Kaj vključuje poraba električne energije na javnih mestih, kako se ta strošek izračuna, kdo mora plačati izgubo električne energije, ali je možno v vhodu namestiti števec električne energije in druga vprašanja na to temo so obravnavana v okviru predstavljenega članka.
Je razsvetljava skupnih prostorov stanovanjska ali komunalna storitev?
V skladu s stanovanjsko zakonodajo so vse storitve, ki se zagotavljajo stanovalcem, razdeljene na stanovanjske (povezane z vzdrževanjem in popravilom skupne lastnine v stanovanjski hiši) in komunalne (povezane z oskrbo hiše s komunalnimi viri, vključno z električno energijo).
Prej so lastniki prostorov v večstanovanjskih stavbah plačevali oskrbo z energijo skupnih prostorov v okviru stanovanjske storitve v okviru »vzdrževanja in popravila stanovanjskih prostorov«.
Ministrstvo za regionalni razvoj Rusije je v pismu z dne 18.06.2007 št. 11356-YuT / 07 pojasnilo, da je treba količino električne energije, dobavljeno za delovanje svetlobnih naprav v skupnih prostorih in za delovanje električne opreme, ki je del skupne lastnine v stanovanjski hiši, plačati kot del plačila za komunalno storitev "oskrba z električno energijo".
Stališče Ministrstva za regionalni razvoj je bilo potrjeno s sklepom Vrhovnega sodišča Ruske federacije. Dejansko je za razsvetljavo skupnih prostorov, ki so skupna last lastnikov prostorov v stanovanjski hiši, potreben komunalni vir - električna energija. In stroške plačila za to morajo nositi lastniki prostorov v tej hiši.
Kateri pravni akt zavezuje stanovalce večstanovanjskih stavb k plačilu porabe električne energije na javnih mestih?
Dva sta. To so Pravila za zagotavljanje javnih storitev državljanom, odobrena z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 23. maja 2006 št. 307 (v nadaljnjem besedilu Pravila št. 307) in Pravila za delovanje maloprodajnih trgov z električno energijo v prehodnem obdobju reforme elektroenergetike, odobrena z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 31. avgusta 2006 št. 530 (v nadaljevanju Pravila št. 530). V skladu s temi dokumenti morajo vso električno energijo, dobavljeno stanovanjski hiši, v celoti plačati stanovalci stavbe.
Kaj zajema poraba električne energije v skupnih prostorih stanovanjske hiše?
Razsvetljava in druga poraba energije medstanovanjskih stopnišč, stopnišč, podstrešij, kleti, napajanje domofonov, ojačevalcev za televizijske antene skupne rabe in drugega premoženja, dvoriščne razsvetljave, vseh objektov, ki se nahajajo na zemljišču v lasti lastnikov te hiše in so priključeni na hišno električno omrežje (otroška ali hokejska igrišča ipd.)
Kako poteka obračun porabe električne energije v skupnih prostorih za stanovalce večstanovanjskih hiš?
Postopek določanja količine električne energije, porabljene za splošne hišne potrebe, je neposredno odvisen od prisotnosti ali odsotnosti skupnega hišnega števca v stanovanjski hiši.
V odsotnosti skupne hišne merilne naprave za električno energijo v skupnih prostorih se plačilo izvede v višini 7 kWh na mesec za 1 osebo in za delovanje opreme dvigal - 7 kWh na mesec za 1 osebo.
Če obstaja skupni (splošni hišni) števec, se količina porabljene električne energije za splošne hišne potrebe določi na naslednji način: odčitki stanovanjskih števcev se odštejejo od odčitkov skupnega števca (če jih ni, potem individualni standardi porabe). Tisto, kar ostane na koncu, določa porabo električne energije v skupnih prostorih, ki se nato porazdeli med stanovalce stanovanjskih prostorov sorazmerno s porabo električne energije posameznega stanovanja.
Ko je v hiši nameščen hišni merilnik, se količina porabljene električne energije za skupne hišne potrebe spreminja vsak mesec in je odvisna od dejanske porabe.
Kako se bodo upoštevale izgube v zvezi z novo obliko obračuna plačila električne energije v skupnih prostorih in kdo naj bi jih plačal?
Pravilnik št. 530 določa, da se količina kupljene električne energije za stanovanjsko hišo določi na meji bilance stanja po skupni (skupni hišni) merilni napravi. Višino teh izgub določi izvajalec komunalnih storitev () kot razliko med količino električne energije, ugotovljeno na meji bilance stanja elektroenergetskih omrežij omrežne organizacije in hišnih električnih omrežij, količino električne energije, porabljene za splošne hišne potrebe, in količino komunalnih storitev, zagotovljenih odjemalcem oskrbe z električno energijo.
Tako mora potrošnik v skladu s pravilnikom št. 530 in stanovanjskim zakonikom Ruske federacije (člen 39) plačati razliko med odčitki skupnega števca na vhodu v hišo in vsoto odčitkov števca v stanovanjih.
Toda elektrika, ki jo ukradejo brezvestni najemniki, je vključena tudi v obračun za elektriko na javnih mestih. Zakaj bi drugi najemniki morali plačati zanje?
V skladu s Pravili za vzdrževanje skupne lastnine v stanovanjski hiši z dne 13. avgusta 2006 št. 491 (v nadaljnjem besedilu: Pravila št. 491) so lastniki stanovanj odgovorni za opremo v hiši, vključno z omrežji znotraj hiše, ki jih je vaša družba za upravljanje dolžna urediti. Ona je tista, ki mora vzdrževati hišna omrežja v redu. Zagotovite si boljše storitve pri njej, če vam ne ustreza zamenjajte družbo za upravljanje ali prevzamete nadzor nad hišo v svoje roke z neposrednim upravljanjem ali ustvarjanjem.
V stanovanjskih stavbah so nestanovanjski prostori (trgovine, klubi ipd.), v katerih se izvaja podjetniška dejavnost. Kako ti prostori plačujejo porabljeno električno energijo, kdo izvaja nadzor?
V nestanovanjskih prostorih, ki se nahajajo v večstanovanjskih stanovanjskih stavbah, so števci električne energije. V bistvu so te naprave vključene v splošni sistem oskrbe z električno energijo, pri izračunu iz odčitkov splošnega hišnega števca pa je treba odšteti odčitke števcev v nestanovanjskih prostorih.
Lastniki ali najemniki nestanovanjskih prostorov sami sklenejo pogodbe o dobavi energije z organizacijo za oskrbo z energijo, vendar v tem primeru elektroenergetsko podjetje in upravljavska organizacija nadzorujeta porabo električne energije, saj je ona kot predstavnik lastnikov stanovanjskih prostorov tista, ki omogoča podjetniku priključitev na hišno omrežje.
Ali je mogoče v vaš vhod namestiti števec?
Prebivalci seveda lahko namestijo števce samo na lastnem vhodu, da jasno spremljajo porabo električne energije v svojem vhodu, vendar tak števec ne bo sprejet v izračun s strani organizacije za oskrbo z viri, saj v skladu s pravilnikom št.
Koncepta vhoda ni, obstaja pa koncept stanovanjske hiše, zato se kljub dejstvu, da bo v vašem vhodu nameščena merilna naprava, dobavljena električna energija za splošne hišne potrebe upošteva po glavni skupni (skupni hišni) merilni napravi in porazdeli sorazmerno s porabo električne energije posameznega stanovanja.
Vendar ugotavljamo, da bodo odčitki dostopnih števcev, če so le nameščeni v absolutno vseh vhodih hiše, pomagali pri iskanju nepooblaščenega odvzema električne energije (kraje).
Če oseba ni lastnik stanovanja, vendar živi v stanovanju v socialnem najemu in v skladu s tem plačuje najemnino. Ali je v tem primeru zakonito zaračunavati elektriko na javnih mestih?
Najemnik stanovanja v stanovanjski hiši po pogodbi o socialnem najemu za to stanovanje pridobi pravico do uporabe skupne lastnine v tej hiši.
Zato je najemnik po socialni pogodbi o zaposlitvi dolžan plačati komunalne storitve, vključno z razsvetljavo skupnih prostorov.
Marsikdo prečrta novo vrstico na svojih računih, tako da tako kot prej plača samo električno energijo, porabljeno v stanovanju. Ali je pravilno?
Elektrika skupnih prostorov je sestavni del plačila električne energije. Če iz plačila izvzamemo znesek plačila za elektriko skupnih prostorov, bodo najemniki kopičili dolg. In do dolžnikov se izvajajo vsi zakonski ukrepi, vključno z omejitvijo dobave električne energije.
Če nekateri stanovalci ne plačajo porabe električne energije v skupnih prostorih, se njihovi dolgovi razdelijo med druge stanovalce hiše?
V nobenem primeru. Vsak odgovarja samo za svoje dolgove, saj je dolg na določenem osebnem računu najemnika.
Kako zmanjšati stroške stanovalcev za plačilo dobavljene električne energije za splošne potrebe večstanovanjskih stavb?
Za zmanjšanje stroškov lastnikov za plačilo dobavljene električne energije za splošne potrebe večstanovanjskih stavb stanovalcem priporočamo naslednje ukrepe:
Opišite svojo pritožbo:
Prosimo, napišite svoje sporočilo.
Napačna kodna beseda.
Vaša prijava je bila uspešno poslana
V kratkem vas bomo kontaktirali.
Kakovostna osvetlitev vhoda v stanovanjski hiši je pomemben dejavnik človekovega udobja. Najpogosteje se za razsvetljavo uporabljajo navadne žarnice z žarilno nitko z močjo od 40 do 100 vatov.
Toda uporaba te vrste umetne razsvetljave v sodobnem svetu iz več razlogov postaja nepomembna:
Ljudje so začeli iskati rešitev teh težav z uporabo drugih svetlobnih virov.
Pomemben pogoj za ohranjanje zdravja osebe, ki živi v stanovanjski hiši, je svetloba na stopniščih ponoči.
Najpogosteje so svetilke nameščene na tleh tako, da se osvetlitev pojavi tako na stopniščih kot na prehodih do stanovanj.
Nabor svetilk, ki se uporabljajo za te namene, je zelo raznolik:
Ne glede na vir osvetlitve se upravlja na preprost mehanski način s stikalom. Nahajati se mora na javnem prostoru.
Če ima hiša stopnišče brez dima, je treba njegovo osvetlitev samodejno izvajati od mraka do zore. V tem primeru ne smete uporabljati žarnic z žarilno nitko, saj so razvrščene kot požarno nevarne.
Rešitev tega problema je v mnogih pogledih odvisna od vrste strukture same stanovanjske stavbe.
Regulativni dokumenti razlagajo naslednje značilnosti osvetlitve:
Da bi prihranili energijo, številna podjetja za upravljanje svoje domove prenašajo na avtomatsko ali daljinsko osvetlitev vhodov.
Pri tem načinu razsvetljave mora biti na voljo tudi mehansko stikalo, ki omogoča samostojen prižig in po potrebi izklop luči v nujnih primerih. Na primer v primeru požara ali uhajanja plina.
Energijsko varčna svetilka, nameščena v vhodu, omogoča znatne prihranke energije. Za 1 uro neprekinjenega delovanja porabi le 11 vatov, medtem ko običajna žarnica z žarilno nitko porabi 60 vatov.
Toda zaradi visokih stroškov morajo stanovalci razmišljati o tem, kako ohraniti učinkovitost dlje časa. Ker se nihče ne more zavarovati pred huliganskim dejanjem, je treba z nakupom antivandalskih svetilk narediti dodatne stroške.
Da bi se električna energija porabila v manjših količinah in da bi osvetlitev trajala dolgo, morate razmišljati ne le o menjavi svetilk, ampak tudi o zamenjavi kartuš. Svetlobni senzor in mikrofon sta vgrajena v energijsko varčne kartuše.
Ko se slišijo koraki, se lučka samodejno prižge, ko ti potihnejo, pa ugasne. Enak proces se zgodi z zmanjšanjem ali povečanjem naravne osvetlitve v vhodu stanovanjske stavbe.
Za preprečevanje travmatičnih situacij so velikega pomena ulične svetilke, nameščene nad tablico s hišno številko, pa tudi na samem vhodu.
Svetloba vsakemu človeku omogoča varno življenje. Prebivalci večstanovanjske hiše se lahko odločijo za uporabo luči z zaznavanjem gibanja za uporabo na dvorišču, kar bo znatno prihranilo njihov proračun.
Namestitev te vrste razsvetljave ne bo zahtevala dodatnih stroškov, razen nakupa same svetilke in izbranega tipa svetilk.
Porabo električne energije bo nadzoroval senzor gibanja. Ta možnost ni primerna, če je na dvorišču stanovanjske hiše stalno gibanje.
Lahko je:
Svetilke s senzorjem gibanja, zlasti na stopniščih, so eden od načinov za reševanje finančnega položaja vsakega od tistih, ki živijo v stolpnici.
Luč se vklopi šele, ko se oseba približa največji razdalji od senzorja gibanja (navedeno v spremnih dokumentih).
Nekateri stanovalci ob namestitvi luči za zaznavanje gibanja namestijo tudi CCTV kamere. Na prvi stopnji to povzroči dodatne materialne naložbe, v prihodnosti pa vam omogoča, da zavarujete svoje življenje.
Svetloba, ki izvira iz svetilk s senzorjem gibanja, lahko v prvih sekundah prestraši še tako zagrizenega tatu.
V tem primeru bo tudi uporaba žarnic z žarilno nitko finančno upravičena iz naslednjih razlogov:
Izbira svetilk za osvetlitev vhoda se izvede z glasovanjem prebivalcev vhoda.
Pomembna točka je, da morajo svetilke, nameščene na vhodih, ustrezati standardom dovoljene osvetlitve. To vam omogoča, da shranite vid vsakega stanovalca in pri uporabi kamer CCTV odpravite povzročitelje težav.
Oprema za razsvetljavo, ki se uporablja na vhodih, mora biti zaščitena pred vandalizmom. Svetloba ne sme osvetljevati le lokacije, ampak vplivati tudi na vse načine gibanja ljudi.
Ne pozabite, da se lahko samo z namestitvijo svetilke proti vandalskemu tipu zaščitite pred dodatnimi materialnimi stroški.
Pomembno je vedeti.
Dobavitelj električne energije OAO Sverdlovenergosbyt je dobil še en sodni postopek za zaračunavanje pristojbin za splošno hišno porabo električne energije.
Sredi novembra je elektropodjetju uspelo prisilno izterjati dolg od Kamišlovca, ki načeloma ni plačal razsvetljave vhodov. Vse našteto se dogaja v ozadju spremembe metodologije obračunavanja porabe energije v skupnih prostorih in odprave premikanja ure. Te teme so se dotaknili v intervjuju z Anatolijem BLINOVSKIH, vodjo prodaje Vostochny OAO Sverdlovenergosbyt.
- Anatolij Georgijevič, začnimo z morda najbolj bolečo težavo - plačevanjem računov za razsvetljavo javnih mest. Nenehno se govori, da se sprejemajo nekateri ukrepi za zmanjšanje porabe energije v vhodih, kljub temu pa so vsak mesec v prejemkih neznosni zneski ...
- In ne naveličamo se razlagati, da so prihranki pri plačilu splošne hišne porabe energije odvisni predvsem od državljanov samih.
Ena največjih težav današnjega časa so zastarele merilne naprave v stanovanjih občanov. Nepravilno beležijo obseg porabe v stanovanju, kar posledično vpliva na izračun pristojbin za oskrbo z električno energijo skupnih prostorov tako za samega stanovalca kot za njegove sosede. Stare števce je treba zamenjati pravočasno! To lahko storite tako, da se obrnete na spletno mesto Kamyshlov OJSC Sverdlovenergosbyt.
Prav tako na izračun pristojbine močno vpliva, kako redno in pravočasno stanovalci hiše posredujejo odčitke posameznih merilnih naprav. Idealno je, da ti odčitki prispejo pravočasno in približno ob istem času. Prenesete jih lahko pri plačilu prejemkov na poštah, pa tudi z uporabo storitev, kot je spletni račun na spletnem mestu podjetja www.sesb.ru, SMS sporočilo na 34-18 za naročnike Beeline ali na skupno številko +7-903-767-69-77. Podrobnosti o uporabi te storitve najdete na spletnem mestu ali na spletnem mestu garantnega dobavitelja.
In zadnja težava je nezadovoljivo stanje hišnih omrežij, ki prav tako ostajajo nezaščitena pred nepooblaščenimi povezavami.
– Anatolij Georgijevič, prosim, pojasnite, kdo je za kaj odgovoren pri zagotavljanju storitev oskrbe z energijo. Ker se zgodi, da s svojim vprašanjem pokličeš eno organizacijo, tam pa te pošljejo v drugo in se začneš vrteti v krogu ...
- Odgovornost za dobavo električne energije na stičišču skupne (splošne hišne) merilne naprave z inženirskim omrežjem, vključenim v stanovanjsko hišo, nosi Državno enotno podjetje SO "Oblkommunenergo". Ista organizacija mesečno odčitava skupne hišne merilne naprave in jih posreduje OAO Sverdlovenergosbyt. OJSC "Management Company" kupuje električno energijo od garantnega dobavitelja za lastnike prostorov v večstanovanjskih stavbah in je odgovoren tudi za vzdrževanje in stanje notranjih inženirskih sistemov, prek katerih se energija zagotavlja lastnikom prostorov.
In garantni dobavitelj električne energije izračuna plačilo za oskrbo z energijo stanovanj in skupnih prostorov samo na podlagi pričevanj, ki so mu bili preneseni od stanovalcev in omrežne organizacije. Tako bi se morala s težavami servisiranja hišnih omrežij, vključno z odkrivanjem nezakonitih priključkov, ukvarjati družba za upravljanje, saj od stanovalcev prejema plačilo za vzdrževanje stanovanj. Od nje imajo prebivalci večstanovanjskih stavb pravico zahtevati revizijo hišnih omrežij.
Res je, žal danes nekateri državljani raje kopičijo dolgove do garantnega dobavitelja, ne upoštevajo plačila za oskrbo skupnih prostorov z energijo. To je napaka. 11. novembra je na sodnem oddelku št. 2 svetovnega sodišča okrožja Kamyshlov potekal sestanek na zahtevo OJSC Sverdlovenergosbyt za izterjavo dolga od domačega naročnika. Ta potrošnik namenoma ni plačal zaračunanih zneskov za razsvetljavo skupnih prostorov. S tem so bile terjatve elektropodjetja v celoti poplačane, znesek dolga pa izterjan od naročnika. Naj vas spomnim tudi, da je okrožno sodišče Sverdlovsk podprlo položaj dobavitelja v skrajni sili v sodnem postopku v zvezi s tožbo medokrožnega državnega tožilstva Kamyshlovskaya in priznalo zaračunavanje pristojbin za skupno hišno porabo električne energije kot zakonito. Tako je bilo ugotovljeno, da so jo državljani dolžni plačati enako kot druge komunalne storitve - pravočasno in v celoti.
Komunalne službe lahko plačajo za dejstvo, da so imele dobiček od prebivalcev, ki so jim služile po pogodbi. Zaposleni v tožilstvu tožilstva regije Sverdlovsk so preverili delo družbe za upravljanje sklada Radomir in ugotovili, da so goljufali s tarifami za električno energijo, s čimer so meščane prisilili v preplačilo. Radomirjeve stranke so bile poleg plačila elektrike v svojih stanovanjih prisiljene ločeno plačevati tudi delo dovoznih in cestnih svetilk. Izkazalo se je tako dvojno tarifo, ki jo je tožilstvo menilo za nezakonito.
Razlog za revizijo so bile ponavljajoče se pritožbe prebivalcev ene od hiš na ulici Blucher.
Revizija je pokazala, da so zaposleni v Skladu Radomir LLC predložili račune za plačilo porabljene električne energije s skupnimi hišnimi merilnimi napravami. In v skladu z zakonom stroški plačila električne energije, dobavljene za delovanje svetlobnih naprav v skupnih prostorih in za delovanje električne opreme, ki je del skupne lastnine v stanovanjski hiši, že vključujejo znesek plačila za stanovanjske storitve, je sporočila tiskovna služba tožilstva Sverdlovske regije.
Pred tednom dni je Čkalovski sodišče v Jekaterinburgu ugodilo zahtevku tožilstva in Rospotrebnadzorja v primeru zaračunavanja prebivalcem splošne hišne porabe električne energije. Sodnik se je postavil na stran najemnikov in odločil, da se nova linija izključi iz računov za komunalne storitve. Sodišče je vodilo dejstvo, da je plačilo električne energije na vhodih in dvoriščih že vključeno v postavko "Vzdrževanje stanovanj", zato je izdajanje ločenih računov nezakonito.
V prejemkih prebivalcev okrožja Chkalovsky se je leta 2008 pojavila nova vrstica "Elektrika. Splošno hišno računovodstvo". Nato so državljani vložili pritožbe na tožilstvo in Rospotrebnadzor, ti pa so vložili tožbo. Sodišče Chkalovsky je ugodilo zahtevku, vendar sta REMP UZhSK Management Company in United Settlement Center LLC poskušala izpodbijati odločitev kasacijske instance. Okrajno sodišče je zadevo vrnilo okrožnemu sodišču v ponovno odločanje. Vendar končna točka še ni postavljena.
Tudi prebivalci okrožja Verkh-Isetsky so se leta 2009 soočili s podobno težavo. Družba za upravljanje "Verkh-Isetskaya" je prebivalcem VIZ izdala račune, vključno s pristojbino za splošno porabo komunalnih virov v letu 2008. V bajne vsote je bilo vključeno tudi plačilo tehnoloških izgub, ki so posledica delovanja hiše in hišnih komunikacij. Položnice z novimi izračuni so prejeli tudi tisti državljani, katerih stanovanja so opremljena s števci. Na sodišče se je obrnilo tudi tožilstvo okrožja Verkh-Isetsky v Jekaterinburgu, vendar je bil zahtevek zavrnjen. Zdaj tožilstvo pripravlja nove pritožbe.
Alexander Lavrentiev, namestnik generalnega direktorja skupine podjetij Yurenergo:
V skladu z normami Odloka Vlade Ruske federacije z dne 23. maja 2006 N 307 "O postopku zagotavljanja javnih storitev državljanom", določenim v odstavkih 19-23, je postopek za izračun računov za komunalne storitve določen glede na prisotnost ali odsotnost merilnih naprav in se izvaja v skladu s formulami, določenimi v Dodatku N 2 k Pravilniku.
Iz sestave formul, kot tudi v skladu s 158. členom stanovanjskega zakonika, izhaja:
Tako lastniki (najemniki) prostorov v večstanovanjski hiši plačajo (kompenzirajo) stroške razsvetljave svoje stanovanjske hiše ter izgube energije v notranjih omrežjih sorazmerno s svojim deležem.
Pri ugotavljanju krivde oziroma neupravičene obogatitve družbe za upravljanje je torej treba ugotoviti, ali je dejansko prišlo do dvojnega plačila? Ali pa je družba za upravljanje preprosto razdelila komunalno storitev na dve njeni komponenti - stroške dejanske porabe energije v določenem stanovanju in stroške porabe energije za osvetlitev vhodov, dvigal in zemljišč sorazmerno z deležem tega stanovanja.
Takšna delitev se na primer odraža v odstavku 89 Odloka vlade Ruske federacije z dne 31. avgusta 2006 N 530 "O odobritvi pravil za delovanje maloprodajnih trgov električne energije v prehodnem obdobju reforme elektrogospodarstva".
89. Izvajalec komunalnih storitev na podlagi pogodbe o dobavi električne energije (pogodba o prodaji (dobavi) električne energije) in v skladu s tem pravilnikom pridobiva električno energijo od garancijskega dobavitelja (prodajne organizacije)
Hkrati se na meji bilančne lastnine elektroomrežij omrežne organizacije in hišnih elektroenergetskih omrežij določi količina električne energije, ki jo izvajalec kupi od garantnega dobavitelja (elektroprodajne organizacije).
Izgube električne energije v hišnih električnih omrežjih določi izvajalec komunalnih storitev kot razliko med količino električne energije, kupljeno na meji bilančne vsote elektroomrežij omrežne organizacije in hišnih električnih omrežij, količino električne energije, porabljene za splošne hišne potrebe, in količino komunalnih storitev, opravljenih odjemalcem oskrbe z električno energijo.
V naših prejemkih se je pojavila nova stanovanjska storitev - skupne hišne potrebe. Ta razsvetljava in ogrevanje vhodov in kleti. In v vsakem tretjem ruskem stanovanju sta se voda in elektrika podražili za 50 odstotkov.
Plačila so se povečala za tiste, ki nimajo nameščenih števcev. In konec januarja bodo prejeli položnice z novimi zneski.
O tem, da bodo prebivalci stanovanj brez števcev plačevali globe, vlada že dolgo govori. Še več, lani so kršitelji že prejeli plačila z množilnim koeficientom 1,4 na standard porabe. Od letos se je kazen zaostrila - od 1. januarja se je koeficient povečal na 1,5. To pomeni, da če stanovanje nima števca za vodo ali elektriko, se bo znesek plačila povečal za 1,5-krat (za 50 odstotkov). Prebivalci hiš, v katerih ni tehnične možnosti za namestitev naprav, se bodo lahko izognili globi. V bistvu so to propadajoče in zasilne hiše.
Po ocenah strokovnjakov so vodomeri zdaj nameščeni v 70 odstotkih vseh hiš in stanovanj. Precej bolje je s števci električne energije - ima jih 95 odstotkov Rusov.
Naslednji korak bi lahko bil odčitavanje števcev brez sodelovanja stanovalcev, je prepričana Svetlana Razvorotneva, izvršna direktorica NP ZhKKH Control. »Vsa stanovanja in hiše je treba opremiti s posebnimi napravami,« je povedala za RG.
Drugo "presenečenje" v naših prejemkih bo nova stanovanjska storitev - skupne hišne potrebe, katere plačilo je bilo omejeno s strogimi standardi. Govorimo o sredstvih, ki osvetljujejo in ogrevajo vhode, podstrešja in kleti stanovanjskih stavb.
Takoj je treba opozoriti, da ne govorimo o pojavu nove vrstice v potrdilu. Rusi so prej plačevali za splošne hišne potrebe (ODN), vendar je bilo plačilo del komunalnih storitev. Zdaj je bil prenesen na stanovanja (popravilo in vzdrževanje stanovanjskih prostorov). Za kaj?
Za prekoračitev električne energije in toplote v vhodih zdaj ne bodo plačevali prebivalci, temveč družbe za upravljanje
Prej so stanovalci plačevali elektriko za žarnice, domofone in dvigala v vhodu ter vodo za pomivanje stopnišč po podatkih skupnih hišnih števcev. To pomeni, da se je celotno odstopanje enakomerno porazdelilo na vse stanovalce stanovanj, kar je bistveno povečalo račune. Glavno vprašanje, kaj plačujemo, je preganjalo nezadovoljne najemnike. Zdaj bi se moralo stanje spremeniti, saj so splošni hišni stroški dobili posebne standarde: na primer, koliko električne energije je treba porabiti za osvetlitev stopnic na teden. Regionalne oblasti bodo glede na nadstropje in vhode določile svoje standarde za vsako hišo posebej.
In prekomerna poraba komunalnih sredstev bo prisiljena plačati ne za prebivalce, temveč za družbe za upravljanje. Torej, kot so pojasnili na ministrstvu za gradbeništvo, novosti ne bodo povzročile povečanja plačil.
