Nov postopek za državno preučitev projektne dokumentacije in inženirske raziskave v moskovski regiji

G.S. Afanasyev, namestnik vodje državnega izpita Oddelek za državni pregled MO MO MOSOBLGOSEXPETTIZA "od 1. januarja 2007 v Rusiji, je enotno državno preučitev projektne dokumentacije začela svoje delo. Zamenjal ga je večstopenjski in večstopenjski sistem specializiranega strokovnega znanja, ki je v naši državi delal več desetletij in povzročil številne pritožbe razvijalcev. Zdaj je samo en organ, ki se ukvarja z analizo projekta. Daje celovito strokovno oceno projektne dokumentacije, vključno z ocenami in inženirskimi rezultati. Hkrati, še posebej nevarni, tehnično zapleteni, edinstveni in nekateri drugi, ki so posebej določeni v kodeks objektov v mestu Ruske federacije (GRK od RF) objektov spodaj), se testirajo na zvezni ravni v glavgosexpertization Rusije, vse Drugi - v pristojnosti strokovnega znanja federacije na ozemlju katere je načrtovano graditi. Opozoriti je treba, da je bil državni pregled projektne dokumentacije in inženirske raziskave v začetni izdaji RF GRC v celoti predmet Ruske federacije. Decembra 2006 so bile predloge sprememb, v skladu s katerim je Agencija za državno preučitev projektne dokumentacije in rezultatih inženirskih raziskav (z izjemo posebej dogovorjenih predmetov glej spodaj) prenesena na teme Federacije. Na zvezni ravni je osrednja izvršilna oblast za organizacijo in izvedbo strokovnega znanja Rosstroy. Pregled na zvezni ravni je zaupan podrejeni Rossstroy FSU "Glavgosexpertiz Rusije". Rosstroy spremlja in nadzoruje izvajanje državne uslutivnosti na predmete Ruske federacije, ocenjuje spoštovanje zvezne zakonodaje regulativne uredbe na regionalni ravni. Od začetka leta 2007 se je Rosstroy strinjal s strukturo strokovnega znanja na tem področju, ki ocenjuje sposobnost vsake organizacije, da dejansko izvede izpit, zagotovi neodvisnost, zanesljivost in potrebno kakovost sklepov. Že na začetku preteklega leta je bila dogovorjena struktura pooblaščenih organov pri 22 predmetih federacije, vključno z Moskvo regijo - "Mosoblgosexpertiza". Prvo leto dela na novih pravilih je bilo težko za stranke-razvijalce, in za nas, kot za Organ Združenih držav, ki je strokovno oblast moskovske regije. Morali smo obnoviti svoje delo, ne da bi prenehali in ne upočasniti dejanskih postopkov pregleda. V kratkem času je bilo mogoče ustvariti tri nove oddelke pri upravljanju državnega strokovnega znanja. Kljub vsem težavam prehodnega obdobja, za leto 2007 izdala sklepe o projektni dokumentaciji za 35,63% več kot v predhodnem letu. Vendar pa morate priznati, da v takem primeru ni bilo mogoče izogniti negativnim trenutkom. Obstajale so čakalne vrste v oddelku za sprejem projektne dokumentacije, ni bilo vedno mogoče pregledati pregleda nemudoma, kot se zahteva v Odloku vlade Ruske federacije iz marca 2007, št. 145. Poznamo te težave in sprejemamo vse možne ukrepe za izkoreninjenje. Kompleksnost prehodnega obdobja je znana. Da bi vzpostavili strokovno delo na nov način, je to potrebno in razumevanje strank-razvijalcev. Prvi korak k medsebojnemu razumevanju med razvijalcem strank in državnim pregledom organa bo poskušal storiti v tem članku. Za začetek bomo pojasnili glavne točke organizacije in izpita.

Ločevanje pooblastil med zveznim centrom in strokovnjaki subjektov federacije

Od leta 2007 je bila vzpostavljena naslednja razmejitev pooblastil med Glavgosexpertisom in državnimi preskusnimi organi subjektov federacije. V pristojnosti Glavgosexpertiza - predmeti, ki naj bi bili zgrajeni na ozemlju dveh ali več predmetov Ruske federacije, v izključni gospodarski coni, na kontinentalni polici, v notranjih morskih vodah in v teritorialnem morju, predmetov Obramba in varnost, kulturna dediščina zveznega pomena, predmeti, informacije, o katerih predstavljajo državne skrivnosti, pa tudi zlasti nevarne, tehnično kompleksne in edinstvene predmete. Opredelitve slednjih so navedene v členu 48.1 Civilnega zakonika Ruske federacije (bodite pozorni na spremembe, ki jih ta člen izvede Zvezni zakon 4. decembra 2007 št. 324-F3). Še posebej nevarno in tehnično kompleksno: predmeti uporabe atomske energije; Hidravlične strukture prvega in drugega razreda; linearne konstrukcije kablov; električne vode in druge predmete električnega omrežja z napetostjo 330 kilovolt in več; Prostore in železniške infrastrukture; letališča; Metro; Seaports, z izjemo morskih specializiranih pristanišč, namenjenih za servisiranje športnih in užitkov ladij; Avtomobilske ceste splošne uporabe zveznega pomena in s tem povezane transportne inženirske objekte; Nevarne proizvodne zmogljivosti. Predmeti izgradnje kapitala so edinstveni, v oblikovalski dokumentaciji, katerih na voljo je vsaj ena od naslednjih značilnosti: višina več kot 100 metrov; razpone več kot 100 metrov; Prisotnost konzole je več kot 20 metrov; Piha podzemlje (v celoti ali delno) pod načrtom za raven zemlje za več kot 10 metrov; Prisotnost struktur in gradbenih sistemov, za katere veljajo nestandardne metode izračuna, ob upoštevanju fizičnih ali geometrijskih nelinearnih lastnosti, ali so razvite posebne metode izračuna. Zadnji položaj tega seznama je potreben pojasnilo, zato GLAVGOSEXPERTIZA RUSIJA predlaga, da se nanašajo na edinstvene predmete, zasnovane z uporabo struktur ali konstruktivnih sistemov, ki zahtevajo uporabo nestandardnih metod izračuna, ob upoštevanju fizičnih ali geometrijskih nelinearnih lastnosti ali razvoj posebnih metod izračuna , naslednje: Zmogljivost nafte in naftnih derivatov več kot 10 tisoč kubičnih metrov. m; Kuhanje in sferične rezervoarje, gasilci; stavbe in strukture kompleksne indirekturne konfiguracije; Imeti premaze v obliki rebrastih in rebrastih obročastih, mrežnih mrežnih lupin, cumsion shells ukrivljenost, fant, membran premazi, premazi lepljenih lesenih elementov, vključno z okvirji, loki, riggerji, viseče prevleke itd. ; stavbe in strukture z velikim premazom z neenakomerno obremenitvijo; Predmeti, gradbena in inženirska oprema so eksperimentalne. Projektna dokumentacija in rezultati inženirskih raziskav v vseh predmetih, ki niso vstopili na zgornji seznam, so predmet strokovnega znanja v ustreznem organu federacije. Treba je omeniti, da sedanja zakonodaja predvideva možnost vodenja državnega izpita na zvezni ravni z drugimi zveznimi izvršilnimi organi, če je to odločitev predsednika Ruske federacije. Doslej je le Ministrstvo za obrambo Rusije opremljeno s takimi pooblastili glede predmetov vojaške infrastrukture. V skladu z odlokom vlade Ruske federacije z dne 10.03.2000 № 221 "vojaški infrastrukturni objekti" - posebni tehnološki kompleksi, zgradbe in objekte, namenjene upravljanju vojakov, umeščanja in skladiščenja vojaške opreme, vojaške nepremičnine in opreme, preskusov orožja, Poleg vojaških mest, proizvodnih podjetij, javnih zgradb in struktur oboroženih sil Ruske federacije, drugih vojakov, vojaških formacij in organov, ki zagotavljajo obrambo in varnost Ruske federacije.

Ko pregled ni potreben

Kot veste, od leta 2007 je bil obvezen državni pregled projektne dokumentacije za nekatere predmete preklican. MO MO MOSOBLGOSEXPERTIZ "Za številne zahteve pojasnjuje, da je treba ugotoviti, ali je izpit predmet ene ali druge dokumentacije, lahko vodite P.P. 2 in 3 49. člena GRK Ruske federacije in dela 17. člena 51. člena GCC Ruske federacije. Samo v primeru popolnega naključja znakov, določenih v eni od točk delov 2 in 3 člena 49 in 50. deloma člena 51, s parametri enega ali drugega predmeta, se obvezen državni izpit ne izvede. GU MO "Mosoblgosexpertiz" nima pravice, da bi dal kakšno lastno tokarjenje RF GDC. Na primer, v odstavku 1 dela 2 člena 49, je navedeno, da izpit ni potreben ob obvezni, če gradite posamezno stanovanjsko stavbo z višino največ treh nadstropij. Pripozoriti smo pozornost strank-razvijalcev, ki v R do Ridge-Building kode je označena s številom tal, in ne na poplavljanje stavb. Na primer, 2-nadstropna stanovanjska stavba z mantrom in klet višine več kot 1,8 m je stavba s številom etaž - 4, t.j. Potrebno. Podobno je 2-nadstropna stavba ABC s pridivnim dnom ločen konstrukcijski objekt kapitala s številom tal 3, tj. "Test" Tak predmet pod klavzulo 4 dela 2 člena 49 je nemogoč. V tem primeru je treba državno strokovno znanje, v primeru, da je skupna površina te stavbe manjša od 1500 m². Poleg tega se državno strokovno znanje ne izvaja za tipično projektno dokumentacijo in njeno spremembo, ki ne vpliva na konstruktivne in druge značilnosti zanesljivosti in varnosti. Merila za dodelitev projektne dokumentacije za tipično projektno dokumentacijo so (v nadaljnjem besedilu oblikovana dokumentacija osnutka dokumentacije za tipično projektno dokumentacijo, kot tudi spremenjeno tipično projektno dokumentacijo, ki ne vpliva na konstruktivne in druge značilnosti zanesljivosti in Varnost kapitalskih gradbenih objektov, odobrenih z odredbo Ministrstva za regionalni razvoj z dne 9. julija 2007 št. 62): - pozitiven zaključek državnega izpita za uporabljeno tipično projektno dokumentacijo, izdano kateri koli osebi, ki ni prej kot 7 (sedem) let pred datumom odločbe za ponovno uporabo projektne dokumentacije; - Sklenitev nadzora države stavbe (če je bil tak nadzor izveden v skladu z zakonodajo o dejavnostih urbanističnega načrtovanja) o skladnosti cilja kapitala, zgrajenega na podlagi uporabljene tipične projektne dokumentacije, zahteve takega projekta dokumentacija, drugi regulativni pravni akti; - dokument, ki potrjuje skladnost podnebnih, hidrogeoloških in drugih pogojev, določenih v standardni oblikovalski dokumentaciji, v kateri se lahko uporabi, pogoje, v katerih jih je predložila s pripravo tipične projektne dokumentacije s strani osebe; - razpoložljivost dokumenta, ki potrjuje pravico razvijalca (stranke) za uporabo tipične projektne dokumentacije, če izključna pravica do tega vzorčnega projektnega dokumentacije pripada drugi osebi (sporazum o izključni pravici, licenčni sporazum, pod-licenca (sporazum itd. ). Merila za dodelitev projektne dokumentacije za spremenjeno tipično projektno dokumentacijo, ki ne vpliva na značilnosti zanesljivosti in varnosti kapitalskih objektov, so: - prisotnost meril za dodelitev projektne dokumentacije za tipično projektno dokumentacijo, omenjeno zgoraj; - Zaključek, ki potrjuje, da sprememba tipične projektne dokumentacije ne vpliva na konstruktivne in druge značilnosti zanesljivosti in varnosti predelave kapitala, ki jo podpiše oseba, ki pripravi tipično projektno dokumentacijo. Po klasifikaciji projektne dokumentacije za tipično projektno dokumentacijo ali spremenjeno tipično projektno dokumentacijo, ki ne vpliva na značilnosti zanesljivosti in varnosti kapitalskih gradbenih objektov, je treba imeti sklop meril, določenih v predpisih, ki jih je odobrilo Ministrstvo za regionalni razvoj Ruske federacije. Če so na voljo vsa merila za pripisovanje projektne dokumentacije za tipično projektno dokumentacijo ali njene spremembe, je treba rezultate inženirske raziskave, oblikovalske rešitve za temelje, glavni načrt in inženirsko vzdrževanje, predložiti izpit, kot je navedeno v odstavku 15. \\ t Organizacija in izvedba pregleda projektne dokumentacije, "z drugimi besedami," vezava "tipičnega projekta. Preizkus se lahko izvede v zvezi s predmeti, ki z GRKK Ruske federacije, obvezno državno strokovno znanje ne velja zahteva, na zahtevo zadevnih strank. Praviloma so ti predmeti proračunskega financiranja in na zahtevo državnega vlagatelja izvajamo preučitev oblikovanja in ocenjevanja dokumentacije, da potrdimo ekonomsko izvedljivost sprejetih odločitev in izpolnjuje ocenjeno dokumentacijo z veljavnimi predpisi in pravili na področju oblikovanja cen.

Sestavek projektne dokumentacije, ki je bila predložena izpitu

Sestava dokumentov, predloženih preučitvi, je bila odobrena v uredbi vlade Ruske federacije "o postopku za organizacijo in vodenje državne preučitve projektne dokumentacije in rezultatih inženirskih raziskav" (št. 145 od 5. marca 2007) . Ob upoštevanju sprememb v tem dokumentu, ki ga je odobril odlok vlade Ruske federacije 29. decembra 2010 št 970, mora razvijalec vložiti vlogo za izvajanje državnega strokovnega znanja, projektne dokumentacije, kopijo nalog za Osnovne in inženirske raziskave, rezultatih inženirskih raziskav. Sestava oddelkov projektne dokumentacije je navedena v odstavku 12 48. člena RF GDC. Trenutno se je ta situacija pojavila, ko vlada še ni odobrila novih zahtev za sestavo in vsebino projektne dokumentacije. Pred izstopom iz ustrezne odločbe vlade Ruske federacije je treba GRK Ruske federacije voditi in navedbe SNIP 11-01-95 v delu, ki ni v nasprotju s kodeksom. Decembra 2007 so bile spremenjene spremembe zakona o uvedbi kodeksa urbanističnega načrtovanja ". Po novi spremembi je bila preložena pred 1.01.2010. Uvedba dela 4 člena 9, dela 6 člena 45, dela 3 člena 52, ki se nanaša na celoten prehod na delo samo v prisotnosti teritorialnega načrtovanja dokumentov odobreno na predpisanem načinu, pravila uporabe zemljišč in razvoja. Tako do leta 2010, dokumenti ozemeljskega načrtovanja niso bili odobreni na predpisanem načinu, pravila za rabo zemljišč in razvoja, ki so prej delovali, v katerih razvijalec ni prejel mestnega načrtovalnega načrta zemljišča, in je EPS izvedel urban -Plaženje dela, ali mestno načrtovanje utemeljitve ali projekt načrtovanja, ki temelji na posebnih razmerah na zahtevo organov za arhitekturo. V zvezi s tem se nadaljujejo zahteve iz pregleda na sestavo začetne dopustne dokumentacije. In ne bomo zahtevali obveznega urbanističnega načrtovalnega načrtovalnega načrta zemljišča do leta 2010. Opozoriti je treba, da delovna dokumentacija o pregledu ne velja, čeprav lahko pri preverjanju projekta, pregledni organi zahtevajo vse, kar je povezano z oceno zanesljivosti oblikovanja, obratovalne varnosti objekta. Tako je izpit pravico zahtevati, in razvijalec in projektna organizacija morata predložiti na to zahtevo in delovno dokumentacijo, in rezultate izračunov strukturnih elementov itd.

Stroški strokovnega znanja

Metoda določanja stroškov strokovnega znanja je navedena v odloku vlade Ruske federacije "o postopku za organizacijo in vodenje državne preučitve projektne dokumentacije in inženirskih rezultatov" (št. 145 od 5. marca 2007). Poseben postopek za določanje stroškov dela na pregledu je vzpostavljen za rezultate inženirskih raziskav in projektov stanovanjskih stavb. Za te predmete, stroški pregleda niso odvisni od tega, koliko je stranka-razvijalec plačal oblikovalsko organizacijo za oblikovanje in raziskave, saj temelji na dveh parametrih stanovanjske stavbe: gradbena površina in skupna površina. Za vse predmete, poleg stanovanjskih, se stroški uvedejo kot odstotek stroškov oblikovanja in anketiranja delovnih in inženirskih raziskav. Največ - 33,75% (prej je bilo 20%). Za določitev stroškov preučevanja teh objektov je treba poznati stroške oblikovanja in geodetskih del, zato je treba razvijalec zagotoviti strokovnemu organu ocen, ki jih pripravijo organizacije projekta in ankete. Za razvoj teh ocen je treba uporabiti referenčne knjige oblikovanja in anketiranja dela za gradnjo, priporočeno za uporabo Rosstroke (prej z gosstrooke). Na podlagi teh podatkov se določijo stroški pregleda. Višji stroški oblikovanja in raziskovanja, nižji odstotek pregleda. V primeru tipičnega projekta, plačilo je predmet strokovnega znanja rezultatov inženirskih raziskav in spremenljiv del projekta, ki v navadi prav tako imenujemo "zavezujoče" tipičnega projekta.

Datumi strokovnega znanja

Trajanje državnega pregleda ne sme presegati treh mesecev. Poleg tega se državni izpit izvede za največ 45 dni: a) rezultate inženirskih raziskav, ki so usmerjeni na državno strokovno znanje, da se nanašajo na to strokovno dokumentacijo projektov; b) projektna dokumentacija ali projektna dokumentacija in rezultati inženirske raziskave v zvezi z gradnjo stanovanjskih kapitala, ki niso povezani z edinstvenimi predmeti; c) Projektna dokumentacija ali projektna dokumentacija in inženirski rezultati v smislu gradbenih objektov, gradnje, rekonstrukcije in (ali), ki se bodo izvajale v posebnih gospodarskih conah.

Pogosto zastavljena vprašanja

Ali je strokovno znanje načrtovanja projekta in projekt raziskave? Za obvezno preučitev teh dokumentov v RF GDC ni nobenih zahtev. Vendar pa imajo v zvezi s projekti načrtovanja, upravljanje mest in okrožij, ki so pooblaščene, da odobri te dokumente, pravico, da pritegne izpit za izvajanje svoje celovite analize, ker Na tej stopnji so rešena temeljna vprašanja socialne, inženirske in prometne infrastrukture. Že obstaja zaskrbljujoča komercialna marca za razvoj novih četrtletjev in mikrodistriktov, tesnjenje obstoječega sedanjega razvoja, postavitev nizov večnadstropnih stanovanjskih stavb na podeželju. Investitor postavlja nalogo, da bi dobili čim več kvadratnih metrov stanovanj za prodajo. Ne skrbi, in kako bo zagotovljeno zanesljivo delovanje inženirske infrastrukture, ali se bo cestno omrežje spopadale s povečanimi prometnimi tokovi, kjer bodo bodoči prebivalci obnašali svoje otroke v šolo ali vrtcu, kjer bodo imeli zdravstvena oskrba. Pregled v tem primeru bi lahko bil na varstvu interesov državljanov, vendar je predložitev dokumentacije za pregled na tej stopnji skoraj prenehala v redki izjemo. Omeniti je treba, da če je bila odobritev izvedena brez pregleda, potem vsa polnost odgovornosti za morebitne negativne posledice spadajo na organ, ki ga je odobrila dokumentacija urbanističnega načrtovanja. Za načrtovanje projektov so občinski organi. Pozdravljamo uprave, ki kažejo na razumno previdnost, pošiljanje načrtovanja projektov za pregled. Kaj bi moral biti projekt načrtovanja, tako da je "neboleč" sporazum v vaši instituciji? GU MO "MOSOBLGOSEXPERTIZ" priporoča rekonstrukcijo SNIP 11-04-03 "Navodila za postopek za razvoj, usklajevanje in odobritev urbanistične dokumentacije". Projektno načrtovanje in vsebina bi morala biti bližje predhodno aktivnemu konceptu "razvojnega projekta" (v novem GRK RF, ni primera), ker Le v tem primeru je ta dokument lahko polnopravna podlaga za nadaljnji razvoj gradbenih projektov. Opozorilno opombo je treba dati utemeljiti arhitekturne in prostorske prostorske odločitve razvoja, prednostne naloge gradnje, vrst in vrste stanovanjskih in javnih zgradb ter njihove oblikovalske rešitve, inženirske sisteme in vrtnarske sisteme, umeščanje stavb in prostorov institucij socialnih in kulturnih in potrošniških storitev za prebivalstvo so podani tehnični in ekonomski kazalniki projektnega projekta. Pojasnjevalna opomba zagotavlja tudi predloge za pošiljanje inženirskih sistemov, sanitarnih in tehničnih dejavnosti stanovanjskih in javnih zgradb, drugih elementov stavbe in zunanjega izboljšanja ozemlja. Grafični materiali se razvijajo na lestvici od 1: 500 ali 1: 1000 kot del: Glavni načrt za gradnjo, ravnino izboljšav in urejanje krajine, shema olajšave, načrt zemeljskih načrtov, inženirskih infrastrukturnih shem. Takšen projekt načrtovanja se nam lahko predloži pri pregledu, to ga bomo upoštevali. Opozoriti je treba, da ima upravljanje občine pravico odločiti o odobritvi projekta načrtovanja, v primeru, da bo rezultat pregleda negativen zaključek, tj. Končno odločitev opravijo lokalni organi. Danes, osnutek načrtovanja razmišlja vodstvo in daje dokument, je dovolj? To usklajevanje, ne izpit. Določimo pomožne objekte, za katere izpit ni potreben? Kakšna je praksa, ki se je razvila v vaši instituciji glede na predmete pomožne uporabe? Nimamo pravice do ustanavljanja teh meril. Nameščene so samo na zvezni ravni. Ni potrebe, da se loči od glavnega, na primer, stanovanjski objekt inženirske infrastrukture (TP, CTP, VNS, KNS). Da, za stanovanjsko stavbo, ti pomožni predmeti, vendar za ocenjevanje kakovosti projekta stanovanjske stavbe je nemogoče brez upoštevanja odločitev o teh pomožnih objektih. Od njih je odvisno, ali bo v vsakem apartmaju, toplina, ne glede na to, ali bodo gasilci lahko postavili požar, če bo Bog prepovedal, se bo zgodilo. Stranka mora preučiti projekt celovito. Včasih na predmetih pomožnih vprašanj več kot glavni. V skladu z državnim pregledom v moskovski regiji je treba izvesti pregled objekta skupaj z inženirsko infrastrukturo. Kaj bi morali voditi SNIPOM zdaj, v zvezi s tistimi projekti, ki so bili oblikovani za stare, in v pogodbi so navedeni? Gosstroy O tem je bilo priporočljivo uživati \u200b\u200bnovejše dokumente. Projektna dokumentacija lahko prejme pozitivno strokovno mnenje, če v celoti izpolnjuje sedanje standarde v času pregleda. Ali je delovna dokumentacija predmet pregleda? Delovno dokumentacijo je treba razviti v skladu s projektom, ki je prejel pozitivno strokovno kazen. Delovna dokumentacija ni predmet strokovnega znanja. Kljub temu, ko razmišljate o pregledu projekta, lahko zahtevate vse, kar je v zvezi s konstruktivno zanesljivostjo, operativno varnost, potem morate zagotoviti zahtevano. Katere dokumente in v kakšnem znesku je potrebno za presojo vplivov na okolje zdaj? Zdaj ne obstaja kot tako okoljsko strokovno znanje projektne dokumentacije. Spomnim te, da trenutno obstaja en sam državni pregled, ki deluje od 1. januarja 2007. Izvajanje kakršnega koli drugega izpita od tega časa je prepovedano. Kot del naše institucije je bila ustanovljena delitev, ki se ukvarja s preverjanjem projektne dokumentacije za skladnost z okoljskimi zahtevami. Opozarjam na dejstvo, da stranka ne loči ločeno dokumentacije za okoljsko strokovno znanje. GU MO "MOSOBLGOSEXPERTIZ" bi moral imeti celovit pregled vašega projekta za največ 90 dni, in na stanovanjskih stavbah v 45 dneh. Ali je mogoče nadomestiti urbanistični načrt? Seveda, ne bomo prenehali dela zaradi njegove odsotnosti. Hkrati pa nam morate zagotoviti popoln sklop dokumentacije izvornega dovoljenja. Poleg tega je zvezni zakon "o uvedbi kodeksa načrtovanja" spremenjen (od 4. decembra 2007 št. 324-F3), v skladu s katerim je prehodno obdobje, povezano z objektivnimi težavami pri razvoju teritorialnega načrtovanja dokumentov, postavitve in Razvojna pravila se je razširila na merila za leto 2010 za ocenjevanje projektne dokumentacije in rezultate inženirske raziskave med pregledom? Predmet državnega pregleda projektne dokumentacije je oceniti skladnost z zahtevami tehničnih predpisov. Vendar nimamo več teh predpisov. Ni potrebno čakati na njihov videz, vendar je treba voditi z zasnovo teh predpisov, ki danes delujejo. Gradnja, sanitarna, okoljska, gašenje požarov in drugih pravil ter pravila, ki so se predhodno razvijale in delujejo na področju gradnje, se sami osredotočajo na bogate izkušnje in znanje na področju oblikovanja. Obvezna narava ostaja za temi dokumenti v delu, ki ustrezajo ciljem zakona "o tehnični predpisi": varstvo življenja in zdravje državljanov, lastnost posameznikov ali pravnih oseb, državne ali občinske lastnine; varstvo okolja, življenje ali zdravje živali in rastlin; Preprečevanje ukrepanja, ki uvaja pridobitev. Skladnost s temi pravili bo, kot prej, se spremlja in pri izvajanju pregleda projektne dokumentacije, in med gradnjo, in pri zagonu objektov. Zaščita, informacije, določene v tem členu, se ne morejo odzvati na vsa vprašanja, ki jih bodo stranke nastale. Razvijalci Pri pripravi materialov za predložitev za pregled in med pregledom. Predlagam vse, ki so se seznanili s tem členom, da sodelujejo pri razpravi o problemih državnega strokovnega znanja, pripomb in predlogov, postavljajo vprašanja.

Vsako leto se mnogi predmeti najbolj različnih namenov gradijo za proračunska sredstva, in proces gradnje je tesno povezan z vzdrževanjem ocenjene dokumentacije (upoštevanje vrednosti gradbenih materialov, stroški, ki so bili povezani s samim delom in drugimi stroški). Seveda, v nekaterih primerih, odgovorne osebe nastanejo skušnjava, da se sredstva, ki se dodelijo sama, dodeljena od državne blagajne, ponarejanje ocenjene dokumentacije. In da za obvladovanje struktur, da bi določene sklepe, je potrebno državno strokovno znanje o ocenjeni dokumentaciji, ki bo določila dejstvo kaznivih dejanj in količino škode.

Pregled državne strukture - Kaj morate vedeti?

Na vsakem območju ali okrožju države je specializirano upravljanje, ki se ne specializira samo za izvajanje takšnega pregleda, temveč tudi na izdajanje dovoljenj, ki so potrebne za izvajanje podobnih dejavnosti zasebnega urada. Hkrati ima naročnik pravico, da se uporablja preprosto v takšno državno organizacijo.

Katere objekte so strokovno znanje?

Tej vključujejo:

• Konstrukcija kapitala. Izgradnja takšnih predmetov je dodeljena sredstva iz proračuna upravne enote Ruske federacije, pa tudi iz proračunov občin določene upravne enote Ruske federacije;
• Vse predmete, ki so zgrajeni za državni račun. V tem primeru se običajno stranka in izvajalec zainteresira, da se izogne \u200b\u200bkakršnim koli napakam pri oblikovanju dokumentov;
• Vsaka gradnja in popravila, pa tudi tehnična ponovna oprema, povezana z izgradnjo gradbišč, \u200b\u200bki jih izvajajo pravni subjekti, ki jih je ustanovil Ruska federacija, kot tudi te teme, delež kapitala občin, v katerih presega 50 odstotkov ;

Opozoriti je treba, da obstaja seznam objektov, v zvezi s katerimi se državni pregled sredstev, porabljenih za strukturo, izvede šele po predložitvi dokumentacije prosilca v skladu z zahtevami zgoraj navedenih 8 točk (ta kategorija vključuje te predmete gradnja, za izgradnjo projektne dokumentacije.).

V katerih primerih lahko zahtevajo državni pregled, katerega cilj je ugodnost ocenjene dokumentacije?

• Stranka ni prepričana v veljavnost stroškov dela, ki je potrebna v oceni stroškov dela. Z drugimi besedami, veljavnost ocenjenih stroškov;
• Takoj je vprašljiva izvedljivost privabljanja določenega števila strokovnjakov in vključenega tehnične podpore;
• Sporni trenutki v smislu nastanka dodatnih stroškov, ki niso bili na začetku gradnje;
• V večini primerov se obvezno preučitev ocene izvaja v primeru sojenja. Stroški državnega strokovnega znanja v tem primeru se lahko vključijo v skupni znesek izterjanih sredstev iz krivde, skupaj z vsemi drugimi sodnih stroških.

Kaj točno preverjajo strokovnjaki?

Preverjanje ocenjenih stroškov gradnje pravzaprav običajno vključuje takšne potrebne faze:

• Ugotavljanje skladnosti dokumentiranih stroškov izgradnje z uveljavljenimi zahtevnimi zahtevami;
• Analiza pravilnosti uporabe koeficientov, ki se uporabljajo za vzpostavitev oblikovanja in ocene stroškov gradnje;
• Pojasnitev skladnosti gradbenih materialov, prijavljenih v oceni in delo, ki se izvaja s povprečno vrednostjo vrednosti;
• Nadzor kakovosti že opravljenega dela (v času pregleda) in primerjava z dejanskimi rezultati informacij, ki so navedene v oceni.
• Utemeljitev navedenih dodatnih stroškov.

Kdo se lahko prijavi za državno strokovno znanje?

Samo razvijalec ali oseba, ki predstavlja svoje interese.

Enako velja tudi za pridobitev rezultatov državnega strokovnega znanja (ocenjeno).

Pomembno je omeniti, da je treba v primeru prenosa pravic, da zastopajo interese tožeče stranke za osebe tretjih oseb, sporazum o sodelovanju pripraviti med njimi in razvijalca.

Brez dokumentov, državni izpit ni izvedljiv po definiciji? V skladu z zahtevami 2. poglavja postopka ocena ni mogoče izvesti brez naslednje dokumentacije:

• Dejansko izjavo stranke, ki se izda v predpisanem obrazcu;
• Zakon o tehničnem pregledu predmeta predmeta;
• Izjavo o prisotnosti napak;

Poleg zgoraj navedenega, da bi lahko izvedeli strokovno znanje, je treba zagotoviti: \\ t

• Dodelitev projekta;
• Neposredno projektno dokumentacijo. V primeru, da govorimo o gradnji stavbe ali prenove, in stranka dela je pravna oseba, delež države v odobrenem kapitalu, katerih je 50% ali več, potem je projektna dokumentacija potrjena z glavo tega yurja. Osebe.
• Informacije o obsegu dela, ki so bili položeni v oceni.

V skladu z veljavno zakonodajo dokumentacija za projekt ne zahteva pri analizi informacij v zvezi s SKP. Popravila ločenih stavb, katerih tla ne presegajo 3.

Postopek za predložitev dokumentacije

Na podlagi zahtev iz odstavka 14 postopka morajo biti vsi dokumenti, brez katerega je strokovno znanje o oceni ni mogoče izpolniti, je treba zastopati le v elektronski obliki. Elektronska storitev je bila razvita za optimizacijo procesa pridobivanja potrebnega sklepa. Zahvaljujoč njeni uporabi je postala možna:

• Predloži dokumentacijo na daljavo, s čimer prihranite veliko časa;
• Namestite elektronski podpis na te dokumente;
• Make up. Pogodba za izvajanje obravnavane specifikacije pregleda, poleg tega, da pridobi dokumente, potrebne za vizualno izvajanje pogojev pogodbe;
• Izvajanje spremljanja preverjanja z možnostjo odprave napak v realnem času, ki jih odrekli strokovnjaki. To je v ta namen, zdaj ni treba obiskati strokovne institucije.
• Samo po sebi bo zaključek (z elektronskim podpisom) poslan tudi v elektronski obliki. V primeru, da je treba določen dokument zagotoviti na papirju, bo zagotovo določeno ločeno. To ne bo vplivalo na stroške državnega strokovnega znanja.

Trajanje, v katerem bi bilo treba izvesti državno strokovno znanje.

Izvajanje tega postopka se izvaja v rokih, ki zagotavljajo sklenjeno pogodbo, vendar ne smejo presegati meseca. Po potrebi je dovoljeno podaljšanje pogodbe, vendar je treba to posebej določiti. Spet ne more preseči meseca.

V praksi, v večini primerov, tožeča stranka prejme sklenitev strokovnjakov v 20-23 delovnih dneh. Čas, ki bo lahko preživel strokovnjake o odločitvi obravnavanega vprašanja, je odvisen od naslednjih dejavnikov: \\ t

• Profesionalnost razvijalcev, ki so pripravili dokumentacijo, ki so jih predlagali strokovnjaki (številne pomanjkljivosti, kot tudi njihova izločanja, znatno odlašajo postopek);
• Operatizacija samega vlagatelja, s katero se bo odzvala na vse trenutne pripombe strokovnjakov. Za potrebo po odpravi takih pomanjkljivosti.

Opozoriti je treba, da tudi v okviru najugodnejših pogojev vlagatelj ne bo prejel pripravljene strokovne odločitve prej kot 10-15 delovnih dni od začetka dela.

Stroški pregleda v vsakem posameznem primeru je pojasnjeno. Prav tako je pomembno, v kateri je upravna enota Ruske federacije izvedena gradnja (Moskva, Moskva regija ali druge regije).

Algoritem, v skladu s katerim je državni pregled opravljen z oceno

• Tožeča stranka poziva predstavnike pooblaščenega organa in predloži dokumente v elektronski obliki na spletni strani organizacije, v "osebnem računu" uporabnika;
• Preverjanje vloge za skladnost z ugotovljenimi zahtevami. Če obstajajo kakršne koli netočnosti, bo tožeči stranki poslana za prilagajanje. Postopek sam ne traja več kot en delovni dan;
• Preverjanje razpoložljivosti in pravilnosti priprave dokumentov, potrebnih za začetek preverjanja. Opozoriti je treba, da je v primeru bruto kršitev lahko zavrnitev sprejetja. V tem primeru se vlagatelj pošlje v elektronsko obvestilo o nemožnosti testiranja. Če obstajajo nepomembne motnje pri pripravi ocene, se vrne stranki za nadaljnje prefinjenost, ki ne more trajati več kot 30 delovnih dni. Po opravljenih potrebnih prilagoditvah je pripravljena državna pogodba.
• Kupec plača storitev, zaposleni v pooblaščeni organizaciji pa se začnejo preverjati. Od tega dne se upoštevajo vsi datumi, ki jih zakonodaja dodeli za izvedbo državnega strokovnega znanja (iz trenutka plačila, ki bi ga moral prenesti največ 29 dni);
• Sam inšpekcijski pregled se izvaja, v katerem tožeča stranka redno prejema obvestila, na katerih je faza priprava strokovne odločitve. V primeru, da so v kompilaciji opredeljene nekatere netočnosti, bo stranka priglašena najpozneje 10 delovnih dni od datuma dokumentacije v delu;
• Pri uporabi stranke o potrebi po razširitvi dela ali v primeru, da je potrebno izvajalcem, je mogoče podaljšati obdobje v enakovredno časovno obdobje. Postopek za državni izpit se ne spreminja;
• Po zaključku dela tožeča stranka prejme uradni dokument, v skladu s katerim se izpit pripozna pravilno ali ne.

Poleg osnovnega pisnega sklepa, po preverjanju vseh predloženih dokumentov, naročnik običajno vsebuje ustna priporočila in nasvete o tem, kaj je treba storiti za odpravo napak in popravljenih napačnih dokumentov. Če je potrebno, je mogoče nekaj podatkov odpraviti neposredno v dokumentih. Če so popravki preveč v tem primeru, je morda primerno natisniti nove dokumente.

Postopek za državni izpit v nekaterih primerih pomeni spremembe dokumentacije brez soglasja strank - če je to prisilno preverjanje med sojenjem.

Zato je državni pregled dejansko pomembno prednost v gradbeništvu. Omogoča vam, da preprečite številne napake in težave z regulativnimi organi, pa tudi spornih razmerah med samimi strankami. Poleg tega, da se obrnete na državno družbo, da izdajo takega sklepa, lahko stranka samozavestno v prisotnosti vseh dovoljenj iz organizacije. Postopek izpit iz strokovnega dokumentacije se izogiba vsemu vrstam napak v prihodnosti, kar je očitna prednost te storitve za stranko.

Neodvisni pregled gradbene dokumentacije ureja zakonodaja Ruske federacije. V skladu z normativom zakona, ki ureja ta postopek, lahko takšne naloge odločijo za vladne in zasebne strukture. Kakšne so posebnosti dela in tistih in drugih struktur? Kakšna je razlika med pristopi državnih in zasebnih organizacij pri preverjanju kakovosti gradbenih dokumentov od strank?

Kakšno je strokovno znanje projektne dokumentacije?

Izpit po zakonodaji Ruske federacije je lahko:

Država;

Zasebno.

Hkrati je druga možnost še tradicionalno neodvisna. Res je, da se pri prijavi na vladne agencije presoja kakovosti oblikovanja in ocene dokumentacije na splošno temelji na samostojnih merilih, saj temelji na določbah zakona, ki jih je treba enako razlagati vse predmete pravnih razmerij.

Pravna moč državnega in zasebnega strokovnega znanja

Opozoriti je treba tudi, da zasebni neodvisni pregled oblikovanja in ocenjevanja dokumentacije izvajajo samo pooblaščene organizacije in uporabo uradnih prava. Druga odtenka - Obe možnosti za izpit kažejo na izdajo stranki dokumentov, ki potrjujejo pravno pravico do izvajanja gradbenega ali inženirskega projekta. S pravnega vidika imajo ustrezni viri enako moč.

Zato se tako označeni mehanizmi za preskušanje kakovosti gradbenih dokumentov izvajajo na splošno za podobna načela in se razlikujejo predvsem od organizacijskih meril. Razmislite o značilnostih vsake raznolikosti ustreznega izpita - javne in zasebne.

Navedite neodvisno strokovno znanje gradbene dokumentacije: Preliminarno preverjanje

Prva faza preverjanja kakovosti gradbenih dokumentov, ki jih izvajajo pristojne državne strukture, je, da predpise vrsto dokumentov od tožečih strank. Ta postopek je treba izvesti v 3 dneh.

Po predhodnem preverjanju opravljenih gradbenih dokumentov, ki jih je opravil pristojni državni organ, je tožeča stranka poslana dogovor o izvajanju izpita - če so dokumenti vse v redu. Če to ni tako, je prosilec poslal motivirano neuspeh.

Postopek, za katerega je to predlagano, z zagotavljanjem tožeče stranke pristojnemu državnemu organu: \\ t

Glavne gradbene in inženirske dokumente;

Izjave o predpisani obliki;

Kopije dokumentov, ki potrjujejo lastništvo območja, načrtovanje mestnega načrtovanja, naloge za razvoj projekta, kot tudi izvajanje inženirskih del.

V nekaterih primerih so dokumenti, predloženi državnemu uradu, katerih pristojnosti morajo izvesti preučitev oblikovanja in ocenjevanja dokumentacije, ki se vrne vlagatelju. To je mogoče, če:

Pregled bi morala izvesti druga državna organizacija;

Dokumentov ni mogoče preveriti za kakovost teh meril, ki so določeni za gradbeno in inženirsko dokumentacijo.

Po drugi strani pa so razlogi za zavrnitev državne organa za sprejetje dokumentov, da bi preverili kakovost, ki je morda odsotnost dokumentacije zahtevanih oddelkov ali neskladnosti virov, ki se zagotovijo preučitvi, določenim z merili.

Razmislite o tem, kako se izvede strokovno znanje oblikovanja in ocene dokumentacije po uspešnem predhodnem preverjanju virov, ki jih je zagotovila pristojni vladni urad tožeče stranke.

Neodvisni državni pregled: Preverite kakovost dokumentov

Pogoj za izvajanje postopka, o katerem gre, je predvsem zaključek sporazuma med tožečo stranko in državno strukturo, ki izvaja izpit. Poleg tega je treba gradbeno podjetje vnaprej plačati državni pregled oblikovanja in ocene dokumentacije. Zato bi morala pri izdaji sporazuma predstaviti dokumente strokovne organizacije, ki potrjujejo plačilo pristojbin za predložene državne storitve.

Obravnavani postopek mora izvajati državni organ v 3 mesecih. V primeru, da se izvede kakovost dokumentov o projektih needina stavb, se izvede izvedena v roku, ki ne presega 45 dni.

Pravilnost dokumentov: Povratne informacije iz strokovnih struktur

V tem obdobju se dokumenti preverijo, lahko pride do interakcije med strokovnjaki in strankam za operativni popravek napak, odkritih v gradbeni in inženirski dokumentaciji med pregledom. Poleg tega, če organizacija testiranja zazna odsotnost katerega koli pomembnega dokumenta, brez katerega je strokovno znanje oblikovanja in ocenjevanja dokumentacije ni mogoče dokončati, tožeča stranka prejme tudi obvestilo o tem. In hkrati, naročilo za odpravo napak v zagotovljenih virih, kot tudi za pripravo in zagotavljanje manjkajočih gradbenih ali inženirskih dokumentov za inšpekcijsko organizacijo.

Popravek dokumentov: Podrobnosti dokumentacije Dodatek

Obdobje, v katerem je treba očistiti, se določi v pogodbah med vlagatelji in strokovnimi strukturami. Praviloma ne presega 10 dni od datuma sklicevanja na obvestilo stranke o prisotnosti napak in manjkajočih dokumentov v priloženem kompletu.

Usklajevanje in strokovno znanje oblikovanja in ocene dokumentacije po postopku, za katerega je zadevno, lahko prevzame zagotavljanje strokovne organizacije različnih naselij na konstruktivnih, pa tudi tehnološke rešitve, ki se uporabljajo v predloženih dokumentih. Potrebni so lahko materiali, povezani z inženirskim delom. Praviloma se takšni viri zagotovijo strokovnim strukturam v 5 dneh od datuma prejema zahteve pristojne državne organizacije.

Registracija strokovnega znanja

Po državni preučitvi oblikovanja in ocenjevanja dokumentacije je bila izvedena v okviru teh postopkov, ki je bila ustanovljena z zakonodajo Ruske federacije, je njegov rezultat izdan. Lahko jo predstavlja pozitivna ali negativna zaključek izgradnje in inženirskih dokumentov. Če je vse v redu z njimi, če izpolnjujejo uveljavljene tehnične predpise, je verjetno, da bo pristojna državna organizacija pozitivno zaključila.

Nedržavni pregled: nianse

Zdaj razmislimo, kako je organiziran nedržavni neodvisni pregled oblikovanja in ocene dokumentacije. Najpogosteje na zasebne strukture, ki se ukvarjajo s testiranjem kakovosti gradbenih in inženirskih dokumentov, investicijskih družb, ki se obravnavajo, največji izvajalci.

Neodvisna neodvisna preučitev oblikovanja in ocene dokumentacije kot celote je podobna državi z vidika študije osnovnih značilnosti gradbenih in inženirskih virov, vendar se vsebina lahko dopolnjuje z velikim številom postopkov, ki so ne izvajajo v skladu z zakonodajo v okviru pregleda. Na primer, na primer analiza kakovosti dokumentacije za optimalno strukturo, dopolnitev ustreznih dokumentov, drugo uporabno besedilo.

Upoštevajte glavne naloge, ki jih v večini primerov rešijo zasebne strukture, ki izvajajo pregled gradbenih in inženirskih virov.

Cilji zasebnega pregleda gradbene dokumentacije

V glavnem gre za take nalog, kot so:

Ocena skladnosti dokumentacije s tehničnimi predpisi;

Analiza kakovosti gradbenih in inženirskih dokumentov z vidika prisotnosti besedila v njih, ki izpolnjujejo merila sanitarne in epidemiološke zakonodaje, regulativnih aktov na področju ekologije, varstvo kulturnih objektov, zahteve požarne zakonodaje .

Po pogodbi med stranko in strokovno organizacijo se lahko oblikujejo druge naloge. Njihov seznam načeloma ni omejen na norme zakona.

Zdaj razmislimo, kakšne sorte lahko predstavimo zasebni pregled oblikovanja in ocene dokumentacije.

Vrste zasebnega pregleda gradbenih dokumentov

V interakciji strank z nedržavnimi strukturami se lahko izvaja nadzor kakovosti:

Sam projekt - za skladnost z zahtevami, določenimi z zakonom, standardi;

Ocene gradnje - za kakovost razvoja kazalnikov vrednosti različnih materialov in dela v korelaciji s tržnimi cenami;

Inženirski razvoj - za skladnost z glavnimi parametri projekta.

Sedaj bomo študirali kot del, katere faze so postopek, za katerega je zadevno.

Stopnje nedržavnega pregleda gradbenih dokumentov

Kot je v primeru stika z državnimi strukturami, morajo biti dokumenti, ki jih pripravi stranka, zagotovijo zasebne strukture za predhodni sporazum. Pregled in odobritev oblikovanja in ocene dokumentacije kažejo predvsem na popolnost virov.

Partner gradbenega podjetja se lahko zanima za to, da bi dobili optimalen rezultat dela. Če ni virov v nizu dokumentov, brez katerega bo pregled težaven, ali ko se odkrijejo napake, je stranka o tem obveščena. V mnogih primerih, tako v skladu s Sporazumom in na pobudo izvajalca, strokovnjaki prispevajo strankam pri odpravljanju pomanjkljivosti za konfiguriranje dokumentov.

Naslednja faza je neposredno strokovno inženirska dokumentacija. Glede na rezultate preverjanja zagotovljenih virov, kot v primeru državnega strokovnega znanja, pozitivne ali negativne odločitve. Zasebno strokovno oblikovanje in ocena dokumentacija gradbeništva prevzema, kako smo opazili na začetku izdelka, izdajanje stranke dokumenta, ki je pravna pravica do izvajanja gradbenega projekta. Seveda - samo če je z viri, je vse, kar je v redu.

Obstaja stališče, s katerim ima pregled in odobritev oblikovanja in ocene dokumentacije, ki se izvaja med interakcijo kupcev in zasebnih struktur, ima številne pomembne prednosti. Razmislite, kaj lahko sklepajo.

Prednosti zasebnega strokovnega znanja: učinkovitost in korist

Glavna prednost pritožbe kupca na zasebno strokovno organizacijo, je možnost, da najprej pridobi rezultat bolj hitro kot v primeru izpita v pristojni državni strukturi. Seveda, z velikim potokom stranke, se lahko učinkovitost reševanja problemov z ustrezno organizacijo zmanjša, vendar ob upoštevanju precej visoke konkurence podjetja, seveda, poskusite vzdržati privlačne pogoje za stranko v tem vidiku.

Naslednja možna prednost stika z zasebnimi strokovnimi organizacijami - stroški. Dejstvo je, da so vladne organizacije dolžne določiti cene za storitve, predvidene za preučitev projektne dokumentacije na podlagi zahtev, določenih v zakonodaji. Na splošno niso odvisne od obsega zagotovljenih virov, njegove kompleksnosti. Po drugi strani pa se ta merila običajno upoštevajo zasebne strokovne organizacije. Ni potreben za oblikovanje cen v skladu z zahtevami zakona in zato lahko vključujejo politike v tej smeri, saj se štejejo za optimalno z vidika tržnih razmer, strategije za razvoj podjetij. V mnogih primerih je prehod pregleda oblikovanja in ocene dokumentacije v zasebni strukturi, za katerega je značilen manjši znesek stroškov, kot ko je stik stranke v pristojni državni organizaciji.

Zasebno strokovno znanje: proizvodnja in kakovost

Druga prednost pritožbe na nedržavno podjetje je možnost vključevanja v mnogih primerih širši obseg komunikacijskih kanalov med strokovnjaki in strankami. Zlasti komunikacija se lahko izvaja na Skype, E-pošta. Ta komunikacijska orodja niso vedno podprta z vladnimi organizacijami.

Druga možnost, ki je značilna za postopek preučevanja oblikovanja in ocene dokumentacije v zasebnem podjetju, je uporaba notranjih standardov nadzora kakovosti, ki dopolnjujejo tiste, ki jih določa zakon. To omogoča strokovnjakom, da strankam zagotovijo rezultat dela, ki ustreza ne le osnovnih meril, ampak tudi dejstvo, da so lahko posledica posebnosti izvajanja določenega gradbenega projekta. Ta značilnost poslovne organizacije s strani mnogih graditeljev se šteje kot pomembna konkurenčna prednost dostopa do zasebnih struktur, da bi izvedla pregled projektne dokumentacije.

Zasebno strokovno znanje: dejanski nasveti

Drugo število odtenkov, ki se lahko izplača za preučevanje značilnosti dela nedržavnih strokovnih organizacij - prisotnost visokokakovostne svetovalne podpore strankam v večini primerov, ki se ponovno sklicuje ne le na zahteve zakonov, ampak tudi na različnih Notranje korporativne norme, katerih cilj je izboljšati raven storitev za stranke, kot tudi za doseganje visokih rezultatov dela.

Polnjenje tega dela uradne spletne strani mosgosexpertizma, želimo z vami. Na voljo bodo odgovori na najpogostejša vprašanja o državni preučitvi projektne dokumentacije in (ali) rezultatov inženirskih raziskav. Če imate predloge o materialih, ki bi jih radi videli v tej kategoriji, jih prijavite [E-pošta, zaščitena] . Zagotovo jih bomo upoštevali pri tem delu našega spletnega mesta.

Vsa vprašanja

Pokaži materiale

?

Vprašanje št. №183: V osrednjem okrožju Moskve, naša stranka ima hotel. Načrtovano je, da popravi število prostorov, da bi povečali število številk. Značilnosti oblikovanja predmeta, fasade se ne spreminjajo. V okviru predmeta ni varnostnih obveznosti. Navedite, ali je predmet predmet objekta. Če ne, vas prosim, da določite, kateri obseg se razvija projektna dokumentacija in katera institucija je vložena.

Odgovor:

Vaše vprašanje ne vsebuje dovolj informacij za nedvoumnega odgovora. Merila objektov, katerih projektna dokumentacija niso predmet strokovnega znanja, so določene v členu 49 Mestnega kodeksa Ruske federacije, sestava projektne dokumentacije pa je 48. člen Mestnega kodeksa za načrtovanje Ruske federacije.

?

Vprašanje št. №182: Ali je mogoče predstaviti projektno dokumentacijo za linearne konstrukcije komunikacijskih in s tem povezanih predmetov gradnje kapitala v nedržavni pregled, če so ti predmeti in strukture na posebej zaščitenih naravnih ozemljih?

Odgovor:

V skladu z odstavkom 3.4 49. člena Urbanističnega kodeksa Ruske federacije, projektne dokumentacije objektov, gradnje, katerih rekonstrukcija naj bi se izvajala na deželah posebej zaščitenih naravnih ozemelj, ki so predmet državnega strokovnega znanja.

?

Odgovor:

V skladu s P.P. 3, 3.3 49. člena Mestnega načrtovalnega kodeksa Ruske federacije v zvezi z oddelki projektne dokumentacije, pripravljene za prenova kapitalskih objektov, se izpit ne izvede. Hkrati pa lahko razvijalec ali tehnični odjemalec pošilja dokumentacijo o oblikovanju na lastno pobudo, ki je razvit za prenova kapitalskih gradbenih objektov, na državno strokovno znanje ali nevladno strokovno znanje.

?

Vprašanje št. №180: smo v Ulyanovsk, naročil moskovsko podjetje, da razvije PSD objekt, ki se nahaja na ozemlju našega mesta. V skladu s sporazumom, skupaj s PSD, je treba zagotoviti pozitiven zaključek državnega pregleda ali sklenitev zanesljivosti določanja ocenjenih stroškov. Vprašanje je, ali podjetje, ki dela družba PSD, drži državne strokovnjake ali da zanesljivo določijo stroške ocene v Moskvi ali pa bodo morali iti v Uljanovsk.

Odgovor:

V skladu s P.P. 4.1, 4.2 49. člena Odbora za urbanistično načrtovanje Ruske federacije Državni pregled projektne dokumentacije projektnih konstrukcijskih objektov izvaja izvršilni organ temo Ruske federacije ali države (proračunska ali avtonomna regija) Lokacija zemljišča, ki naj bi izvajala gradnjo, rekonstrukcijo kapitalskega sklada, z izjemo predmetov, po katerih zakonodaja predvideva preučitev projektne dokumentacije z zveznimi izvršilnimi organi.

?

Vprašanje št. №179: V katerih dokumentih lahko preberete, kako je potrebno sprejeti ocene za strokovno znanje. V oceni se uporablja veliko opreme, ki ni v cenovnih oznakah, katerih del se bo naročil v tovarnah. Vprašanje, kaj je treba predložiti strokovnemu znanju, da dokaže upravičenost uporabe teh stališč.

Odgovor:

Zahteve za vsebino poglavja "Ocena za izgradnjo kapitala gradbenega sklada" je bila ustanovljena z Uredbo vlade Ruske federacije z dne 16. februarja 2008 št. 87. Utemeljitev za sestavo, značilnosti in število Tehnološka oprema je treba vsebovati v pododdelku "tehnoloških rešitev" 5. projektne dokumentacije oddelka.

?

Vprašanje št. 178: Prosim vas, da pojasnite seznam dokumentov v smislu oblikovanja Zemlje, ki je potreben za prehod državnega pregleda projektne dokumentacije in inženirskih rezultatov (gradnja (delno) in rekonstrukcija podzemne oskrbe z vodo in kanalizacijo Moskva). Ali je treba predložiti odobreni akt o izbiri zemljišča za komunikacijo, ki ga je odobrila lokacija zemljišča na ozemlju na ozemlju na katastrskem ozemlju, sporazum o najemu zemljišč? Katere regulativne akte je to vprašanje urejeno?

Odgovor:

ODGOVOR: Seznam dokumentov, predloženih za preučitev projektne dokumentacije, je bil ustanovljen s predpisi o organizaciji in izvedbi državnega pregleda projektne dokumentacije, ki ga je odobrila uredba vlade Ruske federacije z dne 05.03.2007 št. 145 . Zahteve za vsebino informacij o zemljišču za izgradnjo linearnega predmeta pri razvoju projektne dokumentacije, ki jo je določila odločba vlade Ruske federacije z dne 16.02.2008 št. 87.

?

Uprava je zavrnila posameznika pri izdaji dovoljenja za izgradnjo dostopne ceste do zasebne hiše, motivira dejstvo, da je cesta predmet gradnje kapitala in zahteva državni (nedržavni) izpit, kajne?

Odgovor:

Cesta je linearna objekt remonthaul. V skladu z odstavkom 1 49. člena Odbora za urbanistični načrt Ruske federacije je projektna dokumentacija za izgradnjo kapitala, ki je predmet strokovnega znanja, z izjemo primerov, predvidenih v delih 2, 3 in 3.1 tega člena.

?

Dober dan, navedite, da je treba opraviti ponovni pregled za izgradnjo nove stavbe, če je bil aprila 2009 prejet pozitiven zaključek državnega izpita, in leta 2010 posredoval GPSU, če ne bomo spremenili projekta.

Odgovor:

Odgovor: V skladu z odstavkom 44 so določbe o organizaciji in izvedbi državnega pregleda projektne dokumentacije in rezultatih inženirskih raziskav, ki jih je odobrila odločba vlade Ruske federacije z dne 05.03.2007 št. 145, ponavljajočega stanja Strokovno znanje se izvaja pri spreminjanju projektne dokumentacije, ki je prejela pozitivno zaključek državnega strokovnega znanja, v smislu sprememb tehničnih rešitev, ki vplivajo na konstruktivno zanesljivost in varnost kapitalskega sklada. V skladu s projektno dokumentacijo GPSU ne zahteva pregleda ponovnega vladanja.

?

V primeru izgradnje kapitalskega objekta s skupno površino 1360 kvadratnih metrov. m, ki bo gostil restavracijo na površini 700 kvadratnih metrov. m. S pomožnimi prostori je projektna dokumentacija tega objekta obravnavana v Mosgosexpertise ali ne?

Odgovor:

Odgovor: Vaše vprašanje ne vsebuje dovolj informacij za nedvoumni odziv. Potreba po pregledu projektne dokumentacije lahko vpliva na število gradbenih tal, vira financiranja gradnje predmeta, lokacijo mesta, ki je dodeljena za gradnjo in druge dejavnike. Merila predmetov, katerih projektna dokumentacija ne velja za strokovno znanje, so določena v členu 49 Kodeksa urbanističnega načrtovanja Ruske federacije.

?

V naši tehnični nalogi je predpisana naslednja: Razvojna proizvodnja in usklajevanje projekta in ocenjena dokumentacija za posodobitev (izboljšanje) sistema prisilnega prezračevanja izpušnega izpušnega izpušnega prometa, v stavbah osrednjega aparata Rosrezerva na naslovih: Moskva, b.chorkassky na., D. 6/7 in b.chorkassy na. 4 PP. 1. Ali moram opraviti državni pregled? Če izpit ni treba prenesti, mi ne povejte, v katerem organi se moramo strinjati z našo projektno dokumentacijo. V zvezi z odobritvijo TK je predpisana naslednja:

Usklajevanje projekta v predpisanem načinu proizvaja izvajalca z vsemi zainteresiranimi organizacijami, ki jih je treba ujemati s sedanjimi regulativnimi dokumenti, značilnostmi predmeta in motiviranimi rešitvami kupcev

Odgovor:

Odgovor: Preizkus se izvaja glede na projektno dokumentacijo, razvito za gradnjo in rekonstrukcijo gradbenih zmogljivosti. Na lastno pobudo lahko razvijalec ali tehnični odjemalec pošlje projektno dokumentacijo na pregled, namenjen izvedbi prenove kapitalske gradbeništva. Projektna dokumentacija, razvit za delo, ki ne podpisuje gradnje, rekonstrukcije ali prenove, ki ga določa člen 1 kodeksa načrtovanja mesta Ruske federacije, ni predmet pregleda.

Državni pregled je ena od ključnih faz gradnje stavb in struktur. Postane "spotični blok" za številna gradbena podjetja. Razlog pa ni le tesni red postopka, ampak tudi v času njega. Na žalost vsi ne poznajo zahtev zakonodaje, ki povzročajo številne težave in žice. Če želite izključiti takšne težave, je vredno razmisliti o številnih trenutkih, obravnavanih v članku.

Splošne določbe o državnem strokovnem znanju

Zakonodaja Ruske federacije je jasno registrirana v zgornjem obdobju, dodeljenem za osnutek projekta in raziskave v inženirskem sektorju. Torej, ob upoštevanju določbe št. 7 člena 49 RF RF RF, se obdobje določi ob upoštevanju zapletenosti strukture in ne sme biti več kot dva meseca (60 dni). Kot je za minimalni izraz, ne določa, kar zagotavlja določeno svobodo delovanja strukture preveritelja.

Ne moremo opozoriti na drugo točko (št. 29), ki obravnava značilnosti (postopek in organizacijo) državnega strokovnega znanja. Omenilo je, da lahko ček lahko preide in hitreje (do 45 dni). To je pomembno:

• Za oblikovalske dokumente o stavbah stanovanjskega sektorja. To vključuje tudi nestanovanjske stavbe, ki niso povezane s kategorijo edinstvenih predmetov.
• Za raziskavo v inženirskem sektorju, ki si prizadevajo prenesti izpit na glavne dokumente na projektu.
• Za projektno dokumentacijo v zvezi z objekti napisa, kot tudi rekonstrukcijo struktur v gospodarski coni.

Poleg tega je v odstavku 30. 30, je navedeno, da se obdobje države države se lahko zmanjša za strukture, preverjanje dokumentacije, na kateri izvajajo predmete ruskih oblasti na področju ali podrejenih državnih struktur. V primeru državnega strokovnega znanja je vredno razmisliti o ne le določenih rokih, predpisanih v razmerju, temveč tudi pogoje pogodbe. Slednji udeleženci opravljajo dve strani - struktura, ki izvaja inšpekcijski pregled in vlagatelj. Takšni dokumenti so običajno urejeni na zakonodajni ravni, ob upoštevanju pogojev civilnega zakonika Ruske federacije.

Po civilnem zakoniku imajo udeleženci sporazuma pravico, da posamezno določijo obdobje za izvajanje inšpekcijskega pregleda, pa tudi za pogajanja o pogojih, ko se roki lahko podaljšajo. Izkazalo se je, da če prosilec ni omenjen v omenjenem roku, imenuje svoje lastne pogoje in noče podpisati sporazum, preden se sprejmejo. Vendar pa je vredno razmisliti, da je v nekaterih primerih, je StatesPertiza obvezna, ki prisili tožečo stranko, da se strinjajo s časovnimi časovnimi osebami, ki jih je predlagala druga pogodbenica.

Pospešena StatesPertiza nosi številna dodatna tveganja. Zlasti se zmanjša kakovost opravljenih inšpekcijskih pregledov, tveganje manjkajočega povečanja. Rezultat bi lahko bili napake v fazi gradnje in nadaljnje težave z zagonom stavbe na delo. Poleg tega padec rokov ne dovoljuje vladnih agencij, da pridobijo celoten znesek informacij in analizirajo predmet interesa.

• Priporočila stranke (vlagatelj).
• Pogoji Uredbe.
• Obstoječa pravila.
• Navedeni datumi za državno stran.
• Zahtevana delovna sila in tako naprej.

Vrste in roki za pregled in sorodni vrednostni papirji

Kot je bilo omenjeno, je čas za državno stran je do 60 dni ali do 45 dni (v izjemnih primerih). Ampak tukaj je situacija, v kateri se postopek lahko prekine. V obliki baze za takšno odločitev, je mogoče oblikovati in posredovanje ustrezne vloge, kadar je treba določiti potrebo po prilagoditvah enega ali več oddelkov.

Obstajajo primeri, ko pooblaščena struktura sprejme negativno odločitev. To je pojasnjeno z dejstvom, da tožeče stranke pogosto vložijo nepopoln seznam dokumentov ali dokumenta, izdanih s kršitvijo obstoječih regulativnih aktov in predpisov. Zavrnitev pri sprejemanju dokumentov je možna v odsotnosti particij, ki bi se morala izvajati ob upoštevanju zahtev zakonodaje Ruske federacije.

Negativna rešitev se včasih sprejme v neskladju posredovanih inženirskih raziskav v obliki ali v skladu z sestavo, predpisano v predpisih, položaju ali zakonodaji. Položaj je podoben na enak način in ko inženirske raziskave opravlja oseba, ki nima ustreznih pravic.

Obstajajo situacije, v katerih vlagatelj pošlje projekt za državno stran, vendar ni predmet preverjanja ali kot del dokumentov potekajo nenamerne ali neskladne žige.

Kot smo že omenili, se pritožnika tožeče stranke obravnava v 72 urah, po katerem se izda pisna odločba. Hkrati lahko izvršni organ ne zavrne le v obravnavi dokumentov, temveč tudi na njihovem sprejemu. Slednje je možno v primeru napak pri polnjenju polj ob predložitvi vloge, kot tudi v primeru posredovanja protislovno (očitno lažnih) informacij.

Odločitev se pošlje prek portala in jo mora podpisati predstavnik MSGOSEXPERTI. Poleg tega se odločba pošlje tožeči stranki osebnemu računu za seznanitev.

V zvezi z roki za projektno dokumentacijo je treba upoštevati naslednje točke: \\ t

• Preverjanje izračunov ocenjene cene objekta napisa se izvaja pravočasno, ki se pogaja v Sporazumu med pogodbenicama. Omejena je le v zgornjem obdobju, ki po zakonu ne bi smel presegati trideset dni. Če je tako da je tako ugodilo, da je ocenjena dokumentacija preverjena v istem obdobju, ko je izvedena Areasetiza, je obdobje omejeno na obdobje za izvedbo strokovne ocene projektnih dokumentov in raziskav.
• Nedržavni pregled. Za številne predmete je strokovnjak preverjanje dovoljeno, ne da bi pritegnili državne strukture. V tem primeru se nekatera podjetja izvajajo z delom, čas dela pa je določen s pogodbo, sestavljenimi med obema stranema. Najvišje obdobje preverjanja je lahko v okviru uveljavljenih norm (45 dni) in več.
• Preverite ocenjeno dokumentacijo. Tako kot v preteklosti je pripravljen sporazum, da oceni ocene proti gradbenim delom. Dokument določa značilnosti interakcije strank, pa tudi obdobje dela.
• Nadzor pravilnosti uporabe ocen, indeksov in metod, ki se uporabljajo pri pripravi ocen. Obstaja tudi številne zahteve iz obstoječe uredbe. Časovni okvir inšpekcijskega pregleda je določen s sporazumom, izdanim strokovnim delom.
• Preverite določene dele projekta. Tu so pogoji za interakcijo strank (vključno s pogoji izvršitve) določeni z dogovorjenim besedilom Sporazuma.

Kot je razvidno iz članka, je čas strokovne presoje iz državnih struktur in pooblaščenih pravnih oseb "plavajoče" in je odvisen od kompleksnosti predmeta. Razlika je v tem, da ima, kot se uporablja za državno sredstvo, ima zgornje obdobje še vedno omejitev 45 dni. Zaradi tega lahko stranka načrtuje gradbena dela in čas, porabljen za rešitev birokratskih postopkov. Če se vprašanje pregleda odloči, da je le koristi.

Viri: Pridružite se samo