Po gospodarski krizi v Rusiji, je industrija posojil zlahka obnovil svojo moč in je pridobivanje zagona z zaupanjem. V sodobnem svetu, za večino potencialnih posojilojemalcev, bo vprašanje dalo ali ne bo dalo posojila? " Izgubil je nekdanjo pomembnost, saj lahko raznolikost pogojev za zagotavljanje posojil zadovolji potrebe skoraj vseh segmentov prebivalstva. Zdaj želijo, da bi posojilo bolj zanimalo, kakšen odstotek lahko dobijo izposojena sredstva?
Sčasoma se stroški kreditnih predlogov spreminjajo in to je lahko razlog za spremembo ene letne stave. Na primer, pred nekaj leti, je bilo mogoče sprejeti posojilo za stanovanja pred nekaj leti, zdaj se stopnje zmanjšajo na 10-15%, in ker je znesek posojila je tudi dostojna in kreditna obdobja, razliko v odstotkih je zelo razumna. V tem primeru lahko razmislite o refinanciranju posojila. V bistvu se takšne manipulacije izvajajo z vključevanjem drugega upnika, vendar včasih lahko še vedno poskusite srečo in v "moji" banki. Vendar pa bi rad ugotovil, da če se letna obrestna mera razlikuje le za 1,5-2%, potem ni vredno refinanciranja - razlika bo neznatna, in težave z maso. Prav tako ni smiselno spremeniti stave, če bo kredit razširil z rento in sem že plačal tretjino dolga - najverjetneje v tem primeru, ki ste ga že vrnili v banko vse svoje "plačilo".
Zasebne stranke kakršne koli finančne institucije, ki namerava urediti posojilno pogodbo ali zaslužiti denar za bančni depozit, se sooča z izrazom "letni odstotek".
Vsi ne morejo zlahka razumeti obrestne mere za posojilo ali depozit, ne pa mnogi lahko natančno preračunajo obresti obračunane na dan, mesečno, letno. Težava je tudi v tem, da je v praksi kreditnih in monetarnih institucij običajno, da se glasuje samo letni delež za vloge ali posojila, čeprav lahko finančne strukture v resnici preračunajo dobičkonosnost prispevka ali plačila posojila dnevno.
Bančna terminologija uporablja koncept odstotek ali obrestna mera kot zapis:
Pri izdajanju kreditnih ali depozitnih pogodb pri ustvarjanju komercialnih predlogov, pisanje delnic določene kreditne institucije, finančniki običajno uporabljajo pojem letnega odstotka. Z enoletno obrestno mero je lažje izvesti naselja o takih sporazumih. To je letni odstotek, ki se lahko zdi, da zasebne stranke banke bolj pomembno in pomembno kot dohodek na depozite.
Letna obrestna mera je pri izdaji kreditnih in depozitnih pogodb opazno drugačna: \\ t
Dejstvo je, da banka odjemalec z izposojenimi sredstvi plača posojilo mesečno. Mesečno plačilo je vedno sestavljeno iz določenega deleža organa posojila in določenega deleža (transakcije v enem mesecu uporabe).
Vendar pa pred primarnim zasnovo posojila finančniki celotnega sveta strankam priporočajo stranke s finančnimi institucijami, se prepričajte, da izračunajo letni obresti na posojilo (skupaj z vsemi skritimi komisijami), da bi jasno razumeli znesek obveznosti do \\ t banka, ki je pritegnila stranki.
Zakonodajni okvir Ruske federacije predvideva, da so vse kreditne in monetarne organizacije dolžne zaračunati odstotek, registriran v pogodbi o depozitu, dnevno. Pravzaprav se to pravilo izvede samo formalno.
Dejansko večina kreditnih institucij plača obrestno nadomestilo za vlagatelje v skladu s pogoji, predpisanimi v depozitni pogodbi. Če je datum plačila obresti na vikend ali praznični dan, je vlagatelj sposoben dobiti svoj del dohodka samo na naslednji delovni dan.
Pri izračunu obresti na prispevek lahko finančne organizacije uporabijo dve različni možnosti za obresti:
Za preprosto izračun obresti je značilna odprtje dodatno za ohranitev obrestnih prihodkov na depozit. V tem primeru se dohodek depozita ne doda v začetni znesek depozita in je objavljen na dodatnem bančnem računu. Prihodki se lahko izplačajo vlagalcu mesečno, četrtletno ali vsako leto, odvisno od pogojev sporazuma o depozitu.
Kompleksna metoda plačila pomeni redni povzetek obrestnih prihodkov z začetnim prispevkom. Depozit s kapitalizacijo interesa pomeni nenehno povečanje telesa prispevka in se zato povečanje skupnega zneska depozita.
Obračanja letnega bremena za posojila je podobna plavilnim računom. Edina razlika je, da se pri izdaji posojilne pogodbe, obresti za uporabo sredstev plača ne finančne institucije, ampak posojilojemalec (kreditni uporabnik).
Deletni odstotek se izračuna in skupno preplačilo posojila se izračuna tudi po formulah kompleksnega ali preprostih odstotkov, odvisno od izbire obrazec za odplačevanje dolga - rente ali diferencirane vrste odplačevanja.
Diferencirana vrsta odplačevanja posojila pomeni stalno zmanjšanje mesečnega plačila in, to pomeni, da je lahko enoletno preplačilo za takšno pogodbo nekoliko manjše kot z nadmorsko višino odplačevanja posojila.
Obrestna mera na podlagi depozitov in posojil se lahko plava, ki se spreminja skupaj s tržnimi nihanji. V takem položaju se bodo letni obresti na bančne pogodbe se spreminjajo hkrati s spremembami v gospodarskih razmerah v državi.
Hkrati pa so vsi dejavniki dovoljenih sprememb obrestnih mer nujno predpisani v bančni pogodbi. Praviloma bančne pogodbe določajo končne omejitve padca ali rast obresti na posojila / depozite.
Spreminjanje tudi letne kreditne obrestne mere na posojilo ali depozit je lahko nenačrtovano prestrukturiranje. Vsaka stranka banke ima polnopravo, ki usklajuje svoje ukrepe s finančno institucijo, pojdite na druge finančne programe, ki jih ponuja banka.
Vsi so naleteli na problem pomanjkanja denarja za nakup gospodinjskih aparatov ali pohištva. Mnogi morajo posojati plačo. Nekateri se raje ne želijo poznati ali ljubiti s svojimi finančnimi težavami, temveč se takoj obrnite na banko. Še posebej, ker je na voljo veliko število kreditnih programov, zaradi česar je mogoče rešiti vprašanje z nakupom dragega blaga ob ugodnih pogojih.
Ta sistem gospodarskih odnosov, ki zagotavljajo prenos vrednot od enega lastnika na drugo začasno uporabo v posebnih pogojih. V primeru bank je denar taka vrednost. Oseba potrebuje določen znesek, ekonomist ocenjuje solventnost stranke in odloči. Če je vse v redu, so potrebna sredstva predvidena za določeno obdobje. Za to, stranka plača obrestno banko.
O nakupu blaga ali potrebujejo denar? Vredno je dobiti posojilo. Nizka odstotek vedno privablja stranke. Zato priljubljene finančne institucije zagotavljajo kreditne kartice in denarna posojila po ugodnih pogojih. In formula za posojilo) bo pomagala ugotoviti, koliko morate plačati banko za storitev.
V primeru posojila v banki se denar izvede kot blago. Za opravljanje storitev mora kupec plačati finančno institucijo pristojbine. Razumeti, kako se izračuna znesek preplačila, je vredno razumeti naslednje koncepte:
Ohranjanje sistema odplačevanja, kot tudi obdobje posojila. To bomo obravnavali spodaj.
Znesek, ki ga je človek vzel banko, to je telo posojila. Ker se plačila opravijo, se ta znesek zmanjšuje. Na posojilo je, da se obresti obračunajo in v večini primerov Komisije.
Razmislite o primeru. Naročnik je izdal posojilno pogodbo 1. maja v višini 20.000 rubljev. Mesec kasneje je opravil minimalno plačilo v višini 2000 rubljev. Od tega zneska je bilo 500 rubljev odplačalo obresti na posojilo, in 1.500 rubljev za odplačilo telesa. Tako se je junija 1. junija zmanjšala 18.500 rubljev. V prihodnje bo vse obresti nastala za ta znesek.
Odstotek, ki ga stranka daje banki nad tem, je Komisija. Različne finančne institucije lahko ponujajo različne kreditne pogoje. Komisija se lahko zaračuna tako na organu posojila in zneska, ki ga je naročnik na začetku. V zadnjem času, mnoge banke zavračajo Komisiji sploh vzpostaviti le letno obrestno mero.
Razmislite o primeru s fiksno komisijo za 0,5%. Naročnik je prejel posojilo v višini 10.000 rubljev. Mesečna komisija bo formula (izračun obresti na posojilo) izgleda takole: 10.000: 100 x 0,5.
Če Komisija ni določena, se obračuna na ravnotežje dolga (organ posojila). Ta možnost je za stranko bolj donosna, saj se znesek obresti nenehno zmanjšuje. Praviloma je Komisija obračunana na bilanco dolga od zadnjega delovnega dne v mesecu. To je, če je stranka plačala celoten znesek 28., in zadnji delovni dan pade na 30., Komisija ne bo treba plačati.
V odsotnosti Odbora za posojilno pogodbo bo letna stopnja osnova za izračun preplačila. Odstotek se vedno zaračuna na podlagi dolga. Hitreje je stranka dala posojilo, manj bo moral preplaviti.
Koliko odstotkov posojila predvideva? Različne banke ponujajo svoje pogoje. Možno je izkoristiti denar po stopnji od 12% na 25%. Naslednji bo opisan, kako se obresti izračunajo na posojilo (formula). Primer: Naročnik je prejel posojilo v višini 10.000 rubljev. Letna stopnja po pogodbi je 15%. Na dan bo stranka preplavila 0,041% (15: 365). Tako bo moral v prvem mesecu znesek obresti v višini 123 rubljev.
10 000: 100 x 0,041 \u003d 4 rubljev 10 kopecks - količina preplačila na dan.
4.1 x 30 \u003d 123 rubljev / mesec. (pod pogojem, da je v mesecu 30 dni).
Razmisliti o tem. Naročnik je prvič plačal v višini 500 rubljev. Komisija o sporazumu je odsotna. 123 rubljev bo šel v obresti, 377 rubljev - odplačilo telesa. Stanje dolga bo 9623 rubljev (10.000 - 377). To je telo posojila, ki bo še dodatno nastala odstotek.
Oseba, ki je daleč od finančne sfere, je težko izvesti kakršne koli izračune. Mnoge banke ponujajo kreditni kalkulator za stranke, ki vam omogoča hitro izračun preusmeritev po pogodbi. Vse, kar morate storiti, je uvesti znesek dolga na spletni strani institucije, ocenjenega obdobja plačil in letne obrestne mere. Po nekaj sekundah bo mogoče izvedeti količino preplačila.
Kreditni kalkulator je pomožno orodje, ki nam omogoča približno izračun zneska domnevnega preplačila. Podatki niso točni. Znesek preplačila je odvisen od vrednosti sredstev, ki jih bo stranka naredila, kot tudi na zapadlosti posojila.
Obstajata dve možnosti odplačevanja posojil. Classic predvideva plačilo določenega dela organa posojila in obrestne mere. Primer: Naročnik se je odločil, da bo posojilo za eno leto v višini 5000 rubljev. V pogojih je letna stopnja 15%. Vsak mesec bo moral plačati posojilo v višini 417 rubljev (5000: 12). Formula (izračun obresti na posojilo) bo izgledal takole:
5000: 100 x 0,041 \u003d 2 rubljev 05 kopecks - znesek preplačila na dan.
2.05 x 30 \u003d 61 rubljev 50 kopecks (pod pogojem, da je v mesecu 30 dni) - količina preplačila na mesec.
417 + 61,5 \u003d 478 rubljev 50 kopecks - znesek obveznega minimalnega plačila.
S klasičnim sistemom odplačevanja z vsako mesec se znesek plačil zmanjša, saj se odstotki obračunajo na stanje dolga.
Sistem rente zagotavlja plačila za posojila na enake dele. Na začetku je določen določen znesek plačila. Ker dolg plača, je večina denarja vrniti telo posojila, saj se preplačilo obresti zmanjša.
Razmislite o primeru. Stranka se je odločila, da bo posojilo za 10 let v višini 100.000 rubljev. Letna ponudba je 12%. Preplačilo na dan 0,033% (12: 365). Formula (izračun obresti na posojilo) bo izgledal takole:
100 000: 100 x 0,033 \u003d 33 rubljev - znesek preplačila na dan.
33 x 30 \u003d 990 rubljev - količina preplačila na mesec.
Minimalno plačilo lahko nastavite v količini 2000 rubljev. Hkrati bo v prvem mesecu 1100 rubljev šel na odplačilo telesa posojila, potem se bo ta znesek zmanjšal.
Če stranka banke ne izpolnjuje dolžniških obveznosti, ima finančna institucija pravico do globe. Pogoji morajo biti opisani v pogodbi. Kazen je lahko zastopana v obliki fiksnega zneska kot v obliki obrestnih mer. Če se po pogodbi, kazni za 100 rubljev, na primer, se bo vsota naslednjega minimalnega plačila izračunana ni težko. Potrebno je le 100 rubljev.
Težje je, če se kazni obračunajo v obliki obrestne mere. Praviloma se izračun zgodi na podlagi zneska dolga v določenem obdobju. Na primer, stranka naj bi opravila minimalno plačilo 500 rubljev pred 5. majem, vendar to ni. Po pogodbi je kazen 5% dolga. Naslednje plačilo se izračuna na naslednji način: \\ t
500: 100 x 5 \u003d 25 rubljev - znesek globe.
Do 5. junija bo stranka morala narediti 1025 rubljev (dva minimalna plačila 500 rubljev in 25 rubljev v redu).
Samo za izračun obresti na posojilo je enostavno. Možno je le skrbno preučiti pogoje pogodbe in uporabiti zgoraj opisane formule. Posebni kreditni kalkulatorji olajšujejo nalogo, ki so predstavljene na uradnih spletnih straneh finančnih institucij. Treba je spomniti, da je to le okvirni izračun. Natančen znesek je lahko odvisen od številnih dejavnikov, kot so obdobje posojila, znesek plačil, itd manj posojila obdobje, manjši preplačilo.
Mnogi državljani aktivno uporabljajo storitve bank. Finančne organizacije zagotavljajo posojila, vloge, za katere je obračunavanje obresti. To vprašanje je treba zelo previdno približati, da v prihodnosti ni težav. Če s posojilom vsaka stranka želi dobiti nizko obrestno mero, nato pri vlaganju v lastna sredstva - bolj donosna. Toda vsaka banka navaja svoje pogoje za storitve. Kakšna je obrestna mera in kako se izračuna?
Mnogi verjamejo, da če je odstotek 12%, je celotno preplačilo 12%. Toda to ni res, saj se ta številka izračuna za leto. Če se na primer posojilo izda za 5 let, se odstotek izračuna za vsako leto uporabe denarja. Zaračuna se od ostanka. Večje posojil, bolj preplačilo.
Z oblikovanjem pogodbe je treba pozornost nameniti pogojem. Vse finančne institucije se zaračunavajo različni odstotek. Na primer, MFI so preplavljeni za vsak dan, v bankah pa običajno čez leto. Kakšen je znesek dobička, ki ga stranka zaračuna za začasno opravljanje denarja banki.
Odstotek se izračuna na podlagi stopnje centralne banke. Na primer, če je 8%, potem nobena organizacija ne more zagotoviti denarja za manj preplačila. Ponavadi v bančnih storitvah so na voljo v večjem odstotku.
Obstaja tak izraz kot inflacija. Vsako leto je depreciacija denarja. Če bodo banke dodelile nizke stopnje, ne prejemajo dobička.
Posojilojemalec bi moral biti znan ne le, kakšna je obrestna mera, ampak tudi to vključuje posojilo. Izračuna se na podlagi:
Ob upoštevanju teh pravil izračuna se lahko rečemo, kakšno obrestno mero. To nadomestilo porabe banke na njihove potrebe in dobiček.
Pogosto se lahko srečate z bankami, katerih obrestne mere so precej nizke. Vsak posojilojemalec želi pridobiti sredstva, da ne bodo preplavili veliko. Toda celo majhna stava ne priča, da bo posojilo stalo poceni.
Oglaševanje Bank vedno kaže na najnižjo obrestno mero na leto. Takšne storitve so na voljo le nekaj strank. Pravzaprav je to promocijska poteza, posojilojemalec pa se bo naučil pravo stavo, potem ko bo zapustil vlogo in določbo dokumentov. Odstotek se določi s solventnostjo posojilojemalca, kreditne zgodovine in drugih dejavnikov. Z naraščanjem v odstotku banka pokriva svoja tveganja, ki izda sporazum z posojilojemalcem.
Majhna stopnja označuje veliko. Banka bo vedno prejela korist, vendar ima posojilojemalec naslednje stroške:
Pred sklenitvijo pogodbe morate skrbno prebrati informacije, ki jih je v njem. Prav tako se morate naučiti strokovnjaka, katere dodatne pristojbine morajo plačati banko. Le v dobrih verah imajo plačniki možnost uporabe nizkih obrestnih mer za leto 2016.
Bančni sektor deluje tako najmanjši odstotek kot največ. To je odvisno od sodobnega prava. Kredit ne sme biti več kot 57,3% na leto. Sčasoma se lahko ta kazalnik spremeni.
To pravilo velja za bančne institucije, mikrofinančne organizacije pa ne delajo na njem. Zato slednji zagotavljajo denar denar v dolgu, mlajši od 500-800% na leto.
Obrestne mere v bankah so stalne, zlasti za potrošniška posojila in hipoteke. Določeni so pred zaključkom pogodbe, po kateri se naročnik izda urnik plačila denarja. Na njem in odplačilo.
Toda odstotek je plavajoč, ki je zaposleni dolžan osebno opozoriti pred sklenitvijo pogodbe. To pomeni, da se posojilodajalec odloči, da spremeni znesek preplačila. In dajatev stranke vključuje plačilo rednega interesa. Takšni pogoji običajno delujejo s kreditnimi karticami, ki niso koristne za prebivalstvo.
Namestitev mesečnih plačil se določi s sistemom odplačevanja dolga. To se zgodi rente in diferencirano. V prvem primeru so vsi zneski enaki do konca izplačila. In z drugo izvedbo, se pojavi mesečno zmanjšanje zneska.
Lahko določite preplačilo na spletnem mestu vsake institucije. Za to obstaja sistem monode-izračunov, vendar bodo posebne informacije zagotovile zaposleni. Upoštevati je treba, da odstotek ni končni strošek, ki vključujejo še vedno pristojbine in provizije. To je mogoče določiti s posojilno pogodbo. Obrestne mere za depozite so navedene tudi v dokumentu.
Banke Vsi kupci ponujajo različne pogoje, čeprav je kreditni program aktiven. To je določeno z dejstvom, da se odločba o izdaji posojila opravi na podlagi predloženih dokumentov. Toda končna cena posojil je odvisna od dejavnikov, kot je raven plače, razpoložljivost statusa kreditne zgodovine, starosti.
Za pridobitev ugodnih pogojev stabilno delo z visoko plačilnimi, bogatimi delovnih izkušenj in dobrim kreditno zgodovino. Toda ko je na primer posojilojemalec napredoval posojila, se lahko nastavi velik odstotek. Razlog za to je izguba banke banke, če pride do začetnega plačila.
Ta vrsta stave je običajno na voljo v prodajalcih avtomobilov. Ugodna 0%, ki delujejo kot obljube, se ne nanašajo na preplavljeno stopnjo trženja vključuje prejemanje popusta na blago v višini denarja, ki bi ga plačali banki. Nakupna pogodba določa ceno avtomobila s popustom, in temelji na njeni podlagi odstotek. Običajno je enaka 10-12%.
Če kazalnik ni 0, je popust na voljo v višini razlike v tržnih in bančnih stopnjah. Ta denar prodajalec plača banko na podlagi pogodbe. Kot rezultat, kupec pridobi avto po nižji ceni. Samo on bi moral še vedno obravnavati svoje finance, in tudi skrbno prebrati pogodbo. Pogosto so te transakcije sestavljene, ki imajo velik odstotek.
Če je zasnova posojila zasnova, se je treba seznaniti z zneskom obresti, pa tudi dodatne pogoje. Nekatere bančne pristojbine in provizije so že vključene v letno stopnjo, zato ne bodo potrebne dodatne stroške. Ker pa je posojilojemalec pomemben strošek posojila, bo zadnja možnost za to manj dobičkonosna. Samo če je stranka zadovoljila vse pogoje, lahko izda pogodbo.
Vsakdo, ki je kdajkoli sprejel posojilo, pri izbiri dobičkonosne kreditne programe, je bila pozornost namenjena predvsem obrestni meri. Vsak posojilojemalec razume, da bo nižji odstotek posojila, manj njegova končna vrednost in velikost mesečnega plačila. Ampak ne vsi v celoti razumejo, kaj je obrestna mera za posojilo, iz katere se razvija, kot tudi kako izračunati stroške posojila, vedeti to vrednost.
Mnogi ljudje mislijo, da če je obrestna mera 12%, bo skupna preplačila posojila 12%. Toda to je velika napaka, zelo koncept odstotek na leto je odstotek, ki se izračuna iz celotnega zneska dolga v enem letu. Če je na primer posojila, je 5 let, se obresti zaračunajo vsako leto uporabe posojila in se izračunajo iz ravnotežja glavnega dolga.
Upoštevajte, da je več kreditnega obdobja, večja preplačilo, ker obrestna mera za posojilo odraža tisti del zneska dolga, ki se vsako leto obračuna.
Pri posojilu, bodite pozorni na pogoje pogodbe. Različne finančne organizacije nastanejo obresti v različnih shemah. Svetli primeri so MFI, tam pa se obračunavajo zanimanje za uporabo izposojenih sredstev. Toda banke so se večinoma izračunale eno leto.
Prvi, iz katerega je odstotek posojila odvisen, je stopnja centralne banke, če je na primer 8% za tekoče leto, potem nobena finančna organizacija ne more dati denarja v dolg manj kot v tem odstotku. Poleg tega je treba upoštevati, da obstaja takšna stvar, kot je inflacija, se vsako leto amortizira denar, zato banke sploh ne dobijo dobička, če so posojila podeljena pod nizkim odstotkom.
Kakšen je strošek posojila
Kaj pomeni odstotek posojil:
V besedi je obrestna mera odškodnina za stroške upnika svojim potrebam in njegovim glavnim dohodkom.
Seveda, vsak od nas želi dobiti denar v dolgu in hkrati ne bo preplavljen dvojna cena lastnih sredstev. Vendar pa morate razumeti, da je nemogoče, da bi posojilo brezplačno, in nizka obrestna mera za posojilo ne pomeni, da bo stane ceneje.
Prvič, banke v oglaševanju vedno navajajo minimalni odstotek posojila, je na voljo samo enotam. To je prehod oglaševanja, in resnična velikost nagrajevanja upnika Posojilojemalec se bo učil le po dokumentih, ki bodo prinesli vse dokumente in pustila vlogo za posojilo. Poleg tega je pogosto res, odstotek je odvisen od solventnosti posojilojemalca, njegove kreditne zgodovine in drugih okoliščin. Z dvigovanjem stave za posojilojemalca banka upravičuje svoja tveganja, ki sklene pogodbo z njim.
Drugič, nizka obrestna mera za posojilo govori o mnogih načinih. Banka ne bo zamudila svojih koristi, posojilojemalec pa čaka na naslednje stroške:
Pred izdajo posojila, natančno preberite in preverite s strokovnjakom, kakšna dodatna sredstva banka zaračunava od posojilojemalca.
Ali menite, da je letna obrestna mera za posojilo obseg konstante? V večini primerov, da, še posebej, če govorimo o potrošniških ali hipotekarnih posojilih. Obrestna mera se določi pred podpisom pogodbe, posojilojemalec prejme načrt plačila in v skladu s tem plača posojilo do konca mandata.
Vrste obrestnih mer za posojilo
Toda obrestna mera lahko plava, posojilodajalec mora biti o tem opozoril, preden podpiše pogodbo. To pomeni, da se lahko posojilodajalec enostransko odloči, da bo povečal ali zmanjšal obrestno mero. In posojilojemalec bo moral ustrezno plačati odstotek, ki ga je upnik določil. V bistvu se plavajoča stopnja pogosteje uporablja za kreditne kartice.
Formula za izračun mesečnih plačil na posojilu je odvisna od sistema odplačevanja dolga. Morda obstaja renta in diferencirana. Razlika med njimi je, da je rentni sistem velikost mesečnih plačil enak celotnemu obdobju posojil, in z diferenciranim sistemom, ki ga zmanjšuje mesečno.
Poleg tega je vedno treba upoštevati, da odstotek posojila ni končni strošek posojila, banke v vsakem primeru dodajte Komisijo in pristojbine. To je mogoče najti le iz posojilne pogodbe, ker se pri izračunu kalkulatorjev Komisije in drugih pristojbin ne odražajo.
Kot že omenjeno, banke dajejo denar vsakemu kupcu v različnih pogojih, čeprav na istem programu posojanja. Dejstvo je, da banke odločajo o izdaji posojila in njene vrednosti na podlagi dokumentov, ki jih je stranka pripravljena zagotoviti. Končne stroške posojila vplivajo take okoliščine kot plače, zagotavljanje, kreditna zgodovina in celo starost in zakonski status posojilojemalca.
Da bi dobili najugodnejšo ponudbo, potrebujete stabilno in visoko plačevanje, velike delovne izkušnje in "čisto" kreditne zgodovine. Ampak, če ima na primer posojilojemalec zgodaj posojila, potem bo večji odstotek ugotovil za njega, razlog je očiten, banke izgubijo svoj dobiček, ko se stranka izračuna predhodno načrtovano.
Na splošno, pred sprejetjem posojila, ne vprašajte le obrestne mere, ampak tudi dodatne pogoje posojanja. V nekaterih bankah so dodatne pristojbine in provizije že vključene v letno stopnjo, nobena dodatna preplačila ne bo prispevala k naročniku. Ampak, znotraj, ker za vsak potencialni posojilojemalec, ključna vloga pri izbiri izdelka rešuje svojo vrednost bankam, je nedonosno to storiti, in stranka bo prepoznala dejanske stroške posojila le pri podpisu pogodbe.
