2. ... Vrsta temeljev se izbere z izračunom. Za izračun bo potrebna geologija (inženiring in geološka raziskava tal). Bodite prepričani, da imate liste z armaturno shemo, temeljno napravo. vozlišča in količino betona ter armaturnih ali temeljnih blokov.
3. ... Slepo območje ni element izboljšanja, ampak nujen strukturni element, njegova naprava je obvezna.
4. Zidarski načrti... To je načrt zidanih zidov z dimenzijami. Izvedeno za vsako nadstropje - toliko je nadstropij in načrtov.
5. Fasade... 4 listi s fasadami.
6. ... Vsaj dva reza: vzdolžni in prečni. V hišah s kompleksno konfiguracijo so običajno narezani rezi, da se prikažejo vse razlike v ravni in težka mesta.
7. Pri kosih materialih naredimo naročilo, tako da nam ni treba rezati blokov, izberemo primerno konstrukcijsko višino tal, oken in drugih odprtin in elementov.
8. Pometite po steni. Na pometanju lahko jasno vidite vse oznake, na katere je potrebno položiti zid. Po vsaki steni se izvede pometanje. Obstaja veliko sten in veliko listov.
9.Tloris. Koliko prekrivanj bo toliko načrtov. Stropi so monolitni armiranobetonski, iz montažnih votlih armiranobetonskih plošč, leseni, montažni iz blokov. Količina materiala je navedena za vsako risbo.
10. Načrti monolitnih pasov pod tlemi ali opečnimi pasovi, če je potrebno.
11. To je načrt z lokacijo prekladov nad okni in vrati.
12. ... Načrt z oznako oken, vrat, talnih vrst. Skupaj s temi načrti se izvedejo seznami oken in vrat, razlaga tal.
14. Če je streha nagnjena. Skupaj s to risbo se izvajajo tudi načrti nosilnih elementov strehe, strešnih vozlišč, strešnih odsekov, nujno pa je izračunati število strešnih elementov. Če je ravna, se izvedejo druge risbe.
Sestava strehe ali strešna pita
15. Vozlišča in podrobnosti. Te risbe so za vsak projekt različne.
16. Stopnice in verande.
17. Prezračevalni kanali. Prezračevanje v zasebni hiši zagotavlja naravni kanal, v prezračevalnih kanalih pa se med gradnjo položijo prezračevalni kanali. Zato ta razdelek ni vključen v tehnični odsek (OV - ogrevanje in prezračevanje), ampak v delovne risbe.
18. ... Navedena je količina materialov na stenah hiše (koliko in kakšnih blokov, opeke, izolacije itd.).
20. Druge risbe. Lahko so risbe nosilcev, podpornih blazin. vgrajeni deli, bazeni, jame za zelenjavo itd. Nabor dodatnih risb je odvisen od izbrane zasnove hiše.
Zakaj potrebujemo delovno dokumentacijo (razdelek AC)?
2. Prisotnost risb znatno pospeši gradnjo hiše in poenostavlja komunikacijo z gradbeniki.
3. Gradnja hiše z delujočim projektom je zagotovilo, da se hiša ne bo zrušila in bo v njej mogoče živeti, saj se med načrtovanjem izvede izračun konstrukcij.
Projekt hiše je dokument o nadzoru nad arhitekturnimi in Gradnja kakovosti, pa tudi porabo gradbenih in zaključnih materialov. Odločitev za gradnjo brez projekt Ne boste imeli natančnih informacij o tem, kaj in kako bi moralo biti, ne boste mogli nadzorovati porabe materialov in sredstev. Posledice so lahko različne: temelji morda ne prenesejo obremenitev ali pa v drugo nadstropje ne bo stopnic.
Vendar pa je posledica Gradnja brez projekt ni le nizka arhitekturna in Gradnja kakovosti in nelikvidnosti dokončana hiša, pa tudi nezmožnost pravne Gradnja in posledično - nezmožnost registracije hiše kot lastnine. Kopijo projektne dokumentacije boste potrebovali že ob prijavi gradbeno dovoljenje.
Projekt hiše vsebuje dva glavna dela: arhitekturno in gradbeno in inženiring. Inženirska dokumentacija v večini primerov ima tri oddelke: "Vodovod in kanalizacija", "Ogrevanje in prezračevanje" in "Elektrika". Arhitekturni in gradbeni del mora vključevati ne le fasade, pa tudi podrobne risbe z merami in parametri materiala.
Podjetje "PARFENON" prispeva projekti zasebnih hiš kot celoten sklop delovnih risb, ki je sestavljen iz naslednjih delov:
Na arhitekturne in gradbene risbe označujejo značilnosti natančnosti geometrijskih parametrov stavb, struktur, struktur in njihovih elementov.
Ta razdelek vsebuje arhitekturne in gradbene risbe, ki označujejo značilnosti natančnosti geometrijskih parametrov stavb, struktur, struktur in njihovih elementov.
Tlorisi- prikazujejo umestitev posameznih prostorov in njihove velikosti, površine, postavitev sten, odprtin vrat in oken, kuhinjskih in sanitarnih prostorov, opremo;
Prikazuje sistem elementov strešnih konstrukcij in njihove prereze;
Seznam asortimana in količine;
Prikazuje njegovo obliko, mere, kot nagiba strešnega pobočja, pa tudi postavitev mansardnih odprtin, loput, mansard in prezračevalnih cevi;
Hišni odseki- prikazujejo vse elemente stavbe po prečkanju vzdolž ali čez streho do temeljev, t.j. odseki tal, tal, strehe;
Fasade hiš- prikazujejo zunanjost hiše od sprednjega vhoda, od zadaj in od strani;
Specifikacija elementov pohištva vrat in oken- seznam oken in vrat v projektu ter način njihovega odpiranja;
Ta razdelek vsebuje splošne podatke, postavitve temelje, tla, stopnice, nosilne konstrukcije, podrobne risbe posameznih enot, specifikacije izdelkov in materialov.
Odsek temeljev- prikazuje dimenzije traku temelje, globino njihove podlage, materiale, uporabljene za njihovo izdelavo;
Izračuni statičnosti in trdnosti.
Ta razdelek vsebuje diagrame vodovodnih in kanalizacijskih sistemov, električne opreme, ogrevanja in prezračevanja, specifikacije opreme, splošna pojasnila o izračunih.
(postavitev in opis instalacij v stavbi):
V primeru srednje in velike gromovite nevarnosti je potrebno namestiti strelovod.
1. Tehnično arhitekturni in strukturni opis.
2. Opis funkcionalne rešitve stavbe.
3. Tehnično -ekonomski kazalniki (površina, prostornina itd.).
4. Opis inženirskih rešitev in porabe materiala konstrukcijskih elementov.
5. Opis ponujenih zaključnih materialov.
Arhitekturni potni list vsebuje:
Kopija avtorskega dovoljenja, pojasnilo, barvne fasade, aksialne fasade, tlorisi, osni rezi, tloris strehe.
Seznanite se s sestavo gradbenega potnega lista projekta
Obseg prilagoditev, ki ne zahtevajo pisnega soglasja:
- Spremembe zunanjih dimenzij vodoravne štrline v mejah do 5% ob ohranjanju dimenzij konstrukcijskih razponov.
- Spremembe višine prostorov med 2,50 m in 3,00 m (pod pogojem, da bodo drugi elementi stavbe, na primer stopnice, ustrezali DBN).
- Povečanje kota nagiba strešnih pobočij za pribl. 10% (50).
- sprememba materialov za stenske in talne obloge, izolacijske materiale, notranjo in zunanjo dekoracijo, pod pogojem, da se ohranijo potrebni podobni parametri, tj. trdnost in toplotno prevodnost v skladu z DBN.
- Pregrade so lahko zgrajene ali ne, odvisno od potreb odjemalca.
- Pri načrtovanju notranjih inženirskih instalacij je mogoče vnesti nekatere spremembe, če to storijo strokovnjaki z ustreznimi kvalifikacijami.
Obseg prilagoditvenih sprememb, ki zahtevajo pisno soglasje avtorja projekta:
- Spremeni fasada stavbe, zlasti v zvezi z zamenjavo lukarn z mansardnimi okni in obratno, s prenosom na drugo steno stavbe.
- Spreminjanje lokacije in velikosti okenskih in vratnih odprtin (velja tudi za zamenjavo balkonskih vrat z okni in obratno).
- Spremembe dimenzij ali razširitev / odprava balkonov, verand in verand.
- dvojno spajanje stavb, če projekt ponuja takšno priložnost.
- Dvig stavbe, spreminjanje višine v sleme strehe itd.
Oblikovalec komponira gradbeni projekt, ki služi za pridobitev dovoljenja za stavbe, znotraj prilagoditev dokončanega projekta mora:
1. Na izvirniku končan projekt uporabite določene spremembe na področju risb in besedila s trdno grafično tehniko v rdeči barvi.
2. Pripravite se prilagoditev temelje na lokalne razmere tal.
3. Preverite ali preračunajte strukturo stavbe na območju njene prilagoditve lokalnim razmeram in normativnim obremenitvam, ki izhajajo iz podnebnega pasu, brez možnosti spreminjanja oblike in zunanjih dimenzij stavbe, ne da bi pri tem spremenili kot nagiba strešnih pobočij, višine sten in velikosti oken.
4. Podpiši projekt kot avtor prilagoditev doma na določeno zgradbo z navedbo vrste in števila pravic do oblikovanja, ki jih ima.
5. Priložite izjavo o izvajanju projekt v skladu z gradbenimi predpisi in predpisi.
Projekt izboljšanje zemljiške parcele je treba dati v ločeno mapo, ki jo skupaj s sedanjostjo arhitekturni in gradbeni projekt bo komplet gradbeni projekt.
Pozor!
Spremembe in prilagoditve v projekt ne prispevamo!
Vse projekti se prodajajo, kot je predstavljeno na spletnem mestu. Projekti možno v drugi izvedbeni tehnologiji. Pogoji in stroški projekt se obravnavajo ločeno.
Naročite zasnove sodobnih hiš v slogu brunarice ali kupite že pripravljene modele hiš. Oblikovanje prepustite izkušenemu arhitektu.
Oblikovanje hiše poteka v prijetnem okolju, v primernem času za vsakogar.
Razvoj projekta za posamezno stanovanjsko stavbo traja 2-3 mesece. Stroški vseh faz načrtovanja so 22 USD / m2.
Napredek gradnje spremljamo s posvetovanji, na poslanih fotografijah pa - z avtorjevim nadzorom.
Oblikovanje hiš na daljavo - visokokakovostne storitve arhitekta v prijetnem okolju.
Sodobne hiše lahko znatno znižajo stroške ogrevanja ali klimatizacije hiš, projekt sodobne hiše vključuje nove materiale. Naročite razvoj kompletov AR in KR gradbenih risb za sodobno hišo, kar vam bo omogočilo, da se izognete napakam pri gradnji vaše hiše, arhitekti bodo tisti, ki bodo predlagali udobno postavitev projekti in bo predvajal lokacijo hiše na vašem spletnem mestu. Zasebni arhitekt zbral začetne podatke, jih primerjal s podnebjem na lokaciji prihodnje hiše in ustvaril uravnoteženo in moderno hišo, medtem ko bodo končani projekti hiše ne morejo rešiti vseh nalog.
Najprej je treba določiti arhitekturni slog prihodnjega doma. Lahko je to Art Nouveau, klasicizem ali projekt brunarice, pri izbiri dizajna vam bo pomagal zasebni arhitekt doma v slogu brunarice ali naročite projekt sodobnega podeželskega dvorca in uživajte v večerih v udobnem in premišljenem domu. Dandanes postajajo vse bolj priljubljene energetsko učinkovite ali tako imenovane "pametne" hiše, ki jih ni mogoče tipkati in prodajati kot že pripravljene projekte, saj je vsaka posamezna stranka izbirčna glede posebnih podrobnosti, zato je pomembno naročiti komplet risb AR od izkušenega arhitekta. Zagotovo ste bili v hišah, ki so bile zgrajene brez projektov, zato ste morda čutili pomanjkljivosti v razporeditvi ali razpoke v stenah. Te in številne druge težave nastanejo zaradi odstopanj od sodobnih gradbenih predpisov, pogosto zato gradbeni projekti potekajo brez projektov in nadzora.
