Posvetovanje po telefonu 8 800 505-91-11
Klic je brezplačen
Obstaja dolg do komunalnih računov. Družba za upravljanje je vložila tožbo. Izvršni list je pri sodnih izvršiteljih, družba za upravljanje pa še naprej ugasne luč. Je zakonito? In vendar je v stanovanju otrok.
Zdravo! Ne, če v stanovanju živi majhen otrok. Vložite pritožbo na tožilstvo.
Ne, ni zakonito, ker Združeno kraljestvo ni dobavitelj električne energije. Odklopi pravico le elektroenergetika. Pritožba na tožilstvo, GZI.
Ali se kazni za kazenski zakonik zaračunavajo za komunalne račune, ki se vodijo v izvršilnem listu prek sodnih izvršiteljev?
Ni zelo jasno, če pa govorimo o tistih plačilih, ki niso bila plačana, potem je pobiranje kazni za zamudo pri plačilu povsem legitimno, potrditev sodišča, da so plačila zadolžena, nima nič s tem.
Obračunane iz zneskov, ki so ostali po odplačilu dolga.
Zapustnik ima izvršni list za plačilo 6 let komunalnih stroškov po odredbi sodišča. Sodni izvršitelji so imeli ukaz. Zapustnik je mrtev. Dedič mora po tem sklepu sodišča plačati celoten dolg ali počakati na nov zahtevek in razglasiti zastaranje?
Zdravo. Vsekakor bo moral dedič plačati dolg do vrednosti zapuščine, zato je bolje, da na sojenje ne čakate.
Obstaja izvršni list (dolg na komunalnih računih), v stanovanju so vpisane štiri osebe, dolg je solidaren. Ali ima sodni izvršitelj pravico, da naenkrat aretira vse bančne račune vseh štirih oseb in da imajo vsi aretacijo za celoten znesek izvršilne listine? Hvala.
Dober večer! Seveda ima pravico. Točno za celoten znesek, tk. dolg je bil pobran v SOLIDARNOSTI. To pomeni, da se lahko kateremu od dolžnikov zaračuna celoten znesek, dokler dolg ni v celoti poplačan.
Dober večer! Člen 249 Civilnega zakonika Ruske federacije določa, da je vsak udeleženec v skupni lasti dolžan sorazmerno s svojim deležem sodelovati pri plačilu plačil za skupno premoženje, pa tudi pri stroških njegovega vzdrževanja in ohranjanja. Hkrati člen 31 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije navaja, da so poslovno sposobni in z zakonom omejeni družinski člani lastnika stanovanjskega prostora solidarno odgovorni z lastnikom za obveznosti, ki izhajajo iz uporabe tega stanovanjskega prostora, če z dogovorom med lastnikom in njegovimi družinskimi člani ni določeno drugače. A hkrati je treba upoštevati, da niso v vseh primerih "registrirani" solidarno odgovorni z lastnikom za obveznosti. Na primer: nekdanji družinski člani lastnika stanovanja ne nosijo solidarne odgovornosti z lastnikom za obveznosti, ki izhajajo iz uporabe tega stanovanja (opomba. V tem primeru se morate obrniti na sodišče za razveljavitev sodnega postopka). dejanja).
Organizacija je bila aretirana zaradi izvršilnega lista za komunalne stroške v višini ~ 120 tisoč rubljev z mesečnim odpisom 50% plače. Kar me ne moti, bom dolg hitreje poplačal. Toda list je prišel ob koncu meseca, ko so mi celoten znesek že dali, zato je računovodja naredil izračune za odpis v novem mesecu, tako da sem 14. prejel 0 rubljev, 29. Prejel sem 5 tisoč rubljev, od obveznosti 50% bi dobil ~ 22 tisoč rubljev, saj vem, da ta znesek niti ni vključen v življenjske stroške. Ali bi me morala organizacija, v kateri delam, opozoriti, da bo naslednji mesec odpisanih več kot 80%? In ali je plačilo 5 tisoč rubljev na mesec upravičeno po zakonu? Hvala vnaprej.
Ne bi smela - preprosto nima pravice zadržati več kot 50% svojega zaslužka. Zato očitno govorimo o sivih plačah in v tem primeru zakonodaja črnega dela nikakor ne ureja. Minimalna plača, ki mora ostati zaposlenemu, preprosto ni določena z zakonom.
Obstaja izvršni list za pobiranje zaostalih plačil za stanovanjski prostor, komunalne stroške, vključno s kazenmi na osebo, ki je v stanovanju vpisana, nima pa deleža, ali je to zakonito?
Pozdravljeni, seveda je legitimno, komunalne storitve se zaračunavajo vsem, ki so v stanovanju vpisani in jim ni treba biti lastnik. Želim vam veliko sreče in vse dobro!
Če obstaja izvršilni list, je sodna odločba že sprejeta. Če se s sodno odločbo ne strinjate, se nanjo pritožite. Morate na sodišče.
Pozdravljeni, to je povsem legitimno, ker se računi za komunalne storitve solidarno zbirajo od vseh oseb, prijavljenih v tem stanovanju, ne glede na to, ali so lastniki ali ne, le lastnik se posebej plača za popravilo.
Zdravo! Da, to je legitimno, saj ta državljan nosi skupno odgovornost. Želim vam veliko sreče in vse dobro!
Da, registracija zadostuje, da ste solidarno odgovorni z lastniki za plačilo stanovanja. Vse dobro in srečno!
Aliya, dober dan, seveda je legitimno, saj ima državljan, ki je tam prijavljen, pravico uporabljati stanovanje in mora plačati komunalne račune.
Zdravo! Ja, zakonito je. Če je stanovanje vpisano, je dolžan plačati komunalne stroške. Če obstaja dolg, se dolg izterja solidarno.
Imam odprto izvršno listino za račune za komunalne storitve in račune v hranilnici so aretirali, če prvič odprem račun v banki za plin, bodo tudi aretirani tik preden lahko dobim denar ali imam denar čas?
Pozdravljeni Elena. Sodni izvršitelji bankam pošiljajo poizvedbe o računih dolžnika, nato pa jih aretirajo. Zato obstaja možnost, da denarja ne boste imeli časa dvigniti.
Sodni izvršitelji se pogosto ne sprašujejo pri bankah. V bistvu se to zgodi na začetku izvršilnega postopka in nato na zahtevo tožnika. V zvezi s tem mislim, da boste imeli čas, da dvignete denar.
Sklep o izvršbi z dne 24. februarja 2011, sodni izvršitelji niso imeli računov za komunalne storitve, vendar ugotavljam, da je 13. januarja 2017 spet padel, iz katerih razlogov je bil vrnjen Ali je zastaranje veljavno 3 leta
Kako pogosto ga je mogoče vzeti in dati sodnim izvršiteljem v odločitev.
Zdravo! Zastaralni rok za odredbe o izvršbi ne velja. Rok za predložitev lista je 3 leta od datuma prejema. Te pogoje lahko sodišče obnovi. Srečno in vse dobro!
Po izvršnem listu sem preko sodnih izvršiteljev od dolžnika pobral znesek za komunalne stroške. Ali bom lahko od istega dolžnika izterjal znesek za uporabo tujega denarja, tk. Prostovoljno mi znesek dolga ni bil vrnjen in sem se moral obrniti na sodne izvršitelje?
Dober večer. Od dolžnika lahko poberete kazen za vsak dan zamude pri plačilu do dneva, ko so vam sredstva izplačana.
Ali bom lahko od istega dolžnika izterjal znesek za uporabo denarja nekoga drugega, tk. Prostovoljno mi znesek dolga ni bil vrnjen in sem se moral obrniti na sodne izvršitelje? Da, lahko vložite tožbo.
Natalia, na sodišče morate vložiti zahtevek za pobiranje obresti za uporabo denarja nekoga drugega v skladu s čl. 395 Civilnega zakonika Ruske federacije. Vložite tožbo v skladu s kodeksom civilnega postopka Ruske federacije 131-132. Hkrati plačate državno dajatev, priložite izračun obresti.
Po izvršnem listu sem preko sodnih izvršiteljev od dolžnika pobral znesek za komunalne stroške. Ali bom lahko od istega dolžnika izterjal znesek za uporabo tujega denarja, tk. Prostovoljno mi znesek dolga ni bil vrnjen in sem se moral obrniti na sodne izvršitelje? Če želite to narediti, se morate obrniti na sodišče, ki je odločilo.
Ne. po odločitvi sodišča se lahko obrnete na sodišče z vlogo za indeksacijo zneskov, ki jih je sodišče dodelilo. In porabe sredstev v tem primeru ni mogoče zbrati. To se zgodi v drugih situacijah, to je v denarnih obveznostih.
Sodnim izvršiteljem sem dal dolžnika izvršilni list, za plačilo komunalnih stroškov, sodni izvršitelji so odgovorili, da dolžnik plačuje preživnino 70 odstotkov in nas še ne bo plačal. Zagotovo vem, kakšnih preživninskih položajev nima, in samo njegova želja je, da plača toliko, da mi ne poplača dolga. Je zakonito? In kaj naj storim v tem primeru?
Zdravo! Pojdite na sodišče z upravno tožbo, s katero razglasite nezakonito neukrepanje sodnega izvršitelja (člen 218 Zakonika o upravnem postopku Ruske federacije).
ne, to ni zakonito, napišite pritožbo na tožilstvo glede dejanj sodnega izvršitelja.
Sodnim izvršiteljem smo za dolžnika predložili izvršilni list za komunalne stroške, sodni izvršitelji so nam povedali, da dolžnik plačuje preživnino 70 odstotkov in nam ne bo izplačal izvršilnega dolga, medtem ko se preživnina plačuje. Vem, da dolžnik nima dolga za preživnino, očitno tak znesek plača po svoji volji, da nam ne plača. Je zakonito?
Pozdravljeni, ne, sodni izvršitelji imajo prav, dolžnik plačuje preživnino, sodni izvršitelji vam to povedo, ker sami zbirajo takšna sredstva na podlagi in / l / 99. člena. Višina odbitka od plač in drugih prihodkov dolžnika in postopek za njegov izračun 3. Omejitev višine odbitka od plač in drugih dohodkov državljana dolžnika, določena v 2. delu tega člena, se ne uporablja pri pobiranju preživnine za mladoletne otroke, odškodnine za škodo, povzročeno zdravju, odškodnine za škodo v zvezi s smrtjo hranilca in odškodnino za škodo, povzročeno s kaznivim dejanjem. V teh primerih znesek odbitka od plač in drugih dohodkov državljana dolžnika ne sme presegati sedemdeset odstotkov. Sodni izvršitelj lahko ve le za tiste odbitke, ki jih sam izvaja, sodni izvršitelji pa ravnajo le na podlagi sklepa o izvršbi.
Izvršno naročilo za komunalne račune, plačujem mesečno, ali lahko letim v Rusiji? Ali lahko zahtevajo plačilo na letališču?
Zdravo! v Rusiji - lahko
Zdravo! Če ni časovnih omejitev za odhod, potem lahko prosto.
Družba za upravljanje je s sodno odločbo poslala izvršni list za pobiranje komunalnih računov neposredno banki. Moja plačna kartica je bila popolnoma blokirana in vsi krediti so bili umaknjeni. V skladu z zakonodajo se zdi, da ne bi smeli odstraniti največ 50%. Banka to pošlje v kazenski zakonik, s kazenskim zakonikom se nočejo pogovarjati. Kje se morate prijaviti za zmanjšanje velikosti plačil?
V banko. Banka je dolžna upoštevati člen 99 zveznega zakona "O izvršilnih postopkih". Imate pravico, da se pritožite zaradi dejanj ali nedelovanja banke pri Glavnem direktoratu Centralne banke Ruske federacije v regiji Murmansk.
Zmanjšanje dolga za komunalne račune. Prišli so sodni izvršitelji. Prinesli so izvršilni list in rekli. Kaj se mi bo odštelo od plače. Sovražil bi. Tako, da se javijo na delo. Ali jih lahko prosim, naj plačajo sami?
Lahko se poskusite pogajati s sodnim izvršiteljem
V primeru neplačevanja komunalnih računov imamo pri roki sodno odločbo in izvršni list, ki ne kažeta, da gre za tekoča plačila. Dolg se še naprej kopiči. Hkrati je davčna služba na sodišče poslala predlog za razglasitev toženca v stečaju, zdaj pa sodišče preučuje veljavnost predloga za razglasitev stečajnega dolžnika in vprašanje uvedbe postopka spremljanja dolžnika. Vprašanje: se zdaj prijaviti kot upnik v okviru stečajnega postopka s tekočimi plačili in obstoječo odločbo ali poslati izvršni list sodnim izvršiteljem, vendar se še vedno prijaviti kot upnik s tekočimi plačili? Hvala.
Če je vaš dolžnik pravna oseba in imate do njega denarne terjatve, ki so nastale pred datumom, ko je sodišče sprejelo predlog za stečaj, bodo vaše terjatve vključene v register terjatev upnikov, ki ga je treba prijaviti v skladu s čl. 71 zakona o stečaju. Tekoča plačila je mogoče pobirati na običajen način, ne da bi pri tem upoštevali stečaj dolžnika - z akcijskim postopkom, nato - izvršilnim postopkom na FSSP ali neposredno na poravnalni račun dolžnika ... No, nekaj takega .. .: sm_ab:
Obstajata dve izvršilni listini: ena za komunalna plačila in druga za posojilo. Sodni izvršitelj jih je združil v enem odloku o odvzemu plač z mesečnim odbitkom 50%. Ali je možno v enem zahtevku predložiti sodišču, da se znesek odbitkov zmanjša za dva izvršitelja, na dva različna izterjalca (bančni in stanovanjski oddelek) ) ali sestavite dva izpisa ločeno in bančni in stanovanjski oddelek?
za to ni razloga
Dolg do komunalnih računov je 120.000 rubljev. Obstajali so sklepi o izvršbi, ki so bili zaprti maja 2015, saj nas niso našli, v tem stanovanju ne živimo že 10 let.
Družba za upravljanje, ki nam je pripisala ta dolg, je bila razpuščena, oziroma spremenila ime in še kaj. Zdaj je nov dolg 7.500 rubljev. Od nas zahtevajo, da odplačamo stari dolg v višini 120.000 rubljev. (Na njenem mestu je še ena)
Zdravo. Ne, starega ne potrebujete, izvršilni postopek je zaključen.
Vprašanje. Rad bi vzel hipoteko, vendar obstajajo dolgovi za komunalne račune. Obstajajo izvršilni spisi sodnih izvršiteljev. Ali lahko račun aretirate, ali lahko plačate drugače?
seveda lahko plačujete mesečno na datum, ki je določen v pogodbi v tej banki, v gotovini
Za izterjavo komunalnih računov obstaja izvršni list. Pred kratkim je bil z družbo za upravljanje sklenjen sporazum o obročnem obroku dolga v enakih mesečnih obrokih, vendar družba za upravljanje ne želi preklicati izvršilnega lista in poleg tega zahteva plačilo 20-30 tisoč naenkrat tega, mi ne dajo finančnega in osebnega računa, grozijo mi s tem, da mi povzročijo kakršne koli težave na delovnem mestu itd. Kako je mogoče preklicati izvršilni list?
Dober večer. Zagotovite sodnim izvršiteljem sporazum ali tožite za obročni načrt za izvršitev sodnega naloga.
Po izvršnem listu imam dolg za komunalna plačila 17.000 rubljev. Plačal sem 25.06.15 in takoj na ta dan sprejel odločbo o prekinitvi izvršilnega postopka od sodnega izvršitelja, 26.06.15 pa tudi potrdilo, da trenutno nimam izvršilnega postopka glede dolgov . Vse z modrimi pečati in podpisi. Ni odloka, ki bi omejeval potovanja zunaj Ruske federacije (glede na sodnega izvršitelja). 29.06.15 Imam bon - me bodo vzgojili v tujini?
Zdravo! Moral bi biti sproščen.
Ali ima organizacija po izvršilnem listu pravico zadržati dolg za komunalna plačila iz bolniške odsotnosti?
Člen 99 zveznega zakona "O izvršilnem postopku" z dne 02.10.2007 N 229-FZ. Višina odbitka od plač in drugih dohodkov dolžnika ter postopek njegovega izračuna 1. Višina odbitka od plač in drugih dolžnikovih dohodkov, vključno od prejemkov avtorjem rezultatov intelektualne dejavnosti, se izračuna iz znesek, ki ostane po davčnem odtegljaju 2. Pri izvršitvi sodnega naloga (več izvršilnih dokumentov) se državljanu dolžniku ne sme odtegniti največ petdeset odstotkov plač in drugih dohodkov. Odbitki se izvedejo do popolne izpolnitve zahtev iz izvršilnega dokumenta.
Imam dolg do komunalnih računov v višini 9000 rubljev. Izvršni list z dne 28.03.2010. Decembra 2014 je iz FSSP prišlo pismo o nujnosti nastopa na sodni obravnavi, ki se je ni bilo mogoče udeležiti, ker pismo je bilo prejeto po tem zaslišanju (obvestilo je prišlo pozno). Prej ni bilo nobenega obvestila o sodni obravnavi (ali obvestila niso bila prejeta).
Ali v tem primeru zastaranje velja za zaključek izvršilnega postopka?
Ne, ne velja, saj odločba sodišča že obstaja, izvršilni list pa je bil predložen sodnim izvršiteljem v izvršbo.
Z možem imava izvršni list za komunalne stroške, po IL -ju solidarno od nas odštejejo denar. Zdaj je strošek izvedbe 7%. Ali je treba to pristojbino iz vsakega izračunati za 7% ali deliti z dvema?
odstotek od celotnega zneska terjatve
Imam dolg do komunalnih računov in sem bil zaračunan (izvršni list). Januarja je moja žena prejela izvršilni list za enak znesek, čeprav je prijavljena na drugem naslovu. Ali je mogoče ta znesek mojega dolga naložiti na bančno kartico moje žene? Hvala.
Solidarnostne kazni ne more biti, če vaš zakonec ni registriran na vašem naslovu. Če je zoper njo vložen zahtevek, lahko zasežejo račun, zaprosijo sodišče za razveljavitev sodne odločbe v odsotnosti, če niste bili vabljeni na sodno sejo.
Začel je veljati izvršilni list za komunalne račune. Toda že dolgo ne živim na naslovu za registracijo in pred kratkim so me od tam odpustili. Kaj storiti?
Previdno razumejte situacijo in ugotovite, kaj je izvršilni zapis, od kod prihaja, v zvezi s čim itd.
Po izvršnem listu je banka blokirala kartico za komunalne dolgove, trenutno pa se plačujejo, plačilo je prišlo od komunalnih storitev, naveden je znesek brez dolgov, kaj storiti?
prejeti potrdilo tožnika, da ni dolga, in ga poslati sodnim izvršiteljem
Obstaja izvršni list za izterjavo dolgov na komunalnih računih od sodnih izvršiteljev, tega nisem videl in nisem bil na sodišču. sodni izvršitelj je zbral ves denar z računa, na katerega je bila nakazana pokojnina, ne da bi me o tem obvestil. Niti s pošiljanjem zahteve pokojnini. Kaj lahko storim, da odložim izvršilni nalog ali ga prekličem in poberem nekaj denarja za nezakonita dejanja sodnih izvršiteljev.
Na sodišče vložite zahtevo za obročno plačilo
Zadnja posodobitev februar 2019
Danes vsi državljani ne uspejo v celoti in pravočasno plačati komunalnih računov. Mnogi Rusi imajo težko finančno stanje in za plačilo storitev ni več denarja. Vendar pa vsi ne vedo, da lahko zamude pri plačilih za več kot 1-3-6 mesecev povzročijo zvišanje kazni in organizacijo za upravljanje stanovanj za izterjavo dolgov. In potem bodo sodni izvršitelji zasegli denar in premoženje. V nekaterih primerih lahko dolžnika usodi izselitev iz stanovanja.
Kaj se zgodi, če zamujate s plačilom komunalnih računov za več kot en mesec, kakšna je grožnja?
Kazni se začnejo zaračunavati od drugega meseca zamude. Pravice javnih služb, da jih zaračunajo, so izražene v 14. členu 155. člena Stanovanjskega zakonika. Kazen se zaračuna za vsak dan in njen odstotek se spremeni glede na število mesecev brez plačila:
Znesek kazni = dolg * število dni zamude * 1/300 * stopnja refinanciranja.
Velikost trenutnega tečaja najdete na spletni strani Centralne banke www.cbr.ru. Od začetka leta 2016 je stopnja 11%.
Primer: Skupni znesek dolga za storitve na dan 10. marec 2016 znaša 2.400 rubljev. Od tega 1200 rubljev. februarja in 1200 rubljev. za januar 2016. Plačilo ste izvedli šele 20. marca 2016 (število dni zamude je 10).
Izračun kazni: (1200 * 10 dni / 300) * 11% = 4,40 rubljev.
Začasna omejitev ali prekinitev uporabe komunalnih storitev (plin, elektrika, topla voda, domofon) do poplačila dolga. Dolžnik je v nevarnosti s tem ukrepom, če najemnina zamuja več kot tri mesece.
Postopek za uporabo omejitve:
Katerih pripomočkov ni mogoče izklopiti?
Delo javnih služb se nadaljuje najpozneje 2 dni po plačilu dolga za storitve ali podpisu sporazuma o prestrukturiranju dolga (glej).
Komunalna podjetja imajo pravico začeti pravni boj za izterjavo dolga za stanovanjske in komunalne storitve od trenutka, ko so prepričani, da je uporabnik prenehal plačevati, najprej:
Stroški terjatve se lahko znatno povečajo, saj ne vključujejo le celotnega zneska vseh dolgov in kazni za celotno obdobje zamude, temveč tudi pravne stroške.
Dolžniku se lahko ponudi, da naenkrat v celoti plača dolg ali sklene sporazum o prestrukturiranju dolga (praviloma je sklenjen za obdobje šestih mesecev, lahko pa se podaljša). Ta sporazum je najugodnejša možnost, saj vam omogoča, da v določenem roku odplačujete dolg v enakih obrokih in ne celotnega zneska hkrati. Obrazec pogodbe o prestrukturiranju sestavijo gospodarske družbe na podlagi vaše vloge.
Vodji družbe za upravljanje Zarya
Antonov A.S.
od Yakimov S.T.
naslov stanovanja: Mirny, st. Sindikati 31-2
tel.34-37-21
Izjava
Prosim vas, da razmislite o sklenitvi pogodbe z mano o prestrukturiranju dolga za uporabo storitev (navedite vrsto storitve: ogrevanje, kanalizacija, vodovod), za bivalne prostore, ki mi pripadajo na lastninski pravici, ki se nahaja na naslovu: Mirny, st. Sindikati 31-2.
Od 01.03.2016 dolg znaša 46 341 rubljev. Zadnje plačilo je bilo opravljeno oktobra 2015.
Razlog za pomanjkanje plačila je odrezan zaradi dela, težkega finančnega položaja.
Datum __________ Podpis _______________
Sodni izvršitelj lahko izterja sredstva iz:
Pomembno! Znesek mesečnih odbitkov od zaslužka ali drugega dohodka ne sme presegati 50% skupnega mesečnega dohodka (člen 99 zveznega zakona).
Drugi ukrepi, ki jih sodni izvršitelji najpogosteje uporabljajo:
Ali jih je mogoče izseliti iz stanovanja zaradi komunalnega dolga? Izselitev dolga je ločena zahteva za izjavo o javnih storitvah. Če po vpisu sodne odločbe dolžnik še naprej kopiči dolg, ne izpolnjuje zahtev iz sporazuma o prestrukturiranju in FSSP Ruske federacije od njega ne izterja ničesar, je čas za ta skrajni ukrep - izselitev .
Postopek odjave:
Deložacija iz privatiziranega stanovanja- če ima oseba drugo stanovanje, primerno za bivanje, ga lahko izselijo zaradi dolgov. Lastnikova pravica je tukaj zaščitena s čl. 446 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije, ki pravi, da je v odsotnosti drugih primernih stanovanj prepovedano izključitev edinega stanovanja in da osebe ni mogoče izseliti v hostel ali socialno stanovanje. Sodni izvršitelji imajo pravico aretirati, opisati in nato na dražbi prodati vse premoženje v dolžnikovem stanovanju, ki pripada njemu osebno.
Deložacija iz občinskega stanovanja- možnost izselitve iz občinskih stanovanj, predvidena v čl. 90 LCD RF v naslednjih okoliščinah:
Izselitev iz hostla- pogodba o zaposlitvi, po kateri državljan živi v hostlu, je podpisana za določeno obdobje (za obdobje dela, študija, službe). Lastnik hostla je lahko organizacija, občina. Pravice in obveznosti delodajalca po takšni pogodbi sovpadajo s pogodbo o socialnem najemu. Zato ima najemodajalec pravico izseliti dolžnika za dolgove, ki so nastali v več kot šestih mesecih (klavzula 1 dela 4 člena 83. ZK RF), ne da bi zagotovil druga stanovanja, in po odločitvi sodišča.
Kako izterjati dolgove od državljanov, ki živijo pri lastniku ali odgovornem najemniku, po pogodbi o najemu ali socialni najemnini? Če najemnik (lastnik) ne more plačati skupnega stanovanja, ima tožnik (predstavnik organizacije za oskrbo z viri) pravico izterjati dolg od katere koli sposobne osebe, ki živi z njim. To se imenuje skupna odgovornost.
Odgovornost je predvidena za vse osebe:
Praviloma je zastaralni rok za izterjavo dolgov za stanovanjske in komunalne storitve tri leta... Sodna praksa kaže, da sodišče takšne terjatve ugodi, sodni izvršitelji pa lahko s svojimi dejanji za dolgo časa zamračijo življenje dolžnika. Zato je bolje nemudoma plačati dolgove kot jih kopičiti.
Če imate vprašanja o temi članka, jih ne oklevajte in jih postavite v komentarjih. Vsekakor vam bomo v nekaj dneh odgovorili na vsa vprašanja. Vendar pozorno preberite vsa vprašanja in odgovore na članek, če na takšno vprašanje obstaja podroben odgovor, potem vaše vprašanje ne bo objavljeno.
Zato v primeru neplačevanja komunalnih storitev s strani lastnikov stanovanjskih prostorov HOA ne more sklepati medsebojnih poravnav z organizacijami za oskrbo z viri, zaradi česar so partnerstva začela pogosteje zaprositi za sodno varstvo pri pobiranju komunalnih računov. Doslej še ni bil razvit enotni mehanizem za privabljanje lastnikov, ki imajo dolgove na odgovornost v okviru izterjave dolgov družbe. Upoštevati je treba, da sodišča pri izterjavi izgub ne upoštevajo dejstva, da ima prebivalstvo, ki je končni porabnik komunalnega vira, dolg do tožene stranke. Pomanjkanje potrebnih sredstev državljanov ne more biti podlaga za izvzetje ponudnika storitev od obveznosti do organizacij, ki dobavljajo vire.
HOA je ustrezen zavezanec na podlagi pogodb, sklenjenih z organizacijami za oskrbo z viri, hkrati pa prejemnik komunalnih računov od lastnikov stanovanjskih prostorov, če člani partnerstva niso sklenili neposrednih pogodb za neposredno plačilo komunalnih računov organizacijam za oskrbo z viri. V skladu s čl. 154 RF LCD, plačilo komunalnih storitev vključuje plačila za oskrbo s toplo vodo, oskrbo s hladno vodo, odvajanje vode, oskrbo z električno energijo, oskrbo s plinom (vključno z dobavo gospodinjskega plina v jeklenkah), ogrevanje (oskrba s toploto, vključno z dobavo trdnega goriva v prisotnost ogrevanja peči). Na podlagi zgoraj navedenega je mogoče sklepati, da društva lastnikov stanovanj v izvršilnem postopku delujejo tako kot dolžniki kot tožniki.
Slednja si v fazi predkazenskega reševanja spora med njim in družbo za upravljanje pridržuje pravico, da pobere kazni v obliki določenega odstotka dolgovanega zneska. In če redno plačujete stanovanja, vendar imate velik dolg, bodo kazni še vedno tekle in njihovi stroški bodo odšteti od zneska, ki ste ga plačali za komunalne storitve. Zaradi velikega dolga vas lahko družba za dobavo ali upravljanje virov toži, nato pa bodo prišli sodni izvršitelji, ki imajo pravico popisati nepremičnino.
Pozor
Tako je na podlagi zgoraj navedenega mogoče sklepati, da ima sodelovanje združenj lastnikov stanovanj v izvršilnih postopkih svoje značilnosti, ki se v kazenskem pregonu pogosto zanemarjajo. Državljani pogosto zanemarjajo povezavo med dolgovi prebivalstva za stanovanjske in komunalne storitve z občutnim poslabšanjem kakovosti stanovanjskih storitev. Vprašanja sodelovanja združenj lastnikov stanovanj v izvršilnih postopkih so precej pomembna.
Pomembno
Kazen za gospodarske javne službe ne sme presegati 1/300 obrestne mere Centralne banke na dan plačila. Hkrati obstaja sodna praksa zavrnitve za izpolnitev takšnih zahtevkov. Če najemnik ni registriran na mestu opravljanja komunalnih storitev, ni njegov lastnik ali najemnik, je dolžnost dokazovanja dejstva svojega bivanja v celoti v pristojnosti gospodarske družbe.
Pomanjkanje ali odsotnost takšnih dokazov je pogost razlog za zavrnitev zahtevka. Kadar dolžnik po vložitvi terjatve, vendar pred odločitvijo, v bistvu prostovoljno v celoti ali delno poplača dolg, lahko sodišče zavrne izpolnitev terjatve komunalne službe zaradi neskladja med prijavljenim obračunom terjatev dejanskih terjatev najemnika. Tu je sodna praksa pri pobiranju komunalnih računov.
V primeru nepravočasnega ali nepopolnega plačila plačila za stanovanjske in komunalne storitve se za dolžnike uporabljajo določeni ukrepi. To je lahko omejitev ali prekinitev izvajanja javnih služb. Na podlagi 117. člena Uredbe Vlade Ruske federacije z dne 05/06/2011 N 354 "O zagotavljanju javnih služb lastnikom in uporabnikom prostorov v stanovanjskih hišah in stanovanjskih stavbah" ima izvajalec pravico omejiti oz. prekiniti zagotavljanje javnih služb, potem ko je potrošnika predhodno obvestil, v primeru nepopolnega plačila potrošniških služb - 30 dni po pisnem opozorilu (obvestilo).
V praksi se pogosto pojavi situacija, ko se ponudnik storitev ali lastnik stanovanja izogne sklenitvi sporazuma z organizacijo, ki dobavlja vire. Pri oceni podobnega stanja po definiciji Vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije z dne 12. novembra 2012 N VAS-14586/12. Ugotovljeno je bilo, da sta imeli stranki dejanski odnos glede dobave toplotne energije, ki ga je morala tožena stranka pridobiti od organizacije, ki dobavlja vire, in jo plačati, kljub dejstvu, da ni bilo nobenega pisnega dogovora z organizacijo, ki dobavlja vire. toplotne energije za potrebe stanovanjskih stavb, ki jih oskrbuje tožena stranka - organizacija za upravljanje. V skladu s čl. 151 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije se financiranje HOA izvaja na račun prispevkov članov partnerstva. V skladu s 3. delom čl.
Ali je mogoče v času njegove odsotnosti ponovno izračunati. Naš položaj je naslednji: oseba je registrirana v enem mestu in živi 5 let v drugem. Pred kratkim smo izvedeli, da v mestu ... obstajajo 4 izvršilne listine za komunalne račune.
Izvršni odbor za komunalna plačila Izvršni odbor Izterjava dolgov 0 glasov 1 odgovor Kako lahko rešimo težavo? Prejeli odločbo sodišča v našo korist, o prometni nesreči, izvršilni list prenesli sodnim izvršiteljem. Pravijo, da če dolžnik uradno ne dela, mu dolga ne bodo vzeli. Na njej ... Izvršilni list za komunalna plačila Izvršilni list Izterjava dolgov 0 glasov 1 odgovor Izvršilni list med odlokom Imam porodniški dopust (bolniško odsotnost) od 19. junija in izvršilni list za komunalne račune ima pridi v službo, mi lahko odpišejo 50%? Računovodstvo je povedalo, da ...
Pravoved.RU Trenutno je na spletu 344 odvetnikov
Dober večer! V rokah imam izvršni list za zaostale račune za komunalne storitve. Kje lahko plačam dolg sodnim izvršiteljem ali stanovanjskemu uradu? Zmanjšajte uradnika za podporo Viktoriya Dymova Pravoved.ru Podobna vprašanja so že bila obravnavana, poskusite poiskati tukaj:
Odgovori odvetnikov (1)
Licenciranje družb za upravljanje Moskva od 40.000 rubljev.
Podobna vprašanja
Na podlagi zgoraj navedenega lahko sklepamo, da imajo sredstva, nabrana na računih partnerstev, strogo ciljno usmerjen namen - del sredstev se na podlagi sklenjenih pogodb nakaže organizacijam za oskrbo z viri, sredstva zbrana na vrstici »Popravila in vzdrževanje stanovanj "se porabijo v skladu z odobreno oceno lastnikov stanovanj. Pravzaprav obračunski račun partnerstva deluje kot tranzitna, prenosna povezava med lastniki in organizacijami, ki dobavljajo vire. Društvo lastnikov stanovanj kot neprofitna organizacija ima zapleteno strukturo notranjih in zunanjih odnosov.
Odgovornost za neplačila Komunalne storitve so zagotovljene na podlagi civilne pogodbe, zato je odgovornost za neplačilo komunalnih storitev kršitev pogojev civilne pogodbe in na splošno pomeni civilno odgovornost. Torej za neplačilo komunalnih računov lahko štejejo kazni in globe v skladu s pogoji pogodbe ali v mejah, določenih z zakonom. Lahko preneha dobavljati komunalne storitve. Ta tema je tudi sporna v smislu pravice enega komunalnega podjetja do prekinitve opravljanja storitev zaradi dolga, ki zaradi tehničnih razlogov pomeni prenehanje opravljanja storitev drugega komunalnega podjetja, na čijih računih je dolžnik plačal vse. Na primer, nenavadno je, da hišni upravitelj zaradi neplačevanja stanovanjskih storitev preneha dobavljati električno energijo stanovanju, medtem ko za dobavo električne energije ni dolga.
Pogosto več oseb hkrati nosi določene denarne obveznosti, to je, da so dejansko odgovorne drug za drugega in se strinjajo, da bodo zagotovile popolno odplačilo dolga.
Včasih pa je treba razdeliti skupni dolg, na primer pri ločitvi. Zakon ne prepoveduje takšnih dejanj, vendar je treba upoštevati številne nianse.
Skupni dolg predstavlja obveznost skupine fizičnih ali pravnih oseb, da ga v celoti poplača v skladu s pogoji pogodbe.
Upnik ima možnost zahtevati plačilo dolga, tako od določenega dolžnika kot od vseh naenkrat.
Solidarnostni dolg je postal razširjen s prihodom velikih posojil v življenje Rusov.
Uporabljalo se je tudi prej v smislu dolgov za komunalne storitve ali v odnosih med organizacijami.
Pomembno! Treba je strogo razlikovati med solidarno odgovornostjo.
V zadnjem primeru je posojilojemalec odgovoren le za plačilo svojega dela dolga, v prvem pa za plačilo celotnega dolgovanega zneska.
Vprašanja skupne odgovornosti (dolga) ureja Civilni zakonik Ruske federacije (členi 322, 323 itd.).
Ta dokument je nujno preučiti, preden ukrepate v zvezi z delitvijo solidarnega dolga po sodiščih ali s sklenitvijo ustreznega sporazuma.
V nekaterih primerih bo treba preučiti druge zakonodajne akte, na primer, če je dolg povezan z dolgovi stanovanjskih in komunalnih storitev, se boste morali sklicevati tudi na norme Stanovanjskega zakonika Ruske federacije.
Solidarnostni dolg lahko nastane po zakonu.
V tem primeru mora začeti veljati sodna odločba, ki določene dolžnike zavezuje k plačilu določenega zneska solidarnega dolga. Najpogosteje tako nastane solidarni dolg za stanovanjske in komunalne storitve.
Lahko pa nastane tudi kot posledica sklenitve sporazuma. V tem primeru dolžniki sami izrazijo ustrezno voljo in podpišejo sporazum, ki opisuje podrobne pogoje.
Bančna posojila na primer pogosto vključujejo solidarno odgovornost zakoncev.
Trenutno obstajajo tri glavne oblike solidarnega dolga. Vsak od njih ima določene značilnosti.
Razmislite, katere oblike solidarnega dolga obstajajo:
Veljavna zakonodaja v Rusiji kaže, da je v nekaterih primerih delitev solidarnega dolga možna s sodno odločbo.
To se lahko na primer pojavi med razvezo zakoncev in delitvijo premoženja, saj se bodo v tem primeru tudi dolgovi razdelili v skladu z deleži, prejetimi v nepremičnini.
Komentiraj. Za delitev solidarnega dolga je v drugih situacijah mogoče iti na sodišče, vendar bo najpogosteje rezultat postopka zavrnitev izpolnjevanja zahtev.
V sojenje bo vsekakor vključen upnik. To je potrebno za zagotovitev zaščite njegovih pravic in zakonitih interesov, ki se lahko kršijo pri razdelitvi solidarnega dolga.
Upnik se ima pravico strinjati z delitvijo dolga ali ne. Nihče ga ne more prisiliti, da spremeni pogoje prvotne pogodbe.
Ne upajte, da se bo upnik zlahka strinjal z delitvijo dolga. Ponavadi banka ravna tako in zanjo je izredno pomembno, da vzdržuje zanesljivost izdanih posojil in je ne zmanjšuje.
Postopek delitve solidarnega dolga na sodišču bo imel ogromno odtenkov.
Poglejmo glavne, o katerih morate vedeti:
| Sodišče lahko dolg razdeli tudi v nasprotju z upnikovo željo | vendar mora biti takšna odločitev nujno motivirana. Če je banka upnica, bo najverjetneje poskušala izpodbijati odločbo in prvotne pogoje pogodbe pustiti nespremenjene. |
| Če upnik ne nasprotuje delitvi dolga, na primer z majhnim stanjem in normalnim finančnim stanjem vseh dolžnikov | potem bo na podlagi odločbe sodišča z vsakim od dolžnikov sklenjena nova posojilna pogodba |
| Če dolžniki odločbe sodišča ne izpolnijo v celoti | potem bo posojilodajalec imel možnost zahtevati vračilo, tako od določenih posojilojemalcev kot od vseh dolžnikov hkrati |
| Posojilojemalec, pri katerem so bili vloženi zahtevki za poplačilo dolga drugega posojilojemalca zaradi neplačila njegovih obveznosti po pogodbi | lahko pozneje vrne preveč plačan znesek z vložitvijo regresnega zahtevka |
Državljani, ki živijo v isti sobi, so odgovorni za plačilo komunalnih računov.
V večini primerov je za stanovanjske in komunalne storitve vse plačano z enim plačilom, tudi če je stanovanje vpisano v skupno lastništvo.
A s kopičenjem dolga se takoj pojavi vprašanje: "Ali je mogoče solidarni dolg za stanovanjske in komunalne storitve razdeliti?"
V praksi že nakopičenega dolga ni mogoče razdeliti. Pravzaprav takšno stanje omogoča družbam za upravljanje, da zahtevajo plačilo celotnega dolga od tistega, ki ima trenutno denar in dohodek.
Ko je dolg v celoti poplačan, je mogoče vložiti regresni zahtevek, vendar je verjetnost takega dejanja majhna, saj običajno v stanovanju živijo svojci.
Tej situaciji se je mogoče izogniti z registracijo stanovanja v skupni lasti in razdelitvijo osebnih računov v kazenskem zakoniku, t.j. plačujejo le za svoj del storitev.
Komentiraj. V primeru ločitve lahko zakonca poskušata razdeliti že nakopičene dolgove za stanovanjske in komunalne storitve, na primer s sestavo notarske pogodbe ali s sklenitvijo zakonske pogodbe pred ločitvijo.
Včasih sodišče izda izvršilni list, da izterja določen znesek od več ljudi hkrati.
Na zahtevo tožnika se lahko listi izdajo glede na število dolžnikov. V vsakem primeru se lahko za zbiranje sredstev obrnejo na sodne izvršitelje.
Ni jim treba zagotoviti, da se od vsakega dolžnika poberejo enaki deleži dolga.
Običajno sodni izvršitelji zbirajo po načelu - kdor ima premoženje ali denar hitreje s tistim, ki je zahteven. Za upnika, ki bo deloval kot plačnik dolga, ni pomembno niti za sodišče in izvršitelje.
Po polnem poplačilu dolga lahko dolžniki vprašanje višine plačil med seboj rešijo z vložitvijo regresne terjatve. To ni najlažja možnost, vendar je od prave najbolj možna.
Če je bil eden od dolžnikov prisiljen izpolniti vse obveznosti po sporazumu z upnikom na lastne stroške zaradi nepripravljenosti drugih, da plačajo svoj del dolga, potem ima vso pravico prijaviti regresne terjatve. V tem primeru boste morali vložiti zahtevek za regres.
Tožbo je treba vložiti na okrožno (mestno) sodišče v kraju stalnega prebivališča toženca, če pa znesek terjatev ne presega 50 tisoč rubljev, potem na sodnika.
K pripravi same tožbene zahtevke in zbiranju potrebnih dokazov je treba pristopiti odgovorno.
Priložiti boste morali vse pogodbe, potrdila o plačilu, različne odločitve sodišč o tem vprašanju, na primer sodno odločbo o solidarni izterjavi dolga itd.
Najbolje je, da pri pripravi tožbe sodeluje poklicni odvetnik.
Lahko bo pripravil dokument ob upoštevanju vseh veljavnih zakonov in po potrebi zagotovil podporo v vseh fazah sojenja ter z nadaljnjo izterjavo dolga prek sodnih izvršiteljev.
Pomembno! Za obravnavo zahtevka boste morali plačati državno pristojbino v višini od 400 do 60.000 rubljev.
Tam lahko dobite tudi podatke o plačilu. Potrdilo o plačilu je treba priložiti zahtevku.
Video: ali mora zakonec plačati dolgove zakonca. Zvezna služba za podporo posojilojemalcem
Dolžniki imajo v skladu z veljavno zakonodajo možnost samostojnega sklenitve pogodbe.
V njem določajo postopek plačila solidarnega dolga. Tak dokument lahko skleneta zakonca in neporočena dolžnika. Vsekakor ga bo moral overiti notar.
A hkrati upnik ne bi smel trpeti, t.j. takšen sporazum mora zagotoviti izpolnjevanje vseh obveznosti do njega v celoti in pravočasno.
Druga možnost za delitev solidarnega dolga po dogovoru dolžnikov je zakonska pogodba.
Lahko se sestavi pred poroko in kadar koli, dokler ni razvezana.
Zakonca lahko v njem določita postopek delitve ne samo obstoječih in prihodnjih dolgov, ampak tudi premoženja.
Ta sporazum mora biti overjen pri notarju. V nasprotnem primeru ne bo imel pravne veljave.
Pogosto se morajo navadni državljani spopadati z različnimi vrstami solidarnih dolgov. Pogosto se pojavijo situacije, ko jih je treba ločiti.
Vendar tega ni vedno mogoče storiti sami, najpogosteje pa boste morali težavo poiskati na sodišču. V tem primeru pomoč poklicnega odvetnika ne bo odveč.
Če se strinjate s sodnim izvršiteljem, da odpiše pokojnino, premoženje ne bo zaseženo.
In o pobiranju koristi sodnih izvršiteljev
Zvezni zakon z dne 02.10.2007 N 229-FZ (kakor je bil spremenjen 01.05.2016) "O izvršilnem postopku" Člen 112. Pristojbina za izvršbo
1. Pristojbina za izvršbo je denarna kazen, naložena dolžniku v primeru, da v roku, določenem za prostovoljno izvršitev sodnega naloga, ne izpolni sodnega naloga, pa tudi v primeru neizvršitve sodni nalog, ki je predmet takojšnje izvršitve, v 24 urah po prejemu kopije naloga izvršitelja - izvajalca za začetek izvršilnega postopka. Pristojbina za uspešnost se pripiše zveznemu proračunu.
2. Pristojbino za izvršbo določi izvršitelj po izteku roka, določenega v 1. delu tega člena, če dolžnik sodnemu izvršitelju ni predložil dokazov, da je bila izvršitev zaradi višje sile nemogoča, tj. , izredne in neizogibne okoliščine pod danimi pogoji. Odločitev izvršitelja-izvršitelja o pobiranju takse za uspešnost potrdi višji sodni izvršitelj.
3. Pristojbina za izvršbo je določena na sedem odstotkov zneska, ki ga je treba pobrati ali vrednosti premoženja, ki ga je treba izterjati, vendar ne manj kot tisoč rubljev od dolžnika-državljana ali dolžnika-samostojnega podjetnika in deset tisoč rubljev od dolžnika -organizacija. V primeru neizvršitve izvršilne listine nepremoženjske narave je pristojbina za uspešnost dolžnika-državljana ali dolžnika-samostojnega podjetnika določena na pet tisoč rubljev, od organizacije dolžnika-petdeset tisoč rubljev.
(3. del, revidiran z zveznim zakonom št. 441-FZ z dne 28. 12. 2013)
(glej besedilo v prejšnji izdaji)
3.1. V zvezi z več dolžniki pri skupni izterjavi v korist enega izterjalca se pristojbina za uspešnost ugotovi od vsakega dolžnika v višini sedem odstotkov zneska, ki ga je treba pobrati, ali vrednosti premoženja, ki ga je treba izterjati, vendar ne manj kot enega tisoč rubljev od dolžnika-državljana ali dolžnika-samostojnega podjetnika in deset tisoč rubljev od organizacije dolžnika.
(Del 3.1 je uveden z zveznim zakonom št. 441-FZ z dne 28. decembra 2013)
4. Pristojbina za izvršbo za neplačilo rednih plačil se izračuna in pobere od zneska vsakega dolga posebej.
5. Pristojbina za izvršbo se ne pobira v primerih, ko je bil sprožen izvršilni postopek:
1) v skladu z izvršilnim dokumentom, prejetim po postopku, določenem v 6. delu 33. člena tega zveznega zakona;
2) ob ponovni predložitvi v izvršbo izvršilne listine, po kateri je bila odločba sodnega izvršitelja o pobiranju takse za uspešnost izdana in ne preklicana;
3) z odredbo izvršitelja o izterjavi stroškov za izvedbo izvršilnih dejanj in takse za izvršbo, ki jo izvršitelj naloži v postopku izvršbe izvršilne listine;
(kakor je bil spremenjen z zveznim zakonom z dne 18.07.2011 N 225-FZ)
(glej besedilo v prejšnji izdaji)
4) o sodnih aktih o začasnih ukrepih;
5) o izvršilnih dokumentih, ki vsebujejo zahteve za prisilni izgon tujih državljanov ali oseb brez državljanstva iz Ruske federacije;
(Klavzula 5 je bila uvedena z zveznim zakonom z dne 06.12.2011 N 410-FZ)
6) o izvršilnih dokumentih, ki vsebujejo zahteve za opravljanje obveznega dela;
(Klavzula 6, uvedena z zveznim zakonom št. 49-FZ z dne 05.04.2013)
7) na zahtevo osrednjega organa za iskanje otroka.
(Klavzula 7 je bila uvedena z zveznim zakonom z dne 05.05.2014 N 126-FZ)
6. Dolžnik ima pravico na način, določen s tem zveznim zakonom, pri sodišču vložiti zahtevek za izpodbijanje odločbe izvršitelja o pobiranju pristojbine za uspešnost z zahtevkom za odlog ali odlog plačila. pobiranje, da bi zmanjšali njegov znesek ali oprostili pobiranja pristojbine za izvedbo.
7. Sodišče ima pravico, da ob upoštevanju stopnje dolžnikove krivde, če izvršilne listine ne izpolni pravočasno, premoženjskega stanja dolžnika in drugih pomembnih okoliščin, odloži ali odloži izterjavo izvršbe znižati njen znesek, vendar največ za četrtino zneska, določenega v skladu s tretjim delom tega člena. Če ni razlogov za odgovornost za kršitev obveznosti, določene v Civilnem zakoniku Ruske federacije, ima sodišče pravico, da dolžnika oprosti plačila takse za izvedbo.
8. Če sodišče sprejme v obravnavo zahtevo ali zahtevek iz 6. dela tega člena, se pobiranje takse za uspešnost začasno ustavi, dokler sodišče ne odloči. Odločitev sodišča o njihovem polnem ali delnem zadoščenju se spremeni v takojšnjo izvršbo.
9. Ko sodišče zniža znesek honorarja za delo, se šteje, da je odločitev izvršnega izvršitelja o pobiranju plačila za uspešnost ustrezno spremenjena. V tem primeru se premožen znesek denarja, zbranega od njega, vrne dolžniku.
10. Pristojbina za izvršbo se dolžniku v celoti vrne v primeru odpovedi:
1) sodni akt, akt drugega organa ali uradne osebe, na podlagi katerega je bil podzakonski akt izdan;
2) izvršilni dokument;
3) sklep izvršitelja-izvršitelja o pobiranju takse za uspešnost.
11. Vračilo pristojbine za uspešnost dolžniku se izvede na način, ki ga določi vlada Ruske federacije.
