GKN (državni kataster nepremičnin) je specializiran informacijski vir, ki vsebuje informacije o vseh registriranih nepremičninskih predmetih v državi.
Omogoča vam prejemanje informacij za prodajno-nakupno transakcijo in druge namene. Informacije so na voljo v določenem vrstnem redu.
Dragi bralci! Članek govori o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer individualen. Če želite vedeti, kako reši svoj problem- se obrnite na svetovalca:
PRIJAVE IN RAZPISI SO SPREJETI 24 ur na dan in BREZ DNI.
Hitro je in JE BREZPLAČNO!
Pri pridobivanju informacij ni težav, državljan mora pripraviti dokumente in pojasniti vrsto informacij.
Rosreestr je državna organizacija, ki se ukvarja z vprašanji in nudi storitve katastrskega vpisa zemljišč in nepremičnin. Glavna naloga je zagotoviti izvajanje računovodskega sistema.
Funkcije Rosreestr vključujejo:
Pred tem se je za pridobitev informacij moral obrniti na katastrsko zbornico. Zdaj so informacije o registriranih predmetih v enotnem sistemu Rosreestr.
To poenostavi postopek za zahtevanje podatkov in skrajša čas za komunikacijo z vladnimi organizacijami.
Na podlagi informacij iz državnega katastrskega sistema je bil izdelan katastrski zemljevid. Nahaja se na uradni spletni strani podjetja Rosreestr in omogoča spletno prejemanje splošnih podatkov o kateri koli nepremičnini v državi.
Funkcije ne moremo imenovati idealna, deluje z nekaj prekinitvami, a zahvaljujoč njej lahko brez čakalnih vrst in kadar koli v dnevu pošljete zahteve za izdelavo potrdil.
Podatki v državnem katastru so shranjeni za vedno. Podatki se vnesejo med registracijo predmeta in jih ni mogoče izbrisati niti po prenehanju obstoja nepremičnine.
V posebnih arhivih se lahko informacije spremenijo, ko se naredijo spremembe, na primer sprememba lastništva ali večja sanacija z rušenjem ali gradnjo nosilnih sten.
Vsaka enota Ruske federacije ima teritorialni Rosreestr, ki vsebuje informacije o predmetih na določenih območjih.
V velikih mestih obstaja več organizacij, od katerih vsaka hrani informacije o nepremičninah na določenem območju.
In za pridobitev informacij boste morali ugotoviti, na kateri oddelek Rosreestra se morate obrniti.
Video: postopek za pridobivanje informacij iz USRN se je spremenil
V skladu s pravili za posredovanje informacij Državnega premoženjskega odbora lahko podatke o predmetu, ki ga zanima, dobimo na tri načine:
V obeh primerih bo prosilec moral predložiti osebne dokumente in dokazilo o lastništvu nepremičnine. Prav tako mora državljan ali pravna oseba plačati državno takso.
Ko se osebno obrnete na Rosreestr, morate narediti kopije dokumentov in napisati izjavo.
Potrdilo se pripravi v 5 dneh, v nekaterih primerih se obdobje podaljša na 2-3 tedne dneva.
Na uradni spletni strani Rosreestre je za storitve lastnikov nepremičnin ustvarjen katastrski zemljevid.
Poleg tega lahko naročite potrdilo, ki vsebuje podrobne informacije o nepremičnini. Dokument se pošlje elektronsko ali priporočeno po pošti.
Postopek zagotavljanja informacij državnemu premoženjskemu odboru na zahtevo zainteresiranih strani vključuje izdajo informacij v dveh oblikah:
Podatki iz katastrskega potnega lista se uporabljajo za različne namene, najpogosteje povezane z izvajanjem pravnih poslov z nepremičninami.
Za to se uporabljajo ločeni dokumenti, ki vsebujejo nekatere informacije. V redkih primerih lastnik zahteva popoln paket dokumentov in popoln opis nepremičnine.
Glede na zahtevane podatke se izda določen dokument, ki se razlikuje po vsebini, obsegu in zasebnosti.
Katastrski potni list je glavni dokument za nepremičnine. Odraža osnovne informacije o predmetu.
Brez katastrskega potnega lista je nemogoče opravljati pravne posle z nepremičninami, kar kaže na velik pomen tega dokumenta.
Na voljo je za vse predmete, vpisane v kataster. Potni list se uporablja predvsem pri prenosu lastništva nepremičnine.
Katastrski potni list vsebuje naslednje podatke:
| Katastrska številka | to je vrednost, ki je dodeljena vsaki lastnosti. Katastrska številka je vedno enolična in je ni mogoče ponoviti. Vsebuje osnovne informacije o nepremičninah. Sem spadajo regija, mesto in okrožje. |
| Območje | dimenzije nepremičnine so nespremenjene informacije (razen obnove, ko se spremenijo podatki v katastrskem potnem listu) |
| Gradbeni materiali | življenjska doba predmeta je odvisna od vrste gradbenih materialov, ki so bili uporabljeni za postavitev nosilnih konstrukcij. V katastrskem potnem listu je naveden samo glavni material (na primer les). Informacije o materialih za oblogo in zaključna dela se ne vnašajo |
| Leto izgradnje | navedeno je leto zaključka gradnje hiše |
| Katastrska vrednost | te informacije se spreminjajo vsakih pet let, kazalnik se prilagodi glede na navedeno vrednost nepremičnine |
Katastrski potni list se izda samo za predmete, registrirane v sistemu Rosreestr.
Če lastnina ni vpisana, potem ni mogoče pridobiti dokumenta z njo in z njo opravljati pravnih poslov.
Za izdajo katastrskega potnega lista boste morali opraviti postopek državne registracije in šele po tem boste lahko dobili zahtevane podatke.
Katastrski izvleček se oblikuje na podlagi podatkov, ki jih vsebuje sistem Rosreestr.
Ta dokument je dejansko kopija katastrskega potnega lista, vendar vsebuje več informacij. Vlagatelj samostojno sestavi seznam podatkov, ki jih mora prejeti.
Katastrski izvleček je potreben predvsem za raziskovanje zemljišč in razjasnitev lokacije meja lokacij v primeru sporov s sosedi.
Dobite lahko dokument za vse predmete, ki niso niti registrirani v sistemu Rosreestr.
Res je, da bo izvleček v tem primeru manj smiseln in bo vseboval informacije o lokaciji, mejah in navedbo, da registracije ni.
Katastrski načrt sestavljajo podatki o zemljiščih in gradbenih objektih, ki se nahajajo na tem ozemlju.
Uporablja se za geodetska dela in katastrska dela inženirjev. Za druge kategorije oseb ni posebnega pomena.
S pravne strani brez katastrskega načrta predmeta ni mogoče kupiti, podariti itd. Kakršen koli promet z nepremičninami je prepovedan, če tega dokumenta ni.
Katastrski načrt je videti kot podoba kopenskega območja z začrtanimi mejami. Jasno mora navajati gradbene objekte, ki se nahajajo na lokaciji.
Potrdilo vsebuje osnovne podatke o predmetu in tudi državno vrednost. Dokument se izda za vsako vrsto nepremičnine posebej.
Če se hiša nahaja na zemljišču, boste morali pridobiti dve potrdili o katastrski vrednosti.
Katastrska vrednost se uporablja pri izračunu davka na nepremičnine, pa tudi za pravne posle.
Prodajalec bo moral naročiti pomoč pred izvedbo predmeta. Kupec naj se prepriča, da cena ni prenizka. Če je katastrska cena bistveno nižja od tržne, je vredno poiskati ulov.
Razlog za padec stroškov je lahko v poslabšanju kakovosti tal in obstoječih tveganjih naravnih nesreč.
Na oblikovanje katastrske vrednosti vpliva veliko dejavnikov. Skoraj vedno je pod tržno vrednostjo.
Potrdilo vam omogoča, da se prepričate o poštenosti prodajalca in izračunate znesek davka na nepremičnine.
Upoštevati je treba, da se katastrska vrednost pregleda in prilagodi vsakih 5 let. Vendar za pravne posle zastaralni rok za informacije ne sme biti daljši od 1 leta.
Za pridobitev informacij iz državnega katastra boste morali pripraviti dokumente:
Informacije lahko dobite na več načinov:
Ko ste izbrali najprimernejši način za stik z vladnimi agencijami, lahko nadaljujete s postopkom prijave.
Najprej morate določiti, kateri dokument je potreben. Nadaljnji postopek za posredovanje informacij, ki jih vsebuje državni odbor za premoženje, je videti takole:
Če je prijava podana na spletnem mestu Rosreestr, boste morali na zemljevidu poiskati želeno spletno stran, se registrirati v sistemu in nato naročiti potrdilo. Državna dajatev se plačuje prek spleta.
Zahvaljujoč tej metodi je postopek pridobivanja informacij od državnega premoženjskega odbora čim bolj poenostavljen, omogoča vam naročanje zahtevanih dokumentov brez čakalnih vrst in ne da bi zapustili svoj dom.
Ko se obrnete na Rosreestr, morate zahtevo oddati pisno. Vsebovati mora informacije:
Vlogi morajo biti priložene kopije dokumentov, ki dokazujejo identiteto prosilca in navajajo lastninsko pravico.
Podatki o nepremičninah niso na voljo v primerih, ko nepremičnine niso vpisane v državni kataster. To onemogoča pridobivanje dokumentov za predmet in izvajanje pravnih poslov.
Posredovanje informacij od podjetja Rosreestr je možno samo za registrirane nepremičnine.
Za to bo potrebno:
Po registraciji lahko lastnik prejme potrebne dokumente za nepremičnino.
Pri prejemanju informacij na spletnem mestu Rosreestr lahko pride do pomanjkanja informacij zaradi pomanjkljivosti sistema.
Če je lastnik lastnino že registriral, lahko presodi o napakah v informacijski službi.
Če želite odpraviti situacijo, se morate osebno obrniti na Rosreestr za informacije in obvestila o odsotnosti podatkov na inventarni karti.
Ponoviti velja, da so podatki v državnem katastru večno shranjeni.
Umik in izbris podatkov je nemogoč, zato je mogoče dobiti informacije tudi za dolgoročno porušene gradbene projekte.
Podatke o nepremičninah v državnem katastru lahko lastnik popravi glede na spremembe, ki so se zgodile.
Na primer, na zemljišču je bila postavljena stavba. Ali pa je hiša posamezne zgradbe predmet prenove s povečanjem ali zmanjšanjem velikosti območja.
Vse spremembe v zvezi s podatki v katastrskem potnem listu je treba vnesti v registracijske dokumente.
Za prilagoditve se mora lastnik ali njegov zastopnik z dokumenti obrniti na Rosreestr in napisati izjavo.
Odraža bistvo izvedenih sprememb in navesti je treba seznam priloženih dokumentov.
Lastnik bo moral pripraviti:
Pripravljeni dokumenti se predložijo v državni kataster. Po izvedbi sprememb se prosilcu izda izpisek z že opravljenimi popravki.
Storitev je na voljo brezplačno, vlagatelju ni treba plačati državne takse.
Stroški storitev posredovanja informacij državnega premoženjskega odbora so odvisni od vrste zahtevanega dokumenta.
V letu 2019 so določene cene:
Vlagatelj plača državno takso v ugotovljenem znesku na račun organizacije. Podrobnosti lahko dobite na informativni tabli ali pri strokovnjakih podjetja Rosreestr.
Če se informacije zahtevajo prek spletnega sistema, se plačilo izvede z bančno kartico ali elektronskim plačilnim sistemom.
Pogoji izdelave dokumentov se razlikujejo od 5 dni do nekaj tednov, odvisno od zapletenosti. Na primer, katastrski potni list je mogoče zbrati 5 dni po vlogi.
Izraz se poveča na 2-4 tedne, če ni podatkov o nepremičninah, ko objekt ni registriran pri državnem odboru za premoženje. Ta čas je določen za vnos informacij v popis.
Če je vlagatelj zaprosil za dokumente, ki so tehnično zapleteni, potem je čas izdelave od 10 do 20 dni. Štejejo se samo delovni dnevi.
Vsaka razvita država vodi evidenco lastnine in virov. Tudi Rusija ni nobena izjema. Rezultati računovodstva se evidentirajo v ustreznem katastru. Ta izraz ima latinske korenine. V večini jezikov ima beseda en pomen. Kataster je seznam, register, popis itd. Velja za univerzalno obliko računovodstva. Eden najbolj obsežnih registrov v Ruski federaciji je državni kataster nepremičnin (GKN). Poglejmo si še njegove značilnosti.
Številni se zavedajo obstoja registra nepremičnin. GKN je sistematizirana zbirka informacij o nepremičnih predmetih, evidentiranih v skladu z zakonodajo.
Ta register vsebuje podatke o prehodu državne meje, črtah, ki delijo regije, občine, naselja, območja s posebnim režimom uporabe itd.
Osnova tega seznama je zemljiška knjiga. Zemljišča so najpomembnejši vir za obstoj in dejavnosti prebivalstva. Z njo so povezane številne gospodarske panoge. Poleg tega je zemljišče predmet civilnega prometa.
Potreba po državnem premoženjskem odboru se je pojavila v povezavi s potrebo po informacijah o dodelitvah kot obdavčenih predmetih. Z razvojem državnega sistema je register začel opravljati zaščitno funkcijo. Vnašanje informacij v državni odbor za premoženje dovoljeno identificirati lastnike parcel.
Katastrska registracija nepremičninskih predmetov v Rusiji dolgo časa.
V sedanji fazi razvoja države se je delo po sistematizaciji informacij okrepilo po sprejetju številnih predpisov. Eden izmed njih je ".
Dejavnosti obračunavanja nepremičnin se izvajajo tudi na podlagi:
Geodetska osnova GKN je geodetska mreža državnega in posebnega pomena. Kartografsko osnovo katastra sestavljajo zemljevidi in načrti.
Zakon "O državnem katastru nepremičnin""ureja razmerja v zvezi z vzdrževanjem registra. Določbe normativnega akta veljajo tudi za neposredno registracijo predmetov.
Vzdrževanje GKN je precej mučno in odgovorno delo. Dejavnosti računovodenja predmetov se zaradi razvoja znanosti in tehnologije nenehno izboljšujejo. Inovativni dosežki se uspešno uporabljajo pri delu vladnih agencij. Z razvojem računalniške tehnologije je postalo mogoče voditi evidenco v elektronski obliki. Vendar pa je danes prednost papirja dokumentov. 
Dela na področju računovodstva nepremičnin se po vsej državi izvajajo z eno samo tehnologijo. To je posledica velikega območja države in prisotnosti velikega števila regij.
Eno najpomembnejših načel vzdrževanja SCN je primerljivost podatkov iz registra z informacijami iz drugih uradnih baz podatkov.
Načelo posodabljanja informacij ni majhnega pomena. Register se izboljšuje ob upoštevanju nenehno spreminjajočih se potreb prebivalstva po informacijski podpori.
Dostopnost je drugo načelo upravljanja GKN. Zagotavljanje, razen tistih, ki predstavljajo zakonsko zaščiteno skrivnost, se izvaja na zahtevo zadevne osebe. V tem primeru lahko odgovor na zahtevo pošljemo v elektronski in papirni obliki. V Ruski federaciji omrežje MFC aktivno deluje, kar vam omogoča hiter dostop do vseh potrebnih podatkov.
Zvezna izvršna struktura, odgovorna za vzdrževanje katastra, evidentiranje nepremičnin in zagotavljanje informacij zainteresiranim stranem, je Rosreestr. Naloge tega organa med drugim vključujejo državno registracijo nepremičnin, transakcije z njimi, reševanje vprašanj s področja kartografije, geodezije itd.
Državni kataster nepremičnin vsebuje tri oddelke:
Register nepremičnih predmetov je sistematizirana zbirka podatkov o nepremičninah.
Oddelek vsebuje informacije o dokumentih, na podlagi katerih so bili podatki vneseni v državni odbor za premoženje.
Katastrski zemljevidi so namenjeni reprodukciji podatkov v besedilnih in grafičnih oblikah o nepremičnih predmetih, mejah Ruske federacije (notranjih in zunanjih), conah, katastrski delitvi države. Navajajo tudi lokacijo geodetskih referenčnih mrež.
Državni kataster nepremičnin vsebuje dokaj veliko podatkov o vsakem registriranem objektu. Navedene so tako edinstvene značilnosti kot dodatni podatki. Med prve spadajo na primer:
Če je predmet računovodstva soba, register vključuje številko objekta / stavbe, v kateri se nahaja, nadstropje (če obstaja), pa tudi opis lokacije. Območje predmeta mora biti navedeno v katastru.
To je edinstven nabor številk. Vsakemu registriranemu predmetu je dodeljena številka. Za to je ozemlje države razdeljeno na katastrske četrti, okrožja in okrožja.
Sem spadajo informacije o:
Še posebej praktični pomen so informacije o kategoriji zemljišča in dovoljeni uporabi območja. Če je predmet parcela, na kateri je objekt ali zgradba, so v registru navedene tudi njihove katastrske številke. Če se upošteva hiša (zgradba), kataster vsebuje podatke o nadstropju, namenu, materialu, iz katerega so izdelane zunanje stene.
Za nedokončane predmete sta navedena stopnja njihove pripravljenosti (v%) in predvideni namen. Poleg tega kataster vsebuje glavne značilnosti takšnih predmetov. To je lahko globina, dolžina, prostornina, višina, površina, navedena pa je tudi katastrska številka parcele, znotraj meja katere se nahaja.
Večina informacij državnega katastra je na voljo vsem zainteresiranim. Kot smo že omenili, lahko potrebne informacije dobite z zahtevo pri Rosreestr ali MFC. Vlogo je mogoče oddati v elektronski obliki ali na papirju.
Zahtevani podatki so navedeni v obliki:
Izvleček vsebuje samo informacije, ki jih je zahteval vlagatelj.
Katastrski potni list vsebuje edinstvene značilnosti predmeta, pa tudi (če je potrebno) druge podatke.
Načrt je diagram bloka ali določenega območja znotraj njegovih meja.
Dokument vsebuje naslednje informacije:
Glavna razlika med potrdilom in potnim listom je namen dokumentov. Katastrsko potrdilo je uvodni članek. Potni list pa je bolj obsežen dokument. Nepremičninski posel lahko opravite brez potrdila, brez potnega lista pa tudi ne.
Kdo lahko pošlje zahtevo za pridobitev informacij o katastrski vrednosti predmeta? Vsaka zainteresirana oseba lahko uveljavi to pravico. Vseeno je, ali gre za lastnika ali neznanca.
Potrdilo se praviloma zahteva pred sklenitvijo nepremičninske transakcije.
Zahtevo lahko pošljete v povezavi z:
Izdaja potrdila o katastrski vrednosti je brezplačna.
Odredba Ministrstva za gospodarski razvoj Ruske federacije z dne 27. februarja 2010 N 75
"O določitvi postopka za posredovanje podatkov, vpisanih v državni kataster nepremičnin"
22. september 2011, 25. oktober 2012, 16. december 2013, 26. junij 2015, 11. april, 31. oktober 2016
v elektronski obliki s pošiljanjem dokumenta XML z uporabo spletnih storitev (v nadaljnjem besedilu - oddaja zahteve z uporabo spletnih storitev).
Zahtevo lahko vlagatelj vloži tudi v obliki papirnatega dokumenta z osebnim stikom v večnamenski center, s katerim je organ za katastrsko registracijo sklenil sporazum o interakciji na način, ki ga je določila vlada Ruske federacije (v nadaljevanju v nadaljnjem besedilu osebna vloga za večnamenski center).
Predložitev zahteve organa, ki opravlja državno ali občinsko storitev ali organizacije, podrejene državnemu organu ali organu lokalne samouprave, ki sodeluje pri opravljanju državnih ali občinskih storitev iz prvega dela 1. člena zveznega zakona iz julija 27, 2010 N 210-FZ "O organizaciji opravljanja državnih in občinskih storitev" (v nadaljevanju Zakon o opravljanju storitev), večnamenski center za izvajanje državnih in občinskih storitev (v nadaljnjem besedilu: večfunkcijski center) do katastrskega registrskega organa, se izvaja, tudi v elektronski obliki, z uporabo enotnega sistema medoddelčne elektronske interakcije in z njim povezanih regionalnih sistemov medresorske elektronske interakcije.
5. V zahtevku mora biti naveden eden od naslednjih načinov posredovanja podatkov, vpisanih v državni kataster nepremičnin:
zagotavljanje podatkov, vpisanih v državni kataster nepremičnin v obliki papirnatega dokumenta, ki ga prosilec prejme neposredno ob osebnem stiku;
zagotavljanje podatkov, vpisanih v državni kataster nepremičnin v obliki papirnatega dokumenta, ki ga organ za katastrske vloge prosilcu pošlje po pošti;
13. Zahteva za posredovanje podatkov, vpisanih v državni kataster nepremičnin, v zvezi s katero ima prosilec v skladu z zakonodajo Ruske federacije pravico do njihovega brezplačnega prejema, ki jo je vložil vlagatelj, ki ni zvezni izvršilni organ, njegov teritorialni organ, državni organ oblasti v sestavnih delih Ruske federacije, organ lokalne samouprave, podrejen zveznemu izvršilnemu organu, organ državne oblasti sestavnega dela Ruske federacije ali organ lokalne samouprave s strani organizacije, ki sodeluje pri opravljanju državnih ali občinskih storitev, večnamensko središče, enotno razvojno institucijo v stanovanjskem sektorju, ki zahteva informacije, potrebne za zagotovitev dejavnosti omenjene ustanove, ki se izvajajo v skladu z Zvezni zakon z dne 24. julija 2008 N 161-FZ "O pomoči pri razvoju stanovanjske gradnje" (Zbrana zakonodaja Ruske federacije voki-toki, 2008, N 30, čl. 3617; 49, čl. 5723; 2009, N 19, čl. 2281; 52, čl. 6419; 2010, N 22, čl. 2695; Št. 30, čl. 3996,3997; 2011, N 1, čl. devetnajst; Št. 25, čl. 3531; 29, čl. 4291; Št. 30, čl. 4562, 4592; 49, čl. 7027; 2012, N 29, čl. 3998; 53, čl. 7615,7643; 2013, N 27, čl. 3477; Št. 30, čl. 4072; 2014, N 26, čl. 3377; Št. 30, čl. 4260; 48, čl. 6637; 2015, N 10, čl. 1418; Št. 24, čl. 3369; 29, čl. 4342, 4351; 48, čl. 6723; 2016, N 1, čl. 25; N 22, čl. 3097; Št. 26, čl. 3890) (v nadaljevanju zakon št. 161-FZ), delniška družba Zvezna korporacija za razvoj malega in srednje velikega podjetja (v nadaljnjem besedilu: korporacija), ki zahteva informacije, potrebne za izvajanje funkcij korporacije za Zvezni zakon št. 209 z dne 24. julija 2007 -FZ "O razvoju malega in srednjega podjetja v Ruski federaciji" (Zbrana zakonodaja Ruske federacije, 2007, N 31, člen 4006; N 43, Člen 5084; 2008, N 30, člen 3615, 3616; 2009, N 31, člen 3923; N 52, člen 6441; 2010, N 28, člen 3553; 2011, N 27, člen 3880; N 50, člen 7343; 2013, N 27, člen 3436, 3477; N 30, člen 4071; N 52, člen 6961; 2015, N 27, člen 3947; 2016, N 1, člen 28; N 26, člen 3891; N 27, člen 4198) (v nadaljevanju - zakon N 209 -FZ), ki ga je tožilstvo Ruske federacije zahtevalo podatke, vpisane v državni kataster nepremičnin, da bi nadziralo izvajanje zakonodaje Ruska federacija, pa tudi sodišče, organ pregona, sodni izvršitelj Zastopnik, ki ima v postopkih primere v zvezi z nepremičninami in (ali) njihovi imetniki pravic, potrdi:
podpis prosilca ali osebe, ki v skladu z zvezno zakonodajo ali s pooblastilom deluje v imenu prosilca - če je prosilec posameznik;
podpis pooblaščenega zastopnika pravne osebe - če je prosilec pravna oseba.
o nepremičnini:
o zemljišču s katastrskim N_____________________________________
(naslov: ______________________________________________________________)
o stavbi s katastrsko številko _______________________________________________
(naslov: _______________________________________________________________)
o gradnji s katastrsko številko ___________________________________________
v prostorih s katastrsko številko ___________________________________________
(naslov: _____________________________________________________________________)
|
Skupaj listov ____ |
||||||||||||||
|
o predmetu gradnje v teku s katastrsko številko ___________________ (naslov: _________________________________________________________________) |
||||||||||||||
|
kot kopija: |
||||||||||||||
|
izjave o katastrski registraciji ____________________________________________ |
||||||||||||||
|
mejni načrt _________________________________________________________ |
||||||||||||||
|
tehnični načrt ______________________________________________________ |
||||||||||||||
|
potrdilo o pregledu, ki potrjuje prenehanje obstoja nepremičnine ____________________________________________________________ |
||||||||||||||
|
dovoljenje za začetek obratovanja objekta __________________________________ |
||||||||||||||
|
po zveznem zakonu pripadnost zemljišča določeni kategoriji zemljišča __________________________ |
||||||||||||||
|
dokument, ki potrjuje dovoljeno uporabo zemljišča v skladu z zvezno zakonodajo ______________________________ |
||||||||||||||
|
dokument, ki potrjuje spremembo namembnosti stavbe ali prostora _______ |
||||||||||||||
|
dokument, ki vsebuje podatke o naslovu nepremičnine _____________ |
||||||||||||||
|
dokument, ki vsebuje podatke o katastrski vrednosti nepremičnine __ |
||||||||||||||
|
dokument z informacijami o gozdovih, vodnih telesih in drugih naravnih objektih, ki se nahajajo na zemljišču ________________________ |
||||||||||||||
|
dokument, ki potrjuje razrešitev zemljiškega spora o usklajevanju lokacije meja zemljiške parcele v skladu s postopkom, določenim z zemljiško zakonodajo |
||||||||||||||
|
drugi dokument, na podlagi katerega so bili podatki o nepremičninskem predmetu vpisani v državni kataster nepremičnin _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ |
||||||||||||||
|
dokumenti, vpisani v katastrski spis ______________________________ ________________________________________________________________________ |
||||||||||||||
|
v obliki papirnatega dokumenta |
v obliki elektronskega dokumenta |
|||||||||||||
|
V telesu katastrske registracije |
||||||||||||||
|
navedeno je polno ime organa za katastrsko registracijo |
||||||||||||||
|
Skupaj listov ____ |
||||
|
Po pošti na naslov: ___________________________________________________ |
||||
|
S predložitvijo dokumenta XML z uporabo spletnih storitev |
||||
|
Polno ime __________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ |
||||
|
Telefon ______________, poštni naslov ________________________________________________, Email naslov _______________________________________________________________ |
||||
|
Skupaj listov ____ |
||||||
|
Plačilni dokument, ki potrjuje plačilo za posredovanje podatkov, vpisanih v državni kataster nepremičnin (če je predložitev takega dokumenta predvidena v postopku |
||||||
|
legalizacija |
||||||
|
Dajem soglasje za sodelovanje v anketi za oceno kakovosti javne službe, ki mi je bila zagotovljena po telefonu: + (___) ____________________ |
||||||
|
Podpis in druge informacije: S tem potrjujem: |
||||||
|
prosilec ima pravico prejeti informacije iz dela 12.1 14. člena zveznega zakona z dne 24. julija 2007 N 221-FZ "O državnem katastru nepremičnin" in (ali) zagotoviti informacije brezplačno v skladu s z 12. delom 14. člena tega zveznega zakona: |
||||||
|
(osnova za zahtevo po informacijah) |
||||||
|
Skupaj listov ____ |
||||||||||||||||
|
Ime storitve ali osnovne državne informacije |
||||||||||||||||
|
(ime državne ali občinske službe ali osnovni državni informacijski vir) |
||||||||||||||||
|
Številka storitve (identifikator) v registru javnih služb ali v registru komunalnih storitev: _________________________________________________________________________________________ |
||||||||||||||||
|
Stališče ustreznega regulativnega pravnega akta: ________________________________ ______________________________________________________________________________________ |
||||||||||||||||
|
Časovni razpored za pričakovani odgovor na medagencijsko zahtevo: ________________________________________________ |
||||||||||||||||
|
(podpis) |
(začetnice, priimek) |
datum "___" ____________ |
||||||||||||||
_____________________________
(1) Ime organa za katastrsko registracijo, ki izvaja državno katastrsko registracijo na ozemlju katastrskega okraja, se v obtožnem primeru navede s predlogom "v".
(3) Kopija dokumenta, s katerim se potrjujejo (potrjujejo) pravice na nepremičnini, se zagotovi v primeru, da so podatki o nepremičninah vpisani v državni kataster nepremičnin v skladu z 7. delom 45. člena Zveznega zakona 24. julij 2007 N 221-FZ "O državnem katastru nepremičnin". Po potrebi navedite vrsto (ime) in podrobnosti zahtevanega dokumenta.
(4) Navedena je vrsta (ime) in podrobnosti (če obstajajo) zahtevanih dokumentov. Če je treba pridobiti vse dokumente, ki so v ustrezni katastrski datoteki, je navedena beseda "vse".
Kopije dokumentov, shranjenih v katastrskih spisih, so na voljo sodiščem, organom kazenskega pregona, ki imajo primere v zvezi z nepremičninami in (ali) njihovim imetnikom pravic v skladu z delom 12.1 člena 14 Zveznega zakona št. 221-FZ z dne 24. julija 2007 " O državnem katastru nepremičnin ".
(5) Polno ime organa za katastrsko registracijo je navedeno v skladu s seznamom naslovov organov za katastrsko registracijo, objavljenim na uradni spletni strani Rosreestr.
(6) Način posredovanja informacij v obliki elektronskega dokumenta, ki ga organ za katastrske vloge pošlje vlagatelju s pošiljanjem dokumenta XML s pomočjo spletnih storitev, je mogoče izbrati, če je zahteva predložena v elektronski obliki z uporabo spletnih storitev .
(7) Poimenovanje je navedeno, če je na voljo.
(8) Številko zavarovanja posameznega osebnega računa v sistemu obveznega pokojninskega zavarovanja (SNILS) (če obstaja) navede oseba, za katero obvezno pokojninsko zavarovanje velja v skladu z zakonodajo Ruske federacije.
(9) Izpolni ruska pravna oseba. Organ državne oblasti, organ lokalne samouprave ni izpolnjen.
(10) Izpolni tuja pravna oseba.
(11) Pooblastila prosilčevega zastopnika se lahko potrdijo z naslednjimi dokumenti:
Pooblastilo;
(12) Anketa se izvaja v skladu z uredbo
Zvezni zakon z dne 24. julija 2008 N 161-FZ "O pomoči pri razvoju stanovanjske gradnje", ki ga je tožilstvo Ruske federacije zahtevalo podatke, vpisane v državni kataster nepremičnin, da bi nadziralo izvajanje zakonodaje Ruska federacija, pa tudi sodišče, organ pregona, izvršitelj izvršitelja, ki ima v postopkih primere, povezane z nepremičninami in (ali) njihovimi imetniki pravic, delniška družba "Zvezna korporacija za razvoj male in srednje -Velika podjetja "(v nadaljnjem besedilu - korporacija), ki zahteva informacije, potrebne za opravljanje funkcij korporacije, določene z zveznim zakonom z dne 24. julija 2007 N 209-FZ" O razvoju malega in srednjega podjetja v ruski Federacija. "
Zvezni zakon
besede "biti v postopku v zadevah, povezanih z nepremičninami in (ali) njihovimi imetniki pravic", in podrobnosti (datum, število) takih primerov (za prosilca - sodišče, organ pregona ali izvršitelja - izvršitelja);
Zvezni zakon
(14) Izpolniti, če zahtevo vloži organ, ki izvaja državno ali občinsko storitev ali organizacija, podrejena državnemu organu ali organu lokalne samouprave, večnamenski center, ki sodeluje pri opravljanju državnih ali občinskih storitev, predvidenih v v odstavku 1 člena 1
(15) Izpolniti, če zahtevo vloži večnamenski center, organ, ki opravlja državno ali občinsko storitev, ali organizacija, podrejena državnemu organu ali organu lokalne samouprave, večnamenski center, ki sodeluje pri zagotavljanju državne oz. komunalne storitve, predvidene v 1. delu 1. člena zveznega zakona z dne 27. julija 2010 N 210-FZ "O organizaciji opravljanja državnih in občinskih storitev", z namenom zagotavljanja državnih ali občinskih storitev in (ali) vzdrževanja osnovnih državne informacijske vire za opravljanje državnih ali občinskih storitev, razen v primerih vložitve zahtev, določenih v tem odstavku, v elektronski obliki z uporabo enotnega sistema medresorske elektronske interakcije in z njim povezanih regionalnih sistemov medresorske elektronske interakcije.
(16) Izpolniti, če zahtevo vloži večnamenski center, organ, ki izvaja državno ali občinsko storitev, ali organizacija, podrejena državnemu organu ali organu lokalne samouprave, večnamenski center, ki sodeluje pri zagotavljanju državne oz. komunalne storitve, predvidene v 1. delu 1. člena zveznega zakona z dne 27. julija 2010 N 210-FZ "O organizaciji opravljanja državnih in občinskih storitev", z namenom zagotavljanja državnih ali občinskih storitev in (ali) vzdrževanja osnovnih državne informacijske vire za opravljanje državnih ali občinskih storitev, razen v primerih vložitve zahtev, določenih v tem odstavku, v elektronski obliki z uporabo enotnega sistema medresorske elektronske interakcije in z njim povezanih regionalnih sistemov medresorske elektronske interakcije.
(17) Rok pričakovanega odgovora na zahtevo, ki jo vloži večnamenski center, organ, ki izvaja državno ali občinsko storitev ali organizacija, podrejena državnemu organu ali organu lokalne samouprave, večnamenski center, ki sodeluje pri zagotavljanju državne ali občinske storitve iz prvega odstavka 1. člena.
(18) Izpolniti, če zahtevo vloži enotna razvojna institucija v stanovanjskem sektorju, korporacija, tožilstvo Ruske federacije, sodišče, organ pregona, sodni izvršitelj, organ, ki zagotavlja državno ali občinsko služba ali organizacija, podrejena državnemu organu ali organu lokalne samouprave, večnamensko središče, ki sodeluje pri opravljanju državnih ali občinskih storitev iz prvega odstavka 1. člena zveznega zakona z dne 27. julija 2010 N 210-FZ "O organizaciji opravljanja državnih in občinskih storitev", za zagotavljanje državnih ali občinskih storitev in (ali) izvajanje osnovnih državnih informacijskih virov za zagotavljanje državnih ali občinskih storitev, razen v primerih oddaje navedenih zahtev v tem odstavku v elektronski obliki z uporabo enotnega sistema medoddelčne elektronske interakcije in so povezani x njenim regionalnim sistemom medoddelčne elektronske interakcije.
(19) Žig ustreznega javnega organa, drugega organa ali organizacije je nameščen v primerih, predvidenih s postopkom iz 14. člena
Opomba. Zahtevo pri organu za katastrsko registracijo je mogoče oddati v obliki papirnatega dokumenta ali v obliki elektronskega dokumenta, v večnamenski center pa osebno v obliki papirnega dokumenta. Če vlagatelj zahtevo izpolni samostojno na papirju, se pred izbranimi podatki v posebej določen stolpec postavi znak:
rekviziti 2
2.1. registracija N ____________________
2.2. število zahtevkov _______________
2.3. število priloženih dokumentov ______ /
listi v njih _____________________________
2.4. podpis _____________________________
2.5. datum "___" ______________ __________
polno ime organa za katastrski vpis ali večnamenskega centra
Navedite podatke iz državnega katastra nepremičnin:
o nepremičnini:
o zemljišču s katastrskim zemljiščem
N_______________________________
v količini informacij o obrisih meje zemljišča z več konturami s serijskimi številkami _______________________________________ * (3)
v količini podatkov o zemljiščih, vključenih v enotno rabo zemljišč s katastrom (-i) N ________________________________________________ * (4)
o stavbi s katastrsko številko _________________________________________
(naslov: _________________________________________________________)
o gradnji s katastrsko številko _____________________________________
(naslov: _________________________________________________________)
v prostorih s katastrsko številko _____________________________________
(naslov: _________________________________________________________)
|
Skupaj listov ____ |
||||||||||||||
|
o predmetu gradnje v teku s katastrsko številko ____________ (naslov: _________________________________________________________) |
||||||||||||||
|
o ozemlju: |
||||||||||||||
|
katastrsko četrtletje s katastrskim N ______________________________ |
||||||||||||||
|
znotraj katastrskega četrtletja s katastrsko številko ____________________, omejeno ___________________________________________________ |
||||||||||||||
|
so označene znamenitosti navedenega ozemlja |
||||||||||||||
|
katastrski potni list nepremičnine |
||||||||||||||
|
katastrski izpisek nepremičnine v obsegu odsekov |
||||||||||||||
|
katastrski načrt ozemlja |
||||||||||||||
|
katastrsko potrdilo o katastrski vrednosti nepremičnine, veljavno _____ ______________ _____. |
||||||||||||||
|
Obrazec za posredovanje informacij: |
||||||||||||||
|
v obliki papirnatega dokumenta |
v obliki elektronskega dokumenta |
|||||||||||||
|
Način pridobivanja podatkov iz državnega katastra nepremičnin: |
||||||||||||||
|
V telesu katastrske registracije * (5) _____________________________________________________ |
||||||||||||||
|
(navedeno je polno ime organa za katastrsko registracijo) |
||||||||||||||
|
Po pošti na naslov: ________________________________________________ ______________________________________________________________________________ |
||||||||||||||
|
S pošiljanjem elektronskega dokumenta s pomočjo spletnih storitev * (6) |
||||||||||||||
|
______________________________________________________________________________ |
||||||||||||||
|
V večnamenskem centru v obliki papirnatega dokumenta, ki ga je sestavil večnamenski center in potrjuje vsebino elektronskih dokumentov, poslanih v večnamenski center na podlagi rezultatov opravljanja javnih storitev s strani katastrskega registra |
||||||||||||||
|
Podatki o prosilcu (posamezniku): |
||||||||||||||
|
Podatki o prosilcu (pravna oseba, javni organ, lokalna samouprava, drug organ): |
||||||||||||||
|
Skupaj listov ____ |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Polno ime __________________________________________________________ |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Podrobnosti o dokumentu, ki potrjuje pooblastila zastopnika prosilca: ____________________________________________________________________________ |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Telefon ______________, poštni naslov _______________________________________, Email naslov _______________________________________________________ |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Dokumenti, priloženi zahtevi: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Plačilni dokument, ki potrjuje plačilo za posredovanje podatkov, vpisanih v državni kataster nepremičnin (če je predložitev takega dokumenta predviden v postopku za posredovanje podatkov, vpisanih v državni kataster nepremičnin), ali dokument, ki potrjuje pravica prosilca, da brezplačno prejme podatke, vpisane v državni kataster nepremičnin, ali kopijo takega dokumenta, overjeno po ustaljenem postopku |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Dokument, ki potrjuje pooblastila prosilčevega zastopnika (če zahtevo vloži zastopnikov prosilca * (11) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Dokument, ki potrjuje pravico prosilca do prejema informacij, dostop do katerih je omejen z zakonodajo Ruske federacije, ali kopija takega dokumenta, overjena po ustaljenem postopku (če se zahtevajo informacije, dostop do katerih je omejen z zakonodaja Ruske federacije) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Potrjujem svoje soglasje, pa tudi soglasje osebe, ki jo zastopam, k obdelavi osebnih podatkov (zbiranje, sistematizacija, kopičenje, shranjevanje, pojasnitev (posodobitev, sprememba), uporaba, distribucija (vključno s prenosom), depersonalizacija, blokiranje, uničenje osebnih podatkov in tudi drugi ukrepi, potrebni za obdelavo osebnih podatkov v okviru opravljanja javnih storitev s strani organov za katastrsko registracijo v skladu z zakonodajo Ruske federacije), vključno v avtomatiziranem načinu, vključno z odločitvami na podlagi na njih organ za katastrsko registracijo, da bi zagotovil javne storitve |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Podpis in druge informacije: S tem potrjujem: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
podatki v zahtevi, ki se nanašajo na mojo osebnost in osebo, ki jo zastopam, ter podatki, ki sem jih vnesel spodaj, so resnični; |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
dokumenti (kopije dokumentov), priloženi zahtevi, ustrezajo zahtevam, določenim z zakonodajo Ruske federacije, v času oddaje zahteve so ti dokumenti veljavni in vsebujejo zanesljive informacije; |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
prosilec ima pravico do brezplačnega posredovanja informacij v skladu z 12. delom 14. člena zveznega zakona z dne 24. julija 2007 N 221-FZ "O državnem katastru nepremičnin" | |||||||||||||||||||||||||||||||||
|
(podpis) |
(začetnice, priimek) |
datum "___" ____________ |
|||||||||||||||||||||||||||||||
_____________________________
* (1) Navedite ime organa za katastrsko registracijo, ki mu je bila vložena zahteva.
Če se zahteva odda v obliki papirnatega dokumenta ob osebnem stiku v večnamenski center za opravljanje državnih in občinskih storitev (v nadaljnjem besedilu: večnamenski center), se navede večnamenski center, ki mu je vloga predložena.
* (2) Zahtevani zahtevek 2 izpolni strokovnjak, ki zahtevo prejme.
* (3) Ko zahteva podatke o posameznih konturah meje zemljišča z več konturami, mora zahtevek navesti katastrsko številko zemljišča z več konturami in serijsko številko (redne številke) konture (konture) o katere informacije se zahtevajo.
* (4) Pri zahtevi za podatke o posameznih zemljiških parcelah, vključenih v enotno rabo zemljišč, se v zahtevi navedeta katastrska številka enotne rabe zemljišč in katastrska številka (katastrske številke) zemljišč (zemljišč), vključenih v enotno zemljišče uporaba (-e), za katere (katere) se zahteva obveščevalna informacija.
* (5) Polno ime organa za katastrsko registracijo je navedeno v skladu s seznamom naslovov organov za katastrsko registracijo, objavljenim na uradni spletni strani Rosreestr.
Če se zahteva odda v obliki papirnatega dokumenta, ko se osebno obrnete na večnamenski center, je naveden večnamenski center, ki mu je vloga predložena.
* (6) Način posredovanja informacij v obliki elektronskega dokumenta, ki ga organ za katastrske vloge pošlje vlagatelju s pošiljanjem dokumenta XML s pomočjo spletnih storitev, je mogoče izbrati, če je zahteva predložena v elektronski obliki s pomočjo storitve.
* (7) Ime patronika je navedeno, če je na voljo.
* (8) Številko zavarovanja posameznega osebnega računa v sistemu obveznega pokojninskega zavarovanja (SNILS) navede oseba, za katero velja obvezno pokojninsko zavarovanje po zakonodaji Ruske federacije.
* (9) Izpolni ruska pravna oseba. Organ državne oblasti, organ lokalne samouprave ni izpolnjen.
* (10) Izpolni tuja pravna oseba.
* (11) Pooblastila zastopnika prosilca lahko potrdijo naslednji dokumenti:
Pooblastilo;
Zapisnik skupščine udeležencev v skupni lasti;
Zapisnik skupščine lastnikov prostorov v večstanovanjski hiši;
Zapisnik skupščine članov vrtnarskega, vrtnarskega ali dacha neprofitnega združenja občanov ali sestanka pooblaščenih predstavnikov tega neprofitnega združenja;
Akt javnega organa ali organa lokalne uprave.
Poleg tega lahko pooblastila zastopnika prosilca temeljijo na navedbah zveznega zakona.
* (12) Raziskava se izvaja v skladu z Odlokom vlade Ruske federacije z dne 12. decembra 2012 N 1284 "O oceni državljanov učinkovitosti dejavnosti voditeljev teritorialnih organov zveznih izvršnih organov ( njihovih strukturnih oddelkih), pri čemer se upošteva kakovost njihovega izvajanja javnih storitev, pa tudi uporaba rezultatov te ocene kot podlaga za odločanje o predčasnem prenehanju opravljanja njihovih uradnih nalog s strani ustreznih upraviteljev. " Sodelovanje v anketi je prostovoljno. Pošiljanje kratkih besedilnih sporočil (SMS) je brezplačno.
(13) Izpolniti, če enotna razvojna institucija v stanovanjskem sektorju vloži zahtevo za informacije, potrebne za zagotovitev dejavnosti te institucije, ki se izvajajo v skladu z zveznim zakonom št. 161-FZ z dne 24. julija 2008 " O pomoči pri razvoju stanovanjske gradnje "(v nadaljevanju - zakon št. 161-FZ), ki ga je tožilstvo Ruske federacije zahtevalo podatke, vpisane v državni kataster nepremičnin, da bi nadziralo izvajanje zakonodaje Ruske federacije, pa tudi sodišče, organ pregona, sodni izvršitelj, ki ima primere v zvezi z nepremičninami in (ali) njihovimi imetniki pravic, delniška družba Zvezna korporacija za razvoj malih in srednje velikih podjetij (v nadaljnjem besedilu korporacija), zahteva informacije za izvajanje funkcij korporacije, določenih z zveznim zakonom z dne 24. julija 2007 N 209 - Zvezni zakon "o razvoju malih in srednjih podjetij" podjetništvo v Ruski federaciji "(v nadaljnjem besedilu - zakon št. 209-FZ).
Kot osnova za zahtevo po informacijah so navedeni:
besede "nadzor nad izvajanjem zakonodaje Ruske federacije" (za prosilca - organ tožilstva Ruske federacije);
besede "izvajanje dejavnosti v skladu z zveznim zakonom z dne 24. julija 2008 N 161-FZ" O pomoči pri razvoju stanovanjske gradnje "(za prosilca - enotno razvojno institucijo v stanovanjskem sektorju);
besede "biti v postopku v zadevah v zvezi z nepremičninami in (ali) njihovimi imetniki pravic in podrobnostmi o zadevi" (za prosilca - sodišče, organ pregona ali sodni izvršitelj);
besede "opravljanje funkcij, predvidenih z zveznim zakonom št. 209-FZ z dne 24. julija 2007" O razvoju malih in srednje velikih podjetij v Ruski federaciji "(za prijavitelja - korporacija).
* (14) Izpolniti, če zahtevo vloži večnamenski center, organ, ki zagotavlja državno ali občinsko storitev ali organizacija, podrejena državnemu organu ali organu lokalne samouprave, večnamenski center, ki sodeluje pri zagotavljanju državne ali občinske storitve, predvidene v prvem delu 1. člena zveznega zakona z dne 27. julija 2010 N 210-FZ "O organizaciji opravljanja državnih in občinskih storitev", za zagotavljanje državnih ali občinskih storitev in (ali) vzdrževati osnovne državne informacijske vire za opravljanje državnih ali občinskih storitev, razen v primerih vložitve zahtevkov, določenih v tem odstavku, v elektronski obliki z uporabo enotnega sistema medresorske elektronske interakcije in z njim povezanih regionalnih sistemov medresorske elektronske interakcije.
* (15) Izpolniti, če zahtevo vloži organ, ki izvaja državno ali občinsko storitev ali organizacija, podrejena državnemu organu ali organu lokalne samouprave, večnamenski center, ki sodeluje pri opravljanju državnih ali občinskih storitev predvideva 1. del 1. člena zveznega zakona z dne 27. julija 2010. N 210-FZ "O organizaciji opravljanja državnih in občinskih storitev", da bi zagotovili državne ali občinske storitve in (ali) ohranili osnovne državne informacijske vire za opravljanje državnih ali občinskih storitev, razen v primerih oddaje zahtev, določenih v tem odstavku, v elektronski obliki z uporabo enotnega sistema medresorske elektronske interakcije in z njim povezanih regionalnih sistemov medresorske elektronske interakcije.
* (16) Izpolniti, če zahtevo vloži večnamenski center, organ, ki izvaja državno ali občinsko storitev ali organizacija, podrejena državnemu organu ali organu lokalne samouprave, večnamenski center, ki sodeluje pri zagotavljanju državne ali občinske storitve iz prvega dela 1. člena zveznega zakona z dne 27. julija 2010 N 210-FZ "O organizaciji opravljanja državnih in občinskih storitev" za zagotavljanje državnih ali občinskih storitev in (ali) vzdrževati osnovne državne informacijske vire za zagotavljanje državnih ali občinskih storitev, razen v primerih vložitve zahtevkov, določenih v tem odstavku, v elektronski obliki z uporabo enotnega sistema medresorske elektronske interakcije in z njim povezanih regionalnih sistemov medresorske elektronske interakcije.
Podrobnosti in določbe (odstavek, pododstavek, klavzula, del, člen itd.) Regulativnega pravnega akta, ki določajo predstavitev dokumenta in (ali) informacij, potrebnih za opravljanje državnih ali občinskih storitev in (ali) vzdrževanje osnovnih državnih informacijskih virov za zagotavljanje državnih ali občinskih storitev.
* (17) Obdobje pričakovanega odziva na zahtevo, ki jo vloži večnamenski center, organ, ki zagotavlja državno ali občinsko storitev ali organizacija, podrejena državnemu organu ali organu lokalne samouprave, večnamenski center, ki sodeluje v zagotavljanje državnih ali občinskih storitev iz 1. dela 1. člena zveznega zakona z dne 27. julija 2010 N 210-FZ "O organizaciji opravljanja državnih in občinskih storitev", z namenom zagotavljanja državnih ali občinskih storitev in (ali) vzdrževati osnovne državne informacijske vire za zagotavljanje državnih ali občinskih storitev.
(18) Izpolniti v primeru, da enotna razvojna institucija v stanovanjskem sektorju zaprosi za informacije, potrebne za zagotovitev dejavnosti omenjene institucije, ki se izvajajo v skladu z zakonom N 161-FZ, s strani tožilstva Ruske federacije sodišče, organ kazenskega pregona, sodni izvršitelj, korporacija, ki zahteva informacije, potrebne za opravljanje funkcij korporacije, določene z zakonom št. 209-FZ, organ, ki zagotavlja državno ali občinsko službo ali organizacija podrejen državnemu organu ali organu lokalne samouprave, večnamenski center, ki sodeluje pri zagotavljanju državnih ali občinskih storitev iz 1. dela 1. člena Zveznega zakona z dne 27. julija 2010 N 210-FZ "O organizaciji zagotavljanje državnih in občinskih storitev ", z namenom zagotavljanja državnih ali občinskih storitev in (ali) vzdrževanja osnovnih državnih informacijskih virov za opravljanje državnih ali občinskih storitev, razen v primerih oddaje zahtev, določenih v tem odstavku, v elektronski obliki z uporabo enotnega sistema medresorske elektronske interakcije in z njim povezanih regionalnih sistemov medresorske elektronske interakcije.
* (19) Pečat ustreznega javnega organa, drugega organa ali organizacije je nameščen v primerih, predvidenih s postopkom za posredovanje podatkov, vpisanih v državni kataster nepremičnin, na zahtevo, vloženo v papirni obliki, v primeru zahteve za informacije, katerih dostop je omejen z zakonodajo Ruske federacije, ali informacije, za katere je prosilec v skladu s 14. členom Zveznega zakona z dne 24. julija 2007 N 221-FZ " Na državnem katastru nepremičnin ", ima pravico, da jih zagotovi brezplačno.
Opomba. Zahtevo pri organu za katastrsko registracijo je mogoče oddati v obliki papirnatega dokumenta ali v obliki elektronskega dokumenta, v primeru osebnega stika pa v večnamenski center v obliki papirnatega dokumenta. Če vlagatelj zahtevo izpolni samostojno na papirju, se pred izbranimi podatki v posebej določen stolpec postavi znak:
Zahteva za papir je podana na standardnih listih A4. Če na enem listu ni dovolj prostora za namestitev podrobnosti, lahko zahtevo vložite na dva ali več listov. Vsak list označuje svojo serijsko številko. Oštevilčenje listov poteka po vrstnem redu znotraj celotnega dokumenta z arabskimi številkami. Na vsakem listu je navedeno tudi skupno število listov v zahtevi.
Pri izpolnjevanju zahteve vlagatelja ali na njegovo zahtevo, strokovnjaka organa za katastrski vpis ali večnamenskega centra z uporabo računalniške tehnologije, se lahko izpolnijo vrstice (elementi zahtevanega dokumenta), povezani s posebno zahtevo. V tem primeru so vrstice, ki se ne izpolnjujejo, iz obrazca zahteve izključene, razen spremenljivke 2 (oznaka ob registraciji zahteve). Zahteva se vloži za en nepremičninski objekt ali eno katastrsko četrt (ozemlje znotraj katastrskega četrtletja).
11. september 2015 11:15
grudeves_vf97s8ycPodročje katastrske registracije in državne registracije lastninskih pravic v sodobni obliki je bilo ustvarjeno v letih 1997-1998 s prihodom Roskadastra. Malo kasneje se je pojavila struktura, državni kataster nepremičnin (GKN), pa tudi Enotni državni pravni register (Enotni državni pravni register). Vsaka struktura je izpolnila svojo vlogo, hkrati pa je pogosto podvajala dejavnosti drugih. Do leta 2017 je bilo treba za prejemanje javnih storitev od družbe Rosreestr dvakrat podvojiti predložitev istih dokumentov družbi Rosreestr.
S prihodom novega FZ-218 je bilo sklenjeno, da se združita obe strukturi, državni kataster nepremičnin in USRR. Zdaj se vsak lastnik lastninske pravice nanaša na družbo Roskadastr in izpolni eno vlogo za dve storitvi. Na koncu prosilec prejme izvleček iz USRN, ki je po novem edini uradni dokument, ki potrjuje vaše lastništvo in katastrsko registracijo pri Rosreestr. Novi zakon tudi določa, da so vse informacije na izvlečku iz USRN javne narave in je prejemnik informacij lahko vsak posameznik.
Na eni strani je bil državni odbor za lastnino ukinjen, na drugi strani pa so bile razširjene pristojnosti in funkcije divizije. Zdaj državni kataster nepremičnin skupaj z USRR izvaja:
Kot lahko vidite, je zdaj Državni odbor za premoženje združil več struktur, ki izvajajo določene ukrepe na katastrskih nepremičninah, v skladu z zahtevami novega Zveznega zakona - 218, ki ga je Državna duma sprejela leta 2015, in v celoti vstopil veljati leta 2017. Upoštevajte, da so bile nekatere določbe zakona uvedene že prej. Tako so od julija 2015 prenehali izdajati potrdila o državni registraciji.
V zakonu ni določbe o preklicu predhodno izdanih dokumentov družbe Rosreestr. Ob tem je še nekaj pripomb, ki jih je treba upoštevati pri opravljanju kakršnih koli poslov z nepremičninami:
Upoštevajte, da se za izdajo kakršnih koli podatkov iz katastra, tako v elektronski obliki kot na papirju, zaračuna državna taksa v predpisanem znesku. Naročite zahtevano vrsto dokumenta na našem viru!
14. člen Postopek zagotavljanja podatkov, vpisanih v državni kataster nepremičnin
Zagotavljanje podatkov, vpisanih v državni kataster nepremičnin.
Postopek zagotavljanja informacij.
Javno dostopne podatke, vpisane v državni kataster nepremičnin, organ za katastrske registracije na zahtevo katere koli osebe določi za plačilo.
Seznam dokumentov, priloženih zahtevi za posredovanje informacij, in načine njihove predložitve organu za katastrsko registracijo določi regulativni organ na področju katastrskih razmerij.
Znesek plačila, postopek za njegovo izterjavo in vračilo določi regulativni organ na področju katastrskih razmerij
Način posredovanja informacij.
Podatke, vpisane v državni kataster nepremičnin, je mogoče zagotoviti:
ko se prosilec osebno pojavi pri organu za katastrsko registracijo;
po pošti;
z uporabo javnih komunikacijskih omrežij ali drugih tehničnih komunikacijskih sredstev;
z zagotavljanjem dostopa do informacijskega vira, ki vsebuje podatke iz državnega katastra nepremičnin.
Vrste dokumentov, v obliki katerih so navedeni podatki.
Podatki, vpisani v državni kataster nepremičnin, so navedeni v obliki:
kopije dokumenta, na podlagi katerega so bili podatki o nepremičninskem predmetu vpisani v državni kataster nepremičnin;
katastrski izpisek o nepremičninskem objektu, ki je izpisek iz državnega katastra nepremičnin, ki vsebuje zahtevane podatke o nepremičninskem predmetu;
katastrski potni list nepremičninskega objekta, ki je izvleček iz državnega katastra nepremičnine, ki vsebuje edinstvene lastnosti nepremičninskega predmeta, pa tudi, glede na vrsto nepremičninskega predmeta, druge podatke o nepremičnini predmet, ki ga predvideva zakon o katastru;
katastrski načrt ozemlja, ki je tematski načrt katastrske četrti ali drugega ozemlja, določenega v ustrezni zahtevi znotraj katastrskega četrtletja, ki je sestavljen na kartografski osnovi in na katerem so zahtevane informacije reproducirane v grafični obliki in v besedilna oblika.
Pogoji zagotavljanja informacij.
Podatki, vpisani v državni kataster nepremičnin, z izjemo podatkov v obliki katastrskih načrtov ozemelj, se predložijo v roku, ki ni daljši od petih delovnih dni od datuma, ko katastrski organ prejme ustrezno zahtevo. registracijski organ (najdaljše obdobje), razen če ta zvezni zakon določa drugače. Rok za posredovanje zahtevanih informacij v obliki katastrskih načrtov ozemelj ne sme biti daljši od petnajst delovnih dni od datuma, ko organ za katastrsko registracijo prejme ustrezno zahtevo.
Zavrnitev posredovanja informacij.
Če posredovanje zahtevanih informacij v skladu z zvezno zakonodajo ni dovoljeno ali v državnem katastru nepremičnin ni zahtevanih podatkov, organ za katastrske registracije v roku, določenem za posredovanje informacij, izda (pošlje) obrazložena odločitev o zavrnitvi posredovanja zahtevanih informacij ali obvestilo o odsotnosti zahtevanih informacij v državnem katastrskem premoženju.
Izdaja katastrskega potnega lista predhodno evidentirane zemljiške parcele (z izjemo predhodno evidentirane zemljiške parcele, predvidene za vodenje osebne podružnice, poletne koče, kmetovanja, vrtnarjenja, individualne garaže ali individualne stanovanjske gradnje) se zavrne, če:
katastrskih podatkov o koordinatah značilnih točk meja takšne zemljiške parcele ni;
ena od meja takšne zemljiške parcele prečka eno od mej druge zemljiške parcele v skladu s katastrskimi podatki o slednji.
V tem primeru se prosilcu izda (pošlje):
odločba o zavrnitvi izdaje (pošiljanja) katastrskega potnega lista za zemljiško parcelo;
katastrski izpisek o dani zemljiški parceli, ki vsebuje javno dostopne katastrske podatke o tej zemljiški parceli.
Odredba z dne 27. februarja 2010 N 75 o določitvi postopka za posredovanje informacij, vnesenih v državni odbor za premoženje
IV. Zahteve glede oblike dokumentov, v obliki katerih so navedeni podatki državnega katastra nepremičnin, pa tudi glede oblike zahtev, če so takšni dokumenti in zahteve poslani v elektronski obliki
37. Dokumenti, v obliki katerih se posredujejo podatki državnega katastra nepremičnin, ter zahtevki, če so takšni dokumenti in zahteve predloženi v elektronski obliki, se pošljejo v obliki datotek v obliki XML (v nadaljevanju - XML dokument), ustvarjen s pomočjo shem XML in zagotavlja branje in nadzor predstavljenih podatkov.
38. Za sheme XML, ki se uporabljajo za ustvarjanje dokumentov XML, velja, da so začele veljati od trenutka objave na uradni spletni strani.
Zvezna služba za državno registracijo, kataster in kartografijo pri spreminjanju regulativnih pravnih aktov, ki določajo zahteve za obliko oddaje zahtev, spreminja formate dokumentov XML in shem XML, hkrati pa zagotavlja ohranitev prejšnjih različic shem XML in možnost javni dostop do trenutne trenutne različice.
39. Dokumenti, v obliki katerih se posredujejo podatki državnega katastra nepremičnin, in zahteve, če so takšni dokumenti in zahteve poslani v elektronski obliki, se posredujejo z uporabo naslednjih protokolov za prenos informacij: HTTP / 1.1 (IETF RFC 2616 ), HTTP / TLS (IETF RFC 2818), SMTP (IETF RFC 5321), SOAP (W3C Simple Object Access Protocol 1.1), TLS 1.0 (IETF RFC 2246).
40. EDS sredstva, ki se uporabljajo pri oddaji zahteve, in elektronski dokumenti, priloženi zahtevi, morajo biti overjeni v skladu z zakonodajo Ruske federacije in združljivi s sredstvi EDS, ki jih uporablja organ za katastrsko registracijo.
Informacije o zahtevah za združljivost, potrdilo o podpisu ključa, ki zagotavlja možnost potrditve verodostojnosti EDS prijavitelja, so objavljene na uradni spletni strani.
V. Pogoji za posredovanje informacij, vpisanih v državni kataster nepremičnin
41. Organ za katastrske podatke posreduje podatke, vpisane v državni kataster nepremičnin, v petih delovnih dneh od datuma prejema zahteve.
42. Posredovanje podatkov, vpisanih v državni kataster nepremičnin v obliki katastrskega načrta ozemlja, izvaja organ za katastrske registracije v petnajstih delovnih dneh od datuma prejema ustrezne zahteve.
Pravice in obveznosti najemnikov zemljišč
V skladu s 40, 42 delovnega zakonika Ruske federacije imajo lastniki zemljišč naslednje pravice:
Za samostojno upravljanje zemljišč;
Postaviti stanovanjske, kulturne in gospodinjske industrijske objekte v skladu z namenom zemljišča;
Imajo pravico do setve, sajenja kmetijskih pridelkov in zasaditev;
Sodelovati pri reševanju vprašanj melioracije (izvajati namakalna, drenažna in druga melioracijska dela, graditi ribnike in druge zadrževalnike v skladu z okoljskimi zahtevami);
Prejemanje vrednosti zemljišča v primeru odkupa, ko je zaseženo in zagotovljeno za državne in javne potrebe, pa tudi nadomestilo za izgubo;
Uporaba za potrebe kmetije po ustaljenem postopku, ki je na voljo na zemljišču z minerali, šoto, gozdom, vodnimi telesi, sladko podtalnico.
Skladno z ustaljenim postopkom prodaja in kupuje zemljišča, jih daje v zakup, zastava in opravlja druge zakonsko določene posle.
Uporabniki zemljišč, vključno z najemniki, imajo vse lastniške pravice, navedene v zgornjem seznamu, razen civilnih poslov z zemljišči. Uporabniki zemljišč imajo tudi pravico do odškodnine za naložbe v izboljšanje rodovitnosti tal, stroškov v primeru prostovoljne opustitve zemljišča in do odškodnine za izgube, ko jim zemljišča odvzamejo za državne ali javne potrebe. Ko že govorimo o pravici lastnikov zemljišč, lastnikov zemljišč in uporabnikov zemljišč, da uporabljajo za potrebe kmetije takšne lastnosti zemljišča, kot je vsebnost mineralov v njih, prisotnost gozdov itd. , upoštevati je treba, da: 1) s prenosom zemljišč v zasebno lastnino ti predmeti in kakovost zemljišč ne bodo postali objekti zasebne lastnine državljanov, ostanejo v lasti države in se lahko prenesejo le na podlagi pravice do uporabe, vključno z zakupom; 2) Te predmete in kakovost zemljišča je mogoče uporabljati samo za namene na kmetiji, v skladu z veljavno zakonodajo o gozdovih, vodah in drugih veljavnih zakonih.
Pravice subjektov do postavitve različnih stavb in objektov prav tako ne bi smeli razumeti kot neomejene. Stavbe, ki se postavljajo po kakovosti, količini in obsegu, morajo ustrezati predvidenemu namenu zemljišča in proizvodnim potrebam, postopek in pogoji za njihovo gradnjo pa se morajo dogovoriti z ustreznimi arhitekturnimi in gradbenimi službami ter drugimi organi.
Odgovornosti.
V skladu z delovnim zakonikom Ruske federacije imajo lastniki zemljišč, lastniki zemljišč in uporabniki zemljišč, vključno z najemniki, naslednje odgovornosti:
Zagotovljeno zemljišče uporabite v skladu s predvidenim namenom;
Izboljšanje rodovitnosti tal, uporaba okoljskih proizvodnih tehnologij, preprečevanje poslabšanja okoljskih razmer na ozemlju zaradi njegovih gospodarskih dejavnosti;
Izvesti na predpisan način sklop ukrepov za zaščito zemljišč;
Pravočasno plačevati plačila zemljišč;
Da s svojimi dejanji ne kršijo pravic drugih lastnikov zemljišč, lastnikov zemljišč in uporabnikov zemljišč;
Upoštevajte postopek za uporabo gozdnih zemljišč, voda in drugih naravnih predmetov;
Pravočasno zagotoviti izvršnim oblastem informacije, ki jih določa zakon o stanju in rabi zemljišč;
Izvedite gradnjo na predvidenem mestu v skladu z veljavnimi gradbenimi predpisi in predpisi v skladu z okoljskimi, arhitekturnimi in gradbenimi, urbanističnimi, požarnimi, sanitarnimi in drugimi standardi.
V primeru najema zemljišč pri lokalnih organih si prizadevajte za postavitev rumenih, industrijskih, kulturnih, gospodinjskih in drugih zgradb in objektov v skladu z namenom zemljišča, določenim v pogodbi; pri najemu zemljišča od lastnika - soglasje lastnika.
V primeru predčasne odpovedi najema na pobudo lastnika je dolžan najemniku v celoti povrniti vse nastale izgube.
Zemljišče je bilo v zakupu preseglo norme SNiP 2.07.02.-89. Ali je mogoče tak sporazum priznati kot veljaven?
Številka izpitne številke 39
Analitična zasnova območij
Zasnova temelji tudi na trikotniku in trapezu.
Začnimo z uporabo trikotnika.
Naj bo treba načrtovati območje P 1 za nadaljevanje strani BS. Upoštevali bomo koordinate mejnih točk A, B, C ... znane. Projektna črta bo potekala skozi točko C. Treba je določiti položaj točke na tleh L ki ustreza območju oblikovanja.
