Za tiste, ki so tesno na zemlji, so znanstveniki prišli do edinstvenih plavajočih hiš. Splošno "Noahovo Ark" prihodnosti se običajno odlikuje po mobilnosti in prijaznosti do okolja. Poleg tega ne slišijo urbanega hrupa, ne vidnih nadležnih sosedov in ne čuti izpušnih plinov, ki jih avtomobili, ki tečejo po ulici, tako velikodušno razdelijo.
Plavajoča hiša iz Solarlab je opremljena s sončnimi ploščami, sistemi za čiščenje vode in odpadki, zato lahko obstaja popolnoma samostojno. Edinstvena nastanitev je posebej zasnovana za Inštitut za vodo in ekologijo, ki naj bi bila namenjena na jezeru Bodhensky v Nemčiji. Lahko pride do razstave. Znanstveniki nameravajo ustvariti razstavo na podlagi Inštituta, da pokažemo možnost uporabe sončne energije in plavajočih hiš. Trdijo, da bo kmalu takšno stanovanje manj pogosto kot običajno mestno stanovanje v visoki stavbi.
Za tiste, ki ne želijo čakati, je druga različica plavajoče hiše običajna prikolica, ki plava na pontonu. Po drugi strani pa, zakaj ne? To je povsem mogoče živeti v prikolici, medtem ko Solarlab dopolnjuje svoje umetniško delo.
Ta edinstvena hiša je sredi jezera Huron. Kot veste, se je raven vode zelo pogosto spreminja na tem področju, zato so vse hiše občasno ogrožene s poplavami. Vsi, vendar ne v to hišo, ker namesto običajnega temelja zgradba stoji na pontonu. Elegantna plavajoča hiša zgrajena MoS, ki ni več prvič rešuje problem takšne zapletenosti.
Naslednja plavajoča hiša odlikuje sodoben dizajn in premišljenost. Tukaj imate posebno garažo za hodni čoln in prijetno teraso na strehi stavbe, kjer lahko dihate z morskim zrakom in sonče.
Mimogrede, na nepremičninskem trgu, so plavajoče hiše pred kratkim začele uživati \u200b\u200bresno povpraševanje. Model "Kevell" iz evropskega podjetja Aquashella je svetla potrditev tega. Ta modularna plavajoča hiša je zasnovana za družino do 5 oseb, če želite, lahko naročite strukturo z manjšim številom prostorov.
TUBIQ je predlagal svojo idejo za plavajoče hiše prihodnosti. To ni niti hiša, ampak velika modularna jahta, v kateri se lahko spremenijo strukturni elementi, odvisno od potreb voznika in potnikov, strukturni elementi. Tubiq je sestavljen iz aluminija in steklenih vlaken, ki bo njeno bivanje na odprtem morju varno v nasprotju s tradicionalnimi jahtami, ki ne morejo biti v vodi predolgo brez ustrezne oskrbe.
Ne povsem tradicionalna plavajoča hiša. Nemški Lausitz Resort Arhitekti pri ustvarjanju so bili navdihnjeni z velikimi ladjami, od tu in široke cevi, in nekakšno jadro, ki ščiti prebivalce iz Surching Sea Sun.
Precej vrste plavajoče hiše, ki izgleda kot velik kit izgleda. Velika opazovalna platforma vam omogoča občudovanje morskih valov in vrtoglavitvenih sončnih zahodov.
Plavajoča hiša "Zadnja možnost"
Naslednji model se imenuje "zadnja možnost". Ta plavajoča hiša je že uspela ljubiti javnost. Prvo nagrado je prejela na razstavi Rafaa Architecture & Design in bo obdelana konec leta 2013.
Nizozemci stoletja se je borili s plimovanjem, izgradnjo jezov, črpali vodo in premikali hišo, kjer tides niso dobili. Zdaj, namesto da bi se ukvarjali s poplavami svojih dežel, bo podjetje nizozemci uporabljalo plimovanje kot del novega razvoja, imenovanega "nova voda". V prihajajočem dogodku bo prvi v svetu plavajočega stanovanjskega kompleksa "Citadel" sodeloval.
Ta projekt je razvil Koen Olthois iz Waterstudio. Plavajoči kompleks, v skladu z izjavami arhitekta, bo uporabil 25% manj energije kot običajna stavba na Zemlji, zahvaljujoč uporabi edinstvene metode hlajenja vode. Poleg tega bo "Citadel" pomagala mnogim družinam pri reševanju stanovanjskega vprašanja.
To niso plavajoča mehurčki, ampak polna hiša, imenovana "Oyster", ki je razvila indijski arhitekt Shekhar Shinde. Okrogla plavajoče hiše so namenjene za eno družino. Nič manj pomembno in dejstvo, da so strukture okolju prijazne: streha teh plavajočih hiš je prekrita s fotoelektričnimi ploščami, da dobijo sončno energijo.
Tisti, ki ne marajo stanovanja na vodi, morda naša.
Koncept gradnje takšnih hiš se izboljšuje in razvija oblikovalci in arhitekti iz leta v leto. Naj se povpraševanje po njih še ni veliko, vendar jih nikomur ne izpodbija njihova edinstvenost. Še posebej od raznolikosti vrst in oblik v tem segmentu stanovanjske gradnje dobesedno prežeta domišljijo: oba majhna koča na plavajočih ploščadih in celih mobilni otoki. Velikost dejansko ni pomembna, ker bo taka hiša v vsakem primeru dala nepozaben občutek svobode.
Odločili smo se, da začnemo naš pregled iz te prvotne kanadske hiše, katerega območje je skoraj 190 kvadratnih metrov. Zgradili so ga inženirji iz arhitektov MOS pred desetimi leti, vendar je bil njihov projekt izveden pred kratkim. Osnova zasnove je zanesljiva jeklena ponton.
Ta hiša za hišo se lahko imenuje tradicionalna. Ima močno jekleno bazo, ki podpira eno in polovico nadstropja pravega čudež inženirske misli. Na njegovi konstrukciji je bila porabljena največ časa in truda. Poleg stanovanjskih prostorov, oblikovanje vključuje vrtca in pomol.
In to je primer sodobnega Ellinga z nekaterimi tradicionalnimi elementi. Zasnovan je bil in zgrajen oblikovalce iz norveškega podjetja Tyin TegNegstue arhitektov, z uporabo običajnih materialov za skandinavske države in rešitve. Nekateri deli so se celo ponovno uporabili, ko je stara Elling porušila. Posebna ekspresivna zasnova daje barvo fasade.
Prisotnost lastne jahte je edinstvena izkušnja. Lahko pa ga prinesete na novo raven. Vsaj v sanjah in ambicioznih projektih, v upanju, da bodo kmalu v življenju.
Vzemite, na primer, ta zanimiv stanovanjski kompleks, ki združuje jahto in osebnega otoka. Kaj ni tukaj! Iz majhnega vulkana do bazena in individualnih kabin za oblačenje.
Toda še bolj osupljiv koncept, na katerega je njegov ustvarjalec Vincent Callebo dal romantično ime Lilypada. Struktura lahko sprejme populacijo majhnega mesta in da je točna, do 50 tisoč ljudi! Seveda, ne bo postala javno dostopna plavajoča hiša, temveč bo delovala kot razkošen klub za izbran. Čeprav je to nemogoče to uveljaviti, ker avtor sam načrtuje, da bo njegov futuristični koncept izveden leta 2100.
Toda raje sanje - čas je, da gremo na zemljo, še posebej od že obstoječih domov, ne več nižje v izvirnosti zgoraj navedenega. Na reki Amstil, da v Amsterdamu lahko vidite zanimivo večnamensko hišo v minimalističnem slogu, oblikovanih +31 arhitektov.
Prva raven je popolnoma potopljena pod vodo, saj v tem delu mesta ni dovoljeno graditi doma nad tremi metri. Toda iz oken drugega nadstropja je čudovit razgled.
Ko omenjamo takšne hiše, naša domišljija črpa majhno kočo v bližini vode, obdana z naravnimi lepotami, in seveda uživamo v ostalih v svežem zraku.
Zato je izumil mesasto, ki se lahko premika ob zemljo in vodi. Z lahkoto je mogoče pritrditi na avto, prinesite rezervoar in že uživate v vseh prednostih njegovega zasnove.
Ker je govor prišel na lepe pokrajine, se lahko spomniš podvodni svet. Pravzaprav je še bolj medenjak, če je le zato, ker ga občudujemo veliko manj pogosto, in je še vedno poln ugankov in skrivnosti. Za ta počitek je Giancarlo Zema razvil koncept Ekoyach Trilobis 65.
Vrnimo se nazaj v Kanado, kjer se je odličen projekt za rekonstrukcijo trupa izvajal s skupno površino katerega koli malo, vendar toliko kot 600 kvadratnih metrov. V njem obstajata dve nadstropji, od katerih je eden posebej za goste. Za to hišo je bila razvila preprosta, moderna in izjemno praktična oblika.
In ta hiša ne izgleda kot nič. To je zelo preprosto, vendar hkrati edinstveno in edinstveno. Okrogle obrazce takoj posvečajo pozornost. Pri oblikovanju notranjosti so bile podrobnosti uživale.
"Nikoli ne delajte dejstva, da lahko drugi bolje ali vsaj ne slabše od vas".
(John D. Rokfeller.)
Vsi plavajoči objekti so predmet pregleda, klasifikacije in registracije ali računovodstva.
Mala plovila (dolžina ne presega 20m) za osebno (nekomercialno) uporabo so predmet pregleda, klasifikacije in registracije z izdajo vozovnice ladij in vstopanje v register Ministrstva za izredne razmere na Ministrstvu za izredne razmere Rusije Federacija v skladu z odlokom vlade, ki upravlja pravila in upravne predpise.
Majhna plovila za komercialno uporabo Pišejo in uvrščajo ruski pomorski register ladijskega prometa ali ruskega registra in se izvedejo v register kapitanov morskih pristanišč in uprav vodnih bazenov. V skladu z razlagi namestnika ministra za promet Ruske federacije V.A. Oleersky (pismo št. OS-28/1947 z dne 25.02.2013) Ločitev odgovornosti pri razvrščanju in pregledu majhnih komercialnih sodišč med PC ali RPR se določi glede na oddaljenost območij uporabe ladij iz krajev zatočišča ali Obala:
- celinske plovne poti - RPR;
- morska območja (z oddaljenim od mest pribežaža ali obale do vključno 12 milj, vključno) - na izbiro PC ali PPP ladje.
Plavajoči predmeti na BDP Se gibljejo in razvrstijo po rečni register. Računovodstvo (ne registriranje) plavajočih predmetov na BDP izvajanja vodnih bazenov na način, ki ga predpisujejo pravila.
Pregled in računovodstvo plavajočih predmetov na vodah, ki niso BDP Odlok vlade je še vedno dodeljen TIMS.
V teoriji, to je mogoče, če je plovilo in je registrirana na predpisan način, ker V skladu z odstavkom 2 člena 15 Stanovanjskega zakonika o Ruski federaciji se priznavajo stanovanjske prostore izolirana soba, ki je nepremičnina in primerna za stalno prebivališče državljanov. Torej, če plavajoča struktura izpolnjuje zahteve stanovanjskih prostorov, določenih v odloku vlade Ruske federacije 28.012006 št. 47, potem je mogoče priznati kot stanovanjske prostore, ker Zakonodaja nima zahteve, da so stanovanjske prostore nujno stale na Zemlji.
V praksi obstajajo precedensi, ko so "predpisani" na majhnih sodiščih, registriranih z gim. Toda na plavajočem predmetu (tudi če ste jo klicali "plavajoča hiša") "register", ne bo delovalo - plavajočimi predmeti z veljavno zakonodajo se ne nanašajo na nepremičnine :)
Naše podjetje je začelo razvijati to smer zaradi dejstva, da ne bi našli ruskega izvajalca za izvajanje naših sanj - imeti sodobne hiše za celoletno delovanje :)
Hiše na vodi so razvrščene, pregledane in evidentirane v modulih z zasnovo ladijske vozovnice, kot je majhna "ne-inteligentna ploščad ploščad". Če je potrebno pridobiti posojilo, se lahko podeli depozit z registracijo zavarovanja v organu za registracijo (Opredelitve Oprezove Ministrstva za izredne razmere Ruske federacije), ki banki zagotavlja še več jamstev kot jamstvo. \\ T Vozilo (s primerljivo količino posojila) in številne zavarovalnice imajo posebne zavarovalniške programe majhna plovila iz različnih vrst tveganj.
Bistveni stroški hiše, koča ali kopeli na vodi je strošek plavajoče baze - betonski ponton (plavajoča ploščad). Če vrednost "navadne" hiše (Dacha ali Bath) doda stroške temelje in zemljišča (prva vrstica v vodnem tekmecu) - vsaj 1-2 tkanja Zemlje in stroški oskrbe z vodo in drenažo (kanalizacija ), Krajina zemljišča in naprave velike udobne terase, da je plavajoča hiša ali koča je veliko cenejši. Da, in kupite samo 1-2 tkanja Zemlje v bližini vode, ki je praktično ni resnična :)
Plavajoča hiša (Počitniška hiša) se ne razlikuje od drugih majhnih plovil. Če želite premakniti nekomerno plovilo, spretnosti pošiljanja niso potrebna za prihodnji kupec - se uporablja vlačilca. Če pa nameravate potovati po vodi z visečimi motorji - je potrebno pridobiti pravice (kot na kateri koli čoln, motorni čoln ali hidroklorja). Ni potrebna registracija in pridobitev pravic samo za čolne, ki tehtajo do 200 kg in z suspendiranim motorjem do 8 kW / 10 KM (Zaželeno je le za namestitev tovornega vijaka, če se taka čoln uporablja za vleko).
Torej, glede na "tiho vodo" v zaprtem rezervoarju v vremenu brez veda, lahko vlečete plavajočo hišo ali čoln, tudi z majhnim vzmetnim motorjem, ne da bi prejeli certifikat smernice :)
Tudi ne maramo vsega. Ampak doma na fotografijah je bila zgrajena za posamezne stranke, in stranka je vedno prav :)
Poskušamo zadovoljiti kakršne koli "muhe" stranke, če to ne vpliva na vprašanja varnega delovanja plavajoče hiše in njene življenjske dobe.
Pošlji Ponteon Risbe - Izgledali bomo.
Vendar pa morate razmisliti, da nakup katerega koli jeklenega pontona za izgradnjo plastva ali koča ni boljša ideja:
1. V ladjedelništvu je varilec najbolj pomanjkljiv in zelo visok plačilni poklic. Vsi varilci so predmet obvezne certificiranja (certificiranje) po morju ali reki, ker Varnost plovila je odvisna od kakovosti šivov. Ali ste prepričani, da je bil ponton plačal certificirani strokovnjak?
2. Jeklena ponton zahteva redno anketo (vklj. Notranjost) in redno barvanje (posebej uporabljeno), kar pomeni, da boste morali občasno povzročiti veliko obremenjevalno pipo in dvignite plavajočo hišo iz vode. Posledično bodo stroški več, in življenjska doba je manj: (
3. Večina jeklenih pontonov ni zasnovana za delovanje pozimi (ledene) pogoje (zlasti pod obremenitvijo).
Da, to se zgodi, če ni (ali zlomljenih) zaprtih pregrad, in telo plovila ima tradicionalno obliko črke U. Vse naše cush iz armiranega betona imajo prag in popolnoma napolnjena s posebno peno - ta stroški niso poceni, vendar je varnost in zanesljivost vredna! Tudi če poškodujete takega primera (in zelo težko je to narediti) ladja ne bo samo ne izgubila vzgona, vendar ne niti dobimo najmanjšega valja! 
Nezadostno izolacijo (debelina izolacije stanovanjske nadstrukture ne presega 40, največ 75 mm).
PS: Če niste našli odgovora na vaše vprašanje, glejte poglavji
Plavajoče hiše so znane že dolgo časa. Pred več kot sto leti se je v glavnem mestu indijske države Kašmir pojavil celotno plavajočo mesto na vodi. Lokalna Maharaja je prepovedala prodajo zemljišča tujcem za gradnjo hiš. Potem Britanci (Indija je bila britanska kolonija), ljubljena, da se sprostijo na teh mestih, začela graditi plavajoče hiše na slikovitem jezeru je dal. Danes je bilo na jezeru na tisoče plavajočih hiš: templji, palače, hoteli, trgovine, dvorci. Plavajoče hiše so prav tako pogoste v Kanadi, ZDA, Finskem, Švedskem, v Nemčiji, Veliki Britaniji, Franciji in seveda na Nizozemskem. Skupaj na Nizozemskem približno deset tisoč plavajočih hiš. Samo v plavajočih domovih na kanalih Amsterdama živi več kot dve in pol tisoč družin. Nedaleč od Amsterdama je znan po sodobnem območju plavajočih hiš Iburg. V bližini St. Petersburg plavajoče hiše-Počitniške hiše so najete v Toksovo (Lake Hepoyarvi, Orlina Mountain).
Plavajoče hiše de-yure so plake in omogočajo, da lastnikom prihranijo na nepremičninske dajatve, ne zahtevajo gradbenih dovoljenj in pri pridobivanju ustreznega dovoljenja (najem parkirnega mesta) se lahko sprejmejo vsaj v zgodovinskem središču starega mestnega jedra. V ruskih razmerah lahko plavajoča hiša raje uporablja kot koča ali komercialni objekt - del kampiranja ali rekreacijske baze. Posamezna koča v obliki plavajoče hiše v Rusiji bo varna za uporabo, morda samo na majhnih zaprtih vodnih telesih - jezerih, od koder bo vaša plavajoča koča nemogoče ukrasti, premakniti ga. Tudi plavajoča hiša se lahko varno postavi na polarno parkirno marino.
Z vidika ruske zakonodaje je plavajoča hiša majhna neudobna ladja, če njegova dolžina ne presega 20 metrov, potniška zmogljivost (s številom rešenih krajev) pa ne presega 12 oseb. Majhna plovila - plavajoča hiša se bo morala registrirati v GIMS (državni pregled majhnih plovil) in redno pregleduje (verjetno uganete, kako je pregled običajno testiran). Če želite registrirati plavajočo hišo, boste potrebovali pogodbo o nakupu in prodaji, tehnični potni list, lastnik ID, INN, in potrdilo o plačilu državne dajatve na sorazmerno vrsto plovila. Po registraciji plavajoče hiše v GIMS, boste prejeli ladijsko vozovnico. Ladijska vozovnica potrjuje pravico plavajoče hiše za dvig državne zastave Ruske federacije, ki potrjuje pripadnost plavajoče hiše na lastništvu lastnika ladje, ki je naveden v njem in zmogljivosti plavajoče hiše. Na krovu plavajoče hiše mora biti notarizirana kopija ladijske vozovnice.
Ker je vaša plavajoča hiša majhna plovila, potem lahko streljate na njej kjerkoli, kjer parkiranje ni prepovedano in vaša plavajoča hiša ne bo posegala v ladijski promet. Toda kmalu, vaša plavajoča hiša je vsekakor zainteresirana za lokalne uradnike in vse vrste krmilnikov in preveriteljev, naša velika domovina je bogata v prednastavi. Da ne bi pojasnili nepričakovanim obiskim Osnove morske in rečne zakonodaje, boste morda lažje skleniti sporazum o porabi vode z lokalno upravo 20 let na podlagi poglavja 3 Kodeksa voda Ruske federacije (FZ 74 od 03.06.2006). Člena 11.1 in 11.2 poglavja 3 kode vode priznava, da se zagotovi uporaba vodnega območja za uporabo za rekreacijske namene, zlasti za ustvarjanje stacionarnih in (ali) plavajočih ploščadi na zemljišču, prekrite s površinskimi vodami. Prav tako boste morali plačati davek na promet, ki se izračuna na podlagi vaše plavajoče hiše (1 reg. T \u003d 2.83 kubičnih metrov).
Hiša na vodi za našo državo je še vedno eksotična, po vsem svetu pa aktivno uporabljajo podobno nastanitev. Plavajoče hiše živijo tako slabe vietnamske ribiče in inteligentne Evropejce. Sodobna hiša na vodi pogosto ni slabša od stanovanjskega stanovanja.
David Jay Spyker. Hiša na vodi. 1999.
Te stavbe se uporabljajo tako za trajno nastanitev in kot poletne države. Lahko so mobilni in stacionarni. Njihova prednost je, da se lahko plavajoča hiša tam zgradi, kjer je gradnja kapitala nemogoča.
Gradnja stanovanj na vodi v številnih državah je bila izvedena že dolgo časa. Včasih so bili za te namene uporabljeni barž, stara plovila in drugi plavajoči predmeti. Zdaj je v gradbeništvu celotno smer, ki se ukvarja z izgradnjo hiš na vodi, ki so popolnoma primerna za življenje.
V mnogih evropskih državah imajo zdaj hišo na jezeru ali reki, ne le originalni, ampak tudi prestižni. Mnogi ljudje izrecno izberejo to možnost nastanitve.
Udobje, relativno poceni gradnja, stabilnost, mobilnost, možnost povezovanja več hiš v celotno plavajočo vasico - je izgradnjo hiš na vodi privlačne ideje, ne samo za ljubitelje počitka in življenja v naravi, ampak tudi za potovalna podjetja To najem takšnih hiš za turiste, ribiče in lovce.
Obstaja več tehnologij, ki vam omogočajo gradnjo hiš na vodi.
Barva na eni strani je lahko zelo priročno ohišje, vendar z notranjo opremo lahko veliko težav. Seveda je lažje, da se na ladjedelnici naroči nova barža, ki bo že izpolnila vaše zahteve, vendar se pogosteje uporablja za te namene. Poleg ponovne namestitve je treba izvesti 1 čas v 2 letih, da se zagotovi preprečevanje dna in čiščenja od rje, in za to morate dvigniti baržo na kopnem. Obstaja še ena točka: barža, čeprav ponovno opremljena pod stanovanjsko stavbo, se ne more svobodno premikati ali ustavi kjerkoli njenemu lastniku: Posebni oddelki se odlikujejo za parkirišča takšnih plavajočih hiš. Takšne hiše so skupne predvsem v Evropi in Združenih državah.
Tehnologija gradbenih hiš na vodi z uporabo Pantonov se ni zgodilo tako dolgo nazaj. Temelji na uporabi posebnih pontonov, ki se združijo med seboj v eno letno platformo. Ta platforma ima hišo na vodi. Kljub precej impresivni teži, in nekatere plavajoče hiše so lahko zelo velike in zasnovane za več ducat ljudi, je oblikovanje dobro stabilnost in ima lastnosti plovila, ki je dobro hraniti in ne potopi.
Ta tehnologija je bolj monumentalno, saj zagotavlja gradnjo stavb, ki temeljijo na betonskih deformojih. V bistvu se ta tehnologija uporablja za izgradnjo plavajočih restavracij ali hotelov, vendar obstajajo primeri izvajanja te tehnologije pri gradnji stanovanjskih stavb. Glavna prednost takšnih hiš na vodi je, da zagotavljajo svobodo izvajanja kakršnih koli arhitekturnih namenov, praktično ni omejitev za fantazijo oblikovalcev in arhitektov. Na trdnem betonu Deburkar, lahko zgradite precej velike hiše v nekaj nadstropjih.
David Jay Spyker. Rdeči. 2001.
V mnogih tujih državah so hiše na vodi že dolgo znana stanovanja. Med evropskimi državami so posebej priljubljena v Združenem kraljestvu, Italiji in na Nizozemskem, kjer je v povojnem obdobju zaradi pomanjkanja kakovostnih stanovanj, ljudje začeli uporabljati barže, privezane na privezov in stare ladje, ki so kasneje postale kot stacionarno stanovanje. Tukaj so dobili ime "Houseboat".
Na primer, samo na Nizozemskem zdaj je približno 10 tisoč "voda" hiš, od tega 2,5 tisoč pripadajo prebivalcem Amsterdama in njegove okolice.
Ko je bila hišnica štela za poceni stanovanja, ki se ni razlikovala na visoki ravni udobja. Praviloma je taka živa barka imela 2-3 sobe, majhna kuhinja, WC in tuš. Sčasoma je hiša na vodi vstopila na modo, in da je hišnica postala prestižna. Trenutno so hiše Barja, ki se nahajajo v središču Amsterdama, velika denar. Povprečna cena za hišnega čolna na Nizozemskem je približno 500 tisoč evrov, plus morate vlagati v popravilo in čiščenje dna, plačni davek na vodo in privez.
Poleg tega, da ljubitelji živijo na vodi v tej državi, obstajajo številne dodatne omejitve. Na primer, hipotekarna posojila za nakup hiš na vodnih vprašanjih samo ena nizozemska bank - ing. Barže morajo privezati na razdalji vsaj 2 metra drug od drugega in vsaj 7 metrov od mostov. Videz takih hiš se lahko spremeni tudi brez dovoljenja organov.
Zdaj na Nizozemskem obstajajo hiše na vodi nove generacije, ki so narejene iz aluminija in pljuč, vendar trpežne vrste lesa. Hiše so nameščene na posebni plavalni ploščadi, ki vam omogoča, da jih premaknete v vodo brez veliko težav. Gradnja sodobnih plavajočih hiš bi morala pomagati pri reševanju problema pomanjkanja zemljišč za stanovanjsko gradnjo. Na Nizozemskem se to področje zelo aktivno razvija, na primer, približno 200 plavajočih hiš v državi, in do leta 2025, je predvidenih več kot 20 tisoč takšnih stanovanjskih stavb na vodi. Obstaja celo ločena državna struktura, katere dejavnosti so namenjene podpori gradnje te vrste. Nizozemci načrtuje v prihodnosti za izgradnjo celotnih plavajočih površin.
Barbara Haviland. Houseboat z jelenom na Athafayala. 2010.
Nekateri pariziji živijo na vodi skozi vse leto, med njimi so celo znane osebnosti: Popular Actor Pierre Richard je živel na plavajoči barži, privezana od obale Sene v samem središču Pariza.
Plavajoče hiše in v Franciji so priljubljene. Francozi prav tako pripadajo takšnim hišam kot polno stanovanja. Pozimi se barje segrejejo s posebnimi opremljenimi kamini. Plavajoče hiše v Franciji se štejejo za privilegij bogate, stroški ene plavajoče hiše je od 100 do 300 tisoč evrov. Plus najemnina pomola in vzdrževanje. Kljub temu, med francoski, ki želijo živeti na vodi in razmišljati o vodni površini, namesto hrupnih urbanih ulic vsako leto postane vedno več.
V Rusiji se je zanimanje za izgradnjo hiš na vodi začelo pojavljati ne tako dolgo nazaj, medtem ko takšne stavbe niso bile široko razvite, temveč se uporablja kot začasna stanovanja.
Vse hiše na vodi, ki obstaja v realnem času v naši državi, lahko razdelimo na 2 skupinah: hiše za začasne države in elitne predmete.
Kar zadeva prvo skupino, so takšne hiše prejele preprosto ime - Plavdachi. Običajno se uporabljajo za nastanitev poleti, in pred polnjenjem kapitala stanovanja v smislu udobja, takšne plavajoče hiše običajno niso dosežene. Vendar pa je to odlična alternativa običajne jahte in čolnov. V taki plavalni državi lahko potujete po vodi z udobjem.
Med elitnimi stavbami na vodi sta stanovanjske stavbe in restavracije, kavarne in pisarne. Takšne stavbe v naši državi se je pojavila pred nekaj leti. Kot primer, moskovska plavajoča restavracija "Princ Yuri", se lahko prinese, ki je privezana na pomolu v bližini "Rusijo hotelov".
Imamo deberkaders. Na primer, Moskva in St. Petersburg zdaj predstavljata samo eno uradno stanovanjsko deberkard. Na križu je privezan v Sankt Peterburgu. To je velika dvonadstropna stavba, v drugem nadstropju je velik bazen 63 kvadratnih metrov. m. V hiši je dva balkona, savna, kino in zimski vrt.
Medtem ko je hitrost izgradnje novih površinskih stavb v Rusiji precej počasna. V tem segmentu ni toliko podjetij, ne pa vsi naši državljani niso pripravljeni sprejeti te vrste stanovanj.
Kljub temu so napovedi za razvoj industrije optimistične. Nepremičnine, kot veste, ne bo cenejša, kar pomeni, da bodo ljudje iskali alternativo. In za izgradnjo hiše ali pisarne na vodi ni tako težka in veliko bolj dostopna po ceni kot kapitalska stavba. Zato so podjetja, specializirana za površinsko gradnjo, prepričana, da bo v prihodnjih letih povpraševanje po svojih izdelkih raslo. Poleg tega je treba opozoriti, da je poleg visokih cen stanovanj, eden od razlogov, ki povečujejo interes ljudi v hiše na vodi, želja mnogih prebivalcev velikih mest, da bi živeli od hrupnih ulic.
Kartica Diana. Ob morju. 2012.
Vendar pa se v tem trenutku, ko se ta nepremičninski segment razvija le v večjih mestih in njihovih predmestjih. Dejstvo je, da so v provinci zemljišča in podeželske hiše bolj dostopne, ni resnih težav z zemljišči, v mestih na območju pa je dovolj za gradnjo.
Stroški izgradnje plavajoče hiše je odvisno od velikosti, gradbene tehnologije, dodelave in mnogih drugih. V povprečju se giblje od 900 do 5 tisoč dolarjev na kvadratni meter. M. Hkrati pa ima najnižji prag cen na domu skoraj brez dekoracije, z golimi stenami. Če želite, da se popolnoma pripravite za uporabo, restavracijo ali pisarno, je povprečna cena takega predmeta približno $ 1500-2000 na kvadratni meter. m.
Da bi šel na kopno, bo lastnik najamel 1 meter za past za lestvico.
Poleg tega je treba posebno pozornost pri gradnji hiše na vodi, je treba dati organizaciji komunikacij, ki bi morala strogo upoštevati trenutne sanitarne standarde. Posebej temeljito je treba pristopiti k organizaciji kanalizacije, in to so dodatni stroški. Cena visokokakovostnega sodobnega čistilnega sistema lahko doseže znesek 200 tisoč rubljev.
Kupite hišo na vodi - samo začetek. Lastnik še vedno prihajajo redne odhodke za vzdrževanje takšnih stanovanj, kot tudi mesečno najem kosa zemljišča. Da bi šel na kopno, bo lastnik najamel 1 meter za past za lestvico.
Opozoriti je treba tudi, da je na našem trgu zelo malo ponudb na našem trgu, sekundarni trg v tem segmentu je slabo razvit. Na podlagi teh razlogov, tisti, ki želijo kupiti plavajoče hišo, ne smejo biti dostopni ne na nepremičninsko agencijo, ampak podjetjem, ki so neposredno vključeni v gradnjo takih predmetov. Praviloma je vsaka hiša narejena po naročilu po posameznem projektu, ob upoštevanju želja naročnika.
Glavna značilnost hiš na vodi je, da nimajo statusa nepremičnin. Kljub temu, dejstvo, da so formalno nepremičnine, ne prekliče, da je treba registrirati te predmete.
Da, za registracijo tega stanovanja ni treba iti na ZTI, prav tako ni treba namestiti nepremičnine na Zemljo. Pravno, v skladu z veljavno zakonodajo, so podobni predmeti razvrščeni kot plavajoče strukture. Pravzaprav je večina plavajočih hiš, ki ni nalezljiva majhna.
Mindy Newman. Pariški hišni čoln.
Zato je treba po spustu v vodo takšno plavajoče hišo registrirati v državnem inšpektoratu na murnberskih sodiščih (GIMS), kot tudi dobili ladijsko vozovnico za to. Pomembno je tudi, da se spomnite, da ko se premaknete tako hišo na vodo, je treba upoštevati uveljavljena pravila za plovbo in se redno pregledujejo.
Edina izjema je lahko velik Debdarkaders, katerih dimenzije presegajo dimenzijske dimenzije dimenzij (dolžina več kot 15 metrov). V tem primeru je treba registrirati hišo v registru države.
Poleg takšnih stanovanj je, da davek na nepremičnine ni treba plačati. In minus - register v hiši na vodi ne bo deloval.
Poleg tega bi rad ugotovil, da je v naši državi praksa hipotekarnih posojil pri nakupu plavajočih hiš ni. Ker ta predmet ni nepremičnin, ne bo mogoče dobiti posojila. Edina možnost je izdati standardno potrošniško posojilo, vendar so v tem primeru pogoji posojanja strožji in manj koristni od hipoteke.
Na koncu bi rad povedal, da imajo ruske plavajoče hiše dobre možnosti za rast. Da, za zdaj je za nas, je v čudežu, vendar obstajajo primeri uspešnega izvajanja takšnih projektov. Postopoma povečuje število podjetij, ki se ukvarjajo z izgradnjo takih predmetov. Zdaj, veliko ladjedelnice skupaj s klasičnimi plovili nudijo strankam, da pridobijo različne plavajoče hiše.
Seveda, da jih uporabljamo kot stalno nastanitev, bodo naši ljudje komaj. Toda taka hiša na vodi je lahko odlična alternativa za Country Cottages zaradi nižje cene.
Anna Belova, RMNT.RU
