Rusi imajo zdaj možnost odpreti novo vrsto računa v bankah - depozitni račun, ki je na Zahodu zelo priljubljen. Toda v Rusiji se nekako ni ukoreninil. Vendar se lahko kmalu vse spremeni.
Račun depozita se lahko na primer uporablja za poravnave pri nepremičninskih transakcijah. Shema je preprosta: kupec in prodajalec se dogovorita o pogodbi in vseh pogojih, pod katerimi se bo štela za zaključeno.
Nato se v banki odpre depozitni račun, kamor kupec položi znesek, dogovorjen s prodajalcem, enak vrednosti nepremičnine, ki jo bo kupil. Vse stranke lahko kadar koli preverijo stanje tega računa, vendar bo prodajalec lahko dvignil sredstva šele po podpisu vseh dokumentov, o seznamu katerih se vnaprej razpravlja. Skrbniški agent (banka) skrbi za upoštevanje vseh dogovorov.
Kot je opozoril Oleg Ivanov, podpredsednik Združenja regionalnih bank Rusije, se depozitni računi uporabljajo povsod po svetu, zlasti v mednarodni trgovini, ko je treba plačati za blago, ki je še v tranzitu in ni prispelo kupec. Toda v Rusiji je zaradi zakonodajnih posebnosti njihova uporaba še vedno omejena na področje nepremičnin. Vendar tukaj orodje še ni našlo priljubljenosti.
"Naši ljudje so navajeni, da v takem primeru brez sefa ne gre - stranke so preštele denar, ga preverile, spravile v sef in nato odnesle," se spominja. Depozit je skoraj enak, le v negotovinski različici. Zdi se - to je dobičkonosno, saj gre lahko v banko in nazaj z veliko vsoto. Obstaja pa problem, o katerem govorijo tudi nepremičninski posredniki: za določeno kategorijo naših državljanov so takšni računi preveč pregledni in vsi si ne želijo "osvetliti" realnega zneska transakcije in, če sploh, razložiti, od kod prihaja denar od. Poleg tega obstajajo davčne posledice za kupce, kar ni vedno prijetno.
Posledično zdaj v naši državi ni niti natančne statistike o številu odprtih depozitnih računov. "Centralna banka takšnih podatkov ne zbira, ker do zdaj najverjetneje ni ničesar," se pritožuje Ivanov. "Poleg tega je veliko nerešenih pravnih vprašanj, zato se bankam ne mudi z eksperimentiranjem."
10 milijonov rubljev je država zavarovana na depozitnem računu. Za navadne vloge ta znesek ne presega 1,4 milijona rubljev.
Vodja analitičnega centra "Kazalniki nepremičninskega trga IRN.RU" Oleg Repchenko navaja še en pomemben problem. Levji delež nepremičninskih transakcij danes pripada sekundarnemu trgu, ki ima posledično veliko alternativnih transakcij.
"Tu veriga ne vključuje treh strank (prodajalca, kupca, banke), ampak več - pet ali več," pravi. "In pogosto se zgodi, da prodajalec drugega stanovanja ne more položiti denarja, dokler ne proda prvega. " Tako se poruši vsa veriga, ki jo je bilo težko vzpostaviti. Ta položaj je nesprejemljiv za odpiranje depozitnih računov.
Mimogrede, depozitni računi, ki jih državljani odprejo pri opravljanju transakcij s stanovanjskimi nepremičninami, so vključeni v sistem zavarovanja vlog. Poleg tega zavarovalni znesek doseže 10 milijonov rubljev in ne 1,4 milijona, kot pri običajnih depozitih.
Spremembe zakona o skupni gradnji, ki so v obravnavi v državni dumi in so februarja letos že opravile prvo obravnavo, lahko dodajo priljubljenost depozitnim računom. Zavezujejo se, da bodo sredstva imetnikov kapitala shranjena na depozitnih računih. Ta denar bo razvijalcem na voljo šele, ko bodo izpolnjene vse obveznosti. Strokovnjaki pa še vedno dvomijo, da bo predlog zakona v drugi obravnavi sprejet brez sprememb.
Če bodo te spremembe sprejete, bodo lastniki kapitala zaščiteni. Po drugi strani pa bo interes razvijalcev, ki potrebujejo sredstva "tukaj in zdaj", izgubljen. Oleg Ivanov verjame. Zato lahko lobirajo za nekatere spremembe obstoječega zakona.
Strokovnjaki medtem ugotavljajo še eno težavo, zaradi katere pri nas depozitni računi še niso postali razširjeni. "V množični zavesti naših državljanov ima denar še vedno veliko vlogo," ugotavlja Oleg Ivanov. In podjetje je nezaupljivo do naprednih tehnologij. Poleg tega obstaja stara preverjena metoda - akreditiv. Tu pa sodelujejo štiri stranke: kupec in prodajalec ter dve banki, ki zastopata njihove interese. Shema je podobna, čeprav je depozitni račun bolj prilagodljiv instrument, katerega pogoji se lahko stranki spreminjata po želji. Seveda, ko smo se o tem predhodno dogovorili.
Po besedah generalnega direktorja odvetniške družbe BMS Alexei Matyukhov je omejevalni dejavnik prisotnost omejitev, ki delujejo v Rusiji. Na primer, denar lahko vložimo le na depozitni račun, samo banke pa so lahko zastopniki. V mednarodni praksi je seznam lastnine precej širši, vse do intelektualne lastnine, zastopnik pa je lahko med drugim odvetnik ali notar, ki mu obe strani zaupata.
Novi vrednostni papirji
Ruske železnice nameravajo izdati obveznice z diskontom
Ruske železnice razmišljajo o možnosti postavitve obveznic. "Morda bomo ponudili nove finančne mehanizme. Zdaj izplačujemo kupone za obveznice ali pa morda ne bomo ponujali kuponskih prihodkov, ampak izdajali diskontne obveznice," je novinarjem povedal vodja podjetja Oleg Belozerov.
Toda o tem vprašanju se trenutno razpravlja. Kakšno odločitev bomo sprejeli, bomo izvedeli v enem mesecu, je jasno povedal Belozerov. Po njegovih besedah naj bi se družba v bližnji prihodnosti odločila, ali bo izdala diskontirane obveznice ali plasirala tradicionalne obveznice s kuponsko donosnostjo.
"Zdaj sodelavci delajo na tem. Moramo razumeti, koliko in kateri od mehanizmov nam bo znižal stroške," je pojasnil vodja Ruskih železnic.
Spomnimo vas, da so diskontne obveznice postavljene z "maržo" po nominalni vrednosti. Razlika med cenami plasiranja in zapadlostjo je dohodek vlagatelja. Danes je v obtoku 15 izdaj obveznic, s katerimi se trguje na borzi RZD, za več kot 312 milijard rubljev. Obstaja tudi 13 izdaj klasičnih obveznic v vrednosti skoraj 190 milijard.
Infografika "RG". Fotografija: Anton Perepletchikov / Julia Krivoshapko
Depozitni račun (iz angleškega escrow) je posebna vrsta skrbniških računov, ki se v svetovni praksi pogosto uporabljajo za izvajanje varnih trgovalnih operacij. Bistvo takšne storitve je naslednje. Pri sklenitvi posla z nepremičnino ali drugim dragocenim premoženjem stranke pri banki ali drugi družbi registrirajo poseben račun, na katerem je evidentiran dogovorjeni znesek sredstev. Če ena od strank izpolnjuje vse pogoje, določene v sporazumu, neodvisni skrbnik nakaže nakazan denar in s tem sklene pogodbo. Do tega trenutka so sredstva blokirana (položena) in jih ni mogoče uporabiti pri transakcijah odhodkov.
Tako imenovana skrbniška pogodba o računu (escrow) se pogosto uporablja za skoraj vsako trgovino. Zlasti v mnogih zahodnih državah (tudi v ZDA) se ta oblika poravnave zelo pogosto uporablja pri sklenitvi sporazumov z nepremičninami. Hkrati pri transakciji depozita sodelujejo tri stranke: prodajalec, kupec in zastopnik - neodvisna tretja oseba, ki se zavezuje, da bo začasno hranila finančna sredstva, dokler ne nastopijo določene okoliščine, določene s pogodbo. Zastopniško vlogo lahko igra banka, odvetniška pisarna ali specializirana komercialna organizacija.
Storitve za odprtje depozitnega računa v Rusiji trenutno ponuja več bančnih organizacij hkrati. V tem primeru je lahko lastnik depozita bodisi pravna oseba (podjetje) bodisi samostojni podjetnik ali posameznik. Postopek vključuje naslednje korake:
Po drugi strani se banka (skrbnik) zavezuje, da bo s tehničnim blokiranjem denarja zagotovila minimalno stanje, dokler ne bodo izpolnjene dogovorjene obveznosti.
Večina ruskih bank še ne ponuja popolne podporne storitve depozita. Ruska Sberbank ni izjema. Od začetka leta 2016 na uradni spletni strani največje bančne organizacije v Ruski federaciji ni podatkov o možnosti odprtja depozitnega računa pri Sberbank. Vodstvo banke pa ne zanika, da bi se tak izdelek lahko kmalu pojavil na seznamu bančnih storitev. Poleg tega so uradni predstavniki podjetja večkrat izjavili, da je priporočljivo uporabiti depozit za "lastnike kapitala" (udeležence v programih za prodajo in nakup nepremičnin v skupni gradnji).
Drugo pereče vprašanje, ki skrbi tako zastopnike kot potencialne vlagatelje, je, ali bo depozit dražji od akreditiva (posebna vrsta denarne obveznosti, ki jo banka sprejme v imenu plačnika). Trenutno večina finančnih strokovnjakov te možnosti ne izključuje. Poleg tega je lahko takšna razlika posledica dejstva, da so za esponske agente (banke) naložene veliko višje zahteve. Vendar te izjave ni mogoče imenovati postulat in z razvojem priljubljenosti takšne finančne storitve se lahko njeni stroški znižajo v primerjavi s stroški akreditivov.
Kaj v prihodnosti prinaša tovrstne bančne storitve, kot so depozitni računi? Možnosti v ruski zakonodaji še niso določene, saj so se takšna orodja za izračun v pravnem okviru pojavila relativno nedavno (poleti 2014) in še niso dobila ustrezne distribucije. Hkrati strokovnjaki opozarjajo na dejstvo, da se bodo tudi v primeru, da bodo escrow storitve v bližnji prihodnosti v Ruski federaciji razširjene, njihova funkcionalnost v marsičem razlikovala od njihovih zahodnih kolegov, saj je v ruski zakonodaji zasnova te pogodbe možnost "rezanja". Poleg tega samih pogojev, pod katerimi bodo sklenjeni takšni posli, ni mogoče postaviti v stroge okvire, njihova glavna značilnost pa bo največja prilagodljivost.
Kakšne so prednosti in slabosti depozitnega računa? Pogodbe o depozitu imajo tako prednosti kot številna sporna vprašanja. Med glavnimi prednostmi so zmanjšanje finančnih tveganj (vključno z verjetnostjo stika z goljufi) in jamstva za uspešne poslovne posle z nepremičninami in drugimi dragocenimi lastninami. Kar zadeva problematične točke, lahko tukaj omenimo potrebo po sodelovanju s posrednikom, kar pomeni dodatne stroške provizije in povečuje skupne stroške operacije. Poleg tega, kot je bilo rečeno, v Rusiji le nekaj podjetij dela s takšnimi operacijami.
Na kratko poglejmo, za katere vrste transakcij se uporablja depozitni račun, odprt pri banki ali drugem agencijskem podjetju. V tujih državah je največji odstotek sklenjenih pogodb za nepremičninske posle. Poleg tega se takšne finančne platforme v Evropi in ZDA pogosto uporabljajo za deponiranje denarja za plačilo davkov na nepremičnine in zavarovanje hipotekarnih plačil. Vendar pa lahko obseg izdelka imenujemo resnično univerzalen, saj se takšne storitve zdaj uporabljajo v vseh pogodbenih razmerjih, od nakupa avtomobila do združitev in prevzemov velikih podjetij.
Za vizualizacijo sheme depozitnega računa je dovolj, da podate preprost algoritem.
Ko ena od strank izpolni vse prevzete obveznosti, posrednik prevzame obveznost prenosa blokiranega denarja in uspešno zapre pogodbo.
Koncept "depozitnega računa" se je v domači zakonodaji pojavil relativno nedavno - od leta 2014. To je posebna vrsta bančnega računa, ki mimogrede od 1. junija 2018 podrobneje ureja Civilni zakonik Ruske federacije (odstavek 3, poglavje 45). Poglejmo, kaj je ta račun in v katerih primerih je priporočljivo delati z njim.
V skladu s členom 860.7 zakonika banka (escrow agent) po pogodbi o depozitnem računu odpre poseben depozitni račun za evidentiranje in blokiranje denarja, prejetega od lastnika tega računa (vlagatelja), da ga prenese na drugo osebo (upravičenca). ), če za to obstajajo razlogi. Depozitni računi, določeni v pogodbi.
Tako, dokler upravičenec ne nastopi ustreznega razloga, nima možnosti dviga denarja z računa.
Če povzamem, da je to preprost račun z depozitom, potem je to sodobna poravnava in hkrati varnostni mehanizem, ki varuje interese obeh strank pri poravnavi transakcije.
Formalno lahko depozitni račun za poravnave na ozemlju Ruske federacije odprejo tako rusko podjetje (samostojni podjetnik posameznik) - prodajalec ali kupec kot tuje podjetje - nerezident Ruske federacije.
Izpostavimo lahko očitne prednosti, ki jih daje zadevni račun:
| Prednosti za kupca (vlagatelja) | Prednosti za prodajalca (upravičenca) |
| Denar je varen pri banki neodvisne stranke po glavni obveznosti | Upravičenec prek depozita je lahko:
|
| Zaupanje, da bo plačilo izvedeno šele po nastanku razlogov, določenih v pogodbi o depozitnem računu (odprema blaga, opravljanje storitev itd.) | Upravičencu ni treba biti stranka v banki, pri kateri je odprt depozitni račun |
| Banka nadzoruje skladnost in popolnost predloženih dokumentov s pogoji pogodbe o depozitu | Banka nadzira transakcije na računu in upoštevanje omejitev glede razpolaganja z denarjem na računu, določenih s pogodbo o depozitnem računu, s strani strank |
| Zmanjšajte tveganje neplačila | |
| Vlagatelju in upravičencu bodo posredovani podatki, ki predstavljajo bančno tajnost v skladu s pogodbo o depozitnem računu | |
Naštejmo glavna področja uporabe depozitnih računov:
Mnogi se sprašujejo, ali so založniški računi zavarovani. Da, če je to izrecno določeno z zakonom. Na primer, ta postopek velja od 02.04.2015 za poravnave po transakcijah z nepremičninami (člen 12.1 zakona z dne 23.12.2003 št. 177-FZ<О страховании вкладов физлиц в банках РФ˃).
Kljub podobnosti teh mehanizmov poravnave obstaja razlika med depozitnim računom in akreditivom: denar bo prejet le, če upravičenec izpolnjuje določene pogoje.
Tu je razlika med escrowom in akreditivom (odstavek 3 poglavja 46 Civilnega zakonika Ruske federacije):
Poslanci Državne dume, ki so predstavili zakon št. 133709-7, so načrtovali, da bo depozitni račun za delodajalce postal obvezen leta 2018. Vendar se to ni zgodilo, saj jim je bil projekt vrnjen v revizijo.
Domneval je, da je delodajalec dolžan na depozitni račun, ki ga je odprla banka, vložiti sredstva v višini in pogojih, dogovorjenih z zaposlenimi, vendar najmanj enkrat na mesec in najmanj 1/10 minimalne plače za vsakega zaposlenega v delovnem razmerju. pogodbo.
Preprosto povedano, delodajalec bi v primeru svoje insolventnosti ali stečaja oblikoval rezervno plačo.
Depozitni račun - angleščina Depozitni račun, se odpre za začasno shranjevanje sredstev do plačila z vnaprej določenim namenom. Obstajata dve vrsti depozitnih računov, oba obravnavata transakcije z nepremičninami in prenos lastništva. Prva vrsta računa je odprta za shranjevanje sredstev, ki pripadajo kupcu nepremičnine, do trenutka, ko lastništvo dejansko preide nanj, nato pa bodo ta sredstva izplačana prodajalcu. Drugo vrsto računa odpre in vzdržuje hipotekarni posojilodajalec. Lastnik nepremičnine redno plačuje na ta račun za plačilo davka na premoženje in zavarovalnih premij.
Depozitni račun, odprt v zvezi z nakupom nepremičnine v nekaterih jurisdikcijah, odpre in vzdržuje odvetnik kupca ali v drugih deželni agent. Ko kupec ponudi ponudbo za nakup nepremičnine, jo običajno spremlja depozit, ki se položi na depozitni račun, dokler se prodaja ne zaključi in račun zapre. Med zaprtjem se temeljito preveri poraba vseh sredstev v postopku depozita.
Ob nakupu nepremičnine je novi lastnik dolžan pravočasno plačati davek na nepremičnine. Poleg tega večina hipotekarnih posojilodajalcev od lastnika stanovanj zahteva nakup in vzdrževanje zavarovalne police za kupljeno nepremičnino. Če davek ni plačan pravočasno, lahko davčni urad opravi davčni zaseg na nepremičnini, ki bo odpravljen šele po plačilu zaostalih davkov, kar ogroža interese hipotekarnega posojilodajalca. Podobno, če zavarovalna polica lastnika stanovanja poteče in nastane premoženjska škoda, so ogroženi tudi interesi posojilodajalca. Tako je hipotekarni posojilodajalec zainteresiran, da posojilojemalec v celoti in pravočasno plača davek na nepremičnine in zavarovalno polico.
Za izpolnitev tega pogoja večina hipotekarnih posojilodajalcev od lastnikov stanovanj zahteva, da mesečno plačujejo na depozitni račun, s katerim bodo plačali davke in zavarovalne premije. V času izdaje hipoteke posojilojemalec plača določen znesek, ki bo pozneje vključen v redna mesečna plačila za poplačilo glavnice in obresti na hipoteko. Ko pride čas za plačilo davka ali zavarovalne premije, plačilo izvede hipotekarna družba z depozitnim računom. Prednost te ureditve je, da lastniku stanovanja ni treba spremljati vseh teh plačil.
Glavna prednost plačevanja davkov in zavarovalnih premij prek depozitnega računa je, da enakomerno porazdeli finančno breme v proračun lastnika stanovanja. To je zato, ker se davki in premije plačujejo enkrat letno ali četrtletno, kar lahko v tem obdobju znatno poveča stroške lastnika stanovanja in povzroči težave pri odplačilu posojila. Sistem depozita omogoča, da denar ostane nepoškodovan na namenskem računu, kar lastnika stanovanj osvobodi zbiranja sredstev za davke in zavarovanje. Pomanjkljivost tega sistema je, da se na stanje depozitnega računa ne obračunavajo obresti, ki so v lastništvu lastnika stanovanja do naslednjega plačila.
Račune depozita lahko včasih odpremo za druge namene. Na primer, sredstva za posojilo za gradnjo hiše se hranijo na depozitnem računu in se izplačujejo po fazah, ko se zaključi naslednja faza gradnje. V tem primeru podjetje razvijalec prejme jamstvo za plačilo svojih storitev, kupec pa jamstvo, da bodo sredstva plačana šele po zaključku dela.
Pravzaprav, kadar obstaja dvom o tem, ali ena stran pravilno izpolnjuje pogoje pogodbe, druga pa pravočasno plačuje, lahko težavo odpravimo z depozitnim računom pri nezainteresirani tretji osebi, ki ji zaupajo vse druge stranke transakcijo.
Relativno nedavno, julija 2014, je bila v Civilni zakonik Ruske federacije uvedena nova vrsta pogodbe med banko in državljanom - depozitni račun. Ta pogodba je ustvarjena za obračunavanje ali blokiranje sredstev, prejetih od lastnika (vlagatelja) z namenom prenosa na posameznika (upravičenca) ob pojavu razlogov, ki jih obravnava pogodba. Do takega dogovora se lahko obrnete v različnih primerih. Najpogostejši razlog je nakup in prodaja nepremičnine.
Kljub priljubljenosti zakona v tujini sporazum o depozitnem računu v Rusiji ni pridobil široke priljubljenosti. Razlogov za to je več, najprej pa najprej.
Imenuje se tudi "pogodba o zaupanju računa". Njegovo bistvo v preprostem jeziku je prenos dolžnikovih sredstev na tretjo osebo, nasprotno stranko (depozitno agencijo), dokler upnik ne izpolni določenih pogojev, določenih v pogodbi. Takšna transakcija pomeni tristransko razmerje, pogodba pa je praviloma sestavljena v treh izvodih.
Osebe, vključene v transakcijo: zastopnik (običajno banka), vlagatelj in upravičenec (tisti, ki je lastnik denarja). V praksi je upravičenec tisti, ki ima pri transakciji veliko moč in lahko vpliva na njen izid.
Tako sporazum o depozitnem računu povečuje zaupanje, da bosta obe strani dobili tisto, kar pričakujeta. V skrajnem primeru, če del transakcije ni izveden, ima dolžnik možnost vrniti del sredstev.
Bančni račun na depozitu je mogoče odpreti iz različnih razlogov. Na kratko razmislimo, katere operacije so najbolj priljubljene.
Prej je bilo depozit uporabljen prek tujih bank. Od začetka 21. stoletja je ta pogodba pridobila zasluženo popularnost ne le v evropskih državah in ZDA, ampak tudi v državah vzhodne usmeritve: Kitajski, Mongoliji in na Japonskem. Zdaj vse te operacije izvajajo velike ruske banke: Sberbank, Rosbank itd.
Ker je odprtje depozitnega računa velika finančna institucija, se lahko vse tri strani soočijo z nekaterimi težavami, ki jih je treba pripraviti vnaprej.
Pogodba se lahko spremeni: s soglasno odločitvijo strank (člen 450 Civilnega zakonika Ruske federacije), s sodno odločbo (člen 450 Civilnega zakonika Ruske federacije), zaradi pomembne spremembe transakcije (člen 451 Civilnega zakonika Ruske federacije)
1. točka, čl. 860.10 - edini razlog za prenehanje pogodbe je iztek transakcije. Prav tako je odpoved pogodbe možna, če je vlagatelj ali upravičenec v primeru likvidacije pravne osebe priznan kot nesposoben, delno sposoben, pogrešan.
Če escrow agent bankrotira, se vlagatelj vpiše v register upnikov, če so izpolnjeni pogoji pogodbe, in upravičenec, če ne.
Če poznate te nianse, se ne morete bati odpreti depozitnega računa.
Različne bančne organizacije danes ponujajo odprtje depozitnega računa. Dovoljenje zastopanja ni dovoljeno samo pravnim osebam. posamezniki ali samostojni podjetniki, pa tudi posamezniki. Sklenitev pogodbe je sestavljena iz treh faz:
Banka ali drug skrbnik sredstev do izpolnitve pogojev pogodbe.
Od leta 2017 je mogoče pri Sberbank odpreti depozitni račun. Sporazum se izvaja prek hčerinskih družb Sberbank of Russia PJSC in Sberbank-AST CJSC. Poleg tega se lahko dogovorite na spletu, kar znatno prihrani čas.
Pred sklenitvijo posla je koristno poznati tudi algoritem, po katerem ta poteka. Ni tako težko:
Račun je popolnoma blokiran do konca transakcije. Po izpolnitvi pogojev pogodbe upravičenec prejme znesek z računa. Takoj ko se sredstva prenesejo z računa, posrednik (agent) prevzame odgovornost za zaprtje pogodbe.
Mnogi podjetniki so zaskrbljeni, ali bo depozit dražji od akreditiva (še ena finančna pogodba, ki so jo bančne družbe sprejele v imenu dolžnika). Trenutno večina finančnih strokovnjakov ne izključuje zvišanja cen depozita v primerjavi z uveljavljenim akreditivom. Vendar pa lahko s približno enako stopnjo verjetnosti pade zaradi garancij za depozite, ki jih ponujajo banke.
Do danes bo depozitni račun stranke stal 2.500 rubljev. Sprememba pogodbenih pogojev - s 500 na 2500 rubljev. odvisno od stopnje pomembnosti in obsega. V tem primeru banka prejme nagrado iz skladov, ki niso vezani na depozit.
Po drugi strani je akreditiv strogo urejen z zakonom in ne pomeni pobude, depozitni račun pa je razmeroma nov pojav, ki omogoča različne dodatke k sporazumu, njegovo popravljanje, vključevanje posameznika kot posrednika itd. Ta vidik je zelo primeren za mnoge finančne podjetnike.
Tudi z akreditivom ne nosijo resne odgovornosti za stanje sredstev, zato se omejujejo na formalno, ne vedno previdno preverjanje dokumentov. V primeru velikih poslov je to lahko škodljivo za eno ali obe strani. Pri izdaji depozita pa banka nosi resno odgovornost za varnost sredstev, vsi dokumenti pa so jasno in na ustrezen način preverjeni.
V bližnji prihodnosti bodo lahko depozitni računi v Rusiji razširjeni, kar bo pomenilo povečanje sredstev za sklepanje sporazuma.
Vendar pa so ekonomisti prepričani, da se cene lahko zelo razlikujejo glede na kompleksnost odnosa. Strokovnjaki so naslednjega mnenja - obrestne mere depozita se lahko povečajo in zmanjšajo zaradi vrste in zapletenosti transakcije ter višine sredstev na računu.
Ker depozitni račun trenutno ni tako razširjen, so tarife zanj nizke. V prihodnosti se bodo lahko z razvojem te smeri bančnega sistema cene občutno dvignile.
Vsak posel ima svoje prednosti in slabosti, depozitni račun ni izjema. Kljub vsem udobjem ostajajo nerešena vprašanja.
Za začetek s plusi. To vključuje najmanj dokumentacije v primerjavi z akreditivom, pa tudi finančna tveganja. Stiki z goljufi so popolnoma blokirani zaradi blokiranja računa, kar daje garancijo za 100% uspešno komercialno transakcijo. Prav tako je v primeru neizpolnjevanja pogojev pogodbe mogoče transakcijo takoj prekiniti.
Pomanjkljivosti takega sistema je mogoče pripisati potrebi po sodelovanju s posrednikom, banko ali posrednikom, kar pomeni dodatne stroške, obravnavane zgoraj. Poleg tega je v Rusiji trenutno malo izbire podjetij, ki so pripravljena sodelovati v takem posredovanju, zato lahko vzpostavijo monopol na deponiranih depozitih.
Omeniti velja tudi, da trenutno v ruski zakonodaji ni bistvenih razlik med depozitom in akreditivom, obstaja pa možnost, da se bodo pojavile s širjenjem prvega.
Nominalni račun in depozitni račun sta v sodobnem svetu vrste bančnih obveznosti. Skrbnik odpre nominalni račun za prejemanje socialnih dajatev in možnost, da jih porabi za otroka, ne da bi o tem poročal organom za skrbništvo. Prav tako se podoben račun uporablja za obračunavanje z namenom vzdrževanja nezmožnih državljanov, omejene poslovne sposobnosti.
Poleg tega se transakcije odhodkov v vsakem primeru izvajajo le pod nadzorom starša, skrbnika ali skrbnika. Predstavnik lahko izda drug račun za samodejno priklic sredstev socialnim. varnost.
Račun depozita je popolno nasprotje. Če so nominalna sredstva prejeta za izpolnitev pogojev pogodbe - preživnino nezmožnega državljana, je treba za prejem sredstev iz depozita najprej izpolniti pogoje pogodbe.
Tako je odprtje depozitnega računa zanesljiv in sodoben način sklenitve večje transakcije, povezane z nepremičninami, vrednostnimi papirji, zavarovalnimi plačili itd. Registracija novega računa. Posredniki so lahko tako ruske banke kot posamezniki in tuja podjetja. Poleg tega je privlačnost tujega podjetja bolj razširjena v svetu, zlasti v vzhodni smeri: Kitajska, Mongolija, Japonska itd.
