Taka poklica, kot so zemljiška in lastninska razmerja, kot taka ni obstajala. Zemljišče je veljalo za državno in ni imelo nič skupnega s trgom. Šele po izvedbi reforme postane zemljišče kapital, zasebna last.
Od tega trenutka naprej lahko ustvarja dohodek. Za to so potrebni strokovnjaki. V ZSSR takih ljudi niso pripravljali, o njih niso nič slišali. Toda to je bilo napačno mnenje.
Poklic cenilca v Rusiji se je pojavil po odpravi podložništva. Junija 1893 so bila objavljena »Pravila za ocenjevanje nepremičnin ...«. S prihodom "pravil" začeli ocenjevati nepremičnine. V provincah in zemstvih so bile ustanovljene ocenjevalne komisije. Komisija je bila dolžna voditi knjige, sestavljati popise vseh nepremičnin, voditi evidence, zbirati podatke o najemninah itd. Po revoluciji leta 1917 je zasebno lastništvo zemljišč ...
0 0
Posebnost zemljiških in lastninskih odnosov je v zadnjem času pridobila priljubljenost in povpraševanje.
Prvi "vzgibi" za pojav te posebnosti izvirajo iz zemljiške reforme v devetdesetih letih prejšnjega stoletja. Nato je dežela prenehala biti samo v lasti države in se je izkazala za polnopravni kapital, ki lahko v spretnih rokah prinese precejšen dobiček.
Zato je ministrstvo za šolstvo leta 1998 sprejelo odločbo in odobrilo posebnost zemljiško-premoženjskih razmerij. Za kakšen poklic gre, je razvidno iz dejstva, da obstajajo potrebe po strokovnjakih na trgu zemljiške trgovine. Morali so pravilno oceniti ta ali tisti "kos" zemlje.
Katere zahteve se običajno predložijo kandidatom za delovno mesto v zemljiški in premoženjski panogi?
Kakšen poklic, kjer ni izbora po določenih parametrih? Seveda je tudi tu veliko dejavnikov, po katerih se človek vodi ...
0 0
Poklic je zanimiv in precej obetaven, a če želite v njem rasti in se nekam preseliti, morate vseeno pridobiti visoko izobrazbo. In po tehnični šoli / fakulteti se bo izkazalo:
Diplomirana kvalifikacija - specialist za zemljiška in premoženjska razmerja.
Vse zapletenosti sodobne stanovanjske zakonodaje, zemljiškega in lastninskega prava, vprašanja v zvezi z nakupom in najemom stanovanj neposredno ali z uporabo bančnih produktov - vse to spada v pristojnost bodočih strokovnjakov za zemljiška in lastninska razmerja. Med prakso bodoči strokovnjaki izpopolnjujejo svoje komunikacijske veščine z vsako stranko v prometu z nepremičninami, se učijo organizirati prikaze nepremičnin in predstavljajo predstavitve na internetu. Resno pravno izobraževanje in usposabljanje za dokumentacijsko podporo transakciji se izvajata ob upoštevanju teoretične osnove in praktične konsolidacije.
V učilnici pri posebnih disciplinah se bodo študentje naučili:
-Izdelaj si zemljo ...
0 0
Poletni izobraževalni programi: intenzivni tečaji, terenski tabori, jezikovne in športne šole.
Pogovorimo se o tem, kako je PRUE, imenovan po G.V. Plehanov.
Sodelujte v tekmovanju in si prislužite potovanje na Nizozemsko, kjer boste študirali na eni od poletnih šol univerze Radboud.
Skupaj z angleškimi strokovnjaki z Wall Streeta smo se odločili, da bomo o angleščini pripovedovali tako, da jo boste želeli naučiti.
Kako se bodo spremenile nove tehnologije, znanstvena odkritja in inovacije ...
0 0
Tečaj 1.2 je res težaven, saj so tam discipline večinoma tehnične, praksa je poleti najtežja, pravniki, ekonomisti so prišli v katero koli podjetje, pol dneva delali in odšli domov. četudi je cel dan pisarna, so pogoji za poletno prakso študentov zemljiške knjige stokrat drugačni. lahko so tri tedne na terenu, nato dva tedna v gozdu, nato še en teden polaganje poti nekje zunaj mesta, nato pisarniško delo - obdelava materialov, ki ste jih prejeli na tleh. Ampak to je vse 1,2 tečaja !!! Po treh letih prakse lahko obiščete katero koli pisarno, tudi zasebno, celo javno (v zasebni običajno plačajo prakso). Lahko delaš (tako kot jaz) pol dneva in ga kombiniraš s študijem, rezultat do konca 5. tečaja sta dve leti izkušenj + diploma O katastrski zbornici => 50.000? Sprašujem se, Leonid, na kakšnem položaju si, če imaš uradno 18.000 + bonusov, jih nihče ne da na roke, ne glede na to, koliko dela, plače, plače je vzpostavljeno, je to državna struktura! vendar ne...
0 0
SPECIALIST
ODNOSI Z ZEMLJIŠČEM IN LASTNINO
Posebnost »Odnosi z zemljišči in lastnino« je ena najsodobnejših izobraževalnih storitev na trgu, vendar ima ta poklic globoke korenine. Tako so se predpogoji za pojav tega poklica v Rusiji začeli v času vladavine Katarine Velike. Leta 1893 je cesar Aleksander III prvič podpisal ocenjevalni zakon. Po revoluciji leta 1917 je v zvezi z ukinitvijo zasebne lastnine potreba po ocenjevalni dejavnosti izginila in predstavniki tega poklica so izginili. Njegova obnova, vendar v novi vlogi, pade v devetdeseta leta, ko so se spet pojavile različne vrste nepremičnin in trg za nakup in prodajo. Zemljišča so postala zasebna last, kapital, ki lahko ob pravilni uporabi prinese stabilen dohodek, kar je mogoče le, če na tem področju obstajajo znanje in izkušnje. Zato poklic specialista za zemljiška in premoženjska razmerja spada v kategorijo ...
0 0
Univerzitetna šola za informacijske tehnologije, Moskovska državna univerza za tehnologijo in upravljanje
Glavna značilnost našega kolidža ni le, da naš diplomant dobi odlično izobrazbo, ki ustreza državnim izobraževalnim standardom in temelji na najboljših tradicijah srednjega poklicnega izobraževanja, temveč da ima široko perspektivo in poglobljeno strokovno znanje, ki je absorbiral posebno vzdušje našega kolidža v življenje vstopi kot oseba, ki ima glavne življenjske lastnosti: sposobnost dela z ljudmi, sposobnost življenja in dela za ljudi.
Tip ustanove - država
Po zaključku se izdajo diplome srednje poklicne izobrazbe osnovne in višje stopnje
Navodila za študij:
Na podlagi 9 celic, - 3 leta 10 mesecev,
na podlagi 11 kl. - 2 leti 10 mesecev:
0 0
Volkhov College of Transport Construction
Mislim, da so zdaj najbolj obetavni poklici prevajalca, programerja, menedžerja. To so zelo priljubljeni poklici tako v Rusiji kot v tujini.
V to posebnost sem vstopil, ker se danes računalniki uporabljajo skoraj povsod. Poklici, povezani z računalniki, postajajo vse bolj priljubljeni. Študij računalnikov je zabaven. Poleg tega je takšno delo dobro plačano.
Zakaj ste izbrali prav to fakulteto za sprejem?
Za to izobraževalno ustanovo sem se odločil, ker je Volkhov College of Transport Construction po mojem mnenju najbolj priljubljena šola v mojem mestu in o njej sem slišal le dobre ocene. V njem se izobražujejo strokovnjaki na visoki ravni, ki bodo po fakulteti vstopili v visokošolsko ustanovo ...
0 0
Doderko Daria, gr. L-21.
Posebnost „Operativne dejavnosti v logistiki.
Kateri poklici so po vašem mnenju zdaj najbolj obetavni?
Po mojem mnenju so zdaj najbolj obetavna področja: logistika in upravljanje.
Zakaj ste se vpisali prav na to posebnost?
Za specialnost "Operacije v logistiki" sem se odločil, ker se je ta posebnost pojavila pred kratkim, v mnogih mestih pa dobiva zagon. Verjamem, da bodo povpraševani dobri strokovnjaki - logisti, prepričan pa sem tudi, da lahko s tem poklicem oskrbim sebe in svojo družino.
Zakaj ste izbrali to strokovno ustanovo za sprejem?
Ker je trgovsko-ekonomska šola v mojem mestu, se ni bilo treba seliti. Poleg tega v naši tehniški šoli nenehno prirejajo različne prireditve, kar je zanimivo.
Kaj bi radi spremenili na tehniški šoli?
V našem...
0 0
10
ZASEBNA IZOBRAŽEVALNA USTANOVA
SEKUNDARNO POKLICNO USPOSABLJANJE
KUBAN TEHNIČNI KUM GOSPODARSTVA IN NEPREMIČNIN
Nastavite
orodja za nadzor in vrednotenje
akademska disciplina
Teorija računovodstva
koda in ime
program osnovnega poklicnega izobraževanja (OBEP)
v smeri usposabljanja (specialnost)
120174 Zemljiška in premoženjska razmerja,
koda in ime
Krasnodar, 2012
CMM vključuje kontrolno gradivo za tekoči nadzor in vmesno potrjevanje v obliki izpita.
CMM so razviti na podlagi določb:
glavni strokovni izobraževalni program v smeri usposabljanja 120174 Zemljiško-premoženjska razmerja
učni načrt discipline Teorija računovodstva
Kot rezultat obvladovanja akademske discipline mora imeti študent strokovne kompetence, ki ustrezajo glavnim vrstam ...
0 0
Taka poklica, kot so zemljiška in lastninska razmerja, kot taka ni obstajala. Zemljišče je veljalo za državno in ni imelo nič skupnega s trgom. Šele po izvedbi reforme postane zemljišče kapital, zasebna last.
Od tega trenutka naprej lahko ustvarja dohodek. Za to so potrebni strokovnjaki. V ZSSR takih ljudi niso pripravljali, o njih niso nič slišali. Toda to je bilo napačno mnenje.
Poklic cenilca v Rusiji se je pojavil po odpravi podložništva. Junija 1893 so bila objavljena »Pravila o ocenjevanju nepremičnin ...«. S prihodom "pravil" začeli ocenjevati nepremičnine. V provincah in zemstvih so bile ustanovljene ocenjevalne komisije. Komisija je bila dolžna voditi knjige, sestavljati popise vseh nepremičnin, voditi evidence, zbirati podatke o najemninah itd. Po revoluciji leta 1917 je bilo zasebno lastništvo zemljišč likvidirano. Od tega poklica so ostali le majhni elementi. Preoblikovali so se v ZTI (urad za tehnično evidenco). In šele leta 1993 so na podlagi IED (Inštitut za gospodarski razvoj) Svetovne banke začeli usposabljati cenilce. K temu so pomagali strokovnjaki iz ZDA, katerih zemljiški in premoženjski odnosi so bili pol stoletja bolj razviti od našega.
Tisti, ki so se odločili, da se bodo posvetili poklicu zemljišč in premoženjskih razmerij, bodo prišli v stik z nepremičninami, z nepremičninami, ki jih je treba oceniti, upoštevati ali prevrednotiti. Ni pa tako preprosto. Nujno je treba razumeti osnove trga z zemljišči, nepremičninami, stanovanji. Biti sposoben uporabljati referenčno, regulativno dokumentacijo; določiti meje, sestaviti načrt in opraviti preglede zemljišč; biti sposoben uporabljati računalniško opremo; pripravi izpitne in ocenjevalne dokumente. Toda poleg spretnosti, ki jih je mogoče pridobiti z delom v tem poklicu, je potrebno tudi znanje.
Strokovnjak mora vedeti:
Zakonodaja in predpisi o vrednotenju;
klasifikacija, metode, posebnosti ocenjevanja;
USRR - Enotni državni register;
različne tehnologije;
postopek registracije in izvedbe dokumentacije;
vrste vrednostnih papirjev;
osnove in metode privatizacije;
trg vrednostnih papirjev in nepremičnin.
Že več kot 20 let je ta poklic najbolj povpraševan in prestižen. Po diplomi lahko delate v številnih organizacijah.
V nepremičninskih družbah
nepremičninske agencije,
zavarovalnice,
v odborih za stanovanjske in komunalne storitve,
registracijski centri,
banke,
v urbanističnih organizacijah.
Nepremičnina,
inventarni tehnik,
strokovnjak za računovodstvo nepremičnin,
specialist za ZTI,
cenilec,
specialist za zemljiško katastrsko zbornico,
strokovnjak za presojo nepremičnin in zemljišč,
geodet.
Ljudje tega poklica vam bodo pomagali kupovati, prodajati, ocenjevati, meriti, darovati nepremičnine. In pomagali bodo celo pri sestavi zakonske pogodbe.
Kot lahko vidite, je poklic zelo težak, a hkrati zanimiv. Ne zaman pravijo, da je človek tega poklica tržnik, ki preučuje trg, pravnik, ki pripravlja dokumente, ekonomist, ki mora vse pravilno izračunati, in celo učitelj matematike, ki uporablja formule.
Toda vsak poklic ima pozitivne in negativne plati. Zelo dobro je, da lahko veliko veste, se lahko nenehno česa naučite, ste nenehno zaposleni, veliko komunicirate z ljudmi iz različnih krogov. Toda v tem poklicu je treba dobro razviti lastnosti, kot so vztrajnost, natančnost, pozornost, razmišljanje zunaj okvirov in komunikativnost. Biti moraš neodvisen, organiziran in odgovoren. Če ste "lastnik" duševnih in živčnih motenj, očitnih telesnih okvar, govornih napak, potem niste na poti s poklicem "zemljiški in premoženjski odnosi". To je za vas veliko breme.
Na lestvici poklicev se je ocenjevalec uvrstil med trideset najbolj perspektivnih in donosnih na svetu. In čeprav ima vsaka regija svoje plače (od 20.000 do 60.000 rubljev), ljudje običajno dobijo službo na prostih delovnih mestih. Borza dela je še vedno premalo zapolnjena z ljudmi tega poklica. Zato pohitite - imate priložnost.
Morda vas bo zanimalo.
Kakšna so zemljiška in lastninska razmerja?
Ta izraz ima 2 razumevanja:
Lahko rečemo, da gre za mešanico več poklicev z ozkim fokusom.
Glavne ideje se štejejo za načela, v primeru zemljiških in lastninskih razmerij je seznam naveden v čl. 1 zemljiškega zakonika. Vsi so v središču zakonodaje, kar je izraz njihovega razumevanja s strani zakonodajalca. Zaradi tega je težko ovreči uporabo nekega pravila v istem deželnem zakoniku.
Upravljanje odnosov z javnostmi, zlasti na področju zemljišč, vključuje dve točki:
Upravljanje poteka na treh ravneh:
Na vsaki od teh ravni se sprejmejo predpisi ali akti o razpolaganju z določenimi zemljišči. Na vsaki ravni oblasti izvajajo svoja pooblastila. Poleg tega državne, regionalne ali občinske oblasti včasih delujejo kot navadni udeleženec na trgu zemljišč, v tem primeru nimajo posebnega statusa.
Pojem "trg zemljišč" vključuje odnose med lastniki zemljišč, tistimi, ki jih želijo pridobiti, ter strokovnjaki, ki se ukvarjajo z vprašanji, povezanimi s prenosom lastninske pravice in zakupa. Običajno so to odvetniki, katastrski inženirji, nepremičnine, pa tudi strokovnjaki na drugih sorodnih področjih, brez katerih ne gre. Praksa kaže, da s kompetentnim državnim nadzorom, pristojnimi pravili, rabo zemljišč sklepanje poslov daje pozitiven učinek.
Strokovnjaki naredijo nekaj takega:
V katerih organizacijah delajo ljudje s tako izobrazbo:
Seznam podjetij je približen, poleg tega obstaja pravica do samostojnega dela na vsakem od teh področij, za kar se morate najprej pridružiti SRO, če želite pridobiti dovoljenje za opravljanje dejavnosti, ali dovoljenje države za nekatere druge vrste dejavnosti.
Zemljiška in lastninska razmerja- področje dejavnosti, ki zagotavlja vodenje računovodskih, popisnih in cenitvenih dejavnosti, vzpostavitev trga, naložbe, likvidnost ali drugo vrednost nepremičnine, zemljišča.
Posebnost »Zemljiški in lastninski odnosi« je ena najsodobnejših izobraževalnih storitev na trgu.
Strokovnjak za zemljiške in premoženjske odnose pripravi zemljiško bilanco okrožja, pripravi dokumentacijo, potrebno za vodstvene odločitve o delovanju in razvoju ozemelj. Pripravlja predloge za določitev ekonomske učinkovitosti uporabe obstoječih nepremičnin. Nadzira dežele in ozemlja. Določa katastrsko vrednost zemljišča in izvede katastrsko izmero. Izvaja katastrsko in tehnično registracijo nepremičninskih predmetov in oblikuje katastrski spis. Izvaja dela na kartografski in geodetski podpori ozemelj, ustvarja grafične materiale. Določa koordinate meja zemljiških parcel in izračuna njihove površine. Opravlja preverjanje in prilagajanje geodetskih instrumentov in instrumentov. Zbira in obdeluje potrebne in zadostne informacije o predmetu presoje in podobnih objektih. Razvršča stavbe in objekte v skladu s sprejeto tipologijo. Opravlja izračune za oceno predmeta ocenjevanja na podlagi veljavnih pristopov in metod ocenjevanja. Povzema rezultate, pridobljene s pristopi, in poda utemeljen sklep o končni vrednosti vrednosti ocenjenega predmeta.
Mora vedeti
Moral bi biti sposoben
Strokovno pomembne lastnosti
Visoka stopnja razvoja porazdelitve, koncentracije in preusmerjanja pozornosti;
Fleksibilnost mišljenja;
Razvite komunikacijske veščine (sposobnost predstavitve informacij, sposobnost prepričevanja itd.);
Visoka odpornost na stres;
Čustvena stabilnost;
Dobrotljivost;
Organiziranost;
Odgovornost;
Neodvisnost.
Medicinske omejitve
Bolezni mišično-skeletnega sistema;
Zmanjšana ostrina vida;
Bolezni kardiovaskularnega in dihalnega sistema;
Nevropsihiatrične bolezni;
Trajna okvara sluha.
Sorodni poklici
Pravnik, ekonomist.
