V individualni gradnji je enonadstropna opečna hiša osvojila dlan med drugimi možnostmi za zasebne hiše. In to ni naključje, saj ima takšna zgradba veliko prednosti, od načrtovalskih značilnosti do značilnosti materiala, uporabljenega za gradnjo sten. Hkrati so opečne enonadstropne hiše lahko tako raznolike glede postavitve in oblikovanja fasade, da lahko vsaka oseba, ki se odloči za gradnjo takšne hiše, zlahka izbere pravo možnost za svojo družino.
Šele v zadnjih desetletjih so enonadstropne zidane hiše začele nadomeščati masivnejše dvo- in trinadstropne stavbe. To je posledica ne le povečanja življenjskega standarda in povečanja dohodkov naših državljanov, temveč tudi potrebe po varčevanju površine mesta, na katerem so poleg hiše tudi drugi stavbe morajo ustrezati, pa tudi pustiti prostor za vrt, vrt ali igrišče za otroke.
Vendar pa lahko s pravilnim načrtovanjem tudi na majhnem zemljišču postavite enonadstropno opečno hišo, ki bo funkcionalna in udobna. In potrditev tega so številni projekti enonadstropnih opečnih hiš, ki jih je mogoče najti v omrežju. Poleg tega je poleg takšne hiše, tudi na majhni parceli, prostor za vrt, vrt ali gospodarska poslopja.
Če natančno preučite projekte enonadstropnih opečnih hiš, boste opazili, da imajo takšne zgradbe številne nedvomne prednosti, med katerimi so naslednje:
Praviloma projekti opečnih enonadstropnih hiš pritegnejo ljudi, ki živijo v mestu, vendar sanjajo o lastni podeželski hiši za občasno zabavo, na primer poletne počitnice. Vendar pa bo opečna 1-nadstropna hiša odlična možnost za stalno stanovanje za majhno družino 2-4 ljudi.
Zanimivo dejstvo: ne pozabite, da je čiščenje majhne hiše veliko lažje in hitrejše kot redno čiščenje v večnadstropni stavbi. To bi morali upoštevati tisti, ki jim ta postopek ni všeč in nimajo pomočnikov, na katere bi lahko preložili takšne odgovornosti.
Glavna pomanjkljivost takšnih zgradb je razvidna iz fotografije enonadstropnih opečnih hiš. Vsi zasedajo preveč prostora na mestu v primerjavi s kompaktnimi dvonadstropnimi zgradbami in hišami s podstrešjem.
Poleg tega je zelo težko načrtovati čudovite projekte hiš z višino največ enega nadstropja, tako da stavba zavzema manj kot 100 m² površine. Stvar je v tem, da mora notranja postavitev predvideti ločitev "sprednjih" prostorov za goste in spalnih prostorov. Medtem ko je v primeru drugega nadstropja to veliko lažje narediti, če spalni del postavite v dodatno nadstropje.
Poleg tega se zaradi dejstva, da enonadstropna stavba v načrtu zavzema veliko površino, pojavijo takšne neželene težave:
Namig: prebivalcem regij z obilico padavin pozimi lahko priporočimo, naj bodo pozorni na enonadstropne hiše s podstrešjem. Spodnja fotografija jasno kaže, da bo kot naklona pobočja v tem primeru večji. Na podstrešju lahko opremite stanovanjske ali pomožne prostore, ki se lahko ogrevajo ali ne.
Sodobni gradbeni trg ponuja veliko vrst opek, ki se razlikujejo po barvi in teksturi. Zato ta material pogosto uporabljajo oblikovalci in razvijalci pri individualni gradnji.
Poleg tega, če je bilo prej mogoče zgraditi hišo iz rdeče opeke ali njenega belega dvojnika (silikata), zdaj obstajajo izdelki, ki se razlikujejo ne le po videzu, ampak tudi po tehničnih lastnostih. Torej, za gradnjo enonadstropne hiše lahko uporabite naslednje vrste opeke:
Zanimivo dejstvo: visoke lastnosti delovanja porozne opeke so dosežene zaradi praznin, ki nastanejo kot posledica izgorevanja žagovine, dodane sestavi glinene mase med žganjem izdelka.
Težko je reči, koliko bo stala vaša hiša, saj so stroški gradnje v veliki meri odvisni od takih dejavnikov:
Izvajamo sodobno gradnjo zasebnih enonadstropnih zidanih hiš po najbolj ugodnih cenah. Zagotavljamo 10 let brezhibnega delovanja in izvajamo brezplačno vzdrževanje zgrajenega ohišja. Sovremenny Dom LLC zagotavlja in nadzoruje vse vrste del, od načrtovanja opečne hiše do njenega rednega vzdrževanja. Razmislite, kako izgledajo glavne faze gradnje enonadstropnega opečnega objekta.
9. Prednosti naših zidanih objektov
Nudimo sodobno enonadstropno gradnjo po najugodnejših cenah. Garantiramo kakovost - 10 let. Zaposleni v "Moderni hiši" izvajajo celoten cikel dela, od načrtovanja konstrukcije do vzdrževanja. Predlagamo, da razmislimo o tem, kako izvesti glavne faze gradnje.
Katalog predstavlja priročne in premišljene projekte različnih velikosti in stroškov. Za vsako so navedene tehnične specifikacije in cene, na voljo je fotografija in shema postavitve. Vse možnosti je mogoče prilagoditi kateri koli vrsti tal ali lokalnim podnebnim razmeram. Pripravljeni smo narediti majhne spremembe brezplačno!
Tukaj je nekaj zanimivih in priljubljenih rešitev.
V podjetju Woodhouse so stroški opečne enonadstropne hiše najbolj donosni, saj delamo brez posrednikov in proizvajamo lastne materiale. Možno je izkoristiti popust, obročno plačevanje ali najeti kredit. Pokličite nas ali pustite zahtevo na spletnem mestu in zgradili vam bomo zanesljiv dom v samo 1,5-2 mesecih!
0 ocen
Gradnja enonadstropnih stanovanj je bila vedno priljubljen trend v zasebni stanovanjski gradnji. Večina ljudi meni, da so takšne hiše najbolj priročna in racionalna možnost, ki ustreza potrebam vseh družinskih članov. Na spletnih straneh gradbenih podjetij precejšen delež predlogov zasedajo projekti enonadstropnih opečnih hiš. Široka izbira kaže na stalno visoko zanimanje kupcev (kljub številnim alternativnim tehnologijam) za ta gradbeni material.
Zahvaljujoč dobro premišljeni postavitvi majhna enonadstropna opečna hiša ne bo izgubila udobja
Pri postavitvi enonadstropnih podeželskih hiš in koč se uporabljata dve vrsti opeke, ki se razlikujeta po namenu:
Gradbena (navadna) opeka. Uporablja se za gradnjo sten, notranjih tlakov, kleti. Proizvajalec ponuja več vrst materiala v dveh različicah - polno (klasično) in votle (z izboljšano toplotno izolacijsko sposobnostjo).
Soočanje z opeko. Izvaja zaščitno in dekorativno funkcijo. Opeka, namenjena za oblaganje fasadnih sten, ima povečano trdnost in odpornost na nihanja temperature in vlažnosti. Obloga ima privlačen videz, različne barve in teksture.
Za gradnjo enonadstropnih opečnih hiš se uporablja več vrst navadnih opek:
Polnega rdečega telesa. Zaradi visoke trdnosti ima material širok spekter uporabe. Stene iz rdeče opeke potrebujejo izolacijo in dodatno obdelavo; so ometani ali obloženi s fasadnim materialom.
Navadna opeka
Keramična porozna. Zračne mikropore v materialu zagotavljajo izboljšane toplotne in zvočne izolacijske lastnosti zidov (3-4 krat boljše od običajnih zidakov). Opeka ima povečano trdnost in je dražja od klasičnega nasprotnika.
beli silikat. Opeka zagotavlja dobro zvočno izolacijo, vendar slabo zadržuje toploto. Zato se uporablja v kombinaciji z drugimi vrstami opečnih izdelkov kot obloga.
Uporaba opeke v enonadstropni stanovanjski gradnji ima dodatne prednosti:
originalni dizajn. V prodaji je precejšnja paleta odtenkov in vrst fasadnih in zidanih opek. Tako raznolik material vam omogoča izvedbo podeželske koče v katerem koli od obstoječih stilov, od klasičnega angleškega do modernega in visokotehnološkega sloga.
Izboljšanje lastnosti hiše. Opeka zagotavlja dobro zvočno izolacijo stanovanja. Opečne stene izkazujejo nizko vpojnost vode in odpornost na naravne dejavnike, kar dolgo časa ohranja videz fasade.
Prijaznost do okolja. Opeka je izdelana iz naravnih sestavin, ki so varne za zdravje ljudi.
Sorte obrnjene opeke
Zelo pogosto bodoči lastniki zavrnejo gradnjo dvonadstropne opečne hiše in se odločijo za enonadstropno stavbo. Takšno stanovanje ima številne prednosti:
Prihranki pri ureditvi temeljev. Za enonadstropne konstrukcije je značilna manjša obremenitev temeljev, ki se upošteva pri izračunih v fazi načrtovanja in vam omogoča, da prihranite od 15 do 30% stroškov temeljev (ena najdražjih stroškovnih postavk za katero koli strukturo). Plitvo temeljenje v mnogih primerih uspešno nadomesti drag pasovni temelj (ki je običajno položen pod zmrziščem tal).
Prihranek časa. Zidanje opečnih sten - proces, ki zahteva natančnost in znatne časovne stroške, ki jih je mogoče zmanjšati z izbiro projekta z enim nadstropjem.
Varčevanje na povezani stroškiOh. Stroški uporabe gradbene opreme se zmanjšajo.
Varčevanje z materiali. Ni stroškov za namestitev stopnic; manj denarja se porabi za material sten in stropov (ker so zaradi manjše obremenitve podvrženi bolj ugodnim zahtevam).
Za gradnjo projekta enonadstropne opečne hiše draga podlaga ni potrebna
Prihranki pri inženirskih komunikacijah. Za enonadstropno kočo ne bo treba graditi dvižnih cevi in kupovati črpalk, da bi ohranili potreben pritisk vode v sistemu ogrevanja in oskrbe z vodo. Postavitev notranjih inženirskih komunikacij dvonadstropne stavbe je videti veliko bolj zapletena in veliko dražja (ne samo med gradnjo, ampak tudi med delovanjem).
Prednosti oblikovanja. Enonadstropna opečna hiša je vedno bolj zanesljiva in trpežna, zato tudi bolj trpežna kot dvonadstropna. Ni treba opremiti stopnic in pod njimi razporediti posnetkov.
Prednosti zasebnosti. Hiša nima drugega nadstropja, skozi okna katerega lahko gledate celo skozi visoko ograjo.
Majhno tveganje za poškodbe. Stopnice v drugo nadstropje so glavni vir težav ne le za najmlajše in starejše, ampak tudi za celotno družino.
Enostavnost vzdrževanja. V enonadstropni hiši so poenostavljena obnovitvena dela, popravila strehe in fasade.
Enonadstropne zidane hiše so enostavne za vzdrževanje
Na naši spletni strani se lahko seznanite z večino gradbenih podjetij, predstavljenih na razstavi hiš "Low-Rise Country".
Kljub vsem prednostim, ki jih ima enonadstropna opečna stavba, so v takih projektih pomanjkljivosti:
Prostorske zahteve. Takšna hiša zahteva precejšnjo površino, ki jo bo treba dodeliti na račun zelenjavnega vrta, vrta ali drugih pomembnih zgradb. Včasih lastniki ne vidijo druge izbire, kot da zgradijo kompaktno dvonadstropno stavbo, ki jim omogoča sprostitev dragocenega prostora.
Težave pri načrtovanju. Da bi bila enonadstropna hiša udobna in vsebovala vse potrebne prostore, mora zavzemati vsaj 100 m2. Pri manjši stavbi pride v ospredje kompetentna postavitev, ki učinkovito izkorišča prostor.
Omejitve pri izbiri strehe. Večja kot je površina stanovanja, manjši je kot naklona pobočij, kar je lahko problem v regijah s snežnimi zimami. Prevelike obremenitve prisilijo dodatno ojačitev strešne konstrukcije. Poleg tega velika streha pomeni povečane toplotne izgube, ki se običajno izravnajo z dodatno izolacijo (in dodatnimi stroški).
Za udobno enonadstropno hišo bo morda potrebno precejšnje območje.
Medtem pa dobro premišljena postavitev reši zadevo in enonadstropna opečna hiša lahko postane udobna in funkcionalna tudi na skromnem zemljišču. Krajinska zasnova bo pomagala izvesti coniranje na mestu, izbrati optimalno postavitev stanovanj in drugih potrebnih zgradb.
Na naši spletni strani najdete kontakte gradbenih podjetij, ki ponujajo. S predstavniki lahko neposredno komunicirate z obiskom razstave hiš "Low-Rise Country".
Postavitev projektov enonadstropnih opečnih hiš mora upoštevati značilnosti takšnih stavb:
Dodatni stroški. Enonadstropna konstrukcija potrebuje temelje in veliko površino strehe, kar poveča stroške gradnje. Velika zgradba lahko stane več kot dvonadstropna ali mansardna (z enako bivalno površino).
Zahteve za spletno mesto. Za enonadstropno hišo potrebujete veliko parcelo. Velikost parcele je še posebej pomembna, če lastniki želijo imeti garažo, verando in dodatna gospodarska poslopja (letna kuhinja, delavnica, kopalnica).
Zonski projekt enonadstropne opečne hiše s tremi spalnicami
Omejitve bivalnega prostora. Enonadstropna hiša, katere površina presega 200 m2, bo izgubila udobje, saj bo treba dodeliti prostor za hodnike, ki povezujejo različne prostore.
Stroški operacije. Stroški ogrevanja se povečajo, ko se povečajo toplotne izgube skozi veliko podstrešje.
Pri nakupu projekta od gradbenega podjetja lahko stranka, ki želi narediti prihodnje stanovanje bolj ekonomično in udobno, izkoristi dodatne funkcije:
Spremembe v projektu. Strokovnjaki podjetja bodo bodočemu lastniku pomagali prilagoditi izbrano možnost. Spremembe se lahko nanašajo tako na velikost hiše kot na njeno postavitev, dizajn ali strukturo stenske torte. Lahko se razvije tudi izvirni projekt hiše (iz nič).
Prilagoditev temeljev. Za gradbeno regijo se razvijajo tipični projekti enonadstropnih opečnih hiš. Upoštevajo lokalne podnebne razmere in naravo temeljnih tal. Tla na mestu stranke imajo lahko posamezne parametre in zahtevajo spremembo temeljev. V tem primeru bodo potrebne dodatne geološke in geodetske raziskave.
O enonadstropni opečni hiši v naslednjem videu:
nežna ponudba. Nekatere gradbene organizacije sestavijo dokument s podrobnim opisom gradbenih in inštalacijskih del ter povprečne kvantitativne izračune materialov. Razvijalec lahko primerja ponudbe več podjetij in izbere najboljšo ponudbo.
Da bi bilo življenje v enonadstropni podeželski hiši čim bolj udobno, se število sob in njihova relativna lega premislita že v fazi načrtovanja. Hkrati mora arhitekt upoštevati želje stranke in jih uskladiti z značilnostmi projekta:
Najboljša možnost. Vsak družinski član prejme osebni prostor, hkrati pa poskuša zmanjšati število prehodnih sob in hodnikov.
Optimalno število sob. Oblikovalci vedo, da več kot je prostorov v enonadstropni stavbi, težje jih je urediti brez uporabe hodnikov (požrejo uporabno površino) in prehodnih prostorov.
Kako uporabiti. Postavitev ni odvisna samo od števila ljudi, ampak tudi od tega, kako se bo hiša uporabljala - celo leto ali za sezonsko bivanje.
Primer kompetentne postavitve - brez hodnikov in sosednjih prostorov
Značilnosti parcele. Zemljišče, na katerem je načrtovana gradnja, ima lahko kompleksen teren; v tem primeru bo potrebno individualno načrtovanje. Projekt enonadstropne hiše na pobočju pogosto dopolnjuje klet. Ta možnost poveča uporabne števce, kar vam omogoča, da tukaj postavite kotlovnico, kuhinjo ali rekreacijski prostor.
Pri vsej raznolikosti oblikovalskih rešitev je glavno merilo za izbiro velikost družine, ki bo živela v hiši. Priljubljeni projekti sodobnih enonadstropnih opečnih stavb izgledajo takole:
Območje projekta do 100 m 2 . Za družino treh do štirih ljudi se stanovanje z najmanjšo površino 50-70 m 2 šteje za udobno. Takšne zgradbe so pogosto tlorisno oblikovane v obliki črke L. Premišljena zasnova vam omogoča udobno namestitev glavnih prostorov: dnevne sobe, jedilnice (pogosto so združene), kuhinje, hodnika, ene kopalnice in zasebnih (spalnih) sob. Hiša 50 m 2 lahko sprejme dnevno sobo, skromno kuhinjo in kopalnico, nekaj spalnic. Projekt pogosto predvideva majhno verando ali verando; panoramska zasteklitev se uporablja za vizualno razširitev prostorov.
Postavitev enonadstropne hiše za tri osebe
Območje projekta 100-150 m 2 . Projekt 100 m 2 je videti precej kompakten, vendar lahko zlahka sprejme družino treh do štirih ljudi. Poleg standardnih sob vam projekt omogoča, da dodelite prostor za prostorno kuhinjo, dodatno kopalnico, majhno pisarno, garažo ali delavnico. Prostor je razdeljen z običajnimi in nosilnimi predelnimi stenami.
Območje projekta od 150 m 2 . Če v opečni enonadstropni hiši živi družina več generacij, bo za udobno življenje potrebno veliko prostora. Takšen projekt vam bo omogočil, da opremite dodatno kopalnico, veliko garažo in verando. V idealnem primeru, če projekt predvideva dva vhoda - v hišo lahko pridete z dvorišča ali z ulice in vam ni treba iti okoli hiše po obodu.
Projekt s tremi spalnicami in garažo
Projekt enonadstropne hiše lahko postane bolj funkcionalen z dodajanjem naslednjih elementov:
Pritličje. Težko ga imenujemo polnopravni življenjski prostor zaradi nizke ravni naravne svetlobe in težav z organizacijo učinkovitega prezračevanja. Zato tukaj največkrat uredijo kurilnico, shrambo in delavnico, redkeje savno in biljardnico, skoraj nikoli pa spalnico ali otroško sobo.
mansardno streho. Izvedba podstrešja je sorazmerna (nekoliko presega) proračunu z izvedbo dvokapnice. Dodatni stroški bodo porabljeni za izolacijo, dekoracijo in organizacijo ogrevanja. To območje se pogosto uporablja kot spalnica za goste, delovna soba ali otroška soba.
ravna streha. Ravna streha vam omogoča, da ustvarite rekreacijski prostor ali igrišče.
Projekt s kletjo in podstrešjem
Garaža. Enonadstropne opečne hiše z garažo imajo lahko tako simetrične kot proste postavitve. V obeh primerih poskušajo zagotoviti ne samo zunanji, ampak tudi notranji (iz hiše) vhod v garažo. Takšno predvidevanje se ne bo zdelo odveč na deževen ali mraz dan.
Projektant, ki razvija prvotni načrt enonadstropne koče in ga povezuje s terenom, upošteva dodatne parametre:
Krajinske značilnosti, prevladujoči vetrovi in globina podzemne vode.
Lokacija parcele na straneh sveta.
Lokacija na voljo na mestu zgradbe.
Razpoložljivost v bližini centralizirano inženirski sistemi.
Možnost predelave tipični projekt. Priporočljivo je, da kuhinjo in kopalnico postavite v sosednje prostore - to močno poenostavi polaganje komunikacij in prihrani veliko denarja. Združevanje dveh prostorov (kuhinje in dnevne sobe) vam omogoča, da se znebite hodnika in s tem povečate uporabno površino.
O projektu sodobne opečne hiše v naslednjem videu:
Cene za dokončane projekte so odvisne od več razlogov:
Potrebe po izboljšavah. Večina projektov je zlahka podvržena manjšim spremembam. Za resnejše izboljšave postavitve bo potrebno delo strokovnjaka. Dobro je, če spremembe izvede njegov razvijalec, ki pozna prednosti in slabosti projekta.
Projektno območje.
Dodatni arhitekturni elementi- erker, terasa, garaža.
Oblike streh.
Gradbena podjetja v moskovski regiji ponujajo različne projekte enonadstropnih opečnih hiš, izdelanih v različnih arhitekturnih slogih. Povprečni stroški razvoja projekta so znotraj:
Projekti z območjem do 100 m 2 : 21,5-28,8 tisoč rubljev.
območje od 100 do 150 m 2 : 30-36,5 tisoč rubljev
150 do 200 m 2 : 37,4-40,4 tisoč rubljev
Združevanje prostora je najboljši način za povečanje funkcionalnosti vašega doma
0 ocen
