V zadnjih letih se je ruska zakonodaja večkrat poostrila, da bi izključiti ali zmanjšati neplačila in zamude pri plačilu komunalnih storitev.
Znesek dolga za komunalne račune po vsej državi je na stotine milijard rubljev. O tem, kaj se bo zgodilo, če ne plačate najemnine, bomo govorili v članku.
Dragi bralci! Naši članki govorijo o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer edinstven.
Če želite vedeti kako natančno rešiti vašo težavo - se obrnite na spletni obrazec za svetovalca na desni ali pokličite brezplačno svetovanje:
Za lastnike privatiziranih stanovanj izterjava dolgov ogroža popis in prisilno prodajo premoženja. Po popisu nepremičnine ima lastnik zadnjo možnost, da v 5 dneh odplača dolg.
V tem primeru se opisano premoženje zaseže in proda.
Prav tako se lastniku privatiziranega stanovanja grozi odvzem plač in drugih virov dohodka, da bi poplačal dolg.
Za najemnike javnih stanovanj posledice so lahko resnejše kot za lastnike. Poleg ukrepov, ki veljajo za lastnike, najemniku grozi prisilna izselitev iz zasedenega bivalnega prostora.
Po zakonu se takšni ukrepi uporabljajo za dolžnike, katerih dolgovi presegajo 6 mesecev.
V tem primeru se najemniku in njegovim družinskim članom zagotovi občinsko stanovanje na podlagi minimalne socialne norme (6 m2 na osebo).
Po zakonu se preselitev ne more izvesti, če je stanovanje, iz katerega je najemnik izseljen je edino možno za neplačnika in njegove družinske člane.
Postopek zamenjave števcev tople in hladne vode najdete na naši spletni strani.
Obstaja nekaj zakonskih načinov, da ne plačate komunalnih storitev, vendar še vedno obstajajo. V primeru daljšega potovanja lahko lastnik ali odgovorni delodajalec se obrnite na Kazenski zakonik z izjavo o prekinitvi opravljanja javnih služb na ustreznem naslovu in ponovnem izračunu stroškov.
Obdobje, za katerega se pripravi ponovni izračun komunalnih storitev, je od 5 dni do 6 mesecev.
Če je trajanje odhoda daljše, se mora po izteku šestmesečnega obdobja lastnik z večkratno vlogo obrniti na Kazenski zakonik, ki lahko tudi po pošti.
Po vrnitvi morate ponovno obiskati Združeno kraljestvo in predložiti natečena plačila. Edine storitve, ki vseeno bo treba plačati, to je ogrevanje.
Za registracijo ponovnega izračuna lastnik mora predložiti dokumente potrditev odsotnosti v kraju stalnega prebivališča (potne listine, bolniška odsotnost, potni list itd.).
Na enak način lahko uredite ponovni izračun komunalnih računov, če lastnik ne živi na navedenem naslovu.
V tem primeru mora lastnik bivalnih prostorov zagotoviti kazenski zakonik začasna registracija v drugem kraju bivanja ter potrdila o plačilu storitev na navedenem naslovu.
Drug način, da za določeno obdobje ne plačate komunalnih računov, je, da uredite obročni načrt ali odloženo plačilo od družbe za upravljanje v primeru, ko gre za ponudnika komunalnih storitev.
Izdelava obročnega načrta ali odloga plačila komunalnih storitev ni zakonsko zagotovljena in je mogoča le s prostovoljnim soglasjem Kazenskega zakonika.
Odgovornost za pravočasno plačilo komunalnih računov nosi najemodajalec ali odgovorni javni najemnik.
Zato so državljani, prijavljeni na naslovu, ki ne plačujejo najemnine, težava za lastnika ali najemnika občinskega stanovanja. Izterjava dolgov za komunalne stroške od oseb, prijavljenih v stanovanju, se ne uporablja.
Tudi če lastnik oddaja stanovanja osebam, ki so začasno prijavljene na naslovu, najem pa predpisuje odgovornost za plačilo najemnine s strani najemnika, potem za Kazenski zakonik in sodstvo lastnik doma ostaja neplačnik.
Tako pravočasno plačilo komunalnih računov je zakonska obveznost za lastnike stanovanjskih nepremičnin ali najemnike javnih stanovanj.
Če se te kategorije oseb izogibajo ali ne plačujejo najemnine, jih lahko sodni organi Ruske federacije preganjajo na upravni način do celotnega plačila dolga.
Kaj se zgodi, če ne plačate komunalnih računov? Več o tem iz videoposnetka:
Povzetek:
Ne tako dolgo nazaj je Državna duma obravnavala predlog zakona, po katerem se bodo globe za neplačilo komunalnih storitev podvojile. Kazen pomeni obračunavanje kazni na znesek celotnega dolga.
Poskusimo razmisliti o vseh trenutkih takšne situacije in njenih možnih posledicah.
Vsak lastnik stanovanja je dolžan plačati komunalne storitve za določen mesec do 10. dne naslednjega meseca, kar je jasno zapisano v 155. členu ZK RF.
Če plačilo ni izvedeno pravočasno, podjetje izpostavi dolgovani znesek in začne zaračunavati kazni, torej lastnika stanovanja kaznuje z neplačilom. V tem primeru se za vsak dan zamude zaračuna kazen.
Mnogi se bojijo, da bi podjetje lahko tožilo, vendar se to ne bo zgodilo takoj, saj je za vložitev zahtevka za prisilno izterjavo dolga od stranke treba zbrati določen znesek in izpolniti določene pogoje.
Praviloma bo prvi ukrep družbe, da lastnika stanovanja obvesti o nastanku dolga z zahtevo, da ga do določenega datuma odplača. Če dolžnik ignorira povpraševanje, lahko dobaviteljsko podjetje izklopi neplačane komunalne storitve, dokler dolg ni v celoti poplačan. Ne pozabite pa, da se večina komunalnih storitev hitro in brezplačno izklopi, vendar bo njihova povezava morala plačati posebej.
Te ukrepe je mogoče pripisati metodam predhodnega reševanja vprašanja. Praviloma v tem času znesek dolga skupaj s kazenmi pridobiva zadostne zneske, zato se lahko podjetje, če ti ukrepi ne pomagajo, obrne na sodišče.
Če oseba ne more odplačati vseh nastalih dolgov naenkrat, je mogoče z ponudnikom storitev skleniti pogodbo o obrokih. Tako boste lahko delno poplačali dolg in se izognili sodnim sporom. Pomembna značilnost take pogodbe je tudi dejstvo, da družba v času trajanja pogodbe ne bo zaračunala kazni.
Danes obstaja več glavnih posledic neplačevanja komunalnih računov, zlasti:
Če ima določena oseba dolg do komunalnih računov, ima dobaviteljska družba vso pravico začasno ustaviti opravljanje storitve ali stranko od nje popolnoma odklopiti. To je zapisano v Odloku vlade Ruske federacije št. 307 z dne 23.05.2006.
Hkrati mora biti potrošnik mesec dni pred zaustavitvijo storitve obveščen o tem in mu ponuditi, da do določenega datuma v celoti poplača dolg, strogo pod podpisom.
Ponudbo prekinjene komunalne storitve lahko nadaljujete šele 2 dni po plačilu celotnega zneska dolga. Po zakonu bi morala biti prva povezava po plačilu dolga brezplačna, naslednje pa je treba plačati. Podjetja pa od odjemalca pogosto zahtevajo plačilo za prvo povezavo.
Potrošnika ni mogoče odklopiti od hladne vode in ogrevanja. Ta norma je določena tudi z zakonom.
Obstaja tudi vladna uredba št. 549 z dne 21. julija 2008, po kateri ima dobavitelj plina pravico, da v primeru enostranskega neplačila izklopi storitev določenemu potrošniku. To se zgodi, če stranka ne plača 3 (tri) zaporedne mesece. Vendar je treba odjemalca dvakrat opozoriti na prekinitev povezave: prvič - 40 dni, drugič - 20 dni.
Stopnja izselitve je določena v 90. členu RF LC.
Ne smemo pozabiti, da so lahko iz stanovanja izseljene le tiste osebe, ki v njej živijo po pogodbi o socialnem najemnini, torej iz občinskega stanovanja. Toda nikakor ne lastnik hiše, saj bodo v tem primeru kršene njegove lastninske pravice. To na splošno zaposlenim v podjetju ne preprečuje ustrahovanja pred izselitvijo nevednih državljanov.
Če najemniki socialnih stanovanj 6 (šest) mesecev ne plačujejo komunalnih stroškov, jih bodo izselili iz občinskega stanovanja, a takšno odločitev lahko sprejme le sodišče.
Na obravnavi bo sodišče upoštevalo vse vidike primera, vključno z upoštevanjem razlogov, zakaj imajo potrošniki zaostala plačila. Če so razlogi utemeljeni, bo sodišče delodajalcem dalo določeno obdobje za poplačilo nastalega dolga.
Če se sodišče odloči za izselitev dolžnikov, bi bilo treba v tem primeru družini zagotoviti drugo stanovanje, njegova površina pa bi morala zadoščati za bivanje vseh družinskih članov, to je najmanj 6 kvadratnih metrov na osebo. .
V skladu z novimi uredbami je zdaj odgovorna ne le za potrošnike storitev, ampak tudi za njihove dobavitelje. Na primer, organizacije (dobavitelji) so odgovorne za napačno zaračunavanje storitev ali storitev slabe kakovosti.
Kazne se obračunavajo od dneva, ko potrošnik preneha plačevati storitve. Če pa je potrdilo o plačilu lastniku stanovanja prišlo pozno in iz tega razloga ni mogel pravočasno plačati, se morate obrniti na ponudnika storitev in obvestiti, da je bilo potrdilo dostavljeno kasneje kot običajno, medtem ko prejmete potrdilo. V tem primeru podjetje nima pravice zaračunavati zamudnih obresti.
Pomembno si je zapomniti tudi, da če se plačilo komunalnih storitev plača prek terminala, kazen ne bo upoštevana, zaradi česar se bo potrošnikov dolg še naprej povečeval. Iz tega razloga je treba račune z izdanimi obrestmi plačati prek spletnih pisarn bank, pisarn bank.
Če prejmete obvestilo o dolgu, ni panike. Najprej se obrnite na javno službo in preverite odčitke, saj lahko pride do napake pri izračunih.
Če res obstaja dolg, je potrebno, da dobavitelj ne omeji svojih storitev ali se od njih odklopi, bodisi plačati dolg bodisi skleniti pogodbo o obročnem načrtu.
Obroki so obvezni v primerih, ko se je znesek plačila za določeno časovno obdobje povečal za 25%, če primerjamo znesek s plačilom za isto obdobje lani. V tem primeru gospodarske službe razdelijo skupni znesek dolga na 12 delov in jih vključijo v mesečna plačila skozi vse leto, ne da bi zaračunali kazen.
Pomembno pa je tudi, da bo v tem primeru uporabnik stanovanjskih in komunalnih storitev plačal provizijo za uporabo na obroke. V tem primeru znesek provizije ne sme biti višji od stopnje refinanciranja Centralne banke, pomnožene s 3.
Poleg tega je mogoče določeno stanovanje odklopiti od komunalnih storitev le, če ostali prebivalci hiše zaradi tega ne trpijo. Zaradi tega je nemogoče izklopiti hladno vodo in ogrevanje.
Čas branja: 10 minut
Komunalni delavci vsako leto zvišajo tarife za stanovanjske in komunalne storitve. Nekateri občani ne morejo plačati, zato obstaja nevarnost izselitve iz stanovanja zaradi dolgov na komunalnih računih. Toda ali je zakonito? Vsi ljudje zaradi svojega finančnega položaja ne zamujajo s prispevki, obstajajo dolžniki, ki imajo dobre razloge.
Dragi obiskovalci!
Naši članki so informativne narave o reševanju določenih pravnih vprašanj. Hkrati je vsaka situacija individualna.
Če želite rešiti določeno težavo, izpolnite spodnji obrazec ali povprašajte spletnega svetovalca v pojavnem oknu v spodnjem desnem kotu zaslona ali pokličite številke, navedene na spletnem mestu (24 ur na dan in sedem dni v tednu).
Leta 2019 je bila o tem vprašanju posodobljena zakonodaja in izvedene so bile spremembe pri izterjavi dolgov. Tako je treba razumeti, koga bodo izselili, če je stanovanje občinsko in kako lahko lastnik stanovanjskih prostorov odpiše kršitve pogodbe z stanovanjskimi in komunalnimi službami.
ContentShow
Neplačevanje komunalnih storitev grozi z resnimi težavami, ki so podprte s predpisi, sestavljenimi po črki zakona. Stanovanjski zakonik ima jasno stališče do tega vprašanja. Izseliti iz privatiziranega stanovanja za zamudne najemnine ni tako enostavno. Prav tako prisili rezidenta, da preveri, ali ne plača računov. Vsak od teh postopkov se lahko izvede le s pravnimi ukrepi.
Državljana, ki zaseda državno stanovanje, je mogoče izseliti iz stanovanja zaradi neplačevanja komunalnih storitev. To se bo zgodilo, če oseba šest mesecev ni plačevala najemnine. V takšnih razmerah ima družba za upravljanje razlog za vložitev tožbe na sodišču.
Toženec je pooblaščen dokazati, da ni plačal iz utemeljenega razloga. Tudi če sodišče o zahtevku odloči pozitivno, je lastnik nepremičnine dolžan izseljeni osebi zagotoviti drugo stanovanje, ne pa jo pregnati na ulico.
pravi, da lahko lastnik izgubi tudi svoj dom, če ne upošteva splošno sprejetih norm:Kadar stanovanje, v katerem so dolgovi za komunalno stanovanje, ni edina dolžnikova last, potem ga je veliko lažje izseliti. V tem primeru postopek vključuje prodajo nepremičnine, izkupiček pa se uporabi za poplačilo dolga za stanovanjske in komunalne storitve.
Ista uredba velja za stanovanjski prostor, ki je izdan pod hipotekarnim posojilom. To pojasnjuje Sodni organi imajo pravico do pozitivne odločitve, ne da bi zagotovili druga stanovanja.
Poglej si posnetek:"Zaostale najemnine: ali najemnikom grozi izselitev."
Nobeno sodišče ne bo moglo prisilno izseliti iz stanovanja z mladoletnim otrokom za dolgove, če država ne zagotovi drugega bivalnega prostora. Ko je dolžnik na položaju, bo najverjetneje višji organ družbi za upravljanje ponudil popuste in obročno plačevanje.
Mladoletni otrok, tudi tisti, ki se še ni rodil, je do 18. leta pod zaščito države.
Če pridelava poteka v zimskem obdobju, potem lahko pride do popuščanja. Noben sodnik se ne bo odločil, da bo osebo iz stanovanja izselil zaradi dolgov na račun komunalnih storitev pozimi na ulico.
Druga stvar je, če ima nepremičnino ali bližnje sorodnike, ki imajo bivalni prostor. Statistika je takšna, da se najpogosteje sodišča odločijo počakati na pomlad. V tem primeru dolžnik prejme dodaten počitek za rešitev trenutne situacije.
Osebo je najlažje izseliti iz občinskega stanovanja za zamudne najemnine, še posebej, če ima druge nepremičnine. Socialna pogodba o zaposlitvi navaja, da kvadratni metri pripadajo državi. Pogodba se odpove. Državljan, ki oddaja stanovanje, bo moral v skladu s.
Prisotnost potrdila o lastništvu ne jamči, da oseba ne bo izseljena iz svojih kvadratnih metrov. Če je znesek dolga velik in ga lastnik ne more odplačati, poleg stanovanja pa ni drugega premoženja, lahko sodišče izda sodbo o prodaji nepremičnine.
Tožnik po izvršni listini lahko predmet zaseže in ga da na dražbo. Po izvedbi takega postopka bo tožena stranka prejela preostali denar od prodaje stanovanja.
Podobno je, če stanovanje ni lastno, ampak oddano. Deložacija poteka na sodišču z zagotovitvijo začasne nastanitve. V tem primeru oseba ne bo morala iskati le denarja za poplačilo dolga, ampak tudi nov življenjski prostor.
Sodišče bo odločilo o dodelitvi začasnega bivalnega prostora le, če oseba nima kam iti. Ta točka velja tako za lastnike kot za osebe, ki so nepremičnine pridobile s hipotekarnimi posojili.
Lahko se preselijo v hostel ali zadružne prostore, ki so v skladu s predpisi. Po mnenju tožnikov nista upravičena opisati celotnega premoženja. Članek vsebuje podroben seznam, ki odraža predmete, ki niso predmet zasega.
Najemnika ščiti veliko pravnih vprašanj. Vsi državljani ne kopičijo dolga zaradi malomarnosti ali nepripravljenosti za plačilo. Pogosto se pojavijo okoliščine, ki pojasnjujejo trenutno stanje. Tudi če je družba za upravljanje vložila tožbo, se lahko državljan brani in dokaže, da je bil prisiljen kopičiti dolgove.
Neplačnik se lahko prijavi iz utemeljenih razlogov. V tem primeru bo vsak sodnik stopil na stran obtoženca.
Takšne okoliščine vključujejo:Opomba: Obstajajo tudi drugi razlogi, ki pa se ne štejejo za veljavne. Na primer zasvojenost z alkoholom ali drogami, družinske težave ali pozabljenost anketirancev.
Za ta postopek mora družba za upravljanje ali lastnik vložiti tožbo na sodišče. Gosta bo mogoče izgnati šele po prejetju izvršilne listine. Nato sledi izvleček osebe z zasedenega območja.
Če je nepremičnina v zasebni lasti in najemniki ne plačujejo stanovanjskih storitev, ima lastnik pravico, da jih izseli pred iztekom pogodbe o socialni zaposlitvi na sodišču. Takšno pravico ima tudi družba za upravljanje, če lastnik ne plača komunalnega stanovanja, pa tudi predstavniki občinskih oblasti, ko oseba živi v državnem stanovanju.
Izselitev osebe poteka po izvršilnem listu s sodelovanjem sodnih izvršiteljev. Vendar bo postopek dolgotrajen - v nekaterih primerih traja do šest mesecev.
Zahtevek se sestavi strogo po vzorcu. Odločitev sodišča bo odvisna od pismenosti in popolnosti podatkov.
BREZPLAČNO pravno posvetovanje!
Niste razumeli članka ali potrebujete pomoč? Postavite vprašanje našemu hišnemu odvetniku prek obrazca "Spletni svetovalec" ali pustite komentar. Zagotovo bomo odgovorili!
Obvezni predmeti:Vlogo morate oddati na svojem domu. Za zahtevek obstaja državna dajatev. Odlog od njenega plačila lahko prejmejo le upokojenci in upravičenci.
Vsekakor ima tožnik pravico, da ta znesek vključi v terjatve in navede tudi druge vrste stroškov, ki jih mora tožena stranka povrniti.
Opomba: potrdilo stanovanjskih in komunalnih služb, da obstaja dolg, je glavni dokaz. Jasno mora navesti, da komunalno stanovanje ni bilo plačano več kot šest mesecev.
Poglejmo primer iz pravne prakse:
Državljan ni plačal skupnega stanovanja več kot šest mesecev in ni mogel navesti utemeljenih razlogov za svoje nedelovanje. Družba za upravljanje je vložila tožbo in zbrala dokazno bazo. Zaradi dejstva, da je bila oseba najemnik, se je oddelek odločil, da državljana izseli v začasno stanovanje in v šestih mesecih plača dolg do javnih služb. Če bi bila za državljana vpisana kakšna lastnina, bi bilo začasno stanovanje zavrnjeno.
V izvršilnem listu je naveden naslov lokala, kamor se oseba za nekaj časa seli, višina dolga in rok za izpolnitev obveznosti. Statistični podatki so takšni, da najpogosteje družbe za upravljanje poskušajo to težavo rešiti sporazumno in se v nujnih primerih obrniti na sodišče.
Da ne bi imeli dodatnih stroškov v obliki kazni in stroškov, je bolje, da se odpravite v svet in od stanovanjskih in komunalnih služb zahtevate obročni načrt dolga. Pravdi se lahko izognete tudi, če vsak mesec delno poplačate znesek dolga.
Poglej si posnetek:"Dobrodošli ... na ulici. Izselitev komunalnih računov."
Nakup stanovanj je uresničitev cilja, ki si ga želijo številni državljani.
Lastniški status pomeni tudi določene obveznosti. Lastnik stanovanja mora plačati davek na nepremičnine, stanovanjske in komunalne storitve (HCS).
Kakšne so posledice neizpolnitve finančnih obveznosti za vzdrževanje stanovanjskih nepremičnin?
Dragi bralci! Naši članki govorijo o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer edinstven.
Če želite vedeti kako natančno rešiti svojo težavo - se obrnite na spletni obrazec za svetovalca na desni ali pokličite spodnje telefone. Je hiter in brezplačen!
Obveznost lastnika, da neodvisno in gospodarske javne službe določa v členu 153 LC RF.
Neplačilo takse je v nasprotju z zakonom.
Med ukrepi odgovornosti dolžnikov za plačilo komunalnih stroškov je najstrožja izselitev iz zasedenih prostorov.
Ta neprijeten postopek se lahko uporablja le za državljane, ki uporabljajo službena ali občinska stanovanja.
V tem primeru je treba dolžnikom zagotoviti drugo stanovanje.
Deložacija lastnikov, ki so stanovanja prejeli s privatizacijo ali zaradi plačanih transakcij za dolgove na "komunali", ni dovoljena.
Lastniku je mogoče prisilno odvzeti privatizirano ali drugače pridobljeno lastništvo stanovanja le, če:
Plačila za komunalne storitve lastniki nakazujejo organizaciji, ki upravlja stanovanjsko stavbo (MKD), organizacijam, ki dobavljajo vire.
Prepozno plačilo destabilizira delo organizacij, ki delujejo v stanovanjskem sektorju.
Družbe za upravljanje izterjavo dolgov izvajajo precej aktivno in v zakonodaji ni posebnega postopka za prisilno izterjavo dolgov.
Praviloma se postopek najprej izvede po predhodnem postopku, če pa se takšna dejanja izkažejo za neučinkovita, se vprašanje dolga reši na sodišču.
V okviru predkazenske poravnave je dolžnik obveščen o dolgu in posledicah nadaljnjega neizpolnjevanja obveznosti plačila komunalnih storitev.
Vabimo vas, da prenesete vzorec obvestila o komunalnih računih: Prenesite obrazec.
V nekaterih primerih lahko upravljavska organizacija ob upoštevanju položaja dolžnika z njim sklene sporazum o odplačilu dolga po stopnjah.
V primerih, ko dolžnik ne vzpostavi stika, družba za upravljanje ali dobavitelj pripravi tožbo na sodišču.
Pristojnost zadeve je določena z zneskom lastnikovega dolga (stroški zahtevka).
Mirovni sodnik obravnava primere odplačila dolgov za javne storitve do 50 tisoč rubljev. Če znesek terjatev presega ta znesek, se primer obravnava na okrožnem sodišču.
Od junija 2016 je v skladu s 122.
Na ta način se obravnavajo primeri dolgov, ki ne presegajo 500 tisoč rubljev. Sodni nalog se izda, če dolžnik ne prejme ugovora. V nasprotnem primeru se lahko zahtevek obravnava le v pritožbenem postopku.
Poleg osnovne zahteve za poplačilo dolga lahko ponudnik storitev naloži dodatne zahteve, na primer pobiranje kazni.
V skladu s členom 132 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije približni seznam dokumentov, priloženih zahtevku, vključuje:
Vabimo vas, da prenesete vzorec terjatve za izterjavo zaostalih plačil za plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev: Prenesite obrazec.
V primeru zamud pri plačilu komunalnih storitev in drugih plačil na področju stanovanjskih in komunalnih storitev se uporablja splošni triletni zastaralni rok, določen s členom 196 Civilnega zakonika Ruske federacije.
Ne smemo pozabiti, da ima družba za upravljanje pravico vložiti zahtevek za izterjavo dolgov, tudi če je zastaralni rok potekel.
Ker ta pogoj velja le na zahtevo ene od strank v civilni zadevi, ki je bila izdana pred dokončno odločitvijo sodišča (člen 199 Civilnega zakonika Ruske federacije).
Zastaralni rok se izračuna za vsako mesečno plačilo.
Če torej stanovanjsko -komunalna organizacija trdi, da 5 let pobira dolg, ima tožnik pravico, da poda izjavo o uporabi zastaralnega roka.
V tem primeru se od dolžnika lahko izterja le dolg iz naslova plačil, nastalih v zadnjih 2 letih. Dolg za prva 3 leta zamude ni predmet izterjave, ker je organizacija za upravljanje zgrešila zastaralni rok.
Če želite vedeti, ali je pri prejemu prišlo do napake - kako preveriti pravilnost izračuna obračuna komunalnih storitev, vam svetujemo, da preberete.
Če se ugotovi, da so terjatve družbe za upravljanje upravičene, se o izterjavi dolga odloči sodišče.
Zoper dolžnika, ki noče plačati dolga, potrjenega s sodnim aktom, se začne izvršilni postopek.
Kot ukrepi, ki jih izvršitelji v zvezi z dolžniki uporabljajo:
Stanovanje v lasti dolžnika lahko deluje tudi kot lastnina, ki je predmet rubeža.
Vendar je odvzem lastništva takega premoženja mogoč le v skladu s pravili, določenimi v členu 446 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije, po katerem je prepovedano zaseg dolžnikovih bivalnih prostorov, če je to edino ena zanj.
Če je dolžnik lastnik dveh ali več prostorov, primernih za bivanje, je dovoljen zaseg.
Poleg obveznosti plačila celotnega zneska dolga za javne storitve se lahko dolžnikom naložijo dodatne sankcije, ki jih predvideva stanovanjska zakonodaja.
Torej, državljani, ki so zamudili s plačilom storitev, so dolžni plačati kazen za vsak dan zamude v enem mesecu. Znesek je določen s členom 155 LC RF in je 1/300 stopnje refinanciranja Centralne banke, določene na dan zapadlosti plačila.
Če lastnik ne izpolnjuje obveznosti plačila komunalnih storitev več kot 3 mesece, se stopnja poveča na 1/130.
V skladu z Vladno uredbo z dne 06.05.2011 N 354 lahko za dolžnike komunalnih storitev veljajo ukrepi v zvezi z omejitvijo ali prekinitvijo opravljanja komunalnih storitev, za katere organizacija, ki dobavlja vire, plačila ne prejme.
Omejitev je previdnostni ukrep, ki vključuje zmanjšanje obsega komunalnih storitev ali zagotavljanje le v določenih urah.
Če tak ukrep lastnika ne spodbudi k plačilu dolga, ima organizacija pravico ustaviti oskrbo stanovanja z enim ali drugim komunalnim virom.
Takšne sankcije se lahko naložijo po opozorilu dolžnika (najmanj 30 dni pred prekinitvijo povezave). Dolg mora presegati znesek dveh plačil za storitev, izračunanih v skladu s standardom.
Kakšne so posledice zaostalih najemnin. Vabimo vas k ogledu videoposnetka.
