Za formalizacijo odnosov z vlagateljem je najbolje uporabiti pravno obliko LLC (družbe z omejeno odgovornostjo). Samostojnim podjetnikom se izogibajo zaradi tveganj, saj je po zakonu samostojni podjetnik odgovoren z vsem svojim premoženjem, razen z enim stanovanjem. JSC-ji (delniške družbe) med start-upi niso priljubljeni - odprti so dragi, težki in zamudni.
Skratka, vlagatelj lahko postane član vašega LLC-a in vlaga v kapital ali posoja denar. Poglejmo si podrobneje mehaniko teh poti.
1. Vlagatelj postane član LLC-a
Ta model je v poslovni skupnosti znan kot "vstop vlagateljev". Ne glede na to, ali bo vlagatelj vstopil v obstoječe LLC ali ustvaril novega, je postopek v bistvu enak. Višina naložb je dogovorjena, sorazmerna z nominalnim deležem v odobrenem kapitalu. Nato vlagatelj naredi dogovorjeni znesek, nakar se delež v podjetju prenese nanj in lahko začnete spreminjati ustanovne dokumente.
V zadnjem času je vse pogostejša praksa sklepanja investicijskih pogodb med zagonskim podjetjem in vlagateljem. Glavne točke investicijske pogodbe: shema financiranja, upravljavska struktura (vlagatelj ima pravico, da se vmešava v operativno upravljanje ali ne), postopek, da udeleženci zapustijo projekt, načini reševanja konfliktov. Na eni strani investicijska pogodba vzpostavlja ključne sporazume, na drugi strani pa lahko vsebuje zelo natančne podrobnosti (na primer lahko določite sodišče, na katerem bo spopad obravnavan, če do njega pride).
Vstop vlagatelja v obstoječe zagonsko podjetje LLC
V primeru, da zagonsko podjetje že deluje kot registrirana pravna oseba, vlagatelj generalnemu direktorju pošlje uradno prošnjo za sprejem v družbo in vplačilo v odobreni kapital družbe. Hkrati pa lahko tudi, če imate aktivno LLC, nekateri investicijski skladi zahtevajo, da z njihovo udeležbo registrirate še eno novo LLC - to je normalno.
Vloga vlagatelja določa:
Odločitev skupščine udeležencev družbe, da sprejme novega udeleženca in poveča stroške odobrenega kapitala na račun njegovega vložka, je sprejeta soglasno in mora v celoti ustrezati izjavi vlagatelja. Dejstvo, da se odločite in sestava prisotnih udeležencev, mora biti potrjeno z notarsko overitvijo. V času odločitve trenutni statut LLC ne bi smel vsebovati prepovedi za povečanje odobrenega kapitala s sprejemanjem prispevkov tretjih oseb ali drugih podobnih omejitev. Če vaša listina vsebuje takšno prepoved, jo morate najprej spremeniti.
Postopek se konča s plačilom deleža s strani vlagatelja in registracijo sprememb davka.
Ustanovitev novega skupnega podjetja s sodelovanjem investitorja
Če vaš zagon še nima pravne osebe, je videti najbolj logična naložbena možnost ustanovitev skupnega podjetja s sodelovanjem vlagatelja.
Prispevek podjetnika samega bodo praviloma neopredmetena sredstva (pravice do uporabe rezultatov intelektualne dejavnosti, prenesene po licenčni pogodbi), tehnološka oprema ali nepremičnine. Če imate kaj od tega, predhodno ocenite svojo lastnino z neodvisnim ocenjevalcem.
Odnos med soustanovitelji novega LLC bi moral biti v listini čim bolj podrobno opisan, vključno s pravili za razdeljevanje glasov na skupščini udeležencev, načeli udeležbe partnerjev pri dobičku družbe, postopkom za umik udeležencev iz družbe in reševanje konfliktov ter številni drugi bistveni pogoji. Le redki se spominjajo podzakonskih aktov, medtem ko se stvari dobro odvijajo, vendar lahko pomanjkanje pozornosti do podrobnosti in formalni pristop bistveno zaplete in skrajša življenje vašega podjetja, če sploh ne postane gojišče za zlorabe brezvestnih vlagateljev.
2. Vlagatelj ne postane član LLC
Vsak podjetnik ni pripravljen deliti upravljanja svojega projekta. V tem primeru je rešitev lahko dolžniško financiranje vlagatelja, ki se strinja, da ne bo motil operativnih dejavnosti zagonskega podjetja.
Zagotavljanje naložb v obliki posojila
Vlagatelj lahko zagotovi obresti ali brezobrestna posojila - vse je odvisno od vaših dogovorov. Znesek se praviloma vrne v enkratnem znesku po daljšem časovnem obdobju (2-3 leta).
Zagotavljanje naložb je odvisno od tveganj projekta in zahtev vlagatelja. V praksi se najpogosteje kot zavarovanje za odplačilo posojila uporabljajo zastave predmetov intelektualne lastnine (na primer programi, izumi, znanje in izkušnje) in delnice v LLC.
Za učinkovito porabo denarja lahko posojilna pogodba določa pogoj, da posojilojemalec prejeta sredstva uporablja le za določene namene (ciljno posojilo). Ta pogoj pomeni tudi vlagateljev nadzor nad porabo sredstev. Če se denar porabi neprimerno, lahko vlagatelj zahteva predčasno odplačilo posojila z obrestmi. Oblike nadzora in postopek odplačevanja so dogovorjeni v posojilni pogodbi.
Kombinirana naložbena shema
Njeno bistvo je, da investitor v prihodnosti zagotovi posojilo za delež v podjetju. To je sodoben način vlaganja, ki v enaki meri upošteva interese zagonskega podjetja in vlagatelja.
Prilagodljivost te sheme je v tem, da je predhodni dogovor o prodaji in nakupu deleža v LLC podvržen izvršitvi šele ob pojavu ti. suspenzivno stanje- ponavadi po zagonu doseže povračilo. V tem primeru bodo pogoji posojilne pogodbe podobni zgoraj obravnavanim.
Možne možnosti za izhod vlagatelja iz zagona - pri dejanski vrednosti delnice ali prek vračila posojila (obresti na posojilo) - so med izvajanjem pogodbe zapisane v listini.
Ta shema je podobna priljubljenim konvertibilnim posojilom v Silicijevi dolini, s katerimi startup dobiva sredstva z investitorjevo pravico, da v prihodnosti dolg pretvori v delnice podjetja s popustom na tveganje. V tem primeru bo velikost investicijskega paketa delnic sorazmerna razmerju med višino njegovega posojila in naložbami v naslednjem krogu naložb.
Kombinirana shema v večji meri upošteva rusko realnost (na primer posebnosti LLC, kjer obstajajo deleži, delnic pa ni), vendar zahteva predhodno oceno vrednosti podjetja že pred dogodki pojavijo.
Kaj je pomembno zapomniti pri vstopu v odnos z investitorjem?
Ne glede na to, ali vlagatelj vztraja pri določeni obliki naložbe ali ne, z njo ravnajte previdno, še posebej, če imate opravka z laičnim vlagateljem, ki občasno ali prvič vlaga.
Ne pozabite, da če na strani vlagatelja deluje ekipa poklicnih pravnikov, ki je psa pojedla med vzpostavljanjem odnosov s start-upi, deluje v interesu vlagatelja. Zato bi morali biti vsaj na varnem in vključiti neodvisnega pravnega strokovnjaka, ki bo preveril, ali vsi dokumenti ustrezajo vašim interesom.
Upamo, da vam bodo te informacije pomagale razumeti zapleteno in pomembno težavo. Mi pa vam bomo z veseljem pomagali, če se odločite, da potrebujete posvetovanje v živo.
Naložbe so bistveni pogoj za razvoj finančnega trga, gospodarstva in proizvodnje katere koli države. Nujni so tako za izboljšanje kakovosti, konkurenčnosti domačih izdelkov, skladen razvoj vseh sektorjev državnega gospodarstva kot tudi za normalno delovanje zasebnega podjetja, povečanje njegove donosnosti. Brez kapitalskih naložb je izdelek ali storitev preprosto nemogoče narediti konkurenčnega.
Naložba je dolgoročna naložba prostega kapitala v poslovne, socialno-ekonomske programe in druge projekte, katerih cilj je v prihodnosti ustvariti čisti dohodek, ki bi presegel začetni znesek naložbe ali zadovoljil socialne potrebe (izboljšanje kakovosti življenja družbe, razvoj kulture, izobraževanja itd.)). Naložbena dejavnost pomeni vlaganje denarja in izvajanje določenih ukrepov za dosego zastavljenih finančnih ciljev in ustvarjanje dobička.
Posebne naložbene lastnosti:
Dinamičen razvoj tržnega gospodarstva v Rusiji je neposredno povezan z naložbami. Kljub tvegani naravi naložb je rast podjetja ali avtorskega projekta brez njih preprosto nemogoča. Izraz "naložba" se lahko uporablja v različnih sferah in pomenih, ne nujno v ekonomskih posledicah:
Glede na naravo in namen naložbe se naložbe delijo na več vrst. Razumevanje bistva vsakega od njih omogoča ne samo pravilno uporabo terminologije, temveč tudi najučinkovitejše načrtovanje in izvajanje naložb z najnižjo možno stopnjo tveganja.
Glede na namen so naložbe lahko strateške ali portfeljske. Prva vrsta vključuje nakup kontrolnega deleža v drugi družbi ali velik delež odobrenega kapitala za pridobitev korporacijskega nadzora nad določeno družbo. Zahvaljujoč temu pristopu pride do združitve organizacij in prevzema enega podjetja z drugim. Druga vrsta naložbe je namenjena vlaganju kapitala v različne finančne instrumente (delnice, naložbeni certifikati, denarne obveznosti itd.) Za pridobitev tekočih dohodkov in povečanje kapitala v prihodnosti.
Glede na stopnjo naložbenega tveganja strokovnjaki ločijo več vrst naložb:
Glede na predmet naložbe ločujejo realne in finančne naložbe. Prva vključuje prenos kapitala za razvoj in uporabo opredmetenih in neopredmetenih sredstev podjetja ali industrije. Namenjeni so razvoju podjetij v prometu, kmetijstvu, industriji, znanosti, izobraževanju, da bi zadostili družbeno-ekonomskim potrebam. Druga vrsta pomeni vlaganje v finančna sredstva: vrednostne papirje, najpogosteje delnice, obveznice, menice, premoženje drugih organizacij. Pogosto jih imenujemo tudi portfelj, so špekulativne narave ali so osredotočeni na dolgoročne naložbe. To omogoča privabljanje večjega obsega kreditnih virov za širitev proizvodnje, komercialnih dejavnosti in mobilizacijo sredstev. V skladu s strategijo je treba dohodek prejeti v določenem časovnem obdobju.
Glede na obliko lastništva obstajajo centralizirane (državne) in decentralizirane (fizične ali pravne osebe), skupne in tuje naložbe. Razdeljeni so po kriteriju, komu te naložbe pripadajo. Državne naložbe so usmerjene v razvoj infrastrukture, obrambne industrije in sektorjev z nizkimi dohodki. Zasebni so osredotočeni na tista področja, kjer lahko dobite več dohodka, na primer trgovina, proizvodnja, gradbeništvo v stanovanjskem sektorju. Skupne naložbe so praviloma namenjene samofinanciranju podjetij v neprofitnem segmentu. Tuje naložbe privablja tuja država in jih vlaga v podjetje, segment gospodarstva ali industrije na ozemlju druge države.
Pomembno: obstajajo tudi drugi znaki, ki se osredotočajo na njih, ustvarijo alternativne klasifikacije: po regionalni osnovi, lastninske pravice (neposredne, posredne naložbe), naložbeno obdobje (dolgoročno, srednjeročno, kratkoročno), vir naložbe.
Naložbe so eno najbolj obetavnih finančnih področij. Naložbe ne prinašajo dobička samo lastnikom podjetij, izkušenim igralcem na finančnih borzah, temveč tudi tistim, ki so se skrbno pripravili in odločili, da bodo investicijske dejavnosti začeli z minimalnim kapitalom. Uspešna naložba vam daje priložnost, da se znebite odvisnosti od fiksnih plač, države, finančnih institucij, ki zagotavljajo posojila, in dobite priložnost, da imate dohodek od naložbe, ki bo presegel plače delodajalca. Seveda, da bi dosegli pozitiven rezultat, morate najprej preučiti teorijo naložb, pravilno oceniti tveganja in finančno stanje.
Najučinkovitejše oblike kapitala so nepremičnine, delnice, obveznice, delnice. Lahko pa vlagate tudi v posel, vloge, plemenite kovine ali valuto. Zaloge so najdonosnejše za dolgoročno vlaganje, hkrati pa so najtežji koncept za vlagatelja začetnika. Za naložbe se lahko obrnete na vzajemni sklad, kupite delnice pri banki ali na sekundarnem trgu. Privlačenje naložb je aktualno za številne organizacije, podjetja, družbe za upravljanje, banke se zanimajo za vlagatelje, zato ni redko, da delničarja neodvisno najdejo tisti, ki potrebujejo naložbe v svojem segmentu.
Nasvet: če se investitor odloči za storitve posrednika, je treba upoštevati znatno provizijo - od 10-15% strankinih sredstev.
Druga možnost je vlaganje v finančni trg, na primer Forex. Ampak to je neke vrste tote. Znesek pridobljenega denarja bo enak znesku izgubljenega denarja, brez provizije organizatorjev. Seveda lahko Forex s pravilnim poslovanjem, pod pogojem, da se delnice redno kupujejo, ne da bi poskušali vplivati na nihanja, zlasti na upad vrednosti, prinese dostojen dobiček, celo višji kot v primeru depozita. Da pa bi lahko uspešno začeli delati na borzi, je pomembno, da razvijete lastno naložbeno strategijo, ne da bi ravnali kaotično, optimizirate stroške sklepanja poslov, izberete pravo premoženje in nekaj prodate šele, ko se prepoznajo druga, ki so primernejša za izbrano merilo.
V družbi velja mnenje, da je vlaganje vrsta dejavnosti, ki je na voljo le premožnim ljudem, vendar ni tako. V mnogih tujih državah se vlaganje v sredstva začne v mladosti. V državah SND je prebivalstvo bolj osredotočeno na vloge in vzajemne sklade, čeprav njihov odstotek dobička ni zelo visok. Kljub temu bo mogoče uspešno vlagati tudi z majhnim kapitalom - dobesedno od 1000 rubljev. V tem primeru so najboljša možnost vzajemni skladi, ki kopičijo sredstva delničarjev, ki profesionalno vlagajo v vrednostne papirje, na primer delnice, obveznice ruskih podjetij in nepremičnine. Manj pogosto vlagajo v hipotekarne, kreditne in blagovne vzajemne investicijske sklade. Če je kapital pomemben, ni treba hititi z nakupom delnic sami. Brez posebnega znanja, izkušenj in strokovne podpore se standardna tveganja znatno povečajo. Pravilna ocena vašega finančnega stanja in izbira optimalne naložbene metode bosta posledično omogočila želeno raven dohodka.
Nemogoče je napovedati učinkovitost naložb za 100%. Obstajajo oblike naložb s skoraj ničelnim tveganjem, vendar vsaj v pičli koncentraciji vedno obstajajo. Za začetnike je pred izbiro načina vlaganja bolje, da se posvetujejo z neodvisnim strokovnjakom (vendar je treba vedeti, da je to mnenje lahko le priporočilo), prav tako bo lahko pomagal pri oblikovanju napovedi kapitalske naložbe, ki temelji na trendi v razvoju sfere, kazalniki svetovnega gospodarstva, zlasti raven cen nafte in inflacija.
Za dobro usklajeno in učinkovito delo je v začetni fazi pomembno, da sami jasno navedete namen vlaganja sredstev. Strateška naložba ni na voljo vsem vlagateljem, ker zahteva znaten kapital in izkušnje. Toda portfelj je veliko bolj dostopen. Oseba vlaga svoj kapital v vrednostne papirje in pričakuje, da bo prejela neto dohodek. Upoštevati je treba tudi verjetnost naložbenih tveganj. Ne pomenijo izgube rednega zaslužka ali delovne sposobnosti, temveč nevarnosti, povezane z vlaganjem denarja.
Na primer igre na Forexu, trgih izvedenih finančnih instrumentov, špekulacije na borzi lahko prinesejo velike dobičke, a so hkrati najbolj tvegane. Igralec lahko v nekaj minutah izgubi vse. Najbolj učinkovito je uporabljati produktivna sredstva - opremo, vloge, vendar le kratkoročno, sicer bo inflacija močno zmanjšala dohodek. Za dolgoročne naložbe morate izbrati zaloge. Čeprav so podvrženi nihanju vrednosti, niso občutljivi na inflacijo. Za doseganje kratkoročnih ciljev je bolje, da jih ne uporabljamo, ker lahko nihanja vrednosti vlagatelja prisilijo, da vrednostne papirje prodaja z izgubo.
Osnovne zahteve glede višine in strukture prihrankov za naložbe:
Za objektivno analizo naložbene dejavnosti je treba primerjati naložbene stroške in doseženi rezultat. Na kvalitativni ravni lahko to stori samo strokovnjak, ki uporablja različne raziskovalne metode: indukcijo, odbitek itd. Izvedba kompetentne analize investicijskih dejavnosti bo omogočila objektivno oceno procesa, prikaz ravni kazalnikov rasti dohodka, določitev gospodarske učinkovitosti naložb in morebitnih tveganj.
Razvitih je bilo več vrst naložbenih analiz, odvisno od različnih kriterijev, na primer obdobje analize (prospektivno, retrospektivno, operativno), predmet analize (notranja, zunanja), način izvedbe (kompleksna, horizontalna, navpično, primerjalno). Popolno oceno naložbe je mogoče ustvariti le z uporabo več metod.
Za najučinkovitejšo uporabo naložb je treba ovrednotiti kazalnike, na podlagi katerih bo mogoče realno oceniti stanje in prepoznati najšibkejše strani, oblikovati razvojno strategijo za prihodnost. Izvesti je treba spremljanje in primerjalno analizo naložbenega okolja, potenciala vlagatelja, njegovih investicijskih preferenc, finančnega stanja segmenta, kamor se bodo sredstva vlagala. Spremljanje naložb mora biti namensko (za izboljšanje kakovosti upravljavskih odločitev), sistemsko (analiza investicijske dejavnosti se izvaja ob upoštevanju dejavnikov, ki vplivajo na oblikovanje investicijskega okolja v določenem tržnem segmentu), celovito (predvideva zaporedje odločitev) in neprekinjeno. Za pridobitev ažurnih podatkov je pomembno dati objektivno oceno naložbenega okolja, tržnega potenciala, privlačnosti naložbenega predmeta. Informacije, pridobljene v postopku spremljanja, se uporabljajo v praktične namene, na primer kot osnova za sprejemanje, prilagajanje upravljavskih odločitev, ocenjevanje investicijskega povpraševanja in ponudbe ter razvoj razvojne strategije.
Naložbe so dober način za donosno naložbo in z njo dobro zaslužite. Obseg naložb ni strogo urejen, investicijske dejavnosti je mogoče začeti tako z tisoč rublji kot z večmilijonskim kapitalom. Pomembno pa je, da sami izberete optimalno in najbolj donosno naložbeno obliko, da upoštevate morebitna tveganja. Oprema, pravice intelektualne lastnine, licence, sredstva, lastnina, pravice do nje, stroji se prav tako štejejo za naložbe.
Prispevek je denar, ki ga fizične ali pravne osebe prispevajo finančni instituciji ali podjetju v hrambo in za ustvarjanje dobička. Pomembno je izbrati naložbo, ki lahko z minimalnim tveganjem prinese visoke donose. Treba je analizirati delo različnih bank, primerjati njihove najvišje stopnje letnih vlog z verjetnostjo neplačila. Osredotočite se lahko na statistiko bonitetnih agencij, na primer "Moody's", "S&P", "Fitch". Strokovnjaki svetujejo, da ne hitite z vlaganjem v finančne institucije, ki obljubljajo visoko finančno stopnjo. Na primer, povprečni kazalnik za vloge v skupini zanesljivosti naložbenega predmeta "BB" (sem spadajo tudi podjetja s "povprečno zanesljivostjo") je približno 8,7-10% na leto, vendar se tudi verjetnost neplačila znatno poveča - z 0,76 do 7,2% ... Kot kaže praksa, visoka stopnja ne krije tveganj, ki jih nosijo manj zanesljive ali mlade banke. Po statističnih podatkih za leto 2016 so institucije kot Rosbank (10,6%), Citibank (9%), UniCredit Bank (9,5%) postale vodilne glede zanesljivosti in obrestnih mer z verjetnostjo neplačila 0,674%.
Ena najboljših naložbenih možnosti je ustvarjanje lastnega podjetja. Toda za doseganje pozitivnega rezultata je treba imeti ne le kapital, temveč tudi izbrati pravo nišo za ustvarjanje podjetja, razmisliti o pristojnem finančnem načrtu. V zadnjih letih se segment IT aktivno razvija; blago in storitve s področja lepote, trgovine in proizvodnje so vedno v povpraševanju. Zaradi nestabilnosti gospodarskih razmer mnogi podjetniki ne načrtujejo povečanja proizvodnje, temveč zmanjšanje naložb vanjo, predstavniki srednjega in velikega podjetja, podjetja realnega sektorja vse pogosteje črpajo sredstva iz proizvodnega prometa in jih usmerjajo v vezane vloge. Zato je vredno vlagati denar v podjetje šele po poglobljeni ekonomski analizi izbrane tržne niše v regiji, ob upoštevanju tveganj, iskanju zanesljivih dobaviteljev in izdelavi kompetentnega finančnega načrta.
Zagon je hitro rastoči poslovni projekt, vedno temelji na inovativni ideji, ki jo je treba prvič uvesti na trg. Financirajo lahko tako na povračljivi kot na nepovratni osnovi. Naložbe v startupe najpogosteje obljubljajo zelo visok dohodek, hkrati pa se tudi občutno povečajo tveganja, zlasti nepovratnost vloženih sredstev. Sredstva je mogoče vlagati v zagonska podjetja v obliki vložka v odobreni kapital, v tem primeru nominalna vrednost deleža, ki ga vlagatelj kupi, ne sme presegati njegovega vložka, natančni zneski pa morajo biti predpisani v pogodbi. Prav tako lahko odkupite delež v podjetju ali zagotovite naložbo v skladu s pogodbo o skupnem podvigu.
Forex je mednarodni devizni trg, na katerem se izvajajo različne devizne transakcije in špekulativno trgovanje z valutami prek poslovnih bank. Za uspešno vlaganje v Forex se morate redno udeleževati borze, vendar tudi v tem primeru preveč ni odvisno od načrtovanja, temveč od naključja okoliščin in kazalnikov na finančnem trgu. Tudi izvedba poglobljene tehnične analize, primerjava trgovalnih sistemov in strategij zaradi zmanjšanja dobičkonosnosti finančnega indeksa ne zagotavlja morebitne izgube. Forex igre se ne splača zagnati brez posebnega znanja, določenih izkušenj pri opravljanju transakcij, zlasti na deviznih trgih.
Eden najbolj donosnih načinov vlaganja denarja je nakup delnic. Čeprav takšna pridobitev vključuje določeno mero tveganja, večina strokovnjakov meni, da je ta oblika neke vrste kompromis z vidika donosnosti in varnosti med depoziti in dejavnostmi na deviznem trgu. Za objektivno oceno donosnosti kupljenih delnic mora vlagatelj naložbo obravnavati kot dolgoročno perspektivo. Le tako lahko ocenimo dinamiko tržne vrednosti delnice, njeno ceno in dobljeni rezultat. Če želite zaslužiti na ta način, se morate naučiti dojemati naložbe kot naložbe v podjetje in ne le poskušati ugibati nihanja vrednosti vrednostnih papirjev.
Eden najbolj zanesljivih načinov naložb je vlaganje v nepremičnine (zemljišča, hiše, vodna telesa, povezana z zemljo itd.), Saj se sčasoma le podražijo, zelo redko pa se cena zniža. Poleg tega obstaja možnost prejemanja druge vrste dohodka - najemnine za njeno uporabo. Po drugi strani pa ima ta naložbeni objekt posebne značilnosti, ki jih je treba upoštevati pred vlaganjem sredstev:
V pripravljalni fazi je pomembno izbrati najbolj obetavne predmete in podrobno analizirati pravne vidike ter se prepričati o ekonomski izvedljivosti naložbenega projekta. Da bi zmanjšali finančne izgube, je treba pravilno oceniti razmerje med tveganjem in donosnostjo naložbe ter notranjimi rezervami. Za objektivno napovedovanje je vredno razmisliti o več možnostih: pesimistična, optimistična, različica norme.
Številni menijo, da je vlaganje v plemenite kovine ena najzanesljivejših metod, ki so na voljo tudi tistim, ki nimajo veliko kapitala. V tej obliki obstaja več naložbenih možnosti:
Prihodnji vlagatelj mora izbrati vrsto kovine, ki je zanj optimalna, in banko, ki se je dobro izkazala. Stroški tega izdelka se praktično ne zmanjšajo in se lahko samo povečajo. Vlagatelj zmaga zaradi razlike med prodajno in odkupno ceno plemenitih kovin ter rastjo njegove vrednosti. Pomembno pa je upoštevati, da je dobiček od takšnih naložb mogoče doseči le dolgoročno. Pomembno si je zapomniti še druge odtenke: najti morate varno mesto za shranjevanje palic, kovancev in potrdil zanje, vzdrževati jih morate v brezhibnem stanju, pri nakupu boste morali plačati 18% DDV. Najpogosteje se zlato izbere za vlaganje v kovine. Terminske transakcije s to kovino so kapitalsko zahtevne in vedno tvegane, zato jih po strokovni analizi tržnih napovedi in trenutnega stanja običajno izvajajo le veliki vlagatelji.
Osebni kovinski račun vam omogoča, da prejemate dohodek od obresti v gramih plemenite kovine ali v rubljih, hkrati pa to ni bančni depozit, ki vlagatelju odvzame državno jamstvo za vrnitev sredstev.
Vzajemni investicijski skladi so posebne organizacije, ki vrednostne papirje kupujejo s pomočjo družbe za upravljanje. Sklad se oblikuje s sredstvi, ki jih vlagajo vlagatelji, vsak od njih pa je lastnik določenega števila delnic (imenskih vrednostnih papirjev). Take organizacije so ustvarjene tako, da ustvarijo dobiček na sredstvih in ga razdelijo med vlagatelje sorazmerno z njihovim številom.
V večini primerov so vzajemni skladi najboljša možnost za tiste, ki nimajo zadostnega znanja, spretnosti ali nimajo časa, da bi jih vlagali in upravljali z njimi. Plus je, da je minimalni znesek za depozit majhen - od 1 tisoč rubljev. Toda za storitve družbe za upravljanje bo treba plačati ne glede na stanje na trgu (v obliki premije, ko investitor kupi delež, popust pri prodaji ali odstotek vrednosti čistega premoženja sklada na leto), kar zmanjšuje dobiček delničarjev. Vzajemni skladi so zanesljivi, lahko dajo dober dohodek, namesto investitorja naložbe upravljajo strokovnjaki. Po drugi strani pa sta razpoložljivost in raven dohodka v celoti odvisna od kakovosti politike družbe za upravljanje. Dobiček lahko trpi zaradi inflacije, takšen naložbeni projekt je dolgoročen in ne bo prinesel hitrih prihodkov, počakati boste morali vsaj leto dni. Za izbiro najboljšega vzajemnega sklada strokovnjaki svetujejo, da se ne osredotočate na povprečni kazalnik njihove učinkovitosti - 15-25% letno (je zelo posplošen in ne vsebuje najnovejših informacij o uspešnosti določenega sklada) , ampak upoštevati delniške indekse. Pomembno je tudi preučiti ocene donosnosti skladov v zadnjih nekaj letih, oceniti ugled družbe za upravljanje, velikost provizije (praviloma je najmanjša vrednost 1,6%). Vrednostne papirje lahko kupite v pisarni družbe za upravljanje pri njenih zastopnikih: investicijskih družbah in bankah.
Razmislite o pogostih vprašanjih na to temo.
Naložba je naložba za določeno časovno obdobje za ustvarjanje dobička. V procesu investiranja najdejo potrebne naložbene vire, najbolj obetavne predmete v izbrani niši, ustvarijo investicijski program za kratkoročno ali dolgoročno ustvarjanje dohodka.
V praksi je pojem bruto in neto naložb tesno povezan z realnimi naložbami. Bruto investicija se nanaša na celoten obseg vloženih sredstev, ki so usmerjena v osnovni kapital ter materialno-tehnični del. Njihovi viri so sredstva, namenjena povračilu amortizacije opreme, popravilu prostorov (amortizacijski odbitki), dejanskemu dohodku podjetja, delu čistega dohodka, ki se nameni za nakup in popravilo delovnih instrumentov, uporabljenih v proizvodnem procesu, in storitve, povečanje naložb za širitev proizvodnje. Neto naložba je znesek bruto naložbe, zmanjšane za znesek odbitkov amortizacije za določeno obdobje. Najpogosteje se uporablja za širitev proizvodnje. Kazalnik neto naložb kaže na dinamiko razvoja poslovanja, gospodarsko rast in učinkovitost naložb.
Realne naložbe so dolgoročne finančne naložbe v določen naložbeni projekt, ki so običajno povezane s pridobitvijo realnih sredstev. Vlagajo se v osnovna sredstva, material in proizvodnjo, neopredmeteno osnovo. Za označitev te vrste naložbe se uporabljajo kazalniki, kot so obseg, stopnja in stopnja rasti kapitalske intenzivnosti ter stopnja akumulacije. V primerjavi s finančnimi naložbami so resnične manj tvegane in dajejo bolj dinamično rast naložbenemu objektu.
Donosnost naložbe se ocenjuje po učinkovitosti naložbenega predmeta in kazalniku dobička. Njegova vrednost prikazuje donosnost, donosnost izbranega načina naložbe. Donosnost naložbe je mogoče povečati s prilagoditvijo obsega sredstev, uporabo inovativne politike, povečanjem učinkovitosti odnosov s nasprotnimi strankami in optimizacijo obsega podjetja ali naložbe.
Shranite članek v dva klika:
Naložba s preprostimi besedami je namenska naložba kapitala v vseh oblikah za doseganje ciljev vlagatelja (finančnih ali socialno-ekonomskih). Obliko naložbe je vredno izbrati ob upoštevanju številnih dejavnikov: razpoložljivega obsega naložb, izkušenj vlagatelja, napovedi za razvoj izbranega tržnega segmenta in možnih tveganj.
V stiku z
Komentarji (1)
INVESTICIJSKE IN GRADBENE DEJAVNOSTI. DELJENO SODELOVANJE V GRADBENIŠTVU
VLAGANJE V USTVARJANJE LASTNEGA NEPREMIČNINSKEGA DENARJA NA PODLAGI NALOŽBENE POGODBE (CILJNO FINANCIRANJE)
Kapitalska gradnja vključuje naložbe. Če se gradnja ne izvede sama in investitor samo nameni sredstva za njeno izvedbo, se takšni subjekti investicijske dejavnosti pojavijo kot naročnik (naročnik-razvijalec), izvajalec (generalni izvajalec). Med investitorjem in kupcem se sklene investicijska pogodba, po kateri investitor finančno zagotavlja postopek gradnje, naročnik pa opravlja organizacijske in tehnične funkcije. O zapletenosti ciljnih naložb v gradbenih pogodbah bomo govorili v tem članku.
Subjekti naložbene dejavnosti na podlagi prvega odstavka 4. člena Zveznega zakona z dne 25. februarja 1999 št. 39-FZ "O investicijskih dejavnostih v Ruski federaciji, ki se izvajajo v obliki kapitalskih naložb" (v nadaljevanju - zakon št. 39-FZ) so vlagatelji, kupci, izvajalci, uporabniki kapitalskih naložb in drugi.
Vlagatelji so osebe, ki vlagajo kapital v skladu z zakonodajo Ruske federacije, vlagatelji pa so lahko fizične in pravne osebe, ki nimajo statusa pravne osebe, združenja pravnih oseb, ustanovljena na podlagi sporazuma o skupnem dejavnosti, državni organi, lokalne samouprave in tuji poslovni subjekti (drugi odstavek 4. člena zakona št. 39-FZ).
Stranke v okviru kapitalske gradnje so lahko tudi fizične in pravne osebe, ki jim je skladno z dogovorom investitorju zaupana izvedba investicijskega projekta. Vlagatelji so lahko stranke. Stranka, ki ne kombinira funkcij vlagatelja, ima pravice lastništva, uporabe in razpolaganja s kapitalskimi naložbami za obdobje in v okviru pooblastil, določenih s pogodbo (tretji odstavek 4. člena zakona št. 39-FZ) .
Med investitorjem in kupcem se sklene investicijska pogodba. Kompleksnost pravne ureditve odnosov med subjekti investicijske dejavnosti je v tem, da civilna zakonodaja Ruske federacije investicijske pogodbe ne loči kot ločeno vrsto sporazuma. Teorija civilnega prava investicijske pogodbe uvršča med mešane pogodbe, kar pomeni, da se pravila civilnega prava zanje uporabljajo le, kolikor so ta razmerja zapisana v določeni investicijski pogodbi.
Pomanjkanje pravne ureditve investicijskih pogodb povzroča različne oblike odnosov med subjekti naložbenih dejavnosti. Tako lahko investicijska pogodba določa, da investitor plačuje storitve kupca in hkrati samostojno plačuje gradbena dela ter storitve izvajalcev in drugih organizacij; ali pa lahko investicijska pogodba predvideva prenos potrebnih sredstev kupcu za zagotovitev gradbenega postopka.
V drugem primeru se pojavi koncept ciljno usmerjenega financiranja v gradbeništvu. Obračunavanje sredstev, financiranih za gradnjo, bo odvisno od namena, za katerega se nepremičnina gradi. Upoštevati je treba, da ima organizacija v skladu z drugim odstavkom 4. člena zakona št. 39-FZ pravico vlagati lastna in izposojena sredstva.
Pri gradnji nepremičninskih predmetov se vlagatelji pogosto zatekajo k izposoji denarja. Obračunavanje stroškov za servisiranje posojil in posojil ureja računovodski predpis "Obračunavanje stroškov za posojila in kredite" (PBU 15/2008), odobren z Odredbo Ministrstva za finance Ruske federacije z dne 06.10.2008 št. 107n ( v nadaljevanju - PBU 15/2008). V tem primeru bo računovodski postopek za te odhodke odvisen od tega, kaj gradi vlagatelj - predmeta, ki je pripoznan kot naložbeno sredstvo, ali predmeta, ki kot tak ni pripoznan. Če je objekt v gradnji priznan kot naložbeno sredstvo, bodo obresti za posojila in kredite povečale začetno vrednost nepremičnine.
Spomnimo se, da je v skladu s 7. členom PBU 15/2008 naložbeno sredstvo razumljeno kot lastnina, katere priprava za predvideno uporabo zahteva dolgo časa in znatne stroške za nakup, gradnjo in (ali) izdelavo. Naložbena sredstva vključujejo zlasti gradnjo v teku, ki jo bo posojilojemalec in (ali) stranka (vlagatelj) pozneje sprejel v obračun kot osnovna sredstva ali druga nekratkoročna sredstva.
Z drugimi besedami, če se gradnja izvaja z namenom nadaljnje preprodaje predmeta, potem ta predmet ne bo priznan kot naložbeno sredstvo, saj bo po zaključku gradnje evidentiran kot končni izdelek na računu 43 "Končano blago ", in ne na računu 01" Osnovna sredstva "ali 03" Dobičkonosne naložbe v opredmetena osnovna sredstva "kot postavko osnovnih sredstev.
Opomba!
Začetni stroški predmeta, pripoznanega kot naložbeno sredstvo, vključujejo samo obresti za uporabo izposojenih sredstev. Dodatni odhodki za posojila in posojila ne povečujejo njegovih začetnih stroškov in se v naložbenem računovodstvu evidentirajo kot drugi odhodki. Dodatni stroški so zneski, plačani za informacijske in svetovalne storitve, za pregled posojilne ali kreditne pogodbe, drugi stroški, neposredno povezani s pridobivanjem posojil (kreditov).
Upoštevati je treba, da v davčnem računovodstvu obresti za posojila in posojila niso predmet vključitve v začetne stroške osnovnih sredstev.
Pravila za oblikovanje začetnih stroškov osnovnih sredstev za namene davčnega računovodstva določajo določbe 257. člena Davčnega zakonika Ruske federacije. Obresti za dolžniške obveznosti davčnega zavezanca (organizacije vlagateljev) so vključene v odhodke iz poslovanja na podlagi drugega odstavka 265. člena Davčnega zakonika Ruske federacije. Podobno stališče je v pismu Ministrstva za finance Ruske federacije z dne 03.02.2009 št. 03-03-06 / 1/37.
V računovodstvu vlagatelja se prenos sredstev kupcu za gradnjo objekta odraža v računovodskem vnosu:
Debit 76 "Poravnave z različnimi dolžniki in upniki" Kredit 51 "Tekoči računi".
Kupec navedena sredstva sprejme in upošteva kot del ciljno usmerjenega financiranja z računovodskimi postavkami:
Debit 51 "Poravnalni računi" Kredit 76 "Poravnave z različnimi dolžniki in upniki";
Debit 76 "Poravnave z različnimi dolžniki in upniki" Kredit 86 "Ciljno financiranje".
Sredstva ciljnega financiranja se lahko neposredno odražajo s korespondenco na breme računa 51 "Poravnalni računi" in dobropis računa 86 "Ciljno financiranje", mimo računa 76 "Poravnave z različnimi dolžniki in upniki". Medtem pa odsev vlagateljevega dolga po investicijski pogodbi z višino ciljnega financiranja stranki omogoča boljši nadzor nad postopkom financiranja in je primeren za poslovodsko računovodstvo.
V davčnem računovodstvu stranke se sredstva, prejeta od vlagatelja, priznajo kot ciljna in niso obdavčena z davkom od dohodkov pravnih oseb v skladu z določbami člena 251 Davčnega zakonika Ruske federacije v skladu s pododstavkom 14 odstavka Od tega 1 za namen obdavčitve dobička dohodek v obliki premoženja, ki ga je davčni zavezanec prejel v okviru ciljnega financiranja. V tem primeru ciljno financiranje pomeni premoženje, ki ga prejme davčni zavezanec in ga uporabi za namen, ki ga določi organizacija (posameznik) - vir ciljnega financiranja.
Hkrati mora kupec organizirati ločeno računovodstvo ciljnega financiranja in drugih prejemkov. Če ni ločenega računovodstva, so ciljni skladi financiranja vključeni v davčno osnovo od datuma dejanskega prejema in se odražajo v prihodkih, ki ne izvirajo iz poslovanja (14. odstavek 250. člena Davčnega zakonika Ruske federacije). Datum pripoznanja dohodka v obliki lastnine (vključno s sredstvi), določen v 14. odstavku 250. člena Davčnega zakonika Ruske federacije, je pri uporabi metode obračunavanja datum, ko jih je prejemnik sredstev dejansko uporabil za druge namene. ali kršili pogoje, pod katerimi so bili zagotovljeni (pododstavek 9 odstavka 4 člena 271 Davčnega zakonika Ruske federacije).
Hkrati pa v skladu z dopisom Zvezne davčne službe Ruske federacije za mesto Moskva z dne 11.12.2006, št. 22-19-I / 0564, davčni organi navajajo, da za zagotovitev ločenega računovodstva ciljna sredstva, je v investicijsko pogodbo treba vpisati ne samo višino investicije, temveč tudi višino in vrste stroškov gradnje ter časovni razpored stroškov.
Upoštevajte, da če ciljna sredstva niso porabljena za predvideni namen, ne v celoti, ampak le delno, potem davčni organi vztrajajo pri vključitvi celotnega obsega ciljnega financiranja v davčno osnovo. Po mnenju avtorja je položaj davčnih organov nezakonit, saj davčna zakonodaja ne določa zahtev za vključitev celotnega obsega ciljnega financiranja v davčno osnovo. Če se torej organizacija sooča s potrebo po uporabi namenskih sredstev za druge namene, mora organizirati ločeno računovodstvo namenskih sredstev, ki se uporabljajo za predvideni namen, in namenskih sredstev, uporabljenih za druge namene. V tem primeru je lahko le del usmerjenega financiranja vključen v davčno osnovo za dohodnino.
Strankini stroški, ki nastanejo zaradi ciljnega financiranja, se ne upoštevajo za davčne namene njegovega dobička. Na to kažejo določbe 270. člena Davčnega zakonika Ruske federacije.
V računovodstvu organizacije vlagateljev sredstva, poslana kupcu kot ciljno financiranje, ne bodo predmet DDV. Spomnimo se, da pododstavek 4 odstavka 3 člena 39 Davčnega zakonika Ruske federacije določa, da prenos lastnine, če je tak prenos naložbene narave, ni priznan kot prodaja blaga, gradenj ali storitev.
Za namene davčnega računovodstva je prenos sredstev od investitorja do kupca enak investicijskim prispevkom in ni predmet DDV na podlagi 2. točke 146. člena Davčnega zakonika Ruske federacije.
Upoštevati je treba, da je pojem naložba in naložbena dejavnost podan v Zakonu št. 39-FZ. Torej naložbe vključujejo denar, vrednostne papirje in drugo lastnino, vključno z lastninskimi pravicami, drugimi pravicami, ki imajo denarno vrednost, vloženimi v podjetniške in (ali) druge dejavnosti z namenom ustvarjanja dobička in (ali) doseganja drugega koristnega učinka. Hkrati se kapitalske naložbe razumejo kot naložbe v osnovna sredstva.
Da vlagateljeva sredstva, prenesena na kupca po investicijski pogodbi, niso predmet DDV, dokazuje tudi sodna praksa. Takšno stališče sodišč vsebuje zlasti sodba Vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije z dne 23. maja 2008 št. 4609/08, Resolucija FAS vzhodno-sibirskega okrožja z dne 14. decembra 2007 v primeru Št. A33-5631 / 07-F02-9138 / 07.
Na račun vlagateljevih namenskih sredstev kupec privabi izvajalce gradbenih del, nabavi pa tudi vse potrebne storitve in materiale za zagotovitev gradbenega postopka. V tem primeru se zneski vstopnega DDV, ki jih kupcu predložijo tretje osebe, prenesejo na vlagatelja. Naročnik sestavi konsolidirani račun, v katerem ločene postavke označujejo kupljena dela in storitve z dodeljenimi zneski vhodnega davka. Navedeni dokument je sestavljen v dveh izvodih, ena kopija se prenese na investitorja, druga ostane pri kupcu. K konsolidiranemu računu so priložene kopije računov in listin o poravnavi, ki kažejo, da je kupec plačal dela in storitve tretjim osebam.
Ne pozabite, da so v konsolidiranem računu navedene samo pozicije kupljenega blaga, gradenj in storitev. Za znesek kupčeve provizije se izda ločen račun.
Opomba!
Pravica vlagatelja do odbitka ni odvisna od tega, ali ima vlagatelj v določenem davčnem obdobju promet na dobropisu računa 68 "Izračuni davkov in taks" podračun "Izračun DDV". Podobno stališče potrjuje tudi Resolucija Zvezne antimonopolne službe Moskovskega okrožja z dne 17. marca 2009 v zadevi št. KA-A41 / 1603-09.
Upoštevati je treba tudi, da ima investitor pravico do odbitka zneska vstopnega DDV še pred zaključkom gradnje objekta. Za to je treba upoštevati nastale stroške na računu 08 "Naložbe v nekratkoročna sredstva". V pismu Ministrstva za finance Ruske federacije z dne 19. februarja 2007 št. 03-07-10 / 06 je zapisano, da če pogodba o gradnji, sklenjena med naročnikom in izvajalcem ter pogodba med naročnikom in investitor poskrbi za dostavo rezultatov faz gradnje objekta, ki jih je izvedla izvajalčeva organizacija, potem je možna priprava računov s strani naročnika na način, podoben zgornjemu, v petih dneh po prenosu na vlagateljevo bilanco teh rezultati o opravljenih fazah gradnje objekta.
Davčni organi pa se s tem stališčem morda ne bodo strinjali. Posledično bo moral davkoplačevalec svojo nedolžnost braniti na sodišču. Primer zagovarjanja položaja davkoplačevalca je Resolucija Zvezne protimonopolne službe okrožja Moskva z dne 8. aprila 2009 v zadevi št. KA-A40 / 2579-09.
Pri sestavljanju investicijske pogodbe in določanju višine ciljnega financiranja je pomembno, da vlagatelj sam določi postopek poravnave neposredno s stranko. Po mnenju avtorja je treba ločeno razlikovati znesek kupčevega plačila v pogodbi. Tako se boste lahko izognili težavam in težavam pri izračunu DDV s strani kupca. Potem bo plačilo kupca, ki se nakaže hkrati s ciljnim financiranjem gradnje, predplačilo za storitve stranke. Kupec naj obračuna DDV od zneska navedenega predplačila in vlagatelju izda račun.
Če kupčevo plačilo ni določeno v investicijski pogodbi, to še ne pomeni, da stranka ni dolžna obračunati DDV na znesek svojega plačila. V tem primeru bi morala stranka po mnenju strokovnjakov v svoji računovodski usmeritvi za davčne namene določiti postopek za obračun DDV, ki ga je treba plačati v proračun, z naknadno prilagoditvijo davčne obveznosti.
V praksi obseg ciljnega financiranja morda ni v celoti porabljen, zato lahko pride do tako imenovanih prihrankov. Naložbena pogodba mora predvideti vrstni red razpolaganja s temi sredstvi. Če so navedeni prihranki nagrada ali del kupčevega plačila, potem mora kupec plačati DDV od njegove vrednosti. Če pogodba določa, da se saldo ciljanega financiranja vrne investitorju, potem mora stranka na koncu gradbenega postopka preostala sredstva nakazati na račun organizacije vlagateljev.
Bazarova A.S.
Naložba je postopek povečevanja kapitala in kopičenja donosnih sredstev. Obstaja veliko področij naložb, pa tudi predmetov. Vse jih je mogoče razvrstiti glede na namene, vrste pridobljenih ugodnosti, čas itd.
Naložbe se štejejo za opredmetena in nematerialna vlaganja v naložbene ideje, nepremičnine, vrednostne papirje in najrazličnejše projekte. Skoraj vsako sredstvo lahko postane predmet investicijskih skladov. Vsaka investicijska ideja pa ni izvedljiva. Kar se zdi teoretično ali na papirju kot donosen naložbeni predlog, v resničnem življenju morda ne bo delovalo.
Za navadne ljudi, ki niso povezani s profesionalnimi naložbami, je to priložnost, da prihranijo, zaščitijo in povečajo svoje prihranke ter naberejo znesek, potreben za dosego finančnih ciljev. Poleg tega vlagatelji začetniki pridobijo potrebne izkušnje in ustvarijo platformo za nadaljnje vlaganje v večje projekte.
Veliki vlagatelji in podjetniki ne vlagajo samo dohodka, temveč tudi premagujejo stroške investicijskih dejavnosti, pa tudi širijo svoje poslovanje in obvladujejo nove prodajne trge.
Pri ocenjevanju določenega investicijskega predloga bodite pozorni na naslednje značilnosti:
Ko sami izbirate med naložbenimi predlogi ali se s finančnim svetovalcem pogovarjate o možnih naložbenih možnostih, si zastavite zgornja vprašanja in poskusite najti odgovor nanje. Skupaj s sodobnimi možnostmi profiliranja tveganj bo to pomagalo izbrati pravo smer, investicijsko idejo in določen naložbeni produkt.
Najprej analizirajte svoje sposobnosti. Vsekakor se splača razmisliti o različnih naložbenih predlogih za tiste, ki imajo prosti denar, redne dohodke in imajo hkrati finančno varnostno blazino. Če je treba vaš osebni proračun optimizirati, to storite, preden naložite v katero koli premoženje. Če imate odprta posojila, jih najprej odplačajte. Če imate hipoteko za 20 let in se začne pojavljati brezplačen denar, pomislite, ali se splača odplačati dolg s povečanimi plačili ali investirati. Za podroben izračun v takšni situaciji je bolje, da se obrnete na finančnega svetovalca.
Odločite se, koliko ste pripravljeni tvegati svoj denar in ali boste lahko redno prispevali. Slednje ni obvezno, priporočljivo pa je tistim, ki so si zastavili finančni cilj in si ga prizadevajo čim prej doseči. Če naj bi bilo vlaganje sredstev daljše, bodite pripravljeni na dejstvo, da lahko sredstva močno izgubijo ceno in znatno podražijo. Za novince, ki vlagajo, so ta nihanja pogosto razlogi, da se rešijo sredstev. To je napačna strategija, ki vodi do izgub. Naj vas čustva ne izkoristijo: naložba zahteva umirjenost.
Ne zanašajte se popolnoma na napovedi. Analitiki, ne glede na to, kako profesionalni so, ne morejo napovedati tržnega ravnanja s 100-odstotno natančnostjo. Vendar tudi ne zanemarite njihovih priporočil. Uporabite različne vire informacij, primerjajte, primerjajte in mislite sami.
Če ste se odločili, da boste svoj dohodek vlagali v vrednostne papirje, izberite "strategijo mrene": ne igrajte se z srednje tveganimi vrednostnimi papirji, ampak vložite 90% svojih sredstev v najbolj zanesljive vrednostne papirje, 10% pa v tvegane z visokim potencialnim dohodkom .
Določite namen vaše naložbe, preden izberete določeno investicijsko idejo. Ne glede na to, ali gre za velik nakup, upokojitvene prihranke, sredstva za ustanovitev podjetja ali za izobraževanje, boste tako ali drugače morali upoštevati točno določen znesek ob upoštevanju letne inflacije in morebitnega dviga cen. Če poznate ta znesek, lahko po posvetovanju s finančnim svetovalcem izračunate časovni okvir za dosego cilja, višino in pravilnost dodatnih prispevkov.
Prav tako je mogoče naložiti dohodek brez določenih ciljev, potem pa se morate odločiti za namen naložb: ohranitev kapitala, njegovo povečanje ali kakšno povprečno vmesno možnost. Če se za cilj niste odločili, si lahko na primer predstavite zaščito kapitala pred inflacijo, gospodarskimi nihanji in zunanjimi dejavniki. To bo tudi finančni cilj.
Glavni vir investicijskih predlogov, idej in pripravljenih strategij je vaš finančni svetovalec. Ta storitev je bila v BCS Premier vedno in bo brezplačna. Finančni svetovalec ne bo samo sestavil osebnega finančnega načrta, izbral naložbenih produktov, temveč vas bo obveščal o novih možnostih na področju financ in donosnih naložb.
Prav tako ne pozabite izboljšati lastne finančne pismenosti. Zbirajte informacije o vlaganju. Uporabljajte knjige, spletna mesta, članke o finančnih temah. Poskusite razumeti osnovne pojme, mehanizme delovanja različnih naložbenih produktov. Vsa vprašanja, ki se pojavijo, lahko vprašate svojega finančnega svetovalca.
BCS Premier redno prireja prireditve, na katerih lahko izveste več o novih naložbenih idejah in kjer je bolje vlagati dohodek. Ta srečanja bodo koristna ne samo za izkušene vlagatelje, temveč tudi za tiste, ki bodo šele vlagali. Najave o prihajajočih dogodkih najdete na
Pozdravljeni, dragi bralci revije SlonoDrom.ru! Skoraj vsak od nas kdaj pomisli, kam vložiti denar, da bo deloval in prinašal mesečni dohodek.
Naložbenih možnosti je pravzaprav ogromno! Niso vsi učinkoviti in kaj skriti so pogosto le goljufive organizacije, katerih edini namen je priti do denarja in se za vedno skriti pri njih. Vem za to iz prve roke! 😀
V tej isti publikaciji vam bom poskušal podrobno predstaviti najpomembnejša in preverjena področja za vlaganje denarja v letu 2019! In seveda bomo v praksi poskušali objektivno ugotoviti, kam je bolj donosno in najbolje od vsega vlagati svoj denar.
Spoznali boste tudi, kam ne smete vlagati svojega denarja, da ga ne boste izgubili!
In kar je najpomembneje, z vami bom delil svoje življenjske izkušnje , konkretni primeri in koristni nasveti kar vam bo omogočilo pravilno vlaganje denarja in prejemanje visokih pasivnih dohodkov! 👍
Ne glede na to, kakšen znesek denarja boste vložili: majhen ali velik - ta članek bo za vas najbolj koristen!
Poleg tega se boste naučili:
Umijte se in začeli bomo! Članek se je izkazal za nekoliko dolgega, ker sem poskušal ne zamuditi ničesar pomembnega. Upam, da mi je uspelo! 😉
Prvi Preden vlagate svoj denar kamor koli, morate vedeti, da morate vlagati samo svojega prosta sredstva ! V nobenem primeru ne vlagajte denarja, ki ga nujno potrebujete, še bolj pa ne gre v dolgove, posojila in kredite.
Nihče ne daje absolutnega zagotovila, da boste povečali vloženi denar! Vedno obstaja nevarnost izgube denarja, tudi če gre za naložbo z visoko garancijo (na primer državne obveznice ali bančne vloge).
Tega si moramo vedno zapomniti, saj lahko naložbe prinesejo tako dobiček kot izgubo!
Drugič, preden nekje naložite svoj denar, morate dejansko oceniti, za kakšen tveganja in kaj donosnost je mogoče dobiti iz ene ali druge priloge.
Običajno je tveganje sorazmerno z dohodkom, tj. večji je donos, večja so tveganja in obratno. Toda to pravilo ne deluje vedno.
A v vsakem primeru kdor ne tvega, ne zasluži. Vedno je treba smiselno tvegati! 😉
Da se boste sami odločili, ali se splača vlagati v eno ali drugo naložbeno možnost, bomo analizirali vsako od njih na podlagi naslednjih najbolj ključnih parametrov:
Upoštevali bomo tudi vse prednosti in slabosti posamezne naložbene možnosti.
Tretjič za zmanjšanje tveganj bi bilo logično popestriti vaše naložbe, tj. razdeli celoten znesek naložbe na dele glede na tveganje in vlaga v različna sredstva.
Na primer, lahko distribuirate tako:
❗️pomembno:
Ves denar vam ni treba vlagati samo v instrumente z zelo visoko donosnostjo, saj bo v tem primeru tudi tveganje izgube vašega denarja zelo veliko!
In marsikdo si, nasprotno, prizadeva doseči največji dohodek, a hkrati popolnoma pozabi na tveganje. In zaradi tega zaradi pohlepa ostanejo brez ničesar.
Pri naložbah gre predvsem za obvladovanje tveganj! Najprej morate paziti, da ne boste izgubili denarja. Dobiček je druga stvar.
In če imate še vedno malo ali nič izkušenj z vlaganjem, začnite vlagati z minimalnimi zneski in se izogibajte tveganim sredstvom.
Preberite ta članek do konca, saj boste na koncu članka izvedeli še o drugih pomembnih naložbenih pravilih! 👇
Torej, končno razmislimo o možnostih in se odločimo, kam lahko donosno vložite svoj denar, da bo prinašal dohodek!
V zadnjih letih obrestne mere depozitov nenehno padajo in bodo verjetno še naprej padale.
Kako zaslužiti na rasti zalog - primer Googla
Že 3 leta so Googlove delnice zrasle za več kot 100%!
Za te namene so primerni tako imenovani "individualni investicijski računi" (IIS), ki jih je na primer mogoče odpreti v Finamu ali BCS (in celo v isti Sberbank).
☝️ Poleg tega, če denar vlagate vsaj 3 leta, boste lahko prejeli odbitek za dohodnino (13%), torej dejansko ne boste morali plačevati davkov od dohodka! Takšne preferencialne pogoje je država razvila za podporo in razvoj naložb v državi.
Seveda pa je pri naložbah v delnice treba upoštevati veliko odtenkov. Tveganja so vedno in povsod - nanje ne smete pozabiti!
Največje tveganje za delnice (za tiste, ki stavijo na njihovo rast) je finančna kriza! V preostalem času zaloge praviloma nenehno rastejo in dokazujejo dobre donose.
Prav tako lahko kot možnost vložite denar v skupino delnic, tj. tako imenovani indeksi (prikazujejo gospodarske razmere v državi), na primer:
Če se ne želite osebno ukvarjati z vlaganjem, potem lahko svoj denar zaupate profesionalnemu menedžerju. Ampak to bom podrobno opisal spodaj.
IZHOD: Z ustreznim upravljanjem lahko delnice prinesejo dobre donose, nekajkrat višje od obrestne mere za bančne vloge. A hkrati spadajo med bolj tvegana sredstva.
| Dobičkonosnost: | Tveganje: | Vračilo: | Minimalna naložba: |
|---|---|---|---|
| 15-100% letno (sprememba cene delnice + dividende) | odvisno od strategije | 1-7 let | od 5-10 tisoč rubljev |
| (⭐️⭐️⭐️ - srednje / visoko) | (⭐️⭐️ - srednje / visoko) | (⭐️⭐️ - srednje) | (⭐️⭐️⭐️ - nizko) |
| ➕ Prednosti in slabosti: | |||
| (+ ) Z minimalnimi / zmernimi tveganji lahko dobite razmeroma visok donos. | (+ ) Visoka likvidnost - delnice lahko kadar koli hitro prodate in denar dobite v svoje roke. Nizek prag vstopa. | (- ) Potrebno je znanje. Neobvladljivo tveganje in "spogledovanje" s trgom lahko povzročita velike izgube. | (- ) V primeru krize lahko zaloge v kratkem času resno in pocenijo. |
Obveznice poleg bančnih vlog veljajo za enega najpreprostejših naložbenih instrumentov. Toda za razliko od bančnih vlog je obrestna mera za obveznice bistveno višja.
Za tiste, ki ne vedo, je vez na preprost način IOU. Samo velika podjetja in države lahko delujejo kot posojilojemalci.
? Mimogrede, Sberbank in VTB24 sta pred kratkim začeli prodajati državne državne obveznice.Če vlagate tri leta, lahko v povprečju zanje zaslužite 8,5% letnox .
Strinjam se, ne preveč, vendar je obrestna mera zagotovo boljša od večine trenutno razpoložljivih bančnih vlog. Poleg tega se lahko v prihodnosti obrestne mere za vloge znižujejo.
Upoštevate lahko tudi obveznice velikih zanesljivih podjetij - cene na njih bodo višje! Na primer, za obveznice Sberbank je povprečni donos približno 9,2%-12,2% letno (odvisno od termina).
Hkrati lahko vložite velika sredstva v obveznice, saj bo tuja varnost sredstev višja kot na primer v bančnih vlogah, kjer je zavarovanih le 1,4 milijona rubljev.
Upoštevajte tudi, da obstajajo obveznice, katerih donos je lahko desetine in stotine odstotkov ... Toda takšne obveznice imajo nizko bonitetno oceno (za to se imenujejo "junk obveznice"). Čeprav lahko ustvarijo dokaj visok dohodek, so zelo tvegana naložba.
Obveznice, tako kot delnice, lahko kupite prek posameznega investicijskega računa (IIA), ne da bi morali plačati davek od dohodka (če jih kupujete za več kot 3 leta).
IZHOD: Obveznice so primerne za tiste, ki želijo zaslužiti povprečen donos z razmeroma visoko garancijo.
| Dobičkonosnost: | Tveganje: | Vračilo: | Minimalna naložba: |
|---|---|---|---|
| od 7% do 15% na leto (za tvegane od 30% do 100% in več) | odvisno od obveznic (za državne obveznice - zelo nizko) | 7-12 let | od 10 tisoč rubljev |
| (⭐️⭐️ - srednje / nizko) | (⭐️ - nizko) | (⭐️⭐️ - srednje / nizko) | (⭐️⭐️⭐️ - nizko) |
| ➕ Prednosti in slabosti: | |||
| (+ ) Optimalna donosnost v kombinaciji z nizkimi tveganji. Obveznice lahko prodajate kadar koli, ne da bi izgubili dohodek. | (+ | (- ) Relativno nizek donos v primerjavi z delnicami in nekaterimi drugimi sredstvi. | (- ) Obstaja tveganje bankrota izdajatelja (zlasti pri obveznicah z nizko bonitetno oceno). Nižja je bonitetna ocena, manj je verodostojna. |
OPIS:
Forex je v bistvu devizni trg, kjer lahko kupite / prodate določeno valuto. To je mogoče storiti tako prek bank kot prek spleta s pomočjo specializiranih posrednikov (kjer je mimogrede provizija 10-krat manjša).
Primer!
Na primer, kupili ste 10.000 dolarjev po tečaju 57 rubljev / dolar - posledično ste v dolarje vložili 570.000 rubljev. Čez nekaj časa je stopnja dosegla 60 rubljev za 1 dolar in vi ste prodali dolarje.Kot rezultat, ste po menjavi prejeli 600.000 rubljev, dohodek pa je bil 30.000 rubljev(od tega je posredniška provizija približno 600-800 rubljev).
Na Forexu lahko trgujete bodisi sami bodisi daste denar vodstvu poklicnih trgovcev (to bo podrobno opisano v naslednjem poglavju članka).
Pri samostojnem trgovanju z valuto je zelo pomembno, da jo imate izkušnje s trgovanjem in h poznavanje deviznega trga ... Vzpenjati se na devizni trg kar tako, v upanju na lahek denar se ne splača (in ko sem naredil točno to 🙂), saj to običajno vodi do resnih izgub.
Pomembno je omeniti, da morate pri osebnem trgovanju slediti preizkušeni strategiji trgovanja, sicer se trgovina verjetno spremeni v igralnico in vodi do prej znanega žalostnega rezultata.
Toda po drugi strani, če opazujete tveganje (upravljanje z denarjem), obvladujete čustva in trgujete izključno s strategijo, potem lahko na Forexu res dobro zaslužite. Toda tega se je treba naučiti!
Čeprav lahko na Forexu začnete z minimalnimi zneski - od 1 USD, še vedno potrebujete bolj ali manj resne naložbe (po možnosti od 100 tisoč rubljev), kajti tudi če vam uspe v enem mesecu povečati začetni depozit za 10% (kar je zelo dobro), dobiček ne bo tako velik.
Kar se mene tiče, je ena najučinkovitejših dnevnih strategij trgovanja s palicami Price Action. O njej je bilo na internetu napisanih veliko člankov - preberite jih vsem, ki jih zanima!
Med zanesljivimi posredniki lahko na primer izberete Alpari ali RoboForex.
IZHOD: Trg Forex je bolj nepredvidljiv kot delniški in zato bolj tvegan. Kljub temu lahko s spretnimi naložbami dobite visoke donose. Za tiste, ki niso pripravljeni resno študirati, ta možnost ni primerna - bolje je razmisliti o naložbah v PAMM. O tem bomo razpravljali spodaj! 👇
| Dobičkonosnost: | Tveganje: | Vračilo: | Minimalna naložba: |
|---|---|---|---|
| od 15% do 100% na leto in več | odvisno od strategije (na začetku ima veliko tveganje) | 1-7 let | od 100 rubljev |
| (⭐️⭐️⭐️ - visoko / srednje) | (⭐️⭐️⭐️ - visoko / srednje) | (⭐️⭐️⭐️ - visoko) | (⭐️⭐️⭐️ - zelo nizko) |
| ➕ Prednosti in slabosti: | |||
| (+ ) Z učinkovito strategijo lahko dosežete visoke donose. | (+ ) Nizek vstopni prag in razpoložljivost. | (- ) Velika tveganja, zlasti za začetnike. Če tveganja ne obvladamo, lahko v kratkem času izgubimo pomemben denar. 99% novincev izgubi denar. | (- ) Potrebno usposabljanje: specializirano znanje in izkušnje ter sposobnost obvladovanja čustev. Ni zagotovila, da boste v danem obdobju ustvarili dobiček. |
OPIS: Toda ta metoda je običajno primerna za tiste, ki nimajo izkušenj in časa, da bi razumeli vse nianse trgovanja na finančnih trgih (delniške trge, Forex, nafta, zlato ...).
To pomeni, da v tem primeru svoj denar zaupate trgovcem - tistim, ki se profesionalno ukvarjajo s trgovanjem na finančnih trgih.
Vse, kar morate storiti, je, da prvotni znesek naložbe razdelite na dele (po možnosti vsaj 5-10) in vlagate v različne upravitelje.
Na primer, posrednik Alpari, ki sem ga že omenil, to dopušča. Vstopni prag tukaj je le 10 USD.
Trgovci so hkrati zainteresirani za povečanje vašega denarja, saj le od dobička prejmejo majhno nagrado za svoje delo.
⭐️ O dobičkonosnosti!
Tu lahko dobite povsem sprejemljiv dohodek - 3-10% na mesec z zmernim tveganjem! Toda tudi pri konzervativnem trgovanju je tudi 20-30% na leto odlično!
PAMM račune in portfelje PAMM za naložbe je treba oceniti na podlagi vsaj 3 parametrov:
Tu je na primer eden izmed najbolj priljubljenih računov PAMM v Alpariju:
PAMM-račun "Lucky Pound" in njegova donosnost (kliknite za povečavo)
💡 V ta račun PAMM (trgovca) je bilo vloženih več kot 500.000 dolarjev, njegova dobičkonosnost za 3 leta in 8 mesecev je bila 2051%.
Vendar je treba upoštevati, da kljub dejstvu, da so v preteklosti računi / portfelji prikazovali dobre donose, se bodo v prihodnosti verjetno izkazali za nedonosne.
Torej še enkrat, ne vlagajte vsega denarja v enega trgovca! Nenehno spremljajte stanje in se znebite računov / portfeljev, ki prinašajo izgube za daljše obdobje. To je celotna skrivnost naložbe!
Preberite več o tem, kako pravilno vlagati v račune PAMM (oglejte si videoposnetke z vajami) na tradelikeapro.ru. Sama ga uporabljam, koristnih informacij je res veliko!
Z večjim začetnim kapitalom lahko sodelujete z velikimi borznimi posredniki (na primer Finam in BCS), ki ponujajo tudi različne strategije upravljanja zaupanja.
Na primer, na Finam v zaupanju lahko daš od 300 tisoč rubljev... Njihova spletna stran vsebuje na desetine raznolikih strategij: konzervativne, zmerne in agresivne.
Seveda tako posredniki kot menedžerji ne morejo stoodstotno zagotoviti, da boste prejemali dohodek.
Takoj vam želim povedati nekaj besed o tako imenovanih "strukturiranih izdelkih".
Namenjeni so tudi začetnikom, ki želijo povečati svoj denar. Strukturirani izdelki lahko prinesejo donos do 100-200% letno z minimalnimi tveganji (tveganje je strogo omejeno, obstaja zaščita kapitala - običajno tvegate le 10% svojih naložb).
Bistvo strukturiranih izdelkov je, da denar vlagate tudi na delniške trge (natančneje v določene delnice, terminske pogodbe ...), za katere strokovnjaki pričakujejo, da bodo v prihodnosti naraščale ali padale.
Naložbe v take izdelke so običajno možne od 3000 dolarjev in za določeno obdobje od 3 mesecev.
Tu je primer strukturiranih izdelkov v podjetju Alpari:
IZHOD: Upravljanje zaupanja združuje udobje, zmerna tveganja in srednje / visoke donose. Še posebej primeren za začetnike.
| Dobičkonosnost: | Tveganje: | Vračilo: | Minimalna naložba: |
|---|---|---|---|
| od 15% do 200% letno in več | odvisno od vrste strategije: konzervativna, zmerna, agresivna | 1-8 let | od 500 rubljev |
| (⭐️⭐️⭐️ - visoko / srednje) | (⭐️⭐️ - srednje / visoko) | (⭐️⭐️⭐️ - visoko) | (⭐️⭐️⭐️ - nizko) |
| ➕ Prednosti in slabosti: | |||
| (+ ) Z razdelitvijo sredstev med najučinkovitejše managerje / strategije lahko dobite dober povprečni donos. Primerno za začetnike. | (+ ) Najnižji znesek za naložbe (zlasti na račune PAMM) je precej nizek. Ni vam treba trgovati. | (- ) Relativno velika tveganja v primerjavi z obveznicami in bančnimi vlogami. | (- ) Težko je napovedati donosnost, saj so lahko nedonosna obdobja. Vodje je treba redno spremljati. |
OPIS:
In to je po mojem mnenju eden najbolj donosnih načinov vlaganja, ki vam lahko prinese več kot sto ali celo tisoč odstotkov dohodka!
Seveda v večini primerov posel zahteva osebno prisotnost. Po drugi strani pa je podjetje mogoče avtomatizirati ali pa preprosto vložiti denar v poslovanje nekoga drugega na stopnji razvoja.
Lahko pa kupite že pripravljeno podjetje ali odprete franšizno podjetje (v tem primeru bodo tveganja veliko manjša).
Še več, tudi če imate majhen začetni kapital, lahko še vedno odprete svoje podjetje. Marsikdo je donosno podjetje odprl tako rekoč brez naložb ali z minimalnimi vložki, zato denar tu ni najpomembnejši, glavna stvar sta želja in težnja! 😀
Sama sem že večkrat začela uspešno podjetje iz nič! Mimogrede, če se obrnemo na statistiko, potem med milijonarji približno 70-80% Ali so podjetniki, ki so začeli podjetje iz nič!
✅ Prosimo, upoštevajte:
Svoj hobi lahko spremenite v posel in v življenju nikoli več ne delate, ampak delajte, kar imate radi! Morda je to najbolj zaželena možnost!Kot je dejal Konfucij:
« Izberite si službo, ki vam je všeč, in niti enega dneva v življenju vam ne bo treba delati!«
In kako najti svojo najljubšo službo / življenjsko delo - preberite.
Če še nimate stabilnega vira dohodka, najprej pomislite na ustanovitev podjetja, sprva tudi majhnega. Glavna stvar v tem poslu je, da se ne bojite. naredite prvi korak!
Mislite, da ste si že od nekdaj želeli odpreti svojo trgovino s telesi, frizerski salon, trgovino s športno opremo ali ročno delo?
Tu je še nekaj koristnih nasvetov:
Dala vam bom tudi več možnosti iz svojih izkušenj, kako lahko začnete podjetje z minimalnimi vložki, mislim, da vam bo zanimivo! 👇
Primeri!
Ni težko odpreti lastnega podjetja na internetu. Na primer, lahko ponujate storitve ali prodajate blago prek oglasnih platform (najbolj priljubljen je Avito). Pravkar sem začel s tem! 🙂Mimogrede, zdaj je zelo priljubljeno blago s Kitajske, kjer lahko pribitek doseže do 500-3000%. Vključno s takimi izdelki se uspešno prodajajo prek interneta (ena stran).
Drugo področje, kjer niso potrebne velike naložbe in ni tako težko začeti, je veletrgovina prek interneta.
Poleg tega tako pri prodaji na debelo kot na drobno ni treba, da je blago na zalogi - lahko delate po shemi Dropshippinga. Glavno je najti stranke (to lahko storite brezplačno na oglasnih deskah).
Skratka, bistvo dropshippinga je, da sodelujete z dobaviteljem, ki izdelek pošlje neposredno kupcu. Prodaja svoje blago in od tega ima dohodek, vi pa dobite svoj pribitek pri prodaji.
Preberite več o tem, kako organizirati - preberite v ločenem članku!
IZHOD: Podjetje lahko z minimalnimi naložbami prinese zelo visoko donosnost. Poleg tega lahko podjetje spremenite v najljubšo stvar, ki je zanimiva in jo želite početi!
| Dobičkonosnost: | Tveganje: | Vračilo: | Minimalna naložba: |
|---|---|---|---|
| od 30% do 1000% letno in več | Sprva visoko tveganje | od nekaj mesecev do 1-5 let | od 10.000 rubljev (lahko začnete celo od začetka) |
| (⭐️⭐️⭐️ - visoko / srednje) | (⭐️⭐️ - srednje / visoko) | (⭐️⭐️⭐️ - visoko) | (⭐️⭐️⭐️ - nizko / srednje) |
| ➕ Prednosti in slabosti: | |||
| (+ ) Eden najvišjih donosov med vsemi naložbenimi instrumenti. | (+ ) Za podjetja je lažje najti partnerje in / ali sovlagatelje. Začnete lahko brez velikih naložb, glavna stvar v poslu je ideja! | (- ) Visoka začetna tveganja. 7-8 od 10 zagonskih podjetij je zaprtih v 2-3 letih. Nizka likvidnost - podjetje je težko hitro prodati. | (- ) Posel morate razumeti in razumeti, kako deluje, tudi če vlagate v "nekoga drugega". Nenehno se morate učiti. |
OPIS: Vzajemne sklade lahko pripišemo tudi upravljanju zaupanja, o čemer smo že malo govorili.
Vzajemni skladi se profesionalno ukvarjajo z naložbenimi dejavnostmi, vlagajo in upravljajo denar svojih vlagateljev (vlagajo v določene delnice, obveznice ...).
Vlagatelj lahko postane popolnoma vsaka oseba, zato morate kupiti delež (delež) v vzajemnem investicijskem skladu. Delničarji prejmejo poslovni izid, odvisno od tega, ali vzajemni sklad uspešno upravlja naložbe.
Omeniti je treba, da so dejavnosti vzajemnih skladov urejene na državni ravni in jim je praviloma prepovedano vlagati v premoženje z visokim tveganjem. Zato veljajo za bolj varne kot isti posredniki.
Vzajemni skladi običajno dajejo nizek dohodek (običajno od 15 do 30% na leto) z majhnim tveganjem. Tu je primer donosnosti nekaterih vzajemnih skladov v 11 mesecih:
Dobičkonosnost vzajemnih skladov za 11 mesecev
Vendar vzajemni skladi ne dajejo zajamčenih dobičkov, za razliko od obveznic in vlog - pogosto so tudi nedonosna obdobja.
Toda na splošno, če vzamemo obdobje 3-5 let, potem številni vzajemni skladi kažejo pozitivno dinamiko in ustvarjajo dobiček (če ni krize). Zato je smiselno vlagati v vzajemne sklade za obdobje enega leta ali več.
Minimalni znesek naložbe je od 1.000 rubljev. Delnice lahko kupite prek spleta, tudi prek nekaterih bank, na primer Sberbank.
Če je tovrstna naložba primerna za vas, potem je smiselno izbrati ne en investicijski sklad, temveč več, da se porazdelijo možna tveganja.
Naj bo pravilo, preden vlagate kamor koli, tudi v katere koli vzajemne sklade, preberite mnenja resničnih ljudi na internetu in preberite tudi, kaj pišejo o njih na forumih. S tako preprostim ukrepom se boste zaščitili pred nezanesljivimi in goljufivimi organizacijami.
IZHOD: Vzajemni skladi se lahko štejejo za alternativo posrednikom, ki vlagajo tudi pretežno na delniški trg. V odsotnosti krize običajno prinesejo tudi dobre donose.
| Dobičkonosnost: | Tveganje: | Vračilo: | Minimalna naložba: |
|---|---|---|---|
| od 12% do 30% na leto | zmerno | 3-10 let | od 1.000 rubljev |
| (⭐️⭐️ - srednje) | (⭐️⭐️ - srednje) | (⭐️⭐️ - srednje) | (⭐️⭐️⭐️ - nizko) |
| ➕ Prednosti in slabosti: | |||
| (+ ) Povprečni donos presega obrestne mere za obveznice in vloge. | (+ ) Nizek prag vstopa, pa tudi nadzor nad dejavnostmi vzajemnih skladov s strani države. | (- ) Ni nobenega zagotovila, da boste prejemali dohodek. Obstaja dodatna "provizija" (doplačilo) za nakup / prodajo delnic. | (- ) Plačati boste morali 13% dohodnine - številne druge naložbe imajo prednostne davčne pogoje. |
OPIS:
Druga vrsta naložbe je vlaganje v MFI. Donosnost takšnih naložb se v povprečju giblje med 12% in 30% na leto.
Minimalni znesek, potreben za vlaganje v MFO, mora biti najmanj 1,5 milijona rubljev (po zakonu).
Dlje kot je naložbeno obdobje, višja je obrestna mera. Najmanjši čas v MFI je običajno 3 mesece.
Upoštevati je treba, da v tem primeru ni zavarovanja vlog, na splošno pa so tveganja veliko večja, kot če vlagate v obveznice ali v banko v obresti.
Če se kljub temu odločite za naložbo v MFI, izberite podjetje, ki mu zaupate in je na trgu že več kot eno leto.
⭐️ Dober nasvet!
Poglejte predvsem na "starost" MFI in ne na obrestno mero, ki vam jo obljubljajo.Navsezadnje je bolje vlagati v zanesljivo organizacijo z nekoliko nižjo obrestno mero kot v novo nastajajočo MFI z visoko obrestno mero.
Poleg tega ne bo odveč, če si ogledamo preglede in beremo članke na znanih informacijskih portalih (na primer RBC) o določeni MFO.
Če želite vedeti moje mnenje, potem po mojem mnenju, če imate naložbe 1,5 milijona rubljev ali več, je bolj donosno in varneje vlagati v nepremičnine kot v MFO! 😀
Poleg tega tudi sam ne jemljem posojil / posojil (zlasti potrošniških) in drugim ne svetujem! 😉
IZHOD: MFO kot celota prinašajo 1,5-2 krat večjo donosnost kot bančne vloge. Toda hkrati obstajajo ustrezna tveganja. In vhodni prag je milo rečeno precej velik.
| Dobičkonosnost: | Tveganje: | Vračilo: | Minimalna naložba: |
|---|---|---|---|
| od 10% do 30% na leto | zmerno | 3-9 let | od 1 milijona rubljev |
| (⭐️⭐️ - srednje) | (⭐️⭐️ - srednje) | (⭐️⭐️ - srednje / nizko) | (⭐️ - visoko) |
| ➕ Prednosti in slabosti: | |||
| (+ ) Visoka stopnja glede na bančne vloge. | (+ ) Pasivnost dohodka. Minimalna udeležba z vaše strani. | (- ) Zelo visok prag vstopa. V skladu z zakonom se MFO lahko od posameznikov zadolžujejo od 1,5 milijona rubljev. | (- ) Povečano tveganje, ker ni zavarovanih vlog - v primeru stečaja denarja ne bo nihče vrnil. Prisotna je goljufija. |
OPIS: Druga znana vrsta naložb so naložbe v plemenite kovine, zlasti v zlato. Poleg tega so takšne naložbe zelo zanesljive!
V krizi je še posebej pomembno vlagati v zlato in druge plemenite kovine, saj se tja preseli denar z borze.
Zlate kovance / zlate palice lahko kupite v skoraj vseh bankah (Sberbank, Gazprombank) in pri posrednikih (na primer Alpari).
Kljub visoki zanesljivosti je vlaganje v zlato bolj primerno za ohranjanje razpoložljivih sredstev kot za njihovo povečanje. Poleg tega so takšne naložbe zasnovane za daljše obdobje treh let ali več.
Cene zlata - grafikon
❗️ V zadnjih 5 letih se je zlato v rubljih povečalo s 1600 rubljev na gram na 2400 rubljev / gram.
Celotna donosnost v petletnem obdobju je bila 50% (v povprečju se je zlato povečalo za 10% na leto) in potem je bil tak pridelek dosežen zahvaljujoč resna devalvacija rublja.
Če pa pogledate dinamiko zlata v primerjavi z dolarjem, lahko vidite, da se je zlato po letu 2012 močno pocenilo in je trenutno v stranskem trendu.
IZHOD:Še vedno je smiselno kupovati plemenite kovine (zlato) bodisi v kriznih časih bodisi dolgoročno, da jih ohranimo.
| Dobičkonosnost: | Tveganje: | Vračilo: | Minimalna naložba: |
|---|---|---|---|
| od 3% do 15% letno (v krizi je donos večji) | Najmanj | 7-20 let | od 1000 rubljev |
| (⭐️ - nizko) | (⭐️ - nizko) | (⭐️ - nizko) | (⭐️⭐️⭐️ - nizko) |
| ➕ Prednosti in slabosti: | |||
| (+ ) Visoka zanesljivost naložbe. Tveganja amortizacije zlata praktično ne obstajajo. Enostaven nakup / prodaja kadar koli. | (+ ) Plemenite kovine (zlasti zlato) so "varno zavetje". Naložbe vanje so primerne za prihranek sredstev v kriznih časih. | (- ) Nizka donosnost v obdobju rasti in razvoja gospodarstev. Davek od dohodka 13% od prodaje zlata, če je obdobje hrambe krajše od 3 let. | (- ) Relativno visoke provizije bank / posrednikov pri nakupu / prodaji plemenitih kovin, vklj. zlato. |
OPIS:
V preteklosti je Bitcoin večkrat zrasel in se očitno ne bo ustavil. Že obstajajo novi milijonarji, ki so obogateli zgolj z naložbami v bitcoin.
Seveda je bil najboljši čas za vlaganje pred nekaj leti, ko je bil vreden Bitcoin 150-200 dolarjev.
Nekateri strokovnjaki trdijo, da lahko Bitcoin v prihodnosti stane več sto tisoč dolarjev in lahko celo doseže milijon dolarjev.
Drugi trdijo, da se bo Bitcoin zrušil. A kljub temu nekatere države (vključno z Rusijo) razmišljajo o ustvarjanju lastne nacionalne kriptovalute, kar kaže na to, da bo tema kriptovalut v prihodnosti zelo priljubljena, kar pomeni, da bodo Bitcoin in druge kriptovalute verjetno naraščale.
Še več, medtem ko kriptovalute kažejo stalno naraščajoč trend.
Vendar morate razumeti, da je katera koli kriptovaluta še en mehurček, saj za njo ni nič resničnega, kljub temu pa je precej tvegano naložbeno orodje.
Na primer, Bitcoin v samo enem dnevu lahko naraste ali pade 10-25% - to je tukaj zelo pogosto. In v enem letu lahko naložbe povečate za 3-10 krat in izgubite skoraj vse!
IZHOD: Po eni strani so kriptovalute preveč tvegano orodje, po drugi strani pa lahko, če rastejo, prinesejo ogromne donose. Ali se vanj splača vlagati ali ne, se vsak sam odloči, eno je jasno - vsekakor se ne splača v njih vložiti ves svoj denar!
| Dobičkonosnost: | Tveganje: | Vračilo: | Minimalna naložba: |
|---|---|---|---|
| od 20% do 1.000% na leto | povišana | od 3 mesecev do 1-5 let | od 100 rubljev |
| (⭐️⭐️⭐️ - zelo visoko) | (⭐️⭐️⭐️ - zelo visoko) | (⭐️⭐️⭐️ - zelo visoko) | (⭐️⭐️⭐️ - zelo nizko) |
| ➕ Prednosti in slabosti: | |||
| (+ ) V primeru rasti kriptovalut je mogoče v kratkem času pomnožiti vložena sredstva. | (+ ) Zaradi omejene količine izdane kriptovalute inflacije praviloma ni. | (- ) Zelo velika volatilnost kriptovalut, v nekaj dneh se lahko podražijo in resno propadejo. Nizka predvidljivost. | (- ) Kriptovalute niso podprte z ničemer, saj je to še en mehurček. Popolno pomanjkanje jamstev - v primeru izgube denarja jih nihče ne bo vrnil. |
OPIS: Internet se razvija z izjemno hitrostjo, hkrati pa ponuja priložnost vsakemu od nas, da zasluži v tem globalnem omrežju.
Pomembno je omeniti, da za promocijo določenega projekta na internetu niso vedno potrebne velike naložbe. Nekatere projekte je mogoče začeti z minimalnimi vložki ali celo iz nič.
Trenutno so priljubljena naslednja navodila:
1. Spletna mesta. Informacijska spletna mesta so ustvarjena in napolnjena z edinstveno vsebino.
Z minimalnimi naložbami je mogoče z oglaševanjem doseči visoko donosnost. Običajno spletno mesto začne prinašati prvi dohodek v 4-6 mesecih.
OD 1000 obiskovalcev na dan, odvisno od teme, lahko zaslužite približno 200-3000 rubljev v enem dnevu. Razpon je zelo velik, saj je od teme spletnega mesta odvisno, koliko dohodka prejmete.
Zaslužek na spletnih mestih je primeren tudi za začetnike, saj lahko članke pišete sami in jih ne naročite na borzah za pisanje besedil.
A vseeno boste na začetku morali dojeti bistvo in razumeti ključne podrobnosti takega posla.
2. Družbene javnosti. Zagotovo je skoraj vsak izmed nas naročen na neko skupnost na družbenih omrežjih (VKontakte, Facebook, sošolci ...).
Medtem lastniki takšnih javnih strani zaslužijo tudi predvsem z objavo oglasnih objav. V lokalih z milijoni naročnikov je strošek ene objave oglasa vreden 2-7 tisoč rubljev .
Javne strani se z razmeroma majhno naložbo zelo hitro izplačajo. Čeprav je zdaj konkurenca v javnosti velika, a če izberete pravo temo za javnost, objavite kakovostne in zanimive vsebine ter razvijete javnost, potem na uspeh ne boste dolgo čakali!
3. CPA pridruženi programi / prometna arbitraža. Njihovo bistvo je, da so nekateri lastniki podjetij pripravljeni plačati določen odstotek prodaje svojega blaga / storitev.
Če na primer oseba, ki sledi vaši partnerski povezavi, odpre tekoči račun v določeni banki, lahko zaslužite 2-3 tisoč rubljev
Če veste, kako učinkovito privabiti promet z oglaševanjem, je povsem mogoče doseči visoko donosnost naložbe. Kot pa ste verjetno že razumeli, gre tu glavna naložba ravno v oglaševanje.
Toda v tem primeru imajo glavno vlogo izkušnje, brez njih ne morete nikamor!
4. Spletne storitve. Prav tako lahko vlagate v ustvarjanje spletne storitve. Sem spadajo različne samostojne borze, oglasne deske, izmenjevalci ...
Tako so na primer zelo priljubljeni projekti, ki izmenjujejo elektronski denar (pravzaprav jim pravijo izmenjevalci).
Če morate na primer denar iz Yandex denarnice prenesti v denarnico Qiwi, potem je to najlažje uporabiti z izmenjevalniki. Mimogrede, s pomočjo izmenjevalnikov lahko kupite tudi bitcoin.
Izmenjevalci pa zamenjajo majhno provizijo (običajno 1-5% ). Zaradi prometa se dobi precej spodoben dohodek.
5. Aplikacije za iOS / Android. Od nedavnega so aplikacije za Android in iOS postale zelo priljubljene - to je velik segment trga, kjer se vrti veliko denarja.
Če imate torej zanimivo idejo, po kateri boste zelo povprašani, bi bilo morda vredno poskusiti ustvariti svojo aplikacijo.
❗️ Na primer, aplikacije za prodajo letalskih vozovnic so zelo priljubljene, tukaj lahko od letalskih družb dobite povsem spodobne provizije za partnerje.
Tudi če ne razumete ničesar o tem, kako ustvariti aplikacije, jih lahko naredite za kar nekaj denarja ( 20-30 tisoč rubljev ) naročilo na samostojnih borzah.
Tako kot drugod ima tudi tu ključno vlogo ideja - od tega je odvisen uspeh ali neuspeh aplikacije.
6. HIPI. HYIP - v resnici so finančna piramida, ki živi od vloženih sredstev.
Takšni HYIP ponujajo zelo visoke odstotke ( 1-5% dnevno) na vložena sredstva, seveda pa lahko delujejo le nekaj dni ali tednov, nato pa brez sledi izginejo.
Obstajajo HYIP, ki "živijo" več mesecev ali celo več let, vendar je donosnost zanje nekajkrat / desetkrat nižja.
V vsakem primeru vlagajte v takšne HYIP zelo tvegano , ker ustvarjalci teh HYIP-ov in majhna skupina vlagateljev v glavnem zaslužijo denar - ki jim je denar uspelo dvigniti z dobičkom, dokler se HYIP ni spremenil v "prevaro" (nehalo plačevati denar).
Kljub temu vam toplo priporočam, da ne vlagate v HYIP, še posebej, če tega ne razumete posebej.
IZHOD: Spletni projekti so odlična možnost za tiste, ki želijo zaslužiti na internetu. S pravilnim pristopom lahko internetni projekti z minimalnimi naložbami zagotovijo visoke donose.
| Dobičkonosnost: | Tveganje: | Vračilo: | Minimalna naložba: |
|---|---|---|---|
| od 30% do 500% na leto | zmerno | od 3 mesecev do 2-4 let | od 500 rubljev |
| (⭐️⭐️⭐️ - visoko) | (⭐️⭐️ - srednje / visoko) | (⭐️⭐️⭐️ - visoko) | (⭐️⭐️⭐️ - zelo nizko) |
| ➕ Prednosti in slabosti: | |||
| (+ ) Visoka donosnost. Naložba se lahko zelo hitro povrne. | (+ ) Nekaterih projektov je mogoče začeti z minimalnimi naložbami ali celo iz nič, pri čemer vlagate samo svoj čas in trud. | (- ) Obstaja tveganje, da projekt ne bo deloval in se ne bo povrnil. | (- ) Potrebno je znanje. Sami morate biti dobro seznanjeni s ključnimi odtenki internetnega podjetja. |
OPIS:
V tujini so tvegani skladi še posebej široko razviti, pri nas še niso tako priljubljeni, vendar so kljub temu dokaj donosen naložbeni instrument.
Bistvo skladov tveganega kapitala je, da denar vlagajo izključno v projekte, ki so v fazi razvoja (zagona) ali celo v fazi ideje.
Posebnost naložb tveganega kapitala je zelo, zelo visoka donosnost, lahko prinesejo tisoče odstotkov!
Toda po drugi strani le 1-2 od desetih projektov izstrelijo in prinesejo ogromne dobičke. A kljub temu navadno več kot poplačajo vse naložbe v "neuspešne" projekte.
☝️ Pravi primer!
Današnja največja podjetja Apple, Google, Intel ... in celo znana kitajska spletna trgovina Aliexpress (Alibaba) so začela s tveganimi naložbami.V dveh letih so se delnice Apple zvišale za približno 5000-krat! Torej, če bi vlagali v zagonski posel vsega 100.000 rubljev, po 2 letih bi bilo vaše stanje že 500 milijonov rubljev .
V bistvu obstaja več načinov za vlaganje v zagonske projekte:
IZHOD: Toda naložbe tveganega kapitala v Rusiji niso dovolj razvite. Pogosto je potreben velik zagonski kapital in prevaranti pogosto najdemo med platformami za množično vlaganje (kjer vstopni prag ni visok). Medtem lahko naložbe tveganega kapitala prinesejo zelo visoke donose!
| Dobičkonosnost: | Tveganje: | Vračilo: | Minimalna naložba: |
|---|---|---|---|
| od 40% do 3000% na leto | povišana | od nekaj mesecev do 1-3 let | od 10.000 - 100.000 rubljev (za tvegane sklade - od 500.000 dolarjev) |
| (⭐️⭐️⭐️ - zelo visoko) | (⭐️⭐️⭐️ - zelo visoko) | (⭐️⭐️⭐️ - visoko) | (⭐️⭐️ - visoko / srednje) |
| ➕ Prednosti in slabosti: | |||
| (+ ) Če je uspešen, lahko dosežete največji možni donos. | (+ ) Na začetku projekta niso vedno potrebna velika sredstva. | (- ) Zelo velika tveganja, večina zagonskih projektov se izkaže za nedonosne. | (- ) Goljufije so zelo razširjene - mesta za naložbe se lahko izkažejo za finančne piramide. |
OPIS:
Drug nenavaden način vlaganja denarja je vlaganje v umetnost. To je precej ozek in specializiran trg, vendar lahko kljub temu prinese dobre donose.
Ni skrivnost, da lahko nekatera umetniška dela stanejo stotine ali celo milijone dolarjev. In če resnično razumete umetnost, potem lahko z naložbami zaslužite stotine odstotkov dobička.
❗️ Edina pomembna lastnost je, da takšne naložbe pogosto zahtevajo velike naložbe ... Poleg tega morate za dober donos vlagati dlje časa ( desetletja ).
Tako kot naložbe v plemenite kovine tudi pri umetniških predmetih inflacija ne bo podvržena inflaciji in bo sčasoma stala še več.
In kriza praktično nima vpliva na vrednost umetniških predmetov.
IZHOD: Ta vrsta naložbe je primerna za tiste, ki vsaj nekaj razumejo v umetnosti in so pripravljeni dolgoročno vložiti denar.
| Dobičkonosnost: | Tveganje: | Vračilo: | Minimalna naložba: |
|---|---|---|---|
| od 20% do 100% letno in več | najmanj | običajno stari od 1 do 3-5 let | od 100.000 rubljev in več |
| (⭐️⭐️ - srednje / visoko) | (⭐️ - nizko) | (⭐️⭐️ - srednje) | (⭐️⭐️ - visoko / srednje) |
| ➕ Prednosti in slabosti: | |||
| (+ ) Z minimalnimi tveganji lahko dobite razmeroma visoke donose. | (+ ) Visoka zanesljivost. Sčasoma umetniški predmeti samo naraščajo. | (- ) Naložbe v umetnost pogosto zahtevajo velik začetni kapital in vključujejo dolgoročne naložbe. | (- ) Morate biti strokovnjak, imeti posebno znanje in izkušnje. |
OPIS:
Kakor koli neverjetno se zdi, da je najbolj donosna naložba vedno naložba vase (v razvoj določenih veščin, sposobnosti, znanja, izkušenj ...).
Morate razumeti, da je najprej tako znanje / izkušnje, in ne denar vam omogoča, da zaslužite in povečate svoje.
Mislim, da ste večkrat slišali zgodbe, da se je večina ljudi, ki so v loteriji osvojili milijone, po nekaj mesecih ali letih vrnila v življenje, ki so ga živeli prej (ali celo padla še nižje).
Poleg tega pogosto za to, da se česa naučimo, sploh ni treba vlagati - glavno je, da obstaja želja, vse drugo pa bo sledilo! 🙂
Če imate brezplačna sredstva, je še toliko bolj smiselno, da jih nekaj vložite v svoj razvoj: udeležite se izobraževanj, spletnih seminarjev in seminarjev.
Ena najpomembnejših razlik med vlaganjem v znanje je, da vam ga nihče ne bo mogel nikoli odvzeti. Izgubite lahko vse, ne pa pridobljenih veščin in izkušenj.
Na primer, v ZDA so izvedli poskus: poklicni nepremičninski posrednik je večkrat v različnih mestih ostal popolnoma brez denarja. In rezultat je bil vedno enak - po nekaj mesecih mu je uspelo zaslužiti več deset tisoč dolarjev iz nič.
IZHOD:Če torej še ne veste, kam bi vložili svoj denar, je najbolj win-win možnost, da ga vložite vase (vsaj nekaj). In ne pozabite, da je tudi slaba izkušnja tudi izjemno dragocena izkušnja! 👍
| Dobičkonosnost: | Tveganje: | Vračilo: | Minimalna naložba: |
|---|---|---|---|
| neskončno | najmanj | od nekaj tednov / mesecev | od 0 rubljev |
| (⭐️⭐️⭐️ - zelo visoko) | (⭐️ - zelo nizko) | (⭐️⭐️⭐️ - visoko) | (⭐️⭐️⭐️ - nizko) |
| ➕ Prednosti in slabosti: | |||
| (+ ) Najpomembnejše in najdonosnejše bogastvo na svetu so znanje, veščine in izkušnje. | (+ ) Nihče vam ne more vzeti znanja in izkušenj in vedno jih boste lahko spremenili v denar. | (- ) Za mnoge je v prvi fazi težko motivirati se za študij. | (- ) Svojega znanja ni vedno mogoče takoj spremeniti v denar - to zahteva čas in izkušnje. |
Zdaj pa vam želim predstaviti še nekaj zelo pomembnih naložbenih pravil, ki vam bodo pomagala pravilno upravljati denar!
Prvi, kot sem rekel na začetku članka, ni, da hranite vsa jajca v eni košarici. To pravilo velja zlasti za vas, če imate veliko denarja za vlaganje.
Namesto da vse vlagate v en instrument, znesek enakomerno razdelite na več delov. Na primer na 3 dele in jih naložite v nepremičnine, delnice in novo podjetje.
Če imate zelo malo denarja, potem razmislite o ustanovitvi lastnega podjetja.
Drugič- poskušajte večino sredstev (40–60%) vložiti v sredstva z najmanjšim tveganjem, najboljša izbira med dobičkonosnostjo in tveganjem, kot zame, so nepremičnine.
In ne pozabite, na tveganje je najprej treba pomisliti! Poleg tega, če nimate izkušenj in znanja, se potem ne bi smeli vmešavati in ves svoj denar vlagati v visoko tvegane instrumente: Forex, delnice, bitcoin ... v upanju, da jih boste hitro pomnožili, se nikakor ne splača.
Verjemite mi, to je preizkušena pot, na kateri je bilo izgubljenih na stotine milijonov rubljev!
Omogočil vam bo prebroditev slabih časov in iskanje drugih virov dohodka.
Četrtič- ustvarite pasivni dohodek, da boste lahko prejemali denar tudi takrat, ko ne delate.
Petič- preden naložite zasluženi denar v katero koli organizacijo, preberite mnenja in komentarje o tem na forumih. Prepričajte se, da gre za resnično podjetje in ne za prevaro.
Odlično bo tudi, če se boste naučili 10% dobička nameniti v dobrodelne namene.
Kot je rekel Sokrat:
Dobro je samo eno - znanje in samo eno zlo - nevednost.
V tem odseku članka vam bom povedal, kam bi iz svojih izkušenj vložil denar, če bi imel na voljo takšen ali drugačen znesek naložbe!
V teh primerih ne bom upošteval zelo tveganih naložbenih možnosti. Upoštevajte le konzervativne in zmerne naložbe.
100 - 200 tisoč rubljev ni tako velik znesek, zato bi najverjetneje vlagal v ustanovitev lastnega podjetja ali v poslovanje svojih prijateljev. In za udeležbo na izobraževanjih in seminarjih bi namenil 10-20 tisoč.
Če ne želite vlagati v podjetje, lahko upoštevate tudi obveznice. V skrajnih primerih lahko odprete bančni depozit, vendar vam bo zelo malo koristilo, saj bodo obresti pokrivale samo inflacijo.
Če tveganje dopušča, lahko poskusite vlagati v strukturirane izdelke posrednikov (upravljanje zaupanja). Njihovo tveganje je praviloma omejeno na 10-15% zneska naložbe in lahko zaslužite več kot z obveznicami.
Gre tudi za razmeroma majhen znesek v smislu naložb. Ta znesek lahko že razdelimo na 2-3 dela in ga na primer naložimo v posel , obveznice , zlato ali upravljanje zaupanja e.
Če v tem znesku obstaja možnost nakupa lastnine v fazi gradnje lahko vanj vlagate.
Z roko v višini 1.000.000 rubljev lahko že poskusite vlagati v skoraj vse instrumente, opisane v tem članku.
Za 1 milijon rubljev. že povsem realno je kupiti grobo stanovanje in stanovanje v fazi temeljne jame.
Ali kot možnost:
Na koncu članka se pogovorimo o nič manj pomembnem: kako ne izgubiti denarja in kako ne bi ujeli prevaranti.
Svet je poln ljudi, ki si izmišljujejo različne sheme, s katerimi bi denar prevarali. Še posebej dandanes goljufije uspevajo na internetu (in ne samo!).
Zato je pred nobenim vlaganjem denarja vredno desetkrat preveriti, ali boste na koncu dobili nos.
Tako na internetu kot v resničnem življenju ljudje pogosto naletijo na "super donosne" projekte, ki jim obljubljajo, da bodo v zelo bližnji prihodnosti postali milijonarji. Organizatorji takšnih projektov ponujajo ogromne obrestne mere, hitra plačila, zelo ugodne pogoje itd. - vse, če so samo ljudje vložili svoj denar. 
Upoštevajte!
Super ugodni pogoji- to je prvi znak, da vas najverjetneje želijo prevarati! Prevaranti radi izkoristijo pohlep drugih ljudi!Denar ne pride od nikoder, če nekdo prejme denar, se bo zagotovo nekdo od njega ločil!
Najpogostejša vrsta goljufije je finančne piramide (spomnite se vsaj Mavrodija in njegove MMM). Vizualno se lahko ustvari katera koli verjetna zgodba, da projekt resnično deluje (ponuja kakršne koli storitve), v resnici pa organizatorji tega projekta zaslužijo le z naložbami lahkovernih ljudi.
Včasih je "zgodovina" projekta tako dobro ustvarjena in izdelana, da je navaden človek zelo težko prepoznati prevaro.
HYIP(o katerih smo govorili že prej), pravzaprav so zgrajeni tudi na podlagi finančne piramide in jih je mogoče pripisati tudi goljufivi shemi (čeprav je z njimi mogoče tudi zaslužiti, vendar so potrebne izkušnje). Tu lahko dodate tudi različne igralnice in druge metode, ki obljubljajo "lahek" denar.
Drugo kontroverzno naložbeno orodje je športne stave... Z njimi je mogoče dolgoročno zaslužiti, vendar to storijo le organizatorji stav in 5-10% udeležencev (tisti, ki so v temi), ostali pa le nenehno izgubljajo denar.
Izpostavil bom tudi drugo vrsto pogostih prevar na internetu - to je prodaja različnih tečaji, programov... ki vam po obljubah v nekaj urah (dneh) lahko prinese neverjeten dohodek. Ko ste jih kupili, boste svoj denar zavrgli (preizkušeni na lastni koži 😀).
Tako morate vlagati v tisto, v čemer ste dobri! V nasprotnem primeru bodo tisti, ki dobro poznajo tisto, česar ne veste, imeli koristi od vas! To je moja žalostna izkušnja.😞
Če še niste posebej podkovani v tem ali onem naložbenem predmetu, potem najprej investirajte čas in denar (sploh niso nujni) v svoje znanje ! To bo vaša najbolj donosna naložba!
No, spoznali ste vse najbolj priljubljene in donosne načine vlaganja denarja.
Seveda je nemogoče, da bi vse možnosti in vse nianse naložb prilegali v en članek, vendar sem poskušal, da je članek čim bolj uporaben in zanimiv za vas!
Upam, da so se moje izkušnje za nekatere izmed vas izkazale za vsaj malo dragocene in ste se že odločili, kam boste vložili svoj denar! 😀
Še enkrat poudarjam, da so po mojih izkušnjah najbolj donosne naložbe naložbe svoje podjetje / podjetje in znanje !
❓❓❓
Kam mislite, da je bolje vlagati svoj denar? V komentarjih lahko delite svoje mnenje!
Hvala, ker ste članek prebrali do konca! Želim vam uspešno in donosno naložbo! 👍💵👍
P.S. Če vam je bil članek všeč, vam bom zelo hvaležen, če ga delite na družbenih omrežjih! Ocenite ga tudi na 5-stopenjski lestvici. 👇 Hvala vnaprej!
