Dodatek 3 k navodilom o postopku za pregled stavb in struktur, ki jih upravljajo organizacije zveznega železniškega prometa
Dejanje tehničnega pregleda objekta - je uradni dokument, kjer se tehnični pogoj inženirske komunikacije podrobno obravnava. To dejanje določa stanje predmeta v času samega pregleda. Priprava prispevka se ukvarja s posebej ustanovljeno Komisijo, ki vključuje predstavnike: gradbeniki in inženirji. Poglejmo, kako bi moralo biti dejanje tehničnega stanja stavbe videti in kaj določiti pri polnjenju.
Dejanje tehničnega pregleda predmeta je dokumentarna kartirana stavba
Za izpolnitev takšnih uradnih dokumentov se uporabljajo splošno sprejete standarde.. Pri izpolnjevanju obrazca morate določiti datum tehničnega pregleda. Tudi struktura tega dokumenta vključuje prenos ljudi, ki so del komisije za preverjanje.
Zelo pomembno je, da napolnjeni papir ne vsebuje le imen inšpekcijskega pregleda, ampak tudi njihovih položajev.
Eno od pomembnih pravil pri pripravi takšnih dokumentov je navedba zaporednega števila naročila in datum njegovega izpusta, kjer je treba upoštevati potrebo po oblikovanju Komisije. Tudi v tem dokumentu so predmet strogih časovnih okvirov za tehnični pregled.
Tudi v takih dokumentih je treba navesti različne specifikacije obravnavanega predmeta. Priprava teh informacij nam omogoča, da ocenimo tehnično stanje stavbe. Na eni od napolnjenih strani morate določiti ime stavbe in njegovo uvajanje. Tehnična inšpekcijska komisija je dolžna določiti vse ugotovljene napake v tem obrazcu. To kaže, kaj je treba storiti, da bi odpravili ugotovljene motnje. Zadnji del Akta določa časovni okvir, ki je potreben za popravilo.
Po tem, ko je inšpekcijski akt stavbe v celoti pripravljen, ga mora podpisati vsak od članov Komisije. Napolnjeni dokumenti se prenašajo na upravljanje podjetja, kjer je bilo preverjanje izvedeno.
Sestava komisije preveritelja je ljudje z inženirsko ali gradbeno vzgojo. Odlok o ustanovitvi Komisije se šteje za njegovo sestavo, določi časovni okvir, ki je potreben za inšpekcijski pregled, kot tudi navedite odgovorno za oceno izvajanja tehničnega stanja objekta. Takšna ocena se izvaja le, če obstajajo resni razlogi. Vloga takih razlogov je lahko različne okoliščine, vključno z: \\ t
Oblika pregleda stavb in struktur je odvisna od vrste gradbenega predmeta Po zaključku inšpekcijskega pregleda člani Komisije skupaj izpolnijo potreben dokument in jih posredujejo upravnemu podjetju, kjer je bil opravljen inšpekcijski pregled. Izpolnjen obrazec mora nujno odobriti glavni inženir ali direktor podjetja. Na podlagi priporočil, ki so navedene v dokumentih, bi morala družba za podjetništvo izdati ustrezen nalog. V tem vrstnem redu, so finančni stroški in niz ukrepov šteje, da se odpravijo ugotovljene pomanjkljivosti. Ta naročilo navaja osebe, ki bodo odgovorne za izvedbo popravila in skladnost z roki.
Inženirske komunikacije vključujejo prezračevalne sisteme, SEPPE in napajalnik. Poleg tega ta kategorija vključuje kanalizacijo in vodovodni sistem. Izvajanje raziskavo za oceno stanja inženiring komunikacije, vam omogoča, da določi ne le tehničnega stanja opreme, ampak tudi ugotavljanje kakovosti svojega dela. Poleg tega vam omogoča, da prepoznate funkcionalnost.
Posebej ustvarjen komisija ne bi smela samo oceniti stanje inženirskih omrežij, ampak tudi ugotoviti stopnjo njihove skladnosti z določenimi standardi. Ti standardi so ustanovljeni z GOST in drugimi regulativnimi dokumenti.
Takšni postopki omogočajo identifikacijo trenutnega stanja oskrbovalnih omrežij, odplak in drugih inženirskih komunikacij. V prisotnosti fizične obrabe opreme so vse zaznane napake določene v posebnem protokolu.
Spodaj se lahko seznanite s tem, kako izgleda vzorec pregleda predmeta.
Zakon označuje seznam vidnih napak, različne vrste okvar, ki jih je treba popraviti, za nadaljnje delovanje stavbe Jesenski pregled stavb in struktur vključuje oceno stanja strehe ali strehe. Zgornji deli strukture ščitijo predmet od vpliva različnih zunanjih dejavnikov, med katerimi je treba izolirati atmosferske padavine.
Streha stavbe je ena od pomembnih komponent. To je, da je odgovoren za varnost mikroklima v zaprtih prostorih. Sistematično preučitev te zasnove vam omogoča takojšnje preprečevanje različnih problemov, ki lahko v prihodnosti povzročijo resne finančne izgube. Ocena stanja strehe se izvede ne le iz notranjosti podstrešje, temveč tudi zunaj same strehe.
Komisija preveritelja bi morala biti pozorna na vrsto materiala in sheme njene polaganja. Izvedite status podpornih elementov strukture in zaščitnega premaza. Posebno pozornost je treba nameniti zasnovi venice in debeline, pa tudi stopnjo obrabe izolacijskih materialov. S tem se vzpostavi prisotnost sistema blatnika in vodotoka. Določanje stanja zaščitnega premaza, kot tudi stopnja trdnjave povezovalnih šivov - eden najpomembnejših delov tehničnega izpita. V prisotnosti območij z napakami so zaznane napake navedene v protokolu.
Potrebna je pregled podstrešja, da se določi stopnja skladnosti z uveljavljenimi tehničnimi standardi. To je ta del gradbenega oblikovanja objekta, ki igra pomembno vlogo pri varnosti same strukture. Prisotnost kršitev operativnih pravil ali odstopanj od uveljavljenih gradbenih standardov lahko privede do povečanja stopnje vlažnosti v prostorih. Glede na to se pogosto oblikuje kalup, ki postopoma uničuje sam predmet. Zato se pregled podstrešja izvaja s posebno oskrbo.
Med tehničnim pregledom je posebna pozornost namenjena celovitosti in moči prekrivanja in nosilnih elementov. Zaznane razpoke, rezalniki in rji so navedeni v inšpekcijskem protokolu. Nato se oceni stanje izolacije. Tu se osredotočajo na iskanje skozi luknje in gole sedežev. Po tem je podana ocena stopnje uparizolacije podstrešje. Če je oprema za ogrevanje nameščena na podstrešju, se izvajanje tega sistema preskuša.
Inšpekcijski strehe mora vsebovati vse težave in strukturnih pomanjkljivosti, kot tudi potrebne ukrepe za njihovo odpravo.
Dejanje tehničnega pregleda stavbe je nekakšen izrecni pregled Da obstajajo resne pomanjkljivosti obravnavana v zakonodaji v zvezi z dejavnostmi za razvoj mest lahko povzroči privlačnost vodenja organizacije za upravne, disciplinske, finančnih ali kazenske odgovornosti.
Prisotnost kršitev predpisov o varstvu dela, zahtevah za požarno varnost in sanitarnih in epidemiološke pravil - le majhen del razlogov za začetek kazenske zadeve. Razmislimo, kdo se ukvarja s škodo zaradi uničenja ali delne poškodbe stavbe. To nadomestilo se dodeli osebam, ki so prejele fizično ali moralno škodo zaradi škode, ali uničenje konstrukcijskega objekta. Odgovornost za povračilo škode v celoti pade na lastnika stavbe.
Vendar je pomembno omeniti, da je lastnik lahko izvzet iz odgovornosti, v prisotnosti dokazov, da so zgoraj navedene kršitve posledica samega žrtve ali nastala zaradi nepričakovanih okoliščin (naravne nesreče).
Treba je opozoriti na dejstvo, da je obveznost vložitve dokazov o njeni nedolžnosti v celoti uvedena lastniku gradbišča. Nadomestilo za pridobljeno škodo se izvaja na podlagi pravil, določenih s civilnim pravom.
Poleg odškodnine za povzročeno gradivo ali fizično škodo bi moral lastnik gradbenega objekta plačati dodatno nadomestilo na:
Po lastniku stavbe ali konstrukcijske strukture bo nadomestilo za fizično ali nepremoženjsko škodo, povzročeno zaradi delne ali popolne uničenja stavb, ima lastnik pravico, da predloži tožbo zoper osebe, odgovorne za skladnost z operativnimi pravili. Pravila, ki jih določa civilna zakonodaja, omogočajo, da zahtevajo kršitelj popolnega ali delne povrnitve finančnih stroškov za plačilo nadomestila škode.
Med ocenjevanjem stavbe je cilj določiti dejansko stanje strukture Zakon o pregledu stavb in objektov, spodnji vzorec polnjenja se bo izognil morebitnim napakam pri izpolnjevanju dokumenta. Takšne napake so pogosto dovoljene v odsotnosti potrebnih izkušenj pri poslancih Komisije.
Potreba po pregledu tehničnega stanja gradbišča je najpogosteje potrebna, da se oceni stopnjo pripravljenosti stavbe na zimo. Ta pregled se izvede vsako leto (jeseni), v katerem je stopnja obrabe določena z različnimi modeli. Spodaj predlagamo, da upoštevamo strukturne značilnosti tega dokumenta:
Prenesite vzorec tehničnega pregleda stavbe, ki jo lahko.
Če obstajajo resni kršitve Pravilnika delovanja gradbišč, \u200b\u200bse lahko glavni inženir podjetja pritegne na disciplinsko ali upravno odgovornost. Pomembno manj pogosto je ta uradnik pritegnila nepremičnine in kazenske odgovornosti.
Da bi se izognili podobnemu položaju, mora ta zaposleni voditi delo delovanja struktur in zgradb. Ta revija vključuje informacije v zvezi z raziskavami tehničnega stanja različnih oblikovalskih elementov, ki označujejo datum in rezultat pregleda. Posebna pozornost je namenjena stanju inženirskih komunikacij in sistemov. Tudi v tej reviji označuje datum popravila ali gradbenega dela, število naročila pa je narejeno na vodenju takih dogodkov.
Obvezen nadzor tehničnega stanja objektov je predvidena v zakonodajni ravni. Odgovorni ljudje morajo občasno preučiti stavbo, vodenje kontrolnih pregledov stanja struktur in inženirskih omrežij. Po trenutni praksi, je med inšpekcijskim pregledom strokovnjakov ocenjuje tehnično stanje stavb.
Inšpekcijski pregledi so razdeljeni na načrtovano in ne-načrtovanje:
Inšpekcijski pregledi so lahko delni ali skupni. Splošno porabi vsako leto spomladi in jeseni. Nekateri sistemi in modeli stavb zahtevajo večjo pozornost, pravila in urniki njihovega nadzora, ki jih določi projekt, pravila delovanja ali druge standarde.
Jesenski in spomladanski inšpekcijski pregledi imajo pomembne razlike, vendar imajo skupni cilj - zagotavljanje varnega delovanja stavbe.
Pripravljenost se preveri za zimsko obdobje. Pred sezono ogrevanja je treba preveriti celovitost termičnega vezja in pripravljenost ogrevalnih sistemov na delo. Odkrita napake, praviloma ne odpravljajo in sprejmejo začasnih ukrepov za varno delovanje zimske stavbe.
Informacije, zbrane v jesenski inšpekciji, se upoštevajo spomladi. Pregled stavbe v zgodnji pomladi, strokovnjaki opisujejo obseg nalog za pomlad-poletna popravila. Pri določanju količine dela se ocenjuje, da strokovnjaki organizirajo prednostne naloge v smislu vpliva napak na varnost poslovanja stavbe. Strokovnjaki pojasnjujejo takšno selektivnost s kratko poleti in pomanjkljivostjo sredstev. Pri ocenjevanju se uporabljajo štirje glavni pristopi:
Najbolj priljubljena metoda, na kateri strokovnjaki izkoriščanja predstavljajo izjavo o napakah, na podlagi katerih se odločijo o dejavnostih popravil, predstavljajo ocene.
Uporabljena metoda, ki ocenjuje potrebo po prenovi, inventarju. Včasih pride do zaključka, da je hiša bolj neprimerna za delovanje. Ko se ocenjuje na podlagi pogojnih parametrov, ki niso neposredno povezani z operativno primernostjo. Metoda ni dovolj za popravila popravila.
Strokovnjaki pogosto razvijajo svoja merila za ocenjevanje statusa stavb. Gradacija, ki jo ponuja operativna dokumentacija, ne odraža statusa struktur. Opredelitve, kot so "nezadovoljive" in "dovoljene", ne omogoča strokovnjakom za tretje osebe, da razumejo, kaj proizvodno primernost stavbe.
Od začetka leta 2014, GOST 31937-2011 deluje z jasnim in razumljivim sistemom za ocenjevanje tehničnega stanja struktur. Zagotovljene so kategorije držav: \\ t
Ta sistem nam omogoča, da zaključimo nujnost in obseg popravila in operativne sposobnosti strukture.
Po pomladnem pregledu je treba stavbo sestaviti z dejanjem z rezultati raziskave in prenosom ugotovljenih pomanjkljivosti, vključno s sezonskim. V potrdilu o inšpekcijskem pregledu je treba opozoriti na načine za odpravo napak, navedite tiste, ki so odgovorni za izvajanje in časovni okvir konca popravila. Zakon je in podpiše pristojni komisijo. Poleg strokovnjakov, morajo biti zainteresirane osebe in predstavnika balancerja vključene v Komisijo.
Zakon o splošnem jesenskem pregledu stavbe (objektov) na pripravljenosti za delovanje v zimskih razmerah. V skladu s pododdelkom "Z" Postavka 11 Pravilnik N 491 Vsebina skupne nepremičnine, odvisno od sestavka, značilnosti oblikovanja, stopnja fizične obrabe in stanja skupne nepremičnine, pa tudi odvisno od geodetskih in podnebnih pogojev aranžma o stanovanjskem stavbu. Poleg tega so druge stvari trenutne in prenove.
Vsaka razdeljevanje ima splošne akte (pomladni, jesenski) pregled stavb za vsako leto, ki se priča za ozaveščanje družbe o slabostih skupne lastnine hiše N 13 na ulici. Moskva v Moskvi.
Družba, ki služi skupnemu premoženju omenjene stanovanjske hiše in pridobivanje od ljudi v skladu s pogodbenimi stroški za storitve in delo na področju oskrbe in vzdrževanja premoženja stanovanjske stavbe, vzdrževanja in popravila hiš, je dolžan spoštovati Zakon, ki določa vrstni red vzdrževanja in popravila stanovanjskega staleža.
Na podlagi akta splošne pomladne jesenske inšpekcijske preglede stavbe (strukture) lahko dokaže, da razdeljevanje ne izpolnjuje svoje obveznosti popraviti, večje prenove, trenutnih popravil itd. Vzorec dejanja skupne (pomladi, jesen) Pregled stavb je naslednji in je v vašem domačem upravljanju za vsako leto. Če zavrnete izdajo kopije dejanja sezonskega pregleda, ga lahko Sodišče zahteva.
Dodatek 3.
na navodila o postopku za pregled stavb in. \\ t
Organizacije, ki jih upravljajo organizacije
Zvezni železniški promet
Zakon (potnik)
General Jesenski pregled stavbe (gradnja)
(O pripravljenosti za delovanje v zimskih razmerah)
1. Ime stavbe (objekti): ________ Garaža G2 № 10293
2. Naslov: _______ Umetnost. Perm-2, UL. Baramzina, 8a.
3. Lastnik (balanser) ___ NGC-1
4. Uporabniki (delodajalci, najemniki) __ NGC-1
5. Leto izgradnje __2015.
6. Stenski material ____ opeka
7. Tla __ 1
8. Prisotnost kleti ____ ne
Rezultati pregleda stavbe (objektov) in sklenitev Komisije: \\ t
Komisija sestavljena iz
Predsednik vodje poslovnega oddelka K.YU. Zhulanov.
Člani Komisije:
1. Inženir T.V. Denar
2. Inšpektor V.I. Dellekov.
3. ____________
Predstavniki:
1.____________
2.____________
opravil inšpekcijski pregled _________ Garaža Gradbena umetnost. Perm-2 _______ na zgornjem imenu imena stavbe (strukture) za izkoriščanje v zimskih razmerah in nameščen:
1. Tehnično stanje glavnih strukturnih elementov in inženirske opreme: \\ t
a) streha __________
b) Podstrešna soba (izolacija, prezračevanje) _______________
c) fasada in zunanja vodoodporna ____________________
d) Otvoritev _______________
e) Poorski prostori ______________________
e) kleti in vgrajeni prostori ______________________
g) Prizor in izboljšanje ____________________
h) Ogrevanje, vozlišča za dvigala in kotnere _________________
in) lokalno ogrevanje, dimnika, plinski kanali _____________________
K) Napajalnik in razsvetljava ______________
l) oprema, inženirske naprave _________
m) ___________
a) Gorivo (v dnevih) _______________
b) Čiščenje inventar _______________
3. Izvajanje požarnih bojev ____________
Stavba je pripravljena za delovanje v zimskem obdobju 2015-2018. ___________
Podpisi:
Predsednik Komisije: Vodja Oddelka za operacije K.YU. Zhulanov.
Člani Komisije:
Inženir T.V. Denar
Inšpektor V.I. Dellekov.
MASTER TA. Khodakovskaya.
