora biti dovolj. Ni vam treba porabiti denarja od glavnega dela, ni treba vzeti od sorodnikov. Ko bo na voljo in promovirana stran, vam bo pomagala pri pridobivanju lastnih stanovanj, kar je najpomembnejše slediti in posodobiti informacije, da obiskovalci ne gredo na konkurente.
Danes, veliko podjetij, zlasti tistih v krizi, se z veseljem strinjajo s kupci za prodajo stanovanj v obrokih. Povračilo obrokov se običajno daje 24 ali 36 mesecev, vendar obstajajo možnosti do 5 let.
Namestitev je koristna za dejstvo, da v njem ni preplačila. Na koncu ste porabili za stanovanje, prav tako kot druga oseba bi jo dala za to, ki se je odločila, da bo celoten znesek takoj.
Plačilo denarja se lahko opravi mesečno, četrtletno ali enkrat v času, ki je določen z razvijalcem. Znesek začetnega prispevka v povprečju je 70%, ni možnosti s 50% ali 60%.
Leasing je dobra nadomestna hipoteka, ker bi morala biti za prevzemanje zadnjega posojilojemalca dobra kreditna zgodovina kot ne vsak državljan.
Mimogrede, preberite članek. Leasing družbe so bolj zveste svojim strankam in jih ne zahtevajo kup certifikatov dohodka, garancij in drugih papirja birokracije. Včasih ne morete niti razkriti vseh osebnih podatkov o sebi.
Grobo gledano, pridobivanje nepremičnin v lizingu, imate polno pravico živeti v njej in plačati mesečno najem podjetja, ki je trenutno njegov polni lastnik. Po plačilu celotnega zneska apartmaja se apartma popolnoma prehaja v vašo lastnino.
Vendar pa je lizing bolj tvegan kot hipoteka. Prvič, stanovanje v lizingu bo stalo malo dražje kot v hipoteke. Drugič, če lizing podjetje gre v stečaj ali iz kakršnega koli razloga, bo odpovedal pogodbo z vami, potem se boste našli na ulici. In potem je edina odrešitev tožiti podjetje, ki lahko zamuja leti.
Kako se naučiti shraniti in prihraniti denar med majhnimi dohodki
Malo podjetja je danes začela ponujati takšno storitev kot povratni odkupnino. Prav tako ni način, kako se hitro kopičijo v stanovanje, ampak pristojne naložbe lastnih sredstev, ki jih zdaj imate.
Kupite stanovanje od razvijalca, po določenem obdobju (praviloma, potem ko končne faze gradnje) prodajajo nepremičnine, ki so mu nazaj, že za višje stroške. Ta program deluje v skladu s shemo bančnih depozitov. V tem primeru ne izgubite vloženih sredstev, če cene ali povpraševanja padejo. Razvijalec bo dolžan vrniti ves svoj denar nazaj.
Obstaja več programov pomoči za ljudi različnih kategorij pri nakupu nepremičnin, ki je v državi. V bistvu so namenjeni velikim družinam ali mladim parom. Če mož in žena nista dosegli 35 let, imata otroke in stalno delo, potem lahko vzamete subvencijo v višini 30% pri nakupu novih nepremičnin. To je dobra priložnost za družine, ki želijo spremeniti kraj bivanja, vendar jim primanjkuje denarja. Potrebno je vse, kar potrebujete - za zbiranje potrebnega svežnja dokumentov in zaprositi za plačilo. Spomniti se je, da se subvencije izdajo samo ljudem s stalnim dopuščanjem.
