Člen 224 Civilnega zakonika Ruske federacije opredeljuje pojem "delež" kot del skupnega premoženja, ki pripada določeni osebi. Delnic je lahko kolikor želite, pa tudi lastnikov. Za preprečitev propadanja skupnega premoženja ter skladnost z zakoni in predpisi zakonodaje Ruske federacije ima vsak lastnik svoje pravice in obveznosti v zvezi s svojim deležem v skupnem premoženju. In strogo jih je treba upoštevati, saj lahko v nasprotnem primeru nastanejo velike težave.
Zakonodaja precej jasno opredeljuje seznam stanovanjskih prostorov, ki jih je mogoče razdeliti na dele. To je stanovanjska stavba ali njen del, stanovanje ali njegov del, soba.
Skupno lastništvo se formalizira na različne načine. To je lahko katera koli transakcija s prostori - od nakupa in prodaje do najema in darovanja; prenos lastništva z dedovanjem; privatizacija stanovanj, če gre za to; priznanje lastništva s sodno odločbo. Vpis lastništva delnice poteka na enak način kot v primeru - prek registrske zbornice.
Delež je pravzaprav del stanovanja in zmožnost uporabe skupnih prostorov - kuhinje, hodnika, kopalnice in stranišča. Delnica pripada določeni osebi, kar je dokumentirano, t.j. je bilo izdano potrdilo o lastništvu (tukaj je treba navesti velikost deleža celotne površine stanovanja). Lastnik lahko s svojim delom bivalnega prostora naredi vse enako kot s celotnim stanovanjem - v njem živi sam ali se vseli v najemnike, prodaja, menja in daruje. Seveda obstajajo številne omejitve, saj je lastnik le dela nepremičnine, zato mora računati z drugimi lastniki tega stanovanja.
Stanovanjsko vprašanje v primeru delnice ima več subtilnosti in odtenkov kot pri drugih oblikah lastništva. Tako na primer delež v stanovanju ni enak sobi v. Nima jasnih meja in vse je odvisno le od tega, kako se vsi lastniki odločijo in dogovorijo med seboj. Zlasti težki v smislu delitve na delnice so. Konec koncev, selitev v takšno, kjer nekdo že živi, je polna težav in škandalov, včasih pa tudi pravd.
Toda kljub temu ima lastnik številne prednosti pri uporabi delnic v stanovanju. Tako je na primer njegova pravica do tega naslova (torej do registracije). Poleg tega lahko lastnik na svoj delež vpiše katero koli drugo osebo, ne da bi sploh vprašal za soglasje drugih lastnikov stanovanjskih delnic.
Edina težava, ki se lahko pojavi, je velikost delnice in število vpisanih. Če organi FMS menijo, da je velikost delnice premajhna za število prijavljenih prosilcev, bo registracija zavrnjena.
Lastništvo deleža v stanovanju daje lastniku pravico in možnost pridobivanja bančnih posojil. Res je, samo potrošniške. Nemogoče je zastaviti svoj delež. Pa tudi za izvedbo ustrezne ocenjevalne vrednosti delnice. Obstajajo izjeme, ko lahko stranka še vedno dobi posojilo, zavarovano z obstoječim deležem v stanovanjskih nepremičninah, potem pa bodo obrestne mere precej višje.
Lastnik deleža v stanovanju ali hiši lahko svoj delež proda, če želi. Ta norma je določena v zakonu in se ne razlikuje od običajnega nakupa in prodaje celotnega stanovanja.
Upoštevati je treba le, da če je prejšnji lastnik po sodiščih ali pravnih postopkih določil meje svojega deleža, potem te odločbe ob prodaji izgubijo veljavo. Novi lastnik bo moral vse ponoviti.
Seveda lastnik deleža v stanovanju nima le pravic, ampak tudi obveznosti. Eden od njih je plačilo komunalnih računov. Tako je na primer vsakemu lastniku dodeljen njegov osebni račun, ki se uporablja za izračun plačila za storitve. Vendar je treba spomniti, da stanovanje ni skupno, ampak razdeljeno na enake deleže. Zato bo treba skupne stroške stanovanjskih in komunalnih storitev za stanovanje deliti s številom razpoložljivih delnic, razen rezidentov in registriranih. In to je minus, saj v skupnem stanovanju vsak lastnik plača svoj življenjski prostor in v skladu s tem, koliko ljudi je na njem prijavljenih.
Prav tako se ena od glavnih odgovornosti lastnika delnice običajno pokaže v času prodaje. Za prodajo lastnika in kupca za nakup deleža v stanovanju se morajo vsi drugi lastniki strinjati s poslom. Na splošno se mora lastnik delnice najprej ponuditi, da jo odkupi drugim lastnikom delov sporne nepremičnine. Če se strinjajo, je dogovor hiter in enostaven. V primeru zavrnitve morajo prodajalcu pisno sporočiti svojo zavrnitev. To je eden od obveznih dokumentov, ki bodo potrebni pri sklenitvi kupoprodajne pogodbe in registraciji lastništva novega lastnika.
Poleg tega obstaja določba, da ne morete prodati deleža v stanovanju po ceni, ki je nižja od tiste, ki ste jo ponudili drugim lastnikom. V tem primeru lahko tožijo in ugotovijo, da je vaša transakcija nezakonita.
Seveda je lastnik dolžan spremljati stanje svojega bivalnega prostora. Dejansko bodo zaradi kakršnih koli težav, na primer puščanja cevi, požara, eksplozije ali uhajanja plina, vse vložene tudi zanj.
Včasih dediščina ne preide popolnoma na enega dediča, ampak na več. V tem primeru bo morda treba dedno premoženje razdeliti med tiste, ki imajo do njega pravico.
Prejemanje premoženja po dedovanju poteka na dva načina:
Ne glede na način dedovanja lahko nastane situacija, ki zahteva delitev zapustnikovega premoženja na določene deleže.
Potreba po določitvi deležev v dediščini se ne pojavi vedno, ampak s kombinacijo določenih pogojev:
V kakšnem deležu je torej za vsakega dediča določen delež v dediščini? Če je v oporoki dedič sam razdelil dediščino, potem bodo dediči v tem znesku prejeli premoženje zaradi njih. Če takšni podatki niso določeni v oporoki ali se dedovanje izvaja po zakonu, se premoženje v enakih deležih prenese na nove lastnike.
Dediči premoženja, ki so ga prejeli, ne smejo deliti, temveč jih pustiti v skupni skupni lasti. V tem primeru imajo enake pravice in odgovornosti za vzdrževanje lastnine, zato bodo imeli enake stroške.
Dedič lahko dodeli delež ne glede na mnenje in stališče drugih dedičev, če je to mogoče.
Poleg tega pri določanju dednih deležev ne smemo pozabiti na tiste, ki imajo pravico do obvezne delnice. Prejeli ga bodo ne glede na vsebino oporoke ali privolitev drugih dedičev.
Delitev podedovanega premoženja lahko izvedejo tudi dediči na njihovo zahtevo. Če želite to narediti, morate najprej pridobiti potrdilo o dedovanju za vsakega od njih. Po tem imajo dediči pravico skleniti pogodbo o delitvi dediščine. Ta dokument je pravno zavezujoč in določa nadaljnjo usodo vsega premoženja. Sklenjen je z namenom, da ga ne razdeli, kot je odločila zakonodaja, ampak po volji.
Glavna pravila:
Sporazum lahko vsebuje informacije o:
Dedna dediščina je v skladu s splošnimi pravili, vendar ima številne značilnosti:
V nasprotnem primeru se vpis deleža z dedovanjem opravi pri notarju s predložitvijo dokumentov, ki bi bili potrebni pri vpisu stanovanja:
Zadnja faza pri pridobivanju deleža stanovanja z dedovanjem je izdaja notarja potrdila o dedni pravici in registracija te pravice.
Za prodajo deleža dediču ga je treba ustrezno formalizirati. Brez dokumentov pri notarju, ki pričajo o prenosu pravice na dediča, bo delež komaj mogoče prodati.
Določa pravico lastnikov preostalih delnic do nakupa tiste, ki se prodaja. Se pravi, če je delnica podedovana in se dedič odloči za prodajo, imajo lastniki drugih delnic prednostno pravico do nakupa.
Za pravilno izvedbo prodaje morate:
Če se delnica proda, ne da bi lastniki drugih delnic obvestili, se lahko obrnejo na sodišče in uveljavljajo svojo prednostno pravico do nakupa.
V primeru smrti enega od zakoncev in v prisotnosti drugega preživelega zakonca, pa tudi drugih prosilcev za premoženje pokojnika, je treba to najprej upoštevati pri delitvi dediščine. Kaj to pomeni? določa zakončeve pravice pri dedovanju. Po njenem mnenju ima zakonec pravico do dela premoženja, ki je bil skupaj s pokojnikom pridobljen med zakonsko zvezo. Poleg tega se ne zavzema za njegove pravice do prejemanja deleža preostale zapuščine.
Ob pravilni registraciji zakonskega deleža mora notar:
Notarji pogosto zanemarjajo ta postopek in zakonski delež vključijo v skupno premoženje.
Tako ima dedovanje deleža enak postopek kot dedovanje celotnega premoženja ob upoštevanju nekaterih posebnosti. Bolje je vpisati delnico pri notarju, da v primeru prodaje ne bo težav. Pri delitvi premoženja je treba upoštevati pravice iz obvezne delnice in druge prednostne pravice.
Koncept skupno premoženje nastane, ko je en objekt v lasti več oseb (tako fizičnih kot pravnih oseb).
Ta vrsta lastnine nastane zaradi različnih razlogov: uradna registracija zakonske zveze; kjer živi več ljudi; ustanovitev kmetije z več lastniki itd. - z drugimi besedami, ko dve ali več oseb pride v posest premoženja, ki ga na podlagi zakona ali brez spreminjanja njegovega namena ni mogoče razdeliti na več delov.
Ločimo dve vrsti skupnih lastninskih pravic, ki se po bistvu lastništva razlikujejo in urejajo različne norme:
Ko pride stanovanje v last več oseb in so lastniški deleži vnaprej dogovorjeni, govorimo o skupnem lastništvu stanovanja. V takšnih razmerah je možno stanovanje razpolagati le s soglasjem vseh lastnikov, ne glede na velikost deleža.
Treba je razumeti, da če vsi lastniki živijo na ozemlju stanovanja, potem ni mogoče dejansko razdeliti površine v skladu z deleži vsakega po dokumentih. V tem primeru se solastniki poskušajo pogajati in razdeliti življenjski prostor ob upoštevanju življenjskih okoliščin in potreb vseh. Če tega vprašanja ni mogoče rešiti mirno, se lastniki obrnejo na sodišče, kjer bo določen postopek uporabe bivalnega prostora. Če je zaradi novih okoliščin (na primer rojstva otroka) treba spremeniti sklep, lahko sodišče ponovno preuči odločbo, ki je bila sprejeta prej.
Za določitev postopka uporabe in načina, kako lahko solastniki razpolagajo s svojimi delnicami, se je treba sklicevati na Civilni zakonik Ruske federacije (prvi del) z dne 30.11.1994 N-51 FZ. Poglavje 16 je v celoti namenjeno urejanju pravic skupne lastnine.
Če nas pravica do delitve lastništva v stanovanju posebej zanima, je vredno biti pozoren na naslednje člene:
V zadnjem času so spremembe vplivale le na prvi odstavek 250. člena Civilnega zakonika Ruske federacije (spremembe so začele veljati 1. 3. 2015), ki govori o prednostni pravici odkupa solastnikov v skupno premoženje. Dodani so bili trenutki, v katerih se ta prednost izniči pri prodaji nepremičnine z, natančneje, deležem.
Tako lahko težave, s katerimi se srečujejo ljudje, ki imajo v lasti skupno premoženje, razdelimo na več vrst: želim imeti svojo sobo, svoj delež želim prodati ali dati v najem. Poglejmo vse po vrsti.
Če nimate samo lastništva deleža v stanovanju, ampak morate v njem živeti z drugimi sodelavci, se poraja vprašanje: kako razdeliti območje, da bo imel vsak svoj kotiček. To vprašanje ureja zakon in je opisano v čl. 245 Civilnega zakonika Ruske federacije - o postopku uporabe stanovanjskih prostorov. Prva možnost za določitev reda je mirna, saj je bolje, da se s sosedi sporazumno dogovorite in se odločite, kdo bo živel in kje.
Zdravo! Tudi če ste se o vsem dogovorili z drugimi najemniki, je najbolje, da vrstni red uporabe izdate pri notarju, da vam kasneje ne bo treba dokazovati, kdo je kaj povedal.
Druga možnost, ko vprašanja nastanitve ni mogoče rešiti mirno, je, da se obrnete na sodišče. Sodišče bo upoštevalo vse okoliščine in razdelilo prostore med lastnike, kot se mu zdi pravilno, pri čemer ne bo vedno upoštevalo velikosti lastniških deležev. Če ima en lastnik družino, drugi pa samski, bo prvi dobil veliko sobo.
Kadar eden ali več lastnikov nepremičnin ni zadovoljnih s sobivanjem in bi svoj delež želeli prejeti v gotovini, se pojavi vprašanje prodaje deleža v skupnem stanovanju. V takšni situaciji obstaja več izhodov:
Pomembno je vedeti, da je prodaja deleža v stanovanju veliko nižja od cene istega deleža, če se stanovanje prodaja kot celota. Razlika v ceni je lahko do 15-25%.
Tu je vse zelo preprosto - najeti ali registrirati nekoga na njegovem delu bivalnega prostora je mogoče le s soglasjem vseh lastnikov, to vprašanje je urejeno na podlagi 246. člena Civilnega zakonika Ruske federacije. Če je treba registrirati mladoletnega otroka, je to mogoče storiti brez dovoljenja drugih lastnikov, ker so otroci predpisani na kraju registracije enega od staršev (člen 70 ZK RF, norme družinskega zakonika)
Da bi med moškim in žensko nastala pravica do skupnega lastništva, mora biti zakonska zveza uradno registrirana. Premoženje, pridobljeno v zakonu, gre v skupno premoženje zakoncev, kjer imata vsak enak delež. Določiti je mogoče še en postopek pod pogojem, da je bila podpisana poročna pogodba, v kateri so s soglasjem moža in žene navedene lastninske pravice v zvezi s premoženjem vsakega izmed njiju. Vprašanja, ki nastanejo pri uporabi in razpolaganju s skupnim premoženjem, urejajo člen 256 Civilnega zakonika Ruske federacije in členi 33-39 Zakonika Ruske federacije.
Pravica do skupne rabe vključuje premoženje, ki sta ga zakonca pridobila med poroko, vendar je treba vedeti, da ta pravica ne velja za:
Vse to je ločena lastnina zakoncev.
V vednost: posamezno premoženje enega od zakoncev je mogoče priznati kot skupno, pod pogojem, da so bile v njem v času poroke vložene naložbe, kar je močno povečalo vrednost objekta (obnova, obnova).
Čeprav pri sklepanju poslov s skupnim premoženjem pisno ali notarsko overjeno dovoljenje obeh zakoncev ni potrebno (na podlagi dejstva, da se oba zakonca strinjata s transakcijo, drugi pa ni dokazan), vendar zakoncev za razpolaganje ni treba overiti nepremičnin ali predmetov, ki zahtevajo registracijo in / ali notarsko overitev, potrjeno soglasje drugega zakonca v skladu s čl. 35 RF IC.
Delitev premoženja se lahko izvede tako med poroko kot med njenim prenehanjem. Ta postopek urejajo člena 38 in 39 IC IC. V najboljšem primeru delitev poteka mirno, ko se lastniki dogovorijo, kdo bo kaj dobil. Če se sami ne morete dogovoriti, je edini izhod na sodišče. Na sodišču bo delitev premoženja določena v enakih deležih, tako da bosta oba zakonca prejela enake deleže premoženja. V primeru, ko deleži niso enaki, se zakoncu z manjšim deležem dodeli denarno ali drugo nadomestilo.
Zelo pomembna točka ni le pridobitev premoženja med poroko, ampak tudi s kakšnimi sredstvi je bila pridobljena, ker to lahko močno vpliva na odločitev sodišča o delitvi.
Žena je zoper moža vložila tožbo zaradi delitve stanovanja, ki je bila pridobljena med poroko.
Sodišče je ugotovilo, da je bilo to stanovanje kupljeno s sredstvi od prodaje predporočne nepremičnine njenega moža, ki ni skupno premoženje. Glede na to dejstvo je sodišče odločilo, da stanovanje ni predmet delitve, saj ni skupno premoženje.
Žena je po ločitvi zaprosila sodne organe za delitev premoženja, vključno s stanovanjem.
Sodišče je navedlo, da zakonca tega stanovanja nista kupila za skupna sredstva, ampak sta bila možu podarjena kot serviser, zato to premoženje ni skupno in skupno premoženje in ga ni mogoče razdeliti.
Video prikazuje vrstni red, postopek in značilnosti delitve premoženja, ki pripada več lastnikom.
Ustvarjeno: 04.10.2011
Posodobitev: 14.11.2018
Dedno vprašanje je eno najbolj akutnih. Kako je dediščina razdeljena med dediči po zakonu in oporoki, koliko dednih vrst je, kakšna je velikost dednih deležev? Preberite ta članek in poiščite odgovore na ta vprašanja. Naša naloga je, da vam pomagamo samostojno razumeti, kako je dediščina razdeljena v vašem primeru, tako da med obiskom pri notarju govorite isti jezik z njim in drugimi dediči, če se pojavi potreba po delitvi dediščine.
Spoštovana Inna Andreevna!
Povejte mi, kako se delijo deleži stanovanja?
Moj mož je umrl, ni zapustil oporoke, stanovanje zanj je privatizirano. Registriran sem drugje. Iz prvega zakona ima dva otroka.Lep pozdrav, Elena
Če je žena edina dedinja, potem ima srečo. In če je dedičev več, pa tudi mož ni zapustil oporoke, se tu začne najbolj zanimivo, in sicer spori med dediči glede deleža dediščine. In v nekaterih primerih niti ne sporov, ampak prava vojna med dediči. In v večini primerov je dediščina, odkrito rečeno, majhna, deleži dediščine pa so še manjši, vendar se borijo, kot da bi delili Rockefellerjeve milijone. To je človeška narava.
V zgoraj opisanem primeru Elene je vse preprosto - stanovanje med njo in otroki njenega pokojnega moža iz prve poroke bo razdeljeno na enake deleže, 1/3 deleža vsakega stanovanja. Razen seveda, če ni drugih dedičev, o katerih ni pisala.
Dedovanje se izvaja po oporoki in po zakonu. Dedovanje po zakonu poteka, kadar in kolikor ni bilo spremenjeno z oporoko, pa tudi v drugih primerih, določenih s tem zakonikom.
Dediči po zakonu so dedovani po prednostnem vrstnem redu iz členov 1142 - 1145 in 1148 Civilnega zakonika Ruske federacije.
Skupaj obstaja 7 vrst dedičev, od otrok, staršev in zakoncev do očimov, mačeh, pastork in pastorkov. Poglejmo podrobneje čakalne vrste dedičev.
1. Dediči prve prioritete po zakonu so otroci, zakonec in starši oporočitelja;
2. Vnuki oporočitelja in njihovi potomci dedujejo po pravici do zastopanja.
1. Dediči drugega reda po zakonu so polnopravni in polbratje in sestre zapustnika, njegov dedek in babica, tako po očetovi kot po materinski strani;
2. Otrokovi zapustnikovi polni in pol bratje in sestre (oporočiteljevi nečaki in nečakinje) dedujejo po pravici do zastopanja.
1. Dediči tretjega reda po zakonu so polnopravni in polbratje in sestre zapustnikovih staršev (zapustnikov stric in teta);
2. Zapustiteljeve sestrične in sestre dedujejo po pravici do zastopanja.
Če ni dedičev prve, druge in tretje stopnje (členi 1142 - 1144), imajo pravico do dedovanja po zakonu svojci zapustnika tretje, četrte in pete sorodstvene stopnje (četrta, peta in šesta stopnje), ki ne pripadajo dedičem prejšnjih ukazov.
Stopnja sorodstva je določena s številom rojstev, ki ločujejo sorodnike med seboj. V to število ni vključeno rojstvo zapustnika.
1. pradedje in prababice zapustnika;
1. Otrokovi zapustnikovi nečaki in nečakinje (sestrične in vnukinje);
2. Bratje in sestre njegovih dedkov in babic (sestrični);
1. Otrokovi zapustnikovi pra strici in vnuki (pra-stric in pravnukinja);
2. Otroci njegovih sestričnih in sester (sestrične in nečakinje);
3. Otroci njegovih stricev in babic (pra strici in tete).
1. pastorki;
2. pastorki;
3. očim;
4. Mačeha oporočitelja.
Dediči vsake naslednje zaporedne vrste dedujejo, če ni dedičev prejšnjih čakalnih vrst, to je, če ni dedičev prejšnjih čakalnih vrst, ali nobeden od njih nima pravice do dedovanja ali pa so vsi odstranjeni iz dedovanja (člen 1117 Civilnega zakonika Ruske federacije), ali so prikrajšani za dedovanje (odstavek 1 člena 1119 Civilnega zakonika Ruske federacije), ali nobeden od njiju ni sprejel dediščine ali pa so vsi dediščino zavrnili.
Poleg tega so k dedovanju poklicani tudi invalidni vzdrževalci oporočitelja:
Državljani, ki pripadajo dedičem po zakonu iz členov 1143 - 1145 Civilnega zakonika Ruske federacije, so na dan odprtja dediščine onesposobljeni, vendar niso vključeni v krog dedičev vrstice, ki je poklicana k dedovanju , po zakonu dedujejo skupaj in na enakovredni podlagi z dediči te vrste, če je bilo najmanj eno leto pred smrtjo zapustnika odvisno od njega, ne glede na to, ali sta živela pri zapustniku ali ne.
Dediči ene vrstice dedujejo premoženje v enakih deležih. Razen tistih, ki dedujejo po pravici zastopanja (člen 1146 Civilnega zakonika Ruske federacije).
To pomeni, da bo dedič, če ima oče tri sinove, dediščino enako razdelil med tri. In če eden od sinov umre hkrati z očetom, bo njegov delež v enakih deležih pripadel njegovim otrokom.
Zapustnik praviloma v oporoki predpisuje, kateri od dedičev, kateri delež dediščine je zapuščen. Če to v oporoki ni določeno, se deleži dedičev štejejo za enake (člen 1122 Civilnega zakonika Ruske federacije).
Toda včasih se pojavijo odtenki v obliki:
1. obvezni delež pri dedovanju (člen 1149 Civilnega zakonika Ruske federacije);
2. Zakonski delež (člen 1150 Civilnega zakonika Ruske federacije). Se pravi, če je oporočitelj celotno stanovanje zaupal svoji hčerki, stanovanje pa si je pridobil v zakonu, ima preživeli zakonec pravico do zakonskega deleža. Se pravi, da bo kljub volji dobila polovico stanovanja.
1. Dedič po oporoki prejme vse, kar mu je bilo zapuščeno, razen če je dodeljen obvezni delež v dediščini ali zakonski delež.
2. Dedič, ki je upravičen do obveznega deleža v dediščini, prejme najmanj polovico deleža, ki bi mu v primeru dedovanja po zakonu pripadel (če je oporoka sestavljena po 1. marcu 2002).
3. Dediči po zakonu prejmejo enake deleže zapuščine.
Gregory je umrl, ne da bi zapustil oporoko. Obstaja dedna lastnina - 3 -sobno stanovanje v Moskvi in 1/2 hiša v vasi. Dediči so njegova žena Anna, njun sin Nikolaj in hči Gregory iz prvega zakona Maria. Stanovanje je bilo kupljeno v zakonu, lastnik je bil Gregory. Anna stalno živi v stanovanju in je njen edini dom. Hiša v vasi pripada Grigoriju in njegovi hčerki Mariji v enakih deležih (podedovana je od babice (Gregorjeva mama). Maria je registrirana in stalno prebiva v tej hiši, ki je tudi njen edini dom).
V tem primeru, ker ni oporoke, se bo posestvo razdelilo po zakonu.
Po zakonu so dediči prvega reda otroci, starši in zakonca, ki dedujejo v enakih deležih. Anna, kot preživeli zakonec, ima pravico do zakonskega deleža.
Posledično se bo dediščina po pokojnem Gregorju razdelila na naslednji način:
Stanovanje - 1/2 deleža pripada Ani kot poročeni. Preostali 1/2 delež se enakomerno razdeli med Ano, Marijo in Nikolajem. Tako Anna prejme 2/3 stanovanja, Maria in Nikolay pa po 1/6.
½ deleža hiše v vasi je enakomerno razdeljeno med tri dediče, torej vsak prejme 1/6 deleža.
Posvetovanje po telefonu 8 800 505-91-11
Klic je brezplačen
Kupili smo stanovanje za mat capital. Delnice v enakih delih zame, moža in 2 otroka. Mož ima veliko hišo. Ali lahko prodamo stanovanje in dodelimo deleže moževim otrokom v hiši?
Lahko z dovoljenjem organa za skrbništvo.
Vsa vprašanja pri organih za skrbništvo in skrbništvo. Prisilili bodo denar na račun otrok.
Stanovanje je privatizirano v enakih deležih za 4 osebe. Imam ločeno sobo. Ali lahko povabim mladeniča k življenju brez soglasja vseh družinskih članov.
Seveda ne. Zakaj preostanek tvojega fanta.
Stanovanje pripada trem lastnikom v enakih deležih, eden od lastnikov je umrl pred tremi leti in nihče ni vstopil v dediščino, pokojnik je bil državljan ZDA. Kako lahko preostali lastniki dobijo to delnico?
Dober večer! V primeru, da po zakonu in po oporoki ni dedičev, ali nobeden od dedičev nima pravice do dedovanja, ali so vsi dediči odstranjeni iz dediščine, ali pa nobeden od dedičev ni sprejel dediščine, ali pa vsi dediči opustil dediščino in nobeden od njiju ni nakazal, da zavrača v korist drugega dediča, premoženje pokojnika se je štelo za escheat. Nečisto premoženje se po zakonu prenese v last Ruske federacije, če pa gre za stanovanje, potem v last občine, v kateri se nahaja soba.
Imam stanovanje s sorodnikom v enakih deležih. Ne živim tam. Ali lahko zavrnem stanovanjske in komunalne storitve in katere storitve? Ne vidim razloga za plačilo, če tam ne živim. Hvala.
Ne, ne moreš. Življenje ali neživitev vas ne oprošča plačila stanovanjskih in komunalnih storitev, plačajte sorazmerno z vašim deležem.
Oče s svojo boginjo (ne sorodnico) ima enake deleže v enosobnem stanovanju, želi prodati svoj delež, rdečelaska noče kupiti in ne želi zamenjati. Kako ravnati v tej situaciji?
Dober večer. Ponudite odkup delnice v pisni obliki, v primeru zavrnitve ali brez odgovora na pismo v 30 dneh pa ga prodajte tretjim osebam.
Mama je umrla, z bratom v enakih deležih vstopamo v dediščino.
Moj brat je bil dolga leta v njem vpisan, po mamini oporoki želimo stanovanje prodati za 2.100.000. Kakšen davek se bo vzel iz prodaje? Sem invalid 2. skupine.
Če imate 1 \ 2 delnico, potem plačajte od zneska 1,1 milijona rubljev.Če prodajate po dveh različnih pogodbah, potem vsaka plača od zneska 50 tisoč rubljev.
Stanovanje staršev je bilo privatizirano v enakih deležih. Oče mi je pred nekaj leti izdal oporoko za svojo polovico stanovanja. Oporoka se hrani pri meni (sestavi notar). Pred kratkim je umrl. Ko sem prebiral papirje, sem našel le privatizacijsko pogodbo in potrdilo za 1/2 stanovanja moje mame. Očetovega pričevanja nisem našel. Ali ga lahko obnovim? Kaj moram storiti, da postanem zapustnik?
Zdravo. Ja seveda. Če želite odpreti dediščino in se obrniti na notarja, se obrnite na notarja in se obrnite na MFC s to zahtevo ter prejmite dokumente.
Dober večer. Najprej se morate obrniti na notarja, da dediščino sprejme z oporoko. Po tem začnite obnavljati dokumente. Dokument je mogoče obnoviti.
Zahtevajte potrdilo od Rosreestra, zdaj ni mogoče obnoviti potrdila ali pridobiti dvojnika.
Stanovanje ima 2 lastnika v enakih deležih. Proti drugemu lastniku je vložila tožbo za izterjavo polovice plačila za stanovanje (sploh ne plačajte) 25. 3. 2019. Največji znesek v čekih je bil plačan 24. 3. 2016. Ali bo obdolženec lahko uporabil 3 zastaralni rok? Nekega dne igra vlogo?
Zdravo! V tem primeru ni razloga za uporabo zastaralnega roka.
Seveda lahko. Nekega dne igra vlogo.
Na sodišču je na zahtevo tožene stranke mogoče uporabiti zastaralni rok, to pomeni, da se bo dolg izterjal zadnja tri leta od datuma vložitve pritožbe na sodišče (ali od datuma predložitve zahtevek pred sojenjem).
Dober večer Julija, zakonito lahko pobirate komunalne račune zadnja 3 leta. Račune za stanovanjske in komunalne storitve lahko za prihodnost razdelite tudi na sodišče.
Z mamo sva v enakih deležih stanovanja. Kaj je zdaj mogoče storiti, da bo po smrti moje mame njen delež moj? Ker imam brata, zato se ne pretvarja. In ker sem zdaj poročena, bo moj mož imel kakšen odnos do deleža, ki bo postal moj?
Dober večer. Naj vam mama da svoj delež. Zavarovani boste od vseh naenkrat.
Mama mora z vami podpisati darilno pogodbo. Mož se ne bo mogel pretvarjati.
Dober večer! Pogodba o darovanju deleža, zakonec v primeru ločitve ne bo imel pravice do nje, ker stanovanje ne bo v skupni lasti zakoncev.
Pozdravljeni Elena. Mama lahko za vas formalizira svoj delež tako, da sestavi pogodbo o darovanju, potem niti brat niti zakonec v primeru ločitve tega deleža ne bosta uveljavljala.
Z bivšim možem sva si stanovanje kupila s pomočjo preproge. Stanovanje je zanj, mene in tri otroke v enakih deležih. Po ločitvi z mano živi najmlajši otrok. Nekdanji mož živi v stanovanju. Ponuja mi denar za moj delež. Ne želi dati deleža otroka. Kako biti?
Dober večer. Tako bo otrokov delež ostal v stanovanju. Otrok bo imel vedno pravico živeti tam. kaj morate narediti z deležem otroka. In mož tudi nima.
Če ne živite v stanovanju, potem je povsem logično, da svoj delež v stanovanju prodate svojemu bivšemu zakoncu, še posebej, če ta ponudi primerno ceno. Mož ne more kupiti deleža mladoletnega otroka, zato bi bilo nepošteno, če bi vam dal stroške te "otroške" delnice. Konec koncev bo otrok ostal lastnik in bo pozneje lahko ta delež prodal ločeno od drugih solastnikov ali skupaj z njimi in spet dobil denar.
Z možem sva ločena, vendar sva lastnika stanovanja v enakih deležih. Hiša za rušenje, program obnove. Bomo dobili eno stanovanje za dva ali dva?
Zdravo. Seveda enega.
Ja, eno. V istih deležih v pravici do nje - po 1/2.
Da, dobili boste eno stanovanje. Izboljšajo življenjske pogoje le za tiste na čakalni listi.
Pozdravljena Elena, prejeli boste eno stanovanje.
Mama je meni (hčerki) prodala 1/3 deleža v stanovanju, delež je bil odkupljen za znesek, ki je enak MSC, mama je lastnica deleža več kot 5 let. Ali mora vložiti davčno napoved? In v kupoprodajni pogodbi je navedeni znesek enak MSC, katastrska vrednost pa višja, a ne za veliko, ali jo bo davk kaznoval? Preprosto nas niso opozorili, da bi to lahko bilo. Mama je upokojenka. In še vprašanje, ali lahko dobim davčno olajšavo?
Dober dan, Natalia! Deklaracijo je treba predložiti, ne sme pa se plačati prometnega davka, ker ste lastnica matere več kot 5 let. Dejstvo, da katastrska vrednost ni več strašljiva. Pri nakupu lahko dobite davčno olajšavo (če ste uradno zaposleni), vendar ne pozabite, da lahko pri nakupu nepremičnine to pravico uporabite le enkrat v življenju.
Mama je meni (hčerki) prodala 1/3 deleža v stanovanju, delež je bil odkupljen za znesek, ki je enak MSC, mama je lastnica deleža več kot 5 let. Ali mora vložiti davčno napoved? In v kupoprodajni pogodbi je naveden znesek enak MSC, katastrska vrednost pa višja, a ne za veliko, ali jo bo davk kaznoval? Preprosto nas niso opozorili, da bi to lahko bilo.
Zdravo. Če je od registracije nepremičninskega objekta minilo več kot 5 let, preprosto povedano, vaša lastnica je bila vaša mati, se izjava ne predloži. V tem primeru znesek ni pomemben.
Stanovanje je v enakih deležih 2 ka. za kupljene 3 ki prodane kopejke + hipoteko. Vsak delničar mora biti soposojilojemalec (sodelovati pri hipoteki) ali pa se lahko enemu od solagateljev izda hipoteka? Ena oseba želi vzeti hipoteko, druga pa pri tem ne želi sodelovati. Ali pa zavrnitev delnice v korist prvega. Ali pa brez iprteki? Mimo drugega, nihče ne bo mogel razpolagati z njegovimi delnicami?
Dober večer. Hipotekarni posojilojemalec je lahko ena oseba. Za natančnejši odgovor morate vedeti, ali sta zakonca uradno poročena ali ne.
Obstaja stanovanje, privatizirano v enakih deležih. Vrstni red uporabe sob še ni uradno določen. Lastniki 4, sobe 5. Dva lastnika imata površino zasedenih sob 3-6 kvadratnih metrov. metrov manj od deleža bivalnega prostora. Obstaja brezplačna soba (dnevna soba), ki je nihče ne zaseda (vsi lastniki jo uporabljajo kot shrambo različnih stvari - torej kot shramba). Ali lahko ta dva lastnika pri določanju vrstnega reda uporabe zahtevata, da se jim ta soba dodeli v skupno rabo (nista v družinskih vezi, osebe istega spola)? Tam, samo po posnetku - manjkajoči metri za enega in drugega. Kateri je najboljši način za to?
Koga prositi? če greste na sodišče, lahko to vprašate; Sklep Plenuma Vrhovnega sodišča Ruske federacije N 6, Plenum Vrhovnega sodišča Ruske federacije N 8 z dne 01.07.1996 (kakor je bil spremenjen 25. 12. 2018) "O nekaterih vprašanjih v zvezi z uporabo prvega dela Civilnega zakonika Ruske federacije "37. Nemožnost delitve premoženja v skupni lasti, v naravi ali ločitve deleža od njega, tudi v primeru, določenem v drugem delu odstavka 4 člena 252 zakonika, ne izključujejo pravico udeleženca v skupnem skupnem lastništvu, da razglasi zahtevo po določitvi postopka uporabe te nepremičnine, če ta postopek ni določen s sporazumom strank. Sodišče pri reševanju take zahteve upošteva dejanski postopek uporabe premoženja, ki morda ne ustreza ravno deležem v skupni lastninski pravici, potrebo po vsakem od solastnikov v tej nepremičnini in dejansko možnost skupna uporaba.
Po moževi smrti je ostalo stanovanje, ki je bilo vpisano v enakih deležih (po 1/2) zame in mojega moža. Mož je za svoj delež izdal oporoko za svojega sina. Nočem ga zlomiti. Ali bi lahko pri registraciji dediščine iz skupnega premoženja zavrnil natarius, da bi izpolnil svojo voljo? Kako si to naredil?
Kakšen "joint"? V skladu z oporoko bo očetov delež pripadel sinu.
V tem primeru vam ni treba storiti ničesar. Nujno je, da možev sin z oporoko vstopi v dedne pravice in to je to. On bo zakoniti lastnik 1/2 deleža v stanovanju.
Ničesar vam ni treba pisati, vaše stanovanje je že v delnicah in pokojnik je zapustil svoje. Ni skupnega lastništva, obstaja deljeno lastništvo. S spoštovanjem vaš odvetnik - Stepanov Vadim Igorevich.
Kako ponovno registrirati hipotekarno stanovanje zase, zdaj v enakih deležih z možem.
S soglasjem banke bodisi počakajte, da se hipoteka odplača in zavarovanje odstrani.
Če se zakonec s tem strinja, je možno prenesti lastninsko pravico nase z delitvijo premoženja v sodnem postopku. Hkrati bo stanovanje še vedno zastavilo banka in skupna odgovornost obeh soposojilojemalcev do posojilodajalca!
Živim z bivšim možem v stanovanju, ki ga enakopravno delimo s sinom. Sin živi ločeno. Sem invalid prve skupine, star sem 73 let), moj mož (72 let) je invalid tretje skupine. Vsak mesec nam pošljejo plačilo za caprem. Za 404 rubljev. na celotni "tuljavi" brez upoštevanja koristi. Koliko moram dejansko plačati in v kakšnem zakonu je to zapisano? Št. In vneseni datum. V akcijo.
Dober večer! Obveznost prispevkov za velika popravila je določena v Stanovanjskem zakoniku Ruske federacije. Določa možnost, da subjekti Ruske federacije določijo odškodnino za določene kategorije državljanov (navedene so spodaj v citatu). Takšen zakon obstaja v regiji Saratov. ZAKON SARATOVSKE REGIJE O določitvi mesečnega nadomestila za stroške plačila prispevka za kapitalna popravila določenim kategorijam državljanov, ki živijo v regiji Saratov (s spremembami 24. decembra 2018) je Saratovska deželna duma sprejela decembra 23, 2015. regija od 22.02.2017 N 6-ЗСО, Zakon Saratovske regije z dne 27.03.2018 N 16-ЗСО, zakon Saratovske regije z dne 24.12.2018 N 135-ЗСО. 1. člen 1. člen 1. Ukrep socialne podpore za plačilo prispevka za prenovo skupnega premoženja v stanovanjski hiši v obliki mesečnega nadomestila za stroške plačila prispevka za prenovo skupnega premoženja v stanovanjski hiši ( v nadaljevanju nadomestilo) je zagotovljeno naslednjim kategorijam državljanov, ki živijo v regiji Saratov (v nadaljevanju državljani): 1) osamljeni nedelujoči lastniki stanovanjskih prostorov, ki živijo sami, ki so dopolnili 70 let; 2) osamljeni nedelujoči lastniki stanovanjskih prostorov, ki so dopolnili 80 let; 3) ki živijo v družini, ki jo sestavljajo le skupaj živeči brezposelni državljani upokojitvene starosti in (ali) nedelujoči invalidi I in (ali) II skupin, lastniki stanovanjskih prostorov, ki so dopolnili 70 let; 4) živijo v družini, ki jo sestavljajo le brezposelni državljani upokojitvene starosti, ki živijo skupaj, in (ali) nedelujoči invalidi I. in (ali) II skupine, lastniki stanovanjskih prostorov, ki so dopolnili 80 let. (1. del, ob upoštevanju sprememb, uvedenih z zakonom Saratovske regije z dne 24.12.2018 N 135-ЗСО, glej prejšnjo različico) 2. V primeru, da državljani iz prvega in tretjega odstavka prvega dela tega člen so upravičeni v skladu s tem zakonom, pa tudi mesečno povračilo stroškov za plačilo stanovanjskih prostorov in komunalnih storitev v skladu z drugimi regulativnimi pravnimi akti Ruske federacije in (ali) regulativnimi pravnimi akti v regiji, ki določajo odškodnino odhodki za plačilo prispevka za kapitalna popravila skupnega premoženja v stanovanjski hiši, nadomestilo ali mesečno nadomestilo za stroške stanovanja in komunalnih storitev se zagotovi po izbiri državljana (del, kakor je bil spremenjen z zakonom Saratovske regije z dne 22. 02.2017 N 6-ЗСО, glej prejšnjo izdajo). 3. V primeru, da imajo državljani, opredeljeni v 2. in 4. odstavku 1. dela tega člena, pravico do odškodnine v skladu s tem zakonom, pa tudi do mesečnega nadomestila za stroške stanovanja in komunalnih storitev v skladu z drugimi predpisi akti Ruske federacije in (ali) regulativni pravni akti regije, ki določajo nadomestilo stroškov plačila prispevka za prenovo skupnega premoženja v stanovanjski hiši in jim je zagotovljeno takšno mesečno nadomestilo v višini nadomestilo, predvideno s tem zakonom za te državljane, se izračuna v skladu z 21. členom tega zakona (del je dodatno vključen v zakon Saratovske regije z dne 22.02.2017 N 6-ЗСО). ZAKON SARATOVSKE REGIJE O določitvi mesečnega nadomestila za stroške plačila prispevka za kapitalna popravila določenim kategorijam državljanov, ki živijo v regiji Saratov (s spremembami 24. decembra 2018) je Saratovska deželna duma sprejela decembra 23, 2015. regija od 22.02.2017 N 6-ЗСО, Zakon Saratovske regije z dne 27.03.2018 N 16-ЗСО, zakon Saratovske regije z dne 24.12.2018 N 135-ЗСО. 1. člen 1. člen 1. Ukrep socialne podpore za plačilo prispevka za prenovo skupnega premoženja v stanovanjski hiši v obliki mesečnega nadomestila za stroške plačila prispevka za prenovo skupnega premoženja v stanovanjski hiši ( v nadaljevanju - nadomestilo) je zagotovljeno naslednjim kategorijam državljanov, ki živijo v regiji Saratov (v nadaljevanju državljani): 1) osamljeni nedelujoči lastniki stanovanjskih prostorov, ki živijo sami, ki so dopolnili 70 let; 2) osamljeni nedelujoči lastniki stanovanjskih prostorov, ki so dopolnili 80 let; 3) živijo v družini, ki jo sestavljajo samo nedelujoči državljani upokojitvene starosti in (ali) nedelujoči invalidi I in (ali) II skupin, ki živijo skupaj, lastniki stanovanjskih prostorov, ki so dopolnili 70 let; 4) živijo v družini, ki jo sestavljajo le skupaj živeči brezposelni državljani upokojitvene starosti in (ali) nedelujoči invalidi I. in (ali) II skupine, lastniki stanovanjskih prostorov, ki so dopolnili 80 let. (1. del, ob upoštevanju sprememb, uvedenih z zakonom Saratovske regije z dne 24.12.2018 N 135-ЗСО, glej prejšnjo različico) 2. V primeru, da državljani iz prvega in tretjega odstavka prvega dela tega člen so upravičeni v skladu s tem zakonom, pa tudi mesečno povračilo stroškov za plačilo stanovanjskih prostorov in komunalnih storitev v skladu z drugimi regulativnimi pravnimi akti Ruske federacije in (ali) regulativnimi pravnimi akti v regiji, ki določajo odškodnino odhodki za plačilo prispevka za kapitalna popravila skupnega premoženja v stanovanjski hiši, nadomestilo ali mesečno nadomestilo za stroške stanovanja in komunalnih storitev se zagotovi po izbiri državljana (del, kakor je bil spremenjen z zakonom Saratovske regije z dne 22. 02.2017 N 6-ЗСО, glej prejšnjo izdajo). 3. V primeru, da imajo državljani, določeni v 2. in 4. odstavku 1. dela tega člena, pravico do odškodnine v skladu s tem zakonom, pa tudi mesečno nadomestilo za stroške stanovanja in komunalnih storitev v skladu z drugimi regulativnimi pravnimi akti Ruske federacije in (ali) regulativnih pravnih aktov v regiji, ki določajo nadomestilo za stroške plačila prispevka za prenovo skupnega premoženja v stanovanjski hiši in jim je zagotovljeno takšno mesečno nadomestilo, višina odškodnine ki jih ta zakon predvideva za te državljane, se izračuna v skladu s 21. členom tega zakona (del je dodatno vključen v zakon Saratovske regije z dne 22.02.2017 N 6-ЗСО).
Prodamo stanovanje. Z mamo sva lastnika v enakih deležih. Moja mama je to stanovanje kupila, ko je bila še poročena z mojim očetom. Ločitev se je zgodila pred več kot 10 leti, oče je umrl pred 2 leti. Ali zdaj pri prodaji potrebujem očetov list o smrti, ker je bilo stanovanje kupljeno od zakoncev? Ali pa ta dokument ni potreben? In če je potrebno, kje ga dobiti, če je oče umrl v drugi regiji, mati pa zdaj živi v drugem mestu? Oče ni bil lastnik in ni bil registriran tukaj. Hvala.
Nujno ga potrebujete, saj je nepremičnina kupljena v zakonski zvezi, zato morate v matičnem uradu naročiti dvojnik, ki vam ga bodo poslali.
Mama mi je kupila stanovanje, ni izdala darilnega lista, štirje so vpisani v enakih deležih: jaz, mož in dva otroka, zdaj sva ločena, mislim, da nima pravice do darila, vendar meni, da je stanovanje lastno , po ločitvi lahko to napišete in nekako dokažete, da ni imel dohodka, jaz, moja mama, podjetnica, pa sem imela leta 2000 dohodek za nakup stanovanja. Brez predanosti dokaži, da je to darilo moje mame. Ali preklicati najino poroko in jo zapisati, ker je v matičnem uradu prevaral, da ni poročen? Ali želite od Talina zahtevati, da je poročen in ga je zaradi sodne odločbe odpustil?
Komu je stanovanje namenjeno? Če gre za mamo, bivši mož ne bo mogel zahtevati deleža v njej. Če imate na sebi - morate predložiti dokumente, da je bil nakup opravljen za materinski denar in je darilo.
Če je bil vaš mož v času registracije vaše poroke poročen v drugi državi, se lahko ta zakon razveljavi na sodišču. Predložite zahtevek za razveljavitev zakonske zveze in sodišču priložite peticijo za vrnitev evidence poročne listine z ozemlja Talina. Postopek je dolg, če pa pride do te potrditve, se zakonska zveza prizna kot nezaključena in razveljavljena od trenutka sklenitve, zato ni bilo skupnega premoženja in ne bo treba ničesar dokazovati.
Stanovanje je privatizirano v treh enakih deležih - moja mama in oče. Oče je umrl.
Kdo je bolje podedovati, da bi plačal manj komunalnega stanovanja - jaz ali mama?
Ena mati je prijavljena, upokojenka, veteranka dela. Vdova veterana iz druge svetovne vojne.
Zdravo. Po zakonu morajo dedovati vsi dediči. Če se ne želite pridružiti, se lahko odrečete deležu, ki vam ga dolguje oče, v korist matere. Toda kljub temu boste vi in vaša mama ostali lastniki. Če želite, da bo vaša mama manj plačevala za stanovanjske in komunalne storitve, ji morate podariti svoj delež, tako da postane edina lastnica in lahko v celoti izkoristi vse ugodnosti. Če tega ne storite, potem kljub temu, da niste prijavljeni v tem stanovanju, kot lastnik še vedno nosite breme vzdrževanja skupnega premoženja. 11. del čl. 155 LCD RF Neuporaba prostorov s strani lastnikov, najemnikov in drugih oseb ni razlog za neplačilo plačila za stanovanjske prostore in gospodarske javne službe. Hvala, ker ste se obrnili na našo spletno stran.
Stroški stanovanja, kupljenega s hipoteko, so 2 milijona. Stanovanje je urejeno v enakih deležih zame in hčerko. Hipoteka je izdana meni, pravzaprav jo plačam. Vprašanje, ali lahko dobim davčno olajšavo za celotno ceno stanovanja?
Pozdravljeni Aleksej. Davčno olajšavo za celotne stroške stanovanja lahko dobite, če dodatno dokažete, da je vaša hči odvisna od vas. Starost hčerke iz vprašanja ni jasna. Vso srečo.
Mama in hči sta stanovanje v enakih deležih privatizirali v zgodnjih 90. letih. Hči je pred letom dni nepremičnino vpisala po privatizacijskem seznamu. Je to mogoče?
Da, morda je zakon o državni registraciji nepremičnin št. 218-FZ to dovoljeval. Dovolj je bilo imeti dogovor o podelitvi stanovanja v lastništvo ("privatizacijski seznam", kot ste ga imenovali), katastrski potni list in potrdilo o plačilu državne dajatve.
Stanovanje ima tri lastnike v enakih deležih (ožji sorodniki), dva darovata svoje deleže tretjemu. Ali je potrebna notarsko overjena transakcija?
Da, takšna transakcija je overjena pri notarju.
Zdravo! Ja seveda. Vse transakcije z delnicami v nepremičnini so predmet notarskega overjanja.
Prijavljena sem in z možem živim v stanovanju. Kjer smo lastniki v enakih deležih. Regionalnemu operaterju plačujemo odvoz smeti za 2 na stanovanje. Moj mož ima tudi podedovano stanovanje. Nihče ni registriran in ne živi. Regionalni operater je poslal potrdilo o plačilu odpadkov. Ali je zakonito. Imam zemljišče brez hiše. Isti je bil poslan potrdilo o plačilu odpadkov. Tam ne živi nihče in ni registriran.
Kar se tiče drugega moževega stanovanja, je to legitimno, za vaše zemljišče pa ne. na njem ni stanovanja in gradnja ne poteka.
Mama mojega moža je umrla, stanovanje so imeli v enakih deležih. Tudi tam je vpisan možin mlajši brat, vendar brez deleža, kaj je potrebno za vpis pokojnikovega premoženja za mlajšega?
Tako sta oba dediča prvega reda v enakih deležih.
Mlajši brat se mora pri notarju prijaviti za vstop v dedno pravico, ker je dedič prvega reda. Če seveda ni minilo več kot 6 mesecev.
Privatizirano 3-sobno stanovanje v enakih deležih za mamo in sestro. Ko je mama umrla, sva s sestro zaprosili za dedovanje. Lani je umrla moja sestra, trije sestrini otroci so vpisani v stanovanje in najstarejši otrok se je odpovedal dediščini v mojo korist. Notar je od mene zahteval potrdilo o dedovanju (stanovanje, dacha, depozit) le od mene 14.000 rubljev. Pri notarju se vse izmika. Katastrska st-t stanovanja znaša 240.000 rubljev. Še vedno nisem razumel, kako so izračunali.
Notar je torej vse skupaj preštel stanovanje, kočo, depozit. Nepremičnine, vsak objekt je 5 tr, imate dva, 3 tr. na depozit.
